荣盛发展:2020年11月份销售、近期新增土地储备及产业园招商情况简报
证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临2020-129号 荣盛房地产发展股份有限公司 2020年11月份销售、近期新增土地储备及产业园招商情况简报 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假 记载、误导性陈述或者重大遗漏。 一、公司2020年11月份销售情况 2020年11月，公司实现签约面积170.05万平方米，同比增长 13.10%；签约金额173.73亿元，同比增长10.03%。 2020年1-11月，公司累计实现签约面积944.21万平方米，同比增 长7.77%；累计签约金额1,022.42亿元，同比增长10.21%。 上述签约面积和金额统计口径包含公司参与投资的全部房地产 项目。 鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据可能与公司定 期报告披露的相关数据存在差异，以上统计数据仅供投资者参考。 二、公司近期新增土地储备情况 根据深圳证券交易所相关业务指引的规定，现对公司2020年11 月初以来新增土地储备情况公告如下： 2020年11月初以来,公司下属公司通过招拍挂方式在河北省唐山 市、廊坊市、安徽省蚌埠市、六安市、黄山市取得了多宗地块的国有 土地使用权。具体情况如下： 1、2020年11月10日，公司全资下属公司唐山荣臻房地产开发 有限公司在河北省唐山市公共资源交易中心举办的国有建设用地使 用权拍卖出让活动中，以58,396.55万元取得唐山市河南路南侧、经 三路西侧地块的国有土地使用权。该地块的具体情况如下： 唐山市河南路南侧、经三路西侧地块位于唐山市城南经济开发区 经三路以西、河南路以南、纬八路以北区域，出让面积65,798.93平 方米（折合98.6984亩），容积率＞1.0且≤2.5，建筑密度20%-30%， 绿地率≥35%，建筑高度≤80米。土地用途为二类居住用地，城镇住 宅用地期限70年，其他商服用地期限40年。 2、2020年11月11日，公司全资下属公司蚌埠荣盛鼎业房地产 开发有限公司在安徽省蚌埠市公共资源交易中心举办的国有建设用 地使用权拍卖出让活动中，以93,300万元取得蚌埠市蚌挂（2020） 43号地块的国有土地使用权。该地块的具体情况如下： 蚌埠市蚌挂（2020）43号地块位于蚌埠市经开区龙湖西路西侧、 宏业南路北侧，出让面积101,737.383平方米（折合152.6061亩）， 容积率≤1.8（其中商业建筑占比≥10%），建筑密度≤35%，绿地率 ≥40%，建筑限高北侧≤60米、南侧≤18米。土地用途为居住用地， 用地期限70年。 3、2020年11月11日，公司控股下属公司金寨荣盛康旅投资有 限公司（公司间接持股85%）在安徽省六安市金寨县自然资源和规划 局举办的国有建设用地使用权拍卖出让活动中，分别以300万元、 1,280万元取得六安市金寨县JZZB-GT-2020-48号地块、 JZZB-GT-2020-49号地块的国有土地使用权，合计成交价格1,580万 元。上述地块的具体情况如下： 金寨县JZZB-GT-2020-48号地块位于安徽省六安市金寨县县城 新区映山红大道以北，出让面积2,975.7平方米（折合4.4636亩）， 容积率≥1.0且≤1.6，建筑密度≤20%，绿地率≥40%。土地用途为 居住用地（住宅及配套商业），住宅用地期限70年，商业用地期限 40年。 金寨县JZZB-GT-2020-49号地块位于安徽省六安市金寨县县城 新区映山红大道以北，出让面积14,593.76平方米（折合21.8906亩）， 容积率≤1.0，建筑密度≤40%，绿地率≥25%。土地用途为商服用地 （商业及配套设施），用地期限40年。 4、2020年11月18日，公司控股子公司荣盛康旅投资有限公司 （公司持股85%）在安徽省黄山市公共资源交易中心举办的国有建设 用地使用权挂牌出让活动中，以3,345万元取得黄山市黄自然挂 2020-40号地块的国有土地使用权。该地块的具体情况如下： 黄山市黄自然挂2020-40号地块位于黄山市黄山区耿城镇辅村 村，出让面积46,776平方米（折合70.164亩），容积率≤0.4，建 筑密度≤20%，绿地率≥25%，建筑高度≤12米。土地用途为商业用 地，用地期限40年。 5、2020年11月27日，公司全资下属公司廊坊荣年房地产开发 有限公司在河北省廊坊市自然资源和规划局安次分局举办的国有建 设用地使用权拍卖出让活动中，分别以26,392万元、22,127万元、 21,066万元、24,455万元、23,568万元、3,612万元取得廊坊市廊 安2020-19号地块、廊安2020-20号地块、廊安2020-21号地块、廊 安2020-22号地块、廊安2020-23号地块、廊安2020-24号地块的国 有土地使用权，合计成交价格121,220万元。上述地块的具体情况如 下： 廊坊市廊安2020-19号地块位于廊坊市芒店北道以南、西昌路以 西、后东道以北、安中路以东，出让面积30,763.69平方米（折合 46.1455亩），住宅容积率1.3-2.0，容积率为商业≤2.0，住宅用地 绿地率≥35%，商服用地绿地率≥25%。土地用途为住宅、商服用地， 住宅用地期限70年，商服用地期限40年。 廊坊市廊安2020-20号地块位于廊坊市芒店北道以南、西昌路以 西、后东道以北、安中路以东，出让面积23,929.30平方米（折合 35.8940亩），容积率1.3-2.0，绿地率≥35%。土地用途为住宅用地， 用地期限70年。 廊坊市廊安2020-21号地块位于廊坊市芒店北道以南、西昌路以 西、后东道以北、安中路以东，出让面积23,048.89平方米（折合 34.5733亩），容积率1.3-2.0，绿地率≥35%。土地用途为住宅用地， 用地期限70年。 廊坊市廊安2020-22号地块位于廊坊市芒店北道以南、西昌路以 西、后东道以北、安中路以东，出让面积26,306.84平方米（折合 39.4603亩），容积率1.3-2.0，绿地率≥35%。土地用途为住宅用地， 用地期限70年。 廊坊市廊安2020-23号地块位于廊坊市芒店北道以南、西昌路以 西、后东道以北、安中路以东，出让面积25,347.92平方米（折合 38.0219亩），容积率1.3-2.0，绿地率≥35%。土地用途为住宅用地， 用地期限70年。 廊坊市廊安2020-24号地块位于廊坊市芒店北道以南、西昌路以 西、后东道以北、安中路以东，出让面积6,869.13平方米（折合 10.3037亩），容积率≤1.2，绿地率≥25%。土地用途为商服用地， 用地期限40年。 三、产业园区招商情况 2020年11月，公司产业园区未签订新的招商项目。 四、备查文件 1、唐山市河南路南侧、经三路西侧地块《唐山市公共资源交易 中心国有建设用地使用权拍卖成交确认书》； 2、蚌埠市蚌挂（2020）43号地块《成交确认书》； 3、金寨县JZZB-GT-2020-48号地块、JZZB-GT-2020-49号地块 《成交确认书》； 4、黄山市黄自然挂2020-40号地块《成交确认书》； 5、廊坊市廊安2020-19号地块、廊安2020-20号地块、廊安 2020-21号地块、廊安2020-22号地块、廊安2020-23号地块、廊安 2020-24号地块《国有建设用地使用权拍卖出让成交确认书》。 特此公告。 荣盛房地产发展股份有限公司 董 事 会 二○二○年十二月二日 中财网
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