[中报]瑞和股份:2021年半年度报告
原标题:瑞和股份:2021年半年度报告 深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2021年半年度报告 2021年08月 第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的 真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和 连带的法律责任。 公司负责人胡正富、主管会计工作负责人王偿和及会计机构负责人(会计主 管人员)朱晶晶声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 本报告涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述，不代表公司盈利预测， 不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应对此保持足够的风险 意识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。 公司在本报告第三节“管理层讨论与分析”中“十、公司面临的风险和应对措 施”部分，详细描述了公司经营中可能存在的风险及应对措施，敬请投资者关注 相关内容。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 目录 第一节 重要提示、目录和释义 ................................................................................. 2 第二节 公司简介和主要财务指标 ............................................................................. 6 第三节 管理层讨论与分析 ......................................................................................... 9 第四节 公司治理 ....................................................................................................... 22 第五节 环境和社会责任 ........................................................................................... 24 第六节 重要事项 ....................................................................................................... 25 第七节 股份变动及股东情况 ................................................................................... 31 第八节 优先股相关情况 ........................................................................................... 37 第九节 债券相关情况 ............................................................................................... 38 第十节 财务报告 ....................................................................................................... 39 备查文件目录 一、载有董事长签名的2021年半年度报告原件； 二、载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表； 三、报告期内在巨潮资讯网和《证券时报》、《上海证券报》、《证券日报》、《中国证券报》上公开披露过的所有公司文 件的正本及公告的原稿； 四、以上备查文件的备置地点：公司证券事务部。 释义 释义项 指 释义内容 本公司、公司、瑞和股份 指 本公司、公司、深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 控股股东、实际控制人 指 李介平先生 瑞展实业 指 深圳市瑞展实业发展有限公司 产业园、瑞和产业园 指 深圳市深汕特别合作区瑞和产业园发展有限公司 公司法 指 中华人民共和国公司法 证券法 指 中华人民共和国证券法 元、万元 指 人民币元、人民币万元 报告期 指 2021年1月1日至2021年6月30日 第二节 公司简介和主要财务指标 一、公司简介 股票简称 瑞和股份 股票代码 002620 变更后的股票简称（如有） 无 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 公司的中文简称（如有） 瑞和股份 公司的外文名称（如有） SHENZHEN RUIHE CONSTRUCTION DECORATION CO., LTD 公司的外文名称缩写（如有） Ruihe Decoration 公司的法定代表人 胡正富 二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 戚鲲文 联系地址 深圳市罗湖区深南东路 3027 号瑞和大 厦 电话 0755-83764513 传真 0755-33916666-8922 电子信箱 [email protected] 三、其他情况 1、公司联系方式 公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱在报告期是否变化 □ 适用 √ 不适用 公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱报告期无变化，具体可参见2020年年报。 2、信息披露及备置地点 信息披露及备置地点在报告期是否变化 □ 适用 √ 不适用 公司选定的信息披露报纸的名称，登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址，公司半年度报告备置地报告期无变化，具 体可参见2020年年报。 四、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □ 是 √ 否 本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减 营业收入（元） 1,679,663,804.90 1,431,998,625.56 17.30% 归属于上市公司股东的净利润（元） 53,278,054.32 51,810,076.41 2.83% 归属于上市公司股东的扣除非经常性损 益的净利润（元） 49,124,907.38 48,208,502.74 1.90% 经营活动产生的现金流量净额（元） -153,365,128.41 -188,923,604.03 18.82% 基本每股收益（元/股） 0.14 0.14 0.00% 稀释每股收益（元/股） 0.14 0.14 0.00% 加权平均净资产收益率 2.12% 2.21% -0.09% 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增 减 总资产（元） 6,541,759,967.99 6,354,774,421.15 2.94% 归属于上市公司股东的净资产（元） 2,529,476,200.84 2,494,969,388.27 1.38% 五、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 六、非经常性损益项目及金额 √ 适用 □ 不适用 单位：元 项目 金额 说明 非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） 995,035.86 计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统 一标准定额或定量享受的政府补助除外） 3,902,991.70 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -15,754.16 减：所得税影响额 733,037.71 少数股东权益影响额（税后） -3,911.25 合计 4,153,146.94 -- 对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公 开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应 说明原因 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益 项目界定为经常性损益的项目的情形。 第三节 管理层讨论与分析 一、报告期内公司从事的主要业务 （一）公司主营业务情况 报告期内，公司各项业务保持稳健发展，公司主要从事政府机构、房地产开发商、大型企业、高档酒 店、交通枢纽、园林绿化等综合性专业化装饰设计、工程施工业务以及光伏电站运营、光伏项目施工安装 等。公司拥有建筑装修装饰工程专业承包、建筑幕墙工程专业承包、消防设施工程专业承包、建筑工程施 工总承包、市政工程施工总承包、建筑机电安装、电子与智能化、钢结构、古建筑、城市及道路照明、承 装（修、试）电力设施、医疗器械经营、展览陈列工程设计与施工一体化、特种工程专业承包资质（结构 补强）等资质，具备承接各类建筑装饰工程的资格和能力，是建筑装饰行业内资质种类、等级齐全的建筑 装饰企业之一。 报告期内，公司从事的主要业务、主要产品及其用途、经营模式、主要的业绩驱动因素等无重大变化 情况。具体可参照公司2020年年度报告。 （二）报告期内经营情况概述 2021年上半年，国内经济持续稳定恢复，生产需求继续回升，经济发展呈现稳中加固、稳中向好态势。 随着经济社会不断向前发展和科技创新的不断加持，建筑装饰行业正随着宏观政策、行业趋势、消费观念 等的变化，由高速增长的黄金时期转向高质量发展的升级期，这也对建筑装饰企业提出了必须顺应时势进 行转型升级、技术革新、多元化发展的要求。同时，“碳达峰、碳中和”和“乡村振兴”等重要战略思想 对绿色建筑做出了更高的要求，光伏建筑一体化是绿色建筑、碳中和的重要实现路径，光伏作为可再生能 源呈现出广阔的市场前景，迎来良好的发展契机。公司管理层把握机遇，高度关注国家光伏建筑一体化的 产业政策，制定符合国家政策及公司实际情况的发展战略，保障公司业务的稳定性和盈利能力的连续性， 打造新的业务亮点，为公司实现可持续发展夯实基础。公司将积极利用绿色光伏板块的资质优势和安徽、 江西两个光伏电站资源等有利优势，致力开拓光伏建筑一体化市场，持续推动业务结构升级，在大力推动 建筑装饰板块以外，加大对绿色光伏板块发掘及市场推广力度，逐步构建具备瑞和特色的、不同于其他建 筑装饰企业的差异化竞争的光伏施工模式，加强公司建筑装饰业务与光伏施工业务之间的业务结合和整体 协同。报告期内，公司实现营业收入167,966.38万元，较去年同期增长17.30%；实现归属于上市公司股东 的净利润5,327.80万元，同比增长2.83%；实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润4,912.49 万元，同比增长1.90%。 1、夯实公司主业，协同光伏业务 公司长期专注于装饰主业，提出了“科技领先、工艺领先、供应链领先、管理领先、综合服务领先、 设计领先”等六大领先的战略构想，坚持走可持续发展的道路；采用“营销、设计、工管、预算、集采”五位 一体的经营管理模式；持续打造数字化精致建造技术开发，以人为本，开发健康人居环境技术，领先部署 研发战略，大力开展高新技术开发应用；全面强化、落实安全生产管理制度，加强在建项目的安全生产。 瑞和股份在经营实力、设计施工能力、品牌知名度等都获得了业界和社会的高度认可，一直致力于打造精 品工程，与时俱进，以时代发展为导向，引领企业逐步走向新的高度。 公司在稳健发展以建筑装饰为特点的专业化施工与设计业务的同时，积极开拓光伏产业，努力实现 业务纵向一体化战略和形成多元化的发展格局。公司自2015年进入光伏产业发展以来，通过多年运营，公 司在光伏业务领域取得了阶段性成果，并具备了大型地面光伏电站、分布式光伏EPC工程业务承接能力。 公司已在集中式电站开发、分布式光伏施工、屋顶光伏施工等项目上有成功的经验。目前公司运营与信义 光能合资建设的安徽金寨六安100兆瓦光伏电站（公司占50%权益）、独立经营的江西信丰30兆瓦光伏电站 保持高效、平稳、安全运行，持续给公司带来利润和现金流。基于“优势互补、市场主导、互利共赢”的基 本原则，公司与萍乡安源城郊管委会签署了《框架合作协议》，在城郊管委会全域，梳理辖区全域新能源 项目、综合智慧能源项目资源，全面深化战略合作，并成立全资子公司积极推进项目落地进程。在国家“双 碳”政策的指引下，公司持续推行新能源光伏电站精细化管理，充分利用先行经验和资质等优势积极验证、 推广更先进、更具价值的分布式光伏技术和绿色建筑技术，大力拓展新能源光伏的发展空间。 2、立足高端家装需求，打造一站式拎包入住模式 作为中国建筑装饰品牌十强企业及行业龙头企业，瑞和股份旗下高端家装品牌——“瑞和家居”依托瑞 和股份强大的背景立足于深圳，专注于提供高品质住宅装饰服务，致力于打造高端生活方式，由房到家， 以营造人文居住环境、居住文化及生活居住成长空间为使命的一站式家居整体解决方案。瑞和家居经过几 年的发展，逐渐形成了自己的独特经营理念和清晰的市场定位。瑞和家居立足于高端家装需求，首倡第三 种交付概念，以科技为助力，采用机器扫描采集数据+BIM设计+ERP管理的方式，在装饰装修过程中融入 现代高科技与健康的元素。科技化、信息化、人性化的设计施工技术保障了瑞和家居之高端家装与众不同 的卓越品质，瑞和家居致力于为每一户家庭用心提供标准化、透明化、规范化的高端家装。 3、打造示范园区，提升公司整体影响力 位于深圳市深汕特别合作区鹅埠镇的深汕合作区瑞和产业园“瑞和建筑装饰材料综合加工项目”是公 司上市IPO募集资金投资项目，公司通过全资子公司深圳市深汕特别合作区瑞和产业园发展有限公司负责 建设和运营，致力于将瑞和产业园打造为综合性、多功能、环保型的新型材料加工与制造、交易和全方位 服务的平台，中高端装饰材料生产基地、新材料产业聚集园区、节能绿色建材料开发与应用示范园区。 目前，瑞和产业园项目建设运营有序进行，结合粤港澳大湾区建设、深圳建设中国特色社会主义先行 示范区的经济大环境背景，衔接深圳市深汕合作区政策，吸引了一批与园区规划宗旨相符合的材料供应商、 设备生产商等合作方入驻。瑞和产业园正通过不断提升园区运营管理和服务能力，打造先进制造集聚区， 以智能制造及配套服务为主导功能的示范园区。 4、强化自主研发能力，优化装配式技术 公司坚持绿色发展道路，投入人力物力建设“企业工程技术中心”，包括“装配式装修BIM技术中心”和 “装配式装修和室内环境健康实验室”等具有前瞻性的绿色建筑技术创新平台，符合国家大力支持“装配式绿 色建筑和建筑产业化”的政策，与“建筑节能—绿色建筑—精致建造和绿色施工技术”高新技术领域方向一 致，符合公司主营业务的战略方向，为技术创新和绿色健康发展打下了坚实的基础。 经过多年的技术创新和自主研究开发，公司开发申请了“一种装配式无缝油漆饰面吊顶”、“一种基于 BIM的施工和装修方法”、“一种装配式幕墙安装结构”、“一种可拆装地板及其安装工艺”等近60项BIM和装 配式装修技术专利。截止目前，公司累计拥有自主知识产权的专利技术成果160项，包括发明专利22项、 实用新型专利138项。通过布局和提升知识产权保护能力，增强了公司的长期竞争实力。 5、提升内部管理，保障公司可持续发展 公司注重挖掘和弘扬百年瑞和传统文化，发扬瑞和人精神，提升瑞和员工的认同感和归属感，实现员 工和企业共同成长。建立完善的6S管理体系，有序推进ERP信息化项目管理系统，实现信息化、科学化、 高效化管理。注重和强化人才队伍建设和提升，积极开展各类人才招聘活动，推进中层干部选拔工作，进 一步提升干部队伍素质。以上市公司治理专项自查为契机，完善公司制度建设，进一步加强信息披露、规 范运作、投资者关系管理等相关业务的内部控制。 二、核心竞争力分析 瑞和股份是我国公共建筑装饰行业龙头企业之一，连续多年入选中国建筑装饰行业百强企业综合实力 评价前十名。报告期内，公司的核心竞争力未发生重大变化，公司所拥有的领先品牌优势、技术研发优势、 售后服务优势及本土化优势，保障了公司业务的稳定性和盈利能力的连续性，各项研发、生产、营销、管 理方面的综合竞争力得到进一步提升。 （一）雄厚的品牌优势 公司在行业内拥有较高的声誉，连续多年入选“中国建筑装饰行业百强”排名前十，多项企业殊荣构建 了瑞和股份在行业竞争中的软实力与竞争门槛，确立了公司在行业中的领军地位，使企业的经营实力、设 计施工能力、品牌知名度及美誉度等获得了业界和社会的高度认可，从而大大提升了企业的核心竞争力。 （二）专业的光伏施工能力 作为业内资质种类、等级齐全的建筑装饰企业之一，公司于2015年涉足光伏产业，通过多年运营，公 司在光伏业务领域取得了阶段性成果，公司与信义光能合资建设的安徽金寨六安100兆瓦光伏电站（公司 占50%权益）、独立经营的江西信丰30兆瓦大型地面光伏电站已经持续给公司带来利润和现金流，且公司 成功实施江西信丰6兆瓦分布式EPC项目、深圳水贝壹号大厦光伏建筑一体化等EPC项目。 公司于2016年非公开发行股票募集资金，其中光伏建筑一体化研发中心项目投资5,800万元，金寨县 白塔畈信义100MWp光伏并网电站项目中投资40,000万元，公司持续推行新能源光伏电站精细化、技术化 管理，致力于研发光伏建筑一体化的技术与应用。在具备大型地面光伏电站、分布式光伏EPC工程、屋顶 光伏施工等项目承接能力的基础上，公司积极探索以光伏发电结合建筑装饰装修业务协同发展之路,通过整 合光伏系统、幕墙、钢结构、BIM技术，逐步打造具有瑞和特色的系统化BIPV解决方案。同时，公司具备 的建筑机电安装工程专业承包一级、建筑幕墙工程专业承包一级、电力工程施工总承包三级、承装（修、 试）电力设施许可证四级等专业资质，将有助于公司积极整合相关资源，致力开拓光伏建筑一体化市场。 （三）技术研发实力 公司高度重视企业的可持续发展，始终坚持以人为本、科技赋能的战略眼光谋划与布局行业前端技术， 在符合公司主业发展的战略方针的前提下，投入大量人力和物力资源建设企业工程技术中心，结合国家大 力支持“装配式绿色建筑和建筑产业化”的政策大环境，在“建筑节能—绿色建筑—精致建造和绿色施工技 术”等高新技术领域下功夫，建设和持续研发装配式装修BIM技术中心、装配式装修和室内环境健康评价实 验室，公司不断开拓创新，以打造具有前瞻性的技术创新平台，强化信息化施工管理技术水平，提升建筑 装饰装修的产品质量，推动行业技术创新和可持续健康发展。 （四）持续提高的信息化项目管理能力 公司推行实施ERP信息化项目管理系统，根据多年累积的管理经验，从应对行业痛点需求出发，研发 数字化管理平台，打通人力资源（HR）、协同办公（OA）、客户管理（CRM）、项目管理（PM）、财 务管理（NC）以及决策支持（BI）等系统资源，各系统间共享基础数据，以共享组织人员为核心，构建整 个系统的权限架构体系，基于整体的组织权限架构，构建整体的应用，通过流程作为血脉来带动所有的应 用的运转，从而为企业、不同角色用户提供强大的协同管理的应用；形成以项目管理为核心的业务、财务 一体化管理平台。ERP管理平台精确管理建筑装饰工程的实际业务场景，实现营销、施工、材料、资料、 资金等环节的全局整合，并结合云技术解决方案，实现对施工现场的移动化质量安全检查、整改以至闭环； 随时随地线上审批各种合同、报销、收付款等，帮助企业实时掌握施工进度和控制项目成本，提升项目施 工水平和利润；致力于打造数据仓库理念，应用工具实现数据可视化应用，可实时了解公司各项经营管理 数据，助力高层决策更及时，更准确，是企业经营管理不可或缺的助手。 （五）综合性集采平台优势 公司以高质、开放、共享、公开、透明的平台吸引了丰富的战略供应商资源，合作供应商产品几近涵 盖所有装饰材料。通过规模化采购，获得优惠的采购价格，降低采购成本与工程成本，提高公司效益。材 料集中采购，与市场知名、规模型厂家建立直接合作关系，减少中间环节，对合作供应商进行资质审查及 资信调查，使采购质量得到事前控制。通过材料集中采购，严把原材料关。合作过程中，要求供应商选用 绿色、健康、环保型原材料，并对原材料选用过程进行监督。未来目标是将瑞和股份集采平台建设成行业 领先、集材料招标、价格系统、供应链为一体的综合性集采平台，这是公司实现集资源、降成本、增效率 的重要举措，是助力公司高质量发展的关键保障。 （六）持续凝聚的职业管理团队 公司持续推行从市场引进职业经理人，包括管理团队、施工项目经理、设计研发人员和营销人员。 人才是企业极其重要的资源。经过多年的发展，公司已汇聚了大批成熟的管理人才和专业技术人才，拥有 了一大批国内乃至全球顶级的设计大师，设计师团队人数与竞争力在行业内也是步步为营，设计驱动施工 优势明显。公司多维度提升人力资源管理质量，以满足公司发展和应对外部竞争对人才的需要。公司培训 体系健全，培训覆盖面广泛，按照内部培训和外部培训两大方向，管理类、技能类、证书类三大类别以及 高层、中层、基层三类对象等进行针对性培训，培养适应公司发展的复合型人才。公司坚持推行产、学、 研工作的深入开展，促进公司和高校间的技术资源整合、科技成果转化和技术人才培养，为公司未来发展 奠定了坚实的人才基础。坚持员工分享公司成长利益的激励机制，并结合上市公司的优势，推行对高级管 理人员、中层骨干及核心技术人员的股权激励制度，能有效调动员工工作的积极性。 三、主营业务分析 参见“一、报告期内公司从事的主要业务”相关内容。 主要财务数据同比变动情况 单位：元 本报告期 上年同期 同比增减 变动原因 营业收入 1,679,663,804.90 1,431,998,625.56 17.30% 营业成本 1,418,811,765.76 1,200,963,081.18 18.14% 销售费用 10,132,607.46 8,932,896.46 13.43% 管理费用 37,594,054.25 41,573,912.75 -9.57% 财务费用 21,435,946.53 22,149,647.84 -3.22% 所得税费用 11,193,030.53 13,168,061.74 -15.00% 研发投入 55,863,811.61 43,089,900.27 29.64% 经营活动产生的现金流 量净额 -153,365,128.41 -188,923,604.03 18.82% 投资活动产生的现金流 量净额 3,028,855.40 -5,323,361.14 156.90% 主要系本期固定资产处 置收益较上期有所增加 所致。 筹资活动产生的现金流 量净额 205,770,009.51 188,291,555.28 9.28% 现金及现金等价物净增 加额 55,433,736.50 -5,955,409.89 1,030.81% 公司报告期利润构成或利润来源发生重大变动 □ 适用 √ 不适用 公司报告期利润构成或利润来源没有发生重大变动。 营业收入构成 单位：元 本报告期 上年同期 同比增减 金额 占营业收入比重 金额 占营业收入比重 营业收入合计 1,679,663,804.90 100% 1,431,998,625.56 100% 17.30% 分行业 装饰业务 1,575,682,245.76 93.81% 1,324,589,820.62 92.50% 18.96% 设计业务 33,625,375.65 2.00% 36,231,942.56 2.53% -7.19% 其他业务 5,069,117.71 0.30% 4,900,288.88 0.34% 3.45% 光伏收入 65,287,065.78 3.89% 66,276,573.50 4.63% -1.49% 分产品 公共装修 711,280,288.42 42.35% 530,612,330.54 37.05% 34.05% 住宅装修 864,401,957.34 51.46% 793,977,490.08 55.45% 8.87% 装饰设计 33,625,375.65 2.00% 36,231,942.56 2.53% -7.19% 其他业务 5,069,117.71 0.30% 4,900,288.88 0.34% 3.45% 光伏收入 65,287,065.78 3.89% 66,276,573.50 4.63% -1.49% 分地区 东北 149,931,992.70 8.93% 149,265,933.74 10.42% 0.45% 华北 98,505,654.81 5.86% 57,998,501.23 4.05% 69.84% 华东 352,022,961.18 20.96% 449,752,706.10 31.41% -21.73% 华南 658,428,050.01 39.20% 557,611,421.07 38.94% 18.08% 华中 184,800,816.94 11.00% 91,127,818.88 6.36% 102.79% 西北 37,789,970.36 2.25% 30,649,689.07 2.14% 23.30% 西南 198,184,358.90 11.80% 95,592,555.47 6.68% 107.32% 占公司营业收入或营业利润10%以上的行业、产品或地区情况 √ 适用 □ 不适用 单位：元 营业收入 营业成本 毛利率 营业收入比上年 同期增减 营业成本比上年 同期增减 毛利率比上年同 期增减 分行业 装饰业务 1,575,682,245.76 1,359,353,284.44 13.73% 18.96% 19.24% -0.21% 光伏收入 65,287,065.78 22,863,638.37 64.98% -1.49% 8.06% -3.10% 分产品 公共装修 711,280,288.42 606,209,019.59 14.77% 34.05% 32.58% 0.95% 住宅装修 864,401,957.34 753,144,264.85 12.87% 8.87% 10.32% -1.14% 光伏收入 65,287,065.78 22,863,638.37 64.98% -1.49% 8.06% -3.10% 分地区 华东 352,022,961.18 273,020,527.62 22.44% -21.73% -22.06% 0.33% 华南 658,428,050.01 568,741,319.85 13.62% 18.08% 17.63% 0.33% 华中 184,800,816.94 158,520,892.95 14.22% 102.79% 102.50% 0.12% 西南 198,184,358.90 170,784,683.79 13.83% 107.32% 105.92% 0.59% 公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近1期按报告期末口径调整后的主营业务数据 □ 适用 √ 不适用 相关数据同比发生变动30%以上的原因说明 √ 适用 □ 不适用 公共装修本期营业收入较上年同期增幅34.05%，主要系上年同期受新冠肺炎疫情影响，公司及客户复工复产延迟，本报告 期公司已恢复正常的生产经营活动所致。 四、非主营业务分析 □ 适用 √ 不适用 五、资产及负债状况分析 1、资产构成重大变动情况 单位：元 本报告期末 上年末 比重增减 重大变动说明 金额 占总资产比 例 金额 占总资产比 例 货币资金 439,114,193.03 6.71% 366,521,766.75 5.77% 0.94% 应收账款 480,146,326.33 7.34% 435,313,687.23 6.85% 0.49% 合同资产 2,488,680,645.31 38.04% 2,604,048,630.82 40.98% -2.94% 存货 268,695,624.51 4.11% 274,208,531.14 4.32% -0.21% 投资性房地产 223,458,662.45 3.42% 229,858,631.21 3.62% -0.20% 固定资产 693,244,580.34 10.60% 721,714,469.57 11.36% -0.76% 在建工程 7,735,501.14 0.12% 7,913,605.79 0.12% 0.00% 短期借款 1,138,800,000.00 17.41% 882,191,923.03 13.88% 3.53% 合同负债 78,267,204.32 1.20% 77,131,355.83 1.21% -0.01% 一年内到期的非 流动负债 32,500,000.00 0.51% -0.51% 2、主要境外资产情况 □ 适用 √ 不适用 3、以公允价值计量的资产和负债 □ 适用 √ 不适用 4、截至报告期末的资产权利受限情况 六、投资状况分析 1、总体情况 √ 适用 □ 不适用 报告期投资额（元） 上年同期投资额（元） 变动幅度 0.00 439,416.42 -100.00% 2、报告期内获取的重大的股权投资情况 □ 适用 √ 不适用 3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况 □ 适用 √ 不适用 4、金融资产投资 （1）证券投资情况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在证券投资。 （2）衍生品投资情况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在衍生品投资。 七、重大资产和股权出售 1、出售重大资产情况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期未出售重大资产。 2、出售重大股权情况 □ 适用 √ 不适用 八、主要控股参股公司分析 √ 适用 □ 不适用 主要子公司及对公司净利润影响达10%以上的参股公司情况 单位：元 公司名称 公司类型 主要业务 注册资本 总资产 净资产 营业收入 营业利润 净利润 深圳市深汕 特别合作区 瑞和产业园 发展有限公 司 子公司 房屋租赁 40,003,514.00 234,597,261.14 -2,958,819.93 4,482,140.57 -3,945,318.83 -3,945,318.83 深圳航空大 酒店 子公司 旅业，出租 写字楼 12,240,000.00 5,853,032.26 5,624,532.47 2,076,077.46 573,134.53 429,850.89 深圳瑞和创 客公社投资 子公司 投资、咨询 1,000,000.00 9,341.91 -44,041,370.48 -295,429.45 -295,429.45 发展有限公 司 深圳市瑞和 恒星科技发 展有限公司 子公司 投资、研发 及销售 5,000,000.00 353,375,332.84 107,265,332.84 -159.84 -159.84 瑞信新能源 （信丰）有限 公司 子公司 电站建设、 新能源开发 2,100,000.00 191,503,096.33 84,080,441.54 16,573,098.57 9,310,611.13 8,149,572.35 信义光能（六 安）有限公司 子公司 光伏电站 250,000,000. 686,269,325.36 645,704,810.31 48,713,967.21 30,758,382.02 26,905,761.77 深圳瑞信资 产管理有限 公司 子公司 投资管理 1,000,000.00 207.53 -5,005,990.47 -620.25 -620.25 深圳瑞庆资 产管理有限 公司 子公司 投资管理 1,000,000.00 207.51 -5,990.49 -620.24 -620.24 深圳前海瑞 和文化教育 产业投资有 限公司 子公司 文化产业投 资 5,000,000.00 -1,028.00 深圳前海瑞 信新能源投 资有限公司 子公司 新能源技术 开发 5,000,000.00 7,848.00 -2,152.00 深圳瑞和家 居装饰科技 有限公司 子公司 软装工程 10,000,000.00 16,323,555.83 8,032,976.25 -66,324.62 -65,706.23 报告期内取得和处置子公司的情况 □ 适用 √ 不适用 主要控股参股公司情况说明 九、公司控制的结构化主体情况 □ 适用 √ 不适用 十、公司面临的风险和应对措施 1、房地产行业政策调控带来的风险：建筑装饰行业与固定资产投资、房地产行业存在一定的关联性。 近年来，为了保持房地产健康稳定发展，国家采取了金融、税收、行政等一系列手段对房地产行业进行宏 观调控，未来房地产调控政策的变化将对住宅精装修业务需求产生影响。 2、经营管理风险：公司通过多年的持续发展和规范运行，已建立了较稳定的经营管理体系和内控制 度。随着公司业务的不断拓展和规模扩大，公司业务规模将继续稳步提升，公司经营活动、组织架构和管 理体系亦将趋于复杂，对公司的战略规划、组织机构、内部控制、运营管理、财务管理等方面提出更高要 求，将使公司面临管理模式、人才储备、技术创新、市场开拓等方面的挑战。针对业务扩张带来的管理风 险，公司在管理制度建设和管理人才引进等方面积极应对。 3、应收账款风险：建筑装饰行业应收账款高企历来是普遍而突出的问题。公司在项目的选择上会更 加谨慎，综合考虑对方资金实力、信用水平等因素，加大与优质企业合作的比重，以降低应收账款违约风 险。 4、市场竞争风险：目前，国内从事建筑装修装饰企业数量较多，行业集中度不高，业内竞争激烈。 若公司不能在未来竞争中占据有利地位，则可能对整体收益带来不利影响。公司将采取一系列措施强化竞 争优势，巩固优势地位，不仅保证业务量的绝对增长，也要保证市场份额的相对提升。同时，在适当的机 会寻求适合瑞和的创新发展的道路，以保持在施工质量、项目管控、研发创新、品牌知名度和营销渠道等 各方面的优势，提升核心竞争力，不断做强做大。 第四节 公司治理 一、报告期内召开的年度股东大会和临时股东大会的有关情况 1、本报告期股东大会情况 会议届次 会议类型 投资者参与比例 召开日期 披露日期 会议决议 2020年度股东大会 年度股东大会 41.37% 2021年05月21日 2021年05月22日 公告编号：2021-023 2021 年第一次临时 股东大会 临时股东大会 41.20% 2021年06月30日 2021年07月01日 公告编号：2021-039 2、表决权恢复的优先股股东请求召开临时股东大会 □ 适用 √ 不适用 二、公司董事、监事、高级管理人员变动情况 √ 适用 □ 不适用 姓名 担任的职务 类型 日期 原因 陈延 董事会秘书、副 总裁 解聘 2021年06月10 日 因个人原因辞职（根据深交所定期报告要求，高级管 理人员报告期内主动辞职、工作变动均应填报为解 聘）。 孙进山 独立董事 任期满离任 2021年06月30 日 朱厚佳 独立董事 被选举 2021年06月30 日 戚鲲文 董事会秘书、副 总裁 聘任 2021年06月10 日 三、本报告期利润分配及资本公积金转增股本情况 □ 适用 √ 不适用 公司计划半年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 四、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的实施情况 √ 适用 □ 不适用 公司于2019年3月启动限制性股票股权激励计划，本次授予的限制性股票的上市日为2019年6月6日。 本次股权激励计划最终授予的激励对象共计72人，包括：公司董事、高级管理人员；公司核心管理人员； 公司核心技术（业务）人员等。授予价格为3.59元/股，认购数量合计1613万股。2020年6月8日，本次股权 激励计划第一期解除限售股份已上市流通。 上述情况详见公告：2020-014《关于2019年限制性股票激励计划首次授予第一个解除限售期解除限售 条件成就的公告》、2020-015《关于回购注销部分限制性股票的公告》、2020-016《关于2019年限制性股 票激励计划预留权益失效的公告》、2020-026《关于回购注销部分限制性股票通知债权人的公告》、2020-027 《关于2019年限制性股票激励计划首次授予第一个解除限售期解除限售股份上市流通的提示性公告》、 2020-049《关于回购注销部分限制性股票完成的公告》等。本报告期内该股权激励计划无变动。 第五节 环境和社会责任 一、重大环保问题情况 上市公司及其子公司是否属于环境保护部门公布的重点排污单位 □ 是 √ 否 报告期内因环境问题受到行政处罚的情况 公司或子公司名称 处罚原因 违规情形 处罚结果 对上市公司生产经 营的影响 公司的整改措施 不适用 不适用 不适用 不适用 不适用 不适用 参照重点排污单位披露的其他环境信息 公司及子公司不属于环境保护部门公布的重点排污单位，报告期内，公司及子公司积极响应国家环保政策， 开展企业自查工作，在日常生产经营中严格遵守国家关于环保方面的法律法规及相关行业规范，公司始终 遵循绿色发展理念，将环保理念融入并落实到战略决策和业务各个层面。报告期内公司及子公司不存在重 大环保问题。 未披露其他环境信息的原因 公司及子公司不属于环境保护部门公布的重点排污单位。 二、社会责任情况 公司始终坚持发展企业、培养人才、回馈社会，成为对社会、对员工、对股东负责任的企业。履行社会责 任是企业经营过程中重要的组成部分。报告期内，公司推进巩固脱贫攻坚成果，积极响应国家精准扶贫政 策，公司曾向深圳市青年社团组织联合会捐赠新春慰问金，公司子公司信义光能（六安）有限公司向金寨 县白塔畈镇刘冲社区扶危济困互助社捐赠扶贫款项，积极承担社会责任。 第六节 重要事项 一、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内履行完毕及 截至报告期末超期未履行完毕的承诺事项 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内履行完毕及截至报告期末超期 未履行完毕的承诺事项。 二、控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金情况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金。 三、违规对外担保情况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期无违规对外担保情况。 四、聘任、解聘会计师事务所情况 半年度财务报告是否已经审计 □ 是 √ 否 公司半年度报告未经审计。 五、董事会、监事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明 □ 适用 √ 不适用 六、董事会对上年度“非标准审计报告”相关情况的说明 □ 适用 √ 不适用 七、破产重整相关事项 □ 适用 √ 不适用 公司报告期未发生破产重整相关事项。 八、诉讼事项 重大诉讼仲裁事项 √ 适用 □ 不适用 诉讼(仲裁)基本情 况 涉案金额（万 元） 是否形成预计 负债 诉讼(仲裁) 进展 诉讼(仲裁)审理 结果及影响 诉讼(仲裁)判决 执行情况 披露日期 披露索引 公司起诉深圳曼 彻斯通城堡外籍 人员子女学校有 限公司等两名被 告工程建设合同 纠纷案 2,365.42 否 已收到一审 判决，公司 已提起上诉 尚未二审判决 尚未执行 2021年07月 03日 2021-040 公司起诉海南国 神华实业有限公 司装饰装修合同 纠纷案件 4,730.33 否 人民法院已 立案受理 尚未判决 尚未执行 2021年06月 11日 2021-036 公司申请仲裁平 潭中诺发展有限 公司等四名被申 请人一案 5,376.09 否 仲裁委审理 中 尚未裁决 尚未执行 2021年07月 10日 2021-042 公司的全资子公 司深圳瑞和创客 公社投资发展有 限公司作为诉讼 5,294.98 否 已调解 已收到民事调解 书 尚未申请执行， 尚未履行完毕 2021年06月 05日 2021-028 原告起诉上海一 起装网络科技有 限公司等六名被 告合同纠纷案件 其他诉讼事项 □ 适用 √ 不适用 九、处罚及整改情况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在处罚及整改情况。 十、公司及其控股股东、实际控制人的诚信状况 □ 适用 √ 不适用 十一、重大关联交易 1、与日常经营相关的关联交易 □ 适用 √ 不适用 公司报告期未发生与日常经营相关的关联交易。 2、资产或股权收购、出售发生的关联交易 □ 适用 √ 不适用 公司报告期未发生资产或股权收购、出售的关联交易。 3、共同对外投资的关联交易 □ 适用 √ 不适用 公司报告期未发生共同对外投资的关联交易。 4、关联债权债务往来 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在关联债权债务往来。 5、与关联关系的财务公司、公司控股的财务公司往来 □ 适用 √ 不适用 公司与存在关联关系的财务公司、公司控股的财务公司与关联方之间不存在存款、贷款、授信或其他金融业务。 6、其他重大关联交易 □ 适用 √ 不适用 公司报告期无其他重大关联交易。 十二、重大合同及其履行情况 1、托管、承包、租赁事项情况 （1）托管情况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在托管情况。 （2）承包情况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在承包情况。 （3）租赁情况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在租赁情况。 2、重大担保 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在重大担保情况。 3、委托理财 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在委托理财。 4、日常经营重大合同 □ 适用 √ 不适用 5、其他重大合同 √ 适用 □ 不适用 合同订 立公司 方名称 合同订 立对方 名称 合同标 的 合同签 订日期 合同涉 及资产 的账面 价值 （万 元）（如 有） 合同涉 及资产 的评估 价值 （万 元）（如 有） 评估机 构名称 （如 有） 评估基 准日 （如 有） 定价原 则 交易价 格（万 元） 是否关 联交易 关联关 系 截至报 告期末 的执行 情况 披露日 期 披露索 引 深圳瑞 和建筑 装饰股 份有限 公司 平潭中 诺发展 有限公 司 香港中 诺集团 平潭产 业基地 2019年 01月 29日 不适用 市场价 格 40,000 否 无 停工， 公司已 按合同 约定向 福州仲 裁委员 会提请 2019年 02月 01日 公告编 号： 2019-012 仲裁。 十三、其他重大事项的说明 √ 适用 □ 不适用 1、2021年2月2日，巨潮资讯网、证券时报、中国证券报、上海证券报、证券日报公开披露《关于公司获 得高新技术企业证书的公告》，公告编号：2021-004； 2、2021年4月29日，巨潮资讯网、证券时报、中国证券报、上海证券报、证券日报公开披露《关于续聘会 计师事务所为公司2021年审计机构的公告》，公告编号：2021-017； 3、2021年5月26日，巨潮资讯网、证券时报、中国证券报、上海证券报、证券日报公开披露《关于公司部 分高级管理人员股份减持计划实施完毕的公告》，公告编号：2021-026； 4、2021年5月27日，巨潮资讯网、证券时报、中国证券报、上海证券报、证券日报公开披露《关于公司部 分高级管理人员股份减持计划时间届满的公告》，公告编号：2021-027； 5、2021年6月11日，巨潮资讯网、证券时报、中国证券报、上海证券报、证券日报公开披露《关于独立董 事任期届满及补选独立董事的公告》，公告编号：2021-030； 6、2021年6月11日，巨潮资讯网、证券时报、中国证券报、上海证券报、证券日报公开披露《关于聘任公 司董事会秘书、副总裁的公告》，公告编号：2021-032。 十四、公司子公司重大事项 √ 适用 □ 不适用 2021年6月5日，巨潮资讯网、证券时报、中国证券报、上海证券报、证券日报公开披露《关于全资子公司 相关诉讼事项进展的公告》，公告编号：2021－028。 第七节 股份变动及股东情况 一、股份变动情况 1、股份变动情况 单位：股 本次变动前 本次变动增减（＋，－） 本次变动后 数量 比例 发行新股 送股 公积金转 股 其他 小计 数量 比例 一、有限售条件股份 68,453,969 18.10% 0 0 0 30,062 30,062 68,484,031 18.10% 1、国家持股 0 0.00% 0 0 0 0 0 0 0.00% 2、国有法人持股 0 0.00% 0 0 0 0 0 0 0.00% 3、其他内资持股 68,363,969 18.07% 0 0 0 30,062 30,062 68,394,031 18.08% 其中：境内法人持股 0 0.00% 0 0 0 0 0 0 0.00% 境内自然人持股 68,363,969 18.07% 0 0 0 30,062 30,062 68,394,031 18.08% 4、外资持股 90,000 0.03% 0 0 0 0 0 90,000 0.02% 其中：境外法人持股 0 0.00% 0 0 0 0 0 0 0.00% 境外自然人持股 90,000 0.03% 0 0 0 0 0 90,000 0.02% 二、无限售条件股份 309,838,031 81.90% 0 0 0 -30,062 -30,062 309,807,969 81.90% 1、人民币普通股 309,838,031 81.90% 0 0 0 -30,062 -30,062 309,807,969 81.90% 2、境内上市的外资股 0 0.00% 0 0 0 0 0 0 0.00% 3、境外上市的外资股 0 0.00% 0 0 0 0 0 0 0.00% 4、其他 0 0.00% 0 0 0 0 0 0 0.00% 三、股份总数 378,292,000 100.00% 0 0 0 0 0 378,292,000 100.00% 股份变动的原因 √ 适用 □ 不适用 限售股解禁。 股份变动的批准情况 □ 适用 √ 不适用 股份变动的过户情况 □ 适用 √ 不适用 股份回购的实施进展情况 □ 适用 √ 不适用 采用集中竞价方式减持回购股份的实施进展情况 □ 适用 √ 不适用 股份变动对最近一年和最近一期基本每股收益和稀释每股收益、归属于公司普通股股东的每股净资产等财务指标的影响 □ 适用 √ 不适用 公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容 □ 适用 √ 不适用 2、限售股份变动情况 □ 适用 √ 不适用 二、证券发行与上市情况 □ 适用 √ 不适用 三、公司股东数量及持股情况 单位：股 报告期末普通股股东总数 28,331 报告期末表决权恢复的优先股 股东总数（如有）（参见注8） 0 持股5%以上的普通股股东或前10名普通股股东持股情况 股东名称 股东性质 持股比例 报告期末 持有的普 通股数量 报告期内 增减变动 情况 持有有限 售条件的 普通股数 量 持有无限 售条件的 普通股数 量 质押、标记或冻结情况 股份状态 数量 李介平 境内自然人 20.17% 76,305,925 57,229,444 19,076,481 深圳市瑞展实 业发展有限公 司 境内非国有法人 19.50% 73,770,075 73,770,075 质押 14,400,000 广州市裕煌贸 易有限公司 境内非国有法人 4.99% 18,861,400 -50,000 18,861,400 方凯燕 境内自然人 1.65% 6,250,000 6,250,000 李琦 境内自然人 1.39% 5,255,700 -7,244,300 5,255,700 方韶军 境内自然人 1.32% 5,000,000 +5,000,000 5,000,000 戴勇宣 境内自然人 1.08% 4,075,642 4,075,642 元沣（深圳）资 产管理有限公 司－元沣价值 成长3号私募 投资基金 其他 0.94% 3,568,600 3,568,600 张晓 境内自然人 0.79% 2,999,700 +2,999,700 2,999,700 邓本军 境内自然人 0.54% 2,045,552 1,534,164 511,388 战略投资者或一般法人因配售新 股成为前10名普通股股东的情况 （如有）（参见注3） 不适用 上述股东关联关系或一致行动的 说明 前 10 名股东中，李介平为深圳市瑞展实业发展有限公司的法定代表人、控股股东，持 有深圳市瑞展实业发展有限公司95%的股权。除以上情况外，公司未知其他前十名股东 之间是否存在关联关系，也未知是否属于一致行动人；公司未知其他前十名无限售股东 之间是否存在关联关系，也未知是否属于一致行动人。 上述股东涉及委托/受托表决权、 放弃表决权情况的说明 不适用 前10名股东中存在回购专户的特 别说明（如有）（参见注11） 不适用 前10名无限售条件普通股股东持股情况 股东名称 报告期末持有无限售条件普通股股份数量 股份种类 股份种类 数量 深圳市瑞展实业发展有限公司 73,770,075 人民币普通股 73,770,075 李介平 19,076,481 人民币普通股 19,076,481 广州市裕煌贸易有限公司 18,861,400 人民币普通股 18,861,400 方凯燕 6,250,000 人民币普通股 6,250,000 李琦 5,255,700 人民币普通股 5,255,700 方韶军 5,000,000 人民币普通股 5,000,000 戴勇宣 4,075,642 人民币普通股 4,075,642 元沣（深圳）资产管理有限公司－ 元沣价值成长3号私募投资基金 3,568,600 人民币普通股 3,568,600 张晓 2,999,700 人民币普通股 2,999,700 张京星 1,438,700 人民币普通股 1,438,700 前10名无限售条件普通股股东之 间，以及前10名无限售条件普通 股股东和前10名普通股股东之间 关联关系或一致行动的说明 前 10 名股东中，李介平为深圳市瑞展实业发展有限公司的法定代表人、控股股东，持 有深圳市瑞展实业发展有限公司 95%的股权。除以上情况外，公司未知其他前十名股东 之间是否存在关联关系，也未知是否属于一致行动人；公司未知其他前十名无限售股东 之间是否存在关联关系，也未知是否属于一致行动人。 前10名普通股股东参与融资融券 业务股东情况说明（如有）（参见 注4） 上述公司股东中，广州市裕煌贸易有限公司通过投资者信用证券账户持有15,149,700股， 合计持有18,861,400股；李琦通过投资者信用证券账户持有5,255,700股，合计持有 5,255,700股；元沣（深圳）资产管理有限公司－元沣价值成长3号私募投资基金通过投 资者信用证券账户持有3,568,600股，合计持有3,568,600股。 公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易 □ 是 √ 否 公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。 四、董事、监事和高级管理人员持股变动 √ 适用 □ 不适用 姓名 职务 任职状态 期初持股 数（股） 本期增持 股份数量 （股） 本期减持 股份数量 （股） 期末持股 数（股） 期初被授予 的限制性股 票数量（股） 本期被授予 的限制性股 票数量（股） 期末被授予的限 制性股票数量 （股） 陈如刚 董事、副总 裁 现任 485,655 20,000 465,655 0 0 0 杨斌 副总裁 现任 700,000 10,000 690,000 0 0 0 王偿和 财务负责 人 现任 250,000 50,000 200,000 0 0 0 合计 -- -- 1,435,655 0 80,000 1,355,655 0 0 0 五、控股股东或实际控制人变更情况 控股股东报告期内变更 □ 适用 √ 不适用 公司报告期控股股东未发生变更。 实际控制人报告期内变更 □ 适用 √ 不适用 公司报告期实际控制人未发生变更。 第八节 优先股相关情况 □ 适用 √ 不适用 报告期公司不存在优先股。 第九节 债券相关情况 □ 适用 √ 不适用 第十节 财务报告 一、审计报告 半年度报告是否经过审计 □ 是 √ 否 公司半年度财务报告未经审计。 二、财务报表 财务附注中报表的单位为：元 1、合并资产负债表 编制单位：深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 2021年06月30日 单位：元 项目 2021年6月30日 2020年12月31日 流动资产： 货币资金 439,114,193.03 366,521,766.75 结算备付金 拆出资金 交易性金融资产 衍生金融资产 应收票据 1,621,759,579.33 1,395,098,756.76 应收账款 480,146,326.33 435,313,687.23 应收款项融资 预付款项 9,203,880.72 8,287,951.45 应收保费 应收分保账款 应收分保合同准备金 其他应收款 63,939,029.35 63,825,381.56 其中：应收利息 应收股利 买入返售金融资产 存货 268,695,624.51 274,208,531.14 合同资产 2,488,680,645.31 2,604,048,630.82 持有待售资产 一年内到期的非流动资产 其他流动资产 2,752,939.69 11,388,508.46 流动资产合计 5,374,292,218.27 5,158,693,214.17 非流动资产： 发放贷款和垫款 债权投资 其他债权投资 长期应收款 （未完）  |