汇鸿集团:子公司竞拍获得土地使用权
江苏汇鸿国际集团股份有限公司 关于子公司竞拍取得土地使用权的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 一、 交易概述 江苏汇鸿国际集团股份有限公司 （以下简称“公司”）于 2021 年 9 月 28 日 召开第九届董事会第二十二次会议，审议通过了《 关于 汇鸿中天 竞拍镇江 “ 解放 路以东，江滨医院以南 ” 地块并拟设立项目公司的议案 》，董事会同意 公司子公 司江苏汇鸿国际集团中天控股有限公司（以下简称 “ 汇鸿中天 ” ）参与镇江市国 有投资控股集团有限公司对 “ 解放路以东，江滨医院以南 ” 地块（地块编号为 “2021 - 2 - 1 （ J2101 ） ” ）的公开竞拍。 因该竞拍事项存在不确定性、属于临时 性商业秘密，根据上海证券交易所《上市公司信息披露暂缓与豁免业务指引》及 公司《信息披露暂缓与豁免业务管理制度》有关规定，公司履行董事会审批程序 后暂缓披露上述决议事项，待土地竞拍完成后再履行信息披露义务。 汇鸿中 天 于 2021 年 9 月 30 日以人民币 9 6, 029.76 万元成功竞得镇江市“解 放路以东，江滨医院以南”地块国有建设用地使用权，并取得相关《成交确认书》。 按照相关约定， 汇鸿中天 将于近 日与 镇江市自然资源和规划局签署《国有建设用 地使用权出让合同》。 本次 交易事项在董事会审批权限内， 不构成关联交易，不 构成《上市公司重 大资产重组管理办法》规定的重大资产重组 ， 不存在重大法律障碍， 无需提交股 东大会审议。 二、 竞拍各方当事人 情况介绍 （一） 出让方情况 介绍 名称： 镇江市自然资源和规划局 （二） 竞买方情况 介绍 1.名称：江苏汇鸿国际集团中天控股有限公司 2.地址：南京市秦淮区户部街15号 3.法定代表人：毕金标 4.注册资本：拾亿元（人民币） 5.成立日期：2015年7月29日 6.经营范围：实业投资与股权投资；资产管理；企业投资管理；投资咨询服 务；自营和代理各类商品和技术的进出口业务；国内贸易；纺织原料及制成品的 研发、制造、仓储；电子设备研发、安装、租赁；计算机软硬件、电子产品及网 络工程设计、安装、咨询与技术服务；房屋租赁；物业管理服务；燃料油销售； 粮食收购与销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） 许可项目：危险化学品经营；成品油零售（不含危险化学品）；成品油批发（限 危险化学品）；食品经营（销售散装食品）；食品经营（销售预包装食品）；酒 类经营；农药零售；农药批发；房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关 部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）一般项目：广告 发布（非广播电台、电视台、报刊出版单位）；通讯设备销售；发电机及发电机 组制造；发电机及发电机组销售；润滑油销售；纸制品销售；纸浆销售；专用化 学产品销售（不含危险化学品）；金属材料销售；金属制品销售；金属矿石销售； 非金属矿及制品销售；成品油批发（不含危险化学品）；肥料销售；汽车新车销 售；汽车旧车销售；化妆品零售；卫生用品和一次性使用医疗用品销售；劳动保 护用品销售；金属废料和碎屑加工处理；互联网销售（除销售需要许可的商品）； 工艺美术品及礼仪用品制造（象牙及其制品除外）；工艺美术品及收藏品零售（象 牙及其制品除外）；工艺美术品及收藏品批发（象牙及其制品除外）；珠宝首饰 制造；珠宝首饰批发；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；企业管理咨 询；市场营销策划；商业综合体管理服务；科技推广和应用服务；信息技术咨询 服务；对外承包工程；工程管理服务；招投标代理服务；采购代理服务；政府采 购代理服务；会议及展览服务；停车场服务；国际货物运输代理；供应链管理服 务；国内货物运输代理；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项 目）；树木种植经营；花卉种植；图文设计制作；广告制作；广告设计、代理（除 依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动） 三、 投资标的情况 1 . 土地位置 ： 镇江市解放路以东，江滨医院以南； 2 . 总用地面积：37,325平方米； 3 . 容积率：1.0＜容积率≤2.4； 4.建筑总面积：≤89,580平方米； 5 . 建筑密度：≤30%； 6.绿地率：≥25%； 7 . 土地用途：商住用地； 8 . 出让年限 ： 商业用地40年、住宅用地70年。 9 . 成交价 ： 9 6, 029.76 万元 。 四、 拟成立项目公司的基本情况 汇鸿中天将成立全资项目公司对该地块进行开发，项目公司名称待定，以工 商登记信息为准，注册资本拟为20,000万元。 五 、对上市公司的影响 本项目地块周边配套完善、交通便利、区域规划向好，是较为优质的项目。 投资该地块符合省国资委相关文件精神要求，符合公司子公司未来业务发展需要。 本次竞拍土地使用权的资金来源于公司自有资金，不会对公司财务及经营状况产 生不利影响，不存在损害公司及全体股东利益的情形。 六 、存在的风险及相应措施 本次项目投资风险和机遇并存，公司将密切关注、研究国家宏观经济和房地 产行业走势，结合实际情况，及时进行风险评估，及时调整风险应对策略，努力 实现公司健康可持续发展。敬请投资者注意投资风险。 七、备查文件 《网上挂牌出让成交确认书》 特此公告。 江苏汇鸿国际集团 股份有限公司董事会 二〇二一 年 十 月 八 日 中财网
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