[三季报]华侨城Ａ:2021年第三季度报告
原标题:华侨城Ａ:2021年第三季度报告 证券代码：000069 证券简称：华侨城Ａ 公告编号：2021-68 深圳华侨城股份有限公司 2021年第三季度报告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 重要内容提示: 1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告 中财务信息的真实、准确、完整。 3.第三季度报告是否经过审计 □ 是 √ 否 一、主要财务数据 (一)主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 √ 是 □ 否 追溯调整或重述原因 同一控制下企业合并 本报告期 上年同期 本报告期 比上年同 期增减 年初至报告期末 上年同期 年初至报告 期末比上年 同期增减 调整前 调整后 调整后 调整前 调整后 调整后 营业收入（元） 26,430,791,011.58 16,285,600,663.40 16,294,293,252.11 62.21% 49,444,778,538.40 33,393,577,802.71 33,416,171,142.10 47.97% 归属于上市公司股东的净利 润（元） 1,835,135,329.84 3,109,932,506.25 3,110,333,936.75 -41.00% 3,419,280,409.08 5,247,713,021.63 5,247,968,669.93 -34.85% 归属于上市公司股东的扣除 非经常性损益的净利润（元） 1,606,945,738.62 2,966,606,064.80 2,966,937,466.27 -45.84% 2,856,007,221.55 5,001,677,109.30 5,001,862,728.57 -42.90% 经营活动产生的现金流量净 额（元） —— —— —— —— 1,363,718,777.07 -2,237,883,363.81 -2,238,586,154.42 160.92% 基本每股收益（元/股） 0.2282 0.3842 0.3842 -40.60% 0.4253 0.6448 0.6448 -34.04% 稀释每股收益（元/股） 0.2282 0.3842 0.3842 -40.60% 0.4253 0.6448 0.6448 -34.04% 加权平均净资产收益率 2.38% 4.37% 4.37% -1.99% 4.39% 7.56% 7.56% -3.17% 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减 调整前 调整后 调整后 总资产（元） 481,214,434,290.78 456,588,251,974.59 456,600,161,761.89 5.39% 归属于上市公司股东的所有 者权益（元） 80,783,413,985.13 78,396,965,506.81 78,403,371,762.57 3.04% (二)非经常性损益项目和金额 √ 适用 □ 不适用 单位：元 项目 本报告期金额 年初至报告期期末金额 说明 非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） 0.00 43,577,778.01 - 计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照 一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外） 261,181,351.54 637,560,092.74 - 同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益 0.00 -258,120.01 - 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金 融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供 出售金融资产取得的投资收益 0.00 40,677,966.08 - 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 61,742,769.97 40,780,530.73 - 减：所得税影响额 81,386,600.18 184,508,194.76 - 少数股东权益影响额（税后） 13,347,930.11 14,556,865.26 - 合计 228,189,591.22 563,273,187.53 -- 其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况： □ 适用 √ 不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 □ 适用 √ 不适用 公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。 (三)主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因 √适用 □ 不适用 单位：万元 项目 1-9月 去年同期 同比增长 变动原因 营业收入 4,944,478 3,341,617 48% 公司在各区域储备的项目进入快速开发期，结转面积、结转收入大幅增加；旅游业务 恢复良好。 归属于上市公司股东的净利润 341,928 524,797 -35% 本期非全资子公司贡献的利润占比较去年同期有所上升。 经营活动产生的现金流量净额 136,372 -223,859 161% 本期公司地产、旅游综合版块销售回款情况良好，并能覆盖本期项目拓展的大额投资。 二、股东信息 (一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表 单位：股 报告期末普通股股东总数 114,279 报告期末表决权恢复的优 先股股东总数（如有） 0 前10名股东持股情况 股东名称 股东性质 持股 比例 持股数量 持有有限售条 件的股份数量 质押、标记或冻结情况 股份状态 数量 华侨城集团有限公司 国有法人 47.01% 3,855,685,442 1,138,152,352 0 前海人寿保险股份有限公司 －海利年年 境内非国有法人 7.54% 618,062,871 0 0 中国证券金融股份有限公司 国有法人 2.99% 245,302,846 0 0 香港中央结算有限公司 境外法人 2.56% 209,619,965 0 0 全国社保基金一一四组合 其他 1.57% 128,749,651 0 中国工商银行股份有限公司 －广发多因子灵活配置混合 型证券投资基金 其他 1.07% 87,782,538 0 0 深圳华侨城资本投资管理有 限公司 国有法人 0.96% 78,743,684 0 0 段焰伟 境内自然人 0.50% 40,900,800 0 0 深圳市钜盛华股份有限公司 境内非国有法人 0.45% 37,000,603 0 质押 37,000,603 中国银行股份有限公司－富 国美丽中国混合型证券投资 基金 其他 0.39% 32,265,102 0 0 前10名无限售条件股东持股情况 股东名称 持有无限售条件股份数量 股份种类 股份种类 数量 华侨城集团有限公司 2,717,533,090 人民币普通股 2,717,533,090 前海人寿保险股份有限公司－海利年年 618,062,871 人民币普通股 618,062,871 中国证券金融股份有限公司 245,302,846 人民币普通股 245,302,846 香港中央结算有限公司 209,619,965 人民币普通股 209,619,965 全国社保基金一一四组合 128,749,651 人民币普通股 128,749,651 中国工商银行股份有限公司－广发多因子灵活配 置混合型证券投资基金 87,782,538 人民币普通股 87,782,538 深圳华侨城资本投资管理有限公司 78,743,684 人民币普通股 78,743,684 段焰伟 40,900,800 人民币普通股 40,900,800 深圳市钜盛华股份有限公司 37,000,603 境外上市外资股 37,000,603 中国银行股份有限公司－富国美丽中国混合型证 券投资基金 32,265,102 人民币普通股 32,265,102 上述股东关联关系或一致行动的说明 前十名股东中，国有法人股东华侨城集团、深圳华侨城资本投资管理 有限公司存在关联关系，是一致行动人；前海人寿保险股份有限公司 与深圳市钜盛华股份有限公司存在关联关系，是一致行动人；除此之 外，未知前十名其他股东是否存在关联关系，也未知其是否属于《上 市公司股东持股变动信息披露管理办法》规定的一致行动人。 前10名股东参与融资融券业务情况说明 （如有） 无 (二)公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表 □ 适用 √ 不适用 三、公司房地产相关业务经营情况 1、新增土地储备项目 序号 项目名称 所在位置 土地规划 用途 土地面积 （平方） 计容建筑面积 （平方） 土地取得 方式 权益 比例 土地总价款 （万元） 权益对价 （万元） 1 济宁市太白湖新区地块项目 济宁市 文旅综合 417,057.00 611,498.45 招拍挂 57% 192,262.00 110,070.00 2 郑州金水河源二期第二批次土地 郑州市 文旅综合 93,590.70 187,181.40 招拍挂 34% 101,359.00 34,462.06 3 西安沣东项目商办土地 西安市 商办用地 181,366.80 126,956.76 招拍挂 65% 55,850.00 36,302.50 4 肇庆华侨城文化旅游科技小镇（四期）住宅 肇庆市 住宅用地 177,400.62 554,592.39 招拍挂 40% 113,765.00 45,392.24 5 肇庆华侨城文化旅游科技小镇（四期）公园 肇庆市 娱乐用地 78,580.60 23,574.18 招拍挂 29% 5,076.00 1,475.59 6 南京雨花台区经济开发区2021G41号地块 南京市 住宅用地 28,565.52 74,270.35 招拍挂 51% 188,000.00 95,880.00 7 宁波北仑滨江新城2021-019号地块 宁波市 商住用地 122,313.00 312,304.40 招拍挂 50% 293,412.87 146,706.44 8 苏地2021-WG-16号地块 苏州市 住宅用地 18,456.00 20,301.60 招拍挂 51% 56,394.32 28,761.10 9 苏地2021-WG-17号地块 苏州市 住宅用地 39,945.00 76,294.95 招拍挂 52% 216,307.63 112,479.97 10 苏地2021-WG-31号地块 苏州市 商住用地 171,052.00 418,940.00 招拍挂 50% 577,737.16 289,446.32 11 合肥经开区JK202105号地块 合肥市 文旅综合 286,892.97 311,476.78 招拍挂 51% 96,600.70 49,266.36 12 合肥经开区JK202106号地块 合肥市 文旅综合 56,308.97 73,201.66 招拍挂 51% 30,846.05 15,731.49 13 合肥经开区JK202107号地块 合肥市 文旅综合 85,922.77 111,439.68 招拍挂 51% 50,049.64 25,525.31 14 合肥经开区JK202108号地块 合肥市 文旅综合 179,579.02 248,874.87 招拍挂 51% 103,007.68 52,533.92 15 东莞麻涌项目 东莞市 商住用地 67,110.98 133,969.76 招拍挂 100% 162,832.02 162,832.02 16 成都青白江铁路港103号地块 成都市 商住用地 68,996.00 103,494.73 股权收购 28% 35,188.19 10,917.73 17 东莞高埗项目 东莞市 商住用地 113,560.97 227,121.94 招拍挂 100% 318,933.00 318,933.00 18 漳州华侨城欢乐美港D02项目 漳州市 商住用地 34,611.00 114,216.00 招拍挂 70% 53,200.00 37,240.00 合 计 - - 2,221,309.92 3,729,709.90 - - 2,650,821.26 1,573,956.05 2、累计土地储备情况 序号 项目/区域名称 总占地面积 （万方） 总建筑面积 （万方） 剩余可开发建筑面积 （万方） 1 成都信和御龙山项目 24.84 124.02 33.14 2 成都天府美丽汇项目 7.69 52.29 52.29 3 成都实业项目 203.68 167.52 5.77 4 西安沣东华侨城项目 107.46 155.43 57.75 5 西安沣东华侨城项目（欢乐谷陆公园） 18.14 12.70 12.69 6 成都博客小镇项目 38.28 71.86 51.67 7 成都中国艺库项目 9.53 14.21 10.56 8 成都莫奈的湖项目 7.18 10.89 3.89 9 成都蓬莱尚岛项目 34.91 23.22 23.22 10 昆明呈贡启平项目 83.89 106.41 39.49 11 重庆华侨城地产项目 112.95 214.75 20.67 12 重庆两江悦来项目 14.83 38.40 38.40 13 重庆御景悦来项目 16.20 44.27 17.91 14 重庆江山云出项目 16.16 38.27 20.81 15 自贡中华彩灯大世界项目 36.74 55.67 24.19 16 宜宾三江口CBD项目二期 13.63 56.96 49.44 17 成都东安阁及CAZ项目 25.05 57.40 41.75 18 成都青白江铁路港项目 6.90 10.35 10.35 19 深圳招华会展项目 52.82 136.00 82.20 20 惠州大金山湖项目 19.19 64.11 10.33 21 肇庆卡乐小镇项目一期 23.21 43.23 10.56 22 肇庆华侨城文化旅游科技小镇（四期）住宅 17.74 55.46 55.46 23 肇庆华侨城文化旅游科技小镇（四期）公园 7.86 2.36 2.36 24 丽江济海文创项目 24.19 20.96 13.91 25 茂名电白歌美海西岸项目 17.50 38.72 21.55 26 茂名电白歌美海东岸项目 22.23 55.15 55.15 27 潮州意溪镇石牌区项目 14.64 51.23 6.21 28 增城白水寨背阴地块项目 13.00 15.60 15.43 29 增城区荔城街罗岗村地块 3.16 9.47 6.37 30 东莞麻涌项目 6.71 13.40 13.40 31 东莞高埗项目 11.36 22.71 22.71 32 茂名虎头山一期项目 50.33 71.85 68.76 33 湛江欢乐海湾项目 20.74 60.16 45.03 34 漳州华侨城欢乐美港D02项目 3.46 11.42 11.42 35 闵行区浦江镇0029街坊P1宗地 5.71 8.48 8.48 36 浦江镇0061、0055街坊P1宗地 5.25 8.94 8.94 37 南京华侨城翡翠天域 46.15 79.77 2.23 38 宁波奉化阳光海湾项目 39.58 53.90 12.90 39 宁波奉化阳光海湾项目二期 8.15 11.92 4.69 40 杭州大江东项目 14.32 34.81 3.45 41 常熟沙家浜项目 16.11 13.81 7.83 42 扬州瘦西湖项目 60.78 77.32 19.72 43 温州瓯海区牛山项目 14.57 30.67 0.52 44 滁州明湖康养小镇 16.20 29.87 4.31 45 南京溧水项目 26.03 41.78 41.78 46 济宁市太白湖新区地块项目 41.71 61.15 54.98 47 苏地2021-WG-16号地块 1.85 2.03 2.03 48 苏地2021-WG-17号地块 3.99 7.63 7.63 49 苏地2021-WG-31号地块 17.11 41.89 41.89 50 宁波北仑滨江新城2021-019号地块 12.23 31.23 31.23 51 南京雨花台区经济开发区2021G41号地块 2.86 7.43 7.43 52 合肥巢湖半汤温泉小镇项目 41.45 34.14 26.74 53 合肥空港小镇项目二期 60.87 74.50 74.50 54 武汉东西湖当代华侨城东岸项目 12.37 41.77 11.40 55 武汉华侨城滨江商务区红坊项目 26.59 54.40 54.40 56 南昌华侨城象湖文化旅游综合项目 105.93 144.11 38.50 57 襄阳华侨城文旅度假区（一区） 219.38 397.70 205.27 58 武汉华侨城欢乐天际中央区 16.09 90.46 57.69 59 郑州二七区金水河源项目 32.52 67.19 27.70 60 武汉青山红坊P（2020）051号地 12.79 52.70 52.70 61 武汉东湖金茂府 11.16 51.50 17.68 62 襄阳生态城一期 42.39 111.49 111.49 63 北京斋堂项目 9.94 9.00 8.62 64 天津华侨城东丽湖项目 114.53 115.90 28.20 65 天津翡翠嘉和项目 19.82 33.92 12.53 66 章丘绣源河文旅项目 104.89 175.08 138.86 67 济南章丘三期项目 11.92 26.22 26.22 68 山东淄博文旅项目 37.76 50.37 28.51 69 太原华侨城项目 42.35 124.15 90.37 70 郑州华侨城中原项目一期（含商业） 11.24 37.84 16.80 71 青岛即墨龙泉新城项目二期 10.35 17.00 12.63 72 涿州市城市客厅项目 28.70 52.29 37.37 73 张家口下花园未来光影城项目 5.98 13.93 11.20 74 张家口下花园未来光影城项目二期 8.05 11.27 11.27 75 天津廊坊项目 2.94 6.48 6.48 76 昆明阳宗海项目 94.93 70.00 48.00 77 潮州工艺美术文化科技产业园住宅项目 9.54 33.39 8.76 合计 2,513.22 4,365.86 2,378.76 3、主要项目开发情况（统计口径：土地成交金额大于50亿元的项目） 序号 项目名称 所在位置 项目业态 权益 比例 开工时间 开发进度 完工进度 土地面积（㎡） 规划计容建筑 面积（㎡） 本期竣工面 积（㎡） 累计竣工面 积（㎡） 预计总投资金额 （万元） 累计投资总 金额（万元） 1 天津翡翠嘉和项目 天津市西青区 住宅 60% 2018年2月 在建 45% 198,163.00 339,213.52 31,991.00 76,013.64 865,392.00 649,673.39 2 南京欢乐海岸 南京市建邺区 住宅+商业 51% 2015年12月 在建 58% 466,132.87 1,159,817.00 - 527,677.58 2,400,000.00 1,480,153.21 3 杭州丁桥项目 杭州市江干区 住宅+商业 100% 2018年1月 在建 80% 120,100.00 313,810.00 - - 898,531.73 722,957.27 4 上海唐镇项目 上海市浦东新区 住宅 100% 2020年12月 在建 55% 56,522.90 113,039.14 - - 611,594.00 537,974.05 5 苏州相城苏地 2021-WG-31号 苏州市相城区 住宅+商业 50% - 未开工 0% 171,052.00 418,940.00 - - 863,355.00 599,542.39 6 武汉华侨城欢乐天 际中央区 武汉市洪山区 住宅+商业 70% 2018年12月 在建 9% 160,893.00 904,600.00 - - 1,461,594.28 715,691.74 7 武汉华侨城滨江商 务区红坊项目 （051号） 武汉市青山区 住宅+商服 51% 2021年2月 在建 9% 127,858.00 527,000.00 - - 1,175,487.64 710,959.91 8 南昌华侨城象湖文 化旅游综合项目 南昌市西湖区 住宅+商业 100% 2017年11月 在建 35% 1,059,311.83 1,441,135.00 41,744.90 273,844.90 1,933,781.74 1,212,788.41 9 东湖金茂府 武汉市洪山区 住宅 33% 2017年5月 在建 48% 111,571.00 507,224.43 - 236,750.59 1,129,770.98 940,942.46 10 成都信和御龙山 项目 成都市成华区 住宅 80% 2012年1月 在建 59% 248,363.49 1,241,712.87 - 738,747.70 2,854,647.61 1,678,040.82 11 昆明呈贡启平项目 昆明市呈贡区 住宅 34% 2019年1月 在建 54% 838,932.49 1,064,138.17 - 88,174.34 1,711,728.22 920,324.59 12 深圳招华会展项目 （华侨城方） 深圳市宝安区 其他 50% 2017年7月 在建 81% 218,081.00 538,020.00 62,183.75 296,420.00 2,359,811.00 1,583,274.24 13 深圳渔人码头项目 深圳市南山区 商业 60% 2018年9月 在建 80% 25,147.44 214,407.00 - - 1,285,967.41 728,407.51 14 佛山南海三山新城 项目 佛山市南海区 住宅 50% 2019年11月 在建 55% 111,401.27 356,484.06 - - 863,095.09 667,598.70 合 计 3,913,530.29 9,139,541.19 135,919.65 2,237,628.75 20,414,756.70 13,148,328.68 4、主要项目销售情况 序号 城市 项目名称 所在位置 项目业态 权益比例 已开盘计容建 筑面积 已开盘总可售 面积（㎡） 累计销售面积 （㎡） 本期销售面积 （㎡） 本期销售金额 （万元） 1 天津市 东丽湖 东丽湖 综合体 100% 751,665 671,010 589,543 18,587 21,007 2 济南市 纯水岸 章丘绣源河 住宅 100% 151,299 143,734 70,281 27,439 21,961 3 太原市 侨冠项目 万柏林区 住宅/商业 67% 205,357 205,357 91,730 26,949 34,837 4 郑州市 中原项目一期 中原区 住宅/商业 100% 153,194 144,132 65,634 32,236 36,936 5 青岛市 水岸东方 即墨区 住宅 100% 60,732 60,732 23,996 11,856 10,042 6 淄博市 人文社区一区 高新区 住宅 80% 37,256 37,256 15,609 15,609 19,379 7 涿州市 侨城水岸 涿州市 住宅 60% 54,827 60,726 21,265 21,265 18,306 8 深圳市 天鹅湖花园 南山区 住宅 100% 414,983 367,096 367,096 2,900 38,113 9 深圳市 香山里花园 南山区 住宅/商业 100% 317,048 305,630 305,234 504 4,866 10 深圳市 海府生态大厦 宝安中心区 综合体 100% 91,907 77,650 76,334 18,319 178,869 11 深圳市 大空港项目 宝安区 综合体 50% 324,689 322,233 210,520 56,009 292,382 12 深圳市 创想大厦 龙华区 综合体 100% 160,250 155,205 128,186 115,609 626,428 13 深圳市 红山6979 深圳市龙华区 商业 50% 121,456 121,456 108,103 472 4,000 14 惠州市 万象天汇 惠城区 综合体 34% 289,741 285,560 282,248 29,355 64,926 15 顺德市 天鹅湖 顺德区 综合体 70% 520,372 712,879 664,663 24,293 39,863 16 顺德市 天睿花园 顺德区 综合体 70% 212,618 212,618 195,886 50,192 125,287 17 顺德市 云邸 顺德区 综合体 100% 125,051 125,051 99,431 39,510 84,680 18 顺德市 蓝楹湾 顺德区 综合体 70% 48,170 48,170 40,328 12,980 33,130 19 顺德市 碧云1号 顺德区 综合体 70% 23,300 23,300 2,916 2,916 5,523 20 东莞市 叁悦花园 黄江镇 住宅 40% 105,365 104,392 80,591 38,457 104,500 21 东莞市 云麓台 虎门镇 住宅 90% 38,676 34,705 32,765 1,269 3,799 22 汕尾市 赤湖纯水岸 深汕合作区 综合体 100% 96,836 96,635 61,075 19,209 49,565 23 肇庆市 纯水岸 肇庆新区 综合体 70% 467,475 467,475 278,066 102,055 101,489 24 江门市 云顶花园 新会区 住宅/商业/车位 50% 76,712 76,712 22,996 17,638 23,897 25 潮州市 纯水岸一期 湘桥区 住宅/商业/车位 51% 138,347 137,868 102,649 34,830 26,770 26 海口市 华侨城·曦海岸 秀英区 住宅/公寓/商业 51% 355,512 355,512 261,453 75,174 116,759 27 丽江市 逐水阁 古城区 住宅 51% 42,632 42,632 6,037 5,451 6,691 28 佛山市 天鹅观邸 南海区 住宅 100% 62,445 62,445 15,296 11,753 39,907 29 江门市 纯水岸花园 鹤山市 住宅/车位 100% 65,125 65,125 21,698 11,473 13,579 30 茂名市 歌美海纯水岸 电白区 住宅 100% 81,621 81,621 37,477 10,391 8,257 31 东莞市 纯水岸花园 寮步镇 住宅 100% 49,512 49,512 45,096 7,669 22,666 32 东莞市 赤岗花园 虎门镇 住宅 90% 40,304 37,499 36,133 20,115 65,197 33 广州市 湖岸公馆 增城区 住宅 100% 19,163 15,396 1,346 1,346 2,858 34 广州市 云尚公馆 增城区 住宅 100% 43,988 40,320 16,098 14,587 31,778 35 中山市 天鹅堡项目 中山市石岐区 综合体 100% 67,457 67,457 29,675 29,675 57,936 36 上海市 新浦江城 闵行区 综合体/车位 100% 832,714 913,661 869,881 35,118 21,623 37 上海市 苏河湾 静安区 商业 100% 225,335 225,335 167,566 2,097 16,552 38 滁州市 欢乐明湖 南谯区 住宅/商业 51% 182,643 182,643 92,222 60,650 61,229 39 济宁市 纯水岸 太白湖区 住宅/商业 55% 19,685 19,708 10,858 10,858 14,164 40 杭州市 江与锦城 钱塘新区 住宅/车位 50% 115,294 150,383 146,772 2,773 1,960 41 杭州市 吟彩芳菲之城 江干区 住宅/车位 100% 221,077 246,787 214,721 106,173 334,752 42 杭州市 澄之华庭 萧山区 综合体 20% 312,872 351,130 334,761 3,321 13,666 43 南京市 翡翠天域 栖霞区 综合体 100% 534,731 533,121 521,114 76,761 182,905 44 南京市 江畔都会上城 浦口区 住宅/车位 40% 205,917 207,253 176,243 6,030 12,878 45 南京市 欢乐滨江 建邺区 综合体 51% 547,099 598,047 557,402 8,388 25,615 46 南京市 山语隽府 栖霞区 住宅 51% 66,225 70,032 62,331 12,073 29,165 47 南京市 燕熙台 栖霞区 住宅/商业 51% 192,446 188,624 184,981 50,638 164,322 48 南京市 华著兰庭 秦淮区 住宅/商业 40% 101,802 117,098 104,791 18,596 88,497 49 宁波市 欢乐滨海 奉化区 综合体 100% 198,192 171,369 120,640 21,712 34,016 50 宁波市 欢乐海岸 鄞州区 综合体 100% 537,015 563,165 555,535 3,552 5,294 51 宁波市 宁波壹号院 鄞州区 综合体 40% 137,705 138,421 130,088 2,558 6,239 52 宁波市 江汇城 海曙区 综合体 25% 291,112 325,633 272,164 172,289 489,936 53 无锡市 大运华府 梁溪区 综合体/车位 100% 324,307 324,307 242,704 108,397 240,325 54 无锡市 和喜瑞园 经开区 综合体 51% 234,047 234,047 207,859 121,280 379,298 55 扬州市 扬州瘦西湖.侨城南院 邗江区 综合体 70% 386,282 446,049 340,482 104,412 130,452 56 合肥市 合肥巢湖半汤温泉小镇 巢湖市经开区 住宅/商业/文旅 51% 34,064 33,859 2,381 1,609 2,227 57 合肥市 合肥空港国际小镇 经开区 住宅/商业/车位 51% 395,153 374,812 280,791 42,165 50,222 58 常熟市 溪语雅园 沙家浜唐市 住宅 60% 46,745 46,745 40,158 40,158 57,693 59 武汉市 华侨城·纯水岸 东湖风景区 综合体/车位 100% 1,016,500 1,287,508 1,106,271 630 338 60 武汉市 华侨城· 原岸 东湖风景区 综合体 100% 374,600 474,573 399,025 1,136 2,491 61 武汉市 当代华侨城·东岸 东西湖区 综合体 51% 208,810 157,601 82,971 32,494 40,773 62 武汉市 华侨城·欢乐天际 洪山区 综合体 100% 245,352 243,207 136,597 95,816 231,809 63 武汉市 华侨城·红坊 青山区 住宅/商业 100% 150,805 140,361 46,237 46,237 106,360 64 襄阳市 华侨城·天鹅堡 东津新区 综合体 51% 391,686 419,321 345,372 103,530 98,968 65 南昌市 华侨城万科世纪水岸 西湖区 综合体 100% 717,460 775,870 711,422 153,094 306,761 66 成都市 原岸 成都市金牛区 住宅/车位 100% 183,825 146,852 119,509 2,440 645 67 成都市 纯水岸 金牛区 住宅/车位 100% 570,641 503,804 470,894 441 226 68 成都市 万汇公寓 金牛区 公寓/车位 100% 91,394 55,023 43,834 3,518 5,160 69 成都市 莫奈的湖 龙泉驿区 综合体 50% 141,320 108,708 61,188 29,491 38,286 70 成都市 信和御龙山 成华区 综合体 80% 738,748 644,259 475,121 38,047 75,312 71 成都市 粼港樾府项目 青白江区 住宅 100% 201,625 201,625 136,806 75,658 65,049 72 重庆市 天际湾 渝北区 综合体/车位 100% 390,177 507,293 376,760 8,686 5,749 73 重庆市 天澜美墅 渝北区 综合体 100% 191,758 342,439 253,925 2,427 1,894 74 重庆市 岚溪云墅 渝北区 综合体 100% 99,891 79,042 78,416 29,360 49,804 75 重庆市 溪山集 渝北区 综合体 100% 94,786 101,909 100,113 14,683 20,346 76 重庆市 云麓台 渝北区 综合体 100% 126,613 125,000 107,504 57,504 92,073 77 重庆市 云溪别院 渝北区 综合体 100% 196,448 191,422 191,422 9,846 12,744 78 西安市 招商雍景湾 西咸新区 综合体 50% 100,956 121,308 113,532 2,836 1,181 79 宜宾市 宜宾三江口CBD 叙州区 综合体 35% 228,950 290,341 202,280 55,693 67,747 80 西安市 108坊项目 曲江新区 住宅/商业 75% 122,648 197,992 192,841 1,834 214 81 西安市 天鹅堡项目 雁塔区 住宅/车位 60% 456,622 521,854 503,191 14,398 5,680 82 昆明市 山语桃源 呈贡区 住宅 34% 206,508 217,045 165,754 47,793 54,954 83 昆明市 金茂国际新城 呈贡区 住宅 34% 356,209 368,731 284,825 78,924 76,583 84 西安市 创想中心 西咸新区沣东新城 公寓/商业 65% 85,983 85,983 33,592 29,316 （未完）  |