万通发展:2021年1-9月份经营情况简报
证券代码：600246 证券简称：万通发展 公告编号：2021-073 北京万通新发展集团股份有限公司 2021年1-9月份经营情况简报 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏， 并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号——房地产》（2020年 修订）的要求，北京万通新发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）2021年1-9 月份房地产业务主要经营数据如下： 一、销售情况 2021年1-9月，公司房地产业务实现合同销售总面积2.29万平方米，实现合同 销售总金额43,194.74万元。 二、出租情况 2021年1-9月，公司房地产业务实现合同出租总面积11.13万平方米，实现合同 租金收入总金额15,987.35万元。 三、新增土地储备及开竣工情况 公司转型升级，对传统地产业务进行战略性收缩。2021年1-9月，公司无新增土 地储备，无新开工及在建、竣工面积。 特此公告。 北京万通新发展集团股份有限公司 董事会 2021年10月30日 附件：公司2021年1-9月份房地产业务主要经营数据 1.报告期内房地产租赁情况 项目名称 总建筑面积（平方米） 可供出租面积（平方米） 出租率 经营收入（万元） 北京万通中心D座 35,349.11 34,685.33 78% 6,296.44 北京新城国际（注1） 15,739.10 14,865.68 - 1,004.26 天津万通中心 93,789.99 58,394.69 60% 3,380.76 上海万通中心 79,929.63 57,349.18 55% 4,558.56 杭州未来科技城A座（注2） 38,520.77 38,520.77 47% 747.33 注1：北京新城国际项目合同租约于2021年5月陆续到期，项目出租率为报告期末的时点出租率。公司已转让所持有的子公司北京 万置房地产开发有限公司60%股权，该子公司名下主要资产为北京新城国际项目自持物业。 注2：根据公司经营计划，杭州未来科技城A座写字楼于2021年5月变更为公司自持出租项目。 2. 报告期内房地产销售情况 项目 新增房地产 储备面积 同比涨跌幅 （%） 开工面积 (平方米) 同比涨跌幅 （%） 竣工面积 (平方米) 同比涨跌幅 （%） 签约面积 (平方米) 同比涨跌幅 （%） 签约金额 (万元) 同比涨跌 幅（%） 万通怀柔新新家园 - - - - - - 154.11 0% 66.23 0% 天竺新新家园 - - - - - - 444.78 -49% 2,000.00 9% 天津万通新新逸墅 - - - - - - 5,054.49 -62% 9,337.00 -64% 天津金府国际 - - - - - - 2,867.00 -14% 2,367.16 -14% 杭州未来科技城（注1） - - - - - - 5,539.42 45% 10,604.20 6% 杭州万通中心 - - - - - - 7,762.91 -27% 18,063.87 -32% 成都金牛新都会 - - - - - - 921.70 -62% 304.37 -69% 其他（注2） - - - - - - 210.87 -45% 451.91 -36% 注1：根据公司经营计划，杭州未来科技城A座写字楼原可售面积38,520.77平方米于2021年5月变更为公司自持出租项目。 注2：其他项目主要是天津、北京和成都尾盘项目销售产生的签约情况。 中财网
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