[年报]东方园林:2019年年度报告（更新后）
原标题:东方园林:2019年年度报告（更新后） 北京东方园林环境股份有限公司 2019年年度报告 2020年04月 第一节重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真 实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连 带的法律责任。 公司负责人刘伟杰、主管会计工作负责人程向红及会计机构负责人(会计主 管人员)王谭亮声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 重大风险提示详见“第四节 经营情况讨论与分析”的第十部分“重大风险提 示”，敬请投资者注意。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 目录 第一节 重要提示、目录和释义 ........................................................................................................ 6 第二节 公司简介和主要财务指标 .................................................................................................. 10 第三节 公司业务概要 ...................................................................................................................... 20 第四节 经营情况讨论与分析 .......................................................................................................... 40 第五节 重要事项 .............................................................................................................................. 77 第六节 股份变动及股东情况 .......................................................................................................... 83 第七节 优先股相关情况 .................................................................................................................. 83 第八节 可转换公司债券相关情况 .................................................................................................. 83 第九节 董事、监事、高级管理人员和员工情况 .......................................................................... 84 第十节 公司治理 .............................................................................................................................. 85 第十一节 公司债券相关情况 .......................................................................................................... 98 第十二节 财务报告 ........................................................................................................................ 112 第十三节 备查文件目录 ................................................................................................................ 121 释义 释义项 指 释义内容 东方园林/本公司/公司 指 北京东方园林环境股份有限公司、北京东方园林生态股份有限公司 （曾用名）、北京东方园林股份有限公司（曾用名） 朝阳国资委 指 北京市朝阳区人民政府国有资产监督管理委员会 朝阳国资中心 指 北京市朝阳区国有资本经营管理中心 朝汇鑫 指 北京朝汇鑫企业管理有限公司 盈润汇民 指 北京市盈润汇民基金管理中心（有限合伙） 东方利禾 指 北京东方利禾景观设计有限公司 东方易地 指 北京东方易地景观设计有限公司、北京易地斯埃东方环境景观设计研 究院有限公司（曾用名） 东方丽邦 指 东方丽邦建设有限公司、东方名源龙盛建设有限公司（曾用名）、浙 江名源龙盛建设有限公司（曾用名） 湖北顺达 指 湖北顺达建设集团有限公司 中邦建设 指 中邦建设工程有限公司 环境投资 指 北京东方园林环境投资有限公司 环保集团 指 东方园林集团环保有限公司 北京苗联网 指 北京苗联网科技有限公司 金源铜业 指 杭州富阳金源铜业有限公司、富阳市金源铜业有限公司（曾用名） 吴中固废 指 苏州市吴中区固体废弃物处理有限公司 中山环保 指 中山市环保产业有限公司、中山环保产业股份有限公司（曾用名） 上海立源 指 上海立源生态工程有限公司、上海立源水处理技术有限责任公司（曾 用名） 南通九洲 指 南通九洲环保科技有限公司 杭州绿嘉 指 杭州绿嘉净水剂科技有限公司 山东聚润 指 山东聚润环境有限公司 深圳洁驰 指 深圳市洁驰科技有限公司 吴江太湖 指 吴江市太湖工业废弃物处理有限公司 江苏盈天 指 江苏盈天化学有限公司 华飞兴达 指 北京华飞兴达环保技术有限公司 四川锐恒 指 四川锐恒润滑油有限公司 东方瑞龙 指 甘肃东方瑞龙环境治理有限公司 文旅资产 指 北京东方文旅资产管理有限公司 产业集团 指 东方园林产业集团有限公司 大华会计师 指 大华会计师事务所 中国证监会/证监会 指 中国证券监督管理委员会 中登公司深圳分公司 指 中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司 第二期股权激励计划 指 第二期股票期权激励计划 第三期股权激励计划 指 第三期股票期权激励计划 报告期 指 2019年1月1日-2019年12月31日 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司信息 股票简称 东方园林 股票代码 002310 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 北京东方园林环境股份有限公司 公司的中文简称 东方园林 公司的外文名称（如有） Beijing Orient Landscape & Environment Co.,Ltd. 公司的外文名称缩写（如有） Orient Landscape 公司的法定代表人 刘伟杰 注册地址 北京市朝阳区酒仙桥北路甲10号院104号楼6层601号 注册地址的邮政编码 100015 办公地址 北京市朝阳区酒仙桥北路甲10号院104号楼 办公地址的邮政编码 100015 公司网址 www.orientscape.com 电子信箱 [email protected] 二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 陈莹 夏可钦 联系地址 北京市朝阳区酒仙桥北路甲10号院104 号楼7层 北京市朝阳区酒仙桥北路甲10号院104 号楼7层 电话 010-59388886 010-59388886 传真 010-59388885 010-59388885 电子信箱 [email protected] [email protected] 三、信息披露及备置地点 公司选定的信息披露媒体的名称 《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》、《上海证券报》 登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 www.cninfo.com.cn 公司年度报告备置地点 公司证券发展部 四、注册变更情况 组织机构代码 91110000102116928R 公司上市以来主营业务的变化情况（如 有） 公司最新的经营范围为：水污染治理；研究、开发、种植、销售、养护园林植物； 园林环境景观的设计、园林绿化工程和园林维护；销售建筑材料、园林机械设备、 体育用品、花卉、日用品、电子产品、计算机、软件及辅助设备、工艺品、玩具、 文具用品；技术开发；投资与资产管理；企业管理服务；汽车尾气治理；烟气治 理；废气治理；大气污染治理；噪声、光污染治理；辐射污染治理；地质灾害治 理；固体废弃物污染治理；出租办公用房；工程勘察设计；测绘服务；规划管理； 游览景区管理；社会经济咨询；体育运动项目经营（高危运动项目除外）；承办展 览展示；组织文化艺术交流活动；市场调查；设计、制作、代理、发布广告；旅 游信息咨询；旅游资源开发；技术服务；计算机系统服务；企业策划；产品设计； 电脑图文设计、制作；电脑动画设计；技术咨询；工程管理服务；企业管理咨询； 以下项目限外埠分支机构经营：林木育苗、花卉种植。 历次控股股东的变更情况（如有） 2019年8月2日，朝阳国资中心全资子公司朝汇鑫与公司股东何巧女、唐凯签订 了《股权转让协议》、《表决权委托协议》。何巧女、唐凯向朝汇鑫转让其持有的 134,273,101股东方园林股份（占公司总股本5%），并无条件、不可撤销地将其持 有的除上述拟转让股份外的451,157,617股东方园林股份（占公司总股本16.8%） 对应的表决权委托给朝汇鑫。2019年9月30日，上述股份完成过户手续，朝汇 鑫持有公司5%股权，拥有表决权比例为21.80%，盈润汇民持有公司5%股权，拥 有表决权比例为5%，二者为同一实际控制人控制下的一致行动人，合计拥有表决 权比例为26.80%，朝汇鑫成为公司控股股东；朝阳国资中心为公司间接控股股东， 公司实际控制人变更为朝阳区国资委。 五、其他有关资料 公司聘请的会计师事务所 会计师事务所名称 大华会计师事务所(特殊普通合伙) 会计师事务所办公地址 北京市海淀区西四环中路16号院7号楼1101 签字会计师姓名 徐士宝、谢俊 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构 □ 适用 √ 不适用 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问 □ 适用 √ 不适用 六、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □ 是 √ 否 2019年 2018年 本年比上年增减 2017年 营业收入（元） 8,133,197,164.62 13,293,159,246.99 -38.82% 15,226,101,711.79 归属于上市公司股东的净利润 （元） 51,905,203.33 1,595,921,160.73 -96.75% 2,177,921,682.27 归属于上市公司股东的扣除非经 常性损益的净利润（元） 25,652,400.58 1,317,083,646.26 -98.05% 2,286,480,173.14 经营活动产生的现金流量净额 （元） -1,327,470,823.52 50,929,243.73 -2,706.50% 2,923,561,888.02 基本每股收益（元/股） 0.02 0.59 -96.61% 0.81 稀释每股收益（元/股） 0.02 0.59 -96.61% 0.81 加权平均净资产收益率 0.41% 13.28% -12.87% 21.29% 2019年末 2018年末 本年末比上年末增减 2017年末 总资产（元） 43,811,501,216.44 42,092,629,182.07 4.08% 35,114,336,798.86 归属于上市公司股东的净资产 （元） 12,427,324,714.66 12,755,117,905.03 -2.57% 11,314,528,075.16 七、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 八、分季度主要财务指标 单位：元 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 营业收入 1,013,494,075.31 1,177,447,624.95 1,645,175,879.71 4,297,079,584.65 归属于上市公司股东的净利润 -269,048,086.73 -624,959,858.56 8,506,256.97 937,406,891.65 归属于上市公司股东的扣除非经 常性损益的净利润 -273,898,226.55 -450,433,809.54 -145,168,474.30 895,152,910.97 经营活动产生的现金流量净额 -264,606,359.28 -535,906,389.12 -629,547,907.58 102,589,832.46 上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异 □ 是 √ 否 九、非经常性损益项目及金额 √ 适用 □ 不适用 单位：元 项目 2019年金额 2018年金额 2017年金额 说明 非流动资产处置损益（包括已计提资产减 值准备的冲销部分） 10,600,610.23 298,213,465.70 -139,089,759.44 计入当期损益的政府补助（与企业业务密 切相关，按照国家统一标准定额或定量享 受的政府补助除外） 21,166,496.37 41,357,011.82 44,544,605.51 同一控制下企业合并产生的子公司期初至 合并日的当期净损益 -126,231.95 除同公司正常经营业务相关的有效套期保 值业务外，持有交易性金融资产、衍生金 融资产、交易性金融负债、衍生金融负债 产生的公允价值变动损益，以及处置交易 性金融资产、衍生金融资产、交易性金融 负债、衍生金融负债和其他债权投资取得 的投资收益 1,101,485.84 单独进行减值测试的应收款项、合同资产 减值准备转回 4,764,193.73 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 5,665,098.69 -3,137,025.58 -2,170,988.01 其他符合非经常性损益定义的损益项目 -8,819,407.31 减：所得税影响额 15,271,289.32 45,960,287.02 15,410,225.16 少数股东权益影响额（税后） 672,306.95 2,816,243.14 -2,592,622.34 合计 26,252,802.75 278,837,514.47 -108,558,490.87 -- 对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公 开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应 说明原因 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益 项目界定为经常性损益的项目的情形。 第三节公司业务概要 一、报告期内公司从事的主要业务 公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第7号——上市公司从事土木工程建筑业务》的披露要求 （一）公司从事的主要业务 公司聚焦生态与环保的主业方向，并大力发展循环经济，实现生态做精，环保做强，循环经济做优。其中 生态治理转向收益更高、回款更有保障的城市区域，业务类型主要包括景观统筹下的水环境综合治理、全域旅 游、矿山和土壤修复等，通过先进的设计理念和丰富的建设经验，助力宜居城市的建设。环保方面，公司继续 加快建设工业危废处置产能，同时引进新技术处理城市固废，为无废城市建设贡献力量。循环经济板块，公司 利用已掌握的核心科技，进行资源回收再利用，并对工业园区进行循环化改造，提供增值服务。循环经济一方 面可推动社会向节约型方向发展，另一方面通过绿色工艺改进，对产业升级具有重要意义。 生态板块重在做精品项目，注重产值质量，控制投资节奏：（1）梳理项目库，盘活存量项目，加快融资落 地。公司根据地方政府财政能力、SPV公司融资能力等对存量PPP项目进度进行主动调整，优化资源配置。（2） 增量业务上，公司重点推进地方财力雄厚、支付能力有保障地区的业务，同时根据地方政府的支付能力和意愿， 灵活采用EPC或PPP模式开展项目。（3）公司持续加强项目结算与应收账款回收力度，成立结算管理部，专门 负责对公司遗留结算项目进行管理、跟踪、策划及技术支持。（4）项目决策中采取金融一票否决制，严控开工 条件，避免对公司正常经营造成不利风险，保障项目的安全、稳定实施。 环保板块是公司重要的增长极，公司将加大环保运营性资产的投入。环保板块的危废处置业务主要通过新 建、并购等模式拓展业务布局，公司目前已储备了全国28个省份的处置能力，区位优势明显，未来将进一步占 领更多区域的市场份额同时保障已有项目的持续运营。 循环经济板块是公司未来三大业务板块之一。公司将传统的“资源—产品—废弃物”的线性经济模式改造为 “资源—产品—废弃物—再生资源”的闭环经济模式，实现生活和工业垃圾变废为宝、循环利用，从而更加有效 的减少废物产出，增加废物再利用。目前公司已成立事业部，抓紧循环经济板块的布局。 （二）宏观经济形势及所属行业情况 1、宏观经济发展环境 2019年在中美贸易战、全球经济增长乏力的背景下，消费、进出口存在不确定性，经济增长主要靠投资托 底。为努力完成经济社会发展目标任务，稳定就业，实现决胜全面建成小康社会、决战脱贫攻坚目标任务，基 建投资在“稳经济”中的重要性凸显，基建投资补短板空间足潜力大。2019年以来地方政府的专项债发行加快， 且环保占比提升显著，为推动环保项目落地提供保障。伴随污染防治攻坚战不断深入，生态环保领域将成为稳 增长的发力重点之一，生态环保行业将迎来快速发展的机遇。 展望2020年，是“十三五”环境保护规划收官之年，是打好污染防治攻坚战的决胜之年。2020年3月9日，天 津市印发《天津市打好污染防治攻坚战2020年工作计划》，打响全国污染攻坚决胜仗第一枪。内蒙古、浙江、 甘肃、黑龙江等省份纷纷跟进，为保证2020年实现污染防治攻坚战阶段性目标，加码环保投资。 2、行业状况 公司目前的核心业务是生态环境治理业务与环保危废处置业务，并将大力发展循环经济，项目类型以水环 境综合治理、园林绿化工程、工业危废处置为主，同时公司积极对土壤修复、矿山修复、全域旅游等领域进行 开拓。 （1）水环境治理行业 随着我国经济快速发展，水资源短缺和水污染问题日趋严重，成为制约经济持续健康发展，威胁人民饮水 安全的制约因素。“十八大”以来，党中央、国务院把生态文明建设放在“五位一体”总体布局的重要位置，在国 家多项涉水政策和规划推动下，我国水资源与环境治理业务迎来良好的发展前景，市场空间广阔。2015年4月， 国务院发布《水污染防治行动计划》，即“水十条”，计划到2020年七大重点流域水质优良比例总体达到70%以 上，地级及以上城市建成区黑臭水体均控制在10%以内。 2018年6月《中共中央国务院关于全面加强生态环境保护坚决打好污染防治攻坚战的意见》中提出了“碧水 保卫战”（包括水源地保护攻坚战、城市黑臭水体治理攻坚战、长江保护修复攻坚战、渤海综合治理攻坚战、农 业农村污染治理攻坚战）的2020年刚性治理目标，水环境治理需求将进入攻坚决胜阶段。2019年7月18日，国家 发展改革委、财政部、生态环境部、住房和城乡建设部联合发布《关于进一步加快推进中西部地区城镇污水垃 圾处理有关工作的通知》，指出在重点区域和重点薄弱环节，加快推进生活污水管网建设和改造，推进污水处 理提质增效，水环境治理将持续加强并释放订单需求。 推进“五位一体”总体布局、落实生态文明建设是决胜全面建成小康社会的关键，《水污染防治行动计划》、 《“十三五”重点流域水环境综合治理建设规划》、《关于加快建立流域上下游横向生态保护补偿机制的指导意 见》、《关于全面推行河长制的意见》、《中共中央国务院关于全面加强生态环境保护坚决打好污染防治攻坚 战的意见》、《城市黑臭水体整治工作指南》等相关规定的出台、实施说明了国家对水环境治理的紧迫要求， 明确了各级政府负责人在保护水资源、防治水污染、改善水环境、修复水生态方面的首要职责。 作为较早介入水环境治理的企业，公司自2013年起就创新性地提出了水资源管理、水污染治理和水生态修 复、水景观建设的“三位一体”生态综合治理理念，与国家推进水环境治理的理念相契合。鉴于国家将在较长期 限内继续加强水污染治理力度，并带动相关产业的稳定增长，公司水环境治理业务将迎来较大的发展空间。 （2）环保危废行业 伴随着我国社会经济的高速发展，工业生产带来的危险废弃物对生态环境的危害愈加明显。2016年底发布 的《“十三五”生态环境保护规划》中提出要“强化重金属、危险废物、有毒有害化学品等风险全程管控”，原国 家环保部也调整了《国家危险废物名录》，将危险废弃物种类从400种扩展到479种，扩大了工业危废处理的市 场范围。统计数据显示，我国危险废弃物年产生量从2015年的3976万吨快速增长到2017年的6937万吨，工业危 废处置的潜在市场空间巨大。2018年第二次全国污染源普查工作全面启动，进一步全面准确掌握危废数量、结 构和分布；同时，重点工业领域固定污染源的排污许可证核发工作自2017年全面展开，监管政策趋严将推动工 业企业更加重视危险废弃物的处置管理； 2018年4月1日，环境保护税正式实施，从经济性的角度推动工业企业 及时处理危险废弃物；2018年7月11日，生态环境部发布《中华人民共和国固体废物污染环境防治法（修订草案） （征求意见稿）》，重点突出了固体废物污染防治的无害化底线要求，同时提出要建立危险废物分级管理制度， 进一步完善危险废物处置规划、转移运输、经营许可等方面的法律规定。上述政策的颁布为危废处置企业带来 了巨大的市场机遇。 工业危废产生量大，现存处置能力较弱，巨大缺口给行业发展提供了广阔空间。根据《2019年全国大、中 城市固体废物污染环境防治年报》，2018年全国危废核准处置能力为10212万吨，实际处理量为2697万吨，实际 综合产能利用率仅为30%，有效产能严重不足。在需求侧，随着危废处置市场监管越来越严格，尤其是多次产 废企业违规处置和贮存危废事故发生后，各地方政府对于危废处置要求持续提升。 工业危废处置行业目前呈现“小、散、弱”的行业特征。拥有危废处理资质的企业平均处理规模较小，平均 每家处理量不到3万吨/年，其中处理能力在1万吨/年以下的企业占到全行业的80%以上；行业集中度极低，前十 位企业的处理能力之和仅占比6%；部分工业危废处理企业资金能力薄弱，处理技术和资质单一，90%以上的企 业能够处理的危废品类不超过5种，大部分企业危废处置规模小于50吨/日。2016年起，危废行业掀起并购热潮。 2017-2019年危废行业共发生超过40起重大并购案例，超过20家行业外上市公司涉足危废行业，外延并购成为危 废处置行业主要扩张方式。 （3）循环经济产业 当前我国面临着经济新动能及产业升级的巨大压力，发展循环经济，一方面可推动社会向节约型方向发展， 另一方面政策也会倒逼绿色工艺改进，对产业升级具有重要意义。循环经济是从传统的“资源—产品—废弃物” 模式向“资源－产品－废弃物－再生资源”循环发展模式的转变。传统产业链是开环式发展，由产品到废物的过 程反映的正是生产与污染的矛盾，后期将受到资源、环境的桎梏；而循环经济是闭环式发展，由废弃物到再生 资源的过程不仅是变废为宝的过程，更是将外部性环境问题内部化的过程。近年来，越来越多的上市公司从事 循环经济相关业务，其中一部分公司通过PPP、BOT等模式投资运营循环经济产业园区。 （三）公司的市场地位 近年来我国环境治理工程规模化的趋势日益明显，市场需求增长，竞争日趋激烈，而生态环保企业承接工 程需占用自身大量资金，因此稳定且持续的现金流是影响企业长远发展的重要因素之一。公司多年以来保持着 国内生态建设工程施工领域的龙头，是一家具有大中型项目施工经验和技术优势的跨区域发展的生态环保企业， 在全国范围内知名、优质项目众多。 公司创新性地提出了水资源管理、水污染治理修复、水景观建设的“三位一体”生态综合治理理念，结合公 司长期发展战略，逐步拓展至环境治理领域，并涉足固废、危废及土壤治理等环保领域，采用内延发展和外延 扩张相结合，全面布局大生态、大环保行业。随着公司环保工厂运营类项目的加快投入与进入运营，公司生态 工程和环保工厂运营两类业务均衡发展，形成了集规划设计、技术研发、工程建设、投资运营为一体的生态价 值提升产业链，在水环境综合治理、固废危废处置、改善生态环境、助力产业提升、促进就业等方面做出贡献。 报告期内，公司的实际控制人已变更为北京市朝阳区人民政府国有资产监督管理委员会，公司成为朝阳国 资中心下属首家A股上市公司，公司信用及融资能力得到显著提升。朝阳国资中心是北京市朝阳区最主要的城 市基础设施投融资建设主体及国有资产运营管理主体，在朝阳区城市基础设施建设领域居于核心地位，能够为 公司业务提供一定支持。生态环保领域国有资源和市场化机制的优势互补，有助于公司在生态环保领域的市场 地位进一步提高。 （四）行业资质类型及有效期 公司名称 资质名称 资质类别 审批单位 有效期 东方园林 安全生产许可证 建筑施工 北京市住房和城乡建设委员会 2018.3.21至2021.3.20 建筑业企业资质证书 古建筑工程专业承包 北京市住房和城乡建设委员会 2015.11.23至 2020.11.22 市政公用工程施工总承包 北京市住房和城乡建设委员会、 北京市朝阳区住房和城乡建设委 员会 2015.11.16至 2020.11.15 建筑工程施工总承包 2015.11.16至 2020.11.15 环保工程专业承包 2015.11.16至 2020.11.15 环境管理体系认证证书 园林绿化工程施工 新世纪检验认证股份有限公司 2022.03.29 质量管理体系认证证书 园林绿化工程施工 新世纪检验认证股份有限公司 2022.03.29 职业健康安全管理体系认 证证书 园林绿化工程施工 新世纪检验认证股份有限公司 2021.03.11 东方利禾 工程设计资质证书 风景园林工程设计专项 中华人民共和国住房和城乡建设 部 2020.5.21 水利行业（河道整治) 环境工程（水污染防治工程） 北京市规划和国土资源管理委员 会 2020.8.24 环境工程（固体废弃物处理处置工程） 2021.2.1 建筑行业（建筑工程） 2020.10.26 市政行业（环境卫生工程） 2022.7.10 市政行业（给水工程） 2022.8.14 市政行业（排水工程） 2021.7.11 水资源论证单位资质 建设项目水资源论证 中国水利水电勘测设计协会 2020.12.31 工程咨询单位资格证书 工程咨询（水利工程） 中华人民共和国国家发展和改革 委员会 2021.8.14 工程咨询（生态建设和环境工程） 工程咨询（市政公用工程（给排水）） 地质灾害防治工程资质证 书 勘查、设计 北京市规划和国土资源管理委员 会 2018.5.16至 2021.5.15 质量管理体系认证证书 工程勘察设计 上海中致威认证有限公司 2018.2.1至2021.1.31 生态设计 城乡规划 东方丽邦 建筑业企业资质证书 市政公用工程施工总承包 浙江省住房和城乡建设厅 2021.3.21 建筑业企业资质证书 建筑工程施工总承包 绍兴市住房和城乡建设局 2021.5.12 安全生产许可证 建筑施工 浙江省住房和城乡建设厅 2017.01.14至2020.1.13 中邦建设 安全生产许可证 建筑施工 湖北省住房和城乡建设厅 2018.8.14至2020.8.14 建筑业企业资质证书 建筑工程施工总承包 中华人民共和国住房和城乡建设 部 2021.1.13 市政公用工程施工总承包 建筑业企业资质证书 水利水电工程施工总承包 湖北省住房和城乡建设厅 2021.3.28 通信工程施工总承包 钢结构工程专业承包 环保工程专业承包 建筑装修装饰工程专业承包 建筑机电设备安装工程专业承包 湖北顺达 建筑业企业资质证书 钢结构工程专业承包 湖北省住房和城乡建设厅 2021.01.19 建筑机电安装工程专业承包 建筑业企业资质证书 建筑工程施工总承包 中华人民共和国住房和城乡建设 部 2021.02.23 市政公用工程施工总承包 安全生产许可证 建筑施工 湖北省住房和城乡建设厅 2017.6.28至2020.6.28 中山环保 工程设计资质证书 市政行业（排水工程） 广东省住房和城乡建设厅 2020.9.29 市政行业（给水工程） 2020.9.29 工程设计资质证书 环境工程设计专项（水污染防治工程） 中华人民共和国住房和城乡建设 部 2023.08.03 广东省建设行业资质证书 建筑行业建筑工程 中山市住房和城乡建设局 2023.1.16 建筑业企业资质证书 市政公用工程施工总承包 中山市住房和城乡建设局 2023.2.14 建筑业企业资质证书 建筑工程施工总承包 中山市住房和城乡建设局 2021.3.8 建筑机电设备安装工程专业承包 2021.3.8 环保工程专业承包 2021.3.8 上海立源 工程设计资质证书 市政行业（排水工程） 上海市住房和城乡建设管理委员 会 2020.9.13 市政行业（给水工程） 2020.9.13 建筑业企业资质证书 市政公用工程施工总承包 2021.4.6 华飞兴达 环境管理体系认证证书 油气田作业废弃物的收集、分离及无害化 处理、资源化利用技术和设备的研发与技 术服务 中质协质量保证中心 2018.04.04至 2021.04.03 质量健康安全管理体系认 证证书 质量管理体系认证证书 莱德环保 危险废物经营许可证 HW08废矿物油、HW09油/水或乳化液等 宁夏回族自治区环境保护厅 2016.10.28至 2021.10.27 中业筑建（北 京）建设工程 有限公司 安全生产许可证 建筑施工 北京市住房和城乡建设管理委员 会 2017.11.01至 2020.10.31 建筑业企业资质证书 市政公用工程施工总承包 北京市住房和城乡建设管理委员 会、北京市门头沟区住房和城乡 建设委员会 2017.8.31至2022.8.30 特种工程（结构补强） 环保工程专业承包 施工劳务 模块脚手架专业承包 苗联网 林木种子生产经营许可证 城镇绿化苗木、国槐等，见允许生产经营 林木种子目录 北京市林业种子苗木管理总局 2017.08.02至 2022.08.01 北京市东方科 林环境检测有 限公司 检验检测机构资质认定证 书 检验检测机构计量认证 北京市质量技术监督局 2018.7.23至2024.7.22 南通九洲 危险废物经营许可证 焚烧处置医药废物（HW02），废药物、 药品（HW03），农药废物（HW04）， 木材防腐剂废物（HW05），废有机溶剂 与含有机溶剂废物（HW06）等 江苏省生态环境厅 2019.10-2020.9 危险废物经营许可证 经营方式：收集、贮存、利用。经营危险 宁夏回族自治区环境保护厅 2016.10.28-2021.10.27 废物类别：HW08废矿物油（251-001-08、 251-005-08、900-199-08、900-201-08等 江苏盈天 危险废物经营许可证 核准经营处置、利用废有机溶剂(HW06，900-402-06、900-403-06、 900-404-06)27220吨/年等 常州市生态环境局 2019.11-2020.10 安全生产许可证 - 江苏省应急管理厅 2020.1.17-2023.1.16 （五）公司工程项目的主要业务模式 按照业务模式划分，公司工程建设业务可以划分为传统EPC项目和PPP项目，重点推进地方财力雄厚、支付 能力有保障地区的业务，同时根据地方政府的支付能力和意愿，灵活采用EPC或PPP模式。 （1）传统项目 ①EPC模式基本内容 EPC即设计施工一体化，对于传统景观工程项目，通常情况下公司与政府先签署框架协议，对预计工程总 金额及包含的多个单项景观工程内容、总工期等进行约定，在单项景观工程具体落地、实施时，双方再签署基 于此框架协议下的单项工程合同，并对此单项工程的金额、施工内容、工期等进行约定。 ②EPC业务开展流程 公司工程施工业务流程是：公司接受甲方公开招投标进行投标，出具设计、施工及后期维护的预算方案， 按照招投标法规定投标；中标后公司进场清理场地残留整合土地，按照后期施工队场地的条件进行整理。此时 前期费用开始投入，同时对设计规划方案进行调整和优化；设计专业人员进场后，计算工程总量及对应明细， 并将数据传导至施工人员，随后工程启动；园林绿化工程施工业务对外采购的原材料主要包括各类地被、灌木、 乔木等绿化苗木产品，景石，以及水电材料、地砖、砂土等面层装饰材料等。公司根据工程要求及进度同步推 进各项工程成本的发生，直至工程完工并移交。 公司的工程建设施工业务流程如下图所示： 图 工程建设施工业务流程图 ③主要客户类型 公司的主要客户为政府部门及相关基础设施投资建设主体。公司施工的项目主要以大中型项目为主。 ④工程建设项目结算及现金流回收模式 从结算来看，由于公司承接的市政生态景观工程项目通常为政府财政资金投入，结算体系较为复杂，而项 目的最终结算需经监理单位审计、第三方审计、财政部门审计确认等过程，整个结算周期半年到一年时间。公 司不存在与发包方就工程量、工程质量存在重大分歧或纠纷的情况。 工程建设项目通常需要公司先垫资、后收款，因此会形成较大应收账款。由于公司市政园林工程业务的投 资方是地方政府，信用等级较高，一般而言违约风险不大。其中，公司应收账款的客户，以华北地区、华东地 区和中南地区的客户为主，结合当地政府的财力情况，华东地区经济发展较好，地方财力充裕，回收风险相对 较小，东北地区和华北地区的地方财力情况相对较弱，风险相对其他地区较大。 （2）PPP项目 随着国家对PPP模式的大力推进，近年来公司一直积极研究、响应“建立健全政府和社会资本合作（PPP） 机制”的号召，与多地政府就PPP模式开展合作。 ①PPP模式 PPP模式是指政府与私人组织之间，为了合作建设城市基础设施项目，或是为了提供某种公共物品和服务， 以特许权协议为基础，彼此之间形成一种伙伴式的合作关系，并通过签署合同来明确双方的权利和义务，以确 保合作的顺利完成，最终使合作各方达到比预期单独行动更为有利的结果。通常情况下，由公司作为社会资本 方，和政府共同设立项目公司（SPV），并通过项目公司实现对PPP项目的投资、融资、运营等功能。 PPP模式将部分政府责任以特许经营权方式转移给社会主体，政府与社会主体建立起“利益共享、风险共担、 全程合作”的共同体关系，政府的财政负担减轻，社会主体的投资风险减小。 ②业务开展流程 图 公司PPP业务流程 ③融资与回款 公司在PPP项目中担任两个角色，一方面，作为SPV项目公司的出资人，另一方面，作为施工方承接相关项 目。 SPV项目公司注册资本金由公司与地方政府或地方政府指定机构按约定出资成立，后续项目开展以SPV项 目公司为主体，SPV项目公司单独核算。项目实施所需资金中20%-30%来源于资本金，70%-80%来源于金融机 构传统融资。随着项目施工进度，公司将陆续收到工程回款，在有效覆盖资本金的同时对公司现金流进行较好 的补充，项目完成后，公司通常可以取得一定投资回报率。 （六）公司融资结构 融资途径 期限 融资余额（亿元） 截至2019年12月31日 融资成本区间 银行贷款 一年以内（含一年） 67.66 4.7%-7.9% 一年以上 22.16 票据 一年以内（含一年） 2.55 - 一年以上 - 债券 一年以内（含一年） 2.65 4%-7.5% 一年以上 21.39 信托融资 一年以内（含一年） 0.02 13% 一年以上 4.97 融资租赁 一年以内（含一年） 0.20 5.75% 一年以上 0.97 合计 122.58 - （七）公司安全生产制度的运行情况 为健全生产管理体系，实现标准化管理，公司制定了一系列生产管理的制度，包括《工程施工管理制度》、 《安全生产管理制度》、《工程资料管理制度》、《质量管理制度》、《健康、安全、环保管理制度》、《计 划管理制度》等等，本年度公司实行了《项目交底管理办法（试行）》、《项目主持人负责制》、《设计方案 汇报策划制》，生产管理制度的制定确保了公司能够按照既定生产计划进行生产活动，保证生产过程在安全及 有效率的情况下进行，同时公司施工项目符合相关质量控制标准。在项目管理信息化上，公司使用项目管理系 统，能够实时的反应项目的进度、产值、收款、结算等情况。报告期内，公司未发生重大安全事故。 二、主要资产重大变化情况 1、主要资产重大变化情况 主要资产 重大变化说明 固定资产 固定资产减少的主要原因为（1）报告期内公司处置办公用楼相应减少固定资产；（2） 报告期内完成对苏州市吴中区固体废弃物处理有限公司、江苏盈天化学有限公司股 权的处置，相应减少固定资产。 无形资产 无形资产增加的主要原因为报告期内公司新增BOT特许经营权。 2、主要境外资产情况 □ 适用 √ 不适用 三、核心竞争力分析 1、生态环保领域先发优势 自2013年起，公司创新性地提出了水资源管理、水污染治理和水生态修复、水景观建设的“三位一体”生态 综合治理理念。公司以前瞻性的生态理念为指导、以先进的修复技术为基础、以综合性的水域与市政规划为前 提，为城市生态系统修复项目提供策划、规划、研究、投融资、设计、施工及运营管理的全方位解决方案。“三 位一体”生态综合治理理念完美契合了国家近年提出的海绵城市、城市黑臭河治理等水系治理的建设目标，这些 探索和实践为公司由传统景观工程建设向以水环境综合治理为主的生态修复业务的转型夯实了基础，使公司快 速成为水环境综合治理领域的先行者和龙头企业。 2、水环境综合治理的技术优势 公司目前拥有环境规划设计总院、生态规划设计总院、文旅规划设计总院、水利工程规划设计总院等多个 专业研发设计机构和东方利禾、东方易地、东方复地等专业子公司，以自主研发的河道治理及水生态修复专利 技术为基础，以河道治理及河流湿地建设为实施目标，开展具有广泛适宜性的集功能性和景观性为一体的城市 河道生态修复技术体系研究和示范推广，探索搭建适宜的水文水生态环境监测系统和信息化平台。公司荣获2019 年年度国家科学技术进步二等奖、2018年度环境保护科学技术奖，并成功入选“国家知识产权优势企业”，公司 的高新技术体系实现了与设计、工程、运营的融合，具备了在生态领域内的综合技术服务能力。 公司于2016年收购了上海立源与中山环保，进一步优化公司在水处理方面的技术优势。上海立源专注于水 处理工艺、技术、设备的研发、制造与应用，中山环保主要从事污水处理设备制造、污水处理工程施工、污水 处理设施运营。两家子公司均在各自领域经营多年，在技术、市场、管理等方面已经积累较强的竞争优势，与 公司在客户资源共享、技术融合、产品多元化、项目实施、原材料采购等方面均存在较强的协同效应，有利于 公司加快发展水处理业务，促进公司园林景观业务与水处理业务的协调发展，进一步提高公司在生态环保领域 的市场占有率，为公司生态环保业务快速发展奠定基础。 3、危废处置的技术和布局优势 为全面布局危废处置市场，公司与上百家设计院及技术咨询机构、成套设备厂商以及二十多所高校及科研 机构开展技术交流与合作，遴选与掌握了实用危废处置技术50余项，拥有意大利赫拉技术、等离子技术、多膛 炉技术、回转窑技术、高频微波技术及PCB酸性、碱性废蚀刻液循环再生技术等多项核心技术，可处置绝大多 数危废品类，形成危废处置行业全覆盖的综合竞争力。 公司将持续深化危废处置的行业布局，通过新建、并购等模式逐步扩大处理能力、提高市场占有率；通过 国内外技术引进，逐步打造覆盖面广、处理资质完善的危废处置技术体系；对现有项目进行标准化、规范化的 管理，保障现有项目的正常运营；保持人才引进力度，建立外部专家合作体系和公司自有的环保研究院，为公 司危废业务的快速布局保驾护航。 4、混合所有制下的市场机制优势 本报告期内，公司的实际控制人正式变更为北京市朝阳区人民政府国有资产监督管理委员会，公司成为朝 阳国资下属首家A股上市公司。控股权的转移为公司带来了流动性支持、项目支持和资产性支持，帮助公司快 速恢复造血能力。同时，在现代公司治理结构下，朝阳国资通过股东大会、董事会对重大事项进行决策，交由 经营管理层执行，既保持了企业原有经营机制和团队的活力和效率，也提高了企业抗风险能力。生态环保领域 国有资源和民营市场化机制的优势互补，显著提升了公司在生态环保领域的竞争力。 5、品牌影响力与日俱增 公司长期注重品牌建设，不断通过质量、诚信和服务来打造自己的品牌，经过多年的积累，在行业内形成 了极具影响力的品牌优势，具备了大型高端项目的承揽、设计和施工能力。从奥运会、世博会、沈阳全运会、 广西园博会到北京市房山区琉璃河湿地公园、阜阳市城南新区水系综合治理等项目，从景观设计到黑臭水体治 理、海绵城市，东方园林的项目在全国各地均具有较大的知名度，不断地提升了公司的品牌影响力。 第四节经营情况讨论与分析 一、概述 2019年，在中美贸易战、全球经济增长乏力的背景下，同时随着新冠疫情的世界范围扩散，国内经济复苏 的不确定性进一步增加。根据近期中央政治局会议精神，财政资金将通过“稳投资”、“扩消费”等方式缓冲经济 下行压力和失业风险，通过基建补短板+新基建加快投资拉升内需。 报告期内，公司经历了严峻的外部金融环境变化，短期偿债压力过大导致部分工程项目的调整，对公司营 业收入及现金流都产生了冲击。出于改善融资状况资金流动性、提升企业核心竞争力、优化股东结构、完善公 司治理的考虑，报告期内，公司引入战略投资者，变更了控股股东及实际控制人。 对本报告期公司在业务表现、重点推进的工作等方面具体介绍如下： （一）业务表现 报告期内，公司主要从事“大生态+大环保+循环经济”的业务方向，包括水环境综合治理、矿山和土壤修复 等的生态业务、以工业危废和固废处置为主的环保业务及循环经济产业园改造。生态业务主要通过PPP+EPC模 式开展，在报告期内，公司生态治理业务逐步转向收益高且回款有保障的城市区域。环保部分利用新技术兼顾 工业固体废弃物和城市生活废弃物综合处置能力的发展，致力于服务无废城市的建设。循环经济部分则是将传 统的“资源—产品—废弃物”的线性经济模式改造为“资源—产品—废弃物—再生资源”的闭环经济模式，实现生 活和工业垃圾变废为宝、循环利用，从而更加有效的减少废物产出，增加废物再利用。 报告期内，公司在金融环境和行业政策变化的压力下，根据融资情况对PPP项目进行有效梳理，根据融资 进度控制投资节奏和施工节奏，同时部分环保工厂在技改期，营业收入相应减少；同时由于各项费用持续发生， 2019年营收和利润同比下降。 2019年9月30日，随着控股权转让事项的完成，在朝阳国资中心的帮助下，公司信用逐步恢复，融资能力 提升，流动性显著增强，第四季度的经营生产逐步进入快速健康的发展态势，第四季度单季度经营情况和财务 状况出现明显改善。2019年第四季度实现营业收入429,707.96万元，归属于上市公司股东的净利润93,740.69万元， 扭转了前三季度亏损的局面。 报告期内，公司实现营业收入813,319.72万元，同比下降38.82%；其中水环境综合治理业务实现营收 375,985.04万元，占营业收入的比重为46.23%。公司实现归属于上市公司股东的净利润5190.52万元，同比下降 96.75%。 （二）重点工作 1、公司控股权平稳过渡 2018年12月6日，何巧女女士和唐凯先生与北京市盈润汇民基金管理中心（有限合伙）签订了《股份转让 协议》。何巧女女士将其持有的公司股份82,935,718股（占公司总股本的3.09%）、唐凯先生将其持有的公司股 份51,337,383股（占公司总股本的1.91%），共计134,273,101股（占公司总股本的5.00%）转让给盈润汇民基金。 在朝阳国资中心和盈润汇民基金的帮助下，公司生产经营逐步恢复。出于优化股东结构、完善公司治理、 改善融资环境和资金流动性、提升企业核心竞争力之考虑，何巧女女士、唐凯先生于2019年8月2日与朝阳区国 资中心全资子公司北京朝汇鑫企业管理有限公司签订了《股权转让协议》、《表决权委托协议》。协议约定， 何巧女、唐凯向朝汇鑫转让其持有的134,273,101股东方园林股份（占公司总股本5%），并无条件、不可撤销地 将其持有的除上述拟转让股份外的451,157,617股东方园林股份（占公司总股本16.8%）的表决权委托给朝汇鑫， 上述股份已完成过户。由于朝汇鑫和盈润汇民基金为同一实际控制人控制下的一致行动人，公司控股股东于2019 年9月30日正式变更为北京朝汇鑫企业管理有限公司，实际控制人变更为北京市朝阳区人民政府国有资产监督管 理委员会。 本次朝阳国资中心入主东方园林，是新形势下混改的一种形式。公司成为朝阳国资中心下属首家A股上市 公司，朝阳国资通过股东大会、董事会对重大事项作出决策，交由经营管理层执行。同时，对公司提供适当的 业务支持和增信、委托贷款等流动性支持。报告期内，评级机构调整公司主体评级为AA+，评级展望为稳定， 同时对朝阳国资中心提供担保的两期债券评级调升至AAA级。 随着控股权的转移和经营管理状况的改善，加之对存量项目的有效梳理，公司第四季度的经营状况和财务 状况已逐步恢复健康。 2、严格把控经营风险 公司围绕水环境综合治理和工业危废处置领域深耕细作，在项目管理的同时全面实行公司金融体系的改革。 报告期内，针对存量项目，公司主要根据地方政府财政能力、SPV公司融资能力等条件对在施项目进行主动调 整，优化资源配置。同时，公司设立了结算管理部门专门负责对遗留项目进行统一管理、跟踪、策划和技术支 持，促进相关资金回收。针对增量项目，公司重新梳理项目储备库，重点推进支付有保障地区的项目，采取金 融一票否决制，严控开工条件，避免对公司正常经营造成不利风险。 为了应对“去杠杆”、“紧信用”的金融环境，公司持续加强主体与项目的融资能力、构建强大的金融体系， 以应对融资收紧、债务风险上升的市场环境。同时，控股权的转移有利于增强公司信用，提高公司和项目融资 能力、拓宽公司融资渠道、降低融资成本、提高融资效率，促进公司健康、快速发展。 3、调整贷款结构，优化资本结构 公司借款结构正在逐步调整：短期借款与短期应付债券减少，长期借款增加，短期偿债压力逐步缓解。 公司充分利用上市公司平台融资优势，目前已经向证监会递交了非公开发行优先股的申请，募集资金用于 偿还债务和补充流动资金。同时，发行绿色公司债券事项也在申报过程中，募集成功后将继续改善公司资本结 构。公司未来将持续拓宽融资渠道，提高直接融资比例，优化公司资本结构，降低短期还款压力，留存更多现 金以应对瞬息万变的市场环境。 4、持续加强项目结算与应收账款回收力度 报告期内，公司根据政策导向和资金情况，主动降低了PPP项目的拿单节奏，增加付款条件较好的EPC项 目。针对应收账款和存货较高的问题，公司持续加大与业主方或甲方的协调力度，尽可能沟通充分、达成一致； 同时内部加速办理认价认量、签证、办理验收移交手续等工作，全面推进产值确认、加速结算办理，以降低回 款风险。 报告期末，SPV公司账面可用资金余额合计约为18.23亿元，未来公司将通过加强项目结算力度、加快PPP 项目的付款节奏等方式，加速回笼资金。针对部分已融资落地尚未放款的项目，公司将积极沟通相关金融机构 协调放款，针对部分融资相对困难的项目，公司也将通过项目部分股权转让等方式解决融资问题，控制投资风 险。针对公司目前应收账款余额较高的情况，公司将加快应收账款的催收力度，提高获取现金流的能力。在项 目实施中，有效利用国有资源和民营机制的优势互补，提升公司信用。 5、进一步规范公司治理 随着公司控股权转移事项的完成，公司对总部管理架构进行了优化改革，对相关公司制度进行完善更新， 对人员配置进行了合理调整。 在管理架构层面，公司将原有各集团的人力行政、财务等功能上收统一管理，在保持集团业务独立运作的 基础上，由总部在规划制定、风险把控、激励考核和后台支持上统一管理、分级授权，此举极大降低了管理费 用和沟通成本，也加强了各业务集团的积极性。在公司制度方面，公司根据中国证监会和深圳证券交易所的最 新要求，及时充分地更新完善相应内部管理制度，使公司日常经营、交易、投融资和股东及董监高的股份管理 更规范透明，提升了投资者权益。在人员配置方面，公司按照产值和发展规划进行合理调整，同时大力推行信 息化系统，进一步优化人员配置。 二、主营业务分析 1、概述 参见“经营情况讨论与分析”中的“一、概述”相关内容。 2、收入与成本 （1）营业收入构成 单位：元 2019年 2018年 同比增减 金额 占营业收入比重 金额 占营业收入比重 营业收入合计 8,133,197,164.62 100% 13,293,159,246.99 100% -38.82% 分行业 工程建设 7,546,847,565.58 92.79% 11,149,080,317.64 83.87% -32.31% 产品销售 18,807,583.26 0.23% 51,594,833.83 0.39% -63.55% 环保业务 348,816,151.72 4.29% 872,148,692.49 6.56% -60.00% 设计规划 134,233,513.41 1.65% 682,184,818.07 5.13% -80.32% 苗木销售 -8,068,030.00 -0.10% 484,013,600.00 3.64% -101.67% 其他业务收入 92,560,380.65 1.14% 54,136,984.96 0.41% 70.97% 分产品 市政园林 2,454,454,634.23 30.17% 3,151,417,535.73 23.71% -22.12% 水环境综合治理 3,759,850,364.27 46.23% 5,876,466,717.63 44.21% -36.02% 全域旅游 1,292,886,028.38 15.90% 2,077,382,371.92 15.63% -37.76% 土壤矿山修复 39,656,538.70 0.49% 43,813,692.36 0.33% -9.49% 设备安装及销售 18,807,583.26 0.23% 51,594,833.83 0.39% -63.55% 固废处置 348,816,151.72 4.29% 872,148,692.49 6.56% -60.00% 设计及规划 134,233,513.41 1.65% 682,184,818.07 5.13% -80.32% 苗木销售 -8,068,030.00 -0.10% 484,013,600.00 3.64% -101.67% 其他业务收入 92,560,380.65 1.14% 54,136,984.96 0.40% 70.97% 分地区 华东地区 3,404,377,412.84 41.86% 5,047,117,767.66 37.97% -32.55% 西北及西南地区 1,169,444,155.67 14.38% 3,160,051,446.78 23.77% -62.99% 华北及东北地区 1,346,477,319.20 16.56% 2,300,078,493.83 17.30% -41.46% 华中及华南地区 2,212,898,276.91 27.20% 2,785,911,538.72 20.96% -20.57% （2）占公司营业收入或营业利润10%以上的行业、产品或地区情况 √ 适用 □ 不适用 单位：元 营业收入 营业成本 毛利率 营业收入比上年 同期增减 营业成本比上年 同期增减 毛利率比上年同 期增减 分行业 工程建设 7,546,847,565.58 5,220,663,509.94 30.82% -32.31% -29.33% -2.92% 分产品 市政园林 2,454,454,634.23 1,749,069,487.48 28.74% -22.12% -13.96% -6.76% 水环境综合治理 3,759,850,364.27 2,673,331,621.52 28.90% -36.02% -32.86% -3.34% 全域旅游 1,292,886,028.38 772,444,752.31 40.25% -37.76% -42.56% 4.99% 分地区 华东地区 3,404,377,412.84 2,357,251,910.95 30.76% -32.55% -31.38% -1.18% 西北及西南地区 1,169,444,155.67 781,735,159.65 33.15% -62.99% -62.29% -1.24% 华北及东北地区 1,346,477,319.20 1,012,621,235.16 24.79% -41.46% -29.32% -12.92% 华中及华南地区 2,212,898,276.91 1,582,616,563.77 28.48% -20.57% -13.21% -6.06% 公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近1年按报告期末口径调整后的主营业务数据 □ 适用 √ 不适用 （3）公司实物销售收入是否大于劳务收入 □ 是 √ 否 （4）公司已签订的重大销售合同截至本报告期的履行情况 √ 适用 □ 不适用 公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第7号——上市公司从事土木工程建筑业务》的披露要求 报告期内完工（已竣工验收）项目的情况： 单位：元 业务模式 项目数量 项目金额 验收情况 收入确认情况 结算情况 回款情况 PPP业务模式 11 1,145,388,279.95 公司设立结算管理 部，负责对结算项目 进行管理、跟踪。项 目最终验收后，根据 取得的项目审核定案 表、评审报告、验收 单等，与账面累计已 确认数据进行对比。 公司按完工百分比法对 建造合同下的项目进行 收入确认和计量，公司 根据累计实际发生的合 同成本占合同预计总成 本的比例确定建造合同 完工进度，当期确认的 合同收入和成本通过下 项目最终验收 通过后，公司 财务部根据最 终验收情况进 行最终结算相 关的账务处 理。 公司的工程项 目主要通过 PPP及EPC模 式开展，根据 工程的过程认 量和最终结算 来确认应收账 款，公司收款 列公式计算：当期确认 的合同收入＝合同总收 入×完工进度-以前会计 期间累计已确认的收 入；当期确认的合同成 本＝合同预计总成本× 完工进度-以前会计期 间累计已确认的成本； 当合同施工内容发生变 化，从而导致预计总收 入和预计总成本发生变 化时，公司将对预计总 收入及预计总成本进行 调整，并按调整后的金 额计算完工百分比，调 整当期应确认的营业收 入及营业成本。 模式主要为 7-2-1（即过程 中收已完成工 程量的70%， 最终结算收 20%，结算1年 或2年后收 10%）、6-2-2（同上）、5-3-2（同上）。 EPC业务模式 39 431,180,540.39 公司设立结算管理 部，负责对结算项目 进行管理、跟踪。项 目最终验收后，根据 取得的项目审核定案 表、评审报告、验收 单等，与账面累计已 确认数据进行对比。 公司按完工百分比法对 建造合同下的项目进行 收入确认和计量，公司 根据累计实际发生的合 同成本占合同预计总成 本的比例确定建造合同 完工进度，当期确认的 合同收入和成本通过下 列公式计算：当期确认 的合同收入＝合同总收 入×完工进度-以前会计 期间累计已确认的收 入；当期确认的合同成 本＝合同预计总成本× 完工进度-以前会计期 间累计已确认的成本； 当合同施工内容发生变 化，从而导致预计总收 入和预计总成本发生变 化时，公司将对预计总 收入及预计总成本进行 调整，并按调整后的金 额计算完工百分比，调 整当期应确认的营业收 入及营业成本。 项目最终验收 通过后，公司 财务部根据最 终验收情况进 行最终结算相 关的账务处 理。 公司的工程项 目主要通过 PPP及EPC模 式开展，根据 工程的过程认 量和最终结算 来确认应收账 款，公司收款 模式主要为 7-2-1（即过程 中收已完成工 程量的70%， 最终结算收 20%，结算1年 或2年后收 10%）、6-2-2（同上）、5-3-2（同上）。 报告期内未完工项目的情况： 单位：元 业务模式 项目数量 项目金额 累计确认收入 未完工部分金额 PPP业务模式 224 61,502,163,989.80 24,441,996,142.18 37,060,167,847.62 EPC业务模式 221 23,489,418,462.95 17,174,215,127.42 6,315,203,335.53 单位：元 项目名称 项目金额 业务模式 开工日 期 工期 完工百分比 本期确认收入 累计确认收入 回款情况 应收账款余 额 其他说明 □ 适用 √ 不适用 存货中已完工未结算项目的情况： 单位：元 累计已发生成本 累计已确认毛利 预计损失 已办理结算的金额 已完工未结算的余额 28,821,058,729.54 12,679,040,589.54 25,866,478,524.99 15,633,620,794.09 单位：元 项目名称 合同金额 已办理结算的金额 已完工未结算的余额 其他说明 □ 适用 √ 不适用 公司是否开展境外项目 □ 是 √ 否 （5）营业成本构成 产品分类 产品分类 单位：元 产品分类 项目 2019年 2018年 同比增减 金额 占营业成本比重 金额 占营业成本比重 工程建设 劳务 2,839,655,193.66 49.52% 3,894,857,634.29 44.44% -27.09% 工程建设及苗木销售 苗木 863,877,450.44 15.07% 1,697,641,840.83 19.37% -49.11% 工程建设 材料 515,728,145.15 8.99% 494,299,791.05 5.64% 4.34% 工程建设 机械及土方 467,646,698.22 8.16% 768,516,252.63 8.77% -39.15% 工程建设 经费及其他 534,035,305.32 9.31% 734,790,707.71 8.38% -27.32% 设计规划 人力成本 90,737,180.64 1.58% 169,126,541.29 1.93% -46.35% 设计规划 其他成本 88,244,130.96 1.54% 148,826,394.48 1.70% -40.71% 环保业务 人工 26,936,658.63 0.47% 45,159,846.73 0.52% -40.35% 环保业务 折旧 41,871,456.46 0.73% 37,734,951.77 0.43% 10.96% 环保业务 能源 11,670,282.26 0.20% 25,745,828.35 0.29% -54.67% 环保业务 材料 162,363,577.29 2.83% 599,212,072.23 6.84% -72.90% 环保业务 其他 50,970,064.41 0.89% 83,727,590.66 0.96% -39.12% 其他业务 劳务、材料等 成本 40,488,726.09 0.71% 64,723,991.36 0.74% -37.44% 合计 5,734,224,869.53 100.00% 8,764,363,443.38 100.00% -34.57% 说明 （6）报告期内合并范围是否发生变动 √ 是 □ 否 （1）报告期内公司完成对子公司大连东方盛景园林有限公司的注销。 （2）报告期内公司新设子公司民权东发投资建设有限公司，持股比例60%，已出资额7,440.00万元。公司 新设雄安东方园林环境建设有限公司，持股比例为100%，已办理工商注册，尚未出资。 （3）报告期内，下属公司东方园林集团环保有限公司完成对主要子公司苏州市吴中区固体废弃物处理有 限公司、江苏盈天化学有限公司的处置。 （7）公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况 □ 适用 √ 不适用 （8）主要销售客户和主要供应商情况 公司主要销售客户情况 前五名客户合计销售金额（元） 2,057,654,784.26 前五名客户合计销售金额占年度销售总额比例 25.30% 前五名客户销售额中关联方销售额占年度销售总额比 例 0.00% 公司前5大客户资料 序号 客户名称 销售额（元） 占年度销售总额比例 1 安徽省某公司 731,206,763.69 8.99% 2 山东省某公司 423,992,323.14 5.21% 3 山东省某公司 342,944,823.18 4.22% 4 四川省某公司 294,742,600.23 3.62% 5 广东省某公司 264,768,274.02 3.26% 合计 -- 2,057,654,784.26 25.30% 主要客户其他情况说明 □ 适用 √ 不适用 公司主要供应商情况 前五名供应商合计采购金额（元） 473,482,631.38 前五名供应商合计采购金额占年度采购总额比例 8.26% 前五名供应商采购额中关联方采购额占年度采购总额 比例 0.00% 公司前5名供应商资料 序号 供应商名称 采购额（元） 占年度采购总额比例 1 四川某科贸有限公司 119,444,061.60 2.08% 2 江苏某建筑集团有限公司 118,703,979.03 2.07% 3 肇庆某建筑工程有限公司 90,073,799.47 1.57% 4 浙江某园林绿化工程有限公司 73,755,387.51 1.29% 5 广东某建设有限公司化州分公司 71,505,403.77 1.25% 合计 -- 473,482,631.38 8.26% 主要供应商其他情况说明 □ 适用 √ 不适用 3、费用 单位：元 2019年 2018年 同比增减 重大变动说明 销售费用 29,303,151.90 37,807,775.85 -22.49% （未完）  |