ST花王:拟参与竞拍土地使用权暨关联交易
证券代码： 603007 证券简称： ST花王 公告编号： 2021-112 债券代码： 113595 债券简称：花王转债 花王生态工程股份有限公司 关于 拟参与竞拍土地使用权 暨 关联交易的 公告 本 公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任 。 重要内容提示 ： ● 花王生态工程股份有限公司（以下简称“公司”） 全资子公司 拟 参与竞拍 控 股股东花王国际建设集团有限公司 （以下简称“花王集团”） 所有的 位于 丹阳市 延陵镇联兴村的国有建设用地使用权 。 本次交易标的评估值为人民币 2,188.59万 元 。 ● 本次公司 全资子公司 向 花王集团 竞拍土地 使用权 的行为构成关联交易， 本 次 关联交易事项已经公司第 四 届董事会第 六 次会议审议通过。 ● 近 12个月内， 公司与花王集团及其关联方共发生关联交易 662.296万 元， 一、关联交易概述 随着公司战略升级的推进，公司正逐步加大研发深度并加快培训基地打造， 现 公司名下无合适的重大资产可满足公司经营发展需求。 公司目前租赁花王集团 相关房产作为丹阳地区的办公楼 ， 为了进一步优化公司现有资产结构， 给 员工 创 造良好 稳定 的办公环境， 并 进一步提升员工归属感 。 公司 全资子公司 拟 参与竞拍 控股股东花王 集团所有的 位于 丹阳市延陵镇联兴村的国有建设用地使用权 。 花王 集 团为公司控股股东，本次交易构成关联交易，但不构成《上市公司重大资产重 组管理办法》规定的重大资产重组 。 本次关联交易金额在公司董事会权限范围内，无需提交公司股东大会审议。 公司于 2021年 11月 24日召开的第 四 届董事会第 六 次会议审议通过了《 关 于拟参与竞拍土地使用权暨关联交易的议案 》，其中关联董事肖姣君女士对本议 案回避表决， 非关联董事 金晓斌先生弃权表决， 其他 五 名非关联董事一致同意了 本次关联交易事项 。 公司独立董事 孙保平先生和冯昵女士 对上述议案作了事前认 可并发表了同意的独立意见 。 二、 关联方基本情况 公司名称： 花王国际建设集团有限公司 成立 时间： 2011年 4月 19日 公司类型：有限责任公司（自然人投资或控股） 注册资本 ： 35,000万元人民币 法定代表人 ： 肖国强 注册地址：丹阳市延陵镇南二环路 88号 经营范围： 代建国内外工业与民用建筑（不含园林绿化），旧城改造（不含 园林绿化），铝合金门窗安装；汽车配件、金属构件、金属制品的销售；化工原 料及化工产品（危险化学品除外）、塑料制品、橡胶制品、五金机电产品、燃料 油、针纺织品、机电产品、电子产品及通信设备（不含卫星电视广播地面接收设 施）、建筑五金、五金工具、水暖器材、仪器仪表的销售；计算机软硬件、网络 技术的开发、销售；金属材料的加工。（依法须经批准的项目 ,经相关部门批准后 方 可开展经营活动） 。 股东构成情况： 股东名称 出资金额（万元） 出资比例 肖国强 31,420 89.77% 张云雷 3,080 8.80% 肖姣君 500 1.43% 合计 35,000 100.00% 截至目前，花王集团共有 16.16 亿元债务存在逾期情况，其中 4.56亿元为 股票质押借款， 11.6亿元为涉及诉讼债务。 三、关联交易标的基本情况 花王集团与丹阳市通泰房地产开发有限公司 （ 以下简称 “丹阳通泰 ”） 存在 借 贷 纠纷，涉及金额为 9,387万元，丹阳通泰已冻结花王集团持有的公司 3,500万 股股份、 花王集团 所有的位于丹阳市延陵镇联兴村土地及相关资产， 根据 2021 年 3月 29日江苏省丹阳市人民法院出具的《执行裁定书》， 花王集团 的丹阳市延 陵镇联兴村的国有建设用地使用权及围墙等附属物由江苏省丹阳市人民法院自 2021年 11月 24日 10时起至 2021年 11月 25日 10时止（延时的除外）在江苏 省丹阳市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址： https://sf.taobao.com/0511/08，户名：江苏省丹阳市人民法院）进行第一拍公开拍 卖活动，基本情况如下 ： （1）位置：丹阳市延陵镇联兴村； （2）用途：工业用地； （3）土地性质：国有出让； （4）土地面积：证载28,620.63平方米； （5）参考价：21,885,896.33元，起拍价：15,320,127.43元，保证金：1,200,000 元，加价幅度：750,000元。 宗地最终竞得价以最终签订的《土地使用权出让合同书》确认的土地出让总 金额为准，地块具体位置与面积以规划红线图和实测为准。 四 、 关联交易目的和对上市公司的影响 公司在上述拟参与竞拍土地的周边拥有高端苗木基地，该土地为苗木基地的 主入口， 本次竞得的土地 未来将用于办公楼、创新工厂和苗木管理用房的建设， 用于培养创新型人才及团队，结合周边苗木基地加快培育创新产业， 为公司长期 稳定经营奠定基础，有利于公司的可持续发展，符合公司战略发展需要，不会对 公司财务状况及经营业绩产生较大影响。若本次竞拍土地成功，公司将支付不低 于人民币 15,320,127.43元 的土地价款。 本次购买土地使用权的资金来源为自有资金，不会对公司财务及经营情况产 生不利影响，也不存在损害公司及股东利益的情形。 因此 公司 全资子公司 决定 竞 拍 花王集团的 其位于 丹阳市延陵镇联兴村的国有建设用地使用权 ，本次交易 符合 公司 长远发展的需要。此次购买 土地使用权 的资金为公司 全资子公司 自有资金， 对公司日常经营的现金流转、财务状况不会产生重大影响。 上述关联交易严格遵循自愿、平等、诚信的原则， 交易定价公允， 不存在损 害公司及其他股东特别是中小股东利益的情形，不会影响公司的独立性，不会对 公司的持续经营能力产生 不利 影响。 五 、历史关联交易情况 近 12个月内，公司与花王集团及其关联方共发生关联交易 662.296万元 。 公司租赁花王集团相关房产作为办公场所，期限自 2019年 1月 1日至 2019 年 12月 31日，房屋租赁费为 127.296万元；公司与花王集团签订建设工程施工 合同，合同金额为 8,700万元（公告编号： 2019-052），该关联交易 2021年确认 产值 443.87万元； 2021年初至今，公司与丹阳市王府酒店有限公司（花王集团 全资子公司）发生的采购、餐饮住宿费共 91.13万元。 六 、独立董事意见 独立董事事前认可意见： 公司第四届董事会第六次会议召开之前，公司董事 会办公室提供了相关资料，并进行了必要的沟通，获得了孙保平先生和冯昵女士 的事前认可 ， 金晓斌先生认为 “因公司控股股东及实际控制人未能按上海证券交 易所规定的期限内解决上市公司资金占用问题，所以对董事会议案行使弃权表 决 。 ”本着实事求是的态度 ， 孙保平先生和冯昵女士对 《 关于拟参与竞拍土地使 用权暨关联交易的议案》进行了事前沟通，上述事项遵循公平、公开、公正和诚 信原则，没有损害公司和其他股东的利益，同意提交董事会审议和表决。 独立董事意见： 公司 全资子公司 拟参与竞拍花王国际建设集团 有限公司（以 下简称 “花王集团 ”） 所有的位于丹阳市延陵镇联兴村的土地使用权暨关联交易 ， 该土地证载面积为 28,620.63平方米，参考价为 21,885,896.33元，起拍价： 15,320,127.43元，该块土地为公司苗木基地的出入口，未来将用于办公楼、创新 工厂和苗木管理用房的建设，用于培养创新型人才及团队，结合周边苗木基地加 快培育创新产业，同意授权公司 全资子公司 相关部门具体进行办理。本次竞拍事 项风险可控，不会损害公司及中小股东的利益，符合相关法律法规及公司章程的 规定。因此，孙保平先生和冯昵女士对《关于拟参 与竞拍土地使用权暨关联交易 的议案》发表同意的独立意见。 七 、主要风险提示 本次关联交易 本次竞拍土地使用权，公司将遵守相关法律、法规，履行国有 土地出让的程序，具体竞拍能否成功尚存在不确定性，公司将根据竞拍事项的进 展情况及时发布公告，请广大投资者注意风险。 特此公告。 花王生态工程股份有限公司董事会 2021年 11月 25日 中财网
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