[年报]南宁百货:南宁百货大楼股份有限公司2016年年度报告（2021年12月更正）
原标题:南宁百货:南宁百货大楼股份有限公司2016年年度报告（2021年12月更正） 公司代码：600712 公司简称：南宁百货 南宁百货大楼股份有限公司 2016年年度报告 （2021年12月更正） 重要提示 一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整， 不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、 公司 全体董事出席 董事会会议。 三、 北京永拓 会计师事务所 （ 特殊普通合伙 ） 为本公司出具了 标准无保留意见 的审计报告。 四、 现任 公司负责人 黎军 、主管会计工作负责人 覃耀杯 及会计机构负责人（会计主管人员） 马丽贤 声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 无 六、 前瞻性陈述的风险声明 √适用 □不适用 本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，该等陈述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资 者注意投资风险。 七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 否 八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？ 否 九、 重大风险提示 √适用 □不适用 公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险，敬请查阅第四节“经营情况讨论与分析”之 “关于公司未来发展的讨论与分析”中“可能面对的风险”。 十、 其他 □适用 √不适用 目录 第一节 释义 ................................ ................................ ................................ ................................ ..... 3 第二节 公司简介和主要财务指标 ................................ ................................ ................................ . 3 第三节 公司业务概要 ................................ ................................ ................................ ..................... 6 第四节 经营情况讨论与分析 ................................ ................................ ................................ ......... 7 第五节 重要事项 ................................ ................................ ................................ ........................... 19 第六节 普通股股份变动及股东情况 ................................ ................................ ........................... 28 第七节 优先股相关情况 ................................ ................................ ................................ ............... 35 第八节 董事、监事、高级管理人员 和员工情况 ................................ ................................ ....... 36 第九节 公司治理 ................................ ................................ ................................ ........................... 42 第十节 公司债券相关情况 ................................ ................................ ................................ ........... 44 第十一节 财务报告 ................................ ................................ ................................ ........................... 45 第十二节 备查文件目录 ................................ ................................ ................................ ................. 134 第一节 释义 一、 释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义： 常用词语释义 南宁百货、公司 指 南宁百货大楼股份有限公司 南宁威宁公司 指 南宁威宁投资集团有限责任公司 南宁沛宁、沛宁公司 指 南宁沛宁资产经营有限责任公司 百通商贸 指 南宁市百通业沃商贸公司 南百竹木 指 桂林南百竹木业发展有限公司 金湖时代 指 南宁金湖时代置业投资有限公司 寰旺公司 指 南宁寰旺房地产开发有限责任公司 南百超市 指 广西南百超市有限公司 南百培训 指 南宁市南百职业培训学校 南百商务 指 广西南百电子商务有限公司 南百汽车、汽车公司 指 广西南百汽车销售服务有限公司 新世界、新世界店 指 广西新世界商业有限公司 南宁医药、医药公司 指 南宁医药有限责任公司 第二节 公司简介和主要财务指标 一、 公司信息 公司的中文名称 南宁百货大楼股份有限公司 公司的中文简称 南宁百货 公司的外文名称 Nanning Department Store Co.，Ltd. 公司的外文名称缩写 n.n.store 公司的法定代表人 黎军 二、 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 周宁星 颜丰 联系地址 广西南宁市朝阳路39号 广西南宁市朝阳路39号 电话 0771-2610906，2098826 0771-2610906，2098826 传真 0771-2610906 0771-2610906 电子信箱 [email protected] [email protected] 三、 基本情况 简介 公司注册地址 广西南宁市朝阳路39、41、45号 公司注册地址的邮政编码 530012 公司办公地址 广西南宁市朝阳路39号 公司办公地址的邮政编码 530012 公司网址 http://www.nnbh.cn/ 电子信箱 [email protected] 四、 信息披露及备置地点 公司选定的信息披露媒体名称 上海证券报 登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 www.sse.com.cn 公司年度报告备置地点 公司董事会办公室 五、 公司股票简况 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 南宁百货 600712 六、 其他 相 关资料 公司聘请的会计师 事务所（境内） 名称 北京永拓会计师事务所（特殊普通合伙） 办公地址 北京市朝阳区东大桥路关东店北街1号2幢13层 签字会计师姓名 吴维业、万从新 七、 近三年主要会计数据和财务指标 (一) 主要会计数据 单位：元 币种：人民币 主要会计数据 2016年 2015年 本期比上年 同期增减(%) 2014年 营业收入 2,204,495,649.90 2,366,555,589.38 -6.85 2,497,480,916.29 归属于上市公司股东的净 利润 -34,276,407.26 27,678,544.08 -223.84 16,258,210.40 归属于上市公司股东的扣 除非经常性损益的净利润 -35,971,548.43 -38,576,063.30 6.75 14,286,859.81 经营活动产生的现金流量 净额 155,578,009.32 91,024,890.39 70.92 -204,634,549.09 2016年末 2015年末 本期末比上 年同期末增 减（%） 2014年末 归属于上市公司股东的净 资产 1,061,852,219.59 1,104,843,112.61 -3.89 1,082,066,466.77 总资产 2,242,623,263.48 2,216,649,089.54 1.17 2,079,284,588.10 (二) 主要财务指标 主要财务指标 2016年 2015年 本期比上年同期增 减(%) 2014年 基本每股收益（元／股） -0.06 0.05 -220.00 0.03 稀释每股收益（元／股） -0.06 0.05 -220.00 0.03 扣除非经常性损益后的基本每 股收益（元／股） -0.06 -0.07 14.29 0.0262 加权平均净资产收益率（%） -3.16 2.53 减少5.69个百分点 1.51 扣除非经常性损益后的加权平 均净资产收益率（%） -3.32 -3.52 增加0.20个百分点 1.33 报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标的说明 √适用 □不适用 公司根据财政部2014年修订的《企业会计准则》对公司原会计政策进行变更，并于2014 年 7 月1 日起执行新的企业会计准则。 主要会计数据和财务指标的变动原因详见本报告“第四节经营情况讨论与分析”。 八、 境内外会计准则下会计数据差异 (一) 同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东 的净资产差异情况 □适用 √不适用 (二) 同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和 归 属于上市公司股东的 净资产差异情况 □适用 √不适用 (三) 境内外会计准则差异的说明： □适用 √不适用 九、 2016 年分季度主要财务数据 单位：元 币种：人民币 第一季度 （1-3月份） 第二季度 （4-6月份） 第三季度 （7-9月份） 第四季度 （10-12月份） 营业收入 641,425,060.50 569,743,186.37 502,809,112.14 490,518,290.89 归属于上市公司股东 的净利润 1,055,227.98 296,500.33 -8,458,341.64 -27,169,793.93 归属于上市公司股东 的扣除非经常性损益 后的净利润 995,394.53 -85,572.93 -8,439,007.50 -28,442,362.53 经营活动产生的现金 流量净额 -3,506,612.67 -14,752,652.86 52,129,203.15 121,708,071.70 季度数据与已披露定期报告数据差异说明 √适用□不适用 根据中国证券监督管理委员会广西监管局〔2021〕11号《关于对南宁百货大楼股份有限公司 采取责任改正措施的决定》中涉及到2016年度至2018年度会计处理存在的会计差错事项进行更 正，并对财务报表进行追溯调整。 十、 非经常性损益项目和金额 √适用 □不适用 单位:元 币种:人民币 非经常性损益项目 2016 年金额 附注（如适用） 2015 年金额 2014 年金额 非流动资产处置损益 121,023.07 -307,514.87 -61,491.83 计入当期损益的政府补助，但与公司正 常经营业务密切相关，符合国家政策规 定、按照一定标准定额或定量持续享受 的政府补助除外 1,364,157.56 详见本报告第 十一节“财务 报告”之“营 业外收入” 2,232,474.85 915,600.00 计入当期损益的对非金融企业收取的资 金占用费 根据税收、会计等法律、法规的要求对 当期损益进行一次性调整对当期损益的 影响 除上述各项之外的其他营业外收入和支 出 639,991.46 187,563.18 1,438,266.84 其他符合非经常性损益定义的损益项目 64,378,400.98 少数股东权益影响额 所得税影响额 -430,030.92 -236,316.76 -321,024.42 合计 1,695,141.17 66,254,607.38 1,971,350.59 十一、 采用公允价值计量的项目 □适用 √不适用 十二、 其他 □适用 √不适用 第三节 公司业务概要 一、 报告期内公司所从事的主要业务、经营模式及行业情况说明 (一)公司所从事的主要业务、经营模式 南宁百货位于广西壮族自治区首府南宁市，主要业务和实体店分布在南宁市、贵港市、贺州 市、百色市等广西部分市县。公司从事商业零售业务，是荣获国家商务部评选的“中华老字号商 店”、“全国金鼎百货店”双荣誉称号的商业企业。主营业态涉及百货、超市、家电、汽车销售、 电子商务。经营范围为：国内贸易，进出口贸易；卷烟、雪茄烟的零售；进口、国产瓶装酒的零 售；预包装食品、散装食品的批发兼零售；保健食品零售；道路普通货物运输；停车场服务；餐 饮；理发、生活美容；电子游艺机；公开发行国内版书刊的零售；自有房屋租赁；钟表维修，珠 宝首饰维修；再生资源回收等。 公司经营模式包括自营模式、联营模式，以联营模式为主。报告期内，公司主营业务收入占 总营业收入的96.59%， 租赁收入占总营业收入的0.83%；其中各业态营业收入占比结构中，百 货业态占比49.47%、家电业态占比33.93%、超市业态占比11.28%。 （二）行业情况说明 公司所属行业为百货零售业，是国民经济的重要行业之一，也是市场化程度较高、竞争最为 激烈的行业之一。2016年，中国经济发展增速换挡、动能转换、结构优化的“新常态”特征更加 明显。零售行业受经济增速持续放缓、消费信心不足、收入端增长乏力、渠道竞争激烈、经营成 本刚性上涨等多重影响，景气度持续低位运行。国家统计局数据显示，2016年全国社会消费品零 售总额突破33万亿元，同比增长10.4%，增速比上年下降了0.3个百分点，且主要是网上零售增 长的拉动，传统实体零售行业仍面临增长动能不足的困难，整体呈下滑趋势。根据中华全国商业 信息中心的统计，2016年全国50家重点大型零售企业商品零售额同比下降0.5%。 二、 报告期内公司主要资产发生重大变化情况的说明 □适用 √不适用 三、 报告期内核心竞争力分析 √适用 □不适用 1.多业态联动的集团化优势。公司百货、超市、家电、电商、汽车等五大业态互相依托、协 同联动、融合发展，具有资源叠加的核心竞争力，使公司在市场营销、门店聚客和辐射能力等方 面具有明显的竞争优势，有利于形成较强的竞争合力。 2.良好的品牌、信誉优势。公司是广西目前规模最大的商业零售企业之一，也是国家商务部 评选的“中华老字号商店”、“全国金鼎百货店”双荣誉称号的商业企业，公司品牌、形象在广 西区内具有较高的知名度和影响力，为区域市场消费者所熟知和认可。同时，60多年的诚信经营 积淀厚重的企业文化和市场信誉，进一步提升了公司无形价值。 3.自持优质物业经营。公司朝阳店、新世界店等主力门店均为自有物业，位于城市商圈的核 心地段，位置优越，不仅能够确保经营的稳定性，且具备一定的成本优势，抗风险性强。 4.区域优势。公司地处广西南宁市，南宁市是华南经济圈、西南经济圈和中国—东盟经济圈 的交汇点，是衔接“一带一路”的重要枢纽城市、广西北部湾经济区的核心城市，目前正在加快 建设区域性国际城市和广西“首善之区”，辐射能力持续提升，区域经济有望保持快速增长态势， 公司将受益于区域经济的快速发展。 第四节 经营情况讨论与分析 一、经营情况 讨论与分析 报告期内，受宏观经济持续减速、零售市场缓慢前行、电商新兴业态加剧冲击及经营成本不 断攀升等多重不利因素影响，公司整体销售持续下滑，经营面临着前所未有的困难和挑战。公司 经营班子迎难而上，积极采取系列应对措施，在创新营销、新业态探索、成本管控方面取得一定 成效。 2016年主要经营情况： （一）三大传统零售业态表现平稳，确保公司销售规模总体稳定。公司主题百货、家电、超 市等三大传统零售业态积极围绕市场需求，多措并举，多点发力，多途创收，下滑幅度较上年有 所收窄，为公司整体销售趋稳提供了保证。 （二）新兴业务板块后发优势凸显，形成公司销售新的增长点。电商、汽车业务销售实现增 长，经营业态趋好。其中，电商业务获得突破性发展，销售同比增长100%，并成功开创广西首个 大型跨境电商项目——南宁跨境商品直购体验中心。 （三）经营调整步伐加快，门店竞争力进一步增强。一是各门店不断优化品类和品牌结构， 压缩淘汰低效品牌，促使品牌调整契合消费者需求，“一店一策”打造门店特色；二是以MMGO. 文化宫店为试点开展小型购物中心建设，为公司其他门店购物中心化改造积累了宝贵的经验；三 是全面完成南宁市内门店wifi网络覆盖，实现支付宝、微信等智能支付方式及移动云POS收银机 在品牌柜台的应用，进一步提升顾客体验满意度。 （四）加大营销力度，推进线上线下相融合新方式。积极开展各类主题营销，进一步加大创 新营销力度，大力推动主题百货、家电、超市、电商、汽车等五大业态联动营销和会员精准营销， 形成合力，有效提升了整体促销运营质量，助力销售。 （五）加强网点开发与管控，探索新型加盟模式。一是把控网点开、关店节奏，根据市场和 门店经营情况，进一步加快网点淘汰和区域开店布局工作；二是积极探索轻资产的新型加盟模式。 （六）公司通过了IS09001质量管理体系认证，企业规范化运作和抗风险能力显著增强。 二、报告期内主要经营情况 本报告期内，公司实现营业收入22.04亿元，同比下降6.85%；实现利润总额-3,165.72万 元，同比下降206.73%；实现归属于上市公司股东的净利润-3,427.64万元，同比下降223.84%。 (一) 主营业务分析 利润表及现金流量表相关科目变动分析表 单位 : 元 币种 : 人民币 科目 本期数 上年同期数 变动比例（ % ） 营业收入 2,204,495,649.90 2,366,555,589.3 8 - 6. 85 营业成本 1,879,865,464.40 2,032,861,409.43 - 7. 53 销售费用 111,779,701.21 113,335,192.01 - 1.37 管理费用 198,697,454.49 213,135,824.47 - 6. 77 财务费用 21,863,778.69 15,732,608.51 38.97 经营活动产生的现金流量净额 155,578,009.32 91,024,890.39 70.9 2 投资活动产生的现金流量净额 29,612,164.03 - 86,447,822.23 1 34.2 5 筹资活动产生的现金流量净额 - 146,686,355.33 14,143,536.91 - 1, 137.13 归属于上市公司股东的净利润 - 34,276,407.26 27,678,544.08 - 2 23.84 基本每股收益（元／股） - 0.0 6 0.05 - 2 2 0.00 稀释每股收益（元／股） - 0.0 6 0.05 - 2 2 0.00 1. 收入和成本分析 √适用 □不适用 营业收入变动原因说明：主要系国内经济整体增速放缓，消费市场整体偏弱、电商对实体门 店分流以及南宁地铁围挡施工导致沿线的公司几个主力门店客流锐减，总体销售继续下降所致。 营业成本变动原因说明：主要系随营业收入减少所致。 投资收益、净利润、基本每股收益/稀释每股收益变动原因说明：主要系上期收到参股公司 南宁医药有限责任公司部分房屋拆迁补偿款形成的投资收益，而本期无此收益所致。 财务费用变动原因说明:主要系本期部份供应商货款转为承兑贴现方式支付导致利息增加所 致。 经营活动产生的现金流量净额变动原因说明:主要系本期购买商品、接受劳务支付的现金较 上期减少所致。 投资活动产生的现金流量净额变动原因说明:主要系本期购建固定资产支出比上年减少所致。 筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明:主要系偿还贷款及支付保证金增加所致。 (1). 主营业务 分 行业 、分 产品 、分地区情况 单位:元 币种:人民币 主营业务分行业情况 分行业 营业收入 营业成本 毛利率 （%） 营业收 入比上 年增减 （%） 营业成本 比上年增 减（%） 毛利率比上年增减 （%） 商品零售 2,129,276,870.63 1,874,016,636.48 11.99 -5.96 -7.49 增加1.46个百分点 主营业务分产品情况 分产品 营业收入 营业成本 毛利率 （%） 营业收 入比上 年增减 （%） 营业成本 比上年增 减（%） 毛利率比上年增减 （%） 商品百货 2,129,276,870.63 1,874,016,636.48 11.99 -5.96 -7.49 增加1.46 个百分点 主营业务分地区情况 分地区 营业收入 营业成本 毛利率 （%） 营业收 入比上 年增减 （%） 营业成本 比上年增 减（%） 毛利率比上年增减 （%） 广西 2,129,276,870.63 1,874,016,636.48 11.99 -5.96 -7.49 增加1.46个百分点 主营业务分行业、分产品、分地区情况的说明 √适用 □不适用 本报告期，国内经济整体增速放缓，消费市场整体偏弱、电商对实体门店分流以及南宁地铁 围挡施工导致沿线的公司几个主力门店客流锐减，总体销售继续下降所致，但毛利率略有增加。 (2). 产销量情况 分析表 □适用 √不适用 (3). 成本分析表 单位： 元 分行业情况 分行业 成本构成 项目 本期金额 本期占总成 本比例(%) 上年同期金额 上年同期占总 成本比例(%) 本期金额较上年 同期变动比例 (%) 情况 说明 商品零售 采购成本 1,874,016,636.48 99.69 2,025,852,121.58 99.66 -7.49 本年主要受国内经济整体增速放缓，消费 市场整体偏弱、电商对实体门店分流以及 南宁地铁围挡施工导致沿线的公司几个主 力门店客流锐减，总体销售继续下降所致。 分产品情况 分产品 成本构成 项目 本期金额 本期占总成 本比例(%) 上年同期金额 上年同期占总 成本比例(%) 本期金额较上年 同期变动比例 (%) 情况 说明 商品百货 采购成本 1,874,016,636.48 99.69 2,025,852,121.58 99.66 -7.49 本年主要受国内经济整体增速放缓，消费 市场整体偏弱、电商对实体门店分流以及 南宁地铁围挡施工导致沿线的公司几个主 力门店客流锐减，总体销售继续下降所致。 成本分析其他情况说明 □适用 √不适用 (4). 主要销售客户及主要供应商情况 √适用 □不适用 前五名供应商采购额25,215.54万元，占年度采购总额11.24%；其中前五名供应商采购额中 关联方采购额0万元，占年度采购总额0%。 其他说明 公司为百货零售企业，销售客户较为分散，主力顾客群一般为个人消费者，无法统计前五名 销售客户情况。 2. 费用 √适用 □不适用 单位 : 元 币种 : 人民币 科目 本期数 上期数 变动比例（ % ） 销售费用 111,779,701.21 113,335,192.01 -1.37 管理费用 198,697,454.49 213,135,824.47 -6.77 财务费用 21,863,778.69 15,732,608.51 38.97 财务费用变动原因说明：主要系本期部份供应商货款转为承兑贴现方式支付导致利息增加所 致。 3. 研发投入 研发 投入 情况表 □ 适用 √ 不适用 情况说明 □ 适用 √ 不适用 4. 现金流 √适用 □不适用 单位:元 币种:人民币 科目 本期数 上年同期数 变动比例（ % ） 经营活动产生的现金流量净额 155,578,009.32 91,024,890.39 70.92 投资活动产生的现金流量净额 29,612,164.03 -86,447,822.23 134.25 筹资活动产生的现金流量净额 -146,686,355.33 14,143,536.91 -1,137.13 经营活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要系本期购买商品、接受劳务支付的现金较 上期减少所致。 投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要系购建固定资产支出比上年减少所致。 筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要系偿还贷款及支付保证金增加所致。 (二) 非主营业务导致利润重大变化的说明 □适用 √不适用 (三) 资产、负债情况分析 √适用□不适用 1. 资产 及 负债 状 况 单位：元 项目名称 本期期末数 本期期末 数占总资 产的比例 （%） 上期期末数 上期期末 数占总资 产的比例 （%） 本期期末 金额较上 期期末变 动比例 （%） 情况说明 货币资金 414,026,425.55 18. 46 302,751,194.99 13.66 36.75 主要系本期收到南宁 医药公司上年投资分 红所致。 应收账款 3,346,009.43 0.15 5,142,029.04 0.23 - 34.93 主要系收回期初应收 销货款所致。 长期股权投 资 29,669,246.96 1.3 2 91,458,557.60 4.13 - 67.56 主要系收到南宁医药 公司上年投资分红 6,221 万元 , 从而减少 长期股权投资所致。 在建工程 0.00 44,103,606.89 1.99 - 100.00 主要系文化宫在建工 程项目转入固定资产 所 及长期待摊费用 致。 长期待摊费 用 340,775,296.66 15.20 19,722,841.87 0.89 1,627.82 主要系文化宫 上期已 付租金及 在建工程项 目部分转入长期待摊 费用所致。 递延所得税 资产 1,597,844.88 0.07 2,538,736.80 0.11 - 37.06 主要系本期除按账龄 计提坏账准备外无其 他减值准备的计提所 致。 其他非流动 资产 0.00 281,880,000.00 12.72 - 100.00 主要系文化宫租金已 取得租赁发票，将其转 入长期待摊费用所致。 短期借款 130,000,000.00 5.8 0 180,000,000.00 8.12 - 27.78 主要系本期归还银行 贷款所致。 应付票据 519,539,770.25 23. 17 314,832,417.79 14.20 65.02 主要系承兑汇票增加 所致。 应付职工薪 酬 10,142,740.70 0.45 23,985,909.41 1.08 - 57.71 主要系计提工资奖金 减少所致。 其他应付款 103,427,820.11 4.6 1 131,694,642.45 5.94 - 21.46 主要系支付历年的应 付款项所致。 未分配利润 96,738,673.21 4.31 140,700,166.81 6.35 - 31.24 主要系本期支付 2015 年度利润分配所致。 2. 截至报告期末主要资产受限情 况 □适用√不适用 3. 其他说明 □适用√不适用 (四) 行业经营性信息分析 √适用□不适用 公司地处广西省会城市——南宁市，主要从事商业零售业务。 据广西统计局公布的数据显示，2016年，广西社会消费品零售总额7027.31亿元，比上年增 长10.7%，高于全国平均水平0.3个百分点，居全国第16位，消费对广西GDP贡献率达到53%。 电子商务继续保持高速发展态势，全年电子商务交易额超过6000亿元，同比增长35.7%。从消费 形态看，商品零售平稳增长，传统百货业加快调整经营结构，增加美食、娱乐、健身等体验式消 费业态，吸引顾客，带动销售。购物中心则进一步扩大互动体验式消费的优势，广西重点监测的 购物中心销售额同比增长12.8%。从消费结构看，居民消费从基本生活消费向改善性消费转变速 度明显加快。体育、娱乐、时尚、健康和个性化商品销售火热，可穿戴设备、智能商品、绿色产 品需求强劲，销售速度明显加快。2016年，南宁市社会消费品零售总额1980.36亿元，同比增长 10.84%，增速比上年提高0.74个百分点，高于全国、广西；电子商务交易额达2201亿元，同比 增长22%。 南宁市是公司商业零售业务主导区域，是华南经济圈、西南经济圈和中国—东盟经济圈的交 汇点，是衔接“一带一路”重要枢纽城市，是广西北部湾经济区的核心城市，也是中国—东盟博 览会的永久会址地，具有近海、近边、沿江的区位优势。从南宁的城市发展来看，南宁目前正在 加快建设区域性国际城市和广西“首善之区”，产业要素将加快集聚，辐射能力将持续提升，人 口将持续加快流入，人力资源更加富集，人口和人才红利将日益凸显。这些利好，为公司下一步 抢占市场、扩大份额，提供了新的历史机遇。但经过多年的发展，南宁市百货零售业已较为成熟， 伴随百盛、王府井百货、沃尔玛、大润发等一些区域性、全国性的零售企业相继进入南宁市场， 尤其是华润万象城、万达广场、航洋国际等城市综合体表现出了较强的吸客聚客能力，区域内零 售行业竞争进入白热化阶段。 公司是国家商务部评选的“中华老字号商店”、“全国金鼎百货店”双荣誉称号商业企业， 是广西目前规模最大的商业零售企业之一，在广西区内具有较高的知名度和美誉度，是广大消费 者喜爱和信赖的知名品牌。公司主力门店主要位于南宁市朝阳商圈、城西商圈的核心位置，位属 南宁地铁1号线沿线经济圈，位置优越，具备一定的成本优势，抗风险性强。公司在南宁市开设 的3家综合百货门店与梦之岛、百盛等在南宁市百货业中占据了较大的市场份额。 零售行业经营性信息分析 1. 报告期末已开业门店分布情况 √适用 □不适用 地区 经营业态 自有物业门店 租赁物业门店 门店数量 建筑面积 (万平米) 门店数量 建筑面积 (万平米) 广西 百货 2 7.40 3 5.16 广西 超市 3 1.41 7 3.68 广西 家电 3 2.55 4 1.01 2.百货、超市、家电业态门店分布情况表 店名 地址 建筑面 积 (万平 米) 经营业态 物业权 属 开业时间 租赁物 业租赁 期 坪效 （万元/ ㎡） 备注 朝阳店 南宁市朝阳路39、 41、45号 7.56 百货、家电、 超市 自有 1956年 1.50 金湖店 南宁市民族大道 98-3号 1.19 家电 自有、租 赁 2009年9月 0.94 新世界店 南宁市大学路98号 5.60 百货、家电、 超市 自有 2013年3月 0.49 南铁店 南宁市地洞口路12 号 1.35 家电、超市 租赁 2012年3月 12年 0.20 本报告期 末闭店 文化宫店 南宁市民主路20号 2.94 百货、超市 租赁 2016年4月 20年 0.26 本报告期 内新增门 店 武鸣店 南宁市武鸣区兴武 大道167号 0.7 超市 自有 2015年6月 0.37 邕宁店 邕宁新兴商业文化 街 0.26 超市 租赁 2004年9月 15年 0.72 贵港店 贵港市中山路路与 金港大道交汇处中 环商业广场 1.6 百货、家电、 超市 租赁 2008年1月 10年 0.61 贺州店 贺州市八步区城东 街道灵峰社区灵峰 南路8号 2.15 百货 租赁 2012年11 月 15年 0.31 桂平店 桂平市桂南中路 0.6 家电、超市 租赁 2003年11 月 13年 0.65 门牌号变 更 天等店 崇左市天等县天宝 南路002号 0.31 家电、超市 租赁 2010年9月 15年 0.59 本报告期 内家电业 态闭店， 超市业态 转为加盟 店 龙州店 龙州县龙州镇龙夏 路2号龙州商业广 场二楼 0.66 家电、超市 租赁 2011年10 月 5年 0.42 本报告期 末家电业 态闭店， 超市业态 压缩面积 3. 公司经营模式包括自营模式、联营模式，以联营模式为主。 经 营 模 式 2016年（单位：元） 2015年（单位：元） 营业收入 营业成本 毛利 率% 营业收入 营业成本 毛利 率% 主 营 联 营 1,289,174,365.77 1,130,630,092.38 12.30 1,367,766,749.51 1,179,446,448.84 13.77 自 营 840,102,504.86 743,386,544.10 11.51 896,458,403.09 846,405,672.74 5.58 其 他 联 营 自 营 75,218,779.27 5,848,827.92 92.22 102,330,436.78 7,009,287.85 93.15 (1)联营模式下，公司与供应商签订联营合同，约定扣率及费用承担方式。公司以实际收到的 营业款确认销售收入，月末计算机管理系统根据零售价和合同扣率计算营业成本，同时做结转成 本处理，供应商在提供增值税票后于合同约定的结算日进行结算。 (2)自营模式下商品采购与存货情况说明 a.货源情况 自营商品主要从厂家采购，部分品牌从代理商处采购。 b.采购团队情况 公司设立招商管理部，根据百货业态经营品类，分设男女服装鞋类、家居用品皮具箱包、化 妆品和珠宝名表、儿童服装及用品、运动休闲等。 家电和超市业态由其分、子公司采购部采购。 c.前五名供应商 前五名供应商采购额25,215.54万元，占年度采购总额11.24%；公司对单一供应商的进货依 赖程度相对较低。 d.存货管理政策 在存货管理方面，制订各品类安全库存量，控制滞销商品提高周转率，旺季提前按销售计划 备货。同类商品都有替代厂商，在品牌、型号之间存在较高的可替代性，公司不会因为个别厂商 中断合作导致货源中断，从而避免产生较大的经营风险。 e.对滞销及过期商品的处理政策及减值计提政策 针对滞销商品，公司将区分不同情况采取退回厂商、厂商进行换货、收取损耗费和折价销售 等处理政策。 年末时，存货以成本与可变现净值孰低计量，按单个存货项目的成本高于其可变现净值的差 额计提存货跌价准备。 （3）租赁情况 本报告期内，公司将朝阳路本部及金湖店、新世界店部分经营场所租赁给南宁名翔影院经营 有限公司、迅销中国商贸有限公司、广西麦当劳餐厅食品有限公司、广东星巴克咖啡有限公司等 37家租赁户，租金确定依据是协议定价，2016年租金收入1,822.86万元。 4.公司仓储物流情况 公司在南宁市自有仓库约9600平方米，主要用于存放家电商品，公司大件商品采用物流配送 送货方式。公司成立孙公司—广西鑫湖畅达商贸有限公司，主营以物流配送为主体，负责家电产 品配送运输和对外仓储服务及批发销售。报告期内发生运杂费782.47万元。 5．与零售行业特点相关的费用项目及变化分析 单位： 人民币 元 项目 2016年 2015年 同比增减（%） 变动原因 费用额 费用率 (%) 费用额 费用率 (%) 费用额 费用率 租赁费 36,791,557.91 1.67 28,435,803.87 1.20 29.38 0.47 主要系支付本期新增门店文化 宫项目租金 广告、促 销费 22,053,065.65 1.00 22,982,241.65 0.97 -4.04 0.03 主要系促销宣传费减少 装修费 16,777,227.78 0.76 9,675,538.65 0.41 73.40 0.35 主要系本期新增门店文化宫店 装修 2. 其他 说明 □适用√不适用 (五) 投资状况分析 1、 对外股权投资总体分析 □适用 √不适用 (1) 重大的股权投资 □适用√不适用 (2) 重大的非股权投资 □适用√不适用 (3) 以公允价值计量的金融资产 □适用√不适用 (六) 重大资产和股权出售 □适用√不适用 (七) 主要控股参股公司分析 √适用□不适用 公司下设十一个控股子公司，分别为：南宁市百通业沃商贸公司、桂林南百竹木 业发展有限公司、南宁金湖时代置业投资有限公司、南宁寰旺房地产开发有限责任公 司、广西南百超市有限公司、南宁市南百职业培训学校、广西南百电子商务有限公司、 广西南百汽车销售服务有限公司、 广西新世界商业有限公司、南宁鲜品堂电子商务 有限公司、南宁南百物业服务有限公司。其业务性质、主要产品或服务、注册资本等 详见下表： 子公司全称 注册资本 (万元) 经营范围 总资产（元） 营业收入（元） 净资产（元） 净利润（元） 南宁市百通业沃商 贸公司 500 建筑建材 860,675.09 0 749,167.89 -200.00 桂林南百竹木业发 展有限公司 600 竹制品生产、 销售 180,168.35 0 -7,191,016.64 -6,005.61 南宁金湖时代置业 投资有限公司 1380 商业流通；停 车场服务；房 屋租赁 201,577,363.29 38,840,418.21 35,335,238.36 -5,731,940.47 南宁寰旺房地产开 发有限责任公司 880 建筑装饰材 料（除危险化 学品及木材） 9,467,488.46 0 8,500,497.25 -49,631.81 广西南百超市有限 公司 1000 商业零售 86,598,398.99 287,944,358.51 -46,146,611.16 -17,474,508.37 南宁市南百职业培 训学校 30 初级商品营 业员职业培 训 5,823,544.13 328,393.05 370,836.93 -162,279.74 广西南百电子商务 有限公司 1000 网上商业零 售；进出口贸 易等。 5,214,647.45 9,476,403.05 -4,028,168.76 -1,981,434.98 广西南百汽车销售 服务有限公司 2000 汽车销售；配 件购销代理 等 105,811,640.20 106,760,793.09 -18,991,854.78 -2,551,737.90 广西新世界商业有 限公司 1100 商业零售 8,395,314.49 141,836,968.73 -34,733,635.43 -16,018,903.00 南宁鲜品堂电子商 务有限公司 100 网上销售 1,006,161.94 869,755.04 987,892.31 -5,937.70 南宁南百物业服务 有限公司 50 物业管理 499,378.48 499,378.48 166.56 合 计 8,640 425,434,780.87 586,057,089.68 -64,648,275.55 -43,982,413.02 (八) 公司控制的 结构化 主体情况 □适用√不适用 三、公司 关于公司未来发展的讨论与分析 (一) 行业格局和趋势 √适用□不适用 2017年将是供给侧结构性改革深化之年。国内宏观经济仍将继续保持“减速提质”的转型特 征，受此影响，预计零售业景气度仍将继续低位运行。但随着经济调结构和转型的深入推进，消 费对宏观经济增长的带动将更加明显，国家进一步深入实施“供给侧”改革，扩大消费政策总基 调不变，其他通过促进消费来拉动国民经济增长的行业政策将逐步细化、实施，宽松的政策环境 必将提振经济发展信心，为扩大内需提供新能量。同时，中国城市化的持续推进、居民可支配收 入的持续增长、消费观念不断升级，个性化、品质化、体验化的服务逐渐成为市场主流，零售发 展回归零售本质，零售企业寻求转型变革，将为传统零售行业创造了更多的发展条件，带来较大 的发展空间与机遇。 1.电商冲击逐步减弱，线上线下融合进一步深化。近年来，电商的迅猛发展对传统零售业形 成较大冲击，但2016年线上销售增速放缓趋势明显，电商行业逐步走出爆发性增长阶段。“新零 售”的提出，使竞争从产品、用户发展到实体店，表现出较强的融合力和创新力，线上线下融合 趋势将进一步深化，双线协同发展将给未来零售行业带来更多的发展空间。 2. 实体门店购物中心化。随着消费需求不断从产品向服务延伸，消费者“体验消费”需求日 益增强，实体门店加大餐饮、娱乐、教育等体验式业态的比重成为大势所趋。拥有多元化业态的 购物中心能更好地满足消费者体验性、互动性、选择性、专业性的需求，发展前景持续向好，更 多消费者体验、与消费者互动的空间建设在线下实体门店的改造升级中成为关键内容。 3.在供给侧改革的推动下，实体零售行业发展将进一步从规模型向质量效益导向型转变，优 化调整步伐将进一步加快。 (二) 公司发展战略 √适用□不适用 经公司第七届董事会2016年第二次临时会议审议通过了《南宁百货大楼股份有限公司“十三 五”发展规划》，确立了“稳主业、强品牌、创新业，把百货做大做强；构建具有南百特色的‘微 营销’体系，逐步向‘互联网+零售’的智慧购物目标迈进；向小型购物中心化转型，走集约型发 展之路；立足南宁，布局广西，面向东盟，争取建设成为具有较强竞争力的区域性商业龙头企业” 的发展目标。 (三) 经营计划 √适用□不适用 2017年，公司将以深化改革、转型升级为抓手，以技术驱动、业务创新为动能，攻坚克难， 狠抓落实，确保公司稳健运营，各项经营指标稳中向好。 (四) 可能面对的风险 √适用□不适用 1.宏观经济波动风险。百货零售行业对经济景气度的影响较为敏感，未来经济增速如果持续 放缓，将会影响居民消费信心的提升，抑制社会消费需求，进而影响零售行业的整体发展和整体 盈利水平。 2.市场竞争加剧风险。公司除了面对购物中心、电子商务等新兴业态的全方位冲击外，公司 经营区域内百盛、梦之岛、沃尔玛、大润发等多家区域性、全国性零售企业也对公司形成了一定 压力。受限于一定时期内特定商圈的市场购买能力，如果区域内竞争进一步加剧，公司的市场占 有率和盈利能力存在下降的风险。 3.管理与经营的风险。公司力图通过转型和变革应对行业竞争。随着公司转型变革的落地与 实施，在资源整合、经营管理、品牌招商等方面对管理提出了更高的要求。同时，调整尚需时日， 各门店销售下滑导致一些分、子公司出现亏损，可能影响公司的整体业绩，甚至出现亏损的风险。 (五) 其他 □适用√不适用 四、公司因不适用准则规定或国家秘密、商业秘密等特殊原因，未按准则披露的情况和原因说明 □适用√不适用 第五节 重要事项 一、普通股 利润分配或资本公积金转增预案 (一) 现金分红政策的制定、执行或调整情况 √适用□不适用 根据中国证监会《关于进一步落实上市公司现金分红有关事项的通知》及广西证监局《关于 强化回报股东意识完善分红机制的通知》的要求，为增强公司现金分红的透明度，公司经2012 年8月20日召开的第六届董事会2012年第五次临时会议及2012年9月7日召开的公司2012年 第二次临时股东大会审议通过了《关于修改<公司章程>部分条款的议案》，对公司《章程》中利 润分配政策进行了修订，规定了“公司每年按照合并报表当年实现的归属公司股东的可分配利润 的百分之十向股东分配股利”等明确的分红标准和分红比例。同时，公司还依据上海证券交易所 《上市公司现金分红指引》第十条“上市公司年度报告期内盈利且累计未分配利润为正，未进行 现金分红或拟分配的现金红利总额（包括中期已分配的现金红利）与当年归属于上市公司股东的 净利润之比低于30%的，公司应当在审议通过年度报告的董事会公告中详细披露以下事项……” 的要求操作。 (二) 公司近三年（含报告期）的普通股股利分配方案或预案、资本公积金转增股本方案或预案 单位：元 币种：人民币 分红 年度 每10股送 红股数 （股） 每10股派 息数(元) （含税） 每10股转 增数（股） 现金分红的数 额 （含税） 分红年度合并 报表中归属于 上市公司普通 股股东的净利 润 占合并报表中 归属于上市公 司普通股股东 的净利润的比 率(%) 2016年 0 0 0 0 2015年 0 0.16 0 8,714,485.76 27,678,544.08 31.48 2014年 0 0.09 0 4,901,898.24 16,258,210.40 30.15 (三) 以现金方式要约回购股份计入现金分红的情况 □适用 √不适用 (四) 报告期内盈利且母公司可供普通股股东分配利润为正，但未提出普通股现金利润分配方案预 案的，公司应当详细披露原因以及未分配利润的用途和使用计划 □适用 √不适用 二、承诺事项履行情况 (一) 公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内或持续到报告 期内的承诺事项 □适用 √不适用 (二) 公司资产或项目存在盈利预测，且报告期仍处在盈利预测期间，公司就资产或项目 是否达到原盈利预测及其原因作出说明 □已达到 □未达到 √不适用 三、报 告期内资金被占用情况及清欠进展情况 □适用 √不适用 四、公司对会计师事务所“非标准意见审计报告”的说明 □适用 √不适用 五、公司对会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正原因和影响的分析说明 （一） 公司对会计政策、会计估计变更原因及影响的分析说明 □适用√不适用 （二） 公司对重大会计 差错 更正原因及影响的分析说明 □适用√不适用 （三） 与前任会计师事务所进行的沟通情况 □适用√不适用 （四） 其他说明 √适用□不适用 公司遵照中国证券监督管理委员会广西监管局《关于对南宁百货大楼股份有限公司采取责令 改正措施的决定》（〔2021〕11号）中涉及到以前年度会计处理存在会计差错事项，本公司已对 相关会计差错事项进行更正，并根据《企业会计准则第 28 号——会计政策、会计估计变更和差 错更正》、中国证券监督管理委员会关于《公开发行证券的公司信息披露编报规则第 19 号—— 财务信息的更正及相关披露》的有关规定和要求，对2016年度、2017年度及2018年度财务报表 相关列报项目进行追溯调整。2016年度会计差错项目更正如下: 调增2016年12月31日合并报表、母公司报表预付款项 8,456,114.96元，调减2016年12 月31日合并报表、母公司报表存货8,456,114.96元；调减2016年度合并报表、母公司报表主 营业务收入2,711,447.79元，调增其他业务收入51,919.12元，调减2016年度合并报表、母公 司报表营业成本2,659,528.67元。 上述会计差错更正对公司2016年度资产总额、归属于公司普通股股东净资产、归属于公司普 通股股东净利润指标均无影响。 （一）2016年度财务报表期末数、本期数，调整项目及金额如下： 1、合并报表项目： 资产负债表项目 2016年12月31日 调整前 影响数 调整后 影响比例 预付款项 80,388,925.07 8,456,114.96 88,845,040.03 10.52% 存货 137,810,130.45 -8,456,114.96 129,354,015.49 -6.14% 利润表项目 2016年度 调整前 影响数 调整后 影响比例 营业收入 2,207,155,178.57 -2,659,528.67 2,204,495,649.90 -0.12% 营业成本 1,882,524,993.07 -2,659,528.67 1,879,865,464.40 -0.14% 2、母公司报表项目： 资产负债表项目 2016年12月31日 调整前 影响数 调整后 影响比例 预付款项 48,470,807.19 8,456,114.96 56,926,922.15 17.45% 存货 93,224,371.88 -8,456,114.96 84,768,256.92 -9.07% 利润表项目 2016年度 调整前 影响数 调整后 影响比例 营业收入 1,704,624,859.71 -2,659,528.67 1,701,965,331.04 -0.16% 营业成本 1,439,780,826.96 -2,659,528.67 1,437,121,298.29 -0.18% （二）更正后的2016年度财务报表附注合并报表项目调整如下： 1、 预付款项 （1） 预付款项按账龄列示： 账龄 期末余额 期初余额 金额 比例(%) 金额 比例(%) 1年以内 72,375,735.82 81.46 77,023,733.12 99.84 1—2年 16,421,466.62 18.48 100,832.18 0.13 2—3年 27,837.59 0.03 3年以上 20,000.00 0.02 21,000.00 0.03 合计 88,845,040.03 100.00 77,145,565.30 100.00 （2） 按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况： 单位名称 与本公司关系 期末余额 账龄 占预付款项 期末余额合 计数的比例 (%) 未结算原因 广西晟世欣兴格力贸易有限公司 非关联方 14,808,656.35 1年以内 16.67 家电预付款 湛江汇丰水产有限公司 非关联方 8,456,114.96 1年以内 9.52 海产品预付款 无锡小天鹅股份有限公司 非关联方 3,702,215.50 1年以内 4.17 家电预付款 广西粤美制冷产品销售有限公司 非关联方 3,525,928.19 1年以内 3.97 家电预付款 南宁博奥汽车销售服务有限公司 非关联方 3,061,367.52 1年以内 3.45 汽车预付款 单位名称 与本公司关系 期末余额 账龄 占预付款项 期末余额合 计数的比例 (%) 未结算原因 合计 33,554,282.52 37.77 2、 存货 存货分类 项目 期末余额 期初余额 账面余额 跌价准备 账面价值 账面余额 跌价准备 账面价值 原材料 38,407.13 38,407.13 38,407.13 38,407.13 在产品 448,240.19 448,240.19 448,240.19 （未完）  |