[年报]宁波富达(600724):宁波富达2021年年度报告摘要
600724 公司简称：宁波富达 宁波富达股份有限公司 2021 年年度报告摘要 第一节 重要提示 1 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规 划，投资者应当到 http://www.sse.com.cn 网站仔细阅读年度报告全文。 2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实 性 、准确 性 、 完整 性 ，不存在虚假记载 、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 3 公司全体董事出席董事会会议。 4 立信中联会计师事务所（特殊普通合伙） 为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。 5 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 经立信中联会计师事务所（特殊普通合伙）审计，公司 2021 年度实现归属于母公司所有者的 净利润 360,599,024.29 元，母公司实现净利润 402,238,489.90 元，减提取法定盈余公积 40,223,848.99 元 , 加上年初未分配利润余额 324,085,841.16 元，减去实施上年 度分红应付普通股股利 317,953,035.62 元，年末母公司合计可供股东分配的利润 368,147,446.45 元。根据《上海证券交易 所上市公司现金分红指引》和《公司章程》的规定， 经公司十届十三次董事会审议通过，公司拟 以 2021 年 12 月 31 日公司总股本 1,445,241,071 股为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 2.50 元（ 含税），分配金额为 361,310,267.75 元，结余 6,837,178.70 元结转下期。 2021 年度不进行资本公积金 转增股本。本年度公司现金分红比例为 100.20% 。 本预案尚需提交 公司股东大会审议批准。 第二节 公司基本情况 1 公司简介 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A 股 上海证券交易所 宁波富达 600724 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 赵立明 施亚琴 办公地址 宁波市海曙区解放南路 208 号建设大厦 18 楼 1802 室 宁波市海曙区解放南路 208 号建设大厦 18 楼 1803 室 电话 0574 - 87647859 0574 - 87647859 电子信箱 [email protected] [email protected] 2 报告期公司主要业务简介 宁波富达股份有限公司是一家投资型公司，公司本级没有实体业务。报告期内下属子公司涉 及三个行业 ， 主要业务为商业地产的出租、自营联营及托管业务；水泥及其制品的生产、销售； 燃料油贸易。 ( 一 ) 商业地产 公司的商业地产主要以宁波城市广场开发经营有限公司为主体，商业地产核心项目为宁波天 一广场 ， 托管的两个项目为和义大道和月湖盛园 。 公司在取得良好经营业绩的同时，也获得了较多的荣誉和较好的社会效益，先后荣获“浙江 省十大特色商业街”、“浙江省商业服务业十佳示范企业”、“浙江省职工文化建设先进企业” 、“宁 波市商贸流通企业二十强”、“宁波市商贸流通企业贡献奖”、“宁波市商贸系统先进企业”等多项 荣誉。天一广场被评为 宁波 市首批“席地而坐”城市客厅示范区域 ， 成为当地居民日常生活的“打 卡点”。 宁波大型中高端购物中心同质化竞争日趋激烈，供给过剩，公司的增长空间受限。至 2020 年底，宁波大市已建、在建等各类型商业中心 101 个，其中已建商业中心 74 个，在建 27 个，未 来 5 年仍有新的商业布局可能。诸多数据表明， 宁波市 商业企业已经进入“存量时代”。 （二）水泥建材 公司的水泥板块以宁波科环新型建材股份有限公司、新平瀛洲水 泥有限公司、蒙自瀛洲水泥 有限责任公司为主体，主要产品为 32.5 级水泥、 42.5 级水泥、海工水泥等，年生产各类水泥能力 4 90 万吨。主要产地在云南蒙自、新平及余姚三地。 因环保要求升级、能耗双控、宏观调控等原因，水泥板块的业务受到不同程度的冲击。 目前水泥行业产能过剩矛盾依旧突出，加快淘汰落后产能，促进能效提升，仍是十四五期间 水泥行业转型升级的趋势。 环保预期依旧持续加码态势，新修订的产能置换政策，错峰限产常态化，双碳、限产等一系 列政策的推进将加速落后产能出清， 虽然 有利于水泥行业供给格局的优化，但同时水泥企业在 减 碳降耗方面的成本压力有所增加。 （三）燃料油贸易 燃料油价格受大 宗 商品价格、国际油价波动的影响较大。 为新拓展业务 ，公司 通过投资合作 涉足燃料油贸易业务 ，于 2021 年 7 月 8 日注册成立“宁波 富达金驼铃新型能源有限公司” 。 报告期内：公司主要业务为 商业地产的出租、自营联营及托管业务；水泥及其制品的生产、 销售；燃料油贸易。 ( 一 ) 商业地产 公司的商业地产主要以宁波城市广场开发经营有限公司为主体，商业地产核心项目为宁波天 一广场，其经营模式有出租、自营、联营，可出租面积 15.83 万平方米（不包括自营和联营面积）， 自 营国购和酷购两家主力店，托管的两个项目为和义大道和月湖盛园，经营面积分别为 3.73 万平 方米和 3.77 万平方米。 面对商业地产同质化竞争激烈、总量过剩、增长空间受限等外部因素及天一广场硬件老化等 不足，广场公司通过深度调整商圈业态、品牌结构，提升商业活力、升级改造等举措塑造浓厚天 一和义商业氛围，实现客流销售双重增长；紧跟城市时尚风向标，深度调整业态品牌，加速提升 商业级次感；注重细节优化，提升服务水平，为商户、消费者提供有温度有特色的服务；抓实天 一广场提升改造任务和外拓项目招商；对标高质量发展要求，找差距、促落实 ，提升内部管理能 力。 天一广场提升改造项目安全、高效推进， 一期 主要改造项目 已 完成，提升效果 显著 。 2 021 年度天一和义商圈继续保持了很高的知名度及影响力，被评为宁波市第一批夜间文旅消 费集聚区，国购、酷购两家门店获评浙江省“绿色商场”称号，广场公司被评为“十三五”浙江 省商贸百强企业。据赢商网统计，天一和义商圈首进品牌数量排名全市第一，关键节假日均客流 破 30 万，国庆黄金周期间总客流量超过 210 万人（次），全年客流量超 5000 万人（次），天一和 义大商圈成为 宁波市第一个百亿商圈。 面积：平方米 金额 万元 天一广场 近三年整体租金情况： C:\Users\ADMINI~1\AppData\Local\Temp\1647342298(1).png 商业地产近三年业绩情况： C:\Users\ADMINI~1\AppData\Local\Temp\1647342078(1).png （二）水泥建材 因环保要求升级、能耗双控、宏观调控等原因，水泥板块的业务受到不同程度的冲击。近三 年公司水泥产量为： 2019 年 560.94 万吨、 2020 年 502.22 万吨， 2021 年 381.23 万吨。近三年水 泥板块营业收入占公司营业收入的比重为： 2019 占比 70.03% 、 2020 年占比 79.93% 、 2021 年占比 60.25% 。 公司的水泥板块以宁波科环新型建材股份有限公司、新平瀛洲水泥有限公司、蒙自瀛洲 水泥有限责任公司为主体，年生产水泥能力 4 9 0 万吨。 科环公司：因环保要求升级，科环公司余姚厂区回转窑在 2020 年 12 月 28 日关停，目前仅保 留粉磨系统（将于 2 022 年 8 月底搬迁）。 “年产 200 万吨粉磨系统搬迁项目”预计在 2 022 年 8 月投产，关停搬迁事项会对本公司 2021 年及之后的效益产生不利影响。 2 021 年，浙江上峰通过公开挂牌方式参股科环 公司 下属甬舜公司 21% 的股权，有利于确保 200 万吨粉磨项目建成后的熟料供应。 为充分利用科环公司的产能指标，科环公司与上峰水泥合作的“浙江上峰科环建材有限公司 4500 吨 / 日水泥熟料生产线异地迁建产能置换方案”，已 完成浙江省经信厅关于产能指标合作的审 批，能评审批、备案和设计等多项前期工作。 蒙自公司和新平公司：因“能耗双控”限产，开工不足。 为满足公司水泥业务市场拓展的需要，降低余姚回转窑关停影响，理顺现有水泥板块管理体 制， 2 021 年 1 2 月 5 日，经公司十届十二次董事会审议通过，公司出资 6 亿元，在云南蒙自全资 设立“富达新型建材（蒙自）有限公司”，同时决议将公司持有的科环公司 52% 股权、新平公司 52% 股权按账面净值划转给富达建材，股权划转已于 2 022 年 3 月完成。富达建材将对现有水泥业务实 行集团化管理，统一协调、管理，整合 现有资源，出资并购水泥及其他项目。 附：水泥板块近三年产量、营收、净利润图表。 C:\Users\ADMINI~1\AppData\Local\Temp\WeChat Files\daef6e2d7acf7712e88a4f4209f0960.png C:\Users\ADMINI~1\AppData\Local\Temp\WeChat Files\c138d12bba02a3901d913665ce0766d.png （三）燃料油贸易 燃料油价格受大宗商品价格、国际油价波动的影响较大。 经公司十届九次董事会审议通过，公司与金驼铃物流、甬昆科技，金驼铃物流股东莫利华、 张建萍、莫咏钢签署了《投资合作协议》。 2021 年 7 月 8 日 “ 宁波富达金驼铃新型能源有限公司 ” 完成注册登记，注册资本： 1 亿元（同时注册成立了富达金驼铃昆山分公司）。其中宁波富达出资 4000 万元（占 40% 股份），实际拥有 68% 的表决权。经营范围：主要从事燃料油销售业务，包 括但 不限于燃料油、煤焦油、渣油、沥青等产品的采购与销售。 2021 年 9 月 ， 富达金驼铃完成哈密金 运能源科技有限公司收购及增资工作。因疫情管 控、政策审批等原因 ，原定 2021 年 12 月 31 日投 产的 30 万吨燃料油深加工项目 ，预计 延期至 2022 年 7 月 投产 。 富达金驼铃公司于 2 021 年 7 月 设立， 8 月份 开始运营 。 2021 年度，采购燃料油 13.98 万吨， 销售 燃 料油 9.71 万吨。营业收入 3.89 亿元，利润总额 0.30 亿元，净利润 2,238 万元 ， 完成了 2,000 万元的业绩 承诺 。 《投资合作协议》的执行提高了公司闲置资金使用效益，也 为公司在新疆拓展资源性业务、优 化业务结构打下基础。 随着富达金驼铃公司贸易业务的正常化，对公司营收的贡献度将逐步提高。 3 公司主要会计数据和财务指标 3.1 近 3 年的主要会计数据和财务指标 单位： 元 币种： 人民币 2021 年 2020 年 本年比上年 增减 (%) 2019 年 总资产 4,289,853,113.24 4,156,802,714.57 3.20 4,802,004,398.29 归属于上市公 司股东的净资 产 2,995,506,482.44 2,952,826,694.96 1.45 2,921, 353,666.20 营业收入 2,340,238,895.86 2,340,298,385.17 0.00 3,144,597,377.96 归属于上市公 司股东的净利 润 360,599,024.29 421,688,117.93 - 14.49 487,196,461.69 归属于上市公 司股东的扣除 非经常性损益 的净利润 280,985,731.35 297,633,076.03 - 5.59 290,357,272.59 经营活动产生 的现金流量净 额 368,687,327.71 763,817,182 .49 - 51.73 604,811,806.49 加权平均净资 产收益率（ % ） 12.2334 14.5181 减少 2.2847 个百 分点 18.1127 基本每股收益 （元／股） 0.2495 0.2918 - 14.50 0.3371 稀释每股收益 （元／股） 0.2495 0.2918 - 14.50 0.3371 3.2 报告期分季度的主要会计数据 单位： 元 币种： 人民币 第一季度 （ 1 - 3 月份） 第二季度 （ 4 - 6 月份） 第三季度 （ 7 - 9 月份） 第四季度 （ 10 - 12 月份） 营业收入 420,75 5,079.10 491,211,825.39 513,275,372.43 914,996,618.94 归属于上市公司股 东的净利润 82,180,997.71 78,367,116.96 69,958,066.21 130,092,843.41 归属于上市公司股 东的扣除非经常性 损益后的净利润 72,377,577.10 71,809,229.35 46,865,894.74 89,933,030.16 经营活动产生的现 金流量净额 83,836,748.55 213,613,553.16 - 43,1 75,389.03 114,412,415.03 季度数据与已披露定期报告数据差异说明 □适用 √不适用 4 股东情况 4.1 报告期末及年报披露前一个月末的普通股股东总数、表决权恢复的优先股股东总数和持有特 别表决权股份的股东总数及前 10 名股东情况 单位 : 股 截至报告期末普通股股东总数（户） 26,747 年度报告披露日前上一月末的普通股股东总数（ 户 ） 31,585 前 10 名股东持股情况 股东名称 （全称） 报告期内 增减 期末持股数量 比例 (%) 持有 有限 售条 件的 股份 数量 质押、标记或冻 结情况 股东 性质 股份 状态 数量 宁波城建投资 控股有限公司 0 1,112,148,455 76.95 0 无 0 国有法人 宁波市银河综 合服务管理中 心 0 20,103,747 1.39 0 无 0 其他 王成 6,061,208 6,061,208 0.42 0 无 0 境内自然人 王跃旦 0 5,871,169 0.41 0 无 0 境内自然人 吴慧 瑜 4,632,700 4,632,700 0.32 0 无 0 境内自然人 张志汉 1,075,900 4,340,400 0.30 0 无 0 境内自然人 李春华 3,069,200 3,069,200 0.21 0 无 0 境内自然人 孙茂德 180,800 3,056,500 0.21 0 无 0 境内自然人 王建飞 410,702 2,796,102 0.19 0 无 0 境内自然人 陈胤铭 - 826,508 2,713,500 0.19 0 无 0 境内自然人 上述股东关联关系或一致 行 动的说明 公司未知前十名股东之间、前十名无限售条件股东之间是否存在 关联关系或属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》规 定的一致行动人。 表决权恢复的优先股股东及 持股数量的说明 无 4.2 公司与 控股股东之间的 产权及控制关系的方框图 □适用 □不适用 4.3 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图 √适用 □不适用 4.4 报告期末公司优先股股东总数及前 10 名股东情况 □ 适用 √ 不适用 5 公司债券 情况 □ 适用 √ 不适用 第三节 重要事项 一、公司应当根据重要性原则，披露 报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生 的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项。 1 、主要经济指标 2021 年度公司共完成营业收入 23.40 亿元，与上年基本持平，利润总额 6.17 亿元，同比下 降 11.96% ；归属于上市公司股东的净利润 3.61 亿元，同比下降 14.49% ；归属于上市公司股东的 扣除非经常性损益的净利润 2.81 亿元，同比下降 5.59% 。实现每股收益 0.2495 元，加权平均净 资产收益率 12.2334% 。期末股东权益合计 35.98 亿元，注册资本 14.45 亿元。 报告期末公司资 产总额 42.90 亿元，其中货币资金 9.56 亿元、投资性房地产 11.06 亿元；负 债总额 6.92 亿元，其中银行借款 1.25 亿元；归属于母公司的股东权益 29.96 亿元，资产负债率 16.13% ，分别比年初增加 1.45% 和减少 0.17 个百分点。 2 、产业板块简况 （ 1 ）商业地产： 2021 年年度完成营业收入 5.41 亿元（占公司年度营业收入的 23.10% ，其中 租金收入 3.51 亿元，商品销售收入 0.75 亿元，托管收入 0.22 亿元），实现利润总额 2.94 亿元（占 公司利润总额的 47.62%) ，净利润 2.15 亿元（归属于上市公司 净利润贡献率为 59.71% ），分别比 上年同期增加 15.10% 、 21.81% 和 21.93% 。调整上年疫情减免影响后，分别比上年分别增长 2.26% 、 0.10% 和减少 0.23% 。 天一广场可供出租面积 15.83 万平方米（不包括自营和联营面积），出租率 96.40% 。 （ 2 ）水泥建材： 2021 年年度累计销售各类水泥 381.23 万吨，完成营业收入 14.10 亿元（占 公司年度营业收入的 60.25% ），实现利润总额 2.66 亿元（占公司利润总额的 43.09%) ，净利润 2.09 亿元（归属于上市公司净利润贡献率为 30.13% ），分 别比上年同期下降 24.09% 、 24.63% 、 27.56% 和 28.80% 。水泥销量同比减少 120.99 万吨，即下降 24.09% ，综合市场及价格影响，水泥销售收 入同比减少 3.72 亿元，即下降 20.95% ；另子公司科环公司本部因窑系统关停污泥处置业务停止， 故同比减少污泥处置收入 0.90 亿元。 （ 3 ）燃料油贸易：宁波富达金驼铃新型能源有限公司于 2021 年 7 月设立， 8 月实现运行。 2021 年年度累计销售燃料油 9.71 万吨，完成营业收入 3.89 亿元（占公司年度营业收入的 16.65% ）， 实现利润总额 0.30 亿元（占公司利润 总额的 4.79%) ，净利润 0.22 亿元（归属于上市公司净利润 贡献率为 2.48% ）。 3 、管理情况 （ 1 ）坚持规范运作，不断提升公司治理水平 报告期内，公司严格按照《公司法》《证券法》及中国证监会、上海证券交易所有关法律、法 规的要求，完善法人治理，规范公司运作；严格执行信息披露相关规定，健全完善内控制度；修 订完善《公司章程》《公司董事行为规则》等 8 个制度，新增《公司独立董事工作制度》；对“公 司治理”全面自查，形成自查报告及时上报，对需完善的事项进行了完善；公司董、监事及高级 管理人员能够勤勉尽责、规范运作、科学 决策。 公司重视董事会成员的专业特长与互补性，特别在独立董事选择上，坚持选择社会口碑好、 专业能力强的专家，各专家在专业背景上充分互补。 公司建立了完善的《信息披露事务管理制度》《内幕信息知情人登记制度》并严格执行。公司 明确要求并多次组织相关人员及时学习信披相关的政策法规。涉及披露的事项，有明确和严格的 流转程序。专题组织刑法修正案（十一）的学习，包括控股股东董监高、公司董事会、经营层、 公司关键岗位、公司职能部门的学习，并在公司网站、宣传窗、专栏积极宣传。勤勉尽责、规范 运作的理念深入人心。 （ 2 ）注重回报，持续 加强投资者关系管理 公司积极保持与投资者、金融中介、财经媒体的沟通，认真做好投资者日常接待，不断加强 信息披露工作，努力确保信息披露的真实、准确、完整、及时、公平。进一步提高信息披露主动 性、针对性、有效性，主动接受社会和广大投资者的监督。 公司高度重视对投资者的回报，报告期内，实施完成 2020 年度利润分配方案，每股分红 0.22 元，现金分红 3.18 亿元。 公司重视舆情管理，落实专人监控相关舆情，密切关注公司股票价格走势，组织召开投资者 网上接待会，专线接听投资者来电，解答市场关注的问题。 （ 3 ）加强现有产业的整合 提升，提升经营质量 广场公司直面宁波城区大体量商业项目相继开业带来的白热化竞争，积极应对招商难、运营 难、营运成本不断加大等诸多困难，重构天一·和义商圈形象，以提升核心竞争力为优化升级目 标，通过局部硬件改造升级、品牌升级、管理升级等举措，全力做好业绩提升和商圈品质提升。 天一广场提升改造一期项目已完成，提升效果显著。对标高质量发展要求，强化内部管理能力。 推进数字化改革工作、积极做好文明典范城市及疫情防控常态化管理，保持“席地而坐”高标准 监管力度。 推进水泥产业整合，科环与上峰水泥达成战略合作，通过有效利用产能指 标为科环公司增效； 积极争取科环公司（余姚厂区）因政策原因而关停的相关政策，尽可能把公司的损失降到最小， 同时为有效安置员工，决策实施 200 万吨粉磨站项目。 为满足公司水泥业务市场拓展的需要，降低余姚回转窑关停影响，理顺现有水泥板块管理体 制。 2021 年 12 月，公司出资 6 亿元，在云南蒙自全资设立“富达新型建材（蒙自）有限公司”， 同时决议将公司持有的科环公司 52% 股权、新平公司 52% 股权按账面净值划转给富达建材。对现有 水泥业务实行集团化管理，统一协调、管理，整合现有资源，出资并购水泥及其他项目。 （ 4 ）积极拓展新产 业，努力谋求新发展 充实产业拓展人员并形成工作机制，研究并购战略和产业发展方向，积极寻找合适并购标的。 公司出资 4000 万元（占 40% 股份），成立“宁波富达金驼铃新型能源有限公司”，主要从事燃料油 贸易业务，收购“哈密金运能源科技有限公司”股权及对其增资已完成，哈密金运主要在建项目 为“ 30 万吨 / 年煤焦油深加工项目”正在建设中，预计 2022 年 7 月投产。 （ 5 ）不断规范三会运作，持续提高信息披露质量 公司依法组织召开董事会 7 次，监事会 6 次，股东大会 1 次，各类议案顺利通过，规范召开 了董事会下属各专业委员会。全体董事在 年度内未发生一起违纪违规及损害公司利益的事件。公 司监事会全体监事列席董事会，对监管部门要求事项实施监督，并出具相关专项意见。公司董事 会专门委员会按时召开会议，对各自分管事项展开工作，为董事会的科学决策起到了积极作用。 二、公司年度报告披露后存在退市风险警示或终止上市情形的，应当披露导致退市风险警示 或终止上市情形的原因。 □适用 √不适用 宁波富达股份有限公司 2 0 22 年 3 月 2 5 日 中财网
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