[年报]华侨城Ａ(000069):2021年年度报告
公司经营遭遇挑战，但发展基础得到夯实。过去一年，房地产业经历深度调整，旅游业遭受疫情冲击，公司业务也深受 影响，加之高毛利房地产项目的减少，整体利润出现下降。但营业收入依然保持两位数增长，高质量发展成效显现：地产业 务销售回款保持在千亿以上，经营活动净现金流连续两年为正，“345”持续健康保绿，降本增效成绩显著。华侨城集团再度 荣膺“中国旅游集团20强”和“全国文化企业30强”，荣获首批全国文明旅游示范单位称号，年度央企品牌建设能力排行榜第 二，发展成果受到国资委和社会各界高度认可。作为集团旗下重要的上市公司，这也是属于公司的荣誉。具体到各板块—— 旅游业务努力进取，增添行业复苏动能。在用制度标准管好疫情防控工作的同时，发挥行业领军企业带头示范作用，连 续第四年举办华侨城文化旅游节，策划推出500余场活动，覆盖全国60多个城市，提升文旅市场消费热度，助推行业疫后 复苏。2021年继续推出旅游新产品，深圳“湾区之光”摩天轮、西安玛雅海滩水公园、襄阳“奇趣童年”亲子乐园、扬州梦幻之 城等一批项目建成开放，迅速成为各地文旅新地标。值得一提的是，北京欢乐谷顶住疫情与环球影城开业的双重压力，营收 创开业15年来的新高。另外，在景区升级改造、新产品线筹划、旅游标准化建设、IP融合落地、高新技术应用方面也涌现 不少亮点。 地产业务主动应变，着力促回款强能力。坚定贯彻“房住不炒”政策，在配合政府做好稳地价、稳房价、稳预期工作的同 时，坚持把“抓销售、促回款”作为经营工作重中之重，综合运用多种手段，加快销售去化，加速资金回流，公司资产、存货 周转效率进一步提升。坚持把运营管理能力提升作为应对行业下行的根本办法，优化业务组织管控体系，深化产品标准化建 设，搭建系列数字化平台，推进业务精益化管理，降本增效成效逐渐显现。坚持把资源质地作为项目拓展的核心指标，战略 性选择中心城市优质地块，增加获取资源安全边际，可持续发展资源储备进一步优化。 物管业务持续进步，金融支持持续增强。物 （-----已省略余下内容，完整内容请查看交易所发布的PDF全文原文----）  |