[年报]特 力Ａ(000025):2021年年度报告

时间：2022年04月07日 23:02:01 中财网

原标题:特 力Ａ:2021年年度报告

深圳市特力(集团)股份有限公司
2021年年度报告
2022年04月
第一节重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

公司负责人富春龙、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)娄红声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。

本年度报告内涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异，请投资者注意投资风险。

公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以截至2021年12月31日的总股本431,058,320股为基数，向全体股东每10股派发现金红利0.25元（含税），送红股0股（含税），不以公积金转增股本。

目录
第一节重要提示、目录和释义..............................................................................-1-
第二节公司简介和主要财务指标..........................................................................-5-
第三节管理层讨论与分析......................................................................................-9-
第四节公司治理....................................................................................................-25-
第五节环境和社会责任........................................................................................-41-
第六节重要事项....................................................................................................-42-
第七节股份变动及股东情况................................................................................-52-
第八节优先股相关情况........................................................................................-58-
第九节债券相关情况............................................................................................-59-
第十节财务报告....................................................................................................-60-
备查文件目录
（一）载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表。

（二）载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。

（三）报告期内公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。

释义

释义项	指	释义内容
证监会	指	中国证劵监督管理委员会
深交所	指	深圳证劵交易所
登记公司深圳分公司	指	中国证劵登记结算有限责任公司深圳分公司
公司、本公司、我公司、特力集团	指	深圳市特力（集团）股份有限公司
报告期、本报告期、本年度	指	2021年度
汽车工贸公司	指	深圳市汽车工业贸易有限公司
中天公司	指	深圳市中天实业有限公司
中宝协	指	中国珠宝玉石首饰行业协会
华日公司	指	深圳特发华日汽车企业有限公司
华日丰田	指	深圳华日丰田汽车销售有限公司
仁孚特力	指	深圳市仁孚特力汽车服务有限公司
特力星光	指	安徽特力星光珠宝投资有限公司
特力星光金尊	指	安徽特力星光金尊珠宝有限公司
四川渠道平台公司、四川珠宝公司	指	四川特力珠宝科技有限公司
特力物业	指	深圳市特发特力物业管理有限公司
特发、特发集团、控股股东	指	深圳市特发集团有限公司
宝库供应链公司	指	深圳市特力宝库供应链科技有限公司
东风公司	指	深圳东风汽车有限公司
深珠宝公司	指	深圳珠宝产业服务有限公司
上海泛粤	指	上海泛粤钻石有限公司

第二节公司简介和主要财务指标
一、公司信息

股票简称	特力A、特力B	股票代码	000025、200025
股票上市证券交易所	深圳证券交易所
公司的中文名称	深圳市特力(集团)股份有限公司
公司的中文简称	特力A
公司的外文名称（如有）	ShenzhenTellusHoldingCo.,Ltd
公司的法定代表人	富春龙
注册地址	深圳市罗湖区水贝二路五十六号特力大厦三楼
注册地址的邮政编码	518020
办公地址	深圳市罗湖区水贝二路特力大厦三、四楼
办公地址的邮政编码	518020
公司网址	www.tellus.cn
电子信箱	[email protected]

二、联系人和联系方式

	董事会秘书	证券事务代表
姓名	祁鹏	刘梦蕾
联系地址	深圳市罗湖区水贝二路特力大厦三楼	深圳市罗湖区水贝二路特力大厦三楼
电话	0755 83989390 （ ）	0755 88394183 （ ）
传真	（0755）83989386	（0755）83989386
电子信箱	[email protected]	[email protected]

三、信息披露及备置地点

公司披露年度报告的证券交易所网站	深圳证券交易所（http://www.szse.cn）
公司披露年度报告的媒体名称及网址	《证劵时报》《香港商报》、巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）
公司年度报告备置地点	深圳市特力（集团）股份有限公司董事会秘书处

四、注册变更情况

组织机构代码	91440300192192210U
公司上市以来主营业务的变化情况（如 有）	报告期内无变更
历次控股股东的变更情况（如有）	1、1997年3月31日，本公司唯一非流通股东深圳市投资管理公司将持有的 15,958.80万股国家股划转给深圳市特发集团有限公司持有，公司的总股本仍为 22,028.16万股，其中特发集团持有15,958.80万股，占总股本的72.45%，股份 性质为国家股。 2、后特发集团做为公司控股股东，历经股权分置改革、本公司非公开发行A股 股票、减持本公司部分无限售条件流通股，截至本报告期末，特发集团持有本 公司总股份的49.09%，仍为本公司控股股东。

五、其他有关资料
公司聘请的会计师事务所

会计师事务所名称	容诚会计师事务所（特殊普通合伙）
会计师事务所办公地址	中国北京市西城区阜成门外大街22号1幢外经贸大厦901-22至901-26
签字会计师姓名	李巧仪、秦昌明

公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构
□适用√不适用
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问
□适用√不适用
六、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是√否

	2021年	2020年	本年比上年增减	2019年
营业收入（元）	508,520,026.18	424,419,203.34	19.82%	571,072,893.90
归属于上市公司股东的净利润 （元）	131,020,764.38	57,663,828.89	127.21%	219,669,708.47
归属于上市公司股东的扣除非 经常性损益的净利润（元）	71,731,038.87	47,719,889.72	50.32%	53,738,507.05
经营活动产生的现金流量净额 （元）	126,611,734.90	109,105,302.88	16.05%	78,911,353.03
基本每股收益（元/股）	0.3040	0.1338	127.20%	0.5096
稀释每股收益（元/股）	0.3040	0.1338	127.20%	0.5096
加权平均净资产收益率	9.56%	4.48%	5.08%	18.92%
	2021年末	2020年末	本年末比上年末增 减	2019年末
总资产（元）	1,859,645,205.43	1,708,442,301.15	8.85%	1,645,782,144.03
归属于上市公司股东的净资产 （元）	1,432,924,273.45	1,310,524,675.47	9.34%	1,270,965,296.02

公司最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值，且最近一年审计报告显示公司持续经营能力存在不确
定性
□是√否
扣除非经常损益前后的净利润孰低者为负值
□是√否
七、境内外会计准则下会计数据差异
1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况□适用√不适用
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。

2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况□适用√不适用
公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。

八、分季度主要财务指标
单位：元

	第一季度	第二季度	第三季度	第四季度
营业收入	144,033,886.08	105,458,375.16	136,697,968.79	122,329,796.15
归属于上市公司股东的净利润	21,691,438.24	22,851,277.08	25,443,244.99	61,034,804.07
归属于上市公司股东的扣除非 经常性损益的净利润	20,476,430.15	21,114,162.32	23,496,249.31	6,644,197.09
经营活动产生的现金流量净额	-4,764,233.42	64,335,632.44	37,452,152.98	29,588,182.90

上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异□是√否
九、非经常性损益项目及金额
√适用□不适用
单位：元

项目	2021年金额	2020年金额	2019年金额	说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产 减值准备的冲销部分）	66,654,129.65	1.00	210,897,055.76	东风公司等股权处 置收益
计入当期损益的政府补助（与公司正常	2,923,779.58	1,522,079.42	276,907.09	政府惠企政策补助
经营业务密切相关，符合国家政策规定、 按照一定标准定额或定量持续享受的政 府补助除外）				款
计入当期损益的对非金融企业收取的资 金占用费	629,671.75	435,887.15	47,083.32	收东风公司股利利 息
除同公司正常经营业务相关的有效套期 保值业务外，持有交易性金融资产、交 易性金融负债产生的公允价值变动损 益，以及处置交易性金融资产交易性金 融负债和可供出售金融资产取得的投资 收益	10,073,533.17	8,812,468.26	10,684,691.16	理财收益
单独进行减值测试的应收款项减值准备 转回		493,295.33	935,476.72
除上述各项之外的其他营业外收入和支 出	730,552.50	3,196,406.42	-744,465.10
其他符合非经常性损益定义的损益项目	46,275.77	44,839.26	9,378.94	个税手续费返还
减：所得税影响额	19,790,228.25	3,123,780.55	55,755,620.55
少数股东权益影响额（税后）	1,977,988.66	1,437,257.12	419,305.92
合计	59,289,725.51	9,943,939.17	165,931,201.42	--

其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用√不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。

将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目
的情况说明
□适用√不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常
性损益的项目的情形。

第三节管理层讨论与分析
一、报告期内公司所处的行业情况
（一）整体经济情况
2021年，是“十四五”起步之年，也是两个百年目标交汇与战略转换之年。尽管病毒变异、洪涝灾害、政策收紧、输入性疫情管控等因素扰动短期经济，但在低基数效应、内生动力增强和趋势性回归力量的作用下，2021年的中国宏观经济呈现“总体增速偏高”、“表面上逐季回落”、“实际上逐季回升”的显著特征。从生产端看，我国生产稳定恢复、结构进一步优化。从需求侧看，三大需求力量的对比更趋合理。

8月份PPI和CPI剪刀差达到历史最大值，同时受疫情冲击可支配收入增速下降，居民消费倾向下降，收入差距扩大等原因影响，居民消费支出增速尚没有恢复到疫情前的增长水平，表明经济复苏仍存在不平衡。

年内积极财政政策的空间较大，对经济起到提振作用。稳健的货币政策将加大对重点领域和薄弱环节的支持。

（二）珠宝行业
疫情影响下珠宝需求递延至2021年集中释放，带来珠宝行业的快速复苏。疫情也加速经营不善的中小企业和门店的出清，带来行业集中度的提高和竞争格局的改善。2021年年初以来国内黄金珠宝零售市场在国内疫情得到进一步控制后出现复苏，1-8月份金银珠宝类社会消费品零售总额达到1,980.4亿元人民币，同比增长43.4%，相比2019年也实现了增长，市场需求有所放大。但下沉市场份额的争夺激烈，同质化、价格战加剧。同时，珠宝玉石品类消费税后移政策颁布1年多仍迟迟未实施落地，除钻石外的进口环节税率高，企业合规化经营的动力不足。后疫情时代珠宝行业分化现象越加明显，凭借品牌和渠道的优势，龙头企业市场销售规模不断增长，随着电商与直播带货的加推，珠宝饰品化将不断提升市场份额，而缺乏创新的中小品牌经营日益艰难。

（三）商业运营行业
深圳地区租赁行业整体供过于求，部分办公型写字楼和商业型街铺空置率增加，临街商铺、写字楼租金单价下降较多。企业居家办公也一定程度上减少租赁物业的需求。对商业实体的运营服务模式和运营标准的要求进一步提升。

（四）汽车行业
新能源汽车成为汽车行业最大的亮点。销量同比同比增长157.57%，产销刷新了历史记录，传统燃油汽车在后疫情时代的影响超预期，新车销售与售后服务冲击巨大，中低端品牌更为明显。芯片断供危机愈演愈烈，各汽车厂家大幅减产停产，8、9、10三月绝大部分厂家减产幅度超过50%，直接冲击各店业务。

去年底的保险新政和年审新政影响显露，维修业务和检修业务明显降低。

二、报告期内公司从事的主要业务
公司报告期内的主营业务是珠宝服务业务；商业运营管理；汽车销售、检测、维修及配件销售。

1、珠宝服务业务：特力集团珠宝保税平台成立仅1年多，入驻企业超200家，服务企业近400家，实现进出境总额23亿元，进口环节税收贡献超3000万元，珍珠进境额占全国同期53%，彩宝内销额占全国同期39%。为补强钻石品类第三方服务能力，6月份公司设立上钻所会员公司上海泛粤，8月底开展试运营，实现了钻石的保税展示交易到一般贸易进口的闭环服务。公司根据市场需求，重塑保管箱业务定位，主要依托保税平台服务模式设计应用场景，实现保险箱销售的突破，同时积极拓展其他业务场景。

2、商业运营管理：特力珠宝大厦塔楼全年月均入驻率99%，裙楼入驻率年底达95%，大厦全年举办20场“贴身暖心”活动，首次携优质商户参加深圳国际珠宝展，成功升级为深圳市市级文化创意产业园区。

节能减碳成效突显，大厦获得罗湖区首个三星级绿色建筑标识。特力家居体验馆入驻率年底达到98%，传统物业在不利的市场环境中仍保持年均99%的出租率。管理方面，内化咨询调研成果，完善自身运营体系，营造优质服务体验。创新宣传推广方式，拍摄抖音探店视频，助推商户名利双收。

3、汽车销售、检测、维修及配件销售：汽车销售方面，增加每月店内营销活动,及时调整销售政策，优化新车销售价值链产品的内外促销政策，促进销售附加值提升。燃油车维修服务方面，通过车联网功能，对发生故障车辆及时电话跟进、远程诊断，解决客户问题；通过数字化营销，提升了客户的体验度；通过一客一群体系的建立和定保通产品销售，提高了客户粘度；通过客户投诉抵减，化不满意客户为忠诚客户；通过重点商品营销，增加了客户维修客单产值。新能源车维修服务方面，全方面强化小鹏新能源汽车的售后服务特别是客户体验度
。

三、核心竞争力分析
1、深耕珠宝行业，发挥身份优势，打造产业平台
珠宝第三方生态圈建设扎实推进，迅速提高公司在珠宝行业的知名度及行业影响力。公司不断尝试创新业务模式并稳步推进转型项目落地，发挥国有上市公司的信用优势，以及在珠宝产业集聚地水贝区域的物理平台资源，深度切入珠宝行业产业链，使珠宝第三方业务实现跨越式发展。2019年成立深圳市特力宝库供应链科技有限公司，开展珠宝供应链业务，夯实了珠宝第三方服务基础。2020年成立深圳珠宝产业服务有限公司，提供保税展示、保税仓储、报关、物流、结算等服务，未来将打造成集珠宝原料及成品展示、现货交易、检测、鉴定、设计、加工、电子商务、金融服务、保险等于一体的具有国际影响力的综合性要素交易服务平台。2021年设立上海泛粤公司，实现了钻石的保税展示交易到一般贸易进口的闭环服。深珠宝作为集团战略转型重要抓手在全国珠宝产业链中的地位显著提升。深珠宝的成功运营获得了深圳市区两级政府和海关的高度认可，提升了公司在珠宝产业链中的地位。

2、拥有丰富的物业资源，提供稳定的业务收入及资金支持
公司是水贝片区特力吉盟黄金首饰产业园内的最大业主，特力珠宝大厦已全面投入使用，特力金钻交易大厦建设项目按计划推进，同时公司将通过旧改方式在布心片区建设符合市、区及本公司整体战略布局的创新产业项目。另外，本公司在深圳罗湖、福田等片区掌握大量物业资源，在保持原有租赁业务稳定的基础上，公司将积极推进物业质量提升工作，将所属老旧物业从简单租赁的传统方式向物业商业运营方向转型，从而充分提升和挖掘物业品牌的附加值，为公司带来稳定的业务收入及现金流，为公司长期发展提供坚实的基础。

四、主营业务分析
1、概述
报告期内，公司在党委及董事会的正确领导下，在全体职员的共同努力下，砥砺奋进，抢抓机遇，总体呈现“稳中有进、进中提质”的发展态势，为十四五良好开局赢得主动。

（1）珠宝第三方业务实现跨越式发展：珠宝第三方生态圈建设扎实推进，深珠宝作为公司战略转型重要抓手取得显著成绩，配套和衍生服务更趋完善。上海泛粤公司，实现了钻石的保税展示交易到一般贸易进口的闭环服务。宝库供应链公司重塑保管箱业务定位，依托保税平台服务模式设计应用场景。

（2）特力金钻交易大厦项目建设运营按计划平稳推进：克服疫情和雨季影响，通过穿插施工，优化工序、主体结构设计等多种措施，提前保质完成主体封顶的阶段性目标。

（3）商业运营管理能力显著增强：特力珠宝大厦塔楼全年月均入驻率99%，裙楼入驻率年底达95%，服务持续升温提质，节能减碳成效突显，大厦获得罗湖区首个三星级绿色建筑标识；特力家居体验馆入住率从年初的不到的70%提升至年底的98%。其他老旧物业资源的商业运营也均取得良好业绩。

（4）华日公司汽车后市场业务稳扎稳打：在传统汽车销量持续下降的大环境下，仍能维持较好的新车销量，并通过扩大新能源车维修服务，寻找汽车后市场业务突破口。

（5）管理持续优化，打造同频共振的奋斗者团队：企业文化支撑作用有力彰显，通过征集员工意见，筛选出7条公司首批奋斗者公约，充分体现出文化理念根植于基层提炼自业务的初衷。全年举办3场战略研讨会，绘制战略蓝图，统一思想和步调。聚焦聚力管理提升，做优做实激励机制，加快构建人才发展“雁阵格局”。

（6）有序有效推进信息化建设：根据业务需求，积极推动深珠宝信息化建设二期工作。完成OA系统的升级，覆盖应用至下属企业，优化了系统结构，提高了流程效率。

（7）坚持党建引领，汇聚发展合力：发挥党委“把方向、管大局、促落实”作用，全年召开党委会58次，审议议题285个；扎实开展党史学习教育，组织17次“我为群众办实事”活动。

（8）安全生产常抓不懈无事故，疫情防控紧绷不松零感染：通过细化制度落实，压实责任，打通安全生产“最后一公里”，将安全生产工作与生产经营相结合，切实落实一线租赁员一岗双责，全年组织安全生产内训37次，投入安全生产设备设施改造200余万元，整改隐患900余项。

报告期内，公司实现利润总额17,612万元，比上年同期7,670万元增加9,941万元，归属于母公司的净利润13,102万元，比上年同期5,766万元增加7,336万元；同比增加的主要原因一是去年同期物业租赁受疫情影响较大，二是本年处置东风公司股权对利润总额贡献较大。

2、收入与成本
（1）营业收入构成
单位：元

	2021年		2020年		同比增减
	金额	占营业收入比重	金额	占营业收入比重
营业收入合计	508,520,026.18	100%	424,419,203.34	100%	19.82%
分行业
汽车销售	194,373,092.47	38.22%	204,928,883.35	48.28%	-5.15%
汽车检测维修及 配件销售	49,668,740.60	9.77%	43,351,689.36	10.21%	14.57%
物业租赁及服务	205,073,101.95	40.33%	141,283,172.60	33.29%	45.15%
珠宝批发及零售	59,405,091.16	11.68%	34,855,458.03	8.21%	70.43%
分产品
汽车销售	194,373,092.47	38.22%	204,928,883.35	48.28%	-5.15%
汽车检测维修及 配件销售	49,668,740.60	9.77%	43,351,689.36	10.21%	14.57%
物业租赁及服务	205,073,101.95	40.33%	141,283,172.60	33.29%	45.15%
珠宝批发及零售	59,405,091.16	11.68%	34,855,458.03	8.21%	70.43%
分地区
深圳	508,520,026.18	100.00%	407,455,899.14	96.00%	24.80%
四川			16,963,304.20	4.00%	-100.00%
分销售模式
直接销售	508,520,026.18	100.00%	424,419,203.34	100.00%	19.82%

（2）占公司营业收入或营业利润10%以上的行业、产品、地区、销售模式的情况√适用□不适用
单位：元

	营业收入	营业成本	毛利率	营业收入比上 年同期增减	营业成本比上 年同期增减	毛利率比上年 同期增减
分行业
汽车销售	194,373,092.47	184,509,794.34	5.07%	-5.15%	-3.74%	-1.39%
汽车检测维修 及配件销售	48,568,032.68	38,760,088.93	20.19%	15.88%	19.18%	-2.22%
物业租赁及服 务	196,537,676.90	71,382,659.79	63.68%	46.01%	23.95%	6.46%
珠宝批发及零 售	59,404,147.76	55,776,535.88	6.11%	70.43%	60.47%	5.83%
分产品
汽车销售	194,373,092.47	184,509,794.34	5.07%	-5.15%	-3.74%	-1.39%
汽车检测维修 及配件销售	48,568,032.68	38,760,088.93	20.19%	15.88%	19.18%	-2.22%
物业租赁及服 务	196,537,676.90	71,382,659.79	63.68%	46.01%	23.95%	6.46%
珠宝批发及零 售	59,404,147.76	55,776,535.88	6.11%	70.43%	60.47%	5.83%
分地区
深圳	498,882,949.81	350,429,078.94	29.76%	24.93%	16.60%	5.02%
四川				-100.00%	-100.00%	-5.62%
分销售模式
直接销售	498,882,949.81	350,429,078.94	29.76%	19.84%	10.70%	5.80%

公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近1年按报告期末口径调整后的主营业务数据□适用√不适用
（3）公司实物销售收入是否大于劳务收入
√是□否

行业分类	项目	单位	2021年	2020年	同比增减
汽车销售	销售量	台	1,071	1,177	-9.01%
	库存量	台	110	122	-9.84%

相关数据同比发生变动30%以上的原因说明
□适用√不适用
（4）公司已签订的重大销售合同、重大采购合同截至本报告期的履行情况□适用√不适用
（5）营业成本构成
行业和产品分类
单位：元

行业分类	项目	2021 年		2020 年		同比增减
		金额	占营业成本比 重	金额	占营业成本比 重
汽车销售	汽车	184,509,794.34	52.28%	191,680,818.07	60.04%	-3.74%
汽车检测维修 及配件销售	配件、维修	39,971,148.37	11.33%	34,227,425.76	10.72%	16.78%
物业租赁及服 务	租赁、物业管 理、其他	72,672,237.22	20.59%	58,595,796.21	18.35%	24.02%
珠宝批发及零 售	珠宝零售、批 发	55,776,535.88	15.80%	34,757,161.55	10.89%	60.47%

单位：元

产品分类	项目	2021年		2020年		同比增减
		金额	占营业成本比 重	金额	占营业成本比 重
汽车销售	汽车	184,509,794.34	52.28%	191,680,818.07	60.04%	-3.74%
汽车检测维修 及配件销售	配件、维修	39,971,148.37	11.33%	34,227,425.76	10.72%	16.78%
物业租赁及服 务	租赁、物业管 理、其他	72,672,237.22	20.59%	58,595,796.21	18.35%	24.02%
珠宝批发及零 售	珠宝零售、批 发	55,776,535.88	15.80%	34,757,161.55	10.89%	60.47%

（6）报告期内合并范围是否发生变动
√是□否
1、本期新设子公司

公司名称	公司成立时间	出资额（元）
上海泛粤钻石有限公司	2021年6月	1,000,000.00

2、本期减少子公司

公司名称

四川特力珠宝科技有限公司

安徽特力星光珠宝投资有限公司

安徽特力星光金尊珠宝有限公司

（7）公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况
□适用√不适用
（8）主要销售客户和主要供应商情况
公司主要销售客户情况

前五名客户合计销售金额（元）	77,954,118.89
前五名客户合计销售金额占年度销售总额比例	15.33%
前五名客户销售额中关联方销售额占年度销售总额 比例	0.00%

公司前5大客户资料

序号	客户名称	销售额（元）	占年度销售总额比例
1	客户一	29,242,478.00	5.75%
2	客户二	22,086,017.68	4.34%
3	客户三	9,137,885.13	1.80%
4	客户四	8,908,897.47	1.75%
5	客户五	8,578,840.61	1.69%
合计	--	77,954,118.89	15.33%

主要客户其他情况说明
□适用√不适用
公司主要供应商情况

前五名供应商合计采购金额（元）	245,777,853.97
前五名供应商合计采购金额占年度采购总额比例	69.64%
前五名供应商采购额中关联方采购额占年度采购总 额比例	2.04%

公司前5名供应商资料

序号	供应商名称	采购额（元）	占年度采购总额比例
1	供应商一	163,860,138.13	46.43%
2	供应商二	25,080,000.00	7.11%
3	供应商三	21,349,048.59	6.05%
4	供应商四	28,297,345.14	8.02%
5	供应商五	7,191,322.11	2.04%
合计	--	245,777,853.97	69.64%

主要供应商其他情况说明
□适用√不适用
3、费用
单位：元

	2021年	2020年	同比增减	重大变动说明
销售费用	27,178,175.03	17,715,132.43	53.42%	主要系子公司深珠宝公司于2020 年8月成立，同比增加8个月费用； 上年同期有疫情减免社保费用
管理费用	47,151,316.69	39,984,244.07	17.92%	上年同期有疫情减免社保费用
财务费用	-4,270,881.74	-3,305,883.68	-29.19%	本年利息收入增加

4、研发投入
□适用√不适用
5、现金流
单位：元

项目	2021年	2020年	同比增减
经营活动现金流入小计	593,319,656.80	580,706,758.00	2.17%
经营活动现金流出小计	466,707,921.90	471,601,455.12	-1.04%
经营活动产生的现金流量净额	126,611,734.90	109,105,302.88	16.05%
投资活动现金流入小计	1,589,951,156.88	1,465,610,805.84	8.48%
投资活动现金流出小计	1,720,644,122.34	1,763,400,388.10	-2.42%
投资活动产生的现金流量净额	-130,692,965.46	-297,789,582.26	-56.11%
筹资活动现金流入小计	75,601,270.39	42,971,759.33	75.93%
筹资活动现金流出小计	68,563,307.20	46,625,829.24	47.05%
筹资活动产生的现金流量净额	7,037,963.19	-3,654,069.91	-292.61%
现金及现金等价物净增加额	3,192,929.23	-192,205,601.18	-101.66%

相关数据同比发生重大变动的主要影响因素说明
√适用□不适用

项 目	2021年度	2020年度	同比增减	说明
投资活动产生的现金流量净额	-130,692,965.46	-297,789,582.26	-56.11%	主要是东风股权转让款结转
筹资活动现金流入小计	75,601,270.39	42,971,759.33	75.93%	主要是新增特力金钻交易大厦的 长期借款
筹资活动现金流出小计	68,563,307.20	46,625,829.24	47.05%	主要是四川公司注销归还少数股 东投资款
筹资活动产生的现金流量净额	7,037,963.19	-3,654,069.91	-292.61%	主要是新增特力金钻交易大厦的 长期借款
现金及现金等价物净增加额	3,192,929.23	-192,205,601.18	-101.66%	主要是东风股权转让和长期借款 增加

报告期内公司经营活动产生的现金净流量与本年度净利润存在重大差异的原因说明□适用√不适用
五、非主营业务分析
√适用□不适用
单位：元

	金额	占利润总额比例	形成原因说明	是否具有可持续性
投资收益	93,780,306.77	53.25%	股权处置收益、理财收益及确认参股 企业权益法投资收益	否
公允价值变动损益	663,932.88	0.38%	未到期理财产品公允价值变动	否
资产减值	-774,478.41	-0.44%	库存车辆计提的减值损失	否
营业外收入	768,055.65	0.44%	没收租赁押金，收到民事赔偿款等	否
营业外支出	37,503.15	0.02%	非流动资产报废损失和违约金支出	否

六、资产及负债状况分析
1、资产构成重大变动情况
单位：元

	2021年末		2021年初		比重增减	重大变动 说明
	金额	占总资产比例	金额	占总资产比例
货币资金	240,582,057.16	12.94%	237,625,698.93	13.91%	-0.97%	-
应收账款	18,094,059.92	0.97%	19,828,510.36	1.16%	-0.19%	-
存货	25,434,925.04	1.37%	22,079,679.93	1.29%	0.08%	-
投资性房地产	551,383,294.54	29.65%	568,246,616.13	33.26%	-3.61%	-
长期股权投资	88,310,867.47	4.75%	123,640,955.57	7.24%	-2.49%	-
固定资产	109,438,198.23	5.88%	119,136,917.91	6.97%	-1.09%	-
在建工程	210,197,546.72	11.30%	101,740,485.48	5.96%	5.34%	-
使用权资产	7,336,915.83	0.39%			0.39%	-
合同负债	21,059,311.18	1.13%	18,988,628.13	1.11%	0.02%	-
长期借款	86,875,874.39	4.67%	11,171,759.33	0.65%	4.02%	-
租赁负债	4,474,543.09	0.24%			0.24%	-

境外资产占比较高
□适用√不适用
2、以公允价值计量的资产和负债
√适用□不适用
单位：元

项目	期初数	本期公允价值 变动损益	计入权益的 累计公允价 值变动	本期计 提的减 值	本期购买金额	本期出售金额	其他 变动	期末数
金融资产
1.交易性金融 资产（不含衍 生金融资产）	314,013,869.86	918,973.98			1,582,280,000.00	1,484,500,000.00		412,712,843.84
上述合计	314,013,869.86	918,973.98			1,582,280,000.00	1,484,500,000.00		412,712,843.84
金融负债	0.00	0.00			0.00	0.00		0.00

报告期内公司主要资产计量属性是否发生重大变化
□是√否
3、截至报告期末的资产权利受限情况
详见本公司同日于巨潮资讯网披露的《2021年度审计报告》：财务报表附注“详见附注五、51所有权或使用权受到限制的资
产”。

七、投资状况分析
1、总体情况
√适用□不适用

报告期投资额（元）	上年同期投资额（元）	变动幅度
141,744,792.01	134,347,000.00	5.51%

2、报告期内获取的重大的股权投资情况
√适用□不适用
单位：元

被投资 公司名 称	主要 业务	投资 方式	投资 金额	持股 比例	资金 来源	合 作 方	投资期 限	产品类型	截至 资产 负债 表日 的进 展情 况	预计 收益	本期投资 盈亏	是否 涉诉	披露 日期 （如 有）	披露 索引 （如 有）
上海泛 粤钻石 有限公 司	珠宝 业务	新设	1,000, 000.00	100.00 %	自有 资金	无	无固定 期限	钻石、珠宝 首饰的销 售，货物进 出口	已完 成	0.00	-240,741.6 6	否
合计	--	--	1,000, 000.00	--	--	--	--	--	--	0.00	-240,741.6 6	--	--	--

3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况（未完）