[年报]保利发展(600048):保利发展控股集团股份有限公司2021年年度报告

时间：2022年04月19日 01:28:45 中财网

原标题:保利发展:保利发展控股集团股份有限公司2021年年度报告

公司代码：600048 公司简称：保利发展







保利发展控股集团股份有限公司
2021年年度报告









重要提示
一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

二、公司全体董事出席董事会会议。

三、天职国际会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。

四、公司负责人刘平、主管会计工作负责人王一夫及会计机构负责人黎波声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

五、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 公司拟以实施权益分派股权登记日总股本为基数，每10股派发现金红利5.80元（含税），不进行资本公积金转增股本。

六、前瞻性陈述的风险声明
√适用 □不适用
本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，该等陈述不构成公司对投资者的实质承诺，请投资者注意投资风险。

七、是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况
否
八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况
否
九、是否存在半数以上董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准确性和完整性 否
十、重大风险提示
本年度报告涉及行业风险、市场风险等风险因素的详细描述，请投资者查阅“经营情况讨论与分析”中的“风险与机遇”的相关内容。

十一、其他
□适用 √不适用


目录
第一节 释义 .................................................................................................................................... 3
第二节 公司简介和主要财务指标 ................................................................................................. 4
第三节 管理层讨论与分析............................................................................................................. 8
第四节 公司治理........................................................................................................................... 48
第五节 环境与社会责任............................................................................................................... 63
第六节 重要事项........................................................................................................................... 65
第七节 股份变动及股东情况....................................................................................................... 72
第八节 优先股相关情况............................................................................................................... 76
第九节 债券相关情况................................................................................................................... 77
第十节 财务报告........................................................................................................................... 87

备查文件目录	载有公司董事长签名的2021年年度报告文本
备查文件目录	载有公司法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章 的2021年年度财务报告文本
备查文件目录	报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有文件正文及公告原稿

董事长：刘平
董事会批准报送日期：2022年4月15日



第一节 释义
一、 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：

常用词语释义
国资委	指	国务院国有资产监督管理委员会
中国证监会	指	中国证券监督管理委员会
上交所	指	上海证券交易所
公司、本公司、保利发展	指	保利发展控股集团股份有限公司
保利物业	指	保利物业服务股份有限公司
报告期、本报告期	指	2021年度
元、万元、亿元	指	人民币元、人民币万元、人民币亿元

第二节 公司简介和主要财务指标
一、 公司信息

公司的中文名称	保利发展控股集团股份有限公司
公司的中文简称	保利发展
公司的外文名称	Poly Developments and Holdings Group Co.,Ltd.
公司的外文名称缩写	PDH
公司的法定代表人	刘平

二、 联系人和联系方式

	董事会秘书	证券事务代表
姓名	黄海	旷煜、黄承琰
联系地址	广东省广州市海珠区阅江中路832号保利发展广场53层董事会办公室
电话	020-89898833
电子信箱	[email protected]

三、 基本情况简介

公司注册地址	广州市海珠区阅江中路832号保利发展广场53-59层
公司注册地址的历史变更情况	2006年7月，公司注册地址为广东省广州市执信南路3号通建大 楼第三、四层； 2007年5月，公司注册地址变更为广州市海珠区阅江中路688号 保利国际广场29-33层； 2014年4月，公司注册地址变更为广州市海珠区阅江中路688号 保利国际广场30-33层； 2021年8月：公司注册地址变更为广州市海珠区阅江中路832号 保利发展广场53-59层；
公司办公地址	广州市海珠区阅江中路832号保利发展广场53-59层
公司办公地址的邮政编码	510308
公司网址	www.polycn.com
电子信箱	[email protected]

四、 信息披露及备置地点

公司披露年度报告的媒体名称及网址	《中国证券报》《上海证券报》《证券时报》
公司披露年度报告的证券交易所网址	www.sse.com.cn
公司年度报告备置地点	公司董事会办公室

五、 公司股票简况

公司股票简况
股票种类	股票上市交易所	股票简称	股票代码	变更前股票简称
A股	上海证券交易所	保利发展	600048	保利地产

六、 其他相关资料

公司聘请的会计师事 务所（境内）	名称	天职国际会计师事务所（特殊普通合伙）
	办公地址	北京市海淀区车公庄西路 19号外文文化创 意园12号楼
	签字会计师姓名	韩雁光、颜艳飞
报告期内履行持续督 导职责的保荐机构	名称	中信证券股份有限公司
	办公地址	北京市朝阳区亮马桥路48号中信证券大厦
	签字的保荐代表人姓名	石衡、朱洁
	持续督导的期间	2016年6月20日-2017年12月31日；公 司 2016年 6月完成非公开股票发行，募集 资金全部使用完毕前，保荐机构继续履行相 关持续督导义务

七、 近三年主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位：万元 币种：人民币

主要会计数据	2021年	2020年		本期比上年 同期增减 (%)	2019年
		调整后	调整前
营业收入	28,493,313.63	24,310,948.27	24,309,486.85	17.20	23,593,356.46
归属于上市公司股 东的净利润	2,738,783.66	2,894,950.95	2,894,842.99	-5.39	2,795,901.98
归属于上市公司股 东的扣除非经常性 损益的净利润	2,682,576.32	2,820,148.64	2,820,041.64	-4.88	2,716,424.91
经营活动产生的现 金流量净额	1,055,121.72	1,515,589.53	1,515,047.76	-30.38	3,915,531.57
	2021年末	2020年末		本期末比上 年同期末增 减（%）	2019年末
		调整后	调整前
归属于上市公司股 东的净资产	19,556,092.78	18,029,266.56	18,023,109.86	8.47	15,602,194.48
总资产	139,993,305.29	125,144,099.39	125,137,491.91	11.87	103,320,871.96

(二) 主要财务指标

主要财务指标	2021年	2020年		本期比上年同期 增减(%)	2019年
		调整后	调整前
基本每股收益（元／股）	2.29	2.42	2.42	-5.61	2.35
稀释每股收益（元／股）	2.29	2.42	2.42	-5.61	2.35
扣除非经常性损益后的基本每 股收益（元／股）	2.24	2.36	2.36	-5.10	2.28
加权平均净资产收益率（%）	14.39	17.08	17.10	减少2.70个百分点	21.01
扣除非经常性损益后的加权平 均净资产收益率（%）	14.09	16.64	16.65	减少2.55个百分点	20.41

报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标的说明
√适用 □不适用
2021年度，本公司发生同一控制下企业合并，公司根据企业会计准则规定调整报表，后文提及2020年度财务数据均为追溯调整后数据。


八、 境内外会计准则下会计数据差异
(一) 同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的净资产差异情况
□适用 √不适用
(二) 同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的净资产差异情况
□适用 √不适用
(三) 境内外会计准则差异的说明：
□适用 √不适用

九、 2021年分季度主要财务数据
单位：万元 币种：人民币

	第一季度 （1-3月份）	第二季度 （4-6月份）	第三季度 （7-9月份）	第四季度 （10-12月份）
营业收入	2,505,836.71	6,486,310.53	4,847,688.47	14,653,477.92
归属于上市公司股东的净利润	250,115.61	779,794.62	328,553.07	1,380,320.36
归属于上市公司股东的扣除非 经常性损益后的净利润	238,554.47	766,324.30	316,136.49	1,361,561.06
经营活动产生的现金流量净额	-3,004,938.31	523,924.65	605,845.83	2,930,289.55

季度数据与已披露定期报告数据差异说明
√适用 □不适用
2021年度，本公司发生同一控制下企业合并，公司根据企业会计准则相关规定调整报表。


十、 非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币

非经常性损益项目	2021年金额	2020年金额		2019年金额
		调整后	调整前
非流动资产处置损益	52,559,463.19	145,056,551.28	145,056,551.28	40,104,207.07
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经 营业务密切相关，符合国家政策规定、按照 一定标准定额或定量持续享受的政府补助除 外	134,366,327.62	189,461,023.99	189,426,223.29	27,598,477.84
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投 资成本小于取得投资时应享有被投资单位可 辨认净资产公允价值产生的收益	5,516,670.08	38,729,567.13	38,729,567.13	0
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合 并日的当期净损益	1,746,370.96	0	0	0
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值 业务外，持有交易性金融资产、衍生金融资 产、交易性金融负债、衍生金融负债产生的 公允价值变动损益，以及处置交易性金融资 产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生 金融负债和其他债权投资取得的投资收益	319,027,063.18	83,297,494.99	83,297,494.99	765,317,147.30
除上述各项之外的其他营业外收入和支出	327,949,965.36	211,724,738.74	211,749,297.82	122,596,176.35
其他符合非经常性损益定义的损益项目	91,393,218.08	429,292,534.06	429,289,930.23	31,994,733.98
减：所得税影响额	118,458,345.65	272,841,812.85	272,838,601.49	133,758,766.74
少数股东权益影响额（税后）	252,027,300.33	76,697,007.37	76,697,007.37	59,081,251.93
合计	562,073,432.49	748,023,089.97	748,013,455.88	794,770,723.87

将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
□适用 √不适用
十一、 采用公允价值计量的项目
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币

项目名称	期初余额	期末余额	当期变动	对当期利润的 影响金额
广东省高速公路发展股份有 限公司	612,348,172.70	748,987,847.60	136,639,674.90	166,093,115.93
招商局积余产业运营服务股 份有限公司	703,233,916.34	660,169,628.28	-43,064,288.06	-50,053,366.56
深圳市华阳国际工程设计股 份有限公司	109,283,062.50	95,001,339.00	-14,281,723.50	966,377.67
保利文化集团股份有限公司	-	1,549,768.98	1,549,768.98	60,757.83
德才装饰股份有限公司	24,500,000.00	95,650,224.67	71,150,224.67	71,150,224.67
澳元套期保值	-83,026,264.33	-11,814,232.99	71,212,031.34	-
英镑套期保值	356,602,309.64	114,121,463.24	-242,480,846.40	-
合计	1,722,941,196.85	1,703,666,038.78	-19,275,158.07	188,217,109.54

十二、 其他
□适用 √不适用
第三节 管理层讨论与分析 一、报告期内公司所处行业情况 2021年，商品房销售市场整体稳中有升。全国商品房销售金额18.2万亿元，同比增长4.8%；商 品房销售面积17.9亿平方米，同比增长1.9%。但是市场周期波动特征明显，7月以来市场进入下行通 道，商品房单月销售金额、面积持续同比下降。 全国商品房销售情况 2021年单月全国商品房变动情况 注：除另行说明外，数据来源均为国家统计局
2021年，行业延续市场分化趋势。一二线城市增长势头强劲，成交面积分别同比增长13.8%和 15.5%；三线城市市场表现冷淡，成交面积同比下降15.0%。 不同级别代表城市住宅月均成交面积情况 数据来源：WIND。代表城市为32个大中城市。一线包括北京、上海、广州、深圳4个城市；二线包括天津、成 都、杭州、南京、青岛、苏州、厦门、大连、武汉、南昌、福州、长春、长沙、哈尔滨14个城市；三线城市包括无 锡、东莞、佛山、惠州、包头、扬州、安庆、岳阳、韶关、南宁、江阴、昆明、石家庄、兰州14个城市。 2021年，全国商品房待售面积5.1亿平方米，同比增长2.4%，库存规模连续两年保持增加。其 中，住宅待售面积2.3亿平方米，同比增长1.7%。上半年市场成交氛围较好，商品房库存量短暂下 降，但随后市场热度下行，从7月份开始库存商品房面积累计同比增速由年初的-1.6%回正到0.3%， 并持续保持增长，库存压力有所增大。 全国商品房待售情况 2021年，全国300城土地市场成交面积20.3亿平方米，同比下降17.1%，自2016年以来首次下 降，土地市场表现出“热-冷-温”特征。年初以来首批集中供地开启，土地成交规模同比提升，成交 溢价率持续上涨，在4月达到年内高位的18.1%；进入下半年以来，受销售市场下行、资金面承压、 房企暴雷等因素影响，房企投资力度减弱，部分月份成交面积降幅超35%，且溢价率不断走低，至9 月达年内新低的2.1%；年末第三批次集中供地陆续完成，同时土地市场小幅回暖，使成交面积同比降 幅收窄，溢价率企稳在2.5%-4.0%。 全国300城土地市场成交情况 数据来源：中国指数研究院，全国300城为中国指数研究院分类。 2021年，房地产开发投资完成额14.8万亿元，同比增长4.4%，延续近年增长趋势，开发投资规 模的进一步扩大。2021年，全国房屋新开工面积19.9亿平方米，累计同比下降11.4%；房屋施工面积 97.54亿平方米，累计同比增长5.2%；房屋竣工面积10.1亿平方米，累计同比增长11.2%。 全国房地产开发投资情况 全国房屋开竣工及施工情况 2021年，全国货币供应量M2同比增长9.0%，反映出整体市场的流动性较为充裕。全国房地产开 发资金来源总量为20.1万亿元，同比增长4.2%。其中，国内贷款为2.3万亿元，同比下降12.7%，连 续四年弱于资金总量增速，表明银行端对房地产的资金投放力度保持紧缩。房企自筹资金、定金及预 收款分别为6.5万亿元和7.4万亿元，同比分别增长3.2%和11.1%；个人按揭贷款3.2万亿元，同比 增长8.0%。 房地产开发资金来源情况
报告期内，中央坚定落实“房住不炒”，强化土地、金融、财税端的调控力度，不断巩固房地产长效机制成果。年初以来，销售市场表现活跃，土地市场竞争激烈，行业整体保持较高热度。但随着政策调控的持续作用，房地产销售压力加大；并且随着按揭降速、预售资金监管收紧，企业资金端的弱平衡被打破，房企暴雷事件频发，加重购房者观望情绪，下半年销售市场持续遇冷。而销售走弱又进一步加剧了房企流动性风险，形成了负循环效应。此外，资金与销售端的压力传导至土地市场，叠加多地提升土拍参与门槛，房企拓展的意愿与能力下降，土地市场降温明显。

四季度以来，房地产调整政策不断修正，按揭放款加速、土地出让规则优化、资金监管制度出台等措施，在资金及土地端均起到了一定的稳市效果。但短期来看，部分房企暴雷风险犹存，行业信用体系处于重构期，购房者信心修复进程仍不明朗，市场活力恢复或需要一定时间。

长期来看，新型城镇化建设仍在持续推进，“中心城市+城市群”对于经济要素与人口的虹吸效应愈发明显，城市居民对居住面积及住房品质提升的需求不断增强，房地产行业的发展前景依然可观。

同时，正因为房地产行业在国民经济中的重要作用，行业的健康、稳定发展具有重要意义。未来“房住不炒”的调控态度仍将坚定，“稳地价、稳房价、稳预期”的指导思想不会改变，而且随着土地供应等长效机制的健全完善，保障性租赁住房等住房供应体系的不断丰富，将进一步巩固行业调控的成果，夯实行业中长期发展的基础，促进行业良性循环和健康发展。


二、报告期内公司从事的业务情况
保利发展是房地产行业的龙头企业，主营业务为房地产开发与销售，并以此为基础构建成涵盖物业服务、全域化管理、销售代理、商业管理、不动产金融等在内的不动产生态平台，综合实力连续多年稳居行业前五，央企第一。2021年，保利发展位居《福布斯》世界排名第201位，行业领导品牌前三。

保利发展始终聚焦于核心城市及城市群，深耕国家重点发展区域，助力国家新型城镇化建设。公司始终坚持以商品住宅开发为主，适度发展持有经营性物业。在住宅产品方面，形成“尊居、善居、品居、安居”系列，代表品牌有“天字”系、“和光”系等；在写字楼产品方面，形成“保利中心”、“保利国际广场”等品牌系列。此外，公司以百姓安居为己任，建成保障房超10万套，积极发展保障性租赁住房、拓展公寓业务；进驻25城助推城市更新，响应乡村振兴战略，助力全体人民共同富裕。

凭借出色的建设、运营、服务实力，保利发展在物业、酒店、商贸会展、购物中心、城市公建及旧城改造方面均取得长足发展，品牌成熟度与影响力进一步提升。保利物业致力于全业态管理，形成以社区居住物业服务为核心，以全域化管理、城市服务为引领的综合服务能力，并推出了“亲情和院、四时雅集、东方礼遇、星云企服、镇兴中国”等系列物业服务品牌；旗下保利酒店打造了包括“诺雅、雅途、郡雅、悦雅”的民族酒店产品品牌体系；在消费服务领域形成了“时光里”、“保利广场”、“若比邻”三大产品体系，以及“和熹会”养老品牌等多个服务行业标杆；在产业运营服务领域，打造了国际级赛事综合运营服务品牌，高质量承担武汉军运会、西安全运会服务；同时，福祉展、老博会等大型品牌展会也成为会展行业标杆。


三、报告期内核心竞争力分析
√适用 □不适用
1、前瞻的战略引领
公司成立之初即前瞻性地确立了房地产开发主业在企业发展中的核心地位，牢牢地把握住中国城镇化进程及行业发展机遇。同时，在行业周期波动中，公司深刻理解行业发展特点，精准研判行业发展方向，并始终发挥战略引领作用，坚持普通住宅开发和核心城市深耕，确保公司发展方向和国家产业方向高度契合。

随着房地产行业进入新的发展阶段，行业发展模式和外部环境愈加复杂多变。公司根据国家产业结构升级和行业发展变革，提出了“打造具有卓越竞争力的不动产生态平台”战略愿景，构建了涵盖商品房、保障房、保障性租赁住房、长租公寓等在内的多层次住房供应体系，完善了地产开发销售、商业运营、物业服务、资产管理、不动产金融等全产业链业务格局。

2、持续稳健的经营管理能力
公司始终秉承稳健发展的经营理念，恪守央企责任，凭借踏实稳健的管理作风，有效应对周期波动，长期保持行业领先地位。公司践行精益管理原则，搭建精益体系，强化管控监督，将精益理念贯穿业务全流程，为公司发展提质增效。公司坚持稳健安全的投资策略，始终保持投资定力，不盲从、不追高，实现公司规模的平稳扩张。

公司资产负债结构均衡稳健，债务期限及类型合理，各项指标满足“三道红线”的绿档企业标准，兼顾风险防范与规模扩张能力。公司现金流管理水平突出，公司连续 4年保持经营活动现金流为正，销售回笼率长期保持在 90%以上的行业最高水平。同时，公司现金流充裕，并在银行授信、公司债、中票等均有充足的资金头寸，具备较强的风险抵御能力。

3、多元化资源获取方式和优质的资源储备
公司拥有丰富的资源获取经验，建立了科学的投资体系，准确把握市场节奏，深度挖掘资源价值，保障投资决策的高效性与准确性。同时，公司具备多元化的资源拓展能力，构建了涵盖招拍挂、城市更新、产业拓展、兼并收购等在内的资源获取体系，形成了强大的资源整合能力，保障公司能够持续获得低成本项目资源。

凭借着出色的资源获取能力，公司储备了质地优良、规模合理的土地资源，近年来38个核心城市储备资源始终保持在75%以上，住宅货量占比超80%，资源储备满足公司2-3年的开发需求，为公司的可持续发展提供保障。

4、企业文化形成强大的人才竞争力
公司从军中走来，在改革开放的浪潮中砥砺奋进，形成了以客户为核心，向上、向心、向善的企业文化，构筑成保利人才团队的精神底座和精神纽带，是公司发展壮大的强劲力量。公司员工对企业文化高度认可，对企业价值判断高度一致，团队成员间同心协作，乐于奉献，形成强大的团队凝聚力。

公司秉承奋发向上、团结协作、乐于奉献、规范诚信、纪律严明的企业精神，锻造出雷厉风行、执行高效的管理团队。同时，凭借独特的企业文化，公司将投资、管理、营销、设计等专业人凝聚起来，形成发展合力，并且构建出贴近市场、从容应对行业变化的运作模式与管理机制，具备强大的生命力和战斗力。

5、行业领先的品牌影响力
公司是大型中央企业中国保利集团控股的房地产上市公司，也是旗下房地产业务的主要运作平台。央企龙头是公司特色鲜明的品牌符号，提升了市场对于公司的信赖度与认可度，使公司在多元化拿地、合作开发、低成本多渠道融资、产品销售等方面均具备突出优势。公司自身严控质量安全、强化工程管理，产品质量、服务均在消费者中积累了良好的口碑。同时，公司积极响应国家号召，投身保障房、租赁住房建设，增进民生福祉；始终践行央企社会责任，在 ESG领域实现公司可持续发展。

年内，公司首次入选央企ESG·先锋指数、恒生 A股可持续发展企业基准指数，不断强化有诚信、有担当、有作为的形象，提升品牌价值与影响力。

截至2021年末，公司已经连续十二年蝉联“中国房地产行业领导公司品牌”，连续十九年荣获中国房地产百强企业称号，截至目前综合实力位列第二名。

6、创新进取的企业精神
“敢于创新、积极进取”是公司保持基业长青的核心优势之一，公司始终保持奋发向上的拼搏姿态，不断根据市场变化进行自我创新与突破。公司积极推进市场化的激励考核机制，在管理层持股、股权激励、员工跟投等方面均为央企地产的先行者和领先者。

公司坚持以体系改革、机制创新、资本运作等为手段，持续提升业务市场化水平及竞争力。公司在拥抱竞争的同时，始终对市场保持开放的合作态度，致力于与其他优质房企合作共赢，共同享受行业发展的红利。


四、报告期内主要经营情况
1、销售持续发力，城市深耕效果显著
2021年，公司把握市场节奏，灵活铺排推货，抢抓销售窗口，实现签约金额5349.29亿元，同比增长6.38%；实现签约面积3333.02万平方米，同比下降2.23%。

报告期内，公司 38个核心城市销售贡献达 78%。区域结构保持稳定，珠三角、长三角签约销售合计超过2800亿，合计销售占比达53%。单城签约过百亿城市17个，较2020年增加2个，合计销售贡献超 3400亿元。其中广州、佛山合计实现销售规模超 920亿，杭州首次突破 300亿，南京、北京超200亿，东莞、上海、郑州、武汉等超100亿，城市深耕效果显著。

2、保持投资定力，合理补充高质量资源
报告期内，房地产销售及土地市场出现一定波动，公司保持投资定力。全年拓展项目 145个，新增容积率面积2722万平方米，拓展金额1857亿元，分别同比下降15%和21%。同时，公司注重提升拓展质量及资源把控力，报告期内新增住宅货量占比85%，拓展权益比为72%。

2021年，22个重点城市实行集中供地制度，土地出让节奏发生变化。公司保持投资定力，在竞争激烈的首批供地中不追高、不盲从；在第二批、第三批供地热度下降、市场回归理性时，迅速加大投资力度，获取了广州、南京、厦门等低溢价率的优质地块。全年公司拓展楼面地价为 6821元/平方米，同比下降8%。

公司坚持“核心城市+城市群”深耕战略，重点补仓销售贡献高的优质区域，本年新增资源中珠三角、长三角拓展金额占比合计为54%，较去年提升7个百分点。

3、收入规模稳健增长，利润规模小幅收缩
报告期内，公司实现营业总收入 2850.24亿元，同比增长 17.19%；实现净利润 371.89亿元，同比下降7.14%；归母净利润273.88亿元，同比下降5.39%，主要受地产项目利润率下降影响。

报告期内，公司毛利率为 26.80%，同比下降 5.79个百分点，与行业利润率下行趋势一致。未来随着高地价项目的陆续体现，毛利率表现仍将承压。2021年公司净利率为 13.05%，同比下降 3.42个百分点。

4、现金流保持健康，发展速度与质量兼顾
2021年公司实现回笼金额5020亿元，回笼率为93.8%，居于行业高位，公司已连续4年保持经营活动现金流为正。同时，公司提升资金管理精细度，释放存量资金，有效应对集中供地带来的资金峰值需求。在行业融资环境收紧、房企信用利差扩大的背景下，公司抢抓低成本资源，报告期内发行公司债 86.9亿元、中期票据 100亿元。公司有息负债规模为 3382亿元，综合融资成本约 4.46%，较去年末下降31个基点，继续保持业内领先优势。

公司秉承稳健可持续的发展理念，在追求规模增长的同时，加强风险防范，保持健康的资产结构。截至报告期末，各项指标均符合“三道红线”中绿档企业标准。

5、全面推进精益管理，夯实提质增效成果
公司践行精益管理原则，将精益理念贯穿业务全流程。公司主动优化组织结构，在总部层面精简架构，加强引领与赋能作用；设立华东、华南两大区域共享中心，以标准化为抓手，促进区域资源整合；在区域层面进行组织裂变，提升市场聚焦度，保持管理的灵活性与扁平化；在产业层面进行整合，促进市场化发展。

在产品端，公司优化产品设计，提升产品得房率，增强产品竞争力。对天字系产品形成标准化手册，从户型、装标等方面进行规范，保障落地品质，打造产品标杆。

在成本端，公司将管控动作前置，在总图规划阶段完成成本介入，从设计源头压减成本；同时，深化集采改革，完善集采产品体系，并试行联合招标，有效压缩材料成本。

在运营端，公司加大新型建造体系的运用及关键节点的管控强化，持续提升开发效率，全年项目开盘平均时长较2020年缩短1个月。

6、不动产生态产业规模持续扩大
报告期内，保利物业业务能力持续增强，发展质量不断提升。截至报告期末，保利物业在管面积达 4.65亿平方米，合同面积达 6.56亿平方米，合同管理项目 2428个。全年实现营业收入 107.8亿元，同比增长34.2%。

保利商业积极扩展业务规模，截至 2021年末，已开业购物中心 35个，在营及筹建项目分布于广州、上海、武汉等38个城市；开业面积247.5万平方米。保利酒管截至报告期末已开业酒店、会议中心 20个，客房数近 5000间。年内，保利商业和保利酒管作为第十四届全国运动会独家商业和住宿服务商，以专业的运营服务能力，为赛事的顺利举办提供保障。

公司积极践行国家战略，继续布局租赁租房市场，报告期末在营长租公寓项目43个，覆盖上海、广州、杭州、成都等核心城市。

不动产金融方面，公司基金累计管理规模超 1700亿元，信保基金、保利资本荣获“2021年度中国最具实力房地产基金TOP10”。

(一) 主营业务分析
1. 利润表及现金流量表相关科目变动分析表
单位：元 币种：人民币

科目	本期数	上年同期数	变动比例（%）
营业收入	284,933,136,294.19	243,109,482,718.25	17.20
营业成本	208,630,764,137.74	163,954,960,603.05	27.25
销售费用	7,384,003,157.21	6,876,623,310.34	7.38
管理费用	5,434,035,615.67	4,322,844,956.73	25.71
财务费用	3,386,443,692.67	3,159,128,701.41	7.20
研发费用	1,435,783,317.57	1,260,470,195.49	13.91
经营活动产生的现金流量净额	10,551,217,228.46	15,155,895,317.89	-30.38
投资活动产生的现金流量净额	-19,986,582,720.66	-6,927,448,990.95	-
筹资活动产生的现金流量净额	34,457,779,943.13	-1,877,937,096.46	-

营业收入变动原因说明：房地产项目竣工交楼结转收入增加，相关产业业务市场化收入增加； 营业成本变动原因说明：受结转规模和结转结构影响，相应结转成本增加； 销售费用变动原因说明：销售现场费、销售代理费增加；
管理费用变动原因说明：管理规模扩大，管理支出增加；
财务费用变动原因说明：汇兑收益减少；
研发费用变动原因说明：研发项目投入增加；
经营活动产生的现金流量净额变动原因说明：项目投资支出增加；
投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：对不并表公司的投资支出增加； 筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明：融资规模增加，合作方投入增加。

本期公司业务类型、利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明
□适用 √不适用
2. 收入和成本分析
√适用 □不适用
报告期内，公司实现营业收入2,849.33亿元，同比上升17.20%；营业成本2,086.31亿元，同比上升27.25%，主要为结转规模扩大，相应结转成本增加，同时相关产业成本增加。


(1). 主营业务分行业、分产品、分地区、分销售模式情况
单位:元 币种:人民币

主营业务分行业情况
分行业	营业收入	营业成本	毛利率 （%）	营业收入比 上年增减 （%）	营业成本比 上年增减 （%）	毛利率比上年 增减（%）
房地产销售	260,767,216,729.50	190,010,399,211.17	27.13	15.19	26.17	减少6.35个百分点
其他	23,088,803,619.85	18,490,795,747.25	19.91	49.48	39.83	增加5.52个百分点
合计	283,856,020,349.35	208,501,194,958.42	26.55	17.38	27.27	减少5.71个百分点
主营业务分地区情况
分地区	营业收入	营业成本	毛利率 （%）	营业收入比 上年增减 （%）	营业成本比 上年增减 （%）	毛利率比上年增减 （%）
华南片区	111,035,834,601.56	82,218,799,592.80	25.95	37.02	54.96	减少8.58个百分点
华东片区	45,420,913,140.44	35,777,832,521.88	21.23	-2.96	-4.10	增加0.93个百分点
中部片区	41,960,537,867.62	29,606,789,620.75	29.44	31.31	43.72	减少6.09个百分点
华北片区	37,718,836,811.86	26,707,883,025.96	29.19	41.24	63.40	减少9.60个百分点
西部片区	32,827,179,200.23	23,893,117,962.60	27.22	-22.48	-14.69	减少6.64个百分点
东北片区	14,147,829,915.37	9,579,054,717.28	32.29	14.92	19.88	减少2.80个百分点
海外片区	744,888,812.27	717,717,517.15	3.65	12.65	40.30	减少18.99个百分点

注：其他主营业务为物业管理、建筑、租赁、酒店、商业、设计、展览等。


主营业务分行业、分产品、分地区、分销售模式情况的说明
其中，占公司营业收入总额或营业利润总额10%以上的地区

分地区	营业收入	营业成本	毛利率 （%）	营业收入 比上年增 减（%）	营业成本 比上年增 减（%）	毛利率比上年增减 （%）
华南片区	111,035,834,601.56	82,218,799,592.80	25.95	37.02	54.96	减少8.58个百分点
华东片区	45,420,913,140.44	35,777,832,521.88	21.23	-2.96	-4.10	增加0.93个百分点
中部片区	41,960,537,867.62	29,606,789,620.75	29.44	31.31	43.72	减少6.09个百分点
华北片区	37,718,836,811.86	26,707,883,025.96	29.19	41.24	63.40	减少9.60个百分点
西部片区	32,827,179,200.23	23,893,117,962.60	27.22	-22.48	-14.69	减少6.64个百分点

房地产业务分地区情况表
单位：元、平方米 币种：人民币

分地区	结算收入	比例(%)	结算面积	比例(%)	累计结算面积	比例(%)
华南片区	89,805,691,762.66	34.45	6,396,244.96	29.10	31,663,306.18	24.42
华东片区	45,304,061,903.48	17.37	3,557,410.13	16.18	22,171,655.31	17.10
中部片区	41,212,224,755.53	15.80	4,070,185.91	18.52	21,551,667.95	16.62
华北片区	37,230,427,993.59	14.27	3,320,011.11	15.10	15,718,051.16	12.12
西部片区	32,494,459,045.83	12.46	3,307,326.46	15.04	28,356,075.46	21.87
东北片区	14,131,894,164.71	5.42	1,317,853.10	5.99	10,131,938.53	7.81
海外片区	588,457,103.70	0.23	15,828.23	0.07	60,632.63	0.05

备注：累计结算面积仅限当年结转项目。

(2). 产销量情况分析表
□适用 √不适用
(3). 重大采购合同、重大销售合同的履行情况
□适用 √不适用
(4). 成本分析表
单位：万元 币种：人民币

分行业情况
分行业	成本构成项目	本期金额	本期占总 成本比例 (%)	上年同期金额	上年同期占 总成本比例 (%)	本期金额 较上年同 期变动比 例(%)	情况 说明
房地产	土地成本	8,367,147.12	40.13	6,506,893.79	39.72	28.59	房地产业务结转规 模扩大，相应结转 成本增加；相关产 业成本增加。
	开发建设及 其他成本	10,633,892.81	51.00	8,552,697.67	52.21	24.33
其他	其他成本	1,849,079.57	8.87	1,322,383.74	8.07	39.83
合计		20,850,119.50	100.00	16,381,975.20	100.00	27.27

(5). 报告期主要子公司股权变动导致合并范围变化
□适用 √不适用
(6). 公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况 □适用 √不适用
(7). 主要销售客户及主要供应商情况
A.公司主要销售客户情况
前五名客户销售额232,664.86万元，占年度销售总额0.82%；其中前五名客户销售额中关联方销售额0万元，占年度销售总额0%。

报告期内向单个客户的销售比例超过总额的50%、前5名客户中存在新增客户的或严重依赖于少数客户的情形
□适用 √不适用
B.公司主要供应商情况
前五名供应商采购额103,328.83万元，占年度采购总额10.31%；其中前五名供应商采购额中关联方采购额0万元，占年度采购总额0%。

报告期内向单个供应商的采购比例超过总额的50%、前5名供应商中存在新增供应商的或严重依赖于少数供应商的情形
□适用 √不适用
其他说明
公司前五名客户、供应商占年度销售总额、年度采购总额比例均较小，不存在依赖于少数客户或少数供应商的情形。

3. 费用
√适用 □不适用
报告期内，公司发生销售费用73.84亿元，同比增长7.38%；管理费用54.34亿元，同比增长25.71%；财务费用33.86亿元，同比增长7.20%；研发费用14.36亿元，同比增长13.91%。公司持续推进提质增效，严格控制费用开支，整体费用增速低于营业收入增速。

4. 研发投入
(1).研发投入情况表
□适用 √不适用
(2).研发人员情况表
□适用 √不适用
(3).情况说明
□适用 √不适用
(4).研发人员构成发生重大变化的原因及对公司未来发展的影响
□适用 √不适用
5. 现金流
√适用 □不适用
单位：万元 币种：人民币

	本期数	上年同期数	增减额	增减幅度(%)	主要原因
经营活动产生的 现金流量净额	1,055,121.72	1,515,589.53	-460,467.81	-30.38%	项目投资支出增加
投资活动产生的 现金流量净额	-1,998,658.27	-692,744.90	-1,305,913.37	-	对不并表公司的投 资支出增加
筹资活动产生的 现金流量净额	3,445,777.99	-187,793.71	3,633,571.70	-	融资规模增加，合 作方投入增加

(二) 非主营业务导致利润重大变化的说明
□适用 √不适用
(三) 资产、负债情况分析
√适用 □不适用
1. 资产及负债状况
单位：万元 币种：人民币

项目名称	本期期末数	本期期末数 占总资产的 比例（%）	上期期末数	上期期末数 占总资产的 比例（%）	本期期末金额 较上期期末变 动比例（%）	情况说明
长期股权投资	9,508,937.93	6.79	7,254,988.54	5.80	31.07	联营合营企业投资及确 认的损益调整增加
固定资产	1,127,520.68	0.81	766,195.58	0.61	47.16	持有物业规模增长
使用权资产	418,244.24	0.30	4,021.96	0.00	10,299.02	执行新租赁准则，报表 项目调整。详见“第十 节财务报告——五、会 计政策和会计估计变更 以及前期差错更正的说 明”
租赁负债	408,639.72	0.29	2,823.21	0.00	14,374.29
应付票据	946,982.91	0.68	1,491,876.90	1.19	-36.52	应付商业票据减少
应交税费	1,322,562.82	0.94	-362,679.08	-0.29	-	预缴税费下降,预提税 费重分类
应付债券	4,161,955.44	2.97	2,506,634.20	2.00	66.04	发行公司债券、中期票 据

其他说明
无
2. 境外资产情况
√适用 □不适用
(1) 资产规模
其中：境外资产11,692,926,234.63（单位：元币种：人民币），占总资产的比例为0.84%。

(2) 境外资产占比较高的相关说明
□适用 √不适用
3. 截至报告期末主要资产受限情况
√适用 □不适用
截至2021年12月31日，公司所有权受限资产主要是金融机构借款而设定的抵押资产，包括存货、固定资产和投资性房地产等。此外，公司部分货币资金为履约保证金存款，在履约期间使用权受到限制。具体情况如下表所示：

单位：元 币种：人民币

项目	受限原因	期末账面价值
货币资金	履约保证金存款	1,124,157,077.64
存货	借款抵押	113,229,973,735.75
固定资产	借款抵押	1,069,932,108.88
投资性房地产	借款抵押	10,064,939,890.53
合计	125,489,002,812.80

注：公司受监管的预售房款为447亿元。

4. 其他说明
□适用 √不适用
(四) 行业经营性信息分析
√适用 □不适用
公司2021年度房地产开发项目汇总表
单位：平方米、万元

序 号	楼盘名称	地址	类别	项目 状态	项目 权益	项目计划 投资	占地面积	总建筑 面积	可售容积 率面积	2021年 新开工	2021年 竣工	累计开工	累计竣工	本年在建 面积	待开发 面积	本年签约 面积	累计签约 面积	本年结转 面积	本年结转 收入	累计结转 面积
1	广州保利创融广场	广州市天河区	综合	在建	100.00%	311917	14979	169215	114251	5863	0	169215	132000	37215	0	0	83851	63	170	83841
2	广州保利中融广场	广州市天河区	综合	在建	100.00%	293084	15122	160496	104733	0	0	160496	124700	35796	0	6744	85403	0	0	78299
3	广州保利金融大都汇二期	广州市天河区	综合	在建	50.00%	220461	8826	108133	41447	0	0	108133	0	108133	0	9228	9228	0	0	0
4	广州保利天汇	广州市天河区	住宅	在建	70.00%	1872795	190526	1074699	573750	204478	396188	1029496	396188	1029496	45203	57512	219308	71827	298142	71827
5	广州侨鑫保利汇景台（原广州 市天河区科韵路西侧项目）	广州市天河区	住宅	在建	41.67%	640959	55096	157938	80351	157938	0	157938	0	157938	0	0	0	0	0	0
6	广州保利天悦	广州市海珠区	综合	在建	80.00%	1852364	288129	1509513	919097	0	49593	1489634	1450112	89115	19879	103425	1046686	2656	14151	473856
7	广州市海珠区广州大桥西侧项 目	广州市海珠区	住宅	在建	100.00%	86190	2301	26225	13924	0	0	26225	0	26225	0	6929	6929	0	0	0
8	广州海珠天珺（原广州市海珠 区新港东路北侧项目）	广州市海珠区	综合	在建	50.00%	640234	15446	142581	84151	142581	0	142581	0	142581	0	29741	29741	0	0	0
9	广州保利阅云台	广州市白云区	住宅	在建	50.00%	895427	47450	466680	277392	30600	63698	358515	63698	358515	108165	65232	135949	30662	128838	30662
10	广州保利珑玥公馆（原广州市 白云区健康城项目）	广州市白云区	住宅	在建	25.00%	727807	126606	468217	306379	135959	0	411086	0	411086	57131	83035	111631	0	0	0
11	广州保利锦绣公馆（原广州市 白云区大源南路东侧项目）	广州市白云区	综合	在建	100.00%	593696	62327	336216	217113	336216	0	336216	0	336216	0	20779	20779	0	0	0
12	广州市白云区白云湖东侧项目	广州市白云区	住宅	在建	50.00%	503430	44431	209260	135042	145839	0	145839	0	145839	63421	21852	21852	0	0	0
13	广州保利花海湾	广州市荔湾区	住宅	在建	25.50%	301877	31921	182099	140625	0	75816	182099	182099	75816	0	518	139847	51186	172780	139054
14	广州保利东郡PRO	广州市荔湾区	住宅	在建	100.00%	382057	16940	144877	59648	3160	130395	144877	144877	130395	0	21762	51007	43539	218042	43539
15	广州保利堂悦	广州市荔湾区	住宅	在建	100.00%	586845	35305	201856	91149	0	177096	201856	201856	177096	0	61093	84308	57647	328293	57647
16	广州保利碧桂园公园大道	广州市荔湾区	住宅	在建	17.00%	660112	38757	272588	184913	0	181661	272588	272588	181661	0	15104	183817	133493	619172	182736
17	广州保利天珺花园	广州市荔湾区	住宅	在建	25.00%	534224	29856	126377	77347	0	0	126377	0	126377	0	44142	54619	0	0	0
18	广州保利和光晨樾二期	广州市荔湾区	住宅	在建	100.00%	395423	16429	136925	76661	0	78334	86308	78334	86308	50617	54461	72645	0	0	0
19	广州保利越秀天启（原广州市 荔湾区芳村大道西侧项目）	广州市荔湾区	综合	在建	50.00%	448529	23511	162578	107613	98071	0	98071	0	98071	64507	20850	20850	0	0	0
20	广州保利罗兰国际	广州市黄埔区	住宅	在建	60.00%	658807	170861	716920	462756	10218	17616	716920	714320	20216	0	13514	541087	53024	124745	430186
21	广州保利鱼珠项目	广州市黄埔区	综合	在建	50.00%	1562409	115763	841232	579493	78576	87737	717325	398970	406092	123907	53910	384853	68775	214740	272496
22	广州保利中新知识城	广州市黄埔区	住宅	在建	25.00%	305820	128742	378480	229724	54077	56584	357712	56584	357712	20768	34237	219663	33681	67486	33681
23	广州保利翔龙天汇（原广州市 黄埔区开创大道西侧项目）	广州市黄埔区	住宅	在建	51.00%	1654075	114933	674366	428333	263102	0	263102	0	263102	411264	30062	30062	0	0	0
24	广州保利大都汇	广州市番禺区	综合	在建	100.00%	375604	57025	317261	228951	0	0	317261	244623	72638	0	20993	264156	0	0	179678
25	广州奥园保利大都汇（原广州 保利番禺汉溪村项目）	广州市番禺区	综合	在建	50.00%	71209	10848	61181	43392	45284	0	61181	0	61181	0	10657	10657	0	0	0
26	广州市番禺区黄金海岸项目	广州市番禺区	住宅	拟建	49.00%	177739	99368	154458	106127	0	0	0	0	0	154458	0	0	0	0	0
27	广州保利碧桂园藏珑府	广州市番禺区	综合	在建	14.28%	533479	76285	383854	198504	0	124950	383854	232954	275850	0	32008	119512	72085	203172	96205
28	广州汽车小镇	广州市番禺区	综合	在建	25.00%	382240	83169	333510	212306	0	189592	266120	189592	266120	67390	4567	171358	95846	145339	95846
29	广州保利悦公馆	广州市番禺区	住宅	在建	100.00%	886814	105748	344445	237840	135678	23305	330815	23305	330815	13629	71949	79706	0	0	0
30	广州保利桃花源	广州市从化区	住宅	在建	100.00%	166848	257121	348446	265860	0	0	304604	150562	154042	43842	310	118051	1219	1524	108748
31	广州保利花城纪	广州市从化区	住宅	在建	100.00%	977825	199955	800734	527883	0	104510	800734	104510	800734	0	16157	57474	33048	59735	33048
序 号	楼盘名称	地址	类别	项目 状态	项目 权益	项目计划 投资	占地面积	总建筑 面积	可售容积 率面积	2021年 新开工	2021年 竣工	累计开工	累计竣工	本年在建 面积	待开发 面积	本年签约 面积	累计签约 面积	本年结转 面积	本年结转 收入	累计结转 面积
32	广州保利花城纪二期	广州市从化区	住宅	在建	100.00%	309023	63508	259457	169806	0	76527	259457	76527	259457	0	18325	58490	22869	32383	22869
33	广州招商金茂保利和府	广州市从化区	住宅	在建	50.00%	499733	94824	443220	282191	305873	205759	443220	205759	443220	0	50578	127355	89407	136316	89407
34	广州保利合锦嘉苑	广州市增城区	住宅	在建	35.00%	191667	97841	294110	188822	0	79707	294110	287970	85847	0	6608	176619	27066	37083	126211
35	广州招商保利臻园	广州市增城区	住宅	在建	33.00%	700893	83178	450732	206900	0	206784	450732	334878	322638	0	48756	161875	49623	113325	133860
36	广州保利天际	广州市增城区	综合	在建	100.00%	607476	43269	473335	150038	0	158499	248854	158499	248854	224481	21312	83007	0	0	0
37	广州保利小楼大院二期项目	广州市增城区	综合	拟建	100.00%	28225	14013	31006	23612	0	0	0	0	0	31006	0	0	0	0	0
38	广州保利中海金地大国璟	广州市增城区	住宅	在建	25.00%	837430	133319	596441	389697	0	319823	325052	319823	325052	271389	46006	176050	103823	196286	103823
39	广州招商远洋保利东湾	广州市增城区	住宅	在建	30.00%	242710	35507	147676	91810	0	80148	147676	102898	124926	0	17173	83388	19807	42535	19807
40	广州润府	广州市增城区	住宅	在建	20.00%	532007	85336	382941	248877	0	100193	368016	100193	368016	14925	37087	78424	50231	100774	50231
41	广州保利思泰花园	广州市南沙区	住宅	在建	100.00%	184943	49029	153116	53085	48420	111179	152416	152416	111179	700	4903	49812	24206	76156	45491
42	广州保利半岛和屿（原广州保 利蕉门岛南项目）	广州市南沙区	住宅	在建	100.00%	177447	47059	150527	50856	0	103364	150527	103364	150527	0	20036	30814	21130	65176	21130
43	广州合锦嘉泓天宇广场	广州市南沙区	住宅	在建	15.00%	163682	31334	134479	92969	0	83571	83571	83571	83571	50908	5029	38315	13961	31333	13961
44	广州保利南沙天汇	广州市南沙区	住宅	在建	58.00%	1059666	99595	734151	487995	142534	0	734151	0	734151	0	199001	343220	0	0	0
45	广州保利国际金融中心	广州市花都区	写字楼	在建	100.00%	445543	49716	513108	190948	0	227080	510386	229803	507663	2723	21332	93475	81496	157844	81496
46	广州亭角村旧村项目	广州市南沙区	住宅	在建	51.00%	343335	120803	489204	146036	231558	0	231558	0	231558	257646	0	0	0	0	0
47	广州保利萝塱悦居	广州市黄埔区	住宅	在建	60.00%	686419	130483	755409	200751	236758	139433	236758	139433	236758	518651	33187	33187	0	0	0
48	上海保利叶上海	上海市宝山区	住宅	在建	100.00%	680468	408374	652227	553925	0	0	652227	633379	18848	0	0	563729	0	0	563606
49	上海保利天汇（原上海市杨浦 区飞虹路北侧项目）	上海市杨浦区	住宅	在建	100.00%	632460	31090	156262	73086	0	0	156262	0	156262	0	32359	64480	0	0	0
50	上海保利玲珑公馆	上海市浦东新区	住宅	在建	80.00%	160291	42794	98921	72023	0	0	98921	98921	0	0	1337	78102	1247	407	78102
51	上海保利世博项目	上海市浦东新区	住宅	在建	50.00%	2647658	83676	259944	164562	0	0	159934	0	159934	100010	0	0	0	0	0
52	上海浦东新区世纪大道南侧项 目	上海市浦东新区	综合	在建	58.00%	1384105	43141	389244	270555	0	0	389244	0	389244	0	0	0	0	0	0
53	上海云上拾光（原上海市浦东 新区宝溪路南侧项目）	上海市浦东新区	住宅	在建	100.00%	390004	58299	185630	107933	185630	0	185630	0	185630	0	99193	99193	0	0	0
54	上海保利云上	上海市嘉定区	住宅	在建	100.00%	321902	38844	106697	64763	0	106697	106697	106697	106697	0	410	57692	57565	281580	57565
55	上海保利云上澄光	上海市嘉定区	住宅	在建	100.00%	296406	44063	108312	67464	0	0	108312	0	108312	0	32341	58013	0	0	0
56	上海天悦	上海市徐汇区	住宅	在建	35.00%	308788	19624	70781	44113	0	70781	70781	70781	70781	0	1041	38141	0	0	0
57	上海铂翠廷	上海市金山区	住宅	在建	40.00%	376399	89392	237631	149943	0	110377	237631	110377	237631	0	101187	156879	0	0	0
58	上海保利锦上	上海市闵行区	住宅	在建	100.00%	397989	65034	170718	90860	0	170718	170718	170718	170718	0	713	76341	0	0	0
59	上海市静安区不夜城项目（原 上海市静安区宝源路南侧项 目）	上海市静安区	住宅	在建	33.00%	720891	24378	115721	67831	115721	0	115721	0	115721	0	0	0	0	0	0
60	上海保利云湖壹号	上海市金山区	住宅	在建	51.00%	249417	79859	204072	134750	123448	0	123448	0	123448	80624	9270	9270	0	0	0
61	上海静安天悦★	上海市静安区	综合	在建	65.00%	1482666	71019	322731	201141	120080	0	120080	0	120080	202651	0	0	0	0	0
62	上海云上浔光	上海市宝山区	住宅	在建	50.00%	300658	41077	116887	76260	116887	0	116887	0	116887	0	0	0	0	0	0
63	张家港保利艾庐	苏州市张家港市	住宅	在建	100.00%	100712	61420	150800	89824	0	13307	150800	150800	13307	0	31598	111323	61293	56693	106761
64	常熟和光晨樾	苏州市常熟市	住宅	在建	53.00%	290286	74518	239054	161192	0	0	220337	0	220337	18717	42592	57387	0	0	0
65	常熟保利首开云璟（原常熟市 新世纪大道西侧项目）	苏州市常熟市	住宅	在建	67.00%	381520	102603	281049	195331	172584	0	273329	0	273329	7720	8124	8124	0	0	0
66	昆山保利堂悦（原昆山市开发	苏州市昆山市	住宅	在建	50.00%	471750	103259	342424	227880	277219	0	341357	0	341357	1067	115144	115144	0	0	0
序 号	楼盘名称	地址	类别	项目 状态	项目 权益	项目计划 投资	占地面积	总建筑 面积	可售容积 率面积	2021年 新开工	2021年 竣工	累计开工	累计竣工	本年在建 面积	待开发 面积	本年签约 面积	累计签约 面积	本年结转 面积	本年结转 收入	累计结转 面积
	区富春江路西侧项目）
67	昆山九方城项目	苏州市昆山市	综合	在建	100.00%	253039	140630	548632	400473	0	0	394703	327635	67068	153929	5931	300274	6594	6049	149040
68	苏州保利云上	苏州市吴江区	住宅	在建	70.00%	311072	101751	251973	159882	143232	0	251973	0	251973	0	104534	106652	0	0	0
69	苏州保利和光山语（原苏州市 高新区潇湘路西侧项目）	苏州市高新区	住宅	在建	100.00%	278352	53139	153869	104552	153869	0	153869	0	153869	0	15337	15337	0	0	0
70	苏州市高新区程河庄路南侧项 目★	苏州市高新区	住宅	在建	100.00%	406244	104858	303336	206684	167674	0	167674	0	167674	135662	2302	2302	0	0	0
71	苏州市相城区永青路北侧项目 ★	苏州市相城区	住宅	在建	60.00%	320831	60292	184367	129866	100705	0	100705	0	100705	83662	0	0	0	0	0
72	苏州市高新区科达路北侧项目 ★	苏州市高新区	住宅	在建	41.86%	293567	57164	164594	111558	164594	0	164594	0	164594	0	7156	7156	0	0	0
73	太仓御湖上品	苏州市太仓市	住宅	在建	40.00%	258443	55209	169790	107949	157001	0	157001	0	157001	12789	8158	8158	0	0	0
74	南通保利观澜景苑	南通市通州区	住宅	在建	50.00%	243251	98020	258883	188410	0	6501	241621	138351	109771	17262	1959	207976	2320	734	110597
75	南通海门江海都会	南通市海门市	住宅	在建	25.00%	279626	107183	273727	183200	0	137256	253266	137256	253266	20461	2476	212124	92263	137838	92263
76	南通海门保利云禧	南通市海门市	住宅	在建	65.00%	239591	97498	245503	175496	0	115600	230839	115600	230839	14664	2193	177275	83511	116113	83511
77	北京熙悦林语（南地块）	北京市大兴区	住宅	在建	49.94%	1084271	85957	303700	53900	0	205615	290117	275197	220535	13583	8665	67721	47096	207196	47096
78	北京四季盛景园	北京市大兴区	住宅	在建	34.00%	569077	95947	308755	209985	0	0	302824	0	302824	5931	0	6096	0	0	0
79	北京和悦华锦	北京市大兴区	住宅	在建	33.00%	904205	92065	282253	165112	0	153854	282253	282253	153853	0	16200	201677	197521	830199	197521
80	北京和悦春风	北京市大兴区	住宅	在建	50.00%	539798	88404	284090	168540	0	122751	252669	122751	252669	31421	35266	76431	0	0	0
81	北京和锦诚园	北京市大兴区	住宅	在建	50.00%	935027	78681	273654	181464	182436	0	273654	0	273654	0	69026	88007	0	0	0
82	北京市大兴区祥和路东侧项目 ★	北京市大兴区	住宅	在建	40.00%	252385	48408	148106	94280	68733	0	68733	0	68733	79373	14283	14283	0	0	0
83	北京保利未来科技城项目	北京市昌平区	综合	在建	60.00%	1272522	74500	670554	236302	0	51800	670554	51800	670554	0	0	0	0	0	0
84	北京和悦华玺	北京市昌平区	住宅	在建	33.00%	328996	30891	109020	67845	0	109020	109020	109020	109020	0	9854	72813	69259	264848	69259
85	北京保利和锦薇棠	北京市朝阳区	住宅	在建	50.00%	516665	41964	186378	108898	0	77894	186378	186378	77894	0	7366	98127	62528	232539	62528
86	北京市门头沟区潭柘寺项目	北京市门头沟区	综合	拟建	10.00%	1037663	180851	369992	237646	0	0	0	0	0	369992	0	0	0	0	0
87	北京大悦春风里、槐新雅筑	北京市丰台区	综合	在建	20.00%	746647	75406	292635	159268	0	113914	292635	183236	223313	0	22274	63402	3295	2854	62724
88	北京熙悦天寰	北京市丰台区	住宅	在建	33.00%	370936	74642	120117	81896	0	0	120117	0	120117	0	59166	87689	0	0	0
89	北京金茂府二期	北京市丰台区	住宅	在建	25.00%	411732	21023	105453	58670	0	0	105453	0	105453	0	20692	50294	0	0	0
90	北京和棠瑞著	北京市平谷区	住宅	在建	25.00%	310127	151600	346911	152594	0	0	346911	124948	221963	0	2865	139746	0	0	0
91	北京金樾和著	北京市房山区	住宅	在建	20.00%	364655	75691	218622	115829	0	63525	218622	201117	81030	0	1414	49069	4546	20647	45190
92	北京永定府	北京市东城区	住宅	在建	17.00%	529805	29270	116257	51646	64640	0	64640	0	64640	51617	0	0	0	0	0
93	北京市顺义区安宁街南侧项目 ★	北京市顺义区	住宅	在建	50.00%	1233945	105144	378184	260189	357362	0	357362	0	357362	20822	40323	40323	0	0	0
94	北京市顺义区大营二街北侧项 目★	北京市顺义区	住宅	在建	50.00%	322341	57209	131809	90852	127173	0	127173	0	127173	4636	25924	25924	0	0	0
95	北京和光悦府	北京市朝阳区	住宅	在建	50.00%	653323	41187	153968	102654	153968	0	153968	0	153968	0	14773	14773	0	0	0
96	北京保利锦上	北京市朝阳区	住宅	在建	100.00%	411600	32382	118612	69229	118612	0	118612	0	118612	0	28114	28114	0	0	0
97	北京熙悦雲上	北京市大兴区	住宅	在建	33.00%	249556	38698	120488	82224	93162	0	93162	0	93162	27326	1026	1026	0	0	0
98	张家口保利中央公园	张家口市桥东区	住宅	在建	100.00%	309931	95506	337700	242988	0	181841	330381	181841	330381	7319	14344	75817	58424	61566	58424
99	太原保利茉莉公馆	太原市小店区	住宅	在建	70.00%	420304	147088	495506	352893	0	223018	478340	426469	274889	17166	14362	374093	212825	272815	369423
100	太原保利东郡	太原市小店区	住宅	在建	70.00%	754323	150755	697951	500920	0	402181	661401	421758	641824	36551	109312	510561	308069	425250	308069
序 号	楼盘名称	地址	类别	项目 状态	项目 权益	项目计划 投资	占地面积	总建筑 面积	可售容积 率面积	2021年 新开工	2021年 竣工	累计开工	累计竣工	本年在建 面积	待开发 面积	本年签约 面积	累计签约 面积	本年结转 面积	本年结转 收入	累计结转 面积
101	太原保利和光尘樾	太原市小店区	住宅	在建	70.00%	539565	288501	783489	568770	32576	0	351651	0	351651	431838	119099	238495	0	0	0
102	太原市小店区化章街北侧项目 ★	太原市小店区	住宅	在建	60.00%	178911	73416	247314	195512	127848	0	127848	0	127848	119466	27762	27762	0	0	0
103	太原市小店区真武路西侧项目 ★	太原市小店区	住宅	在建	70.00%	244866	83103	352406	275783	225684	0	225684	0	225684	126722	110519	110519	0	0	0
104	太原保利海德公园	太原市万柏林区	住宅	在建	70.00%	469234	123953	615340	479805	0	171504	606818	600241	178081	8522	17565	506548	137768	171851	496918
105	太原保利天悦（原太原市万柏 林区新晋祠路东侧项目）	太原市万柏林区	住宅	在建	70.00%	441198	83700	354097	273794	30000	0	223085	0	223085	131012	69577	69577	0	0	0
106	太原保利西江月	太原市晋源区	住宅	在建	70.00%	273277	73333	341011	241999	0	173709	303382	297256	179834	37629	14169	270066	140739	181711	260948
107	太原保利西湖林语	太原市晋源区	住宅	在建	70.00%	307648	94489	429176	325332	0	218805	429176	218805	429176	0	64209	330014	173495	213544	173495
108	太原保利西湖林语68號	太原市晋源区	住宅	在建	70.00%	402677	104557	485762	353456	101416	0	476154	0	476154	9608	93609	193332	0	0	0
109	太原市晋源区锦言斋项目	太原市晋源区	综合	在建	30.00%	117761	30820	129270	102351	24098	0	98438	0	98438	30832	56003	86113	0	0	0
110	太原市晋源区吴家堡南街南侧 项目	太原市晋源区	综合	拟建	51.10%	334276	119244	452351	347168	0	0	0	0	0	452351	0	0	0	0	0
111	太原保利金地迎泽上品	太原市迎泽区	住宅	在建	35.00%	233829	75860	312288	230674	0	0	174573	0	174573	137715	60157	143492	0	0	0
112	太原市尖草坪区南固碾项目	太原市尖草坪区	综合	在建	60.00%	282169	97143	397228	320515	95487	0	213657	0	213657	183571	33740	117324	0	0	0
113	太原市小店区长治路东侧项目 ★	太原市小店区	住宅	拟建	51.10%	190379	46044	171868	134327	0	0	0	0	0	171868	0	0	0	0	0
114	晋中保利壹号公馆	晋中市榆次区	住宅	在建	100.00%	293447	181400	704929	533286	0	188225	660916	659033	190108	44013	63169	602472	149006	98283	609752
115	晋中保利心语	晋中市榆次区	住宅	在建	55.00%	131701	72681	255471	187121	0	243455	247721	243455	247721	7750	8461	182856	175118	145834	175118
116	晋中保利时光印象	晋中市榆次区	住宅	在建	70.00%	217440	117182	360395	261816	119035	0	358757	0	358757	1638	47946	124599	0	0	0
117	晋中保利锦上（原晋中市榆次 区定阳路西侧项目）	晋中市榆次区	综合	在建	70.00%	147089	64665	192624	150168	192624	0	192624	0	192624	0	16169	16169	0	0	0
118	晋中保利金地水木芳华（原晋 中市榆次区辽阳路东侧项目）	晋中市榆次区	住宅	在建	42.00%	86308	42937	151644	116711	106002	0	151644	0	151644	0	23907	23907	0	0	0
119	晋中市榆次区广安街北侧项目	晋中市榆次区	住宅	在建	70.00%	96015	56079	137759	100287	124002	0	137759	0	137759	0	52879	52879	0	0	0
120	晋中市榆次区王湖村项目（原 晋中市榆次区凤翔东街南侧项 目）	晋中市榆次区	综合	在建	55.00%	166120	82954	288126	213882	112646	0	112646	0	112646	175480	22498	22498	0	0	0
121	大同市云洲区柳莺路东侧项目	大同市云洲区	综合	在建	70.00%	241381	192154	372977	287698	178742	0	178742	0	178742	194235	20050	20050	0	0	0
122	临汾市尧都区滨河西路项目	临汾市尧都区	住宅	在建	52.80%	115013	54958	234962	180349	126183	0	231750	0	231750	3212	137992	188621	0	0	0
123	临汾市尧都区五一东路南侧项 目★	临汾市尧都区	住宅	在建	70.00%	217458	101722	368659	289477	190387	0	190387	0	190387	178272	39522	39522	0	0	0
124	长治市潞州区太行西街南侧项 目★	长治市潞州区	住宅	在建	51.00%	227811	91315	324257	264814	324257	0	324257	0	324257	0	112361	112361	0	0	0
125	晋城保利和光尘樾	晋城市城区	住宅	拟建	51.00%	121726	56588	175147	133069	0	0	0	0	0	175147	0	0	0	0	0
126	佛山保利紫山花园	佛山市南海区	综合	在建	60.00%	201457	273333	457129	158400	0	0	183451	168581	14870	273678	0	152848	1327	2738	152783
127	佛山保利紫山国际	佛山市南海区	住宅	在建	39.00%	586645	612901	1093261	832715	0	0	1038900	982726	56174	54361	47269	890286	68145	81584	796859
128	佛山保利香槟国际	佛山市南海区	住宅	拟建	100.00%	191561	91371	357156	253058	0	0	0	0	0	357156	0	0	0	0	0
129	佛山保利麓园	佛山市南海区	住宅	在建	100.00%	162576	86226	292450	214965	21669	179701	292450	292450	179701	0	10147	256756	144495	200295	239844
130	佛山保利珑门广场	佛山市南海区	综合	在建	40.00%	316757	86416	415678	281339	0	7623	415678	285123	138177	0	8225	321680	3174	1946	224482
131	佛山保利美华中心项目	佛山市南海区	综合	在建	50.00%	139078	13951	147882	90381	0	147882	147882	147882	147882	0	28521	47565	25594	42082	25594
序 号	楼盘名称	地址	类别	项目 状态	项目 权益	项目计划 投资	占地面积	总建筑 面积	可售容积 率面积	2021年 新开工	2021年 竣工	累计开工	累计竣工	本年在建 面积	待开发 面积	本年签约 面积	累计签约 面积	本年结转 面积	本年结转 收入	累计结转 面积
132	佛山保利翔海国际	佛山市南海区	综合	在建	50.00%	98041	13942	97989	55467	0	97989	97989	97989	97989	0	21940	54027	17736	25194	17736
133	佛山保利青年荟项目	佛山市南海区	综合	在建	55.00%	89876	11637	94956	65993	0	0	94956	0	94956	0	26760	28376	0	0	0
134	佛山保利玥上	佛山市南海区	综合	在建	51.00%	97061	51236	186155	133213	0	25925	186155	52808	159272	0	11640	42065	0	0	0
135	佛山保利和光花园	佛山市南海区	住宅	在建	100.00%	693332	130212	441944	274650	0	198806	412441	238391	372856	29503	80396	224575	129133	341440	129133
136	佛山保利紫晨花园	佛山市南海区	住宅	在建	39.00%	236061	38716	164061	115265	0	25452	164061	25452	164061	0	30223	77648	16067	30959	16067
137	佛山保利天悦	佛山市南海区	综合	在建	79.50%	1427417	143028	769333	551931	161928	156147	583038	156147	583038	186295	121731	322394	105317	372196	105317
138	佛山保利融创紫誉	佛山市南海区	住宅	在建	60.00%	189070	60775	141521	88858	0	43397	141521	43397	141521	0	40107	79705	26322	55615	26322
139	佛山保利华侨城云禧	佛山市南海区	住宅	在建	50.00%	846908	111401	481583	329685	0	0	260658	0	260658	220925	87167	134473	0	0	0
140	佛山保利天珺·映月湖（原佛 山市南海区夏平路北侧项目）	佛山市南海区	综合	在建	50.00%	1215852	125972	602044	413039	225685	0	225685	0	225685	376359	79077	79077	0	0	0
141	佛山保利南海中环	佛山市南海区	综合	在建	51.00%	116781	17996	137823	97535	128052	0	128052	0	128052	9771	84776	84776	0	0	0
142	佛山保利碧桂园学府里	佛山市南海区	综合	在建	50.00%	218258	97098	263850	174851	172436	19259	172436	19259	172436	91415	39129	39129	0	0	0
143	佛山保利维塔二期★（原佛山 市南海区联河路西侧项目★）	佛山市南海区	住宅	在建	51.00%	216076	25200	121128	78582	53555	0	53555	0	53555	67573	32341	32341	0	0	0
144	佛山市南海区桂丹路南侧项目 ★	佛山市南海区	住宅	在建	50.00%	422311	83206	346655	241751	233407	0	233407	0	233407	113248	3455	3455	0	0	0
145	佛山市禅城区佛罗路南侧项目 ★	佛山市禅城区	住宅	在建	100.00%	355553	54383	275610	189911	4695	0	4695	0	4695	270915	0	0	0	0	0
146	佛山保利芳华苑	佛山市禅城区	住宅	在建	60.00%	363067	57327	278093	200106	0	71482	278093	119143	230432	0	21447	77743	39037	60227	66929
147	佛山保利翡翠公馆	佛山市禅城区	住宅	在建	100.00%	279396	113481	455559	335803	0	112772	453378	436002	130148	2181	9609	395474	83347	114762	365099
148	佛山保利碧桂园天汇花园	佛山市禅城区	住宅	在建	50.00%	508650	136354	668321	513045	0	12578	668321	495875	185024	0	46935	483302	13263	11446	400214
149	佛山保利华苑	佛山市禅城区	住宅	在建	100.00%	36211	10267	64910	45901	0	24802	58813	58753	24862	6097	4411	46014	1732	743	19847
150	佛山金茂绿岛湖	佛山市禅城区	住宅	在建	35.00%	536500	205684	635116	489898	0	198361	608711	582846	224225	26405	89744	482950	134778	178659	407497
151	佛山保利中交大都汇	佛山市禅城区	住宅	在建	50.00%	562376	172909	684448	457890	79396	117370	386732	117370	386732	297716	32119	148901	82249	122974	82249
152	佛山保利时代天珀	佛山市禅城区	住宅	在建	50.00%	701348	120487	504009	380049	30000	215441	459139	215441	459139	44870	162800	248352	148741	294638	148741
153	佛山市禅城区雾岗路北侧项目	佛山市禅城区	综合	拟建	50.00%	562018	107190	424884	318299	0	0	0	0	0	424884	0	0	0	0	0
154	佛山市禅城区东平路北侧项目 ★	佛山市禅城区	综合	在建	50.00%	585990	35346	377584	231526	128552	0	128552	0	128552	249032	0	0	0	0	0
155	佛山保利中环	佛山市顺德区	综合	在建	51.00%	752204	228230	1151801	704265	2242	69475	1151801	1151801	69475	0	139861	874924	11653	12330	385136
156	佛山保利拉菲	佛山市顺德区	住宅	在建	100.00%	245771	76764	321596	228624	0	0	321596	247219	74378	0	5391	169679	1367	2474	165978
157	佛山保利东滨花园	佛山市顺德区	综合	在建	93.00%	437350	252445	631363	596196	0	0	631363	331270	300093	0	56470	606822	0	0	308451
158	佛山保利中悦花园	佛山市顺德区	综合	在建	25.50%	314675	92191	437878	287929	0	0	365286	363196	2090	72591	31918	252992	14766	17648	235830
159	佛山保利碧桂园悦公馆	佛山市顺德区	住宅	在建	50.00%	326473	144962	480163	351584	0	138686	477170	471557	144299	2993	29903	435105	137586	187017	379460
160	佛山保利西悦湾	佛山市顺德区	住宅	在建	50.00%	430633	130259	683212	279095	0	197765	683212	556230	324747	0	36225	596970	190276	317801	461306
161	佛山保利龙光集成和光尘樾 （原佛山保利和光尘樾）	佛山市顺德区	综合	在建	50.00%	192260	20778	215644	151007	0	117139	215644	117139	215644	0	31617	76783	0	0	0
162	佛山保利集成金融广场（原佛 山保利龙光集成和光尘樾）	佛山市顺德区	写字楼	在建	52.10%	106648	20181	159979	99798	0	159979	159979	159979	159979	0	49004	74320	0	0	0
163	佛山保利中睿名苑	佛山市顺德区	住宅	在建	100.00%	206661	47900	250149	197145	0	0	239842	0	239842	10307	47877	93722	0	0	0
164	佛山阳光城．保利臻悦（原佛 山市顺德区华阳路东侧项目）	佛山市顺德区	综合	在建	51.00%	627517	91887	350882	273304	187347	0	284539	0	284539	66343	41240	41240	0	0	0
165	佛山保利中央公园	佛山市三水区	综合	在建	51.00%	481563	276293	1020200	604492	73958	278067	722342	604556	395852	297858	143174	537242	98648	103708	413741
序 号	楼盘名称	地址	类别	项目 状态	项目 权益	项目计划 投资	占地面积	总建筑 面积	可售容积 率面积	2021年 新开工	2021年 竣工	累计开工	累计竣工	本年在建 面积	待开发 面积	本年签约 面积	累计签约 面积	本年结转 面积	本年结转 收入	累计结转 面积
166	佛山保利中央公园二期	佛山市三水区	综合	在建	51.00%	403646	251107	890465	690702	0	233254	819955	764673	288536	70510	31299	710045	155430	161368	660551
167	佛山保利雲上	佛山市三水区	住宅	在建	51.00%	217588	712948	352624	342394	43331	0	307416	182494	124922	45208	13119	160523	3923	4657	113993
168	佛山保利和乐花园	佛山市三水区	住宅	在建	51.00%	175281	48498	175693	131843	0	0	175693	0	175693	0	61801	121689	0	0	0
169	佛山保利清能和府	佛山市三水区	综合	在建	50.00%	226602	71503	269270	197465	265665	0	266679	0	266679	2591	21696	21696	0	0	0
170	佛山保利御江南	佛山市三水区	住宅	在建	95.00%	755214	1156290	1232509	968783	244882	5834	412474	5834	412474	820035	43923	43923	0	0	0
171	佛山美的明湖北湾二期	佛山市高明区	住宅	在建	33.00%	201500	59008	227895	162251	0	192661	227895	227895	192661	0	42646	204987	99337	85570	190919
172	佛山保利西山林语	佛山市高明区	住宅	在建	100.00%	57882	33687	92644	70463	0	60298	81792	60298	81792	10852	28543	54305	28370	20981	28370
173	佛山保利文玥花园	佛山市高明区	住宅	在建	50.00%	223642	69136	264116	190220	0	212425	264116	264116	212425	0	35274	166390	103685	107899	134962
174	佛山市南海区桂城夏南路东侧 项目★	佛山市南海区	住宅	拟建	100.00%	870159	104947	462245	282143	0	0	0	0	0	462245	0	0	0	0	0
175	阳江保利银滩	阳江市闸波镇	综合	在建	100.00%	695505	1623897	918061	631577	0	0	854814	704080	150734	63247	13882	664004	3024	4139	595855
176	阳江保利中央公园	阳江市江城区	住宅	在建	100.00%	342355	271633	829478	634973	0	0	816016	727257	88759	13461	116338	665073	76970	42464	526373
177	阳江保利中央公馆	阳江市江城区	综合	在建	100.00%	139857	110814	262500	200391	0	116974	226023	174039	168958	36477	40975	138240	84503	59359	122781
178	河源保利林语花园	河源市源城区	住宅	在建	75.00%	184874	145025	360897	256106	0	21803	334649	75017	281434	26248	24696	129870	2581	2010	48648
179	河源保利林语花园四五六期 （原河源市源城区万绿湖大道 南侧项目）	河源市源城区	住宅	在建	75.00%	249428	209017	437643	305734	106845	0	106845	0	106845	330798	0	0	0	0	0
180	河源市江东新区东江东路东侧 项目★	河源市江东新区	住宅	拟建	100.00%	269443	106220	386247	262816	0	0	0	0	0	386247	0	0	0	0	0
181	河源市源城区沿江西路西侧项 目★	河源市江东新区	综合	拟建	100.00%	44510	11905	59484	46998	0	0	0	0	0	59484	0	0	0	0	0
182	东莞保利南城大都会	东莞市南城区	综合	在建	51.00%	92625	14035	90171	71577	0	0	90171	71652	18519	0	266	71038	0	0	67348
183	东莞保利欢乐大都汇	东莞市南城区	综合	在建	100.00%	82323	7686	75621	53672	0	0	75621	0	75621	0	11417	20206	0	0	0
184	东莞保利天际	东莞市万江区	综合	在建	70.00%	504399	42343	316045	210653	0	0	316045	0	316045	0	105884	129116	0	0	0
185	东莞保利阅云台（原东莞市万 江街道四环路东侧项目）	东莞市万江镇	综合	在建	33.00%	244649	27866	125838	87547	83892	0	125838	0	125838	0	83668	83668	0	0	0
186	东莞保利卓越中环广场	东莞市寮步镇	住宅	在建	50.00%	355636	46177	264008	186840	30000	43337	264008	43337	264008	0	57568	101587	0	0	0
187	东莞保利金地领峯	东莞市寮步镇	住宅	在建	50.00%	373701	48728	234220	169586	56338	35564	234220	35564	234220	0	100708	110508	33333	91792	33333
188	东莞保利东岸花园	东莞市茶山镇	住宅	在建	100.00%	76390	57339	155448	118879	23133	29820	155448	155448	29819	0	0	125887	50	31	16324
189	东莞保利香槟颂	东莞市桥头镇	住宅	在建	25.00%	76017	27391	88867	65216	2349	19923	88867	88867	19923	0	2544	67122	2727	2182	65996
190	东莞金地时代艺境	东莞市常平镇	住宅	在建	16.67%	131307	26345	103513	78968	0	23701	103513	103513	23701	0	9999	63908	15551	21574	58642
191	东莞保利湖悦花园	东莞市东坑镇	综合	在建	100.00%	90401	21430	72306	51877	0	52735	70248	52735	70248	2058	14366	51196	42857	77120	42857
192	东莞保利黄江叁悦花园	东莞市黄江镇	住宅	在建	5.00%	235096	35199	147123	105296	0	59434	147123	59434	147123	0	39937	99343	45359	128146	45359
193	东莞保利滨湖堂悦	东莞市麻涌镇	住宅	在建	90.00%	206323	85766	190388	125333	0	97554	158075	97554	158075	32314	3677	94021	50624	110571	50624
194	东莞保利时区（原东莞市虎门 镇莞太路东侧项目）	东莞市虎门镇	综合	在建	51.25%	2136185	183010	1503346	1025203	603483	0	603483	0	603483	899863	99463	99463	0	0	0
195	东莞保利悦湖公馆（原东莞市 石排镇公园南路西侧项目）	东莞市石排镇	住宅	在建	85.00%	107696	28148	96051	63114	62140	0	93211	0	93211	2840	62338	62338	0	0	0
196	东莞保利锦上（原东莞市凤岗 镇东深路东侧项目）	东莞市凤岗镇	综合	在建	50.00%	286442	32419	124538	73573	124538	0	124538	0	124538	0	1559	1559	0	0	0
197	东莞市谢岗镇花园大道北侧项 目	东莞市谢岗镇	综合	在建	40.00%	323899	76630	292088	185766	284503	0	284503	0	284503	7585	71924	71924	0	0	0
序 号	楼盘名称	地址	类别	项目 状态	项目 权益	项目计划 投资	占地面积	总建筑 面积	可售容积 率面积	2021年 新开工	2021年 竣工	累计开工	累计竣工	本年在建 面积	待开发 面积	本年签约 面积	累计签约 面积	本年结转 面积	本年结转 收入	累计结转 面积
198	东莞市清溪镇东环路西侧项目 ★	东莞市清溪镇	住宅	在建	50.00%	235235	30194	121121	80910	119992	0	119992	0	119992	1129	3412	3412	0	0	0
199	东莞市大岭山镇长富街南侧项 目★	东莞市大岭山镇	住宅	拟建	100.00%	28850	3319	15055	9608	0	0	0	0	0	15055	0	0	0	0	0
200	东莞市黄江镇公常路东侧项目 ★	东莞市黄江镇	住宅	在建	40.00%	1042482	76576	525829	328996	132873	0	132873	0	132873	392956	0	0	0	0	0
201	东莞市望牛墩镇莲湖路北侧项 目★	东莞市望牛墩镇	住宅	拟建	100.00%	259583	64619	195474	121147	0	0	0	0	0	195474	0	0	0	0	0
202	东莞市桥头镇水口城路北侧项 目★	东莞市桥头镇	住宅	在建	100.00%	204477	47722	159107	101039	156572	0	156572	0	156572	2535	0	0	0	0	0
203	东莞市樟木头镇樟木头大道北 侧项目★	东莞市樟木头镇	住宅	拟建	50.00%	176465	25138	105310	64293	0	0	0	0	0	105310	0	0	0	0	0
204	东莞保利越秀金茂松湖云禧	东莞市寮步镇	住宅	在建	36.00%	188574	26039	87904	57254	87904	0	87904	0	87904	0	0	0	0	0	0
205	中山保利林语	中山市火炬开发 区	住宅	在建	51.00%	396560	461944	1019454	747513	10380	0	992404	923028	69375	27051	62980	868862	41804	22798	530129
206	中山保利国际广场	中山市港口镇	住宅	在建	100.00%	742850	425590	1718375	1342455	0	119143	1714164	1655472	177835	4211	144877	1431744	33490	22580	781806
207	中山保利领岸花园	中山市南朗镇	住宅	在建	51.00%	438795	106013	473390	298373	0	273381	456502	413893	315991	16888	26884	306033	184004	225430	234769
208	中山保利天汇	中山市翠亨新区	住宅	在建	100.00%	474384	83597	356627	238692	30000	0	342987	0	342987	13641	78440	196742	0	0	0
209	中山和筑左岸花园	中山市翠亨新区	住宅	在建	100.00%	301565	57719	228273	163056	132278	0	228273	0	228273	0	44264	44264	0	0	0
210	中山市古镇镇同兴路西侧项目 ★	中山市古镇镇	住宅	在建	100.00%	294090	60987	248370	172219	71206	0	71206	0	71206	177164	0	0	0	0	0
211	珠海九州保利天和	珠海市金湾区	住宅	在建	50.00%	1505187	2354470	1326834	950980	80288	305702	1074945	903792	476855	251889	95706	504926	96085	261759	397031
212	中山保利天珺（原中山市东区 沙湾路东侧项目）	中山市东区	住宅	在建	100.00%	500044	82943	347088	242564	281947	0	281947	0	281947	65141	18856	18856	0	0	0
213	珠海保利华南总部大厦（原珠 海保利横琴新区十字门大道东 侧项目）	珠海市横琴新区	写字楼	在建	100.00%	212423	19586	176054	117837	0	0	176054	0	176054	0	0	0	0	0	0
214	珠海时代保利中环广场	珠海市香洲区	综合	在建	50.00%	545601	60138	344564	254038	0	109664	344564	283228	170999	0	4590	212620	109494	309949	164169
215	珠海保利琴澳大都汇（原珠海 市香洲区宝业路西侧项目）	珠海市香洲区	写字楼	在建	70.00%	102097	16906	111722	87480	0	0	109908	0	109908	1814	0	0	0	0	0
216	珠海保利碧桂园海棠花园	珠海市高栏港经 济区	住宅	在建	51.00%	151450	47530	159884	103217	4780	159884	159884	159884	159884	0	57765	101996	73270	75378	73270
217	珠海保利百合花园	珠海市斗门区	住宅	在建	62.50%	35549	9540	30747	20759	0	30747	30747	30747	30747	0	7422	13635	8400	9987	8400
218	珠海保利茉莉花园	珠海市斗门区	住宅	在建	62.50%	184862	48432	160889	103525	0	75473	157760	75473	157760	3129	24151	51158	25918	35479	25918
219	珠海时代天韵花园	珠海市斗门区	住宅	在建	50.00%	96978	23712	79966	55646	0	79966	79966	79966	79966	0	9436	9436	8418	10743	8418
220	汕尾保利金町湾	汕尾市城区	综合	在建	100.00%	416205	342490	887772	672948	87433	312287	887772	887772	312287	0	958	615783	2487	2428	577909
221	汕尾保利大都汇	汕尾市城区	综合	在建	80.00%	31189	13559	51796	47457	0	4796	51796	51796	4796	0	0	44895	0	0	44724
222	汕尾保利金町湾二期	汕尾市城区	综合	在建	80.00%	463605	534966	1001893	736298	235624	201779	525111	458116	268775	476782	52358	261032	120496	119395	182000
223	汕尾保利金町湾三期（原汕尾 市汕马路金町段北侧项目）	汕尾市城区	住宅	在建	100.00%	890025	341165	1512821	1084078	201231	0	201231	0	201231	1311590	18421	18421	0	0	0
224	汕尾保利时代★	汕尾市城区	住宅	在建	100.00%	553132	198610	830387	603824	136034	0	136034	0	136034	694353	8466	8466	0	0	0
225	汕尾保利海德公馆	汕尾市海丰县	住宅	在建	85.00%	256940	90000	484218	357054	138789	152053	484218	152053	484218	0	139639	287126	0	0	0
序 号	楼盘名称	地址	类别	项目 状态	项目 权益	项目计划 投资	占地面积	总建筑 面积	可售容积 率面积	2021年 新开工	2021年 竣工	累计开工	累计竣工	本年在建 面积	待开发 面积	本年签约 面积	累计签约 面积	本年结转 面积	本年结转 收入	累计结转 面积
226	汕尾保利林语花园	汕尾市陆河县	住宅	在建	45.00%	191750	103840	386845	307504	0	0	243612	0	243612	143233	6086	26224	0	0	0
227	深圳保利青谷项目	深圳市龙岗区	综合	在建	40.00%	378460	63129	318641	208732	0	0	133738	0	133738	184903	12794	27189	0	0	0
228	汕头保利和府	汕头市龙湖区	住宅	在建	100.00%	246457	54139	210925	159620	0	75672	210925	210925	75672	0	51197	152450	76533	91897	146889
229	汕头保利宜华城项目	汕头市龙湖区	住宅	在建	51.00%	496798	347087	469410	334772	0	0	240278	0	240278	229132	0	0	0	0	0
230	汕头保利宜华林语苑	汕头市金平区	住宅	在建	51.00%	178808	123561	273405	209000	0	97585	269060	141978	224667	4345	24015	94573	46465	36607	82280
231	汕头市龙湖区中阳大道南侧项 目二期★	汕头市龙湖区	住宅	在建	100.00%	421023	78414	416736	311357	160402	0	160402	0	160402	256334	5092	5092	0	0	0
232	汕头市龙湖区武夷山路西侧项 目★	汕头市龙湖区	住宅	拟建	100.00%	156938	30568	191258	121112	0	0	0	0	0	191258	0	0	0	0	0
233	梅州保利江南和府	梅州市梅江区	住宅	在建	100.00%	190467	117958	389628	291845	0	0	389628	372343	17285	0	5296	296361	9445	3836	296303
234	梅州保利公园里	梅州市梅江区	住宅	在建	100.00%	330702	119265	436057	317541	0	225196	436057	363848	297404	0	62396	220379	71516	78187	178587
235	梅州保利江南苑二期	梅州市梅江区	住宅	在建	100.00%	257613	100199	373980	261109	0	128067	373980	128067	373980	0	57225	94456	0	0	0
236	揭阳保利和府	揭阳市普宁市	住宅	在建	80.00%	209637	138799	484473	360538	0	107224	477602	262185	322641	6872	32945	169148	22769	14871	121650
237	揭阳保利西海岸	揭阳市渔湖片区	住宅	在建	50.00%	333936	137617	489120	380393	0	199022	349168	199022	349168	139952	31508	53657	40389	24535	40389
238	揭阳保利榕江悦府	揭阳市渔湖片区	住宅	在建	50.00%	291149	117334	411275	324111	0	210500	210500	210500	210500	200775	20364	38167	31177	18464	31177
239	揭阳保利锦绣花园	揭阳市榕城区	住宅	在建	100.00%	180993	87542	291560	229502	0	50519	291560	291560	50519	0	40982	221420	123113	93432	212162
240	揭阳保利金都花园	揭阳市榕城区	住宅	拟建	51.00%	123046	74187	201075	147374	0	0	0	0	0	201075	0	0	0	0	0
241	揭阳保利大都汇	揭阳市揭东区	住宅	在建	68.00%	438651	185439	732164	488607	189801	0	343542	0	343542	388621	55436	96420	0	0	0
242	惠州保利和悦华锦	惠州市惠城区	住宅	在建	100.00%	88982	28956	105432	77788	0	58220	105432	58220	105432	0	2973	46241	43412	44697	43412
243	惠州保利锦城	惠州市惠城区	住宅	在建	51.00%	167080	109858	375044	300095	0	165556	271972	221866	215662	103072	52770	186066	25187	16277	51132
244	惠州保利万象天汇广场	惠州市惠城区	综合	在建	33.00%	758122	191933	891975	637781	172306	306612	598137	349684	555065	293839	104538	316933	195511	276262	195511
245	惠州保利云山堂悦	惠州市博罗县	住宅	在建	100.00%	77813	37113	149012	111239	0	51439	142687	51439	142687	6325	44381	94455	0	0	0
246	惠州市博罗县罗浮大道东侧项 目★	惠州市博罗县	住宅	在建	100.00%	85922	40769	130483	97654	126823	0	126823	0	126823	3660	11956	11956	0	0	0
247	惠州市博罗县博园路北侧项目 ★	惠州市博罗县	住宅	在建	100.00%	126573	30939	124523	90562	124523	0	124523	0	124523	0	0	0	0	0	0
248	茂名保利大都会	茂名市电白县	住宅	在建	80.00%	204312	214141	520435	448844	0	84819	391103	289110	186812	129332	35423	280771	69369	38857	257907
249	茂名保利奥体大都汇	茂名市电白县	住宅	在建	65.00%	936961	490710	1964495	1332227	166085	0	523591	0	523591	1440904	104077	159939	0	0	0
250	茂名保利东湾	茂名市茂南区	住宅	在建	100.00%	496460	212360	959183	716000	0	250089	768168	532370	485887	191015	119393	644310	208574	152425	376601
251	茂名保利中环广场	茂名市茂南区	住宅	在建	51.00%	153011	53774	318217	244951	0	133389	271043	212230	192202	47174	41896	173816	51642	35154	122628
252	茂名保利天寰	茂名市茂南区	住宅	在建	51.00%	235342	105637	507740	348500	70706	140593	392573	140593	392573	115167	59129	207593	98461	83374	98461
253	茂名保利云禧（原茂名市茂南 区东粤路项目）	茂名市茂南区	综合	在建	100.00%	523245	187543	804958	562240	345289	0	345289	0	345289	459669	59374	59374	0	0	0
254	茂名保利堂悦	茂名市茂南区	住宅	在建	100.00%	53819	15328	91635	53357	0	0	88792	0	88792	2843	8704	24012	0	0	0
255	江门保利大都会	江门市蓬江区	综合	在建	50.00%	857953	442237	1795707	1210834	109904	98313	1255996	959546	394763	539710	181144	1082688	70347	71191	229908
256	江门保利悦公馆	江门市蓬江区	住宅	在建	50.00%	121514	35292	125173	84973	0	78142	122973	119699	81416	2200	16932	69817	39859	42427	54466
257	江门保利云上西棠	江门市蓬江区	住宅	在建	100.00%	305711	240476	502573	355369	0	52174	268959	52174	268959	233614	7819	16032	10777	9522	10777
258	江门保利天汇	江门市蓬江区	综合	在建	100.00%	110283	33939	133249	100645	0	0	114397	0	114397	18852	18029	41342	0	0	0
259	江门保利中央花园	江门市鹤山市	住宅	在建	100.00%	234334	146868	613573	426853	0	29458	541816	478521	92752	71757	5414	484689	59842	43010	464554
260	江门保利中央公馆	江门市台山市	住宅	在建	100.00%	203681	115358	412046	320295	0	29664	412046	391548	50161	0	36596	377876	71389	39933	368868
261	江门保利中央公馆三四期	江门市台山市	住宅	在建	100.00%	206644	120132	386841	297031	0	83962	380195	83962	380195	6646	115279	186994	72633	46673	72633
262	江门保利西海岸	江门市新会区	住宅	在建	51.00%	856683	1140203	1539115	1205643	37102	296368	967936	520000	744305	571179	181189	628047	207010	171908	463533
序 号	楼盘名称	地址	类别	项目 状态	项目 权益	项目计划 投资	占地面积	总建筑 面积	可售容积 率面积	2021年 新开工	2021年 竣工	累计开工	累计竣工	本年在建 面积	待开发 面积	本年签约 面积	累计签约 面积	本年结转 面积	本年结转 收入	累计结转 面积
263	江门保利玥府	江门市新会区	住宅	在建	100.00%	89527	50153	153082	122922	0	27557	149704	47557	129704	3378	20513	75088	26264	16221	44529
264	江门保利江海大都汇	江门市江海区	综合	在建	60.00%	284747	96422	389502	272318	67953	0	205599	0	205599	183903	60229	77480	0	0	0
265	茂名保利高州奥体项目★	茂名市高州市	住宅	在建	65.00%	517223	271910	1072822	808276	281240	0	281240	0	281240	791582	52371	52371	0	0	0
266	清远保利花园	清远市清新区	住宅	在建	51.00%	375665	299067	981795	738674	0	173889	981795	663112	492572	0	110868	723689	128152	114025	602549
267	清远市清新区太和路西侧项目 ★	清远市清新区	住宅	在建	50.00%	104745	44983	207490	157439	119851	0	119851	0	119851	87639	22871	22871	0	0	0
268	清远保利天汇	清远市清城区	综合	在建	54.00%	861416	487107	1762198	1235531	74130	226232	1622922	1202002	647152	139276	268002	1248753	174778	166584	958755
269	清远保利麓湖	清远市清城区	住宅	在建	100.00%	326141	136557	460853	367322	0	96456	373299	276729	193026	87554	27312	170374	53374	41287	154359
270	清远保利奥体大都汇	清远市清城区	住宅	在建	65.00%	818309	293725	1182428	863637	77628	0	544704	0	544704	637724	53150	104807	0	0	0
271	清远雅居乐保利锦城	清远市清城区	住宅	在建	50.00%	105802	53331	148127	104260	0	0	148127	0	148127	0	17478	30646	0	0	0
272	清远保利和悦滨江★	清远市清城区	住宅	在建	90.00%	369227	181920	513563	381046	193897	0	193897	0	193897	319666	7031	7031	0	0	0
273	清远保利中央公馆	清远市英德市	住宅	在建	100.00%	86023	33645	213817	166555	0	28287	213817	213817	28287	0	6717	190453	27319	7314	190085
274	韶关保利芙蓉新城	韶关市武江区	综合	在建	51.00%	756652	515692	1672106	1211942	246220	247509	1364109	976342	635276	307997	208767	969851	229178	150891	725290
275	韶关保利中滨花园	韶关市武江区	住宅	在建	51.00%	80802	51072	155900	116223	25449	46169	155900	155900	46169	0	5945	121264	20346	16563	117156
276	韶关保利时光印象	韶关市武江区	住宅	在建	51.00%	402053	265439	900382	678505	0	137204	435101	137204	435101	465282	59782	240003	136373	79919	136373
277	韶关保利心语花园	韶关市浈江区	住宅	在建	100.00%	156365	81666	355972	281500	0	0	355972	288003	67969	0	16284	269585	18186	9125	251773
278	韶关保利东湾	韶关市浈江区	住宅	在建	65.00%	147893	73611	298112	241665	34284	117241	216154	117241	216154	81958	31839	107807	90724	57983	90724
279	湛江保利原点广场	湛江市霞山区	综合	在建	65.00%	1036520	345548	1893632	1237507	0	237078	1188582	781180	644479	705050	104299	830649	201934	192315	668103
280	湛江保利西海岸	湛江市赤坎区	综合	在建	70.00%	443067	146700	634413	471601	0	34336	93118	70507	56948	541295	511	62889	31811	38314	62624
281	肇庆保利花园	肇庆市肇庆新区	住宅	在建	51.00%	254118	355751	501722	309899	0	43852	501722	357281	188292	0	36683	367597	45754	34817	328126
282	肇庆保利和悦湖畔	肇庆市肇庆新区	住宅	在建	100.00%	181630	109915	380945	294219	0	149680	360717	203843	306554	20228	58599	314234	150076	93778	203637
283	肇庆保利爱乐小镇	肇庆市高新区	住宅	在建	51.00%	516920	209399	948164	721190	238820	147440	844265	465213	526492	103900	61537	336031	91143	57465	305193
284	肇庆保利时光印象花园	肇庆市高新区	住宅	在建	100.00%	143268	43087	196102	150054	16073	0	96207	0	96207	99895	14588	14588	0	0	0
285	肇庆保利珑湾花园	肇庆市高新区	住宅	在建	75.00%	374026	277086	708836	467288	38109	10554	328797	10554	328797	380038	49496	112031	0	0	0
286	肇庆市端州区砚都大道东侧项 目	肇庆市端州区	住宅	拟建	100.00%	209548	93373	293657	220135	0	0	0	0	0	293657	0	0	0	0	0
287	肇庆保利金凯盛誉城	肇庆市四会市	住宅	在建	50.00%	181352	126368	343138	279720	0	138264	343138	227579	253822	0	58288	156376	74495	46112	125967
288	福州保利熙悦府	福州市晋安区	住宅	在建	20.00%	503941	105422	332814	230357	0	0	332814	0	332814	0	60346	115236	0	0	0
289	福州保利公园左岸	福州市晋安区	住宅	在建	33.30%	392400	65666	181907	125941	1950	181907	181907	181907	181907	0	6495	140932	137084	425630	137084
290	福州保利和光尘樾	福州市晋安区	住宅	在建	100.00%	272164	55987	163085	120602	0	0	161611	0	161611	1474	35138	124892	0	0	0
291	福州保利天悦花园	福州市鼓楼区	综合	在建	100.00%	350516	64808	374198	292674	0	0	374198	374198	0	0	1144	314698	10211	11884	318795
292	福州保利乌山九巷	福州市鼓楼区	综合	在建	40.00%	493695	52167	290452	207301	0	0	290452	290452	0	0	28125	227372	95429	294394	224936
293	福州保利天悦二期	福州市鼓楼区	住宅	在建	60.00%	538103	62687	187540	135170	125027	0	187540	0	187540	0	98548	98548	0	0	0
294	福州市鼓楼区天泉路东侧项目 ★	福州市鼓楼区	综合	拟建	60.00%	63548	11570	43103	29667	0	0	0	0	0	43103	0	0	0	0	0
295	福州保利和光屿湖	福州市闽侯县	综合	在建	40.00%	314307	382266	510489	345127	0	0	240649	0	240649	269840	12104	21225	0	0	0
296	福州保利堂悦	福州市闽侯县	住宅	在建	100.00%	81272	23907	77167	55530	0	0	74111	0	74111	3056	19400	29041	0	0	0
297	福州保利阅云台（原福州市闽 侯县广贤路西侧项目）	福州市闽侯县	综合	在建	100.00%	115727	25603	78353	56740	78353	0	78353	0	78353	0	60361	60361	0	0	0
298	福州保利阅江台★	福州市闽侯县	住宅	在建	100.00%	195823	48927	146944	105447	146944	0	146944	0	146944	0	931	931	0	0	0
299	福州保利融创和光尘樾（原福 州市福清市清荣大道南侧项	福州市福清市	综合	在建	50.00%	372131	80896	314501	233702	314501	0	314501	0	314501	0	68186	68186	0	0	0
序 号	楼盘名称	地址	类别	项目 状态	项目 权益	项目计划 投资	占地面积	总建筑 面积	可售容积 率面积	2021年 新开工	2021年 竣工	累计开工	累计竣工	本年在建 面积	待开发 面积	本年签约 面积	累计签约 面积	本年结转 面积	本年结转 收入	累计结转 面积
	目）
300	福州融创保利公园壹号（原福 州市福清市创业大道南侧项 目）	福州市福清市	综合	在建	50.00%	186995	46039	151109	112613	151109	0	151109	0	151109	0	71932	71932	0	0	0
301	福州永泰保利堂悦（原福州市 永泰县三环路北侧项目）	福州市永泰县	综合	在建	60.00%	102112	48155	174152	127657	97151	0	97151	0	97151	77001	13923	13923	0	0	0
302	福州长乐保利招商海玥公馆 （原福州市长乐区万沙路西侧 项目）	福州市长乐区	综合	在建	51.00%	149095	47338	125804	92872	125804	0	125804	0	125804	0	31188	31188	0	0	0
303	福州长乐保利阅江台★（原福 州市长乐区西洋路东侧项目、 洋占路北侧项目★）	福州市长乐区	住宅	拟建	100.00%	390680	167630	361181	255234	0	0	0	0	0	361181	0	0	0	0	0
304	福州市晋安区福马路南侧项目 ★	福州市晋安区	住宅	拟建	51.00%	209868	25147	89916	69581	0	0	0	0	0	89916	0	0	0	0	0
305	福州市晋安区福马路北侧项目 ★	福州市晋安区	住宅	拟建	100.00%	224260	31860	103807	78650	0	0	0	0	0	103807	0	0	0	0	0
306	厦门保利壹海里	厦门市同安区	住宅	在建	100.00%	723103	83445	312600	208825	0	189328	312600	312600	189328	0	75567	231646	80991	266948	159235
307	厦门保利和光屿海	厦门市同安区	住宅	在建	100.00%	133955	14595	46522	28095	0	46522	46522	46522	46522	0	6730	23416	19946	58843	19946
308	厦门保利阅云台	厦门市同安区	住宅	在建	100.00%	210392	20891	74899	49180	0	0	74899	0	74899	0	36881	47787	0	0	0
309	厦门保利天汇	厦门市同安区	住宅	在建	100.00%	502223	72298	274707	186920	0	0	274707	0	274707	0	40295	113172	0	0	0
310	厦门保利时光印象	厦门市同安区	综合	在建	51.00%	257933	39541	171157	112710	0	0	169440	0	169440	1717	65952	81995	0	0	0
311	厦门保利和光城悦	厦门市翔安区	住宅	在建	100.00%	285015	25963	119205	72672	0	119205	119205	119205	119205	0	7448	81514	80663	233901	80663
312	厦门保利雲上（原厦门市翔安 区滨海东大道北侧项目）	厦门市翔安区	综合	在建	49.00%	536763	56239	233170	157090	233170	0	233170	0	233170	0	79463	79463	0	0	0
313	厦门保利中央公园	厦门市海沧区	住宅	在建	25.00%	380472	38854	166472	114156	0	160061	160361	160061	160361	6111	33964	136700	134528	362821	134528
314	厦门市海沧区东孚南路西侧项 目★	厦门市海沧区	住宅	在建	51.00%	665083	64117	250976	176046	161369	0	161369	0	161369	89607	0	0	0	0	0
315	龙岩保利和府★	龙岩市新罗区	住宅	在建	100.00%	71930	27706	73743	52023	70677	0	70677	0	70677	3066	0	0	0	0	0
316	莆田保利天汇（原莆田市荔城 区八二一街北侧项目）	莆田市荔城区	综合	在建	100.00%	726562	181202	923533	721754	923533	0	923533	0	923533	0	293771	293771	0	0	0
317	莆田保利城六期	莆田市涵江区	住宅	在建	52.00%	132667	67971	220372	167961	0	129003	217892	129003	217892	2481	39592	168298	100754	86476	100754
318	莆田保利云上	莆田市涵江区	住宅	在建	100.00%	45144	30443	89321	65691	1075	89321	89321	89321	89321	0	33212	71582	68877	62935	68877
319	莆田保利城七期	莆田市涵江区	住宅	在建	40.00%	66718	37297	103880	73609	0	103880	103880	103880	103880	0	8513	86132	84897	77071	84897
320	莆田保利城八期	莆田市涵江区	住宅	在建	51.00%	53431	30982	77372	54773	0	71956	72191	71956	72191	5181	20483	59390	57809	50672	57809
321	莆田保利城九期	莆田市涵江区	住宅	在建	40.00%	181810	74113	299940	222169	0	0	284573	0	284573	15367	53093	166924	0	0	0
322	莆田保利堂悦	莆田市涵江区	综合	在建	100.00%	311697	121822	386225	300592	225360	0	378161	0	378161	8064	89822	121928	0	0	0
323	莆田市荔城区八二一北街南侧 项目★	莆田市荔城区	住宅	拟建	51.00%	432030	65155	355909	278875	0	0	0	0	0	355909	0	0	0	0	0
324	宁德市蕉城区闲云路南侧项目 ★	宁德市蕉城区	住宅	在建	100.00%	74595	22889	75557	54367	75557	0	75557	0	75557	0	16470	16470	0	0	0
325	泉州保利壹号公馆	泉州市丰泽区	住宅	在建	100.00%	131387	54365	218282	145310	0	0	218282	0	218282	0	146968	146968	0	0	0
326	泉州保利天汇	泉州市丰泽区	住宅	在建	100.00%	251810	72710	342082	239592	30000	0	338356	0	338356	3727	1345	236962	0	0	0
序 号	楼盘名称	地址	类别	项目 状态	项目 权益	项目计划 投资	占地面积	总建筑 面积	可售容积 率面积	2021年 新开工	2021年 竣工	累计开工	累计竣工	本年在建 面积	待开发 面积	本年签约 面积	累计签约 面积	本年结转 面积	本年结转 收入	累计结转 面积
327	泉州保利华创云上（原泉州市 丰泽区田安南路北侧项目）	泉州市丰泽区	综合	在建	50.00%	145948	44073	195185	137349	191204	0	191204	0	191204	3981	0	0	0	0	0
328	南安保利丰盛家园	泉州市南安市	综合	在建	49.00%	88706	60856	217927	154329	0	0	212805	0	212805	5122	47754	169757	0	0	0
329	南安保利悦公馆（原泉州市南 安市彭埔路东侧项目）	泉州市南安市	综合	在建	33.00%	131132	55770	193092	142667	137479	0	184622	0	184622	8470	70858	70858	0	0	0
330	泉州保利自在海	泉州市晋江市	综合	在建	50.00%	331287	262733	666976	507023	103295	168338	315115	215909	267544	351861	126343	141043	92738	57736	92738
331	泉州保利时光印象	泉州市台商区	住宅	在建	100.00%	354173	124586	497809	365248	188071	0	478577	0	478577	19232	243868	315842	0	0	0
332	泉州市洛江区万虹路东侧项目 ★	泉州市洛江区	住宅	拟建	25.00%	71070	58085	153035	110482	0	0	0	0	0	153035	0	0	0	0	0
333	泉州保利和光悦湖一期	泉州市洛江区	住宅	在建	25.00%	66326	54265	141516	106805	139864	0	139864	0	139864	1652	30246	30246	0	0	0
334	泉州保利海上银滩项目	泉州市晋江市	住宅	拟建	50.00%	137362	84121	270802	199875	0	0	0	0	0	270802	0	0	0	0	0
335	泉州朗阅公馆	泉州市南安市	住宅	拟建	40.00%	84805	48456	154528	116865	0	0	0	0	0	154528	0	0	0	0	0
336	晋江中航城	泉州市晋江市	住宅	在建	80.00%	1146653	476790	2038121	1556379	0	106325	1825014	1193725	737614	213106	54267	1614964	649176	215511	1170883
337	晋江保利上城项目	泉州市晋江市	住宅	在建	80.00%	145455	71980	195907	138356	5174	195907	195907	195907	195907	0	61544	153905	139767	142986	139767
338	漳州保利古湖小镇	漳州市长泰县	住宅	在建	40.00%	134999	100547	214028	177675	41664	0	214028	0	214028	0	26090	31853	0	0	0
339	漳州保利大国璟	漳州市长泰县	住宅	在建	40.00%	107815	47033	166289	126183	0	1798	166289	166289	1798	0	32986	75716	51228	48959	60914
340	漳州璀璨滨江	漳州市龙文区	住宅	在建	49.00%	540366	111275	457419	316625	0	158846	303874	158846	303874	153545	77349	169282	0	0	0
341	漳州保利时光印象★	漳州市台商投资 区	住宅	在建	100.00%	118498	31797	100583	76622	100583	0	100583	0	100583	0	7229	7229	0	0	0
342	杭州保利澄品	杭州市上城区	住宅	在建	25.00%	1400170	107887	452436	298508	0	452436	452436	452436	452436	0	16812	373320	0	0	0
343	杭州保利欣品华庭	杭州市萧山区	住宅	在建	100.00%	608728	88422	342965	188374	0	0	342965	0	342965	0	152826	208221	0	0	0
344	杭州保利时光印象	杭州市萧山区	住宅	在建	100.00%	267534	43744	165819	101090	30000	0	165819	0	165819	0	111004	111004	0	0	0
345	杭州君品	杭州市萧山区	住宅	在建	25.50%	567563	45932	208235	127512	0	0	208235	0	208235	0	53638	140636	0	0	0
346	杭州保利潮起云上府	杭州市萧山区	住宅	在建	100.00%	507614	60767	234449	141394	0	0	234449	0	234449	0	62842	164879	0	0	0
347	杭州保利天汇	杭州市滨江区	住宅	在建	100.00%	1010070	65096	316163	188942	0	316163	316163	316163	316163	0	127591	127591	32704	61279	32704
348	杭州保利和光尘樾	杭州市余杭区	住宅	在建	50.00%	528689	104698	329742	206828	0	329742	329742	329742	329742	0	18174	213080	203133	446373	203133
349	杭州保利和品（原杭州市下城 区绍兴路东侧项目）	杭州市下城区	住宅	在建	33.00%	1431866	107403	439364	263002	361077	0	421883	0	421883	17481	289113	289113	0	0	0
350	杭州保利潮河阅江台轩★	杭州市拱墅区	住宅	在建	100.00%	365662	49432	181476	99777	181476	0	181476	0	181476	0	61317	61317	0	0	0
351	杭州市拱墅区康华路西侧项目 ★	杭州市拱墅区	住宅	在建	100.00%	275055	38818	136793	72592	136793	0	136793	0	136793	0	0	0	0	0	0
352	杭州栖江揽月轩	杭州市上城区	住宅	在建	20.00%	605140	45439	161603	80107	161603	0	161603	0	161603	0	0	0	0	0	0
353	杭州观翠揽月轩	杭州市上城区	住宅	拟建	10.00%	1006250	71966	262030	132310	0	0	0	0	0	262030	0	0	0	0	0
354	慈溪保利堂悦	宁波市慈溪市	住宅	在建	60.00%	97114	85657	187557	120252	0	187557	187557	187557	187557	0	20474	102905	97312	84998	97312
355	宁波保利天悦	宁波市海曙区	住宅	在建	100.00%	690932	103715	318847	222681	0	77425	318847	235199	161074	0	129862	294408	41935	327122	41935
356	宁波保利和光城樾	宁波市奉化区	住宅	在建	51.00%	187177	68588	229476	163019	0	0	229476	0	229476	0	16285	174511	0	0	0
357	宁波保利和光城樾二期★	宁波市奉化区	住宅	在建	51.00%	269620	48938	164551	106389	164551	0	164551	0	164551	0	10399	10399	0	0	0
358	湖州保利堂悦	湖州市吴兴区	住宅	在建	100.00%	237121	100980	198393	128792	0	198393	198393	198393	198393	0	61569	143327	0	0	0
359	绍兴保利迪荡湖壹号	绍兴市越城区	住宅	在建	25.00%	427881	159067	285134	219167	0	0	285134	285134	0	0	0	258459	1760	6022	226760
360	绍兴保利和樾府（原绍兴市越 城区会稽路西侧项目）	绍兴市越城区	综合	在建	26.00%	648993	152834	429196	267184	220969	0	388852	0	388852	40343	69547	69547	0	0	0
361	绍兴保利大国璟	绍兴市上虞区	住宅	在建	100.00%	585167	167654	426074	298006	0	244715	411337	244715	411337	14737	10870	344701	235475	329314	235475
序 号	楼盘名称	地址	类别	项目 状态	项目 权益	项目计划 投资	占地面积	总建筑 面积	可售容积 率面积	2021年 新开工	2021年 竣工	累计开工	累计竣工	本年在建 面积	待开发 面积	本年签约 面积	累计签约 面积	本年结转 面积	本年结转 收入	累计结转 面积
362	绍兴市镜湖新区凤林西路北侧 项目★	绍兴市镜湖新区	住宅	拟建	100.00%	517289	64991	235169	156674	0	0	0	0	0	235169	0	0	0	0	0
363	绍兴市上虞区蒋丰路东侧项目 ★	绍兴市上虞区	住宅	拟建	35.00%	323474	78901	228196	141127	0	0	0	0	0	228196	0	0	0	0	0
364	舟山保利自在海	舟山市普陀区	住宅	在建	85.00%	807170	644153	1416611	700000	713893	0	859921	0	859921	556690	60275	122005	0	0	0
365	舟山市定海区海天大道北侧项 目★	舟山市定海区	住宅	在建	100.00%	228058	53274	169596	116818	169596	0	169596	0	169596	0	0	0	0	0	0
366	舟山市定海区体育路东侧项目 ★	舟山市定海区	住宅	在建	70.00%	144866	32550	114956	82894	114956	0	114956	0	114956	0	5631	5631	0	0	0
367	台州保利大国璟	台州市黄岩区	住宅	在建	100.00%	572904	131481	577643	268449	0	356170	571911	356170	571911	5732	169509	400998	0	0	0
368	台州市路桥区财富大道西侧项 目★	台州市路桥区	住宅	在建	100.00%	726409	221083	836418	435813	644054	0	644054	0	644054	192364	0	0	0	0	0
369	温州翡翠天地	温州市瓯海区	住宅	在建	20.00%	694782	55784	326607	223584	0	326607	326607	326607	326607	0	35117	240670	103451	389822	103451
370	温州保利堂悦	温州市瓯海区	住宅	在建	50.00%	87432	13628	48555	29332	47010	0	47010	0	47010	1545	12757	12757	0	0	0
371	温州保利大国璟	温州市鹿城区	住宅	在建	100.00%	454267	72320	343721	227543	0	0	343721	0	343721	0	85202	159757	0	0	0
372	温州保利天悦	温州市鹿城区	住宅	在建	83.60%	611975	69332	316383	204355	0	0	316383	0	316383	0	78635	131775	0	0	0
373	温州滨江云谷★	温州市鹿城区	住宅	在建	50.00%	1111800	115733	610830	419863	404630	0	404630	0	404630	206200	0	0	0	0	0
374	温州保利国际广场★	温州市鹿城区	综合	在建	60.00%	170741	20062	138187	87160	138187	0	138187	0	138187	0	18887	18887	0	0	0
375	温州市龙湾区兴工路西侧项目 ★	温州市龙湾区	住宅	在建	100.00%	288031	74194	209321	126687	209321	0	209321	0	209321	0	44589	44589	0	0	0
376	金华保利大国璟	金华市婺城区	住宅	在建	100.00%	262910	58225	170761	123140	0	170761	170761	170761	170761	0	2629	132314	131456	302142	131456
377	金华保利天汇	金华市婺城区	住宅	在建	100.00%	560364	111276	324836	225670	0	0	324836	0	324836	0	149664	244540	0	0	0
378	金华保利堂悦★	金华市婺城区	住宅	在建	100.00%	246464	51687	157250	104175	152529	0	152529	0	152529	4721	24979	24979	0	0	0
379	金华保利阅江台	金华市金东区	综合	在建	51.00%	259645	66408	204461	133280	106596	0	197267	0	197267	7194	141382	141382	0	0	0
380	金华市金东区李渔路南侧项目 ★	金华市金东区	住宅	在建	100.00%	225633	45301	135387	93251	135387	0	135387	0	135387	0	14084	14084	0	0	0
381	金华潮起城央	金华市金东区	住宅	在建	50.00%	259455	72058	206129	137759	202385	0	202385	0	202385	3744	0	0	0	0	0
382	南京新保弘天宸	南京市江宁区	住宅	在建	33.00%	662970	67810	250619	176459	2988	15424	250619	250619	15424	0	67730	171769	57997	140346	153302
383	南京保利湖光晨樾	南京市江宁区	住宅	在建	16.28%	362557	100452	193970	132609	0	13985	191836	168824	36997	2134	14980	83860	22454	47156	78280
384	南京玖峰兰庭（原南京上坊天 云路以南项目）	南京市江宁区	住宅	在建	20.00%	236167	29759	102316	76100	0	20656	102316	20656	102316	0	0	0	0	0	0
385	南京保利樾山林语园	南京市江宁区	住宅	在建	48.00%	224310	62503	125017	80148	6665	0	125017	0	125017	0	23658	55704	0	0	0
386	南京保利蔚蓝	南京市栖霞区	住宅	在建	50.10%	377869	66480	289591	196560	0	0	287978	249718	38260	1613	729	212030	730	1018	211956
387	南京市栖霞区乐江路南侧项目	南京市栖霞区	住宅	在建	49.00%	207624	33349	120937	81976	116003	0	116003	0	116003	4934	6154	6154	0	0	0
388	南京山和九著府	南京市栖霞区	住宅	在建	40.00%	213532	35250	126756	86709	123734	0	123734	0	123734	3022	22547	22547	0	0	0
389	南京保利云际	南京市建邺区	住宅	在建	33.00%	286463	24438	97756	62750	0	97756	97756	97756	97756	0	815	64718	61708	271847	61708
390	南京市建邺区庐山路南侧项目 ★	南京市建邺区	住宅	在建	35.00%	187178	16810	65265	46227	65265	0	65265	0	65265	0	47029	47029	0	0	0
391	南京保利云上	南京市秦淮区	住宅	在建	51.00%	153129	15273	64960	41485	33234	0	62983	0	62983	1977	9091	19062	0	0	0
392	南京江山大境	南京市浦口区	住宅	在建	30.00%	677920	83377	285290	182865	0	152895	285290	237429	200755	0	116822	140107	94855	225123	115165
393	南京保利小桃园	南京市鼓楼区	住宅	在建	31.00%	711157	62728	220238	156806	23059	25900	220238	215679	30460	0	0	165636	22962	87319	158217
394	南京长江华府	南京市鼓楼区	住宅	在建	32.00%	1014176	42783	232925	151746	0	134871	232925	134871	232925	0	113226	113226	17535	94634	17535
序 号	楼盘名称	地址	类别	项目 状态	项目 权益	项目计划 投资	占地面积	总建筑 面积	可售容积 率面积	2021年 新开工	2021年 竣工	累计开工	累计竣工	本年在建 面积	待开发 面积	本年签约 面积	累计签约 面积	本年结转 面积	本年结转 收入	累计结转 面积
395	南京保利和光晨樾	南京市鼓楼区	综合	在建	51.00%	213708	32755	244998	146498	0	43052	217834	43052	217834	27164	406	34804	34798	138878	34798
396	南京保利观棠和府	南京市六合区	住宅	在建	100.00%	393882	111688	331906	242481	0	0	321393	0	321393	10513	32977	54632	0	0	0
397	南京印悦府	南京市高新区	住宅	在建	20.00%	369173	68644	217545	136677	0	6128	217545	217545	6128	0	10546	144480	40797	88377	142107
398	南京市江北新区新浦路东侧项 目	南京市江北新区	住宅	在建	25.00%	152203	22518	69639	48622	69639	0	69639	0	69639	0	48117	48117	0	0	0
399	南京市江北新区江苑路北侧项 目	南京市江北新区	住宅	在建	20.00%	194205	28744	87920	62229	5151	0	87920	0	87920	0	62662	62662	0	0	0
400	南京市江北新区天浦路北侧项 目★	南京市江北新区	住宅	在建	40.00%	305521	39268	135486	92770	128660	0	128660	0	128660	6826	90485	90485	0	0	0
401	南京市秦淮区天华路东侧项目 ★	南京市秦淮区	住宅	在建	67.00%	328998	36501	89365	66724	89365	0	89365	0	89365	0	0	0	0	0	0
402	南京市江北新区浦滨路东侧项 目★	南京市江北新区	住宅	在建	100.00%	482961	64102	207680	150907	113259	0	113259	0	113259	94421	0	0	0	0	0
403	南京云锦四季	南京市秦淮区	住宅	在建	25.00%	203922	16416	57330	41623	57330	0	57330	0	57330	0	5279	5279	0	0	0
404	南京云辰原麓	南京市江宁区	住宅	在建	34.00%	240078	68029	187121	127315	99510	0	99510	0	99510	87611	493	493	0	0	0
405	南京保利江汇	南京市江北新区	综合	在建	27.20%	402592	71723	285588	207940	88227	0	88227	0	88227	197361	59363	59363	0	0	0
406	南京礼樾云居★	南京市溧水区	住宅	在建	39.20%	133357	43233	130481	93005	127137	0	127137	0	127137	3344	69120	69120	0	0	0
407	无锡太湖如院	无锡市滨湖区	住宅	在建	33.00%	608507	173782	355172	202920	0	133838	348940	296802	185976	6232	53407	99131	41129	91036	58156
408	无锡保利融侨时光印象	无锡市梁溪区	住宅	在建	49.00%	382865	104769	318882	232914	0	7752	317641	232144	93249	1241	71963	232216	87472	142139	164452
409	无锡市锡山区山河路北侧项目	无锡市锡山区	住宅	在建	33.00%	780313	157337	428819	273532	100224	0	100224	0	100224	328595	7126	7126	0	0	0
410	扬州市广陵区江都北路东侧项 目★	扬州市广陵区	住宅	在建	35.00%	199026	53568	124317	85709	124317	0	124317	0	124317	0	4303	4303	0	0	0
411	扬州市广陵区龙王路南侧项目 ★	扬州市广陵区	住宅	拟建	100.00%	206416	85063	208284	149147	0	0	0	0	0	208284	0	0	0	0	0
412	南通保利香槟国际	南通市港闸区	住宅	在建	100.00%	420555	180877	590477	448139	0	0	590477	571720	18757	0	8517	497535	5029	5422	492388
413	连云港保利海上五月花	连云港市连云区	住宅	在建	100.00%	132597	145036	391569	310489	0	63230	391569	322820	131979	0	20461	327382	55068	30440	268931
414	连云港保利金辉高新云璟	连云港市高新区	住宅	在建	50.00%	193833	79720	241459	149660	0	0	220118	0	220118	21341	13419	170920	0	0	0
415	连云港保利金辉观岚铭著	连云港市高新区	住宅	在建	50.00%	107105	34819	97866	70849	95962	0	95962	0	95962	1904	69403	69403	0	0	0
416	连云港保利通银时光印象	连云港市海州区	住宅	在建	70.00%	184843	76306	226887	166296	95928	0	95928	0	95928	130959	21878	21878	0	0	0
417	连云港保利水木芳华★	连云港市海州区	住宅	在建	100.00%	82455	34244	96138	70265	90059	0	90059	0	90059	6079	65893	65893	0	0	0
418	常州保利公园九里	常州市钟楼区	住宅	在建	100.00%	163077	96780	327224	218163	0	0	327224	308833	18391	0	4689	252223	5622	1813	252261
419	常州保利和光晨樾	常州市钟楼区	住宅	在建	100.00%	403807	105744	307677	229012	0	93250	304495	93250	304495	3181	138735	271203	71992	112356	71992
420	常州桃李东方	常州市钟楼区	住宅	在建	49.00%	200940	64764	184258	140117	3833	180442	184258	184258	180442	0	53416	152899	0	0	0
421	常州市天宁区东方西路南侧项 目★	常州市天宁区	住宅	在建	85.00%	172470	43219	97979	70324	97979	0	97979	0	97979	0	0	0	0	0	0
422	常州市经开区山水路南侧项目 ★	常州市经开区	住宅	拟建	100.00%	256179	78139	205112	153523	0	0	0	0	0	205112	0	0	0	0	0
423	常州市金坛区钱资湖大道北侧 项目	常州市金坛区	住宅	在建	41.00%	459149	249665	508743	381726	219035	0	219035	0	219035	289708	0	0	0	0	0
424	盐城保利罗兰春天	盐城市亭湖区	住宅	在建	100.00%	89296	45149	108886	79731	0	45145	108886	108886	45145	0	5419	82694	24413	24238	82325
425	盐城市盐都区开创路西侧项目 ★	盐城市盐都区	住宅	拟建	34.00%	225384	45011	173393	132504	0	0	0	0	0	173393	0	0	0	0	0
序 号	楼盘名称	地址	类别	项目 状态	项目 权益	项目计划 投资	占地面积	总建筑 面积	可售容积 率面积	2021年 新开工	2021年 竣工	累计开工	累计竣工	本年在建 面积	待开发 面积	本年签约 面积	累计签约 面积	本年结转 面积	本年结转 收入	累计结转 面积
426	镇江句容天悦府	镇江市句容市	住宅	在建	18.00%	114547	53873	145462	106676	0	48884	145462	84507	109839	0	25900	74660	49688	43725	66530
427	徐州保利观澜别苑	徐州市云龙区	住宅	在建	34.00%	215753	118572	201441	143260	0	102486	201441	201441	102486	0	8511	177773	95449	108554	175581
428	徐州保利水沐堂悦	徐州市云龙区	住宅	在建	60.00%	295100	123112	310499	215726	30000	0	310499	0	310499	0	103851	213605	0	0	0
429	徐州凤凰源著	徐州市铜山区	住宅	在建	33.00%	100011	68995	128278	81101	0	128278	128278	128278	128278	0	12502	88744	87546	98845	87546
430	徐州梧桐公馆	徐州市铜山区	住宅	在建	25.00%	206356	166471	287660	195065	83008	0	287660	0	287660	0	66233	131832	0	0	0
431	徐州保利万科时代之光	徐州市铜山区	住宅	在建	50.00%	298122	162807	544075	396292	0	0	544075	0	544075	0	0	181021	0	0	0
432	徐州市铜山区赵庄路东侧项目	徐州市铜山区	住宅	在建	50.00%	98621	72878	198090	143483	0	0	198090	0	198090	0	0	0	0	0	0
433	徐州保利和府	徐州市泉山区	住宅	在建	100.00%	248321	78015	215866	164337	0	0	209353	0	209353	6513	96237	163041	0	0	0
434	徐州市铜山区徐萧公路北侧项 目★	徐州市铜山区	住宅	拟建	80.00%	94425	30041	107972	73097	0	0	0	0	0	107972	0	0	0	0	0
435	徐州保利水利玖悦府	徐州市云龙区	住宅	在建	34.00%	291108	79221	230992	162728	230992	0	230992	0	230992	0	0	0	0	0	0
436	徐州荷风印月	徐州市泉山区	住宅	在建	50.00%	79604	60987	117188	75327	113244	0	113244	0	113244	3944	0	0	0	0	0
437	淮安保利堂悦	淮安市清江浦区	住宅	在建	100.00%	275554	115000	297711	210791	45760	0	286091	0	286091	11620	97954	241383	0	0	0
438	淮安保利国联和府（原淮安市 清江浦区承德路西侧项目）	淮安市清江浦区	住宅	在建	51.00%	441064	122650	477879	348247	363328	0	417476	0	417476	60403	166469	166469	0	0	0
439	淮安保利通银时光印象	淮安市清江浦区	住宅	在建	60.00%	179124	54963	174512	135165	174512	0	174512	0	174512	0	489	489	0	0	0
440	淮安保利国联里院★	淮安市清江浦区	住宅	在建	51.00%	210155	68910	202852	155656	91129	0	91129	0	91129	111724	0	0	0	0	0
441	合肥保利公元天下	合肥市滨湖新区	住宅	在建	34.00%	413950	130921	396016	292742	3703	68616	396016	396016	68616	0	52944	300381	13740	18893	258896
442	合肥时光印象	合肥市滨湖新区	住宅	在建	33.00%	336741	115492	337600	251334	0	0	337600	309066	28534	0	11824	290996	16478	8242	295246
443	合肥保利和光尘樾	合肥市滨湖新区	住宅	在建	100.00%	789504	203607	563378	342637	25966	0	536991	0	536991	26387	188061	365568	0	0	0
444	合肥保利海上明悦	合肥市瑶海区	住宅	在建	100.00%	314136	63856	207250	156926	32037	0	207250	0	207250	0	67246	85060	0	0	0
445	合肥保利熙悦府	合肥市瑶海区	综合	在建	100.00%	177801	48383	161879	122188	0	0	161879	146879	15000	0	8604	123258	1565	1909	115931
446	合肥保利罗兰香谷	合肥市新站区	住宅	在建	100.00%	302968	99706	289750	211101	0	191783	289750	256877	224656	0	68011	222321	54616	67562	101453
447	合肥保利柏林之春	合肥市高新区	住宅	在建	100.00%	510397	128096	430021	309602	0	150824	430021	399742	181102	0	64483	339440	103156	158399	203538
448	合肥保利堂悦	合肥市蜀山区	住宅	在建	100.00%	101741	42274	79000	50728	0	0	79000	0	79000	0	23625	61696	0	0	0
449	合肥保利时代	合肥市长丰县	住宅	在建	100.00%	135281	55074	134453	98661	0	0	134453	0	134453	0	86549	95455	0	0	0
450	合肥市长丰县魏武路北侧项目 ★	合肥市长丰县	住宅	在建	40.00%	96879	42786	104197	73730	104197	0	104197	0	104197	0	9602	9602	0	0	0
451	合肥保利溪湖林语	合肥市庐江县	住宅	在建	100.00%	95588	70640	155657	108802	0	0	149461	0	149461	6196	3418	4468	0	0	0
452	合肥保利和府	合肥市庐江县	住宅	在建	51.00%	123294	79532	206070	146353	68911	0	200217	0	200217	5853	48479	68870	0	0	0
453	合肥市经开区石门路南侧项目 ★	合肥市经开区	住宅	在建	100.00%	254684	69953	249716	147898	120397	0	120397	0	120397	129319	0	0	0	0	0
454	芜湖保利时光印象	芜湖市鸠江区	住宅	在建	82.00%	215052	98575	228450	168806	153610	0	228450	0	228450	0	137932	159846	0	0	0
455	阜阳保利堂悦	阜阳市颍州区	住宅	在建	85.00%	354082	216090	527664	362411	132176	153678	527664	153678	527664	0	70917	313842	149734	136228	149734
456	阜阳市颍州区河滨西路南侧项 目★	阜阳市颍州区	住宅	在建	100.00%	272978	106229	301974	228748	257625	0	257625	0	257625	44349	12125	12125	0	0	0
457	天津保利溪湖林语	天津市武清区	住宅	在建	70.00%	134197	142950	233611	203919	0	0	233611	233611	0	0	15325	223265	9419	1023	215385
458	天津保利梧桐大道项目	天津市武清区	住宅	在建	33.00%	364555	199750	429262	296097	0	111477	403331	111477	403331	25931	44757	219370	78187	86836	78187
459	天津锦庐	天津市西青区	住宅	在建	33.00%	133840	40547	99234	70875	0	99234	99234	99234	99234	0	3260	79589	72570	138749	72570
460	天津保利和光尘樾	天津市西青区	住宅	在建	100.00%	703099	178317	483910	341993	287578	0	403339	0	403339	80570	129719	178925	0	0	0
461	天津华远堂悦	天津市滨海新区	住宅	在建	50.00%	158074	95899	209414	144761	0	116692	209414	209414	116692	0	31472	160092	8866	6263	50753
462	天津保利九里晴川	天津市滨海新区	住宅	在建	12.50%	437302	149245	260551	159619	0	51334	260551	139761	172123	0	67847	175524	34006	50798	83617
序 号	楼盘名称	地址	类别	项目 状态	项目 权益	项目计划 投资	占地面积	总建筑 面积	可售容积 率面积	2021年 新开工	2021年 竣工	累计开工	累计竣工	本年在建 面积	待开发 面积	本年签约 面积	累计签约 面积	本年结转 面积	本年结转 收入	累计结转 面积
463	天津保利拾光年	天津市滨海新区	住宅	在建	100.00%	453424	112422	311544	217406	0	0	311544	0	311544	0	65479	110566	0	0	0
464	天津保利云庐	天津市宁河区	住宅	在建	60.00%	266439	145236	257233	207242	0	0	252457	0	252457	4776	42828	101694	0	0	0
465	天津保利天汇	天津市宁河区	住宅	在建	60.00%	315123	236072	523727	383422	0	306921	454342	419453	341811	69385	16114	322320	208740	203523	306558
466	天津保利公元大观	天津市红桥区	住宅	在建	50.00%	803784	110416	422719	326970	0	0	356885	75093	281792	65834	21800	112049	2433	14045	47599
467	天津保利云禧	天津市南开区	住宅	在建	82.20%	800299	63797	226000	142569	0	0	226000	0	226000	0	33801	50438	0	0	0
468	天津保利和山正院	天津市蓟州区	住宅	在建	100.00%	89503	38605	75613	55878	0	0	75613	0	75613	0	6321	41819	0	0	0
469	天津市津南区白万路项目	天津市津南区	住宅	在建	50.00%	346970	117470	329939	226891	316676	0	316676	0	316676	13263	291497	291497	65395	84459	65395
470	天津市津南区荣辉路西侧项目 ★	天津市津南区	住宅	在建	100.00%	144912	81679	161969	109383	86037	0	86037	0	86037	75932	0	0	0	0	0
471	天津市武清区华源道南侧项目 ★	天津市武清区	住宅	在建	100.00%	183484	67135	147330	103678	146130	0	146130	0	146130	1200	0	0	0	0	0
472	天津市武清区振华西道南侧项 目★	天津市武清区	住宅	在建	100.00%	91807	26879	76158	50294	76158	0	76158	0	76158	0	0	0	0	0	0
473	秦皇岛保利海公园项目	秦皇岛市北戴河 新区	住宅	在建	51.00%	206261	252852	410125	325010	0	0	120000	19600	100400	290125	0	108054	0	0	0
474	秦皇岛保利和堂	秦皇岛市北戴河 新区	综合	在建	51.00%	72100	90000	92103	66428	0	0	84582	0	84582	7521	424	6117	0	0	0
475	秦皇岛保利观潮	秦皇岛市北戴河 新区	综合	在建	51.00%	58344	29439	96401	72997	0	0	96401	0	96401	0	5496	16631	0	0	0
476	包头保利百合花园	包头市东河区	住宅	在建	55.00%	47937	130225	224566	194691	0	0	138561	138561	0	86005	689	134316	0	0	44671
477	包头保利南海公园	包头市东河区	住宅	在建	55.00%	284665	683589	705410	698843	0	23816	683170	661477	45509	22240	293	588132	14599	12505	552121
478	包头保利云上★	包头市昆都仑区	住宅	在建	100.00%	136613	90398	227174	174938	224651	0	224651	0	224651	2523	6674	6674	0	0	0
479	包头保利公园壹号	包头市九原区	住宅	在建	100.00%	314196	161072	417947	318027	0	0	170244	0	170244	247704	49969	98753	0	0	0
480	石家庄保利花园	石家庄市长安区	综合	在建	90.00%	669456	304248	1317790	1069134	0	0	1233450	1233450	0	84340	18070	1071058	16616	12574	1069537
481	石家庄保利和光尘樾	石家庄市裕华区	住宅	在建	49.50%	85077	25120	82314	57885	0	0	81137	0	81137	1177	4822	67284	0	0	0
482	石家庄保利西山御园	石家庄市鹿泉区	住宅	在建	60.30%	353279	450000	667809	504153	6109	257876	667809	667809	257876	0	29178	603466	223763	239444	540843
483	石家庄保利名人山庄项目	石家庄市鹿泉区	住宅	拟建	45.90%	95147	101733	131444	101166	0	0	0	0	0	131444	0	0	0	0	0
484	石家庄保利城（北地块）	石家庄市鹿泉区	住宅	在建	63.00%	243288	126656	391497	262224	30000	135009	301602	135009	301602	89895	28352	207246	92579	93401	92579
485	石家庄保利城（南地块）★	石家庄市鹿泉区	住宅	在建	100.00%	99393	50695	137381	98498	137381	0	137381	0	137381	0	16276	16276	0	0	0
486	石家庄保利堂悦	石家庄市藁城区	住宅	在建	67.50%	164301	106517	275734	186827	0	99370	269391	240331	128430	6343	15885	199948	42567	39453	156270
487	石家庄保利时光印象	石家庄市藁城区	住宅	在建	66.96%	389929	100851	442827	272298	0	47907	413784	47907	413784	29043	54070	318178	41749	43997	41749
488	石家庄市藁城区四明街西侧项 目★	石家庄市藁城区	住宅	拟建	100.00%	113323	53769	150677	109647	0	0	0	0	0	150677	0	0	0	0	0
489	石家庄保利云上	石家庄市新华区	住宅	在建	100.00%	55566	13859	47062	30528	0	0	47062	0	47062	0	13398	34543	0	0	0
490	石家庄市桥西区汇丰路南侧项 目★	石家庄市桥西区	住宅	在建	60.00%	259982	72846	240369	181466	237938	0	237938	0	237938	2431	20879	20879	0	0	0
491	石家庄元氏县旅游路西侧项目 ★	石家庄市元氏县	住宅	在建	51.00%	267399	266180	414085	267356	116948	0	116948	0	116948	297137	0	0	0	0	0
492	石家庄保利天汇★	石家庄市桥西区	住宅	拟建	60.00%	252256	53666	213781	149178	0	0	0	0	0	213781	0	0	0	0	0
493	石家庄市元氏县蟠龙湖项目	石家庄市元氏县	住宅	拟建	60.00%	318921	907337	520995	503825	0	0	0	0	0	520995	0	0	0	0	0
494	沧州保利花园	沧州市运河区	住宅	在建	90.00%	213334	88013	418122	292250	0	0	415369	341200	74169	2753	65649	373602	22094	6970	307171
495	沧州保利拉菲公馆	沧州市高新区	住宅	在建	50.00%	183722	66399	217501	160852	0	0	217501	0	217501	0	19838	126492	0	0	0
序 号	楼盘名称	地址	类别	项目 状态	项目 权益	项目计划 投资	占地面积	总建筑 面积	可售容积 率面积	2021年 新开工	2021年 竣工	累计开工	累计竣工	本年在建 面积	待开发 面积	本年签约 面积	累计签约 面积	本年结转 面积	本年结转 收入	累计结转 面积
496	沧州荣盛名邸	沧州市高新区	住宅	在建	50.00%	198880	58801	213900	127138	0	0	213900	0	213900	0	0	149107	133815	137549	133815
497	沧州保利香槟国际	沧州市新华区	住宅	在建	100.00%	97536	61224	158821	113988	0	0	120046	0	120046	38775	13054	113107	0	0	0
498	沧州保利堂悦	沧州市沧县	住宅	在建	100.00%	65052	29159	83869	57325	0	0	83869	0	83869	0	8725	73777	0	0	0
499	德州保利黄河国际生态城	德州市齐河县	住宅	在建	90.00%	250945	244406	488524	367330	32991	144421	304206	144421	304206	184318	14934	170582	115433	88165	115433
500	固安保利云上（原廊坊市固安 县信息道南侧项目）	廊坊市固安县	综合	在建	100.00%	362769	137840	396279	267779	288875	0	288875	0	288875	107404	46437	46437	0	0	0
501	衡水保利拉菲公馆	衡水市桃城区	住宅	在建	90.00%	376053	136307	452214	337310	186048	112789	452214	228190	336813	0	89116	214540	50687	42607	137891
502	衡水市桃城区中湖大道西侧项 目	衡水市桃城区	住宅	在建	100.00%	96714	63477	173144	119726	165903	0	165903	0	165903	7241	14889	14889	0	0	0
503	邢台保利茉莉公馆	邢台市桥西区	住宅	在建	40.50%	82728	42952	136265	94211	0	136265	136265	136265	136265	0	3409	112441	102327	74033	102327
504	邢台国宾府	邢台市桥西区	住宅	在建	27.00%	98545	56776	171131	117610	0	17264	171131	17264	171131	0	23331	141507	0	0	0
505	邢台保利云上	邢台市桥东区	住宅	在建	51.00%	161576	69790	292355	211651	73917	0	290760	0	290760	1595	74827	160777	0	0	0
506	邢台保利时光印象	邢台市桥西区	住宅	在建	51.00%	199202	79117	379720	283297	79962	0	366928	0	366928	12792	39712	149020	0	0	0
507	邯郸保利堂悦	邯郸市丛台区	住宅	在建	90.00%	165089	63766	222076	152347	0	222076	222076	222076	222076	0	4518	185605	148431	161221	148431
508	邯郸盛世天城	邯郸市邯山区	住宅	在建	36.90%	291780	146484	499218	350573	0	0	499218	0	499218	0	57606	439718	0	0	0
509	邯郸保利时光印象	邯郸市复兴区	住宅	在建	90.00%	214741	82591	288508	192736	0	0	271465	0	271465	17043	63967	131167	0	0	0
510	邯郸保利云上	邯郸市复兴区	住宅	在建	51.00%	69499	31249	98199	67937	0	0	98199	0	98199	0	37989	64179	0	0	0
511	邯郸市经开区响堂路南侧项目 ★	邯郸市经开区	住宅	在建	100.00%	333901	150454	488309	344354	185828	0	185828	0	185828	302481	53437	53437	0	0	0
512	邯郸市经开区联纺路北侧项目 ★	邯郸市经开区	住宅	在建	100.00%	150525	75811	205402	139995	155564	0	155564	0	155564	49838	4545	4545	0	0	0
513	青岛保利天汇	青岛市市北区	住宅	在建	45.00%	369052	92517	421284	304586	0	278252	421284	416166	283369	0	28311	390448	113071	260368	241672
514	青岛保利时代	青岛市市北区	住宅	在建	70.30%	585312	110111	507908	385632	163868	0	507908	0	507908	0	143767	293842	0	0	0
515	青岛保利天珺	青岛市市北区	综合	在建	60.00%	230958	40982	191450	137649	95764	0	186235	0	186235	5216	46450	103178	0	0	0
516	青岛保利悦公馆★	青岛市市北区	住宅	在建	20.00%	187695	32044	160976	118109	160976	0	160976	0	160976	0	0	0	0	0	0
517	青岛保利茉莉公馆	青岛市李沧区	综合	在建	10.00%	201999	58450	340875	169645	0	0	340875	202090	138786	0	0	201934	0	0	0
518	青岛保利观堂	青岛市城阳区	住宅	在建	42.00%	168481	114320	296669	225014	0	115221	296669	260859	151031	0	16644	239265	94661	107327	230916
519	青岛胶州保利叁仟栋	青岛市胶州市	住宅	在建	100.00%	214727	251844	371036	302212	0	113520	246486	158870	201136	124550	83665	183683	71617	52119	110726
520	青岛胶州保利云禧	青岛市胶州市	住宅	在建	100.00%	482514	187801	470291	330537	67249	104400	270899	104400	270899	199392	82029	115748	53875	52737	53875
521	青岛市李哥庄镇桃源大街东侧 项目	青岛市胶州市	住宅	在建	47.50%	204121	143985	437342	311713	33689	437342	437342	437342	437342	0	850	320734	231312	126869	231312
522	青岛保利胶东机场项目	青岛市胶州市	住宅	在建	47.50%	450239	258454	923001	617627	35875	6109	923001	818689	110421	0	99758	754040	90879	28531	728758
523	青岛保利和光尘樾	青岛市胶东市	住宅	在建	60.00%	184477	84957	302766	219684	0	0	79781	0	79781	222984	19516	25053	0	0	0
524	青岛保利和府	青岛市胶东市	住宅	在建	51.00%	40102	23228	62445	43502	0	0	60773	0	60773	1672	14660	23230	0	0	0
525	青岛保利领秀山	青岛市黄岛区	住宅	在建	51.00%	461373	180329	688487	502592	18690	0	538630	0	538630	149857	73133	260472	0	0	0
526	青岛保利开投徕卡公园	青岛市黄岛区	住宅	在建	30.00%	95675	50567	132499	99478	0	62638	120366	81265	101738	12133	18360	60643	3080	3965	3080
527	青岛保利领秀山二期	青岛市黄岛区	住宅	在建	51.00%	192743	68584	277570	198740	0	0	93223	0	93223	184347	18909	18909	0	0	0
528	青岛保利香颂	青岛市即墨区	住宅	在建	51.00%	83262	69332	105815	75282	0	0	105815	0	105815	0	4209	14371	0	0	0
529	青岛保利科创	青岛市高新区	综合	在建	40.00%	481979	439297	858977	655678	0	34326	739809	390654	383481	119168	32968	286927	25734	13833	240785
530	青岛保利大国璟	青岛市市北区	住宅	在建	50.00%	389150	68879	291635	202443	0	0	291635	0	291635	0	5125	233530	0	0	0
531	青岛保利国宾府	青岛市平度市	住宅	在建	30.00%	63805	54631	146582	103103	0	116682	146582	146582	116682	0	0	134419	86512	52355	122659
532	青岛保利红岛湾	青岛市红岛经济	综合	在建	30.00%	1189854	747593	1636752	1227732	0	181630	1258530	888530	551630	378222	114762	796508	205512	278587	623087
序 号	楼盘名称	地址	类别	项目 状态	项目 权益	项目计划 投资	占地面积	总建筑 面积	可售容积 率面积	2021年 新开工	2021年 竣工	累计开工	累计竣工	本年在建 面积	待开发 面积	本年签约 面积	累计签约 面积	本年结转 面积	本年结转 收入	累计结转 面积
		区
533	青岛市城阳区虹桥路北侧项目 ★	青岛市城阳区	住宅	在建	85.00%	254504	99076	323734	201687	76241	0	76241	0	76241	247493	0	0	0	0	0
534	临沂保利堂悦	临沂市兰山区	住宅	在建	70.00%	86831	88476	182791	132312	0	25916	182791	182791	25916	0	6640	173325	8269	5309	166661
535	济宁保利时光印象	济宁市任城区	住宅	在建	60.00%	149581	83859	245907	182703	0	157004	245907	157004	245907	0	21123	187889	54616	43363	54616
536	济宁保利和府	济宁市任城区	住宅	在建	50.00%	135954	68147	182411	138738	0	0	182411	0	182411	0	76694	132534	0	0	0
537	济宁保利堂悦	济宁市邹城区	住宅	在建	57.00%	78062	66672	174091	132080	0	0	169194	0	169194	4897	910	160720	0	0	0
538	济宁保利城	济宁市高新区	住宅	在建	40.00%	235347	135103	417988	300931	252686	0	415388	0	415388	2600	188980	257902	0	0	0
539	济宁保利和光屿湖（天博） （原济宁市高新区开源路南侧 项目）	济宁市高新区	综合	在建	40.00%	399995	236142	630707	478457	447302	0	447302	0	447302	183405	70708	70708	0	0	0
540	济宁保利和光屿湖（麒麟岛） （原济宁市高新区海川路西侧 项目）	济宁市高新区	综合	在建	35.00%	112197	64902	176069	134244	176069	0	176069	0	176069	0	51634	51634	0	0	0
541	济宁市邹城区崇义路北侧项目 ★	济宁市邹城区	住宅	拟建	57.00%	47966	91852	84660	60494	0	0	0	0	0	84660	0	0	0	0	0
542	潍坊保利梧桐语	潍坊市潍城区	住宅	在建	33.00%	85972	57442	182486	130532	0	20356	177773	174954	23176	4713	34104	176429	23986	13219	144175
543	潍坊保利海棠	潍坊市寒亭区	住宅	在建	51.00%	83422	77480	164066	111907	0	140266	140266	140266	140266	23800	24949	110966	103286	70314	103286
544	济南保利和唐悦色	济南市历城区	住宅	在建	100.00%	467580	118933	368446	219406	137086	0	368446	0	368446	0	96052	142130	0	0	0
545	济南保利和光山语	济南市高新区	住宅	在建	100.00%	54951	12259	30384	17908	0	30384	30384	30384	30384	0	2043	18925	18270	40909	18270
546	济南百脉悦府	济南市章丘市	住宅	在建	24.75%	462926	201116	542500	399232	0	228991	309107	228991	309107	233393	124485	289634	157243	145393	157243
547	济南博睿城	济南市槐荫区	住宅	在建	33.00%	199860	65212	198398	140755	75485	0	75485	0	75485	122913	29369	29369	0	0	0
548	济南市中·国岳城	济南市市中区	住宅	在建	34.00%	361809	134698	428308	274423	192815	0	192815	0	192815	235493	4180	4180	0	0	0
549	烟台保利悦尚海	烟台市高新区	住宅	在建	85.00%	156669	75405	260595	187390	118531	0	242783	0	242783	17812	54263	79989	0	0	0
550	莱阳保利堂悦（原烟台市莱阳 市富山路南侧项目）	烟台市莱阳市	综合	在建	49.00%	54332	36981	113653	87234	110793	0	110793	0	110793	2860	41073	41073	0	0	0
551	沈阳保利十二橡树庄园	沈阳市东陵区	住宅	在建	100.00%	105368	245589	164814	112027	0	0	127001	98403	28598	37813	4553	97515	0	0	91782
552	沈阳保利白沙林语	沈阳市东陵区	住宅	在建	100.00%	222639	284696	524530	401056	0	108008	524530	308225	324312	0	67267	433635	83735	58124	264796
553	沈阳保利紫荆公馆	沈阳市东陵区	综合	在建	100.00%	147931	90051	287945	237799	0	59284	282173	269771	71686	5772	25906	243111	23708	20411	230656
554	沈阳保利海上五月花	沈阳市沈河区	住宅	在建	60.00%	300471	390000	595676	421249	0	0	595676	575634	20042	0	16383	476700	4027	744	459188
555	沈阳保利天汇	沈阳市沈河区	住宅	在建	100.00%	359957	105009	285480	231020	135593	24005	285480	24005	285480	0	40083	75514	16614	31618	16614
556	沈阳保利溪湖林语	沈阳市皇姑区	住宅	在建	92.00%	390514	500362	1030204	816714	0	0	981666	966386	15280	48538	13238	879376	3869	1550	868726
557	沈阳保利大都会	沈阳市皇姑区	综合	在建	100.00%	488306	80090	652593	440014	0	135770	570180	367197	338754	82412	48855	287901	92312	129861	282779
558	沈阳保利茉莉公馆	沈阳市和平区	住宅	在建	100.00%	274123	180995	541359	451436	5736	0	541359	305706	235654	0	27069	497189	8756	4605	290144
559	沈阳保利海德公园	沈阳市于洪区	住宅	在建	100.00%	320048	147531	422716	351595	0	0	422716	228965	193751	0	82322	366278	4799	3504	188224
560	沈阳保利和光屿湖	沈阳市于洪区	住宅	在建	100.00%	403635	122356	284194	244713	36851	69723	185245	69723	185245	98949	27368	50242	28020	47926	28020
561	沈阳保利云禧	沈阳市铁西区	住宅	在建	100.00%	218751	66551	231678	173000	1426	127986	231678	231678	127986	0	13844	189794	115345	141237	187190
562	沈阳保利紫云（原沈阳市铁西 区洪湖北街东侧项目）	沈阳市铁西区	住宅	在建	100.00%	68051	28753	74441	57505	71300	0	71300	0	71300	3141	7469	7469	0	0	0
563	沈阳保利中粮堂悦	沈阳市大东区	住宅	在建	49.00%	171224	64835	177343	142637	0	36476	177343	117241	96579	0	19142	138888	37664	45351	95569
564	沈阳金地保利半山麓	沈阳市大东区	住宅	在建	50.00%	299300	104448	321815	250674	0	78085	300549	179649	198985	21267	33707	213199	23011	44709	105630
565	沈阳保利和光尘樾	沈阳市浑南区	住宅	在建	100.00%	158988	67992	143600	115586	0	143600	143600	143600	143600	0	16583	132300	125330	167817	125330
序 号	楼盘名称	地址	类别	项目 状态	项目 权益	项目计划 投资	占地面积	总建筑 面积	可售容积 率面积	2021年 新开工	2021年 竣工	累计开工	累计竣工	本年在建 面积	待开发 面积	本年签约 面积	累计签约 面积	本年结转 面积	本年结转 收入	累计结转 面积
566	沈阳保利云上	沈阳市浑南区	住宅	在建	100.00%	294328	95835	227069	172504	220337	0	220337	0	220337	6732	16101	16101	0	0	0
567	沈阳市沈抚新区沈中线东侧项 目★	沈阳市沈抚新区	住宅	在建	50.00%	152077	134414	264015	201621	121116	0	121116	0	121116	142899	13567	13567	0	0	0
568	沈阳市苏家屯区丁香街西侧项 目★	沈阳市苏家屯区	住宅	在建	80.00%	174821	83906	209671	167811	209671	0	209671	0	209671	0	0	0	0	0	0
569	沈阳市沈河区高官台街东侧项 目★	沈阳市沈河区	住宅	在建	60.00%	391042	113934	289380	217614	100008	0	100008	0	100008	189372	0	0	0	0	0
570	沈阳市苏家屯区雪莲街西侧项 目★	沈阳市苏家屯区	住宅	在建	80.00%	138860	57747	146027	111993	146027	0	146027	0	146027	0	0	0	0	0	0
571	丹东保利锦江林语	丹东市振兴区	住宅	在建	46.92%	199318	457276	546931	440332	0	0	537108	460008	77100	9823	9570	389106	829	815	392719
572	丹东保利香槟国际	丹东市振兴区	住宅	在建	46.92%	88788	70280	197579	164152	0	63185	197579	88185	172579	0	26325	119674	55747	30867	80094
573	营口保利香槟花园	营口市老边区	住宅	在建	95.00%	295703	330062	1203823	673443	0	35979	549571	495461	90089	654252	31304	404481	29847	15713	395744
574	大连保利西山林语	大连市甘井子区	住宅	在建	100.00%	329419	171844	419715	305060	4527	0	418677	358580	60097	1038	10076	325158	7916	1732	321454
575	大连保利罗兰	大连市甘井子区	住宅	在建	100.00%	158590	90601	239762	166629	0	40626	239762	239762	40626	0	13151	159680	9564	6067	155439
576	大连保利海上五月花	大连市甘井子区	住宅	在建	100.00%	170772	134330	243140	169101	86229	0	218736	0	218736	24404	87787	154179	0	0	0
577	大连悦和山海	大连市甘井子区	住宅	在建	36.00%	288765	85455	204703	152440	0	0	182581	0	182581	22122	57187	118757	0	0	0
578	大连星光照澜	大连市甘井子区	综合	在建	36.00%	307846	96753	231655	164915	76390	0	231655	0	231655	0	100458	125750	0	0	0
579	大连市甘井子区旅顺北路北侧 项目	大连市甘井子区	综合	在建	50.00%	2133683	607545	1864212	1313120	779773	0	779773	0	779773	1084439	183434	183434	0	0	0
580	大连保利堂悦	大连市金普新区	住宅	在建	100.00%	129735	115093	206668	153396	0	194858	195207	194858	195207	11461	63018	153177	152658	130244	152658
581	大连湖光山语一期三期	大连市金普新区	住宅	在建	50.00%	142167	137965	200374	146405	0	72056	76772	72056	76772	123602	23486	43155	42742	36140	42742
582	大连保利金地湖光山语（原大 连市金普新区寨子沟B项目）	大连市金普新区	住宅	在建	50.00%	63769	59526	84974	70002	0	0	80992	0	80992	3982	5603	5603	0	0	0
583	大连保利碧桂园招商凤栖台	大连市旅顺口区	住宅	在建	40.00%	88005	56867	132567	95831	0	74359	74359	74359	74359	58208	6614	49949	36342	32792	36342
584	大连保利拾光年★	大连市旅顺口区	住宅	在建	50.00%	76180	52829	101830	81600	101830	0	101830	0	101830	0	9332	9332	0	0	0
585	大连保利天禧	大连市东港区	综合	在建	100.00%	1679036	343401	1268428	903640	0	118189	1160750	795131	483808	107678	65188	785266	110006	161660	623475
586	大连保利熙悦	大连市西岗区	住宅	在建	100.00%	93283	22534	91800	66932	1800	91800	91800	91800	91800	0	18517	73954	72421	116449	72421
587	大连市金州区永安大街东侧项 目★	大连市金州区	住宅	在建	100.00%	324909	185399	440070	361691	131947	0	131947	0	131947	308123	0	0	0	0	0
588	长春保利香槟花园	长春市净月区	住宅	在建	100.00%	172692	168069	332494	276096	0	0	332494	305541	26953	0	28354	328451	0	0	299580
589	长春保利净月和府	长春市净月区	综合	在建	100.00%	95029	79378	159345	117698	0	159345	159345	159345	159345	0	25248	131027	96189	93533	96189
590	长春惠斯勒小镇	长春市净月区	住宅	在建	50.00%	361000	399715	596800	480000	0	0	537080	467900	69180	59720	17030	520770	20849	32087	446087
591	长春保利和光尘樾	长春市净月区	住宅	在建	75.00%	299006	139829	403498	313812	0	120873	399910	120873	399910	3588	54319	290877	84475	84809	84475
592	长春保利拾光年	长春市净月区	住宅	在建	100.00%	146746	57051	147114	113692	30000	0	147114	0	147114	0	40570	40570	0	0	0
593	长春保利天汇	长春市净月区	住宅	在建	60.00%	368324	125928	402880	308602	251679	0	390161	0	390161	12719	30119	35702	0	0	0
594	长春保利朗阅（原长春市净月 区滨河路东侧项目）	长春市净月区	综合	在建	100.00%	253569	105052	272273	206803	272273	0	272273	0	272273	0	40879	40879	0	0	0
595	长春保利朗阅三期★	长春市净月区	住宅	在建	100.00%	211751	89864	218564	170742	218564	0	218564	0	218564	0	0	0	0	0	0
596	长春保利城一期（原长春市朝 阳区阜丰大街南侧项目）	长春市朝阳区	综合	在建	60.00%	77000	58750	133990	103813	133990	0	133990	0	133990	0	8003	8003	0	0	0
597	长春保利城二期★	长春市朝阳区	住宅	在建	60.00%	97651	69291	166496	120864	164106	0	164106	0	164106	2390	8264	8264	0	0	0
598	长春保利天誉	长春市南关区	住宅	在建	75.00%	146615	73855	174437	131190	0	101188	174437	174437	101188	0	2746	144702	69328	83583	141765
序 号	楼盘名称	地址	类别	项目 状态	项目 权益	项目计划 投资	占地面积	总建筑 面积	可售容积 率面积	2021年 新开工	2021年 竣工	累计开工	累计竣工	本年在建 面积	待开发 面积	本年签约 面积	累计签约 面积	本年结转 面积	本年结转 收入	累计结转 面积
599	长春保利润天观湖	长春市南关区	住宅	在建	51.00%	70340	46114	128887	99549	0	1502	128887	128887	1502	0	8181	113432	2077	1132	107064
600	长春保利中央公园	长春市绿园区	综合	在建	100.00%	231419	182415	448078	338175	0	73103	440582	429842	83843	7496	25650	373736	5731	4250	353172
601	长春保利云上	长春市绿园区	住宅	在建	100.00%	146492	47392	148875	115911	0	0	145731	0	145731	3144	64083	113398	0	0	0
602	长春保利阅云台（原长春市绿 园区富民大街北侧项目）	长春市绿园区	住宅	在建	100.00%	434159	196983	491171	389589	491171	0	491171	0	491171	0	43965	43965	0	0	0
603	长春保利熙悦	长春市汽开区	住宅	在建	51.00%	53220	44161	120862	95484	0	61036	120862	75622	106277	0	20834	114944	64369	51890	72711
604	长春保利时光印象	长春市经开区	住宅	在建	60.00%	141541	57624	151366	113980	0	0	146346	0	146346	5020	45560	60142	0	0	0
605	长春市朝阳区育民南路西侧项 目★	长春市朝阳区	住宅	在建	100.00%	284399	189611	469984	366053	162226	0	162226	0	162226	307758	0	0	0	0	0
606	武汉保利大都会（含卓刀泉南 路地块）	武汉市洪山区	住宅	在建	51.00%	406913	84144	450859	296072	4353	259622	450859	450859	259622	0	0	371018	149536	313123	324037
	武汉保利新武昌	武汉市洪山区	住宅	在建	51.00%	500499	209793	964841	668337	0	314554	964841	964841	314554	0	46143	778235	114788	141106	600536
607	武汉金地保利褐石公馆	武汉市洪山区	住宅	在建	25.00%	201454	55990	186842	118202	0	186842	186842	186842	186842	0	5540	123520	125149	191163	125149
608	武汉保利滨江中心	武汉市洪山区	综合	在建	80.00%	289079	25174	211705	145060	0	0	211705	0	211705	0	34750	57849	0	0	0
609	武汉万科保利理想城市	武汉市洪山区	住宅	在建	25.50%	1430414	341380	1668090	1136308	30000	223372	453749	223372	453749	1214341	139065	249743	0	0	0
610	武汉保利云上	武汉市洪山区	住宅	在建	50.00%	358394	87500	462236	303708	30000	0	441382	0	441382	20854	39423	301585	0	0	0
611	武汉保利关山村K26项目	武汉市东湖开发 区	综合	在建	64.00%	140927	18506	242265	166424	0	0	242265	0	242265	0	0	0	0	0	0
612	武汉保利时代	武汉市东湖开发 区	住宅	在建	64.00%	102813	17328	131130	80114	0	104904	131130	131130	104904	0	17759	111212	95784	204870	95784
613	武汉保利圆梦城	武汉市新洲区	住宅	在建	70.00%	578975	711187	2158952	1864248	0	0	975359	975359	0	1183593	0	901741	47	34	493610
614	武汉保利星港城	武汉市新洲区	住宅	拟建	20.00%	239282	233905	471714	323570	0	0	0	0	0	471714	0	0	0	0	0
615	武汉保利海上五月花	武汉市江夏区	住宅	在建	100.00%	184206	209339	567842	501454	0	9497	550976	519208	41265	16866	0	480770	0	0	452239
616	武汉保利军运城（含原军运村 二期项目）	武汉市江夏区	住宅	在建	40.00%	534412	214669	721599	507076	0	0	721599	446873	274726	0	188061	630809	56402	74872	342938
617	武汉万科保利理想星光（东地 块）	武汉市江夏区	住宅	在建	20.00%	238203	64726	255235	176579	0	209103	251103	251103	209103	4132	33204	102880	34895	42121	75661
618	武汉万科保利理想星光（西地 块）	武汉市江夏区	住宅	在建	24.00%	242412	65548	269180	186050	0	101815	262419	101815	262419	6761	23979	90637	31159	38125	72682
619	武汉保利和光晨樾	武汉市江夏区	住宅	在建	42.72%	237294	192590	615898	417760	0	287923	595212	287923	595212	20685	32181	122818	87647	74488	87647
620	武汉保利时光印象	武汉市江夏区	住宅	在建	51.00%	439902	133762	468225	310963	250051	0	460218	0	460218	8007	59164	67271	0	0	0
621	武汉保利香颂	武汉市汉阳区	综合	在建	50.00%	1463272	740010	3025081	2102229	165783	423084	2053970	1290700	1186354	971111	198998	1252942	286405	409624	900199
622	武汉绿城金地凤起听澜	武汉市汉阳区	住宅	在建	36.00%	800203	78609	470002	333075	0	0	465214	0	465214	4788	58356	82709	0	0	0
623	武汉保利庭瑞阅江台A	武汉市汉阳区	住宅	在建	40.80%	678337	103786	720129	517740	0	0	562186	0	562186	157943	25194	113154	0	0	0
624	武汉保利庭瑞阅江台B	武汉市汉阳区	住宅	在建	40.80%	608336	106526	672268	476337	0	106646	375395	106646	375395	296873	52307	184524	57495	91632	57495
625	武汉市江岸区张公堤路东侧项 目★	武汉市江岸区	住宅	在建	60.00%	221135	49654	249365	174642	249365	0	249365	0	249365	0	1920	1920	0	0	0
626	武汉市东西湖区八方路东侧项 目★	武汉市东西湖区	住宅	在建	55.00%	170556	45628	208375	142025	208375	0	208375	0	208375	0	8743	8743	0	0	0
627	武汉保利·维塔★	武汉市武昌区	综合	拟建	99.00%	147296	15609	106092	77412	0	0	0	0	0	106092	0	0	0	0	0
628	武汉市江岸区解放大道东侧项 目	武汉市江岸区	综合	拟建	70.00%	306524	32353	199761	119862	0	0	0	0	0	199761	0	0	0	0	0
序 号	楼盘名称	地址	类别	项目 状态	项目 权益	项目计划 投资	占地面积	总建筑 面积	可售容积 率面积	2021年 新开工	2021年 竣工	累计开工	累计竣工	本年在建 面积	待开发 面积	本年签约 面积	累计签约 面积	本年结转 面积	本年结转 收入	累计结转 面积
629	宜昌保利山海大观	宜昌市夷陵区	住宅	在建	80.00%	269245	163001	570683	412130	0	211395	570683	211395	570683	0	61641	108740	86930	54499	86930
630	宜昌保利罗兰香谷	宜昌市夷陵区	住宅	在建	63.00%	79434	66709	131109	95801	0	38634	131109	131109	38634	0	11088	89788	11351	7536	85575
631	荆州保利堂悦	荆州市沙市区	住宅	在建	82.00%	146850	40252	233214	170819	1475	233214	233214	233214	233214	0	79303	140960	109906	84458	109906
632	荆州保利武汉公园壹号	荆州市荆北新区	住宅	在建	100.00%	565207	303419	959034	689746	30000	0	500296	177463	322833	458738	94068	271237	134176	91678	134176
633	襄阳保利海上五月花	襄阳市高新区	住宅	在建	50.00%	169052	145515	353209	251266	0	230626	353209	353209	230626	0	96260	316221	239760	165377	319230
634	孝感保利香颂	孝感市孝南区	住宅	在建	70.00%	167665	75081	270566	197814	0	153285	258249	153285	258249	12318	49355	98346	69853	40458	69853
635	孝感市临空经济区孝汉大道西 侧项目	孝感市临空经济 区	综合	在建	100.00%	325155	333336	604897	475877	598147	0	598147	0	598147	6750	0	0	0	0	0
636	长沙保利麓谷林语	长沙市岳麓区	住宅	在建	100.00%	549692	790004	1581820	1236567	0	57417	1581820	1581820	57417	0	6330	1385527	28343	31235	1404314
637	长沙保利西海岸	长沙市岳麓区	综合	在建	50.00%	947705	244807	1402070	1151551	42501	55366	1329612	988160	396818	72458	102332	943337	74083	74618	497365
638	长沙保利海德公园	长沙市岳麓区	综合	在建	51.00%	117876	37508	142294	108914	0	79846	134448	79846	134448	7846	9657	85680	0	0	62793
639	长沙保利时光印象	长沙市岳麓区	综合	在建	50.00%	483346	173870	662482	503642	155319	0	561707	0	561707	100775	181615	356800	0	0	0
640	长沙保利天汇	长沙市岳麓区	综合	在建	60.00%	611643	165623	595553	460526	382546	0	576442	0	576442	19111	267427	267427	0	0	0
641	长沙保利香槟国际	长沙市长沙县	住宅	在建	100.00%	409334	280000	1031871	827993	21011	212442	1031871	1031871	212442	0	51926	891440	173929	117299	508263
642	长沙金香槟项目（原长沙市长 沙县湘龙路北侧项目）	长沙市长沙县	住宅	在建	100.00%	82160	51889	133331	101609	133331	0	133331	0	133331	0	51685	51685	0	0	0
643	长沙市长沙县思源路北侧项目 ★	长沙市长沙县	住宅	在建	80.00%	117914	86684	211384	153837	148019	0	148019	0	148019	63365	0	0	0	0	0
644	长沙保利大都会	长沙市雨花区	住宅	在建	25.00%	416752	158617	732276	528407	195538	97795	662511	409192	351113	69765	78313	459136	0	0	0
645	长沙中航城	长沙市雨花区	住宅	在建	40.00%	412803	509659	919437	716120	60463	379594	849863	820194	409263	69573	50625	652647	143798	113648	413237
646	长沙保利茉莉公馆	长沙市雨花区	住宅	在建	100.00%	108625	21609	108304	85937	0	108304	108304	108304	108304	0	33823	78896	52848	65795	52848
647	长沙保利中环广场	长沙市芙蓉区	综合	在建	95.00%	379599	76703	415418	301908	30000	0	409247	0	409247	6171	55008	143736	0	0	0
648	长沙保利堂悦	长沙市开福区	住宅	在建	100.00%	109359	33601	127573	100803	0	0	125712	0	125712	1861	76338	97098	0	0	0
649	长沙市开福区芙蓉北路东侧项 目★	长沙市开福区	住宅	在建	89.99%	1046904	314102	1415646	1010131	222945	0	222945	0	222945	1192701	80510	80510	0	0	0
650	长沙保利和光尘樾	长沙市开福区	住宅	拟建	100.00%	615928	181464	831275	435807	0	0	0	0	0	831275	0	0	0	0	0
651	岳阳保利堂悦	岳阳市岳阳楼区	住宅	在建	100.00%	119436	62368	229555	169020	0	0	229555	0	229555	0	9471	21703	0	0	0
652	常德保利中央公园二期	常德市武陵区	住宅	在建	51.00%	179776	187538	344401	277683	0	51683	344401	344401	51683	0	45255	330594	12135	3234	285225
653	常德保利中央公园三期	常德市武陵区	住宅	在建	51.00%	263968	265939	510265	390242	0	276918	488354	344374	420898	21911	45432	378612	228971	198164	228971
654	常德保利时代	常德市武陵区	综合	在建	100.00%	206141	139305	414954	314738	384417	0	408736	0	408736	6218	101986	101986	0	0	0
655	益阳保利时光印象	益阳市高新区	综合	在建	51.00%	191179	133064	428673	325668	135486	0	217653	0	217653	211020	40254	71606	0	0	0
656	湘潭湘江保利时代	湘潭市经开区	住宅	在建	70.00%	423312	271913	880378	704468	145553	22015	476971	22015	476971	403407	153174	374347	11409	10652	11409
657	湘潭市经开区潭州大道东侧项 目★	湘潭市经开区	住宅	拟建	70.00%	530696	328009	1109845	865482	0	0	0	0	0	1109845	0	0	0	0	0
658	衡阳保利阅江台	衡阳市珠晖区	住宅	在建	51.00%	383311	171373	731915	589393	297525	0	297525	0	297525	434390	20116	20116	0	0	0
659	南昌保利半山国际花园	南昌市湾里区	住宅	在建	75.00%	674544	1647730	1433579	922212	79308	90795	1295533	1033885	352443	138046	37902	703408	48535	57715	600646
660	南昌保利梧桐语	南昌市新建区	住宅	在建	100.00%	12383	15661	26703	20216	0	26703	26703	26703	26703	0	680	25654	25230	16954	25230
661	南昌保利紫云项目	南昌市新建区	住宅	在建	100.00%	258657	80400	293049	226570	34431	0	128233	0	128233	164816	40675	40854	0	0	0
662	江西航都（和光、时光、洪都 里）	南昌市青云谱区	住宅	在建	51.00%	591525	197135	678529	533610	0	194379	477511	194379	477511	201019	90626	274583	0	0	0
663	南昌洪都瑶湖南区安置房项目	南昌市青云谱区	住宅	在建	51.00%	246044	384625	808600	665063	0	19014	808600	796572	31042	0	7996	702290	65343	10275	702637
664	南昌航飞（和光、时光）	南昌市青云谱区	住宅	在建	51.00%	510117	151625	557274	442350	160410	15000	557274	344854	227420	0	23099	330144	279390	310276	279390
序 号	楼盘名称	地址	类别	项目 状态	项目 权益	项目计划 投资	占地面积	总建筑 面积	可售容积 率面积	2021年 新开工	2021年 竣工	累计开工	累计竣工	本年在建 面积	待开发 面积	本年签约 面积	累计签约 面积	本年结转 面积	本年结转 收入	累计结转 面积
665	南昌航行（洪都里项目）	南昌市青云谱区	住宅	在建	51.00%	663055	210727	696378	538584	75540	104540	540845	416971	228414	155533	823	397776	72025	71558	342780
666	南昌保利美的云筑	南昌市青云谱区	住宅	在建	51.00%	73177	24953	81198	61723	0	0	81198	0	81198	0	27622	32569	0	0	0
667	南昌保利时光印象	南昌市青云谱区	综合	在建	100.00%	83861	24061	96403	71875	91769	0	91769	0	91769	4634	23400	23400	0	0	0
668	南昌市青云谱区上海路东侧项 目	南昌市青云谱区	综合	在建	70.00%	86363	25202	105215	79935	102018	0	102018	0	102018	3197	10844	10844	0	0	0
669	南昌保利天汇	南昌市青云谱区	综合	在建	100.00%	356340	122497	418322	319023	198334	0	198334	0	198334	219988	60164	60164	0	0	0
670	南昌保利鸿翔阁	南昌市高新区	住宅	在建	51.00%	25298	28721	62593	45374	0	0	62593	0	62593	0	0	36620	0	0	0
671	南昌保利和府★	南昌市南昌县	住宅	拟建	100.00%	100449	53333	166583	106394	0	0	0	0	0	166583	0	0	0	0	0
672	南昌保利堂悦★	南昌市南昌县	住宅	在建	60.00%	82514	57676	129649	91546	127185	0	127185	0	127185	2464	13349	13349	0	0	0
673	南昌九龙湖文化艺术城★	南昌市红谷滩区	综合	在建	51.00%	395807	196141	471827	328845	307849	0	307849	0	307849	163978	83631	83631	0	0	0
674	南昌市新建区青石路南侧项目 ★	南昌市新建区	住宅	拟建	100.00%	226294	76220	253669	192311	0	0	0	0	0	253669	0	0	0	0	0
675	南昌市青云谱区上海路西侧项 目★	南昌市青云谱区	住宅	在建	100.00%	143208	48434	147490	110854	147490	0	147490	0	147490	0	6076	6076	0	0	0
676	赣州保利康桥	赣州市章江新区	住宅	在建	51.00%	141183	57580	230002	170772	0	55003	230002	230002	55003	0	5020	175584	46066	27387	175533
677	赣州市章江新区长征大道西侧 项目	赣州市章江新区	综合	拟建	70.00%	60000	63728	448000	356900	0	0	0	0	0	448000	0	0	0	0	0
678	赣州保利嘉福领秀山	赣州市赣县区	住宅	在建	35.70%	312976	245889	632261	405006	41239	232078	515315	232078	515315	116946	91721	305735	157837	103218	157837
679	赣州保利天汇	赣州市经开区	住宅	在建	100.00%	323541	181489	471500	303454	299890	0	471500	0	471500	0	144635	237174	0	0	0
680	赣州保利时光印象（原赣州市 章贡区和谐大道北侧项目）	赣州市章贡区	综合	在建	70.00%	57080	49219	108623	71171	101883	0	101883	0	101883	6740	36421	36421	0	0	0
681	赣州保利堂悦（原赣州市蓉江 新区赣南大道北侧项目）	赣州市蓉江新区	综合	在建	70.00%	164785	103056	316091	197806	306209	0	306209	0	306209	9882	101101	101101	0	0	0
682	赣州保利和府（原赣州市蓉江 新区平安大道北侧项目）	赣州市蓉江新区	综合	在建	70.00%	74178	50124	140764	89699	137325	0	137325	0	137325	3439	49594	49594	0	0	0
683	九江保利八里翡翠	九江市八里湖新 区	住宅	在建	51.00%	211887	287503	459986	335593	0	132954	402192	371999	163147	57794	26552	298924	87875	71251	280446
684	九江保利天汇	九江市八里湖区	住宅	在建	45.00%	327574	118702	552459	406307	344850	0	344850	0	344850	207609	137945	137945	0	0	0
685	九江保利庐山林语	九江市濂溪区	住宅	在建	100.00%	276673	235654	589793	440972	0	277024	576354	363226	490152	13439	120726	455342	230533	130758	310452
686	九江保利壹号公馆	九江市濂溪区	住宅	在建	90.00%	52578	38720	103666	76744	0	103666	103666	103666	103666	0	19450	89422	77616	53272	77616
687	抚州保利香颂	抚州市站前新区	住宅	在建	50.00%	305369	316160	632672	415786	141946	216967	466905	216967	466905	165767	91089	204044	116445	81024	116445
688	宜春保利明月川★（原宜春市 袁州区上吉线西侧项目★）	宜春市袁州区	住宅	在建	51.00%	335654	391077	590846	387078	10140	0	10140	0	10140	580706	10140	10140	0	0	0
689	郑州保利金茂时光悦	郑州市经开区	住宅	在建	51.00%	98192	33059	111499	81704	0	0	111499	0	111499	0	19680	29043	0	0	0
690	郑州保利天汇	郑州市经开区	住宅	在建	50.00%	397538	74496	296813	216164	0	0	287988	0	287988	8825	143676	183704	0	0	0
691	郑州文化广场二期	郑州市经开区	住宅	在建	50.00%	298134	56106	220722	162678	0	0	220722	0	220722	0	97971	117459	0	0	0
692	郑州保利天珺（原郑州市经开 区经北二路南侧项目）	郑州市经开区	住宅	在建	100.00%	145692	27636	111708	80687	110425	0	110425	0	110425	1283	50047	50047	0	0	0
693	郑州保利心语花园	郑州市中原区	住宅	在建	100.00%	487080	100439	784896	511679	44239	69410	784896	507792	346514	0	89892	619177	16113	3971	412420
694	郑州保利珑熙	郑州市金水区	住宅	在建	70.00%	417843	69489	161863	100303	0	161863	161863	161863	161863	0	13967	133719	103631	335130	103631
695	郑州保利杓袁项目	郑州市金水区	住宅	在建	70.00%	510569	125808	481888	347596	0	184713	481888	184713	481888	0	114683	331795	121636	185745	121636
696	郑州保利和光屿湖（原郑州市	郑州市高新区	住宅	在建	100.00%	232430	88140	246401	170272	109546	0	244928	0	244928	1474	77287	77287	0	0	0
序 号	楼盘名称	地址	类别	项目 状态	项目 权益	项目计划 投资	占地面积	总建筑 面积	可售容积 率面积	2021年 新开工	2021年 竣工	累计开工	累计竣工	本年在建 面积	待开发 面积	本年签约 面积	累计签约 面积	本年结转 面积	本年结转 收入	累计结转 面积
	高新区木荷路西侧项目）
697	郑州金茂如意府	郑州市高新区	综合	在建	60.00%	217416	43753	271358	194188	30000	0	271358	0	271358	0	47178	107959	0	0	0
698	郑州和光屿湖二期（原郑州市 高新区青梅街北侧项目）	郑州市高新区	住宅	在建	100.00%	119374	48677	128643	96090	128643	0	128643	0	128643	0	4420	4420	0	0	0
699	郑州华润凯旋门	郑州市金水区	住宅	在建	51.00%	355897	55225	138559	88482	0	0	133033	0	133033	5526	39718	88545	0	0	0
700	郑州市二七区双铁路南侧项目	郑州市二七区	住宅	在建	100.00%	137454	36959	166891	110078	166891	0	166891	0	166891	0	0	0	0	0	0
701	郑州市二七区同心路北侧项目	郑州市二七区	住宅	在建	100.00%	138124	37801	156982	112953	155040	0	155040	0	155040	1942	4535	4535	0	0	0
702	郑州市中牟县柳云路东侧项目 ★	郑州市中牟县	住宅	在建	100.00%	79956	35917	118552	87610	118552	0	118552	0	118552	0	0	0	0	0	0
703	郑州市郑东新区龙湖内环北路 北侧项目★	郑州市郑东新区	住宅	在建	33.00%	307758	48488	125611	81067	125611	0	125611	0	125611	0	18757	18757	0	0	0
704	郑州市金水区柳林路东侧项目 ★	郑州市金水区	住宅	拟建	70.00%	495895	128635	583909	297430	0	0	0	0	0	583909	0	0	0	0	0
705	郑州保利文化广场项目三期★	郑州市高新区	综合	拟建	60.00%	214339	49755	308963	205530	0	0	0	0	0	308963	0	0	0	0	0
706	洛阳保利和园项目	洛阳市老城区	住宅	在建	80.00%	233390	202248	468814	299525	0	56417	364163	209405	211175	104651	11092	283452	59211	58359	174308
707	洛阳市老城区邙岭大道北侧项 目★	洛阳市老城区	住宅	在建	100.00%	351917	108942	457630	313544	205550	0	205550	0	205550	252080	0	0	0	0	0
708	洛阳保利大都会	洛阳市西工区	住宅	在建	44.45%	409930	117523	586094	417222	0	265986	571285	265986	571285	14810	39899	462326	216891	195572	216891
709	洛阳市伊滨区道湛街西侧项目 ★	洛阳市伊滨区	住宅	在建	100.00%	227391	72993	269339	187857	56116	0	56116	0	56116	213223	3536	3536	0	0	0
710	开封保利城	开封市龙亭区	住宅	在建	15.30%	429994	264008	866976	647666	75848	192407	273608	192407	273608	593368	25486	127892	109992	73755	109992
711	许昌保利堂悦花园	许昌市东城区	住宅	在建	100.00%	157657	64966	224755	172895	0	0	224755	224755	0	0	26147	187452	176135	143796	176135
712	重庆保利江上明珠	重庆市江北区	住宅	在建	100.00%	983537	596498	1588195	1245175	0	20063	1585445	1581900	23607	2751	39667	1422647	26871	26415	1402724
713	重庆保利观澜	重庆市江北区	住宅	在建	50.00%	553102	153258	818084	577412	0	0	818084	786197	31887	0	26137	656032	25326	34977	616405
714	重庆保利阅江台	重庆市江北区	住宅	在建	100.00%	262310	47489	179216	126448	45417	0	172234	0	172234	6982	65105	67233	0	0	0
715	重庆中央雲璟	重庆市两江新区	住宅	在建	40.00%	417876	150048	385823	258500	0	70363	280572	171535	179400	105251	80404	178293	37921	50958	63386
716	重庆保利和光尘樾	重庆市两江新区	住宅	在建	100.00%	458265	124185	386547	271225	55466	0	267235	0	267235	119312	117896	165874	0	0	0
717	重庆保利天珺	重庆市两江新区	住宅	在建	100.00%	193408	81406	165462	120704	109685	0	165462	0	165462	0	42261	56792	0	0	0
718	重庆保利拾光年	重庆市两江新区	住宅	在建	100.00%	347366	108975	300892	215082	95372	0	95372	0	95372	205520	46735	46735	0	0	0
719	重庆市两江新区同茂大道南侧 项目★	重庆市两江新区	住宅	拟建	51.00%	377624	112000	220860	157169	0	0	0	0	0	220860	0	0	0	0	0
720	重庆保利爱尚里	重庆市九龙坡区	住宅	在建	100.00%	637498	185717	1268987	899784	0	0	1268987	1079672	189316	0	85350	1047096	17370	4397	920678
721	重庆保利金香槟	重庆市九龙坡区	住宅	在建	100.00%	104960	64296	218585	167146	0	32983	218585	218585	32983	0	0	173797	26964	22567	166929
722	重庆市九龙坡区石美路东侧项 目★	重庆市九龙坡区	住宅	在建	51.00%	265663	62153	176924	124502	172995	0	172995	0	172995	3929	1471	1471	0	0	0
723	重庆保利观承	重庆市北碚区	住宅	在建	50.00%	322547	195027	532024	412363	0	0	532024	511031	20993	0	24378	452883	29064	8113	449639
724	重庆保利茵梦湖	重庆市北碚区	住宅	在建	50.00%	188188	284873	284873	283296	28462	81617	264937	238841	107713	19936	26266	195602	55707	57109	169502
725	重庆保利观塘	重庆市南岸区	综合	在建	51.00%	666594	234069	1189946	879194	3603	254536	1189946	1141750	302732	0	61687	978336	196345	187924	935771
726	重庆保利堂悦	重庆市南岸区	住宅	在建	100.00%	285918	161804	343006	234697	0	83751	313240	232699	164292	29766	22532	219546	82872	87602	187054
727	重庆保利堂悦北项目	重庆市南岸区	住宅	在建	100.00%	212826	132214	256992	180011	0	0	223451	221337	2115	33541	8324	173616	76750	80676	159697
728	重庆保利云禧	重庆市巴南区	住宅	在建	50.00%	368965	134793	443436	319246	0	169761	443436	405742	207455	0	17115	327582	147574	136916	319925
729	重庆保利大国璟	重庆市巴南区	住宅	在建	100.00%	176081	83413	227338	145607	0	136189	224844	157831	203201	2494	14683	142284	108084	105115	120347
序 号	楼盘名称	地址	类别	项目 状态	项目 权益	项目计划 投资	占地面积	总建筑 面积	可售容积 率面积	2021年 新开工	2021年 竣工	累计开工	累计竣工	本年在建 面积	待开发 面积	本年签约 面积	累计签约 面积	本年结转 面积	本年结转 收入	累计结转 面积
730	重庆保利大国璟二期	重庆市巴南区	住宅	在建	100.00%	102433	56134	126731	86882	0	33536	121459	33536	121459	5272	41226	60576	0	0	0
731	重庆市南岸区弹广路南侧项目 ★	重庆市南岸区	住宅	在建	100.00%	225162	187147	378012	270642	79201	0	79201	0	79201	298811	5005	5005	0	0	0
732	重庆市两江新区方家坪路北侧 项目★	重庆市两江新区	住宅	在建	70.00%	606803	148330	550336	375714	87418	0	87418	0	87418	462918	19597	19597	0	0	0
733	成都保利石象湖项目	成都市蒲江县	住宅	在建	90.00%	335076	542002	815662	592350	0	19127	536028	393959	161196	279634	4638	151285	6013	7934	147489
734	成都保利新石象湖项目	成都市蒲江县	住宅	拟建	90.00%	107770	141794	242826	170153	0	0	0	0	0	242826	0	0	0	0	0
735	成都保利·中央峰景	成都市大邑县	住宅	在建	60.00%	195225	165452	351734	343706	0	151792	351734	331547	171980	0	7104	347956	137968	61852	295858
736	成都保利狮子湖	成都市新都区	住宅	在建	51.00%	373724	279961	825468	613833	0	0	790016	781326	8690	35452	31421	676661	20565	5430	665797
737	成都保利狮子湖二期	成都市新都区	住宅	在建	100.00%	264473	227262	504818	353471	0	0	482912	446857	36055	21906	13648	400756	10713	4660	397529
738	成都保利中石油项目（原成都 保利中央郡/爱尚里）	成都市新都区	综合	在建	100.00%	401330	159284	886651	638853	30000	0	886651	685971	200679	0	128262	678151	48281	7131	577706
739	成都保利大都汇	成都市新都区	综合	在建	100.00%	558066	189024	973463	716171	0	188028	973463	857157	304333	0	101627	688669	65706	46412	610205
740	成都湖光里院（原成都市新都 区成金青快速路西侧项目）	成都市新都区	住宅	在建	33.00%	147578	64522	131061	77050	29658	0	29658	0	29658	101403	19379	19379	0	0	0
741	成都市新都区兴贸大道南侧项 目★	成都市新都区	住宅	在建	66.00%	201763	100737	294501	203128	286246	0	286246	0	286246	8255	9969	9969	0	0	0
742	成都保利国际广场	成都市高新区	写字楼	在建	100.00%	280420	121414	316302	208103	0	95413	279161	95413	279161	37140	21199	37597	35651	75897	35651
743	成都保利锦外小户	成都市高新区	综合	在建	25.00%	86137	21715	164468	130055	0	0	141600	0	141600	22867	18797	33576	0	0	0
744	成都保利和光逸境（原成都市 高新区新程大道北侧项目）	成都市高新区	住宅	在建	51.00%	135869	38211	135032	95298	0	0	135032	0	135032	0	53824	53824	0	0	0
745	成都保利大国璟	成都市武侯区	住宅	在建	100.00%	129501	30738	90553	49051	0	90553	90553	90553	90553	0	4972	49709	48301	106716	48301
746	成都保利西堂里院	成都市武侯区	住宅	在建	100.00%	131138	32287	77282	48156	0	77282	77282	77282	77282	0	27665	49164	47206	113878	47206
747	成都保利珑堂里院	成都市成华区	住宅	在建	100.00%	121724	36166	104821	69934	0	104821	104821	104821	104821	0	20818	71505	0	0	0
748	成都市成华四川物流项目（原 成都市成华区二仙桥北路东侧 项目）	成都市成华区	综合	在建	50.00%	451286	145236	454681	306975	81259	0	81259	0	81259	373422	0	0	0	0	0
749	成都保利国宾首府	成都市金牛区	综合	在建	100.00%	156031	58309	270924	174377	0	0	270924	243838	27086	0	8861	213769	8856	7990	213735
750	成都保利时代	成都市金牛区	综合	在建	0.00%	909591	153422	1095773	779922	89348	133852	890219	133852	890219	205554	110899	409267	94190	196829	94190
751	成都保利天空之城	成都市天府新区	综合	在建	100.00%	602465	522916	853167	322700	0	25263	713590	550467	188386	139577	19776	374815	46347	68530	374548
752	成都保利和光屿湖	成都市天府新区	住宅	在建	100.00%	505137	113643	407290	188282	0	0	407290	0	407290	0	76913	202885	0	0	0
753	成都保利天寰广场（原成都天 府新区正兴街道秦皇寺村项 目）	成都市天府新区	综合	在建	100.00%	121190	19713	175492	124701	0	0	175492	0	175492	0	0	0	0	0	0
754	成都保利天空之城二期	成都市天府新区	住宅	在建	100.00%	279090	78052	205149	116717	0	0	198505	0	198505	6644	15405	123749	0	0	0
755	成都市天府新区昌公堰 TOD项 目（原成都市天府新区梓州大 道西侧项目）	成都市天府新区	综合	拟建	33.66%	546477	138748	482969	354193	0	0	0	0	0	482969	0	0	0	0	0
756	成都保利熙园	成都市郫都区	住宅	在建	90.00%	173302	88212	251278	175148	0	251278	251278	251278	251278	0	93673	180130	161105	206617	161105
757	成都保利西汇智慧云城（原成 都市郫都区新犀路西侧项目）	成都市郫都区	住宅	在建	50.00%	366826	125120	364008	251315	217829	0	305243	0	305243	58765	71839	71839	0	0	0
758	成都保利天府和悦	成都市新津县	住宅	在建	50.00%	80225	43693	90497	52238	0	39931	90497	90497	39931	0	11372	56859	16134	18148	53389
序 号	楼盘名称	地址	类别	项目 状态	项目 权益	项目计划 投资	占地面积	总建筑 面积	可售容积 率面积	2021年 新开工	2021年 竣工	累计开工	累计竣工	本年在建 面积	待开发 面积	本年签约 面积	累计签约 面积	本年结转 面积	本年结转 收入	累计结转 面积
759	成都青白江国投项目（原成都 市青白江区凤凰大道北侧项 目）	成都市青白江区	住宅	在建	80.00%	312621	131776	440559	302254	322615	0	436508	0	436508	4051	137236	137236	0	0	0
760	成都保利逸都和府（原成都市 龙泉驿区车城大道东侧项目）	成都市龙泉驿区	住宅	在建	100.00%	107686	29533	93637	64905	91383	0	91383	0	91383	2254	15462	15462	0	0	0
761	成都保利云上★	成都市龙泉驿区	综合	在建	50.00%	783972	250522	876793	409640	331813	0	331813	0	331813	544980	0	0	0	0	0
762	成都保利青江花园	成都市青白江区	住宅	在建	100.00%	137296	72543	206825	143703	206825	0	206825	0	206825	0	2659	2659	0	0	0
763	成都湖光锦云	成都市东部新区	住宅	在建	49.00%	143112	42917	159781	95134	159781	0	159781	0	159781	0	0	0	0	0	0
764	德阳保利国际城	德阳市经济技术 开发区	综合	在建	100.00%	788621	692813	2055371	1451614	107744	176551	1772971	1050115	899407	282400	210452	1172510	205444	115350	932194
765	德阳保利广悦府	德阳市广汉市	住宅	在建	100.00%	130328	65159	249370	193362	0	82069	246755	185676	143148	2615	50615	189554	33602	21579	129556
766	西藏保利林芝项目	林芝市巴宜区	综合	在建	100.00%	56869	113733	56867	44867	0	0	17289	17289	0	39578	0	0	0	0	0
767	遂宁保利养生谷三期（原遂宁 市河东新区青云路北侧项目）	遂宁市河东新区	综合	在建	51.00%	104825	126673	186782	130024	186782	0	186782	0	186782	0	5271	5271	0	0	0
768	宜宾保利阅江台★	宜宾市三江新区	住宅	在建	51.00%	297233	165330	437816	307199	259902	0	259902	0	259902	177914	10213	10213	0	0	0
769	西安保利天悦	西安市高新区	住宅	在建	100.00%	911176	230280	1241500	925316	0	194868	1241500	1020951	415417	0	132170	1007525	203735	289654	706924
770	西安市高新区丈八北路西侧项 目	西安市高新区	综合	在建	100.00%	570551	137775	580995	365616	185290	0	332768	0	332768	248227	203071	203071	0	0	0
771	西安保利心语	西安市浐灞区	住宅	在建	67.00%	303532	148397	599702	420919	0	0	599702	548317	51385	0	63538	524361	12349	8350	456313
772	西安保利熙岸林语	西安市灞桥区	住宅	在建	51.00%	140537	54857	180744	119817	30356	0	177399	0	177399	3345	52202	104973	0	0	0
773	西安保利国际广场	西安市西咸新区	综合	拟建	100.00%	210109	21591	240828	173000	0	0	0	0	0	240828	0	0	0	0	0
774	西安保利和光宸悦	西安市西咸新区	住宅	在建	100.00%	555839	192497	763095	509377	11287	309988	627397	463993	473392	135698	59963	567288	247210	284790	247210
775	西安保利时光印象	西安市西咸新区	住宅	在建	51.00%	125382	56060	161456	110310	0	0	161456	0	161456	0	46957	122214	0	0	0
776	西安保利锦上★	西安市国际港务 区	住宅	拟建	100.00%	305205	96158	338108	231824	0	0	0	0	0	338108	0	0	0	0	0
777	西安三一云城	西安市西咸新区	住宅	在建	48.00%	437706	153760	541651	363244	78437	0	78437	0	78437	463214	0	0	0	0	0
778	渭南保利锦悦和府	渭南市高新区	住宅	在建	51.00%	103851	69957	236619	187575	0	130408	233160	130408	233160	3459	48288	179205	93077	51436	93077
779	三亚保利海棠湾项目	三亚市海棠区	综合	在建	100.00%	245092	149261	177562	133035	0	37300	177562	37300	177562	0	18082	21954	9591	31413	9591
780	三亚海上大都会	三亚市天涯区	住宅	在建	17.00%	999202	153624	568459	343706	0	463659	467200	463659	467200	101259	136639	325866	159679	669944	159679
781	三亚保利．栖棠（原三亚市海 棠区南田路南侧项目）	三亚市海棠区	住宅	在建	100.00%	317907	87674	368086	258196	327311	0	327311	0	327311	40775	0	0	0	0	0
782	三亚保利悦府	三亚市吉阳区	住宅	在建	35.00%	399987	96721	488348	336863	0	173429	452453	310585	315298	35895	80669	327250	76118	193453	76118
783	三亚保利国际广场	三亚市吉阳区	写字楼	在建	100.00%	111568	12971	91505	45399	0	0	91505	0	91505	0	39130	39130	0	0	0
784	三亚保利崖州湾太阳城项目	三亚市崖州区	住宅	在建	45.00%	736978	257335	1114627	628870	0	53304	982779	833048	203034	131849	32614	468089	78292	121986	376714
785	三亚保利崖州湾项目	三亚市崖州区	住宅	在建	75.00%	217594	123872	257546	167899	0	131249	169581	166621	134209	87965	58274	151976	65949	113961	79385
786	三亚市崖州区甘农大道南侧项 目★	三亚市崖州区	住宅	在建	100.00%	166721	58774	189366	139819	186622	0	186622	0	186622	2744	0	0	0	0	0
787	海口保利中央海岸（原海口保 利秀英港1号地）	海口市秀英区	综合	在建	60.00%	332581	90704	362381	272112	0	0	362381	204164	158218	0	42291	264748	14977	20887	186967
788	海口保利六千树	海口市琼山区	综合	在建	51.00%	325187	317624	533784	415240	34220	0	167975	0	167975	365809	54679	119728	0	0	0
789	琼海保利·时代	琼海市嘉积镇	综合	在建	70.00%	90586	41176	99339	73779	0	0	99339	0	99339	0	8203	10175	0	0	0
790	琼海保利时代·人才公寓★	琼海市嘉积镇	住宅	在建	70.00%	109525	69921	162572	139466	161329	0	161329	0	161329	1243	0	0	0	0	0
序 号	楼盘名称	地址	类别	项目 状态	项目 权益	项目计划 投资	占地面积	总建筑 面积	可售容积 率面积	2021年 新开工	2021年 竣工	累计开工	累计竣工	本年在建 面积	待开发 面积	本年签约 面积	累计签约 面积	本年结转 面积	本年结转 收入	累计结转 面积
791	儋州洋浦·保利中心★	儋州市开发区	综合	在建	100.00%	69416	25046	83287	62365	83287	0	83287	0	83287	0	20070	20070	0	0	0
792	儋州市那大镇体育北路南侧项 目★	儋州市那大镇	住宅	在建	100.00%	131585	43827	152491	122716	152491	0	152491	0	152491	0	0	0	0	0	0
793	兰州保利领秀山	兰州市安宁区	住宅	在建	50.00%	1208187	1011380	2874191	2272762	172341	278627	2428210	1582720	1124117	445981	200648	1772742	243915	150960	1090496
794	兰州市安宁区金茂街南侧项目 ★	兰州市安宁区	住宅	拟建	50.00%	750035	465644	1150842	835982	0	0	0	0	0	1150842	0	0	0	0	0
795	兰州保利理想城	兰州市七里河区	住宅	在建	65.00%	122454	70277	266636	191848	0	83440	266636	266636	83440	0	16665	226840	81395	79586	219657
796	兰州保利天宸湾	兰州市七里河区	住宅	在建	51.00%	166786	28278	237754	183346	0	23916	232886	23916	232886	4868	66866	179858	0	0	0
797	兰州保利大都汇	兰州市七里河区	住宅	在建	100.00%	476784	191678	712217	512238	172109	0	464517	0	464517	247700	67259	92624	0	0	0
798	兰州市七里河区木材厂项目	兰州市七里河区	综合	在建	57.89%	279856	91001	374645	218045	198731	0	198731	0	198731	175914	110109	110109	0	0	0
799	兰州保利堂悦	兰州市西固区	住宅	在建	100.00%	228163	76283	351359	252041	0	160544	303748	160544	303748	47611	38704	254109	142968	133754	142968
800	兰州保利和光尘樾★	兰州市城关区	住宅	在建	50.35%	164023	45248	228934	138375	227917	0	227917	0	227917	1017	36993	36993	0	0	0
801	天水保利上河雅颂	天水市麦积区	住宅	在建	80.00%	129776	63157	228674	174267	0	59247	228674	228674	59247	0	34104	214322	56586	31346	187095
802	天水保利堂悦	天水市麦积区	住宅	在建	100.00%	97448	51276	183533	151575	0	0	183533	0	183533	0	38530	74449	0	0	0
803	天水保利时光印象（原天水市 秦州区羲皇大道北侧项目）	天水市秦州区	综合	在建	60.00%	73183	33569	120946	97457	80631	0	120946	0	120946	0	12573	12573	0	0	0
804	天水市秦州区岷山路南侧项目 ★	天水市秦州区	住宅	在建	100.00%	172018	36725	178269	144681	173611	0	173611	0	173611	4658	6520	6520	0	0	0
805	乌鲁木齐保利西山林语	乌鲁木齐市沙依 巴克区	住宅	在建	51.00%	170826	170974	273884	223570	0	95746	268019	160034	203731	5865	21179	149698	98402	70958	138162
806	乌鲁木齐保利海上五月花	乌鲁木齐市头屯 河区	住宅	在建	57.00%	218651	310474	619448	461705	0	74025	374497	206437	242086	244951	13266	174259	52638	31784	154261
807	乌鲁木齐中航翡翠城项目	乌鲁木齐市新市 区	综合	在建	100.00%	273000	717161	467170	294904	88551	0	266224	175209	91015	200946	1585	165539	2126	2522	16765
808	乌鲁木齐保利堂悦★	乌鲁木齐市高新 区	住宅	在建	100.00%	195617	140726	293404	217966	180138	0	180138	0	180138	113266	31243	31243	0	0	0
809	库尔勒保利·石油花园	巴州库尔勒市	住宅	在建	100.00%	162304	210461	395712	318171	0	0	395712	0	395712	0	17759	386494	0	0	0
810	库尔勒保利石化佳园★	巴州库尔勒市	住宅	在建	100.00%	55536	68873	125198	102979	125198	0	125198	0	125198	0	120806	120806	0	0	0
811	昆明保利阳光城翡丽公园	昆明市经开区	住宅	在建	50.00%	227595	142521	492258	344183	0	270530	492258	492258	270530	0	19361	371418	204977	160184	362551
812	昆明市经开区石龙路西侧项目 ★	昆明市经开区	住宅	在建	50.00%	29682	12883	43817	31854	43817	0	43817	0	43817	0	0	0	0	0	0
813	昆明保利堂悦	昆明市官渡区	住宅	在建	70.00%	664508	118651	718716	513106	30000	197083	713115	323554	586644	5601	68984	344261	49143	73456	164552
814	昆明保利春湖国际项目	昆明市五华区	住宅	在建	55.00%	440160	372681	707604	467684	0	0	367032	146212	220820	340572	11583	44848	0	0	0
815	昆明市五华区春湖国际二期项 目	昆明市五华区	综合	拟建	55.00%	302763	208637	478552	346053	0	0	0	0	0	478552	0	0	0	0	0
816	昆明保利檀樾	昆明市安宁市	住宅	在建	80.00%	102027	35438	157697	120123	0	14165	157697	157697	14165	0	370	139181	0	129	138811
817	昆明保利和光屿湖	昆明市晋宁区	综合	在建	90.00%	1513782	833310	2710284	1440545	219196	119549	668424	119549	668424	2041860	31743	79774	0	0	0
818	西双版纳保利雨林澜山	西双版纳景洪市	综合	在建	90.00%	533355	563951	963343	752011	144367	0	234956	90589	144367	728387	48982	49467	0	0	0
819	西双版纳保利曼飞龙国际康养 小镇项目	西双版纳景洪市	住宅	在建	60.00%	186779	158010	256698	196599	74171	0	195416	0	195416	61281	12974	24416	0	0	0
820	贵阳保利大国璟	贵阳市观山湖区	住宅	在建	100.00%	758835	188858	731512	508610	0	135346	731512	136623	730235	0	49961	107928	105236	114872	105236
	国内项目合计					284657757	105959378	3 12004374	219617846	51486609	41889866	239055362	117773416	163171813	72949011	31674535	132152012	25754061	34439945	77724733
序 号	楼盘名称	地址	类别	项目 状态	项目 权益	项目计划 投资	占地面积	总建筑 面积	可售容积 率面积	2021年 新开工	2021年 竣工	累计开工	累计竣工	本年在建 面积	待开发 面积	本年签约 面积	累计签约 面积	本年结转 面积	本年结转 收入	累计结转 面积
1	墨尔本保利千禧	澳洲墨尔本市	住宅	在建	100.00%	26592	6007	71449	39977	0	0	65700	0	65700	-5749	0	0	0	0	0
2	墨尔本保利列治文	澳洲墨尔本市	住宅	拟建	100.00%	3825	2000	7500	5000	0	0	0	0	0	7500	0	0	0	0	0
3	墨尔本列治文区白金汉街项目	澳洲墨尔本市	住宅	在建	100.00%	10766	4871	29880	12471	0	0	29880	0	29880	0	226	919	0	0	0
4	墨尔本保利白马路项目	澳洲墨尔本市	住宅	在建	100.00%	24749	1985	62692	30771	62692	0	62692	0	62692	0	2046	2046	0	0	0
5	悉尼保利胜地项目	澳洲悉尼市	写字楼	在建	100.00%	29333	1400	27581	17100	0	0	27581	0	27581	0	0	2301	0	0	0
6	悉尼保利宾士镇项目	澳洲悉尼市	住宅	在建	100.00%	31820	13265	89106	41066	0	0	89106	0	89106	0	2301	7437	0	0	0
7	悉尼保利高嘉华项目	澳洲悉尼市	住宅	在建	100.00%	9000	2250	21493	9056	0	21493	21493	21493	21493	0	3333	5803	5537	16401	5537
8	悉尼保利劳斯山项目	澳洲悉尼市	住宅	在建	100.00%	12200	36811	41813	19785	0	0	39450	0	39450	2363	0	0	0	0	0
9	悉尼保利吉宫项目	澳洲悉尼市	住宅	在建	100.00%	8034	12853	25317	12860	0	0	25317	0	25317	0	3405	3945	0	0	0
10	悉尼保利温特沃斯项目	澳洲悉尼市	综合	拟建	100.00%	33638	9606	104652	48725	0	0	0	0	0	104652	0	0	0	0	0
11	布里斯班市依格牧场区莱明顿 街项目	澳洲布里斯班市	住宅	在建	100.00%	15782	62090	46778	35393	0	0	42880	0	42880	3898	16168	17549	0	0	0
12	伦敦保利磨山公园项目	英国伦敦市	综合	在建	100.00%	37616	47793	90839	54932	0	14911	38400	14911	38400	52439	4421	11474	9753	40440	9753
13	旧金山金银岛项目	美国旧金山市	住宅	在建	40.00%	43335	250049	250049	250049	4290	0	104538	0	104538	145511	10350	28550	0	0	0
	其他项目合计															1613440		4355678	6593362	77506483
	全部项目合计						106410358	3 12873524	220195031	51553591	41926270	239602400	117809820	163718850	73271124	33330225	132232036	30125029	41090147	1 55246507

注1：加“★”为2021年新拓展项目； （未完）