[一季报]平潭发展(000592):2022年一季度报告

时间:2022年04月29日 16:19:38 中财网
原标题:平潭发展:2022年一季度报告

证券代码:000592 证券简称:平潭发展 公告编号:2022-018 中福海峡(平潭)发展股份有限公司
2022年第一季度报告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或重 大遗漏。重要内容提示:
1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。

2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明:保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。

3.第一季度报告是否经过审计
□ 是 √ 否
一、主要财务数据
(一)主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否

 本报告期上年同期本报告期比上年同期增减
营业收入(元)270,117,600.02287,705,782.47-6.11%
归属于上市公司股东的净利润(元)-1,487,577.7826,114,099.70-105.70%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损 益的净利润(元)-3,423,519.5417,984,561.15-119.04%
经营活动产生的现金流量净额(元)17,664,509.24-78,113,854.56122.61%
基本每股收益(元/股)-0.00080.0135-105.93%
稀释每股收益(元/股)-0.00080.0135-105.93%
加权平均净资产收益率-0.06%0.87%-0.93%
 本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减
总资产(元)4,125,989,799.374,156,948,905.71-0.74%
归属于上市公司股东的所有者权益(元2,595,961,546.282,597,449,124.06-0.06%

(二)非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用
单位:元

项目本报告期金额
非流动资产处置损益(包括已计提资产减值准备的冲销部分)-46,705.74
计入当期损益的政府补助(与公司正常经营业务密切相关,符合国家政策规定、按照 一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外)108,854.70
委托他人投资或管理资产的损益2,147,536.44
除上述各项之外的其他营业外收入和支出132,425.09
其他符合非经常性损益定义的损益项目205,287.67
减:所得税影响额593,220.18
少数股东权益影响额(税后)18,236.22
合计1,935,941.76
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况:
□ 适用 √ 不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。

将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目
的情况说明
□ 适用 √ 不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常
性损益的项目的情形。

(三)主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用

项目期末余额期初余额变动比率变动原因
货币资金585,568,885.51426,087,223.0537.43%主要是本报告期购买银行理财产品减少所致。
交易性金融资产235,497,993.15384,000,879.82-38.67%本报告期银行理财减少。
应收款项融资22,596,812.7744,035,917.53-48.69%本报告期销售采用收取银行承兑汇票方式结算减 少。
在建工程5,017,468.102,149,805.73133.39%主要是福人木业的在建工程增加。
应付票据22,906,706.5264,961,610.76-64.74%主要是本期末已到期未支付的商业承兑汇票调至 应付账款。
应付职工薪酬6,684,721.1612,561,323.38-46.78%主要原因为本报告期发放上年度计提的职工薪酬。
项目本期发生额上期发生额变动比率变动原因
税金及附加1,580,730.902,566,326.45-38.40%主要是本报告期内公司本部、福人木业、漳州中福 和江苏达成的税金及附加减少。
销售费用3,499,117.345,952,213.35-41.21%主要是本报告期内地产项目销售费用同比减少262 万元。
财务费用-961,548.61-4,654,771.8279.34%主要是本报告期内利息收入同比减少621万元,现 金折扣同比减少243万元所致。
其他收益747,789.603,527,573.85-78.80%主要是木业板块即征即退增值税和林业造林补助 同比减少。
投资收益2,147,562.23418,043.54413.72%主要是银行理财产生投资收益同比增加。
公允价值变动收益205,287.6784,575.34142.73%本期公允价值变动收益增加。
信用减值损失114,646.418,456,483.57-98.64%主要是上期公司本部收回股权转让款等应收款项 相应转回对应计提的坏账准备。
营业外收入231,617.014,503,819.97-94.86%主要是上期公司本部收到总部经济经营贡献奖。
营业外支出145,788.9938,523.21278.44%主要是本报告期固定资产报废损失及违约滞纳金 增加。
所得税费用693,644.562,521,593.23-72.49%主要是本报告期公司本部的所得税费用减少。
经营活动产生的 现金流量净额17,664,509.24-78,113,854,56122.61%主要是本报告期支付的各项税费和支付其他与经 营活动有关的现金同比减少。
筹资活动产生的 现金流量净额-600,000.00100,000.00-700.00%主要是本报告期分配股利、利润或偿付利息支付的 现金同比增加。


二、股东信息
(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表 单位:股

报告期末普通股股东总数106,456报告期末表决权恢复的优先股股东总数(如有)0   
 前 10名东持股   
股东名称股东性质持股 比例持股数量持有有限售条 件的股份数量质押、标记或冻结情况 
     股份状态数量
福建山田实业发展有限公司境内非国有法人18.16%350,897,5230质押166,422,717
香港中央结算有限公司境外法人0.73%14,144,1430  
廖晔境内自然人0.54%10,339,7000  
谢国继境内自然人0.35%6,850,0000  
王晖境内自然人0.33%6,406,0000  
陈潮怀境内自然人0.28%5,501,6000  
陈明境内自然人0.27%5,300,0000  
高仁波境内自然人0.26%5,000,0000  
郑敏佳境内自然人0.26%4,929,7000  
工银瑞信基金-农业银行-工银瑞信中 证金融资产管理计划其他0.24%4,685,2000  
南方基金-农业银行-南方中证金融资 产管理计划其他0.24%4,685,2000  
中欧基金-农业银行-中欧中证金融资 产管理计划其他0.24%4,685,2000  
博时基金-农业银行-博时中证金融资 产管理计划其他0.24%4,685,2000  
大成基金-农业银行-大成中证金融资 产管理计划其他0.24%4,685,2000  
广发基金-农业银行-广发中证金融资 产管理计划其他0.24%4,685,2000  
银华基金-农业银行-银华中证金融资 产管理计划其他0.24%4,685,2000  
易方达基金-农业银行-易方达中证金 融资产管理计划其他0.24%4,685,2000  
前 10名无限售条件股东持股情况      
股东名称持有无限售条件股份数量股份种类    
  股份种类数量   
福建山田实业发展有限公司350,897,523人民币普通股350,897,523   
香港中央结算有限公司14,144,143人民币普通股14,144,143   

廖晔10,339,700人民币普通股10,339,700
谢国继6,850,000人民币普通股6,850,000
王晖6,406,000人民币普通股6,406,000
陈潮怀5,501,600人民币普通股5,501,600
陈明5,300,000人民币普通股5,300,000
高仁波5,000,000人民币普通股5,000,000
郑敏佳4,929,700人民币普通股4,929,700
工银瑞信基金-农业银行-工银瑞信中证金融资产管理计划4,685,200人民币普通股4,685,200
南方基金-农业银行-南方中证金融资产管理计划4,685,200人民币普通股4,685,200
中欧基金-农业银行-中欧中证金融资产管理计划4,685,200人民币普通股4,685,200
博时基金-农业银行-博时中证金融资产管理计划4,685,200人民币普通股4,685,200
大成基金-农业银行-大成中证金融资产管理计划4,685,200人民币普通股4,685,200
广发基金-农业银行-广发中证金融资产管理计划4,685,200人民币普通股4,685,200
银华基金-农业银行-银华中证金融资产管理计划4,685,200人民币普通股4,685,200
易方达基金-农业银行-易方达中证金融资产管理计划4,685,200人民币普通股4,685,200
上述股东关联关系或一致行动 的说明未知上述股东之间是否存在其他关系或者属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办 法》规定的一致行动人。  
前 10名股东参与融资融券业务 情况说明(如有)截止报告期末,公司股东廖晔通过客户信用交易担保证券账户持有公司股份 10,134,000 股;公司股东谢国继通过客户信用交易担保证券账户持有公司股份 6,850,000股;公司股 东王晖通过客户信用交易担保证券账户持有公司股份 6,406,000股。  
(二)公司优先股股东总数及前 10名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
三、其他重要事项
√ 适用 □ 不适用
1、中福海峡建材城及中福海峡置业项目
中福广场(海峡建材城)项目总建筑面积约32.2万平方米,项目用地2012G006号宗地土地用途已于2018年变更为居住、
商业、酒店办公用地。中福海峡置业项目,总建筑面积8万平方米,项目用地2014G006号宗地的土地用途已于2018年变更为
居住、商业、商务用地。中福广场一期工程3号楼商业建筑面积约5.2万平方米,已完成单体验收、室内部分装修、室外配套
工程等。中福海峡置业项目主体工程基本完工。

2018年,公司与恒大地产福州公司签订协议,将所持中福海峡建材城的49%股权以及中福海峡置业的49%股权,转让给
恒大地产福州公司,共同合作开发中福海峡建材城及中福海峡置业项目。

截止本报告期末,恒大地产福州公司未按协议约定按期、足额向公司支付中福海峡建材城的部分剩余股权转让款及利息,
且在未经公司授权的情况下,恒大地产福州公司与其子公司损害公司利益违法收取建材城及中福海峡置业的房屋预售款。因
多次催告无果,公司作为原告已向福建省福州市中级人民法院提起诉讼(目前受理法院已移至广州市中级人民法院),诉请
恒大地产福州公司及其子公司归还上述相应资金,诉讼已被受理并申请保全被告对应的资产,截止本报告期末,公司、建材
城及置业公司均尚未收到上述款项。

2、公司控股股东所持部分股份被动减持事项
公司控股股东福建山田实业发展有限公司(以下简称“山田实业”)于2017年10月20日将所持本公司的21,420.89万股股份
质押给厦门国际信托有限公司(以下简称“厦门信托”),为其非控股股东融资业务提供股票质押担保,因山田实业的非控股
股东存在未能履行融资业务相关协议约定的情形,其中部分股份被质权人厦门信托实施违约处置。2019年3月至本报告期末,
山田实业以集中竞价和大宗交易方式共计被动减持19,428.6183万股。

3、达成生物项目
公司于2018年8月召开董事会和股东大会,审议通过公司与达成生物的全部股东签署《股权转让协议》,受让达成生物
的100%股权,达成生物原实际控制人贾敏承诺:达成生物2019年—2021年度的净利润分别不低于1,350万元、1,750万元和
2,150万元,在利润补偿期间内未达到承诺净利润数的差额,贾敏应以现金方式补偿。2020年4月,根据年审会计师事务所出
绩补偿义务。

2021年4月,基于新冠疫情对达成生物业绩阶段性的影响,公司召开董事会和股东大会,审议通过公司与达成生物原实
际控制人贾敏签署《股权转让协议之补充协议》,变更业绩承诺:达成生物2021—2023年度实现的净利润数合计不低于5,250
万元,如承诺期届满未达到承诺净利润数,贾敏将以现金方式进行补偿。

为促进南通开发区产业转型升级和企业提质增效,新开街道办事处组织对达成生物位于南通市开发区新兴路2号的土地
及建筑物等进行搬迁,2021年6月,经公司召开董事会审议通过,达成生物就搬迁补偿事宜签订《南通经济技术开发区非住
宅房屋搬迁补偿合同》,拆迁总价款合计7,931.53万元。截止目前,公司已收到全部拆迁补偿款7,931.53万元。

4、公司控股股东上层股权结构变动暨实际控制人变更
公司于2022年1月27日收到控股股东山田实业的通知,获悉山田实业的控股股东香港山田调整自身股权结构事项,刘平
山先生在相应股权转让完成及表决权委托实施后,拥有香港山田51%股份的表决权,并通过山田实业在上市公司拥有可支配
表决权比例占上市公司总股本的18.16%,成为公司实际控制人。截止至报告期末,上述表决权委托等相关事宜已提交国家市
场监督管理总局反垄断局进行经营者集中申报审查,并取得了《经营者集中反垄断审查不实施进一步审查决定书》,具体内
容详见2022年1月28日、1月29日和3月15日刊登于巨潮资讯网(http://www.cninfo.com.cn)和《证券时报》的公告及权益
变动报告书。

四、季度财务报表
(一)财务报表
1、合并资产负债表
编制单位:中福海峡(平潭)发展股份有限公司
2022年 03月 31日
单位:元

项目期末余额年初余额
流动资产:  
货币资金585,568,885.51426,087,223.05
结算备付金  
拆出资金  
交易性金融资产235,497,993.15384,000,879.82
衍生金融资产  
应收票据  
应收账款259,130,934.26291,938,424.04
应收款项融资22,596,812.7744,035,917.53
预付款项121,657,330.38135,575,681.39
应收保费  
应收分保账款  
应收分保合同准备金  
其他应收款75,345,336.6163,475,306.71
其中:应收利息  
应收股利  
买入返售金融资产  
存货2,003,311,721.511,960,006,899.86
合同资产  
持有待售资产  
一年内到期的非流动资产  
其他流动资产155,960,156.09183,474,951.81
流动资产合计3,459,069,170.283,488,595,284.21
非流动资产:  
发放贷款和垫款  
债权投资  
其他债权投资  
长期应收款  
长期股权投资65,526,743.5865,526,717.79
其他权益工具投资28,660,000.0028,660,000.00
其他非流动金融资产  
投资性房地产147,426,444.47148,868,215.76
固定资产289,480,111.50292,849,966.05
在建工程5,017,468.102,149,805.73
生产性生物资产6,909,308.646,555,034.58
油气资产  
使用权资产3,525,829.183,657,843.50
无形资产41,801,400.6141,555,204.65
开发支出  
商誉50,463,980.2750,463,980.27
长期待摊费用3,819,085.353,720,119.29
递延所得税资产17,841,216.3317,854,713.48
其他非流动资产6,449,041.066,492,020.40
非流动资产合计666,920,629.09668,353,621.50
资产总计4,125,989,799.374,156,948,905.71
流动负债:  
短期借款  
向中央银行借款  
拆入资金  
交易性金融负债  
衍生金融负债  
应付票据22,906,706.5264,961,610.76
应付账款289,545,469.16251,498,271.93
预收款项65,766.7065,766.74
合同负债895,527,150.46906,220,124.80
卖出回购金融资产款  
吸收存款及同业存放  
代理买卖证券款  
代理承销证券款  
应付职工薪酬6,684,721.1612,561,323.38
应交税费18,919,787.0721,971,425.62
其他应付款201,274,378.67206,283,243.39
其中:应付利息  
应付股利7,413,335.108,013,335.10
应付手续费及佣金  
应付分保账款  
持有待售负债  
一年内到期的非流动负债111,306,437.15111,515,267.11
其他流动负债80,553,622.6781,436,413.65
流动负债合计1,626,784,039.561,656,513,447.38
非流动负债:  
保险合同准备金  
长期借款  
应付债券  
其中:优先股  
永续债  
租赁负债2,913,903.442,722,416.16
长期应付款3,182,988.533,226,941.53
长期应付职工薪酬  
预计负债  
递延收益2,184,000.002,184,000.00
递延所得税负债1,297,726.361,353,352.52
其他非流动负债  
非流动负债合计9,578,618.339,486,710.21
负债合计1,636,362,657.891,666,000,157.59
所有者权益:  
股本1,931,780,892.001,931,780,892.00
其他权益工具  
其中:优先股  
永续债  
资本公积1,419,703,029.241,419,703,029.24
减:库存股  
其他综合收益  
专项储备  
盈余公积33,035,032.6433,035,032.64
一般风险准备  
未分配利润-788,557,407.60-787,069,829.82
归属于母公司所有者权益合计2,595,961,546.282,597,449,124.06
少数股东权益-106,334,404.80-106,500,375.94
所有者权益合计2,489,627,141.482,490,948,748.12
负债和所有者权益总计4,125,989,799.374,156,948,905.71
法定代表人:刘平山 主管会计工作负责人:陈正燕 会计机构负责人:刘志梅
2、合并利润表
单位:元

项目本期发生额上期发生额
一、营业总收入270,117,600.02287,705,782.47
其中:营业收入270,117,600.02287,705,782.47
利息收入  
已赚保费  
手续费及佣金收入  
二、营业总成本273,976,752.95276,756,029.59
其中:营业成本251,128,641.14254,253,536.79
利息支出  
手续费及佣金支出  
退保金  
赔付支出净额  
提取保险责任准备金净额  
保单红利支出  
分保费用  
税金及附加1,580,730.902,566,326.45
销售费用3,499,117.345,952,213.35
管理费用17,526,218.4117,070,941.93
研发费用1,203,593.771,567,782.89
财务费用-961,548.61-4,654,771.82
其中:利息费用36,183.3873,403.29
利息收入1,075,304.267,285,508.86
加:其他收益747,789.603,527,573.85
投资收益(损失以“-”号填列)2,147,562.23418,043.54
其中:对联营企业和合营企业的投资收益25.79-33,646.30
以摊余成本计量的金融资产终止确认收益  
汇兑收益(损失以“-”号填列)  
净敞口套期收益(损失以“-”号填列)  
公允价值变动收益(损失以“-”号填列)205,287.6784,575.34
信用减值损失(损失以“-”号填列)114,646.418,456,483.57
资产减值损失(损失以“-”号填列)-69,923.08 
资产处置收益(损失以“-”号填列)  
三、营业利润(亏损以“-”号填列)-713,790.1023,436,429.18
加:营业外收入231,617.014,503,819.97
减:营业外支出145,788.9938,523.21
四、利润总额(亏损总额以“-”号填列)-627,962.0827,901,725.94
减:所得税费用693,644.562,521,593.23
五、净利润(净亏损以“-”号填列)-1,321,606.6425,380,132.71
(一)按经营持续性分类  
1.持续经营净利润(净亏损以“-”号填列)-1,321,606.6425,380,132.71
2.终止经营净利润(净亏损以“-”号填列)  
(二)按所有权归属分类  
1.归属于母公司所有者的净利润-1,487,577.7826,114,099.70
2.少数股东损益165,971.14-733,966.99
六、其他综合收益的税后净额  
归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额  
(一)不能重分类进损益的其他综合收益  
1.重新计量设定受益计划变动额  
2.权益法下不能转损益的其他综合收益  
3.其他权益工具投资公允价值变动  
4.企业自身信用风险公允价值变动  
5.其他  
(二)将重分类进损益的其他综合收益  
1.权益法下可转损益的其他综合收益  
2.其他债权投资公允价值变动  
3.金融资产重分类计入其他综合收益的金额  
4.其他债权投资信用减值准备  
5.现金流量套期储备  
6.外币财务报表折算差额  
7.其他  
归属于少数股东的其他综合收益的税后净额  
七、综合收益总额-1,321,606.6425,380,132.71
归属于母公司所有者的综合收益总额-1,487,577.7826,114,099.70
归属于少数股东的综合收益总额165,971.14-733,966.99
八、每股收益:  
(一)基本每股收益-0.00080.0135
(二)稀释每股收益-0.00080.0135
本期发生同一控制下企业合并的,被合并方在合并前实现的净利润为:元,上期被合并方实现的净利润为:元。

法定代表人:刘平山 主管会计工作负责人:陈正燕 会计机构负责人:刘志梅
3、合并现金流量表
单位:元

项目本期发生额上期发生额
一、经营活动产生的现金流量:  
销售商品、提供劳务收到的现金304,816,411.35310,418,335.64
客户存款和同业存放款项净增加额  
向中央银行借款净增加额  
向其他金融机构拆入资金净增加额  
收到原保险合同保费取得的现金  
收到再保业务现金净额  
保户储金及投资款净增加额  
收取利息、手续费及佣金的现金  
拆入资金净增加额  
回购业务资金净增加额  
代理买卖证券收到的现金净额  
收到的税费返还3,794.571,347,474.06
收到其他与经营活动有关的现金20,922,298.16178,896,521.22
经营活动现金流入小计325,742,504.08490,662,330.92
购买商品、接受劳务支付的现金245,952,277.56400,977,175.47
客户贷款及垫款净增加额  
存放中央银行和同业款项净增加额  
支付原保险合同赔付款项的现金  
拆出资金净增加额  
支付利息、手续费及佣金的现金  
支付保单红利的现金  
支付给职工以及为职工支付的现金30,268,900.8834,317,998.48
支付的各项税费6,207,701.4614,379,095.54
支付其他与经营活动有关的现金25,649,114.94119,101,915.99
经营活动现金流出小计308,077,994.84568,776,185.48
经营活动产生的现金流量净额17,664,509.24-78,113,854.56
二、投资活动产生的现金流量:  
收回投资收到的现金758,500,000.00235,000,000.00
取得投资收益收到的现金3,627,053.42802,794.52
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额102,004.50 
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额 64,327,500.00
收到其他与投资活动有关的现金 11,556,103.33
投资活动现金流入小计762,229,057.92311,686,397.85
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金4,709,530.663,704,593.91
投资支付的现金610,000,000.00185,000,000.00
质押贷款净增加额  
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额 466.39
支付其他与投资活动有关的现金  
投资活动现金流出小计614,709,530.66188,705,060.30
投资活动产生的现金流量净额147,519,527.26122,981,337.55
三、筹资活动产生的现金流量:  
吸收投资收到的现金  
其中:子公司吸收少数股东投资收到的现金  
取得借款收到的现金  
收到其他与筹资活动有关的现金 100,000.00
筹资活动现金流入小计 100,000.00
偿还债务支付的现金  
分配股利、利润或偿付利息支付的现金600,000.00 
其中:子公司支付给少数股东的股利、利润  
支付其他与筹资活动有关的现金  
筹资活动现金流出小计600,000.00 
筹资活动产生的现金流量净额-600,000.00100,000.00
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响-4.021,529.58
五、现金及现金等价物净增加额164,584,032.4844,969,012.57
加:期初现金及现金等价物余额307,117,286.12471,406,042.83
六、期末现金及现金等价物余额471,701,318.60516,375,055.40
(二)审计报告
第一季度报告是否经过审计
□ 是 √ 否
公司第一季度报告未经审计。

中福海峡(平潭)发展股份有限公司
刘平山
二〇二二年四月三十日
  中财网
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