[年报]*ST全新(000007):2021年年度报告

 时间：2022年04月30日 14:02:09 中财网

原标题:*ST全新:2021年年度报告

深圳市全新好股份有限公司
2021年年度报告
2022年 04月
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

公司负责人陆波、主管会计工作负责人陈桂及会计机构负责人(会计主管人员)魏翔声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。

根据苏亚金诚会计师事务所（特殊普通合伙）出具的公司 2021年度带强调事项段无保留意见审计报告显示，2021年末归属于上市公司股东扣除非经常性损益的净利润为：12,117,047.63元，营业收入为：202,545,808.35元，归属于上市公司股东的净资产为 101,314,443.49元，前期公司股票交易被实施退市风险警示的情形已不存在。公司根据《深圳证券交易所股票上市规则（2022修订）》第9.3.7条，向深圳证券交易所申请撤销对公司股票交易的“退市风险警示”，公司能否撤销“退市风险警示”需经深圳证券交易所审核，存在不确定性，敬请投资者注意投资风险。

公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。

目录
第一节 重要提示、目录和释义 ................................................................................................................................................... 2
第二节 公司简介和主要财务指标................................................................................................................................................ 6
第三节 管理层讨论与分析 ......................................................................................................................................................... 12
第四节 公司治理 ........................................................................................................................................................................ 26
第五节 环境和社会责任............................................................................................................................................................. 42
第六节 重要事项 ........................................................................................................................................................................ 44
第七节 股份变动及股东情况 ..................................................................................................................................................... 81
第八节 优先股相关情况............................................................................................................................................................. 86
第九节 债券相关情况 ................................................................................................................................................................ 87
第十节 财务报告 ........................................................................................................................................................................ 88
备查文件目录
一、载有公司法定代表人陆波、财务负责人陈桂、主管会计工作负责人魏翔签名并盖章的财务报告原件。

二、载有年审会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。

三、报告期内在中国证监会指定信息披露媒体《证券时报》、《上海证券报》、《证券日报》上公开披露的所有公司文件的正本
及公告的原稿。

释义

释义项指释义内容
中国证监会、证监会指中国证券监督管理委员会
深交所、交易所指深圳证券交易所
公司、本公司、全新好指深圳市全新好股份有限公司
汉富控股指汉富控股有限公司
泓钧资产、北京泓钧指北京泓钧资产管理有限公司
联合金控指深圳德福联合金融控股有限公司
零七投资指深圳市零七投资发展有限公司
明亚保险经纪指明亚保险经纪有限公司
新城汽车、福德汽车指盐城新城福德汽车销售服务有限公司
佳杉资产指宁波梅山保税港区佳杉资产管理合伙企业（有限合伙）
上海乐铮指上海乐铮网络科技有限公司
丰泽投资指深圳市全新好丰泽投资中心（有限合伙）
海南港澳指海南港澳资讯产业股份有限公司
第二节 公司简介和主要财务指标
一、公司信息

股票简称*ST全新股票代码000007
股票上市证券交易所深圳证券交易所　　
公司的中文名称深圳市全新好股份有限公司　　
公司的中文简称全新好　　
公司的外文名称（如有）Shenzhen Quanxinhao Co,.Ltd.　　
公司的法定代表人陆波　　
注册地址深圳市福田区梅林街道梅康路 8号理想时代大厦 6楼　　
注册地址的邮政编码518049　　
公司注册地址历史变更情 况1996年 6月 17日，公司注册地址由深圳市华强路赛格工业大厦五楼变更为深圳市福田区华 强路赛格工业大厦五楼；1997年 2月 2日，公司注册地址由深圳市福田区华强路赛格工业 大厦五楼变更为深圳市福田区华强北路赛格工业大厦五楼；2003年 2月 18日，公司注册地 址由深圳市福田区华强北路赛格工业大厦五楼变更为深圳市福田区华强北路1050号现代之 窗大厦 A座 23层；2006年 11月 20日，公司注册地址由深圳市福田区华强北路 1050号现 代之窗大厦 A座 23层变更为深圳市福田区华强北路 1050号现代之窗大厦 A座 25层；2008 年 7月 17日，公司注册地址由深圳市福田区华强北路 1050号现代之窗大厦 A座 25层变更 为深圳市福田区华强北路 1058号现代之窗大厦 A座 25层；2017年 6月 15日，公司注册 地址由深圳市福田区华强北路 1058号现代之窗大厦 A座 25层变更为深圳市福田区梅林街 道梅康路 8号理想时代大厦 6楼　　
办公地址深圳市福田区梅林街道梅康路 8号理想时代大厦 6楼　　
办公地址的邮政编码518049　　
公司网址www.sz000007.com　　
电子信箱[email protected]　　
二、联系人和联系方式

　董事会秘书证券事务代表
姓名陈伟彬　
联系地址深圳市福田区梅林街道梅康路 8号理 想时代大厦 6楼　
电话0755-83280053　
传真0755-83281722　
电子信箱[email protected]　
三、信息披露及备置地点

公司披露年度报告的证券交易所网站《证券时报》、《上海证券报》、《证券日报》
公司披露年度报告的媒体名称及网址www.cninfo.com.cn
公司年度报告备置地点深圳市福田区梅林街道梅康路 8号理想时代大厦 6楼
四、注册变更情况

组织机构代码19217870-X
公司上市以来主营业务的变化情况（如 有）1991年 6月 14日前公司经营范围为：电子手表，电脑电话机，汽车收录机。 通讯设备，家用电器，仪器仪表。1991年 6月 14日公司经营范围变更为：电 子手表，电脑电话机，汽车收录机。通讯设备，家用电器，仪器仪表，电子元 件，电子乐器。1996年 6月 17日公司经营范围变更为：电子手表，电脑电话 机，汽车收录机；进出口业务深贸管审证字第 633号文办理。通讯设备，家用 电器，仪器仪表，电子元件，电子乐器。1997年 2月 2日公司经营范围变更为： 生产、加工电子手表，电脑电话机，汽车收录机；进出口业务按深贸管审证字 第６３３号文办理。购销通讯设备、家用电器、仪器仪表、电子元件、电子乐 器。1999年 7月 13日公司经营范围变更为：生产、加工电子手表，电脑电话 机，汽车收录机；进出口业务按深贸管审证字第６３３号文办理。购销通讯设 备、家用电器、仪器仪表、电子元件、电子乐器；国内商业、物资供销业（不 含专营、专控、专卖商品）。2003年 12月 24日公司经营范围变更为：投资兴 办实业（具体项目另行申报）；国内商业、物资供销业（不含专营、专控、专卖 商品）；自有物业租赁；环保产品的技术开发；信息咨询（不含限制项目）；项 目投资（不含限制项目）。2012年 2月 8日公司经营范围变更为：投资兴办实 业（具体项目另行申报）；国内商业、物资供销业（不含专营、专控、专卖商品）； 自有物业租赁；环保产品的技术开发；信息咨询（不含限制项目）；项目投资（不 含限制项目）；矿业投资；矿产品的销售（不含专营、专控、专卖商品）。2013 年 7月 3日公司经营范围变更为：投资兴办实业（具体项目另行申报）；国内商 业、物资供销业（不含专营、专控、专卖商品）；自有物业租赁；环保产品的技 术开发；信息咨询（不含限制项目）；项目投资（不含限制项目）；矿业投资； 矿产品的销售（不含专营、专控、专卖商品）；经营进出口业务。2016年 2月 3 日公司经营范围变更为：投资兴办实业（具体项目另行申报）；国内商业、物资 供销业（不含专营、专控、专卖商品）；自有物业租赁；环保产品的技术开发； 信息咨询（不含限制项目）；项目投资；矿业投资；矿产品的销售（不含专营、 专控、专卖商品），经营进出口业务（法律、行政法规、国务院决定禁止的项目 除外，限制的项目须取得许可后方可经营）；投资金融服务项目并进行投资管理 （不得从事证券投资活动；不得以公开方式募集资金开展投资活动；不得从事 公开募集基金管理业务）；从事其他投资与投资管理。
历次控股股东的变更情况（如有）2015年 12月 15日，原公司控股股东广州博融和原公司实际控制人练卫飞先生 与前海全新好签订《表决权委托协议》，将广州博融和练卫飞先生持有的全新好 股份对应的表决权全部委托给前海全新好行使，前海全新好实际控制人吴日松、 陈卓婷夫妇成为本公司实际控制人。2016年 11月 2日，公司新的第一大股东北 京泓钧资产管理有限公司将所持全新好股份中 31,000,000股对应表决权委托给
　吴日松先生代为行使。2017年 9月 26日，泓钧资产、吴日松和陈卓婷夫妇、 上海乐铮三方签署《一致行动暨共同控制协议》，公司实际控制人由吴日松、陈 卓婷夫妇变更为吴日松、陈卓婷、许春铮。2018年 6月 11日，原公司前两大无 限售条件股东泓钧资产、圆融通达分别将所持股份全部转让给汉富控股，汉富 控股成为公司新的控股股东，汉富控股的实际控制人韩学渊先生成为公司新的 实际控制人。2019年 10月，公司第二大股东博恒投资先后与陈卓婷、李强、 陆尔东、林昌珍、陈军、刘红等六位公司自然人股东签署《一致行动协议书》， 合计持有公司股份 76,498,083股（占公司总股本的 22.08%），超过公司时任控 股股东汉富控股持有的股份 75,000,127股（占公司总股本的 21.65%），随后博 恒投资向公司董事会提出相关罢免和增补公司董事的议案，并经 2019年 11月 26日召开的公司 2019年第五次临时股东大会审议通过，公司控股股东由“汉 富控股”变更为“博恒投资、陈卓婷、李强、陆尔东、林昌珍、陈军、刘红”。 2020年 10月 21日根据一致行动人签订的《一致行动协议》及《一致行动协议 之补充协议》约定，一致行动关系到期，博恒投资与陈卓婷、陆尔东、李强、 林昌珍、陈军、刘红（刘红因前期误操作已卖出全部股份）一致行动关系解除， 公司目前无控股股东，无实际控制人。
五、其他有关资料
公司聘请的会计师事务所

会计师事务所名称苏亚金诚会计师事务所（特殊普通合伙）
会计师事务所办公地址南京市建邺区泰山路 159号正泰中心大厦 A座 14-16层
签字会计师姓名于龙斌、邓雪雷
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构
□ 适用 √ 不适用
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问
□ 适用 √ 不适用
六、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否

　2021年2020年本年比上年增减2019年
营业收入（元）202,545,808.3545,146,397.44348.64%42,020,841.81
归属于上市公司股东的净利润 （元）39,970,569.46-122,912,266.31132.52%22,287,512.19
归属于上市公司股东的扣除非 经常性损益的净利润（元）12,117,047.631,459,702.61730.10%310,876.76
经营活动产生的现金流量净额 （元）-48,706,064.00-3,359,064.84-1,349.99%-31,798,382.76
基本每股收益（元/股）0.1154-0.3548132.53%0.0643
稀释每股收益（元/股）0.1154-0.3548132.53%0.0643
加权平均净资产收益率48.22%-83.11%131.33%11.04%
　2021年末2020年末本年末比上年末增 减2019年末
总资产（元）432,015,468.58364,394,022.5518.56%533,693,420.89
归属于上市公司股东的净资产 （元）101,314,443.4964,471,874.0357.15%209,348,140.34
公司最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值，且最近一年审计报告显示公司持续经营能力存在不确
定性
□ 是 √ 否
扣除非经常损益前后的净利润孰低者为负值
□ 是 √ 否
七、境内外会计准则下会计数据差异
1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。

2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。

八、分季度主要财务指标
单位：元

　第一季度第二季度第三季度第四季度
营业收入13,155,105.2041,796,923.6372,894,643.5574,699,135.97
归属于上市公司股东的净利润-1,289,465.67-994,592.61-27,900.7642,855,976.13
归属于上市公司股东的扣除非 经常性损益的净利润2,385,900.081,400,506.872,856,933.3616,047,154.95
经营活动产生的现金流量净额5,829,954.60-10,777,818.16-5,728,978.65-38,029,221.79
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异 □ 是 √ 否
九、非经常性损益项目及金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元

项目2021年金额2020年金额2019年金额说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产 减值准备的冲销部分）264,245.7915,040.0020,692,536.07　
越权审批或无正式批准文件的税收返 还、减免　113,947.52　　
计入当期损益的政府补助（与公司正常 经营业务密切相关，符合国家政策规定、 按照一定标准定额或定量持续享受的政 府补助除外）3,278.4447,746.96　　
企业取得子公司、联营企业及合营企业 的投资成本小于取得投资时应享有被投 资单位可辨认净资产公允价值产生的收 益19,499.04　　　
委托他人投资或管理资产的损益　　382,920.00　
债务重组损益　287,570.00　　
除同公司正常经营业务相关的有效套期 保值业务外，持有交易性金融资产、交 易性金融负债产生的公允价值变动损 益，以及处置交易性金融资产交易性金 融负债和可供出售金融资产取得的投资 收益-1,016,434.28-56,288,066.8412,650,522.89交易性金融资产公 允价值变动及投资 收益
单独进行减值测试的应收款项减值准备 转回39,950,258.87　　与吴海萌、王沛雁 达成和解协议，转 回准备
除上述各项之外的其他营业外收入和支 出-11,278,421.92-698,310.94447,975.93　
其他符合非经常性损益定义的损益项目115,390.36-67,938,287.08-3,326,877.71　
减：所得税影响额106,920.65-53,640.838,870,441.75　
少数股东权益影响额（税后）97,373.82-34,750.63　　
合计27,853,521.83-124,371,968.9221,976,635.43--
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□ 适用 √ 不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。

将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目
的情况说明
□ 适用 √ 不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常
性损益的项目的情形。

第三节 管理层讨论与分析
一、报告期内公司所处的行业情况
（一）房地产行业
报告期内，公司所属的房地产行业主要包括物业管理与租赁。

1、市场竞争加剧
近些年，大批物业服务企业完成拆分上市，加快规模和管理密度的增长，同时大型物业服务企业注重多场景多业态布
局，拓展服务边界和业务领域，头部物企市场份额占比高，行业竞争激烈。

2、政策有力支撑
在坚持”房住不炒“的方针下，房地产租赁经营的需求得到释放，行业的未来正迎来新的发展机遇；”十四五“规划
对物业的关注度和要求明显提升，促使物业服务企业注重以“城市发展”为切入点，布局城市服务，多元化、高质量发展。

（二）汽车行业
1、行业情况
2021年度，汽车行业上演新一轮新能源造车热潮，小米、创维焕新、团车网、百度与吉利联手纷纷入场，新能源造车
如火如荼。根据中汽协预测，2022年新能源汽车将达到500万辆，同比2021年352.1万的销量再增长42%，市场占有率有望超
过18%。

2、政策持续支持
2021年度，“双碳”是政府工作报告的重要任务，国家不断深化“碳达峰、碳中和”的顶层设计，公布《2030年前碳
达峰行动方案》，支持充电桩等新能源汽车配套基础设施的政策纷纷出台。同时政府先后推出《关于进一步完善新能源汽车
推广应用财政补贴政策的通知》、《商务部办公厅关于印发商务领域促进汽车消费工作指引和部分地方经验做法的通知》、《商
务部关于进一步做好当前商务领域促消费重点工作的通知》等政策指引，促进新能源汽车消费。

（三）大健康行业
在我国十四五年规划和2035年远景目标建议中提到，深化大健康理念，建立健康管理体系，实施影响群众健康突出问题
攻坚行动，推进建设大健康产业基地。现阶段我国大健康行业仍处于发展初期，但市场潜力巨大，其规模也不断增长。公司
虽然目前大健康产品行业壁垒低、竞争激烈，但仍是一次战略转型的有益尝试。

二、报告期内公司从事的主要业务
报告期内，公司推进产业战略转型，主要业务从单一的物业管理和房屋租赁业，拓展为物业管理和房屋租赁业、汽车经销业、
大健康产业。

（一）物业管理和房屋租赁业
主要经营业务的区域位于深圳华强北。华强北是国内知名的综合电子专业市场，聚集国内大量电子产品交易商，拥有
深圳最繁华的金融商业区，周边配套设施完备，使得公司在物业管理（含停车场）和房屋租赁方面具有天然的优势与极强的
竞争力，也成为了公司的主要经营业绩收入稳定的来源之一。公司将继续深耕这一资源业务优势，提高核心资产的价值，打
造公司品牌形象。

（二）汽车经销业
报告期内，汽车经销业主要是公司孙公司盐城新城福德汽车销售服务有限公司（以下简称“新城福德公司”）开展经
营。新城福德公司为上海通用汽车公司授权的别克品牌经销商，主要业务有整车销售、汽车售后服务、汽车保险等。由于上
海通用汽车对授权经销商在同一地区的数量有严格控制，同时利用孙公司股东盐城新城汽车销售服务有限公司的资深行业销
（三）大健康产业
报告期内，大健康产业主要是公司子公司零度大健康与孙公司江门都合开展经营。零度大健康拥有日本eleten株式会
社世界专利技术的授权（纳米胶囊零度分解技术、干式生活杀菌纸巾），通过采购生产设备，与相关厂商签订承揽开展业务；
江门都合具有出口经营权，主要开展日用品的出口贸易活动。

三、核心竞争力分析
1、报告期内，物业管理和房屋租赁业虽然规模不大，但得益于所处区域地理位置的优势，该项业务能长期保持盈亏平衡，
是公司在探索战略转型的有力支柱。同时公司在物业管理和房租租赁行业有多年的经营经验，成熟的经营理念，优质的人才
团队，注重公司品牌，在经营地树立了良好的口碑。

2、公司在探索战略转型中涉及大健康产业与汽车经销行业。大健康产业与汽车行业均为国家政策扶持产业，是未来发展前
景优质的选择。公司充分利用上市公司资源优势：子公司零度大健康拥有日本eleten株式会社世界专利技术的授权（纳米胶
囊零度分解技术、干式生活杀菌纸巾），通过收购江门都合拓展大健康业务；孙公司新城福德取得上海通用汽车公司授权，
通过合作方盐城新城汽车销售服务有限公司资深的行业销售经验及优质的客户资源，资源互补，优势整合，大力开展汽车销
售业务。虽然上述业务开展时间较短，但公司会根据阶段性发展需求进行不同程度侧重，努力推动公司战略转型。

3、报告期内公司的核心管理团队拥有多年专业化的企业管理经验。高层领导注重公司人才培养、团队建设、企业氛围，为
企业打造一支高效、本领强的团队。

四、主营业务分析
1、概述

项目本报告期上一报告期增减比例
营业收入202,545,808.3545,146,397.44348.64%
营业成本161,453,145.2612,552,207.851,186.25%
营业利润42,188,363.88-120,722,431.15　
报告期内，营业收入与营业成本大幅变动主要由子公司盐城新城福德汽车销售服务有限公司、新增合并报表公司江门市都合
纸业科技有限公司开展日常经营活动所致。


2、收入与成本
（1）营业收入构成
单位：元

　2021年　2020年　同比增减
　金额占营业收入比重金额占营业收入比重　
营业收入合计202,545,808.35100%45,146,397.44100%348.64%
分行业　　　　　
物业管理及停车 费19,963,003.059.86%19,796,515.6543.85%0.84%
房屋租赁25,973,466.7212.82%23,006,541.2050.96%12.90%
杀菌纸巾19,896,884.669.82%43,093.490.10%46,071.44%
日常用品其他类25,094,291.2712.39%　　　
一次性口罩398.250.00%995,125.802.20%-99.96%
纳米胶囊243,893.880.12%215,221.290.48%13.32%
汽车销售100,616,766.5849.68%　　　
汽车售后服务（维 修、保养等10,115,347.624.99%　　　
物业其他收入604,304.110.30%1,089,900.012.41%-44.55%
销售废物物资37,452.210.02%　　　
分产品　　　　　
物业管理及停车 费19,963,003.059.86%19,796,515.6543.85%0.84%
房屋租赁25,973,466.7212.82%23,006,541.2050.96%12.90%
杀菌纸巾19,896,884.669.82%43,093.490.10%46,071.44%
日常用品其他类25,094,291.2712.39%　　　
一次性口罩398.250.00%995,125.802.20%-99.96%
纳米胶囊243,893.880.12%215,221.290.48%13.32%
汽车销售100,616,766.5849.68%　　　
汽车售后服务（维 修、保养等10,115,347.624.99%　　　
物业其他收入604,304.110.30%1,089,900.012.41%-44.55%
销售废物物资37,452.210.02%　　　
分地区　　　　　
国内157,679,510.4577.85%45,146,397.44100.00%249.26%
境外44,866,297.9022.15%　　　
分销售模式　　　　　
（2）占公司营业收入或营业利润 10%以上的行业、产品、地区、销售模式的情况 √ 适用 □ 不适用
单位：元

　营业收入营业成本毛利率营业收入比上 年同期增减营业成本比上 年同期增减毛利率比上年 同期增减
分行业　　　　　　
物业管理及停 车费19,963,003.0511,853,799.2040.62%0.84%8.25%　
房屋租赁25,973,466.72819,272.0096.85%12.90%-7.12%　
汽车销售及相 关服务100,616,766.5898,051,605.632.55%　　　
日常用品其他 类25,094,291.2724,458,478.172.53%　　　
分产品　　　　　　
分地区　　　　　　
国内157,679,510.45117,525,666.2225.47%34.17%　　
境外44,866,297.9043,927,479.042.09%　　　
分销售模式　　　　　　
公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近 1年按报告期末口径调整后的主营业务数据 □ 适用 √ 不适用
（3）公司实物销售收入是否大于劳务收入
□ 是 √ 否
（4）公司已签订的重大销售合同、重大采购合同截至本报告期的履行情况 □ 适用 √ 不适用
（5）营业成本构成
产品分类
产品分类
单位：元

产品分类项目2021年　2020年　同比增减
　　金额占营业成本比 重金额占营业成本比 重　
物业管理及停 车费　11,853,799.207.34%10,949,981.2487.24%8.25%
房屋租赁　819,272.000.51%882,042.627.03%-7.12%
杀菌纸巾　19,593,325.6812.14%16,290.860.13%120,171.89%
日常用品其他 类　24,458,478.1715.15%　　　
一次性口罩　16,259.880.01%650,087.805.18%-97.50%
纳米胶囊　68,407.100.04%53,805.330.43%27.14%
汽车销售　98,051,605.6360.73%　　　
汽车售后服务　6,591,997.604.08%　　　
（维修、保养 等　　　　　　
物业其他收入　　　　　　
销售废物物资　　　　　　
说明
无
（6）报告期内合并范围是否发生变动
√ 是 □ 否
合并报表纳入子公司新增：江门市都合纸业科技有限公司，纳入合并财务报表范围的子公司情况详见“附注七之1在子公司
中的权益”；合并范围的变化情况详见“附注六、合并范围的变更” （7）公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况 √ 适用 □ 不适用
公司主要经营业务，除原有的物业租赁及管理，新增了汽车销售及相关服务、进出口贸易。


（8）主要销售客户和主要供应商情况
公司主要销售客户情况

前五名客户合计销售金额（元）64,046,717.23
前五名客户合计销售金额占年度销售总额比例31.62%
前五名客户销售额中关联方销售额占年度销售总额 比例0.00%
公司前 5大客户资料

序号客户名称销售额（元）占年度销售总额比例
1WANDE INDUSTRIAL (HK) LIMITED24,818,200.4412.25%
2MAPLE PACKING INDUSTRIAL (H.K.) LIMITED19,840,584.849.80%
3深圳粤新商业管理有限公司11,803,707.665.83%
4凤凰都市传媒（深圳）有限公司4,446,750.002.19%
5深圳市龙腾通讯市场经营管理有限公司3,137,474.291.55%
合计--64,046,717.2331.62%
主要客户其他情况说明
□ 适用 √ 不适用
公司主要供应商情况

前五名供应商合计采购金额（元）171,511,070.34
前五名供应商合计采购金额占年度采购总额比例85.38%
前五名供应商采购额中关联方采购额占年度采购总 额比例6.88%
公司前 5名供应商资料

序号供应商名称采购额（元）占年度采购总额比例
1上汽通用汽车销售有限公司116,949,696.4858.22%
2江门市雅枫纸业有限公司23,138,202.4811.52%
3盐城新城汽车销售服务有限公司13,819,233.566.88%
4阳江市江城区金柏利刀剪厂12,586,958.096.26%
5句容正鼎汽车销售服务有限公司5,016,979.732.50%
合计--171,511,070.3485.38%
主要供应商其他情况说明
√ 适用 □ 不适用
第一大供应商：上汽通用汽车销售有限公司，采购金额为116,949,696.48元，主要为采购整车及配件。


3、费用
单位：元

　2021年2020年同比增减重大变动说明
销售费用4,967,460.46855,727.09480.50%主要由盐城新城福德汽车销售服务 有限公司日常经营活动开展所致。
管理费用20,286,366.1622,193,031.79-8.59%　
财务费用-352.68-44,487.30　　
4、研发投入
□ 适用 √ 不适用
5、现金流
单位：元

项目2021年2020年同比增减
经营活动现金流入小计236,213,773.0451,788,009.49356.12%
经营活动现金流出小计284,919,837.0455,147,074.33416.65%
经营活动产生的现金流量净 额-48,706,064.00-3,359,064.84-1,349.99%
投资活动现金流入小计17,313,222.18262,518,819.82-93.40%
投资活动现金流出小计18,597,396.80251,872,740.30-92.62%
投资活动产生的现金流量净 额-1,284,174.6210,646,079.52-112.06%
筹资活动现金流入小计142,739,193.50　　
筹资活动现金流出小计84,780,242.56　　
筹资活动产生的现金流量净 额57,958,950.94　　
现金及现金等价物净增加额7,885,272.027,287,014.688.21%
相关数据同比发生重大变动的主要影响因素说明
√ 适用 □ 不适用
1、经营活动现金流入小计变化主要为新增合并报表范围增加导致。

2、经营活动现金流出小计变化主要为新增合并报表范围增加导致。

3、经营活动产生的现金流量净额变化主要为主要为支付首期执行和解款导致。

4、投资活动现金流入小计变化主要为证券投资活动减少。

5、投资活动现金流出小计变化主要为证券投资活动减少。

6、投资活动产生的现金净流量净额变化主要为本期购置长期资产增加。

报告期内公司经营活动产生的现金净流量与本年度净利润存在重大差异的原因说明 □ 适用 √ 不适用
五、非主营业务分析
□ 适用 √ 不适用
六、资产及负债状况分析
1、资产构成重大变动情况
单位：元

　2021年末　2021年初　比重增 减重大变动说明
　金额占总资产 比例金额占总资产 比例　　
货币资金59,018,196.7 713.66%51,169,141.9 114.04%-0.38%　
应收账款13,390,554.2 13.10%0.00　3.10%　
存货26,674,534.7 96.17%1,424,409.120.39%5.78%　
投资性房地产41,611,243.0 19.63%44,189,824.9 412.13%-2.50%　
固定资产46,728,899.2 210.82%46,220,623.8 712.68%-1.86%　
使用权资产9,312,819.552.16%6,048,976.571.66%0.50%　
短期借款27,259,275.8 96.31%　　6.31%　
合同负债1,364,208.830.32%34,059.870.01%0.31%　
租赁负债5,023,820.821.16%3,397,270.870.93%0.23%　
境外资产占比较高
□ 适用 √ 不适用
2、以公允价值计量的资产和负债
√ 适用 □ 不适用
单位：元

项目期初数本期公允 价值变动 损益计入权益 的累计公 允价值变 动本期计提 的减值本期购买 金额本期出售 金额其他变动期末数
金融资产　　　　　　　　
1.交易性金 融资产（不 含衍生金 融资产）12,615,503. 002,519,767.9 3　　939,217,98 2.03947,386,75 4.723,576,901 .653,389,596 .59
4.其他权益 工具投资23,384,800. 00　　3,128,000.0 0　　　20,256,80 0.00
上述合计36,000,303. 00　　3,128,000.0 0939,217,98 2.03947,386,75 4.723,576,901 .6523,646,39 6.59
金融负债0.00　　　　　　0.00
其他变动的内容
无
报告期内公司主要资产计量属性是否发生重大变化
□ 是 √ 否
3、截至报告期末的资产权利受限情况

项目期末账面价值
货币资金88,199.52
固定资产280,596.43
投资性房地产241,684.61
投资性房地产41,303,283.57
存货23,726,268.03
合计65,640,032.16

七、投资状况分析
1、总体情况
□ 适用 √ 不适用
2、报告期内获取的重大的股权投资情况
□ 适用 √ 不适用
3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况
□ 适用 √ 不适用
4、金融资产投资
（1）证券投资情况
√ 适用 □ 不适用
单位：元

证券 品种证券 代码证券 简称最初 投资 成本会计 计量 模式期初 账面 价值本期 公允 价值 变动 损益计入 权益 的累 计公 允价 值变 动本期 购买 金额本期 出售 金额报告 期损 益期末 账面 价值会计 核算 科目资金 来源
境内 外股 票68821 8江苏 北人13,76 8,668. 20公允 价值 计量10,24 7,594. 002,796, 546.8 1　　7,334, 097.7 1-1,738 ,630.2 61,168, 686.5 9交易 性金 融资 产自筹
境内 外股 票30003 3同花 顺1,017, 993.0 6公允 价值 计量867,8 60.00144,2 00.00　　　152,6 00.001,012, 060.0 0交易 性金 融资 产自筹
境内 外股 票60186 6中远 海发　公允 价值 计量　5,914. 30　806,4 65.1213,11 4.2616,61 9.14796,2 50.00交易 性金 融资 产自筹
境内 外股 票60010 4上汽 集团　公允 价值 计量　-97,1 26.00　960,8 33.54375,5 38.50-160,2 95.04412,6 00.00交易 性金 融资 产自筹
期末持有的其他证券投 资　--1,500, 049.0 0-329, 767.1 8　937,4 50,68 3.37939,6 64,00 4.25713,2 71.88　----　　
合计14,78 6,661. 26--12,61 5,503. 002,519, 767.9 30.00939,2 17,98 2.03947,3 86,75 4.72-1,016 ,434.2 83,389, 596.5 9----　　
证券投资审批董事会公 告披露日期2020年 12月 31日　　　　　　　　　　　　
证券投资审批股东会公 告披露日期（如有)2021年 01月 18日　　　　　　　　　　　　
（2）衍生品投资情况 （未完）
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