[年报]奥园美谷(000615):2021年年度报告
原标题:奥园美谷:2021年年度报告 奥园美谷科技股份有限公司 2021年年度报告 2022年 04月 第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人范时杰、主管会计工作负责人林斌及会计机构负责人(会计主管人员)林斌声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了带有强调事项段的无保留意见的审计报告，本公司董事会、监事会对相关事项已有详细说明，请投资者注意阅读。 本报告涉及的未来发展展望、经营计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者认真阅读，注意投资风险。投资者及相关人士均应对此保持足够的风险认识，并应理解计划、预测与承诺之间的差异。公司在本报告“第三节管理层讨论与分析”之“十一、公司未来发展的展望”部分，详细阐述了公司经营中可能存在的风险，敬请投资者关注相关内容。 公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3号——行业信息披露》中房地产业的披露要求 说明：报告期内，公司进行了重大资产（主要房地产业务）出售且相关标的公司已完成了工商变更登记（具体请参见本报告“第三节 管理层讨论与分析”之“八、重大资产和股权出售”部分相关内容），公司结合经营业务实际情况并根据《上市公司行业分类指引（2012年修订）》（证监会公告〔2012〕31 号）的相关规定，通过中国上市公司协会履行了行业变更程序，待中国证监会核准发布。 截至本报告披露日，中国证监会网站（http://www.csrc.gov.cn）统计信息栏中尚未公布“2021年 4季度上市公司行业分类结果”。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 目录 第一节 重要提示、目录和释义 ........................................................................................................ 2 第二节 公司简介和主要财务指标 .................................................................................................... 7 第三节 管理层讨论与分析 .............................................................................................................. 11 第四节 公司治理 .............................................................................................................................. 38 第五节 环境和社会责任 .................................................................................................................. 58 第六节 重要事项 .............................................................................................................................. 62 第七节 股份变动及股东情况 .......................................................................................................... 81 第八节 优先股相关情况 .................................................................................................................. 88 第九节 债券相关情况 ...................................................................................................................... 89 第十节 财务报告 .............................................................................................................................. 90 备查文件目录 一、载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的会计报表。 二、载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。 三、报告期内公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。 释义
一、公司信息
公司聘请的会计师事务所
□ 适用 √ 不适用 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问 □ 适用 √ 不适用 六、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □ 是 √ 否
定性 □ 是 √ 否 扣除非经常损益前后的净利润孰低者为负值 √ 是 □ 否
1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 八、分季度主要财务指标 单位：元
九、非经常性损益项目及金额 √ 适用 □ 不适用 单位：元
□ 适用 √ 不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目 的情况说明 □ 适用 √ 不适用 公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常 性损益的项目的情形。 第三节 管理层讨论与分析 一、报告期内公司所处的行业情况 公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3号——行业信息披露》中房地产业的披露要求 （一）房地产行业 2021年，全国房地产投资、销售规模等指标虽再创新高，但增速放缓，年内表现“前高后低”，下行压力明显。下半年，基于市场需求透支、监管政策持续深化以及部分企业过度追求规模等多方内外因素叠加，市场成交和房企销售遇冷，加之部分企业债务违约频发，购房者和资本市场信心出现波动，市场观望情绪加重。国家统计局公布的2021年全国房地产开发投资数据显示，全国房地产开发投资147,602亿元，比上年增长4.4%；全国商品房销售面积179,433万平方米，比上年增长1.9%；全国商品房销售额达181,930亿元，增长4.8%。随着信贷“两集中”，以及集中供地等新规则的陆续落地，房地产行业经历了前高后低的市场起伏，但全年销售额依然再创新高；据统计近五年全国累计成交商品房63万亿元，占过去20年的56%，需求透支；在当前“房住不炒”“突出住房的民生属性”的总基调下，预期已经出现转变。 目前，房地产业依旧是国民经济的支柱产业之一，保障其良性发展的政策、融资环境等将存在一定边际改善空间，2021年12月27日央行召开关于2022年工作部署会议，其中涉及房地产行业的表述为“稳妥实施好房地产金融审慎管理制度，更好满足购房者合理住房需求，促进房地产业良性循环和健康发展。”随着房地产长效机制不断完善，因城施策效果不断显现，2022年房地产市场有望保持总体平稳运行。 说明：报告期内，公司进行了重大资产（主要房地产业务）出售且相关标的公司已完成了工商变更登记（具体参见本报告相关内容），公司结合经营业务的实际情况并根据《上市公司行业分类指引（2012 年修订）》（证监会公告[2012]31号）的相关规定，通过中国上市公司协会履行了行业变更程序，待中国证监会核准发布。截至本报告披露日，中国证监会网站（http://www.csrc.gov.cn）统计信息栏中尚未公布“2021年4季度上市公司行业分类结果”。 （二）医疗美容行业 1、行业发展情况 医疗美容服务在我国属于消费医疗服务，费用不纳入医保，2013-2019年中国居民人均可支配收入从1.8万元稳增至3.1万元，居民的收入水平不断提升，对美好、品质生活的向往和对美的追求与日俱增，消费结构迎来新的变化，使得消费支出流入医美行业。随着消费升级、医疗技术发展的成熟以及医疗美容渗透率、接受度的提升，行业热度升高，医美服务的供给端和需求端都快速增长，中金公司行业研究报告《从美妆到医美，“颜值经济”新时代》认为，医疗美容综合了医疗和消费属性，是一个兼具医疗高门槛和消费高天花板的优质赛道，并预计未来5-10年，行业将保持持续高景气。据Frost&Sullivan数据，2019年，我国医美服务行业市场规模1,436亿元，仅次于美国，为全球第二大医美市场；2015-2019年，市场年复合增长率为22.5%；2016-2020年，市场年复合增长率为18.9%，虽受疫情影响，但比相应时期的全球市场增速超过8.5倍，仍是在快速发展期。 我国医美市场具有大的消费基数、高增长、低渗透等特征，在愈加旺盛的求美需求和日益提升的购买力驱动下，未来长时间内还将持续快速发展。综合对比国内外医美渗透率和消费金额等指标，中期看，我国医美行业仍有很大成长空间。同时，轻医美过去五年的复合增速超过行业整体增速，其具有受众面广、价格起点低、创伤小、恢复时间快、风险较低、复购率高等优势，是众多年轻群体尝试医美的首选，也是各家医美机构拉新的重要手段，轻医美类项目向着越来越多元化和细分化的方向发展，更有可能提升医美整体渗透率，成为我国医美行业的主要增量市场。 2、行业监管情况 医疗美容行业快速发展的进程中，也伴随着非法行医、水货假货、虚假宣传等乱象，因医疗纠纷、医疗事故导致的投诉不断。国家相关监督管理部门积极出台各类相关文件，扩大监管范围，强化监管力度，引导和推动医美行业的规范和健康发展。2019年出台11份全国性医美监管相关文件；2020年4月3日，国家卫健委等八部门发布《关于进一步加强医疗美容综合监管执法工作的通知》；2021年6月10日，国家卫健委等八部委联合发布《打击非法医疗美容服务专项整治工作方案》，决定于2021年6月-12月联合开展打击非法医疗美容服务专项整治工作；2021年11月2日，市场监管总局发布《医疗美容广告执法指南》，旨在为地方各级市场监管部门加强医疗美容广告监管工作提供指引，切实规范和加强医疗美容广告监管，有效维护医疗美容广告市场秩序，保护消费者合法权益；2021年11月25日，公安部下发通知要求严厉打击非法制售医疗美容产品等犯罪活动。通知要求，要突出打击重点，针对制售假劣产品、销售非法渠道入境的医疗美容产品等犯罪开展重点打击。从监管范围看，涵盖了医疗美容产品的生产、进口、流通、宣传、销售和使用环节，强调医疗美容机构自我管理和行业纪律，明晰监管重点，建立社会投诉机制。针对无执业资质、假劣与不合规产品的制售、超范围服务、虚假或过度宣传、非法行医、信息记录不规范等问题，加大处罚力度。 医疗美容行业监管趋严，将引导和规范行业的健康有序发展，已规范化运营的医美机构将受益，获得更多市场机会，社会资源会进一步向规范化行业参与者聚集，有利于加速行业不合格者出清和推动医美行业高质量发展。目前医疗美容行业各个环节监管主体逐渐清晰，行业强监管也将成为常态。 二、报告期内公司从事的主要业务 公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3号——行业信息披露》中房地产业的披露要求 （一）从事的主要业务变化情况 报告期内，公司秉承“成就美丽人生”的品牌理念，围绕战略定位，优化资产结构，聚焦于医疗美容为主业的业务布局，完成了对外转让京汉置业100%股权、北京养嘉100%股权和蓬莱养老35%股权的重大资产重组，按照业务类型占比，公司主营业务已由房地产业务、化纤新材料业务和医疗美容业务变为化纤新材料业务和医疗美容业务。 1、化纤新材料业务 公司积极创建一流的医美原材料端莱赛尔面膜基材和医美药管级纤维素膜基材基地，通过设备改造、工艺优化、技术创新，提高产品的市场竞争力，满足客户的要求。报告期内莱赛尔项目正式投产，其国内现有全自动化、第二代莱赛尔（Lyocell）为稳定产品质量提供良好保障，同时实现了产能新高。 2、医疗美容业务 公司秉承“成就美丽人生”的品牌理念和“一门深入，精益创业”的发展理念，优化资产结构，加快业务调整转型，重大资产出售（主要为地产业务）取得公司股东大会审议通过，并完成了工商变更，公司将聚焦于以医疗美容为主业的业务布局。报告期内，公司收购的杭州连天美医疗美容医院、杭州维多利亚医疗美容医院为公司医美板块贡献业绩，收入利润保持稳健增速；在克服疫情的影响后，市场需求逐步恢复，医美基材绿纤业务板块业绩回升。 （二）公司主要经营情况 1、房地产：经营优化，有效剥离 2021年上半年，公司通过紧抓地产板块经营工作，加快项目开发建设，确保各进度节点符合开发计划并按期交楼，提升客户满意度；同时公司积极通过优化产品设计、项目方案、人员结构、成本策略等关键举措实现降本增效；效益与效率共同融合，夯实上半年地产业绩。2021年下半年，公司围绕聚焦于以医疗美容为主业的业务布局，进行资产结构优化，通过重大资产出售实现了房地产业务的剥离，进一步向美丽健康产业的材料商、服务商和科技商的发展战略迈进。 2、医美材料：打造医美材料新标杆，助力公司转型 报告期内，公司投资的医美基材10万吨莱赛尔纤维项目的一期4万吨绿色纤维项目顺利投产，实现了莱赛尔纤维全自动化产线优良品率达100%的行业新纪录，成为莱赛尔产业工业4.0新标杆，并有力推动了莱赛尔纤维产业的智能制造进程及国内溶剂法新型纤维素纤维生产技术的高质量发展。该项目在湖北省襄阳市2021年第一次项目建设交流会中，经襄阳市、樊城区政府相关部门评审现场考核打分，荣获襄阳市第一名。目前，作为第三代生物基再生纤维素纤维，莱赛尔产品主要应用于高端消费和制造领域，特别是可用于高端医美面膜膜布的材料。公司生产的莱赛尔系列产品顺利通过国际环保纺织协会（OEKO-TEX Association）标准100高等级、严标准I类（婴儿皮肤接触类）附录六检测认证，并获得在产品包装悬挂OEKO-TEX标准100标签授权，凭借产品实力为医美基材业务奠定坚实技术基础。 同时，湖北金环绿纤积极克服疫情困难，多措并举，持续提升医美基材绿纤产品质量，目前已成为龙头化妆品OEM企业的供应商，同时努力开拓国内销售市场，培育高端、核心客户。以质量为引领，加快推动外贸业务发展，于2022年初成功打入国际市场。 报告期内，全资子公司湖北金环与绍兴春天然纤维素膜有限公司达成战略合作，不但对传统“玻璃纸”生产线技术改造、升级，提质、提速，还将投资高端医美药管级纤维素膜产线建设，提高在医美药管级纤维素膜、环保型包装胶带领域的竞争力；报告期内，湖北金环第五次获评“湖北省企业技术中心”。下一步，公司将围绕医美基材纤维、医美药管级纤维素膜的产业链优势，力争成为国内医管级产业领先企业，推动公司医美材料商转型。 3、医美服务：收购优质医美服务标的，切入医美中游市场；置入轻医美，构建新模式 公司聚焦医美服务端，2021年上半年公司通过对杭州连天美医疗美容医院和杭州维多利亚医疗美容医院（5A级医美医院，合称“连天美医院”）的成功并购，快速进入医美产业链，公司对其经营、资产、人员等都进行有效的收购后整合，保持了连天美医院运营的持续稳定，在疫情防控允许情况下，继续实施优化医生激励、品牌形象打造、稳健扩张渠道销售等举措加强管理，提升市场竞争力，连天美医院2021年整体业绩同比稳中有升，为公司带来正向贡献。 目前公司旗下连天美医院，对于医美技术趋势、市场信息掌握灵敏，管理模式较为成熟，通过资源整合、规范内控和精细管理，将为医美服务市场拓展模式扩展提供有力支持。公司积累了投后管理的各项要素经验，培养医美服务端团队，为医美服务端后续布局奠定基础，同时将会继续推进医美服务机构的收并购、整合提升，并开设具有品牌效应的医美细分垂直市场专业门店，形成医美服务端连锁品牌，提升市场竞争力和品牌影响力。 为打造公司“轻医美”业务模板，丰富公司医美产业生态，2021年下半年公司收购了广东奥若拉健康管理咨询有限公司（简称“奥若拉”），奥若拉旗下两家医美机构，能提供高性价比、定制化医美服务，覆盖从生活美容类的基础皮肤护理项目到高端光电抗衰、注射填充和除皱等项目，有广阔市场空间和丰富客户群体。目前公司已将奥若拉的医疗美容门诊的内部管理和经营改善，开展门店升级、服务升级等工作，通过积极提升“轻医美”运营能力，紧跟市场变化，把握客户对医美服务的多元化需求。 公司的医美事业将深耕长三角、大湾区，构建“1+N”模式，“1”是以连天美为代表的5A级医美医院；“N”是以奥若拉为代表的轻医美连锁品牌。 4、医美产品开发业务：立足医美科技，发力高端医美产品 2021年7月，公司成功推出富勒烯冷敷贴（辽大械备20200042号）、胶原多肽修护冻干复配精华液（粤妆20160235）、纳米载药冷敷贴三款医美新品，全力打造“妆”“械”“药”字号系列产品矩阵。 5、医美产品代理业务：多方联手合作，拓展上游资源 为丰富公司医美产业生态，提升医美行业知名度并帮助公司向医美上游持续拓展，公司携手赛诺秀、KD Medical、元泰、科医人等合作伙伴，就医美产品、激光射频仪器、光电美容设备的市场推广、运用、产品更新进行深入合作。报告期内，公司与中国产后恢复行业领导者美丽妈妈、全球激光巨头赛诺秀合作开展MonalisaTouch蒙娜丽莎之吻私密激光等产品独家代理；与光电医美设备领域领先品牌韩国WON TECH（元泰）签约，获得相关产品在中国境内的独家代理权。公司在光电医美领域拓展产业资源，致力推动光电设备正品化、生美服务规范化，继续构建医美生态战略布局。 新增土地储备项目
□ 适用 √ 不适用 融资途径
注1：由于报告期内公司进行了重大资产（主要地产业务）出售且相关公司已完成了工商变更登记（具体参见本节相关内容）， 公司未来一年主营业务不包括房地产业务，本节的部分内容将不适用。 注2：2021年8月31日，以房地产开发为主要业务的京汉置业集团有限责任公司及其下属子公司已转让给深圳市凯弦投资有限 责任公司，上述房地产开发数据为2021年1月至8月，期末数据为2021年8月31日的数据。 向商品房承购人因银行抵押贷款提供担保 □ 适用 √ 不适用 董监高与上市公司共同投资（适用于投资主体为上市公司董监高） □ 适用 √ 不适用 三、核心竞争力分析 报告期内，公司在北京产权交易所以公开挂牌的方式出售持有的京汉置业集团有限责任公司100%股权、北京养嘉健康管理有限公司100%股权和蓬莱华录京汉养老服务有限公司35%股权，前述相关公司已完成工商变更登记。通过剥离房地产业务的方式，轻装上阵，聚焦美丽健康产业，并将剥离地产回收的资金用于美丽健康产业发展，加快公司的战略转型，持续深化自身核心竞争力。 1、清晰明确的战略定位 为了明确发展方向，清晰发展思路，确定奋斗目标，根据宏观经济形势及行业发展状况，结合公司的经营发展状况，公司于报告期内持续推动发展战略落地。在医美产业中游，通过并购医美服务机构快速切入医美赛道，深耕长三角和粤港澳大湾区市场，专注于区域经营与拓展。在医美产业上游，应用医美服务场景，对接医美新零售平台，聚焦医美器械耗材及医美家用化产品，通过产品代理、合作生产、联合研发、股权投资等方式，在美丽健康产业上游横向拓展，同时打通上下游产业链，形成横向贯通、纵向联动的发展格局，全力构建奥园美谷医美生态，打造消费者信任的全国性医美品牌，致力成为国内美丽健康产业头部品牌和医美生态集成商， 2、业务优势 明确全新战略发展方向以来，公司加快构筑自身在医美产业上下游的业务优势。通过并购医美服务机构，快速切入医美赛道，未来将聚焦医美器械耗材及医美家用化产品，利用产品代理、合作生产、联合研发、股权投资等方式，在美丽健康产业上游横向拓展，同时打通上下游产业链，形成横向贯通、纵向联动的发展格局。目前，公司主要开展医美服务、医美科技和医美材料三大板块业务。公司将依托旗下优质医美机构，快速进入医美产业链。依托东方美谷奥园上海科技园，倾力打造国际医美科技成果转化基地，培育搭建国际医美科技成果交易平台，进一步积累丰富的医美健卫产业资源，上下游打通，为医美产业形成终端高附加值产品赋能，为医美服务端提供高附加值服务赋能，为自身医美业务开展提供丰富的平台支持。 医美服务板块，公司优选头部品牌、区域龙头、优质标的，通过收并购业务迈出坚实步伐，医美业务成功布局长三角。逐步在全国主要都市圈经济带布局，发挥医美产业集聚的特点，致力成为国内美丽健康产业头部品牌。通过并购优质医美医院标的，公司可实现医美规模效应，通过整合资源降低仪器、耗材、药品的采购成本，延伸上下游产业链，集聚品牌资源优势，提升市场集中度。 公司旗下杭州连天美医疗美容医院、杭州维多利亚医疗美容医院，总营运面积约2万平方米。下设整形美容、美容外科、美容皮肤、美容牙科、美容中医、形体管理、毛发移植、美容纹绣八大核心科室。两家医院获得中国整形美容协会授予的5A级评价，杭州连天美医疗美容医院取得浙江省卫生健康委员会（原浙江省卫生厅）认证的四级（高难度）手术资质。 目前，公司旗下两家医美医院业绩稳健，具有长期发展的确定性；业务结构合理，服务附加值与门槛属性强；优质会员众多且粘性较高，拥有33余万会员、年活跃会员8万余人；具备区位优势，地处华东地区消费能力和增长潜力较高的地区；技术实力强，拥有24项医美相关专利，十余位原公立三甲医院高职称医生，驻点医生58人、外部专家16人，所有医师平均执业医龄达15年，配备正高级麻醉医师，所有医生经过严格审核后执证上岗；获客成本较低，销售费用占比合理。 医美科技板块，公司联动创新链、产业链、资本链，发力医美科技。加强产学研转化，寻找优质合作伙伴，集聚高端优质资源，依托广东粤港澳大湾区国家纳米科技创新研究院、暨南大学就医美产品的市场化应用深入合作，持续推进胶原蛋白、富勒烯等医美产品和激光射频仪器的市场推广、运用、产品更新迭代研发，在功效成分、载药微针、靶向面膜、医美设备等领域拓展产业资源，构建医美科技核心壁垒，共建大医美生态战略布局。 医美原材料板块，努力发挥子公司优势，积极向产业内标杆迈进。2017年，公司经过严谨论证，明确了延伸发展新一代材料基材绿纤的经营策略。公司医美基材绿纤采用奥地利ONE-A公司的第二代技术，生产线采用自动化控制工艺，可避免人工控制造成的工艺波动，产成品质量更有保障。报告期内，一期产能4万吨医美基材绿纤生产线正式投产。公司将持续提升医美基材绿纤产品产能，适时推进医美基材绿纤二期6万吨生产线建设。下一步将建立医美材料研发核心机构，与载药面膜新技术结合研制面膜换代新品，推进绿纤医美衍生产品量产，推动医美面膜、卸妆巾产业基地建设。 3、人才管理优势 公司重视人才梯队建设，着力引进关键岗位人才助力公司战略转型。目前公司管理层拥有丰富的美丽健康产业经验，借助公司管理人员深厚的学术及行业背景、成熟的管理经验、丰富的行业资源助力公司业务转型发展。报告期内，公司实施了股权激励计划，向公司董事、高管及核心管理人员共13人授予股票期权，以充分激发公司核心管理团队的积极性；推出全球合伙人计划，面向全球寻找具有企业家精神的海内外优秀人才成为事业合伙人。 同时，公司坚持科学选人用人，拥有高质量、标准化的人才任用机制，通过合理的薪酬绩效制度及股权激励措施，有效激励公司董事、高级管理人员及核心管理人员，公司设置了多层次、多角度的激励机制，能够有效吸引优秀人才，充分调动公司关键岗位人才的积极性、创造性，从而推动公司战略转型进程，促进公司业务蓬勃健康发展，为公司及股东创造价值。 四、主营业务分析 1、概述 参见“经营情况讨论与分析”中的“一、概述”相关内容，其中主营业务的重要变化如下： （一）优化主营业务结构，实施地产业务置出 公司房地产业务主要通过原控股子公司京汉置业及其下属公司实施。报告期内，公司为更好的实施聚焦医美的发展战略，公司通过在北京产权交易所公开挂牌的方式，向深圳市凯弦投资有限责任公司出售公司持有的京汉置业100%股权、北京养嘉健康管理有限公司100%股权和蓬莱华录京汉养老服务有限公司35%股权（简称“重大资产重组”或“重大资产出售”），京汉置业和北京养嘉于2021年8月30日、蓬莱养老已于2021年11月4日办理完毕本次股权转让的工商变更登记手续。通过本次重大资产出售，公司极大的收缩了房地产业务，优化资产结构，聚焦于以医疗美容为主的业务布局。截至目前，按照业务类型占比，公司主营业务为化纤新材料业务和医疗美容业务。 （二）建立医美消费应用场景，进入中游医美服务端 通过收购杭州连天美医疗美容医院和杭州维多利亚医疗美容医院，积累投后管理、客户、材料供应资源整合，培养团队，为下一步开展医美医院并购奠定基础。公司旗下的两家医院，是中国整形美容协会认证为5A级医疗医美机构，为浙江省领先的大型综合性医疗美容医院，深耕长三角区域市场多年。截至目前，两家医疗美容医院拥有超过33万名会员，2020年全年活跃用户8万人（2021年上半年活跃用户为4.56万人）。 2019-2021年，两家医疗美容医院的收入及利润坪效稳步提升。 2、收入与成本 （1）营业收入构成 单位：元
单位：元
（3）公司实物销售收入是否大于劳务收入
√ 适用 □ 不适用 粘胶系列库存量减少40.72%，主要系报告期受市场影响销量较去年增加所致。 房地产销售量减少60.34%，库存量减少100%，主要系房地产业务于本年第三季度置出所致；房地产生产量增加343.98%，主 要是报告期相较于去年受疫情的影响减少，工程进度有所恢复。 （4）公司已签订的重大销售合同、重大采购合同截至本报告期的履行情况 □ 适用 √ 不适用 （5）营业成本构成 行业分类 单位：元
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