[中报]ST大集(000564):2022年半年度报告
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时间：2022年08月15日 18:47:05 中财网 |
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原标题:ST大集:2022年半年度报告
供销大集集团股份有限公司
2022年半年度报告
2022年 8月
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人尚多旭、主管会计工作负责人尚建飞及会计机构负责人(会计主管人员)王欣声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
本年度报告涉及公司未来发展展望、经营计划等前瞻性陈述，不构成对投资者的实质承诺，请投资者认真阅读，注意投资风险。
因涉嫌信息披露违法违规，公司于2021年12月17日收到中国证监会的《立案告知书》，截至本报告审议日立案调查工作仍在进行中，尚未收到中国证监会就上述立案调查事项的结论性意见或决定。
公司2021年度财务报告被出具了带与持续经营相关的重大不确定性段落的无保留意见审计报告，本报告期公司对所涉事项的变化和处理情况说明详见本报告“第六节重要事项六、董事会对上年度‘非标准审计报告’相关情况的说明”。请投资者认真阅读，注意投资风险。
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
目录
第一节 重要提示、目录和释义......................................................................................................... 2
第二节 公司简介和主要财务指标..................................................................................................... 6
第三节 管理层讨论与分析................................................................................................................. 9
第四节 公司治理 ............................................................................................................................... 18
第五节 环境和社会责任................................................................................................................... 19
第六节 重要事项 ............................................................................................................................... 23
第七节 股份变动及股东情况........................................................................................................... 43
第八节 优先股相关情况................................................................................................................... 53
第九节 债券相关情况....................................................................................................................... 54
第十节 财务报告 ............................................................................................................................... 55
备查文件目录
（一）载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表。
（二）报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。
（三）本公司《公司章程》等其他有关资料。
供销大集集团股份有限公司 董事长：尚多旭
二〇二二年八月十六日
释义
| 释义项 | 指 | 释义内容 | | 供销大集、西安民生、上市公司、公司、本集团 | 指 | 供销大集集团股份有限公司 | | 海航集团 | 指 | 海航集团有限公司 | | 海航实业集团 | 指 | 海航实业集团有限公司 | | 海航商业、海航商业控股 | 指 | 海航商业控股有限公司 | | 大集控股 | 指 | 海南供销大集控股有限公司 | | 中国供销集团 | 指 | 中国供销集团有限公司 | | 新合作集团 | 指 | 新合作商贸连锁集团有限公司 | | 酷铺商贸 | 指 | 海南供销大集酷铺商贸有限公司 | | 大集数科 | 指 | 海南供销大集数字科技产业有限公司 | | 民生百货 | 指 | 西安民生百货管理有限公司 | | 顺客隆、中国顺客隆 | 指 | 中国顺客隆控股有限公司 | | 鼎盛典当 | 指 | 西安鼎盛典当有限责任公司 | | 兴正元购物中心 | 指 | 西安兴正元购物中心有限公司 | | 兴正元地产 | 指 | 西安兴正元地产开发有限公司 | | 世纪阳光 | 指 | 汉中世纪阳光商厦有限公司 | | 中国证监会 | 指 | 中国证券监督管理委员会 | | 公司法 | 指 | 中华人民共和国公司法 | | 证券法 | 指 | 中华人民共和国证券法 | | 中国证监会、证监会 | 指 | 中国证券监督管理委员会 | | 深交所 | 指 | 深圳证券交易所 | | 元、万元 | 指 | 人民币元、人民币万元 | | 2009年重大资产重组 | 指 | 西安民生发行股份购买海航商业资产置换后取得的宝商集团
宝鸡商业经营管理有限责任公司（后更名为宝鸡商场有限责
任公司）100％股权。 | | 2015年重大资产重组 | 指 | 西安民生发行股份购买海航商业持有的兴正元购物中心有限
公司67.59%股权和兴正元地产持有的骡马市步行街
11,782.84平方米房产，并募集配套资金。 | | 2016年重大资产重组 | 指 | 西安民生向海航商业等37家交易对方发行股份购买其合计
持有的海南供销大集控股有限公司100%股权。 | | 《盈利补偿协议》及其补充协议 | 指 | 2016年重大资产重组《发行股份购买资产的盈利预测补偿协
议》《发行股份购买资产的盈利预测补偿协议之补充协议》
《发行股份购买资产的盈利预测补偿协议之补充协议
（二）》 | | 海航商控及其一致行动人 | 指 | 海航商业控股有限公司、海南海岛酒店管理有限公司、青岛
海航地产开发有限公司、长春海航投资有限公司、海航国际
旅游岛开发建设（集团）有限公司、海南海航工程建设有限
公司 | | 新合作集团及其一致行动人 | 指 | 新合作商贸连锁集团有限公司、湖南新合作实业投资有限公
司、山东泰山新合作商贸连锁有限公司、十堰市新合作超市
有限公司、江苏泰欣企业管理有限公司、耿发、张家口新合
作元丰商贸连锁有限公司、江苏信一房产开发有限公司、江
苏新合作常客隆数科商业有限公司、延边新合作连锁超市有
限公司、济宁市兖州区新合作百意商贸有限公司、山东新合
作超市连锁有限公司、常熟市龙兴农副产品物流有限公司、
河南省新合作商贸有限责任公司、赤峰新合作超市连锁有限
公司、河北新合作土产再生资源有限责任公司 | | 海南高院 | 指 | 海南省高级人民法院 | | 《重整计划》 | 指 | 《供销大集集团股份有限公司及其二十四家子公司重整计
划》 | | 管理人 | 指 | 海航集团清算组 | | 《海航集团重整计划》 | 指 | 《海航集团有限公司等三百二十一家公司实质合并重整案重
整计划》 |
第二节 公司简介和主要财务指标
一、公司简介
| 股票简称 | ST大集 | 股票代码 | 000564 | | 变更前的股票简称（如有） | 本报告期初股票简称为“*ST大集”，于2022年6月23日变更为“ST大集” | | | | 股票上市证券交易所 | 深圳证券交易所 | | | | 公司的中文名称 | 供销大集集团股份有限公司 | | | | 公司的中文简称（如有） | 供销大集 | | | | 公司的外文名称（如有） | CCOOP GROUP CO., LTD | | | | 公司的外文名称缩写（如
有） | CCOOP GROUP | | | | 公司的法定代表人 | 尚多旭 | | |
二、联系人和联系方式
三、其他情况
1、公司联系方式
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱在报告期是否变化 ?适用 □不适用
| 公司注册地址 | 陕西省西安市新城区解放路103号 | | 公司注册地址的邮政编码 | 710005 | | 公司办公地址 | 陕西省西安市新城区解放路103号 | | 公司办公地址的邮政编码 | 710005 | | 公司网址 | www.gongxiaodaji.com | | 公司电子信箱 | [email protected] | | 临时公告披露的指定网站查询日期（如有） | 本报告期公司办公地址发生变更，2022年2月8日披露
《关于总部变更办公地址及联系方式的公告》 | | 临时公告披露的指定网站查询索引（如有） | 巨潮资讯网 http://www.cninfo.com.cn/ |
2、信息披露及备置地点
信息披露及备置地点在报告期是否变化
| 公司选定的信息披露报纸的名称 | 《证券时报》《证券日报》《上海证券报》《中国证券报》 | | 登载半年度报告的网址 | 巨潮资讯网 http://www.cninfo.com.cn/ | | 公司半年度报告备置地点 | 陕西省西安市新城区解放路103号 | | 临时公告披露的指定网站查询日期（如有） | 本报告期公司办公地址发生变更，2022年2月8日披露
《关于总部变更办公地址及联系方式的公告》 | | 临时公告披露的指定网站查询索引（如有） | 巨潮资讯网 http://www.cninfo.com.cn/ |
3、其他有关资料
其他有关资料在报告期是否变更情况
□适用 ?不适用
四、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 ?否
| | 本报告期 | 上年同期 | 本报告期比上年同期增减 | | 营业收入（元） | 677,723,632.64 | 916,508,528.41 | -26.05% | | 归属于上市公司股东的净利润（元） | 134,126,968.27 | -248,507,021.28 | 153.97% | | 归属于上市公司股东的扣除非经常性
损益的净利润（元） | -238,913,206.70 | -249,141,391.55 | 4.11% | | 经营活动产生的现金流量净额（元） | 5,161,271.17 | -412,178,882.44 | 101.25% | | 基本每股收益（元/股） | 0.0070 | -0.0415 | 116.87% | | 稀释每股收益（元/股） | 0.0070 | -0.0415 | 116.87% | | 加权平均净资产收益率 | 1.09% | -0.99% | 2.08% | | | 本报告期末 | 上年度末 | 本报告期末比上年度末增减 | | 总资产（元） | 29,326,784,599.72 | 27,031,237,871.83 | 8.49% | | 归属于上市公司股东的净资产（元） | 12,358,501,532.03 | 12,212,882,481.22 | 1.19% |
截止披露前一交易日的公司总股本：
| 截止披露前一交易日的公司总股本（股） | 19,163,777,335 |
用最新股本计算的全面摊薄每股收益
| 支付的优先股股利 | 0.00 | | 支付的永续债利息（元） | 0.00 | | 用最新股本计算的全面摊薄每股收益（元/股） | 0.0070 |
五、境内外会计准则下会计数据差异
1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用 ?不适用
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用 ?不适用
公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
六、非经常性损益项目及金额
?适用 □不适用
单位：元
| 项目 | 金额 | 说明 | | 非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准
备的冲销部分） | -130,922.58 | | | 计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业
务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标
准定额或定量持续享受的政府补助除外） | 3,552,766.69 | | | 债务重组损益 | 472,991,009.99 | | | 单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 | 89,033.27 | | | 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 | 6,977,575.74 | | | 其他符合非经常性损益定义的损益项目 | 374,023.98 | | | 减：所得税影响额 | 92,123,335.46 | | | 少数股东权益影响额（税后） | 18,689,976.66 | | | 合计 | 373,040,174.97 | |
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用 ?不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项
目的情况说明
□适用 ?不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经
常性损益的项目的情形。
第三节 管理层讨论与分析
一、报告期内公司从事的主要业务
㈠ 报告期内公司所从事的主要业务和经营情况
公司为大型全国性商品流通服务企业，定位于新时代集成商业运营商，按照中国证监会行业划分所处行业为“批发和
零售业”。报告期公司主要业务涵盖百货购物中心、商超连锁、商贸地产及供应链创新业务，2022年上半年重整后的各项
业务均稳中求进，并逐步向好。
1.百货购物中心以实体门店经营为核心，以“联营+租赁”为主的模式开展门店经营。百货购物中心聚焦消费者需求变
化，在商品结构及顾客服务方面不断优化，并且应对零售环境变化，持续调整转型，加深应用线上购物，满足个性化和丰
富化消费体验。2022年上半年，百货购物中心业务经营覆盖陕西、海口、天津等区域，在常态化疫情防控之下，根据公司
业务调整转型需求，着力打造线上销售平台，推动线上线下融合发展。同时部分百货购物中心由自营或联营向租赁模式转
型，优化业态组合，加大招商力度，空场得到有效填补，其中重点企业望海国际上半年空柜率由13%下降至5%左右。
2.商超连锁业务依托电子商务、大数据技术，整合市场优质的商品和渠道资源，建立直采基地，链接更多的上下游贸
易伙伴，为线下连锁超市及便利店提供运营管理服务，提升终端消费体验。2022年上半年，公司商超连锁业务以顺客隆为
主力，借助粤港澳大湾区发展契机，通过打造“生鲜公社”，拓展生鲜社区小店，重构供应链业务体系，上半年月均销售
毛利率提升了两个百分点。其他商超企业以“企业稳定、经营自平衡”为目的，向物业租赁型调整转型，进一步提升当前
经营成果，稳定出租率，其中陕西民生家乐已经完成调整转型，并且出租率稳定在95%以上。
3.商贸地产业务专注于国内城市经济带产业物业运营，打造以“商贸物流+综合配套”为主要业态的“商贸物流园”和
“大集茂（Mall）”，整合城市及周边商贸物流产业，培育新商贸生态圈，为供销大集商贸、物流、供应链金融等业务提
供支撑，推动区域经济均衡发展。2022年上半年，公司商贸地产业务强化资产经营管理，推进低效资产处置，并与知名物
业顾问公司开展合作，引入行业优质资源，以提高经营收益，提升资产价值。公司在提升资产运营效益的同时积极进行物
业改造升级，加大招商力度提升出租率，重点物业重庆保利大厦上半年出租率由81%提升至92%。
4.供应链创新业务通过辐射公司供应链上下游生产商、代理商及店铺，共享公司旗下商超、百货等消费者会员资源，
重点培育电商业务，并结合公司所持有的小额贷款、典当行、保理等类金融牌照，以及大宗贸易等业务资质，积极推动供
应链金融、大宗贸易业务的开展。新培育的电商业务主要是依托超集好国内商城及跨境购商城，分别开展国内商品及进口
商品销售。2022年上半年，公司电商业务超集好积极与知名商业企业开展合作，扩大销售渠道，并积极推进北京等地开设
超集好跨境购精品体验店。
㈡ 报告期内公司所处的行业情况
根据国家统计局发布信息，2022年上半年，社会消费品零售总额210,432亿元，同比下降0.7%。其中城镇消费品零售
额182,706亿元，同比下降0.8%；乡村消费品零售额27,726亿元，下降0.3%。限额以上零售业单位中的超市、便利店、
专业店零售额同比分别增长4.2%、4.7%、2.8%，百货店、专卖店分别下降8.4%、4.1%。由于疫情不断点状爆发，疫情防控
已成常态化，市场整体消费能力有所减弱，疫情对百货店、专卖店等非民生保障类实体经营冲击较为严重，客流下降，销
售下滑。同时各地方政府陆续出台相关政策，给予实体经营企业相关支持，帮助企业减小疫情所带来的不利影响。公司在
新零售模式的推动下，致力实现聚合商品流、信息流、物流和资金流，通过对实体零售的数字化赋能和供应链升级，推动
传统超市、百货、购物中心的线上服务能力的增强，并培育“超集好”、“顺客隆优选”、“望海到家”等电商业务，进
理事长单位，成为该平台第50家会员单位，将充分释放在零售市场及农村电商等方面的产业优势，在当前乡村振兴、统一
大市场等相关政策引领下，持续为发展县域经济、助力建设全国统一大市场，实现乡村振兴做出新的贡献。
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中的“零售业”的披露要求 ㈢ 行业信息披露相关情况
1.实体门店的经营情况
截至2022年6月30日，供销大集百货门店7家，其中：西北地区5家，华北地区1家、华南地区1家；超市门店家73家，其中：华南地区71家、西北地区2家。本报告期内商超百货门店营业收入总计45,288.55万元，其中前10大门店
信息如下：
| 门店名称 | 业态 | 开业日期 | 地区 | 经营面积
（平方米） | 经营模式 | 物业权属
状态 | | 望海国际广场 | 百货 | 1994年11月 | 海口 | 60,961.23 | 其他模式 | 自有物业 | | 顺客隆誉邦店 | 超市 | 2004年12月 | 佛山 | 4,000.00 | 直营 | 租赁物业 | | 顺客隆乐从店 | 超市 | 2006年5月 | 佛山 | 5,200.65 | 直营 | 租赁物业 | | 天津国际商场 | 百货 | 1986年5月 | 天津 | 21,118.50 | 其他模式 | 自有物业 | | 顺客隆誉高明店 | 超市 | 2011年1月 | 佛山 | 3,600.00 | 直营 | 租赁物业 | | 顺客隆杏坛店 | 超市 | 2004年7月 | 佛山 | 5,160.00 | 直营 | 租赁物业 | | 顺客隆勒流店 | 超市 | 2015年6月 | 佛山 | 2,318.00 | 直营 | 租赁物业 | | 民生百货汉中店 | 百货 | 2000年1月 | 汉中 | 59,510.68 | 其他模式 | 自有物业 | | 民生百货兴正元店 | 百货 | 2009年5月 | 西安 | 64,096.74 | 其他模式 | 自有物业 | | 顺客隆石湾店 | 超市 | 2007年3月 | 佛山 | 2,399.45 | 直营 | 租赁物业 |
2.门店的变动情况
| 变动类别 | 门店数量 | 营业面积（平方米） | 营业收入（万元） | 净利润（万元） | | 新开门店 | 2 | 219.04 | 73.86 | -5.63 | | 关闭门店 | 本报告期共关店15家，关闭原因主要为公司战略调整、市场调整及租赁合同
到期。 | | | |
3.门店店效信息
| 门店
类型 | 地区 | 店面坪效
（元/每平方米每半年） | 营业收入
（万元） | 营业收入
增长率 | 净利润
（万元） | 净利润增长率 | | 超市 | 西北 | 571.88 | 204.68 | 46.61% | -48.15 | 4.38% | | | 华南 | 2,566.30 | 29,151.65 | -8.80% | -519.62 | -2423.33% | | 百货 | 西北 | 163.96 | 3,358.86 | -42.23% | -3,989.85 | 2.19% | | | 华南 | 1,807.60 | 11,019.35 | -12.15% | 7,573.44 | 607.23% | | | 华北 | 735.86 | 1,554.02 | 3.00% | 5,809.68 | 44387.31% |
㈣ 报告期内线上销售情况
2022年上半年，公司通过超集好国内及跨境购商城、顺客隆线上平台、望海到家、民生百货线上商城等线上销售业务
㈤ 报告期内采购、仓储及物流情况
1.商品采购与存货情况
商品采购按照商品类别分为快消品类、非食品类及生鲜类三大类，各大类采购信息如下：
| 商品类别 | 前五大供应商采购金额（万元） | 采购金额占比 | | 非食品 | 6,404.67 | 10.37% | | 快消品 | 7,166.62 | 11.61% | | 生鲜 | 2,203.06 | 3.57% |
2.仓储与物流情况
供销大集共有陕西、广东3个酷铺配送仓，主要服务于商超实体，占地面积合计2.65万平方米。包括宝商配送中心、
乐从常规配送中心、乐从生鲜配送中心，均为租赁物业。以上3个配送中心本报告期内发生仓储租赁费合计105.83万，物
流配送中自有物流占比46.68%，外包物流占比53.32%。
二、核心竞争力分析
1.商业资产丰厚
公司持有房产面积约 164万平方米，重点分布于15个省、38个城市，以商业为核心，百货购物中心、商超便利店、
写字楼等多业态协同发展，覆盖面大且城市等级纵深长，在二三线城市有重庆保利大厦、青岛万邦中心等地标建筑，有天
津国际、海口望海国际等效益良好的购物中心，同时在三四线城市还有众多出租率高于当地市场平均水平且在稳步提升的
商业物业，是公司未来经营发展和价值提升的坚实基础和保障。
2.商业经验丰富
公司拥有成熟的商业招商运营、物流管理、批发贸易、电商运营等专业人才以及服务团队，具有六十多年的商业实践
和经验积淀，建立起了完善的全价值链管理体系，积累的国内外知名品牌资源丰富，通过各个业务的客户资源共享，促进
业务效益增长。
3.区位优势突出
海南自由贸易港拥有得天独厚的政策优势，尤其免税店消费呈井喷式增长，公司下属子公司望海国际占据海南省商业
龙头地位，享有海南自贸港发展成为国际旅游消费中心的优势。同时，公司下属子公司顺客隆在粤港澳大湾区已有扎实的
连锁业务基础，凭借“乐的”、“生鲜公社”双品牌加快推动加盟，直接受益于粤港澳大湾区极具增长的消费活力。
三、主营业务分析
概述
参见“一、报告期内公司从事的主要业务”相关内容。
主要财务数据同比变动情况
单位：元
| | 本报告期 | 上年同期 | 同比增减 | 变动原因 | | 营业收入 | 677,723,632.64 | 916,508,528.41 | -26.05% | | | 营业成本 | 365,701,798.59 | 521,785,441.66 | -29.91% | | | 销售费用 | 110,581,961.54 | 142,620,538.44 | -22.46% | | | 管理费用 | 268,264,819.33 | 290,594,057.32 | -7.68% | | | 财务费用 | 128,271,466.75 | 165,119,874.86 | -22.32% | | | 所得税费用 | 114,404,233.12 | -27,989,794.32 | 508.74% | 主要为本报告期公司投资收益较上期增
加，计提所得税增加所致 | | 经营活动产生的
现金流量净额 | 5,161,271.17 | -412,178,882.44 | 101.25% | 主要为本报告期公司支付其他与经营活动
有关的现金较上期减少所致 | | 投资活动产生的
现金流量净额 | 18,310,562.50 | 540,017,184.00 | -96.61% | 主要为本报告期公司处置子公司及其他营
业单位收到的现金净额较上期减少所致 | | 筹资活动产生的
现金流量净额 | -158,212,562.35 | -44,243,164.09 | -257.60% | 主要为本报告期公司偿还债务支付的现
金、偿付利息支付的现金较上期增加所致 | | 现金及现金等价
物净增加额 | -134,702,117.36 | 83,586,351.52 | -261.15% | 主要为本报告期公司处置子公司及其他营
业单位收到的现金净额较上期减少、偿付
利息支付的现金较上期增加所致 | | 税金及附加 | 36,362,496.06 | 72,776,165.13 | -50.04% | 主要为本报告期公司之子公司项目清算结
束，较上期计提土地增值税减少所致 | | 其他收益 | 3,536,684.29 | 7,540,717.10 | -53.10% | 主要为本报告期公司收到的政府补助较上
期减少所致 | | 投资收益 | 474,005,799.61 | 426,345.41 | 111,078.82% | 主要为本报告期公司债务重组收益较上期
增加所致 | | 公允价值变动收
益 | 0.00 | -8,606,531.94 | 100.00% | 主要为本报告期公司采用公允价值计量的
投资性房地产无变动所致 | | 信用减值损失 | 7,749,620.26 | -1,037,919.33 | 846.65% | 主要为本报告期公司应收账款坏账损失较
上期减少所致 | | 资产减值损失 | 4,424.78 | 0.00 | 100.00% | 主要为本报告期公司存货跌价损失较上期
减少所致 | | 资产处置收益 | -130,922.58 | -236,048.84 | 44.54% | 主要为本报告期公司固定资产处置损失较
上期减少所致 | | 营业外支出 | 1,324,433.61 | 8,590,384.35 | -84.58% | 主要为本报告期公司非流动资产毁损报废
损失较上期减少所致 | | 净利润 | 141,187,818.83 | -256,069,328.26 | 155.14% | 主要为本报告期公司投资收益较上期增加
所致 |
公司报告期利润构成或利润来源发生重大变动
□适用 ?不适用
公司报告期利润构成或利润来源没有发生重大变动。
营业收入构成
单位：元
| | 本报告期 | | 上年同期 | | 同比增减 | | | 金额 | 占营业收入比重 | 金额 | 占营业收入比重 | | | 营业收入合计 | 677,723,632.64 | 100% | 916,508,528.41 | 100% | -26.05% | | 分行业 | | | | | | | 商超业务 | 523,968,274.16 | 77.31% | 699,732,680.09 | 76.35% | -25.12% | | 地产业务 | 149,626,634.58 | 22.08% | 205,429,409.31 | 22.41% | -27.16% | | 其他业务 | 4,128,723.90 | 0.61% | 11,346,439.01 | 1.24% | -63.61% | | 分产品 | | | | | | | 不适用 | 677,723,632.64 | 100.00% | 916,508,528.41 | 100.00% | -26.05% | | 分地区 | | | | | | | 东北地区 | 3,156,136.39 | 0.47% | 2,365,779.86 | 0.26% | 33.41% | | 华北地区 | 38,673,427.96 | 5.71% | 106,195,052.42 | 11.59% | -63.58% | | 西北地区 | 74,762,542.65 | 11.03% | 119,827,284.80 | 13.07% | -37.61% | | 华中地区 | 62,117,787.95 | 9.17% | 71,906,233.69 | 7.85% | -13.61% | | 华东地区 | 23,533,332.77 | 3.47% | 30,067,935.20 | 3.28% | -21.73% | | 西南地区 | 26,274,673.41 | 3.88% | 29,597,301.06 | 3.23% | -11.23% | | 华南地区 | 447,112,497.86 | 65.97% | 546,725,091.52 | 59.65% | -18.22% | | 港澳台地区 | 2,093,233.65 | 0.31% | 9,823,849.86 | 1.07% | -78.69% |
占公司营业收入或营业利润10%以上的行业、产品或地区情况
?适用 □不适用
单位：元
| | 营业收入 | 营业成本 | 毛利率 | 营业收入比上
年同期增减 | 营业成本比上
年同期增减 | 毛利率比上年
同期增减 | | 分行业 | | | | | | | | 商超业务 | 523,968,274.16 | 305,517,051.06 | 41.69% | -25.12% | -26.76% | 1.31% | | 地产业务 | 149,626,634.58 | 58,593,322.09 | 60.84% | -27.16% | -41.35% | 9.47% | | 分地区 | | | | | | | | 西北地区 | 74,762,542.65 | 11,338,832.05 | 84.83% | -37.65% | -42.22% | 1.20% | | 华南地区 | 447,112,497.86 | 292,497,830.77 | 34.58% | -18.23% | -25.72% | 6.60% |
公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近1期按报告期末口径调整后的主营业务数据 □适用 ?不适用
相关数据同比发生变动30%以上的原因说明
?适用 □不适用
其他业务收入减少主要系本报告期内酒店业务受疫情影响，导致收入下降；东北地区收入增加主要系本报告期内东北地区
公司新增租金收入，导致收入增加；华北地区、西北地区、港澳台地区收入减少主要系上述地区公司受疫情影响，商超业
务收入下降。
四、非主营业务分析
?适用 □不适用
单位：元
| | 金额 | 占利润总额比例 | 形成原因说明 | 是否具有可持续性 | | 投资收益 | 474,005,799.61 | 185.45% | 主要为本报告期公司债务重组收益 | 否 | | 公允价值变动损益 | 0.00 | 0.00% | | | | 资产减值 | 4,424.78 | 0.002% | 主要为本报告期公司之子公司存货销
售跌价损失转回 | 否 | | 营业外收入 | 8,318,091.75 | 3.25% | 主要为本报告期公司之子公司长期应
付款无需支付确认为营业外收入 | 否 | | 营业外支出 | 1,324,433.61 | 0.52% | 主要为本报告期公司违约金及赔偿
款、非流动资产毁损报废损失 | 否 |
五、资产及负债状况分析
1、资产构成重大变动情况
单位：元
| | 金额 | 占总资
产比例 | 金额 | 占总资
产比例 | | | | 货币资金 | 375,460,466.52 | 1.28% | 523,621,840.75 | 1.94% | -0.66% | 无重大变动 | | 应收账款 | 99,265,863.96 | 0.34% | 154,847,852.98 | 0.57% | -0.23% | 无重大变动 | | 存货 | 5,377,733,681.83 | 18.34% | 5,439,266,712.67 | 20.12% | -1.78% | 无重大变动 | | 投资性房地产 | 10,691,213,155.97 | 36.46% | 10,690,918,816.35 | 39.55% | -3.09% | 无重大变动 | | 长期股权投资 | 7,996,642.66 | 0.03% | 7,783,105.82 | 0.03% | 0.00% | 无重大变动 | | 固定资产 | 3,401,219,395.74 | 11.60% | 3,488,167,740.28 | 12.90% | -1.30% | 无重大变动 | | 在建工程 | 11,207,604.91 | 0.04% | 11,207,604.91 | 0.04% | 0.00% | 无重大变动 | | 使用权资产 | 159,462,660.33 | 0.54% | 185,913,294.72 | 0.69% | -0.15% | 无重大变动 | | 短期借款 | 8,010,888.89 | 0.03% | 60,081,666.67 | 0.22% | -0.19% | 无重大变动 | | 合同负债 | 747,237,658.59 | 2.55% | 793,990,321.74 | 2.94% | -0.39% | 无重大变动 | | 长期借款 | 45,000,000.00 | 0.15% | 45,000,000.00 | 0.17% | -0.02% | 无重大变动 | | 租赁负债 | 117,394,948.54 | 0.40% | 137,131,468.99 | 0.51% | -0.11% | 无重大变动 |
2、主要境外资产情况
?适用 □不适用
| 资产的具体内
容 | 形成
原因 | 资产规模 | 所在地 | 运营模式 | 保障资产安全
性的控制措施 | 收益状况 | 境外资产占公司
净资产的比重 | 是否存在重
大减值风险 | | 绿色实业（香
港）有限公司
100%股权 | 投资
形成 | 59,444.04
万元人民币 | 香港 | 持股标的公司下属实体
企业独立经营，公司派
驻管理人员进行管理 | 制定相关管理
制度并严格实
施 | 净利润
-1,865.62
万元人民币 | 4.62% | 否 | | 其他情况说明 | 绿色实业（香港）有限公司下属子公司供销大集国际控股有限公司持有中国顺客隆控股有限公司（00974.HK）70.42%的股
权。 | | | | | | | |
3、以公允价值计量的资产和负债
?适用 □不适用
单位：元
| 项目 | 期初数 | 本期公允价
值变动损益 | 计入权益的
累计公允价
值变动 | 本期计
提的减
值 | 本期购买金
额 | 本期出
售金额 | 其他变动 | 期末数 | | 金融资产 | | | | | | | | | | 其他权益工具投
资 | 34,650,189.00 | | | | | | 5,838,032,263.21 | 5,872,682,452.21 | | 金融资产小计 | 34,650,189.00 | | | | | | 5,838,032,263.21 | 5,872,682,452.21 | | 投资性房地产 | 10,690,918,816.35 | | | | 294,339.62 | | | 10,691,213,155.97 | | 上述合计 | 10,725,569,005.35 | | | | 294,339.62 | | 5,838,032,263.21 | 16,563,895,608.18 | | 金融负债 | 233,677,213.76 | | | | | | 2,943,454,363.54 | 3,177,131,577.30 |
其他变动的内容
其他权益工具投资的其他变动主要为：报告期内，根据海南高院裁定批准的《海航集团有限公司等三百二十一家公司实质
合并重整案重整计划》（以下简称“海航集团重整计划”）之规定，海航集团破产重整专项服务信托已于2022年4月24
日搭建完成，公司将取得的已申报确权的非经营资金占用债权1,995,318.50万元和经营债权36,398.85万元对应的信托份
金融负债的其他变动主要为：按照重整计划，将经海南高院裁定确权的有抵押担保借款作为留债，其中已签署“留债协
议”的确认为一项新金融负债。报告期内，公司将完成签署留债协议的金融负债按照公允价值计量列入长期应付款，尚未
签署“留债协议”的债务作为其他非流动负债列示，待协议签署后确认为一项新金融负债。截止2022年6月30日尚未签
署“留债协议”的债务余额包括留债本金及根据重整计划应确认的利息。
报告期内公司主要资产计量属性是否发生重大变化
□是 ?否
4、截至报告期末的资产权利受限情况
| 项目 | 期末账面价值（元） | 受限原因 | | 货币资金 | 40,996,789.61 | 司法冻结、房地产开发企业施工保证金、房屋贷款保证金、房地产监管
户、借款履约保函保证金、托管平台信用证保证金存款、商务部对于预付
销售卡委托银行监管资金等 | | 存货 | 3,055,134,818.55 | 其他非流动负债抵押、为关联方提供抵押、查封 | | 投资性房地产 | 8,642,869,245.92 | 短期借款、长期借款、其他应付款、长期应付款、其他非流动负债抵押、
为关联方提供抵押、查封、涉诉 | | 固定资产 | 2,913,951,981.37 | 短期借款、长期应付款、其他非流动负债抵押、查封、为关联方提供抵押 | | 无形资产 | 748,890,690.91 | 短期借款、长期应付款、其他非流动负债抵押、为关联方提供抵押、查封 |
六、投资状况分析
1、总体情况
?适用 □不适用
| 报告期投资额（元） | 上年同期投资额（元） | 变动幅度 | | 0.00 | 0.00 | 0.00% |
2、报告期内获取的重大的股权投资情况
□适用 ?不适用
3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况
□适用 ?不适用
4、金融资产投资
（1） 证券投资情况
?适用 □不适用
单位：元
| 证券品种 | 证券代
码 | 证券
简称 | 最初投资成本 | 会计计
量模式 | 期初账面价值 | 本期公允
价值变动
损益 | 计入权益的累计
公允价值变动 | 本期
购买
金额 | 本期
出售
金额 | 报告
期损
益 | 期末账面价值 | 会计核算
科目 | 资金
来源 | | 境内外股票 | 834104 | 海航 | 30,000,000.00 | 成本法 | 25,869,589.45 | 0.00 | -5,254,974.11 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 25,869,589.45 | 其他权益 | 自筹 | | | | 期货 | | 计量 | | | | | | | | 工具投资 | | | 合计 | 30,000,000.00 | -- | 25,869,589.45 | 0.00 | -5,254,974.11 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 25,869,589.45 | -- | -- | | | | 证券投资审批董事会公告
披露日期 | 2010年04月27日 | | | | | | | | | | | | |
（2） 衍生品投资情况
□适用 ?不适用
公司报告期不存在衍生品投资。
5、募集资金使用情况
□适用 ?不适用
公司报告期无募集资金使用情况。
七、重大资产和股权出售
1、出售重大资产情况
□适用 ?不适用
公司报告期未出售重大资产。
2、出售重大股权情况
□适用 ?不适用
八、主要控股参股公司分析
?适用 □不适用
主要子公司及对公司净利润影响达10%以上的参股公司情况
单位：元
| 公司名称 | 公司
类型 | 主要业务 | 注册资本 | 总资产 | 净资产 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | | 海南供销大
集控股有限
公司 | 子公
司 | 批发零售、租
赁和商务服
务、房地产等 | 26,911,857,200.00 | 44,991,360,800.26 | 26,796,280,405.06 | 599,088,405.58 | 180,730,947.06 | 115,503,052.10 | | 西安民生百
货管理有限
公司 | 子公
司 | 批发零售、租
赁和商务服务
业等 | 2,868,774,386.58 | 4,471,879,354.27 | 2,803,874,106.84 | 49,430,268.71 | -30,909,214.18 | -33,037,245.98 | | 陕西民生家
乐商业连锁
有限责任 | 子公
司 | 批发零售、租
赁和商务服务
业等 | 40,000,000.00 | 2,179,777,022.46 | -135,123,120.28 | 7,073,192.81 | 17,079,475.90 | 14,311,113.33 | | 宝鸡商场有
限公司 | 子公
司 | 批发零售、租
赁和商务服务
业等 | 390,840,000.00 | 1,294,476,157.01 | 210,956,524.35 | 18,935,605.74 | -36,686,114.82 | -31,814,520.31 |
报告期内取得和处置子公司的情况 （未完）
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