天健集团(000090):子公司参与竞拍成都市天府新区TF（07）：2022-03土地使用权及后续项目开发
2022-03土地使用权及后续项目开发的公告 证券代码：000090 证券简称：天健集团 公告编号：2022-53 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、 误导性陈述或重大遗漏。 2022年 8月 15日，深圳市天健（集团）股份有限公司（以 下简称“公司”）第八届董事会第七十二次会议审议通过了《关于 子公司参与竞拍成都市天府新区 TF（07）：2022-03土地使用权 及后续项目开发的议案》，董事会同意公司全资子公司深圳市天 健地产集团有限公司控股子公司南宁市天健房地产开发有限公司 （简称“南宁公司”）参与竞拍成都市天府新区 TF（07）：2022-03地块的国有土地使用权及成立项目公司办理项目后续开发的全部 事宜。 一、项目公司的基本情况 1.公司名称：天健锦成置地(成都)有限公司 2.注册资金：5,000万元 3.法定代表人：李志宏 4.主要股东：南宁市天健房地产开发有限公司（占注册资本 的 100%） 5.注册地址：中国（四川）自由贸易试验区成都市天府新区 华阳街道香沙路 79号附 4号附 OL-04-202204027号 二、项目基本情况 （一）项目位置 成都市天府新区 TF（07）：2022-03地块位于成都市天府新 区华阳街道香山村二、三、四组。 （二）主要规划指标 1.地块编号：TF（07）：2022-03 2.占地面积：26,489.56m2。计容总建筑面积为 52,900m2。 3.容积率：≤ 2.0 4.土地用途：住宅用地 5.土地使用年限：住宅 70年 6.建筑控高：≥ 18m，≤ 60m 7.建筑密度：≤ 20% 8.其他竞得条件：住宅清水限价 27,000元/m2，成品住宅销售 比例 100%，装修价格不高于 3,000元/m2。 （三）项目进度 该项目预计 2023年开盘销售，2025年竣工验收。 （四）资金来源 本项目预计开发不含税总投资 152,762万元，项目投资的资 金来源包括自有资金、银行融资等合法渠道。 三、法律意见和专家评审会意见 （一）法律意见 北京天驰君泰（深圳）律师事务所出具了《天府新区华阳街 道香山村二、三、四组 TF（07）：2022-03地块土地使用权竞买 的法律意见书》，结论如下： 北京天驰君泰（深圳）律师事务所律师认为，目标地块国有 土地使用权的出让行为真实、合法、其参加竞买的主体资格未被 挂牌文件排除，南宁公司的竞拍活动不存在程序性的法律障碍。 （二）专家评审会意见 2022年 4月 17日，天健锦成置地(成都)有限公司组织召开了 专家评审会，与会专家一致认为成都市天府新区 TF（07）：2022-03地块项目符合公司投资发展要求，且风险可控，技术可行，具有 良好的经济效益。 四、存在的风险及相应措施 本项目可能存在一定的政策风险、市场风险，受疫情影响可 能存在工程实施风险、建安成本上涨等财务风险，公司将采取相 应措施，积极降低各类风险带来的不利影响。 五、对公司的影响 该项目为公司未来发展提供新的资源保障，并为公司稳中有 进发展、优化战略布局打下基础。 特此公告。 深圳市天健（集团）股份有限公司董事会 2022年 8月 16日 中财网
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