[中报]绿地控股(600606):绿地控股2022年半年度报告摘要

时间：2022年08月22日 18:46:04 中财网

原标题:绿地控股:绿地控股2022年半年度报告摘要

公司代码：600606 公司简称：绿地控股






绿地控股集团股份有限公司
2022年半年度报告摘要








第一节 重要提示
1.1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到http://www.sse.com.cn网站仔细阅读半年度报告全文。

1.2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

1.3 未出席董事情况

未出席董事职务	未出席董事姓名	未出席董事的原因说明	被委托人姓名
副董事长	胡欣	工作原因	刘延平

1.4 本半年度报告未经审计。

1.5 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 无

第二节 公司基本情况
2.1 公司简介

公司股票简况
股票种类	股票上市交易所	股票简称	股票代码	变更前股票简称
A股	上海证券交易所	绿地控股	600606

联系人和联系方式	董事会秘书
姓名	王晓东
电话	021-63600606,23296400
办公地址	上海市黄浦区打浦路700号
电子信箱	[email protected]

2.2 主要财务数据
单位：元 币种：人民币

	本报告期末	上年度末	本报告期末比上年度末 增减(%)
总资产	1,359,774,546,821.37	1,469,097,908,741.81	-7.44
归属于上市公司股 东的净资产	94,068,196,222.81	89,972,496,128.65	4.55
	本报告期	上年同期	本报告期比上年同期增 减(%)
营业收入	204,550,358,387.54	282,695,970,868.09	-27.64
归属于上市公司股 东的净利润	4,200,919,763.57	8,233,391,738.05	-48.98
归属于上市公司股 东的扣除非经常性 损益的净利润	4,376,720,034.56	7,787,149,485.48	-43.80
经营活动产生的现 金流量净额	13,070,727,823.18	28,598,072,988.27	-54.30
加权平均净资产收 益率（%）	4.55	9.25	减少4.70个百分点
基本每股收益 （元／股）	0.30	0.59	-49.15
稀释每股收益 （元／股）	0.30	0.59	-49.15

注：2022年8月1日，公司实施了2021年度资本公积金转增股本方案，总股本从12,776,562,104股变更为14,054,218,314股。根据中国证监会《公开发行证券的公司信息披露编报规则第9号—净资产收益率和每股收益的计算及披露》的相关规定，公司按变更后的总股本 14,054,218,314股计算各列报期间的每股收益。



2.3 前10名股东持股情况表
单位: 股

截至报告期末股东总数（户）	134,244
截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户）	0
前10名股东持股情况
股东名称	股东性质	持股比 例(%)	持股 数量	持有有限 售条件的 股份数量	质押、标记或冻结的股 份数量
上海格林兰投资企业（有限 合伙）	其他	27.17	3,471,657,534	0	质押	2,453,687,500
上海地产（集团）有限公司	国有法人	25.82	3,299,273,009	0	无	0
上海城投（集团）有限公司	国有法人	20.55	2,625,879,460	0	无	0
中国证券金融股份有限公司	国有法人	2.90	371,122,036	0	无	0
上海市天宸股份有限公司	境内非国 有法人	2.22	283,160,942	0	无	0
香港中央结算有限公司	其他	1.10	140,648,719	0	无	0
上海烜鼎资产管理有限公司 －烜鼎星宿11号私募证券投 资基金	其他	0.50	63,758,000	0	无	0
中国银行股份有限公司－招 商沪深300地产等权重指数 分级证券投资基金	其他	0.44	56,343,766	0	无	0
上海烜鼎资产管理有限公司 －烜鼎星宿13号私募证券投 资基金	其他	0.43	54,890,000	0	无	0
上海烜鼎资产管理有限公司 －烜鼎星宿12号私募证券投 资基金	其他	0.43	54,520,000	0	无	0
上述股东关联关系或一致行动的说明	公司第七大股东上海烜鼎资产管理有限公司－烜鼎星宿11号私 募证券投资基金、第九大股东上海烜鼎资产管理有限公司－烜 鼎星宿13号私募证券投资基金、第十大股东上海烜鼎资产管理 有限公司－烜鼎星宿12号私募证券投资基金同为上海烜鼎资产 管理有限公司管理；公司未知其他股东之间是否存在关联关系 或一致行动关系。
表决权恢复的优先股股东及持股数量的 说明	无

2.4 截至报告期末的优先股股东总数、前10名优先股股东情况表
□适用 √不适用


2.5 控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用

2.6 在半年度报告批准报出日存续的债券情况
√适用 □不适用
单位:亿元 币种:人民币

债券名称	简称	代码	发行日	到期日	债券 余额	利率 （%）
2016年第一期北海市银 海区北背岭,白耗壳村棚 户区(城中村)改造一期项 目项目收益债券	16北海棚改 项目NPB01	1624025.IB	2016年10月 12日	2023年10月 12日	4.75	7.5
2017年第一期北海市银 海区北背岭,白耗壳村棚 户区(城中村)改造一期项 目项目收益债券	17北海棚改 项目NPB01	1724025.IB	2017年10月 30日	2024年10月 30日	6	8.0
绿地控股集团有限公司 2021年公开发行公司债 券（品种一）	21绿地01	175524.SH	2021年1月7 日	2024年1月7 日	10	7.00
绿地控股集团有限公司 2021年公开发行公司债 券（品种二）	21绿地02	175525.SH	2021年1月7 日	2024年1月7 日	8.8	6.50
西安建工集团有限公司 2020年非公开发行债券 （第一期）	20西建01	114829.SZ	2020年 9月 29日	2023年 9月 29日	5.4	4.80
广西建工集团有限责任公 司 2017年面向合格投资 者公开发行公司债券（第 一期）	17桂建01	112585.SZ	2017年 9月 13日	2022年 9月 15日	10	6.00
广西建工集团有限责任公 司非公开发行 2019年可 续期公司债券（第一期）	19建工Y1	162249.SH	2019年10月 18日	2022年10月 21日	4.85	7.00
广西建工集团有限责任公 司非公开发行 2019年可 续期公司债券（第二期）	19建工Y2	162593.SH	2019年11月 22日	2022年11月 26日	5	7.00
广西建工集团有限责任公 司公开发行 2019年可续 期公司债券（第一期）（品 种一）	19桂建Y1	155945.SH	2019年 4月 11日	2022年 4月 12日	0	6.50
广西建工集团有限责任公 司 2020年非公开发行公 司债券（第一期）	20桂建01	114657.SZ	2020年 1月 17日	2023年 1月 20日	10	4.90
广西建工集团有限责任公 司 2020年非公开发行战 疫专项公司债券	20桂建02	114663.SZ	2020年2月7 日	2023年 2月 10日	5	4.40
广西建工集团有限责任公 司 2021年非公开发行公 司债券(第一期)	21桂建01	114960.SZ	2021年 3月 30日	2024年 3月 31日	10	5.20
广西建工集团有限责任公 司 2019年度第一期定向 债务融资工具	19 桂建工 PPN001	031900540. IB	2019年7月5 日	2022年7月5 日	10	5.1
广西建工集团有限责任公 司 2020年度第一期中期 票据	20 桂建工 MTN001	102000379. IB	2020年 3月 18	2023日 3月 18日	10	3.9
广西建工集团有限责任公 司 2022年度第一期超短 期融资券	22广西建工 SCP001	012281268. IB	2022年 3月 29日	2022年12月 25日	5	3.78
西安建工集团有限公司 2021年度第一期中期票 据	21西安建工 MTN001	102101587	2021年 8月 17日	2024年 8月 18日	4	5.5

反映发行人偿债能力的指标：
√适用 □不适用

主要指标	报告期末	上年末
资产负债率	87.54	88.84
	本报告期	上年同期
EBITDA利息保障倍数	2.52	3.66

第三节 重要事项
公司应当根据重要性原则，说明报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项
√适用 □不适用
上半年，外部环境极为严峻，困难前所未有。国内疫情出现重大反复，多点爆发，扩散蔓延，尤其是公司大本营所在地上海的疫情长时间高位流行，导致社会全面封控，严重影响了企业正常生产经营；在国内疫情和国际地缘政治动荡的叠加影响下，我国经济持续下行，需求收缩、供给冲击、预期转弱的压力更加凸显；为促进房地产行业良性循环与健康发展，政策层面出台了一系列相对宽松的措施，但落地见效尚需时日，市场持续低迷。在这种背景下，公司坚定信念、砥砺奋进，围绕“聚焦、转型、再造、强体”的主线，连续部署推进了一系列有针对性的工作措施，全力推进稳增长、控成本、防风险等各项重点难点工作，总体取得了一定的成果，保持了企业大局稳定。

集中表现在以下五方面：一是保持了上下齐心、攻坚克难的良好工作氛围。在十分困难的外部环境下，通过有效动员、组织，公司上下既直面现实、正视困难，又激发斗志、砥砺奋进，坚定不移以最大的主观努力去争取最好的工作成果。二是守住了现金流安全的底线。上半年，公司先后兑付了多笔公开市场美元债及信托债，累计净偿还金融机构有息负债约178亿元。同时，公司积极将资源向稳增长、保交付等核心工作倾斜，有效保障了生产经营的良性循环。三是降本增效取得一定成效。采取有力措施控制生产成本及各项费用支出。上半年，公司管理费用、销售费用等均实现同比大幅下降；房地产及基建两大主要产业的生产成本也得到有效控制。四是总体业绩仍然保持了较大体量。上半年，公司共实现营业收入2046亿元，利润总额91亿元，经营性现金流量净额131亿元。在极端困难外部环境下，公司主要经济指标仍然保持了较大体量，但与去年同期较高的业绩基数相比不同程度下滑，稳增长的压力加大。五是重点工作得到有序推进。改革、转型、发展等核心关键工作有力有序推进，并取得了一定的成果，为稳中加固、稳中向好提供了支撑。