[中报]旭杰科技(836149):2022年半年度报告

时间：2022年08月23日 17:41:22 中财网

原标题:旭杰科技:2022年半年度报告

苏州旭杰建筑科技股份有限公司 Suzhou Jcon Building Technology Co., Ltd.
半年度报告2022
公司半年度大事记

公司半年度大事记

2022年3月，公司与固德威、中新 公用共同出资设立子公司中新旭德。 该公司主要聚焦太阳能光伏电站投 资、建设、运维等新能源业务，致力 于成为智慧光伏一体化服务专家。

2022年6月，公司首个分布式光伏 项目———新陆精密，在苏州吴中区 开工建设。

目 录
第一节 重要提示、目录和释义 ................................................................................................ 4
第二节 公司概况 ...................................................................................................................... 10
第三节 会计数据和经营情况 .................................................................................................. 12
第四节 重大事件 ...................................................................................................................... 31
第五节 股份变动和融资 .......................................................................................................... 46
第六节 董事、监事、高级管理人员及核心员工变动情况 .................................................. 53
第七节 财务会计报告 .............................................................................................................. 59
第八节 备查文件目录 ............................................................................................................ 153


第一节 重要提示、目录和释义
董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

公司负责人丁杰、主管会计工作负责人陈吉容及会计机构负责人（会计主管人员）汪菲保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

本半年度报告未经会计师事务所审计。

本半年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。

事项	是或否
是否存在董事、监事、高级管理人员对半年度报告内容存在异议或无法保证其真实、 准确、完整	□是 √否
是否存在未出席董事会审议半年度报告的董事	□是 √否
是否存在未按要求披露的事项	□是 √否
是否审计	□是 √否

【重大风险提示表】

重大风险事项名称	重大风险事项简要描述
一、经营风险 1、下游行业市场波动和政策变化风 险	公司专业从事建筑装配化的研发与设计咨询、相关预制部品的 生产与销售、施工安装以及工程总承包。下游行业是建筑业， 主要项目包括大型商业综合体、厂房与仓储、公共建筑、办公 楼、酒店及住宅等各类建筑。建筑业具有较强的周期性，行业 景气度与宏观经济运行状况紧密相关，下游行业的市场波动会 传导至装配式建筑行业，影响公司产品和业务的需求情况。近 年来国务院、住建部陆续出台了多项产业政策，加快推进装配 式建筑的发展和应用，然而若未来下游行业景气度下降或产业 政策发生不利变化，将对公司业务发展和经营业绩产生不利影 响。
2、主要客户集中的风险	2022年上半年，公司前五大客户含税销售收入为 4,326.12万 元，占含税销售收入总额比例为 34.14%。公司全过程服务战略 布局完成后，业务和市场均在快速拓展中，对主要客户的依赖 性已大幅下降，但在报告期内公司主要客户相对集中。如果公 司不能维持承揽、承做大型标杆项目的资源和能力，或者主要 客户经营情况发生重大不利变化时，将对公司盈利能力带来较 大的不利影响。
3、销售区域集中的风险	公司将主要的资源优先配置于苏州及周边区域，同时受到 PC 构件自身运输半径的限制的影响。报告期内，公司在江苏省内 的销售收入为 7,943.57万元，占主营业务收入的比例 69.20%。 如果苏州及周边区域的市场需求下降或公司在苏州及周边区
	域市场的占有率下降，将对公司经营产生不利影响。
4、市场竞争风险	当前我国装配式建筑行业处于快速发展阶段，行业集中度较 低。伴随行业的迅速成长和产业政策的不断更新，行业内原有 优势企业将力图打破地域限制，扩张市场份额；而传统的建筑 设计、施工单位和传统建材单位也可能转型进入装配式建筑行 业这一细分市场，市场竞争将较为激烈。如果公司不能在市场 竞争中充分发挥和保持自身优势，实现资产规模的扩张和高素 质人力资源的积累，将会面临盈利水平降低和市场占有率下滑 的风险。
5、市场拓展风险	2022年上半年，公司在巩固苏州及周边地区市场的基础上，积 极开拓省外市场，南京分公司及上海分公司的设立均达到了其 既定的经营目标。未来公司将进一步适时拓展外地分支机构， 承接外地项目，努力提升外埠市场份额。这要求公司持续进行 硬件、软件及人力资源的投入，并对公司跨地域的组织管理、 项目管理、质量控制和人员管理等能力提出了更高的要求。若 公司未能实现市场拓展计划的既定目标，将面临运营成本上 升、盈利水平下降的风险。
6、产品替代风险	2022年上半年，公司 PC构件销售收入为 5,103.64万元，占主 营业务收入的比例 44.74%。目前预制混凝土装配式建筑是我 国装配式建筑的主要结构形式，且在未来一定期间内仍将占据 主导地位。钢结构作为另一种装配式建筑的结构形式，适用于 大跨度、超高层建筑。随着钢结构装配式建筑结构体系与评价 标准的逐渐完善，新材料与新技术的不断推出，钢结构装配式 建筑可能挤占预制混凝土装配式建筑的部分市场发展空间，公 司 PC构件产品面临一定的钢结构体系产品的替代风险。
7、劳务分包风险	公司将工程施工及 PC构件生产中的非核心劳务作业分包给劳 务供应商，报告期内，公司相关劳务采购含税金额为 2,461.96 万元。虽然公司已经建立了较为完善的劳务供应商选择、管控 制度，但是如果劳务供应商不能按照要求安排劳务作业，或者 提供劳务过程中出现安全事故或劳务纠纷，则可能造成工程或 产品质量问题，影响工期，并可能致使公司承担诉讼或损害赔 偿的风险。
8、境外经营风险	公司在澳大利亚拥有三家子公司，2022年上半年公司境外收 入为 1,039.51万元，占公司营业收入的比例为 9.06%。公司已 积累了一定的境外经营及管理经验，遵守所在国家或地区的法 律法规。从 2021年度持续至今的海运成本的大幅上涨和舱位 紧缺，澳大利亚子公司经营受到一定影响，给业务带来了较大 程度的冲击。如果业务所在国家或地区的政治经济形势、产业 政策、法律法规、贸易环境等发生变化，将可能对公司境外业 务的正常发展产生不利影响。
9、光伏行业竞争加剧的风险	随着国家政策推动，近些年光伏行业发展迅速，产业链各环节 龙头企业依靠资金、技术、成本和渠道优势，不断扩大规模， 纷纷进行扩产或围绕行业上下游延伸产业链，行业资源向少数 光伏企业进一步集中，使得光伏行业的竞争愈发激烈。因光伏
	产品原材料硅料及芯片供不应求，光伏产品价格目前处于高 位，并持续上涨，项目投资成本加大，加上参与者增多，价格 竞争激励，将使得公司面临市场竞争加剧的风险。
二、财务风险 10、应收账款坏账风险	公司正处于业务扩张阶段，报告期内存在较大规模的应收账 款，应收账款账面价值占资产总额的 44.95%，导致公司应收账 款周转率处于相对较低水平。未来若出现应收账款回收不及时 或客户出现经营困难等情况，公司将存在应收账款无法完全收 回而产生坏账的风险。
11、毛利率波动风险	2022年上半年，受到疫情影响，项目完工量、工厂 PC构件生 产量下降，公司主营业务毛利率出现下降，公司毛利率为 14.11%。同时受项目结算价格调整，人工成本及钢筋、水泥等 主要原材料价格波动等客观因素影响，公司毛利率存在波动风 险。若公司未来不能提高或保持议价能力，或不能通过提高生 产效率、工艺革新等方式降低生产成本，则将面临盈利能力下 降的风险。
12、短期偿债风险	公司持续完善建筑装配化全过程服务能力，业务规模不断扩 大。为了确保项目的顺利实施，公司主要通过银行借款、定向 增发和发行债券的方式进行融资。2022年上半年，公司利息支 出为 629.04万元（含租赁负债利息支出 305.20万元）。随着公 司整体的业务规模扩大，短期内公司子公司仍可能出现经营活 动现金流量不足的情形，同时面临一定的短期偿债压力，可能 对生产经营活动的正常开展产生不利影响。
13、汇率变动风险	公司的汇率风险主要来自公司及下属子公司持有的不以其记 账本位币计价的外币资产和负债。本公司承受汇率风险主要与 以澳元计价的往来有关，除本公司设立在境外的下属子公司使 用澳元计价结算外，本公司的其他主要业务以人民币计价结 算。本期外币折算差额形成的其他综合收益的税后净额-0.57万 元。2022年上半年，公司境外收入为 1,039.51万元，占公司营 业收入的比例为 9.06%。公司境外销售和商品采购及相关业务 以澳元结算，海运物流以美元结算，结算货币与人民币之间的 汇率水平受到国内外政治、经济等多重因素综合影响，其波动 会使公司面临一定的汇率波动风险。
14、企业所得税率变化风险	2016年 11月，公司取得证书编号为 GR201632000646的《高 新技术企业证书》；2019年 12月，公司通过高新技术企业复 审，取得证书编号为GR201932009264的《高新技术企业证书》， 有效期三年。2020年 12月 2日，苏州杰通取得证书编号为 GR202032011050的《高新技术企业证书》。根据《中华人民共 和国企业所得税法》及有关规定，报告期内公司及苏州杰通减 按 15%的税率征收企业所得税。如果未来国家关于支持高新技 术企业发展的税收优惠政策发生调整，或者公司不能持续满足 高新技术企业认定的条件，高新技术企业证书到期后无法继续 享受相关税收优惠政策，公司经营业绩将因此受到不利影响。
15、子公司经营资金紧张风险	由于受到 PC构件市场竞争持续、销售价格下降及付款条件变 差等多重因素影响，采购垫付资金增大与货款回笼放缓导致子 公司营运资金持续紧张，经营活动现金流量为负。在采购环节，
	钢筋、水泥等上游原材料供应商通常要求款到发货或账期较 短；在销售环节，下游由于当下长三角地区 PC构件新建工厂 产能的逐步释放，竞争加剧，销售价格及付款条件变差，回款 周期延长，导致子公司资金周转效率下降。公司基于对装配式 建筑行业整体发展未来坚定的信心和公司整体全过程服务能 力经营业绩持续发展的现状，将继续为子公司正常经营提供支 持，通过多种措施保障子公司度过当前困难。
三、技术风险 16、技术及产品迭代风险	公司经过多年的研发投入和经验积累，已在装配式建筑专业深 化设计技术、PC构件生产技术、专业安装技术和各类复合墙 板的自主研发等方面取得一系列研究成果和技术积累。随着装 配式建筑行业的快速发展，行业内技术、产品不断推陈出新。 如果未来行业内技术和产品发生重大革新或迭代，而公司未能 率先掌握相关技术，则公司将面临技术竞争力不足、市场份额 下降的风险。
17、技术泄密风险	截至 2022年 6月 30日，公司共拥有专利 97项，其中发明专 利 6项，并拥有部分正在申请专利或尚未申请专利的专有技 术。上述专利、专有技术是公司保持市场竞争力的重要因素之 一。未来若相关技术泄密或被侵权，将会对公司的市场竞争力 产生不利影响。
四、人力资源风险 18、人力资源无法匹配发展需要风险	高端设计咨询人才和技术复合型人才的规模和质量对公司竞 争力的持续提升至关重要。随着行业的快速发展和公司业务规 模的扩大，公司对于复合型高端人才需求也更为迫切。若公司 不能及时引进足够的高端人才，或在人才培养、薪酬待遇等方 面缺乏竞争力，则公司人力资源可能无法持续满足业务发展的 需要，影响公司未来的进一步发展。
19、关键岗位人才流失风险	人才竞争是装配式建筑行业竞争的关键因素之一。公司在发展 过程中通过内部培养和外部引进等方式形成了一支拥有丰富 经验的高素质人才队伍，包括高级工程师 7名、一级注册结构 工程师 2名、注册建造师 14名。公司一直以来重视优秀人才 的激励和保留。若公司优秀人才尤其是关键岗位人才流失，将 对公司经营产生不利影响。
五、法律风险 20、业务资质风险	公司主营业务为建筑装配化的研发与设计咨询、相关预制部品 的生产与销售、施工安装和工程总承包，其中施工安装和工程 总承包需要取得建筑业企业资质。公司已于 2016年 10月取得 证书编号为 D232102804的《建筑业企业资质证书》，资质类别 为建筑工程施工总承包贰级、建筑机电安装工程专业承包贰 级、建筑装修装饰工程专业承包贰级，2021 年 6 月 4 日取得 了《结构设计事务所甲级》资质，能够满足公司现有生产经营 活动的需要。若公司不能持续满足资质管理相关要求，或在开 展新业务时无法及时取得所需要的业务资质，将会对公司未来 生产经营和新业务的开展产生不利影响。
21、主要经营场所租赁的风险	目前公司及子公司主要生产经营场所均系租赁取得。虽然公司 各项租赁房产资产权属不存在瑕疵，且公司针对生产租赁房产 均与出租方约定了较长的租赁期限，但若租赁合同期满不能续
	签或租赁提前终止，可能在短期内对公司生产经营的稳定性产 生不利影响。
22、产品和服务质量纠纷风险	公司提供的产品和服务涉及建筑装配化的全过程，各个环节的 产品与服务质量直接影响到建设项目最终的执行效果。报告期 内，公司高度重视产品与服务质量，已建立起较为完善的项目 质量控制与管理机制。随着公司进一步完善建筑装配化全过程 服务能力，可能出现因质量控制体系漏洞或执行不到位导致产 品和服务质量不符合合同约定或客户要求的情形，相关质量纠 纷可能导致公司承担相应的赔偿责任，并对公司品牌形象和声 誉造成不利影响。
七、其他风险 23、实际控制人不当控制的风险	公司股东丁强先生和丁杰先生为父子关系，截至 2022年 6月 30日，合计持有公司 41.98%的股权，为公司的实际控制人。 丁杰先生担任公司董事长兼总经理，对公司经营管理具有较大 的影响力。若丁杰先生和丁强先生利用实际控制人地位，通过 行使表决权等方式对公司的经营决策、人事、财务等进行不当 控制，可能给公司的经营和其他少数权益股东带来风险。
24、公司治理的风险	随着北交所的设立，监管机构相关制度对上市公司治理提出了 更高标准的要求，各项监管制度及规则也在不断更新和完善， 公司管理层对于新制度的学习理解、贯彻执行水平仍需进一步 提高。随着公司的发展，经营规模不断扩大，业务范围不断扩 展，人员不断增加，对公司治理仍将会提出更高的要求。因此， 公司未来经营中存在因内部管理不适应发展需要，从而影响公 司持续、稳定、健康发展的风险。
25、新冠肺炎疫情冲击公司短期业绩 的风险	2020年以来，新冠肺炎疫情爆发并在全球蔓延，2022年上半 年，苏州、上海及周边疫情的持续爆发，给公司及子公司的生 产、产品运输、项目施工安装及订单承揽等都造成了较大的冲 击。预计该风险将继续对公司及海外业务带来一定负面影响。
本期重大风险是否发生重大变化：	本期重大风险未发生重大变化

是否存在退市风险
□是 √否

释义

释义项目		释义
公司、股份公司、旭杰科技	指	苏州旭杰建筑科技股份有限公司
苏州保祥	指	公司控股子公司苏州保祥建筑产业有限公司
苏州杰通	指	公司控股子公司苏州杰通建筑工业有限公司
常州杰通	指	公司控股子公司常州杰通装配式建筑有限公司
旭杰设计	指	公司控股子公司苏州旭杰绿建装配式设计有限公司
中新旭德	指	中新旭德新能源（苏州）有限公司
Sipo Building	指	公司境外控股子公司 Sipo Building Solutions Pty Ltd
Jecon Building	指	公司境外控股子公司 Jecon Building Aust Pty Ltd
Jconau Holdings	指	公司境外全资子公司 Jconau Holdings Pty Ltd
东吴证券	指	东吴证券股份有限公司
《公司法》	指	《中华人民共和国公司法》
《证券法》	指	《中华人民共和国证券法》
《公司章程》	指	《苏州旭杰建筑科技股份有限公司章程》
报告期	指	2022年 1月 1日至 2022年 6月 30日
股东大会	指	苏州旭杰建筑科技股份有限公司股东大会
董事会	指	苏州旭杰建筑科技股份有限公司董事会
监事会	指	苏州旭杰建筑科技股份有限公司监事会
证监会	指	中国证券监督管理委员会
北交所	指	北京证券交易所
住建部	指	中华人民共和国住房和城乡建设部
公开发行	指	公司 2020年 7月向不特定合格投资者公开发行股票 并进入精选层的行为
公开发行说明书	指	苏州旭杰建筑科技股份有限公司向不特定合格投资 者公开发行股票说明书（申报稿）
元、万元	指	人民币元、人民币万元
装配式建筑	指	将建筑的部分或全部构件在构件预制工厂生产完成， 然后通过相应的运输方式运到施工现场组装成的具 备使用功能的建筑物，主要结构形式包括装配式混凝 土结构、装配式钢结构和装配式木结构。根据住建部 发布的《装配式建筑评价标准》，装配式建筑应同时 满足下列要求：主体结构部分、围护墙和内隔墙部分 的评价分值不能低于设定的最低分值；采用全装修； 装配率不低于 50%。
ALC	指	Auto Claved Lightweight Concrete，即蒸压轻质加气混 凝土
PC	指	Precast Concrete，即预制混凝土
BIM	指	建筑信息模型（Building Information Modeling），是以建筑工程项目的各项相关信息数 据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数 字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。
BAPV	指	Building Attached Photovoltaic，在现有建筑上安装的 太阳能光伏发电系统
BIPV	指	Building Integrated Photovoltaic，一种将太阳能发电 （光伏）产品集成到建筑上的技术

第二节 公司概况
一、 基本信息

公司中文全称	苏州旭杰建筑科技股份有限公司
英文名称及缩写	Suzhou Jcon Building Technology Co., Ltd.
	JCON
证券简称	旭杰科技
证券代码	836149
法定代表人	丁杰

二、 联系方式

董事会秘书姓名	陈吉容
联系地址	苏州工业园区八达街111号中衡设计大厦10F
电话	0512-69361689
传真	0512-69361677
董秘邮箱	[email protected]
公司网址	www.jcongroup.cn
办公地址	苏州工业园区八达街111号中衡设计大厦10F
邮政编码	215000
公司邮箱	[email protected]

三、 信息披露及备置地点

公司披露中期报告的证券交易所 网站	www.bse.cn
公司披露中期报告的媒体名称及网 址	《中国证券报》（www.cs.com.cn）、《上海证券报》 （www.cnstock.com）
公司中期报告备置地	董秘办

四、 企业信息

公司股票上市交易所	北京证券交易所
成立时间	2006年3月23日
上市时间	2021年11月15日
行业分类	制造业（C）-非金属矿物制品行业（C30）-石膏、水泥制品及 类似制品制造（C302）-砼结构构件制造（C3022）
主要产品与服务项目	公司主营业务为建筑装配化全过程服务和分布式屋顶发电及光 伏建筑一体化服务。公司目前服务和产品主要由五个业务模块 及一个新业务模块构成，分别是研发与设计咨询服务、预制混 凝土（PC）部品生产、装配式建筑施工、工程总承包、预制墙 板（ALC）贸易以及分布式屋顶发电和光伏建筑一体化服务。
普通股股票交易方式	连续竞价交易
普通股总股本（股）	73,758,000
优先股总股本（股）	0
控股股东	控股股东为（丁杰、丁强）
实际控制人及其一致行动人	实际控制人为（丁杰、丁强），一致行动人为（丁杰、丁强）

五、 注册情况

项目	内容	报告期内是否变更
统一社会信用代码	9132000078598220XP	否
注册地址	江苏省苏州市工业园区八达街 111号中衡设计大厦10楼	否
注册资本（元）	73,758,000	否

六、 中介机构

报告期内履行持续 督导职责的保荐机 构	名称	东吴证券
	办公地址	苏州工业园区星阳街5号
	保荐代表人姓名	王茂华、钟名刚
	持续督导的期间	2020年7月27日-2023年12月31日

七、 自愿披露
□适用 √不适用
八、 报告期后更新情况
□适用 √不适用

第三节 会计数据和经营情况
一、 主要会计数据和财务指标
（一） 盈利能力
单位：元

	本期	上年同期	增减比例%
营业收入	114,790,693.64	219,800,140.31	-47.77%
毛利率%	14.11%	21.56%	-
归属于上市公司股东的净利润	-6,843,366.06	11,943,917.31	-157.30%
归属于上市公司股东的扣除非经常 性损益后的净利润	-7,632,233.20	11,611,336.99	-165.73%
加权平均净资产收益率%（依据归属 于上市公司股东的净利润计算）	-3.51%	5.96%	-
加权平均净资产收益率%（依据归属 于上市公司股东的扣除非经常性损 益后的净利润计算）	-3.92%	5.80%	-
基本每股收益	-0.09	0.16	-156.25%

（二） 偿债能力
单位：元

	本期期末	上年期末	增减比例%
资产总计	660,178,022.52	702,468,229.32	-6.02%
负债总计	434,682,663.14	461,348,913.69	-5.78%
归属于上市公司股东的净资产	188,447,778.34	198,893,455.84	-5.25%
归属于上市公司股东的每股净资产	2.55	2.70	-5.56%
资产负债率%（母公司）	39.99%	42.37%	-
资产负债率%（合并）	65.84%	65.68%	-
流动比率	1.44	1.40	-
利息保障倍数	-1.40	2.85	-

（三） 营运情况
单位：元

	本期	上年同期	增减比例%
经营活动产生的现金流量净额	-27,287,562.70	-68,155,231.65	59.96%
应收账款周转率	0.32	0.81	-
存货周转率	3.27	6.05	-

（四） 成长情况

	本期	上年同期	增减比例%
总资产增长率%	-6.02%	6.05%	-
营业收入增长率%	-47.77%	47.56%	-
净利润增长率%	-228.11%	-16.42%	-

二、 非经常性损益项目及金额

项目	金额
非流动资产处置损益	4,533.38
政府补助	1,447,638.74
其他营业外收入和支出	-46,105.80
非经常性损益合计	1,406,066.32
减：所得税影响数	271,839.48
少数股东权益影响额（税后）	345,359.70
非经常性损益净额	788,867.14

三、 补充财务指标
□适用 √不适用
四、 会计政策变更、会计估计变更或重大差错更正等情况
（一） 会计数据追溯调整或重述情况
□会计政策变更 □会计差错更正 □其他原因 √不适用
（二） 会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正的原因及影响 □适用 √不适用
五、 境内外会计准则下会计数据差异
□适用 √不适用
六、 业务概要

公司主营业务为建筑装配化的研发与设计咨询、相关预制部品的生产与销售、施工安装、工程总 承包以及分布式屋顶发电和光伏建筑一体化服务。公司是江苏省建筑产业现代化示范基地、国家高新 技术企业，是江苏省建筑产业现代化创新联盟会员单位。 公司以“科技装配美好生活”为愿景，专注于推广建筑装配化的具体应用，不断研发升级相关预 制部品生产和施工的技术工艺，为客户提供绿色、安全、高效的装配式建筑及绿色建筑领域的解决方 案及服务。 近年来，公司不断在装配式建筑领域上下游进行布局，组建了适应行业发展需求的设计研发和工 程总承包团队；子公司苏州杰通作为苏州工业园区首家预制混凝土（PC）部品生产工厂，已于 2017年 年底正式投产；第二个预制混凝土（PC）部品生产工厂常州杰通于 2019年 11月在江苏常州开始投入 生产。公司致力于成为能够覆盖设计咨询、构件生产、施工和总承包且具有建筑装配化全过程服务能 力的标杆企业。 公司目前服务和产品主要由五个业务模块构成，分别是覆盖装配式建筑产业链上游的研发与设计 服务、中游的预制混凝土（PC）部品生产、下游的装配式墙体施工、EPC&PM服务以及为公司提供技 术支持及风险分散的海外出口贸易及施工服务。与此同时，为响应国家“双碳”政策号召，公司正积 极布局分布式屋顶发电和光伏建筑一体化领域。截止到报告日，公司与固德威、中新公用的合资公司 已完成设立，该新业务布局将进一步完善公司产业链，为公司持续增长提供新动力。公司业务具体情

况如下： （1） 装配式建筑研发与设计服务 为顺应装配式建筑全过程发展需要，自 2017年设立研发设计事业部以来，公司为采用装配式建 造的业主、总包、设计院提供装配式建筑全过程咨询和深化设计服务、研发装配式建筑领域的创新工 艺并为公司装配式建筑全过程服务提供技术支持。该业务主要分为三个板块，一是装配式建筑全过程 设计咨询；二是建筑信息化全周期应用；三是创新工艺研发。事业部主要工程师均拥有多年从事装配 式建筑深化设计的丰富经验。研发设计事业部的研发成果在复合功能性预制内外墙板安装、关键吊装 技术及预制墙体隔音研发等方面已达到江苏领先水平。2019年 7月，公司与苏高新集团旗下苏州建融 集团有限公司合资设立的苏州旭杰绿建装配式设计有限公司在弥补了苏州高新区装配式建筑设计基 地空白的同时，在报告期内也取得了良好的经营成果。除此之外，公司继续积极拓展上海和南京业务， 于 2020年 6月设立南京分公司，于 2021年 3月 23日设立上海分公司，两家分公司自设立以来在两 地市场开拓、客户服务方面取得一定成效。 （2） 预制混凝土（PC）部品生产 自 2016年 9月国务院办公厅《关于大力发展装配式建筑的指导意见》发布以来，公司迅速决策 开始布局装配式部品生产。经过市场调研和分析、设备技术供应商走访考察，与国外同行充分沟通交 流和技术引进后，公司于 2017年 3月设立了控股子公司苏州杰通建筑工业有限公司进行预制混凝土 部品的生产。 该工厂的投产标志着公司正式具备了各类型预制混凝土部品生产的服务能力，同时也基本完成装 配式建筑全过程服务布局，将为苏州及周边建筑总包单位及业主提供品质优良的 PC构件。报告期内 受疫情及产、销量等影响，工厂亏损，预计 2022年下半年会有所改善。 2018年 12月，公司联合苏州市保障性住房建设有限公司、苏州工业园区城市重建有限公司共同 在苏州工业园区设立了苏州保祥建筑产业有限公司。公司以此为基础，结合苏州杰通建筑工业有限公 司的建厂经验，融合国企的优质资源，打造产能足够覆盖省内业务的产业平台。目前产业平台旗下第 一个，公司第二个 PC工厂已落户江苏常州，于 2019年 11月 15日正式投产。该工厂从 2020年度开 始产能逐步爬坡，上半年受疫情影响，产量下降，但总体生产经营情况向好。 目前预制混凝土（PC）构件供应较《关于大力发展装配式建筑的指导意见》发布初期，长三角及 周边地区有大量工厂投入生产运营，随着生产供应的增加，市场 PC构件供不应求的情况得以改善。 目前主要市场 PC构件价格总体呈现稳定下降的趋势，这虽然给公司经营业绩带来一定冲击，但随着 构件价格下降，市场主动采用装配式建筑构件的意愿升高，有利于行业的整体发展。公司通过采取包 括联合工厂批量采购，进一步提高现场生产管理水平，进一步学习和探索精益制造等多种措施控制生 产成本，以抵消构件价格下降对公司盈利能力产生的影响和冲击。 （3） 装配式建筑设计、施工、采购总承包（EPC）及项目咨询管理服务 因装配式建筑项目具有“设计标准化、生产工厂化、施工装配化、主体机电装修一体化、全过程管 理信息化”的特征，EPC模式能将工程建设的全过程联结为完整的一体化产业链，全面发挥装配式建

筑的建造优势。公司根据经营规划，对 EPC类型项目进行了积极的开拓和尝试，目前已顺利完成宏丰 钛业 EPC项目，报告期内暂未开展其他 EPC项目。 （4） 澳洲装配式墙体施工及国际贸易 公司自 2014年成立海外事业部以来不断加大在研发、装配式墙体工艺升级方面的投入，通过耗 时三年左右的技术研发和多项测试认证后，获得澳大利亚市场准入。 通过前期的市场积累和基础铺垫，为配合公司发展，公司于 2016年成立旭杰（澳洲）控股有限公 司并分别下设主营装配式建筑系统的研发、测试、认证和供应的 Sipo Building Solutions及主营装配式 墙体施工的 Jecon Building Aust两家控股子公司。通过多年的努力，Sipo Building Solutions旗下注册 的 Walsc AAC Panel Systems品牌已经拥有 5大 AAC(ALC板)建筑系统，包括主打防火和隔音的高层 公寓隔墙系统和外墙系统；主打隔音保温节能的低层住宅外墙、分户墙和楼板系统。品牌通过与当地 知名建筑材料经销商合作，以提供技术支持结合经销商市场渠道的方式，逐步打开了原本由澳洲本地 生产企业垄断的 ALC板材销售市场，成为澳洲知名 ALC品牌和主要 ALC板材进口商。此外，为丰 富产品和服务条线，与禧屋家居科技（昆山）有限公司合作推出的系统卫浴产品 Sipo System Bathroom 于 2018年 5月成功获得澳洲两项 Water Mark认证，并且积极研发新型建材产品。因受疫情影响，海 运成本增加和公寓市场出现了低迷，公司 2022年上半年完成营业收入为 1,039.51万元。 （5） 装配式墙体施工服务 公司除继续开展装配式墙体（ALC）安装施工的业务外，对于预制混凝土（PC）板材的吊装和施 工也进行了相应的技术和项目经验积累。公司为顺应装配式建筑行业发展，将原有的 ALC事业部升 级为工程管理中心。该部门可从事新型装配式墙体（ALC板）及预制混凝土构件（PC）工程的专业承 包，包括前期技术指导、深化设计、现场施工安装以及售后保养维护。为客户高效持续地提供高品质 的 ALC和 PC建筑系统服务。 （6） 分布式屋顶发电及光伏建筑一体化 EPC服务 为响应国家“双碳”号召，公司与中新公用、固德威共同进入“新能源+储能”和绿色低碳建筑领 域，本着合作共赢、优势互补、共同发展的原则，就三方在光伏建筑一体化（BAPV和 BIPV）、碳达 峰碳中和、低碳建筑及光伏新品研发等方面开展全面、深入的战略合作。三方已设立合资公司中新旭 德新能源（苏州）有限公司，中新旭德的设立，意味着公司将进入绿色清洁能源领域，有利于进一步 扩充公司的产业布局，与公司既有绿色建筑业务形成协同作用。公司成立新能源事业部，通过提供光 伏新能源相关 EPC服务，有利于公司创造新的业务增长点，提高公司的综合竞争实力，对公司具有积 极的战略意义。 2022年 6月，中新旭德分别与华兴源创、江苏北人、科特建筑、纽迈分析等公司就智慧光伏项目 进行集中签约。报告期内，公司在光伏新能源领域完成营业收入为 87.14万元。

专精特新等认定情况
□适用 √不适用
七、 经营情况回顾
（一） 经营计划
报告期内，公司实现营业收入11,479.07万元，较去年同期下降47.77%；报告期内发生营业成本 9,859.10万元，较去年同期下降42.82%；实现归母净利润-684.34万元，较去年同期下降157.30%。 截至2022年6月30日，公司总资产66,017.80万元，归母净资产18,844.78万元。因上半年苏州、 上海及周边城市疫情的持续爆发，公司整体业务从一定程度受到了疫情影响。 在国务院、江苏省人民政府、苏州市人民政府等各级政府发文大力推广装配式建筑的大环境下， 装配式建筑行业持续发展。公司快速决策，分别从业务结构、产业链布局、公司团队建设等多个维度 出发，全力发展，把握机遇，从研发设计、PC工厂建设扩产、施工业务承接及海外业务扩展几个方面 夯实基础，布局全过程服务。2018年产业链布局完成，在2019年度呈现良好的发展势头并持续至2021 年。2022年上半年，公司因疫情影响较大，营业收入和归母净利润均出现了负增长，随着疫情的缓解 及光伏新能源业务的拓展，下半年公司生产经营有望恢复正常，公司后期有望保持持续增长和健康发 展。

（二） 行业情况

随着劳动力价格的日益上涨、环保要求的持续加强及供给侧改革的不断深入，我国装配式建筑市 场迎来了快速发展的机遇。近年来，中央和各级政府出台了多项政策推动装配式建筑行业的发展。根 据国务院 2016年发布的《关于大力发展装配式建筑的指导意见》，力争 10年左右使装配式建筑在新 建建筑面积中占比达到 30%；根据住建部统计数据，2020年，全国 31个省、自治区、直辖市和新疆 生产建设兵团新开工装配式建筑共计 6.3亿㎡，较 2019年增长 50%，占新建建筑面积的比例约为 20.5%，完成了《“十三五”装配式建筑行动方案》确定的到 2020年达到 15%以上的工作目标。 国新办《关于推动城乡建设绿色发展的意见》发布会指出：“十三五”期间，累计建成装配式建筑 面积达 16亿平方米，年均增长率为 54%。其中，2021年新开工装配式建筑占新建建筑的比例达到了 20.5%。2020年全国新开工钢结构建筑 1.9亿平方米，较 2019年增长 46%，占新开工装配式建筑的比 例为 30.2%。其中，新开工的钢结构住宅约 1200万平方米，较 2019年增长了 33%。对比发达国家如 美国、日本、法国、新加坡等超过 70%的装配式建筑渗透率，我国装配式建筑占新建建筑的比例仍有 很大的提升空间。 根据住建部统计数据，2021年，全国装配式预制混凝土、钢结构、木结构等相关构配件生产企业 数量、生产线数量、设计产能、实际应用产能均较上年有所提升。其中：装配式混凝土预制构件设计 产能达到 2.4 亿立方米，较上年提升 16.5%，产能利用率为 51.1%；装配式钢结构构件设计产能达到 7231 万吨，产能利用率达 58.2%。 另一方面，根据住建部《“十四五”住房和城乡建设科技发展规划》，城市低碳能源系统技术研究 将作为重点工作任务。研究基于建筑用户负荷精准预测与多能互补的区域建筑能效提升技术，开展高 效智能光伏建筑一体化利用、“光储直柔”新型建筑电力系统建设、建筑-城市-电网能源交互技术研究

与应用，发展城市风电、地热、低品位余热等清洁能源建筑高效利用技术。 在政府的支持和推动下，装配式建筑及绿色光伏建筑行业将继续保持可预期的高速发展和巨大的 市场空间，将对公司各项业务的发展产生重大且积极的影响。

（三） 财务分析
1、 资产负债结构分析
单位：元

项目	本期期末		上年期末		变动比例%
	金额	占总资产的 比重%	金额	占总资产的 比重%
货币资金	61,720,073.15	9.35%	64,726,317.56	9.21%	-4.64%
应收票据	5,743,120.00	0.87%	-	0.00%	-
应收账款	296,737,083.88	44.95%	353,287,382.02	50.29%	-16.01%
存货	31,950,746.90	4.84%	24,577,101.31	3.50%	30.00%
投资性房地产		-	-	-	-
长期股权投资	200,000.00	0.03%	-	-	-
固定资产	55,689,891.31	8.44%	59,364,320.31	8.45%	-6.19%
在建工程	33,398.06	0.01%	-	-	-
无形资产	661,401.36	0.10%	746,346.60	0.11%	-11.38%
商誉	-	-	-	-	-
短期借款	158,254,286.04	23.97%	136,017,067.37	19.36%	16.35%
长期借款	9,000,000.00	1.36%		-	-
应收款项融资	4,100,000.00	0.62%	7,456,170.96	1.06%	-45.01%
预付款项	14,172,673.15	2.15%	2,428,465.73	0.35%	483.61%
其他应收款	2,500,902.41	0.38%	2,407,599.86	0.34%	3.88%
合同资产	19,947,097.56	3.02%	20,464,075.02	2.91%	-2.53%
一年内到期的非 流动资产	4,728,835.20	0.72%	802,746.73	0.11%	489.08%
其他流动资产	6,018,038.11	0.91%	3,127,851.14	0.45%	92.40%
使用权资产	126,939,939.66	19.23%	134,130,153.20	19.09%	-5.36%
长期待摊费用	12,108,999.54	1.83%	13,384,023.52	1.91%	-9.53%
递延所得税资产	14,438,128.85	2.19%	10,772,023.30	1.53%	34.03%
其他非流动资产	2,487,693.38	0.38%	4,793,652.06	0.68%	-48.10%
应付票据	2,780,526.83	0.42%	20,466,496.59	2.91%	-86.41%
应付账款	105,604,592.19	16.00%	149,868,865.85	21.33%	-29.54%
合同负债	13,224,926.58	2.00%	364,146.64	0.05%	3,531.76%
应付职工薪酬	6,238,228.02	0.94%	9,499,626.99	1.35%	-34.33%
应交税费	1,081,147.34	0.16%	6,704,718.37	0.95%	-83.87%
其他应付款	6,401,265.06	0.97%	2,350,577.93	0.33%	172.33%
一年内到期的非 流动负债	11,553,617.22	1.75%	11,644,550.91	1.66%	-0.78%
其他流动负债	6,693,890.27	1.01%	5,685,279.91	0.81%	17.74%
租赁负债	113,081,335.52	17.13%	117,922,197.90	16.79%	-4.11%
递延收益	768,848.07	0.12%	825,385.23	0.12%	-6.85%
资产总额	660,178,022.52	100.00%	702,468,229.32	100.00%	-6.02%

资产负债项目重大变动原因：
1 30% 、存货账面价值本期末较上年末增长 ，主要系因疫情影响客户项目进度暂缓、相应库存商品增 加及光伏新能源项目待确认收入的合同履约成本增加所致。 2、 应收款项融资账面价值本期末较上年末降低45.01%，主要系收到的银行承兑汇票期末未背书转让 的票据减少所致。 3、 预付账款余额本期末较上年末增长483.61%，主要系子公司苏州保祥支付供应商集成卫浴采购款， 按合同约定条款未达到存货确认条件所致。 4、 一年内到期的非流动资产账面价值本期末较上年末增长489.08%，主要系质保期一年以上的质保金 一年内到期金额增加所致。 5、 其他流动资产余额本期末较上年末增长 92.40%，主要系待抵扣的进项税及预缴所得税增加所致。 6、 递延所得税资产余额本期末较上年末增长 34.03%，主要系本期存货减值损失增加和使用权资产折 旧、租赁负债利息支出与税前允许扣除的租金的差异增加、可抵扣暂时性差异相应增加及子公司可抵 扣亏损增加所致。 7、 其他非流动资产余额本期末较上年末降低 48.10%，主要系一年内到期的质保金增加、重分类至一 年内到期的非流动资产所致。 8、 应付票据余额本期末较上年末降低 86.41%，主要系上年末开具的票据本期到期兑付以及本期开具 银行承兑汇票结算支付减少所致。 9、 合同负债余额本期末较上年末增长 3,531.76%，主要系子公司苏州保祥收到客户集成卫浴销售款， 按合同约定条款未达到收入确认条件所致。 10、 应付职工薪酬余额本期末较上年末降低 34.33%，主要系本期支付上年度绩效奖金所致。 11、 应交税费余额本期末较上年末降低 83.87%，主要系本期应交增值税、所得税减少所致。 12、 其他应付款余额本期末较上年末增长 172.33%，主要系公司本年度现金分红尚未派发所致。

2、 营业情况分析
（1） 利润构成
单位：元

项目	本期		上年同期		本期与上年同期 金额变动比例%
	金额	占营业收入 的比重%	金额	占营业收入 的比重%
营业收入	114,790,693.64	-	219,800,140.31	-	-47.77%
营业成本	98,590,958.29	85.89%	172,411,253.58	78.44%	-42.82%
毛利率	14.11%	-	21.56%	-	-
销售费用	4,266,294.01	3.72%	5,216,104.02	2.37%	-18.21%
管理费用	12,170,849.42	10.60%	13,351,244.66	6.07%	-8.84%
研发费用	7,838,025.35	6.83%	9,957,904.04	4.53%	-21.29%
财务费用	6,354,288.79	5.54%	3,349,375.87	1.52%	89.72%
信用减值损失	1,162,747.03	1.01%	-5,181,461.34	-2.36%	122.44%
资产减值损失	-2,685,960.98	-2.34%	1,455,869.95	0.66%	-284.49%
其他收益	1,447,638.74	1.26%	743,786.50	0.34%	94.63%
投资收益	-	-	-	-	-
公允价值变动 收益	-	-		-	-
资产处置收益	4,533.38	0.00%	14,493.92	0.01%	-68.72%
汇兑收益	-	-	-	-	-
营业利润	-15,024,373.03	-13.09%	11,669,422.44	5.31%	-228.75%
营业外收入	4,797.78	0.00%	29,050.73	0.01%	-83.48%
营业外支出	50,903.58	0.04%	22,482.37	0.01%	126.42%
净利润	-12,018,647.95	-	9,381,188.97	-	-228.11%
税金及附加	523,608.98	0.46%	877,524.73	0.40%	-40.33%

项目重大变动原因：
1、营业收入、营业成本发生额本期较上年同期分别降低47.77%、42.82%，主要系公司受疫情及订单影 响，产品发货量、产量及完工量下降所致。 2、财务费用发生额本期比上年同期增长 89.72%，主要系短期借款增加、相应利息支出增加及本期确 认的租赁负债利息支出增加所致。 3、信用减值损失发生额本期较上年同期增长 122.44%，主要系本期较长账龄的应收账款余额较上年同 期减少所致。 4、资产减值损失发生额本期较上年同期降低 284.49%，主要系本期库存商品预计可变现净值减少及质 保金金额和账龄变化，计提相应减值损失增加所致。 5、其他收益发生额本期较上年同期增长 94.63%，主要系本期子公司苏州杰通收到省级建筑产业现代 化示范基地奖补资金所致。 6、资产处置收益发生额本期较上年同期降低 68.72%，主要系固定资产处置变动所致。 7、营业利润、净利润本期较上年同期分别下降 228.75%、228.11%，主要系受疫情及订单影响，销售 收入下降、产量减少所致。 8、营收外收入发生额本期较上年同期降低 83.48%，主要系上年同期收到的其他非经营性补偿所致。 9、营外支出发生额本期较上年同期增长 126.42%，主要系本期捐赠防疫物资及罚款支出所致。 10、税金及附加发生额本期较上年同期降低 40.33%，主要系本期营业收入、应交增值税金额减少，与 增值税相关的附加税费相应减少所致。

（2） 收入构成
单位：元

项目	本期金额	上期金额	变动比例%
主营业务收入	114,066,150.29	218,828,404.62	-47.87%
其他业务收入	724,543.35	971,735.69	-25.44%
主营业务成本	98,590,958.29	172,209,857.74	-42.75%
其他业务成本	-	201,395.84	-100.00%

按产品分类分析：
单位：元

类别/项目	营业收入	营业成本	毛利率%	营业收入比 上年同期 增减%	营业成本比 上年同期增 减%	毛利率比上 年同期增减
销售产品	57,845,779.89	58,678,086.59	-1.44%	-51.91%	-45.89%	减少 11.28个 百分点
建筑合同服 务	40,266,658.16	33,234,505.89	17.46%	-44.76%	-44.89%	增加 0.19个 百分点
设计咨询	15,082,296.53	5,829,781.19	61.35%	-41.22%	68.63%	减少 25.18个 百分点
光伏新能源 合同服务	871,415.71	848,584.62	2.62%	-	-
其他	724,543.35		100.00%	-25.44%	-100.00%	增加 20.73个 百分点

按区域分类分析：
单位：元

类别/项目	营业收入	营业成本	毛利率%	营业收入比 上年同期 增减%	营业成本 比上年同 期 增减%	毛利率比上 年同期增减
中国大陆	104,395,605.41	89,323,991.81	14.44%	-50.02%	-45.20%	减少 7.51个 百分点
海外、港澳 台地区	10,395,088.23	9,266,966.48	10.85%	-4.96%	-1.44%	减少 3.19个 百分点

收入构成变动的原因：
主营业务收入、主营业务成本发生额本期较上年同期分别降低 47.87%、42.75%，其中：销售产品 营业收入、营业成本发生额本期较上年同期分别降低 51.91%、45.89%，主要系工厂受疫情影响，发货 量和产量均下降所致；建筑合同服务营业收入、营业成本发生额较上年同期分别降低 44.76%、44.64%， 主要系受疫情和订单影响，项目完工量减少所致；设计咨询营业收入发生额较上年同期降低 41.22%， 主要系受疫情和订单影响，项目完工量减少所致，营业成本发生额本期较上年同期增长 68.63%，主要 系设计人工成本和项目成本增加所致；其他业务成本较上年同期降低 100%，主要系本期销售废旧物 资在生产过程中相关物料的主要价值已计入产品成本之中所致。

3、 现金流量状况
单位：元

项目	本期金额	上期金额	变动比例%
经营活动产生的现金流量净额	-27,287,562.70	-68,155,231.65	59.96%
投资活动产生的现金流量净额	-671,613.06	-36,509,502.90	98.16%
筹资活动产生的现金流量净额	27,299,053.08	32,441,762.84	-15.85%

（未完）