[中报]荣丰控股(000668):2022年半年度报告
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时间：2022年08月23日 18:57:14 中财网 |
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原标题:荣丰控股:2022年半年度报告
荣荣丰丰控股控股集集团股团股份份有限有限公公司司
2022年半年度报告
2022-057
2022年8月
第第一一节节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监监事事会会及及董董事事、监事、高高级级管管理理人人员员保保证证半半年年度度报报告告内内容容
的真实、准确、完整，不不存存在在虚虚假假记记载载、误误导导性性陈陈述述或或者者重重大大遗遗漏漏，并承担
个别和连带的法律责任。
公司负责人王征、主主主管管管会计会计会计工工工作负作负作负责人责人责人吴吴吴庆及庆及庆及会会会计机计机计机构负构负构负责责责人人人(会计主管
人员)吴庆声明：保证本半保证本半年度报告中财务报年度报告中财务报告的真实告的真实、准确、、完整。
所有董所有董事均已出席了审议事均已出席了审议本报告的董事会会本报告的董事会会议议。
本本本半半半年年年度度度报报报告告告内内内容容容涉涉涉及及及的的的未未未来来来计计计划划划等等等前前前瞻瞻瞻性性性陈陈陈述述述因因因存存存在在在不不不确确确定定定性性性，不构
成成公公司司对对投投资资者者的的实实质质承承诺诺，请投资者注意投资风险。公公司司已已在在本本半半年年度度报报
告告中中描描述述可可能能存存在在的的相相关关风风险险，敬请查阅本报告第三节“管管理理层层讨讨论论与与分分析析”
之“十、公司面临的风险公司面临的风险和应对措施和应对措施”。
公司计公司计划不派发现金红利划不派发现金红利，不送红股，不以不以公积金转增股本公积金转增股本。
目录
第一节 重要提示、目录目录和释和释义义 .................................................................................................................................................... 2
第二节 公司公司简介简介和主要和主要财务财务指标指标 ................................................................................................................................................ 6
第三节 管理层讨论与分析 .............................................................................................................................................................................................. 9
第四节 公司治理 ................................................................................................................................................................................................................ 17
第五节 环境和社会责任 .................................................................................................................................................................................................. 19
第六节 重要事项 ................................................................................................................................................................................................................ 20
第七节 股份变动及股东情况 ......................................................................................................................................................................................... 31
第八节 优先股相关情况 .................................................................................................................................................................................................. 34
第九节 债券相关情况 ....................................................................................................................................................................................................... 35
第十节 财务报告 ................................................................................................................................................................................................................ 36
备查文件目录
（一）载有公司负责人、主管会计工作负责人主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表签名并盖章的财务报表。
（二）报告期内公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿报告期内公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。
| 释义项 | 指 | 释义内容 |
| 荣丰控股、公司、本公司 | 指 | 荣丰控股集团股份有限公司荣丰控股集团股份有限公司 |
| 北京荣丰 | 指 | 北京荣丰房地产开发有限公司北京荣丰房地产开发有限公司 |
| 长春荣丰 | 指 | 长春荣丰房地产开发有限公司长春荣丰房地产开发有限公司 |
| 荣控实业 | 指 | 荣控实业投资有限公司荣控实业投资有限公司 |
| 国金物业 | 指 | 长春国金发展物业服务有限公司长春国金发展物业服务有限公司 |
| 马鞍山荣嘉 | 指 | 马鞍山荣嘉建筑安装工程有限公司马鞍山荣嘉建筑安装工程有限公司 |
| 荣丰（天津） | 指 | 荣丰（天津））医疗器械有限公司 |
| 荣丰（山东） | 指 | 荣丰（山东））医疗器械有限公司 |
| 威宇医疗 | 指 | 安徽威宇医疗器械科技有限公司安徽威宇医疗器械科技有限公司 |
| 盛世达 | 指 | 盛世达投资有限公司盛世达投资有限公司；公司控股东 |
| 重庆荣丰 | 指 | 重庆荣丰吉联房地产开发有限公司重庆荣丰吉联房地产开发有限公司 |
| 保利重庆公司 | 指 | 保利（重庆））投资实业有限公司 |
| 证监会 | 指 | 中国证券监督管理委员会中国证券监督管理委员会 |
| 深交所 | 指 | 深圳证券交易所深圳证券交易所 |
| 股票简称 | 荣丰控股荣丰控股 | 股票代码 | 000006680668 |
| 股票上市证券交易所 | 深圳证券交易所深圳证券交易所 | | |
| 公司的中文名称 | 荣丰控股集团股份有限公司荣丰控股集团股份有限公司 | | |
| 公司的中文简称（如有） | 荣丰控股荣丰控股 | | |
| 公司的外文名称（如有） | RROONGFENG NGFENG HOLDING GROUP CO.,LTD. | | |
| 公司的外文名称缩写（如有） | RROONGFENG HOLDINGNGFENG HOLDING | | |
| 公司的法定代表人 | 王征 | | |
二、联系人和联系方式
| | 董事会秘书 | 证券事务代表证券事务代表 |
| 姓名 | 谢高 | 杜诗琴 |
| 联系地址 | 北京市丰台区南四环西路186号四区
汉威国际广场6号楼3层荣丰控股 | 北京市丰台区南四环西路北京市丰台区南四环西路186号四区
汉威国际广场汉威国际广场6号楼3层荣丰控股 |
| 电话 | 010－51757685 | 010－5517576851757685 |
| 传真 | 010－51757666 | 010－5517576661757666 |
| 电子信箱 | [email protected] | [email protected]@163.com |
三、其他情况
1、公司联系方式
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱在报告期是否变化 □适用 ?不适用
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱报告期无变化，具体可参见具体可参见2021年年报。
2、信息披露及备置地点
信息披露及备置地点在报告期是否变化
□适用 ?不适用
公司选定的信息披露报纸的名称，登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址，公司半年度报告备置地报告期无公司半年度报告备置地报告期无
变化，具体可参见2021年年报。
3、其他有关资料
| | 本报告期 | 上年同期 | 本报告期比上年同期增减本报告期比上年同期增减 |
| 营业收入（元） | 312,499,586.98 | 36,493,418.44 | 756.32% |
| 归属于上市公司股东的净利润（元） | -14,228,206.40 | -25,631,315.20 | 44.49% |
| 归属于上市公司股东的扣除非经常性
损益的净利润（元） | -20,096,984.23 | -29,342,502.86 | 31.51% |
| 经营活动产生的现金流量净额（元） | -77,170,579.72 | 370,296,045.81 | -120.84% |
| 基本每股收益（元/股） | -0.1 | -0.17 | 41.18% |
| 稀释每股收益（元/股） | -0.1 | -0.17 | 41.18% |
| 加权平均净资产收益率 | -1.21% | -2.75% | 1.54% |
| | 本报告期末 | 上年度末 | 本报告期末比上年度末增减本报告期末比上年度末增减 |
| 总资产（元） | 3,603,823,895.86 | 3,846,493,191.89 | -6.31% |
| 归属于上市公司股东的净资产（元） | 1,242,718,532.31 | 1,179,691,411.05 | 5.34% |
五、境境内外会内外会计准计准则下会则下会计数计数据差异据差异 1、同时按照国际会计准同时按照国际会计准同时按照国际会计准则则则与按照中国会计准则与按照中国会计准则与按照中国会计准则披露披露披露的财务报告中净利润的财务报告中净利润的财务报告中净利润和净和净和净资产差异情况资产差异情况资产差异情况
□适用 ?不适用
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
2、同时按照境外会计准同时按照境外会计准同时按照境外会计准则则则与按照中国会计准则与按照中国会计准则与按照中国会计准则披露披露披露的财务报告中净利润的财务报告中净利润的财务报告中净利润和净和净和净资产差异情况资产差异情况资产差异情况
□适用 ?不适用
公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
六、非经常性损益项目及金额
?适用 □不适用
单位：元
| 项目 | 金额 | 说明 |
| 计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务与公司正常经营业务
密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定按照一定标准定
额或定量持续享受的政府补助除外） | 12,968,485.80 | 政府补助，详见详见“七、合并财务报表
项目注释”之之“84、政府补助”。 |
| 委托他人投资或管理资产的损益 | 66,240.31 | 理财产品收益理财产品收益 |
| 除上述各项之外的其他营业外收入和支出除上述各项之外的其他营业外收入和支出 | -1,108,783.87 | |
| 减：所得税影响额 | 2,973,776.61 | |
| 少数股东权益影响额（税后） | 3,083,387.80 | |
| 合计 | 5,868,777.83 | |
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况： □适用 ?不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益
项目的情况说明
□适用 ?不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列中列举的非经常性损益项目界定为举的非经常性损益项目界定为
经常性损益的项目的情形。
第第三三节节 管理层讨论与分析
一、报报告期内告期内公司公司从事的从事的主要主要业务业务
（一）报告期内公司所处的行业情况
公司原主营业务为房地产开发，22002121 年四季度，公司通过重大资产重组收购威宇医疗，实现对威宇医疗的控制实现对威宇医疗的控制，公
司主营业务变更为房地产开发与医疗器械配送及技术服务司主营业务变更为房地产开发与医疗器械配送及技术服务。
1、房地产开发业务
2022 年上半年，受多地疫情反受多地疫情反复等超预期因素影响复等超预期因素影响，全国房地产市场经历了前所未有的挑战全国房地产市场经历了前所未有的挑战，商品房销售规模大幅
下降，房地产开发投资累计同比首次负增长房地产开发投资累计同比首次负增长。据国家统计局数据，1—6 月份，全国房地产全国房地产开发投资开发投资68314 亿元，同比下
降 5.4%；房房地地产产开开发发企企业业房房屋屋施施工工面面积积 848812 万平方米，同比下降 2.8%；房房屋屋新新开开工工面面积积 66423 万平方米，下降
34.4%；房屋竣工面积28636万平方米，下降下降21.5%。1—6月份，商品房销售面积68923万万平方米平方米，同比下降22.2%；商
品房销售额66072亿元，下降28.9%。其中其中，东北地区商品房销售面积下降37.1%，商品房商品房销售额销售额下降41.0%。
2、医疗器械配送与技术服务业务
子子公公司司威威宇宇医疗医疗主主营营医医疗器疗器械配械配送送与与技技术术服务服务业业务务，其中又以骨科植入耗材为重点。骨骨科植科植入入耗耗材材是是指被指被植植入入人人体体
内用于取代或辅助治疗受损骨骼的器材。。按产品用途主要分为创伤类（如骨板、骨钉等）、脊脊柱柱类类（椎弓根螺钉、连接
棒等）和关节类（如膝关节、髋关节、肩关节等肩关节等），一般技术壁垒从低到高分别为创伤类、脊柱类脊柱类、关节类。
骨科植入耗材行业上游行业为金属、、陶瓷、高分子及碳质材料等生物医用材料，中中游为游为创伤创伤类类、脊柱类、关节类及
其它类耗材，下游行业为综合医院骨科、、中医类骨伤科医院、骨科专科医院、骨科个体诊所。
骨骨科科医医疗疗器器械的械的市市场场需需求主求主要来要来自自于于以以下下方面方面：其一，老年群体易患骨质疏松且行动不便，，一旦骨组织受伤，多需
进行手术治疗，是是骨骨科医科医疗疗器械器械的的主主要要需需求群求群体体。近年来，我国老龄人口不断增加，促促进了进了骨骨科科医医疗器疗器械械的的需求需求增增加加。
其二，随随着我着我国国医医药卫药卫生生体体制改制改革革的的深深入入，医保的报销范围不断拓宽，报销比例不断提高，同同时时骨骨科医科医疗疗技技术不术不断断改进改进，
骨科医院的数量持续增加，极大极大地地促促进进了了骨科骨科医医疗疗器械器械的的消费消费。我国脊柱类、关节关节类类骨骨科医科医疗疗器器械械市场市场主主要要被跨被跨国国企企业业
占据，国内企业市场占有率较低。而而跨跨国国企业企业的的产产品往品往往往价格价格较较高高，且医保可报销的比例较低。。随着医疗器械转型升级
以及医药卫生体制改革，脊柱类、关关节节类类骨科骨科医医疗疗器械器械国国产化产化率率提提高高将是将是必必然然趋势趋势，这这将给将给我我国国本本土企土企业业创创造良造良好好的的发发
展空间。其三，在消费升级态势下，人人们们越来越来越越重重视健视健康康，医疗卫生费用支出比例逐步提高，骨骨科科医疗医疗器器械械的支的支付付能能力力
也逐渐提高，有利于骨科医疗器械的消费提升有利于骨科医疗器械的消费提升。
近年来，我我国对国对骨骨科科医医疗器疗器械行械行业业政政策策持持鼓励鼓励支支持持的的态度态度，并在原材料、技术、市市场需场需求等求等方方面面对对骨骨科医科医疗疗器器械械的的
发展起到推动作用。2017年 1月，国家发改委公布了国家发改委公布了《战略性新兴产业重点产品和服务指导目录录（2016版）》，明确认
定髋/膝/肩等人工关节假体、骨骨诱诱导导人人工工骨骨、人工骨/金属骨固定材料、人人工工椎椎间间盘盘等等骨骨植入植入材材料料为为战战略略新新兴兴产产业业重重点点产产
品。2017年 5月，科技部办公厅发布了《《“十三五”医疗器械科技创新专项规划》，提出在骨科修复与植入材料及器械提出在骨科修复与植入材料及器械
领域，重重点点开发开发具具有有国际国际领领先水先水平平的的可可承承载骨载骨诱诱导导修复修复材材料料，可吸收骨固定产品，高耐磨、长长耐耐久久新型新型人人工工髋髋、人工膝
及人工椎间盘等产品。
从上述行业分析可知，随随着着骨科骨科集集采采政政策策落地落地，使产品终端价格大幅下降，虽虽然然短期短期内内对企对企业业的的业业绩绩造成造成不不利利影响影响，
但随着进口产品替代加速的需求、国国民民可可支配支配收收入的增加、老年人口比例的上升、医医疗疗观念观念的的转转变变、患者对植入物的接
受度不断提高以及医保的覆盖面的提升，，预计我国医用骨科植入耗材市场规模将不断扩大。
| 城市/区
域 | 项目名称 | 所在位置 | 项目项目
业态业态 | 权益
比例 | 计容
建筑
面积 | 可售
面积
（㎡
） | 累计
预售
（销
售）
面积
（㎡
） | 本期
预售
（销
售）
面积
（㎡
） | 本期本期
预售预售
（（销
售售）
金额金额
（（万
元元） | 累计
结算
面积
（㎡
） | 本期
结算
面积
（㎡
） | 本期
结算
金额
（万
元） |
| 长春市 | 长春国际
金融中心 | 长春市南关
区人民大街
3518号 | 商业
综合
体 | 90.00
% | 19993
0.38 | 19993
0.38 | 60586
.70 | 0 | 0 | 60586
.70 | 0 | 0 |
| 长春市 | 长春国际
金融中心
（车位） | 长春市南关
区人民大街
3518号 | 商业
综合
体 | 90.00
% | - | 车位
767个 | 已售
车位
220个 | 本期
销售
车位1
个 | 3300.5.5 | 累计
结算
车位
220个 | 本期
结算
车位1
个 | 30.5 |
| 北京市 | 荣丰嘉园 | 北京市西城
区广安门外
大街305号
八区 | 住宅 | 90.00
% | - | 车位
591个 | 已售
车位
145个 | 本期
销售
车位
53个 | 11,,842842
.5 | 累计
结算
车位
145个 | 本期
结算
车位
53个 | 1,842
.5 |
主要项目出租情况
| 项目名称 | 所在位置 | 项目业态 | 权益比例 | 可出租面积
（㎡） | 累计已出租面
积（㎡） | 平均出租率 |
| 长春国际金融中
心 | 长春市南关区人民大街
3518号 | 商业综合体 | 90.00% | 139088.88 | 67514.695 | 48.54% |
| 荣丰嘉园 | 北京市西城区广安门外大北京市西城区广安门外大
街305号八区 | 住宅 | 90.00% | 31,172.42 | 19,854.68 | 63.69% |
土地一级开发情况
| 融资途径 | 期末融资余额 | 融资成本区间融资成本区间/平
均融资成本均融资成本 | 期限结构 | | | |
| | | | 1年之内 | 1-2年 | 2-3年 | 3年以上 |
| 银行贷款 | 30,708.76 | 33..52%52%-9.5% | 29,858.76 | | | 850.00 |
| 票据 | 7,058.06 | | | | | |
| | | | 7,058.06 | | | |
| 非银行类贷款 | 28,182.12 | | | | | |
| | | | 28,182.12 | | | |
| 合计 | 65,948.94 | 33..52%52%-9.5% | 65,098.94 | | | 850.00 |
发展战略和未来一年经营计划
一、公司发展方向
公公司司致致力力于于由房由房地地产产向向医疗医疗健康健康行行业业转转型型，未来将继续对房地产资产进行剥离处置，同同时依时依托托威威宇宇医医疗在疗在骨骨科科耗耗材材
配送及技术服务行业规模化、专专业业化化优优势势，充分利用集采带来的市场机遇，努力扩大市场规模，，拓展新的业务领域，提
升上市公司盈利能力。
二、公司经营计划
1、加大对房地产资产的处置剥离工作加大对房地产资产的处置剥离工作 下半年，公司将按年度计划安排，就就重重庆庆荣丰荣丰股股权权转转让后让后续事续事宜宜，加加强强与地与地方方政政府府及保及保利重利重庆庆公公司司的的沟通沟通协协调调，盘
活资产，尽快回笼资金，以以聚焦聚焦医医疗疗健健康康业务业务，实现主营业务彻底转型，充充分分利用利用国国家家集采集采带带来来的的机遇机遇，集中资源助力
医疗器械业务做大做强。
同时，加强长春国际金融中心营销力度加强长春国际金融中心营销力度，加快现房库存去化，为上市公司业务转型提供资金支持为上市公司业务转型提供资金支持。
2、加强对医疗板块业务的整合管理
结合目前带量采购政策以及行业竞争情况结合目前带量采购政策以及行业竞争情况，威宇医疗未来将调整业务模式，集中资源发展直销业务集中资源发展直销业务，在现有 856 家
终端医院销售渠道的基础上，利利用用专专业业优优势势，发挥规模效应，继续开拓终端医院销售渠道，打打造造终终端服端服务务体体系护系护城城河河。
夯实现有骨科系列产品，积极拓展经营品种积极拓展经营品种，扩大市场规模，保持竞争优势，助力业务增长。
公司将加强对威宇医疗的管理，提提高高规规范范运作运作、科学决策水平，督促管理层适应政策变化，，调整经营策略及经营模
式，发挥规模化、专业化优势，集中优势资源发展重点地区集中优势资源发展重点地区，优化提升经营情况及盈利能力。
向商品房承购人因银行抵押贷款提供担保向商品房承购人因银行抵押贷款提供担保 □适用 ?不适用
董监高与上市公司共同投资（适用于投资主体为上市公司董监高适用于投资主体为上市公司董监高） □适用 ?不适用
二、核心竞争力分析
报告期内，公司核心管理团队稳定，，治理结构完善，“三会”运作规范，内内部部管管理理制度制度较为较为系系统统完完整整，内部控制程
序覆盖经营活动的各个环节，起到了良好的监督促进作用起到了良好的监督促进作用，为公司经营活动的有序开展提供了有力保障为公司经营活动的有序开展提供了有力保障。
房地产业务方面，经经过过二十二十多年多年的的发发展展，公司积累了丰富的技术、管理和开发经验，有有较强较强的创新能力，体现在个
性化的设计、个性化的管理、个性化的服务等方面个性化的服务等方面，产品设计、规划理念超前，曾引领全国小户型风潮曾引领全国小户型风潮。
医疗器械业务方面，威威宇医宇医疗具疗具有有在在骨骨科科专业专业领领域域全全国布国布局及局及终终端端渠渠道道覆盖覆盖面面广广的的优势优势，客客户户需需求求相相对稳对稳定定，截至
目前，威宇医疗凭借其专业的人才队伍、、及时的需求响应，已经与全国20多个省市自治区约88556家医疗机构达成合作，
目目前前仍仍在在大大力开力开拓拓全全国终国终端端医疗医疗机机构构的的服服务布务布局局。威宇医疗具有专业人才优势，骨骨科科专专业配业配送送和和技技术服术服务务的的人员人员需需要要很很
| | 本报告期 | 上年同期 | 同比增减 | | 变动原因 |
| 营业收入 | 33112,499,586.982,499,586.98 | 36,493,418.44 | 77556.32%6.32% | 合并威宇医疗所致 | |
| 营业成本 | 22440,953,175.050,953,175.05 | 34,060,520.04 | 66007.43%7.43% | | |
| 销售费用 | 1155,415,272.24,415,272.24 | 802,550.13 | 11,,820.79%820.79% | | |
| 管理费用 | 2277,923,485.82,923,485.82 | 19,540,169.53 | 4422.90%.90% | | |
| 财务费用 | 2244,445,542.91,445,542.91 | 14,540,822.45 | 6688.12%.12% | | |
| 所得税费用 | 1133,095,917.53,095,917.53 | -5,603,732.50 | 33333.70%3.70% | | |
| 经营活动产生的现金流量净额 | -777,170,579.727,170,579.72 | 370,296,045.81 | -1120.84%20.84% | | |
| 投资活动产生的现金流量净额 | -554,653,417.184,653,417.18 | -204,598.50 | -226,612.52%6,612.52% | 收到盛世达业绩补偿
款以及支付威宇医疗
股权转让款所致 | |
| 筹资活动产生的现金流量净额 | -114,709,567.274,709,567.27 | -361,696,415.37 | 9955.93%.93% | 本期缩减贷款规模 | |
| 现金及现金等价物净增加额 | -1146,533,564.1746,533,564.17 | 8,395,031.94 | -11,845.48%,845.48% | | |
公司报告期利润构成或利润来源发生重大变动公司报告期利润构成或利润来源发生重大变动 ?适用 □不适用
公司于 2021年四季度将威宇医年四季度将威宇医疗纳入合并报表范围疗纳入合并报表范围。
营业收入构成
单位：元
| | 本报告期 | | 上年同期 | | 同比增减 |
| | 金额 | 占营业收入比重 | 金额 | 占营业收入比重占营业收入比重 | |
| 营业收入合计 | 33112,499,586.982,499,586.98 | 100% | 36,493,418.44 | 100% | 756.32% |
| 分行业 | | | | | |
| 房地产开发 | 1177,844,859.67,844,859.67 | 5.71% | 15,924,926.68 | 43.64% | 12.06% |
| 物业管理、租赁 | 1177,878,661.47,878,661.47 | 5.72% | 20,568,491.76 | 56.36% | -13.08% |
| 医疗器械销售 | 22775,362,401.155,362,401.15 | 88.12% | | | 100.00% |
| 其他 | 11,,413,664.69413,664.69 | 0.45% | | | 100.00% |
| 分产品 | | | | | |
| 房地产销售收入 | 1177,844,859.67,844,859.67 | 5.71% | 15,924,926.68 | 43.64% | 12.06% |
| 物业管理、租赁收入 | 1177,878,661.47,878,661.47 | 5.72% | 20,568,491.76 | 56.36% | -13.08% |
| 医疗器械销售 | 22775,362,401.155,362,401.15 | 88.12% | | | 100.00% |
| 其他 | 11,,413,664.69413,664.69 | 0.45% | | | 100.00% |
| 分地区 | | | | | |
| 东北地区 | 3366,748,852.99,748,852.99 | 11.76% | 27,349,660.50 | 74.94% | 34.37% |
| 华北地区 | 11003,617,715.853,617,715.85 | 33.16% | 9,143,757.94 | 25.06% | 1,033.21
% |
| 华东地区 | 3388,980,032.27,980,032.27 | 12.47% | | | 100.00% |
| 华南地区 | 7766,680,658.17,680,658.17 | 24.54% | | | 100.00% |
| 华中地区 | 5566,472,327.70,472,327.70 | 18.07% | | | 100.00% |
| 西南地区 | 0.00 | | | | 100.00% |
占公司营业收入或营业利润10%以上的行业以上的行业、产品或地区情况 ?适用 □不适用
单位：元
| | 营业收入 | 营业成本 | 毛利率 | 营业收入比上
年同期增减 | 营业成本比上营业成本比上
年同期增减年同期增减 | 毛利率比上
年同期增减 |
| 分行业 | | | | | | |
| 房地产开发 | 17,844,859.67 | 6,098,488.11 | 65.82% | 12.06% | -31.46% | 21.70% |
| 物业管理、租赁 | 17,878,661.47 | 16,973,567.77 | 5.06% | 9.14% | -28.17% | 49.31% |
| 医疗器械销售 | 275,362,401.15 | 215,032,840.60 | 21.91% | 100.00% | 100.00% | 100.00% |
| 其他 | 1,413,664.69 | 2,848,278.57 | -101.48% | -66.23% | 23.53% | -146.41% |
| 分产品 | | | | | | |
| 房地产销售收入 | 17,844,859.67 | 6,098,488.11 | 65.82% | 12.06% | -31.46% | 21.70% |
| 物业管理、租赁
收入 | 17,878,661.47 | 16,973,567.77 | 5.06% | 9.14% | -28.17% | 49.31% |
| 医疗器械销售 | 275,362,401.15 | 215,032,840.60 | 21.91% | 100.00% | 100.00% | 100.00% |
| 其他 | 1,413,664.69 | 2,848,278.57 | -101.48% | -66.23% | 23.53% | -146.41% |
| 分地区 | | | | | | |
| 东北地区 | 36,748,852.99 | 35,194,891.22 | 4.23% | 34.37% | 24.61% | 7.50% |
| 华北地区 | 103,617,715.85 | 85,970,780.74 | 17.03% | 1,033.21% | 11,,204.30%204.30% | -10.88% |
| 华东地区 | 38,980,032.27 | 35,506,428.49 | 8.91% | 100.00% | 100.00% | 100.00% |
| 华南地区 | 76,680,658.17 | 67,466,656.87 | 12.02% | 100.00% | 100.00% | 100.00% |
| 华中地区 | 56,472,327.70 | 16,814,417.73 | 70.23% | 100.00% | 100.00% | 100.00% |
公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近1期按报告期末口径调期按报告期末口径调整后的主营业务数据整后的主营业务数据
□适用 ?不适用
| | 本报告期末本报告期末 | | 上年末 | | 比重增减 | 重大变
动说明 |
| | 金额 | 占总资产比例 | 金额 | 占总资产比例 | | |
| 货币资金 | 197,229,211.57 | 5.47% | 480,759,764.94 | 12.50% | -7.03% | |
| 应收账款 | 848,709,799.57 | 23.55% | 824,167,560.04 | 21.43% | 2.12% | |
| 合同资产 | 11,388,486.25 | 0.32% | 21,674,878.56 | 0.56% | -0.24% | |
| 存货 | 1,608,886,003.60 | 44.64% | 1,549,063,413.91 | 40.27% | 4.37% | |
| 投资性房地产 | 521,444,719.38 | 14.47% | 533,374,064.43 | 13.87% | 0.60% | |
| 固定资产 | 7,690,489.96 | 0.21% | 5,468,092.37 | 0.14% | 0.07% | |
| 使用权资产 | 15,315,359.91 | 0.42% | 18,214,246.48 | 0.47% | -0.05% | |
| 短期借款 | 298,587,611.39 | 8.29% | 323,555,466.61 | 8.41% | -0.12% | |
| 合同负债 | 31,748,475.11 | 0.88% | 53,364,386.90 | 1.39% | -0.51% | |
| 长期借款 | 8,500,000.00 | 0.24% | 8,009,625.00 | 0.21% | 0.03% | |
| 租赁负债 | 13,312,212.33 | 0.37% | 12,549,021.05 | 0.33% | 0.04% | |
2、主要境外资产情况
□适用 ?不适用
3、以公允价值计量的资产和负债
□适用 ?不适用
4、截至报告期末的资产截至报告期末的资产权权利受限情况利受限情况 参：第十节.七.81
六、投资状况分析
1、总体情况
□适用 ?不适用
| 公司名称 | 公司类型 | 主要业务主要业务 | 注册资本 | 总资产 | 净资产 | 营业收入营业收入 | 营业利润 | 净利润 |
| 北京荣丰房地产
开发有限公司 | 子公司 | 房地产开发 | 92,720,356
.38 | 871,331,14
2.07 | 643,102,7
52.01 | 2222,903,87,903,87
22..2727 | 8,930,826
.62 | 6,077,514
.29 |
| 长春荣丰房地产
开发有限公司 | 子公司 | 房地产开发 | 50,000,000 | 1,807,543,
262.53 | 401,669,0
71.23 | 1111,430,34,430,34
99..7171 | -
21,349,56
4.97 | -
21,344,09
7.37 |
| 安徽威宇医疗器
械科技有限公司 | 子公司 | 医疗器械配送医疗器械配送
及技术服务 | 118,855,46
8 | 1,422,954,
219.77 | 880,984,9
40.99 | 22776,302,96,302,9
5544.79.79 | 42,189,03
4.43 | 30,830,27
7.76 |
报告期内取得和处置子公司的情况
□适用 ?不适用
主要控股参股公司情况说明
九、公公司控制司控制的结的结构化主构化主体情体情况况
□适用 ?不适用
十、公公司面临司面临的风的风险和应险和应对措对措施施
1、政策风险
房房地地产产行行业业受经受经济济发发展周展周期期和国和国家家的的宏宏观观经济经济政政策策影响影响较较大大，目前在“房住不炒”主主基基调下调下，中央及地方政府推出
一系列支持政策，但但下半下半年年房地房地产产市市场场走走势仍势仍不不明明朗朗，公司将继续密切关注相关政策的变化，适适时时调整调整经经营营策略策略，降低
经营风险。
随着带量采购、医保控费、两票两票制制等等一一系系列政列政策策出出台台，对对高值高值耗耗材材行行业业的发的发展展产产生深生深远远影响影响，同时，行业内上市公
司加大力度对产业链进行收购整合，拓拓展展业务业务规规模模，加强对终端渠道的控制，渠道渠道流流通通领域领域呈呈现现出出强者强者恒恒强强、加速集中
的态势。如应对不利，将将对对威宇威宇医医疗疗的的业业绩产绩产生生较较大影大影响响。公司将密切关注政策变化情况，督督促促威威宇医宇医疗疗适适时调时调整整经经营营
策略及经营模式，充充分发分发挥挥在下在下游游市市场场渠渠道覆道覆盖盖、专业人才队伍及客户需求方面的优势，顺顺应应医医改改政策政策变变化化，公司亦将
给威宇医疗赋能品牌优势、资本优势，支持其扩大经营品种及市场规模支持其扩大经营品种及市场规模，保持竞争优势。
2、市场风险
长春房地地产产市场市场商商业业及办及办公公产品产品库库存存压压力力仍然仍然较较大大，成交持续低迷，预预计下计下半半年年仍以仍以去去库存库存为为主主，长春国际金融中
心项目目前主要为商业及办公产品，面面临临较大较大市市场场竞争竞争压压力力。公司将积极创新营销模式，系系统统研研究究、挖掘客户需求，确
保完成公司制定的销售目标，满足公司的业绩需要满足公司的业绩需要。
新冠肺炎疫情在全国多地出现反复，，未来若国内疫情未得到有效控制，将将会会导导致威致威宇宇医医疗部疗部分分合合作作医院医院手手术术量降量降低低，
同时，随随着着国家国家对对骨骨科高科高值值耗材耗材集集中中采采购购政策政策的的推推进进，产品销售价格将大幅降低，从从而而造成造成威威宇宇医医疗业疗业绩绩下下滑的滑的风风险险。
公司将顺应医改政策变化，调整调整经经营营策策略略，通过以量补价、提升配送及技及技术术服服务专务专业业优优势等势等措措施施，扩大经营品种及市场
规模，严格执行疫情防控的相关要求，做好疫情防控工作做好疫情防控工作，尽量减少不利影响。
3、整合风险
公司完成收购后，进进入新入新的的业务业务领领域域，但上市公司与威宇医疗在业务体系、组织结构、管理管理制制度度、文化认同等方面
均存在差异，能能否否顺顺利实利实施施整合整合存存在在不不确确定性定性，可能无法达到预期效果，甚甚至至可能可能会会对对上市上市公公司司乃乃至标至标的的公公司原司原有有业业务务
的运营产生不利影响，上上市市公司公司将将延延续续业业务团务团队队的的经营经营管管理理，保持业务发展的稳定性，同时同时加加强强与与标的标的公公司司沟通沟通，相互
适应，促进融合。
| 会议届次 | 会议类型 | 投资者参
与比例 | 召开日期 | 披露日期 | 会议决议会议决议 |
| 2022年第一
次临时股东
大会 | 临时股东
大会 | 49.75% | 2022年02
月14日 | 2022年02
月15日 | 审议通过2项议案：
1、关于预计2022年度公司与年度公司与马鞍山农商行关联交马鞍山农商行关联交
易额度的议案
2、关于子公司提供担保暨关联交易的议案关于子公司提供担保暨关联交易的议案 |
| 2022年第二
次临时股东
大会 | 临时股东
大会 | 40.81% | 2022年03
月03日 | 2022年03
月04日 | 审议通过1项议案：
1、关于放弃控股子公司股权优先购买权的议案关于放弃控股子公司股权优先购买权的议案 |
| 2022年第三
次临时股东
大会 | 临时股东
大会 | 41.74% | 2022年04
月06日 | 2022年04
月07日 | 审议通过1项议案：
1、关于子公司之间提供担保的议案关于子公司之间提供担保的议案 |
| 2021年度股
东大会 | 年度股东
大会 | 44.13% | 2022年05
月23日 | 2022年05
月24日 | 审议通过11项议案：
1、2021年度董事会工作报告年度董事会工作报告
2、2021年度监事会工作报告年度监事会工作报告
3、2021年度报告及摘要
4、关于2021年财务决算与年财务决算与2022年财务预算方案
5、关于2021年度利润分配预年度利润分配预案的议案案的议案
6、关于威宇医疗2021年度未年度未完成业绩承诺及有关完成业绩承诺及有关
业绩补偿的议案
7、关于2021年度计提信用减年度计提信用减值准备和资产减值准值准备和资产减值准
备的议案
8、关于向控股股东盛世达投资有限公司申请借款额关于向控股股东盛世达投资有限公司申请借款额
度的议案
9、关于授权公司使用自有资金进行委托理财的议案关于授权公司使用自有资金进行委托理财的议案
10、关于公司2022年度预计为年度预计为子公司提供担保额度子公司提供担保额度
的议案
11、关于修订《公司章程》》的议案 |
2、表决权恢复的优先股表决权恢复的优先股股股东请求召开临时股东东请求召开临时股东大会大会 □适用 ?不适用
二、公司董事、监事、高高级管级管理人员理人员变动变动情况情况 □适用 ?不适用
公司董事、监事和高级管理人员在报告期没有发生变动监事和高级管理人员在报告期没有发生变动，具体可参见2021年年报。
三、本本报告期报告期利润利润分配及分配及资本资本公积金公积金转增转增股本情股本情况况 □适用 ?不适用
公司计划半年度不派发现金红利，不送红股不送红股，不以公积金转增股本。
四、公司股权激励计划、员工员工持股计持股计划或划或其他员其他员工激工激励措施励措施的实的实施情况施情况
□适用 ?不适用
公司报告期无股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施及其实施情况员工持股计划或其他员工激励措施及其实施情况。
| 公司或子公司名称 | 处罚原因 | 违规情形违规情形 | 处罚结果 | 对上市公司生产经营的影响 | 公司的整改措施 |
| 不适用 | 不适用 | 不适用不适用 | 不适用 | 不适用 | 不适用 |
参照重点排污单位披露的其他环境信息
不适用
在报告期内为减少其碳排放所采取的措施及效果在报告期内为减少其碳排放所采取的措施及效果 □适用 ?不适用
未披露其他环境信息的原因
不适用
二、社会责任情况
报告期内，公司公司在在追追求经求经济济效益效益的的同同时时，认真履行对股东、职工、债权人、消消费费者等者等方方面应面应尽尽的的责责任任和义和义务务，并努
力为社会公益事业作出力所能及的贡献。。
在在保保障障股股东东特别特别是是中中小股小股东东利益利益方方面面，公司根据相关法律法规，不断完善、加加强强内部内部制制度的度的建建设设，建立了较为完善
的内控体系，形成了以股东大会、董董事事会会和监和监事事会会相互相互制制衡的衡的管管理理机机制制；严格规范股东大会、董董事事会会、监事会和总经理
的权利、义务及职责范围；公平披露信息公平披露信息，维护中小投资者权益。
公司严格遵守《劳动法》《劳动劳动合合同同法法》规定，不断完善包括薪酬体系、激励机制、社保、、医保在内的薪酬与福利
机制，注意员工生产安全的劳动保护，丰丰富员富员工工业业余生余生活活，为员工提供良好的培训，提提升员升员工工的的职职业技业技能能，确保员工队
伍的稳定。
在保护债权人、消消费费者等者等利利益相益相关关者者方面，公司充分尊重债权人、供应商、消消费费者及者及其其他利他利益益相相关关者者的合的合法法权权益益，
在经济活动中诚实守信，公平公正，树立了良好的企业形象树立了良好的企业形象。
公公司司在在生生产产经营经营和和业业务发务发展展的过的过程程中中，将继续努力做到经济效益与社会效益、自自身发身发展展与社与社会会发发展展相相互协互协调调，实现
公司与社会、公司与环境、公司与员工的健康和谐发展公司与员工的健康和谐发展。
| 承诺事
由 | 承诺方 | 承诺类型 | 承诺内容 | 承诺时间承诺时间 | 承诺期限 | 履行情况 |
| 资产重
组时所
作承诺 | 盛世达投
资有限公
司 | 业绩承诺
及补偿安
排 | 一、现金收购的业绩承诺及利润补偿现金收购的业绩承诺及利润补偿
盛世达承诺盛世达承诺，威宇医疗2021年度、2022年度、2023
年度经审计的扣除非经常性损益前后孰低的归属于年度经审计的扣除非经常性损益前后孰低的归属于
母公司所有者的净利润数额分别不低于母公司所有者的净利润数额分别不低于11,712.43
万元、、10,200.00万元、12,300.00万元。
（1）业绩补偿安排业绩补偿安排
如果标的公司截至当期期末累积实际利润大于截至如果标的公司截至当期期末累积实际利润大于截至
当期期末累积承诺利润当期期末累积承诺利润，承诺方无需进行补偿，否
则应以现金方式承担补偿责任则应以现金方式承担补偿责任。当期应补偿现金金
额＝[（（截至当期期末累积承诺净利润数－截至当期
期末累积实际净利润数期末累积实际净利润数）÷业绩承诺期内各年度承
诺净利润总和诺净利润总和]×转让标的股权对应的最终交易价格
－累积已补偿金额累积已补偿金额。在逐年补偿的情况下，各年计
算的应补偿金额小于算的应补偿金额小于0时，按0取值，即已经补偿
的金额不冲回的金额不冲回。盛世达根据上述约定进行业绩补偿
金额及违约金合计不超过转让标的股权的交易对价金额及违约金合计不超过转让标的股权的交易对价
总额。。
（2）减值测试补偿安排减值测试补偿安排
如业绩承诺期满后经减值测试如业绩承诺期满后经减值测试，目标股权期末减值
额大于盛世达已承担的累计业绩补偿金额额大于盛世达已承担的累计业绩补偿金额，则盛世
达应向荣丰控股承担资产减值补偿责任达应向荣丰控股承担资产减值补偿责任，计算方式
如下：：减值测试补偿金额=目标股权期末减值额-盛
世达已承担的累计业绩补偿金额世达已承担的累计业绩补偿金额。目标股权期末减
值额=目标股权对应的最终交易价格目标股权对应的最终交易价格-减值测试目标
股权评估值股权评估值±业绩承诺期内目标公司增资、减资、
接受赠与以及利润分配对目标股权的影响接受赠与以及利润分配对目标股权的影响。盛世达
根据本协议约定进行业绩补偿金额根据本协议约定进行业绩补偿金额、违约金及减值
测试补偿金额合计不超过目标股权的交易对价总测试补偿金额合计不超过目标股权的交易对价总
额。
二、关于本次重大资产重组相关事项的说明与承诺关于本次重大资产重组相关事项的说明与承诺
本公司资信情况良好本公司资信情况良好，不存在到期未偿还的债务，
不存在资不不存在资不抵债情况，本公司就本次交易相关协议
项下的义务项下的义务（包括但不限于业绩补充业务、减值补
偿义务偿义务、违约责任等）具备相应履约能力。若本公
司未来需根据相关协议进行业绩补偿的司未来需根据相关协议进行业绩补偿的，本公司将
采用多种渠道积极筹措资金采用多种渠道积极筹措资金，包括但不限于存款、
借款、、房产变现等形式，将尽最大努力，积极保障
补偿义务的切实履行补偿义务的切实履行。 | 2020年年
11月0099
日 | 2020年
11月9日
至2023
年12月
31日 | 正常履行
中 |
| | 宁湧超 | 业绩承诺
及补偿安
排 | 一、增资的业绩承诺及利润补偿增资的业绩承诺及利润补偿
宁湧超承诺宁湧超承诺，威宇医疗2021年度、2022年度、2023
年度经审计的扣除非经常性损益前后孰低的归属于年度经审计的扣除非经常性损益前后孰低的归属于
母公司所有者的净利润数额分别不低于母公司所有者的净利润数额分别不低于11,712.43
万元、、10,200.00万元、12,300.00万元。
如果标的公司截至当期期末累积实际利润大于截至如果标的公司截至当期期末累积实际利润大于截至
当期期末累积承诺利润当期期末累积承诺利润，承诺方无需进行补偿，否
则应以现金方式承担补偿责任则应以现金方式承担补偿责任。当期应补偿现金金 | 2020年年
11月0099
日 | 2020年
11月9日
至2023
年12月
31日 | 超期未履
行 |
| | | | 额＝[（（截至当期期末累积承诺净利润数－截至当期
期末累积实际净利润数期末累积实际净利润数）÷业绩承诺期内各年度承
诺净利润总和诺净利润总和]×6,000万－累积已补偿金额在逐年
补偿的情况下补偿的情况下，各年计算的应补偿金额小于0时，
按0取值取值，即已经补偿的金额不冲回。宁湧超根据
上述约定进行业绩补偿金额及违约金合计不超过转上述约定进行业绩补偿金额及违约金合计不超过转
让标的股权的交易对价总额让标的股权的交易对价总额。
二、关于业绩补充承诺及其他事项的承诺关于业绩补充承诺及其他事项的承诺
本人确认及承诺本人确认及承诺，本人资信情况良好，不存在到期
未偿还的债务未偿还的债务，不存在资不抵债情况，本人就本次
交易相关协议项下的义务交易相关协议项下的义务（包括但不限于业绩补充
业务、、减值补偿义务、违约责任等）具备相应履约
能力。。若本人未来需根据相关协议进行业绩补偿
的，本人将采用多种渠道积极筹措资金本人将采用多种渠道积极筹措资金，包括但不
限于存款限于存款、借款、房产变现、标的公司剩余股权质
押融资等形式押融资等形式，将尽最大努力，积极保障补偿义务
的切实履行的切实履行。 | | | |
| | 盛世达投
资有限公
司;王征 | 关于同业
竞争、关
联交易、
资金占用
方面的承
诺 | 一、关于避免同业竞争的承诺关于避免同业竞争的承诺
1.截至本承诺函签署之日截至本承诺函签署之日，本人/本公司目前在中国
境内外任何地区没有以任何形式直接或间接控制与境内外任何地区没有以任何形式直接或间接控制与
上市公司及其控制的其他企业构成或可能构成竞争上市公司及其控制的其他企业构成或可能构成竞争
的经营主体的经营主体。2.本次交易完成后，在作为上市公司
实际控制人实际控制人/控股股东期间，本人/本公司及本人/本
公司控制的其他企业不会直接或间接从事任何与上公司控制的其他企业不会直接或间接从事任何与上
市公司及其下属公司市公司及其下属公司（包括威宇医疗及其子公司，
下同））经营业务构成竞争或潜在竞争关系的生产与
经营业务经营业务。3.在本人/本公司作为上市公司实际控制
人/控股股东期间控股股东期间，如本人/本公司或本人/本公司控
制的其他企业获得的商业机会与上市公司及其下属制的其他企业获得的商业机会与上市公司及其下属
公司主营业务构成同业竞争或可能构成同业竞争公司主营业务构成同业竞争或可能构成同业竞争
的，本人本人/本公司将立即通知上市公司，并优先将该
商业机会给予上市公司商业机会给予上市公司，避免与上市公司及其下属
公司业务构成同业竞争或潜在同业竞争公司业务构成同业竞争或潜在同业竞争，以确保上
市公司及上市公司其他股东利益不受损害市公司及上市公司其他股东利益不受损害。4.本人/
本公司保证有权签署本承诺函本公司保证有权签署本承诺函，且本承诺函一经本
人/本公司签署即对本人本公司签署即对本人/本公司构成有效的、合法
的、具有约束力的责任具有约束力的责任，且在本人/本公司作为上市
公司实际控制人公司实际控制人/控股股东期间持续有效，不可撤
销。本人本人/本公司保证严格履行本承诺函中各项承
诺，如违反上述承诺给上市公司如违反上述承诺给上市公司、其投资者或本次
交易的其他相关方造成损失的交易的其他相关方造成损失的，由本人/本公司承担
赔偿责任赔偿责任。
二、关于减少和规范关联交易的承诺关于减少和规范关联交易的承诺
1.本人本人/本公司及本人/本公司控制的企业将尽可能
避免和减少与上市公司及其子公司的关联交易避免和减少与上市公司及其子公司的关联交易，不
会利用自身作为上市公司实际控制人会利用自身作为上市公司实际控制人/控股股东之地
位谋求上市公司在业务合作等方面给予优于市场第位谋求上市公司在业务合作等方面给予优于市场第
三方的权利三方的权利；不会利用自身作为上市公司股东之地
位谋求与上市公司达成交易的优先权利位谋求与上市公司达成交易的优先权利。对于无法
避免或有合理理由存在的关联交易避免或有合理理由存在的关联交易，本人/本公司及
本人/本公司控制的企业将与上市公司及其子公司按本公司控制的企业将与上市公司及其子公司按
照公平照公平、公允、等价、有偿等原则依法签订协议，
并由上市公司按照有关法律并由上市公司按照有关法律、法规、其他规范性文
件以及件以及《荣丰控股集团股份有限公司章程》等规
定，依法履行相关内部决策批准程序并及时履行信依法履行相关内部决策批准程序并及时履行信
息披露义务息披露义务。2.本人/本公司保证本人/本公司及本
人/本公司控制的企业不以与市场价格相比显失公允本公司控制的企业不以与市场价格相比显失公允
的条件与上市公司及其子公司进行交易的条件与上市公司及其子公司进行交易，不利用关 | 2020年年
11月0099
日 | 2020年
11月9日
至长期 | 正常履行
中 |
| | | | 联交易非法转移上市公司的资金联交易非法转移上市公司的资金、利润，亦不利用
该类交易从事任何损害上市公司及其他股东合法权该类交易从事任何损害上市公司及其他股东合法权
益的行为益的行为。3.本人/本公司保证有权签署本承诺函，
且本承诺函一经本人且本承诺函一经本人/本公司签署即对本人/本公司
构成有效的构成有效的、合法的、具有约束力的责任，且在本
人/本公司作为上市公司实际控制人本公司作为上市公司实际控制人/控股股东期间
持续有效持续有效，不可撤销。本人/本公司保证严格履行本
承诺函中各项承诺承诺函中各项承诺，如违反上述承诺给上市公司、
其投资者或本次交易的其他相关方造成损失的其投资者或本次交易的其他相关方造成损失的，由
本人/本公司承担赔偿责任本公司承担赔偿责任。
三、关于保持上市公司独立性的承诺关于保持上市公司独立性的承诺
（一））人员独立
1.保证上市公司的生产经营与保证上市公司的生产经营与行政管理行政管理（包括劳
动、人事及工资管理等人事及工资管理等）完全独立于本人/本公司及
本人/本公司除上市公司及其子公司以外的其他关联本公司除上市公司及其子公司以外的其他关联
方。22..保证上市公司高级管理人员的独立性，不在
本人/本公司除上市公司及其子公司以外的其他关联本公司除上市公司及其子公司以外的其他关联
方担任除董事方担任除董事、监事以外的其它职务。3.保证本人/
本公司及本人本公司及本人/本公司关联方提名或推荐出任上市公
司董事司董事、监事和高级管理人员的人选都通过合法的
程序进行程序进行，本人/本公司不干预上市公司董事会和股
东大会已经作出的人事任免决定东大会已经作出的人事任免决定。
（二））资产独立
1.保证上市公司具有独立完整保证上市公司具有独立完整的资产的资产、其资产全部
处于上市公司的控制之下处于上市公司的控制之下，并为上市公司独立拥有
和运营和运营。2.确保上市公司与本人/本公司及本人/本
公司关联方之间产权关系明确公司关联方之间产权关系明确，上市公司对所属资
产拥有完整的所有权产拥有完整的所有权，确保上市公司资产的独立完
整。33..本人/本公司及本人/本公司除上市公司及其
子公司以外的其他关联方子公司以外的其他关联方本次交易前没有、交易完
成后也不以任何方式违规占用上市公司的资金成后也不以任何方式违规占用上市公司的资金、资
产。
（三））财务独立
1.保证上市公司拥有独立的财保证上市公司拥有独立的财务部门和独立的财务务部门和独立的财务
核算体系核算体系。2.保证上市公司具有规范、独立的财务
会计制度和对分公司会计制度和对分公司、子公司的财务管理制度。3.
保证上市公司独立在银行开户保证上市公司独立在银行开户，不与本人/本公司及
本人/本公司除上市公司以外的其他关联方共用一个本公司除上市公司以外的其他关联方共用一个
银行账户银行账户。4.保证上市公司能够作出独立的财务决
策。55..保证上市公司的财务人员独立，不在本人/本
公司、、本人/本公司除上市公司及其子公司以外的其
他关联方处兼职和领取报酬他关联方处兼职和领取报酬。6.保证上市公司依法
独立纳税独立纳税。
（四））机构独立
1.保证上市公司拥有健全的股保证上市公司拥有健全的股份公司法人治理结份公司法人治理结
构，拥有独立拥有独立、完整的组织机构。2.保证上市公司
的股东大会的股东大会、董事会、独立董事、监事会、总经理
等依照法律等依照法律、法规和公司章程独立行使职权。
（五））业务独立
1.保证上市公司拥有独立开展保证上市公司拥有独立开展经营活动的资产经营活动的资产、人
员、资质和能力资质和能力，具有面向市场独立自主持续经营
的能力的能力。2.除通过行使股东权利之外，不对上市公
司的业务活动进行干预司的业务活动进行干预。如违反上述承诺给上市公
司、其投资者或本次交易的其他相关方造成损失其投资者或本次交易的其他相关方造成损失
的，由本人由本人/本公司承担赔偿责任。 | | | |
| | 长沙文超
管理企业
（有限合 | 其他承诺 | 一、关于表决权委托相关事项的承诺关于表决权委托相关事项的承诺
（一））盛世达：如新余纳鼎在表决权委托期限内未
能履行其对本公司的到期债务且本公司主张实现质能履行其对本公司的到期债务且本公司主张实现质 | 2020年年
11月0099
日 | 2020年
11月9日
至2024 | 正常履行
中 |
