[中报]南宁百货(600712):南宁百货大楼股份有限公司2022年半年度报告
原标题:南宁百货:南宁百货大楼股份有限公司2022年半年度报告 南宁百货大楼股份有限公司 2022年半年度报告 重要提示 一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、 公司全体董事出席董事会会议。 三、 本半年度报告未经审计。 四、 公司负责人黎军、主管会计工作负责人覃耀杯及会计机构负责人（会计主管人员）马丽贤声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 无 六、 前瞻性陈述的风险声明 √适用 □不适用 本年报告涉及未来计划等前瞻性陈述，该等陈述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。 七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 否 八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？ 否 九、 是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性 否 十、 重大风险提示 公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险，敬请查阅第三节“管理层讨论与分析”之“五、其他披露事项”中“可能面对的风险”。 十一、 其他 □适用 √不适用 目录 第一节 释义..................................................................................................................... 4 第二节 公司简介和主要财务指标 ..................................................................................... 4 第三节 管理层讨论与分析................................................................................................ 6 第四节 公司治理............................................................................................................ 12 第五节 环境与社会责任 ................................................................................................. 13 第六节 重要事项............................................................................................................ 15 第七节 股份变动及股东情况 .......................................................................................... 21 第八节 优先股相关情况 ................................................................................................. 23 第九节 债券相关情况..................................................................................................... 23 第十节 财务报告............................................................................................................ 24
第一节 释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
第二节 公司简介和主要财务指标 一、 公司信息
二、 联系人和联系方式
三、 基本情况变更简介
四、 信息披露及备置地点变更情况简介
五、 公司股票简况
六、 其他有关资料 □适用 √不适用 七、 公司主要会计数据和财务指标 (一) 主要会计数据 单位：元 币种：人民币
(二) 主要财务指标
公司主要会计数据和财务指标的说明 √适用 □不适用 主要会计数据和财务指标的变动原因详见本报告“第三节 管理层讨论与分析”。 八、 境内外会计准则下会计数据差异 □适用 √不适用 九、 非经常性损益项目和金额 √适用 □不适用 单位:元 币种:人民币
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 □适用 √不适用 十、 其他 □适用 √不适用 第三节 管理层讨论与分析 一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明 （一）公司主要业务 南宁百货位于广西壮族自治区首府南宁市，主要从事商业零售业务，目前开设有15家实体门店，主要分布在南宁市、贺州市等广西部分市县，现有在岗员工1100多人，综合实力位列广西商业前列，是荣获国家商务部评选的“中华老字号商店”、“全国金鼎百货店”双荣誉称号的商业企业。主营业态涉及百货、家电、超市、汽车、电商。经营范围为：国内贸易，水产苗种进出口；食用菌菌种进出口；有毒化学品进出口；国营贸易管理货物的进出口；药品进出口；林木种子进出口；黄金及其制品进出口；农作物种子进出口；商用密码产品进出口；草种进出口；食品进出口；技术进出口；艺术品进出口；货物进出口；进出口代理；烟草制品零售；食品经营；道路货物运输（不含危险货物）；停车场服务；餐饮服务；理发、生活美容服务；玩具、动漫及游艺用品销售；出版物零售自有房屋租赁；钟表维修，珠宝首饰维修；再生资源回收（除生产性废旧金属）；汽车销售；游艺娱乐活动；广告制作；广告发布（非广播电台、电视台、报刊出版单位）；（二）公司经营模式 公司经营模式包括自营模式、联营模式和租赁模式，以联营模式为主。报告期内公司主营业务收入占总营业收入的88.66%，租赁收入占总营业收入的4.56%；其中各业态营业收入占比结构中，百货业态收入占比16.07%、家电业态收入占比55.72%、超市业态收入占比15.28%、汽车业态收入占比8.87%、电商占比0.53%,其他占比3.53%。 （三）公司行业情况说明 2022年上半年，受疫情多发频发持续影响，加上实体零售门店消费受到线上多元化销售渠道分流，门店客流量持续低迷，线下消费市场景气度不高。 国家统计局数据显示：2022年上半年，全国社会消费品零售总额 210432亿元，同比下降 0.7%。 其中，除汽车以外的消费品零售额 189251亿元，下降 0.1%。按零售业态分，上半年，限额以上零售业单位中的超市、便利店、专业店零售额同比分别增长 4.2%、4.7%、2.8%，百货店、专卖店分别下降 8.4%、4.1%。 中华全国商业信息中心数据显示：2022年上半年，全国百家重点大型零售企业商品零售额同比下降14.1%。实体店消费品零售额实现155939亿元，同比下降2.7%；实物商品网上零售额54493亿元，增长5.6%，占社会消费品零售总额的比重为25.9%。在实物商品网上零售额中，吃类、穿类、用类商品分别增长15.7%、2.4%、5.1%。 根据广西统计局公布的数据，2022年上半年，全区社会消费品零售总额同比增长0.1%。按经营单位所在地分，城镇消费品零售额同比增长0.1%，乡村消费品零售额增长0.6%。按消费类型分，餐饮收入同比增长1.2%，商品零售下降0.1%。 二、报告期内核心竞争力分析 √适用 □不适用 2022年上半年，公司核心竞争力未发生重大变化。 1.老字号品牌优势 公司有着60多年的诚信经营，是国家商务部评选的“中华老字号商店”、“全国金鼎百货店”双荣誉称号的商业企业。南宁百货品牌、形象在广西区内具有较高的知名度和影响力，为区域市场消费者所熟知和认可，拥有较为稳定的消费客群。 2.多业态联动优势 公司百货、家电、超市、汽车、电商等五大业态互相依托、协同联动、融合发展，已在广西区内部分市县开设多家门店，初步构建区域性零售集团化体系，对当地市场具有较大的影响力，全方位满足区域市场消费需求。 3.自有物业优势 公司朝阳店、新世界店等为自有物业，位于城市商圈的核心地段，位置优越，且具备一定的成本优势。 4.区域位置优势 公司地处广西南宁市，南宁市是华南经济圈、西南经济圈和中国—东盟经济圈的交汇点，是衔接“一带一路”的重要枢纽城市及广西北部湾经济区核心城市。随着广西“强首府战略”的实施，面对建设西部陆海新通道、对接粤港澳大湾区、中国（广西）自由贸易试验区、东盟信息港、面向东盟的金融开放门户等多重政策交汇叠加的重大机遇，区域经济有望保持快速增长态势，公司将受益于区域经济的快速发展。 三、经营情况的讨论与分析 2022年上半年，受疫情反复及多发频发持续影响，加上实体零售门店消费受到线上多元化销售渠道分流，门店客流量持续低迷，线下消费市场景气度不高。面对持续反复的新冠疫情和严峻的市场形势，公司围绕年度工作计划，坚持稳中求进总基调，紧扣高质量发展主题，稳步推进各项工作。报告期内，公司实现营业收入33,486万元，同比减少17.06%；归属于上市公司股东的净利润-1,407万元，同比减少187.86%。上半年主要工作重点如下： 1.精准发力，力促主营业态提质增效。百货业态重点抓好门店招商稳商及调改升级工作，引进23个新品牌，实现四大珠宝品牌由联营转租赁。家电业态线上运营项目获得美的、小天鹅冰洗、美菱冰箱、容声冰洗、海尔冰洗、美的空调等品牌授权；深化与品牌合作，与重点供应商签订合作协议，争取资源倾斜。超市业态强化成本控制，“一店一策”制定门店扭亏增盈工作方案，打造单店盈利模式。 2.强化举措，力推线上线下融合发展。一是全面启动企业微信营销，通过微信专属入群礼券带动门店销售。二是创立“南百每日优选”品牌栏目，配套南百标志性直播频道“南百优选直播间”，全渠道打造爆款商品。三是以超市建政店为试点，在小程序开设“线上超市”专区，试点自有平台外送服务。 3.精心策划，大力抓好各项促销活动。一是实施重大节假日全业态整体促销及日常门店个性化促销相结合的策略，持续开展各项促销活动，缓解销售下滑。二是用好公司会员资源，持续开展会员营销活动。上半年，组织策划开展4场大型会员营销活动，有效提升了会员消费。 4.创新思路，完成文化宫店资产盘活。推动文化宫店整体租赁商务合同洽谈，并于6月29日完成整体租转的签约工作。 下半年公司重点围绕“发展、调整、改革、管理、创新”的总体工作布局，加快商业数字化进程，优化布局结构，夯实管理基础，转换发展动能，防范化解风险，推动各项工作不断取得新成效。主要措施如下： 1.以转型升级为抓手，推动主业经营业绩平稳增长。百货业态持续推进门店转型调改，推行“全员招商”工作机制，加快品牌汰换，加大高端品牌、优质品牌引进力度。家电业态根据市场趋势，适时调整经营思路创新经营方向，跨界合作，打造家电家装一站式场景化购物平台。超市业态持续优化商品品类结构，加大商品源头采购，强化供应链建设，重塑超市商品核心竞争力。 强化门店运营管理，打造超市门店“单店盈利”模式。汽车业态持续做好吉利品牌汽车销售，抢抓新能源汽车发展态势，探索发展“新能源”汽车市场。 2.以精细化管理为手段，推动经营质量迈上新台阶。一是实施门店经营质量“精细化”战略，构建以顾客为中心的运营体系，通过加大门店管理团队能力建设、制定门店增长增效计划、提升服务质量及加强毛利率管理等措施，提升运营水平。二是持续深化与供应商良好的战略合作关系，确保重点品牌级别和品类优势，提升公司品牌经营实力。 3.以数字化为引领，技术赋能打造高质量发展新引擎。一是创新全业态融合新型线上销售模式。转变电商职能，改变各业态线上销售单打独斗现状，根据业态特点建立各业态线上经营模式，加快推动各业态电商业务发展，加快形成线上线下全渠道融合发展的新型竞争能力。二是优化完善会员忠诚管理。提升会员精细化运营水平，加大会员拉新力度，实施会员保留策略，促进转化提升销量。三是深化全业态整合营销模式。以企业微信为手段，以南百小程序为载体，全面改造企业与消费者全触点营销体系，完善总部-门店-品牌-顾客的全链路、全闭环、全渠道数字化营销运营平台建设，构建会员拉新、商品销售、售后服务、运营管理私域流量生态圈。 报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项 □适用√不适用 四、报告期内主要经营情况 (一) 主营业务分析 1 财务报表相关科目变动分析表 单位：元 币种：人民币
营业收入变动原因说明：主要系受新冠疫情反复影响，门店客流量大幅减少，销售下滑所致。 营业成本变动原因说明：主要系营业收入下降，营业成本随之下降所致。 经营活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要系受新冠疫情反复影响，门店客流量大幅减少，销售下滑所致。 投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要系本期购买固定资产同比减少所致。 筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要系本期偿还银行贷款支付的现金同比减少所致。 其他收益变动原因说明：主要系本期子公司收到税局退回2021年房产税所致。 投资收益变动原因说明：主要系公司参股的南宁医药公司净利润同比减少所致。 信用减值损失变动原因说明：主要系本期计提的坏账准备同比增加所致。 资产处置收益变动原因说明：主要系子公司汽车公司处置试驾车收益所致。 营业外收入变动原因说明：主要系子公司汽车公司的车辆定金转为营业外收入所致。 营业外支出变动原因说明：主要系处理一批旧固定资产损失所致。 所得税变动原因说明：主要系母公司利润总额同比减少所致。 营业利润、利润总额、净利润变动原因说明：主要系受新冠疫情反复影响，门店客流量大幅减少，营业收入下滑，毛利额下降所致。 2 本期公司业务类型、利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明 □适用 √不适用 (二) 非主营业务导致利润重大变化的说明 □适用√不适用 (三) 资产、负债情况分析 √适用□不适用 1. 资产及负债状况 单位：元
注1：应收账款变动原因：主要系家电公司和超市公司增加了应收批发货款所致。 注2：投资性房地产变动原因：主要系公司武鸣太阳广场自有房产出租后转为投资性房地产所致。 注3：预付款项变动原因：主要系家电公司预付账款减少所致。 2. 境外资产情况 □适用 √不适用 3. 截至报告期末主要资产受限情况 √适用□不适用 单位：人民币/元
4. 其他说明 □适用√不适用 (四) 投资状况分析 1. 对外股权投资总体分析 □适用 √不适用 (1) 重大的股权投资 □适用√不适用 (2) 重大的非股权投资 □适用√不适用 (3) 以公允价值计量的金融资产 □适用√不适用 (五) 重大资产和股权出售 □适用√不适用 (六) 主要控股参股公司分析 √适用 □不适用 公司下设十一个控股子公司，分别为：南宁金湖时代置业投资有限公司、广西南百超市有限公司、广西南百电子商务有限公司、广西南百汽车销售服务有限公司、广西新世界商业有限公司、南宁鲜品堂电子商务有限公司、南宁市南百职业培训学校、南宁南百物业服务有限公司、南宁市百通业沃商贸有限公司、南宁寰旺房地产开发有限责任公司、桂林南百竹木业发展有限公司。其业务性质、主要产品或服务、注册资本等详见下表：
(七) 公司控制的结构化主体情况 □适用√不适用 五、其他披露事项 (一) 可能面对的风险 √适用□不适用 1.宏观经济风险。公司所处行业——百货零售行业高度依赖中国经济发展和消费者信心，受疫情反复及防控常态化影响，如果未来中国经济增长速度持续放缓或者经济增长质量得不到改善，将直接影响消费者可支配收入和消费信心的提升，从而抑制消费者的实际需求和消费市场的发展。 同时，供应商及租赁户因受疫情影响，经营现金流减少，效益下降，导致抗风险能力减弱，且在经营上的投入不足，亦影响到门店的整体经营情况。 2.行业竞争风险。随着营销环境的不断变化，大众的消费习惯也在发生改变，大型综合购物中心的过度开发、网上零售的分流效应以及多元化的销售渠道，进一步加剧了消费群体的分化，对实体零售形成挑战。不仅影响公司的招商稳商工作及租金水平，而且激烈的市场竞争抢滩了市场份额，导致盈利能力下降。 3.转型发展风险。近年来，公司力图通过转型和变革应对行业竞争。随着公司转型变革的落地与实施，在资源整合、经营管理、品牌招商等方面对管理提出了更高的要求。在行业转型变革期间，各门店销售下滑、租金收入减少将导致一些门店利润下滑，亏损加剧。若不能及时扭转，拓展利润来源，将造成公司主营业务亏损。 4.诉讼事项风险。公司目前所涉及的数起商业纠纷诉讼，涉案金额较大，诉讼结果存在不确定性，可能对公司产生重大不利影响。 (二) 其他披露事项 □适用√不适用 第四节 公司治理 一、股东大会情况简介
表决权恢复的优先股股东请求召开临时股东大会 □适用 √不适用 股东大会情况说明 □适用√不适用 二、公司董事、监事、高级管理人员变动情况 □适用 √不适用 公司董事、监事、高级管理人员变动的情况说明 □适用√不适用 三、利润分配或资本公积金转增预案 半年度拟定的利润分配预案、公积金转增股本预案
四、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的情况及其影响 (一) 相关股权激励事项已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的 □适用 √不适用 (二) 临时公告未披露或有后续进展的激励情况 股权激励情况 □适用 √不适用 其他说明 □适用√不适用 员工持股计划情况 □适用 √不适用 其他激励措施 □适用 √不适用 第五节 环境与社会责任 一、环境信息情况 (一) 属于环境保护部门公布的重点排污单位的公司及其主要子公司的环保情况说明 □适用√不适用 (二) 重点排污单位之外的公司环保情况说明 √适用 □不适用 1. 因环境问题受到行政处罚的情况 □适用 √不适用 2. 参照重点排污单位披露其他环境信息 □适用 √不适用 3. 未披露其他环境信息的原因 □适用 √不适用 (三) 报告期内披露环境信息内容的后续进展或变化情况的说明 □适用 √不适用 (四) 有利于保护生态、防治污染、履行环境责任的相关信息 √适用 □不适用 一是加强夏季空调使用管理，增强员工节能意识，减少能耗浪费；以创建绿色商场为载体，在超市各门店收款台摆放“减塑”温馨提示，引导消费者少用塑料袋，倡导绿色环保。 二是制定公司生活垃圾分类相关制度及作业规范，规范公司生活垃圾分类、投放、收集、运输、处理工作，促进生活垃圾的减量化、无害化、资源化管理。 三是公司职工食堂及餐饮租赁单位均按要求使用燃气或电能等清洁燃料；通过安装油烟净化器，降低餐厨油烟排放，并定期对排烟管道进行清洗；排放的废水均经油污分离设备进行隔油隔渣处理。 四是定期对公务车辆进行维护保养，使车辆能够保持良好的工作性能，确保公司车辆尾气排放符合环保要求。 (五) 在报告期内为减少其碳排放所采取的措施及效果 □适用 √不适用 二、巩固拓展脱贫攻坚成果、乡村振兴等工作具体情况 √适用 □不适用 报告期内，公司落实到位资金24万元，用于定点帮扶村产业与基础设备帮扶、消费帮扶、防疫帮扶、爱心慰问。持续开展第16届“冬日暖阳”爱心活动，采购生活物资和年货送往马山县里当乡雅联村，采购14顶帐蓬捐赠给村委用于疫情防控工作，赠送价值近万元的冰箱、消毒柜、超市货架、食品、日用品等用于帮助村委开设爱心超市。持续开展消费帮扶，承办广西区直青年助力乡村振兴、工业振兴公益云市集活动，不断深化公益农圩品牌。 第六节 重要事项 一、承诺事项履行情况 (一) 公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内或持续到报告期内的承诺事项 □适用 √不适用 二、报告期内控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况 □适用 √不适用 三、违规担保情况 □适用 √不适用 四、半年报审计情况 □适用 √不适用 五、上年年度报告非标准审计意见涉及事项的变化及处理情况 □适用√不适用 六、破产重整相关事项 □适用√不适用 七、重大诉讼、仲裁事项 √本报告期公司有重大诉讼、仲裁事项 □本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项 (一) 诉讼、仲裁事项已在临时公告披露且无后续进展的 √适用 □不适用
(二) 临时公告未披露或有后续进展的诉讼、仲裁情况 □适用 √不适用 (三) 其他说明 √适用□不适用
八、上市公司及其董事、监事、高级管理人员、控股股东、实际控制人涉嫌违法违规、受到处罚及整改情况 □适用√不适用 九、报告期内公司及其控股股东、实际控制人诚信状况的说明 □适用√不适用 十、重大关联交易 (一) 与日常经营相关的关联交易 1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项 □适用 √不适用 2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项 √适用 □不适用 （1）经公司第八届董事会2022年第一次正式会议决议，2022年公司日常关联交易预计总额约2000万元。具体内容详见2022年4月20日上海证券交易所网站（http://www.sse.com.cn）、《上海证券报》、《证券日报》公告。 报告期内公司日常关联实际发生情况具体如下： 单位：元 币种：人民币
（2）公司第八届董事会2021年第五次临时会议审议通过了《关于控股子公司拟向关联方租赁经营场地的议案》。同意公司全资子公司——广西南百超市有限公司向南宁威宁市场发展有限公司承租其所有的、位于南宁市建政路16-4号、面积约4388平方米的三层建政商场综合楼，用于开设综合超市，合同期限为10年。具体内容详见2021年5月25日上海证券交易所网站（http://www.sse.com.cn）及《上海证券报》、《证券日报》公告。 公司超市建政店已于2021年8月7日试业经营。2022年上半年支付租金情况如下： 单位：元 币种：人民币
1.南宁威宁投资集团有限责任公司是本公司控股股东南宁沛宁资产经营有限责任公司的母公司。 2.南宁威凯智慧物业服务有限公司等关联人均是由南宁威宁投资集团有限责任公司直接或间接控制的法人或其他组织。 3、 临时公告未披露的事项 □适用 √不适用 (二) 资产收购或股权收购、出售发生的关联交易 1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项 □适用 √不适用 2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项 □适用 √不适用 3、 临时公告未披露的事项 □适用 √不适用 4、 涉及业绩约定的，应当披露报告期内的业绩实现情况 □适用 √不适用 (三) 共同对外投资的重大关联交易 1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项 □适用 √不适用 2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项 □适用 √不适用 3、 临时公告未披露的事项 □适用√不适用 (四) 关联债权债务往来 1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项 □适用 √不适用 2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项 □适用 √不适用 3、 临时公告未披露的事项 □适用 √不适用 (五) 公司与存在关联关系的财务公司、公司控股财务公司与关联方之间的金融业务 □适用 √不适用 (六) 其他重大关联交易 □适用√不适用 (七) 其他 √适用□不适用 关联方应收应付款项 （1）应收项目：
（2）应付项目：
十一、重大合同及其履行情况 1 托管、承包、租赁事项 √适用 □不适用 (1) 托管情况 □适用 √不适用 (2) 承包情况 □适用 √不适用 (3) 租赁情况 √适用 □不适用 租赁情况说明 公司文化宫店是公司向南宁市总工会承租的物业，文化宫店经营场地整体转租事项已于2022年3月30日、2022年4月15日分别经公司第八届董事会2022年第一次临时会议、2022年第一次临时股东大会审议通过。2022年6月29日，公司与承租方广西南宁嘉芬商业管理有限公司签署了租赁合同，双方于2022年8月 22日签署了租赁物业交付确认书。依据《企业会计准则第21号-租赁》相关规定，本次整体转租构成融资租赁，自公司移交场地租赁期开始日起，应收融资租赁款现值与原使用权资产账面净值之间的差额，将形成本年度资产处置收益，将增加公司本年度损益。具体内容详见上海证券交易所网站、《上海证券报》、《证券日报》2022年3月 31日、4月16日、7月1日公告。 2 报告期内履行的及尚未履行完毕的重大担保情况 □适用 √不适用 3 其他重大合同 □适用 √不适用 十二、其他重大事项的说明 √适用 □不适用 2020年7月23日，公司就向广西壮族自治区及南宁市政府相关部门递交免税品经营资质申报请示的事项发布了《南宁百货大楼股份有限公司重大事项提示性公告》。具体内容详见2020年7月 23日上海证券交易所网站及《上海证券报》、《证券日报》公告。截至目前，该事项未有进展。 第七节 股份变动及股东情况 一、股本变动情况 (一) 股份变动情况表 1、 股份变动情况表 报告期内，公司股份总数及股本结构未发生变化。 2、 股份变动情况说明 □适用 √不适用 3、 报告期后到半年报披露日期间发生股份变动对每股收益、每股净资产等财务指标的影响（如有） □适用√不适用 4、 公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容 □适用 √不适用 (二) 限售股份变动情况 □适用 √不适用 二、股东情况 (一) 股东总数：
(二) 截至报告期末前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表 单位：股
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