[中报]苏宁环球(000718):2022年半年度报告摘要

时间：2022年08月24日 23:43:02 中财网

原标题:苏宁环球:2022年半年度报告摘要

证券代码：000718 证券简称：苏宁环球 公告编号：2022-031
苏宁环球股份有限公司2022年半年度报告摘要
一、重要提示
本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监
会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。

所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。

非标准审计意见提示
□适用 ?不适用
董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案
?适用 □不适用
是否以公积金转增股本
□是 ?否
公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以2,806,861,807股（总股本3,034,636,384股扣除已回购股份227,774,577股）为基数，向全体股东每10股派发现金红利0.50元（含税），送红股0股（含税），不以公积金转增
股本。

董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□适用 ?不适用
二、公司基本情况
1、公司简介

股票简称	苏宁环球	股票代码	000718
股票上市交易所	深圳证券交易所
联系人和联系方式	董事会秘书	证券事务代表
姓名	蒋立波
办公地址	江苏省南京市鼓楼区集庆门大街270 号苏宁环球国际中心49楼
电话	025-83247946
电子信箱	[email protected]

2、主要财务数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
?是 □否
追溯调整或重述原因

	本报告期	上年同期		本报告期比上 年同期增减
		调整前	调整后	调整后
营业收入（元）	1,132,129,656.85	1,690,158,973.66	1,759,859,459.52	-35.67%
归属于上市公司股东的净利润（元）	329,199,428.63	622,503,176.24	630,580,586.21	-47.79%
归属于上市公司股东的扣除非经常性 损益的净利润（元）	327,828,531.34	619,651,899.07	627,729,309.04	-47.78%
经营活动产生的现金流量净额（元）	327,890,949.08	57,760,815.44	66,780,169.27	391.00%
基本每股收益（元/股）	0.1085	0.2051	0.2078	-47.79%
稀释每股收益（元/股）	0.1085	0.2051	0.2078	-47.79%
加权平均净资产收益率	3.66%	7.13%	7.30%	-3.64%
	本报告期末	上年度末		本报告期末比 上年度末增减
		调整前	调整后	调整后
总资产（元）	16,023,752,012.7 8	15,435,144,728.5 2	15,435,144,728.5 2	3.81%
归属于上市公司股东的净资产（元）	9,157,279,705.00	8,828,080,276.37	8,828,080,276.37	3.73%

3、公司股东数量及持股情况
单位：股

报告期末普通股股东总 数	103,391	报告期末表决权恢复的优先股股东总 数（如有）	0
前10名股东持股情况
股东名称	股东性质	持股比例	持股数量	持有有限售条件的股份 数量	质押、标记或冻结情况
					股份状态	数量
苏宁环球 集团有限 公司	境内非国 有法人	22.36%	678,497,765.00		质押	487,609,9 98
张桂平	境内自然 人	17.27%	524,179,113.00	393,134,335	质押	135,544,7 78
张康黎	境内自然 人	14.93%	453,083,596.00	339,812,697
青岛城投 金融控股 集团有限 公司	国有法人	1.25%	37,848,605.00
深圳前海 银湖资本 有限公司 －银湖青 阳私募证 券投资基 金	其他	1.11%	33,546,363.00
香港中央 结算有限 公司	境外法人	0.82%	24,908,586.00
中国工商 银行股份 有限公司 －南方中	其他	0.52%	15,692,300.00
证全指房 地产交易 型开放式 指数证券 投资基金
沈阳科瑞 投资有限 公司	国有法人	0.37%	11,097,216.00	11,097,216
彭旭	境内自然 人	0.35%	10,478,834.00
沈沧琼	境内自然 人	0.30%	8,992,900.00
上述股东关联关系或一 致行动的说明	1、上述股东中张桂平先生为公司实际控制人，苏宁环球集团为其控制企业，与股东张康黎 先生为父子关系。除此以外，上述股东与其他股东之间不存在关联关系，也不属于《上市公 司收购管理办法》中规定的一致行动人。 2、未知其他流通股股东间是否存在关联关系，也未知其他流通股股东是否属于《上市公司 收购管理办法》中规定的一致行动人。 特别说明：苏宁环球股份有限公司回购专用证券账户，持有公司股份共计287,774,577股， 占公司总股本9.48%，该账户不纳入前10名股东列示。
参与融资融券业务股东 情况说明（如有）	1、股东深圳前海银湖资本有限公司－银湖青阳私募证券投资基金通过投资者信用证券账户 持有公司股份33,546,363股； 2、股东沈沧琼通过投资者信用证券账户持有公司股份8,992,900股。

4、控股股东或实际控制人变更情况
控股股东报告期内变更
□适用 ?不适用
公司报告期控股股东未发生变更。

实际控制人报告期内变更
□适用 ?不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。

5、公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表

公司报告期无优先股股东持股情况。

6、在半年度报告批准报出日存续的债券情况
□适用 ?不适用
三、重要事项
公司主营业务为房地产开发与销售，以南京市场为主，同时在上海、吉林、宜兴等地均有布局。报告期内，公司在董事会的领导下，坚持“稳中求进”的发展战略，紧抓地产板块经营工作，以项目开发和销售为重点，以强化执行为
保障，着力打造高品质楼盘，确保各进度节点符合开发计划并按期交楼。公司重点项目南京滨江雅园项目1、5、6栋于
6月30日如期交付，进一步提升客户满意度和美誉度。同时公司积极通过优化产品设计、人员结构、成本策略等举措
实现降本增效，精细经营；以效益与效率共同融合，夯实上半年经营业绩。2022年上半年，在行业巨大挑战的情况下，
公司实现营业收入11.32亿元，同比下降35.67%；归属于上市公司股东的净利润3.29亿元，同比下降47.79%；净利润
率为29.08%；营业收入和净利润虽同比下降，但仍继续保持了高盈利能力的独特优势。报告期末，公司资产负债率为
41.25%，处于房地产企业融资监管“绿档”范围，优于同行业平均水平，各项指标符合监管规则要求，为公司持续、健
康发展提供了有利保障。

公司在确保主营房地产业务持续稳健发展的同时，通过资源高效配置，围绕聚焦于以生物医药科技、抗衰再生医学为重点发展方向的布局，积极开拓多元化发展道路。报告期内，公司医美产业收入和利润在公司的占比逐步提高，旗
下医美机构经营管理能力、品牌影响力和市场竞争力显著提升，展现了较强的发展潜力和广阔的发展空间。公司将持续
加大生物医药产业、抗衰再生医学的投资力度，不断深入产业链，积累产业资源，打通医美产业链上下游，增强公司产
业优势和核心竞争力。

报告期内，公司开展员工持股计划，进一步健全公司长效激励机制，充分调动管理层和员工的积极性、创造性，提高员工的凝聚力和竞争力，推动公司稳定、健康、长远发展。子公司苏宁环球健康投资发展有限公司于2022年7月收
购湖南瑞生科生物科技有限公司、深圳中科华瑞生物科技有限公司，公司医美产业的资源整合能力得到更大的提升，有
利于与旗下医美医院发挥协同效应，从而加大公司医美产业规模和盈利能力，提升市场竞争力，助力公司生物医药科技、
医美产业健康快速发展。




苏宁环球股份有限公司 2022年8月25日