[中报]华天酒店(000428):2022年半年度报告
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时间：2022年08月25日 23:36:21 中财网 |
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原标题:华天酒店:2022年半年度报告
华天酒店集团股份有限公司
2022年半年度报告
2022-0712022年8月
第一节重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人杨宏伟、主管会计工作负责人谢彩平及会计机构负责人(会计主管人员)李猛声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
半年度报告中所涉及的未来计划等前瞻性描述，不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士应当对此保持足够的风险意识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异，敬请投资者注意投资风险。
请投资者认真阅读本报告“第三节管理层讨论与分析”之“十、公司面临的风险和应对措施”中对公司风险提示的相关内容，敬请投资者注意投资风险。
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
目录
第一节重要提示、目录和释义.......................................................................................................................1
第二节公司简介和主要财务指标..................................................................................................................5
第三节管理层讨论与分析................................................................................................................................8
第四节公司治理.................................................................................................................................................. 18
第五节环境和社会责任.................................................................................................................................... 20
第六节重要事项.................................................................................................................................................. 21
第七节股份变动及股东情况........................................................................................................................... 37
第八节优先股相关情况.................................................................................................................................... 41
第九节债券相关情况.........................................................................................................................................42
第十节财务报告.................................................................................................................................................. 43
备查文件目录
（一）载有公司负责人、主管会计工作责任人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表；（二）载有公司法定代表人签名的2022年半年度报告文本原件；
（三）报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有公告原件及附件。
释义
| 释义项 | 指 | 释义内容 | | 本公司、公司、华天酒店 | 指 | 华天酒店集团股份有限公司 | | 湖南省国资委 | 指 | 湖南省人民政府国有资产监督管理委员会 | | 兴湘集团 | 指 | 湖南兴湘投资控股集团有限公司 | | 阳光华天集团 | 指 | 湖南阳光华天旅游发展集团有限责任公司 | | 华信恒源 | 指 | 湖南华信恒源股权投资企业（有限合伙） | | 国金公司、潇湘华天（大酒店） | 指 | 湖南国际金融大厦有限公司 | | 益阳华天 | 指 | 益阳华天大酒店有限公司 | | 银城华天（大酒店） | 指 | 益阳银城华天酒店管理有限责任公司 | | 灰汤华天城、灰汤华天（大酒店） | 指 | 湖南灰汤温泉华天城置业有限责任公司 | | 邵阳华天（大酒店） | 指 | 邵阳华天大酒店有限责任公司 | | 邵阳华天物业 | 指 | 邵阳华天物业管理有限责任公司 | | 张家界华天城 | 指 | 张家界华天城置业有限责任公司 | | 张家界华天（大酒店） | 指 | 张家界华天酒店管理有限责任公司 | | 株洲华天（大酒店） | 指 | 株洲华天大酒店有限责任公司 | | 华盾公司 | 指 | 长沙华盾实业有限公司 | | 华惯科技 | 指 | 华惯科技有限公司 | | 武汉华天（大酒店）、湖北华天 | 指 | 兴湘资产经营（湖北）有限责任公司 | | 紫东阁华天（大酒店） | 指 | 紫东阁华天大酒店（湖南）有限公司 | | 北京浩搏 | 指 | 北京浩搏基业房地产开发有限公司 | | 世纪华天（大酒店） | 指 | 北京世纪华天酒店管理有限公司 | | 永州华天城 | 指 | 永州华天城置业有限责任公司 | | 华星物业 | 指 | 湖南华星物业管理有限责任公司 | | 华天云服 | 指 | 湖南华天生活服务有限公司 | | 华天资管 | 指 | 湖南华天资产管理有限责任公司 |
第二节公司简介和主要财务指标
一、公司简介
| 股票简称 | 华天酒店 | 股票代码 | 000428 | | 股票上市证券交易所 | 深圳证券交易所 | | | | 公司的中文名称 | 华天酒店集团股份有限公司 | | | | 公司的中文简称（如有） | 华天酒店 | | | | 公司的外文名称（如有） | HUATIANHOTELGROUPCO.,LTD. | | | | 公司的法定代表人 | 杨宏伟 | | |
二、联系人和联系方式
| | 董事会秘书 | 证券事务代表 | | 姓名 | 罗伟 | - | | 联系地址 | 长沙市芙蓉区解放东路300号华天大
酒店贵宾楼五楼 | - | | 电话 | 0731-84442888-80889 | - | | 传真 | 0731-84449370 | - | | 电子信箱 | [email protected] | - |
三、其他情况
1、公司联系方式
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱在报告期是否变化□适用 ?不适用
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱报告期无变化，具体可参见2021年年报。
2、信息披露及备置地点
信息披露及备置地点在报告期是否变化
□适用 ?不适用
公司选定的信息披露报纸的名称，登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址，公司半年度报告备置地报告期无变
化，具体可参见2021年年报。
3、其他有关资料
其他有关资料在报告期是否变更情况
□适用 ?不适用
四、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 ?否
| | 本报告期 | 上年同期 | 本报告期比上年同期增减 | | 营业收入（元） | 223,880,382.79 | 305,113,332.32 | -26.62% | | 归属于上市公司股东的净利
润（元） | -122,930,968.12 | -154,428,766.00 | 20.40% | | 归属于上市公司股东的扣除
非经常性损益的净利润
（元） | -162,770,236.79 | -168,453,943.43 | 3.37% | | 经营活动产生的现金流量净
额（元） | 1,089,424.21 | 1,061,008.97 | 2.68% | | 基本每股收益（元/股） | -0.1206 | -0.1516 | 20.45% | | 稀释每股收益（元/股） | -0.1206 | -0.1516 | 20.45% | | 加权平均净资产收益率 | -5.99% | -7.76% | 1.77% | | | 本报告期末 | 上年度末 | 本报告期末比上年度末增减 | | 总资产（元） | 5,395,230,718.10 | 5,628,115,630.42 | -4.14% | | 归属于上市公司股东的净资
产（元） | 1,990,176,406.34 | 2,113,107,374.46 | -5.82% |
五、境内外会计准则下会计数据差异
1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况□适用 ?不适用
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况□适用 ?不适用
公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
六、非经常性损益项目及金额
?适用□不适用
单位：元
| 项目 | 金额 | 说明 | | 非流动资产处置损益（包括已计提资
产减值准备的冲销部分） | 66,424,537.25 | 其中华星物业项目收益
62,839,530.07元 | | 越权审批或无正式批准文件的税收返
还、减免 | 102,298.65 | 详见政府补助附注 | | 计入当期损益的政府补助（与公司正
常经营业务密切相关，符合国家政策
规定、按照一定标准定额或定量持续
享受的政府补助除外） | 1,799,898.07 | 详见政府补助附注 | | 与公司正常经营业务无关的或有事项
产生的损益 | -1,373,242.24 | | | 除上述各项之外的其他营业外收入和
支出 | -967,387.10 | | | 其他符合非经常性损益定义的损益项
目 | 1,303,477.88 | 增值税加计扣除1,169,231.68元、个
税手续费返还134,246.20元 | | 减：所得税影响额 | 147,221.24 | | | 少数股东权益影响额（税后） | 27,303,092.60 | | | 合计 | 39,839,268.67 | |
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用 ?不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益
项目的情况说明
□适用 ?不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为
经常性损益的项目的情形。
第三节管理层讨论与分析
一、报告期内公司从事的主要业务
2022年上半年，国内旅游总人次14.55亿，比上年下降22.2%。其中，城镇居民国内旅游人次10.91亿，下降16.6%；农村居民国内旅游人次3.64亿，下降35.4%。分季度看，其中一季度国内旅游人次8.30亿，同比下降19.0%；
二季度国内旅游人次6.25亿，同比下降26.2%，主要原因为部分城市疫情点状频现，先后收紧出行管控政策，居民出行
受限。5月31日文旅部官宣恢复低风险地区“酒店+机票”业务；6月29日工信部通知取消通信行程卡“星号”标记，6
月旅游热度逐渐回升，中部地区的恢复率总体好于其他地区，跨区域隔离及核酸政策陆续出现“松动”，跨区域旅行的
障碍开始逐步消除，商旅出差、暑期旅游等对酒店住宿的需求攀升，本地游和跨省游也迎来加速回暖，酒店行业也将进
一步复苏。而从长期看，消费结构的升级和满足细分人群的需求、交通基础设施的完善和便捷性提升，加上数字化对酒
店管理的效率赋能，都将有助于行业的快速发展。
报告期内公司业务以酒店服务业为主业，发展酒店商贸及洗涤、家政、物业、安保等生活服务业，处置与盘活重资
产业务。主要产品和服务为酒店住宿和餐饮，生活服务。公司按照“三年行动计划”做优做强酒店主业的目标推进实施
取得一定成效。
酒店业：公司重塑酒店品牌与口碑，酒店业以“自营+托管”的轻资产模式运营发展，旗下拥有“华天大酒店”、“华天假日酒店”、“华天精选酒店”品牌。截至报告期末，公司自营酒店16家，管理酒店客房数共10000余间，累计
拥有私域会员近300万人。报告期内，酒店业实现营业收入19,481.20万元，比上年同期28,058.07万元减少8,576.87
万元，同比减幅30.57%。主要变动原因是因为3-4月份疫情在湖南等多个省内点状爆发，团队、宴会及会议客户限流，
酒店客流量影响很大；6月份以来处在逐步恢复中。
生活服务业：秉承华天品牌优质服务理念，拓展洗衣、家政、物业管理、安保服务等生活服务业，适时发展团餐业
务，形成“4+1”业态布局。截至报告期末，公司生活服务业营收占总营收比例由2021年末不足5%提升至8.44%。
二、核心竞争力分析
报告期内，公司经过多年的积累，结合数字化发展形成优质品牌、服务文化及管理文化等核心竞争力，公司旗下湖
南华天大酒店是湖南省首家五星级酒店，是湖南酒店服务与品牌运营的一面旗帜，省属重要的接待基地、服务窗口，也
是湖南省及湖南省酒店旅游发展集团有限公司（2022年7月13日已更名为湖南阳光华天旅游发展集团有限责任公司）
所属唯一一家酒店业上市公司。
2021年公司研究制定“三年行动计划”，立足做优做强酒店主业，大力发展酒店商贸及洗涤、家政、物业、安保等
生活服务业，加快处置盘活重资产，退出房地产业，强化资本运作与市值管理，通过轻资产化运营、品牌驱动、人才强
企、信息化赋能等战略，推动公司高质量可持续发展，保证公司核心价值及企业文化精神传递，促使华天产业优势、品
牌文化、服务文化、职业化管理团队等构成要素的公司核心竞争力能得到不断完善与提升。
1、产业优势。尽管疫情散点偶发，但随着国民经济的不断发展，居民收入水平的不断提高，消费能力的不断上升奠定了消费升级的基础，满足细分人群的需求已经成为经济增长的主要拉动力量。同时，国务院发布《“十四五”旅游
业发展规划》首次提出加快“旅游强国”建设，对正在经历最艰巨挑战和漫长复苏的旅游市场注入了一剂强心针；而公
司所处的行业正属于大消费板块，与人们“食、住、行、衣、购”等日常生活消费密切相关，暑期游、周边游、非遗文
化游、研学游、夜间游成为文化和旅游融合发展的需求新潜力、互动新体验、行业新蓝海、供给新动能，随着经济发
展，人们对旅游的需求就会持续存在，并且会随着财富的积累而增长，未来市场仍长期看好。公司主营住宿和餐饮，同
时依托华天品牌积极推进服务业发展，立足“大生活服务”理念，大力拓展洗衣、家政、物业管理、安保服务等生活服
务业，适时发展团餐业务，形成“4+1”业态布局。
2、品牌优势。“华天大酒店”品牌是目前中西部地区最大的民族酒店品牌，曾位列“中国饭店业集团30强”、“全球饭店业集团100强”，其品牌优势明显。目前在全省自营和委托管理酒店共37家，拥有较为丰富的酒店产品层
次，包括五星级酒店、四星级酒店、中端和度假酒店等。同时，公司仍积极探索客房餐饮主业延伸及“新消费”和“数
字化”带来的新机遇，推动公司由以客房餐饮为主的专业酒店集团向综合类优质大生活服务企业集团转型升级，实现品
牌价值及影响力的快速发展。
3、整合优势。一是湖南省成立省酒店旅游集团，进一步整合为湖南阳光华天集团，以期打造湖南文化旅游产业链“链主”和“锦绣潇湘”全域旅游排头兵企业集团。公司作为湖南阳光华天集团所属唯一上市公司平台，发挥自身优势
通过产业协同联动，实现专业化整合、市场化改革和品牌化发展，服务全省“三高四新”战略实施，共同建设旅游产业
强省。二是提升连锁运营，重点构建一体化的执行标准、会员发展、营销联动、收益管理、财务管控、品质监督等体
系，实现资源整合、集约运营能力。三是强化数字赋能，公司对标行业酒店业数字化转型发展，已建成财务管理系统、
费控系统、人力资源系统、绿云PMS系统（大客户协议通模块、扫码点菜模块）、餐饮管理系统、全渠道会员管理系统
及统一登录管理等信息系统；同时，2022年5月8日上线公司线上营销直营平台-华天悦享商城，提高公司生产经营效
率、管理整合效率和营销获客效率。
4、资产优势。华天经过多年的沉淀，积累了近十家的自营酒店物业，酒店、房屋资产规模大，具有较好的增值空间。未来，公司将持续酒店轻资产模式运营，通过品牌与口碑重构，产业升级，多渠道整合资源，提高资产的使用效率
及增值价值，持续释放物业增值价值，同时通过轻资产为主的租赁、托管和联合发展，实现华天酒店在全国新一线城
市、省会城市或知名旅游城市等重点区域的布局，进一步提升华天的品牌效应，跨入中部地区酒店集团前列。
5、管理优势。一是优化标准体系。制定酒店业运营服务标准，进一步完善了《华天酒店产品与服务标准手册》《华天酒店运营管理标准手册》等标准体系建设；二是专业的职业化管理团队。公司全面推行市场化选聘和契约化管理
选人用人机制，以“经营盈利”为核心指导思想，实施全面计划预算管理，提升团队治理水平，同时加大对人才梯队的
培养，重视青年员工职业发展，在实践中形成了一批有战斗力、适应企业文化的学历高、能力强的酒店经营管理团队；
三是完善的培训体系。经过多年的企业文化沉淀及管理经验水平的累积，公司具备完善的培训体系，使得公司的核心企
业文化得以传承和创新，既保留了部队企业改制而来的准军事化管理的强执行力，又增加创新管理突破转型的新要求。
同时，华天教育取得了全国职业技能等级认定机构及高等学历教育函授站“双资质”，确保了华天专业人才的培训基
地，进一步推进市场化运营，为行业发展承担国有控股上市企业的担当、做出应有的贡献。
三、主营业务分析
概述
参见“一、报告期内公司从事的主要业务”相关内容。
主要财务数据同比变动情况
单位：元
| | 本报告期 | 上年同期 | 同比增减 | 变动原因 | | 营业收入 | 223,880,382.79 | 305,113,332.32 | -26.62% | | | 营业成本 | 203,936,092.16 | 234,671,334.83 | -13.10% | | | 销售费用 | 7,608,599.12 | 10,441,470.37 | -27.13% | | | 管理费用 | 119,475,867.46 | 137,025,756.45 | -12.81% | | | 财务费用 | 70,574,522.90 | 102,342,381.45 | -31.04% | 本期借款减少，对应
利息支出减少 | | 所得税费用 | -1,388,282.25 | -2,334,768.74 | 40.54% | | | 经营活动产生的现金
流量净额 | 1,089,424.21 | 1,061,008.97 | 2.68% | | | 投资活动产生的现金
流量净额 | 27,328,129.53 | -44,261,435.70 | 161.74% | 本期收到华星物业"腾
笼换鸟"项目收益 | | 筹资活动产生的现金
流量净额 | -16,060,982.41 | 142,809,830.25 | -111.25% | 主要系上年同期收到
关联方财务资助 | | 现金及现金等价物净
增加额 | 12,356,571.33 | 99,609,403.52 | -87.59% | 主要系上述原因综合
导致 |
公司报告期利润构成或利润来源没有发生重大变动。
营业收入构成
单位：元
| | 本报告期 | | 上年同期 | | 同比增减 | | | 金额 | 占营业收入比重 | 金额 | 占营业收入比重 | | | 营业收入合计 | 223,880,382.79 | 100% | 305,113,332.32 | 100% | -26.62% | | 分行业 | | | | | | | 酒店服务业 | 194,811,987.84 | 87.02% | 280,580,729.62 | 91.96% | -30.57% | | 资产运营 | 10,179,810.20 | 4.55% | 10,018,414.45 | 3.28% | 1.61% | | 生活服务业 | 18,888,584.75 | 8.44% | 14,514,188.25 | 4.76% | 30.14% | | 分产品 | | | | | | | 餐饮 | 77,636,471.67 | 34.68% | 117,363,780.14 | 38.47% | -33.85% | | 客房 | 78,065,450.61 | 34.87% | 112,824,889.10 | 36.98% | -30.81% | | 娱乐 | 5,544,943.50 | 2.48% | 9,236,773.79 | 3.03% | -39.97% | | 其他 | 62,633,517.01 | 27.98% | 65,687,889.29 | 21.53% | -4.65% | | 分地区 | | | | | | | 湖南地区 | 204,403,308.88 | 91.30% | 283,168,832.14 | 92.81% | -27.82% | | 吉林地区 | 19,477,073.91 | 8.70% | 21,944,500.18 | 7.19% | -11.24% |
占公司营业收入或营业利润10%以上的行业、产品或地区情况
?适用□不适用
单位：元
| | 营业收入 | 营业成本 | 毛利率 | 营业收入比上
年同期增减 | 营业成本比上
年同期增减 | 毛利率比上年
同期增减 | | 分行业 | | | | | | | | 酒店服务业 | 194,811,987.84 | 182,979,900.96 | 6.07% | -30.57% | -16.86% | -15.49% | | 分产品 | | | | | | | | 餐饮 | 77,636,471.67 | 72,294,830.78 | 6.88% | -33.85% | -26.28% | -9.56% | | 客房 | 78,065,450.61 | 87,039,620.50 | -11.50% | -30.81% | -11.75% | -24.08% | | 其他 | 62,633,517.01 | 39,537,735.97 | 36.87% | -4.65% | 27.05% | -15.75% | | 分地区 | | | | | | | | 湖南地区 | 204,403,308.88 | 196,936,742.15 | 3.65% | -27.82% | -12.45% | -16.92% |
公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近1期按报告期末口径调整后的主营业务数据□适用 ?不适用
相关数据同比发生变动30%以上的原因说明
□适用 ?不适用
四、非主营业务分析
□适用 ?不适用
五、资产及负债状况分析
1、资产构成重大变动情况
单位：元
| | 本报告期末 | | 上年末 | | 比重增减 | 重大变动说明 | | | 金额 | 占总资产
比例 | 金额 | 占总资产
比例 | | | | 货币资金 | 195,863,850.54 | 3.63% | 193,437,888.36 | 3.44% | 0.19% | | | 应收账款 | 44,113,741.35 | 0.82% | 18,887,516.43 | 0.34% | 0.48% | | | 存货 | 704,595,666.97 | 13.06% | 797,080,525.37 | 14.16% | -1.10% | | | 投资性房地产 | 58,629,244.58 | 1.09% | 87,789,994.09 | 1.56% | -0.47% | | | 长期股权投资 | 432,970,260.56 | 8.03% | 441,228,713.83 | 7.84% | 0.19% | | | 固定资产 | 2,368,410,807.65 | 43.90% | 2,417,920,805.72 | 42.96% | 0.94% | | | 在建工程 | 576,376,850.64 | 10.68% | 571,838,306.96 | 10.16% | 0.52% | | | 使用权资产 | 206,588,443.92 | 3.83% | 229,017,055.79 | 4.07% | -0.24% | | | 短期借款 | 1,889,658,045.87 | 35.02% | 1,709,201,961.40 | 30.37% | 4.65% | | | 合同负债 | 56,367,477.85 | 1.04% | 51,777,289.82 | 0.92% | 0.12% | | | 长期借款 | 41,796,812.78 | 0.77% | 41,796,812.78 | 0.74% | 0.03% | | | 租赁负债 | 124,174,580.29 | 2.30% | 142,403,985.81 | 2.53% | -0.23% | |
2、主要境外资产情况
□适用 ?不适用
3、以公允价值计量的资产和负债
?适用□不适用
单位：元
| 项目 | 期初数 | 本期公允
价值变动
损益 | 计入权益的
累计公允价
值变动 | 本期计
提的减
值 | 本期购
买金额 | 本期出
售金额 | 其他
变动 | 期末数 | | 金融资产 | | | | | | | | | | 其他权益工具
投资 | 53,907,429.58 | | | | | | | 53,907,429.58 | | 金融资产小计 | 53,907,429.58 | | | | | | | 53,907,429.58 | | 上述合计 | 53,907,429.58 | | | | | | | 53,907,429.58 | | 金融负债 | 0.00 | | | | | | | 0.00 |
其他变动的内容：无
报告期内公司主要资产计量属性是否发生重大变化
?
□是 否
4、截至报告期末的资产权利受限情况
单位：元
| | 期末账面价值 | 受限原因 | | 货币资金 | 5,875,544.73 | | | 其中：银行存款 | 5,774,078.28 | 监管受限 | | 其他货币资金 | 101,466.45 | 按揭保证金11,232.32元、投标保证金90,234.13元 | | 长期股权投资 | 428,592,452.85 | 兴湘集团公司4亿元资金拆借质押 | | 固定资产 | 1,718,737,560.62 | 借款抵押 | | 在建工程 | 290,862,997.33 | 借款抵押 | | 无形资产 | 328,890,698.94 | 借款抵押195,839,167.92元，法院冻结灰汤华天公司土地使用权
133051531.02元 | | 合 计 | 2,772,959,254.47 | |
六、投资状况分析
1、总体情况
□适用 ?不适用
2、报告期内获取的重大的股权投资情况
□适用 ?不适用
3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况
□适用 ?不适用
4、金融资产投资
（1）证券投资情况
□适用 ?不适用
公司报告期不存在证券投资。
（2）衍生品投资情况
□适用 ?不适用
公司报告期不存在衍生品投资。
5、募集资金使用情况
?适用□不适用
（1）募集资金总体使用情况
?适用□不适用
单位：万元
| 募集年
份 | 募集
方式 | 募集资金
总额 | 本期已
使用募
集资金
总额 | 已累计使
用募集资
金总额 | 报告期
内变更
用途的
募集资
金总额 | 累计变更
用途的募
集资金总
额 | 累计变更
用途的募
集资金总
额比例 | 尚未使
用募集
资金总
额 | 尚未使用
募集资金
用途及去
向 | 闲置两
年以上
募集资
金金额 | | 2015 | 非公
开发
行 | 163,782.9 | 3,913.8
9 | 164,058.9
8 | 3,913.
89 | 13,913.89 | 8.50% | 0 | 无 | 0 | | 合计 | -- | 163,782.9 | 3,913.8
9 | 164,058.9
8 | 3,913.
89 | 13,913.89 | 8.50% | 0 | -- | 0 | | 募集资金总体使用情况说明 | | | | | | | | | | | | 2015年发行募集资金总额为165,300.00万元，扣除承销和保荐费用后，募集资金为163,942.90万元，另减除上网发
行费、招股说明书印刷费、申报会计师费、律师费等与发行权益性证券直接相关的新增外部费用160.00万元后，公司本次
募集资金净额为163,782.90万元。截至2022年6月30日，累计使用募集资金164,058.98万元，其中使用节余募集资金永
久性补充流动资金3,913.89万元，用于张家界华天城酒店配套设施建设项目使用资金21,241.23万元，补充酒店业务营运
资金28,820.26万元，归还银行贷款99,999.94万元，永州华天城配套设施建设项目使用资金10,083.66万元。累计收到的
银行存款利息278.06万元,支付银行手续费等1.98万元，累计收到的银行存款利息扣除银行手续费等的净额为276.08万
元。 | | | | | | | | | | |
（2）募集资金承诺项目情况
□适用 ?不适用
（3）募集资金变更项目情况
?适用□不适用
单位：万元
| 变更后的
项目 | 对应的原承
诺项目 | 变更后项
目拟投入
募集资金
总额(1) | 本报告
期实际
投入金
额 | 截至期末实
际累计投入
金额(2) | 截至期末投
资进度
(3)=(2)/(1
) | 项目达到
预定可使
用状态日
期 | 本报告期
实现的效
益 | 是否达
到预计
效益 | 变更后的
项目可行
性是否发
生重大变
化 | | 永州华天
城酒店配
套设施建
设项目 | 张家界华天
城酒店配套
设施建设项
目中的“配
套文化演艺
中心建设” | 10,000 | 0 | 10,083.66 | 100.84% | 2020年
10月31
日 | -212.44 | 否 | 否 | | 永久性补
充流动资
金 | 张家界华天
城酒店配套
设施建设项
目中的“配
套文化演艺
中心建设” | 3,913.89 | 3,913.8
9 | 3,913.89 | 100.00% | | 0 | 是 | 否 | | 合计 | -- | 13,913.89 | 3,913.8
9 | 13,997.55 | -- | -- | -212.44 | -- | -- | | 变更原因、决策程序及信息披露情况
说明(分具体项目) | 1.永州华天城酒店配套设施建设项目：由于张家界市场前期集中上马的演艺项目
较多，市场竞争激烈，该项目未来盈利能力发生重大不利变化，2017年度经本公司
第六届董事会第二十八次会议、2017年第三次临时股东大会审议通过《关于变更募
集资金用途的议案》，公司变更募集资金项目部分建设内容，取消“张家界华天城酒
店配套设施建设”项目中的“配套文化演艺中心建设”项目建设,并将结余资金
10,000万元投向“永州华天城酒店配套设施建设项目”。
2.永久性补充流动资金：综合考虑公司经营发展战略及业务发展布局，为进一步
提高募集资金使用效率，公司于2022年1月21日召开第八届董事会2022年第一次
临时会议、第八届监事会第五次会议审议通过了《关于变更剩余募集资金用途并永久
补充流动资金的议案》，同意将公司2015年非公开发行剩余募集资金3,913.89万元
人民币（含利息，具体结算金额由转入自有资金账户当日实际金额为准）用于永久补
充流动资金。 | | | | | | | | | | 未达到计划进度或预计收益的情况和
原因(分具体项目) | 永州华天城酒店配套设施建设项目于2020年10月31日达到预定可使用状态，
并于2021年开始试营业，该酒店本期亏损212.44万元。未达到预计效益的主要原因
是疫情影响。 | | | | | | | | | | 变更后的项目可行性发生重大变化的
情况说明 | 不适用 | | | | | | | | |
七、重大资产和股权出售
1、出售重大资产情况
?适用□不适用
| 交易对方 | 被出售
资产 | 出售
日 | 交易
价格
（万
元） | 本期初起至
出售日该资
产为上市公
司贡献的净
利润（万
元） | 出售对公司
的影响（注
3） | 资产出售
为上市公
司贡献的
净利润占
净利润总
额的比例 | 资产
出售
定价
原则 | 是否
为关
联交
易 | 与交易对
方的关联
关系（适
用关联交
易情形） | 所涉及的
资产产权
是否已全
部过户 | 所涉及的
债权债务
是否已全
部转移 | 是否按计划如
期实施，如未
按计划实施，
应当说明原因
及公司已采取
的措施 | 披露日
期 | 披露索引 | | 长沙经济技
术开发区投
资控股有限
公司 | 华星物
业所属
土地及
房屋 | 2022
年01
月26
日 | 8,892
.43 | -30.16 | 本次转让为
公司增加净
利润
6283.63万
元 | | 不低
于资
产评
估价 | 否 | 无关联关
系 | 是 | 是 | 是 | 2022年
01月
26日 | 巨潮资讯网
公告编号：
2022-011，
2022-044 |
2、出售重大股权情况
?适用□不适用
| 交易对
方 | 被出售
股权 | 出售日 | 交易价格
（万元） | 本期初起至出
售日该股权为
上市公司贡献
的净利润（万
元） | 出售对公司
的影响 | 股权出售为上
市公司贡献的
净利润占净利
润总额的比例 | 股权出售定
价原则 | 是否
为关
联交
易 | 与交易
对方的
关联关
系 | 所涉及的
股权是否
已全部过
户 | 是否按计划如
期实施，如未
按计划实施，
应当说明原因
及公司已采取
的措施 | 披露日
期 | 披露索引 | | 张家界
通源房
地产开
发有限
公司 | 张家界
华天城
置业有
限责任
公司 | 2022
年02
月26
日 | 2,811.49 | -1.46 | 本次转让为
公司增加净
利润353.01
万元 | | 参考资产评
估报告的评
估价值，并
经过公开挂
牌征集后确
定。 | 否 | 无关联
关系 | 是 | 是 | 2021年
11月
20日 | 巨潮资讯
网，公告编
号：2021-
108、2021-
101、2021-
007 |
八、主要控股参股公司分析
?适用□不适用
主要子公司及对公司净利润影响达10%以上的参股公司情况
单位：元
| 公司名称 | 公司类型 | 主要业务 | 注册资本 | 总资产 | 净资产 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | | 湖南华天大
酒店有限公
司 | 子公司 | 住宿和餐
饮业 | 20,000,000 | 232,808,2
51.82 | -
78,465,11
1.10 | 23,067,67
7.25 | -
23,347,51
4.52 | -
23,347,16
1.32 | | 湖南国际金
融大厦有限
公司 | 子公司 | 住宿和餐
饮业 | 66,653,420 | 861,095,0
99.79 | -
178,836,8
10.09 | 30,750,14
9.92 | -
33,015,68
0.70 | -
33,031,15
7.71 | | 湖南灰汤温
泉华天城置
业有限责任
公司 | 子公司 | 住宿和餐
饮业、文
旅服务业 | 100,000,000 | 1,656,101
,744.16 | -
1,216,886
,658.53 | 18,250,82
6.20 | -
69,068,09
1.56 | -
69,068,09
1.56 | | 湖南华天酒
店管理有限
公司 | 子公司 | 住宿和餐
饮业 | 1,000,000 | 307,008,9
30.37 | 18,541,18
3.59 | 25,403,37
5.68 | -
3,541,746
.48 | -
3,541,309
.48 | | 株洲华天大
酒店有限责
任公司 | 子公司 | 住宿和餐
饮业 | 85,000,000 | 132,207,2
08.14 | 96,967,81
4.75 | 16,202,88
0.14 | -
1,395,549
.37 | -
1,395,401
.37 | | 张家界华天
酒店管理有
限责任公司 | 子公司 | 住宿和餐
饮业 | 430,000,000 | 644,367,6
35.71 | 301,783,2
93.36 | 13,931,68
1.25 | -
10,147,59
0.43 | -
10,147,59
2.07 | | 邵阳华天大
酒店有限责
任公司 | 子公司 | 住宿和餐
饮业 | 100,000,000 | 246,419,7
92.54 | -
50,808,09
2.77 | 11,451,88
3.41 | -
11,028,22
2.61 | -
11,028,40
4.83 |
报告期内取得和处置子公司的情况
?适用□不适用
| 公司名称 | 报告期内取得和处置子公司方式 | 对整体生产经营和业绩的影响 | | 张家界华天城置业有限责任公司 | 转让70%股权 | 本次转让为公司增加净利润353万元 |
主要控股参股公司情况说明：无
九、公司控制的结构化主体情况
□适用 ?不适用
十、公司面临的风险和应对措施
1.市场竞争风险。酒店业作为一个充分竞争的行业，在国内经过几十年的快速发展，行业竞争日趋白热化。不论是
国外酒店巨头还是国内新兴资本，纷纷加大对此行业的投入，市场竞争十分激烈。为应对当前市场竞争激烈的局面，公
司采取多种有效措施壮大自身实力。一是推进酒店品牌统一标准建设，创建华天酒店品牌的标准体系，二是坚定不移推
进酒店轻资产运营，实施以华天品牌和管理输出为主的酒店拓展模式，积极主动开发优质项目，以经济效益为导向，打
造、维护华天品牌。三是在酒店行业洗牌重组中开辟“快车道”，积极探索品牌联盟的新模式，加快酒店托管布局，提
升和注重托管酒店的质量和效益。四是推进酒店餐饮做优创新，组建餐饮专业化运营公司，着力打造华天品牌菜系；推
出“南粤早春”、“华厨美食”等餐饮新品牌。
2.政策风险。国家政策对中高端酒店行业的影响仍未消除。公司将聚焦主业主责，通过抓产品提质、抓精细管理、
抓餐饮创新、抓营销突破，切实增强酒店主业的盈利能力。
3.经营成本上升的风险。一是受供应链上游企业成本上升、业绩承压的影响，酒店的经营成本不断上升，酒店物资、原材料、设备更新等成本逐年递增；二是国际地缘政治冲突引起能源供应紧张，导致国内能源价格抬升，酒店使用
天然气等能耗费用不断增加；三是酒店、餐饮、物业等属于劳动密集型行业，人工成本相对较高且缺乏弹性，也给公司
经营发展带来较大压力。相对应地，如果房价、入住率、人均消费水平及消费人次不能得到提高，将会导致公司客房和
餐饮利润受到挤压。
4.财务风险。在公司现有的资产负债结构中，短期负债占比较高，未来公司可能存在偿债风险。为最大限度减少以
上风险，公司一方面积极盘活存量资产，减少资金压力，另一方面拓宽融资渠道，优化债务结构。
5.经济环境和市场波动的风险。2022年国内经济发展面临需求收缩、供给冲击、预期转弱等多重压力，已经传导到
包括旅游酒店业在内的终端消费环节，居民可自由支配收入的预期下降，导致短期内旅游酒店业消费的规模、结构和行
为出现一定程度的收缩迹象。与此同时，新冠疫情的反复冲击，仍将阶段性抑制跨区域的旅游出行、商务差旅和会务会
议消费，亦给旅游酒店行业复苏过程带来短期的不确定性。
第四节公司治理
一、报告期内召开的年度股东大会和临时股东大会的有关情况
1、本报告期股东大会情况
| 会议届次 | 会议类型 | 投资者参与
比例 | 召开日期 | 披露日期 | 会议决议 | | 2022年第一次
临时股东大会 | 临时股东大会 | 55.46% | 2022年01月
13日 | 2022年01月
14日 | 详见当日巨潮资讯网或《证券日
报》、《证券时报》、《中国证券
报》、《上海证券报》等媒体
《2022年第一次临时股东大会决议
公告》，公告编号：【2022-002】 | | 2022年第二次
临时股东大会 | 临时股东大会 | 55.52% | 2022年02月
11日 | 2022年02月
12日 | 详见当日巨潮资讯网或《证券日
报》、《证券时报》、《中国证券
报》、《上海证券报》等媒体
《2022年第二次临时股东大会决议
公告》，公告编号：【2022-013】 | | 2022年第三次
临时股东大会 | 临时股东大会 | 55.77% | 2022年04月
08日 | 2022年04月
09日 | 详见当日巨潮资讯网或《证券日
报》、《证券时报》、《中国证券
报》、《上海证券报》等媒体
《2022年第三次临时股东大会决议
公告》，公告编号：【2022-032】 | | 2021年年度股
东大会 | 年度股东大会 | 55.94% | 2022年05月
06日 | 2022年05月
07日 | 详见当日巨潮资讯网或《证券日
报》、《证券时报》、《中国证券
报》、《上海证券报》等媒体
《2021年年度股东大会股东大会决
议公告》，公告编号：【2022-
047】 |
2、表决权恢复的优先股股东请求召开临时股东大会
□适用 ?不适用
二、公司董事、监事、高级管理人员变动情况
?适用□不适用
| 姓名 | 担任的职务 | 类型 | 日期 | 原因 | | 任晓波 | 副董事长 | 离任 | 2022年03月23日 | 个人原因，申请辞职 | | 赵晓强 | 独立董事 | 离任 | 2022年03月23日 | 个人原因，申请辞职 | | 葛晓炳 | 职工监事 | 离任 | 2022年04月09日 | 个人原因，申请辞职 | | 杨国平 | 董事长 | 离任 | 2022年07月06日 | 工作调整，申请辞职 | | 邓永平 | 副董事长 | 被选举 | 2022年04月09日 | 增补董事并选举 | | 马召霞 | 独立董事 | 被选举 | 2022年04月09日 | 增补董事并选举 | | 江开发 | 监事 | 被选举 | 2022年04月09日 | 增补监事并选举 |
三、本报告期利润分配及资本公积金转增股本情况
□适用 ?不适用
公司计划半年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
四、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的实施情况□适用 ?不适用
公司报告期无股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施及其实施情况。
第五节环境和社会责任
一、重大环保问题情况
上市公司及其子公司是否属于环境保护部门公布的重点排污单位
□是 ?否
报告期内因环境问题受到行政处罚的情况：无
参照重点排污单位披露的其他环境信息：不适用
在报告期内为减少其碳排放所采取的措施及效果
□适用 ?不适用
未披露其他环境信息的原因：公司及其子公司不属于环境保护部门公布的重点排污单位，日常运营管理中严格遵守环境
保护相关法律法规要求，且报告期内不存在因环境问题受到行政处罚的情况。
二、社会责任情况
公司作为湖南首家酒店业上市公司，一直注重企业社会价值的实现，始终围绕“百年华天华开天下”的愿景，积极
履行社会责任义务。
1、股东权益保护
公司按照《公司法》、《证券法》、《上市公司治理准则》等法律法规，不断健全、完善公司法人治理结构和内部
控制制度，建立了与投资者的互动平台，畅通沟通渠道，保障股东、中小投资者合法权益。2022上半年，公司共召开股
东大会4次、回答互动易问答60条、投资者电话沟通6次等等其他方式确保投资者及时全面了解公司的经营情况，保证
了投资者的知情权。公司通过投资者专线、电子邮箱及互动平台等多种互动方式与投资者进行沟通交流，展现公司社会
形象。
2、合作伙伴权益保护
公司秉承“超越自我，服务创造价值”为核心价值理念，将客户满意度作为衡量企业各项工作的准绳，重视与合作
伙伴和消费者的互惠共赢关系。公司始终遵循“自愿、平等、互利”的原则，积极构建和发展与合作伙伴的战略伙伴关
系，注重与各相关方的沟通与协调，共同为客户提供优质的服务和产品，履行社会责任义务。
3、环境保护与可持续发展
公司高度重视环境保护与可持续发展工作，并将其作为一项重要工作来抓，一直坚持环境保护与企业发展齐头并进
的原则，将环境保护、节能减排工作纳入重要经营管理工作。公司提倡绿色发展的经营理念，并不断通过对技术升级与
改造、淘汰高能耗设备等方法做到节能减排，降本增效。
4、公共关系和社会公益事业
企业发展源于社会，回报社会是企业应尽的责任。多年来，公司认真履行社会责任，依法纳税、为共建和谐社会积
极承担社会责任。报告期内，公司通过捐赠防疫物资、扶贫济困、慰问消防队交警队、志愿者服务等一系列活动，鼓励
全体员工以实际行动奉献爱心、回馈社会，主动参与社会公益事业，为共建和谐企业贡献力量。公司旗下长春华天、芙
蓉华天、邵阳华天、灰汤华天、娄底华天、张家界华天等酒店，先后作为抗疫接待酒店，为政府组织抗疫提供了强有力
第六节重要事项
一、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内履行完毕及截至报告期末超期未履行完毕的承诺事项
?适用□不适用
| 承诺事由 | 承诺方 | 承诺类型 | 承诺内容 | 承诺
时间 | 承诺
期限 | 履行
情况 | | 收购报告书或
权益变动报告
书中所作承诺 | 湖南兴
湘投资
控股集
团有限
公司 | 关于同业
竞争、关
联交易、
资金占用
方面的承
诺 | 一、避免同业竞争的承诺:
为减少、避免及解决本次无偿划转完成后收购人与上市公
司之间的同业竞争事宜，收购人承诺：
“1、本公司承诺在本次交易完成后五年内，结合企业实
际情况并采取有关监管部门认可的方式，通过包括但不限
于委托管理、委托经营、资产重组、业务整合、资产转让
给无关联关系第三方、一方停止相关业务等方式，逐步减
少以至最终消除双方的业务重合情形。
2、除上述需要解决的同业竞争外，在本公司控制华天酒
店期间，本公司将依法采取必要及可能的措施避免本公司
及本公司控制的其他企业再发生与华天酒店主营业务构成
同业竞争的业务或活动。
3、本公司或本公司控制的其他企业获得与华天酒店主要
业务构成实质性同业竞争的业务机会，本公司将书面通知
华天酒店，并尽最大努力促使该等新业务机会按合理和公
平的条款和条件首先提供给华天酒店或其控股企业，但与
华天酒店的主要业务相同或者相似的不构成控制或重大影
响的少数股权财务性投资商业机会除外。若华天酒店决定
不接受该等新业务机会，或者在收到本公司的通知后30
日内未就是否接受该新业务机会通知本公司，则应视为华
天酒店已放弃该等新业务机会，本公司或本公司控制的其
他企业可自行接受该等新业务机会并自行从事、经营该等
新业务。若监管机构认为本公司或本公司的控制的其他企
业从事上述业务与华天酒店的主营业务构成同业竞争或华
天酒店及其控制的企业拟从事上述业务的，本公司将采取
法律法规允许的方式（包括但不限于转让、委托经营、委
托管理、租赁、承包等方式）进行解决。
未来随着经营发展之需要，华天酒店在适用的法律法规及
相关监管规则允许的前提下，仍可自行决定何时享有下述
权利（同时或择一均可）：（1）一次性或多次向本公司
及本公司控制的其他下属企业收购前述新业务中的资产和
/或业务；（2）选择以包括但不限于委托经营、租赁、承
包经营、许可使用等方式具体经营本公司及控制的其他下
属企业经营的与前述新业务相关的资产及/或业务。
4、上述承诺在本公司控制上市公司期间长期、持续有
效。如因本公司未履行上述所作承诺而给华天酒店造成损
失，本公司将承担相应的赔偿责任。”
二、收购人已就规范关联交易的安排出具如下承诺：
“1、本次无偿划转完成后，本公司及关联方（关联方具
体范围参照现行有效的《深圳证券交易所股票上市规则》
确定）将尽量减少并规范与华天酒店及其下属企业之间的
关联交易。 | 2021
年04
月08
日 | 2022
年4
月7
日 | 已履
行完
毕 | | | | | 2、本次无偿划转完成后，对于无法避免或有合理原因而
发生的与华天酒店及其下属企业之间的关联交易，本公司
及关联方将遵循市场原则以公允、合理的市场价格进行，
根据有关法律、法规及规范性文件的规定履行关联交易决
策程序，依法履行信息披露义务和办理有关报批程序，不
利用控股股东地位损害华天酒店及其他股东的合法权益。
3、本次无偿划转完成后，本公司不会利用所拥有的华天
酒店的股东权利操纵、指使华天酒店或者华天酒店董事、
监事、高级管理人员，使得华天酒店以不公平的条件，提
供或者接受资金、商品、服务或者其他资产，或从事任何
损害华天酒店利益的行为。
上述承诺在本公司控制上市公司期间长期、持续有效。如
因本公司违反上述承诺并因此给上市公司造成损失的，本
公司将承担相应的赔偿责任。 | | | | | 首次公开发行
或再融资时所
作承诺 | 华天酒
店集团
股份有
限公司 | 募集资金
使用承诺 | 1、公司对补充流动资金的募集资金用途作出如下承诺：
（1）在募集资金到位后，公司将按照相关要求建立募集
资金三方监管制度，并严格按照非公开发行股票预案披露
的募集资金投资项目使用，本次非公开发行股票补充流动
资金将全部用于公司酒店业务，不直接或间接用于房地产
项目。
（2）公司将严格按照《募集资金管理办法》存放并使用
募集资金，使募集资金的运用严格按照《募集资金管理办
法》的规定程序进行。公司在本次发行募集资金到账后一
个月内将与保荐机构、存放募集资金的商业银行签订募集
资金专户存储三方监管协议，并在三方监管协议中明确约
定：专户内资金不得用于房地产及相关业务的支出，专户
内资金不得向发行人房地产子公司或与房地产相关业务账
户进行划款，由保荐机构对发行人募集资金不用于房地产
及相关业务予以监管。
2、募集资金使用期间，公司将采取以下措施对募集资金
使用情况进行监管：
（1）公司内审部门每季度对募集资金使用情况进行内部
审计，如发现公司存在将募集资金用于房地产业务的情
形，将通过审计委员会及时报告公司董事会并公开披露相
关情况；
（2）会计师对公司年度报告进行审计及保荐机构持续督
导过程中，将对公司募集资金使用情况进行专项核查，如
发现公司存在将募集资金用于房地产业务的情形，将及时
报告公司董事会并公开披露相关情况。 | 2015
年08
月31
日 | 资金
使用
完毕
时止 | 已履
行完
毕 | | 承诺是否按时
履行 | 是 | | | | | | | 如承诺超期未
履行完毕的，
应当详细说明
未完成履行的
具体原因及下
一步的工作计
划 | 公司募集资金使用的承诺，因募集资金一直未使用完毕，因此承诺期限延长至资金使用完毕时止。截至
2022年6月30日，募集资金余额0万元。详见本报告第三节、六、5、募集资金使用情况或者同日披露
的《关于2022年半年度募集资金存放与使用情况的专项报告》 | | | | | |
二、控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金情况（未完）
|
|
