[中报]亚通股份(600692):亚通股份2022年半年度报告

时间：2022年08月26日 06:54:11 中财网

原标题:亚通股份:亚通股份2022年半年度报告

公司代码：600692 公司简称：亚通股份






上海亚通股份有限公司
2022年半年度报告








重要提示
一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

二、 公司全体董事出席董事会会议。


三、 本半年度报告未经审计。


四、 公司负责人梁峻、主管会计工作负责人翟云云及会计机构负责人（会计主管人员）王达声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。


五、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 不适用

六、 前瞻性陈述的风险声明
√适用 □不适用
本报告所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述，不构成公司对投资者实质承诺，敬请投资者注意投资风险。


七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况
否

八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否

九、 是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性 否

十、 重大风险提示
公司已在本报告中详细描述了可能存在的风险，包括政策风险、市场风险、经营风险、财务风险等，敬请查阅经营情况讨论与分析中公司关于公司未来发展的讨论与分析中可能面对的风险部分的内容。



十一、 其他
□适用 √不适用

目录
第一节 释义..................................................................................................................... 4
第二节 公司简介和主要财务指标 ..................................................................................... 4
第三节 管理层讨论与分析................................................................................................ 7
第四节 公司治理............................................................................................................ 17
第五节 环境与社会责任 ................................................................................................. 19
第六节 重要事项............................................................................................................ 19
第七节 股份变动及股东情况 .......................................................................................... 23
第八节 优先股相关情况 ................................................................................................. 25
第九节 债券相关情况..................................................................................................... 25
第十节 财务报告............................................................................................................ 26

备查文件目录	载有董事长亲笔签名的公司2022年半年度报告文本；
备查文件目录	载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计主管盖章的会计报表；
备查文件目录	报告期内在中国证监会指定报刊上公开披露过的所在公司文件的正本 及公告原件。

第一节 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：

常用词语释义
崇明区国资委	指	上海市崇明区国有资产监督管理委员会
亚通和谐	指	上海亚通和谐投资发展有限公司
西盟物贸	指	上海西盟物贸有限公司
亚通通信	指	上海亚通通信工程有限公司
同瀛宏明	指	上海同瀛宏明房地产开发有限公司
善巨国际	指	上海善巨国际贸易有限公司
齐闳房产	指	上海齐闳房地产开发有限公司
上海亚通出租	指	上海亚通出租汽车有限公司
崇明亚通出租	指	上海崇明亚通出租汽车有限公司
亚通文化	指	上海亚通文化传播有限公司
中居投资	指	上海中居投资发展有限公司
银马实业	指	上海银马实业有限公司
混凝土公司	指	上海环岛混凝土制品有限公司
玮银建设	指	上海玮银建设工程有限公司
亚岛新能源	指	上海亚岛新能源科技有限公司
会计师事务所	指	众华会计师事务所（特殊普通合伙）

第二节 公司简介和主要财务指标
一、 公司信息

公司的中文名称	上海亚通股份有限公司
公司的中文简称	亚通股份
公司的外文名称	SHANG HAI YA TONG CO.,LTD.
公司的外文名称缩写	YT
公司的法定代表人	梁峻

二、 联系人和联系方式

	董事会秘书	证券事务代表
姓名	雷煊	吴翰林
联系地址	上海市崇明区鳌山路621号	上海市崇明区鳌山路621号
电话	021-69695918	021-69692618
传真	021-69691970	021-69691970
电子信箱	[email protected]

三、 基本情况变更简介

公司注册地址	上海市崇明区八一路1号
公司注册地址的历史变更情况
公司办公地址	上海市崇明区鳌山路621号
公司办公地址的邮政编码	202150
公司网址	http://www.shanghaiyatong.com
电子信箱	[email protected]
报告期内变更情况查询索引

四、 信息披露及备置地点变更情况简介

公司选定的信息披露报纸名称	上海证券报
登载半年度报告的网站地址	www.sse.com.cn
公司半年度报告备置地点	上海市崇明区鳌山路621号
报告期内变更情况查询索引

五、 公司股票简况

股票种类	股票上市交易所	股票简称	股票代码	变更前股票简称
A股	上海证券交易所	亚通股份	600692	亚通股份

六、 其他有关资料
□适用 √不适用

七、 公司主要会计数据和财务指标
a) 主要会计数据
单位：元 币种：人民币

主要会计数据	本报告期 （1－6月）	上年同期	本报告期比上年 同期增减(%)
营业收入	397,277,861.36	513,279,213.57	-22.60
归属于上市公司股东的净利润	308,381.37	7,894,442.37	-96.09
归属于上市公司股东的扣除非经常性 损益的净利润	247,751.79	7,680,275.22	-96.77
经营活动产生的现金流量净额	15,799,096.94	121,640,663.63	-87.01
	本报告期末	上年度末	本报告期末比上 年度末增减(%)
归属于上市公司股东的净资产	926,139,857.68	925,831,476.31	0.03
总资产	2,432,741,328.29	2,631,368,459.59	-7.55

b) 主要财务指标

主要财务指标	本报告期 （1－6月）	上年同 期	本报告期比上年 同期增减(%)
基本每股收益（元／股）	0.0009	0.0224	-96.09
稀释每股收益（元／股）	0.0009	0.0224	-96.09
扣除非经常性损益后的基本每股收益（元／股）	0.0007	0.0218	-96.77
加权平均净资产收益率（%）	0.0333	0.89	减少0.86个百分点
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（% ）	0.0268	0.87	减少0.84个百分点

公司主要会计数据和财务指标的说明
□适用 √不适用

八、 境内外会计准则下会计数据差异
□适用 √不适用
九、 非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币

非经常性损益项目	金额	附注（如适用）
非流动资产处置损益
越权审批，或无正式批准文件， 或偶发性的税收返还、减免
计入当期损益的政府补助，但与 公司正常经营业务密切相关，符 合国家政策规定、按照一定标准 定额或定量持续享受的政府补助 除外	2,005,420.36	新能源出租汽车补贴等
计入当期损益的对非金融企业收 取的资金占用费
企业取得子公司、联营企业及合 营企业的投资成本小于取得投资 时应享有被投资单位可辨认净资 产公允价值产生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损益
因不可抗力因素，如遭受自然灾 害而计提的各项资产减值准备
债务重组损益
企业重组费用，如安置职工的支 出、整合费用等
交易价格显失公允的交易产生的 超过公允价值部分的损益
同一控制下企业合并产生的子公 司期初至合并日的当期净损益
与公司正常经营业务无关的或有 事项产生的损益
除同公司正常经营业务相关的有 效套期保值业务外，持有交易性 金融资产、衍生金融资产、交易 性金融负债、衍生金融负债产生 的公允价值变动损益，以及处置 交易性金融资产、衍生金融资 产、交易性金融负债、衍生金融 负债和其他债权投资取得的投资 收益	-2,560,000.00	持有农商银行股权的市场公 允价值变动造成的损失
单独进行减值测试的应收款项、 合同资产减值准备转回
对外委托贷款取得的损益
采用公允价值模式进行后续计量 的投资性房地产公允价值变动产 生的损益
根据税收、会计等法律、法规的
要求对当期损益进行一次性调整 对当期损益的影响
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收 入和支出	-24,790.78
其他符合非经常性损益定义的损 益项目
减：所得税影响额	-640,000.00
少数股东权益影响额（税 后）
合计	60,629.58

将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
□适用 √不适用

十、 其他
□适用 √不适用

第三节 管理层讨论与分析
一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明
主要业务：报告期内公司主要业务为房地产开发、通信管网施工及运维、建筑钢材贸易等。

经营模式：公司房地产开发业务以商品房和保障房为主,商品住宅项目均在崇明区；公司通信工程业务主要承接三大电信运营商和铁塔公司的通信管网施工维护；钢贸业务以钢材的购销为主，采取订单采购订单销售的模式。

行业情况说明：2022年1-6月，上海市房地产开发投资比去年同期下降17.1%。商品房施工面积14351.09万平方米，增长3.4%。其中，住宅施工面积6488.34万平方米，增长1.4%；商品房新开工面积634.55万平方米，下降62.9%，其中，住宅新开工面积345.16万平方米，下降53.7%；商品房竣工面积548.26万平方米，下降59.5%，其中，住宅竣工面积344.60万平方米，下降54.0%；商品房销售面积637.91万平方米，下降23.4%，其中，住宅销售面积535.80万平方米，下降19.8%。


二、报告期内核心竞争力分析
√适用 □不适用
公司严格按照《公司法》、《证券法》等法律法规和《公司章程》等相关规定规范公司治理、完善内部控制，经过20多年的发展，公司形成了规范的法人治理结构和完善的组织管理体系。

多年来，公司倾力服务社会和用户，树立了“亚通出租”，“亚通置业”、“亚通通信”等领域的良好品牌和社会形象。公司全资子公司上海亚通出租汽车有限公司连续十多年在乘客满意度测评中名列上海市行业前列；公司开发的“江海名都”项目得到了住户的广泛好评，“水岸景苑”项目荣获上海市优秀住宅金奖，奉贤14单元项目荣获上海市建筑工程质量白玉兰奖；公司全资子公司亚通通信多年来一直负责崇明区大部分的通信管网施工和运维业务，是崇明通信管网建设运维的主力军，深受三大运营商和广大用户的认可。


三、经营情况的讨论与分析
2022年上半年，亚通股份全面研判疫情带来的冲击，根据上级部门的部署要求，在抓好常态化疫情防控的前提下，全面吹响复工号角，确保公司经营活动有序开展。

（一）混凝土公司推进复工复产促发展。一是全力推进复工复产。根据区疫情防控要求，制定科学合理的企业复工疫情防控工作方案，对复工筹备、疫情防控、应急处置各项流程制定明确标准，在全面摸排职工健康状态等情况的基础上，积极做好复工申请和各项准备。二是蓄力发展商品混凝土业务。公司计划在进一步扩大崇明西部地区市场份额的同时，努力在东部地区布局一个商品混凝土生产点，使公司混凝土供货能力覆盖整个岛域范围,考察了多家崇明东部混凝土厂，准备选取合适位置，尽快在崇明岛东部下沙片开设新的混凝土厂，增加亚通混凝土市场占有率。

（二）出租汽车有序恢复营运。根据区交通委相关部署，崇明出租有序落实恢复营运工作。

5月20日，已率先部署36辆巡游出租车，共接单137差次，服务173人次。6月结合交通委、道运、行业部门相关要求，在严格落实相关疫情防控要求后有序投放运营车辆，上海出租恢复运营166辆，崇明出租投放175辆，基本恢复运营。

（三）亚通置业奋力追回疫情损失。一是做好堡镇25号地块的常态化管控和复工准备。持续做好封闭工地疫情常态防控的同时，积极协调材料、物资、人员筹备工作，积极推动工地复工。复工后加快项目建设及验收进度，加速回购款的回笼，减少因项目停工带来的经济损失。二是努力拓展保障房市场，积极推进长兴岛保障房项目落地。

（四）生态农业统筹春耕工作。积极调动各方力量开展田间管理统筹，做好农药、肥料采购，全力组织春耕工作，已于4月28日正式下地启动，为农业生产开局保驾护航。


报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项
□适用 √不适用

四、报告期内主要经营情况
(一) 主营业务分析
1 财务报表相关科目变动分析表
单位：元 币种：人民币

科目	本期数	上年同期数	变动比例（%）
营业收入	397,277,861.36	513,279,213.57	-22.60
营业成本	362,857,382.80	467,061,692.94	-22.31
销售费用	1,040,636.22	4,374,561.71	-76.21
管理费用	24,124,442.42	24,256,425.10	-0.54
财务费用	3,907,044.75	2,608,474.47	49.78
经营活动产生的现金流量净额	15,799,096.94	121,640,663.63	-87.01
投资活动产生的现金流量净额	-14,961,252.11	-40,725,894.34	-63.26
筹资活动产生的现金流量净额	-58,415,287.09	78,011,119.92	-174.88

营业收入变动原因说明：主要系西盟物贸减少营收7000万元、房产业务减少营收6500万元所致；
营业成本变动原因说明：主要系收入减少相应结转的成本也减少所致； 销售费用变动原因说明：主要系上年同期房产销售代理费结算较多，而报告期基本没有销售代理费用所致；
财务费用变动原因说明：主要系环岛混凝土增加贷款后利息支出增加、公司购买商业地产分期付款增加的资金成本所致；
经营活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要系上年同期房产业务现金流入较多，本期大幅减少所致；
投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要系上年同期环岛混凝土公司及绿海酒店新增资产和装修费用投入较多所致；
筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要系本期齐闳房产项目贷款到期归还，同时堡镇25#地块项目贷同比减少所致；

2 报告期内房地产开发投资情况
单位：万元 币种：人民币

序 号	地区	项目	经营 业态	在建项目/新 开工项目/竣 工项目	项目用地面 积(平方米)	项目规划计 容建筑面积 (平方米)	总建筑面积 (平方米)	在建建筑 面积(平 方米)	已竣工面积 (平方米)	总投资 额	报告期实 际投资额
1	上海崇明城 桥镇	新城2#地块	住宅	竣工项目	45726	45726	80864	0	80864	112969	2954
2	上海市奉贤 区南桥新城	大居社区14- 09A-02A地块	住宅	竣工项目	24849	54650	79451	0	79451	58908	2792
3	上海市奉贤 区南桥新城	大居社区15- 20A-05A地块	住宅	竣工项目	19273	48130	66923	0	66923	44502	1840
4	上海崇明堡 镇	堡镇CMS12-0002 单元25-05地块	住宅	在建项目	59574	71407	100356	100356	0	87674	4628

3 报告期内房地产销售和结转情况
单位：万元 币种：人民币

序号	地区	项目	经营业态	可供出售面积 (平方米)	已售（含已预售）面积 (平方米)	结转面积 (平方米)	结转收 入金额	报告期末待结转 面积(平方米)
1	上海崇明城桥镇	新城1#地块	住宅	102542	92740	0	0	0
2	上海崇明城桥镇	新城2#地块	住宅	67306	46092	5007	8183	0
3	上海市奉贤区南 桥新城	大居社区14-09A-02A 地块	住宅	55846	44289	58	55	0
4	上海市奉贤区南 桥新城	大居社区15-20A-05A 地块	住宅	44516	29222	14353	13795	0

4 报告期内房地产出租情况
单位：元 币种：人民币

序号	地区	项目	经营业态	出租房地产的建 筑面积(平方米)	出租房地产 的租金收入	权益比例 （%）	是否采用公允 价值计量模式	租金收入/房地 产公允价值(%)
1	崇明区	精品商厦	商铺	3,238.85	0.00	100.00	否
2	崇明区	锦绣宾馆	商铺	12,583.00	0.00	100.00	否
3	崇明区	西门路109、111、113、119、121、 123号	商铺	1,725.15	310952.39	100.00	否
4	崇明区	静南宾馆	商铺	10,969.60	3581000.00	100.00	否
5	宝山区	中宝大厦	办公	399.00	74391.55	100.00	否
6	崇明区	北七滧农用土地	农用土地	1,101,036.00	139500.00	100.00	否
7	崇明区	北六滧农用土地	农用土地	605,851.00	0.00	100.00	否
8	崇明区	西门路88-116、118-198号, 玉环路 591、593号	商铺	4,528.11	1459719.07	100.00	否
9	崇明区	堡镇码头	码头	19,243.20	0.00	100.00	否

5 本期公司业务类型、利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明 □适用 √不适用

(二) 非主营业务导致利润重大变化的说明
□适用 √不适用

(三) 资产、负债情况分析
√适用 □不适用
1. 资产及负债状况
单位：元

项目名称	本期期末数	本期期末数 占总资产的 比例（%）	上年期末数	上年期末数 占总资产的 比例（%）	本期期末金额 较上年期末变 动比例（%）	情况说明
货币资金	396,396,897.17	16.29	453,974,339.43	17.25	-12.68	主要系齐闳房产归还了约 7000万元的项目 贷款所致；
应收票据	1,642,227.19	0.07	642,227.19	0.02	155.71	主要系西盟物贸增加了 100万元商票所致；
应收账款	215,499,342.83	8.86	257,219,790.18	9.78	-16.22	主要系西盟物贸和善巨国际减少了约 4000 万元应收账款所致；
其他应收款	45,090,335.45	1.85	75,242,484.47	2.86	-40.07	主要系西盟物贸的其他应收款减少所致；
存货	1,109,803,056.91	45.62	1,160,994,914.88	44.12	-4.41	主要系房产业务结转销售减少的存货和投入 增加的存货差异较小所致；
合同资产	3,517,632.00	0.14	3,501,880.32	0.13	0.45	主要系亚通通信合同资产略有增加所致；
投资性房地产	222,581,388.68	9.15	226,494,868.24	8.61	-1.73	主要系计提折旧所致；
固定资产	131,306,282.12	5.40	136,108,232.77	5.17	-3.53	主要系计提折旧所致；
使用权资产	4,273,541.67	0.18	5,412,166.69	0.21	-21.04	主要系计提折旧所致；
短期借款	152,926,112.12	6.29	197,285,184.32	7.50	-22.48	主要系母公司一年期借款减少所致；
预收款项	107,604,670.13	4.42	196,000.01	0.01	54800.34	主要系齐闳房产收到黄埔区预付的部分保障 房款项所致；
合同负债	280,670,441.77	11.54	491,406,736.25	18.67	-42.88	主要系房产业务结转销售所致；
应付职工薪酬	4,867,459.51	0.20	16,190,768.43	0.62	-69.94	主要系去年年底计提的员工绩效奖已发放完 毕所致；
应交税费	9,909,950.44	0.41	5,811,810.03	0.22	70.51	主要系房产业务和环岛混凝土的税金增加所 致；
一年内到期的 非流动负债	49,026,038.98	2.02	92,897,266.62	3.53	-47.23	主要系房产业务已归还部分借款所致；
长期借款	306,789,662.32	12.61	279,315,329.29	10.61	9.84	主要系母公司增加了 4850万元三年期贷款 所致；
租赁负债	3,981,280.81	0.16	3,612,939.31	0.14	10.20	主要系亚通置业租赁负债略有增加所致；

其他说明
无

2. 境外资产情况
□适用 √不适用

3. 截至报告期末主要资产受限情况
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币

项目	期末账面价值	受限原因
静南宾馆	82845410.94	华夏银行抵押贷款 4900万元，为亚通通信抵押担保贷款 1800万 元；
锦绣宾馆	66036188.79	农商银行抵押贷款 1400万元，流动资金抵押贷款 1500万元；
西门路商铺	5930854.08	西盟物贸邮储银行抵押贷款 3000万元；

4. 其他说明
□适用 √不适用

(四) 投资状况分析
1. 对外股权投资总体分析
√适用 □不适用
2022年1月17日公司召开第九届董事会第28次会议审议通过了《上海亚通股份有限公司关于设立上海亚通新能源科技有限公司的议案》。新能源公司注册资本1900.00万元，上海亚通股份有限公司以现金方式出资人民币1900.00万元，占该公司注册资本的100.00%。


(1) 重大的股权投资
□适用 √不适用

(2) 重大的非股权投资
□适用 √不适用

(3) 以公允价值计量的金融资产
□适用 √不适用

(五) 重大资产和股权出售
□适用 √不适用

(六) 主要控股参股公司分析
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币

公司名称	注册资本	经营范围	权益比例	报告期末总资产	报告期末净资产	报告期营业收入	报告期净利润
上海亚通通信工 程有限公司	50000000.00	通信工程的施工等	100%	208,150,543.05	145,583,610.10	27,048,393.90	5,426,244.46
上海亚通旅游服 务有限公司	5000000.00	旅行社、旅游、宾馆、汽 车租赁、飞机火车票代理 等	100%	38,091,364.27	-8,712,758.02	730,474.07	-2,335,906.39
上海亚通出租汽 车有限公司	5200000.00	公路旅客运输等	100%	42,129,328.45	23,063,584.36	4,396,699.39	-4,048,784.78
上海亚通生态农 业发展有限公司	10000000.00	园林绿化工程、生态农 业、畜牧养殖业等	100%	2,142,935.64	-3,931,272.64	0.00	-61,266.84
上海亚通文化传 播有限公司	2000000.00	广告设计制作与发布等	100%	18,623,034.12	18,609,403.92	583,930.51	-420,514.68
上海亚通置业发 展有限公司	50080000.00	房地产开发等	100%	707,394,938.07	89,824,486.29	2,393,867.83	1,372,598.59
上海西盟物资贸 易有限公司	30184900.00	化工产品、建筑材料、装 饰材料等	100%	229,868,084.22	33,272,532.37	80,898,565.11	-29,156.93
上海亚通实业有 限公司	5000000.00	通信工程的施工等	100%	10,532,744.98	4,700,517.54	0.00	-32,130.90
上海亚通和谐投 资发展有限公司	84150000.00	房地产开发、销售等	80%	211,213,928.13	148,834,604.93	0.00	-26,976.26
上海华润大东船 务工程有限公司	33000000.00 美元	大型船舶修理等	5.35%	3,230,868,943.8	942,862,050.06	714,604,271.71	15,538,042.49
上海享迪商务咨 询有限公司	500000.00	商务咨询、经济信息咨询 等	80%	2,401,540.10	2,401,540.10	0.00	1,085.07
上海星瀛园林绿 化工程有限公司	3000000.00	工程建设、农业咨询和技 术服务等	100%	29,237,784.94	2,154,953.02	157,500.00	-507,608.09
上海亚瀛农业投 资咨询有限公司	1000000.00	农业投资咨询、农业投 资、种植业等	100%	18,960,296.53	-3,562,189.34	526,461.00	-260,856.04
上海银马实业有 限公司	3500000.00	建筑材料、金属材料、五 金交电、汽车配件、投资 咨询等	100%	25,944,239.16	23,791,767.72	0.00	501,173.51
上海崇明亚通出 租汽车有限公司	20000000.00	公路旅客运输等	100%	20,697,143.22	7,760,646.28	2,806,032.91	-5,037,391.07
上海亚锦资产管 理有限公司	3000000.00	资产经营、实业投资、投 资咨询等	100%	258,833.94	-4,350,007.06	0.00	-539,464.19
上海物华假日酒 店有限公司	400000.00	住宿、自有房屋租赁等	100%	13,067,321.79	12,937,297.79	216,825.72	105,975.35
上海同瀛宏明房 地产开发有限公 司	10000000.00	房地产开发经营等	80%	97,360,547.90	137,700,146.67	81,833,025.59	8,643,051.80
上海善巨国际贸 易有限公司	50000000.00	货物与技术的进出口业务 等	100%	86,260,171.97	64,767,046.98	25,890,183.46	-42,201.62
上海齐闳房地产 开发有限公司	50000000.00	房地产开发经营等	100%	354,420,374.96	58,027,253.89	138,497,449.09	3,621,500.99
上海环岛混凝土 制品有限公司	30000000.00	商品混凝土、混凝土制品 及构件的生产、加工、销 售等	100%	127,052,017.27	30,255,207.02	29,711,871.54	610,097.20
上海玮银建设工 程有限公司	62000000.00	市政公用工程、公路工 程、水利水电工程等	70%	72,691,611.64	50,387,751.40	14,105.13	-1,788,732.58
上海亚岛新能源 科技有限公司	19000000.00	太阳能发电技术服务、合 同能源管理等	100%	1,944,081.26	1,969,954.81	0.00	-30,045.19

(七) 公司控制的结构化主体情况
□适用 √不适用

五、其他披露事项
(一) 可能面对的风险
√适用 □不适用
政策风险：新冠疫情并未完全消散，多家房企暴雷，房地产行业剧烈变动，面临着更多的挑战，在“房住不炒”主基调下，热点城市纷纷升级调控，二手房参考价在越来越多城市施行。

市场风险：随着国家和地方房地产调控政策的不断强化，房地产行业竞争进一步加剧，龙头企业加速领跑，品牌企业销售持续增长，中小企业市场份额有所下降，市场竞争压力增大。

经营风险：公司正处于转型发展的关键阶段，对公司经营管理的要求更高，公司核心技术人才短缺，现有的人才储备还不能满足公司转型发展的需要。

财务风险：公司主要业务为房地产开发，属于资金密集型行业，公司面临的资金压力较大。


(二) 其他披露事项
□适用 √不适用

第四节 公司治理
一、股东大会情况简介

会议届次	召开日期	决议刊登的指定网站 的查询索引	决议刊登的披 露日期	会议决议
2021年年度股东 大会	2022年6月23 日	上海证券交易所网站 （www.sse.com.cn）	2022年6月24 日	上海亚通股份 有限公司2022 年年度股东大 会决议

表决权恢复的优先股股东请求召开临时股东大会
□适用 √不适用

股东大会情况说明
√适用 □不适用
2022年6月23日，公司在上海市崇明区城桥镇鳌山路621号1楼会议室召开2021年年度股东大会，审议通过了以下事项：《公司2021年度董事会工作报告》、《公司2021年度监事会工作报告》、《公司2021年年度报告全文和摘要 》、《公司2021年度利润分配预案》、《公司2021年度财务决算和2022年度财务预算报告》、《公司关于2022年度对外担保计划的议案》、《公司关于2022年度对外融资计划的议案》、《公司关于续聘会计师事务所的议案》、《关于选举董事的议案》、《关于选举独立董事的议案》、《关于选举监事的议案》。

报告期内，公司历次股东大会的召集、召开程序，出席会议人员的资格、会议召集人的资格及会议表决程序符合《公司法》、《证券法》、《股东大会规则》和《公司章程》的规定，表决结果均合法有效。






二、公司董事、监事、高级管理人员变动情况
√适用 □不适用

姓名	担任的职务	变动情形
梁峻	董事长	选举
翟云云	董事	选举
季卫东	董事	选举
郁健	董事	选举
龚学军	董事	选举
耿建涛	独立董事	选举
张振侯	独立董事	选举
黄海峰	独立董事	选举
黄飞荣	监事会主席	选举
朱晓平	监事	选举
顾奔	职工监事	选举
施李刚	职工监事	选举
顾培	副总经理	聘任
沈建良	副总经理	聘任
王宇华	副总经理	聘任
刘建春	总经济师	聘任
雷煊	董事会秘书	聘任
王达	财务总监	聘任

公司董事、监事、高级管理人员变动的情况说明
√适用 □不适用
公司职工代表大会选举顾奔、施李刚为公司第十届监事会职工监事。

2022年6月23日，公司在上海市崇明区城桥镇鳌山路621号1楼会议室召开2021年年度股东大会，选举梁峻、翟云云、季卫东、郁健、龚学军为公司第十届董事会非独立董事，选举耿建涛、张振侯、黄海峰为公司第十届董事会独立董事，选举黄飞荣、朱晓平为公司第十届监事会监事。

2022年6月23日，公司召开第十届董事会第一次会议，决定聘任翟云云女士为公司总经理，聘任顾培先生、沈建良先生、王宇华先生为公司副总经理，聘任刘建春先生为公司总经济师，聘任雷煊先生为公司董事会秘书，聘任王达先生为公司财务总监。


三、利润分配或资本公积金转增预案
半年度拟定的利润分配预案、公积金转增股本预案

是否分配或转增	否
每 10股送红股数（股）	0
每 10股派息数(元)（含税）	0
每 10股转增数（股）	0
利润分配或资本公积金转增预案的相关情况说明

四、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的情况及其影响 (一) 相关股权激励事项已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的 □适用 √不适用
(二) 临时公告未披露或有后续进展的激励情况
股权激励情况

其他说明
□适用 √不适用

员工持股计划情况
□适用 √不适用

其他激励措施
□适用 √不适用

第五节 环境与社会责任
一、环境信息情况
(一) 属于环境保护部门公布的重点排污单位的公司及其主要子公司的环保情况说明 □适用 √不适用

(二) 重点排污单位之外的公司环保情况说明
□适用 √不适用

(三) 报告期内披露环境信息内容的后续进展或变化情况的说明
□适用 √不适用

(四) 有利于保护生态、防治污染、履行环境责任的相关信息
√适用 □不适用
经公司核查，公司及其控股子公司不属于重点排污单位。

公司及其子公司在日常生产经营中认真执行《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国水污染防治法》、《中华人民共和国大气污染防治法》、《中华人民共和国环境噪声污染防治法》、《中华人民共和国固体废物污染防治法》等环保方面的法律法规。


(五) 在报告期内为减少其碳排放所采取的措施及效果
□适用 √不适用

二、巩固拓展脱贫攻坚成果、乡村振兴等工作具体情况
□适用 √不适用
第六节 重要事项

一、承诺事项履行情况
(一) 公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内或持续到报告期内的承诺事项
□适用 √不适用

二、报告期内控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况
□适用 √不适用
三、违规担保情况
□适用 √不适用
四、半年报审计情况
□适用 √不适用

五、上年年度报告非标准审计意见涉及事项的变化及处理情况
□适用 √不适用

六、破产重整相关事项
□适用 √不适用

七、重大诉讼、仲裁事项
√本报告期公司有重大诉讼、仲裁事项 □本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项 (一) 诉讼、仲裁事项已在临时公告披露且无后续进展的
□适用 √不适用
(二) 临时公告未披露或有后续进展的诉讼、仲裁情况
□适用 √不适用
(三) 其他说明
□适用 √不适用

八、上市公司及其董事、监事、高级管理人员、控股股东、实际控制人涉嫌违法违规、受到处罚及整改情况
□适用 √不适用

九、报告期内公司及其控股股东、实际控制人诚信状况的说明
□适用 √不适用

十、重大关联交易
i. 与日常经营相关的关联交易
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用 √不适用

3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
ii. 资产收购或股权收购、出售发生的关联交易
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项


3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用


4、 涉及业绩约定的，应当披露报告期内的业绩实现情况
□适用 √不适用

iii. 共同对外投资的重大关联交易
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用 √不适用
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用


iv. 关联债权债务往来
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用 √不适用
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
v. 公司与存在关联关系的财务公司、公司控股财务公司与关联方之间的金融业务 □适用 √不适用

vi. 其他重大关联交易
□适用 √不适用

vii. 其他
□适用 √不适用

十一、重大合同及其履行情况
1 托管、承包、租赁事项
□适用 √不适用

2 报告期内履行的及尚未履行完毕的重大担保情况
√适用 □不适用
单位： 元币种： 人民币

公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）

担保方

担保方 与上市 公司的 关系

被担保 方

担保金额

担保发 生日期 (协议签 署日)

担保 起始日

担保 到期日

担保类型

主债务 情况

担保物 （如 有）

担保是 否已经 履行完 毕

担保是 否逾期

担保逾期 金额

反担保 情况

是否为 关联方 担保

关联 关系

报告期内担保发生额合计（不包括对子公司的担保）

报告期末担保余额合计（A）（不包括对子公司的担保）

公司对子公司的担保情况

报告期内对子公司担保发生额合计

22,929,777.15

报告期末对子公司担保余额合计（B）

94,881,046.44

公司担保总额情况（包括对子公司的担保）

担保总额（A+B）

94,881,046.44

担保总额占公司净资产的比例(%)

9.66

其中：

为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额（C）

直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保 金额（D）

59,281,046.44

担保总额超过净资产50%部分的金额（E）

上述三项担保金额合计（C+D+E）

59,281,046.44

未到期担保可能承担连带清偿责任说明

担保情况说明

（未完）