[中报]万业企业(600641):上海万业企业股份有限公司2022年半年度报告

时间:2022年08月26日 06:55:00 中财网

原标题:万业企业:上海万业企业股份有限公司2022年半年度报告

公司代码:600641 公司简称:万业企业






上海万业企业股份有限公司
2022年半年度报告








重要提示
一、 本公司董事会及除杨征帆先生外的董事、监事、高级管理人员保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

杨征帆先生无法保证本报告内容的真实性、准确性和完整性,理由是:无法取得联系,未出席董事会。请投资者特别关注。

二、 未出席董事情况

未出席董事职务未出席董事姓名未出席董事的原因说明被委托人姓名
董事杨征帆无法取得联系
三、 本半年度报告未经审计。

四、 公司负责人朱旭东、主管会计工作负责人邵伟宏及会计机构负责人(会计主管人员)吉伟新声明:保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

五、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 无
六、 前瞻性陈述的风险声明
√适用 □不适用
本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺,敬请投资者注意投资风险。

七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况

八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况?

九、 是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性 否
十、 重大风险提示
本公司已在本报告中详细描述可能存在的行业、经营风险,敬请查阅第三节“管理层讨论与分析”中“可能面对的风险”内容。

十一、 其他
□适用 √不适用

目录
第一节 释义..................................................................................................................... 4
第二节 公司简介和主要财务指标 ..................................................................................... 4
第三节 管理层讨论与分析................................................................................................ 7
第四节 公司治理............................................................................................................ 14
第五节 环境与社会责任 ................................................................................................. 15
第六节 重要事项............................................................................................................ 16
第七节 股份变动及股东情况 .......................................................................................... 18
第八节 优先股相关情况 ................................................................................................. 20
第九节 债券相关情况..................................................................................................... 20
第十节 财务报告............................................................................................................ 20



备查文件目录(一)载有法定代表人签字的半年度报告文本;
 (二)载有公司负责人、主管会计工作的负责人、会计机构负责人签字并 盖章的财务报告文本;
 (三)报告期内在中国证监会指定报刊上公开披露过的所有文件的正本及 公告的原稿。



第一节 释义
在本报告书中,除非文义另有所指,下列词语具有如下含义:

常用词语释义  
公司/本公司上海万业企业股份有限公司
中国证监会中国证券监督管理委员会
浦科投资上海浦东科技投资有限公司
三林万业三林万业(上海)企业集团有限公司
国家集成电路基金国家集成电路产业投资基金股份有限公司
宝山公司上海万业企业宝山新城建设开发有限公司
苏州万业苏州万业房地产发展有限公司
无锡万业无锡万业房地产发展有限公司
万裕房产上海万裕房地产开发有限公司
基金/装备材料基金上海半导体装备材料产业投资基金
宏天元创投上海宏天元创业投资合伙企业(有限合伙)
上实资产上海上实资产经营有限公司
浦东投控上海浦东投资控股有限公司
凯世通/上海凯世通上海凯世通半导体股份有限公司
凯世通香港Kingstone Technology Hong Kong Limited
苏州卓燝苏州卓燝投资中心(有限合伙)
临港凯世通上海临港凯世通半导体有限公司
中科院微电子所中国科学院微电子研究所
芯鑫租赁芯鑫融资租赁有限责任公司
万业国际Wanye International Inc
上海万秾上海万秾生态环境科技有限公司
芯成科技(绍兴)芯成科技(绍兴)有限公司
北京凯世通北京凯世通半导体有限公司
富乐德安徽富乐德科技发展股份有限公司
Compart/Compart SystemsCompart Systems Pte.Ltd.
浙江镨芯浙江镨芯电子科技有限公司
香港镨芯PX Holding Co., Limited
嘉兴齐芯嘉兴齐芯股权投资合伙企业(有限合伙)
嘉芯半导体嘉芯半导体设备科技有限公司


第二节 公司简介和主要财务指标
一、 公司信息

公司的中文名称上海万业企业股份有限公司
公司的中文简称万业企业
公司的外文名称SHANGHAI WANYE ENTERPRISES CO., LTD.
公司的外文名称缩写SWEC
公司的法定代表人朱旭东
二、 联系人和联系方式

 董事会秘书证券事务代表
姓名周伟芳郁皓然
联系地址上海市浦东新区浦明路1500号15层上海市浦东新区浦明路1500号15层
电话021-50367718021-50367718
传真021-50366858021-50366858
电子信箱[email protected][email protected]
三、 基本情况变更简介

公司注册地址中国(上海)自由贸易试验区浦明路1500号12层(名义楼层15层)
公司注册地址的历史变更情 况注册地址由“上海市浦东大道720号9楼”变更为“中国(上海)自 由贸易试验区浦明路1500号12层(名义楼层15层)”
公司办公地址上海市浦东新区浦明路1500号15层
公司办公地址的邮政编码200127
公司网址http://www.600641.com.cn
电子信箱[email protected]
报告期内变更情况查询索引不适用
四、 信息披露及备置地点变更情况简介

公司选定的信息披露报纸名称《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》
登载半年度报告的网站地址www.sse.com.cn
公司半年度报告备置地点公司董事会办公室
报告期内变更情况查询索引不适用
五、 公司股票简况

股票种类股票上市交易所股票简称股票代码变更前股票简称
A股上海证券交易所万业企业600641中远发展
六、 其他有关资料
□适用 √不适用
七、 公司主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位:元 币种:人民币

主要会计数据本报告期 (1-6月)上年同期本报告期比上年 同期增减(%)
营业收入166,110,200.64608,889,258.55-72.72
归属于上市公司股东的净利润28,366,285.15279,279,284.18-89.84
归属于上市公司股东的扣除非经常性 损益的净利润24,466,897.12196,761,142.47-87.57
经营活动产生的现金流量净额-320,621,482.23-166,212,607.24不适用
 本报告期末上年度末本报告期末比上 年度末增减(%)
归属于上市公司股东的净资产7,752,077,808.477,615,259,204.241.80
总资产9,652,595,645.459,166,819,576.395.30
(二) 主要财务指标

主要财务指标本报告期 (1-6月)上年 同期本报告期比上年 同期增减(%)
基本每股收益(元/股)0.03120.3067-89.83
稀释每股收益(元/股)0.03120.3067-89.83
扣除非经常性损益后的基本每股收益(元/股)0.02690.2161-87.55
加权平均净资产收益率(%)0.374.10减少3.73个百分点
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率(%)0.322.89减少2.57个百分点
公司主要会计数据和财务指标的说明
□适用 √不适用
八、 境内外会计准则下会计数据差异
□适用 √不适用
九、 非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币

非经常性损益项目金额附注(如适用)
非流动资产处置损益-5,766.58资产处置损益
越权审批,或无正式批准文件,或偶发性的税收返还、 减免  
计入当期损益的政府补助,但与公司正常经营业务密切 相关,符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持 续享受的政府补助除外5,810,341.96政府专项扶持
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费9,552,777.78借款利息收入
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于 取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产 生的收益  
非货币性资产交换损益  
委托他人投资或管理资产的损益14,598,990.31投资理财产品收益
因不可抗力因素,如遭受自然灾害而计提的各项资产减 值准备  
债务重组损益  
企业重组费用,如安置职工的支出、整合费用等  
交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损 益  
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期 净损益  
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益  
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外,持 有交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、 衍生金融负债产生的公允价值变动损益,以及处置交易 性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金 融负债和其他债权投资取得的投资收益-23,182,660.41系交易性金融资产公 允价值变动损益
单独进行减值测试的应收款项、合同资产减值准备转回  
对外委托贷款取得的损益  
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价 值变动产生的损益  
根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一 次性调整对当期损益的影响  
受托经营取得的托管费收入  
除上述各项之外的其他营业外收入和支出-2,048,748.99主要系对外捐赠所致
其他符合非经常性损益定义的损益项目  
减:所得税影响额-165,926.45 
少数股东权益影响额(税后)991,472.49 
合计3,899,388.03 
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
□适用 √不适用
十、 其他
□适用 √不适用


第三节 管理层讨论与分析
一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明
1、报告期内公司所属行业为房地产业。

报告期内公司所从事的主要业务主要包括集成电路、光伏等领域的核心装备、房地产。

2、报告期内公司所从事的主要业务经营模式为:
2.1集成电路、光伏等领域核心装备
公司旗下凯世通和嘉芯半导体主要从事集成电路、光伏等领域的核心装备业务。

凯世通所涉核心装备业务是以离子束技术为核心的集研发、制造于一体的高科技项目,主要任务是研发、生产、销售国际领先的高端离子注入机,重点应用于半导体集成电路、光伏太阳能电池和 AMOLED显示屏等领域。销售模式以直销为主,销售部负责市场分析和开拓、线索整理、潜在客户分析跟踪、客户接洽等工作。同时,首先通过行业展会、业内交流、政府或相关机构引荐,以及客户推荐等方式收集潜在客户信息。其次经过技术需求沟通和商务谈判后,双方签订销售合同或产品试用合同。再次按照合同约定,将产品发送至客户,经安装、调试、验收后,确认销售收入。公司目前营业收入包括自研离子注入机、离子注入平台、离子注入机耗材备件以及产品、服务定制与再制造业务等。

嘉芯半导体所涉及的产品范围将覆盖刻蚀机、快速热处理、薄膜沉积、尾气处理、机械手臂等 8/12英寸半导体设备,可制造刻蚀、薄膜沉积、快速热处理等数个品类设备产品。公司聚焦于集成电路设备国产化的发展机会,致力于实现关键制程设备及支撑设备本地化研发制造,为汽车芯片、功率芯片、逻辑芯片等集成电路晶圆制造厂提供成套的前道设备解决方案。

2.2房地产
公司房地产业务主要是房地产开发与销售,经营模式以自主开发销售为主。公司的业务板块主要为住宅地产开发,目前房地产开发的业务范围主要集中在上海、苏州、无锡等长三角区域。

公司住宅地产开发业务的主要产品为各类住宅产品,包括高层公寓、多层洋房与别墅等。

3、报告期内公司所从事的行业情况说明如下:
3.1集成电路、光伏等领域核心装备
全球数字经济在国民经济中地位持续提升,半导体产业的支撑作用愈发重要。2021年 3月29日,财政部、海关总署、税务总局发布《关于支持集成电路产业和软件产业发展进口税收政策的通知》,明确了对五类情形免征进口关税,将于 2020年 7月 27日至 2030年 12月 31日实施,意味着政策涉及到的商品将享受免征进口关税 10年的利好。2021年 4月 22日,工信部、国家发改委、财政部和国家税务局发布公告,明确了《国务院关于印发新时期促进集成电路产业和软件产业高质量发展若干政策的通知》(国发〔2020〕8号)第二条中所称国家鼓励的集成电路设计、装备、材料、封装、测试企业条件。公告自 2020年 1月 1日起实施。自获利年度起,第一年至第二年免征企业所得税,第三年至第五年按照 25%的法定税率减半征收企业所得税。

2022年 1月 12日,国务院发布了《“十四五”数字经济发展规划》,指出要加快推动数字产业化,增强关键技术创新能力,提升核心产业竞争力。其中,增强关键技术创新能力方面,规划提到,要瞄准传感器、量子信息、网络通信、集成电路、关键软件、大数据、人工智能、区块链、新材料等战略性前瞻性领域。2022年 3月 16日,国家发展改革委等 5个部门发布关于做好 2022年享受税收优惠政策的集成电路企业或项目、软件企业清单制定工作有关要求的通知,要求根据产业发展、技术进步等情况,对符合享受优惠政策的企业条件或项目标准适时调整。

国际半导体产业协会 SEMI在 SEMICON West 2022 Hybrid上发布了《年中总半导体设备预测报告》,预测原始设备制造商的半导体制造设备全球总销售额将在 2022年达到创纪录的 1,175亿美元,比 2021的 1,025亿美元增长 14.7%。SEMI预计全球半导体设备销售额在 2023年将增至1,208亿美元。根据集微咨询统计,2022年初中国大陆共有 23座 12 英寸晶圆厂投入生产,总计月产能约为 104.2万片,与总规划月产能 156.5万片相比,产能装载率仅达到 66.58%,仍有较大扩产空间。同时,集微咨询预计中国大陆未来 5年(2022年-2026年)还将新增 25座 12英寸晶圆厂,总规划月产能将超过 160万片。由此可见,在全球晶圆产能东移持续推进背景下,中国大陆对半导体设备的需求有望长期维持高位。大量晶圆厂的扩建、投产,将带动对上游半导体设备的需求提升,更有望为国产化设备打开发展空间。

中国集成电路需求旺盛,对外进口依赖度较高。基于当前国内市场现状以及技术发展趋势,要推动集成电路产业实现高质量发展,需要底层技术和基础产业相结合,不断完善技术创新,技术产业化和生态建设的体系。以市场为基点,通过产业、高等学府以及科研机构深度融合,构建符合我国富有特色的产业链生态体系,最终实现上下游行业协同发展,共享共赢。

3.2房地产
报告期内,中国房地产市场下行压力持续,中央持续加码稳地产,房地产行业经历了从深度调控到维稳的一系列政策转变升级。从政策上,既给企业纾困,防范并化解企业偿债风险,又给市场减压,全面落实两“支持”,同时为房地产企业探索新发展模式提供一定保障,努力消除房地产市场的循环梗阻问题。2022年 1月以来国家多部门联合发力,依旧继续坚持“房子是用来住的、不是用来炒的定位,稳地价、稳房价、稳预期,因城施策促进房地产产业良性循环和健康发展。”
据国家统计局数据统计:2022年上半年,全国房地产开发投资 68,314亿元,比上年同期下降 5.4%,其中住宅投资 51,804亿元,同比下降 4.5%。从数据上看,今年上半年受包括疫情等多方面因素影响,延续了去年下半年楼市状况,房地产市场景气度仍在惯性下降。政策层面,政策监管逐渐趋稳,住房市场整体供给量稳步发展,不会出现大规模减少或增加。在开发投资层面,当下预售资金监管政策趋严,融资渠道监管趋严,海外债的风险监管和到期债务规模的整体压力大,整体投资增速下降。由年初开始,“为彻底释放居民住房需求潜力”,银行开始加快房贷投放力度,小幅下调房贷利率,推动个人按揭贷款保持稳定增长,但对市场成交量刺激不明显,房企销售回款压力不减。随着中央与地方政策的不断落地以及政策效果显现,房企库存去化与成交量有望修复,并伴随成交量修复带动市场活跃度修复,房企的拿地热情、土地市场及地产投资也或将在销售的企稳回暖中逐步回升,未来稳健经营、行稳致远将是房企发展的主旋律,房企将由粗放式管理逐步向精细化管理转变,中国房地产企业数字化转型将会有更多机会,这也符合政府对房地产产业良性循环的要求。

二、报告期内核心竞争力分析
√适用 □不适用
1、集成电路核心优势
公司集成电路核心装备业务主要有三块:
一是以旗下控股子公司凯世通的离子注入机设备为核心的集科研、制造于一体的高科技项目,产品覆盖集成电路与光伏两个市场领域。集成电路领域方面,鉴于目前国际形势,国内集成电路制造厂采购国产化设备的需求迫切,集成电路离子注入机的国内市场需求广泛,公司致力于打造集成电路离子注入机系列产品,凯世通在本报告期内持续新增多家客户并获得多台低能大束流离子注入机采购订单;光伏领域方面,在国家科技部“重点研发计划”的支持下研制双面电池用高效可控掺杂装备,推动我国电池和组件成套关键工艺及产线的核心设备国产化。

二是公司于 2021年携手宁波芯恩成立的嘉芯半导体,该公司系万业企业与重要专家合作,聚集一批海内外成熟技术团队,打造 3-4种前道主制程核心设备,包括刻蚀机、快速热处理/褪火、薄膜沉积等以及多种支撑设备,通过产品规划、技术路线制订和市场开拓等方面的发展,成为一家具备市场竞争力的集成电路设备研发及制造公司,进而与凯世通共同多方位布局集成电路核心设备领域。

三是公司于 2020年 12月牵头境内外投资人收购全球领先的集成电路设备零部件公司 Compart Systems,它是全球少数可以完成集成电路领域零组件精密加工全部环节的公司之一,提供从零组件原材料到零组件组装一站式加工服务,技术实力雄厚,长期服务多家全球知名集成电路设备客户且供应关系稳定保持。

2、控股股东在新兴产业领域的优势
浦科投资作为公司控股股东,在新兴产业领域有着多年成功投资经验,有利于公司向新兴产业、高附加值产业领域转型。特别是与上海半导体装备材料基金的密切配合,加快了公司自身转型步伐。

3、现金充裕
公司一贯重视资金链安全,始终保持较低的资产负债率,随着公司各项目的销售回笼,公司目前现金较为充裕,为公司未来加快转型奠定良好的资金基础。

4、内控管理规范
公司建立了完善的法人治理结构,形成较为科学的决策机制,拥有较为健全的内控机制、规范的业务流程和监督体系。

5、房地产经营稳健
在房地产项目开发上,公司因时制策,及时调整经营思路,加快产品销售和资金回笼,确保公司平稳运行。

三、经营情况的讨论与分析
报告期内,公司实现营业收入 1.66亿元,实现归属于上市公司股东的净利润 0.28亿元;扣除非经常性损益后,实现归属于上市公司股东的净利润 0.24亿元。

报告期内,公司具体开展工作如下:
1、 采取有效措施深化战略转型,促使集成电路业务健康发展
近年来随着国内各地晶圆厂纷纷扩产,对于国内设备的采购需求十分旺盛,整个半导体设备行业保持强劲增长势头,行业处于上升通道。

2022年至今,公司旗下凯世通及嘉芯半导体共获得设备采购订单近 11亿元。

凯世通凭借多年迭代积累的深厚技术优势取得了重大进展。2022年上半年,凯世通设备产品的综合表现持续提升,多款离子注入机设备产品获得了客户的重复采购和批量订单。

2022年上半年,凯世通新增获得 3家客户多台低能大束流离子注入机采购订单,累计新增集成电路设备订单超人民币 7.5亿元。首先,2022年一季度,凯世通获得重要客户的批量订单,包含 12英寸低能大束流离子注入机和低能大束流超低温离子注入机,并与另一家集成电路制造厂签订了一台低能大束流离子注入机订单。2022年二季度,凯世通获得第三家集成电路制造工厂的 3台低能大束流离子注入机订单。为提高工作效率,凯世通的设备验证团队搬到客户所在地全力以赴推进完成验证工作,并引进多名在芯片制造工厂工作多年的资深离子注入工艺专家与研发团队共同缩短设备调试周期。

其次,凯世通在第二季度整体运营平稳,统筹推进各项业务,尽力降低上海疫情对其生产组装的影响。一方面公司积极配合疫情防控部门的管理举措,另一方面公司进入上海市经信委首批复工复产白名单。2022年 4月,凯世通向重要客户成功交付了批量订单中的首批多套低能大束流离子注入机,并相继完成包括 12英寸低能大束流离子注入机和低能大束流超低温离子注入机在内的多套设备的交付。当前,凯世通与核心部件供应商已建立良好的合作关系,拥有稳定的供应商体系,在国内离子注入行业领域内拥有领先地位。伴随着半导体的设备国产化加速,凯世通报告期内,公司旗下的嘉芯半导体运营情况良好。自去年成立后即租用厂房进行设备的研发和制造,项目将覆盖刻蚀机、快速热处理/褪火、薄膜沉积、尾气处理、机械手臂等领域的 8寸及 12寸设备。嘉芯半导体于 2021年四季度正式运行并已实现营业收入,2021年底竞得嘉善县2021G-15-1地块的国有建设用地使用权,目前厂房正在建造中,届时产能释放后,将持续推动公司“1+N”集成电路设备平台的高质量发展。

同时,嘉芯半导体旗下新增获得多台设备订单,累计新增订单金额超人民币 3.4亿元。2022年 7-8月,公司控股孙公司嘉芯闳扬成功中标 4台快速热处理(RTP)设备、4台氮化硅等离子刻蚀机、1台金属等离子刻蚀机。公司控股孙公司嘉芯迦能成功中标 6台高密度等离子薄膜沉积设备、1台二氧化硅等离子薄膜沉积设备、2台金属等离子刻蚀机、3台侧墙等离子刻蚀机。公司已开始逐步具备多种半导体设备供应能力,逐步跻身成熟晶圆厂的工艺产线,公司通过在已有的集成电路离子注入机设备的基础上进行嘉芯半导体多款设备的叠加,“1+N”设备平台化效应逐步凸显。

报告期内,公司参股子公司浙江镨芯旗下 Compart Systems国内市场开拓持续推进,其相关产品进入另一全球顶级半导体设备公司供应链,并有望于下半年释放更多订单。2022年 5月,国家集成电路产业投资基金二期股份有限公司(以下简称“大基金二期”)向浙江镨芯增资 3.5亿元的投资完成交割。

未来,公司将通过积极拓展市场开发客户,推进设备在多种工艺及制程节点的应用,驱动集成电路业务迎来高速发展。

2、把握趋势,调整推盘节奏及经营策略
2022年上半年实现签约住宅面积 0平方米、车位 163个;合计签约金额约 1,335万元。截至6月底,各项目销售情况如下:

序号地区项目总可售面积 (㎡)2022年上半年 签约面积 (㎡)2022年上半年签 约价格(元/㎡)累计已销售面 积(㎡)
1上海宝山紫辰苑493,1241663,726457,211
2上海宝山福地苑车位35,6275,0392,46111,144
3苏州湖墅金典325,192 车位 2,115个0 车位 3个- 110,000元/个323,140 车位 1,345个
4无锡观山泓郡279,8420-279,718
5上海万业梦立方车位 208个车位 0个-元/个车位 111个
注:上海宝山紫辰苑可售面积包括住宅、商业、车位;苏州湖墅金典可售面积包括住宅、商业,车位按个计数;无锡观山泓君可售面积包括住宅;上海万业梦立方车位(未包括人防车位)140个。

3、稳步推进现有房地产的开发项目
2022年上半年,公司主要在建工程为宝山 B2项目。在职能部门和项目公司通力合作下,工程质量、施工安全和节点进度符合预期。

公司在建项目进展情况如下:

序号地区项目权益2022年上 半年在建 面积 (㎡)2022年 上半年 开工面 积 (㎡)2022年 上半年 竣工面 积 (㎡)2022年下 半年预计 开工面积 (㎡)2022年下半 年预计竣工 面积(㎡)报告期末 累计竣工 面积 (㎡)
1上海宝山紫 辰苑100%40,36600040,366489,854
公司未来将持续战略布局半导体设备材料赛道。目前,公司已在原有的离子注入机基础上叠加了刻蚀机、快速热处理、薄膜沉积等多种前道设备,形成“1+N”的平台模式,加上参股子公司浙江镨芯(其子公司 Compart Systems)作为半导体零部件核心供应商服务于全球顶尖半导体设备公司的成熟经验,在完善工艺链条的同时实现了上下游产业链协同,公司的平台化进程有望持续加速,为公司不断带来订单和收入利润的新突破。

报告期内公司经营情况的重大变化,以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项
□适用 √不适用
四、报告期内主要经营情况
(一) 主营业务分析
1 财务报表相关科目变动分析表
单位:元 币种:人民币

科目本期数上年同期数变动比例(%)
营业收入166,110,200.64608,889,258.55-72.72
营业成本64,249,898.57278,321,416.66-76.92
销售费用6,789,387.747,102,048.58-4.40
管理费用93,692,538.6145,052,697.07107.96
财务费用-32,968,538.45-19,074,086.61不适用
研发费用25,721,294.1422,385,077.4514.90
经营活动产生的现金流量净额-320,621,482.23-166,212,607.24不适用
投资活动产生的现金流量净额-288,386,497.00-160,663,831.07不适用
筹资活动产生的现金流量净额215,350,651.6339,460,331.09445.74
营业收入变动原因说明:主要系本期交房收入比上年同期减少所致
营业成本变动原因说明:主要系本期交房减少,相应成本结转减少所致 管理费用变动原因说明:主要系本期公司确认员工持股计划股权激励费用所致 财务费用变动原因说明:主要系本期利息收入增加所致
经营活动产生的现金流量净额变动原因说明:主要系本期支付货款和税金较上年同期增加所致 投资活动产生的现金流量净额变动原因说明:主要系上年同期收回香港镨芯归还专项借款所致 筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明:主要系本期子公司凯世通收到增资款所致 2 本期公司业务类型、利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明 √适用 □不适用
单位:元 币种:人民币

科目本期数上年同期数变动比例(%)
营业收入166,110,200.64608,889,258.55-72.72
管理费用93,692,538.6145,052,697.07107.96
公允价值变动收益-23,182,660.4149,656,450.50-146.69
营业收入变动原因说明:主要系本期交房收入比上年同期减少所致
管理费用变动原因说明:主要系本期公司确认员工持股计划股权激励费用所致 公允价值变动收益变动原因说明:主要系本期公司持有的招商银行股票股价下跌所致 (二) 非主营业务导致利润重大变化的说明
□适用 √不适用
(三) 资产、负债情况分析
√适用 □不适用
1. 资产及负债状况
单位:元 币种:人民币

项目名称本期期末数本期 期末 数占 总资 产的上年期末数上年 期末 数占 总资 产的本期期 末金额 较上年 期末变 动比例情况说明
  比例 (%) 比例 (%)(%) 
应收款项75,405,856.610.7853,761,016.530.5940.26主要随子公司凯世通 专用设备制造业务销 售收入增加而增加所 致
在建工程93,008,242.070.9610,315,445.400.11801.64主要系子公司嘉芯半 导体厂房项目持续投 入所致
合同负债907,140,252.889.40617,181,189.096.7346.98主要系本期宝山项目 预售的房款增加所致
应收票据13,593,297.600.1422,522,408.320.25-39.65主要系商业承兑汇票 到期承兑所致
预付款项334,169,504.803.46123,533,200.621.35170.51主要系本期预付的采 购款增加所致
其他流动资产88,717,905.230.9233,850,468.830.37162.09主要系宝山项目房产 销售预缴税金所致
其他非流动金 融资产632,248,400.006.55282,248,400.003.08124.00系本期公司投资穗埔 微(广州)管理咨询 合伙企业(有限合 伙)所致
递延所得税资 产202,998,821.162.10132,563,024.501.4553.13主要系其他权益工具 投资取得收益引起的 暂时性差异所致
预收款项232,437.000.01961,610.500.01-75.83主要系本期确认租金 收入所致
应付职工薪酬14,401,301.150.1524,349,640.990.27-40.86主要系本期发放了上 年度绩效奖所致
应交税费24,490,828.430.25156,701,595.811.71-84.37主要系本期缴纳了上 年度计提的所得税所 致
其他应付款144,876,114.111.5035,407,885.510.39309.16主要系本期公司计提 应付现金红利所致
一年内到期的 非流动负债4,754,402.250.057,588,129.060.08-37.34主要系本期支付租金 所致
2. 境外资产情况
□适用 √不适用
3. 截至报告期末主要资产受限情况
□适用 √不适用
4. 其他说明
□适用 √不适用
(四) 投资状况分析
1. 对外股权投资总体分析
□适用 √不适用
(1) 重大的股权投资
□适用 √不适用
(2) 重大的非股权投资
□适用 √不适用
(3) 以公允价值计量的金融资产
√适用 □不适用
详见附注七.2、七.18、七.19
(五) 重大资产和股权出售
□适用 √不适用
(六) 主要控股参股公司分析
√适用 □不适用
单位:万元 币种:人民币

公司名称所占 权益 比例 (%)项目名 称或产 品服务注册资本总资产净资产2022年 1-6月营 业收入2022年 1-6 月净利润
上海万业企业宝 山新城建设开发 有限公司100.00紫辰苑48,500.00575,223.74406,199.705,318.172,946.57
无锡万业房地产 发展有限公司100.00观山泓 郡30,000.00105,920.2785,765.60153.81852.59
上海凯世通半导 体股份有限公司70.36离子注 入机8,904.9179,351.4030,399.587,896.53-2,188.10注 1
浙江镨芯电子科 技有限公司29.63半导体 设备零 部件及 组件202,500.00377,727.06304,467.3250,398.687,375.59注 1
长三角一体化示 范区(浙江嘉 善)嘉芯半导体 设备科技有限公 司80.00半导体 刻蚀、 薄膜沉 积设备37,066.5026,979.6723,374.39887.34-307.35注 1
注 1:为归母净利润。

(七) 公司控制的结构化主体情况
□适用 √不适用
五、其他披露事项
(一) 可能面对的风险
√适用 □不适用
1、所涉集成电路的行业风险
近年来虽然我国集成电路行业市场规模逐年升高,但我国集成电路行业在关键技术领域还有所欠缺,将受到外部因素、技术革新换代、超大规模市场、拔尖人才外溢和产业链协同等因素影响。今年上半年,由于外部局势变化及高通货膨胀影响了各项原物料取得、以及疫情持续对人力造成影响。公司将着力提供坚实的技术保障,持续提升设备产品性能,积极拓宽国内客户渠道,为实现公司业务转型升级夯实基础。

2、转型风险
公司目前正处于由房地产业务向集成电路转型的过渡期。公司向集成电路领域继续坚定地推进战略转型,虽然将为公司未来发展带来很强的增长潜力,但在转型过程中也面临着一定的风险。

圈地”也使得竞争加剧、收购成本增加,同时海外项目并购还面临着政治、经济、法律等多方面的风险因素。

目前公司转型与市场预期尚有差距,公司将基于实际情况,围绕自身核心竞争力,通过自主创新、多轮驱动、有机生长,结合适当的兼并收购策略,不断推动公司健康发展。

(二) 其他披露事项
□适用 √不适用


第四节 公司治理
一、股东大会情况简介

会议届次召开日期决议刊登的指定网站 的查询索引决议刊登的 披露日期会议决议
2022年第一 次临时股东 大会2022年 1 月 26日上海证券交易所官网 (www.sse.com.cn)2022年 1月 27日会议审议通过了《关于变更 公司住所的议案》、《关于 修订<公司章程>的议案》、 《关于公司董事会换届暨选 举非独立董事候选人的议 案》等 5个议案。具体内容 详见《2022年第一次临时股 东大会决议公告》(公告编 号:临 2022-006)。
2022年第二 次临时股东 大会2022年 4 月 15日上海证券交易所官网 (www.sse.com.cn)2022年 4月 16日公司审议通过了《关于关联 方增资参股子公司暨关联交 易的议案》。具体内容详见 《2022年第二次临时股东大 会决议公告》(公告编号: 临 2022-018)。
2021年年度 股东大会2022年 6 月 14日上海证券交易所官网 (www.sse.com.cn)2022年 6月 15日公司审议通过了《2021年年 度报告全文及摘要》、 《2021年度董事会工作报 告》、《2021年度监事会工 作报告》等 8个议案。具体 内容详见《2021年年度股东 大会决议公告》(公告编 号:临 2022-030)。
表决权恢复的优先股股东请求召开临时股东大会
□适用 √不适用
股东大会情况说明
□适用 √不适用
二、公司董事、监事、高级管理人员变动情况
√适用 □不适用

姓名担任的职务变动情形
JAY JIE CHEN(陈捷)独立董事选举
万华林独立董事选举
吴祯旎职工监事选举
张陆洋独立董事离任
曾庆生独立董事离任
徐菲职工监事离任
公司董事、监事、高级管理人员变动的情况说明
√适用 □不适用
公司 2022年 1月 15日召开 2022年第一次职工代表大会,选举产生第十一届监事会职工代表监事;于 2021年 12月 29日召开的第十届董事会临时会议、第十届监事会临时会议,2022年1月 25日召开的 2022年第一次临时股东大会,审议通过《关于公司董事会换届暨选举非独立董事候选人的议案》、《关于公司监事会换届暨选举监事候选人的议案》等议案,完成了公司第十一届董事会、监事会换届选举工作。随后公司同日召开第十一届董事会第一次会议、第十一监事会第一次会议,选举朱旭东先生、程光先生、杨征帆先生、李勇军先生、孟德庆先生、刘荣明先生为非独立董事成员,JAY JIE CHEN(陈捷)先生、夏雪女士、万华林先生为独立董事成员;选举段雪侠女士、邹非女士、邬德兴先生为股东代表监事成员;邵咏炜先生、吴祯旎女士为职工代表监事成员。选举朱旭东先生为公司第十一届董事会董事长,段雪侠女士为公司第十一届监事会主席。同日公司董事会聘任刘荣明先生为公司总经理;聘任江加如先生、周伟芳女士为公司副总经理;聘任邵伟宏先生为公司财务总监;聘任周伟芳女士为公司董事会秘书;聘任郁皓然女士为公司证券事务代表,任期自公司股东大会审议通过之日起至公司第十一届董事会任期届满之日止。具体内容详见公司于 2021年 12月 30日、2022年 1月 27日在上海证券交易所官网(www.sse.com.cn)披露的相关公告(临 2021-048、临 2022-005至临 2022-010)。

三、利润分配或资本公积金转增预案
半年度拟定的利润分配预案、公积金转增股本预案

是否分配或转增
每 10股送红股数(股)0
每 10股派息数(元)(含税)0
每 10股转增数(股)0
利润分配或资本公积金转增预案的相关情况说明 
 
四、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的情况及其影响 (一) 相关股权激励事项已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的 □适用 √不适用
(二) 临时公告未披露或有后续进展的激励情况
股权激励情况
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
员工持股计划情况
□适用 √不适用
其他激励措施
□适用 √不适用


第五节 环境与社会责任
一、环境信息情况
(一) 属于环境保护部门公布的重点排污单位的公司及其主要子公司的环保情况说明 □适用 √不适用
(二) 重点排污单位之外的公司环保情况说明
√适用 □不适用
1. 因环境问题受到行政处罚的情况
□适用 √不适用
2. 参照重点排污单位披露其他环境信息
□适用 √不适用
3. 未披露其他环境信息的原因
√适用 □不适用
公司不属于环保局公布的重点排污单位。

(三) 报告期内披露环境信息内容的后续进展或变化情况的说明
□适用 √不适用
(四) 有利于保护生态、防治污染、履行环境责任的相关信息
□适用 √不适用
(五) 在报告期内为减少其碳排放所采取的措施及效果
□适用 √不适用
二、巩固拓展脱贫攻坚成果、乡村振兴等工作具体情况
□适用 √不适用


第六节 重要事项
一、承诺事项履行情况
(一) 公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内或持续到报告期内的承诺事项
□适用 √不适用
二、报告期内控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况
□适用 √不适用
三、违规担保情况
□适用 √不适用
四、半年报审计情况
□适用 √不适用
五、上年年度报告非标准审计意见涉及事项的变化及处理情况
□适用 √不适用
六、破产重整相关事项
□适用 √不适用
七、重大诉讼、仲裁事项
□本报告期公司有重大诉讼、仲裁事项 √本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项 八、上市公司及其董事、监事、高级管理人员、控股股东、实际控制人涉嫌违法违规、受到处罚及整改情况
□适用 √不适用
九、报告期内公司及其控股股东、实际控制人诚信状况的说明
□适用 √不适用
十、重大关联交易
(一) 与日常经营相关的关联交易
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
2、 已在临时公告披露,但有后续实施的进展或变化的事项
□适用 √不适用
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
(二) 资产收购或股权收购、出售发生的关联交易
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
2、 已在临时公告披露,但有后续实施的进展或变化的事项
□适用 √不适用
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
4、 涉及业绩约定的,应当披露报告期内的业绩实现情况
□适用 √不适用
(三) 共同对外投资的重大关联交易
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
2、 已在临时公告披露,但有后续实施的进展或变化的事项
□适用 √不适用
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
(四) 关联债权债务往来
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
2、 已在临时公告披露,但有后续实施的进展或变化的事项
□适用 √不适用
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
(五) 公司与存在关联关系的财务公司、公司控股财务公司与关联方之间的金融业务 □适用 √不适用
(六) 其他重大关联交易
√适用 □不适用
国家集成电路产业投资基金二期股份有限公司和上海半导体装备材料产业投资基金合伙企业(有限合伙)拟向公司参股子公司浙江镨芯电子科技有限公司(以下简称“浙江镨芯”)进行增资,合计人民币 39,000万元。公司同意本次增资事项,本次增资完成后,公司持有浙江镨芯的股权比例为 29.630%,是浙江镨芯第一大股东。该事项已经由 2022年 4月 15日召开的公司 2022年第二次临时股东大会审议通过。详情参见公司于 2022年 3月 31日、2022年 4月 16日披露于上海证券交易所官网(www.sse.com.cn)的相关公告(公告编号:临 2022-014、临 2022-018)。

(七) 其他
十一、重大合同及其履行情况
1 托管、承包、租赁事项
□适用 √不适用
2 报告期内履行的及尚未履行完毕的重大担保情况
□适用 √不适用
3 其他重大合同
□适用 √不适用
十二、其他重大事项的说明
□适用 √不适用


第七节 股份变动及股东情况
一、股本变动情况
(一) 股份变动情况表
1、 股份变动情况表
报告期内,公司股份总数及股本结构未发生变化。

2、 股份变动情况说明
□适用 √不适用
3、 报告期后到半年报披露日期间发生股份变动对每股收益、每股净资产等财务指标的影响(如有)
□适用 √不适用
4、 公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容
□适用 √不适用
(二) 限售股份变动情况
□适用 √不适用
二、股东情况
(一) 股东总数:

截至报告期末普通股股东总数(户)50,197
截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数(户)0
(二) 截至报告期末前十名股东、前十名流通股东(或无限售条件股东)持股情况表 单位:股

前十名股东持股情况       
股东名称 (全称)报告期内 增减期末持股数 量比例 (%)持有有 限售条 件股份 数量质押、标记或冻结 情况 股东性质
     股份 状态数量 
上海浦东科技投 资有限公司0272,400,00028.440质押43,500,000境内非国有 法人
三林万业(上 海)企业集团有 限公司-16,968,38499,624,28810.400质押86,000,000境内非国有 法人
国家集成电路产 业投资基金股份 有限公司-9,579,24248,558,8105.070 国有法人
上海万业企业股 份有限公司-第一 期员工持股计划019,999,9842.090未知 其他
香港中央结算有 限公司2,160,18711,521,4121.200未知 其他
招商银行股份有 限公司-银河创新 成长混合型证券 投资基金-32,999,94411,000,0001.150未知 其他
周夏真08,378,0000.870未知 境内自然人
王瑞生1,035,5006,749,7000.700未知 境内自然人
中国工商银行股 份有限公司-南方 中证全指房地产 交易型开放式指 数证券投资基金4,267,8005,973,4680.620未知 其他
招商银行股份有 限公司-嘉实前 沿创新混合型证 券投资基金-4,457,2350.470未知 其他
前十名无限售条件股东持股情况       
股东名称持有无限售 条件流通股 的数量股份种类及数量     
  种类数量    
上海浦东科技投资有限公司272,400,000人民币普通股272,400,000    
三林万业(上海)企业集团有限公司99,624,288人民币普通股99,624,288    
国家集成电路产业投资基金股份有限公司48,558,810人民币普通股48,558,810    
上海万业企业股份有限公司-第一期员工持股计划19,999,984人民币普通股19,999,984    
香港中央结算有限公司11,521,412人民币普通股11,521,412    
招商银行股份有限公司-银河创新成长混合型证券投资 基金11,000,000人民币普通股11,000,000    
周夏真8,378,000人民币普通股8,378,000    
王瑞生6,749,700人民币普通股6,749,700    
中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产交易 型开放式指数证券投资基金5,973,468人民币普通股5,973,468    
招商银行股份有限公司-嘉实前沿创新混合型证券投 资基金4,457,235人民币普通股4,457,235    
前十名股东中回购专户情况说明上海万业企业股份有限公司回购专用证券账 户报告期末持股数量为 27,300,484股,持股 比例 2.85%。      
上述股东委托表决权、受托表决权、放弃表决权的说 明不适用      
上述股东关联关系或一致行动的说明公司未知前 10名中其他股东之间是否存在关 联关系或属于《上市公司收购管理办法》规 定的一致行动人的情况。      
表决权恢复的优先股股东及持股数量的说明      
□适用 √不适用 (未完)
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