[中报]广宇集团(002133):2022年半年度报告
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时间：2022年08月26日 16:17:18 中财网 |
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原标题:广宇集团:2022年半年度报告
证券代码：002133 证券简称：广宇集团 公告编号：(2022)033
广宇集团股份有限公司
2022年半年度报告
2022年08月
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人王轶磊、主管会计工作负责人陈连勇及会计机构负责人(会计主管人员)齐磊声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述，不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。敬请投资者注意投资风险。
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
目录
第一节 重要提示、目录和释义 ..................................................................................................................... 2
第二节 公司简介和主要财务指标 ................................................................................................................ 6
第三节 管理层讨论与分析 .............................................................................................................................. 9
第四节 公司治理 ................................................................................................................................................ 21
第五节 环境和社会责任 ................................................................................................................................... 23
第六节 重要事项 ................................................................................................................................................ 25
第七节 股份变动及股东情况 ......................................................................................................................... 33
第八节 优先股相关情况 ................................................................................................................................... 36
第九节 债券相关情况 ....................................................................................................................................... 37
第十节 财务报告 ................................................................................................................................................ 38
备查文件目录
（一）载有公司董事长、总会计师、会计机构负责人签名并盖章的财务报表。
（二）载有公司董事长签名的2022年半年度报告文本。
（三）报告期内公司在中国证监会指定网站上公开披露过的所有文件的正本及公告的原稿。
| 释义项 | 指 | 释义内容 | | 公司、本公司、广宇集团 | 指 | 广宇集团股份有限公司 | | 平海投资、控股股东 | 指 | 杭州平海投资有限公司，持有广宇集团股份有限
公司17.41%的股份 | | 澜华投资 | 指 | 杭州澜华投资管理有限公司，持有广宇集团股份
有限公司4.26%的股份 |
| 股票简称 | 广宇集团 | 股票代码 | 002133 | | 股票上市证券交易所 | 深圳证券交易所 | | | | 公司的中文名称 | 广宇集团股份有限公司 | | | | 公司的中文简称（如有） | 广宇集团 | | | | 公司的外文名称（如有） | Cosmos Group Co.,Ltd. | | | | 公司的外文名称缩写（如
有） | Cosmos | | | | 公司的法定代表人 | 王轶磊 | | |
二、联系人和联系方式
三、其他情况
1、公司联系方式
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱在报告期是否变化 □适用 ?不适用
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱报告期无变化，具体可参见2021年年报。
2、信息披露及备置地点
信息披露及备置地点在报告期是否变化
□适用 ?不适用
公司选定的信息披露报纸的名称，登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址，公司半年度报告备置地报告期无变化，具体可参
见2021年年报。
3、其他有关资料
其他有关资料在报告期是否变更情况
□适用 ?不适用
| | 本报告期 | 上年同期 | 本报告期比上年同期增减 | | 营业收入（元） | 4,211,996,084.58 | 3,411,886,087.09 | 23.45% | | 归属于上市公司股东的净利润（元） | 84,648,444.43 | 177,482,886.33 | -52.31% | | 归属于上市公司股东的扣除非经常性
损益的净利润（元） | 67,597,927.71 | 159,580,422.57 | -57.64% | | 经营活动产生的现金流量净额（元） | 17,699,116.09 | 794,561,446.77 | -97.77% | | 基本每股收益（元/股） | 0.11 | 0.23 | -52.17% | | 稀释每股收益（元/股） | 0.11 | 0.23 | -52.17% | | 加权平均净资产收益率 | 2.14% | 4.77% | 下降2.63个百分点 | | | 本报告期末 | 上年度末 | 本报告期末比上年度末增减 | | 总资产（元） | 18,928,790,942.92 | 19,776,536,244.39 | -4.29% | | 归属于上市公司股东的净资产（元） | 3,950,176,850.52 | 3,904,235,614.84 | 1.18% |
五、境内外会计准则下会计数据差异
1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用 ?不适用
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用 ?不适用
公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
六、非经常性损益项目及金额
?适用 □不适用
单位：元
| 项目 | 金额 | | 非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） | 13,599,208.24 | | 计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或
定量持续享受的政府补助除外） | 2,522,150.29 | | 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 | 16,674,528.30 | | 委托他人投资或管理资产的损益 | 808,213.70 | | 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公
允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益 | -6,126,501.98 | | 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 | -3,926,412.15 | | 减：所得税影响额 | 6,670,686.44 | | 少数股东权益影响额（税后） | -170,016.76 | | 合计 | 17,050,516.72 |
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用 ?不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况
说明
□适用 ?不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益
的项目的情形。
第三节 管理层讨论与分析
一、报告期内公司从事的主要业务
公司从事的主要业务在报告期内无重大变化。具体可参见公司《2021年年报》。
报告期内，公司实现营业收入42.12亿元，同比增加23.45%，实现归属于上市公司股东的净利润0.85亿元，同比减少52.31%。截至报告期末，公司资产总额189.29亿元，所有者权益总额45.48亿元。
报告期内，公司无新增土地储备，无新增开盘。实现销售合同签约面积 4.84万方，签约金额 10.21亿元，公司将坚持“面积不大功能全、总价不高品质高”的产品理念；坚持把室内功能空间的研究做细做深，探索个性空间、健康、智能的多场景结合；坚持在户型设计、精装修、社区环境景观、智能化研发方面持续发力，公司的新产品将在三季度入市。
报告期内，杭州广宇安诺实业集团股份有限公司（以下简称广宇安诺）积极参与 2022民生实事工程—认知障碍照护专区的建设和专区床位的改造，参与了杭州、宁波、绍兴、温州等地认知症专区改造项目 65个，参与了民政、残联、老干部等各类招投标和无障碍化改造类等项目 42个；加强与日本静冈县在老龄知识信息与老年文化、老年照护与健康促进、互派职员研修和支持健康长寿等方面的交流与合作，积极引进静冈健康长寿领域内先进的服务理念和技术规范，形成“浙静经验”，在省内开展相关培训交流，分享研究成果；积极筹备以“品质养老、营养膳食、特色医疗、康复护理、特需诊疗”为品牌特色的“无边界”养老院——浙江首家医康养联合颐养中心。
报告期内，一石巨鑫有限公司始终聚焦主营业务，严控风险，稳步发展，努力完成年度经营目标的同时持续整合产业链资源。迈出了贸工结合第一步，成立“新疆禾鑫农业科技有限公司”，在新疆流转土地开始玉米的规模化种植，以积极开拓的姿态开始探索贸工结合的发展模式。
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中的“房地产业”的披露要求
报告期内公司所处的行业情况
根据国家统计局数据显示：2022年 1—6月份，全国房地产开发投资 68,314亿元，同比下降 5.4%；其中，住宅投资51,804亿元，下降4.5%。房地产开发企业房屋施工面积848,812万平方米，同比下降2.8%。其中，住宅施工面积 599,429万平方米，下降 2.9%。房屋新开工面积 66,423万平方米，下降 34.4%。其中，住宅新开工面积48,800万平方米，下降35.4%。房屋竣工面积28,636万平方米，下降21.5%。其中，住宅竣工面积20,858万平方米，下降20.6%。商品房销售面积68,923万平方米，同比下降22.2%；其中，住宅销售面积下降26.6%。
商品房销售额66,072亿元，下降28.9%；其中，住宅销售额下降31.8%。
据不完全统计，2022年 1月以来，全国已有超 180个省市从降首付比例、加大引才力度、发放购房补贴、提高公积金贷款额度等方面放松了房地产调控政策。需求端政策不断发力，政策出台频次近500次。但部分房企
| 项目/区域名称 | 总占地面积（万㎡） | 总建筑面积（万㎡） | 剩余可开发建筑面积（万㎡） | | 杭州广宇鹤鸣中心 | 0.33 | 2.20 | 2.20 | | 杭州暄泽大厦 | 0.82 | 4.41 | 4.41 | | 新昌锦源府 | 6.21 | 16.55 | 16.55 | | 杭州万广汇 | 5.44 | 27.41 | 9.20 | | 新昌锦洲府 | 6.56 | 19.86 | 19.86 | | 杭州锦上文澜 | 2.81 | 10.20 | 10.20 | | 杭州青漫里 | 2.43 | 9.79 | 9.79 | | 黄山江南锦园 | 6.70 | 13.76 | 13.76 | | 杭州锦云里 | 4.55 | 13.67 | 13.67 | | 杭州塘颂府 | 4.29 | 8.64 | 8.64 | | 新昌锦上云山府 | 6.88 | 19.63 | 19.63 | | 杭州锦上云澜府 | 3.89 | 14.35 | 14.35 | | 总计 | 50.91 | 160.47 | 142.26 |
主要项目开发情况
| 城市/
区域 | 项目
名称 | 所在
位置 | 项目
业态 | 权益
比例 | 开工时
间 | 开发
进度 | 土地面
积
（㎡） | 规划计
容建筑
面积
（㎡） | 本期竣
工面积
（㎡） | 累计竣工
面积
（㎡） | 预计总投
资金额
（万元） | 累计投资
总金额
（万元） | | 浙江
杭州 | 东港
空间 | 杭州
市上
城区 | 酒店
式公
寓 | 100.0
0% | 2018
年03
月07
日 | 竣工 | 14,644.
00 | 44,632.
00 | 34,469.
90 | 66,457.0
0 | 126,035.
74 | 115,597.
79 | | 浙江
杭州 | 广宇
鹤鸣
中心 | 杭州
市上
城区 | 商业 | 100.0
0% | 2018
年11
月16
日 | 在建 | 3,345.0
0 | 14,718.
00 | | | 46,000 | 44,930.7
7 | | 浙江
杭州 | 锦云
里 | 杭州
市富
阳区 | 住宅 | 100.0
0% | 2020
年12
月17
日 | 在建 | 45,474.
00 | 81,853.
20 | | | 175,000 | 124,632.
8 | | 浙江
杭州 | 锦上
文澜 | 杭州
市钱
塘新
区 | 住宅 | 100.0
0% | 2020
年04
月03
日 | 在建 | 28,058.
00 | 72,950.
80 | | | 181,937 | 159,095.
98 | | 浙江
杭州 | 青漫
里 | 杭州
市萧
山区 | 住宅 | 40.00
% | 2020
年11
月06
日 | 在建 | 24,350.
00 | 68,180.
00 | | | 172,350 | 142,137.
49 | | 浙江
绍兴 | 锦源
府 | 绍兴
市新
昌县 | 住宅 | 50.00
% | 2019
年11
月13
日 | 在建 | 62,121.
80 | 124,243
.60 | | | 120,000 | 107,902.
93 | | 浙江
绍兴 | 锦洲
府 | 绍兴
市新
昌县 | 住宅 | 50.00
% | 2020
年03
月27
日 | 在建 | 65,649.
10 | 144,428
.02 | | | 102,000 | 86,174.0
9 | | 浙江
绍兴 | 锦上
云山
府 | 绍兴
市新
昌县 | 住宅 | 100.0
0% | 2021
年09
月09
日 | 在建 | 68,822.
20 | 123,879
.96 | | | 183,837 | 144,670.
36 | | 浙江
杭州 | 塘颂
府 | 杭州
市余
杭区 | 住宅 | 100.0
0% | 2021
年12
月13
日 | 在建 | 42,887.
00 | 47,176.
00 | | | 150,764 | 104,740.
47 | | 安徽
黄山 | 江南
锦园 | 黄山
市中
心城
区 | 住宅 | 100.0
0% | 2020
年12
月15
日 | 在建 | 67,032.
23 | 91,281.
26 | | | 150,000 | 97,584.9
4 | | 浙江
杭州 | 锦上
云澜 | 杭州
市钱
塘新
区 | 住宅 | 100.0
0% | 2022
年02
月18
日 | 在建 | 38,879.
00 | 97,197.
50 | | | 214,000 | 69,355.9
1 |
主要项目销售情况
| 城市/
区域 | 项目
名称 | 所在
位置 | 项目
业态 | 权益比
例 | 计容建
筑面积 | 可售面
积
（㎡） | 累计预
售（销
售）面
积
（㎡） | 本期预
售（销
售）面
积
（㎡） | 本期预
售（销
售）金
额（万
元） | 累计结
算面积
（㎡） | 本期
结算
面积
（㎡
） | 本期结
算金额
（万
元） | | 浙江
杭州 | 东港
空间 | 杭州
市上
城区 | 酒店
式公
寓 | 100.00
% | 44,632.
00 | 12,321.
18 | 34,088.
82 | 2,269.8
0 | 7,799.5
8 | 26,505.
85 | 5,713
.46 | 18,425 | | 浙江
杭州 | 锦云
里 | 杭州
市富
阳区 | 住宅 | 100.00
% | 81,853.
20 | 45,773.
47 | 38,936.
99 | 12,431.
16 | 27,942.
28 | 0 | 0 | 0 | | 浙江
绍兴 | 锦上
云山
府 | 绍兴
市新
昌县 | 住宅 | 100.00
% | 123,879
.96 | 87,851.
66 | 25,734.
93 | 17,932.
58 | 37,043.
71 | 0 | 0 | 0 | | 安徽
黄山 | 江南
锦园 | 黄山
市中
心城
区 | 住宅 | 100.00
% | 91,281.
26 | 98,274.
26 | 20,521.
23 | 7,920.0
8 | 11,610.
94 | 0 | 0 | 0 |
主要项目出租情况
| 项目名称 | 所在位置 | 项目业态 | 权益比例 | 可出租面积
（㎡） | 累计已出租面积
（㎡） | 平均出租率 | | 平海公寓商业街 | 杭州市上城区 | 商业 | 100.00% | 2,691.27 | 2,691.27 | 100.00% | | 河滨公寓商业广场 | 杭州市下城区 | 商业 | 100.00% | 13,609.31 | 12,748.77 | 93.68% | | 新东方大厦商业广场 | 杭州市上城区 | 商业 | 70.00% | 27,227.29 | 27,227.29 | 100.00% | | 西城年华下沉式广场 | 杭州市西湖区 | 商业 | 100.00% | 3,793.80 | 3,793.80 | 100.00% | | 鼎悦府文化创意街区 | 杭州市余杭区 | 商业 | 100.00% | 6,870.39 | 6,235.48 | 90.76% | | 上东商铺 | 杭州市江干区 | 商业 | 100.00% | 2,967.32 | 2,541.35 | 85.64% | | 锦绣桃源商铺 | 杭州市拱墅区 | 商业 | 100.00% | 4,173.29 | 1,963.60 | 47.05% | | 锦润公寓商铺 | 杭州市江干区 | 商业 | 100.00% | 1,877.04 | 1,466.64 | 78.14% | | 东润大厦 | 杭州市上城区 | 商业 | 100.00% | 2,556.51 | 114.20 | 4.47% |
土地一级开发情况
□适用 ?不适用
融资途径 单位：万元
| 融资途径 | 期末融资余额 | 融资成本区间/
平均融资成本 | 期限结构 | | | | | | | | 1年之内 | 1-2年 | 2-3年 | 3年以上 | | 银行贷款 | 320,083.81 | 2.00%-7.20% | 40,397.81 | 173,252.00 | 56,294.00 | 50,140.00 | | 票据 | 82,219.99 | | 82,219.99 | | | | | 合计 | 402,303.80 | | 122,617.80 | 173,252.00 | 56,294.00 | 50,140.00 |
向商品房承购人因银行抵押贷款提供担保
?适用 □不适用
按照房地产经营惯例，公司及控股子公司为客户按揭贷款提供阶段性保证。截至2022年6月30日，本公司及控股子公司为购买公
司房产的客户提供阶段性保证的余额为235,149.15万元。子公司黄山广宇房地产开发有限公司和黄山景扬置业有限公司另以合计
246.98万元按揭保证金为江南新城和江南锦园部分商品房承购人提供阶段性保证。
董监高与上市公司共同投资（适用于投资主体为上市公司董监高）
?适用 □不适用
| 项目名称 | 投资主体类别 | 投资金额（元） | 投资金额
占比 | 占项目资
金峰值比
例 | 累计收益（元） | 退出情况 | 实际投资金
额与收益分
配金额的匹
配性 | | 杭州公园里 | 跟投合伙企业 | 1,200,000.00 | 13.33% | 0.12% | 600,000.00 | 未结算 | 一致 | | 舟山锦澜府邸 | 跟投合伙企业 | 1,600,000.00 | 14.81% | 0.44% | 829,629.63 | 未结算 | 一致 | | 黄山桃源里 | 跟投合伙企业 | 748,000.00 | 22.67% | 0.68% | 528,904.00 | 未结算 | 一致 | | 新昌锦江府 | 跟投合伙企业 | 4,292,500.00 | 35.04% | 0.71% | 714,832.65 | 未结算 | 一致 | | 天台溪谷 | 跟投合伙企业 | 11,310,000.00 | 75.40% | 2.26% | 1,269,434.40 | 未结算 | 一致 | | 杭州万广汇 | 跟投合伙企业 | 9,375,000.00 | 78.13% | 2.34% | 0.00 | 未结算 | 一致 | | 杭州东港空间 | 跟投合伙企业 | 7,025,000.00 | 31.22% | 0.94% | 0.00 | 未结算 | 一致 | | 新昌锦源府 | 跟投合伙企业 | 4,640,000.00 | 25.78% | 0.77% | 0.00 | 未结算 | 一致 | | 新昌锦洲府 | 跟投合伙企业 | 2,477,500.00 | 36.70% | 0.55% | 0.00 | 未结算 | 一致 | | 杭州锦上文澜 | 跟投合伙企业 | 3,360,000.00 | 28.00% | 0.28% | 0.00 | 未结算 | 一致 |
二、核心竞争力分析
报告期内，公司核心竞争力未发生重大变化。公司的核心竞争力主要体现在“较强的风险和财务成本控制能力”、“市场定位鲜明、社会知名度、品牌美誉度高”、“广宇?健康家?产品体系”、“经验丰富不断创新的管理团队”、
“企业文化”，具体参见公司《2021年年度报告》第三节“管理层讨论与分析”之三、核心竞争力分析。
| | 本报告期 | 上年同期 | 同比增减 | 变动原因 | | 营业收入 | 4,211,996,084.58 | 3,411,886,087.09 | 23.45% | | | 营业成本 | 3,963,652,162.72 | 3,105,626,740.92 | 27.63% | | | 销售费用 | 36,313,537.59 | 48,594,065.47 | -25.27% | | | 管理费用 | 58,554,702.23 | 48,924,266.98 | 19.68% | | | 财务费用 | 8,187,017.01 | 15,542,629.99 | -47.33% | 本报告期费用化利息下降。 | | 所得税费用 | 36,842,547.51 | 28,161,318.24 | 30.83% | | | 经营活动产生的现金流
量净额 | 17,699,116.09 | 794,561,446.77 | -97.77% | 上半年房产项目销售不及上年同期。 | | 投资活动产生的现金流
量净额 | 158,612,535.29 | -658,769,892.93 | 124.08% | 本期较上年同期对外投资收回增加，
支付减少。 | | 筹资活动产生的现金流
量净额 | -628,883,991.04 | 339,829,940.87 | -285.06% | 本期融资规模下降。 | | 现金及现金等价物净增
加额 | -451,440,224.76 | 475,441,932.48 | -194.95% | 本期房产项目销售回款不及上年同
期，融资规模较上年同期下降。 |
公司报告期利润构成或利润来源发生重大变动
公司报告期利润构成或利润来源没有发生重大变动。
营业收入构成
单位：元
| | 本报告期 | | 上年同期 | | 同比增减 | | | 金额 | 占营业收入比重 | 金额 | 占营业收入比重 | | | 营业收入合计 | 4,211,996,084.58 | 100% | 3,411,886,087.09 | 100% | 23.45% | | 分行业 | | | | | | | 房地产 | 1,397,468,902.38 | 33.18% | 1,809,107,832.43 | 53.02% | -22.75% | | 贸易 | 2,748,445,207.37 | 65.25% | 1,553,301,563.09 | 45.53% | 76.94% | | 其他 | 66,081,974.83 | 1.57% | 49,476,691.57 | 1.45% | 33.56% | | 分产品 | | | | | | | 房地产 | 1,397,468,902.38 | 33.18% | 1,809,107,832.43 | 53.02% | -22.75% | | 贸易 | 2,748,445,207.37 | 65.25% | 1,553,301,563.09 | 45.53% | 76.94% | | 其他 | 66,081,974.83 | 1.57% | 49,476,691.57 | 1.45% | 33.56% | | 分地区 | | | | | | | 浙江省内 | 4,193,090,866.36 | 99.55% | 3,343,591,932.12 | 98.00% | 25.41% | | 浙江省外 | 18,905,218.22 | 0.45% | 68,294,154.97 | 2.00% | -72.32% |
占公司营业收入或营业利润10%以上的行业、产品或地区情况
| | 营业收入 | 营业成本 | 毛利率 | 营业收入比上
年同期增减 | 营业成本比上
年同期增减 | 毛利率比上年
同期增减 | | 分行业 | | | | | | | | 房地产 | 1,397,468,902.38 | 1,212,944,491.99 | 13.20% | -22.75% | -22.42% | -0.37% | | 贸易 | 2,748,445,207.37 | 2,733,001,003.18 | 0.56% | 76.94% | 79.65% | -1.50% | | 其他 | 66,081,974.83 | 17,706,667.55 | 73.20% | 33.56% | -15.00% | 15.30% | | 分产品 | | | | | | | | 房地产 | 1,397,468,902.38 | 1,212,944,491.99 | 13.20% | -22.75% | -22.42% | -0.37% | | 贸易 | 2,748,445,207.37 | 2,733,001,003.18 | 0.56% | 76.94% | 79.65% | -1.50% | | 其他 | 66,081,974.83 | 17,706,667.55 | 73.20% | 33.56% | -15.00% | 15.30% | | 分地区 | | | | | | | | 浙江省内 | 4,193,090,866.36 | 3,954,012,020.79 | 5.70% | 25.41% | 28.98% | -2.61% | | 浙江省外 | 18,905,218.22 | 9,640,141.93 | 49.01% | -72.32% | -75.91% | 7.60% |
公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近1期按报告期末口径调整后的主营业务数据 □适用 ?不适用
四、非主营业务分析
?适用 □不适用
单位：元
| | 金额 | 占利润总额比例 | 形成原因说明 | 是否具有可持续性 | | 投资收益 | 28,729,683.90 | 16.86% | 权益法核算的长期股权投资收益
和理财收益为主 | 理财收益不可持续 | | 公允价值变动损益 | 999,066.98 | 0.59% | 交易性金融资产和其他非流动金
融资产公允价值变动 | 否 | | 资产减值 | 772,219.17 | 0.45% | 各类资产减值准备 | 是 | | 营业外收入 | 1,076,488.76 | 0.63% | 政府补助和违约金收入 | 否 | | 营业外支出 | 4,919,622.99 | 2.89% | 对外捐赠与违约金支出 | 否 | | 信用减值损失 | 4,550,889.45 | 2.67% | 应收款项坏账变动 | 是 |
五、资产及负债状况分析
1、资产构成重大变动情况
单位：元
| | 本报告期末 | | 上年末 | | 比重增减 | | | 金额 | 占总资产比例 | 金额 | 占总资产比例 | | | 货币资金 | 1,930,280,455.41 | 10.20% | 2,090,403,997.85 | 10.57% | -0.37% | | 应收账款 | 48,334,360.74 | 0.26% | 62,750,262.42 | 0.32% | -0.06% | | 存货 | 14,144,092,431.58 | 74.72% | 14,330,285,203.47 | 72.46% | 2.26% | | 投资性房地产 | 101,605,664.71 | 0.54% | 103,578,977.83 | 0.52% | 0.02% | | 长期股权投资 | 478,865,049.75 | 2.53% | 739,720,424.14 | 3.74% | -1.21% | | 固定资产 | 25,368,087.44 | 0.13% | 26,060,145.06 | 0.13% | 0.00% | | 短期借款 | 128,429,781.20 | 0.68% | 40,917,210.00 | 0.21% | 0.47% | | 合同负债 | 6,543,085,138.16 | 34.57% | 6,404,715,536.41 | 32.39% | 2.18% | | 长期借款 | 2,799,005,950.60 | 14.79% | 3,001,051,468.04 | 15.17% | -0.38% |
2、主要境外资产情况
□适用 ?不适用
3、以公允价值计量的资产和负债
?适用 □不适用
单位：元
| 项目 | 期初数 | 本期公允价值
变动损益 | 计入权益
的累计公
允价值变
动 | 本期计提
的减值 | 本期购买金额 | 本期出售金额 | 其他
变动 | 期末数 | | 金融资产 | | | | | | | | | | 1.交易性金融资
产（不含衍生金
融资产） | 15,558,858.57 | 338,850.00 | - | - | 0.00 | 9,944,103.10 | - | 5,953,605.47 | | 3.其他债权投资 | 2,120,289.96 | - | - | - | 463,304,828.23 | 463,218,658.39 | - | 2,206,459.80 | | 4.其他权益工具
投资 | 37,794,285.28 | -742,064.00 | - | - | 13,414,000.00 | - | - | 50,466,221.28 | | 金融资产小计 | 55,473,433.81 | -403,214.00 | - | - | 476,718,828.23 | 473,162,761.49 | - | 58,626,286.55 | | 上述合计 | 55,473,433.81 | -403,214.00 | - | - | 476,718,828.23 | 473,162,761.49 | - | 58,626,286.55 | | 金融负债 | 0.00 | - | - | - | 3,759,885.00 | - | - | 3,759,885.00 |
其他变动的内容
不适用。
报告期内公司主要资产计量属性是否发生重大变化
□是 ?否
4、截至报告期末的资产权利受限情况
| | 期末账面价值（元） | 期初账面价值（元） | 受限原因 | | 货币资金 | 404,328,456.07 | 113,011,773.75 | 保证金、诉讼冻结 | | 存货 | 4,103,782,869.18 | 6,652,293,093.26 | 借款抵押 | | 固定资产 | 8,730,423.16 | 8,921,571.82 | 借款抵押 | | 投资性房地产 | 100,925,951.69 | 102,886,572.49 | 借款抵押 | | 合计 | 4,617,767,700.10 | 6,877,113,011.32 | |
| 报告期投资额（元） | 上年同期投资额（元） | 变动幅度 | | 202,000,000.00 | 358,573,300.00 | -43.67% |
2、报告期内获取的重大的股权投资情况
?适用 □不适用
单位：元
| 被投
资公
司名
称 | 主
要
业
务 | 投
资
方
式 | 投资金额 | 持股
比例 | 资
金
来
源 | 合
作
方 | 投资
期限 | 产
品
类
型 | 截至
资产
负债
表日
的进
展情
况 | 预
计
收
益 | 本期投
资盈亏 | 是
否
涉
诉 | 披
露
日
期
（
如
有
） | 披露索引（如有） | | 杭州
毓惠
企业
管理
有限
公司 | 企
业
管
理 | 收
购 | 202,000,00
0.00 | 99.63
% | 自
有
资
金 | 无 | 长期 | 无 | 已完
成 | 0.
00 | -
1,098,9
56.07 | 否 | 202
2年
03
月
05
日 | 《广宇集团股份有限
公司关于子公司股权
交易的公告》（2022-
007）披露于2022年3
月5日《证券时报》
和巨潮资讯网。 | | 合计 | -- | -- | 202,000,00
0.00 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 0.
00 | -
1,098,9
56.07 | -- | -- | -- |
3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况
□适用 ?不适用
4、金融资产投资
（1） 证券投资情况
□适用 ?不适用
公司报告期不存在证券投资。
（2） 衍生品投资情况
?适用 □不适用
单位：万元
| 衍生
品投
资操
作方 | 关
联
关 | 是
否
关
联 | 衍生
品投
资类 | 衍生
品投
资初
始投 | 起始
日期 | 终止
日期 | 期初
投资
金额 | 报告期
内购入
金额 | 报告
期内
售出 | 计提
减值
准备
金额 | 期末
投资
金额 | 期末投
资金额
占公司
报告期 | 报告
期实
际损
益金 | | 名称 | 系 | 交
易 | 型 | 资金
额 | | | | | 金额 | （如
有） | | 末净资
产比例 | 额 | | 大地
期货
有限
公司 | 无 | 否 | 期货
套期
保值 | 0.00 | 2022
年01
月01
日 | 2022
年06
月30
日 | 0.00 | 40,070.
28 | 36,94
5.90 | | 2,946
.95 | 0.75% | 71.61 | | 永安
期货
股份
有限
公司 | 无 | 否 | 期货
套期
保值 | 0.00 | 2022
年01
月01
日 | 2022
年06
月30
日 | 0.00 | 49,894.
02 | 60,34
0.62 | | -
9,573
.35 | -2.42% | 102.5
0 | | 宁波
银行 | 无 | 否 | 加强
型即
期结
汇 | | 2021
年08
月09
日 | 2022
年06
月13
日 | 134.0
0 | | | | 0.00 | 0.00% | | | 宁波
银行 | 无 | 否 | 加强
型即
期结
汇 | | 2021
年08
月11
日 | 2022
年06
月14
日 | 134.3
6 | | | | 0.00 | 0.00% | | | 宁波
银行 | 无 | 否 | 加强
型即
期结
汇 | | 2021
年09
月13
日 | 2022
年09
月13
日 | 133.1
9 | | | | 133.1
9 | 0.03% | | | 宁波
银行 | 无 | 否 | 加强
型即
期结
汇 | | 2021
年09
月27
日 | 2022
年09
月27
日 | 202.6
5 | | | | 202.6
5 | 0.05% | | | 宁波
银行 | 无 | 否 | 加强
型即
期结
汇 | | 2021
年10
月22
日 | 2022
年10
月21
日 | 134.0
0 | | | | 134.0
0 | 0.03% | | | 宁波
银行 | 无 | 否 | 加强
型即
期结
汇 | | 2021
年11
月18
日 | 2022
年11
月18
日 | 166.2
5 | | | | 166.2
5 | 0.04% | | | 宁波
银行 | 无 | 否 | 单一
期权 | | 2021
年11
月19
日 | 2022
年08
月23
日 | 332.5
0 | | | | 332.5
0 | 0.08% | | | 宁波
银行 | 无 | 否 | 单一
期权 | | 2021
年11
月19
日 | 2022
年07
月25
日 | 332.5
0 | | | | 332.5
0 | 0.08% | | | 宁波
银行 | 无 | 否 | 加强
型即
期结
汇 | | 2021
年12
月24
日 | 2022
年12
月23
日 | 72.87 | | | | 72.87 | 0.02% | | | 宁波
银行 | 无 | 否 | 加强
型即
期结
汇 | | 2021
年12
月10
日 | 2022
年12
月09
日 | 265.4
4 | | | | 265.4
4 | 0.07% | | | 宁波
银行 | 无 | 否 | 远期
结售
汇 | | 2021
年12
月10
日 | 2022
年12
月24
日 | 651.3
5 | | | | 651.3
5 | 0.16% | | | 宁波 | 无 | 否 | 加强 | | 2021 | 2022 | 361.8 | | | | 361.8 | 0.09% | | | 银行 | | | 型即
期结
汇 | | 年12
月02
日 | 年12
月02
日 | 0 | | | | 0 | | | | 宁波
银行 | 无 | 否 | 远期
结售
汇 | | 2021
年11
月19
日 | 2022
年01
月24
日 | 160.0
8 | | | | 0.00 | 0.00% | | | 宁波
银行 | 无 | 否 | 加强
型即
期结
汇 | | 2022
年01
月04
日 | 2023
年01
月04
日 | | | 198.6
5 | | 198.6
5 | 0.05% | | | 宁波
银行 | 无 | 否 | 加强
型即
期结
汇 | | 2022
年03
月15
日 | 2023
年03
月15
日 | | | 132.0
0 | | 132.0
0 | 0.03% | | | 宁波
银行 | 无 | 否 | 加强
型即
期结
汇 | | 2022
年03
月22
日 | 2023
年03
月22
日 | | | 196.7
1 | | 196.7
1 | 0.05% | | | 宁波
银行 | 无 | 否 | 加强
型即
期结
汇 | | 2022
年03
月30
日 | 2023
年03
月20
日 | | | 87.05 | | 87.05 | 0.02% | | | 合计 | 0.00 | -- | -- | 3,080
.99 | 89,964.
30 | 97,90
0.93 | 0.00 | -
3,359
.44 | -0.87% | 174.1
1 | | | | | 衍生品投资资金来源 | 自有资金 | | | | | | | | | | | | | | 涉诉情况（如适用） | 不适用 | | | | | | | | | | | | | | 衍生品投资审批董事会公告
披露日期（如有) | 2021年12月11日 | | | | | | | | | | | | | | 报告期衍生品持仓的风险分
析及控制措施说明（包括但
不限于市场风险、流动性风
险、信用风险、操作风险、
法律风险等） | 报告期内，公司子公司一石巨鑫有限公司和杭州广宇久熙进出口有限公司（以下简称"子
公司"）严格按照相关法律法规、《公司章程》、公司《商品期货套期保值业务内部控制制
度》、《远期结售汇及外汇期权交易内部控制制度》和子公司《商品期货套期保值业务管
理办法》等相关内部控制制度的规定开展商品期货套期保值业务和远期结售汇业务。以
实际正常生产经营基础，做好风险控制。 | | | | | | | | | | | | | | 已投资衍生品报告期内市场
价格或产品公允价值变动的
情况，对衍生品公允价值的
分析应披露具体使用的方法
及相关假设与参数的设定 | 公司套期保值业务所选择的交易所和交易品种市场透明度大，成交活跃，流动性较强，
期货价格和现货价格相关性较好，成交价格和结算价能充分反映衍生品的公允价值。根
据财政部《企业会计准则第22号-金融工具确认和计量》、《企业会计准则第 24 号-套期
保值》、《企业会计准则第 37 号-金融工具列报》及其指南、解释的相关规定，将本公司
套期分为公允价值套期和现金流量套期，本公司在套期开始时，记录套期工具与被套期
项目之间的关系，以及风险管理目标和进行不同套期交易的策略；在套期开始及之后，
本公司会持续地对套期有效性进行评价，对满足规定条件的套期，本公司采用套期会计
方法进行处理。 | | | | | | | | | | | | | | 报告期公司衍生品的会计政
策及会计核算具体原则与上
一报告期相比是否发生重大
变化的说明 | 无重大变化。 | | | | | | | | | | | | | | 独立董事对公司衍生品投资
及风险控制情况的专项意见 | 经审查，2022年1至6月，公司开展衍生品投资业务的审批程序符合相关法律法规和
《公司章程》的规定；公司子公司一石巨鑫有限公司和杭州广宇久熙进出口有限公司
（以下简称“子公司”）在公司董事会授权范围内，分别开展了商品期货套期保值业务
和远期结售汇业务；子公司根据经营需要使用自有资金进行的衍生品投资，均以其实际
正常生产经营为基础，严格遵守了公司及子公司相关的内部控制制度，科学合理地降低
了子公司的经营风险，有效提高了其抵御市场风险的能力；我们对此没有异议。 | | | | | | | | | | | | | | 交易
对方 | 被出
售股
权 | 出售
日 | 交易
价格
（万
元） | 本期
初起
至出
售日
该股
权为
上市
公司
贡献
的净
利润
（万
元） | 出售
对公
司的
影响 | 股权
出售
为上
市公
司贡
献的
净利
润占
净利
润总
额的
比例 | 股权
出售
定价
原则 | 是否
为关
联交
易 | 与交
易对
方的
关联
关系 | 所涉
及的
股权
是否
已全
部过
户 | 是否
按计
划如
期实
施，
如未
按计
划实
施，
应当
说明
原因
及公
司已
采取
的措
施 | 披露
日期 | 披露索引 | | 杭州
中北
花园
房地
产开
发有
限公
司 | 杭州
毓祝
企业
管理
有限
公司 | 2022
年04
月20
日 | 30,00
0 | -62.4 | 不会
对公
司本
期财
务状
况产
生重
大影
响。 | -
0.74% | 协议
定价 | 否 | 无 | 是 | 如期
实施 | 2022
年03
月05
日 | 《广宇集团
股份有限公
司关于子公
司股权交易
的公告》
（2022-
007）披露于
2022年3月
5日《证券
时报》和巨
潮资讯网。 |
八、主要控股参股公司分析 （未完）
|
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