[中报]中交地产(000736):2022年半年度报告摘要
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时间：2022年08月29日 18:16:41 中财网 |
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原标题:中交地产:2022年半年度报告摘要
证券代码：000736 证券简称：中交地产 公告编号：2022-116
债券代码：149192 债券简称：20中交债 债券代码：149610 债券简称：21中交债 中交地产股份有限公司 2022年半年度报告摘要
一、重要提示
本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指
定媒体仔细阅读半年度报告全文。
公司董事均亲自出席了审议本次半年报的董事会会议。
非标准审计意见提示
□适用 √不适用
董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案
□适用 √不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□ 适用√ 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
| 股票上市交易所 | 深圳证券交易所 | | | 联系人和联系方式 | 董事会秘书 | 证券事务代表 | | 姓名 | 田玉利 | 王婷 | | 办公地址 | 重庆市渝北区洪湖东路9号财富大厦B座9楼 | 重庆市渝北区洪湖东路9号财富大厦B座9楼 | | 电话 | 023-67530016 | 023-67530016 | | 传真 | 023-67530016 | 023-67530016 | | 电子信箱 | [email protected] | [email protected] |
2、主要财务数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 √否
| | 本报告期 | 上年同期 | 本报告期比上年同期
增减 | | 营业收入（元） | 12,442,076,787.25 | 4,949,257,972.85 | 151.39% | | 归属于上市公司股东的净利润（元） | 84,254,026.33 | 161,609,021.29 | -47.87% | | 归属于上市公司股东的扣除非经常性损
益的净利润（元） | -45,467,513.25 | -351,941,609.08 | 87.08% | | 经营活动产生的现金流量净额（元） | 2,812,776,190.63 | -11,571,694,761.96 | 124.31% | | 基本每股收益（元/股） | 0.12 | 0.23 | -47.83% | | 稀释每股收益（元/股） | 0.12 | 0.23 | -47.83% | | 加权平均净资产收益率 | 2.55% | 5.16% | 减少2.61个百分点 | | | 本报告期末 | 上年度末 | 本报告期末比上年度
末增减 | | 总资产（元） | 148,282,736,358.56 | 141,962,471,759.40 | 4.45% | | 归属于上市公司股东的净资产（元） | 3,317,012,817.46 | 3,258,671,253.56 | 1.79% |
3、公司股东数量及持股情况
（单位：股）
| 报告期末普通股股东总数 | 77,762 | 报告期末表决权恢复的优
先股股东总数 | 不适用 | | | | | 前10名股东持股情况 | | | | | | | | 股东名称 | 股东性质 | 持股比例 | 持股数量 | 持有有限售条件的
股份数量 | 质押、标记或冻结情况 | | | | | | | | 股份状态 | 数量 | | 中交房地产集团有限公司 | 国有法人 | 52.32% | 363,846,949 | | | | | 重庆渝富资本运营集团有限公司 | 国有法人 | 8.20% | 56,995,480 | | 质押 | 28,384,200 | | 湖南华夏投资集团有限公司 | 境内非国有法人 | 4.12% | 28,639,161 | | | | | 西安紫薇地产开发有限公司 | 国有法人 | 3.36% | 23,394,955 | | | | | 彭程 | 境内自然人 | 1.21% | 8,404,696 | | | | | 中国工商银行股份有限公司－南方
中证全指房地产交易型开放式指数
证券投资基金 | 其他 | 0.42% | 2,928,057 | | | | | 蒋平 | 境内自然人 | 0.35% | 2,440,000 | | | | | 兴业银行股份有限公司－南方金融
主题灵活配置混合型
证券投资基金 | 其他 | 0.24% | 1,641,400 | | | | | 李丞 | 境内自然人 | 0.20% | 1,402,880 | | | | | 中国光大银行股份有限公司－建信
中国制造2025股票型证券投资基金 | 其他 | 0.16% | 1,145,700 | | | | | 上述股东关联关系或一致行动的说明 | 湖南华夏投资集团有限公司与彭程存在一致行动关系，除此之外，公司未知其余前十名
股东之间是否存在关联关系或一致行动关系。 | | | | | | | 参与融资融券业务股东情况说明（如有） | 彭程通过普通证券账户持有 880,000股，信用证券账户持有 7,524,696股，合计持有
8,404,696股。 | | | | | |
4、控股股东或实际控制人变更情况
控股股东报告期内变更
□适用 √不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
实际控制人报告期内变更
□适用 √不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
5、公司优先股股东总数及前 10名优先股股东持股情况表
□适用 √不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。
6、在半年度报告批准报出日存续的债券情况
√适用 □不适用
（1）债券基本信息
| 债券名称 | 债券简称 | 债券代码 | 发行日 | 到期日 | 债券余额（元） | 利率 | | 中交地产股份有限公司 2020 年面向专业
投资者公开发行公司债券 | 20 中交债 | 149192 | 2020年 08月 05日 | 2025年 08月 05日 | 700,000,000.00 | 3.80% | | 中交地产股份有限公司 2021 年面向专业
投资者公开发行公司债券 | 21 中交债 | 149610 | 2021年 08月 25日 | 2026年 08月 25日 | 1,100,000,000.00 | 3.52% |
（2）截至报告期末的财务指标
单位：万元
| 项目 | 本报告期末 | 上年末 | | 资产负债率 | 87.71% | 87.36% | | 项目 | 本报告期 | 上年同期 | | EBITDA利息保障倍数 | 0.36 | 0.29 |
三、重要事项
1、董事、监事、高级管理人员换届选举
公司于2022年2月11日召开第八届董事会第八十次会议、2022年2月28日召开2022年第二次临时股东大会审议通过了
董事会换届选举相关议案，公司选举李永前、薛四敏、叶朝锋、赵吉柱、汪剑平、周健为第九届董事会非独立董事，选举刘
洪跃、唐国平、谭敬慧为第九届董事会独立董事。
公司于2022年2月11日召开第八届监事会第十五次会议、2022年2月28日召开2022年第二次临时股东大会和职工代表
大会审议通过了监事会换届选举相关议案，公司选举陈玲、秦丽娟为第九届监事会股东代表监事，选举叶瑞佳为第九届监事
会职工代表监事。
2022年3月4日，经公司第九届董事会第一次会议审议通过，公司聘任汪剑平为公司总裁；聘任徐爱国、孙卫东为公司执
行总裁，聘任田玉利为公司董事会秘书，聘任刘兵为公司财务总监，聘任何平、王剑为公司副总裁。
2、公司债发行事项
公司于2022年2月11日召开第八届董事会第八十次会议、2022年2月28日召开2022年第二次临时股东大会审议通过了
关于公开发行公司债相关议案，本次拟发行公司债券规模不超过人民币10亿元，期限不超过5年。
公司于2022年4月28日召开第九届董事会第四次会议、2022年5月16日召开2022年第四次临时股东大会审议通过了关
于调整公开发行公司债券方案的议案，将公开发行公司债券发行规模由不超过10亿元调整为不超过30亿元。
中交地产股份有限公司董事会
董事长：李永前
中财网
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