[中报]保利发展(600048):保利发展控股集团股份有限公司2022年半年度报告

时间：2022年08月30日 07:42:06 中财网

原标题:保利发展:保利发展控股集团股份有限公司2022年半年度报告

公司代码：600048 公司简称：保利发展






保利发展控股集团股份有限公司
2022年半年度报告








重要提示
一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

二、 公司全体董事出席董事会会议。

三、 本半年度报告未经审计。

四、 公司负责人刘平、主管会计工作负责人王一夫及会计机构负责人黎波声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

五、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 无
六、 前瞻性陈述的风险声明
√适用 □不适用
本半年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，该等陈述不构成公司对投资者的实质承诺，请投资者注意投资风险。

七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况
否
八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
九、 是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性 否
十、 重大风险提示
本半年度报告涉及行业风险、市场风险等风险因素的详细描述，请投资者查阅“管理层讨论与分析”中的“风险与机遇”的相关内容。

十一、 其他
□适用 √不适用

目录
第一节 释义 .................................................................................................................................... 4
第二节 公司简介和主要财务指标 ................................................................................................. 4
第三节 管理层讨论与分析............................................................................................................. 6
第四节 公司治理........................................................................................................................... 48
第五节 环境与社会责任............................................................................................................... 50
第六节 重要事项........................................................................................................................... 52
第七节 股份变动及股东情况....................................................................................................... 56
第八节 优先股相关情况............................................................................................................... 56
第九节 债券相关情况................................................................................................................... 61
第十节 财务报告........................................................................................................................... 67

备查文件目录	载有公司董事长签名的2022年半年度报告文本
	载有公司法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的 2022年半年度财务报告文本
	报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有文件正文及公告原稿

董事长：刘平
董事会批准报送日期：2022年8月29日

第一节 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：

常用词语释义
国资委	指	国务院国有资产监督管理委员会
中国证监会	指	中国证券监督管理委员会
上交所	指	上海证券交易所
公司、本公司、保利地产、 保利发展	指	保利发展控股集团股份有限公司
保利物业	指	保利物业服务股份有限公司
报告期、本报告期	指	2022年 1月-6月
元、万元、亿元	指	人民币元、人民币万元、人民币亿元

第二节 公司简介和主要财务指标
一、 公司信息

公司的中文名称	保利发展控股集团股份有限公司
公司的中文简称	保利发展
公司的外文名称	Poly Developments and Holdings Group Co.,Ltd.
公司的外文名称缩写	PDH
公司的法定代表人	刘平

二、 联系人和联系方式

	董事会秘书	证券事务代表
姓名	黄海	旷煜、黄承琰
联系地址	广东省广州市海珠区阅江中路832号保利发展广场53层董事会办公室
电话	020-89898833
电子信箱	[email protected]

三、 基本情况变更简介

公司注册地址	广州市海珠区阅江中路832号保利发展广场53-59层
公司注册地址的历史变更情况	2006年7月，公司注册地址为广东省广州市执信南路3号通建 大楼第三、四层； 2007年5月，公司注册地址变更为广州市海珠区阅江中路688 号保利国际广场29-33层； 2014年4月，公司注册地址变更为广州市海珠区阅江中路688 号保利国际广场30-33层； 2021年8月，公司注册地址变更为广州市海珠区阅江中路832 号保利发展广场53-59层。
公司办公地址	广州市海珠区阅江中路832号保利发展广场53-59层
公司办公地址的邮政编码	510308
公司网址	www.polycn.com
电子信箱	[email protected]

四、 信息披露及备置地点变更情况简介

公司选定的信息披露报纸名称	《中国证券报》《上海证券报》《证券时报》
登载半年度报告的网站地址	www.sse.com.cn
公司半年度报告备置地点	公司董事会办公室

五、 公司股票简况

股票种类	股票上市交易所	股票简称	股票代码	变更前股票简称
A股	上海证券交易所	保利发展	600048	保利地产

六、 其他有关资料
□适用 √不适用

七、 公司主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位：元 币种：人民币

主要会计数据	本报告期 （1－6月）	上年同期	本报告期 比上年同 期增减(%)
营业收入	110,723,030,328.72	89,921,472,355.40	23.13
归属于上市公司股东的净利润	10,825,861,772.56	10,299,102,261.34	5.11
归属于上市公司股东的扣除非经常 性损益的净利润	10,125,216,494.84	10,048,787,655.19	0.76
经营活动产生的现金流量净额	-22,460,005,831.21	-24,810,136,588.27	-
	本报告期末	上年度末	本报告期 末比上年 度末增减 (%)
归属于上市公司股东的净资产	199,251,863,463.62	195,560,927,798.07	1.89
总资产	1,432,582,122,443.12	1,399,933,052,852.64	2.33

(二) 主要财务指标

主要财务指标	本报告期 （1－6月）	上年同期	本报告期比上年同 期增减(%)
基本每股收益（元／股）	0.90	0.86	5.11
稀释每股收益（元／股）	0.90	0.86	5.11
扣除非经常性损益后的基本每股收 益（元／股）	0.85	0.84	0.75
加权平均净资产收益率（%）	5.39	5.55	减少0.17个百分点
扣除非经常性损益后的加权平均净 资产收益率（%）	5.04	5.42	减少0.38个百分点

公司主要会计数据和财务指标的说明
□适用 √不适用

八、 境内外会计准则下会计数据差异
□适用 √不适用
九、 非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币

非经常性损益项目	金额
非流动资产处置损益	384,275,785.01
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策 规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外	17,284,953.29
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、 衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债产生的公允价值变动损益， 以及处置交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债 和其他债权投资取得的投资收益	1,501,030.43
除上述各项之外的其他营业外收入和支出	95,388,872.54
其他符合非经常性损益定义的损益项目	266,782,134.88
减：所得税影响额	32,828,423.86
少数股东权益影响额（税后）	31,759,074.57
合计	700,645,277.72

将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
□适用 √不适用

十、 其他
□适用 √不适用

第三节 管理层讨论与分析
一、 报告期内公司所属行业及主营业务情况说明
保利发展是房地产行业的龙头企业，主营业务为房地产开发与销售，并以此为基础构建成涵盖物业服务、全域化管理、销售代理、商业管理、不动产金融等在内的多元产业体系，综合实力连续多年稳居行业前五，央企第一。2022年，保利发展位居《福布斯》世界排名第190位，荣获行业领导品牌TOP3。

保利发展始终聚焦于核心城市及城市群，深耕国家重点发展区域，助力国家新型城镇化建设。公司始终坚持以商品住宅开发为主，适度发展持有经营性物业。在住宅产品方面，形成“尊居、善居、品居、安居”系列，代表品牌有“天字”系、“和光”系等；在写字楼产品方面，形成“保利中心”、“保利国际广场”等品牌系列。此外，公司以百姓安居为己任，积极发展保障性租赁住房，拓展公寓业务，建成保障房超10万套；进驻25城助推城市更新，响应乡村振兴战略，助力全体人民共同富裕。

凭借出色的建设、运营、服务实力，保利发展在物业、酒店、商贸会展、购物中心、城市公建及旧城改造方面均取得长足发展，品牌成熟度与影响力进一步提升。保利物业致力于全业态管理，形成以社区居住物业服务为核心，以全域化管理、城市服务为引领的综合服务能力，并推出了“亲情和院、四时雅集、东方礼遇、星云企服、镇兴中国”等系列物业服务品牌；保利商旅在消费服务领域形成了“时光里、保利广场”等产品体系，在酒店领域打造了包括“诺雅、雅途、郡雅、悦雅”在内的多个品牌系列；养老服务板块打造“和熹会”品牌等多个行业标杆；在产业运营服务领域，打造了国际级赛事综合运营服务品牌，高质量承担武汉军运会、西安全运会等大型赛事服务；同时，福祉展、老博会等大型品牌展会也成为会展行业标杆。

报告期内房地产行业发展情况，详见本节第三部分“经营情况的讨论与分析”。


二、 报告期内核心竞争力分析
1、前瞻的战略引领
公司成立之初即前瞻性地确立了房地产开发主业在企业发展中的核心地位，牢牢地把握住中国城镇化进程及行业发展机遇。同时，在行业周期波动中，公司深刻理解行业发展特点，精准研判行业发展方向，并始终发挥战略引领作用，坚持普通住宅开发和核心城市深耕，确保公司发展方向和国家产业方向高度契合。

随着房地产行业进入新的发展阶段，行业发展模式和外部环境愈加复杂多变。公司根据国家产业结构升级和行业发展变革，提出了“打造具有卓越竞争力的不动产生态平台”战略愿景，构建了涵盖商品房、保障性租赁住房、长租公寓等在内的多层次住房供应体系，完善了地产开发销售、商业运营、物业服务、资产管理、不动产金融等全产业链业务格局，形成了以地产资源带动产业发展，以产业协同服务开发主业的良性共生循环。

2、持续稳健的经营管理能力
公司始终秉承稳健发展的经营理念，恪守央企责任，凭借踏实稳健的管理作风，有效应对周期波动，长期保持行业领先地位。公司践行精益管理原则，搭建精益体系，强化管控监督，将精益理念贯穿业务全流程，为公司发展提质增效。公司坚持稳健安全的投资策略，始终保持投资定力，不盲从、不追高，实现公司规模的平稳增长。

公司资产负债结构均衡稳健，债务期限及类型合理，各项指标满足“三道红线”的绿档企业标准，兼顾风险防范与规模扩张能力。公司现金流管理水平突出，连续多年保持经营活动现金流为正，销售回笼率长期保持在 90%以上的行业最高水平。同时，公司现金流充裕，并在银行授信、公司债、中票等均有充足的资金头寸，具备较强的风险抵御能力。

3、多元化资源获取方式和优质的资源储备
公司拥有丰富的资源获取经验，建立了科学的投资体系，准确把握市场节奏，深度挖掘资源价值，保障投资决策的高效性与准确性。同时，公司具备多元化的资源拓展能力，构建了涵盖招拍挂、城市更新、产业拓展、兼并收购等在内的资源获取体系，形成了强大的资源整合能力，保障公司能够持续获得低成本项目资源。

凭借着出色的资源获取能力，公司储备了质地优良、规模合理的土地资源，近年来38个核心城市货值储备始终保持在75%以上，住宅货量占比超80%，资源储备满足公司2-3年的开发需求，为公司的可持续发展提供保障。

4、企业文化形成强大的人才竞争力
公司从军中走来，在改革开放的浪潮中砥砺奋进，形成了以客户为核心，向上、向心、向善的企业文化，构筑成保利人才团队的精神底座和精神纽带，是公司发展壮大的强劲力量。公司员工对企业文化高度认可，对企业价值判断高度一致，团队成员间同心协作，乐于奉献，形成强大的团队凝聚力。

公司秉承奋发向上、团结协作、乐于奉献、规范诚信、纪律严明的企业精神，锻造出雷厉风行、执行高效的管理团队。同时，凭借独特的企业文化，公司将投资、管理、营销、设计等专业人凝聚起来，形成发展合力，并且构建出贴近市场、从容应对行业变化的运作模式与管理机制，具备强大的生命力和战斗力。

5、行业领先的品牌影响力
公司是大型中央企业中国保利集团控股的房地产上市公司，也是旗下房地产业务的主要运作平台。央企龙头是公司特色鲜明的品牌符号，提升了市场对于公司的信赖度与认可度，使公司在多元化拿地、合作开发、低成本多渠道融资、产品销售等方面均具备突出优势。公司自身严控质量安全、强化工程管理，产品质量、服务均在消费者中积累了良好的口碑。同时，公司积极响应国家号召，投身保障房、租赁住房建设，增进民生福祉；始终践行央企社会责任，在ESG领域实现公司可持续发展。

6、创新进取的企业精神
“敢于创新、积极进取”是公司保持基业长青的核心优势之一，公司始终保持奋发向上的拼搏姿态，不断根据市场变化进行自我创新与突破。公司积极推进市场化的激励考核机制，在管理层持股、股权激励、员工跟投等方面均为央企地产的先行者和领先者。

公司坚持以体系改革、机制创新、资本运作等为手段，持续提升业务市场化水平及竞争力。公司在拥抱竞争的同时，始终对市场保持开放的合作态度，致力于与其他优质房企合作共赢，共同享受行业发三、 经营情况的讨论与分析 （一）市场回顾与展望 2022年上半年，中国 GDP累计增速 2.5%，第一、二季度单季度增速分别为 4.8%和 0.4%。上半 年，出口表现相对强劲，出口金额累计增速为 14.0%；但工业生产与社会消费端动能有限，规模以上 工业增加值累计增速为 3.4%，近 3年复合增长 5.8%；社会消费品零售额同比下降 0.7%，近 3年复合 增长2.7%，增速均在近年低位水平。 中国出口、工业生产、消费指标表现情况 注：国家统计局，海关总署；后文除另行说明外，数据来源均为国家统计局。 2022年上半年，商品房市场延续 2021年以来的下行趋势，销售规模同比下降明显。截至 6月 末，全国商品房销售金额 6.6万亿元，同比下降 28.9%；商品房销售面积 6.9亿平方米，同比下降 22.2%。 全国商品房销售情况 市场分化是上半年的主要特征。从各线代表城市平均表现看，一线城市市场有所降温，上半年月均成交面积 61.5万平方米，同比下降 33.6%，即使剔除上海有效成交周期不足的影响后，其余三个一线城市合计成交面积同比降幅也在 29.6%；二线代表城市表现相对坚挺，月均成交面积 51.8万平方米，同比下降 11.8%，表现优于全国平均；三线代表城市市场表现冷淡，月均成交面积 18.0万平方米，同比下降45.1%。

不同级别代表城市住宅月均成交面积情况 数据来源：WIND。代表城市为32个大中城市。一线包括北京、上海、广州、深圳4个城市；二线包括天津、成都、杭 州、南京、青岛、苏州、厦门、大连、武汉、南昌、福州、长春、长沙、哈尔滨14个城市；三线城市包括无锡、东 莞、佛山、惠州、包头、扬州、安庆、岳阳、韶关、南宁、江阴、昆明、石家庄、兰州14个城市。 截至2022年6月末，全国商品房待售面积5.5亿平方米，同比增长7.3%，自2021年7月以来单 月累计增速持续为正。其中，住宅待售面积2.6亿平方米，同比增长13.5%。商品房待售面积、住宅 待售面积累计增速均为近5年来高位，库存压力逐步增大。 全国商品房待售情况
2022年上半年，全市场的流动性较为充裕，全国货币供应量M2同比增长11.4%。但房地产行业资金面相对偏紧，全国房地产开发资金来源总量为7.7万亿元，同比下降25.3%。其中，国内贷款为1.0万亿元，同比下降 27.2%；房企自筹资金、定金及预收款分别为 2.7万亿元和 2.5万亿元，同比分别下降 9.7%和 37.9%；个人按揭贷款 1.2万亿元，同比下降 25.7%。在销售受阻、行业流动性偏紧的情况下，房企获取资金的能力下降，更多依靠自有资金进行开发经营，自筹资金占开发资金总量升至35.4%，创2017年以来新高。

房地产开发资金来源情况 2022年1-6月，全国300城土地市场成交面积2.5亿平方米，同比下降51.9%，各月成交面积降 幅均超40%；土地市场溢价率仅约3%-5%，保持低位震荡状态，整体市场表现冷淡。 全国300城土地市场成交情况 数据来源：中国指数研究院，全国300城为中国指数研究院分类，土地类型包括住宅用地、商住用地、商业用地。


2022年上半年，房地产开发投资完成额6.8万亿元，累计同比下降5.4%，开发投资力度收缩。全国房屋新开工面积6.6亿平方米，累计同比下降34.4%；房屋竣工面积2.9亿平方米，累计同比下降21.5%。报告期内，开发投资完成额、新开工、竣工面积降幅持续扩大。

全国房地产开发投资情况 全国房屋开竣工及施工情况 2022年上半年，中央提出支持刚性和改善性住房需求的释放，央行降低首套房贷款利率下限，各 地政府在供需两端积极出台稳市政策，保障房地产市场平稳健康发展。据中国指数研究院统计，2022 年上半年共有超 180个省、市发布房地产相关支持政策约 500次，涉及降低首付比例、放松限购限 售、发放购房补贴、延缓土地出让金支付等多方面。尤其是 4月以来，政策支持力度与频次明显加 大，适用城市能级也从三四线城市向一二线城市提升，对于局部市场的恢复起到了积极的作用。 2022年上半年各月省、市政策发布次数 2022年上半年各线城市政策发布次数 数据来源：中国指数研究院。


报告期内，房地产行业延续去年下半年以来的下行惯性，单月销售规模连续负增长，低迷态势未得到有效扭转。而受国际局势动荡、国内经济运行承压等因素影响，居民购买力下降，收入预期走弱，市场观望情绪增厚，进一步加剧了房地产销售的疲弱表现。另一方面，房企融资内外交困，整体流动性承压：行业端，融资总量大幅收缩，民企与央国企的融资表现分化，行业输血过程受阻；企业端，销售规模的下降导致回笼基数萎缩，房企自身造血功能不畅，暴雷风险未得到实质性化解。在销售、信用双双低迷的情况下，市场表现出发展信心不足、开发投资力度收缩、土地市场冷淡等特点。

虽然政府在供需两端积极作为，政策支持力度与频次加大，适用城市能级提升，在一定程度上起到了稳市的作用，但市场的回暖仅以核心城市核心区域为主，多数地区销售去化仍存在较大压力，市场分化进一步加剧。

展望下半年，国际形势复杂严峻，疫情影响的不确定性较大，国内经济仍面临下行压力。而居民对购买力与收入预期恢复的信心尚不坚定，叠加房企暴雷、停贷等事件作用，市场观望情绪进一步加重。在购买力与情绪走弱的双击下，增量购房需求难以提振，存量需求释放延后，使销售去化延续低迷状态，进而限制房企投融资端表现。而现有稳市政策的托底效果边际递减，后续发力与创新空间仍需观察。综合作用下，行业短期仍将处于筑底修复阶段，回暖的拐点仍待确认。


（二）报告期内主要经营举措与成果
1、销售同频共振，主动迎接市场冲击
（1）受市场下行影响，销售规模同比下降。报告期内，公司实现签约金额 2102.21亿元，同比下降 26.29%；实现签约面积 1307.31万平方米，同比下降 21.78%。核心城市贡献度提升，38个核心城市销售贡献为79%，同比提升2个百分点。公司在22个城市销售排名第一，46个城市排名前三。

（2）多措并举，积极应对行业挑战。报告期内，公司持续加强纵向联动机制，推进总部关键岗位下沉一线，建立跨专业线赋能小组，分赴各大片区开展市场调研，督导提升销售表现；强化数字化营销能力，落地“云和+”在线销售平台，累计上线项目超 1000个，在有效拓展获客范围的同时，丰富项目展示形式与呈现效果；基于核心城市布局优势，开展跨区域、跨业态项目的联动营销，通过对客户需求的调度匹配，做大目标客群基数。

2、保持投资定力，挖掘市场确定性机会
在城市分化加剧，市场边界收缩的背景下，公司动态调整策略，以客户需求为导向，在不确定性的市场中挖掘确定性的投资机会，不断优化资源结构。

（1）顺势而为，合理安排投资强度。公司在策略端收敛聚焦，在执行端坚守定力，上半年拓展项目37个，新增容积率面积412万平方米，拓展金额607亿元。

（2）坚持精益投资理念，做优资源增量。公司聚焦城市深耕，优化资源布局。报告期内一二线城市、38个核心城市拓展金额占比分别为85%和90%，分别同比提升16、14个百分点，且资源全部位于市场有效边界内。同时，公司持续提升拓展质量，严控商办及自持物业规模，报告期内新增住宅货量占比94%，同比提升8个百分点，产品结构不断优化。

（3）严守投资纪律，保障投资承诺兑现。公司对深耕城市进行网格化研究，明确投资边界，并结合区域储备规模、业绩贡献等因素，合理分配投资额度。同时，严守投资原则及立项标准，规范研判标准动作，前置项目定位审核，并加强对运营端的管控与监督力度，保障投资收益。

3、结算规模平稳，资产结构健康
（1）收入及利润保持平稳，利润率下降。报告期内，公司实现营业总收入 1107.63亿元，同比增长 23.10%；实现净利润 149.24亿元，同比增长 1.60%；归母净利润 108.26亿元，同比增长5.11%。

报告期内，公司毛利率为 25.55%，同比下降 6.95个百分点，与行业下行趋势一致。2022年上半年公司净利率为13.47%，同比下降2.85个百分点。

（2）资产结构健康安全。截至报告期末，公司扣除预收款的资产负债率为 66.45%、净负债率为64.14%、现金短债比为 1.41，各项指标均符合“三道红线”中绿档企业标准。公司债务期限结构合理，一年内到期的债务占有息负债比重为21%，短期偿债压力可控。

4、强化现金流管控，融资优势持续彰显
（1）抢抓资金回笼，保持合理资金储备。公司加强按揭端沟通管理，提高签约质量。报告期内实现回笼金额 1995亿元，回笼率为 94.9%。同时，保持合理的资金储备，在手货币资金 1571亿元，占总资产比重为11%。

（2）稳健经营优势相对突出，持续降低融资成本。报告期内发行公司债 65亿元、中期票据 75亿元，平均融资成本仅3.09%。其中，公司5月发行的3年期中期票据、8月发行的3+2年期公司债票面利率均仅为 2.80%，分别创公司发行同类产品的历史最低利率。银行端贷款利率下降，报告期内新增贷款平均成本较去年末下降 37个基点。截至报告期末，公司有息负债规模为 3635亿元，综合融资成本约4.32%，较去年末下降14个基点。

5、完善组织架构与管控机制，巩固风险防范基础
（1）灵活调整组织机构，提升发展适配度。报告期内，公司强化顶层设计，加强多专业协同，控，发挥专业协同效应，覆盖开发、营销、运营、工程、成本等项目全流程，加快统一管控效率，提升快速响应市场的能力；整合战略投资中心，从闭环投资管理，提高拓展质量出发，汇总战略研究、投资管理、法人管理职能，串联投前、投中、投后完整环节，提升投资效率；整合风控合规、内审内控等职能设立风险管理中心，全面强化风险管理，对业务全过程实施风险管控，并不断完善风险评估的监督机制，确保风险的可防可控。

（2）健全管控机制，主动应对行业风险。公司全面强化合作项目风险管控，前置防控程序，持续完善合格合作方、供应商名单库，加强对合作协议的审查，严控项目合规标准；高度重视安全生产，建立分类分级安全责任制度，形成风控、地产管理等多业务线联动机制，常态化开展安全专项治理；提前做好竣工交付预案，形成交付风险点动态责任清单，加强过程监督与问责。报告期内合计交付规模7.9万套，同比增长1%。

6、提升服务竞争能力，持续助力主业发展
报告期内，公司成立产业管理中心，加强对产业经营及布局的有效管理。同时，多元产业板块利用与主业在资源、人才等方面的链接，用好市场化手段，建立细分领域优势，与地产主业形成良性互动协同，进一步提升和丰富公司产品的内含价值。

在民生服务领域，保利物业坚定推进全域化服务模式，以物业服务助力城镇基层治理提升。通过业态深耕、合作深耕，不断获取大型公服标杆项目，报告期内新增长沙轨道 6号线、广州海珠湖国家湿地公园、嘉兴南北湖风景区等标杆项目，锻造了多层次、多场景的物业服务能力，进一步提升了公司品牌影响力。截至报告期末，保利物业在管面积5.23亿平方米，合同面积7.32亿平方米。2022年上半年实现营业收入64.49亿元，同比增长25.16%。

在城市运营赋能领域，商业与酒店板块不断强化大型赛事综合服务商形象，成功中标世界大学生运动会住宿服务项目，进一步提升行业知名度和影响力。公寓板块积极响应国家“住有所居”号召，推进产业市场化运作，与地产平台公司试点组建合资公司，统一投融建管退责任主体，加强地产业务对公寓在资源拓展、运营管理的共享支持；同时积极协同主业战略，提升留存资产周转效率。会展板块旗下老博会、福祉展均在行业内获高度认可，并探索完成电竞赛事项目组织，实现体育业务的突破。

截至报告期末，商业板块开业购物中心34个，开业面积231万平方米，在营及筹建项目分布于广州、上海、武汉等38个城市；酒店管理板块已开业酒店、会议中心22个，客房数近5700间；公寓板块开业及筹开项目49个，覆盖上海、广州、杭州、成都等核心城市。


报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项
□适用 √不适用

四、 报告期内主要经营情况
(一) 主营业务分析
1 财务报表相关科目变动分析表
单位：元 币种：人民币

科目	本期数	上年同期数	变动比例 （%）
营业收入	110,723,030,328.72	89,921,472,355.40	23.13
营业成本	82,466,908,318.71	60,735,179,798.57	35.78
销售费用	2,381,073,080.45	2,473,141,412.13	-3.72
管理费用	2,176,031,188.85	2,332,509,005.59	-6.71
财务费用	2,048,638,206.90	1,313,236,881.57	56.00
研发费用	226,952,639.50	425,595,075.70	-46.67
经营活动产生的现金流量净额	-22,460,005,831.21	-24,810,136,588.27	-
投资活动产生的现金流量净额	-2,296,223,510.65	-8,346,735,079.47	-
筹资活动产生的现金流量净额	10,086,889,854.62	42,963,456,222.30	-76.52

营业收入变动原因说明：房地产项目结转收入增加；
营业成本变动原因说明：受结转规模和结转结构影响，相应结转成本增加； 销售费用变动原因说明：广告费、宣传活动费、薪酬支出减少；
管理费用变动原因说明：薪酬支出减少；
财务费用变动原因说明：汇兑损失增加；
研发费用变动原因说明：研发项目投入减少；
经营活动产生的现金流量净额变动原因说明：项目投资支出减少;
投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：对不并表公司的投资支出减少； 筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明：融资净增规模同比减少。


2 本期公司业务类型、利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明 □适用 √不适用

(二) 非主营业务导致利润重大变化的说明
□适用 √不适用

(三) 资产、负债情况分析
√适用 □不适用
1. 资产及负债状况
单位：万元

项目名称	本期期末数	本期期末 数占总资 产的比例 （%）	上年期末数	上年期末 数占总资 产的比例 （%）	本期期末金额 较上年期末变 动比例（%）	情况说明
货币资金	15,710,279.68	10.97	17,138,445.60	12.24	-8.33	回笼金额减少
存货	84,470,048.50	58.96	80,965,646.27	57.84	4.33	土地储备和在建拟建项目 建安支出增加
合同负债	43,433,049.52	30.32	41,601,690.55	29.72	4.40	待结转房款增加
使用权资产	622,623.91	0.43	418,244.24	0.30	48.87	承租业务规模增长
租赁负债	619,748.40	0.43	408,639.72	0.29	51.66	承租业务规模增长
应交税费	307,197.49	0.21	1,322,562.82	0.94	-76.77	缴纳税费增加
应付债券	5,063,994.99	3.53	4,161,955.44	2.97	21.67	发行公司债券、中期票据

其他说明
无
2. 境外资产情况
√适用 □不适用
(1) 资产规模
其中：境外资产10,837,215,756.23（单位：元 币种：人民币），占总资产的比例为0.76%。

(2) 境外资产占比较高的相关说明
□适用 √不适用
3. 截至报告期末主要资产受限情况
√适用 □不适用
截至2022年6月30日，公司所有权受限资产主要是金融机构借款而设定的抵押资产，包括存货、固定资产和投资性房地产等。此外，公司部分货币资金为履约保证金存款，在履约期间使用权受到限制。具体情况如下表所示：



单位：元 币种：人民币

项目	受限原因	期末账面价值
货币资金	履约保证金存款等	1,527,867,338.74
存货	借款抵押	145,835,354,420.92
固定资产	借款抵押	741,716,060.16
投资性房地产	借款抵押	10,453,462,993.86

注：公司受监管的预售房款为485亿元。

4. 其他说明
√适用 □不适用
公司2022年上半年度房地产开发项目汇总表
单位：平方米、万元

序 号	楼盘名称	地址	类别	项目 状态	项目 权益	项目计划 投资	占地面积	总建筑 面积	可售容积率 面积	2022年 新开工	2022年 竣工	累计开工	累计竣工	本年在建 面积	待开发 面积	本年签约 面积	累计签约 面积	本年结转 面积	本年结转 收入	累计结转 面积
1	广州保利创融广场	广州市天河区	综合	在建	100.00%	311917	14979	169215	114251	0	0	169215	132000	37215	0	0	83851	0	0	83841
2	广州保利中融广场	广州市天河区	综合	在建	100.00%	293084	15122	160496	104733	0	0	160496	124700	35796	0	24523	109926	0	0	78299
3	广州保利金融大都汇二期	广州市天河区	综合	在建	50.00%	220461	8826	108133	41447	0	0	108133	0	108133	0	4416	13644	0	0	0
4	广州保利天汇	广州市天河区	住宅	在建	70.00%	1872795	190526	1074699	573750	0	0	1029496	396188	633308	45203	62710	279621	14183	67519	86010
5	广州侨鑫保利汇景台	广州市天河区	住宅	在建	41.67%	640959	55096	157938	80351	0	0	157938	0	157938	0	14975	14975	0	0	0
6	广州保利天悦	广州市海珠区	综合	在建	80.00%	1852364	288129	1509513	919097	19879	59401	1509513	1509513	59401	0	811	1030637	0	0	473856
7	广州保利阅江台（原广州 市海珠区广州大桥西侧项 目）	广州市海珠区	住宅	在建	100.00%	86190	2301	26225	13924	0	0	26225	0	26225	0	3068	9527	0	0	0
8	广州海珠天珺	广州市海珠区	综合	在建	50.00%	640234	15446	142581	84151	0	0	142581	0	142581	0	24501	52276	0	0	0
9	广州保利湖光悦色★	广州市海珠区	住宅	在建	100.00%	532839	33581	132207	84581	74086	0	74086	0	74086	58121	10872	10872	0	0	0
10	广州保利阅云台	广州市白云区	住宅	在建	50.00%	895427	47450	466680	277392	33137	0	391651	63698	327953	75029	18213	153126	19744	83157	50406
11	广州保利珑玥公馆	广州市白云区	住宅	在建	25.00%	727807	126606	468217	306379	0	52546	411086	52546	411086	57131	10689	121362	0	0	0
12	广州保利锦绣公馆	广州市白云区	综合	在建	100.00%	593696	62327	336216	217113	0	0	336216	0	336216	0	53674	73006	0	0	0
13	广州首开保利云湖壹号 （原广州市白云区白云湖 东侧项目）	广州市白云区	住宅	在建	50.00%	503430	44431	209260	135042	25124	0	170962	0	170962	38298	12798	33646	0	0	0
14	广州保利天珺花园	广州市荔湾区	住宅	在建	25.00%	534224	29856	126377	77347	0	0	126377	0	126377	0	13861	68195	0	0	0
15	广州保利和光晨樾二期	广州市荔湾区	住宅	在建	100.00%	395423	16429	136925	76661	20304	0	106612	78334	28278	30313	2732	74634	38189	186858	38189
16	广州保利越秀天启	广州市荔湾区	综合	在建	50.00%	448529	23511	162578	107613	61453	0	159524	0	159524	3054	24269	45119	0	0	0
17	广州保利罗兰国际	广州市黄埔区	住宅	在建	60.00%	658807	170861	716920	462756	0	2600	716920	716920	2600	0	55055	596136	0	0	430186
18	广州保利鱼珠项目	广州市黄埔区	综合	在建	50.00%	1562409	115763	841232	579493	0	31411	717325	430381	318354	123907	8216	393069	7651	18006	280147
19	广州保利中新知识城	广州市黄埔区	住宅	在建	25.00%	305820	128742	378480	229724	0	86821	357712	143405	301128	20768	3927	223164	62135	135752	95816
20	广州保利翔龙天汇	广州市黄埔区	住宅	在建	51.00%	1654075	114933	674366	428333	27148	0	290249	0	290249	384117	40503	70565	0	0	0
21	广州保利大都汇	广州市番禺区	综合	在建	100.00%	375604	57025	317261	228951	0	72638	317261	317261	72638	0	5251	269293	3877	11168	183555
22	广州奥园保利大都汇	广州市番禺区	综合	在建	50.00%	71209	10848	61181	43392	0	0	61181	0	61181	0	8114	18771	0	0	0
23	广州市番禺区黄金海岸项 目	广州市番禺区	住宅	拟建	49.00%	177739	99368	154458	106127	0	0	0	0	0	154458	0	0	0	0	0
序 号	楼盘名称	地址	类别	项目 状态	项目 权益	项目计划 投资	占地面积	总建筑 面积	可售容积率 面积	2022年 新开工	2022年 竣工	累计开工	累计竣工	本年在建 面积	待开发 面积	本年签约 面积	累计签约 面积	本年结转 面积	本年结转 收入	累计结转 面积
24	广州保利碧桂园藏珑府	广州市番禺区	综合	在建	14.28%	533479	76285	383854	198504	0	25230	383854	258184	150900	0	3553	123065	39170	155161	111325
25	广州汽车小镇	广州市番禺区	综合	在建	25.00%	355504	83169	310490	212306	44370	58936	310490	248528	120898	0	14145	182160	42159	90451	138005
26	广州保利悦公馆	广州市番禺区	住宅	在建	100.00%	893481	105748	347035	237840	16219	7331	347035	30637	323729	0	27683	105912	10856	44341	10856
27	广州保利领秀海★	广州市番禺区	住宅	在建	100.00%	675836	114724	413397	289537	74227	0	74227	0	74227	339170	25914	25914	0	0	0
28	广州保利桃花源	广州市从化区	住宅	在建	100.00%	166848	257121	348446	265860	0	71566	304604	222128	154042	43842	0	117871	0	0	108748
29	广州保利花城纪	广州市从化区	住宅	在建	100.00%	977825	199955	800734	527883	0	4012	800734	108523	696223	0	6702	62358	3228	6498	36276
30	广州保利花城纪二期	广州市从化区	住宅	在建	100.00%	309023	63508	259457	169806	0	0	259457	76527	182930	0	20598	77281	1804	2454	24673
31	广州招商金茂保利和府	广州市从化区	住宅	在建	50.00%	499733	94824	443220	282191	0	12890	443220	218649	237461	0	20388	147032	0	0	89407
32	广州保利合锦嘉苑	广州市增城区	住宅	在建	35.00%	191667	97841	294110	188822	0	6140	294110	294110	6140	0	0	176619	617	494	126828
33	广州招商保利臻园	广州市增城区	住宅	在建	33.00%	700893	83178	450866	206900	0	115988	450866	450866	115988	0	1101	162976	2924	8168	136784
34	广州保利天际	广州市增城区	综合	在建	100.00%	607476	43269	473335	150038	36235	0	285089	158499	126590	188246	1246	83007	76079	204391	76079
35	广州保利中海金地大国璟	广州市增城区	住宅	在建	25.00%	837430	133319	596441	389697	135284	56374	460336	376197	140513	136105	18048	192275	13884	27316	117707
36	广州招商远洋保利东湾	广州市增城区	住宅	在建	30.00%	242710	35507	147676	91810	0	0	147676	102898	44778	0	6991	90379	0	0	19807
37	广州润府	广州市增城区	住宅	在建	20.00%	532007	85336	382941	248877	1600	58366	369616	158559	269423	13325	9970	88394	9395	4756	59626
38	广州保利水木芳华★	广州市增城区	住宅	在建	100.00%	404424	75569	334064	219801	55811	0	55811	0	55811	278253	34980	34980	0	0	0
39	广州保利思泰花园	广州市南沙区	住宅	在建	100.00%	187233	49029	155516	53085	3100	3100	155516	155516	3100	0	779	49487	1272	4283	46763
40	广州保利半岛和屿	广州市南沙区	住宅	在建	100.00%	177447	47059	150527	50856	0	47163	150527	150527	47163	0	3085	32845	4855	16077	25985
41	广州合锦嘉泓天宇广场	广州市南沙区	住宅	在建	15.00%	163682	31334	134479	92969	0	0	83571	83571	0	50908	2453	40768	4435	10776	18396
42	广州保利南沙天汇	广州市南沙区	住宅	在建	58.00%	1059666	99595	734151	487995	0	0	734151	0	734151	0	25538	363096	0	0	0
43	广州保利国际金融中心	广州市花都区	写字 楼	在建	100.00%	445543	49716	513108	190948	1126	87353	511511	317156	281708	1597	20057	113532	0	0	81496
44	广州亭角村旧村项目	广州市南沙区	住宅	在建	51.00%	343335	120803	489204	146036	0	0	231558	0	231558	257646	0	0	0	0	0
45	广州保利萝塱悦居	广州市黄埔区	住宅	在建	60.00%	686419	130483	755409	200751	108098	0	344856	139433	205423	410553	60169	93356	0	0	0
46	广州中海保利朗阅	广州市荔湾区	综合	在建	50.00%	1150698	50911	465927	215919	83360	0	83360	0	83360	382567	26722	26722	0	0	0
47	上海保利叶上海	上海市宝山区	住宅	在建	100.00%	680468	408374	652227	553925	0	0	652227	633379	18848	0	0	563729	0	0	563606
48	上海保利天汇	上海市杨浦区	住宅	在建	100.00%	632460	31090	156262	73086	0	0	156262	0	156262	0	262	64643	0	0	0
49	上海保利世博项目	上海市浦东新 区	住宅	在建	50.00%	2647658	83676	259944	164562	0	0	159934	0	159934	100010	0	0	0	0	0
50	上海浦东新区世纪大道南 侧项目	上海市浦东新 区	综合	在建	58.00%	1384105	43141	389244	270555	0	0	389244	0	389244	0	0	0	0	0	0
51	上海保利云上拾光	上海市浦东新 区	住宅	在建	50.00%	390004	58299	185630	107933	0	0	185630	0	185630	0	13649	112842	0	0	0
序 号	楼盘名称	地址	类别	项目 状态	项目 权益	项目计划 投资	占地面积	总建筑 面积	可售容积率 面积	2022年 新开工	2022年 竣工	累计开工	累计竣工	本年在建 面积	待开发 面积	本年签约 面积	累计签约 面积	本年结转 面积	本年结转 收入	累计结转 面积
52	上海保利云上澄光	上海市嘉定区	住宅	在建	100.00%	296406	44063	108312	67464	0	0	108312	0	108312	0	98	58013	0	0	0
53	上海铂翠廷	上海市金山区	住宅	在建	40.00%	376399	89392	237631	149943	0	0	237631	110377	127254	0	0	156879	73946	195510	73946
54	上海市静安区不夜城项目	上海市静安区	住宅	在建	33.00%	720891	24378	115721	67831	0	0	115721	0	115721	0	52094	52094	0	0	0
55	上海保利云湖壹号	上海市金山区	住宅	在建	51.00%	249417	79859	204072	134750	80624	0	204072	0	204072	0	19067	28157	0	0	0
56	上海静安天悦	上海市静安区	综合	在建	65.00%	1482666	71019	322731	201141	75652	0	195732	0	195732	126999	0	0	0	0	0
57	上海云上浔光	上海市宝山区	住宅	在建	50.00%	300658	41077	116887	76260	0	0	116887	0	116887	0	30854	30854	0	0	0
58	常熟和光晨樾	苏州市常熟市	住宅	在建	53.00%	290286	74518	239054	161192	11376	0	231712	0	231712	7342	25016	82165	0	0	0
59	常熟保利首开云璟	苏州市常熟市	住宅	在建	67.00%	381520	102603	281049	195331	0	0	273329	0	273329	7720	8750	16874	0	0	0
60	昆山保利堂悦	苏州市昆山市	住宅	在建	50.00%	471750	103259	342424	227880	0	0	341357	0	341357	1067	52476	166528	0	0	0
61	昆山九方城市花园	苏州市昆山市	综合	在建	100.00%	253039	140630	548632	400473	0	63959	394703	391594	67068	153929	0	300274	0	0	149040
62	苏州保利云上	苏州市吴江区	住宅	在建	70.00%	311072	101751	251973	159882	0	0	251973	0	251973	0	22440	125747	0	0	0
63	苏州保利和光山语	苏州市高新区	住宅	在建	100.00%	278352	53139	153869	104552	0	0	153869	0	153869	0	38025	52959	0	0	0
64	苏州保利时光印象（原苏 州市高新区程河庄路南侧 项目）	苏州市高新区	住宅	在建	100.00%	406244	104858	303336	206684	0	0	167674	0	167674	135662	17066	18892	0	0	0
65	苏州云上流光（原苏州市 相城区永青路北侧项目）	苏州市相城区	住宅	在建	60.00%	320831	60292	184367	129866	21190	0	121896	0	121896	62471	6679	6679	0	0	0
66	苏州海纳品汇（原苏州市 高新区科达路北侧项目）	苏州市高新区	住宅	在建	41.86%	293567	57164	164594	111558	0	0	164594	0	164594	0	7249	14405	0	0	0
67	太仓御湖上品	苏州市太仓市	住宅	在建	40.00%	258443	55209	169790	107949	0	0	157001	0	157001	12789	22617	30775	0	0	0
68	南通保利观澜景苑	南通市通州区	住宅	在建	50.00%	243251	98020	258818	188410	17197	120467	258818	258818	120467	0	0	207977	97380	122171	207977
69	南通海门江海都会	南通市海门市	住宅	在建	25.00%	279626	107183	273727	183200	20461	136471	273727	273727	136471	0	3386	215497	103976	149368	196239
70	南通海门保利云禧	南通市海门市	住宅	在建	65.00%	239591	97498	245503	175496	0	115239	230839	230839	115239	14664	296	177571	55605	80051	139116
71	北京熙悦林语（南地块）	北京市大兴区	住宅	在建	49.94%	996273	85957	290117	53900	0	14920	290117	290117	14920	0	878	68294	0	0	47096
72	北京四季盛景园	北京市大兴区	住宅	在建	34.00%	569077	95947	308755	209985	0	0	302824	0	302824	5931	0	6096	0	0	0
73	北京和悦春风	北京市大兴区	住宅	在建	50.00%	539798	88404	284090	168540	0	0	252669	122751	129918	31421	11024	87037	45791	145511	45791
74	北京和锦诚园	北京市大兴区	住宅	在建	50.00%	935027	78681	273654	181464	0	0	273654	0	273654	0	33192	121199	0	0	0
75	北京和悦璞云（原北京市 大兴区祥和路东侧项目）	北京市大兴区	住宅	在建	40.00%	252385	48408	148331	94280	79598	0	148331	0	148331	0	13733	28016	0	0	0
76	北京保利未来科技城项目	北京市昌平区	综合	在建	60.00%	1272522	74500	670554	236302	0	0	670554	51800	618754	0	0	0	0	0	0
77	北京市门头沟区潭柘寺项 目	北京市门头沟 区	综合	拟建	10.00%	1037663	180851	369992	237646	0	0	0	0	0	369992	0	0	0	0	0
78	北京大悦春风里、槐新雅 筑	北京市丰台区	综合	在建	20.00%	746647	75406	292635	159268	0	29411	292635	212647	109399	0	0	63402	0	0	62724
序 号	楼盘名称	地址	类别	项目 状态	项目 权益	项目计划 投资	占地面积	总建筑 面积	可售容积率 面积	2022年 新开工	2022年 竣工	累计开工	累计竣工	本年在建 面积	待开发 面积	本年签约 面积	累计签约 面积	本年结转 面积	本年结转 收入	累计结转 面积
79	北京熙悦天寰	北京市丰台区	住宅	在建	33.00%	370936	74642	120117	81896	0	120117	120117	120117	120117	0	3055	90535	0	0	0
80	北京金茂府二期	北京市丰台区	住宅	在建	25.00%	411732	21023	105453	58670	0	0	105453	0	105453	0	0	50294	0	0	0
81	北京和棠瑞著	北京市平谷区	住宅	在建	25.00%	310127	151600	346911	152594	0	35364	346911	160312	221963	0	0	139746	0	0	0
82	北京金樾和著	北京市房山区	住宅	在建	20.00%	364655	75691	218622	115829	0	0	218622	201117	17506	0	10145	59214	0	0	45190
83	北京永定府	北京市东城区	住宅	在建	17.00%	529805	29270	116257	51646	0	0	64640	0	64640	51617	51080	51080	0	0	0
84	北京和光瑞府（原北京市 顺义区安宁街南侧项目）	北京市顺义区	住宅	在建	50.00%	1233945	105144	378184	260189	0	0	357362	0	357362	20822	38263	78586	0	0	0
85	北京和锦华宸（原北京市 顺义区大营二街北侧项 目）	北京市顺义区	住宅	在建	50.00%	322341	57209	131809	90852	0	0	127173	0	127173	4636	27723	53647	0	0	0
86	北京和锦华宸二期★	北京市顺义区	住宅	在建	50.00%	277752	51410	118994	84146	118994	0	118994	0	118994	0	14979	14979	0	0	0
87	北京和光悦府	北京市朝阳区	住宅	在建	50.00%	653323	41187	153968	102654	0	0	153968	0	153968	0	3578	18351	0	0	0
88	北京保利锦上	北京市朝阳区	住宅	在建	100.00%	411600	32382	118612	69229	0	0	118612	0	118612	0	20741	47872	0	0	0
89	北京熙悦雲上	北京市大兴区	住宅	在建	33.00%	249556	38698	120488	82224	0	0	93162	0	93162	27326	6980	8006	0	0	0
90	北京保利锦上二期★	北京市朝阳区	住宅	在建	50.00%	581981	36849	142362	91467	42362	0	42362	0	42362	100000	15901	15901	0	0	0
91	张家口保利中央公园	张家口市桥东 区	住宅	在建	100.00%	309931	95506	337700	242988	0	0	330381	181841	148540	7319	30153	105720	0	0	58424
92	太原保利茉莉公馆	太原市小店区	住宅	在建	70.00%	420304	147088	495506	352893	0	0	478340	426469	51871	17166	3612	377705	0	0	369423
93	太原保利东郡	太原市小店区	住宅	在建	70.00%	754323	150755	697951	500920	0	0	661401	421758	239643	36551	47893	558454	6713	15952	314782
94	太原保利和光尘樾	太原市小店区	住宅	在建	70.00%	539565	288501	783489	568770	0	0	351651	0	351651	431838	34817	272917	0	0	0
95	太原保利珑樾（原太原市 小店区化章街北侧项目）	太原市小店区	住宅	在建	60.00%	178911	73416	247314	195512	108549	0	236397	0	236397	10917	30767	58028	0	0	0
96	太原保利时代（原太原市 小店区真武路西侧项目）	太原市小店区	住宅	在建	70.00%	244866	83103	352406	275783	32273	0	257957	0	257957	94449	32356	141967	0	0	0
97	太原保利海德公园	太原市万柏林 区	住宅	在建	70.00%	469234	123953	615340	479805	0	0	606818	600241	6577	8522	23332	529880	0	0	496918
98	太原保利天悦	太原市万柏林 区	住宅	在建	70.00%	441198	83700	354097	273794	20598	0	243683	0	243683	110414	39926	108998	0	0	0
99	太原保利西江月	太原市晋源区	住宅	在建	70.00%	273277	73333	341011	241999	37629	43755	341011	341011	43755	0	1897	271394	250	218	261198
100	太原保利西湖林语	太原市晋源区	住宅	在建	70.00%	307648	94489	429176	325332	0	79198	429176	298003	210371	0	21990	352004	76380	92538	249875
101	太原保利西湖林语68號	太原市晋源区	住宅	在建	70.00%	402677	104557	485762	353456	7549	0	483702	0	483702	2059	97416	290748	0	0	0
102	太原保利悦公馆（原太原 市晋源区锦言斋项目）	太原市晋源区	综合	在建	30.00%	117761	30820	129828	102351	31390	0	129828	0	129828	0	23549	109662	0	0	0
103	太原保利云上（原太原市 晋源区吴家堡南街南侧项 目）	太原市晋源区	综合	在建	51.10%	334276	119244	452351	347168	20938	0	20938	0	20938	431413	0	0	0	0	0
序 号	楼盘名称	地址	类别	项目 状态	项目 权益	项目计划 投资	占地面积	总建筑 面积	可售容积率 面积	2022年 新开工	2022年 竣工	累计开工	累计竣工	本年在建 面积	待开发 面积	本年签约 面积	累计签约 面积	本年结转 面积	本年结转 收入	累计结转 面积
104	太原保利金地迎泽上品	太原市迎泽区	住宅	在建	35.00%	233829	75860	312288	230674	34127	0	208700	0	208700	103588	18761	162253	0	0	0
105	太原保利滨河上院（原太 原市尖草坪区南固碾项 目）	太原市尖草坪 区	综合	在建	60.00%	282169	97143	397228	320515	0	0	213657	0	213657	183571	17349	134595	0	0	0
106	太原保利天珺（原太原市 小店区长治路东侧项目）	太原市小店区	住宅	在建	51.10%	190379	46044	171868	134327	87490	0	87490	0	87490	84378	0	0	0	0	0
107	晋中保利壹号公馆	晋中市榆次区	住宅	在建	100.00%	293447	181400	704929	533286	44013	45896	704929	704929	45896	0	1180	600109	0	0	551836
108	晋中保利心语	晋中市榆次区	住宅	在建	55.00%	131701	72681	255471	187121	7750	12016	255471	255471	12016	0	22342	205198	194	148	175312
109	晋中保利时光印象	晋中市榆次区	住宅	在建	70.00%	217440	117182	360395	261816	0	0	358757	0	358757	1638	17194	141679	0	0	0
110	晋中保利锦上	晋中市榆次区	综合	在建	70.00%	147089	64665	192624	150168	0	0	192624	0	192624	0	15661	31446	0	0	0
111	晋中保利金地水木芳华	晋中市榆次区	住宅	在建	42.00%	86308	42937	151644	116711	0	0	151644	0	151644	0	7790	31697	0	0	0
112	晋中保利锦上（原晋中市 榆次区广安街北侧项目）	晋中市榆次区	住宅	在建	70.00%	96015	56079	137759	100287	0	0	137759	0	137759	0	28670	81197	0	0	0
113	晋中市榆次区王湖村项目	晋中市榆次区	综合	在建	55.00%	166120	82954	288126	213882	31248	0	143894	0	143894	144232	16938	39010	0	0	0
114	大同保利和光尘樾（原大 同市云洲区柳莺路东侧项 目）	大同市云洲区	综合	在建	70.00%	241381	192154	372977	287698	0	0	178742	0	178742	194235	10526	30551	0	0	0
115	临汾市尧都区滨河西路项 目	临汾市尧都区	住宅	在建	52.80%	115013	54958	234962	180349	0	0	231750	0	231750	3212	3058	191369	0	0	0
116	临汾保利时光印象（原临 汾市尧都区五一东路南侧 项目）	临汾市尧都区	住宅	在建	70.00%	217458	101722	368659	289477	0	0	190387	0	190387	178272	48447	87327	0	0	0
117	长治保利和光尘樾（原长 治市潞州区太行西街南侧 项目）	长治市潞州区	住宅	在建	51.00%	227811	91315	324257	264814	0	0	324257	0	324257	0	33623	143397	0	0	0
118	晋城保利和光尘樾	晋城市城区	住宅	在建	51.00%	121726	56588	175210	133069	175210	0	175210	0	175210	0	51274	51274	0	0	0
119	佛山保利紫山花园	佛山市南海区	综合	在建	60.00%	201457	273333	457129	158400	273678	178500	457129	347081	288548	0	7764	160612	0	0	152783
120	佛山保利紫山国际	佛山市南海区	住宅	在建	39.00%	586645	612901	1093261	832715	0	0	1038900	982726	56174	54361	7159	881713	9496	8608	806355
121	佛山保利香槟国际	佛山市南海区	住宅	拟建	100.00%	191561	91371	357156	253058	0	0	0	0	0	357156	0	0	0	0	0
122	佛山保利珑门广场	佛山市南海区	综合	在建	40.00%	316757	86416	415678	281339	0	0	415678	285123	130554	0	5824	324878	685	783	225167
123	佛山保利青年荟项目	佛山市南海区	综合	在建	55.00%	89876	11637	94956	65993	0	0	94956	0	94956	0	12086	40266	0	0	0
124	佛山保利玥上	佛山市南海区	综合	在建	51.00%	97061	51236	186155	133213	0	20852	186155	73660	133347	0	6757	47951	0	0	0
125	佛山保利和光花园	佛山市南海区	住宅	在建	100.00%	712479	130212	454149	274650	41707	27043	454149	265434	215758	0	42691	259695	38355	105477	167488
126	佛山保利紫晨花园	佛山市南海区	住宅	在建	39.00%	236061	38716	164061	115265	0	39534	164061	64986	138610	0	65718	142209	38539	76620	54606
127	佛山保利天悦	佛山市南海区	综合	在建	79.50%	1427417	143028	769333	551931	0	109059	583038	265206	426891	186295	26037	345052	49575	187180	154892
序 号	楼盘名称	地址	类别	项目 状态	项目 权益	项目计划 投资	占地面积	总建筑 面积	可售容积率 面积	2022年 新开工	2022年 竣工	累计开工	累计竣工	本年在建 面积	待开发 面积	本年签约 面积	累计签约 面积	本年结转 面积	本年结转 收入	累计结转 面积
128	佛山保利融创紫誉	佛山市南海区	住宅	在建	60.00%	189070	60775	141521	88858	0	11352	141521	54749	98124	0	14995	92663	21852	51312	48174
129	佛山保利华侨城云禧	佛山市南海区	住宅	在建	50.00%	846908	111401	481583	329685	26199	47016	286857	47016	286857	194726	26623	150175	0	0	0
130	佛山保利天珺·映月湖	佛山市南海区	综合	在建	50.00%	1215852	125972	602044	413039	51211	0	276896	0	276896	325148	35126	114203	0	0	0
131	佛山保利南海中环	佛山市南海区	综合	在建	51.00%	116781	17996	137823	97535	2199	0	130250	0	130250	7573	4922	86410	0	0	0
132	佛山保利碧桂园学府里	佛山市南海区	综合	在建	50.00%	218258	97098	263850	174851	33516	0	205952	19259	186693	57898	12822	51758	0	0	0
133	佛山保利维塔二期	佛山市南海区	住宅	在建	51.00%	216076	25200	121128	78582	66219	0	119775	0	119775	1353	29455	60912	0	0	0
134	佛山保利碧桂园和府（原 佛山市南海区桂丹路南侧 项目）	佛山市南海区	住宅	在建	50.00%	422311	83206	346655	241751	0	0	233407	0	233407	113248	10394	13849	0	0	0
135	佛山保利锦上★	佛山市南海区	综合	在建	100.00%	151268	22573	86972	55063	47438	0	47438	0	47438	39534	0	0	0	0	0
136	佛山保利新汇城（原佛山 市禅城区佛罗路南侧项 目）	佛山市禅城区	住宅	在建	100.00%	355553	54383	275610	189911	84304	0	88999	0	88999	186611	392	392	0	0	0
137	佛山保利芳华苑	佛山市禅城区	住宅	在建	60.00%	363067	57327	278093	200106	0	0	278093	119143	158950	0	3620	81363	10329	11816	77258
138	佛山保利翡翠公馆	佛山市禅城区	住宅	在建	100.00%	279396	113481	455559	335803	2181	19557	455559	455559	19557	0	26491	421965	24089	13218	389188
139	佛山保利碧桂园天汇花园	佛山市禅城区	住宅	在建	50.00%	508650	136354	668321	513045	0	5759	668321	501634	172446	0	17864	500543	20744	14860	420958
140	佛山保利华苑	佛山市禅城区	住宅	在建	100.00%	36211	10267	64910	45901	6097	6157	64910	64910	6157	0	4832	50846	0	0	19847
141	佛山金茂绿岛湖	佛山市禅城区	住宅	在建	35.00%	536500	205684	635116	489898	0	0	608711	582846	25865	26405	23339	506288	56226	78841	463723
142	佛山保利中交大都汇	佛山市禅城区	住宅	在建	50.00%	562376	172909	684448	457890	56213	0	442945	117370	325575	241503	22154	164292	2199	3361	84448
143	佛山保利时代天珀	佛山市禅城区	住宅	在建	50.00%	701348	120487	504009	380049	25033	0	484172	215441	268731	19837	54518	289238	3274	6389	152015
144	佛山市禅城区雾岗路北侧 项目	佛山市禅城区	综合	拟建	50.00%	562018	107190	424884	318299	0	0	0	0	0	424884	0	0	0	0	0
145	佛山保利秀台天珺（原佛 山市禅城区东平路北侧项 目）	佛山市禅城区	综合	在建	50.00%	585990	35346	377584	231526	30953	0	159505	0	159505	218079	45123	45123	0	0	0
146	佛山保利拉菲	佛山市顺德区	住宅	在建	100.00%	245771	76764	321596	228624	0	74378	321596	321596	74378	0	0	169679	0	0	165978
147	佛山保利东滨花园	佛山市顺德区	综合	在建	93.00%	437350	252445	631363	596196	0	164001	631363	495271	300093	0	0	606822	120	69	308571
148	佛山保利中悦花园	佛山市顺德区	综合	在建	25.50%	314675	92191	437878	287929	0	0	365286	363196	2090	72591	13483	266336	3623	1462	239453
149	佛山保利碧桂园悦公馆	佛山市顺德区	住宅	在建	50.00%	326473	144962	480163	351584	2993	8606	480163	480163	8606	0	15146	450251	23086	9939	402546
150	佛山保利西悦湾	佛山市顺德区	住宅	在建	50.00%	430633	130259	683212	279095	0	126982	683212	683212	126982	0	24671	621641	94945	154961	556251
151	佛山保利龙光集成和光尘 樾	佛山市顺德区	综合	在建	50.00%	192260	20778	215644	151007	0	0	215644	117139	98505	0	11669	87729	0	0	0
152	佛山保利中睿名苑	佛山市顺德区	住宅	在建	100.00%	206661	47900	250149	197145	0	40424	239842	40424	239842	10307	24204	117926	0	0	0
153	佛山保利阅江台	佛山市顺德区	综合	在建	51.00%	628965	91887	354488	273304	69949	0	354488	0	354488	0	43773	82276	0	0	0
序 号	楼盘名称	地址	类别	项目 状态	项目 权益	项目计划 投资	占地面积	总建筑 面积	可售容积率 面积	2022年 新开工	2022年 竣工	累计开工	累计竣工	本年在建 面积	待开发 面积	本年签约 面积	累计签约 面积	本年结转 面积	本年结转 收入	累计结转 面积
154	佛山保利中央公园	佛山市三水区	综合	在建	51.00%	481563	276293	1020200	604492	0	0	722342	604556	117786	297858	66035	603277	42626	41211	456367
155	佛山保利中央公园二期	佛山市三水区	综合	在建	51.00%	403646	251107	890465	690702	70510	35767	890465	800440	125792	0	7034	717079	5159	2604	665710
156	佛山保利雲上	佛山市三水区	住宅	在建	51.00%	217588	712948	352624	342394	0	15660	307416	198153	124922	45208	9159	167550	1950	2996	115943
157	佛山保利和乐花园	佛山市三水区	住宅	在建	51.00%	175281	48498	175693	131843	0	52378	175693	52378	175693	0	22179	143742	47695	52565	47695
158	佛山保利清能和府	佛山市三水区	综合	在建	50.00%	226602	71503	269270	197465	0	0	266679	0	266679	2591	15465	37079	0	0	0
159	佛山保利御江南	佛山市三水区	住宅	在建	95.00%	755214	1156290	1232509	968783	0	0	412474	5834	406640	820035	38309	81867	0	0	0
160	佛山保利西山林语	佛山市高明区	住宅	在建	100.00%	62691	33687	99627	70463	17835	39329	99627	99627	39329	0	20240	74226	22339	14740	50709
161	佛山保利天汇（原佛山市 南海区桂城夏南路东侧项 目）	佛山市南海区	住宅	在建	100.00%	870159	104947	462245	282143	112398	0	112398	0	112398	349847	63035	63035	0	0	0
162	佛山保利三龙湾天珺★	佛山市禅城区	综合	拟建	100.00%	114716	12829	52759	40884	0	0	0	0	0	52759	0	0	0	0	0
163	阳江保利银滩	阳江市闸波镇	综合	在建	100.00%	695505	1623897	918061	631577	0	96276	854814	800356	150734	63247	8757	672633	725	650	596580
164	阳江保利中央公园	阳江市江城区	住宅	在建	100.00%	345742	271633	835102	634973	19086	17187	835102	744444	107845	0	58388	723461	61598	25245	587971
165	阳江保利中央公馆	阳江市江城区	综合	在建	100.00%	139857	110814	262500	200391	17096	53113	243119	227152	69080	19381	19932	158172	15190	8588	137971
166	河源保利林语花园	河源市源城区	住宅	在建	75.00%	184874	145025	360897	256106	0	96849	334649	171866	259632	26248	6185	133058	4761	6075	53409
167	河源保利林语花园四五六 期	河源市源城区	住宅	在建	75.00%	249428	209017	437643	305734	0	0	106845	0	106845	330798	0	0	0	0	0
168	河源保利阅江台（原河源 市江东新区东江东路东侧 项目）	河源市江东新 区	住宅	在建	100.00%	269443	106220	386247	262816	56975	0	56975	0	56975	329272	0	0	0	0	0
169	河源市源城区沿江西路西 侧项目	河源市江东新 区	综合	拟建	100.00%	44510	11905	59484	46998	0	0	0	0	0	59484	0	0	0	0	0
170	东莞保利南城大都会	东莞市南城区	综合	在建	51.00%	92625	14035	90309	71577	0	18658	90309	90309	18658	0	39	71038	443	517	67791
171	东莞保利欢乐大都汇	东莞市南城区	综合	在建	100.00%	82323	7686	75621	53672	0	53381	75621	53381	75621	0	6765	26833	0	0	0
172	东莞保利天际	东莞市万江镇	综合	在建	70.00%	504399	42343	316045	210653	0	0	316045	0	316045	0	26486	153969	0	0	0
173	东莞保利阅云台	东莞市万江镇	综合	在建	33.00%	244649	27866	125838	87547	0	0	125838	0	125838	0	6859	88005	0	0	0
174	东莞保利卓越中环广场	东莞市寮步镇	住宅	在建	50.00%	355636	46177	264008	186840	0	0	264008	43337	220671	0	41352	142939	43337	124185	43337
175	东莞保利金地领峯	东莞市寮步镇	住宅	在建	50.00%	373701	48728	234220	169586	0	0	234220	35564	198656	0	26086	136594	0	0	33333
176	东莞保利湖悦花园	东莞市东坑镇	综合	在建	100.00%	85677	21430	70252	51877	0	17518	70252	70252	17518	0	0	51001	0	0	42857
177	东莞保利黄江叁悦花园	东莞市黄江镇	住宅	在建	5.00%	235096	35199	147123	105296	0	42160	147123	101594	87688	0	2891	101460	0	0	45359
178	东莞保利滨湖堂悦	东莞市麻涌镇	住宅	在建	90.00%	207357	85766	192265	125333	34191	1848	192265	99402	94711	0	1046	94911	34703	64382	85327
179	东莞保利时区	东莞市虎门镇	综合	在建	51.25%	2136185	183010	1503346	1025203	59868	0	663351	0	663351	839995	56089	154390	0	0	0
180	东莞保利悦湖公馆	东莞市石排镇	住宅	在建	85.00%	102154	28148	93278	63114	0	93278	93278	93278	93278	0	338	62559	0	0	0
序 号	楼盘名称	地址	类别	项目 状态	项目 权益	项目计划 投资	占地面积	总建筑 面积	可售容积率 面积	2022年 新开工	2022年 竣工	累计开工	累计竣工	本年在建 面积	待开发 面积	本年签约 面积	累计签约 面积	本年结转 面积	本年结转 收入	累计结转 面积
181	东莞保利锦上	东莞市凤岗镇	综合	在建	50.00%	286442	32419	124538	73573	0	0	124538	0	124538	0	4674	6233	0	0	0
182	东莞市谢岗镇花园大道北 侧项目	东莞市谢岗镇	综合	在建	40.00%	323899	76630	292088	185766	0	0	284503	0	284503	7585	22661	94585	0	0	0
183	东莞保利堂悦（原东莞市 清溪镇东环路西侧项目）	东莞市清溪镇	住宅	在建	100.00%	235235	30194	121121	80910	0	0	119992	0	119992	1129	11654	14665	0	0	0
184	东莞保利琥珀（原东莞市 大岭山镇长富街南侧项 目）	东莞市大岭山 镇	住宅	在建	100.00%	28850	3319	15072	9608	15072	0	15072	0	15072	0	1709	1709	0	0	0
185	东莞未来时区花园（原东 莞市黄江镇公常路东侧项 目）	东莞市黄江镇	住宅	在建	40.00%	1042482	76576	525829	328996	0	0	132873	0	132873	392956	9670	9670	0	0	0
186	东莞保利阅江台（原东莞 市望牛墩镇莲湖路北侧项 目）	东莞市望牛墩 镇	住宅	在建	100.00%	259583	64619	195474	121147	50814	0	50814	0	50814	144660	11379	11379	0	0	0
187	东莞保利紫云（原东莞市 桥头镇水口城路北侧项 目）	东莞市桥头镇	住宅	在建	100.00%	204477	47722	158799	101039	2227	0	158799	0	158799	0	6595	6595	0	0	0
188	东莞保利武汉城建林语峯 境（原东莞市樟木头镇樟 木头大道北侧项目）	东莞市樟木头 镇	住宅	在建	50.00%	176465	25138	105310	64293	55057	0	55057	0	55057	50253	5547	5547	0	0	0
189	东莞保利越秀金茂松湖云 禧	东莞市寮步镇	住宅	在建	36.00%	188574	26039	87904	57254	0	0	87904	0	87904	0	6404	6404	0	0	0
190	东莞市横沥镇育才路北侧 项目★	东莞市横沥镇	综合	拟建	100.00%	174883	38816	135793	101249	0	0	0	0	0	135793	0	0	0	0	0
191	中山保利林语	中山市火炬开 发区	住宅	在建	51.00%	396560	461944	1019454	747513	0	42676	992404	965704	69375	27051	15781	884445	0	0	530129
192	中山保利国际广场	中山市港口镇	住宅	在建	100.00%	742850	425590	1718375	1342455	0	10292	1714164	1665764	58692	4211	8942	1437326	0	0	781806
193	中山保利领岸花园	中山市南朗镇	住宅	在建	51.00%	438795	106013	473390	298373	13731	53673	470234	467566	56341	3157	3772	309805	0	0	234769
194	中山保利天汇	中山市翠亨新 区	住宅	在建	100.00%	474384	83597	356627	238692	2263	0	345250	0	345250	11377	5224	200597	0	0	0
195	中山保利天汇|左岸	中山市翠亨新 区	住宅	在建	100.00%	301565	57719	228273	163056	0	0	228273	0	228273	0	27012	70253	0	0	0
196	中山保利和光尘樾（原中 山市古镇镇同兴路西侧项 目）	中山市古镇镇	住宅	在建	100.00%	294090	60987	248370	172219	58560	0	129766	0	129766	118604	11949	11949	0	0	0
197	珠海九州保利天和	珠海市金湾区	住宅	在建	50.00%	1505187	2354470	1326834	950980	44699	27528	1119644	931320	215852	207190	37708	540522	0	0	397031
198	中山保利天珺	中山市东区	住宅	在建	100.00%	500044	82943	347088	242564	52203	0	334150	0	334150	12938	23742	41015	0	0	0
199	珠海保利华南总部大厦	珠海市横琴新 区	写字 楼	在建	100.00%	212423	19586	176054	117837	0	0	176054	0	176054	0	50824	50824	0	0	0
200	珠海时代保利中环广场	珠海市香洲区	综合	在建	50.00%	545601	60138	344564	254038	0	1522	344564	284750	61336	0	1552	214172	10434	28337	174603
201	珠海保利琴澳大都汇	珠海市香洲区	写字	在建	70.00%	102097	16906	111436	87480	1528	0	111436	0	111436	0	0	0	0	0	0
序 号	楼盘名称	地址	类别	项目 状态	项目 权益	项目计划 投资	占地面积	总建筑 面积	可售容积率 面积	2022年 新开工	2022年 竣工	累计开工	累计竣工	本年在建 面积	待开发 面积	本年签约 面积	累计签约 面积	本年结转 面积	本年结转 收入	累计结转 面积
			楼
202	珠海保利茉莉花园	珠海市斗门区	住宅	在建	62.50%	184862	48432	160787	103525	3027	5711	160787	81184	85314	0	33693	83830	4507	5308	30425
203	汕尾保利金町湾二期	汕尾市城区	综合	在建	80.00%	463605	534966	1001893	736298	0	0	525111	458116	66995	476782	8025	254631	56520	51722	238520
204	汕尾保利金町湾三期	汕尾市城区	住宅	在建	100.00%	890025	341165	1512821	1084078	1363	0	202594	0	202594	1310227	11584	24680	0	0	0
205	汕尾保利时代	汕尾市城区	住宅	在建	100.00%	553132	198610	830387	603824	0	0	136034	0	136034	694353	30279	37297	0	0	0
206	汕尾保利海德公馆	汕尾市海丰县	住宅	在建	85.00%	256940	90000	484218	357054	0	1041	484218	153094	332165	0	30996	318122	101859	73112	101859
207	汕尾保利林语花园	汕尾市陆河县	住宅	在建	45.00%	191750	103840	386845	307504	0	20518	243612	20518	243612	143233	3817	26450	1786	2108	1786
208	深圳保利青谷项目	深圳市龙岗区	综合	在建	40.00%	378460	63129	318641	208732	92414	0	226152	0	226152	92489	5976	33166	0	0	0
209	汕头保利宜华城项目	汕头市龙湖区	住宅	在建	51.00%	496798	347087	469410	334772	31950	0	272228	0	272228	197182	0	0	0	0	0
210	汕头保利宜华林语苑	汕头市金平区	住宅	在建	51.00%	178808	123561	273405	209000	0	0	269060	141978	127082	4345	21874	116447	3470	2778	85750
211	汕头保利天汇（东地块 （原汕头市龙湖区中阳大 道南侧项目二期）	汕头市龙湖区	住宅	在建	100.00%	421023	78414	416736	311357	1532	0	161934	0	161934	254803	16898	20900	0	0	0
212	汕头保利天汇（西地块 （原汕头市龙湖区武夷山 路西侧项目）	汕头市龙湖区	住宅	拟建	100.00%	156938	30568	191258	121112	0	0	0	0	0	191258	0	0	0	0	0
213	梅州保利江南和府	梅州市梅江区	住宅	在建	100.00%	190467	117958	389628	291845	0	17285	389628	389628	17285	0	26	296017	0	0	296017
214	梅州保利公园里	梅州市梅江区	住宅	在建	100.00%	330702	119265	436057	317541	0	47102	436057	410950	72208	0	14382	234761	32928	34121	211515
215	梅州保利江南苑二期	梅州市梅江区	住宅	在建	100.00%	257613	100199	373980	261109	0	0	373980	128067	245913	0	33534	126359	33528	28454	33528
216	揭阳保利和府	揭阳市普宁市	住宅	在建	80.00%	210605	138799	486711	360538	9109	12526	486711	274711	224526	0	19462	186423	11827	6182	133477
217	揭阳保利西海岸	揭阳市渔湖镇	住宅	在建	50.00%	333936	137617	489120	380393	0	0	349168	199022	150146	139952	11480	62862	10102	5945	50491
218	揭阳保利榕江悦府	揭阳市渔湖镇	住宅	在建	50.00%	291149	117334	411275	324111	0	0	210500	210500	0	200775	0	38167	5460	3213	36637
219	揭阳保利金都花园	揭阳市榕城区	住宅	拟建	51.00%	123046	74187	201075	147374	0	0	0	0	0	201075	0	0	0	0	0
220	揭阳保利大都汇	揭阳市揭东区	住宅	在建	68.00%	438651	185439	732164	488607	0	0	343542	0	343542	388621	21982	111389	0	0	0
221	惠州保利和悦华锦	惠州市惠城区	住宅	在建	100.00%	88982	28956	105432	77788	0	0	105432	58220	47212	0	7135	53376	45	77	43457
222	惠州保利锦城	惠州市惠城区	住宅	在建	51.00%	166565	72510	373888	300095	48507	0	320479	221866	98613	53409	599	185144	88983	81788	140115
223	惠州保利万象天汇广场	惠州市惠城区	综合	在建	33.00%	758122	191933	891975	637781	25704	39998	623841	389682	274157	268134	20047	335498	100	135	195611
224	惠州保利云山堂悦	惠州市博罗县	住宅	在建	100.00%	77813	37113	149012	111239	0	16830	142687	68269	91249	6325	134	94323	48777	38399	48777
225	惠州保利云山堂悦二期 （原惠州市博罗县罗浮大 道东侧项目）	惠州市博罗县	住宅	在建	100.00%	85922	40769	130173	97654	3350	0	130173	0	130173	0	3207	14841	0	0	0
226	惠州保利堂悦（原惠州市 博罗县博园路北侧项目）	惠州市博罗县	住宅	在建	100.00%	126573	30939	124523	90562	0	0	124523	0	124523	0	5945	5945	0	0	0
序 号	楼盘名称	地址	类别	项目 状态	项目 权益	项目计划 投资	占地面积	总建筑 面积	可售容积率 面积	2022年 新开工	2022年 竣工	累计开工	累计竣工	本年在建 面积	待开发 面积	本年签约 面积	累计签约 面积	本年结转 面积	本年结转 收入	累计结转 面积
227	茂名保利大都会	茂名市电白县	住宅	在建	80.00%	204312	214141	520435	448844	42692	65813	433795	354923	144685	86640	11605	287880	6579	3954	264486
228	茂名保利奥体大都汇	茂名市电白县	住宅	在建	65.00%	936961	490710	1964495	1332227	0	95945	523591	95945	523591	1440904	21741	176852	0	0	0
229	茂名保利东湾	茂名市茂南区	住宅	在建	100.00%	496460	212360	959183	716000	191015	149221	959183	681591	426813	0	79996	724306	77952	49150	454553
230	茂名保利中环广场	茂名市茂南区	住宅	在建	51.00%	153011	53774	318217	244951	33839	92653	304883	304883	92653	13334	37312	211128	0	0	122628
231	茂名保利天寰	茂名市茂南区	住宅	在建	51.00%	235342	105637	507740	348500	19717	0	412290	140593	271697	95450	37600	244544	0	0	98461
232	茂名保利云禧	茂名市茂南区	综合	在建	100.00%	523245	187543	804958	562240	3942	0	349231	0	349231	455727	33821	91896	0	0	0
233	茂名保利堂悦	茂名市茂南区	住宅	在建	100.00%	53819	15328	91635	53357	1097	0	89889	0	89889	1746	2142	26154	0	0	0
234	江门保利大都会	江门市蓬江区	综合	在建	50.00%	857953	442237	1795707	1210834	23295	90772	1279291	1050318	319745	516416	107586	1190274	38075	47737	267983
235	江门保利悦公馆	江门市蓬江区	住宅	在建	50.00%	121514	35292	124872	84973	1899	3212	124872	122912	5173	0	18909	88172	0	0	54466
236	江门保利云上西棠	江门市蓬江区	住宅	在建	100.00%	305711	240476	502573	355369	11449	0	280408	52174	228234	222165	10261	26071	2505	2369	13282
237	江门保利天汇	江门市蓬江区	综合	在建	100.00%	110283	33939	133696	100645	19299	22772	133696	22772	133696	0	5220	46055	12847	15267	12847
238	江门保利中央花园	江门市鹤山市	住宅	在建	100.00%	234334	146868	613573	426853	0	50691	541816	529212	63295	71757	1144	485810	8559	3554	473113
239	江门保利中央公馆	江门市台山市	住宅	在建	100.00%	203681	115358	412046	320295	0	20498	412046	412046	20498	0	3882	381758	1430	292	370298
240	江门保利中央公馆三四期	江门市台山市	住宅	在建	100.00%	206644	120132	386841	297031	0	68913	380195	152875	296233	6646	37367	223663	31968	21062	104601
241	江门保利西海岸	江门市新会区	住宅	在建	51.00%	856683	1140203	1539115	1205643	39700	11925	1007636	531925	487636	531479	41366	667721	60533	54910	524066
242	江门保利玥府	江门市新会区	住宅	在建	100.00%	89527	50153	153082	122922	0	62346	149704	109903	102147	3378	12056	85549	11204	6545	55733
243	江门保利江海大都汇	江门市江海区	综合	在建	60.00%	284747	96422	389502	272318	49345	57359	254944	57359	254944	134558	17371	92738	21366	20897	21366
244	茂名保利高州奥体项目	茂名市高州市	住宅	在建	65.00%	517223	271910	1072822	808276	0	0	281240	0	281240	791582	19810	69572	0	0	0
245	清远保利花园	清远市清新区	住宅	在建	51.00%	375665	299067	981795	738674	0	97572	981795	760685	318683	0	43218	766907	15180	7404	678603
246	清远保利碧桂园学府里 （原清远市清新区太和路 西侧项目）	清远市清新区	住宅	在建	50.00%	104745	44983	208343	157439	88492	0	208343	0	208343	0	15357	38229	0	0	0
247	清远保利天汇	清远市清城区	综合	在建	54.00%	861416	487107	1762198	1235531	34928	187094	1657851	1389096	455848	104347	46635	1280831	112941	103392	1071696
248	清远保利麓湖	清远市清城区	住宅	在建	100.00%	326141	136557	460853	367322	46374	14307	419672	291036	142943	41181	7443	175233	10703	7216	165062
249	清远保利奥体大都汇	清远市清城区	住宅	在建	65.00%	818309	293725	1182428	863637	23967	108665	568672	108665	568672	613757	12795	116837	62083	46929	62083
250	清远雅居乐保利锦城	清远市清城区	住宅	在建	50.00%	105802	53331	148127	104260	0	77129	148127	77129	148127	0	9068	39596	35063	25845	35063
251	清远保利和悦滨江	清远市清城区	住宅	在建	90.00%	369227	181920	513563	381046	42048	0	235945	0	235945	277618	5283	11665	0	0	0
252	韶关保利芙蓉新城	韶关市武江区	综合	在建	51.00%	756652	515692	1672106	1211942	42793	52962	1406903	1029304	430560	265203	31112	997094	61049	38910	786339
253	韶关保利时光印象	韶关市武江区	住宅	在建	51.00%	402053	265439	900382	678505	47372	82446	482472	219651	345268	417910	35397	274360	55253	31392	191626
254	韶关保利心语花园	韶关市浈江区	住宅	在建	100.00%	156365	81666	355972	281500	0	67969	355972	355972	67969	0	4889	274439	5530	2070	257303
序 号	楼盘名称	地址	类别	项目 状态	项目 权益	项目计划 投资	占地面积	总建筑 面积	可售容积率 面积	2022年 新开工	2022年 竣工	累计开工	累计竣工	本年在建 面积	待开发 面积	本年签约 面积	累计签约 面积	本年结转 面积	本年结转 收入	累计结转 面积
255	韶关保利东湾	韶关市浈江区	住宅	在建	65.00%	147893	73611	298112	241665	15796	13935	231950	131176	114709	66162	25068	132718	8709	4115	99433
256	湛江保利原点广场	湛江市霞山区	综合	在建	65.00%	1036520	345548	1893632	1237507	48750	99912	1237332	881093	456152	656300	63553	894202	75871	66849	743974
257	湛江保利西海岸	湛江市赤坎区	综合	在建	70.00%	443067	146700	634413	471601	0	0	93118	70507	22611	541295	546	63435	266	375	62890
258	肇庆保利花园	肇庆市肇庆新 区	住宅	在建	51.00%	254118	355751	501722	309899	0	73887	501722	431168	144441	0	1096	368204	12967	4274	341093
259	肇庆保利和悦湖畔	肇庆市肇庆新 区	住宅	在建	100.00%	181630	109915	380945	294219	13537	59333	374254	263177	170411	6691	4528	318330	0	0	203637
260	肇庆保利爱乐小镇	肇庆市高新区	住宅	在建	51.00%	516920	209399	948164	721190	0	0	844265	465213	379052	103900	15867	351590	18504	10488	323697
261	肇庆保利时光印象花园	肇庆市高新区	住宅	在建	100.00%	143268	43087	196102	150054	42751	0	138958	0	138958	57144	3028	17422	0	0	0
262	肇庆保利珑湾花园	肇庆市高新区	住宅	在建	75.00%	374026	277086	708836	467288	27271	20335	356068	30889	345514	352768	13501	124541	3188	1170	3188
263	肇庆保利云禧（原肇庆市 端州区砚都大道东侧项 目）	肇庆市端州区	住宅	在建	100.00%	209548	93373	293657	220135	114959	0	114959	0	114959	178698	4700	4700	0	0	0
264	肇庆保利金凯盛誉城	肇庆市四会市	住宅	在建	50.00%	181352	126368	343138	279720	0	0	343138	227579	115559	0	34606	190982	10449	6939	136416
265	福州保利熙悦府	福州市晋安区	住宅	在建	20.00%	503941	105422	332814	230357	0	97812	332814	97812	332814	0	21983	137219	0	0	0
266	福州保利和光尘樾	福州市晋安区	住宅	在建	100.00%	272164	55987	163085	120602	1474	163085	163085	163085	163085	0	26385	151277	124892	260313	124892
267	福州保利天悦二期	福州市鼓楼区	住宅	在建	60.00%	538103	62687	187540	135170	0	0	187540	0	187540	0	24247	121786	0	0	0
268	福州中泰中心（原福州市 鼓楼区天泉路东侧项目）	福州市鼓楼区	综合	拟建	60.00%	63548	11570	43103	29667	0	0	0	0	0	43103	0	0	0	0	0
269	福州保利和光屿湖	福州市闽侯县	综合	在建	40.00%	314307	382266	510489	345127	0	0	240649	0	240649	269840	14178	32723	0	0	0
270	福州保利堂悦	福州市闽侯县	住宅	在建	100.00%	78286	23907	74956	55530	0	74956	74956	74956	74956	0	5773	34814	0	0	0
271	福州保利阅云台	福州市闽侯县	综合	在建	100.00%	115727	25603	78353	56740	0	0	78353	0	78353	0	6037	65534	0	0	0
272	福州保利阅江台	福州市闽侯县	住宅	在建	100.00%	195823	48927	146944	105447	0	0	146944	0	146944	0	15907	16741	0	0	0
273	福州保利融创和光尘樾	福州市福清市	综合	在建	50.00%	372131	80896	314501	233702	0	0	314501	0	314501	0	30168	96937	0	0	0
274	福州融创保利公园壹号	福州市福清市	综合	在建	50.00%	186995	46039	151109	112613	0	0	151109	0	151109	0	6650	78582	0	0	0
275	福州永泰保利堂悦	福州市永泰县	综合	在建	60.00%	102112	48155	174152	127657	0	0	97151	0	97151	77001	21848	35459	0	0	0
276	福州长乐保利招商海玥公 馆	福州市长乐区	综合	在建	51.00%	149095	47338	125804	92872	0	0	125804	0	125804	0	7783	38564	0	0	0
277	福州长乐保利阅江台	福州市长乐区	住宅	拟建	100.00%	390680	167630	361181	255234	0	0	0	0	0	361181	0	0	0	0	0
278	福州和樾风华（原福州市 晋安区福马路南侧项目）	福州市晋安区	住宅	在建	51.00%	214178	25147	91763	69581	91763	0	91763	0	91763	0	1505	1505	0	0	0
279	福州保利云上（原福州市 晋安区福马路北侧项目）	福州市晋安区	住宅	在建	100.00%	224260	31860	104012	78650	104012	0	104012	0	104012	0	4296	4296	0	0	0
280	福州市晋安区前横路东侧 项目★	福州市晋安区	综合	拟建	100.00%	17355	8934	21561	2800	0	0	0	0	0	21561	0	0	0	0	0
序 号	楼盘名称	地址	类别	项目 状态	项目 权益	项目计划 投资	占地面积	总建筑 面积	可售容积率 面积	2022年 新开工	2022年 竣工	累计开工	累计竣工	本年在建 面积	待开发 面积	本年签约 面积	累计签约 面积	本年结转 面积	本年结转 收入	累计结转 面积
281	福州保利锦上★	福州市晋安区	住宅	拟建	100.00%	108139	16096	46361	34339	0	0	0	0	0	46361	0	0	0	0	0
282	厦门保利阅云台	厦门市同安区	住宅	在建	100.00%	210392	20891	74899	49180	0	74899	74899	74899	74899	0	17049	64836	48653	124177	48653
283	厦门保利天汇	厦门市同安区	住宅	在建	100.00%	502223	72298	274707	186920	0	0	274707	0	274707	0	32370	145364	0	0	0
284	厦门保利时光印象	厦门市同安区	综合	在建	51.00%	257933	39541	171157	112710	0	0	169440	0	169440	1717	35937	116826	0	0	0
285	厦门保利·中交雲上	厦门市翔安区	综合	在建	49.00%	536763	56239	233170	157090	0	0	233170	0	233170	0	22005	96787	0	0	0
286	厦门保利中央公园	厦门市海沧区	住宅	在建	25.00%	380472	38854	166472	114156	6111	6411	166472	166472	6411	0	496	136700	0	0	134528
287	厦门云禧（原厦门市海沧 区东孚南路西侧项目）	厦门市海沧区	住宅	在建	51.00%	665083	64117	250976	176046	0	0	161369	0	161369	89607	4118	4118	0	0	0
288	厦门天琴★	厦门市湖里区	综合	在建	40.00%	1296662	72476	379680	198856	269680	0	269680	0	269680	110000	24240	24240	0	0	0
289	厦门和悦东方★	厦门市思明区	住宅	在建	33.00%	191818	10974	41986	28356	41986	0	41986	0	41986	0	0	0	0	0	0
290	厦门锦上★	厦门市集美区	综合	拟建	35.00%	145570	15203	60446	44014	0	0	0	0	0	60446	0	0	0	0	0
291	厦门市翔安区蓬莱路南侧 项目★	厦门市翔安区	综合	拟建	51.00%	295705	42568	180542	122704	0	0	0	0	0	180542	0	0	0	0	0
292	龙岩保利和府	龙岩市新罗区	住宅	在建	100.00%	71930	27706	73743	52023	0	0	70677	0	70677	3066	2593	2593	0	0	0
293	莆田保利天汇	莆田市荔城区	综合	在建	100.00%	726562	181202	923533	721754	0	0	923533	0	923533	0	377796	671162	0	0	0
294	莆田保利城六期	莆田市涵江区	住宅	在建	52.00%	132667	67971	220372	167961	2481	91369	220372	220372	91369	0	3233	170996	25503	21196	126257
295	莆田保利城八期	莆田市涵江区	住宅	在建	51.00%	53431	30982	77372	54773	5181	5416	77372	77372	5416	0	149	59504	149	126	57958
296	莆田保利城九期	莆田市涵江区	住宅	在建	40.00%	164624	74113	284573	222169	0	210573	284573	210573	284573	0	11398	178322	175833	133849	175833
297	莆田保利堂悦	莆田市涵江区	综合	在建	100.00%	311697	121822	386225	300592	0	0	378161	0	378161	8064	32807	154441	0	0	0
298	莆田保利建发棠颂和府 （原莆田市荔城区八二一 北街南侧项目）	莆田市荔城区	住宅	在建	51.00%	432030	65155	355909	278875	65120	0	65120	0	65120	290789	18461	18461	0	0	0
299	莆田联发保利禧悦★	莆田市荔城区	综合	在建	34.00%	137518	35775	118143	84651	118143	0	118143	0	118143	0	31911	31911	0	0	0
300	莆田建发保利玖华府★	莆田市荔城区	住宅	在建	49.00%	91210	25447	99436	77121	99436	0	99436	0	99436	0	8460	8460	0	0	0
301	宁德保利阅云台（原宁德 市蕉城区闲云路南侧项 目）	宁德市蕉城区	住宅	在建	100.00%	74595	22889	75557	54367	0	0	75557	0	75557	0	29173	45642	0	0	0
302	泉州保利壹号公馆	泉州市丰泽区	住宅	在建	100.00%	131387	54365	218282	145310	0	0	218282	0	218282	0	10338	150822	0	0	0
303	泉州保利天汇	泉州市丰泽区	住宅	在建	100.00%	251810	72710	342082	239592	0	0	338356	0	338356	3727	21210	258172	0	0	0
304	泉州保利华创云上	泉州市丰泽区	综合	在建	50.00%	145948	44073	195185	137349	0	0	191204	0	191204	3981	75235	75235	0	0	0
305	南安保利丰盛家园	泉州市南安市	综合	在建	49.00%	88706	60856	217927	154329	5122	82697	217927	82697	217927	0	4740	169412	0	0	0
306	南安悦公馆	泉州市南安市	综合	在建	33.00%	131132	55770	193092	142667	0	0	184622	0	184622	8470	23063	93609	0	0	0
307	泉州保利自在海	泉州市晋江市	综合	在建	50.00%	331287	262733	666976	507023	4039	0	319154	215909	103245	347822	18039	159082	2089	260	94827
序 号	楼盘名称	地址	类别	项目 状态	项目 权益	项目计划 投资	占地面积	总建筑 面积	可售容积率 面积	2022年 新开工	2022年 竣工	累计开工	累计竣工	本年在建 面积	待开发 面积	本年签约 面积	累计签约 面积	本年结转 面积	本年结转 收入	累计结转 面积
308	泉州保利时光印象	泉州市台商区	住宅	在建	100.00%	354173	124586	497809	365248	2764	0	481341	0	481341	16468	37017	352859	0	0	0
309	泉州保利宝龙和光悦湖二 期（原泉州市洛江区万虹 路东侧项目）	泉州市洛江区	住宅	拟建	25.00%	71070	58085	153035	110482	0	0	0	0	0	153035	0	0	0	0	0
310	泉州保利宝龙和光悦湖一 期	泉州市洛江区	住宅	在建	25.00%	67002	54265	142980	106805	3116	0	142980	0	142980	0	42193	72439	0	0	0
311	泉州保利海上银滩项目	泉州市晋江市	住宅	拟建	50.00%	137362	84121	270802	199875	0	0	0	0	0	270802	0	0	0	0	0
312	泉州朗阅公馆	泉州市南安市	住宅	在建	40.00%	84805	48456	154528	116865	64051	0	64051	0	64051	90477	25316	25316	0	0	0
313	泉州市丰泽区南华路南侧 项目★	泉州市丰泽区	综合	拟建	51.00%	142381	35671	122332	84244	0	0	0	0	0	122332	0	0	0	0	0
314	晋江中航城	泉州市晋江市	住宅	在建	80.00%	1146653	476790	2038121	1556379	0	211472	1825014	1405197	631289	213106	19793	1634600	63076	56875	1233959
315	漳州保利古湖小镇	漳州市长泰县	住宅	在建	40.00%	134999	100547	214028	177675	0	0	214028	0	214028	0	19711	51564	0	0	0
316	漳州璀璨滨江	漳州市龙文区	住宅	在建	49.00%	540366	111275	457419	316625	93866	0	397740	158846	238894	59679	19925	189207	63666	108249	63666
317	漳州保利时光印象	漳州市台商投 资区	住宅	在建	100.00%	118498	31797	100583	76622	0	0	100583	0	100583	0	26621	32147	0	0	0
318	杭州保利欣品华庭	杭州市萧山区	住宅	在建	100.00%	608728	88422	342965	188374	0	0	342965	0	342965	0	5312	213533	0	0	0
319	杭州保利时光印象	杭州市萧山区	住宅	在建	100.00%	267534	43744	165819	101090	0	0	165819	0	165819	0	307	111004	0	0	0
320	杭州君品	杭州市萧山区	住宅	在建	25.50%	567563	45932	208235	127512	0	0	208235	0	208235	0	15	140651	0	0	0
321	杭州保利潮起云上府	杭州市萧山区	住宅	在建	100.00%	507614	60767	234449	141394	0	0	234449	0	234449	0	1151	165966	0	0	0
322	杭州保利和品	杭州市下城区	住宅	在建	33.00%	1431866	107403	439364	263002	4500	0	426383	0	426383	12981	1179	290107	0	0	0
323	杭州保利潮河阅江台轩	杭州市拱墅区	住宅	在建	100.00%	365662	49432	181476	99777	0	0	181476	0	181476	0	41819	103015	0	0	0
324	杭州保利都和轩（原杭州 市拱墅区康华路西侧项 目）	杭州市拱墅区	住宅	在建	100.00%	275055	38818	136793	72592	0	0	136793	0	136793	0	32597	32597	0	0	0
325	杭州栖江揽月轩	杭州市上城区	住宅	在建	20.00%	605140	45439	161603	80107	0	0	161603	0	161603	0	14210	14210	0	0	0
326	杭州观翠揽月轩	杭州市上城区	住宅	在建	10.00%	1011775	71966	263250	132310	263250	0	263250	0	263250	0	46034	46034	0	0	0
327	宁波保利天悦	宁波市海曙区	住宅	在建	100.00%	690932	103715	318847	222681	0	0	318847	235199	83649	0	6366	300748	60216	171140	102151
328	宁波保利和光城樾	宁波市奉化区	住宅	在建	51.00%	187177	68588	229476	163019	0	0	229476	0	229476	0	1515	176026	0	0	0
329	宁波保利和光城樾二期	宁波市奉化区	住宅	在建	51.00%	269620	48938	164551	106389	0	0	164551	0	164551	0	40392	50791	0	0	0
330	绍兴保利和樾府	绍兴市越城区	综合	在建	26.00%	648993	152834	429196	267184	0	0	388852	0	388852	40343	13448	82180	0	0	0
331	绍兴保利大国璟	绍兴市上虞区	住宅	在建	100.00%	585167	167654	426074	298006	10882	6663	422219	251377	177504	3855	0	344701	0	0	235475
332	绍兴保利和光屿湖（原绍 兴市镜湖新区凤林西路北 侧项目）	绍兴市镜湖新 区	住宅	在建	100.00%	533344	64991	237431	156674	237431	0	237431	0	237431	0	0	0	0	0	0
序 号	楼盘名称	地址	类别	项目 状态	项目 权益	项目计划 投资	占地面积	总建筑 面积	可售容积率 面积	2022年 新开工	2022年 竣工	累计开工	累计竣工	本年在建 面积	待开发 面积	本年签约 面积	累计签约 面积	本年结转 面积	本年结转 收入	累计结转 面积
333	绍兴保利都会云上府（原 绍兴市上虞区蒋丰路东侧 项目）	绍兴市上虞区	住宅	在建	35.00%	323474	78901	228196	141127	73558	0	73558	0	73558	154638	0	0	0	0	0
334	舟山保利自在海	舟山市普陀区	综合	在建	85.00%	807170	644153	1416611	700000	0	0	859921	0	859921	556690	22203	144208	0	0	0
335	舟山保利云上（原舟山市 定海区海天大道北侧项 目）	舟山市定海区	住宅	在建	100.00%	228058	53274	169596	116818	0	0	169596	0	169596	0	14417	14417	0	0	0
336	舟山保利锦上（原舟山市 定海区体育路东侧项目）	舟山市定海区	住宅	在建	70.00%	144866	32550	114956	82894	0	0	114956	0	114956	0	24177	29808	0	0	0
337	台州保利大国璟	台州市黄岩区	住宅	在建	100.00%	572904	131481	577643	268449	5732	41463	577643	397633	221473	0	57180	456782	198642	378067	198642
338	台州保利凤起云城（原台 州市路桥区财富大道西侧 项目）	台州市路桥区	住宅	在建	100.00%	726409	221083	836418	435813	59391	0	703446	0	703446	132972	22044	22044	0	0	0
339	温州保利堂悦	温州市瓯海区	住宅	在建	50.00%	87432	13628	48555	29332	0	0	47010	0	47010	1545	3751	16508	0	0	0
340	温州保利大国璟	温州市鹿城区	住宅	在建	100.00%	454267	72320	343721	227543	0	0	343721	0	343721	0	77239	236996	0	0	0
341	温州保利天悦	温州市鹿城区	住宅	在建	83.60%	611975	69332	316383	204355	0	0	316383	0	316383	0	28903	158268	0	0	0
342	温州滨江云谷	温州市鹿城区	住宅	在建	50.00%	1117917	115733	614190	419863	209561	0	614190	0	614190	0	76919	76919	0	0	0
343	温州保利国际广场	温州市鹿城区	综合	在建	60.00%	170741	20062	138187	87160	0	0	138187	0	138187	0	1249	20060	0	0	0
344	温州保利和府（原温州市 龙湾区兴工路西侧项目）	温州市龙湾区	住宅	在建	100.00%	288031	74194	209321	126687	0	0	209321	0	209321	0	1829	46418	0	0	0
345	温州市鹿城区学院东路北 侧项目★	温州市鹿城区	综合	拟建	33.00%	481261	57669	265440	173722	0	0	0	0	0	265440	0	0	0	0	0
346	金华保利天汇	金华市婺城区	住宅	在建	100.00%	560364	111276	324836	225670	0	0	324836	0	324836	0	12361	253240	0	0	0
347	金华保利堂悦	金华市婺城区	住宅	在建	100.00%	246464	51687	157250	104175	0	0	152529	0	152529	4721	27084	51905	0	0	0
348	金华保利阅江台	金华市金东区	综合	在建	51.00%	259645	66408	204461	133280	0	0	197267	0	197267	7194	788	141473	0	0	0
349	金华保利阅云台（原金华 市金东区李渔路南侧项 目）	金华市金东区	住宅	在建	100.00%	225633	45301	135387	93251	0	0	135387	0	135387	0	20821	34478	0	0	0
350	金华潮起城央	金华市金东区	住宅	在建	50.00%	259455	72058	206129	137759	0	0	202385	0	202385	3744	7939	7939	0	0	0
351	南京保利湖光晨樾	南京市江宁区	住宅	在建	16.28%	362557	100452	193970	132609	2134	25147	193970	193970	25147	0	22789	106443	10640	20264	88920
352	南京玖峰兰庭	南京市江宁区	住宅	在建	20.00%	236167	29759	102316	76100	0	18132	102316	38787	81660	0	22446	22446	0	0	0
353	南京保利樾山林语园	南京市江宁区	住宅	在建	48.00%	224310	62503	125017	80148	0	29442	125017	29442	125017	0	886	56466	24965	71752	24965
354	南京保利蔚蓝	南京市栖霞区	住宅	在建	50.10%	377869	66480	289136	196560	1158	1228	289136	250947	39418	0	1093	213123	1155	484	213111
355	南京翠语江岚（原南京市 栖霞区乐江路南侧项目）	南京市栖霞区	住宅	在建	49.00%	207624	33349	120937	81976	0	0	116003	0	116003	4934	1619	5983	0	0	0
356	南京山和九著府	南京市栖霞区	住宅	在建	40.00%	213532	35250	126756	86709	0	0	123734	0	123734	3022	6609	28534	0	0	0
序 号	楼盘名称	地址	类别	项目 状态	项目 权益	项目计划 投资	占地面积	总建筑 面积	可售容积率 面积	2022年 新开工	2022年 竣工	累计开工	累计竣工	本年在建 面积	待开发 面积	本年签约 面积	累计签约 面积	本年结转 面积	本年结转 收入	累计结转 面积
357	南京颐和铂湾（原南京市 建邺区庐山路南侧项目）	南京市建邺区	住宅	在建	35.00%	187178	16810	65265	46227	0	0	65265	0	65265	0	221	47250	44477	180933	44477
358	南京颐和云台源筑★	南京市建邺区	住宅	在建	50.00%	284024	22402	83590	62270	83590	0	83590	0	83590	0	10885	10885	0	0	0
359	南京保利云上	南京市秦淮区	住宅	在建	51.00%	153129	15273	64960	41485	0	0	62983	0	62983	1977	4124	22931	0	0	0
360	南京江山大境	南京市浦口区	住宅	在建	30.00%	677920	83377	285290	182865	0	47861	285290	285290	47861	0	16320	156210	37654	95242	152819
361	南京保利小桃园	南京市鼓楼区	住宅	在建	31.00%	711157	62728	220238	156806	0	0	220238	215679	4559	0	9531	175167	0	0	158217
362	南京长江华府	南京市鼓楼区	住宅	在建	32.00%	1014176	42783	232925	151746	0	59428	232925	194299	98053	0	61092	174318	104806	562747	122341
363	南京保利和光晨樾	南京市鼓楼区	综合	在建	51.00%	213708	32755	244998	146498	0	0	217834	43052	174781	27164	0	34804	0	0	34798
364	南京保利观棠和府	南京市六合区	住宅	在建	100.00%	393882	111688	331906	242481	1283	0	322676	0	322676	9230	19841	71752	0	0	0
365	南京长江时代 G15（原南 京市江北新区新浦路东侧 项目）	南京市江北新 区	住宅	在建	25.00%	152203	22518	69639	48622	0	0	69639	0	69639	0	62	48179	0	0	0
366	南京长江时代 G16（原南 京市江北新区江苑路北侧 项目）	南京市江北新 区	住宅	在建	20.00%	194205	28744	87920	62229	0	0	87920	0	87920	0	0	62558	0	0	0
367	南京和光锦棠府（原南京 市江北新区天浦路北侧项 目）	南京市江北新 区	住宅	在建	40.00%	305521	39268	135486	92770	0	0	128660	0	128660	6826	1145	91243	0	0	0
368	南京锦云台（原南京市秦 淮区天华路东侧项目）	南京市秦淮区	住宅	在建	67.00%	328998	36501	89365	66724	0	0	89365	0	89365	0	56725	56725	0	0	0
369	南京保利阅云台（原南京 市江北新区浦滨路东侧项 目）	南京市江北新 区	住宅	在建	100.00%	482961	64102	207680	150907	0	0	113259	0	113259	94421	45248	45248	0	0	0
370	南京云锦四季	南京市秦淮区	住宅	在建	25.00%	203922	16416	57330	41623	0	0	57330	0	57330	0	10596	15018	0	0	0
371	南京云辰原麓	南京市江宁区	住宅	在建	34.00%	240078	68029	187121	127315	0	0	99510	0	99510	87611	3236	3623	0	0	0
372	南京市秦淮区汇景西路西 侧项目★	南京市秦淮区	住宅	拟建	50.00%	217979	16515	61885	44501	0	0	0	0	0	61885	0	0	0	0	0
373	南京市雨花台区横一路北 侧项目★	南京市雨花台 区	住宅	拟建	50.00%	383087	34941	137646	96210	0	0	0	0	0	137646	0	0	0	0	0
374	南京保利江汇	南京市江北新 区	综合	在建	27.20%	402592	71723	285588	207940	79138	0	167365	0	167365	118223	3686	63049	0	0	0
375	南京礼樾云居	南京市溧水区	住宅	在建	39.20%	133357	43233	130481	93005	0	0	127137	0	127137	3344	8888	77822	0	0	0
376	无锡太湖如院	无锡市滨湖区	住宅	在建	33.00%	608507	173782	355169	202920	6229	58367	355169	355169	58367	0	36867	120734	29221	50270	87377
377	无锡保利融侨时光印象	无锡市梁溪区	住宅	在建	49.00%	382865	104769	318882	232914	0	33130	317641	265274	85497	1241	17848	224474	2216	2033	166668
378	无锡山河九里（原无锡市 锡山区山河路北侧项目）	无锡市锡山区	住宅	在建	33.00%	780313	157337	428819	273532	3374	0	103598	0	103598	325221	9222	14131	0	0	0
379	扬州天珺源璟（原扬州市 广陵区江都北路东侧项	扬州市广陵区	住宅	在建	35.00%	199026	53568	124317	85709	0	0	124317	0	124317	0	11848	15975	0	0	0
序 号	楼盘名称	地址	类别	项目 状态	项目 权益	项目计划 投资	占地面积	总建筑 面积	可售容积率 面积	2022年 新开工	2022年 竣工	累计开工	累计竣工	本年在建 面积	待开发 面积	本年签约 面积	累计签约 面积	本年结转 面积	本年结转 收入	累计结转 面积
	目）
380	扬州保利堂悦（原扬州市 广陵区龙王路南侧项目）	扬州市广陵区	住宅	在建	100.00%	206416	85063	208284	149147	61711	0	61711	0	61711	146573	8171	8171	0	0	0
381	南通保利香槟国际	南通市港闸区	住宅	在建	100.00%	420555	180877	590477	448139	0	18757	590477	590477	18757	0	408	496674	736	861	493124
382	连云港保利海上五月花	连云港市连云 区	住宅	在建	100.00%	133237	145036	393457	310489	0	70637	393457	393457	70637	0	231	324660	6303	1154	275234
383	连云港保利金辉高新云璟	连云港市高新 区	住宅	在建	50.00%	193833	79720	241459	149660	4559	0	224677	0	224677	16782	750	171670	0	0	0
384	连云港保利金辉观岚铭著	连云港市高新 区	住宅	在建	50.00%	107105	34819	97866	70849	0	0	95962	0	95962	1904	15117	84520	0	0	0
385	连云港保利通银时光印象	连云港市海州 区	住宅	在建	70.00%	184843	76306	226887	166296	25686	0	121615	0	121615	105272	13085	21416	0	0	0
386	连云港保利水木芳华	连云港市海州 区	住宅	在建	100.00%	82455	34244	95392	70265	5333	0	95392	0	95392	0	23609	69441	0	0	0
387	常州保利公园九里	常州市钟楼区	住宅	在建	100.00%	163077	96780	327224	218163	0	18391	327224	327224	18391	0	721	252944	683	113	252944
388	常州保利和光晨樾	常州市钟楼区	住宅	在建	100.00%	403807	105744	308300	229012	3805	102509	308300	195759	215050	0	702	271765	79229	130619	151221
389	常州保利天珺（原常州市 天宁区东方西路南侧项 目）	常州市天宁区	住宅	在建	85.00%	172470	43219	97979	70324	0	0	97979	0	97979	0	6949	6949	0	0	0
390	常州保利大都汇（原常州 市经开区山水路南侧项 目）	常州市经开区	住宅	在建	100.00%	256179	78139	205112	153523	116447	0	116447	0	116447	88665	5313	5313	0	0	0
391	常州碧桂园保利滨湖云著 （原常州市金坛区钱资湖 大道北侧项目）	常州市金坛区	住宅	在建	41.00%	459149	249665	508743	381726	0	0	219035	0	219035	289708	0	0	0	0	0
392	常州保利天汇★	常州市新北区	住宅	在建	100.00%	387694	74180	199817	146280	96204	0	96204	0	96204	103613	1246	1246	0	0	0
393	盐城市盐都区开创路西侧 项目	盐城市盐都区	住宅	拟建	34.00%	225384	45011	173393	132504	0	0	0	0	0	173393	0	0	0	0	0
394	镇江句容天悦府	镇江市句容市	住宅	在建	18.00%	114547	53873	145462	106676	0	60955	145462	145462	60955	0	17772	92173	1372	944	67902
395	徐州保利水沐堂悦	徐州市云龙区	住宅	在建	60.00%	295100	123112	310499	215726	0	0	310499	0	310499	0	2574	215955	0	0	0
396	徐州梧桐公馆	徐州市铜山区	住宅	在建	25.00%	206356	166471	287660	195065	0	74733	287660	74733	287660	0	11921	143623	62007	66883	62007
397	徐州保利万科时代之光	徐州市铜山区	住宅	在建	50.00%	298122	162807	544075	396292	0	0	544075	0	544075	0	0	181021	0	0	0
398	徐州保利万科璟城（原徐 州市铜山区赵庄路东侧项 目）	徐州市铜山区	住宅	在建	50.00%	98621	72878	198090	143483	0	0	198090	0	198090	0	0	0	0	0	0
399	徐州保利和府	徐州市泉山区	住宅	在建	100.00%	248321	78015	216264	164337	6911	0	216264	0	216264	0	1460	161459	0	0	0
400	徐州保利云上（原徐州市 铜山区徐萧公路北侧项 目）	徐州市铜山区	住宅	在建	80.00%	94425	30041	107972	73097	33533	0	33533	0	33533	74439	0	0	0	0	0
序 号	楼盘名称	地址	类别	项目 状态	项目 权益	项目计划 投资	占地面积	总建筑 面积	可售容积率 面积	2022年 新开工	2022年 竣工	累计开工	累计竣工	本年在建 面积	待开发 面积	本年签约 面积	累计签约 面积	本年结转 面积	本年结转 收入	累计结转 面积
401	徐州保利水利玖悦府	徐州市云龙区	住宅	在建	34.00%	291108	79221	230992	162728	0	0	230992	0	230992	0	5148	5148	0	0	0
402	徐州荷风印月	徐州市泉山区	住宅	在建	50.00%	79604	60987	117211	75327	3967	0	117211	0	117211	0	1749	1749	0	0	0
403	淮安保利堂悦	淮安市清江浦 区	住宅	在建	100.00%	275554	115000	297711	210791	3286	0	289377	0	289377	8334	194	220072	0	0	0
404	淮安保利国联和府	淮安市清江浦 区	住宅	在建	51.00%	441064	122650	477879	348247	47814	0	465290	0	465290	12589	70291	227463	0	0	0
405	淮安保利通银时光印象	淮安市清江浦 区	住宅	在建	60.00%	179124	54963	174512	135165	0	0	174512	0	174512	0	4893	5382	0	0	0
406	淮安保利国联里院	淮安市清江浦 区	住宅	在建	51.00%	210155	68910	202852	155656	0	0	91129	0	91129	111724	0	0	0	0	0
407	合肥时光印象	合肥市滨湖新 区	住宅	在建	33.00%	336741	115492	337600	251334	0	28534	337600	337600	28534	0	17010	308006	1301	588	296547
408	合肥保利和光尘樾	合肥市滨湖新 区	住宅	在建	100.00%	801799	203607	582369	342637	45379	0	582369	0	582369	0	20280	385768	0	0	0
409	合肥保利和光逸境★	合肥市滨湖新 区	综合	在建	67.00%	206522	89103	150825	95529	120081	0	120081	0	120081	30744	64319	64319	0	0	0
410	合肥保利海上明悦	合肥市瑶海区	住宅	在建	100.00%	314136	63856	207250	156926	0	49353	207250	49353	207250	0	43550	128353	0	0	0
411	合肥保利熙悦府	合肥市瑶海区	综合	在建	100.00%	177801	48383	161879	122188	0	15000	161879	161879	15000	0	0	123258	0	0	115931
412	合肥保利罗兰香谷	合肥市新站区	住宅	在建	100.00%	302968	99706	289750	211101	0	0	289750	256877	32873	0	17028	239349	90908	117508	192361
413	合肥保利柏林之春	合肥市高新区	住宅	在建	100.00%	510397	128096	430021	309602	0	30278	430021	430021	30278	0	5207	344647	58539	61978	262077
414	合肥保利堂悦	合肥市蜀山区	住宅	在建	100.00%	101741	42274	79000	50728	0	53471	79000	53471	79000	0	378	61991	51753	100838	51753
415	合肥保利时代	合肥市长丰县	住宅	在建	100.00%	135281	55074	134453	98661	0	46347	134453	46347	134453	0	3217	98576	0	0	0
416	合肥和悦庐鸣（原合肥市 长丰县魏武路北侧项目）	合肥市长丰县	住宅	在建	40.00%	96879	42786	104197	73730	0	0	104197	0	104197	0	12332	21934	0	0	0
417	合肥保利溪湖林语	合肥市庐江县	住宅	在建	100.00%	95588	70640	155657	108802	0	0	149461	0	149461	6196	0	3962	0	0	0
418	合肥保利和府	合肥市庐江县	住宅	在建	51.00%	123294	79532	206070	146353	0	71495	200217	71495	200217	5853	29257	97902	61361	45423	61361
419	合肥保利拾光年（原合肥 市经开区石门路南侧项 目）	合肥市经开区	住宅	在建	100.00%	254684	69953	249763	147898	129365	0	249763	0	249763	0	29400	29400	0	0	0
420	合肥保利紫云★	合肥市肥西县	住宅	在建	60.00%	138714	51922	154180	114446	61387	0	61387	0	61387	92793	57042	57042	0	0	0
421	合肥臻境	合肥市滨湖新 区	住宅	在建	33.00%	129776	31648	78933	60255	78933	0	78933	0	78933	0	26498	26498	0	0	0
422	合肥天珺★	合肥市滨湖新 区	住宅	拟建	34.00%	287706	61182	171182	124462	0	0	0	0	0	171182	0	0	0	0	0
423	合肥市经开区苏家埠路南 侧项目★	合肥市肥西县	住宅	拟建	55.00%	122251	48947	153646	102564	0	0	0	0	0	153646	0	0	0	0	0
424	芜湖保利时光印象	芜湖市鸠江区	住宅	在建	82.00%	215052	98575	228450	168806	0	0	228450	0	228450	0	23994	183840	0	0	0
425	芜湖市鸠江区中江大道东	芜湖市鸠江区	住宅	拟建	50.00%	202101	98991	236383	186309	0	0	0	0	0	236383	0	0	0	0	0
序 号	楼盘名称	地址	类别	项目 状态	项目 权益	项目计划 投资	占地面积	总建筑 面积	可售容积率 面积	2022年 新开工	2022年 竣工	累计开工	累计竣工	本年在建 面积	待开发 面积	本年签约 面积	累计签约 面积	本年结转 面积	本年结转 收入	累计结转 面积
	侧项目★
426	阜阳保利堂悦	阜阳市颍州区	住宅	在建	85.00%	354082	216090	527664	362411	0	219996	527664	373674	373986	0	33214	346459	130029	113300	279763
427	阜阳保利大国璟（原阜阳 市颍州区河滨西路南侧项 目）	阜阳市颍州区	住宅	在建	100.00%	275155	106229	304382	228748	46758	0	304382	0	304382	0	12701	16181	0	0	0
428	天津保利梧桐大道项目	天津市武清区	住宅	在建	33.00%	364555	199750	429262	296097	0	79299	403331	190775	291854	25931	3781	223062	53883	60392	132070
429	天津保利和光尘樾	天津市西青区	住宅	在建	100.00%	703099	178317	483910	341993	6487	0	409826	0	409826	74084	26772	205192	0	0	0
430	天津保利九里晴川	天津市滨海新 区	住宅	在建	12.50%	437302	149245	260551	159619	0	32782	260551	172544	120790	0	7047	182571	10294	12417	93911
431	天津保利拾光年	天津市滨海新 区	住宅	在建	100.00%	453424	112422	311544	217406	0	69976	311544	69976	311544	0	18923	129202	0	0	0
432	天津保利云庐	天津市宁河区	住宅	在建	60.00%	266439	145236	257233	207242	0	0	252457	0	252457	4776	12942	114635	0	0	0
433	天津保利天汇	天津市宁河区	住宅	在建	60.00%	315123	236072	523727	383422	0	0	454342	419453	34890	69385	25027	347347	4441	3807	310999
434	天津保利公元大观	天津市红桥区	住宅	在建	50.00%	803784	110416	422719	326970	0	54930	356885	130023	281792	65834	4247	115400	39474	93080	87073
435	天津保利云禧	天津市南开区	住宅	在建	100.00%	800299	63797	226000	142569	0	0	226000	0	226000	0	8558	57954	0	0	0
436	天津保利和山正院	天津市蓟州区	住宅	在建	100.00%	91066	38605	76933	55878	0	76933	76933	76933	76933	0	0	41819	41819	43860	41819
437	天津市津南区白万路项目	天津市津南区	住宅	在建	50.00%	346970	117470	329939	226891	0	0	316676	0	316676	13263	0	291497	0	0	65395
438	天津保利时代（原天津市 津南区荣辉路西侧项目）	天津市津南区	住宅	在建	100.00%	144912	81679	161969	109383	0	0	86037	0	86037	75932	10276	10276	0	0	0
439	天津保利朗阅（原天津市 武清区华源道南侧项目）	天津市武清区	住宅	在建	100.00%	183484	67135	147330	103678	1200	0	147330	0	147330	0	2035	2035	0	0	0
440	天津保利锦上（原天津市 武清区振华西道南侧项 目）	天津市武清区	住宅	在建	100.00%	91807	26879	76158	50294	0	0	76158	0	76158	0	4497	4497	0	0	0
441	秦皇岛保利海公园项目	秦皇岛市北戴 河新区	住宅	在建	51.00%	206261	252852	410125	325010	0	0	120000	19600	100400	290125	0	17320	0	0	0
442	秦皇岛保利和堂	秦皇岛市北戴 河新区	综合	在建	51.00%	72100	90000	92103	66428	0	0	84582	0	84582	7521	139	6256	0	0	0
443	秦皇岛保利观潮	秦皇岛市北戴 河新区	综合	在建	51.00%	58344	29439	96401	72997	0	0	96401	0	96401	0	53	16683	0	0	0
444	包头保利百合花园	包头市东河区	住宅	在建	55.00%	47937	130225	224566	194691	0	0	138561	138561	0	86005	0	134316	0	0	44671
445	包头保利南海公园	包头市东河区	住宅	在建	55.00%	284665	683589	705410	698843	0	0	683170	661477	21693	22240	370	586938	0	0	552121
446	包头保利云上	包头市昆都仑 区	住宅	在建	100.00%	136613	90398	227174	174938	0	0	224651	0	224651	2523	24971	30927	0	0	0
447	包头保利公园壹号	包头市九原区	住宅	在建	100.00%	314196	161072	417947	318027	23400	0	193644	0	193644	224303	22437	120222	0	0	0
448	石家庄保利花园	石家庄市长安 区	综合	在建	90.00%	669456	304248	1317790	1069134	0	0	1233450	1233450	0	84340	1798	1072638	58	280	1069595
序 号	楼盘名称	地址	类别	项目 状态	项目 权益	项目计划 投资	占地面积	总建筑 面积	可售容积率 面积	2022年 新开工	2022年 竣工	累计开工	累计竣工	本年在建 面积	待开发 面积	本年签约 面积	累计签约 面积	本年结转 面积	本年结转 收入	累计结转 面积
449	石家庄保利和光尘樾	石家庄市裕华 区	住宅	在建	49.50%	85077	25120	82314	57885	0	81137	81137	81137	81137	1177	452	67736	35366	63223	35366
450	石家庄保利名人山庄项目	石家庄市鹿泉 区	住宅	拟建	45.90%	95147	101733	131444	101166	0	0	0	0	0	131444	0	0	0	0	0
451	石家庄保利城（北地块）	石家庄市鹿泉 区	住宅	在建	63.00%	243288	126656	391497	262224	4751	0	306354	135009	171344	85143	9920	217166	0	0	92579
452	石家庄保利城（南地块）	石家庄市鹿泉 区	住宅	在建	100.00%	194564	113191	304557	218974	0	0	137381	0	137381	167176	13020	29296	0	0	0
453	石家庄保利堂悦	石家庄市藁城 区	住宅	在建	67.50%	164301	106517	275734	186827	0	3454	269391	243785	29060	6343	6955	206903	20534	20996	176804
454	石家庄保利时光印象	石家庄市藁城 区	住宅	在建	66.96%	389929	100851	442827	272298	0	0	413784	47907	365877	29043	5131	323309	2951	529	44700
455	石家庄保利锦上（原石家 庄市藁城区四明街西侧项 目）	石家庄市藁城 区	住宅	在建	100.00%	114463	53769	153523	109647	153523	0	153523	0	153523	0	6128	6128	0	0	0
456	石家庄保利云上	石家庄市新华 区	住宅	在建	100.00%	55566	13859	47062	30528	0	0	47062	0	47062	0	4412	38955	0	0	0
457	石家庄保利阅云台（原石 家庄市桥西区汇丰路南侧 项目）	石家庄市桥西 区	住宅	在建	60.00%	259982	72846	240369	181466	0	0	237938	0	237938	2431	39194	59984	0	0	0
458	石家庄保利珑堂里院（原 石家庄元氏县旅游路西侧 项目）	石家庄市元氏 县	住宅	在建	51.00%	267399	266180	414085	267356	0	0	116948	0	116948	297137	4302	4302	0	0	0
459	石家庄保利天汇	石家庄市桥西 区	住宅	在建	60.00%	252256	53666	213781	149178	72428	0	72428	0	72428	141353	26920	26920	0	0	0
460	石家庄市元氏县蟠龙湖项 目	石家庄市元氏 县	住宅	拟建	60.00%	318921	907337	520995	503825	0	0	0	0	0	520995	0	0	0	0	0
461	沧州保利花园	沧州市运河区	住宅	在建	90.00%	213334	88013	418122	292250	0	0	415369	341200	74169	2753	584	374016	0	0	307171
462	沧州保利拉菲公馆	沧州市高新区	住宅	在建	50.00%	183722	66399	217501	160852	0	28309	217501	28309	217501	0	17744	144236	0	0	0
463	沧州荣盛名邸	沧州市高新区	住宅	在建	50.00%	198880	58801	213900	127138	0	0	213900	0	213900	0	0	149107	0	0	133815
464	沧州保利香槟国际	沧州市新华区	住宅	在建	100.00%	97536	61224	158821	113988	37150	0	157196	0	157196	1625	6507	119614	0	0	0
465	沧州保利堂悦	沧州市沧县	住宅	在建	100.00%	65052	29159	83869	57325	0	77350	83869	77350	83869	0	696	74473	29989	31959	29989
466	德州保利黄河国际生态城	德州市齐河县	住宅	在建	90.00%	250945	244406	488524	367330	0	76987	304206	221409	159785	184318	5843	175972	42620	27671	158053
467	固安保利云上	廊坊市固安县	综合	在建	100.00%	362769	137840	396279	267779	0	0	288875	0	288875	107404	4844	50876	0	0	0
468	衡水保利拉菲公馆	衡水市桃城区	住宅	在建	90.00%	376053	136307	452214	337310	0	0	452214	228190	224024	0	27856	242286	22929	18674	160820
469	衡水保利时光印象（原衡 水市桃城区中湖大道西侧 项目）	衡水市桃城区	住宅	在建	100.00%	96714	63477	173144	119726	0	0	165903	0	165903	7241	14104	28268	0	0	0
470	邢台国宾府	邢台市桥西区	住宅	在建	27.00%	98545	56776	171131	117610	0	153867	171131	171131	153867	0	2284	143791	120987	108021	120987
序 号	楼盘名称	地址	类别	项目 状态	项目 权益	项目计划 投资	占地面积	总建筑 面积	可售容积率 面积	2022年 新开工	2022年 竣工	累计开工	累计竣工	本年在建 面积	待开发 面积	本年签约 面积	累计签约 面积	本年结转 面积	本年结转 收入	累计结转 面积
471	邢台保利云上	邢台市桥东区	住宅	在建	51.00%	161576	69790	292355	211651	0	0	290760	0	290760	1595	12101	172878	0	0	0
472	邢台保利时光印象	邢台市桥西区	住宅	在建	51.00%	199202	79117	379720	283297	10879	0	377807	0	377807	1913	30562	179582	0	0	0
473	邯郸盛世天城	邯郸市邯山区	住宅	在建	36.90%	291780	146484	499218	350573	0	0	499218	0	499218	0	985	440703	0	0	0
474	邯郸保利时光印象	邯郸市复兴区	住宅	在建	90.00%	214741	82591	288508	192736	0	0	271465	0	271465	17043	30663	161830	0	0	0
475	邯郸保利云上	邯郸市复兴区	住宅	在建	51.00%	69499	31249	98199	67937	0	0	98199	0	98199	0	11938	76117	0	0	0
476	邯郸保利阅云台（原邯郸 市经开区响堂路南侧项 目）	邯郸市经开区	住宅	在建	100.00%	333901	150454	488309	344354	64305	0	250133	0	250133	238176	48411	100298	0	0	0
477	邯郸保利和光尘樾（原邯 郸市经开区联纺路北侧项 目）	邯郸市经开区	住宅	在建	100.00%	150525	75811	205402	139995	16957	0	172521	0	172521	32881	24404	28641	0	0	0
478	青岛保利天汇	青岛市市北区	住宅	在建	45.00%	369052	92517	421284	304586	0	5118	421284	421284	5118	0	32651	416890	112850	241847	354522
479	青岛保利时代	青岛市市北区	住宅	在建	70.30%	585312	110111	507908	385632	0	0	507908	0	507908	0	66131	359973	0	0	0
480	青岛保利天珺	青岛市市北区	综合	在建	60.00%	230958	40982	191225	137649	4990	0	191225	0	191225	0	22476	125279	0	0	0
481	青岛保利悦公馆	青岛市市北区	住宅	在建	20.00%	187695	32044	160976	118109	0	0	160976	0	160976	0	6416	6416	0	0	0
482	青岛保利茉莉公馆	青岛市李沧区	综合	在建	10.00%	201999	58450	340875	169645	0	58275	340875	260364	138786	0	0	201934	0	0	0
483	青岛保利观堂	青岛市城阳区	住宅	在建	42.00%	168481	114320	296669	225014	0	32001	296669	292860	35810	0	564	239817	0	0	230916
484	青岛胶州保利叁仟栋	青岛市胶州市	住宅	在建	100.00%	214727	251844	371036	302212	64288	0	310774	158870	151904	60262	47663	231303	7644	3692	118370
485	青岛胶州保利云禧	青岛市胶州市	住宅	在建	100.00%	482514	187801	470291	330537	20368	0	291267	104400	186867	179024	63993	179741	12098	7657	65973
486	青岛保利胶东机场项目	青岛市胶州市	住宅	在建	47.50%	450239	258454	923001	617627	0	0	923001	818689	104311	0	54905	808945	0	0	728758
487	青岛保利和光尘樾	青岛市胶东市	住宅	在建	60.00%	184477	84957	302766	219684	36863	0	116645	0	116645	186121	10915	35880	0	0	0
488	青岛保利和府	青岛市胶东市	住宅	在建	51.00%	40102	23228	62445	43502	0	24431	60773	24431	60773	1672	2339	25569	17095	13730	17095
489	青岛保利领秀山	青岛市黄岛区	住宅	在建	51.00%	461373	180329	688487	502592	0	0	538630	0	538630	149857	13831	273960	0	0	0
490	青岛保利开投徕卡公园	青岛市黄岛区	住宅	在建	30.00%	103875	50567	138924	99478	18559	28211	138924	109476	57659	0	8072	68597	42114	49984	45194
491	青岛保利领秀山二期	青岛市黄岛区	住宅	在建	51.00%	192743	68584	277570	198740	0	0	93223	0	93223	184347	4102	23011	0	0	0
492	青岛保利香颂	青岛市即墨区	住宅	在建	51.00%	83262	69332	105815	75282	0	42283	105815	42283	105815	0	1879	16251	11370	12292	11370
493	青岛保利科创	青岛市高新区	综合	在建	40.00%	481979	439297	858977	655678	0	0	739809	390654	349155	119168	24872	311656	0	0	240785
494	青岛保利大国璟	青岛市市北区	住宅	在建	50.00%	389150	68879	291635	202443	0	0	291635	0	291635	0	5835	239197	0	0	0
495	青岛保利红岛湾	青岛市红岛经 济区	综合	在建	30.00%	1189854	747593	1636752	1227732	0	43100	1258530	931630	370000	378222	49384	845892	0	0	623087
496	青岛市城阳区虹桥路北侧 项目	青岛市城阳区	住宅	在建	85.00%	254504	99076	323734	201687	77293	0	153534	0	153534	170200	30703	30703	0	0	0
497	济宁保利时光印象	济宁市任城区	住宅	在建	60.00%	149581	83859	245907	182703	0	0	245907	157004	88903	0	1677	189566	55523	43636	110139
序 号	楼盘名称	地址	类别	项目 状态	项目 权益	项目计划 投资	占地面积	总建筑 面积	可售容积率 面积	2022年 新开工	2022年 竣工	累计开工	累计竣工	本年在建 面积	待开发 面积	本年签约 面积	累计签约 面积	本年结转 面积	本年结转 收入	累计结转 面积
498	济宁保利和府	济宁市任城区	住宅	在建	50.00%	135954	68147	182411	138738	0	0	182411	0	182411	0	20174	146538	0	0	0
499	济宁保利堂悦	济宁市邹城区	住宅	在建	57.00%	78062	66672	174091	132080	0	0	169194	0	169194	4897	110	160720	0	0	0
500	济宁保利城	济宁市高新区	住宅	在建	40.00%	235347	135103	417988	300931	0	0	415388	0	415388	2600	50672	308128	0	0	0
501	济宁保利和光屿湖（天 博）	济宁市高新区	综合	在建	40.00%	399995	236142	630707	478457	0	0	447302	0	447302	183405	21613	92126	0	0	0
502	济宁保利和光屿湖（麒麟 岛）	济宁市高新区	综合	在建	35.00%	112197	64902	176069	134244	0	0	176069	0	176069	0	40017	91651	0	0	0
503	济宁邹城保利·公园 1971 （原济宁市邹城区崇义路 北侧项目）	济宁市邹城区	住宅	在建	57.00%	47966	91852	84660	60494	64830	0	64830	0	64830	19830	37732	37732	0	0	0
504	济宁任城保利·堂悦★	济宁市任城区	综合	在建	40.00%	59642	33147	86734	65354	36734	0	36734	0	36734	50000	20600	20600	0	0	0
505	潍坊保利梧桐语	潍坊市潍城区	住宅	在建	33.00%	85972	57442	182486	130532	4713	7532	182486	182486	7532	0	119	176548	0	0	144175
506	潍坊保利海棠	潍坊市寒亭区	住宅	在建	51.00%	83422	77480	164066	111907	0	0	140266	140266	0	23800	2349	112977	7776	4391	111062
507	济南保利和唐悦色	济南市历城区	住宅	在建	100.00%	467580	118933	368446	219406	0	55569	368446	55569	368446	0	49500	168592	6805	12598	6805
508	济南百脉悦府	济南市章丘市	住宅	在建	24.75%	462926	201116	542500	399232	52022	0	361129	228991	132137	181371	30978	320612	10422	6942	167665
509	济南博睿城	济南市槐荫区	住宅	在建	33.00%	199860	65212	198398	140755	0	0	75485	0	75485	122913	21949	51319	0	0	0
510	济南市中·国岳城	济南市市中区	住宅	在建	34.00%	361809	134698	428308	274423	0	0	192815	0	192815	235493	16593	20773	0	0	0
511	烟台保利悦尚海	烟台市高新区	住宅	在建	85.00%	156669	75405	260595	187390	16033	0	258816	0	258816	1779	3559	82155	0	0	0
512	莱阳保利堂悦	烟台市莱阳市	综合	在建	49.00%	54332	36981	113653	87234	0	0	110793	0	110793	2860	7983	48936	0	0	0
513	沈阳保利十二橡树庄园	沈阳市东陵区	住宅	在建	100.00%	105368	245589	165626	112027	38625	67223	165626	165626	67223	0	4280	101795	0	0	91782
514	沈阳保利白沙林语	沈阳市东陵区	住宅	在建	100.00%	222639	284696	524530	401056	0	6017	524530	314242	216305	0	21309	454944	0	0	264796
515	沈阳保利紫荆公馆	沈阳市东陵区	综合	在建	100.00%	147931	90051	287945	237799	5772	18175	287945	287945	18175	0	5645	244403	5404	3589	236060
516	沈阳保利海上五月花	沈阳市沈河区	住宅	在建	60.00%	300471	390000	595676	421249	0	20042	595676	595676	20042	0	0	476700	770	159	459958
517	沈阳保利天汇	沈阳市沈河区	住宅	在建	100.00%	359957	105009	285480	231020	0	0	285480	24005	261475	0	10651	83458	1092	1693	17706
518	沈阳保利溪湖林语	沈阳市皇姑区	住宅	在建	92.00%	390514	500362	1030204	816714	48538	63818	1030204	1030204	63818	0	651	880027	3169	107	871895
519	沈阳保利大都会	沈阳市皇姑区	综合	在建	100.00%	488306	80090	652593	440014	0	0	570180	367197	202983	82412	28932	314267	2807	2133	285586
520	沈阳保利茉莉公馆	沈阳市和平区	住宅	在建	100.00%	274123	180995	541359	451436	0	0	541359	305706	235654	0	7635	504824	494	218	290638
521	沈阳保利海德公园	沈阳市于洪区	住宅	在建	100.00%	320048	147531	422716	351595	0	0	422716	228965	193750	0	9393	375671	5211	1814	193435
522	沈阳保利和光屿湖	沈阳市于洪区	住宅	在建	100.00%	403635	122356	284194	244713	1489	0	186735	69723	117012	97459	11195	60298	2539	3311	30559
523	沈阳保利紫云	沈阳市铁西区	住宅	在建	100.00%	68051	28753	74441	57505	0	0	71300	0	71300	3141	7288	14641	0	0	0
524	沈阳保利中粮堂悦	沈阳市大东区	住宅	在建	49.00%	171224	64835	177343	142637	0	0	177343	117241	60103	0	7272	146160	3870	4291	99439
525	沈阳金地保利半山麓	沈阳市大东区	住宅	在建	50.00%	298238	104448	300679	250674	0	121030	300679	300679	121030	0	14041	227240	37940	42697	143570
序 号	楼盘名称	地址	类别	项目 状态	项目 权益	项目计划 投资	占地面积	总建筑 面积	可售容积率 面积	2022年 新开工	2022年 竣工	累计开工	累计竣工	本年在建 面积	待开发 面积	本年签约 面积	累计签约 面积	本年结转 面积	本年结转 收入	累计结转 面积
526	沈阳保利云上	沈阳市浑南区	住宅	在建	100.00%	294328	95835	227069	172504	0	0	220337	0	220337	6732	4406	18632	0	0	0
527	沈阳保利城（原沈阳市沈 抚新区沈中线东侧项目）	沈阳市沈抚新 区	住宅	在建	50.00%	152077	134414	264015	201621	0	0	121116	0	121116	142899	1191	3011	0	0	0
528	沈阳保利时光印象（原沈 阳市苏家屯区丁香街西侧 项目）	沈阳市苏家屯 区	住宅	在建	80.00%	174821	83906	209671	167811	0	0	209671	0	209671	0	2566	2566	0	0	0
529	沈阳保利天汇（公园壹号 （原沈阳市沈河区高官台 街东侧项目）	沈阳市沈河区	住宅	在建	60.00%	391042	113934	289380	217614	0	0	100008	0	100008	189372	0	0	0	0	0
530	沈阳保利拾光年（原沈阳 市苏家屯区雪莲街西侧项 目）	沈阳市苏家屯 区	住宅	在建	80.00%	138860	57747	146027	111993	0	0	146027	0	146027	0	0	0	0	0	0
531	丹东保利锦江林语	丹东市振兴区	住宅	在建	46.92%	199318	457276	546931	440332	9823	86923	546931	546931	86923	0	50000	439106	0	0	392719
532	丹东保利香槟国际	丹东市振兴区	住宅	在建	100.00%	88788	70280	197579	164152	0	2497	197579	90682	109394	0	13095	132147	1064	645	81158
533	营口保利香槟花园	营口市老边区	住宅	在建	95.00%	295703	330062	1203823	673443	0	0	549571	495461	54109	654252	6036	410289	5323	2332	401067
534	大连保利西山林语	大连市甘井子 区	住宅	在建	100.00%	329419	171844	419715	305060	0	26741	418677	385321	60097	1038	53631	378307	53441	43487	374895
535	大连保利海上五月花	大连市甘井子 区	住宅	在建	100.00%	170772	134330	243140	169101	24404	111079	243140	111079	243140	0	8837	162981	60898	58102	60898
536	大连悦和山海	大连市甘井子 区	住宅	在建	36.00%	288765	85455	204703	152440	22122	87873	204703	87873	204703	0	14963	133720	66726	132991	66726
537	大连星光照澜	大连市甘井子 区	综合	在建	36.00%	307846	96753	231655	164915	0	0	231655	0	231655	0	11076	136703	0	0	0
538	大连保利时代金地城（原 大连市甘井子区旅顺北路 北侧项目）	大连市甘井子 区	综合	在建	50.00%	2133683	607545	1864212	1313120	151794	0	931567	0	931567	932645	58250	241259	0	0	0
539	大连保利堂悦	大连市金普新 区	住宅	在建	100.00%	129735	115093	206668	153396	11461	11810	206668	206668	11810	0	4970	158148	1440	749	154098
540	大连湖光山语一期三期	大连市金普新 区	住宅	在建	50.00%	142167	137965	200374	146405	26857	0	103629	72056	31573	96745	915	44069	1327	1366	44069
541	大连保利金地湖光山语	大连市金普新 区	住宅	在建	50.00%	63769	59526	84974	70002	0	0	80992	0	80992	3982	7802	13405	0	0	0
542	大连保利碧桂园招商凤栖 台	大连市旅顺口 区	住宅	在建	40.00%	88005	56867	132567	95831	3324	3324	77683	77683	3324	54884	1156	51064	14298	10698	50640
543	大连保利拾光年	大连市旅顺口 区	住宅	在建	50.00%	76180	52829	101830	81600	0	0	101830	0	101830	0	13610	22576	0	0	0
544	大连保利天禧	大连市东港区	综合	在建	100.00%	1679036	343401	1268428	903640	0	1319	1160750	796450	365619	107678	57334	833309	5664	4178	629139
545	大连保利城（原大连市金 州区永安大街东侧项目）	大连市金州区	住宅	在建	100.00%	324909	185399	440070	361691	0	0	131947	0	131947	308123	44149	44149	0	0	0
546	长春保利香槟花园	长春市净月区	住宅	在建	100.00%	172692	168069	332903	276096	0	27362	332903	332903	27362	0	2955	322176	12164	13362	311744
547	长春惠斯勒小镇	长春市净月区	住宅	在建	50.00%	361000	399715	596800	480000	20459	42444	557539	510344	89639	39261	0	520770	0	0	446087
序 号	楼盘名称	地址	类别	项目 状态	项目 权益	项目计划 投资	占地面积	总建筑 面积	可售容积率 面积	2022年 新开工	2022年 竣工	累计开工	累计竣工	本年在建 面积	待开发 面积	本年签约 面积	累计签约 面积	本年结转 面积	本年结转 收入	累计结转 面积
548	长春保利和光尘樾	长春市净月区	住宅	在建	75.00%	299006	139829	403498	313812	0	0	399910	120873	279037	3588	11336	299427	1119	737	85594
549	长春保利拾光年	长春市净月区	住宅	在建	100.00%	146746	57051	147114	113692	0	0	147114	0	147114	0	6762	33342	0	0	0
550	长春保利天汇	长春市净月区	住宅	在建	60.00%	368324	125928	402880	308602	0	0	390161	0	390161	12719	9190	41230	0	0	0
551	长春保利朗阅	长春市净月区	综合	在建	100.00%	253569	105052	272273	206803	0	0	272273	0	272273	0	12523	45985	0	0	0
552	长春保利朗阅三期	长春市净月区	住宅	在建	100.00%	211751	89864	218564	170742	0	0	218564	0	218564	0	10454	10454	0	0	0
553	长春保利城一期	长春市朝阳区	综合	在建	60.00%	77000	58750	133990	103813	0	0	133990	0	133990	0	3128	9344	0	0	0
554	长春保利城二期	长春市朝阳区	住宅	在建	60.00%	97651	69291	167106	120864	3000	0	167106	0	167106	0	1209	6112	0	0	0
555	长春保利中央公园	长春市绿园区	综合	在建	100.00%	231419	182415	447813	338175	7231	0	447813	429842	17970	0	2236	375633	0	0	353172
556	长春保利云上	长春市绿园区	住宅	在建	100.00%	146492	47392	148875	115911	0	0	145731	0	145731	3144	5026	84533	0	0	0
557	长春保利阅云台	长春市绿园区	住宅	在建	100.00%	434159	196983	491171	389589	0	0	491171	0	491171	0	7442	51170	0	0	0
558	长春保利熙悦	长春市汽开区	住宅	在建	51.00%	53220	44161	120862	95484	0	0	120862	75622	45240	0	1742	116288	0	0	72711
559	长春保利时光印象	长春市经开区	住宅	在建	60.00%	141541	57624	151366	113980	0	0	146346	0	146346	5020	9669	59962	0	0	0
560	长春保利城·和琰、和烨 （原长春市朝阳区育民南 路西侧项目）	长春市朝阳区	住宅	在建	100.00%	284399	189611	469984	366053	0	0	162226	0	162226	307758	0	0	0	0	0
561	武汉保利滨江中心	武汉市洪山区	综合	在建	80.00%	289079	25174	211705	145060	0	0	211705	0	211705	0	7640	50622	0	0	0
562	武汉万科保利理想城市	武汉市洪山区	住宅	在建	25.50%	1430414	341380	1668090	1136308	7114	6217	460863	229588	237492	1207227	12633	262376	4239	4640	4239
563	武汉保利云上	武汉市洪山区	住宅	在建	50.00%	358394	87500	462236	303708	0	0	441382	0	441382	20854	1590	279370	0	0	0
564	武汉保利关山村K26项目	武汉市东湖开 发区	综合	在建	64.00%	140927	18506	242265	166424	0	0	242265	0	242265	0	0	0	0	0	0
565	武汉保利圆梦城	武汉市新洲区	住宅	在建	70.00%	578975	711187	2158952	1864248	0	0	975359	975359	0	1183593	0	901741	0	0	493610
566	武汉保利星港城	武汉市新洲区	住宅	拟建	20.00%	239282	233905	471714	323570	0	0	0	0	0	471714	0	0	0	0	0
567	武汉保利海上五月花	武汉市江夏区	住宅	在建	100.00%	184206	209339	567842	501454	16866	48634	567842	567842	48634	0	0	480770	0	0	452239
568	武汉保利军运城（含原军 运村二期项目）	武汉市江夏区	住宅	在建	40.00%	534412	214669	721599	507076	0	274726	721599	721599	274726	0	1257	631183	166486	234053	509424
569	武汉万科保利理想星光 （东地块）	武汉市江夏区	住宅	在建	20.00%	238203	64726	255235	176579	0	0	251103	251103	0	4132	5113	107993	1271	1463	76932
570	武汉万科保利理想星光 （西地块）	武汉市江夏区	住宅	在建	24.00%	242412	65548	269180	186050	0	54330	262419	156145	160604	6761	4776	95413	1618	1868	74300
571	武汉保利和光晨樾	武汉市江夏区	住宅	在建	42.72%	237294	192590	615898	417760	0	0	595212	287923	307289	20685	6143	125418	4426	3758	92073
572	武汉保利时光印象	武汉市江夏区	住宅	在建	51.00%	439902	133762	468225	310963	0	0	460218	0	460218	8007	22163	85746	0	0	0
573	武汉保利香颂	武汉市汉阳区	综合	在建	50.00%	1463272	740010	3025081	2102229	0	1936	2053970	1292636	763271	971111	31199	1245667	8492	13140	908691
574	武汉绿城金地凤起听澜	武汉市汉阳区	住宅	在建	36.00%	800203	78609	470002	333075	0	0	465214	0	465214	4788	8726	91435	0	0	0
序 号	楼盘名称	地址	类别	项目 状态	项目 权益	项目计划 投资	占地面积	总建筑 面积	可售容积率 面积	2022年 新开工	2022年 竣工	累计开工	累计竣工	本年在建 面积	待开发 面积	本年签约 面积	累计签约 面积	本年结转 面积	本年结转 收入	累计结转 面积
575	武汉保利庭瑞阅江台A	武汉市汉阳区	住宅	在建	40.80%	678337	103786	720129	517740	0	86299	562186	86299	562186	157943	19018	130181	24008	39013	24008
576	武汉保利庭瑞阅江台B	武汉市汉阳区	住宅	在建	40.80%	608336	106526	672268	476337	0	78451	375395	185097	268749	296873	8038	186497	104772	169186	162267
577	武汉保利云璟（原武汉市 江岸区张公堤路东侧项 目）	武汉市江岸区	住宅	在建	60.00%	221135	49654	249365	174642	0	0	249365	0	249365	0	1846	3663	0	0	0
578	武汉保利清能·拾光年 （原武汉市东西湖区八方 路东侧项目）	武汉市东西湖 区	住宅	在建	55.00%	170556	45628	208375	142025	0	0	208375	0	208375	0	19382	26879	0	0	0
579	武汉保利·维塔	武汉市武昌区	综合	拟建	99.00%	147296	15609	106092	77412	0	0	0	0	0	106092	0	0	0	0	0
580	武汉保利天珺（原武汉市 江岸区解放大道东侧项 目）	武汉市江岸区	综合	拟建	70.00%	306524	32353	199761	119862	0	0	0	0	0	199761	0	0	0	0	0
581	宜昌保利山海大观	宜昌市夷陵区	住宅	在建	80.00%	269245	163001	570683	412130	0	1706	570683	213101	359288	0	34701	142435	39987	18827	126917
582	荆州保利武汉公园壹号	荆州市荆北新 区	住宅	在建	100.00%	565207	303419	959034	689746	84052	81548	584348	259011	406885	374686	17096	285866	90671	62768	224847
583	孝感保利香颂	孝感市孝南区	住宅	在建	70.00%	167665	75081	270566	197814	0	0	258249	153285	104963	12318	27609	124549	27116	15306	96969
584	孝感市临空经济区孝汉大 道西侧项目	孝感市临空经 济区	综合	在建	100.00%	325155	333336	604897	475877	0	0	598147	0	598147	6750	0	0	0	0	0
585	长沙保利西海岸	长沙市岳麓区	综合	在建	50.00%	947705	244807	1402070	1151551	0	0	1329612	988160	341452	72458	23070	964574	9056	11967	506421
586	长沙保利海德公园	长沙市岳麓区	综合	在建	51.00%	117876	37508	142294	108914	1231	21480	135679	101326	55832	6615	14162	98758	62793	80076	62793
587	长沙保利时光印象	长沙市岳麓区	综合	在建	50.00%	483346	173870	662482	503642	8313	0	570020	0	570020	92462	42469	397127	43346	43988	43346
588	长沙保利天汇	长沙市岳麓区	综合	在建	60.00%	611643	165623	595553	460526	0	0	576442	0	576442	19111	44698	310234	0	0	0
589	长沙保利金香槟	长沙市长沙县	住宅	在建	100.00%	82160	51889	133331	101609	0	0	133331	0	133331	0	33989	85674	0	0	0
590	长沙保利檀樾（原长沙市 长沙县思源路北侧项目）	长沙市长沙县	住宅	在建	80.00%	117914	86684	211384	153837	7650	0	155669	0	155669	55715	2851	2851	0	0	0
591	长沙保利大都会	长沙市雨花区	住宅	在建	25.00%	416752	158617	732276	528407	65798	55823	728309	465015	319117	3967	35074	494209	0	0	0
592	长沙中航城	长沙市雨花区	住宅	在建	40.00%	412803	509659	919437	716120	0	0	849863	820194	29669	69573	4261	656774	27887	21325	441124
593	长沙保利中环广场	长沙市芙蓉区	综合	在建	95.00%	379599	76703	415418	301908	0	0	409247	0	409247	6171	23788	166505	0	0	0
594	长沙保利堂悦	长沙市开福区	住宅	在建	100.00%	109359	33601	126808	100803	1096	0	126808	0	126808	0	6023	101075	0	0	0
595	长沙保利北中心保利时代 （原长沙市开福区芙蓉北 路东侧项目）	长沙市开福区	住宅	在建	89.99%	1046904	314102	1415646	1010131	21879	0	244824	0	244824	1170822	75663	155333	0	0	0
596	长沙保利和光尘樾	长沙市开福区	住宅	拟建	100.00%	615928	181464	831275	435807	0	0	0	0	0	831275	0	0	0	0	0
597	岳阳保利堂悦	岳阳市岳阳楼 区	住宅	在建	100.00%	119436	62368	229555	169020	0	0	229555	0	229555	0	10961	32665	0	0	0
598	常德保利中央公园三期	常德市武陵区	住宅	在建	51.00%	263968	265939	510265	390242	0	38355	488354	382729	143980	21911	11689	390301	89056	70486	318027
序 号	楼盘名称	地址	类别	项目 状态	项目 权益	项目计划 投资	占地面积	总建筑 面积	可售容积率 面积	2022年 新开工	2022年 竣工	累计开工	累计竣工	本年在建 面积	待开发 面积	本年签约 面积	累计签约 面积	本年结转 面积	本年结转 收入	累计结转 面积
599	常德保利时代	常德市武陵区	综合	在建	100.00%	206141	139305	414954	314738	0	0	408736	0	408736	6218	23757	125393	0	0	0
600	益阳保利时光印象	益阳市高新区	综合	在建	51.00%	191179	133064	428673	325668	0	0	217653	0	217653	211020	18805	89622	0	0	0
601	湘潭湘江保利时代	湘潭市经开区	住宅	在建	70.00%	423312	271913	880378	704468	0	0	476971	22015	454957	403407	15412	389759	156	162	11565
602	湘潭湘江保利时代二期 （原湘潭市经开区潭州大 道东侧项目）	湘潭市经开区	住宅	在建	70.00%	530696	328009	1109845	865482	115031	0	115031	0	115031	994814	15907	15907	0	0	0
603	衡阳保利阅江台	衡阳市珠晖区	住宅	在建	51.00%	383311	171373	731915	589393	0	0	297525	0	297525	434390	15397	35513	0	0	0
604	南昌保利半山国际花园	南昌市湾里区	住宅	在建	75.00%	674544	1647730	1433579	922212	0	17585	1295533	1051470	261648	138046	7317	708336	39476	46405	640122
605	南昌保利紫云项目	南昌市新建区	住宅	在建	100.00%	258657	80400	293049	226570	2401	0	130634	0	130634	162415	16083	56511	0	0	0
606	江西航都（和光、时光、 洪都里）	南昌市青云谱 区	住宅	在建	51.00%	591525	197135	678529	533610	0	0	477511	194379	283132	201019	47809	319022	144432	156134	144432
607	南昌洪都瑶湖南区安置房 项目	南昌市青云谱 区	住宅	在建	51.00%	246044	384625	808957	665063	0	12385	808957	808957	12385	0	246	702536	846	73	702247
608	南昌航飞（和光、时光）	南昌市青云谱 区	住宅	在建	51.00%	510117	151625	557274	442350	0	0	557274	344854	212420	0	32225	362369	279	270	279669
609	南昌航行（洪都里项目）	南昌市青云谱 区	住宅	在建	51.00%	663055	210727	696378	538584	0	27832	540845	444803	123874	155533	40844	438620	22455	21197	365235
610	南昌保利美的云筑	南昌市青云谱 区	住宅	在建	51.00%	73177	24953	81198	61723	0	0	81198	0	81198	0	14966	47535	0	0	0
611	南昌保利时光印象	南昌市青云谱 区	综合	在建	100.00%	83861	24061	96403	71875	0	0	91769	0	91769	4634	24422	44805	0	0	0
612	南昌保利大都汇（原南昌 市青云谱区上海路东侧项 目）	南昌市青云谱 区	综合	在建	70.00%	86363	25202	105215	79935	0	0	102018	0	102018	3197	19117	29961	0	0	0
613	南昌保利天汇	南昌市青云谱 区	综合	在建	100.00%	356340	122497	418322	319023	0	0	198334	0	198334	219988	49564	107561	0	0	0
614	南昌保利鸿翔阁	南昌市高新区	住宅	在建	51.00%	25298	28721	62593	45374	0	62593	62593	62593	62593	0	163	36782	0	0	0
615	南昌保利和府	南昌市南昌县	住宅	在建	100.00%	100449	53333	166583	106394	92884	0	92884	0	92884	73699	6058	6058	0	0	0
616	南昌保利堂悦	南昌市南昌县	住宅	在建	60.00%	82514	57676	129649	91546	0	0	127185	0	127185	2464	0	13002	0	0	0
617	南昌保利天珺（原南昌九 龙湖文化艺术城）	南昌市红谷滩 区	综合	在建	51.00%	395807	196141	471827	328845	0	0	307849	0	307849	163978	29270	100758	0	0	0
618	南昌市新建区青石路南侧 项目	南昌市新建区	住宅	拟建	100.00%	226294	76220	253669	192311	0	0	0	0	0	253669	0	0	0	0	0
619	南昌保利和光璞悦（原南 昌市青云谱区上海路西侧 项目）	南昌市青云谱 区	住宅	在建	100.00%	143208	48434	147490	110854	0	0	147490	0	147490	0	35050	41125	0	0	0
620	南昌市青山湖区艾溪湖南 路东侧项目★	南昌市青山湖 区	住宅	拟建	100.00%	157422	56881	159520	110584	0	0	0	0	0	159520	0	0	0	0	0
621	赣州市章江新区长征大道 西侧项目	赣州市章江新 区	综合	拟建	70.00%	60000	63728	448000	356900	0	0	0	0	0	448000	0	0	0	0	0
序 号	楼盘名称	地址	类别	项目 状态	项目 权益	项目计划 投资	占地面积	总建筑 面积	可售容积率 面积	2022年 新开工	2022年 竣工	累计开工	累计竣工	本年在建 面积	待开发 面积	本年签约 面积	累计签约 面积	本年结转 面积	本年结转 收入	累计结转 面积
622	赣州保利嘉福领秀山	赣州市赣县区	住宅	在建	35.70%	312976	245889	632261	405006	0	0	515315	232078	283237	116946	7114	310848	0	0	157837
623	赣州保利天汇	赣州市经开区	住宅	在建	100.00%	323541	181489	471500	303454	0	0	471500	0	471500	0	34172	270566	0	0	0
624	赣州保利时光印象	赣州市章贡区	综合	在建	70.00%	57080	49219	108623	71171	0	0	101883	0	101883	6740	966	37043	0	0	0
625	赣州保利堂悦	赣州市蓉江新 区	综合	在建	70.00%	164785	103056	316091	197806	0	0	306209	0	306209	9882	11346	110291	0	0	0
626	赣州保利和府	赣州市蓉江新 区	综合	在建	70.00%	74178	50124	140764	89699	0	0	137325	0	137325	3439	20411	69517	0	0	0
627	赣州保利堂悦锦尚★	赣州市蓉江新 区	综合	在建	100.00%	44086	26148	62636	42060	62636	0	62636	0	62636	0	12047	12047	0	0	0
628	九江保利八里翡翠	九江市八里湖 新区	住宅	在建	51.00%	211887	287503	459986	335593	27015	19238	429207	391237	57208	30779	41922	340576	0	0	280446
629	九江保利天汇	九江市八里湖 区	住宅	在建	45.00%	327574	118702	552459	406307	50772	0	395622	0	395622	156837	29973	145081	0	0	0
630	九江保利庐山林语	九江市濂溪区	住宅	在建	100.00%	276673	235654	589793	440972	0	20140	576354	383366	213128	13439	3811	450872	1975	1006	312427
631	抚州保利香颂	抚州市站前新 区	住宅	在建	50.00%	305369	316160	632672	415786	18122	15345	485027	232312	268060	147645	32435	232975	0	0	116445
632	宜春保利明月川	宜春市袁州区	住宅	在建	51.00%	335654	391077	590846	387078	80007	0	90147	0	90147	500699	25833	35973	0	0	0
633	郑州保利金茂时光悦	郑州市经开区	住宅	在建	51.00%	98192	33059	111499	81704	0	0	111499	0	111499	0	4147	31609	0	0	0
634	郑州保利天汇	郑州市经开区	住宅	在建	50.00%	397538	74496	296813	216164	1178	0	289166	0	289166	7646	43601	223168	0	0	0
635	郑州文化广场二期	郑州市经开区	住宅	在建	50.00%	298134	56106	220722	162678	0	0	220722	0	220722	0	41750	159209	0	0	0
636	郑州保利天珺	郑州市经开区	住宅	在建	100.00%	145692	27636	111708	80687	0	0	110425	0	110425	1283	19255	63461	0	0	0
637	郑州保利心语花园	郑州市中原区	住宅	在建	100.00%	487080	100439	784896	511679	0	111366	784896	619157	277104	0	12897	630225	79541	100190	491961
638	郑州保利杓袁项目	郑州市金水区	住宅	在建	70.00%	510569	125808	481888	347596	0	67805	481888	252519	297174	0	17319	345533	79948	108490	201584
639	郑州保利和光屿湖	郑州市高新区	住宅	在建	100.00%	232430	88140	246401	170272	0	0	244928	0	244928	1474	43421	117800	0	0	0
640	郑州金茂如意府	郑州市高新区	综合	在建	60.00%	217416	43753	271358	194188	0	0	271358	0	271358	0	2857	108840	0	0	0
641	郑州保利和光屿湖二期	郑州市高新区	住宅	在建	100.00%	119374	48677	128643	96090	0	0	128643	0	128643	0	4894	9007	0	0	0
642	郑州华润凯旋门	郑州市金水区	住宅	在建	51.00%	355897	55225	138559	88482	0	0	133033	0	133033	5526	1995	90540	0	0	0
643	郑州保利上城（原郑州市 二七区双铁路南侧项目）	郑州市二七区	住宅	在建	100.00%	137454	36959	166891	110078	0	0	166891	0	166891	0	0	0	0	0	0
644	郑州保利上城（原郑州市 二七区同心路北侧项目）	郑州市二七区	住宅	在建	100.00%	138124	37801	157155	112953	2115	0	157155	0	157155	0	1192	5631	0	0	0
645	郑州保利拾光年（原郑州 市中牟县柳云路东侧项 目）	郑州市中牟县	住宅	在建	100.00%	79956	35917	118552	87610	0	0	118552	0	118552	0	0	0	0	0	0
646	郑州保利璞岸（原郑州市 郑东新区龙湖内环北路北 侧项目）	郑州市郑东新 区	住宅	在建	33.00%	307758	48488	125611	81067	0	0	125611	0	125611	0	32320	41683	0	0	0
序 号	楼盘名称	地址	类别	项目 状态	项目 权益	项目计划 投资	占地面积	总建筑 面积	可售容积率 面积	2022年 新开工	2022年 竣工	累计开工	累计竣工	本年在建 面积	待开发 面积	本年签约 面积	累计签约 面积	本年结转 面积	本年结转 收入	累计结转 面积
647	郑州保利大都汇（原郑州 市金水区柳林路东侧项 目）	郑州市金水区	住宅	在建	70.00%	495895	128635	583909	297430	268117	0	268117	0	268117	315792	105118	105118	0	0	0
648	郑州保利文化广场项目三 期	郑州市高新区	综合	在建	60.00%	214339	49755	308963	205530	71871	0	71871	0	71871	237092	30581	30581	0	0	0
649	郑州市郑东新区三全路南 侧项目★	郑州市郑东新 区	住宅	拟建	100.00%	225445	37264	97996	62570	0	0	0	0	0	97996	0	0	0	0	0
650	洛阳保利和园项目	洛阳市老城区	住宅	在建	80.00%	233390	202248	468814	299525	17969	53607	382132	263012	172727	86682	3313	286617	58730	63378	233038
651	洛阳保利堂悦（原洛阳市 老城区邙岭大道北侧项 目）	洛阳市老城区	住宅	在建	100.00%	351917	108942	457630	313544	0	0	205550	0	205550	252080	3747	3747	0	0	0
652	洛阳保利大都会	洛阳市西工区	住宅	在建	44.45%	409930	117523	586094	417222	1410	66684	572695	332670	306709	13399	1648	463384	69173	67174	286064
653	洛阳保利和府（原洛阳市 伊滨区道湛街西侧项目）	洛阳市伊滨区	住宅	在建	100.00%	227391	72993	269339	187857	4245	0	60361	0	60361	208978	12212	13842	0	0	0
654	开封保利城	开封市龙亭区	住宅	在建	15.30%	429994	264008	866976	647666	21676	0	295284	192407	102877	571692	43992	281052	0	0	0
655	重庆保利江上明珠	重庆市江北区	住宅	在建	100.00%	1032891	596498	1589253	1245175	3809	0	1589253	1581900	7353	0	41124	1463771	20367	6761	1423091
656	重庆保利观澜	重庆市江北区	住宅	在建	50.00%	553102	153258	818084	577412	0	31887	818084	818084	31887	0	2656	658688	17568	11674	633973
657	重庆保利阅江台	重庆市江北区	住宅	在建	100.00%	262310	47489	179216	126448	0	0	172234	0	172234	6982	9903	73325	0	0	0
658	重庆中央雲璟	重庆市两江新 区	住宅	在建	40.00%	417876	150048	385823	258500	47869	40476	328442	212011	156907	57381	684	178312	76401	101819	139787
659	重庆保利和光尘樾	重庆市两江新 区	住宅	在建	100.00%	458265	124185	386547	271225	110496	0	377730	0	377730	8817	7502	173248	0	0	0
660	重庆保利天珺	重庆市两江新 区	住宅	在建	100.00%	193408	81406	165462	120704	0	0	165462	0	165462	0	12895	69347	0	0	0
661	重庆保利拾光年	重庆市两江新 区	住宅	在建	100.00%	347366	108975	300892	215082	114279	0	209650	0	209650	91242	8714	54149	0	0	0
662	重庆中粮保利天玺壹号 （原重庆市两江新区同茂 大道南侧项目）	重庆市两江新 区	住宅	拟建	51.00%	377624	112000	220860	157169	0	0	0	0	0	220860	0	0	0	0	0
663	重庆保利爱尚里	重庆市九龙坡 区	住宅	在建	100.00%	637498	185717	1268987	899784	0	113695	1268987	1193367	189315	0	0	1047096	87352	74792	1008030
664	重庆保利中交云上雅集 （原重庆市九龙坡区石美 路东侧项目）	重庆市九龙坡 区	住宅	在建	51.00%	265663	62153	176924	124502	0	0	172995	0	172995	3929	595	2066	0	0	0
665	重庆保利观承	重庆市北碚区	住宅	在建	50.00%	322547	195027	532024	412363	0	20993	532024	532024	20993	0	4055	456938	1039	196	450678
666	重庆保利茵梦湖	重庆市北碚区	住宅	在建	50.00%	188188	284873	284873	283296	2415	0	267353	238841	28512	17520	8899	204119	0	0	169502
667	重庆保利观塘	重庆市南岸区	综合	在建	51.00%	666594	234069	1189946	879194	0	48196	1189946	1189946	48196	0	239	978575	12367	9021	948138
668	重庆保利堂悦	重庆市南岸区	住宅	在建	100.00%	285918	161804	343006	234697	0	68222	313240	300921	80541	29766	6581	222202	3472	2331	190526
669	重庆保利堂悦北项目	重庆市南岸区	住宅	在建	100.00%	212826	132214	256992	180011	0	0	223451	221337	2115	33541	1289	172632	7396	1415	167093
序 号	楼盘名称	地址	类别	项目 状态	项目 权益	项目计划 投资	占地面积	总建筑 面积	可售容积率 面积	2022年 新开工	2022年 竣工	累计开工	累计竣工	本年在建 面积	待开发 面积	本年签约 面积	累计签约 面积	本年结转 面积	本年结转 收入	累计结转 面积
670	重庆保利云禧	重庆市巴南区	住宅	在建	50.00%	368965	134793	443436	319246	0	34996	443436	440738	37693	0	22283	349865	0	0	319925
671	重庆保利大国璟	重庆市巴南区	住宅	在建	100.00%	176081	83413	227338	145607	0	60668	224844	218499	67012	2494	2834	143622	15649	16774	135996
672	重庆保利大国璟二期	重庆市巴南区	住宅	在建	100.00%	102433	56134	126731	86882	0	0	121459	33536	87923	5272	6985	66883	0	0	0
673	重庆保利麓谷林语（原重 庆市南岸区弹广路南侧项 目）	重庆市南岸区	住宅	在建	100.00%	225162	187147	378012	270642	12744	0	91945	0	91945	286067	8525	12053	0	0	0
674	重庆保利时区（原重庆市 两江新区方家坪路北侧项 目）	重庆市两江新 区	住宅	在建	70.00%	606803	148330	550336	375714	0	0	87418	0	87418	462918	7731	26969	0	0	0
675	重庆市两江新区兰桂大道 北侧项目★	重庆市两江新 区	住宅	拟建	49.00%	257675	89023	173077	127064	0	0	0	0	0	173077	0	0	0	0	0
676	成都保利石象湖项目	成都市蒲江县	住宅	在建	90.00%	335076	542002	815662	592350	0	0	536028	393959	142069	279634	6922	157305	3201	3654	150690
677	成都保利新石象湖项目	成都市蒲江县	住宅	拟建	90.00%	107770	141794	242826	170153	0	0	0	0	0	242826	0	0	0	0	0
678	成都保利·中央峰景	成都市大邑县	住宅	在建	60.00%	195225	165452	351734	343706	0	20188	351734	351734	20188	0	0	347956	0	0	295858
679	成都保利狮子湖	成都市新都区	住宅	在建	51.00%	373724	279961	825468	613833	35452	44142	825468	825468	44142	0	78033	754694	12982	4768	678779
680	成都保利狮子湖二期	成都市新都区	住宅	在建	100.00%	264473	227262	504818	353471	0	32893	482912	479750	36055	21906	7970	408139	8598	5886	406127
681	成都保利中石油项目	成都市新都区	综合	在建	100.00%	401330	159284	886651	638853	0	0	886651	685971	200679	0	9146	687297	8157	2066	585863
682	成都保利大都汇	成都市新都区	综合	在建	100.00%	558066	189024	973463	716171	0	13087	973463	870244	116305	0	4456	692363	4175	4221	614380
683	成都湖光里院	成都市新都区	住宅	在建	33.00%	147578	64522	131061	77050	47927	0	77585	0	77585	53476	12344	29527	0	0	0
684	成都保利北新时区花园 （原成都市新都区兴贸大 道南侧项目）	成都市新都区	住宅	在建	66.00%	201763	100737	294501	203128	8255	0	294501	0	294501	0	47956	53558	0	0	0
685	成都保利国际广场	成都市高新区	写字 楼	在建	100.00%	280420	121414	316302	208103	0	0	279161	95413	183749	37141	0	37351	523	807	36174
686	成都保利锦外小户	成都市高新区	综合	在建	25.00%	86137	21715	164468	130055	0	0	141600	0	141600	22867	8045	41583	0	0	0
687	成都保利和光逸境	成都市高新区	住宅	在建	51.00%	135869	38211	135032	95298	0	0	135032	0	135032	0	19511	73168	0	0	0
688	成都保利中环广场	成都市成华区	综合	在建	50.00%	451286	145236	454681	306975	71700	0	152960	0	152960	301721	42273	42273	0	0	0
689	成都保利国宾首府	成都市金牛区	综合	在建	100.00%	156031	58309	270924	174377	0	0	270924	243838	27086	0	153	213922	0	0	213735
690	成都保利时代	成都市金牛区	综合	在建	0.00%	909591	153422	1095773	779922	0	112641	890219	246493	756367	205554	24330	429404	125472	249931	219662
691	成都保利天空之城	成都市天府新 区	综合	在建	100.00%	602465	522916	853167	322700	0	0	713590	550467	163123	139577	499	375314	0	0	374548
692	成都保利和光屿湖	成都市天府新 区	住宅	在建	100.00%	505137	113643	407290	188282	0	43651	407290	43651	407290	0	984	203432	0	0	0
693	成都保利天寰广场	成都市天府新 区	综合	在建	100.00%	121190	19713	175492	124701	0	0	175492	0	175492	0	29799	29799	0	0	0
694	成都保利天空之城二期	成都市天府新	住宅	在建	100.00%	269269	78052	198670	116717	0	198670	198670	198670	198670	0	839	121753	120899	255923	120899
序 号	楼盘名称	地址	类别	项目 状态	项目 权益	项目计划 投资	占地面积	总建筑 面积	可售容积率 面积	2022年 新开工	2022年 竣工	累计开工	累计竣工	本年在建 面积	待开发 面积	本年签约 面积	累计签约 面积	本年结转 面积	本年结转 收入	累计结转 面积
		区
695	成都市天府新区昌公堰 TOD项目	成都市天府新 区	综合	在建	33.66%	546477	138748	482969	354193	145109	0	145109	0	145109	337860	27681	27681	0	0	0
696	成都保利西汇智慧云城	成都市郫都区	住宅	在建	50.00%	366826	125120	364008	251315	0	0	305243	0	305243	58765	50541	119172	0	0	0
697	成都保利青江和府	成都市青白江 区	住宅	在建	80.00%	313847	131776	444554	302254	8046	0	444554	0	444554	0	30788	166124	0	0	0
698	成都保利逸都和府	成都市龙泉驿 区	住宅	在建	100.00%	107686	29533	93637	64905	0	0	91383	0	91383	2254	18080	33542	0	0	0
699	成都保利云上	成都市龙泉驿 区	综合	在建	50.00%	783972	250522	876793	409640	103568	0	435381	0	435381	441412	74103	74103	0	0	0
700	成都保利青江花园	成都市青白江 区	住宅	在建	100.00%	137296	72543	206825	143703	0	0	206825	0	206825	0	4839	7498	0	0	0
701	成都湖光锦云	成都市东部新 区	住宅	在建	49.00%	143112	42917	159781	95134	0	0	159781	0	159781	0	2195	2195	0	0	0
702	成都保利璟园★	成都市天府新 区	住宅	在建	100.00%	119129	27071	80873	53825	80873	0	80873	0	80873	0	0	0	0	0	0
703	成都保利和颂★	成都市双流区	住宅	拟建	100.00%	485496	90117	322649	224603	0	0	0	0	0	322649	0	0	0	0	0
704	德阳保利国际城	德阳市经济技 术开发区	综合	在建	100.00%	788621	692813	2055371	1451614	0	73731	1772971	1123846	722856	282400	31158	1203242	69186	43174	1001380
705	德阳保利广悦府	德阳市广汉市	住宅	在建	100.00%	130328	65159	249370	193362	2615	63694	249370	249370	63694	0	5469	194777	3742	2401	133298
706	西藏保利林芝项目	林芝市巴宜区	综合	在建	100.00%	56869	113733	56867	44867	0	0	17289	17289	0	39578	0	0	0	0	0
707	遂宁保利养生谷三期	遂宁市河东新 区	综合	在建	51.00%	104825	126673	186782	130024	0	0	186782	0	186782	0	3420	7987	0	0	0
708	宜宾保利阅江台	宜宾市三江新 区	住宅	在建	51.00%	297233	165330	437816	307199	0	0	259902	0	259902	177914	22777	32990	0	0	0
709	西安保利天悦	西安市高新区	住宅	在建	100.00%	911176	230280	1241500	925316	0	3483	1241500	1024433	220549	0	45003	1016740	4762	15209	711686
710	西安保利天悦悦峯（原西 安市高新区丈八北路西侧 项目）	西安市高新区	综合	在建	100.00%	570551	137775	580995	365616	0	0	332768	0	332768	248227	5643	208683	0	0	0
711	西安保利心语	西安市浐灞区	住宅	在建	67.00%	303532	148397	599702	420919	0	29167	599702	577484	51385	0	1333	525131	0	0	456313
712	西安保利熙岸林语	西安市灞桥区	住宅	在建	51.00%	140537	54857	180744	119817	0	0	177399	0	177399	3345	26817	131790	0	0	0
713	西安保利国际广场	西安市西咸新 区	综合	在建	100.00%	210109	21591	240828	173000	54830	0	54830	0	54830	185998	0	0	0	0	0
714	西安保利和光宸悦	西安市西咸新 区	住宅	在建	100.00%	555839	192497	763095	509377	20339	0	647735	463993	183742	115360	11508	577188	113317	135587	360527
715	西安保利时光印象	西安市西咸新 区	住宅	在建	51.00%	125382	56060	161456	110310	0	0	161456	0	161456	0	2200	124415	0	0	0
716	西安保利锦上	西安市国际港 务区	住宅	在建	100.00%	305205	96158	338108	231824	124186	0	124186	0	124186	213922	30501	30501	0	0	0
717	西安三一云城	西安市西咸新	住宅	在建	48.00%	437706	153760	541651	363244	1712	0	80149	0	80149	461502	0	0	0	0	0
序 号	楼盘名称	地址	类别	项目 状态	项目 权益	项目计划 投资	占地面积	总建筑 面积	可售容积率 面积	2022年 新开工	2022年 竣工	累计开工	累计竣工	本年在建 面积	待开发 面积	本年签约 面积	累计签约 面积	本年结转 面积	本年结转 收入	累计结转 面积
		区
718	渭南保利锦悦和府	渭南市高新区	住宅	在建	51.00%	99798	69957	233760	187575	0	103352	233760	233760	103352	0	10068	188645	16482	10740	109559
719	三亚保利海棠湾项目	三亚市海棠区	综合	在建	100.00%	245092	149261	177562	133035	0	0	177562	37300	140261	0	4471	26425	0	0	9591
720	三亚海上大都会	三亚市天涯区	住宅	在建	17.00%	999202	153624	568459	343706	4640	8182	471840	471840	8182	96619	29484	355350	16370	53053	176049
721	三亚保利碧桂园·栖麓★	三亚市天涯区	住宅	拟建	35.00%	340373	78960	371976	271497	5768	0	5768	0	5768	366208	5768	5768	0	0	0
722	三亚保利·栖棠	三亚市海棠区	住宅	在建	100.00%	317907	87674	368086	258196	0	40947	327311	40947	327311	40775	36266	36266	0	0	0
723	三亚保利悦府	三亚市吉阳区	住宅	在建	35.00%	399987	96721	488348	336863	35895	177763	488348	488348	177763	0	11343	333689	6874	21015	82992
724	三亚保利国际广场	三亚市吉阳区	写字 楼	在建	100.00%	111568	12971	91505	45399	0	0	91505	0	91505	0	6206	45241	0	0	0
725	三亚保利崖州湾太阳城项 目	三亚市崖州区	住宅	在建	45.00%	736978	257335	1114627	628870	31583	85891	1014361	918939	181313	100266	27820	493051	10131	16118	386845
726	三亚保利崖州湾项目	三亚市崖州区	住宅	在建	75.00%	217594	123872	257546	167899	0	0	169581	166621	2960	87965	2009	152422	7638	11796	87023
727	三亚保利·栖悦（原三亚 市崖州区甘农大道南侧项 目）	三亚市崖州区	住宅	在建	100.00%	166721	58774	189366	139819	0	0	186622	0	186622	2744	4623	4623	0	0	0
728	海口保利中央海岸	海口市秀英区	综合	在建	60.00%	332581	90704	362381	272112	0	88779	362381	292943	158218	0	22277	284412	53638	78360	240605
729	海口保利六千树	海口市琼山区	综合	在建	51.00%	325187	317624	533784	415240	110434	62593	278409	62593	278409	255375	7958	125804	0	0	0
730	琼海保利·时代	琼海市嘉积镇	综合	在建	70.00%	90586	41176	99339	73779	0	0	99339	0	99339	0	4728	13998	0	0	0
731	琼海保利时代·人才公寓	琼海市嘉积镇	住宅	在建	70.00%	109525	69921	162572	139466	0	24076	161329	24076	161329	1243	46061	46061	0	0	0
732	琼海保利时代·人才公寓 二期★	琼海市嘉积镇	住宅	在建	70.00%	59355	38188	89863	75952	89863	0	89863	0	89863	0	0	0	0	0	0
733	儋州洋浦·保利中心	儋州市开发区	综合	在建	100.00%	69416	25046	83287	62365	0	0	83287	0	83287	0	13507	30092	0	0	0
734	儋州保利云上（原儋州市 那大镇体育北路南侧项 目）	儋州市那大镇	住宅	在建	100.00%	131585	43827	152491	122716	0	52491	152491	52491	152491	0	16429	16429	0	0	0
735	兰州保利领秀山	兰州市安宁区	住宅	在建	50.00%	1208187	1011380	2874191	2272762	19549	103752	2447759	1686472	865039	426432	43033	1814803	8544	3037	1099040
736	兰州保利时代（原兰州市 安宁区金茂街南侧项目）	兰州市安宁区	住宅	拟建	50.00%	750035	465644	1150842	835982	0	0	0	0	0	1150842	0	0	0	0	0
737	兰州保利天宸湾	兰州市七里河 区	住宅	在建	51.00%	166786	28278	237754	183346	3412	91472	236297	115389	212381	1456	1348	174913	99724	116905	99724
738	兰州保利大都汇	兰州市七里河 区	住宅	在建	100.00%	476784	191678	712217	512238	0	0	464517	0	464517	247700	21988	113557	0	0	0
739	兰州市七里河区木材厂项 目	兰州市七里河 区	综合	在建	57.89%	279856	91001	374645	218045	57945	0	256676	0	256676	117969	19885	129507	0	0	0
740	兰州保利堂悦	兰州市西固区	住宅	在建	100.00%	228163	76283	351359	252041	1246	144450	304994	304994	144450	46365	420	254109	106025	96457	248993
741	兰州保利和光尘樾	兰州市城关区	住宅	在建	50.35%	164023	45248	228935	138375	1018	0	228935	0	228935	0	19040	53497	0	0	0
序 号	楼盘名称	地址	类别	项目 状态	项目 权益	项目计划 投资	占地面积	总建筑 面积	可售容积率 面积	2022年 新开工	2022年 竣工	累计开工	累计竣工	本年在建 面积	待开发 面积	本年签约 面积	累计签约 面积	本年结转 面积	本年结转 收入	累计结转 面积
742	天水保利堂悦	天水市麦积区	住宅	在建	100.00%	97448	51276	183801	151575	0	80801	183801	80801	183801	0	9496	83314	73724	47841	73724
743	天水保利时光印象	天水市秦州区	综合	在建	60.00%	73183	33569	120946	97457	0	0	120946	0	120946	0	5762	18206	0	0	0
744	天水保利和光尘樾（原天 水市秦州区岷山路南侧项 目）	天水市秦州区	住宅	在建	100.00%	172018	36725	178269	144681	1100	0	174711	0	174711	3558	1218	7156	0	0	0
745	乌鲁木齐保利西山林语	乌鲁木齐市沙 依巴克区	住宅	在建	51.00%	170826	170974	273884	223570	0	10958	268019	170991	107986	5865	26500	176198	1871	1259	140033
746	乌鲁木齐保利海上五月花	乌鲁木齐市头 屯河区	住宅	在建	57.00%	218651	310474	619448	461705	0	0	374497	206437	168061	244951	6356	180616	2601	1901	156862
747	乌鲁木齐保利翡翠城	乌鲁木齐市新 市区	综合	在建	100.00%	273000	717161	467170	294904	14142	3340	280366	178549	105157	186804	3522	169061	837	867	17602
748	乌鲁木齐保利堂悦	乌鲁木齐市高 新区	住宅	在建	100.00%	195617	140726	293404	217966	0	0	180138	0	180138	113266	52925	83769	0	0	0
749	库尔勒保利·石油花园	巴州库尔勒市	住宅	在建	100.00%	162304	210461	395712	318171	0	395712	395712	395712	395712	0	3643	390137	390137	172456	390137
750	库尔勒保利石化佳园	巴州库尔勒市	住宅	在建	100.00%	55536	68873	125198	102979	0	0	125198	0	125198	0	291	121097	0	0	0
751	昆明保利·阳光城·翡丽 公园（原昆明市经开区石 龙路西侧项目）	昆明市经开区	住宅	在建	50.00%	29682	12883	43817	31854	0	0	43817	0	43817	0	2658	2658	0	0	0
752	昆明保利堂悦	昆明市官渡区	住宅	在建	70.00%	664508	118651	718716	513106	0	26236	713115	349790	389561	5601	62008	406269	79477	117214	244029
753	昆明保利春湖国际项目	昆明市五华区	住宅	在建	55.00%	440160	372681	707604	467684	46212	0	413244	146212	267032	294360	4365	46631	0	0	0
754	昆明市五华区春湖国际二 期项目	昆明市五华区	综合	拟建	55.00%	302763	208637	478552	346053	0	0	0	0	0	478552	0	0	0	0	0
755	昆明保利和光屿湖	昆明市晋宁区	综合	在建	90.00%	1513782	833310	2710284	1440545	0	0	668424	119549	548875	2041860	8495	84559	0	0	0
756	西双版纳保利雨林澜山	西双版纳景洪 市	综合	在建	90.00%	533355	563951	963343	752011	0	0	234956	90589	144367	728387	25722	75189	0	0	0
757	西双版纳保利曼飞龙国际 康养小镇项目	西双版纳景洪 市	住宅	在建	60.00%	186779	158010	256698	196599	0	0	195416	0	195416	61281	10284	33886	0	0	0
758	贵阳保利大国璟	贵阳市观山湖 区	住宅	在建	100.00%	758835	188858	731512	508610	0	21392	731512	158015	594889	0	22992	130721	26485	24386	0
	国内项目合计					270451704	99800024	293971799	206673292	11217933	12963641	226020566	106478002	132506205	67951233	12254390	124995162	8042753	11059204	70471431
	海外项目合计						448731	847657	568130	0	2062	525544	16973	510633	322113	30074	104295	0	0	14705
	其他项目合计															788636		2076480	4303264
	全部项目合计						100248755	294819456	207241422	11217933	12965703	226546110	106494975	133016839	68273346	13073100	125099457	10119233	15362468

注1：加“★”为2022年上半年新拓展项目； （未完）