[中报]申华控股(600653):申华控股2022年半年度报告
原标题:申华控股:申华控股2022年半年度报告 辽宁申华控股股份有限公司 2022年半年度报告 重要提示 一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、 公司全体董事出席董事会会议。 三、 本半年度报告未经审计。 四、 公司负责人李景伟、主管会计工作负责人张向东及会计机构负责人（会计主管人员）连漪声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 无。 六、 前瞻性陈述的风险声明 √适用 □不适用 本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意风险。 七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 否 八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？ 否 九、 是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性 否 十、 重大风险提示 公司存在的风险因素主要有经济及政策风险、行业竞争加剧风险、融资及财务风险，有关风险因素内容与对策措施已在本报告中第三节“管理层讨论与分析”中予以详细描述，敬请查阅。 十一、 其他 □适用 √不适用 目录 第一节 释义..................................................................................................................................... 4 第二节 公司简介和主要财务指标 ................................................................................................. 4 第三节 管理层讨论与分析 ............................................................................................................. 6 第四节 公司治理 ........................................................................................................................... 12 第五节 环境与社会责任 ............................................................................................................... 13 第六节 重要事项 ........................................................................................................................... 14 第七节 股份变动及股东情况 ....................................................................................................... 20 第八节 优先股相关情况 ............................................................................................................... 21 第九节 债券相关情况 ................................................................................................................... 21 第十节 财务报告 ........................................................................................................................... 22
第一节 释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
第二节 公司简介和主要财务指标 一、 公司信息
二、 联系人和联系方式
三、 基本情况变更简介
四、 信息披露及备置地点变更情况简介
五、 公司股票简况
六、 其他有关资料 □适用 √不适用 七、 公司主要会计数据和财务指标 (一) 主要会计数据 单位：元 币种：人民币
(二) 主要财务指标
公司主要会计数据和财务指标的说明 □适用 √不适用 八、 境内外会计准则下会计数据差异 □适用 √不适用 九、 非经常性损益项目和金额 √适用 □不适用 单位:元 币种:人民币
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 □适用 √不适用 十、 其他 □适用 √不适用 第三节 管理层讨论与分析 一、 报告期内公司所属行业及主营业务情况说明 报告期内，公司主营业务范围及经营模式未发生重大变化。公司所从事的主要业务分为四个板块，即汽车消费服务类业务、新能源业务、少量房地产业务及类金融板块。 1、 公司汽车消费服务类业务主要为汽车销售服务业务及汽车文化产业园。 公司汽车销售主营宝马等中高端品牌汽车整车销售和服务。公司向宝马品牌汽车厂家采购整车，并通过控股及合营联营的4S店开展含宝马等品牌整车零售和服务业务。 公司汽车文化产业园是公司汽车消费产业的重要组成部分，公司通过区域布局，获取优质地块，通过定期及不定期举办展会等活动吸引厂商及客户，打造汽车文化产业园区金融、二手车、综合维修、配件交易等产业链。 2、 公司新能源业务主要是云南楚雄光伏发电场的经营，通过光伏发电并网向国家电网公司进行销售。 3、 公司的房地产业务主要是湖南洪江项目开发、销售，以及申华金融大厦租赁。 4、 类金融板块主要是融资租赁业务。公司参股的陆金申华融资租赁（上海）有限公司主要在汽车领域开展融资租赁业务。 二、 报告期内核心竞争力分析 √适用 □不适用 1、汽车零售主业持续增长 公司多年来深耕汽车整车销售和服务，不断调整和改善品牌布局结构，是目前宝马品牌在国内合作最早、规模最大的经销商集团之一，现拥有17家宝马品牌4S店及运营网点，形成了一定市场规模。公司经营的4S店主要分布在江浙皖、辽宁、重庆等省市的人口密集、经济发达地区，公司通过近年来调整人员结构，开源节流，提高管理水平等举措，实现了汽车零售板块近三年来销售收入持续增长。随着人们生活水平持续提升、消费需求不断升级，公司汽销业务通过顺应市场需求、提供差异化服务和多类别产品选择等措施，预计公司中高端品牌汽车销售将保持增长势头。 2、 持有优质办公楼宇 公司持有的办公大楼申华金融大厦建筑面积约3.6万平方米，坐落于黄浦江畔，毗邻南京路商圈。近年来，公司对申华金融大厦进一步开发，增加可出租区域、并对公共区域进行了装修升级、丰富租客业态，持续优化和提升申华金融大厦的运营服务水准，出租率自2019年的67%增长至2022年6月末的91%。公司将继续提升申华金融大厦的服务能力，优化租户结构，预计出租率将继续提升，向着满租和高质量运营不断迈进。 三、 经营情况的讨论与分析 汽车销售：2022年上半年，公司的主力销售区域华东地区遭受了疫情严重冲击，公司权属各家4S店所在城市均受到封控影响，几乎所有店面遭遇过停工歇业，展厅客流和售后台次大幅下降。上半年共实现宝马新车合并口径销售数量7,398台，同比下降22%；合并口径营业收入28.85亿元，同比下降20%。其中最低谷是在4月，整体销量和营收均创下近两年来的最低纪录。随着疫情逐渐管控恢复，以及国家和各地方政府鼓励消费购车的措施频频出台，5-6月销量和营收逐步恢复。 考虑到宝马品牌影响力、客户消费意愿，以及下半年不再有重大疫情影响的情况，社会面商业流通在基本恢复后将迎来一波销量高峰。目前，公司正适时调整经营策略，努力锻炼团队业务能力，为下半年可能的销售业务高峰做好准备。 新能源产业：上半年内，公司1个光伏发电项目实现平稳运营，报告期内并表电厂上网电量合计位1349万千瓦时，同比减少11.09%。去年对外转让的6家风电项目完成工商变更后，与交易相关的责任及义务解除手续正在办理中。 汽车文化产业园：2022年上半年，渭南汽博园加大招商引资力度，实现落地汽车品牌4S店累计达25家，其中已开业运营的汽车品牌4S店18家，在建品牌4家，即将动工建设品牌3个；推进商用车市场招商，新增入驻品牌3个，累计完成23个品牌入驻，驾校训练场、驾考中心和车管所便民服务站正常营业。开封汽博园目前在营业汽车品牌4S店6个，汽车车驾管便民服务点1个，持有自建立体4S店两栋，可容纳汽车品牌店12个。上半年，园区立体店对外租赁及二手车市场业务因疫情原因受到一定影响。 房产文旅板块： 2022年上半年国内疫情反复，对旅游服务行业经营影响较大，湖南洪江板块尚贤客舍酒店收入同比减少51.87%；房车营地营业收入同比减少17.84%，湘水国际一期项目住宅已全部售罄，商铺累计去化率46.85%，车位累计去化率37.86%。西安“曲江龙邸”项目报告期内完成平面车位销售40个，累计去化率83%，商业销售2套，累计商业销售43套，累计去化率58%。申华金融大厦上半年度完成了强电系统升级工作，新签约客户一家，续租客户一家，疫情期间积极做好环境消杀和疫情防控，确保了大厦整体的安全稳定和及时复工，截止报告期末出租率达91%。年内，大厦将继续推进招商及优化管理，力争尽早实现满租。 报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项 □适用 √不适用 四、报告期内主要经营情况 (一) 主营业务分析 1 财务报表相关科目变动分析表 单位：元 币种：人民币
管理费用变动原因说明：主要是由于本期公司加强费用预算管理控制，压缩费用开支所致。 财务费用变动原因说明：主要是由于本期较上年同期平均融资规模减少所致。 经营活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要是由于本期销售收到的现金较上年同期减少，致本期经营活动净流量较上年同期有所减少。 投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要是由于上年同期处置风场股权投资收回的金额较大，致本期投资活动净流入较上年同期有所减少。 筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要是由于上年同期较本期偿还借款金额较大，致本期筹资活动净流量较上年同期有所增加。 2 本期公司业务类型、利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明 √适用 □不适用 报告期内，公司实现利润总额3,698.90万元，同比减少56.86%；归属于母公司所有者的净利润-1,139.21万元，同比减少301.41%，主要是由于本期受国内疫情影响，销售规模下降，利润减少，另本期减少三家风场盈利收益，两项综合致本期较上年同期利润下降。 (二) 非主营业务导致利润重大变化的说明 □适用 √不适用 (三) 资产、负债情况分析 √适用 □不适用 1. 资产及负债状况 单位：元
2. 境外资产情况 □适用 √不适用 3. 截至报告期末主要资产受限情况 √适用 □不适用 本期内票据保证金、抵押、质押受限的资产合计1,414,073,214.08元。 详见“第十节财务报告”之“7.57所有权或使用权受到限制的资产” (四) 投资状况分析 1. 对外股权投资总体分析 □适用 √不适用 (1) 重大的股权投资 □适用 √不适用 (2) 重大的非股权投资 □适用 √不适用 (3) 以公允价值计量的金融资产 √适用 □不适用
(五) 重大资产和股权出售 √适用 □不适用 经公司2021年3月第十一届董事会第三十六次会议审议通过，申华风电以公开挂牌、整体打包的方式向北京经开综合智慧能源有限公司转让6家风电项目公司股权，并签署《产权交易合同》及《股权转让协议》，双方约定股权转让价格为人民币46,676万元，加上本次交易涉及的交易标的分红、过渡期损益等，本次交易涉及款项共计62,971万元（最终交易价款将根据过渡期审计结果进行调整）。2021年3月，6家交易标的完成工商变更，目前与交易相关的责任及义务解除手续正在办理中。（详见编号临：2020—48号、2021-04、07、15号公告） (六) 主要控股参股公司分析 √适用 □不适用 币种：人民币 单位：万元
(七) 公司控制的结构化主体情况 □适用 √不适用 五、其他披露事项 (一) 可能面对的风险 √适用 □不适用 1、宏观经济波动及政策的风险 2022年上半年，国内外环境存在诸多变化，世界经济形势仍然复杂严峻，受疫情影响、消费需求受到一定抑制，芯片短缺、动力电池原材料价格上涨等影响，特别是3月中下旬以来吉林、上海等地区新冠疫情的多点暴发，对我国汽车产业链供应链造成严重冲击。3月中下旬至4月，汽车产销出现断崖式下降，对于稳增长带来了严峻的挑战。5月底以来，国家和地方政府相继出台了一系列强有力的刺激消费政策，为快速促进消费信心的恢复和提升均提供了明显支撑，相关政策的调整均可能对公司的汽车消费主业产生一定的影响。尽管如此，当前行业经济运行中还有一些困难和制约，如芯片短缺问题依然存在、动力电池原材料价格总体仍维持高位，俄乌冲突引发的能源价格高企，以及国际局势存在较大不确定性。 2、行业结构调整风险 我国汽车市场总体处于普及的后期，居民对汽车的消费需求依然强烈，加上产业转型和消费升级带来的行业红利，为乘用车市场今后保持稳定增长提供了充分保障。当前乘用车消费需求逐渐从增量市场向存量换购市场转变，置换型购车需求逐渐成为拉动汽车销量的主要因素, 新能源汽车产销持续呈现高速增长，行业转型升级的成效进一步巩固。受疫情影响，今年上半年增换购节奏有所放缓，上海及周边地区终端市场不活跃，高端品牌乘用车上半年影响较大。随着各地购置税减半政策和地方促进汽车消费政策等实施，6月以来乘用车产销均有明显改善，新能源汽车占比持续高增长促进了行业结构进一步调整。 3、融资及财务风险 受公司间接控股股东重整、疫情等因素影响，公司目前仍然面临一定的流动性压力。对此，公司将持续推进“瘦身健体去杠杆”的各项措施，积极推进各项清欠和资金回收，持续剥离亏损和非主营业务，配合主营业务提质增效，推进体制机制改革等途径，实现公司平稳运营，防范财务风险。 第四节 公司治理 一、 股东大会情况简介
股东大会情况说明 √适用 □不适用 公司于2022年6月23日召开2021年度股东大会，审议通过了以下议案： 1、2021年度董事会报告； 2、2021年度监事会报告； 3、2021年年度报告和2021年年度报告摘要； 4、2021年度利润分配方案； 5、2021年度财务决算报告及2022年度财务预算报告； 6、关于公司2022年度日常关联交易的议案； 7、关于续聘众华会计师事务所（特殊普通合伙）为公司2022年年审及内控审计会计师事务所的议案； 8、关于公司2022年度融资计划的议案； 9、关于公司2022年度担保计划的议案。 二、 公司董事、监事、高级管理人员变动情况 □适用 √不适用 公司董事、监事、高级管理人员变动的情况说明 □适用 √不适用 三、利润分配或资本公积金转增预案 半年度拟定的利润分配预案、公积金转增股本预案
四、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的情况及其影响 (一) 相关股权激励事项已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的 □适用 √不适用 (二) 临时公告未披露或有后续进展的激励情况 股权激励情况 □适用 √不适用 员工持股计划情况 □适用 √不适用 第五节 环境与社会责任 一、 环境信息情况 (一) 属于环境保护部门公布的重点排污单位的公司及其主要子公司的环保情况说明 □适用 √不适用 (二) 重点排污单位之外的公司环保情况说明 □适用 √不适用 (三) 报告期内披露环境信息内容的后续进展或变化情况的说明 □适用 √不适用 (四) 有利于保护生态、防治污染、履行环境责任的相关信息 □适用 √不适用 (五) 在报告期内为减少其碳排放所采取的措施及效果 √适用 □不适用 报告期内，公司控股光伏项目累计实现上网电量1370.56万千瓦时，相对于火力发电，节约煤炭0.4948万吨、减少向大气中排放二氧化碳1.2963万吨、减少二氧化硫排放42吨。 二、 巩固拓展脱贫攻坚成果、乡村振兴等工作具体情况 □适用 √不适用 第六节 重要事项 一、承诺事项履行情况 (一) 公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内或持续到报告期内的承诺事项 √适用 □不适用
二、报告期内控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况 □适用 √不适用 三、违规担保情况 □适用 √不适用 四、半年报审计情况 □适用 √不适用 五、上年年度报告非标准审计意见涉及事项的变化及处理情况 □适用 √不适用 六、破产重整相关事项 □适用 √不适用 七、重大诉讼、仲裁事项 √本报告期公司有重大诉讼、仲裁事项 □本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项 (一) 诉讼、仲裁事项已在临时公告披露且无后续进展的 □适用 √不适用 (二) 临时公告未披露或有后续进展的诉讼、仲裁情况 √适用 □不适用 单位：万元 币种：人民币
(三) 其他说明 √适用 □不适用 2018年2月5日，申华控股向上海黄浦法院提交了《民事起诉状》及《财产保全申请书》，请求确认申华控股与上海易城工程顾问股份有限公司（被告一，下称“易城工程”）、上海易城企业发展有限公司（被告二，下称“易城发展”）之间签订的《申华金融大厦合作改造合作运营合同》及《补充协议》于2017年12月 23日解除，请求判令两被告向申华控股支付保底收益租金、保底收益物业费、阶段性收益差额、物管费、电费、维修费及增量收益等共计人民币21,973,731.31元，且全部诉讼费由两被告承担。 2020年10月30日，上海黄浦法院出具一审判决书，判决原告申华控股与被告一易城工程、被告二易城发展签订的《申华金融大厦合作改造合作运营合同》及《补充协议》自2017年12月23日起解除，其他诉讼请求不予支持。之后申华控股向上海市第二中级人民法院提起上诉。 2021年3月3日，上海市第二中级人民法院出具民事裁定书，裁定撤销原判发回重审。2021年11月25日，上海黄浦法院出具一审判决书，判决原告申华控股与被告一易城工程、被告二易城发展签订的《申华金融大厦合作改造合作运营合同》及《补充协议》自2017年12月23日起解除，原告申华控股其他诉讼请求不予支持。 2021年12月10日，申华控股再次向上海市第二中级人民法院提起上诉。 八、上市公司及其董事、监事、高级管理人员、控股股东、实际控制人涉嫌违法违规、受到处罚及整改情况 √适用 □不适用 无。 九、报告期内公司及其控股股东、实际控制人诚信状况的说明 □适用 √不适用 十、重大关联交易 (一) 与日常经营相关的关联交易 1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项 √适用 □不适用
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项 □适用 √不适用 3、 临时公告未披露的事项 □适用 √不适用 (二) 资产收购或股权收购、出售发生的关联交易 1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项 □适用 √不适用 2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项 □适用 √不适用 3、 临时公告未披露的事项 □适用 √不适用 4、 涉及业绩约定的，应当披露报告期内的业绩实现情况 □适用 √不适用 (三) 共同对外投资的重大关联交易 1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项 □适用 √不适用 2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项 □适用 √不适用 3、 临时公告未披露的事项 □适用 √不适用 (四) 关联债权债务往来 1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项 □适用 √不适用 2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项 □适用 √不适用 3、 临时公告未披露的事项 √适用 □不适用 单位：元 币种：人民币
(五) 公司与存在关联关系的财务公司、公司控股财务公司与关联方之间的金融业务 □适用 √不适用 (六) 其他重大关联交易 □适用 √不适用 十一、重大合同及其履行情况 1 托管、承包、租赁事项 □适用 √不适用 2 报告期内履行的及尚未履行完毕的重大担保情况 √适用 □不适用 单位： 万元币种： 人民币
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