[中报]欧亚集团(600697):长春欧亚集团股份有限公司2022年半年度报告

时间：2022年08月30日 19:47:36 中财网

原标题:欧亚集团:长春欧亚集团股份有限公司2022年半年度报告

公司代码：600697 公司简称：欧亚集团




长春欧亚集团股份有限公司


2022年半年度报告








重要提示
一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

二、 公司全体董事出席董事会会议。

三、 本半年度报告未经审计。

四、 公司负责人曹和平、主管会计工作负责人韩淑辉及会计机构负责人（会计主管人员）韩淑辉声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

五、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 不适用
六、 前瞻性陈述的风险声明
√适用 □不适用
本半年度报告涉及未来计划、发展战略等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，请投资者注意投资风险。

七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况
否
八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
九、 是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性
否
十、 重大风险提示
公司已在本报告中描述存在的风险因素，敬请查阅第三节“管理层讨论与分析”第五部分其他披露事项（一）可能面对的风险。

十一、 其他
□适用 √不适用

目 录

第一节 释义 ................................................ 4 第二节 公司简介和主要财务指标 .............................. 5 第三节 管理层讨论与分析 .................................... 9 第四节 公司治理 ........................................... 20 第五节 环境与社会责任 ..................................... 22 第六节 重要事项 ........................................... 23 第七节 股份变动及股东情况 ................................. 31 第八节 优先股相关情况 ..................................... 33 第九节 债券相关情况 ....................................... 34 第十节 财务报告 ........................................... 36

备查文件目录	载有法定代表人签名的半年度报告文本。
	载有单位负责人、主管会计工作的负责人、会计机构 负责人签名并盖章的财务报告文本。
	报告期内在中国证监会指定报纸上公开披露过的所有 公司文件的正本及公告的原稿。

第一节 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：

常用词语释义
公司、本公司	指	长春欧亚集团股份有限公司
本报告期、报告期	指	2022年半年度
欧亚卖场	指	长春欧亚卖场有限责任公司
超市连锁	指	长春欧亚超市连锁经营有限公司
欧亚商都	指	长春欧亚集团股份有限公司欧亚商都
欧亚车百	指	长春欧亚集团欧亚车百大楼有限公司
商业连锁	指	长春欧亚集团商业连锁经营有限公司
营销分公司	指	长春欧亚集团股份有限公司营销分公司
卫星路超市	指	长春欧亚卫星路超市有限公司
柳影路超市	指	长春欧亚柳影路超市有限公司
沈阳联营	指	欧亚集团沈阳联营有限公司
欧亚长青	指	沈阳欧亚长青生活广场有限公司
通化欧亚	指	长春欧亚集团通化欧亚购物中心有限公司
儋州欧亚置业	指	儋州欧亚置业有限公司
四平欧亚	指	四平欧亚商贸有限公司
欧亚神龙湾	指	长春欧亚神龙湾旅游有限责任公司
居然超市	指	长春欧亚居然超市有限公司
白山欧亚中吉置业	指	白山欧亚中吉置业有限公司
温州星杰	指	温州星杰企业管理合伙企业（普通合伙）
包百集团	指	内蒙古包头百货大楼集团股份有限公司

第二节 公司简介和主要财务指标
一、 公司信息

公司的中文名称	长春欧亚集团股份有限公司
公司的中文简称	欧亚集团
公司的外文名称	CHANG CHUN EURASIA GROUP CO., LTD
公司的外文名称缩写	CCEG
公司的法定代表人	曹和平

二、 联系人和联系方式

	董事会秘书	证券事务代表
姓名	苏焱	程功
联系地址	长春市飞跃路2686号	长春市飞跃路2686号
电话	0431-87666905	13578668559
传真	0431-87666813	0431-87666813
电子信箱	[email protected]	[email protected]

三、 基本情况变更简介

公司注册地址	长春市工农大路1128号
公司注册地址的历史变更情况	根据《关于转发市民政局等部门在全市开展城市地 名标志设置工作的实施方案的通知》，公司注册地 址由长春市工农大路14号变更为长春市工农大路 1128号，详见公司临时公告2003-008号。
公司办公地址	长春市飞跃路2686号
公司办公地址的邮政编码	130012
公司网址	www.eurasiagroup.com.cn
电子信箱	[email protected]
报告期内变更情况查询索引	不适用

四、 信息披露及备置地点变更情况简介

公司选定的信息披露报纸名称	上海证券报、中国证券报
登载半年度报告的网站地址	www.sse.com.cn
公司半年度报告备置地点	公司总经理办公室
报告期内变更情况查询索引	不适用

五、 公司股票简况

股票种类	股票上市交易所	股票简称	股票代码	变更前股票简称
A股	上海证券交易所	欧亚集团	600697	S欧亚

六、 其他有关资料
□适用 √不适用

七、 公司主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位：元 币种：人民币

主要会计数据	本报告期 （1－6月）	上年同期	本报告期比上 年同期增减 (%)
营业收入	3,547,649,987.52	4,257,018,140.26	-16.66
归属于上市公司股东的净利润	-86,206,699.24	17,306,090.90	-598.13
归属于上市公司股东的扣除非经常 性损益的净利润	-98,924,608.73	859,580.14	-11,608.48
经营活动产生的现金流量净额	13,100,372.25	349,807,254.52	-96.25
	本报告期末	上年度末	本报告期末比 上年度末增减 (%)
归属于上市公司股东的净资产	2,512,742,659.47	2,599,101,497.13	-3.32
总资产	21,911,714,538.29	22,025,692,994.88	-0.52

(二) 主要财务指标

主要财务指标	本报告期 （1－6月）	上年同期	本报告期比上年同 期增减(%)
基本每股收益（元／股）	-0.54	0.11	-590.91
稀释每股收益（元／股）	-0.54	0.11	-590.91
扣除非经常性损益后的基本每股收益 （元／股）	-0.62	0.0054	-11,608.48
加权平均净资产收益率（%）	-3.37	0.65	减少4.02个百分点
扣除非经常性损益后的加权平均净资 产收益率（%）	-3.87	0.03	减少3.90个百分点

公司主要会计数据和财务指标的说明
√适用 □不适用
2022年 3-5月公司所在地区受疫情影响严重，封闭管理时间较长，
期间城市综合体、现代百货业态处于停业状态，生活元素业态受极大冲击，导致营业收入、利润总额及归属于上市公司股东的净利润较同期大幅下降；经营活动产生的现金流量净额较同期下降主要是支付其他与经营活动有关的现金较同期增加所致。


八、 境内外会计准则下会计数据差异
□适用 √不适用
九、 非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币

非经常性损益项目	金额	附注（如适用）
非流动资产处置损益
越权审批，或无正式批准文件，或偶发性的 税收返还、减免
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经 营业务密切相关，符合国家政策规定、按照 一定标准定额或定量持续享受的政府补助除 外	15,282,456.07	主要是收到的疫情保供补贴及 稳岗补贴等。
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占 用费
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投 资成本小于取得投资时应享有被投资单位可 辨认净资产公允价值产生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损益
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的 各项资产减值准备
债务重组损益
企业重组费用，如安置职工的支出、整合费 用等
交易价格显失公允的交易产生的超过公允价 值部分的损益
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合 并日的当期净损益
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的 损益
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值 业务外，持有交易性金融资产、衍生金融资 产、交易性金融负债、衍生金融负债产生的 公允价值变动损益，以及处置交易性金融资 产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生 金融负债和其他债权投资取得的投资收益
单独进行减值测试的应收款项、合同资产减 值准备转回	2,656,818.93
对外委托贷款取得的损益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房 地产公允价值变动产生的损益
根据税收、会计等法律、法规的要求对当期 损益进行一次性调整对当期损益的影响
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收入和支出	1,801,183.49
其他符合非经常性损益定义的损益项目
减：所得税影响额	4,935,114.62
少数股东权益影响额（税后）	2,087,434.38
合计	12,717,909.49

将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
□适用 √不适用
十、 其他
□适用 √不适用

第三节 管理层讨论与分析
一、 报告期内公司所属行业及主营业务情况说明
本公司从事商业近40年，全渠道营销，以实体零售经营为主，线上销售为辅，形成了以“现代百货、商业综合体、商超连锁”三种业态，搭建了多元化的门店梯次，满足了不同客层的消费需求。现代百货致力打造兼具品牌品质、时尚潮流和优质服务的新消费集散地；商业综合体致力打造规模体量大、经营流量多、汇集功能全的城市地标；商超连锁致力打造聚焦民生、定位准确、吸引力与性价比兼具的便民生活舒适圈。线上借助欧亚集团小程序，开发欧亚到家线上购，联合品牌商开展直播活动，结合“直播带货”、“社区拼团”等线上营销手段，实现线下线上互为互融。

报告期内，公司的主要业态未发生重大变化。

公司主要采用自营、联营和租赁三种经营模式。

自营模式：公司采用自营模式销售的商品主要是大型电器、化妆品、生鲜果蔬、饮品烟酒、休闲食品、冷冻食品、洗涤洗化、卫生用品等种类。

联营模式：公司采用联营模式经营的商品主要是服饰、珠宝首饰、家居用品、小家电、钟表眼镜、文体用品等种类。

租赁模式：公司采用租赁模式经营的商品主要是家具、装潢材料、教育培训、餐饮等种类。


二、 报告期内核心竞争力分析
√适用 □不适用
（一）品牌商誉优势。近40年来，公司始终坚守打造中国民族商业
企业初心，以诚信铸就品质。秉持“全心全意为消费者服务，善始善终对消费者负责”宗旨，奠定了区域行业主导地位。为门店所在地带来了现代商业文化和稳定的就业、税收，获得消费者的普遍认可，发挥了商贸流通企业保障供应的主渠道作用。
（二）业态组合优势。公司持续优化业态组合和功能提升，调整商业组合结构，注入休闲娱乐、亲子体验和文创艺术等个性化、特色化元素。

现代百货，以品牌集群和联动效果优势，为消费者提供精致的购物体验；商业综合体，以购物元素与生活元素结合，满足消费者的不同需求；商超连锁，以网点多布局广，服务社区服务消费者。公司的多业态发展成为城市生活的活力引擎。

（三）管理协同优势。公司逐渐形成了成熟的经营管理模式和日趋完善的市场运行机制，拥有经验丰富的经营管理团队和优秀的职工队伍，横向和谐，纵向联动，在团结的磁场中发挥叠加效应。确保企业公司治理和内部控制的有效实施。

（四）规模布局优势。多年来，公司致力于市场战略布局的推进和规模的扩充，通过并购整合与自主开发，实现了跨区域发展，旗下近150家门店分布在吉林、辽宁、内蒙古、北京、山东、河南、青海、海南等地区，规模效应、市场辐射能力、稳定的区域地位及较高比例的自有物业，增强了经营过程中的主导权。


三、 经营情况的讨论与分析
2022年上半年，公司所在区域疫情复发，长期封城的防疫政策，对
零售行业整体运营形成较重的打击。加之全球经济下滑，双边、多边关系博弈风险等不确定因素持续施压。在外部环境严苛的大背景下，公司董事会直面困局，偕管理团队及全体员工攻坚克难，致力于打造具有抗压力、抗挫力、持久力的企业，降低疫情的影响。

报告期，实现营业收入354,765.00万元，同比减少70,936.82万元，
同比降低16.66%；实现统计销售1,378,853万元，同比降低32.4%。实现利润总额-5,937.48万元，同比减少25,690.23万元，同比降低130.06%。

实现归属于母公司股东的净利润-8,620.67万元，同比减少10,351.28万元，同比降低598.13%。

（一）保供稳价，关爱民生，践行担当。报告期，新一轮新冠肺炎
疫情在吉林长春集中暴发。作为省内大型零售商业龙头，公司全力以赴做好民生商品保供稳价工作，为疫情期的百姓提供丰富的安全货品，以保证物品的供应。

（二）稳定经营，稳商扶商，站稳市场。今年上半年，公司将稳定
运营作为工作重点。以头部品牌和百万单品为重点，在“扩容、提质、增量”上寻求突破，稳住供应链；举办“超级年中庆”、“家电好物节”等促销活动，拉动销售回温，稳住市场份额；拓展团餐团购范围，争取民生物资应急储备资格，放大“出口”功效，稳住销售。在疫情严重的情况下稳住了人心，稳住了市场。

（三）市场导向，自营自采，练就内功。报告期，公司继续调动集
团、系列、门店自采积极性，强化“进口”与“出口”、加强买手与卖手之间的有效衔接。增强了与知名品牌供应商的合作，在兼顾提升常规生鲜自采高效运转的同时，引入各类更受年轻人喜欢的网红零售单品，搭建专属区，社区超市向年轻化、时尚化靠拢。

（四）数字驱动，精细管理，数据赋能。公司积极分析数字化转型
后的新零售模式下价值的创造机制。从“内部协同关系”、“客商关系”、“零供关系”三条路径入手，通过数据建模分析，实现流程再造，达到了公司内部成本优化，外部资源利用，服务管理水平提升的目的。

报告期，公司财务状况稳定，流动比率为0.32，较上年度末增长0.01，速动比率为0.12，较上年度末持平。资产负债率为79.87%，较上年度末提高0.51个百分点。现金及现金等价物净增加额为19.83万元。其中：经营活动产生的现金流量净额为1,310.04万元，投资活动产生的现金流量净额为-21,120.45万元，筹资活动产生的现金流量净额为 19,821.79万元，汇率变动对现金及现金等价物的影响为8.45万元。


报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项
□适用 √不适用
四、 报告期内主要经营情况
(一) 主营业务分析
1 财务报表相关科目变动分析表
单位：元 币种：人民币

科目	本期数	上年同期数	变动比例（%）
营业收入	3,547,649,987.52	4,257,018,140.26	-16.66
营业成本	2,193,588,476.95	2,561,170,298.40	-14.35
销售费用	272,804,092.32	352,248,260.37	-22.55
管理费用	794,086,281.86	819,561,005.98	-3.11
财务费用	239,019,512.00	241,267,428.89	-0.93
经营活动产生的现金流量净额	13,100,372.25	349,807,254.52	-96.25
投资活动产生的现金流量净额	-211,204,462.85	-253,768,848.87	16.77
筹资活动产生的现金流量净额	198,217,889.36	-344,293,767.13	157.57

营业收入变动原因说明：2022年3-5月公司所在地区受疫情影响严重，封闭管理时间较长，期间城市综合体、现代百货业态处于停业状态，生活业态也受极大冲击，导致营业收入大幅下降。

营业成本变动原因说明：随营业收入下降相应的营业成本下降。

销售费用变动原因说明：主要是员工绩效工资、装修费减少。

管理费用变动原因说明：主要是固定资产折旧费、装饰及修理费减少。

财务费用变动原因说明：主要是随营业收入下降相应支付的手续费减少。

经营活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要是支付其他与经营活动有关的现金增加所致。

投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：本期购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金减少所致。

筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明：本期偿还债务支付的现金减少所致。

2 本期公司业务类型、利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明 □适用 √不适用
(二) 非主营业务导致利润重大变化的说明
□适用 √不适用
(三) 资产、负债情况分析
√适用 □不适用
1. 资产及负债状况
单位：元

项目名称	本期期末数	本期期末 数占总资 产的比例 （%）	上年期末数	上年期 末数占 总资产 的比例 （%）	本期期 末金额 较上年 期末变 动比例 （%）	情况说明
货币资金	979,577,821.25	4.47	978,397,657.07	4.44	0.12
应收款项	18,585,187.35	0.08	34,619,767.06	0.16	-46.32	上年期末应 收款项在本 期收回。
存货	3,024,500,589.93	13.80	2,985,449,334.67	13.55	1.31
投资性房 地产	261,179,837.46	1.19	264,013,208.34	1.20	-1.07
长期股权 投资	496,468,319.71	2.27	409,137,242.06	1.86	21.35
固定资产	12,081,180,611.04	55.14	12,274,035,448.34	55.73	-1.57
在建工程	951,189,962.99	4.34	943,489,496.39	4.28	0.82
使用权资 产	386,576,241.64	1.76	378,512,431.70	1.72	2.13
短期借款	6,450,000,000.00	29.44	6,330,000,000.00	28.74	1.90
合同负债	2,447,135,678.91	11.17	2,286,372,734.08	10.38	7.03
长期借款	1,230,658,882.00	5.62	817,158,882.00	3.71	50.60	本期长期借 款增加。
租赁负债	375,364,190.47	1.71	334,572,221.13	1.52	12.19
应交税费	57,544,947.62	0.26	306,977,190.18	1.39	-81.25	上年期末应 交税费在本 期缴纳。

其他说明
不适用
2. 境外资产情况
□适用 √不适用
3. 截至报告期末主要资产受限情况
√适用 □不适用


单位：元

项目	年末账面价值	受限原因
货币资金	32,997,247.28	票据保证金、预付卡预存保证金等
固定资产	165,824,319.51	抵押借款
无形资产	38,699,226.47	抵押借款
合计	237,520,793.26	/

4. 其他说明
□适用 √不适用
(四) 投资状况分析
1. 对外股权投资总体分析
√适用 □不适用
公司及子公司上半年对外股权投资额为12,162.28万元。其中：
（1）公司向联营企业儋州欧亚置业同比例注资6,800万元。截止2022年6月末累计出资34,300万元，占其注册资本的34.30%；
（2）子公司沈阳联营向其联营企业欧亚长青注资 1,000万元。截止2022年6月末累计出资4,700万元，占其注册资本的31.33%；
（3）子公司欧亚卖场出资1,862.28万元购买吉林银行股份有限公司
1,140.91万股股份。截止2022年6月末累计持有其4,865.88万股股份； （4）子公司欧亚卖场向联营企业欧亚神龙湾注资2,000万元。截止
2022年6月末累计出资10,000万元，占其注册资本的28.57%；
（5）子公司商业连锁投资500万元设立全资子公司居然超市。截止
本报告期末，投资款已全部到位。

(1) 重大的股权投资
□适用 √不适用
(2) 重大的非股权投资
□适用 √不适用
(3) 以公允价值计量的金融资产
√适用 □不适用
单位：元

证券 代码	证券简称	最初投资成本	占该公司股权 比例（%）	期末账面值	报告期投资 收益	报告期公允价 值变动损益	会计核算科目	股份 来源
600827	百联股份	654,500.00	0.01706	4,020,688.07		-36,524.04	交易性金额资产	购买
000715	中兴商业	933,986.56	0.1577	3,609,127.50	32,810.25	400,285.05	交易性金额资产	购买
600898	国美通讯	238,000.00	0.14723	1,456,560.00		226,100.00	交易性金额资产	购买
603823	百合花	10,600.00	0.00471	18,410.00	420.00	-2,450.00	交易性金额资产	购买
400060	高能1	300,000.00	0.08738	428,000.00		-55,000.00	交易性金额资产	购买
601328	交通银行	1,958,000.00	0.000023	8,567,592.00		636,548.00	交易性金额资产	购买
872401	羿尧网络	2,703,000.00	4.86	19,581,516.00			交易性金额资产	购买
02066	盛京银行股份有 限公司	500,000.00	-	2,559,900.00		-259,785.00	其他权益工具投资	购买
-	吉林银行股份有 限公司	140,422,910.32	0.48335	140,422,910.32			其他权益工具投资	购买
-	太原五一百货集 团股份有限公司	35,000.00	-	35,000.00			其他权益工具投资	购买
-	内蒙古银行股份 有限公司	11,950,000.00	-	11,950,000.00			其他权益工具投资	购买
-	长春欧亚净月购 物中心有限公司	14,193,421.05	5	14,193,421.05			其他权益工具投资	投资
-	长春净月高新技 术产业开发区科 创投资有限公司	10,000,000.00	6.25	10,000,000.00			其他权益工具投资	购买
合计	183,899,417.93	/	216,843,124.94	33,230.25	909,174.01	/	/

(五) 重大资产和股权出售
□适用 √不适用
(六) 主要控股参股公司分析
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币

公司名称	业务 性质	持股比例 （%）	注册资本 （万元）	总资产	净资产	净利润
长春欧亚卖场 有限责任公司	综合 百货	45.05	58,038	5,955,437,232.35	2,460,178,704.42	58,099,414.13
欧亚集团沈阳 联营有限公司	综合 百货	100.00	6,360	502,749,627.21	290,970,307.94	-7,870,642.98
四平欧亚商贸 有限公司	综合 百货	100.00	15,000	403,519,912.27	178,137,062.18	9,802,674.37
长春欧亚集团 通化欧亚购物 中心有限公司	综合 百货	100.00	18,547	453,031,599.92	241,125,585.49	14,492,886.11
长春欧亚卫星 路超市有限公 司	综合 百货	100.00	5,000	120,096,047.01	61,705,083.09	2,813,877.94
长春欧亚柳影 路超市有限公 司	综合 百货	100.00	5,000	132,788,216.27	60,640,561.65	1,368,065.30
长春欧亚集团 欧亚车百大楼 有限公司	综合 百货	100.00	18,547	2,743,831,102.37	427,881,719.29	3,507,490.30
长春欧亚集团 白城欧亚购物 中心有限公司	综合 百货	100.00	19,524	326,747,767.72	212,120,886.10	1,171,950.77
吉林市欧亚商 都有限公司	综合 百货	100.00	5,000	56,312,697.82	46,458,771.81	-706,528.91
吉林市欧亚购 物中心有限公 司	综合 百货	100.00	19,346	707,820,449.04	194,446,931.47	2,412,256.90
长春欧亚集团 辽源欧亚置业 有限公司	综合百 货、地产 开发	100.00	15,000	502,314,465.54	144,468,526.51	-273,703.69
吉林省欧亚中 吉商贸有限公 司	服务、贸 易	51.00	7,435	235,118,763.53	47,916,336.02	-661,033.29
白山欧亚中吉 置业有限公司	地产开发	73.97	36,500	572,946,926.90	324,263,986.31	-3,307,677.98
吉林欧亚置业 有限公司	综合百 货、地产 开发	100.00	100,000	2,475,714,394.26	1,014,918,816.79	-6,362,701.97
长春欧亚集团 通辽欧亚置业 有限公司	综合百 货、地产 开发	100.00	15,000	420,569,604.43	57,470,848.25	-7,288,411.75
长春欧亚集团 通化欧亚置业 有限公司	综合百 货、地产 开发	100.00	20,000	339,299,477.30	223,968,213.18	4,394,583.45
乌兰浩特欧亚 购物中心有限 公司	综合百 货、地产 开发	60.00	17,500	416,076,722.78	172,755,346.01	-693,017.17
长春欧亚集团 松原欧亚购物 中心有限公司	综合百货	100.00	28,000	369,722,934.10	295,558,814.84	389,896.56
长春欧亚集团 珲春欧亚置业 有限公司	综合百 货、地产 开发	51.00	13,500	253,354,516.96	128,238,299.85	-4,818,940.36
长春欧亚易购 电子商务有限 公司	电子商务	100.00	1,700	17,636,157.47	8,463,650.43	372,739.49
长春万豪信息 科技有限公司	电子产品 销售及维 护	100.00	1,000	17,737,700.50	16,828,857.40	892,722.52
长春欧亚集团 敦化欧亚敦百 购物中心	综合百货	75.00	32,400	354,652,353.43	310,733,848.79	-131,776.76
济南欧亚大观 园房地产开发 有限公司	综合百 货、地产 开发	62.78	18,000	823,867,485.44	500,138,279.91	7,417,968.56
长春欧亚集团 商业连锁经营 有限公司	综合百货	100.00	100,000	2,856,006,527.73	786,481,433.91	-21,691,300.62
白山市合兴实 业股份有限公 司	综合百货	61.03	3,025	490,431,154.50	270,256,866.13	7,162,901.74
北京欧亚商贸 有限公司	综合百货	100.00	6,000	167,421,466.91	24,624,606.83	-5,885,783.51
郑州百货大楼 股份有限公司	综合百货	54.83	3,500	399,786,137.61	165,689,942.87	-4,292,684.61
长春欧亚集团 九台卡伦欧亚 购物广场有限 公司	综合百货	100.00	1,000	47,782,706.13	-10,761,686.79	-2,111,831.53
内蒙古包头百 货大楼集团股 份有限公司	综合百货	75.65	10,541	859,243,918.60	491,722,600.58	4,069,101.02
西宁大十字百 货商店有限公 司	综合百货	90.42	9,763	552,632,063.63	308,566,003.06	4,952,913.44
上海欧诚商贸 有限公司	综合百货	100.00	10,000	134,894,998.88	63,764,521.21	230,559.09

2022年1-6月，对公司净利润影响达到10%以上的子公司：
1、欧亚卖场，营业收入66,580.49万元，营业利润7,752.01万元，
实现净利润5,809.94万元；
2、四平欧亚，营业收入7,762.34万元，营业利润1,285.57万元，
实现净利润980.27万元；
3、通化欧亚，营业收入8,837.26万元，营业利润1,926.22万元，
实现净利润1,449.29万元；
4、商业连锁，营业收入45,342.61万元，营业利润-2,002.73万元，
实现净利润-2,169.13万元。

(七) 公司控制的结构化主体情况
□适用 √不适用
五、 其他披露事项
(一) 可能面对的风险
√适用 □不适用
1、宏观经济风险。中国经济发展和消费者的信心直接影响零售业务，这种状况的波动将使消费者对未来的消费预期造成影响，供需收缩，供给冲击，预期减弱，抑制需求，从而降低公司的销售增长率和毛利的贡献率。

2、行业经营风险。零售业是中国最早开放也是竞争最激烈的行业之
一，公司在商品、店址、服务及其他重要方面与区域性、全国性乃至国际性的零售企业展开竞争，如果行业竞争压力进一步加剧，公司零售业务的拓展及市场占有率将存在一定的风险。

3、市场竞争风险。在线上业务不断增长的大环境下，对实体商业产
业结构优化、精细化运营等方面不断提出更高要求。如果因同业竞争、同地域竞争、同质化竞争有增无减，电子商务蚕食实体零售市场份额持续发酵等市场竞争进一步加剧，则公司的实体零售业务受到冲击，对公司的盈利能力产生一定的影响。

4、管理风险。管理团队及员工队伍的数字化管理水平及服务新技能
需持续臻化和提高；异城异地门店的管理模式、管理质量、企业文化尚需进一步渗透和融合，如果公司的管理水平不能与资产规模同步得到提升，将可能对公司的发展产生拖累影响，因此存在一定程度的管理风险。

5、消费趋势风险。近年疫情反复爆发，全社会为防疫抗疫付出较大
成本，对实体零售贸易冲击巨大，导致消费结构、消费偏好、消费模式发生改变，消费景气度仍在下降通道运行。如果因区域疫情反复加剧带来社会消费水平持续承压，则对实体商业的存货周转和销售收入造成不利影响。

(二) 其他披露事项
□适用 √不适用

第四节 公司治理
一、 股东大会情况简介

会议届次	召开日期	决议刊登的指定 网站的查询索引	决议刊登的 披露日期	会议决议
2021年年度股 东大会	2022-6-21	www.sse.com.cn	2022-6-22	详见2022年6月22日登载在《上 海证券报》、《中国证券报》及 上海证劵交易所网站 http:∥www.sse.com.cn的公司 临时公告2022-014号。

表决权恢复的优先股股东请求召开临时股东大会
□适用 √不适用
股东大会情况说明
√适用 □不适用
2022年6月21日，董事会召集召开了2021年年度股东大会，提交
并审议通过议案8项。

股东大会决议公告刊登在2022年6月22日的上海证券报、中国证券
报和上海证券交易所网站http:∥www.sse.com.cn。

二、 公司董事、监事、高级管理人员变动情况
□适用 √不适用
公司董事、监事、高级管理人员变动的情况说明
□适用 √不适用
三、 利润分配或资本公积金转增预案
半年度拟定的利润分配预案、公积金转增股本预案

是否分配或转增	否
每 10股送红股数（股）
每 10股派息数(元)（含税）
每 10股转增数（股）
利润分配或资本公积金转增预案的相关情况说明
不适用

四、 公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的情况及其影响
(一) 相关股权激励事项已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的 □适用 √不适用
(二) 临时公告未披露或有后续进展的激励情况
股权激励情况
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
员工持股计划情况
□适用 √不适用
其他激励措施
□适用 √不适用

第五节 环境与社会责任
一、 环境信息情况
(一) 属于环境保护部门公布的重点排污单位的公司及其主要子公司的环保情况说明
□适用 √不适用
(二) 重点排污单位之外的公司环保情况说明
□适用 √不适用
(三) 报告期内披露环境信息内容的后续进展或变化情况的说明
□适用 √不适用
(四) 有利于保护生态、防治污染、履行环境责任的相关信息
□适用 √不适用
(五) 在报告期内为减少其碳排放所采取的措施及效果
□适用 √不适用
二、 巩固拓展脱贫攻坚成果、乡村振兴等工作具体情况
□适用 √不适用

第六节 重要事项
一、承诺事项履行情况
(一) 公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内或持续到报告期内的承诺事项 √适用 □不适用

承诺背景	承诺 类型	承诺 方	承诺 内容	承诺时间 及期限	是否 有履 行期 限	是否 及时 严格 履行	如未能及 时履行应 说明未完 成履行的 具体原因	如未能 及时履 行应说 明下一 步计划
与股改相关的承诺
收购报告书或权益变动 报告书中所作承诺
与重大资产重组相关的 承诺
与首次公开发行相关的 承诺
与再融资相关的承诺
与股权激励相关的承诺
其他对公司中小股东所 作承诺	其他	公司	坚持规范运作，不断提高公司治理水平。做好信息披露工作。 坚持经营创新，努力提高经营质量，以良好的业绩回报股东。 进一步加强投资者关系管理，使投资者了解公司。	2015年 7 月10日	否	是	不适用	不适用
其他承诺

二、报告期内控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况
□适用 √不适用
三、违规担保情况
四、半年报审计情况
□适用 √不适用
五、上年年度报告非标准审计意见涉及事项的变化及处理情况
□适用 √不适用
六、破产重整相关事项
□适用 √不适用
七、重大诉讼、仲裁事项
√本报告期公司有重大诉讼、仲裁事项
□本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项
(一) 诉讼、仲裁事项已在临时公告披露且无后续进展的
□适用 √不适用
(二) 临时公告未披露或有后续进展的诉讼、仲裁情况
√适用 □不适用
单位：万元 币种：人民币

报告期内：
起诉 (申请) 方	应诉 （被申 请）方	承担连 带责任 方	诉讼仲 裁类型	诉讼(仲裁)基本情况	诉讼(仲 裁)涉及 金额	诉讼(仲 裁)是否 形成预 计负债 及金额	诉讼(仲裁) 进展情况	诉讼(仲裁)审理 结果及影响	诉讼(仲裁)判决执 行情况
原告： 温州星 杰	被告： 白山欧 亚中吉 置业	无	诉讼 （一 审）	2021年11月，吉林省白山市江源区人民 法院对原告诉被告债权人代位权纠纷立 案后，依法适用普通程序，公开开庭进 行了审理，本案第三人（债权人）江苏 弘霖建设集团有限公司未到庭。	2,800	否	一审审理终 结	被告代位向原告 支付工程款 2,800万元,对 公司无影响。	被告在一审判决送 达的法定期限内已 依法提起上诉。
上诉 方：白 山欧亚 中吉置 业	被上诉 方：温 州星杰	无	诉讼 （二 审）	2022年 1月，吉林省白山市江源区人民 法院对被上诉方诉上诉方债权人代位权 纠纷一案作出（2021）吉 0605民初 798 号民事判决书，判决上诉方代位向被上诉 方支付工程款2,800万元。上诉方以一审 法院判决与在案证据证明的事实严重不 符，属于严重的认定事实错误为由向吉林 省白山市中级人民法院提起上诉。	2,800	否	吉林省白山 市中级人民 法院对上诉 方的上诉案 件已立案受 理，目前正 在审理中。	上诉方依据《建 设工程施工合同 补充协议》约定， 待债权结算期到 期后，按合同约 定支付工程款， 对公司无影响。	一审判决未发生法 律效力。
原告、 被上诉 方：温 州星杰	被告、 上诉 方：白 山欧亚 中吉置 业	无	撤诉	2022年6月25日，公司之控股子公司白 山欧亚中吉置业，收到吉林省白山市中 级人民法院出具的《民事裁定书》 [（2022）吉 06民终 322号]：1、撤销 吉林省白山市江源区人民法院（2021） 吉 0605民初798号民事裁决；2、准许 温州星杰撤回起诉；3、准许白山欧亚中 吉置业撤回上诉。	2,800	否	双方撤诉	不会对公司本期 或期后利润造成 负面影响。	一审案件受理费 181,800元，减半收 取90,900元，由温 州星杰负担。二审案 件受理费 181,800 元，减半收取 90,900元，由白山 欧亚中吉置业负担。

(三) 其他说明
□适用 √不适用

八、上市公司及其董事、监事、高级管理人员、控股股东、实际控制人涉嫌违法违规、受到处罚及整改情况
□适用 √不适用
九、报告期内公司及其控股股东、实际控制人诚信状况的说明
□适用 √不适用
十、重大关联交易
(一) 与日常经营相关的关联交易
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
√适用 □不适用

事项概述	查询索引
分公司欧亚商都租入资产的关联交 易。2021年4月15日，欧亚商都与自然 人王丽滨签署了《协议书》，欧亚商都以 租入建筑面积地下-2层每月每平方米 30 元人民币、地下-1层和地上1层每月每平 方米 226 元人民币，月租金合计为 874,001.80元人民币的价格，租入王丽滨 名下的位于长春市朝阳区工农大路 1128 号欧亚商都三期 6,988.66平方米商业服 务用房。租期4年。	临时公告刊登在2021年4月17日的 上海证券报、中国证券报和上海证券交易 所网站http:∥www.sse.com.cn。

2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用 √不适用
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
(二) 资产收购或股权收购、出售发生的关联交易
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项 （未完）