[中报]金科股份(000656):2022年半年度报告
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时间：2022年08月30日 21:06:08 中财网 |
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原标题:金科股份:2022年半年度报告
金科地产集团股份有限公司
2022年半年度报告
2022年8月
第一节重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人周达先生、主管会计工作负责人宋柯先生及会计机构负责人（会计主管人员）梁忠太先生声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
公司已在本半年度报告管理层讨论与分析一节中，详细描述所存在主要风险，敬请投资者关注相关内容。
公司计划本报告期不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
目录
第一节重要提示、目录和释义........................................................................................................................................................................2
第二节公司简介和主要财务指标...................................................................................................................................................................6
第三节管理层讨论与分析..................................................................................................................................................................................9
第四节公司治理......................................................................................................................................................................................................39
第五节环境和社会责任.......................................................................................................................................................................................41
第六节重要事项......................................................................................................................................................................................................43
第七节股份变动及股东情况.............................................................................................................................................................................64
第八节优先股相关情况.......................................................................................................................................................................................68
第九节债券相关情况............................................................................................................................................................................................69
第十节财务报告......................................................................................................................................................................................................80
备查文件目录
1、载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表。
2、报告期内在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》《证券日报》和巨潮资讯网上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。
3、载有法定代表人签名的半年度报告全文。
释义
| 释义项 | 指 | 释义内容 |
| 本公司、公司、金科股份 | 指 | 金科地产集团股份有限公司 |
| 金科控股 | 指 | 重庆市金科投资控股（集团）有限责任公司，本公司控股股东 |
| 金科服务 | 指 | 金科智慧服务集团股份有限公司 |
| 《公司法》 | 指 | 《中华人民共和国公司法》 |
| 《证券法》 | 指 | 《中华人民共和国证券法》 |
| 中国证监会 | 指 | 中国证券监督管理委员会 |
| 重庆证监局 | 指 | 中国证券监督管理委员会重庆监管局 |
| 深交所 | 指 | 深圳证券交易所 |
| 《深交所上市规则》 | 指 | 《深圳证券交易所股票上市规则》 |
| 《自律监管指引第1号》 | 指 | 《上市公司自律监管指引第1号——主板上市公司规范运作》 |
| 《公司章程》 | 指 | 《金科地产集团股份有限公司章程》 |
| 报告期 | 指 | 2022年1月1日至2022年6月30日 |
| 本报告 | 指 | 本公司2022年半年度报告 |
第二节公司简介和主要财务指标
一、公司简介
| 股票简称 | 金科股份 | 股票代码 | 000656 |
| 股票上市证券交易所 | 深圳证券交易所 | | |
| 公司的中文名称 | 金科地产集团股份有限公司 | | |
| 公司的中文简称（如有） | 金科股份 | | |
| 公司的外文名称（如有） | JINKEPROPERTYGROUPCO.,LTD. | | |
| 公司的外文名称缩写（如有） | JINKEPROPERTY | | |
二、联系人和联系方式
三、其他情况
1、公司联系方式
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱在报告期是否变化□适用 ?不适用
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱报告期无变化，具体可参见2021年年报。
2、信息披露及备置地点
信息披露及备置地点在报告期是否变化
□适用 ?不适用
公司选定的信息披露报纸的名称，登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址，公司半年度报告备置地报告期无变化，
具体可参见2021年年报。
3、其他有关资料
其他有关资料在报告期是否变更情况
□适用 ?不适用
四、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 ?否
| | 本报告期 | 上年同期 | 本报告期比上年同期增减 |
| 营业收入（元） | 31,322,184,135.44 | 43,973,469,323.41 | -28.77% |
| 归属于上市公司股东的净利润（元） | -1,436,910,819.70 | 3,705,411,211.40 | -138.78% |
| 归属于上市公司股东的扣除非经常性
损益的净利润（元） | -1,825,546,793.15 | 2,850,432,414.06 | -164.04% |
| 经营活动产生的现金流量净额（元） | 8,729,743,855.71 | 2,514,319,762.62 | 247.20% |
| /
基本每股收益（元股） | -0.30 | 0.67 | -144.78% |
| 稀释每股收益（元/股） | -0.30 | 0.67 | -144.78% |
| 加权平均净资产收益率 | -4.63% | 9.97% | 下降14.60个百分点 |
| | 本报告期末 | 上年度末 | 本报告期末比上年度末增减 |
| 总资产（元） | 339,222,606,448.93 | 371,361,860,926.24 | -8.65% |
| 归属于上市公司股东的净资产（元） | 33,254,409,659.98 | 34,769,248,811.31 | -4.36% |
注：上表中基本每股收益、稀释每股收益、加权平均净资产收益率、归属于上市公司股东的净资产指标均考虑了永续债
的影响。
五、境内外会计准则下会计数据差异
1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况?适用 ?不适用
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况?适用 ?不适用
公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
六、非经常性损益项目及金额
?适用□不适用
单位：元
| 项目 | 金额 | 说明 |
| 非流动资产处置损益 | 252,269,568.70 | |
| 计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关，
符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政
府补助除外） | 72,106,777.04 | |
| 企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得
投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益 | 49,062,139.13 | |
| 委托他人投资或管理资产的损益 | 8,271,241.18 | |
| 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变 | -3,533,117.50 | |
| 项目 | 金额 | 说明 |
| 动产生的损益 | | |
| 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 | 25,036,233.31 | |
| 其他符合非经常性损益定义的损益项目 | 10,805,171.47 | |
| 减：所得税影响额 | 17,027,446.10 | |
| 少数股东权益影响额 | 8,354,593.78 | |
| 合 计 | 388,635,973.45 | -- |
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用 ?不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益
项目的情况说明
?适用□不适用
2022年1-6月，公司按合资合作协议约定向联营、合营企业提供股东借款支持其投资开发而收取的资金利息收入8,003.97万元，向公司控股项目公司的其他股东收取调用富余资金产生的资金利息收入2,960.96万元，该利息收入与公
司日常经营活动密切相关，属于房地产行业合资合作开发的惯用模式，其发生具有经常性和持续性，故不界定为非经常
性损益项目。
第三节管理层讨论与分析
一、报告期内公司从事的主要业务
公司成立于1998年，经20余年发展，公司已经具备强大的综合竞争力，是中国城市发展进程中领先的“美好生活服务商”,位列中国企业500强第107位，中国民营企业500强第26位，重庆企业100强第1位。
公司拥有房地产开发壹级资质、建筑工程施工总承包壹级资质、市政公用工程施工总承包壹级资质、物业管理壹级资质、建筑行业（建筑工程）设计甲级资质及建筑装修装饰工程专业承包壹级资质。
公司持续推动“四位一体、生态协同”的高质量发展战略落地实施，在精耕地产主业的同时，系统性打造“地产+”竞争能力，着力塑造智慧服务领先行业的科技赋能能力、大力强化科技产业投资运营能力、构建商旅康养IP打造能力，培育新的业务增长点，形成地产与“地产+”业务的协同发展与双向赋能。
地产主业以国家城市群发展战略为导向，紧密围绕“三圈一带”（即京津冀经济圈、长三角经济圈、珠三角经济圈和长江经济带）、“八大城市群”进行区域战略布局，事业遍布全国23个省、直辖市、自治区，主要分布在重庆、苏州、成都、济南、南京、南宁等重点城市。报告期内，公司获得“2022中国房地产百强企业”、“2022房地产卓越企业表现”、“2022中国房地产代建运营优秀企业”等荣誉。
智慧服务定位于全国领先的智慧生活服务商，以智慧服务平台为支撑，打造城市空间服务、美好生活服务、智慧科技服务产品体系，为中高端住宅、产业园区、商写楼宇、政企事业单位、城市高新区等多元化业态提供全方位服务。
科技产业秉承“以产促城，以城兴产，产城融合”的发展理念，围绕智能制造、数字科技、健康科技、总部经济、医康养等产业方向，构建产业综合运营服务体系。加速全国化布局，通过建设、运营高标准、高质量的产城项目，助推区域产业结构升级。同时，通过“轻重并举”积极开展轻资产服务输出，快速扩大产业园区在管面积，链接与服务更多企业。在此基础上进一步聚焦主题特色产业园区的培育，试点开展城市级产业服务，打造TOB端的企业服务平台。
商业方面公司抓住商业和文旅融合的趋势，构建文、商、旅结合的新商业模式，提升体验式综合服务。随着后疫情时代来临，金科商业结合市场变化积极探索新发展模式：一是把握社区商业发展的大趋势转型智能社区商业；二是通过产商融合参与城市更新综合业务；三是依托金科商业运营全链条优势和地产开发经验，拓展商业轻资产、代建业务。
康养方面积极探索符合中国市场需求的康养新模式，稳步推进包括以社区与居家养老为特色的养老业态。
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中的“房地产业”的披露要求
（一）公司所属行业发展情况
2022年上半年，国际形势复杂严峻，世界经济增长放缓态势明显。国内疫情多发散发，对经济稳
定运行造成了严重冲击，从下阶段来看，目前全球经济滞胀风险在上升，国内经济恢复还存在很多不确
定因素，但是中国经济韧性强、潜力大，长期向好的基本特点没有变。随着一揽子稳增长政策措施落地
见效，经济运行有望逐步改善。
房地产政策方面，刺激政策密集出台，融资政策逐步改善。2022年上半年，中央持续加码稳地产，
六部委积极表态维稳，4月29日政治局会议全面落实两“支持”。央行降准、降息助力经济稳增长，
全面降准0.25个百分点，5年期以上LPR累计下调20个基点至4.45%。房企融资政策边际改善，一方
面，调整降负债节奏，融资“三道红线”、房贷“两道红线”适度解绑；另一方面，支持合理融资需求，
尽快纠正对民企信贷收缩行为。
房地产销售方面，市场下行压力持续，销售表现依旧低迷。2022年上半年，全国商品房销售面积
6.89亿平方米，同比下降22.2%；商品房销售额6.61万亿元，同比下降28.9%；市场信心不足、叠加
疫情影响，市场整体的供求和成交均无明显改善，规模房企上半年整体目标完成情况不及预期。
近年商品房销售面积、销售额及同比增速走势统计图房地产投资方面，土地市场成交大幅缩量，市场低温态势未改。2022年上半年，受房地产交易市场活跃度不足、企业资金压力大等因素影响，政府供地力度放缓，全国300城住宅用地供求规模均缩量明显，推出面积和成交面积同比分别下降44.3%和55.6%，其中成交面积处于2009年以来同期最低水平，成交楼面价基本平稳，溢价率保持低位。
近年全国300城住宅用地成交走势统计图
房地产融资方面，行业融资规模增速持续下降，市场流动性依旧偏紧。2022年上半年，人民币房
地产贷款余额53.11万亿元，同比增长4.2%，比上年末增速低3.7个百分点，占同期各项贷款增量的
4.9%，占比较上年全年水平低14.2个百分点。房地产开发企业到位资金76,847亿元，同比下降25.3%；
其中，国内贷款9,806亿元，同比下降27.2%。
近年新增房地产贷款占比统计图（二）报告期公司经营情况总结
1、报告期公司主要经营情况总结与分析
2022年上半年，外部环境复杂严峻。受地缘冲突、美国缩表加息等因素影响，全球经济复苏乏力。
国内经济在新冠疫情影响和需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力下，增速急剧放缓。房地产调控政策宽松力度不断加大，但效果不及预期，市场恢复缓慢，商品房销售规模同比大幅下降，房地产行业流动性困境未得到缓解。
公司主动顺应变化，坚持“一稳二降三提升”经营发展策略，以推动公司生产经营良性循环为主线，统筹生产经营与风险防控，努力推进“保交楼、保生产、保稳定、促转型升级”工作，稳定公司经营大盘，全力推进公司逐步实现良性循环。
（1）多措并举应对经营环境变化
稳定生产经营保障交付：报告期内，公司始终坚持把“保交楼”作为经营原则，差异化铺排复工1
方案，建立复工复产监控机制，专款专用保交付，上半年公司及所投资公司如期完成交付118个批次，住宅交楼超3万户，交付面积约626万平方米，切实向社会履行主体责任。截至报告期末，公司及所投资的公司在建项目约370个，全年新开工面积约115万平方米，在建面积约5,479万平方米，竣工面积约464万平方米。
持续压降有息负债规模：报告期内，融资环境持续趋严，公司有息负债规模进一步压降，由上年末的806.10亿元下降至673.68亿元，压降规模约132亿元。除正常开展与银行等金融机构常规融资业务外，公司成功发行“22金科01”公司债券，募集规模为15亿元。
积极开展存量债务管理：针对报告期内到期的金融机构融资，公司根据央行、银保监会“区分项目风险与房企风险，不盲目抽贷、断贷、压贷、不搞一刀切”的监管精神，与各合作金融机构一方面积极争取新增融资投放置换部分存量融资，另一方面协商调整存量融资的还款节奏和期限，尽可能减少净偿还额度，保留现金流支持项目良性循环。针对报告期内到期的公开债券类融资，截至报告出具日，公司已经完成公司债券“19金科03”、“20金科03”、超短期融资券“21金科地产SCP003”、中期票据“20金科地产MTN001”、“20金科地产MTN002”和应收账款ABS展期工作，并按照展期方案完成了约定本金分期及利息的支付工作；针对后续即将到期或具有回售选择权的债券类融资，公司将压实偿债主体责任，积极与持有人进行沟通，妥善协商回售方案及还款安排。
深度挖潜缓解流动性压力：报告期内，公司为确保现金流安全，开展体系化的现金流管理工作，2
继续抢抓销售回款，提高经营性现金回款质量，公司及所投资公司实现销售回款536亿元，回款率超100%；2022年上半年，公司实现经营性现金流净额87.30亿元，持续为正。
积极谋划引进战略投资：报告期内，公司成立专项工作小组，正在积极推动包括国资平台在内的战略投资者引进工作；积极沟通、协调和争取政府纾困政策支持，特别是针对缓解公司短期资金流动性压力、化解存量债务风险和盘活各类监管资金方面，政府及相关部门给予了大力支持。
（2）压实主体责任稳定生产经营
结算业绩阶段性承压：报告期内，持续受到多地新冠疫情频发、行业政策持续调控及自身现金流安排等因素影响，公司竣工交付项目规模减少，整体结转规模下降；同时受房地产市场需求持续低迷，1
“公司及所投资的公司”为依照地产行业惯例使用的全口径概念，统计范围包括公司自身、全资子公司、公司并表范围内
的合资公司及非并表的参股合资公司；
行业销售整体大幅下挫影响，公司为刺激销售回款，采取促销及专项去库存等措施，导致毛利率和投资收益降低。2022年上半年，公司实现结算面积约395万平方米，同比下降约18%；营业收入313.22亿元，同比下降约29%；实现净利润-12.65亿元，其中归属于上市公司股东的净利润-14.37亿元。
多措并举促进销售：报告期内，公司坚持多措并举，销售质量稳步提升。围绕“有回款的销售”，持续优化营销方案，坚定不移去库存，公司及所投资的公司实现销售金额约417亿元，另代建项目实现销售金额超41亿元。
（3）轻资产业务初具规模
智慧服务能力行业领先：金科服务作为全国领先、西南第一的综合物业服务商，报告期内实现营业收入25.65亿元，与上年同期基本持平；净利润3.72亿元，同比下降31%。合约管理面积达到3.74亿平方米，独立第三方占比约为71%；在管面积达到2.51亿平方米，独立第三方占比约为64%，独立发展能力强劲。
商业运营能力稳健提升：截至报告期末，金科商业在管项目近百个，在管面积约348万平方米；报告期内，“地产+商业”轻资产发展模式初见成效，签约逾10个项目，合同收入近3亿元，部分项目由重资产转为轻资产，积极拓展新合作伙伴，新签约行业资源20余个，新签约商业品牌上百个；凭借对商业趋势尤其是社区商业的深度理解和积极探索，金科商业率先在行业发布元宇宙商业产品体系——金META。
产业运营能力全国领先：截至报告期末，金科产业已布局22个城市，累计开发和管理园区28个，面积超过1300万方，入园的战略合作伙伴超过3千家，入园企业年产值超过2千亿元。报告期内，实现江津智慧科技城首批次交付运营，大连智造科技城、齐河智慧科技城启动招商，金科产业获评2022中国产业园区运营优秀企业；产业运营持续为青岛WECITY未来城市新经济产业园、济宁中工海纳产业园、南阳智慧能源产业园、山西中小企业园、仪征光合造物社、潍坊国际智能制造科技城等项目输出专业定位咨询、代理招商及运营服务。
代建运营业务持续发力：公司代建业务发展模式日趋成型，报告期内，公司代建项目实现销售金额超41亿元，新增代建储备建筑面积约82万平方米，代建储备建筑面积约681万平方米，代建储备货值约538亿元。
2、报告期内公司房地产项目经营与发展情况
（1）公司累计土地储备情况
公司围绕“三圈一带、八大城市群”进行投资布局，坚持省域深耕策略，截至本报告期末，公司累计土地储备的区域分布情况如下：
| 所属地区 | 总土地面积
（万平方米） | 土地面积
占比 | 总计容建筑面积
（万平方米） | 计容建筑面积
占比 | 剩余可开发计容建筑
面积（万平方米）[注] | 剩余可开发计容建
筑面积占比 |
| 重庆地区 | 1,937.77 | 32.63% | 4,648.88 | 33.89% | 427.92 | 21.38% |
| 华东地区 | 1,489.40 | 25.08% | 2,952.62 | 21.52% | 252.73 | 12.63% |
| 西南地区（不含重庆） | 848.30 | 14.28% | 2,114.04 | 15.41% | 474.44 | 23.70% |
| 华中地区 | 768.61 | 12.94% | 1,886.13 | 13.75% | 408.14 | 20.39% |
| 华北地区 | 360.64 | 6.07% | 671.29 | 4.89% | 164.65 | 8.23% |
| 华南地区 | 301.63 | 5.08% | 912.56 | 6.65% | 135.64 | 6.78% |
| 其他地区 | 232.26 | 3.91% | 532.73 | 3.88% | 138.01 | 6.90% |
| 总计 | 5,938.61 | 100.00% | 13,718.26 | 100.00% | 2,001.53 | 100.00% |
[注]剩余可开发计容建筑面积指公司尚未开发的项目计容建筑面积。
（2）公司可售资源情况
截至本报告期末，公司总可售资源面积约6,101万平方米，具体情况如下：
| 所属地区 | 可售资源面积（万平方米） | 可售资源面积占比 |
| 重庆地区 | 1,431.51 | 23.46% |
| 华中地区 | 1,071.58 | 17.56% |
| 西南地区（不含重庆） | 1,195.43 | 19.59% |
| 华东地区 | 1,119.58 | 18.35% |
| 华南地区 | 415.26 | 6.81% |
| 华北地区 | 555.18 | 9.10% |
| 其他地区 | 312.68 | 5.12% |
| 总计 | 6,101.23 | 100.00% |
（3）公司主要房地产项目开发情况
截至报告期末，公司及所投资的公司在建项目370个，新开工面积约115万平方米，期末在建面积约5,479万平方米，竣工面积约464万平方米。
公司主要房地产项目开发情况见下表：
| 序号 | 项目名称 | 业态 | 所在城市 | 权益
比例 | 开工时间 | 项目进度 | 占地面积
（万平方
米） | 计容建筑
面积（万
平方米） | 总建筑面
积（万平
方米） | 当年竣工
面积（万
平方米） | 累计竣工
面积（万
平方米） | 剩余在建
面积（万
平方米） | 预计总
投资金额
（亿元） | 累计已投
资金额
（亿元） |
| 1 | 金科?集美江山 | 住宅 | 重庆市 | 50.30% | 2018年 | 在建 | 27.64 | 92.92 | 120.41 | 0.00 | 28.44 | 12.51 | 37.68 | 12.07 |
| 2 | 金科?天宸一期 | 商住 | 重庆市 | 100.00% | 2014年 | 在建 | 27.74 | 77.99 | 103.49 | 0.00 | 82.16 | 21.33 | 50.00 | 47.99 |
| 3 | 咸阳?金科集美嘉悦 | 住宅 | 陕西咸阳市 | 99.75% | 2020年 | 在建 | 22.32 | 78.08 | 102.05 | 0.00 | 0.00 | 73.24 | 57.63 | 25.39 |
| 4 | 枣阳?金科观天下 | 住宅 | 重庆市 | 98.01% | 2016年 | 在建 | 31.86 | 72.89 | 98.18 | 0.00 | 84.33 | 2.43 | 31.57 | 5.48 |
| 5 | 贵阳小河王宽 | 产城 | 贵州贵阳市 | 99.83% | 未开工 | 未开工 | 24.26 | 60.65 | 96.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 47.35 | 0.57 |
| 6 | 金科?好运城 | 产业 | 山西运城市 | 70.00% | 2022年 | 在建 | 32.15 | 78.76 | 91.70 | 0.00 | 0.00 | 7.21 | 32.92 | 4.79 |
| 7 | 贵阳?花溪凤鸣 | 住宅 | 贵州贵阳市 | 59.70% | 2021年 | 在建 | 29.62 | 68.12 | 90.56 | 0.00 | 0.00 | 17.77 | 57.79 | 26.24 |
| 8 | 重庆荣昌?礼悦东方 | 住宅 | 重庆市 | 52.33% | 2018年 | 在建 | 26.38 | 59.69 | 84.86 | 0.00 | 68.83 | 16.03 | 33.37 | 32.48 |
| 9 | 沈阳?星空之城 | 住宅 | 辽宁沈阳市 | 98.23% | 2020年 | 在建 | 29.11 | 64.32 | 81.37 | 0.00 | 0.00 | 22.37 | 32.81 | 3.74 |
| 10 | 金科?空港国际城 | 产业+住宅 | 湖南长沙市 | 48.91% | 2021年 | 在建 | 29.97 | 56.95 | 78.73 | 0.00 | 0.00 | 16.93 | 34.80 | 12.66 |
| 11 | 金科银基?长岛ONE | 住宅 | 河南郑州市 | 50.09% | 2020年 | 在建 | 36.87 | 58.45 | 77.51 | 0.00 | 0.00 | 23.64 | 31.55 | 9.08 |
| 12 | 金科?天宸二期 | 商住 | 重庆市 | 100.00% | 2014年 | 竣工 | 24.14 | 57.36 | 76.27 | 0.00 | 76.27 | 0.00 | 38.20 | 36.02 |
| 13 | 长沙科技新城 | 产业 | 湖南长沙市 | 53.00% | 2016年 | 竣工 | 33.40 | 53.83 | 74.22 | 10.91 | 74.22 | 0.00 | 20.36 | 19.66 |
| 14 | 金科旭辉?未来壹号（6、
7、20地块） | 住宅 | 贵州贵阳市 | 49.00% | 2020年 | 在建 | 10.62 | 33.63 | 72.62 | 0.00 | 0.00 | 6.71 | 43.47 | 20.99 |
| 15 | 贵阳?东方天悦（一期） | 住宅 | 贵州安顺市 | 55.40% | 2019年 | 在建 | 12.73 | 35.57 | 71.70 | 0.00 | 13.48 | 33.17 | 9.82 | 6.72 |
| 16 | 遵义?集美东方 | 住宅 | 贵州遵义市 | 99.08% | 2019年 | 在建 | 29.47 | 53.05 | 70.99 | 7.96 | 12.66 | 5.90 | 31.05 | 15.62 |
| 17 | 桂林?集美东方一期 | 住宅 | 广西桂林市 | 58.84% | 2019年 | 在建 | 16.37 | 53.20 | 68.90 | 0.00 | 9.96 | 10.27 | 14.43 | 4.78 |
| 18 | 徐州?汉王小镇 | 住宅 | 江苏徐州市 | 99.86% | 2021年 | 在建 | 40.41 | 42.89 | 65.67 | 0.00 | 0.00 | 25.22 | 41.61 | 21.73 |
| 19 | 宜宾?金科城 | 住宅 | 四川宜宾市 | 59.72% | 2020年 | 在建 | 18.46 | 46.15 | 62.18 | 0.00 | 0.00 | 44.70 | 30.02 | 17.99 |
| 20 | 铜梁?集美东方 | 住宅 | 重庆市 | 96.71% | 2019年 | 在建 | 18.95 | 44.59 | 60.32 | 0.00 | 47.93 | 12.20 | 14.68 | 12.94 |
| 21 | 合川?中泰上境 | 住宅 | 重庆市 | 50.01% | 2019年 | 在建 | 22.16 | 44.14 | 60.28 | 0.00 | 9.65 | 15.34 | 30.12 | 17.13 |
| 22 | 武汉?镜湖里 | 住宅 | 湖北武汉市 | 49.94% | 2021年 | 在建 | 17.04 | 42.30 | 58.44 | 0.00 | 0.00 | 58.42 | 36.99 | 4.27 |
| 23 | 中建金科·向山的岛 | 住宅 | 云南昆明市 | 33.57% | 2021年 | 在建 | 16.41 | 41.03 | 58.12 | 0.00 | 0.00 | 58.12 | 56.49 | 47.21 |
| 24 | 洛阳大都会 | 住宅 | 河南洛阳市 | 22.14% | 2018年 | 在建 | 11.73 | 42.56 | 57.69 | 6.88 | 27.15 | 30.54 | 32.59 | 30.35 |
| 25 | 碧桂园金科?凤凰湾 | 住宅 | 河南驻马店市 | 48.53% | 2019年 | 在建 | 15.10 | 45.29 | 56.90 | 7.98 | 7.98 | 48.87 | 20.62 | 14.85 |
| 26 | 金科?千江府 | 住宅 | 重庆市 | 33.70% | 2018年 | 在建 | 17.96 | 41.84 | 56.87 | 0.00 | 41.54 | 15.34 | 45.79 | 39.70 |
| 27 | 盐城?集美望湖公馆B区 | 住宅 | 江苏盐城市 | 99.41% | 2021年 | 在建 | 17.38 | 46.02 | 56.56 | 0.00 | 0.00 | 13.12 | 25.92 | 11.63 |
| 28 | 金科?集美江悦 | 住宅 | 重庆市 | 97.76% | 2018年 | 在建 | 16.51 | 40.25 | 56.21 | 0.00 | 25.62 | 30.60 | 18.13 | 15.45 |
| 29 | 重庆?金科朗廷雅筑 | 住宅 | 重庆市 | 50.57% | 2019年 | 在建 | 20.06 | 38.21 | 55.58 | 0.00 | 17.99 | 14.00 | 36.51 | 29.84 |
| 30 | 金科?桃湖美镇 | 住宅 | 湖北武汉市 | 99.86% | 2021年 | 在建 | 18.52 | 41.48 | 55.41 | 0.00 | 0.00 | 12.40 | 32.39 | 16.06 |
| 31 | 金科?琼华未来 | 住宅 | 广西南宁市 | 99.92% | 2021年 | 在建 | 12.29 | 38.86 | 54.81 | 0.00 | 0.00 | 29.20 | 38.27 | 2.74 |
| 32 | 丰都?集美东方 | 住宅 | 重庆市 | 63.66% | 2019年 | 在建 | 17.40 | 43.49 | 54.65 | 0.00 | 11.39 | 11.96 | 20.29 | 10.75 |
| 33 | 淄博?金科集美天辰 | 住宅 | 山东淄博市 | 78.59% | 2018年 | 在建 | 37.11 | 48.46 | 54.53 | 0.00 | 26.08 | 7.34 | 26.09 | 10.19 |
| 34 | 江津?集美城 | 住宅 | 重庆市 | 93.84% | 2020年 | 在建 | 15.71 | 40.31 | 53.70 | 14.65 | 14.65 | 17.93 | 19.32 | 11.54 |
| 35 | 枣庄?金科恒信集美天宸 | 住宅 | 山东枣庄市 | 99.80% | 2020年 | 在建 | 15.45 | 47.02 | 53.70 | 0.00 | 0.00 | 20.70 | 28.06 | 12.64 |
| 36 | 华远金科?空港国际城 | 住宅 | 湖南长沙市 | 50.89% | 未开工 | 未开工 | 20.10 | 48.31 | 53.68 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 37.24 | 3.90 |
| 37 | 金科旭辉·未来壹号（9地
块） | 住宅 | 贵州贵阳市 | 50.63% | 未开工 | 未开工 | 13.86 | 41.57 | 52.54 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 34.84 | 14.91 |
| 38 | 重庆巫山?金科城（二期） | 住宅 | 重庆市 | 98.69% | 2018年 | 在建 | 12.57 | 47.19 | 52.12 | 0.00 | 5.72 | 14.18 | 15.17 | 8.28 |
| 39 | 重庆?两江健康科技新城 | 产业+住宅 | 重庆市 | 97.50% | 2016年 | 在建 | 32.67 | 39.81 | 51.99 | 0.00 | 48.74 | 0.00 | 25.81 | 22.33 |
| 40 | 北京?岭秀 | 住宅 | 北京市 | 50.87% | 2018年 | 在建 | 23.35 | 40.91 | 51.76 | 0.00 | 12.75 | 0.00 | 68.11 | 50.54 |
| 41 | 阜阳?一方城 | 住宅 | 安徽阜阳市 | 50.43% | 2019年 | 在建 | 18.57 | 39.50 | 50.57 | 0.00 | 9.51 | 14.74 | 23.57 | 15.68 |
| 42 | 金科?清泉城 | 住宅 | 山西太原市 | 50.70% | 2021年 | 在建 | 14.28 | 38.97 | 49.77 | 0.00 | 0.00 | 18.44 | 19.20 | 7.92 |
| 43 | 淮安?观天下 | 住宅 | 江苏淮安市 | 50.78% | 2021年 | 在建 | 14.91 | 37.28 | 48.99 | 0.00 | 18.12 | 26.49 | 24.27 | 2.65 |
| 44 | 金科·博园府 | 住宅 | 广西贵港市 | 99.44% | 2019年 | 在建 | 12.15 | 36.66 | 48.83 | 0.00 | 0.00 | 37.73 | 20.28 | 12.80 |
| 45 | 重庆?棠悦府 | 住宅 | 重庆市 | 68.15% | 2019年 | 在建 | 12.64 | 35.57 | 48.17 | 0.00 | 27.43 | 20.64 | 20.41 | 17.51 |
| 46 | 山西?智慧科技城 | 产业 | 山西晋中市 | 87.29% | 2018年 | 在建 | 37.85 | 42.20 | 47.99 | 14.53 | 33.59 | 7.57 | 20.06 | 17.01 |
| 47 | 金科?東悦府 | 住宅 | 重庆市 | 49.81% | 2018年 | 在建 | 16.40 | 34.44 | 47.86 | 7.69 | 37.48 | 10.38 | 38.88 | 38.33 |
| 48 | 西安?博翠天宸 | 住宅 | 陕西西安市 | 99.26% | 2019年 | 在建 | 11.75 | 37.34 | 47.60 | 0.00 | 0.00 | 47.60 | 36.38 | 18.60 |
| 49 | 金州?集美郡 | 住宅 | 辽宁大连市 | 45.58% | 2019年 | 在建 | 18.61 | 37.22 | 47.46 | 11.72 | 35.82 | 11.65 | 23.90 | 21.24 |
| 50 | 宿迁?和樾花园 | 住宅 | 江苏宿迁市 | 39.88% | 2020年 | 在建 | 13.99 | 34.99 | 46.48 | 0.00 | 0.00 | 46.48 | 23.86 | 16.76 |
| 51 | 贵阳?中泰天境 | 住宅 | 贵州贵阳市 | 51.00% | 2019年 | 在建 | 7.16 | 34.76 | 46.19 | 0.00 | 8.15 | 16.40 | 16.82 | 8.87 |
| 52 | 佛山?金科城 | 住宅 | 广东佛山市 | 99.81% | 2020年 | 在建 | 11.87 | 37.43 | 45.78 | 0.00 | 0.00 | 36.85 | 30.93 | 21.53 |
| 53 | 金科华宇?长江云际 | 产业+住宅 | 重庆市 | 50.00% | 未开工 | 未开工 | 11.49 | 37.27 | 45.59 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 41.22 | 16.18 |
| 54 | 汨罗?金科集美览秀 | 住宅 | 湖南岳阳市 | 98.04% | 2020年 | 在建 | 14.63 | 38.40 | 45.57 | 4.54 | 4.54 | 7.91 | 16.95 | 7.06 |
| 55 | 重庆?琅樾江山 | 住宅 | 重庆市 | 33.52% | 2018年 | 在建 | 13.06 | 32.60 | 45.10 | 2.25 | 43.77 | 1.33 | 28.64 | 29.00 |
| 56 | 南宁?金科城 | 住宅 | 广西南宁市 | 64.77% | 2020年 | 在建 | 9.24 | 32.32 | 45.07 | 0.00 | 0.00 | 45.07 | 25.24 | 13.24 |
| 57 | 金科?凌云峰 | 住宅 | 重庆市 | 33.70% | 2018年 | 在建 | 11.34 | 34.18 | 44.85 | 0.68 | 42.63 | 2.22 | 28.69 | 28.75 |
| 58 | 金科?美院 | 住宅 | 四川泸州市 | 100.00% | 2021年 | 在建 | 13.28 | 33.20 | 44.04 | 0.00 | 0.00 | 13.33 | 23.71 | 12.22 |
| 59 | 宁波?天虹铭著府 | 住宅 | 浙江宁波市 | 22.98% | 2020年 | 在建 | 14.78 | 30.44 | 43.35 | 0.00 | 0.00 | 43.35 | 42.95 | 40.94 |
| 60 | 广汉?金科集美水岸 | 住宅 | 四川广安市 | 99.26% | 2019年 | 在建 | 11.04 | 33.10 | 42.88 | 0.00 | 17.74 | 16.69 | 19.51 | 17.46 |
| 61 | 重庆?天壹府 | 住宅 | 重庆市 | 79.46% | 2018年 | 在建 | 16.68 | 33.70 | 42.60 | 0.00 | 29.10 | 13.50 | 23.16 | 16.23 |
| 62 | 金科奥园?铂悦都会 | 住宅 | 江西上饶市 | 48.80% | 2019年 | 在建 | 11.21 | 33.76 | 42.33 | 0.00 | 28.25 | 14.07 | 17.63 | 14.53 |
| 63 | 攀枝花?金科集美阳光 | 住宅 | 四川攀枝花市 | 99.25% | 2019年 | 在建 | 21.03 | 35.35 | 42.31 | 0.00 | 15.55 | 13.32 | 21.79 | 16.30 |
| 64 | 美的金科?檀樾 | 住宅 | 湖南衡阳市 | 49.88% | 2019年 | 在建 | 8.43 | 34.27 | 42.31 | 6.71 | 17.38 | 20.68 | 19.08 | 15.02 |
| 65 | 荣盛金科?雅苑 | 住宅 | 河北邯郸市 | 48.80% | 2019年 | 在建 | 13.01 | 34.37 | 41.85 | 0.00 | 0.00 | 33.36 | 24.11 | 15.83 |
| 66 | 重庆铜梁?原乡溪岸 | 住宅 | 重庆市 | 54.32% | 2021年 | 在建 | 15.68 | 32.90 | 41.02 | 0.00 | 0.00 | 25.81 | 22.33 | 13.52 |
| 67 | 昭通?集美星海 | 住宅 | 云南昭通市 | 50.18% | 2020年 | 在建 | 10.45 | 31.22 | 40.90 | 0.00 | 0.00 | 13.09 | 15.40 | 0.83 |
| 68 | 宜宾?集美江山 | 住宅 | 四川宜宾市 | 99.77% | 2020年 | 在建 | 11.90 | 29.75 | 40.47 | 0.00 | 0.00 | 20.71 | 22.18 | 13.96 |
| 69 | 金科?云山万景 | 住宅 | 重庆市 | 49.77% | 2021年 | 在建 | 12.54 | 28.84 | 39.94 | 0.00 | 0.00 | 17.78 | 17.36 | 16.80 |
| 70 | 内江?集美天宸 | 住宅 | 四川内江市 | 99.12% | 2018年 | 在建 | 12.11 | 30.49 | 39.93 | 0.00 | 24.84 | 4.25 | 18.70 | 15.15 |
| 71 | 美的金科?万麓府一期 | 住宅 | 贵州遵义市 | 48.63% | 2018年 | 在建 | 13.96 | 30.65 | 39.82 | 1.53 | 5.72 | 25.95 | 19.60 | 15.64 |
| 72 | 晋江?海峡大都会国府 | 住宅 | 福建泉州市 | 15.77% | 2019年 | 在建 | 12.61 | 31.27 | 39.53 | 0.00 | 0.00 | 37.30 | 15.60 | 12.50 |
| 73 | 安康?金科集美郡 | 住宅 | 陕西安康市 | 99.07% | 2019年 | 在建 | 8.75 | 30.64 | 39.21 | 0.00 | 0.00 | 21.93 | 15.32 | 7.38 |
| 74 | 璧山?黛山道8號 | 住宅 | 重庆市 | 29.76% | 2019年 | 在建 | 13.62 | 28.63 | 38.89 | 2.80 | 22.05 | 16.84 | 17.85 | 15.87 |
| 75 | 内江?集美星辰 | 住宅 | 四川内江市 | 99.15% | 2019年 | 在建 | 12.40 | 29.56 | 38.67 | 0.00 | 9.87 | 11.60 | 17.55 | 12.61 |
| 76 | 绍兴?金科杭越府 | 住宅 | 浙江绍兴市 | 49.01% | 2019年 | 在建 | 15.32 | 28.45 | 38.50 | 0.00 | 0.00 | 38.50 | 19.42 | 15.78 |
| 77 | 南京?金科观天下山庄 | 住宅 | 江苏镇江市 | 98.87% | 2017年 | 在建 | 18.28 | 21.75 | 38.38 | 0.00 | 14.34 | 18.90 | 31.61 | 22.19 |
| 78 | 无锡?蠡湖一号三期 | 住宅 | 江苏无锡市 | 99.89% | 2018年 | 在建 | 26.13 | 30.74 | 38.17 | 0.00 | 26.72 | 11.45 | 37.71 | 34.42 |
| 79 | 龙湖金科雍鑫·春江天玺 | 住宅 | 天津市 | 30.00% | 2021年 | 在建 | 17.36 | 27.95 | 38.04 | 0.00 | 0.00 | 13.80 | 32.26 | 19.41 |
| 80 | 章丘?蓝海领航 | 住宅 | 山东济南市 | 50.00% | 2018年 | 在建 | 20.00 | 32.97 | 37.43 | 0.00 | 31.34 | 0.00 | 15.46 | 8.11 |
| 81 | 绍兴?越城上河水 | 住宅 | 浙江绍兴市 | 50.85% | 2021年 | 在建 | 19.89 | 28.30 | 36.71 | 0.00 | 0.00 | 36.71 | 48.62 | 40.73 |
| 82 | 万州?雍江上境 | 住宅 | 重庆市 | 32.77% | 2022年 | 在建 | 14.11 | 25.35 | 36.23 | 0.00 | 0.00 | 5.57 | 18.97 | 8.12 |
| 83 | 重庆铜梁?原乡美苑 | 住宅 | 重庆市 | 50.64% | 2021年 | 在建 | 15.68 | 25.09 | 36.15 | 0.00 | 0.00 | 11.21 | 18.69 | 7.29 |
| 84 | 金科?财富商业广场 | 商住 | 江苏无锡市 | 100.00% | 2013年 | 在建 | 10.57 | 27.78 | 36.09 | 0.00 | 25.93 | 10.17 | 47.67 | 14.67 |
| 85 | 洛阳?金科绿都天宸 | 住宅 | 河南洛阳市 | 50.28% | 2019年 | 在建 | 7.85 | 29.94 | 35.64 | 0.00 | 14.96 | 20.68 | 22.64 | 19.13 |
| 86 | 常德?柳叶和园 | 住宅 | 湖南常德市 | 49.46% | 2019年 | 在建 | 14.18 | 27.06 | 35.29 | 4.06 | 11.65 | 23.65 | 2.90 | 2.22 |
| 87 | 长沙?金科美苑 | 住宅 | 湖南长沙市 | 98.84% | 2019年 | 在建 | 10.33 | 28.86 | 34.95 | 7.43 | 15.58 | 8.11 | 13.44 | 10.30 |
| 88 | 达州?集美嘉悦 | 住宅 | 四川达州市 | 60.37% | 2020年 | 在建 | 8.72 | 27.28 | 34.91 | 0.00 | 0.00 | 34.91 | 13.05 | 6.96 |
| 89 | 重庆?金科御临河 | 住宅 | 重庆市 | 99.41% | 2017年 | 在建 | 18.85 | 23.19 | 34.51 | 0.00 | 27.08 | 0.25 | 22.90 | 21.20 |
| 90 | 重庆梁平?集美东方 | 住宅 | 重庆市 | 49.42% | 2019年 | 在建 | 11.13 | 25.61 | 34.07 | 5.68 | 17.35 | 16.73 | 14.05 | 11.74 |
| 91 | 碧桂园金科?壹号学府 | 住宅 | 湖南岳阳市 | 95.78% | 2019年 | 在建 | 9.69 | 29.09 | 33.84 | 0.00 | 0.00 | 28.90 | 11.46 | 5.97 |
| 92 | 佛山?山宜水富花园 | 住宅 | 广东佛山市 | 99.40% | 2019年 | 在建 | 10.00 | 25.75 | 33.27 | 0.00 | 16.43 | 16.84 | 18.53 | 16.25 |
| 93 | 合肥?天宸花园 | 住宅 | 安徽合肥市 | 100.00% | 2018年 | 在建 | 9.72 | 23.18 | 32.76 | 0.00 | 24.15 | 8.60 | 48.89 | 45.23 |
| 94 | 江津?集美东方 | 住宅 | 重庆市 | 97.48% | 2019年 | 在建 | 12.87 | 23.97 | 32.40 | 0.00 | 19.53 | 12.56 | 15.93 | 15.93 |
| 95 | 金科光明弘阳?龙运天城 | 住宅 | 江苏常州市 | 32.83% | 2019年 | 在建 | 10.85 | 23.87 | 32.04 | 0.00 | 16.78 | 15.26 | 31.48 | 31.31 |
| 96 | 宜昌?云玺台 | 住宅 | 湖北宜昌市 | 98.65% | 2020年 | 在建 | 11.93 | 24.98 | 31.78 | 0.00 | 0.00 | 31.74 | 17.22 | 11.83 |
| 97 | 天津?金科博翠湾 | 住宅 | 天津市 | 99.78% | 2018年 | 在建 | 13.27 | 22.03 | 31.76 | 14.41 | 14.41 | 17.35 | 51.39 | 45.22 |
| 98 | 金科?集美万象 | 住宅 | 广东茂名市 | 49.72% | 2019年 | 在建 | 8.12 | 24.84 | 31.73 | 0.00 | 8.41 | 12.21 | 18.21 | 13.09 |
| 99 | 内江?金科翡翠公园 | 住宅 | 四川内江市 | 99.09% | 2019年 | 在建 | 11.24 | 22.69 | 31.03 | 0.00 | 16.81 | 14.22 | 15.67 | 14.77 |
| 100 | 宿州?天元府 | 住宅 | 安徽宿州市 | 48.68% | 2019年 | 在建 | 11.18 | 25.19 | 31.01 | 5.07 | 10.59 | 20.42 | 16.47 | 13.71 |
| 101 | 潍坊?礼悦东方 | 住宅 | 山东潍坊市 | 98.59% | 2020年 | 在建 | 9.45 | 24.34 | 30.56 | 0.00 | 0.00 | 30.73 | 13.66 | 7.02 |
| 102 | 合肥?美的金科郡 | 住宅 | 安徽合肥市 | 99.80% | 2019年 | 在建 | 11.91 | 23.55 | 30.49 | 5.15 | 22.47 | 8.02 | 24.72 | 24.97 |
| 103 | 济南?集美天悦 | 住宅 | 四川资阳市 | 69.62% | 2019年 | 在建 | 9.29 | 23.00 | 30.48 | 0.00 | 15.52 | 14.96 | 20.87 | 17.50 |
| 104 | 交投?金科府（地块三） | 商住 | 湖北随州市 | 50.27% | 2021年 | 在建 | 13.35 | 16.00 | 30.31 | 0.00 | 0.00 | 29.59 | 9.73 | 1.75 |
| 105 | 武汉?渝樾春江 | 住宅 | 湖北武汉市 | 32.83% | 2020年 | 在建 | 9.55 | 22.48 | 30.11 | 0.00 | 0.00 | 30.11 | 17.36 | 6.82 |
| 106 | 开州?四季丰泰 | 住宅 | 重庆市 | 32.70% | 2020年 | 在建 | 9.97 | 22.68 | 30.00 | 0.00 | 0.00 | 30.00 | 13.97 | 13.48 |
| 107 | 金科中牟?博翠书院小镇 | 住宅 | 河南郑州市 | 73.92% | 2018年 | 在建 | 6.18 | 22.70 | 29.93 | 0.00 | 7.39 | 2.66 | 16.00 | 4.75 |
| 108 | 金科?天湖南苑 | 住宅 | 天津市 | 99.66% | 2018年 | 在建 | 16.23 | 20.92 | 29.71 | 0.00 | 10.84 | 18.66 | 19.63 | 12.16 |
| 109 | 信阳金科·集美东方 | 住宅 | 河南信阳市 | 32.70% | 2020年 | 在建 | 9.58 | 23.96 | 29.65 | 0.00 | 0.00 | 17.26 | 12.81 | 6.36 |
| 110 | 遂宁?集美嘉悦 | 住宅 | 四川遂宁市 | 98.93% | 2019年 | 在建 | 10.41 | 18.74 | 29.60 | 0.00 | 17.84 | 11.62 | 14.61 | 13.95 |
| 111 | 武汉?渝樾大观 | 住宅 | 湖北武汉市 | 32.81% | 2020年 | 在建 | 9.55 | 22.48 | 29.55 | 0.00 | 0.00 | 29.55 | 14.78 | 7.01 |
| 112 | 益阳?金科集美东方 | 住宅 | 湖南益阳市 | 99.18% | 2019年 | 在建 | 9.33 | 23.49 | 29.24 | 0.00 | 10.18 | 14.36 | 13.57 | 11.92 |
| 113 | 重庆开县?集美江畔A区 | 住宅 | 重庆市 | 48.67% | 2019年 | 竣工 | 8.27 | 21.36 | 29.22 | 0.65 | 29.22 | 0.00 | 19.47 | 9.07 |
| 114 | 淄博?金科集美嘉亿 | 住宅 | 山东淄博市 | 50.29% | 2019年 | 在建 | 7.25 | 23.50 | 28.86 | 17.38 | 17.38 | 11.48 | 16.33 | 13.55 |
| 115 | 合肥?都荟上城 | 住宅 | 安徽合肥市 | 24.85% | 2018年 | 在建 | 10.99 | 22.18 | 28.70 | 1.84 | 21.89 | 6.81 | 22.34 | 20.61 |
| 116 | 金科?华都学林府 | 住宅 | 山东济南市 | 69.69% | 2021年 | 在建 | 10.19 | 20.39 | 28.51 | 0.00 | 0.00 | 24.88 | 20.21 | 9.55 |
| 117 | 金科景朝新乡智慧科技城 | 产业 | 河南新乡市 | 53.00% | 2021年 | 在建 | 21.58 | 28.44 | 28.44 | 0.00 | 0.00 | 5.37 | 7.41 | 1.12 |
| 118 | 成都?金科中梁美院 | 住宅 | 四川成都市 | 59.77% | 2020年 | 在建 | 9.81 | 18.92 | 28.13 | 0.00 | 0.00 | 28.13 | 24.29 | 19.37 |
| 119 | 许昌?鹿鸣帝景项目 | 住宅 | 河南许昌市 | 99.27% | 2020年 | 在建 | 9.01 | 21.03 | 27.93 | 0.00 | 0.00 | 27.93 | 15.01 | 13.75 |
| 120 | 金科中梁?燕澜风华 | 住宅 | 河北邯郸市 | 20.77% | 2020年 | 在建 | 7.30 | 20.33 | 27.91 | 0.00 | 0.00 | 27.91 | 12.27 | 6.88 |
| 121 | 金科金弘基?九禧 | 住宅 | 辽宁大连市 | 48.74% | 2021年 | 在建 | 12.77 | 22.98 | 27.91 | 0.00 | 0.00 | 14.48 | 19.33 | 10.09 |
| 122 | 合肥?都荟大观 | 住宅 | 安徽合肥市 | 54.42% | 2018年 | 在建 | 9.14 | 22.75 | 27.53 | 3.78 | 14.86 | 12.67 | 21.35 | 21.11 |
| 124 | 达州?集美天宸 | 住宅 | 四川达州市 | 99.60% | 2020年 | 在建 | 9.99 | 20.31 | 27.00 | 0.00 | 0.00 | 27.00 | 15.05 | 12.79 |
| 125 | 金科?樾千山 | 住宅 | 重庆市 | 19.96% | 2018年 | 在建 | 9.58 | 19.94 | 26.99 | 0.00 | 13.46 | 13.53 | 30.52 | 31.85 |
| 126 | 玉林?金科集美天宸 | 住宅 | 广西玉林市 | 97.89% | 2019年 | 在建 | 5.84 | 20.60 | 26.86 | 0.00 | 10.46 | 12.99 | 7.13 | 3.33 |
| 127 | 佛山?金科美湾花园 | 住宅 | 广东佛山市 | 50.27% | 2018年 | 在建 | 8.19 | 21.74 | 26.79 | 0.00 | 16.95 | 9.88 | 17.44 | 17.44 |
| 128 | 贵州?礼悦东方（A地块） | 住宅 | 贵州遵义市 | 79.01% | 2020年 | 在建 | 6.53 | 19.67 | 26.70 | 0.00 | 0.00 | 15.84 | 9.58 | 6.11 |
| 129 | 贵州?礼悦东方（B地块） | 住宅 | 贵州遵义市 | 79.01% | 2021年 | 在建 | 7.13 | 19.99 | 26.64 | 3.84 | 13.14 | 13.50 | 8.73 | 7.39 |
| 130 | 台州?玉澜府 | 住宅 | 浙江台州市 | 49.82% | 2020年 | 在建 | 8.61 | 20.26 | 26.28 | 0.00 | 0.00 | 26.28 | 20.42 | 17.58 |
| 131 | 济南?金科博翠明湖 | 住宅 | 山东济南市 | 60.78% | 2021年 | 在建 | 8.59 | 21.05 | 26.21 | 0.00 | 0.00 | 26.22 | 24.79 | 17.07 |
| 132 | 邻水集美天悦 | 住宅 | 四川广安市 | 99.54% | 2020年 | 在建 | 6.54 | 19.62 | 26.16 | 0.00 | 0.00 | 26.16 | 11.50 | 9.04 |
| 133 | 贵州?九华粼云 | 住宅 | 贵州贵阳市 | 49.65% | 2018年 | 在建 | 9.91 | 19.63 | 26.06 | 0.00 | 2.38 | 23.50 | 23.29 | 20.71 |
| 134 | 亳州?金科府 | 住宅 | 安徽亳州市 | 99.50% | 2020年 | 在建 | 10.16 | 20.48 | 25.76 | 0.00 | 0.00 | 8.80 | 12.19 | 7.94 |
| 135 | 岳阳美的金科郡 | 住宅 | 湖南岳阳市 | 99.63% | 未开工 | 未开工 | 6.86 | 20.36 | 25.62 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 10.24 | 3.56 |
| 136 | 重庆垫江?集美牡丹湖 | 住宅 | 重庆市 | 31.32% | 2021年 | 在建 | 9.82 | 19.64 | 25.59 | 0.00 | 0.00 | 25.54 | 11.71 | 11.58 |
| 137 | 金科?原乡山屿 | 住宅 | 重庆市 | 50.51% | 未开工 | 未开工 | 13.97 | 18.16 | 25.58 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 15.39 | 5.21 |
| 138 | 交投?金科府（地块二） | 商住 | 湖北随州市 | 50.27% | 未开工 | 未开工 | 11.24 | 13.48 | 25.54 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 9.10 | 2.19 |
| 139 | 天津?观澜 | 住宅 | 天津市 | 48.94% | 2018年 | 在建 | 9.08 | 19.19 | 25.47 | 0.00 | 21.51 | 3.97 | 18.93 | 18.19 |
| 140 | 汕头?博翠府 | 住宅 | 广东汕头市 | 99.24% | 2020年 | 在建 | 5.56 | 19.38 | 25.37 | 2.06 | 2.06 | 23.24 | 17.85 | 13.96 |
| 141 | 广安?金科集美天宸 | 住宅 | 四川广安市 | 98.70% | 2019年 | 在建 | 6.28 | 18.28 | 25.37 | 0.00 | 18.42 | 7.06 | 12.08 | 12.08 |
| 142 | 孝感?金科集美府 | 住宅 | 湖北孝感市 | 98.99% | 2020年 | 在建 | 6.41 | 20.56 | 25.28 | 0.00 | 13.71 | 11.27 | 9.03 | 7.09 |
| 143 | 德阳?集美公馆 | 住宅 | 四川德阳市 | 99.64% | 2020年 | 在建 | 6.76 | 20.98 | 25.26 | 0.00 | 0.00 | 25.26 | 14.21 | 11.51 |
| 144 | 济宁?集美礼悦 | 住宅 | 山东济宁市 | 49.77% | 2020年 | 在建 | 7.90 | 19.77 | 25.22 | 0.00 | 0.00 | 25.22 | 12.37 | 7.43 |
| 145 | 金科?观天下 | 住宅 | 河南南阳市 | 48.82% | 2021年 | 在建 | 8.18 | 18.01 | 25.13 | 0.00 | 0.00 | 11.28 | 16.02 | 9.80 |
| 146 | 青岛?金科弘阳集美时光 | 住宅 | 山东青岛市 | 64.74% | 2021年 | 在建 | 12.39 | 18.81 | 25.09 | 0.00 | 0.00 | 25.09 | 17.58 | 9.61 |
| 147 | 桂林?博翠漓江 | 住宅 | 广西桂林市 | 48.63% | 2021年 | 在建 | 12.06 | 18.66 | 25.02 | 0.00 | 0.00 | 14.65 | 15.54 | 9.37 |
| 148 | 聊城?东昌天悦 | 住宅 | 山东聊城市 | 32.74% | 2019年 | 在建 | 8.75 | 20.08 | 24.95 | 0.00 | 0.00 | 24.95 | 14.59 | 11.61 |
| 149 | 玉溪玖璋 | 住宅 | 云南玉溪市 | 24.41% | 2021年 | 在建 | 9.59 | 19.19 | 24.77 | 0.00 | 0.00 | 13.87 | 15.93 | 8.75 |
| 150 | 漯河熙河云著 | 住宅 | 河南漯河市 | 24.90% | 2020年 | 在建 | 8.81 | 19.67 | 24.57 | 0.00 | 0.00 | 13.97 | 12.21 | 1.31 |
[注]上表中涉及权益比例、面积指标、投资金额等的相关数据可能会根据项目具体开发情况进行动态调整。（未完）
