[中报]新城控股(601155):新城控股2022年半年度报告

 时间：2022年08月30日 23:51:30 中财网

原标题:新城控股:新城控股2022年半年度报告

公司代码：601155 公司简称：新城控股






新城控股集团股份有限公司
2022年半年度报告








重要提示
一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。


二、公司全体董事出席董事会会议。


三、本半年度报告未经审计。


四、公司负责人王晓松、主管会计工作负责人王晓松及会计机构负责人（会计主管人员）管有冬声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。


五、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 不适用。


六、前瞻性陈述的风险声明
√适用 □不适用
本报告除对事实陈述外，所有本公司对（包括但不限于）预计、预测、目标、估计、规划、计划及展望的前瞻性陈述都涉及各类已知或未知的风险与不确定因素，其大部分不受公司控制，且将影响公司的经营运作及实际业绩，导致公司未来的实际结果可能会与这些陈述出现重大差异。敬请投资者审慎参考且不可完全依赖本报告的前瞻性陈述。本公司声明，本公司没有义务对本报告中的任何前瞻性陈述公开地进行更新或修改（除法律规定外）。本公司及其任何员工并未就公司未来表现作出任何保证声明，及不为任何该等声明负责。


七、是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况
否

八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否

九、是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性 否

十、重大风险提示
公司已在本报告中详细描述存在的行业风险、市场风险等，敬请查阅管理层经营与分析中关于公司未来发展的讨论与分析中可能面对的风险因素及对策部分的内容。


十一、其他
□适用 √不适用

目录
第一节 释义 .............................................................................................................................................. 4
第二节 公司简介和主要财务指标 ........................................................................................................... 5
第三节 管理层讨论与分析....................................................................................................................... 8
第四节 公司治理..................................................................................................................................... 35
第五节 环境与社会责任......................................................................................................................... 37
第六节 重要事项..................................................................................................................................... 39
第七节 股份变动及股东情况................................................................................................................. 63
第八节 优先股相关情况......................................................................................................................... 66
第九节 债券相关情况............................................................................................................................. 67
第十节 财务报告..................................................................................................................................... 72



备查文件目录载有法定代表人签名的半年度报告文本
　载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的2022年半 年度财务报表
　报告期内在证监会指定报纸上公开披露过的所有公司文件的正本及公告原件



第一节 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：

常用词语释义　　
中国证监会指中国证券监督管理委员会
上交所指上海证券交易所
登记结算机构指中国证券登记结算有限公司上海分公司
交易商协会指中国银行间市场交易商协会
报告期指2022年1月1日至2022年6月30日
公司、本公司、新城控股、新城指新城控股集团股份有限公司
控股股东、富域发展指富域发展集团有限公司
常州德润指常州德润咨询管理有限公司
新城悦指新城悦服务集团有限公司
会计师事务所、普华永道指普华永道中天会计师事务所（特殊普通合伙）
间接控股股东、新城发展指新城发展控股有限公司
《激励计划》指《新城控股集团股份有限公司2019年股票期权 与限制性股票激励计划》
中诚信国际指中诚信国际信用评级有限责任公司


第二节 公司简介和主要财务指标
一、公司信息

公司的中文名称新城控股集团股份有限公司
公司的中文简称新城控股
公司的外文名称Seazen Holdings Co., Ltd
公司的外文名称缩写Seazen
公司的法定代表人王晓松

二、联系人和联系方式

　董事会秘书证券事务代表
姓名陈鹏杭磊
联系地址上海市普陀区中江路388弄6号 新城控股大厦A座17楼上海市普陀区中江路388弄6号 新城控股大厦A座17楼
电话021-32522907021-32522907
传真021-32522909021-32522909
电子信箱[email protected][email protected]

三、基本情况变更简介

公司注册地址常州市武进高新区西湖路1号
公司注册地址的历史变更情况武进国家高新技术产业开发区新雅路18号208室
公司办公地址上海市普陀区中江路388弄6号新城控股大厦A座
公司办公地址的邮政编码200062
公司网址www.seazen.com.cn
电子信箱[email protected]

四、信息披露及备置地点变更情况简介

公司选定的信息披露报纸名称《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》
登载半年度报告的网站地址www.sse.com.cn
公司半年度报告备置地点公司董事会办公室

五、公司股票简况

股票种类股票上市交易所股票简称股票代码变更前股票简称
A股上海证券交易所新城控股601155无

六、其他有关资料
□适用 √不适用







七、公司主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位：元 币种：人民币

主要会计数据本报告期 （1－6月）上年同期本报告期比上年 同期增减(%)
营业收入42,803,046,79879,105,162,947-45.89
归属于上市公司股东的净利润3,009,507,0314,306,033,613-30.11
归属于上市公司股东的扣除非经常性损 益的净利润2,562,316,3853,795,919,187-32.50
经营活动产生的现金流量净额11,502,760,841-7,572,006,097不适用
　本报告期末上年度末本报告期末比上 年度末增减(%)
归属于上市公司股东的净资产61,699,437,56159,309,962,9374.03
总资产514,882,680,604534,293,114,201-3.63

(二) 主要财务指标

主要财务指标本报告期 （1－6月）上年同期本报告期比上年同期 增减(%)
基本每股收益（元／股）1.331.91-30.37
稀释每股收益（元／股）1.331.90-30.00
扣除非经常性损益后的基本每股收益 （元／股）1.131.68-32.74
加权平均净资产收益率（%）4.978.24减少3.27个百分点
扣除非经常性损益后的加权平均净资 产收益率（%）4.237.27减少3.04个百分点

公司主要会计数据和财务指标的说明
□适用 √不适用

八、境内外会计准则下会计数据差异
□适用 √不适用

九、非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币

非经常性损益项目金额附注（如适用）
非流动资产处置损益5,704,767　
越权审批，或无正式批准文件，或偶发性的税收返还、减免　　
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相 关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受 的政府补助除外171,027,927　
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费　　
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得 投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益　　
非货币性资产交换损益　　
委托他人投资或管理资产的损益　　
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准　　
备　　
债务重组损益　　
企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等　　
交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益　　
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损 益　　
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益　　
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易 性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债 产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、衍生金 融资产、交易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得 的投资收益-15,790,545　
单独进行减值测试的应收款项、合同资产减值准备转回　　
对外委托贷款取得的损益　　
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变 动产生的损益683,434,937　
根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性 调整对当期损益的影响　　
受托经营取得的托管费收入　　
除上述各项之外的其他营业外收入和支出31,281,146　
其他符合非经常性损益定义的损益项目-247,624,136　
其中：投资收益中采用公允价值模式进行后续计量的投资性 房地产公允价值变动产生的损益6,872,425　
处置子公司、合营、联营企业及合营、联营企业转子 公司产生的投资收益-254,496,561　
减：所得税影响额155,290,418　
少数股东权益影响额（税后）25,553,032　
合计447,190,646　

将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
□适用 √不适用

十、其他
□适用 √不适用
第三节 管理层讨论与分析
一、 报告期内公司所属行业及主营业务情况说明
（一）公司的主营业务情况
公司所处房地产行业，主营业务为房地产开发与销售，经营模式以自主开发销售为主。报告期内，公司秉持“住宅+商业”双轮驱动的运作模式，以上海为中枢，长三角为核心，现已基本完成全国重点城市群及重点城市的布局。截至报告期末，公司已进入全国140个大中型城市。
公司住宅地产开发业务的主要产品为各类商品住宅，包括中高层住宅、低密度的多层住宅与别墅等。

公司的产品以风格与客群目标两个维度划分，风格维度上包括“新中式”——樾系、“大都会”——隽系、“现代”——昱系三大产品系列，客群目标维度上包括基于年轻时尚人群需求的“乐居”、家庭品质升级需求的“圆梦”、颐养享受需求的“尊享”三大产品线。各维度的组合使公司的产品满足不同经济能力与购房需求的客户对不同风格的偏好，做到客户类型上的全面覆盖。报告期内，在行业运行不畅的背景下，公司住宅地产开发业务在立足于长三角地区基本点的同时，持续聚焦深耕区域和优势板块，不断优化公司产品与服务，不盲目拿地，从投资端把控风险。

伴随着中国经济的高速增长，商品和服务的极大丰富，居民收入和消费水平不断提升，消费需求的快速释放，良好的外部环境为购物中心经营和快速发展提供了“沃土”。2012年，常州武进吾悦广场、常州吾悦国际广场的相继亮相，开启了新城商业的逐梦之路，也正式拉开新城“吾悦”发展版图的扩展，公司主营业务由住宅地产开发业务向外延展进商业地产开发业务。公司商业地产开发业务主要为商业综合体的开发及购物中心的运营管理，产品以出售为主，辅以自持运营及对外租赁。公司商业地产开发业务的主要产品为商业综合体，包括销售型物业和持有型物业两部分。其中，销售型物业对外出售，主要包括住宅、酒店式公寓及沿街商铺等；持有型物业自持运营或对外租赁，主要为购物中心。

作为体验式商业的代表，公司商业地产品牌“吾悦广场”打破传统业态规划布局，通过“一个承载休闲、社交、购物功能的大空间与一个主题性的业态和空间创新性复合，从而让每一个购物中心，都拥有一个不同的X空间”的“Mall+X”方式打造新型商业空间，构建新型业态组合，形成独具特色的商业标志，打造商业地产差异化竞争力。10 年间，公司85%的吾悦广场布局于“十四五”19 个国家级城市群，覆盖了全国GDP 80%的区域，服务所在城市80%的主流消费人群，实现对城市人流和消费流的汇聚，形成规模效应，并用专业的力量，让每一位关联者收获幸福。报告期内，公司商业秉持“让商业空间更有价值”的愿景，从“持有资产运营、轻资产运营、社区商业运营、商业内容孵化与投资”出发，灵活匹配商业模块，沉淀共创工作能力，为打造个性化、有特色、有价值的商业空间，精准引导产品创新方向。通过同行对标，提质增效，价值挖掘，创新突破，做到“相同品质更低成本，相同成本更高品质”。

结合当前经济形式和国内购物中心经营现状的形势，新城商业将积蓄能量，自我进化，穿越周期，拥抱未来，以吾悦广场为重要载体，与商家共同携手做深经营，从关注客流到关注客户运营，提升服务体验，不断担当好“美好生活服务商”的角色。

（二）行业情况
随着世界范围内经济环境日益严峻复杂，我国经济下行压力加大，叠加2022年上半年多地疫情反复等超预期因素影响，房地产市场经历了前所未有的挑战。

据国家统计局数据，2022年上半年全国房地产累计投资金额为68,314亿元，同比下降5.4%，其中住宅投资金额为51,805亿元，同比下降4.5%。房屋施工面积为848,812万平方米，同比下降2.8%；其中，住宅施工面积为599,429万平方米，同比下降2.9%。房屋新开工面积为66,423万平方米，同比下降34.4%；其中，住宅新开工面积为48,800万平方米，同比下降35.4%。房屋竣工面积为28,636万平方米，同比下降21.5%；其中，住宅竣工面积为20,858万平方米，同比下降20.6%。2022年上半年，受整体大环境影响，房地产开发投资增速逐步走弱，房地产开发投资累计同比出现负增长。

行业下行带来了“需求收缩、预期转弱”的风险，“稳地价、稳房价、稳预期”的重中之重已经转变为“稳预期”。中央和地方在供、需两端都采取了一系列稳定市场的措施。报告期内，各相关部委稳预期政策密集出台，地方政府调控政策逐渐优化，行业政策环境进入宽松周期。随着疫情影响逐渐减弱以及政策效果持续显现，重点城市销售面积在5月份环比转增，市场底部回升。但2022年以来，伴随宏观经济下行压力明显加大，不断有房企“暴雷”致市场信心缺失，购房者普遍担忧项目交付问题。同时，房价预期转弱，在“买涨不买跌”心理作用下，市场观望情绪日益浓重。其次，市场需求及购买力明显透支。2022上半年，商品房销售规模大幅下降。根据国家统计局数据，2022年上半年，商品房销亿元，同比下降28.9%；其中，住宅销售额同比下降31.8%。大部分标杆房企的销售业绩低于去年同期水平，平均跌幅在30%以上。

政策和市场的不断演变，进一步加剧了行业格局的分化。尤其是在行业下行周期，主要房企盈利能力都遇到了挑战，现金流安全和有利润的增长成为重中之重。伴随行业进入深度调整期，行业面临大洗牌，各大房企不再盲目追求高杠杆、高周转、扩规模，转而寻求商业模式重构和财务稳健基础上的高质量发展。


二、 报告期内核心竞争力分析
√适用 □不适用
公司在报告期内的核心竞争力相较 2021 年未发生重大变化。公司深耕于“住宅+商业”地产的经营模式，持续挖掘、提升核心竞争力。

（一）优越的经营模式
秉承“让幸福变得简单”的企业使命，公司不断夯实各项能力，与时俱进创新产品与业务。面对行业新格局，公司持续践行住宅地产与商业地产“双轮驱动”的战略模式，一方面沉下心来持续提升品质、优化服务，做到产品品质与服务品质同步提升，另一方面也不断优化商业的全周期能力，做好应对新格局的能力储备。相比于聚焦商业运营的公司，公司的住宅开发在充分竞争市场中不断成长，具有较高的项目操盘与资金回笼能力，是公司区域深耕的压舱石；而相比于纯住宅开发的公司，公司在商业地产的规模化开发与运营方面具有一定优势，能够持续创造稳定的现金流助力于公司穿越周期。各事业部之间的协同发展、相互促进，正是公司核心优势的最基本前提。

随着新生代消费者的崛起，品质消费、精神文化消费、享受消费等已然成为消费主流趋势，商业运营商通过捕捉潮流趋势，回归到每个与人相关的细节。吾悦广场“千城千面、城城不同”的风格，融入所在地的自然人文、历史传统等特色元素，将当地文化情怀融入购物中心，打造地方特色的美陈景观，使其兼具年轻时尚潮流与当地人文情怀，拉近与消费者的距离。好的空间会创造新的生活场景，构建人与人之间新的关系和链接，这也是场景营造对未来城市生活的引领所在。新城商业通过建筑空间来革新城市生活未来场景，引领城市未来生活新风向。注重建筑空间及场景的同时，新城商业深谙“业态才是购物中心的灵魂”，基于对目标客群的分解与洞察，为城市及区域消费者带来潮流、潮玩、娱乐、社交等多元业态及品牌，丰富其消费选择。报告期内，公司坚持吾悦广场的产品升级和进化，持续挖掘双轮驱动模式的内涵，通过住宅地产与商业地产的联动，实现资源与品牌的共享，已在全国范围内布局189座吾悦广场，已开业及委托管理的吾悦广场达131座，商场开业数量位居我国境内外上市公司首位。公司在规模上的先发优势，成为其他公司难以轻易逾越的护城河。
公司住宅开发与商业运营的优势互补、协同共进，构筑了公司可持续发展的核心竞争力。

（二）土地储备充足，聚焦重点城市群发展
公司坚持深耕长三角区域，并聚焦其他核心城市群，形成以长三角、环渤海、粤港澳大湾区、长江中部、成渝等城市群为重点的布局体系。截至报告期末，公司在全国范围内合计拥有土地储备1.31亿平方米，可满足未来2-3年的开发运营所需。公司在全国最具经济活力和人口密度最高的地区布局，其中一、二线城市约占公司总土地储备的37.05%，长三角区域三、四线城市约占公司总土地储备的29.46%。

全国重点城市群、重点城市全面开拓，相对优良的战略布局与丰富土地储备保障了公司的持续稳步发展。
（三）良好的品牌影响力
公司在国内房地产行业中具有较强的品牌影响力。报告期内，公司荣膺中国房地产业协会及上海易居房地产研究院评测的“2022 中国房地产开发企业综合实力 TOP10”、“2022 中国房地产开发企业商业地产综合实力TOP10”及“2021中国房地产上市公司综合实力TOP10”。公司在中指研究院“2022中国商业地产运营十强企业”的榜单中位列第三位。此外，公司被中国城镇建设发展中心和时代周报评为“时代奥斯卡2022年度城市运营商”，并被中证指数有限公司和每日经济新闻列入“中证每经上市公司品牌价值100指数” （简称：每经品牌100，代码：931852）。
（四）全方位的激励机制
公司通过各项激励机制把员工个人和公司发展融为一体。公司《第一期限制性股票激励计划》及《2019 年股票期权与限制性股票激励计划》保障了公司与高管及骨干管理人员同心共创、共享成就；“新城合伙人”跟投制度及“共创、共担、共享”计划实现了项目管理团队绩效与项目经营业绩挂钩；“竞创百亿”计划鼓励更多城市公司深耕所在区域，提高市场占有率。公司建立全方位多层次以满足员工需求为核心的驱动机制与激励机制，提高员工自驱力，激发全员的“奋斗者”精神，使之主动参与到公司经营中去。
（五）高效的人力资源开发与管理机制
房企的核心竞争已从最开始土地和政策资源的竞争到客户资源和杠杆资源的竞争，再到现在发展成人才资源和管理资源的竞争。在行业当下的环境中，公司重视行业优秀人才，依据“勤者授誉，功者受禄，能者授职，庸者受罚”的人才管理的理念，确保人才“有归属、有保障、有前途”。“引进人才、培养人才、留住人才”是公司人才队伍建设的基本策略。公司在招聘端做好人才的识别和选择，引进优质人才；建立人才流动机制，明确各层级人员任职履历要求和培养方案，鼓励人员在公司内部流动，培养业务的多面手和管理通用型人才。同时，外部人才引进与内部人才培养并重。通过引入洞悉行业发展趋势，具有前瞻性视野的优秀人才，保障了公司的良性运转，提升了公司人才密度，为公司有质量的增长保驾护航。
人才是公司最宝贵的资产，公司管理层把 30%的精力花在员工身上，关注员工的个体心态和状况，对员工的付出和成绩给予认可，对其遇到的困难和失败给予帮助和开导；加强对公司建言献策、贡献价值、带来改变创新的人才的表彰；切实落地能提升员工幸福感的有效举措，让与公司一起并肩奋斗的每位员工，真正感受到公司的关怀。
（六）踏实进取的经营团队
面对行业下行的环境，公司经营团队主动拥抱变化，积极转变思维、提升紧迫感，发扬实干精神，常反思、勤对标、戒骄戒躁，以身作则，以上率下，切实做到“面向未来，乐于担当，诚信踏实，相互成就”。
公司全体员工以实际行动践行“诚实做人，踏实做事”的企业精神，搭建“想干、能干、敢干”的经营团队，做到“调得动、顶得上、扛得住”。在纷繁复杂的市场变革中，整合利用各项资源，不断优化升级运营效率，始终坚持以客户为中心，以客户思维理解不同的客户需求，以匠心打造优质产品和服务，保持旺盛的组织活力，助力产品品牌建设，做好“美好生活服务商”的角色。在多变的市场中，上下一心，初心如磐，以长期主义着眼未来，为共同事业同心同行。


三、 经营情况的讨论与分析
2022上半年，受到整体行业环境影响，市场信心整体转弱，各房企销售面临严峻形势。虽然中央及地方房地产供求两端政策持续调整，但购房者置业预期不佳，叠加疫情反复的不利因素，房地产市场持续低迷。面对复杂的行业环境，公司围绕“双轮驱动”战略，还是在经营过程中展现了行稳致远的韧性，资产结构不断优化，开发业务经营平稳，商业管理业务持续提升。报告期内，公司完成合同销售金额651.60亿元，比上年同期下降44.62%；实现合同销售面积657.20万平方米，比上年同期下降39.54%，根据中国指数研究院发布的《2022年1—6月中国房地产企业销售业绩排行榜》排行榜，公司上半年房地产合同销售金额和面积在全国房地产企业中分别排名第14位和第6位。为响应中央“保交楼、稳民生”的要求，践行企业社会责任，公司在报告期内一共组织交付了近 4 万套物业。公司通过“抢春行动”、关键节点冲刺等全力完成既定目标，紧抓销售和资金回笼，报告期内，公司实现760.30亿元的全口径资金回笼，全口径资金回笼率为117%（按全口径回笼/全口径签约计算）。

报告期内，公司全面分析供给端和消费端的变化，客观理性的看待行业发展的趋势，基于“一Mall一街、一轻一重、一新一旧”的业务场景，围绕“重资产、轻资产、新增量、旧改造”四种模式开展商业发展各项业务。截至报告期末，公司实现135个大中城市、189个综合体项目的布局，吾悦广场开业面积达1,189.06万平方米，出租率达96.01%，报告期内，吾悦广场实现租金收入43.96亿元，同比增长16.57%，对公司业绩贡献逐步提高。

吾悦广场的运营模式经历4代产品的迭代进化，空间设计引领了行业发展趋势。同时，吾悦广场携手合作伙伴共同成长，推出“星光计划”，通过与品牌租户共同制定经营方案、整合资源等方式，持续为合作伙伴创造价值。吾悦广场商业IP引领价值消费，“我爱你?五月”、“狂潮吾悦”等活动已经成为行业内极具标识性的营销 IP，并且持续对活动内容创新，为品牌伙伴与消费者创造有价值的空间。

此外，随着新技术的发展和应用，吾悦广场重视科技力的打造，通过提高信息化水平，降低管理成本；提高智能化水平，降低运行成本；提高数字化水平，降低经营成本，逐步实现从人力到科技力的转变。

公司通过数字化运营构建智慧商业，打造“智慧吾悦”，为商业赋能，创造智能化商业消费体验。

面临新机遇与新挑战，公司持续提升品质管控能力，从源头材料把控，到工程管理体系搭建，层层把关，确保产品品质。报告期内，南京翡丽铂湾荣获国际WELL健康建筑中期认证（金级）；南京云樾观山荣获GHDA环球人居设计大奖；泰州凤城悦天地项目除获得WELL健康社区预认证外，还荣获2022美国MUSE缪斯设计奖金奖。让客户满意是公司永恒的主题。只有不断迭代产品和升级服务，让住宅回归居住的本质，才能保证公司持久打动客户，实现“美好生活服务商”的愿景。

绿色低碳已成为全球经济发展的必然趋势，我国“双碳战略”亦蓬勃推进，绿色健康的生活方式逐渐成为一种新风尚。公司秉持“让幸福变得简单”的企业使命，基于国家政策、行业发展、产品创新等维度对绿色生活方式进行探索，将“幸福”的内涵分成“营造幸福美好生态、呵护幸福绿色生活、创享幸福品质体验、奏响幸福和谐乐章”四部曲，以诚信经营和可持续发展为基础，坚持长期主义，逐步构建具有新城特色的可持续发展管理模式。新蓝行动，即通过绿色建造的管理蓝图，绿色低碳的运维蓝图及绿色可持续的发展蓝图，以实现绿色低碳的发展战略。2022 年作为新蓝行动启航之年，公司在品牌发布、榜样宣传、实地参观、全员参与多维度并行落地。报告期内，公司新建项目绿建覆盖率达到100%，获取19个绿建运行标识，已预认证4个项目的国际绿色标识。未来将持续沉淀综合能源技术能力、绿建认证获取能力、超低能耗技术能力、碳排放管理能力及绿色金融融资能力等，实现技术咨询输出，锻造成未来发展的新型收益增长点。

面对市场和环境的变化，公司审时度势、积极应对，精准控制投资节奏，坚守长期主义，深耕核心城市的同时，公司研究通过城市更新、城市型康养综合体等特色业务寻求行业转型的发力点。

报告期内，作为城市更新项目的代表，泰州海陵项目把握宏观政策、区域发展以及城市规划，立足城市大规划、大策划、大定位视角，通过商业精准定位、产品创新等举措成功运营。通过IP+联名、资本+品牌、政府+政策等方面创新，泰州海陵项目被打造为泰州最时尚、年轻化的消费中心。泰州海陵项目现已成为政府举办重大活动的重要载体，并获得文旅局大力支持，批准项目使用梅兰芳 IP，初步建设成城市名片级的标杆项目。

新城心颐荟康养综合体位于南京建邺核心区、南京建邺吾悦广场旁，集聚颐养中心、康养公寓、养生酒店三大业态于一体，打造“离子女近、离好的医疗资源近、离城市繁华生活近”的城市康养综合体。

截至本报告日，作为公司落地的第一个城市型康养综合体，心颐荟特别推出“幸福体验工程”，为有品质追求及精神需求的银发群体，提供活力课程、营养餐饮、康复照护、养生旅居等全方位颐养服务，系统且生动地诠释了以“快乐滋养生命力”为价值主张的城市康养综合体形象，彰显了心颐荟“用服务传递幸福，让幸福变得简单”的品牌服务理念。

2022年上半年，货币政策转向宽松，民企融资环境出现边际改善，但整体形势仍不容乐观。报告期内，公司完成10亿元中期票据的发行，中债信用增进公司和上海银行联合为本期中期票据创设了银行间首单房企信用风险缓释凭证（CRMW）。同时，公司在境外新发优先绿色美元票据，募集资金1亿美元。

本期美元债为今年 4 月份以来第一笔民企地产境外新发，也是 2 月份以来第一笔纯公司信用高级无抵押普通美元债，保障了公司在稳定经营过程中的资金需求。截至报告期末，公司整体平均融资成本为6.50%。

报告期内，公司在各大银行等金融机构的资信情况良好，与国内主要商业银行继续保持长期合作伙伴关系。截至报告期末，公司获得各大银行给予的集团授信总额度合计为 1,084 亿元，其中公司及子公司已使用授信280亿元，公司可以在上述授信总额度内开展融资，以支持业务的发展。

截至报告期末，公司总资产为5,148.83亿元，归属于上市公司股东的净资产为616.99亿元。报告期内，公司实现结算面积623.25万平方米，实现结算金额549.38亿元（含合联营项目）。公司实现营业收入428.03亿元，较上年同期下降45.89%；实现归属于上市公司股东的净利润30.10亿元，较上年同期下降30.11%。报告期内，公司共实现60个子项目竣工交付，竣工面积为653.56万平方米（含合联营项目）。截至报告期末，公司共有348个子项目在建，总建筑面积达6,638.79万平方米（含合联营项目）；公司已售未结转面积达到3,468.92万平方米（含合联营项目），提前锁定未来业绩。

公司积极响应“三道红线” 政策，有力有效防范风险，于报告期末，公司全部指标均达绿档要求。

报告期末，公司剔除预收账款后的资产负债率为 67.06%,净负债率为48.37%,现金短债比为 1.06(根据监管要求，在计算剔除预收账款后的资产负债率时，扣除的预收账款也包含合同负债以及待转销项税额，计算有息负债时包含了报告期末商业承兑汇票较2020年6月30日的新增额32.93亿元，计算现金短债比时扣除了其他货币资金及根据预售资金监管办法受监管的其他预售房款合计 116.07 亿元)。公司的合联营公司权益有息负债合计为 91.44 亿元。

2022年上半年公司房地产项目表
单位：平方米、万元

项目城市项目 类别项目 状态权益 比例计划 投资占地 面积总建筑 面积当年新开 工面积期末在 建面积当年竣 工面积待开发 面积可租售 面积当年签 约面积累计签 约面积当年结 转面积累计结 转面积
苏州太仓市新城花语景岸苏州市住宅在建19.98%109,33241,329115,354-115,354--101,5067,91914,312--
苏州相城区新城拾鲤花园苏州市住宅竣工19.98%247,097128,313314,681----294,6236,646263,79516,148263,795
苏州相城区新城湖畔春晓苏州市住宅在建32.95%219,24752,279181,822-181,822--159,14714,52441,670--
苏州相城区建发新城凤起和鸣雅苑苏州市住宅在建20.38%333,01170,304214,354-214,354--188,29529,041118,202--
苏州吴江区新城香溪源苏州市住宅竣工49.50%255,981158,190498,521----436,4096,974401,995-394,529
苏州工业园区新城东方星座大厦苏州市住宅在建29.97%143,8998,63890,936-90,936--68,4859433,598--
苏州吴江区新城邻水湾景苑苏州市住宅在建99.85%316,842303,140787,271107,382457,710　-703,37830,678468,78794,870274,082
苏州吴江区外果圩项目苏州市住宅拟建99.05%63,059113,772128,769---128,769116,369----
苏州吴江区新城九鲤江南花园苏州市住宅竣工99.85%21,90326,80024,900----24,560-24,56023,19623,196
苏州吴江区新城震泽平澜府苏州市住宅在建69.93%132,61180,196198,835-7,763--180,4767,316165,3329,494158,075
苏州吴江区新城玖誉湾苏州市住宅竣工29.97%70,96533,57869,038----64,7388562,259-40,295
苏州工业园区新城辉映时代花园苏州市住宅在建29.96%272,66058,082170,582-89,758--148,95017,023106,93922138,984
苏州工业园区嘉樾时代花园苏州市住宅在建50.95%157,49531,76894,052-94,052--81,7641,10866,381--
苏州昆山市新城翡丽兰亭苏州市住宅在建50.66%181,04957,334184,539-184,539--166,36024,258129,054--
苏州太仓市云萃景园项目苏州市住宅在建79.87%157,06444,157125,440-125,440--109,7519,10580,359--
苏州常熟市新城雍澜苑苏州市住宅竣工19.98%104,60054,05297,921----87,02317965,57017965,570
苏州常熟市新城悦隽华庭苏州市住宅竣工99.90%143,51660,373182,181----159,862512135,2553,585132,853
苏州常熟市新城源江筑苏州市住宅竣工48.95%155,42064,192193,925----171,598202139,122271125,967
苏州常熟市新城河滨花园苏州市住宅竣工14.99%208,18844,671137,067----114,116-97,964-96,968
苏州张家港市新城棠颂云著花园苏州市住宅在建29.97%174,88376,416212,219-212,219--187,06820,861140,552--
苏州张家港市新城和樾花园苏州市住宅在建79.92%139,85765,675177,046-177,046--163,28722,42688,503--
苏州张家港市新城云悦时光花园苏州市住宅在建59.82%40,12620,78562,714-62,714--56,6717,22519,789--
苏州张家港市新城江悦风华花园苏州市住宅在建39.16%51,25629,60780,327-79,196-1,13172,9192,20710,945--
苏州太仓市新城太仓天琴雅苑苏州市住宅竣工16.56%31,08121,63848,627----42,474-41,912-36,681
苏州太仓市新城太仓珑悦天境苏州市住宅竣工16.56%37,15419,76349,362----42,774-37,175-34,396
苏州太仓市新城心望雅苑苏州市住宅在建48.64%162,95654,921142,589-142,589--125,201-113,302--
苏州吴江区新城三千邑苏州市住宅在建32.97%428,763126,721440,749　　　　387,062-386,958-354,896
苏州昆山市新城柏丽湾苏州市住宅在建99.95%120,00065,582197,115---49,200181,909-120,454-120,454
苏州相城区新城雅樾澜庭苏州市住宅在建48.67%170,18449,913130,583-130,583--121,21619,04635,103--
苏州MOC芯城汇项目二部苏州市住宅竣工95.87%55,71612,94173,629----61,3611,31656,7193,32356,719
苏州MOC芯城汇项目三部苏州市住宅在建95.87%225,29940,036274,83168,45368,453-141,531244,835-99,355-24,869
苏州MOC芯城汇项目四部苏州市住宅竣工95.87%445,47551,421286,011----275,94942260,4535,361244,704
苏州MOC芯城汇项目五部苏州市住宅竣工95.87%127,03430,758158,969--125,248-125,09313,86498,76347,05357,673
苏州MOC芯城汇项目六部苏州市住宅在建95.87%94,04115,255107,186-107,186--92,4886,49716,063--
苏州MOC芯城汇项目七部苏州市住宅拟建95.87%143,95633,009169,304---169,304149,689----
苏州MOC芯城汇项目八部苏州市住宅在建95.87%363,07238,187245,881122,483245,881--230,09214482,850--
苏州MOC芯城汇项目九部苏州市住宅在建95.87%91,85519,72194,165-22,871-71,29479,454-53,534--
苏州MOC芯城汇项目十部苏州市住宅在建95.87%51,1127,50247,697-47,697--39,086-39,086--
南通通州区新城上悦城南通市住宅竣工24.98%130,09982,741265,945----240,884-184,113639168,813
南通海门区新城江海都会南通市住宅竣工24.98%249,008107,183252,645--160,065-204,6332,570204,633103,976196,239
南通如皋市新城悦隽时代南通市住宅在建95.76%214,41494,378312,342-42,648--279,206614264,5471,015261,994
南通通州区招商新城雍景湾南通市住宅竣工48.95%274,767149,668372,813----360,593-334,666-308,996
南通港闸区新城香溢紫郡南通市住宅在建79.47%264,780185,576753,534---147,656722,444-541,671318539,638
南通如皋市新城光启花苑南通市住宅在建32.78%178,69876,482241,613-241,613--215,8738,603207,236--
南通如皋市新城云境雅苑南通市住宅在建28.73%161,18960,885178,248-178,248--156,82018,90498,536--
南通启东市新城云图雅苑南通市住宅在建50.51%368,352175,005409,638-409,638--374,54720,14280,578--
南通如皋市宸星雅苑南通市住宅在建50.66%88,34031,01795,438-95,438--85,85618,42431,599--
南通启东市新城蝶湖世界湾南通市住宅竣工33.68%267,211127,760385,227----352,394-338,0723,200319,865
南通崇川区新城北纬31度南通市住宅在建40.00%230,79565,064191,698-191,698--170,15928,34988,978--
南通市如东县新城招商雍华府项目南通市住宅在建29.81%120,02756,925159,621-159,621--143,29524,70553,914--
南通海门区三星镇震蒙大道东项目南通市住宅在建50.48%164,33463,905173,712173,712173,712--153,055----
南通海门区新城大业风华花苑南通市住宅在建50.41%156,55361,933156,671-156,671--125,5869,81021,534--
嘉兴嘉善县新城翡丽风华嘉兴市住宅竣工48.67%100,95739,735102,164----84,003-83,6341,11474,640
嘉兴嘉善县新城翡翠风华城嘉兴市住宅在建48.36%154,08152,385176,823-176,823--153,582-153,280--
嘉兴嘉善县新城云尚风华城嘉兴市住宅在建29.80%77,67129,79193,726-93,726--83,51415482,354--
嘉兴平湖市新城悦宸里嘉兴市住宅在建16.56%159,46666,703201,423-201,423--192,61025,214124,306--
嘉兴平湖市悦宸庭嘉兴市住宅在建16.56%44,41518,00057,622-57,622--54,5273,68224,700--
嘉兴海盐项目嘉兴市综合体竣工99.01%224,673114,546442,485----436,3076,997234,9879,476234,319
湖州南浔项目湖州市综合体在建59.61%353,372198,524671,751-463,707--658,13433,869452,93385122,999
湖州德清县新城都会名邸湖州市住宅竣工99.94%185,46362,588187,830----182,074340182,07426,019170,978
湖州德清县新城都会澜轩湖州市住宅竣工99.94%146,12247,446137,157----135,825-135,69822,935131,643
湖州德清县新城都会澜庭湖州市住宅竣工50.00%54,48834,54150,039----48,6728448,6721,03846,307
湖州吴兴项目湖州市综合体在建80.20%347,875100,671524,895-185,895--502,384472260,1028,362119,807
上海青浦区新城璞樾门第上海市住宅竣工99.07%96,23326,65465,407----47,269-41,34113034,788
上海青浦区新城盛世上海市住宅竣工27.82%88,60025,32480,956----73,858-58,527-58,527
上海浦东新区新城西岸公园上海市住宅在建50.66%371,48161,316199,409-17,581--160,11742127,354123126,619
上海宝山区新城云麓之城上海市住宅在建22.84%327,78889,155229,423-91,868--198,68158887,3171,84886,322
上海宝山区新城雍和府上海市住宅竣工24.34%307,37362,848188,388----149,9603,203116,8223,337104,462
上海静安区新城静安映上海市住宅在建34.77%395,91226,190102,398-102,398--92,930-52,471--
上海闵行区新城千禧公园上海市住宅在建82.69%193,73939,755118,069-118,069--102,578-63,788--
上海松江区佘山望上海市住宅在建29.80%371,56688,442168,821-168,821--145,82436,29436,294--
扬州邗江区新城拾光樾扬州市住宅在建44.97%45,62326,50463,963-63,963--55,1047,32216,438--
扬州邗江区新城运河上宸扬州市住宅竣工38.36%132,40083,239194,230--77,020-162,075-149,834115,801115,801
镇江新区新城珑悦苑镇江市住宅竣工31.63%147,28870,766213,421----178,3573,717176,3481,694170,106
镇江润州区新城江山樾镇江市住宅在建23.97%185,059143,200205,655-53,845--146,2995,542137,07122,994118,378
镇江扬中新城九里香畔镇江市住宅在建76.71%220,31072,780319,269-97,099-85,427247,72718,828135,5399,395112,061
镇江丁卯新区新城君和雅苑镇江市住宅在建37.59%69,53631,37299,969-99,969--88,72922,77643,606--
扬州宝应项目扬州市综合体在建80.20%300,538185,303576,540-58,3193,598-506,4973,595333,45513,306283,888
扬州高邮项目扬州市综合体在建80.20%348,202249,141826,473-325,879--733,55559,571382,77320,062305,475
镇江扬中项目镇江市综合体在建99.53%400,059191,444665,71756,486366,216-167,235595,82323,194169,0204,78911,540
宿迁泗阳项目宿迁市综合体在建99.01%383,921279,9591,001,831-445,4845,246461,095904,967116,186372,9993,2773,277
徐州新沂项目徐州市综合体在建100.00%373,921263,958873,421-279,959-345,028804,97853,246243,0925,61080,711
宿迁泗洪项目宿迁市综合体在建99.01%369,074280,409924,982-706,168-67,204905,54784,448441,2555416,441
宿迁宿城区新城玺樾府宿迁市住宅在建56.58%203,147127,527422,985-130,880--371,1583,846334,3362,126218,727
宿迁泗阳县新城时光印象宿迁市住宅竣工76.38%63,78761,218163,716--67,559-143,121838130,81512,626108,783
宿迁经开区新城悦隽宿迁市住宅竣工95.88%207,411218,882623,233----573,00055571,3346,809491,406
宿迁经开区新城十里金樾宿迁市住宅在建66.01%139,10282,935299,584-299,584--277,6114,349269,878--
宿迁宿城区新城云昱江山宿迁市住宅在建75.45%177,38174,925234,449-126,459-107,991214,19417,11439,203--
芜湖中房新城棠樾湾芜湖市住宅在建48.98%73,97655,392156,002-156,002--144,17811,44428,908--
滁州来安县新城艺境花园滁州市住宅在建31.63%115,54860,189170,517-27,252--149,523575129,855-128,152
芜湖弋江区新城大都会芜湖市住宅在建95.76%131,79662,643168,081-49,829--151,1171,184130,89794,51694,516
滁州南谯项目滁州市综合体在建99.53%300,000219,782619,020-170,038--565,47212,490427,96966,408225,633
滁州天长项目滁州市综合体在建100.00%241,171226,919624,269-334,811--607,87127,849436,852-134,090
铜陵铜官项目铜陵市综合体在建99.01%284,493214,901549,756-214,198--525,65342,301332,374152,165166,242
徐州丰县项目徐州市综合体在建99.01%395,661294,806999,933-414,490-585,443935,891119,825280,135--
南京建邺项目南京市综合体竣工99.01%484,23661,544360,631----317,538-70,835-69,825
南京江北新区新城星悦天地广场G01项目南京市住宅在建47.95%26,4497,02531,557-25,216--19,515-8,598-5,886
南京浦口区新城金樾府南京市住宅在建95.88%264,70951,750158,244-31,27221,324-121,48010,912121,3632,361101,622
南京江北新区新城水岸云际南京市住宅在建39.12%152,53127,02273,398-73,398--66,68611053,030--
南京江宁区新保弘领东苑南京市住宅竣工32.60%517,70267,811247,524----196,6818,799181,25833,420180,272
南京江宁区新城悦峯南京市住宅竣工32.60%413,27874,741231,101----185,0052,772171,6222,548171,398
南京江宁区新城云漾滨江南京市住宅在建95.88%172,20450,435160,222-160,222--137,53914,915102,879--
南京江宁区新城上宸云际南京市住宅在建12.91%214,63746,365157,910-157,910--143,30743,47773,955--
南京江宁区新城云漾滨江二期南京市住宅在建95.88%191,27756,226176,581-176,581--167,8863,9383,938--
镇江句容新城天悦府镇江市住宅在建19.17%94,82753,873144,461-1,52262,168-121,06312,20299,9991,63769,254
南京江宁区新城铭著风华南京市住宅在建23.96%250,14844,036124,403-124,403--111,46516,89627,759--
南京江北新区越江时代南京市住宅在建14.38%488,36866,057225,191-194,765-30,426203,16131,31236,463--
南京秦淮区新城翡丽铂湾南京市住宅在建19.00%296,69127,02293,928-93,928--86,10022,16124,596--
南京栖霞区新城云樾观山府南京市住宅在建18.05%468,33970,029202,642-202,642--184,15528,57239,367--
亳州谯城区新城亳州玺樾府亳州市住宅在建48.09%100,754109,620226,030-3,871123,969-200,3401,700153,87449062,492
蚌埠龙子湖区新城怡康时光印象蚌埠市住宅在建48.17%76,89549,547130,524-130,524--121,72813,752101,342--
合肥长丰县新城悦隽九里合肥市住宅竣工77.67%146,92469,878195,709----177,3042,031153,69510,942151,402
合肥滨湖区新城云境合肥市住宅在建95.77%174,60863,341178,918-7,392--152,6972,507132,3311,834127,183
蚌埠淮上区新城悦隽天著蚌埠市住宅竣工95.77%64,02354,115160,404----145,213152126,574689123,548
阜阳颍州区新城京师国府阜阳市住宅在建49.98%323,594242,913570,476-146,79730,752-491,08825,700430,22138,402357,771
阜阳颍州区新城大都会阜阳市住宅在建98.86%98,47657,136157,8811,12851,019--146,8011,215130,019101,265101,265
阜阳颍州区新城云昱东方阜阳市住宅在建99.35%85,19963,721193,065-193,065--166,1555,177141,411--
六安裕安项目六安市综合体竣工99.17%272,749262,662672,333----656,342-450,82032,945437,758
合肥肥东项目合肥市综合体竣工99.01%601,863175,942558,028----510,6098,762361,192131,678361,192
淮北杜集项目淮北市综合体在建99.01%298,648228,712692,462-170,044--664,0916,196444,5857,432322,425
阜阳颍上项目阜阳市综合体在建98.70%371,104337,748930,355-417,772-512,583905,62547,997150,846--
阜阳颍州项目阜阳市综合体在建95.76%344,230174,155545,190-179,641--450,26212,029303,207328184,144
徐州贾汪项目徐州市综合体在建80.20%439,370504,9361,192,094-335,244-315,4881,024,21856,352485,486656291,690
徐州鼓楼区新城玖珑湖徐州市住宅在建94.46%207,82474,449219,679-103,568--197,7763,307145,69352,901102,577
徐州鼓楼区新城鼓楼映樾徐州市住宅在建96.91%114,23154,171121,311-121,311--110,0312,566108,897--
徐州鼓楼区新城云境徐州市住宅竣工94.45%31,78914,86634,595--34,595-32,81068231,097--
徐州云龙区新城璞樾御珑湖（BC）徐州市住宅在建48.09%202,99373,239140,861-140,861--128,92715,87826,655--
徐州云龙区新城璞樾御珑湖（A）徐州市住宅在建66.01%336,30781,570245,725-245,725--210,3428,86244,086--
徐州邳州市新城邳州碧桂园徐州市住宅在建46.99%324,159224,939702,238-371,48842,641-665,47518,713523,96718,248287,066
徐州邳州市新城邳州熙悦府（74号地块）徐州市住宅在建23.97%91,26365,069208,578-87,04137,119-186,9531,653162,93135,059114,509
徐州邳州市新城邳州熙悦府（75号地块）徐州市住宅在建23.97%98,48865,855212,632-25,295--182,3606,828154,95253383,260
南昌进贤项目南昌市综合体在建99.75%213,449133,653464,396-464,396--452,70225,225139,861--
九江濂溪区新城悦隽中央公园九江市住宅在建59.41%137,29987,200255,275-106,632--234,8584,958183,4024,86582,500
南昌经开区新城悦隽时代南昌市住宅竣工99.11%48,99227,44164,848--64,848-64,1481,32156,58943,62043,620
南昌南昌县新城高速昱江来南昌市住宅在建59.41%90,51139,790121,495-121,495--118,946-13,935--
南昌高新区新城湖城大境南昌市住宅在建32.97%385,458161,278534,739-446,048-88,691513,22045,43490,603--
南昌南昌县新城天御城南昌市住宅拟建29.70%160,044145,610330,840---330,840321,125----
上饶广信区新城十里春风上饶市住宅在建24.78%273,514303,399824,05451,224258,482-565,572777,42451,857166,865--
上饶广信区新城桃李郡上饶市住宅在建32.67%105,85974,433214,41670,212203,515-10,901208,94519,026109,006--
温州市龙湾区凯迪新城博科园温州市住宅在建42.55%324,94766,134276,787-276,787--238,49236,21283,626--
温州未来社区项目温州市综合体在建49.01%611,29876,485372,788-372,788--300,66421,494179,728--
温州龙湾项目温州市综合体在建49.51%973,803157,469752,436-384,342128,528-693,577-403,41183,88598,885
台州玉环市金麟府台州市住宅在建19.90%223,23975,476214,727-214,727--179,51334,883105,706--
温州瑞安市新城翡翠悦府温州市住宅竣工19.97%275,11656,250202,069----197,259504195,115504170,572
温州瑞安市新城国瑞府温州市住宅竣工20.00%202,25743,447168,967----163,9851,593144,506-138,868
温州乐清市新城观澜苑温州市住宅竣工18.18%126,57165,086169,586----167,878-156,746-155,655
温州平阳县新城江城里温州市住宅竣工91.82%128,69050,746151,917----148,3084,518141,20313,587141,203
温州洞头区新城瓯江湾温州市住宅在建91.82%358,671128,546437,627-437,627--423,50415,284342,015--
温州金海园区江海名邸温州市住宅在建24.88%393,485117,959457,507-457,507--401,37626,58263,358--
台州温岭市云樾天境小区台州市住宅在建39.58%137,76939,525187,732-187,732--185,26818,19736,816--
宁波江北区新城湖畔樾山宁波市住宅竣工32.52%97,69154,00399,570----71,08816967,741-66,793
宁波宁海县新城悦隽明湖府宁波市住宅竣工43.90%119,56948,361148,558----115,0371,586113,508-106,784
舟山普陀区新城东海府舟山市住宅竣工33.25%46,68917,04255,082----54,0708,14750,6795,67342,773
台州黄岩区新城江山壹品苑台州市住宅竣工26.96%164,243127,857377,977----355,3282,170354,855-163,073
台州仙居县新城尚隽公馆台州市住宅竣工63.64%74,83533,49398,987----94,4131,14593,3702,12285,832
台州温岭市新城云樾观岭台州市住宅在建32.60%384,102114,369379,879-164,000--363,20416,806337,309177,837177,837
台州温岭市新城云樾东方台州市住宅在建55.09%249,245104,530316,542-316,542--301,6235,82896,011--
台州椒江区新城云樾风华台州市住宅在建64.27%126,81241,844130,859-130,859--129,03015,64496,457--
台州温岭市云樾珑湾苑台州市住宅在建48.78%63,97018,20842,511-42,511--32,7385,70810,375--
温岭市新城云樾玖溪台州市住宅在建24.00%170,95146,829109,617-29,918-79,699107,6445,6679,919--
福州平潭项目福州市综合体在建64.36%318,506140,000542,943-542,943--517,2858,25690,621--
福州晋安区新城卓越榕域风华福州市住宅在建67.30%106,84532,66999,651-99,651--93,57630,72073,570--
漳州龙文项目漳州市综合体在建50.50%408,382125,721516,098-175,977-340,121465,9203,9177,914--
绍兴柯桥区新城樾山府绍兴市住宅竣工63.00%222,199114,175252,322----249,22370235,69824,944231,384
绍兴越城区新城宝龙世家绍兴市住宅竣工48.93%183,56892,498272,470----267,485-266,768-239,041
绍兴越城区新城玖尚府绍兴市住宅在建32.19%104,66939,207134,006-134,006--132,4596,33045,863--
杭州萧山区新城世宸名府杭州市住宅在建25.00%251,81530,739135,453-135,453--127,38821198,179--
杭州临平区新城香悦和鸣府杭州市住宅在建70.00%301,04057,135186,242-186,242--184,21625,361146,946--
金华建德市新城严州誉境府杭州市住宅在建29.96%80,58634,60094,374-94,374--93,0661,92376,301--
金华建德市严州云境府杭州市住宅在建60.00%185,54066,434181,5579,792181,557--179,667----
金华浦江县新城盛昱金华市住宅竣工33.00%135,44861,030182,132----176,751-168,221-125,922
金华东阳市新城盛昱之光金华市住宅竣工50.93%86,05632,369132,427----124,631-120,521885117,228
金华兰溪市新城香悦兰城金华市住宅在建60.00%121,71069,998196,931-196,931--190,81014,409121,969--
德州齐河县新城玺樾（资产包一）德州市住宅在建99.01%159,410166,477263,023-87,438--261,1118,617130,86949,14188,701
德州齐河县新城玺樾（资产包二）德州市住宅在建99.01%288,405255,010577,865-57,090-520,775563,0992,02110,828--
济南历城区新城香溢华庭济南市住宅竣工99.92%220,090106,551404,331----395,4301,263391,2079,251391,207
济南历城区翡丽公馆济南市住宅在建24.75%314,55270,657291,162---87,874279,5096,256173,526-104,402
济南槐荫区新城领寓济南市商业竣工99.01%78,73318,932134,152----133,420-131,477-104,503
济南历城区新城悦隽风华济南市住宅在建98.72%129,36066,720163,955-81,744--148,397232124,14937755,063
泰安岱岳区新城五岳风华泰安市住宅在建39.30%336,317222,934617,739-200,105193,604224,029587,30542,297236,184148,037148,037
济南槐荫区新城时光印象济南市住宅在建99.19%66,16512,44946,419-46,419--42,6117,69722,729--
聊城度假区湖语上院聊城市住宅在建29.70%133,39678,320260,405-254,257-6,148230,82531,888112,835--
聊城高唐县新城金樾府聊城市住宅竣工80.94%73,74769,850143,944----143,052517136,823550136,823
聊城阳谷县新城金樾府聊城市住宅竣工99.01%106,44876,166226,171----222,3331,436199,76197,727199,483
泰安岱岳区新城五岳首府泰安市住宅在建49.51%94,60665,000186,484-186,484--182,98622,089122,105--
泰安岱岳区新城五岳熙湖泰安市住宅在建49.51%77,54662,662113,991-113,991--111,5609,02079,589--
泰安新泰项目泰安市综合体在建99.52%311,041250,160706,578-339,93838,601219,719679,17941,402366,181--
泰安泰山项目泰安市综合体竣工80.20%147,75694,988325,326----301,01942169,648887169,648
威海荣成市新城悦隽公馆威海市住宅在建69.94%125,63584,492237,076-80,114--235,75517,659141,64410,232125,837
烟台芝罘区新城璞樾园著烟台市住宅在建69.94%96,046107,015155,413-117,360--153,5511,68339,77960122,329
烟台芝罘区新城明昱锦园烟台市住宅竣工99.11%68,50717,21681,762----80,55210,40278,8807,20974,686
烟台高新项目烟台市综合体在建49.50%336,964158,135517,612-268,557-249,055513,62013,56117,682--
烟台芝罘项目烟台市综合体在建99.01%394,224132,507530,988-366,301-164,687527,31415,32641,172--
淄博周村区新城悦隽江山淄博市住宅在建69.31%211,522170,643417,912-113,878-103,899412,33722,526242,5556,933187,325
淄博周村项目淄博市综合体在建99.19%409,074288,125896,179277,979647,124-249,055882,50732,791192,770--
东营开发区新城悦隽时代东营市住宅竣工64.95%51,47062,64796,386----95,47018,71975,47969,68169,681
东营东营项目东营市综合体在建99.01%349,534317,204699,91711,473311,373-388,544676,58229,277103,120--
日照东港项目日照市综合体在建99.01%293,329209,946623,75523,108231,626-392,129609,10419,25764,529--
临沂河东区新城金樾门第临沂市住宅竣工99.92%41,36661,54189,202----85,3226,06784,0747,63783,593
日照莒县新城悦隽一品日照市住宅竣工69.94%82,89473,029159,675----158,9473,006148,2684,509148,268
日照莒县新城金樾府日照市住宅在建67.03%116,63588,574209,950-83,32365,209-206,8704,426188,08558,874111,323
日照东港区时代之光日照市住宅在建99.92%76,52640,717111,258-111,258--107,3282,912105,070--
日照东港区新城翡丽之光日照市住宅在建59.59%104,82044,918126,840-126,840--119,8606,97010,883--
泰安肥城项目泰安市综合体在建99.01%400,000321,156787,608-424,307-363,301754,43426,262123,606--
济宁太白湖项目济宁市综合体在建99.53%381,753232,099598,051-256,95796,466-577,28217,351420,303147,541298,600
滨州滨城项目滨州市综合体在建99.21%306,971214,132767,684-412,511-355,173743,78851,138125,098--
潍坊诸城市新城荣樾大都会潍坊市住宅在建99.09%247,700166,092496,070-98,981-219,182485,50433,825186,36529,510126,923
潍坊诸城市新城荣樾大都会四五期潍坊市住宅拟建99.99%238,995144,757447,577---447,577434,329----
潍坊安丘市新城悦隽青云府潍坊市住宅在建46.36%98,39941,936125,828-4,686--120,907-119,468-88,642
青岛胶州市新城玺樾青岛市住宅在建99.92%453,607546,081870,155--105,423530,700842,95022,596306,36973,876297,311
青岛城阳区新城红岛湾盛昱青岛市住宅竣工29.99%154,40371,735255,940----253,6301,532238,2754,392238,274
青岛城阳区新城羊毛滩1号地块青岛市商业拟建29.99%64,15551,441107,225---107,225106,696----
青岛城阳区新城红岛湾朗隽青岛市住宅在建29.99%141,957101,408237,449-237,449--234,94147,141156,770--
青岛胶州市樾府青岛市住宅在建49.96%310,759209,522546,200-90,160-261,883538,1572,680116,3722,859111,339
青岛高新区新城云樾晓院青岛市住宅竣工69.94%254,888161,742389,110----385,23919,719210,677104,815205,510
青岛城阳区保利羊毛滩5号地块青岛市商业在建29.99%86,62098,461189,431-189,431--167,0311,1099,027--
青岛城阳区融创红岛湾青岛市住宅竣工29.99%189,748164,777233,504----228,3472,362166,818-163,138
青岛城阳区保利红岛湾青岛市住宅在建29.99%157,415124,393291,313-189,262--289,1441,63384,61923278,713
青岛城阳区融创羊毛滩2号地块青岛市商业拟建29.99%115,59858,736187,905---187,905186,728----
青岛平度市新城悦隽大都会青岛市住宅在建79.94%55,17944,626122,794-6,739--121,68695898,1211,96398,006
青岛城阳区融创7号地块青岛市住宅竣工29.99%149,08076,642246,906----232,13442192,034-191,992
青岛莱西市新城悦隽公园里青岛市住宅在建89.99%57,10461,227156,027-44,850--152,11712,15980,52477,19577,195
青岛平度市新城悦隽大都会二期青岛市住宅在建79.94%64,38736,465131,579-131,579--129,24011,17558,982--
常州武进区新城九熙台苑常州市住宅在建98.69%381,133137,836299,647-144,447--241,0584,239233,558135,029224,518
常州武进区新城华宇悦翠九隽花园常州市住宅在建47.88%355,987111,718323,125-171,370--291,6431,253271,736-84,833
常州武进区新城沁湖春秋花园常州市住宅在建28.73%79,22642,60595,180-95,180--82,20816,39835,535--
常州武进区新城路劲西岸云栖花园常州市住宅在建28.16%130,50949,724122,374-122,374--107,60612,35317,290--
无锡惠山区新城天一新著无锡市住宅竣工24.47%283,228103,846361,558----332,0161,145308,098-300,350
江阴新桥镇新城莱顿小镇无锡市住宅在建19.98%194,957203,609450,064-99,159--374,807713373,836-236,752
无锡锡山区新城文晖铭苑无锡市住宅在建57.46%283,60075,699205,174-205,174--186,04530,905122,419--
常州武进区新城和昱云璟苑常州市住宅竣工97.08%65,99458,792137,869----119,925-119,92589111,042
常州新北区新城绿都万和城常州市综合体在建46.92%652,763480,6851,548,341-443,742-216,5901,387,49742,160831,408839763,819
常州溧阳项目常州市综合体竣工99.01%440,896270,291677,548----601,1036,859435,27510,024413,730
常州天宁区新城招商璞樾和山花苑常州市住宅竣工46.92%213,45483,179248,675----216,489-216,489-212,520
常州天宁区新城门第境院常州市住宅竣工47.13%210,18877,263227,418----200,883-186,487-133,092
常州新北区新城汇隽花园常州市住宅竣工57.46%123,70760,515173,370--173,370-156,8093,518150,122150,081150,081
常州天宁区新城荣盛云翌花园常州市住宅在建47.38%250,40446,057144,190-144,190--129,47517,936115,311--
常州新北区新城华宇云镜花苑常州市住宅在建47.88%342,72574,134219,687-219,687--196,26426,477137,039--
常州金坛区新城金郡花园常州市住宅竣工95.76%501,426182,616651,539----597,45111,092586,244981553,007
常州金坛区新城尚隽天骄花园常州市住宅在建57.46%135,60456,966154,838-154,838--141,172-141,172--
常州金坛区新城逸隽花园常州市住宅在建57.46%112,92555,669167,292-167,292--153,922168133,571--
常州金坛区新城萃隽花园常州市住宅在建57.46%164,49950,900152,184-152,184--140,06980562,006--
常州市金坛区新城熙隽花园常州市住宅在建57.46%115,01361,440168,964-168,964--153,35141,36260,055--
泰州泰兴市新城丹霞花园泰州市住宅在建99.49%202,387155,173455,633---209,038426,1941,072222,8393,077220,196
泰州泰兴市新城水岸嘉苑泰州市住宅在建99.17%105,86474,420295,555-250,061-45,495260,55638,834124,396--
泰州海陵项目泰州市综合体在建24.75%788,137307,759682,548106,785682,548--625,96221,642127,915--
泰州兴化项目泰州市综合体在建99.01%329,427217,681714,415-90,880229,780-638,8021,112516,291160,733375,098
泰州泰兴项目泰州市综合体竣工99.01%251,196172,616531,054----462,220357343,048-333,197
盐城大丰区新城悦隽名邸盐城市住宅在建99.49%208,677153,226363,257-140,787-6,620339,52440,510261,9813,558184,211
盐城高新区新城悦隽时代花园盐城市住宅竣工50.95%112,94495,586240,491--57,239-219,23112,624204,64425,648184,405
盐城建湖县新城悦隽学府盐城市住宅在建77.57%95,89075,950201,877-118,053--176,2763,885170,89254077,331
盐城东台市新城御景华庭盐城市住宅在建99.47%16,03527,24362,319---35,17648,8245515,5172,8634,944
盐城高新区新城金樾府盐城市住宅在建39.96%138,79077,818256,897-256,897--223,65219,034202,112--
盐城经开区新城东樾府盐城市住宅在建20.38%216,583104,088299,668-299,668--267,93325,902143,093--
盐城亭湖区新城琅樾府盐城市住宅在建94.32%168,86643,135125,27813,40274,573-50,705111,1669,04310,424--
盐城经开区新城云图花园盐城市住宅在建33.51%171,38268,215224,04898,332203,739-20,309198,23219,22637,806--
盐城东台项目盐城市综合体在建80.20%314,659198,689734,340-249,811--648,5062514,658-277,745
盐城大丰项目盐城市综合体竣工80.20%335,216226,792839,481--204,266-804,5793,159617,96953,203394,427
盐城射阳项目盐城市综合体在建99.01%251,706167,738558,033-176,589--522,4468,634396,2604,028211,303
淮安淮阴区新城悦隽淮安市住宅在建95.88%207,604135,250546,039-64,445--473,40010,198450,68118,864424,372
淮安清江浦区新城九龙源著淮安市住宅竣工32.60%98,13360,397209,781--72,300-177,423-158,64639,257152,392
淮安金湖县新城悦隽风华淮安市住宅在建78.59%97,23592,915248,483-147,502--231,63412,042200,532-98,341
淮安淮阴区天瑞府淮安市住宅在建25.31%87,57257,269224,964-224,964--201,31825,150122,838--
淮安清江浦区新城金樾府淮安市住宅在建31.94%110,69141,476155,84271,217155,842--143,65816,08152,111--
淮安清江浦区新城清河印淮安市住宅在建97.60%88,29430,22290,268-70,930-19,33881,17314,59119,729--
淮安勤政路项目淮安市住宅在建28.31%237,93499,459347,63245,588173,628-174,005279,1054,1306,191--
淮安清江浦区海尚风华淮安市住宅在建31.12%472,024207,679672,519-58,798-613,722577,9938,29411,844--
连云港海州项目连云港市综合体在建99.34%278,969138,228545,405-12,34016,051-468,9386,992347,147-328,217
连云港东海县新城东海府连云港市住宅在建47.15%95,21060,678181,413-181,413--168,205104156,755--
连云港赣榆区新城海悦铭筑连云港市住宅在建48.09%68,92745,820122,503-122,503--107,818-107,616--
连云港海州区新城云悦星宸连云港市住宅在建33.97%108,83541,478129,564-129,564--115,219961111,493--
连云港高新区新城明悦天骄连云港市住宅在建37.71%115,58540,942146,663-88,840-57,823113,068709112,907--
连云港花果山项目连云港市住宅在建37.72%557,576429,0861,572,532-63,130-1,509,4021,448,19236,51038,354--
淮安涟水县新城悦隽学府淮安市住宅竣工97.41%81,72292,112212,126----183,858-183,8584,062168,764
淮安涟水县新城和樾府淮安市住宅在建53.75%82,14366,851154,424-78,334-76,090142,2083,34914,711--
淮安涟水项目淮安市综合体在建80.20%267,236241,591682,259-214,902250,341-615,13032,969358,1321,801197,170
淮安盱眙项目淮安市综合体在建99.01%425,142119,537380,481-249,348-131,134348,65439,264178,755--
涟水滨河项目淮安市综合体在建54.46%272,690267,967608,55094,910134,649-473,902572,99016,76716,767--
常州金色新城西三期常州市住宅拟建95.76%10,18618,86345,270---45,27023,953----
常州新城长岛东区常州市住宅拟建95.76%70,983157,740315,481---315,481236,610----
金坛万建城常州市住宅拟建97.88%12,10031,84131,841---31,84131,841----
襄阳高新项目襄阳市综合体竣工80.20%329,256181,209686,917--88,860-620,65817,442480,718127,560466,246
随州曾都项目随州市综合体在建80.20%251,023212,040685,385-268,860--668,90333,723363,45125,942328,748
孝感高新技术开发区孝感新城璟悦府孝感市住宅竣工95.23%137,59076,041280,495----260,6645,531252,45086,009231,144
孝感高新技术开发区孝感新城玺樾孝感市住宅在建48.57%116,899117,776407,745-158,408-64,395383,56119,683205,94543,329130,046
孝感孝南区经济开发区孝感碧桂园新城华府孝感市住宅在建95.24%138,27576,299266,990-3,387--251,83333,224215,585-129,492
武汉洪山区武汉新城阅璟台武汉市住宅在建95.24%422,142102,366499,3162,9072,907--466,5003,810367,40276,189347,462
武汉江夏区武汉新城金郡武汉市住宅竣工48.57%40,76251,10474,245----71,4714,54325,8594,85923,128
武汉汉南区新城庭瑞君悦观澜项目武汉市住宅在建76.19%148,908135,164423,207-29,87984,551-415,299853292,25354,991262,329
武汉东湖高新技术开发区武汉新城璞樾门第武汉市住宅在建76.19%427,801171,524554,071-196,829188,621-536,18932,684437,79974,206237,572
武汉东西湖区武汉新城桃李郡武汉市住宅在建76.55%477,906171,987691,436-242,008-229,436641,62656,472223,1555,627136,809
武汉汉南区新城天悦观澜武汉市住宅在建99.34%127,23368,769246,218-109,549-136,669240,6045,41318,791--
武汉蔡甸项目武汉市综合体在建49.51%251,946108,936349,745194,478194,478-155,267277,7523,9463,946--
长沙雨花项目长沙市综合体竣工80.20%218,87158,805347,780----343,8042,624153,904-137,662
长沙长沙县新城悦隽长沙市住宅竣工88.70%128,95958,652237,833--34,454-213,07510,140205,92825,449186,690
长沙新城悦隽国际广场长沙市住宅在建30.26%120,14652,477277,105-138,933-138,172250,3397,137112,650--
长沙长沙县新城朗隽长沙市住宅在建30.26%122,32566,453253,894-253,894--248,90319,62677,152--
长沙长沙县新城汇隽风华长沙市住宅在建98.89%69,89344,127120,657-120,657--117,51424,91756,241--
湘潭九华区新城璟隽湘潭市住宅在建99.01%219,278207,600703,385-163,694-270,608665,15717,110348,71579,098228,164
株洲荷塘区新城樾府株洲市住宅在建49.45%178,50684,520286,013-154,28829,051-251,0689,566186,88428,267108,487
长沙岳麓区新城梅溪湖金茂湾长沙市住宅竣工49.45%405,198120,729638,519--26,222-623,2996,409534,792-471,244
长沙岳麓区新城梅溪湖玺悦长沙市住宅在建39.52%165,85351,270194,317-21,19596,225-169,4432,474160,76714875,248
长沙岳麓区新城梅溪华府长沙市住宅在建39.52%239,03845,274288,641-181,270--275,2859,778181,36654,29354,293
长沙望城区新城国际花都长沙市住宅竣工98.89%453,256344,2911,351,275----1,335,5011811,263,299-1,247,191
长沙岳麓区新城观山印长沙市住宅在建30.26%479,957214,461575,052-317,014-258,037492,42970,955192,295--
长沙长沙县新城明昱东方长沙市住宅在建79.11%250,151126,678362,026-275,978-86,048307,44968,040225,633--
永州零陵项目永州市综合体在建98.63%338,266223,169896,168126,043265,287-630,880884,21425,111118,400--
长沙宁乡项目长沙市综合体在建99.53%246,145160,951607,070-253,416-4,439596,43220,177383,95743,127227,256
娄底娄星项目娄底市综合体在建98.63%376,354181,560786,25348,561394,067-392,186743,96285,277199,765--
宜昌西陵项目宜昌市综合体在建99.01%201,316110,540389,090-376,72912,361-382,99038,136141,493--
荆州沙市项目荆州市综合体竣工99.01%252,803140,000566,120----543,77150386,251-326,059
荆州沙市区荆州碧桂园新城楚天府荆州市住宅竣工31.43%101,76556,413223,509----212,9575,021195,192-182,716
鄂州鄂城项目鄂州市综合体在建98.63%644,100361,2741,290,553-431,490-859,0631,232,42244,548118,294--
黄冈黄州区黄冈碧桂园新城阳光城城品黄冈市住宅在建31.43%83,02565,582219,286-10,940--201,260-167,920-164,627
黄石大冶项目黄石市综合体在建98.63%446,939264,446919,854-378,026-541,828906,36251,702106,191--
黄石下陆区黄石新城朗隽黄石市住宅在建98.63%119,87065,623248,708-99,765--240,4281,490220,325-122,752
黄石下陆区新城黄石悦隽大都会黄石市住宅在建66.67%122,27970,122313,495-101,42380,547-300,2642,884219,09044,922175,676
仙桃南城项目仙桃市综合体在建98.63%465,794279,284931,758-471,076-460,682923,51856,301112,621--
常德鼎城项目常德市综合体在建99.01%527,185316,2371,186,815226,709735,477-451,3381,154,06872,361240,862--
郑州巩义市新城未来之光郑州市住宅在建48.58%29,31624,36164,615-64,615--62,281----
郑州荥阳市新城尚郡郑州市住宅在建50.50%508,729350,6451,321,296-250,719-527,6631,262,26140,347618,45413,428413,479
郑州管城区新城时光印象5号地郑州市住宅在建90.39%195,66840,135163,026-163,026--159,61425,55693,669--
郑州荥阳市新城海棠晓月郑州市住宅在建76.19%74,07658,396153,752-153,752--148,3266,48010,530--
郑州管城区新城时光印象4号地（洋房）郑州市住宅在建90.39%107,43939,76982,099-82,099--80,89311,77220,653--
漯河源汇区熙河云著漯河市住宅在建23.81%112,66188,102243,855-108,315-135,540236,90310,53746,000--
许昌建安区金玉堂许昌市住宅在建32.38%240,991139,490476,399-152,275-97,789458,9329,559208,4795,249171,944
许昌长葛市新城金樾府许昌市住宅竣工77.14%93,48364,063235,657----224,4813,060198,35098,752197,968
郑州新郑市新城悦隽公馆郑州市住宅在建63.81%58,09039,477126,688-126,688--126,12215,64893,554--
郑州巩义市新城玺樾门第郑州市住宅竣工77.14%97,81769,629194,172--194,172-181,5502,469169,874138,485138,485
郑州巩义市新城西岸公园郑州市住宅在建77.14%69,57550,086135,516-135,516--131,48724,211101,947--
郑州巩义市新城玺樾兰庭郑州市住宅在建48.58%53,14032,96193,036-93,036--90,14514,89648,610--
郑州巩义市新城玺樾华庭郑州市住宅在建48.58%48,45036,02292,172-92,172--87,9415,87022,815--
商丘睢阳项目商丘市综合体在建99.01%412,373263,268847,657-422,844-424,813792,13748,113147,068--
郑州荥阳项目郑州市综合体在建99.01%141,38172,352277,909-124,235--266,68518,02453,869--
唐山路北区新城澜樾府唐山市住宅在建68.29%310,153156,245545,307-134,42757,576-514,0733,901465,5243,248306,429
唐山路北区荣盛新城熙堂尚院唐山市住宅竣工25.00%49,15521,72944,480----42,45094437,88836,12336,123
唐山路南区谢庄项目唐山市住宅在建50.50%185,12973,997201,175-201,175--194,515----
唐山路南区新城瑞府唐山市住宅在建50.49%86,77842,906149,014-149,014--145,6251,316107,841--
邯郸丛台区新城公园尚府邯郸市住宅在建100.00%107,64459,907185,999-185,999--172,03931,82381,785--
保定莲池区新城金樾万象保定市住宅在建49.00%110,49253,955213,124-213,124--202,87120,15198,356--
保定莲池区新城金樾万象二期保定市住宅拟建49.00%157,29874,412293,103---293,103277,792----
石家庄正定县新城正弘府石家庄市住宅在建66.20%138,08970,537188,990-123,608-65,382174,70514,37845,833--
廊坊广阳区凯悦嘉园廊坊市住宅竣工100.00%116,99271,464220,635----172,1801,009171,238912147,622
北京石景山区新城五里春秋北京市住宅在建21.00%1,316,929216,429691,679-46,517219,480-659,21012,391338,928125,470323,778
北京顺义区新城国誉府北京市住宅在建51.00%356,07369,856203,521-203,521--183,1791,538157,890--
北京石景山区新城首创禧悦学府北京市住宅在建51.00%641,05548,464200,939-200,939--192,7446,638118,525--
北京大兴区新城熙红印北京市住宅在建51.00%370,01639,578120,898-120,898--110,92620,20686,435--
沧州运河区新城玺樾春秋沧州市住宅在建55.44%137,58778,353169,454-169,454--167,65714,52251,885--
沧州新华区新城悦隽风华沧州市住宅在建99.01%171,54797,407315,677-52,423146,731-304,13512,127238,45051,708109,970
沧州新华区新城悦隽时代沧州市住宅在建69.29%77,54341,618142,362-142,362--133,4523,009104,381--
唐山爱民里项目二期唐山市住宅在建50.49%102,91938,388140,288-136,628-3,660133,112----
唐山路北项目唐山市综合体在建80.19%312,391111,420446,591-183,323--429,7616,553255,146611208,465
沧州运河项目沧州市综合体在建80.20%297,203134,239499,590-317,420--447,6714,139306,136544,815
天津武清区新城梧桐公馆天津市住宅竣工89.11%85,50357,560160,619----157,459613120,2032,403118,537
天津武清区新城悦隽央著天津市住宅在建97.42%275,182119,867263,316-263,316--263,315737192,804--
天津武清区新城悦隽年华天津市住宅在建95.87%78,33746,012100,619100,619100,619--91,81010,16510,327--
天津武清区新城湖畔风华天津市住宅在建50.49%65,01353,36789,037-89,037--85,67524464,773--
天津武清区新城玺樾熙棠天津市住宅在建47.52%198,70878,099178,031-178,031--169,34016,828134,437--
天津武清区新城玺樾春秋天津市住宅在建50.50%384,603126,177297,445-297,445--278,9189,91634,443--
天津武清区新城悦隽年华二期天津市住宅拟建95.87%82,00347,511109,617---109,617105,669----
天津宝坻区金地新城大境天津市住宅在建49.51%634,683271,197666,136-118,987--576,44217,529465,6338,910431,173
天津滨海新区新城樾府天津市住宅竣工99.55%228,15387,336156,105----128,7634,373111,55813,167111,558
天津北辰区新城樾风华天津市住宅在建79.21%376,082237,504589,730-163,311--572,72028,126402,521134,453370,223
天津津南区新城和兴府天津市住宅在建67.11%109,74640,119189,185-189,185--155,6207,961105,534--
天津宝坻区新城悦隽首府天津市住宅竣工54.45%162,20686,603212,093--207,809-177,12448177,124153,772153,772
天津宁河区新城悦隽公馆天津市住宅在建80.20%238,451193,321395,656-358,86436,791-390,44017,475144,902--
天津北辰区新城悦隽风华天津市住宅竣工80.70%89,11769,359147,420----146,8803,521136,2549,810127,446
天津滨海新区新城旭辉悦隽都会天津市住宅竣工49.51%75,46536,042111,301--111,301-110,2134,40393,502--
天津东丽区新城悦隽公元天津市住宅竣工50.50%86,22358,752129,351----129,30256395,55532686,438
天津宁河区新城旭辉光明路8号天津市住宅竣工49.51%54,39928,66479,238----77,50356074,384-60,959
天津宁河区新城悦隽公馆（9号地）天津市住宅在建99.01%69,35859,600133,673-133,673--132,8938,35841,485--
天津北辰区新城悦隽风华悦城天津市住宅在建50.49%106,05487,229196,737-196,737--193,49311,95766,644--
天津滨海新区新城中梁长风雅著天津市住宅在建37.87%282,863103,962233,893-233,893--233,86311,94674,495--
天津滨海新区新城金樾府天津市住宅在建99.55%80,53442,51491,730-91,730--89,1968,35670,469--
天津北辰区新城樾风华珑悦天津市住宅在建59.41%62,17928,40971,656-71,656--70,5391,5196,435--
天津宝坻区新城泊阅天津市住宅在建54.46%78,30442,417104,830-104,830--103,31921,44358,249--
天津西青区精武镇地块天津市住宅在建49.50%144,89067,941131,373-131,373--117,8765,49428,229--
天津宝坻项目天津市综合体在建99.01%258,580104,386314,64875,301268,978-45,670310,61521,00432,758--
天津武清区新城悦隽学府天津市住宅在建59.41%31,83919,48541,721-41,721--41,1684,89917,629--
天津北辰区新城云樾玖璋天津市住宅在建59.41%107,13136,97187,460-85,460-2,00086,1414,7088,916--
天津宝坻区新城玺樾潮鸣天津市住宅在建56.43%305,233114,825291,186-291,186--288,9926,22211,413--
天津宁河项目天津市住宅在建99.01%89,98356,035168,270-22,280--164,65253129,334--
天津滨海新区项目天津市综合体在建81.00%356,863163,958494,910-51,397164,548-465,3207,319260,5172,30673,053
天津宝坻区新城万青时光里天津市住宅在建50.77%47,37125,50863,124-63,124--62,8519,54110,144--
安阳文峰项目安阳市综合体在建99.01%378,419245,781775,216108,372608,121-167,095761,39155,196257,425--
惠州金樾江南花园惠州市住宅在建76.19%316,845325,776936,496-405,562-401,808895,74620,738300,927178101,519
惠州云昱花园惠州市住宅在建76.19%218,983223,111616,723-169,06096,365-596,29915,926398,827119,623299,350
惠州明昱花园惠州市住宅竣工53.33%87,653100,136244,743----221,090934178,6771,883174,917
惠州博罗县罗阳上头塘地块惠州市住宅在建46.67%108,19564,920209,824-209,824--201,2966,55517,733--
惠州博罗县新城悦隽惠州市住宅竣工76.19%69,23143,190212,338----202,73324202,7065,125172,367
惠州惠城区嘉城学府惠州市住宅在建50.76%99,53557,151229,540-119,963109,577-224,166157106,537105,489105,489
东莞石碣镇新城云樾花园东莞市住宅在建71.43%69,69228,85785,030-85,030--78,61216,44942,584--
汕尾海丰县新城和樾汕尾市住宅在建99.09%337,411190,5231,046,017-194,645-598,0441,020,22540,795308,00419,388186,899
东莞樟木头镇新城玺樾花园东莞市住宅竣工99.52%141,88038,842109,826----105,954-84,1257,78683,796
深圳新城燕澜和鸣深圳市住宅在建95.24%385,69637,254234,557-234,557--109,28228,01059,116--
南宁邕宁区招商新城臻樾府南宁市住宅在建20.30%99,21031,074110,460-110,460--97,2229,15819,016--
北海银海项目北海市综合体在建99.01%300,231159,878525,899-221,804--456,26321,561243,189881111,418
桂林临桂项目桂林市综合体在建98.63%286,304200,657739,071-81,486--706,24315,490528,404-419,031
贵港港北项目贵港市综合体在建99.01%254,730139,530644,763-144,773--589,43843,430375,96112,061310,395
钦州钦南项目钦州市综合体竣工99.01%203,688142,611577,827----526,9182,986401,4782,558394,101
南宁青秀区新城悦隽江山南宁市住宅竣工80.61%91,13642,116129,370----118,0683,947110,8881,23096,933
桂林灵川县新城安厦大都会桂林市住宅在建59.71%64,60263,443210,531-6,52490,302113,705198,5816,10955,22444,22944,229
南宁邕宁区新城悦隽风华南宁市住宅在建99.09%171,29565,516271,815-3,46165,632-254,33887250,436-189,142
南宁江南区新城锦樾府南宁市住宅在建50.54%86,45835,308130,768-130,768--115,96619,99364,219--
南宁西乡塘区新城明昱公园南宁市住宅在建99.09%40,16813,67564,338-64,338--57,4441,25050,776--
云浮云城项目云浮市综合体在建98.63%318,154180,653663,910-319,187-344,722613,72216,46468,694--
肇庆四会项目肇庆市综合体在建80.20%289,989138,886598,781-144,6654,873-568,5483,194379,02819,465251,058
佛山南海区壹鸣花园佛山市住宅在建95.24%641,349144,563588,116-236,767--541,09312,215451,723102,678362,438
佛山星盛花园佛山市住宅在建23.80%495,32279,705315,078-314,378-700302,15655,79992,762--
佛山三水区璟荟豪园佛山市住宅竣工47.62%172,11747,253224,521----217,5353,927174,5299,218174,529
肇庆新城和昱建设项目肇庆市住宅在建95.24%141,73666,249271,080-5,720--257,9201,144244,9922,100240,433
肇庆鼎湖樾山公馆建设项目肇庆市住宅竣工77.14%75,60734,001118,532----114,1846,532107,760107,760107,760
江门新会区新城博富领会国际名苑江门市住宅在建76.19%133,65451,279173,648-173,648--164,4737,74859,692--
中山岚彩名苑中山市住宅在建43.72%105,36777,214254,011-87,847--224,9121,220170,84623,177118,818
广州钟落潭镇福龙路东侧地块项目广州市住宅在建46.67%294,98542,632190,848-53,232-137,616175,9871,0533,088--
昆明经开区新城琅樾昆明市住宅在建73.20%253,152161,898554,170-70,915--483,42515,218422,93621,098366,928
昆明安宁市新城雅樾昆明市住宅在建99.09%135,85456,075296,581-4,647--265,6442,991263,1438,897234,097
昆明晋宁区蓝光新城碧桂园古滇水云城昆明市住宅在建21.59%262,995283,164587,211-150,165133,618303,428549,232-99,113--
昆明经开区新城和樾昆明市住宅在建99.52%113,97971,146169,280-169,280--148,23122,503126,255--
昆明经开区中南新城云樾昆明市住宅在建34.14%124,09245,880194,563-194,563--181,37227,07044,183--
保山隆阳项目保山市综合体在建99.01%502,237344,4711,279,045-271,809168,628636,1961,122,35334,834213,4404,81815,007
昆明安宁项目昆明市综合体在建99.01%464,692185,619887,138-554,323--870,08251,233469,0083,423154,413
昆明晋宁项目昆明市综合体在建99.53%412,713264,7371,159,583-427,212-520,4151,104,56118,342275,08212,976187,159
昭通昭阳项目昭通市综合体竣工80.20%332,666206,779817,503--306,982-751,31021,095586,49562,464290,408
昆明太平项目昆明市综合体在建99.01%508,242351,1721,246,426205,142529,132-717,2941,175,7616,45977,238--
成都新都区半岛云著成都市住宅竣工47.62%167,688110,510284,164----272,19019,064206,31431,014196,778
眉山仁寿县新城悦隽天府眉山市住宅竣工47.62%117,06469,859186,776----180,20383164,915407110,166
成都简阳市新城悦隽江山成都市住宅竣工95.24%88,10332,157168,772----158,0652,321157,7691,416148,350
成都龙泉驿区新里桃溪川成都市住宅竣工47.62%112,41953,725149,791----138,0102,982111,364455107,423
成都青白江区美的新城公园天下成都市住宅竣工28.57%116,24951,108216,228----210,281644157,255-105,948
成都青白江区新城悦隽盛世成都市住宅在建57.14%285,516 124,145　444,536-222,068--398,66121,012222,0403,841152,910
眉山仁寿县新城悦隽天骄眉山市住宅竣工77.14%40,57633,48999,354----94,46016488,44847285,380
成都邛崃市新城金樾华府成都市住宅竣工77.14%130,85676,247237,139----214,5223,645197,1741,911191,585
成都邛崃市新城金樾世家成都市住宅在建77.14%85,34760,440160,203-160,203--142,57723,440125,748--
成都简阳市新城悦隽香江成都市住宅竣工77.14%39,72315,81956,185----49,281-49,09042,22142,221
成都崇州市新城瑞升悦隽西江成都市住宅竣工47.62%26,51314,96041,953----41,02222134,3682,01033,713
乐山峨眉山新城金樾云玺乐山市住宅拟建98.53%49,03636,099109,595---109,595107,823----
成都温江区新城林屿溪成都市住宅在建48.57%47,682 15,058　53,487-53,487--48,7289,42833,942--
成都金牛区新城德商蓉御天骄成都市住宅在建47.62%85,54421,78870,536-70,536--62,0128,12630,655--
成都新津区新城金樾府二三期成都市住宅在建76.19%79,72168,227154,430-78,054--147,0091,157140,3273,90164,014
贵阳云岩区新城玺樾台贵阳市住宅竣工99.40%169,92064,870229,519----205,5046,777190,63314,312166,143
遵义红花岗区新城悦隽风华遵义市住宅在建99.18%80,63147,277159,800-42,380--152,2127,549105,13819,490104,289
遵义红花岗区新城金樾和山遵义市住宅在建99.96%110,36374,031260,743-130,47183,711-247,40011,680181,38880,787163,194
贵阳云岩项目贵阳市综合体在建59.41%750,00099,911760,064-200,315-559,750728,5376,552166,687--
遵义红花岗项目遵义市综合体在建99.01%294,632183,802610,412-222,740-87,492598,90410,772413,2476,630204,753
宜宾翠屏项目宜宾市综合体在建99.01%284,689106,871480,289-394,986-85,303421,24424,64640,615--
广安广安项目广安市综合体在建98.63%277,888221,676664,152211,774508,770149,8555,526604,81139,949165,183--
贵阳龙里县新城龙樾府黔南布依族 苗族自治州住宅在建89.57%96,362152,850240,328-28,727-211,601239,1885,71827,149--
贵阳龙里县新城龙樾府五六期黔南布依族 苗族自治州住宅拟建89.57%101,762109,228320,868---320,868282,492----
贵阳清镇项目贵阳市综合体在建89.11%201,349133,310535,557-216,836--509,9842,580386,6551,773168,177
贵阳经开项目贵阳市综合体在建99.01%900,000508,5861,566,70013,993485,615-1,081,0841,433,51652,402217,651--
六盘水新城凤凰台六盘水市住宅在建99.34%340,465188,590766,322-373,586-392,736716,54429,937230,088--
重庆渝北项目重庆市住宅在建99.34%403,59247,988438,295-167,717272,973-417,94316,78669,997--
重庆巴南区新城金樾府重庆市住宅竣工95.24%102,91255,336175,874----169,0952,445147,07513,769147,075
重庆渝北区新城朗隽大都会重庆市住宅在建99.34%282,871104,548333,431-95,151--317,2948,651241,45424,275191,818
重庆沙坪坝区新城悦隽风华重庆市住宅竣工95.24%51,87056,578138,818----136,7601,908111,0905,171111,090
重庆沙坪坝区西著七里重庆市住宅竣工32.38%151,56074,503259,514----251,1693,314202,872-188,082
重庆大渡口区新城琅樾江山重庆市住宅在建31.43%286,213130,592473,261-22,668134,249-451,08412,955333,62145,293332,196
重庆双福新区新城和昱麟云重庆市住宅在建95.24%171,341121,313488,389-194,421-14,077474,70650,929379,45188,068269,626
重庆璧山区新城黛山道8號重庆市住宅在建33.33%174,749136,246389,762-82,942123,639-376,4027,986229,30593,238211,345
重庆江北区新城琅翠重庆市住宅在建95.24%144,07348,667169,322-102,381--164,84020,38087,95867248,152
重庆万州区雍江上境重庆市住宅在建17.81%188,958141,075359,602-199,565-160,037350,3068,20435,677--
重庆万州区云樾上境重庆市住宅在建43.72%50,66756,018111,573-111,573--108,6599999--
重庆江津项目重庆市综合体在建99.01%315,302223,808670,818-542,986-127,832647,75425,003188,959--
重庆北碚项目重庆市综合体在建100.00%247,39176,430358,566-358,566--333,1159,88678,485--
重庆大足项目重庆市综合体在建99.01%443,091360,5561,001,135-337,593160,933349,173943,44758,060308,4525,39823,429
内江市中项目内江市综合体在建99.53%233,753164,208553,271--223,52217,294530,80837,562220,06564,10464,104
德阳旌阳项目德阳市综合体竣工99.01%204,011144,300525,207----514,9972,926362,202-338,507
西安临潼区新城玺樾骊府西安市住宅竣工99.76%145,97393,025215,850----172,2651,071165,970-143,956
西安新城首府西安市住宅在建99.77%192,30136,710171,066-171,066--161,320155149,059--
咸阳新城云境咸阳市住宅在建25.95%185,03999,935360,159-173,872-186,286353,9972,04416,407--
咸阳秦都项目咸阳市住宅在建99.01%108,03153,224211,130167,009211,130--207,63165,323174,806--
宝鸡高新项目宝鸡市综合体在建99.09%233,856145,720616,655-175,667--539,734-391,396214326,572
延安宝塔项目延安市综合体在建99.01%261,805236,370515,818-6,786--485,834-344,340-328,388
西安沣西项目西安市综合体竣工99.01%161,229143,247333,256----309,237-172,893-172,833
乌鲁木齐会展项目乌鲁木齐市综合体在建48.67%530,575324,434852,819-210,364-642,455832,02582,340200,814--
乌鲁木齐米东项目乌鲁木齐市综合体在建99.34%409,738320,393861,778-348,299-513,480852,16046,539137,250--
乌鲁木齐高新项目乌鲁木齐市综合体拟建48.51%355,000250,182477,726---477,726473,633----
沈阳沈北项目沈阳市综合体在建99.01%472,422257,103993,060-492,295--971,3678,332644,5671,077246,937
包头东河项目包头市综合体在建99.34%319,465223,357652,141-337,308--570,23710,223374,3895,578258,035
包头昆北项目包头市住宅在建99.34%73,86348,476140,139-140,139--129,376-106,213--
包头昆区项目包头市综合体在建99.34%234,277169,491581,692-2,918--577,6954,252376,094-356,455
安康汉滨项目安康市综合体在建99.34%278,046187,957680,12241,849509,806-170,317667,42158,396228,128--
运城盐湖项目运城市综合体在建99.19%332,440207,790795,285-357,712144,087293,486786,02356,184292,082--
太原万柏林项目太原市综合体在建99.16%624,356141,899959,365-523,646--892,16219,322613,248225436,453
太原大井峪项目太原市住宅在建99.01%139,89435,038198,00943,459196,798-1,211194,70531,675119,089--
兰州安宁项目兰州市综合体在建99.17%276,34281,214418,831-418,831--418,37118,301141,178--
西宁城东项目西宁市综合体竣工99.01%160,60177,076349,765----344,179-174,4933,400174,493
西宁城北项目西宁市综合体在建99.01%430,369144,524582,902-582,902--573,86447,041284,953--
大同云冈项目大同市综合体在建99.98%292,247289,784849,875480,264849,875--840,20911,342216,133--
银川兴庆项目银川市综合体在建100.00%272,763269,867609,529-471,532--601,2806,140409,65211,70618,639
其他完工项目-自持　　　　　　5,843,025　　　　　　　　　
其他完工项目-可售　　　　　　4,916,278　　-　　105,779　108,246　
合计　　　　105,254,55352,986,471176,979,1343,450,14666,387,8856,535,57930,046,063154,911,7706,572,02081,152,1696,232,49046,462,947
注：1、“其他完工项目”为尾盘项目，主要包含上年度末扣除车位后未结转可售面积小于3,000平方米的项目。 （未完）
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