[中报]美国REIT精选LOF (160140): 南方道琼斯美国精选REIT指数证券投资基金(QDII-LOF)2022年中期报告
原标题:美国REIT精选LOF : 南方道琼斯美国精选REIT指数证券投资基金(QDII-LOF)2022年中期报告 南方道琼斯美国精选REIT指数证券投 资基金(QDII-LOF)2022年中期报告 2022年06月30日 基金管理人：南方基金管理股份有限公司 基金托管人：中国工商银行股份有限公司 送出日期：2022年8月31日 §1 重要提示及目录 1.1 重要提示 基金管理人的董事会及董事保证本报告所载资料不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。本中期报告已经三分之二以上独立董事签字同意，并由董事长签发。 基金托管人中国工商银行股份有限公司根据本基金合同规定，于2022年8月29日复核了本报告中的财务指标、净值表现、利润分配情况、财务会计报告、投资组合报告等内容，保证复核内容不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证基金一定盈利。 基金的过往业绩并不代表其未来表现。投资有风险，投资者在作出投资决策前应仔细阅读本基金的招募说明书及其更新。 本报告中财务资料未经审计。 本报告期自2022年1月1日起至6月30日止。 1.2 目录 §1 重要提示及目录 ......................................................................................................................... 1 1.1 重要提示 ............................................................................................................................ 1 1.2 目录 .................................................................................................................................... 2 §2 基金简介 ..................................................................................................................................... 4 2.1 基金基本情况 .................................................................................................................... 4 2.2 基金产品说明 .................................................................................................................... 4 2.3 基金管理人和基金托管人 ................................................................................................ 4 2.4 境外投资顾问和境外资产托管人 .................................................................................... 5 2.5 信息披露方式 .................................................................................................................... 5 2.6 其他相关资料 .................................................................................................................... 5 §3 主要财务指标和基金净值表现 ................................................................................................. 6 3.1 主要会计数据和财务指标 ................................................................................................ 6 3.2 基金净值表现 .................................................................................................................... 7 §4 管理人报告 ................................................................................................................................. 8 4.1 基金管理人及基金经理情况 ............................................................................................ 8 4.2 境外投资顾问为本基金提供投资建议的主要成员简介 ................................................ 9 4.3 管理人对报告期内本基金运作遵规守信情况的说明 .................................................... 9 4.4 管理人对报告期内公平交易情况的专项说明 .............................................................. 10 4.5 管理人对报告期内基金的投资策略和业绩表现的说明 .............................................. 10 4.6 管理人对宏观经济、证券市场及行业走势的简要展望 .............................................. 11 4.7 管理人对报告期内基金估值程序等事项的说明 .......................................................... 11 4.8 管理人对报告期内基金利润分配情况的说明 .............................................................. 12 4.9 报告期内基金持有人数或基金资产净值预警说明 ...................................................... 12 §5 托管人报告 ............................................................................................................................... 12 5.1 报告期内本基金托管人遵规守信情况声明 .................................................................. 12 5.2 托管人对报告期内本基金投资运作遵规守信、净值计算、利润分配等情况的说明 ................................................................................................................................................ 12 5.3 托管人对本中期报告中财务信息等内容的真实、准确和完整发表意见 .................. 13 §6 中期财务会计报告（未经审计） ........................................................................................... 13 6.1 资产负债表 ...................................................................................................................... 13 6.2 利润表 .............................................................................................................................. 14 6.3 净资产（基金净值）变动表 .......................................................................................... 16 6.4 报表附注 .......................................................................................................................... 18 §7 投资组合报告 ........................................................................................................................... 45 7.1 期末基金资产组合情况 .................................................................................................. 45 7.2 期末在各个国家（地区）证券市场的权益投资分布 .................................................. 45 7.3 期末按行业分类的权益投资组合 .................................................................................. 45 7.4 期末按公允价值占基金资产净值比例大小排序的权益投资明细 .............................. 46 7.5 报告期内权益投资组合的重大变动 .............................................................................. 58 7.6 期末按债券信用等级分类的债券投资组合 .................................................................. 60 7.7 期末按公允价值占基金资产净值比例大小排名的前五名债券投资明细 .................. 60 7.8 期末按公允价值占基金资产净值比例大小排序的所有资产支持证券投资明细 ...... 60 7.9 期末按公允价值占基金资产净值比例大小排名的前五名金融衍生品投资明细 ...... 60 7.10 期末按公允价值占基金资产净值比例大小排序的前十名基金投资明细 ................ 60 7.11 投资组合报告附注 ........................................................................................................ 61 §8 基金份额持有人信息 ............................................................................................................... 62 8.1 期末基金份额持有人户数及持有人结构 ...................................................................... 62 8.2 期末上市基金前十名持有人 .......................................................................................... 62 8.3 期末基金管理人的从业人员持有本基金的情况 .......................................................... 63 8.4 期末基金管理人的从业人员持有本开放式基金份额总量区间情况 .......................... 63 §9 开放式基金份额变动 ............................................................................................................... 63 §10 重大事件揭示 ......................................................................................................................... 63 10.1 基金份额持有人大会决议 ............................................................................................ 63 10.2 基金管理人、基金托管人的专门基金托管部门的重大人事变动 ............................ 64 10.3 涉及基金管理人、基金财产、基金托管业务的诉讼 ................................................ 64 10.4 基金投资策略的改变 .................................................................................................... 64 10.5 为基金进行审计的会计师事务所情况 ........................................................................ 64 10.6 管理人、托管人及其高级管理人员受稽查或处罚等情况 ........................................ 64 10.7 基金租用证券公司交易单元的有关情况 .................................................................... 64 10.8 其他重大事件 ................................................................................................................ 66 §11 影响投资者决策的其他重要信息 ......................................................................................... 67 11.1 报告期内单一投资者持有基金份额比例达到或超过 20%的情况 ............................ 67 11.2 影响投资者决策的其他重要信息 ................................................................................ 67 §12 备查文件目录 ......................................................................................................................... 67 12.1 备查文件目录 ................................................................................................................ 67 12.2 存放地点 ........................................................................................................................ 67 12.3 查阅方式 ........................................................................................................................ 67 §2 基金简介 2.1 基金基本情况
§3 主要财务指标和基金净值表现 3.1 主要会计数据和财务指标 金额单位：人民币元 1、南方道琼斯美国精选REIT指数（QDII-LOF）A
2、本期已实现收益指基金本期利息收入、投资收益、其他收入（不含公允价值变动收益）扣除相关费用和信用减值损失后的余额，本期利润为本期已实现收益加上本期公允价值变动收益； 3、对期末可供分配利润，采用期末资产负债表中未分配利润与未分配利润中已实现部分的孰低数。 3.2 基金净值表现 3.2.1 基金份额净值增长率及其与同期业绩比较基准收益率的比较 南方道琼斯美国精选REIT指数（QDII-LOF）A
§4 管理人报告 4.1 基金管理人及基金经理情况 4.1.1 基金管理人及其管理基金的经验 1998年3月6日，经中国证监会批准，南方基金管理有限公司作为国内首批规范的基金管理公司正式成立，成为我国“新基金时代”的起始标志。 2018年1月，公司整体变更设立为南方基金管理股份有限公司。2019年7月，根据南方基金管理股份有限公司股东大会决议，并经中国证监会核准，本公司原股东及新增股东共同认购了本公司新增的注册资本，认购完成后注册资本为36172万元人民币。目前股权结构为：华泰证券股份有限公司41.16%、深圳市投资控股有限公司27.44%、厦门国际信托有限公司13.72%、兴业证券股份有限公司9.15%、厦门合泽吉企业管理合伙企业（有限合伙）1.72%、厦门合泽祥企业管理合伙企业（有限合伙）2.24%、厦门合泽益企业管理合伙企业（有限合伙）2.25%、厦门合泽盈企业管理合伙企业（有限合伙）2.32%。目前，公司总部设在深圳，在北京、上海、深圳、南京、成都、合肥等地设有分公司，在香港和深圳前海设有子公司——南方东英资产管理有限公司（香港子公司）和南方资本管理有限公司（深圳子公司）。其中，南方东英是境内基金公司获批成立的第一家境外分支机构。 截至本报告期末，南方基金管理股份有限公司（不含子公司）管理资产规模超过 1.69万亿元，旗下管理296只公募基金，多个全国社保、基本养老保险、企业年金、职业年金和专户组合。 4.1.2 基金经理（或基金经理小组）及基金经理助理简介
4.1.3 期末兼任私募资产管理计划投资经理的基金经理同时管理的产品情况 4.2 境外投资顾问为本基金提供投资建议的主要成员简介 本基金无境外投资顾问。 本报告期内，本基金管理人严格遵守《中华人民共和国证券投资基金法》等有关法律法规、中国证监会和本基金基金合同的规定，本着诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，在严格控制风险的基础上，为基金份额持有人谋求最大利益。本报告期内，本基金运作整体合法合规，没有损害基金份额持有人利益。基金的投资范围、投资比例及投资组合符合有关法律法规及基金合同的规定。 4.4 管理人对报告期内公平交易情况的专项说明 4.4.1 公平交易制度的执行情况 本报告期内，本基金管理人严格执行《证券投资基金管理公司公平交易制度指导意见》，完善相应制度及流程，通过系统和人工等各种方式在各业务环节严格控制交易公平执行，公平对待旗下管理的所有基金和投资组合。 公司每季度对旗下组合进行股票和债券的同向交易价差专项分析。 本报告期内，两两组合间单日、3日、5日时间窗口内同向交易买入溢价率均值或卖出溢价率均值显著不为0的情况不存在，并且交易占优比也没有明显异常，未发现不公平对待各组合或组合间相互利益输送的情况。 4.4.2 异常交易行为的专项说明 本基金于本报告期内不存在异常交易行为。本报告期内基金管理人管理的所有投资组合参与的交易所公开竞价同日反向交易成交较少的单边交易量超过该证券当日成交量的 5%的交易次数为2次，是由于投资组合的投资策略需要以及接受投资者申赎后被动增减仓位所致。 4.5 管理人对报告期内基金的投资策略和业绩表现的说明 4.5.1 报告期内基金投资策略和运作分析 本基金的投资目标是通过指数化投资策略，力争获得与业绩比较基准相似的回报。在基金的管理中我们采用了全复制法跟踪标的指数，基金投资组合中的证券以贴近指数成分股的配比进行配置。 2022年上半年，道琼斯美国精选REIT指数下跌22.40%，经汇率调整后基金业绩基准下跌15.37%；同期基金净值下跌16.54%，业绩表现良好保持了对业绩基准的跟踪，并小幅优于业绩基准。 未来，本基金投资团队将密切关注市场变化趋势，谨慎勤勉、恪尽职守，力争实现对标的指数的有效跟踪。 4.5.2 报告期内基金的业绩表现 截至报告期末，本基金A份额净值为1.1048元，报告期内，份额净值增长率为-16.54%，同期业绩基准增长率为-15.37%；本基金C份额净值为1.0851元，报告期内，份额净值增长率为-16.71%，同期业绩基准增长率为-15.37%。 4.6 管理人对宏观经济、证券市场及行业走势的简要展望 美国经济当前已经从疫情期间采取的宽松政策撤出，进入了货币紧缩周期。美联储目前已经开始收回疫情以来实施的超量宽松货币政策，3月份已经停止新增购债并开启了加息，6月份启动了资产负债表的收缩。为了应对通胀，美国本轮紧缩力度预计将大于上一轮周期，利率上行的速度和幅度都将高于2015年至2019年的上一轮紧缩。未来市场面临的大环境将是货币政策逐步趋紧、无风险收益率上行趋势的局面。在极度宽松转向逐步正常化的背景下，企业融资能力和融资成本将逐渐不像宽松时期那么有利，实体经济的复苏速度预计会出现边际放缓。 美国经济方面，复苏基本见顶，此后由于经济政策的转向，势必全方位影响经济的增长。 美国制造业PMI的中枢已经从2021年的60附近跌至二季度末的53。美国整体就业恢复也基本见顶，在美联储通过紧缩政策抑制经济的情况下，预计薪资增速会放缓，对于居民消费也会起到影响。美国通胀韧性超预期，美联储关注的通胀指标PCE年率达到6.3%，为近30年最高的水平附近。当前美国陷入不得不采取激进货币政策抑制通胀，但又难以避免伤及经济的境地，面临双向风险，如果货币政策过紧，经济容易出现硬着陆；而如果货币政策不够紧，通胀可能持续维持高位，最终仍将导致衰退。 2022年上半年内，十年期美债利率在货币政策退出宽松的预期下迅速走高，上半年最高冲到3.5%附近，引领美国房贷利率出现快速回升，从2021年年底的3.11%上行至上半年末的5.70%，为2008年次贷危机以来最高水平。 美国房地产市场方面，房价延续高增速，20大中城市房价指数同比达到依然维持 20%的水平附近，为本世纪以来最高区间。二手房屋销售折年数回落至500余万套，降至疫情前水平，居民住房交投出现降温。 美元计价的道琼斯美国精选REIT全收益指数在2022年上半年震荡下行，其中一季度下跌后反弹，二季度在4月底至5月初、6月上旬出现了两次下台阶，此后6月下半月出现一些反弹，上半年整体由2021年末的14886.39点跌至上半年末的11739.20点，下跌22.40%。 展望后市，我们认为美国住房价格仍有惯性，但REIT价格难免受到美国货币政策收紧影响，跟随美股整体走势震荡。在美国快速加息的预期下，REIT估值水平可能受到流动性收缩的冲击。在未来政策收紧节奏趋于平稳后，REIT价格预计将重获支撑。整体我们对美国REIT表现短期内相对谨慎，中长期仍然保持乐观。 4.7 管理人对报告期内基金估值程序等事项的说明 根据中国证监会相关规定和基金合同约定，本基金管理人应严格按照企业会计准则、中国证监会相关规定和基金合同关于估值的约定，对基金所持有的投资品种进行估值。本基金管理人已制定基金估值和份额净值计价的业务管理制度，明确基金估值的程序和技术；建立了估值委员会，组成人员包括副总经理、督察长、权益研究部总经理、固定收益研究部总经理、指数投资部总经理、现金投资部总经理、风险管理部总经理及运作保障部总经理等。本基金管理人使用可靠的估值业务系统，估值人员熟悉各类投资品种的估值原则和具体估值程序。估值流程中包含风险监测、控制和报告机制。基金管理人改变估值技术，导致基金资产净值的变化在0.25%以上的，对所采用的相关估值技术、假设及输入值的适当性咨询会计师事务所的专业意见。本基金托管人根据法律法规要求履行估值及净值计算的复核责任。定价服务机构按照商业合同约定提供定价服务。基金经理可参与估值原则和方法的讨论，但不参与估值价格的最终决策。本报告期内，参与估值流程各方之间无重大利益冲突。 4.8 管理人对报告期内基金利润分配情况的说明 根据相关法律法规的规定和基金合同的约定，以及本基金的实际运作情况，本基金报告期未进行利润分配。在符合分红条件的前提下，本基金已实现尚未分配的可供分配收益部分，将严格按照基金合同的约定适时向投资者予以分配。 4.9 报告期内基金持有人数或基金资产净值预警说明 报告期内，本基金未出现连续二十个交易日基金份额持有人数量不满二百人或者基金资产净值低于五千万元的情形。 §5 托管人报告 5.1 报告期内本基金托管人遵规守信情况声明 本报告期内，本基金托管人在对南方道琼斯美国精选REIT指数证券投资基金（QDII-LOF）的托管过程中，严格遵守《证券投资基金法》及其他法律法规和基金合同的有关规定，不存在任何损害基金份额持有人利益的行为，完全尽职尽责地履行了基金托管人应尽的义务。 5.2 托管人对报告期内本基金投资运作遵规守信、净值计算、利润分配等情况的说明 本报告期内，南方道琼斯美国精选REIT指数证券投资基金（QDII）的管理人——南方基金管理股份有限公司在南方道琼斯美国精选REIT指数证券投资基金（QDII）的投资运作、基金资产净值计算、基金份额申购赎回价格计算、基金费用开支等问题上，不存在任何损害基金份额持有人利益的行为，在各重要方面的运作严格按照基金合同的规定进行。 根据上述分配原则以及基金的实际运作情况，本报告期本基金未有分配事项。 5.3 托管人对本中期报告中财务信息等内容的真实、准确和完整发表意见 本托管人依法对南方基金管理股份有限公司编制和披露的南方道琼斯美国精选REIT指数证券投资基金（QDII）2022年中期报告中财务指标、净值表现、利润分配情况、财务会计报告、投资组合报告等内容进行了核查，以上内容真实、准确和完整。 §6 中期财务会计报告（未经审计） 6.1 资产负债表 会计主体：南方道琼斯美国精选REIT指数证券投资基金(QDII-LOF) 报告截止日：2022年6月30日 单位：人民币元
6.2 利润表 会计主体：南方道琼斯美国精选REIT指数证券投资基金(QDII-LOF) 本报告期：2022年1月1日至2022年6月30日 单位：人民币元
会计主体：南方道琼斯美国精选REIT指数证券投资基金(QDII-LOF) 本报告期：2022年1月1日至2022年6月30日 单位：人民币元
本报告 6.1 至 6.4 财务报表由下列负责人签署： ____杨小松___ ____徐超______ ____徐超____ 基金管理人负责人 主管会计工作负责人 会计机构负责人 6.4 报表附注 6.4.1 基金基本情况 6.4.2 会计报表的编制基础 6.4.3 遵循企业会计准则及其他有关规定的声明 6.4.4 本报告期所采用的会计政策、会计估计与最近一期年度报告相一致的说明 本基金于2022年1月1日起执行新金融工具准则，但选择不重述比较信息。除下述会计政策外，本基金本报告期所采用的其他会计政策、会计估计与最近一期年度报告相一致。 6.4.4.1 会计年度 6.4.4.2 记账本位币 6.4.4.3 金融资产和金融负债的分类 新金融工具准则 金融工具，是指形成一方的金融资产并形成其他方的金融负债或权益工具的合同。当本基金成为金融工具合同的一方时，确认相关的金融资产或金融负债。 (1)金融资产 金融资产于初始确认时分类为：以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产及以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。金融资产的分类取决于本基金管理金融资产的业务模式和金融资产的合同现金流量特征。本基金现无金融资产分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产。 债务工具 本基金持有的债务工具是指从发行方角度分析符合金融负债定义的工具，分别采用以下两种方式进行计量： 以摊余成本计量： 本基金管理以摊余成本计量的金融资产的业务模式为以收取合同现金流量为目标，且以摊余成本计量的金融资产的合同现金流量特征与基本借贷安排相一致，即在特定日期产生的现金流量，仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。本基金持有的以摊余成本计量的金融资产主要为银行存款、买入返售金融资产和其他各类应收款项等。 以公允价值计量且其变动计入当期损益： 本基金将持有的未划分为以摊余成本计量的债务工具，以公允价值计量且其变动计入当期损益。本基金持有的以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产主要为债券投资、资产支持证券投资和基金投资，在资产负债表中以交易性金融资产列示。 权益工具 权益工具是指从发行方角度分析符合权益定义的工具。本基金将对其没有控制、共同控制和重大影响的权益工具(主要为股票投资)按照公允价值计量且其变动计入当期损益，在资产负债表中列示为交易性金融资产。 (2)金融负债 金融负债于初始确认时分类为以摊余成本计量的金融负债和以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。本基金目前暂无金融负债分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。本基金持有的以摊余成本计量的金融负债包括卖出回购金融资产款和其他各类应付款项等。 (3)衍生金融工具 本基金将持有的衍生金融工具以公允价值计量且其变动计入当期损益，在资产负债表中列示为衍生金融资产/负债。 原金融工具准则(截至2021年12月31日前适用的原金融工具准则) 本基金于2022年1月1日起执行新金融工具准则，但选择不重述比较信息。因此，比较信息继续适用本基金以前年度的如下会计政策。 (1)金融资产的分类 金融资产于初始确认时分类为：以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产、应收款项、可供出售金融资产及持有至到期投资。金融资产的分类取决于本基金对金融资产的持有意图和持有能力。本基金现无金融资产分类为可供出售金融资产及持有至到期投资。 本基金目前以交易目的持有的股票投资、基金投资、债券投资、资产支持证券投资和衍生工具分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。除衍生工具所产生的金融资产在资产负债表中以衍生金融资产列示外，以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产在资产负债表中以交易性金融资产列示。 本基金持有的其他金融资产分类为应收款项，包括银行存款、买入返售金融资产和其他各类应收款项等。应收款项是指在活跃市场中没有报价、回收金额固定或可确定的非衍生金融资产。（未完）  |