[三季报]安居宝(300155):2022年三季度报告

时间：2022年10月25日 16:42:51 中财网

原标题:安居宝:2022年三季度报告

证券代码：300155 证券简称：安居宝 公告编号：2022-036 广东安居宝数码科技股份有限公司
2022年第三季度报告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。重要内容提示：
1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重
大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、
完整。

3.第三季度报告是否经过审计
□是 ?否

一、主要财务数据
（一） 主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 ?否

项目	本报告期	本报告期比上年同期 增减	年初至报告期末	年初至报告期末比上 年同期增减
营业收入（元）	107,572,122.24	-50.79%	315,568,632.74	-44.62%
归属于上市公司股东 的净利润（元）	-701,722.70	-102.80%	7,463,639.24	-84.03%
归属于上市公司股东 的扣除非经常性损益 的净利润（元）	-870,021.65	-103.59%	4,815,584.38	-88.91%
经营活动产生的现金 流量净额（元）	--	--	105,819,672.69	253.91%
基本每股收益（元/ 股）	-0.0012	-102.60%	0.0133	-84.53%
稀释每股收益（元/ 股）	-0.0012	-102.60%	0.0133	-84.53%
加权平均净资产收益 率	-0.05%	-1.92%	0.53%	-2.98%
	本报告期末	上年度末	本报告期末比上年度末增减
总资产（元）	1,636,440,682.41	1,748,156,236.09	-6.39%
归属于上市公司股东 的所有者权益（元）	1,402,696,957.33	1,414,975,191.35	-0.87%

（二） 非经常性损益项目和金额
?适用 □不适用

项目	本报告期金额	年初至报告期期末金额	说明
非流动资产处置损益（包括 已计提资产减值准备的冲销 部分）	-65,551.26	-172,004.68
计入当期损益的政府补助 （与公司正常经营业务密切 相关，符合国家政策规定、 按照一定标准定额或定量持 续享受的政府补助除外）	317,586.43	3,811,155.17
除上述各项之外的其他营业 外收入和支出	-19,142.28	81,125.52
减：所得税影响额	46,965.98	595,248.85
少数股东权益影响额 （税后）	17,627.96	476,972.30
合计	168,298.95	2,648,054.86	--

其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用 ?不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。

将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益
项目的情况说明
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为
经常性损益的项目的情形。

（三） 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
?适用 □不适用
2022年1月-9月，公司实现销售收入约3.16亿元，同比下降44.62%，实现归属于上市公司股东的净利润约746.36万元，同比下降84.03%。报告期内主要会计数据和财务指标变动如下： 1、资产负债表项目重大变动情况

项目	2022年 9月 30日	2021年 12月 31日	变动幅度	重大变动说明
存货	154,881,698.85	239,184,410.77	-35.25%	报告期内公司销售订单减少，相应 存货减少
使用权资产	3,658,543.64	6,567,570.26	-44.29%	报告期内公司计提使用权资产折旧
短期借款	0.00	10,000,000.00	-100.00%	报告期内公司子公司偿还 1000万元 银行借款，且未有续贷
应付账款	68,120,342.39	130,269,242.29	-47.71%	报告期内公司销售订单减少，相应 采购减少，且支付了上年年末暂估 未付的应付账款
应付职工薪酬	9,519,702.98	24,591,286.80	-61.29%	报告期内公司支付了上年年末的工 资及年终奖
应交税费	8,909,104.55	15,139,315.88	-41.15%	报告期内公司支付了上年末未支付 的汇算清缴所得税，且报告期内公 司利润减少，应交税费相应减少
其他应付款	12,762,525.21	21,478,981.85	-40.58%	报告期内公司支付了上年年末预提 的费用
租赁负债	718,223.88	2,821,072.51	-74.54%	报告期内公司结转减少租赁负债
递延所得税负债	7,000,075.89	10,511,658.88	-33.41%	报告期内公司应纳税暂时性差异减 少，递延所得税负债减少
其他综合收益	1,045,878.48	583,561.29	79.22%	报告期内公司子公司的外币汇率变 动较大，外币报表折算差异增加

2、利润表项目重大变动情况

项目	2022年 1-9月	2021年 1-9月	同比增减	重大变动说明
主营业务收入	315,568,632.74	569,806,981.38	-44.62%	报告期内，房地产行业下滑趋势 进一步加剧，项目需求减少、延 迟，同时根据房地产行业资金状 况，公司主动收紧信用政策，从 而导致合同订单下滑，相应营业 收入减少
主营业务成本	197,377,753.42	377,202,529.01	-47.67%	报告期内公司营业收入减少， 相应营业成本减少
财务费用	-9,219,657.59	-7,034,965.61	31.05%	报告期内公司定期存款利息收入 增加，融资费用减少
信用减值损失	-2,479,839.39	-4,974,678.52	-50.15%	报告期内公司应收账款余额减 少，且公司收紧信用政策，使得 信用减值损失计提同比下降
资产处置损益	-88,357.29	-615,934.24	85.65%	报告期内公司未有大额处置资产
营业外支出	199,862.94	12,793.43	1462.23%	报告期内公司增加与营业无关的 支出增加
所得税费用	-567,662.57	7,180,906.20	-107.91%	报告期内公司利润减少，相应所 得税费用减少
净利润	6,123,511.70	47,536,664.75	-87.12%	报告期内，房地产行业下滑趋势 进一步加剧，项目需求减少、延 迟，同时根据房地产行业资金状 况，公司主动收紧信用政策，从 而导致合同订单下滑、营业收入 减少，相应净利润减少

3、现金流量表项目重大变动情况

	本期发生额	上期发生额	变动幅度	变动原因
经营活动产生的现金 流量净额	105,819,672.6900	-68,756,253.35	253.91%	主要为报告期内，公 司支付货款和支付支 付的其他与经营活动 有关的现金减少
投资活动产生的现金 流量净额	-3,484,937.0400	-18,195,873.43	80.85%	主要为报告期内公司 未有对外投资，2021 年对外投资 1456万元
筹资活动产生的现金 流量净额	-28,773,951.7500	-19,730,687.32	-45.83%	主要为报告期内公司 子公司偿还 1000万元 银行借款，且未有续 贷
现金及现金等价物净 增加额	74,100,451.2900	-106,749,907.16	169.42%	主要为报告期内，经 营活动产生的现金流 量净额增加 253.91%

二、股东信息
（一） 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表 单位：股

报告期末普通股股东总数	23,942	报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有）	0
前10名股东持股情况
股东名称	股东性质	持股比例	持股数量	持有有限售条 件的股份数量	质押、标记 或冻结情况
					股份状态	数量
张波	境内自然人	29.89%	167,777,419	125,833,064
张频	境内自然人	23.54%	132,091,832	99,068,874
上海牧鑫私募 基金管理有限 公司－牧鑫鼎 硕1号私募证 券投资基金	其他	5.35%	30,000,000
周爽	境内自然人	2.58%	14,506,057
李乐霓	境内自然人	0.91%	5,134,442	3,850,831
中国民生银行 股份有限公司 －金元顺安元 启灵活配置混 合型证券投资 基金	其他	0.43%	2,408,900
周宇光	境内自然人	0.42%	2,370,868
丁凤梅	境内自然人	0.33%	1,838,900
浙江宁聚投资 管理有限公司 －宁聚开阳9 号私募证券投 资基金	其他	0.32%	1,785,714
张瑞斌	境内自然人	0.30%	1,656,645	1,242,484
前10名无限售条件股东持股情况
股东名称	持有无限售条件股份数量	股份种类
		股份种类	数量
张波	41,944,355	人民币普通股	41,944,355
张频	33,022,958	人民币普通股	33,022,958
上海牧鑫私募 基金管理有限 公司－牧鑫鼎 硕1号私募证 券投资基金	30,000,000	人民币普通股	30,000,000
周爽	14,506,057	人民币普通股	14,506,057
中国民生银行 股份有限公司 －金元顺安元 启灵活配置混 合型证券投资 基金	2,408,900	人民币普通股	2,408,900
周宇光	2,370,868	人民币普通股	2,370,868
丁凤梅	1,838,900	人民币普通股	1,838,900
浙江宁聚投资 管理有限公司 －宁聚开阳9 号私募证券投 资基金	1,785,714	人民币普通股	1,785,714

许岳城	1,652,100	人民币普通股	1,652,100
李乐霓	1,283,611	人民币普通股	1,283,611
上述股东关联关系或一致行动的说明	股东张波、张频、李乐霓、上海牧鑫资产管理有限公司－牧鑫鼎硕 1号私募证券投资基金为公司一致行动人，合计持有公司59.69%股 权；公司未知其他股东是否存在关联关系或是否属于《上市公司收 购管理办法》规定的一致行动人。
前10名股东参与融资融券业务股东情况说明（如 有）	股东许岳城通过普通证券账户持有1,117,300股，通过信用证券账 户持有534,800股，合计持有公司1,652,100股。

（二） 公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表
□适用 ?不适用
（三） 限售股份变动情况
?适用 □不适用
单位：股

股东名称	期初限售股数	本期解除限售 股数	本期增加限售 股数	期末限售股数	限售原因	拟解除限售日 期
张波	125,833,064			125,833,064	高管锁定股	每年按持股总 数可转让25%
张频	99,068,874			99,068,874	高管锁定股	每年按持股总 数可转让25%
李乐霓	3,850,831			3,850,831	高管锁定股	每年按持股总 数可转让25%
张瑞斌	1,242,484			1,242,484	高管锁定股	每年按持股总 数可转让25%
黄伟宁	490,370			490,370	高管锁定股	每年按持股总 数可转让25%
张舒茗	41,584			41,584	高管锁定股	每年按持股总 数可转让25%
高静迟	52,400			52,400	高管锁定股	每年按持股总 数可转让25%
黄小金	33,820			33,820	高管锁定股	每年按持股总 数可转让25%
吴若顺	359,475			359,475	高管锁定股	每年按持股总 数可转让25%
合计	230,972,902	0	0	230,972,902

三、其他重要事项
?适用 □不适用
2022年8月24日，公司披露了《关于高级管理人员减持计划预披露公告》，具体内容详见刊登在巨潮资讯网的相关公
告。

四、季度财务报表
（一） 财务报表
1、合并资产负债表
编制单位：广东安居宝数码科技股份有限公司
2022年09月30日

项目	2022年9月30日	2022年1月1日
流动资产：
货币资金	567,290,009.08	492,812,991.76
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产
衍生金融资产
应收票据	87,797,801.89	116,625,973.38
应收账款	322,893,951.33	360,162,605.03
应收款项融资
预付款项	4,503,556.80	3,614,917.65
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款	19,166,700.05	18,228,522.63
其中：应收利息	799,417.83	71,458.34
应收股利
买入返售金融资产
存货	154,881,698.85	239,184,410.77
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资产	46,747,071.19	56,539,489.47
其他流动资产	40,637,364.02	53,510,044.56
流动资产合计	1,243,918,153.21	1,340,678,955.25
非流动资产：
发放贷款和垫款
债权投资
其他债权投资
长期应收款	67,498,737.22	73,840,376.08
长期股权投资
其他权益工具投资
其他非流动金融资产	10,993,139.69	10,993,139.69
投资性房地产	36,944,454.88	37,652,954.50
固定资产	165,376,986.78	169,207,843.75
在建工程
生产性生物资产
油气资产
使用权资产	3,658,543.64	6,567,570.26
无形资产	22,111,459.19	23,480,318.30
开发支出
商誉	31,724,921.10	31,724,921.10
长期待摊费用	5,509,882.20	6,374,183.88
递延所得税资产	33,340,485.56	33,581,259.93
其他非流动资产	15,363,918.94	14,054,713.35
非流动资产合计	392,522,529.20	407,477,280.84
资产总计	1,636,440,682.41	1,748,156,236.09
流动负债：
短期借款		10,000,000.00
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款	68,120,342.39	130,269,242.29
预收款项
合同负债	57,403,750.30	46,946,184.63
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬	9,519,702.98	24,591,286.80
应交税费	8,909,104.55	15,139,315.88
其他应付款	12,762,525.21	21,478,981.85
其中：应付利息
应付股利
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动负债	1,940,372.04	2,501,098.34
其他流动负债	26,546,835.82	26,294,058.70
流动负债合计	185,202,633.29	277,220,168.49
非流动负债：
保险合同准备金
长期借款
应付债券
其中：优先股
永续债
租赁负债	718,223.88	2,821,072.51
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债	11,568,177.73	11,572,736.36
递延收益	1,085,340.46	1,546,007.13
递延所得税负债	7,000,075.89	10,511,658.88
其他非流动负债
非流动负债合计	20,371,817.96	26,451,474.88
负债合计	205,574,451.25	303,671,643.37
所有者权益：
股本	561,227,744.00	561,227,744.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积	432,273,215.89	432,273,215.89
减：库存股
其他综合收益	1,045,878.48	583,561.29
专项储备
盈余公积	71,119,330.45	71,119,330.45
一般风险准备
未分配利润	337,030,788.51	349,771,339.72
归属于母公司所有者权益合计	1,402,696,957.33	1,414,975,191.35
少数股东权益	28,169,273.83	29,509,401.37
所有者权益合计	1,430,866,231.16	1,444,484,592.72
负债和所有者权益总计	1,636,440,682.41	1,748,156,236.09

法定代表人：张波 主管会计工作负责人：吴若顺 会计机构负责人：林文珊 2、合并年初到报告期末利润表
单位：元

项目	本期发生额	上期发生额
一、营业总收入	315,568,632.74	569,806,981.38
其中：营业收入	315,568,632.74	569,806,981.38
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本	318,003,226.12	522,446,960.27
其中：营业成本	197,377,753.42	377,202,529.01
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险责任准备金净额
保单红利支出
分保费用
税金及附加	4,097,616.26	4,725,863.44
销售费用	45,481,840.54	53,590,737.65
管理费用	35,185,069.95	36,784,479.18
研发费用	45,080,603.54	57,178,316.60
财务费用	-9,219,657.59	-7,034,965.61
其中：利息费用	173,003.67	789,141.09
利息收入	7,560,051.06	4,391,472.99
加：其他收益	10,561,161.06	12,788,486.20
投资收益（损失以“－”号填 列）
其中：对联营企业和合营 企业的投资收益
以摊余成本计量的 金融资产终止确认收益
汇兑收益（损失以“-”号填 列）
净敞口套期收益（损失以 “－”号填列）
公允价值变动收益（损失以 “－”号填列）
信用减值损失（损失以“-”号 填列）	-2,479,839.39	-4,974,678.52
资产减值损失（损失以“-”号 填列）
资产处置收益（损失以“-”号 填列）	-88,357.29	-615,934.24
三、营业利润（亏损以“－”号填 列）	5,558,371.00	54,557,894.55
加：营业外收入	197,341.07	172,469.83
减：营业外支出	199,862.94	12,793.43
四、利润总额（亏损总额以“－”号 填列）	5,555,849.13	54,717,570.95
减：所得税费用	-567,662.57	7,180,906.20
五、净利润（净亏损以“－”号填 列）	6,123,511.70	47,536,664.75
（一）按经营持续性分类
1.持续经营净利润（净亏损以 “－”号填列）	6,123,511.70	47,536,664.75
2.终止经营净利润（净亏损以 “－”号填列）
（二）按所有权归属分类
1.归属于母公司股东的净利润 （净亏损以“-”号填列）	7,463,639.24	46,727,600.70
2.少数股东损益（净亏损以“-” 号填列）	-1,340,127.54	809,064.05
六、其他综合收益的税后净额	462,317.19	-80,633.20
归属母公司所有者的其他综合收益 的税后净额	462,317.19	-80,633.20
（一）不能重分类进损益的其他 综合收益
1.重新计量设定受益计划变动 额
2.权益法下不能转损益的其他 综合收益
3.其他权益工具投资公允价值 变动
4.企业自身信用风险公允价值 变动
5.其他
（二）将重分类进损益的其他综 合收益	462,317.19	-80,633.20
1.权益法下可转损益的其他综 合收益
2.其他债权投资公允价值变动
3.金融资产重分类计入其他综 合收益的金额
4.其他债权投资信用减值准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额	462,317.19	-80,633.20
7.其他
归属于少数股东的其他综合收益的 税后净额
七、综合收益总额	6,585,828.89	47,456,031.55
（一）归属于母公司所有者的综合 收益总额	7,925,956.43	46,646,967.50
（二）归属于少数股东的综合收益 总额	-1,340,127.54	809,064.05
八、每股收益：
（一）基本每股收益	0.0133	0.0860
（二）稀释每股收益	0.0133	0.0860

本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：元，上期被合并方实现的净利润为：元。

法定代表人：张波 主管会计工作负责人：吴若顺 会计机构负责人：林文珊 3、合并年初到报告期末现金流量表

项目	本期发生额	上期发生额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金	444,618,643.80	639,757,065.27
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
代理买卖证券收到的现金净额
收到的税费返还	6,750,005.89	8,030,417.16
收到其他与经营活动有关的现金	18,570,347.04	20,887,775.18
经营活动现金流入小计	469,938,996.73	668,675,257.61
购买商品、接受劳务支付的现金	168,427,720.85	478,606,845.75
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工及为职工支付的现金	117,076,342.63	153,067,738.88
支付的各项税费	28,911,387.99	44,041,820.99
支付其他与经营活动有关的现金	49,703,872.57	61,715,105.34
经营活动现金流出小计	364,119,324.04	737,431,510.96
经营活动产生的现金流量净额	105,819,672.69	-68,756,253.35
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金
取得投资收益收到的现金
处置固定资产、无形资产和其他长 期资产收回的现金净额	904,220.01	579,570.00
处置子公司及其他营业单位收到的 现金净额
收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计	904,220.01	579,570.00
购建固定资产、无形资产和其他长 期资产支付的现金	4,389,157.05	4,214,643.43
投资支付的现金		14,560,800.00
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的 现金净额
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计	4,389,157.05	18,775,443.43
投资活动产生的现金流量净额	-3,484,937.04	-18,195,873.43
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
其中：子公司吸收少数股东投资 收到的现金
取得借款收到的现金		10,000,000.00
收到其他与筹资活动有关的现金	4,833,534.99	2,983,842.63
筹资活动现金流入小计	4,833,534.99	12,983,842.63
偿还债务支付的现金	10,000,000.00	10,000,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的 现金	20,278,824.34	20,550,652.57
其中：子公司支付给少数股东的 股利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金	3,328,662.40	2,163,877.38
筹资活动现金流出小计	33,607,486.74	32,714,529.95
筹资活动产生的现金流量净额	-28,773,951.75	-19,730,687.32
四、汇率变动对现金及现金等价物的 影响	539,667.39	-67,093.06
五、现金及现金等价物净增加额	74,100,451.29	-106,749,907.16
加：期初现金及现金等价物余额	488,699,072.30	407,491,081.85
六、期末现金及现金等价物余额	562,799,523.59	300,741,174.69

（二） 审计报告
第三季度报告是否经过审计
□是 ?否
公司第三季度报告未经审计。

广东安居宝数码科技股份有限公司董事会
2022年10月26日