[三季报]冠城大通(600067):冠城大通2022年第三季度报告

 时间：2022年10月27日 18:32:06 中财网

原标题:冠城大通:冠城大通2022年第三季度报告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。


公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。


第三季度财务报表是否经审计
□是 √否

一、 主要财务数据
(一)主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币

项目本报告期本报告期 比上年同 期增减变 动幅度(%)年初至报告期末年初至报告 期末比上年 同期增减变 动幅度(%)
营业收入1,987,626,576.070.679,040,494,095.4141.20
归属于上市公司股东的 净利润-68,351,095.91不适用28,003,718.8442.38
归属于上市公司股东的 扣除非经常性损益的净 利润-60,769,040.04不适用29,290,539.27不适用

经营活动产生的现金流 量净额不适用不适用866,251,956.6961.27
基本每股收益（元/ 股）-0.05不适用0.02100.00
稀释每股收益（元/ 股）-0.05不适用0.02100.00
加权平均净资产收益率 （%）-0.97减少 0.31 个百分点0.40增加 0.15个 百分点
　本报告期末上年度末本报告期末 比上年度末 增减变动幅 度(%)　
总资产23,579,897,482.9123,892,388,217.85-1.31　
归属于上市公司股东的 所有者权益7,020,255,133.936,954,164,712.520.95　
注:“本报告期”指本季度初至本季度末 3个月期间，下同。

(二)非经常性损益项目和金额
单位：元 币种：人民币

项目本报告期金额年初至报告期末金额说明
非流动性资产处置损益-21,036.23-439,208.53　
越权审批，或无正式批准文件， 或偶发性的税收返还、减免　　　
计入当期损益的政府补助，但与 公司正常经营业务密切相关，符 合国家政策规定、按照一定标准 定额或定量持续享受的政府补助 除外2,026,004.386,390,562.72　
计入当期损益的对非金融企业收 取的资金占用费　1,242,831.30　
企业取得子公司、联营企业及合 营企业的投资成本小于取得投资 时应享有被投资单位可辨认净资 产公允价值产生的收益　　　
非货币性资产交换损益　　　
委托他人投资或管理资产的损益　　　
因不可抗力因素，如遭受自然灾 害而计提的各项资产减值准备　　　
债务重组损益259,798.205,726,441.49　

企业重组费用，如安置职工的支 出、整合费用等　　　
交易价格显失公允的交易产生的 超过公允价值部分的损益　　　
同一控制下企业合并产生的子公 司期初至合并日的当期净损益　　　
与公司正常经营业务无关的或有 事项产生的损益　　　
除同公司正常经营业务相关的有 效套期保值业务外，持有交易性 金融资产、衍生金融资产、交易 性金融负债、衍生金融负债产生 的公允价值变动损益，以及处置 交易性金融资产、衍生金融资 产、交易性金融负债、衍生金融 负债和其他债权投资取得的投资 收益-9,736,429.53-13,533,009.63　
单独进行减值测试的应收款项、 合同资产减值准备转回8,811.17354,375.91　
对外委托贷款取得的损益　　　
采用公允价值模式进行后续计量 的投资性房地产公允价值变动产 生的损益　　　
根据税收、会计等法律、法规的 要求对当期损益进行一次性调整 对当期损益的影响　　　
受托经营取得的托管费收入　　　
除上述各项之外的其他营业外收 入和支出358,009.442,328,104.55　
其他符合非经常性损益定义的损 益项目　　　
减：所得税影响额444,699.021,243,323.78　
少数股东权益影响额（税 后）32,514.282,113,594.46　
合计-7,582,055.87-1,286,820.43　

将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
□适用 √不适用

(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用 □不适用

项目名称变动比例（%）主要原因
营业收入_年初至报告期末41.20主要受本期确认太阳宫 D区 （0210-029号地块）土地一级开 发收入影响所致
归属于上市公司股东的净利润_年初至报 告期末42.38主要受本期确认太阳宫 D区 （0210-029号地块）土地一级开 发收入影响所致
归属于上市公司股东的扣除非经常性损 益的净利润_年初至报告期末不适用主要受本期确认太阳宫 D区 （0210-029号地块）土地一级开 发收入影响所致
经营活动产生的现金流量净额_年初至报 告期末61.27主要受本期收到北京市朝阳区财 政局拨付的项目往来款影响所致
基本每股收益（元/股）_年初至报告期末100.00主要受本期实现净利润较上年同 期增加影响所致
稀释每股收益（元/股）_年初至报告期末100.00主要受本期实现净利润较上年同 期增加影响所致

二、 股东信息

(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表 单位：股

报告期末普通股股东总数53,886报告期末表决权恢复的优先股股 东总数（如有）0　　　
前10名股东持股情况　　　　　　
股东名称股东性质持股数量持股 比例 (%)持有有限售 条件股份数 量质押、标记或 冻结情况　
　　　　　股份 状态数量
福建丰榕投资有限公司境内非国有 法人506,567,99836.400无　
陕西省国际信托股份有限 公司－陕国投·冠城大通第 二期员工持股证券投资集 合资金信托计划其他38,122,4502.740无　
林庄喜境内自然人18,000,0001.290无　
STARLEX LIMITED境外法人16,472,3701.180无　
吕强境内自然人14,147,8001.020无　
王猛境内自然人10,276,2890.740无　
林泽华境内自然人6,890,0000.500无　
郑舜珍境内自然人6,768,3000.490无　

冠城大通股份有限公司－ 第 1期员工持股计划其他6,480,0000.470无　
中国工商银行股份有限公 司－南方中证全指房地产 交易型开放式指数证券投 资基金其他6,074,4000.440无　
前 10名无限售条件股东持股情况　　　　　　
股东名称持有无限售条件流通股的数量股份种类及数量　　　　
　　股份种类数量　　　
福建丰榕投资有限公司506,567,998人民币普通股506,567,998　　　
陕西省国际信托股份有限 公司－陕国投·冠城大通第 二期员工持股证券投资集 合资金信托计划38,122,450人民币普通股38,122,450　　　
林庄喜18,000,000人民币普通股18,000,000　　　
STARLEX LIMITED16,472,370人民币普通股16,472,370　　　
吕强14,147,800人民币普通股14,147,800　　　
王猛10,276,289人民币普通股10,276,289　　　
林泽华6,890,000人民币普通股6,890,000　　　
郑舜珍6,768,300人民币普通股6,768,300　　　
冠城大通股份有限公司－ 第 1期员工持股计划6,480,000人民币普通股6,480,000　　　
中国工商银行股份有限公 司－南方中证全指房地产 交易型开放式指数证券投 资基金6,074,400人民币普通股6,074,400　　　
上述股东关联关系或一致 行动的说明福建丰榕投资有限公司和 STARLEX LIMITED为一致行动人， 陕西省国际信托股份有限公司－陕国投?冠城大通第二期员工持 股证券投资集合资金信托计划、冠城大通股份有限公司－第 1期 员工持股计划为公司正在实施的员工持股计划持股账户。公司未 知其他前十名流通股股东之间是否存在关联关系或属于《上市公 司股东持股变动信息披露管理办法》规定的一致行动人。　　　　　
前 10名股东及前 10名无 限售股东参与融资融券及 转融通业务情况说明（如 有）1、福建丰榕投资有限公司通过普通账户持有 269,817,820股，通 过信用担保账户持有 236,750,178股；2、王猛通过普通账户持有 0股，通过信用担保账户持有 10,276,289股；3、林泽华通过普 通账户持有 0股，通过信用担保账户持有 6,890,000股；4、郑舜 珍通过普通账户持有 0股，通过信用担保账户持有 6,768,300 股。　　　　　


三、 其他提醒事项
需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息
√适用 □不适用

项目名称公司权 益项目位置状 态占地面 积总建筑 面积总可 售面 积本期 销售 面积剩余未 销售面 积本期 结算 面积剩余未 结算面 积
冠城大通 蓝郡100%南京六合区完 工60.74101.3484.600.058.460.098.46
西北旺新 村项目73.82%北京海淀区 西北旺镇在 建41.51110.4995.080.9338.752.4252.56
冠城大通 百旺府81.50%北京中关村 永丰高新技 术产业基地 东北侧在 建38.6263.8353.550.808.671.058.69
冠城大通 悦山郡93%福州市永泰 赤壁在 建15.9530.2022.87022.87022.87
铂珺花园43.35%常熟滨江新 市区完 工6.9625.2818.472.550.313.490.56
冠城大通 华熙阁100%常熟虞山镇完 工4.3012.348.370.730.250.850.34
冠城大通 蓝湖庭100%南京六合区在 建9.5223.2713.742.176.152.047.50
冠城大通 华玺100%福州市连江 县完 工3.4512.116.950.332.143.692.31
冠城大通 和棠瑞府34%南京市六合 区完 工3.399.167.250.292.411.252.51
蝶泉湾100%福州市连江 县完 工8.6213.1512.600.012.750.142.84
冠城大通 华宸院100%南京市高淳 区在 建5.9812.279.041.116.5509.04
合计------199.04413.44332.528.9799.3115.02117.68

（3）除上述主要开发项目外，公司还参股了璀璨悦宸、璀璨悦璟项目，主要情况如下： 单位：万平方米
项目名称公司 权益项目位置状 态占地 面积总建筑 面积总可 售面 积本期 销售 面积剩余未 销售面 积本期结 算面积剩余未 结算面 积
璀璨悦宸25%宁德东侨区在 建8.6928.0221.140.020021.14
璀璨悦璟25%宁德东侨区在 建3.5310.498.000008.00
合计---12.2238.5129.140.020029.14

（4）2022年上半年，根据北京市政府 2022年 4月 19日挂牌文件（0210-029号地块），公司参与太阳宫 D区土地一级开发项目中部分土地（占地面积 27,039.749平方米，0210-029地块）已正式收储，由北京市规划和自然资源委员会对外挂牌出让并成交。截至本报告期末，公司尚未收到该地块相应的土地开发建设补偿费。


（5）2022年 1-9月，公司房地产出租总收入 0.79亿元，占公司营业收入的 0.87%，未达到公司营业收入的 10%。公司房地产出租主要为控股子公司北京海淀科技园建设股份有限公司出租物业收入，其 2022年 1-9月出租写字楼的建筑面积约 2.03万平方米，加权平均出租率75.88%，租金收入约 0.40亿元。


2、2022年前三季度，公司电磁线业务实现产量 5.79万吨，同比下降 9.81%；实现销售量5.76万吨，同比下降 8.72%；实现主营业务收入 39.52亿元，同比下降 4.86%。


3、2022年前三季度，公司电解液添加剂业务实现产量 234.36吨，同比增长 104.79%；实现销售量 227.75吨，同比增长 97.39%；实现主营业务收入 6,264.14万元，同比增长 106.19%。

报告期内，公司锂电池业务实现主营业务收入 431.35万元，同比下降 18.87%。


4、其他重要事项进展公告
（1）2022年 7月，公司董事会同意注销并表范围内全资子公司闽信（苏州）置业发展有限公司（该公司已无实际经营业务）。截至本报告披露日，工商注销手续已办理完成。

（2）经公司 2022年第一次临时股东大会批准，公司拟面向专业投资者非公开发行总额不超过（含）人民币 10亿元的公司债券。由于资本市场融资环境和公司融资需求发生变化，公司于2022年 8月向上海证券交易所申请撤回本次发行申请材料并获得同意，公司拟不再进行本次公司债券发行申报。

（3）公司于 2020年 7月发行“冠城大通股份有限公司 2020年面向合格投资者公开发行公司债券（第一期）”（债券代码：163729，债券简称：20冠城 01），发行总额为人民币 17.30亿元，原到期日为 2022年 7月 14日。根据公司“20冠城 01”2022年第二次债券持有人会议决议，本期债券全部债券持有人的本金兑付时间调整为 2022年 9月 30日前，具体兑付日以公司公告为准。2022年 9月 23日，公司已支付“20冠城 01”债券自 2022年 7月 14日至 2022年 9月22日（兑付日调整期间）的利息及本期债券的本金，完成本期债券的兑付兑息及摘牌工作。

（4）报告期内，公司正在实施第一期、第二期员工持股计划。公司第一期员工持股计划相关情况如下：①参与第一期员工持股计划的员工范围为公司董事（不含独立董事）、监事、高级管理人员，与公司签订正式劳动合同的其他员工，与公司合并报表范围内下属子公司（含全资及控股子公司）签订正式劳动合同的员工；②实施员工持股计划的资金来源为员工的合法薪酬、自筹资金；③截至报告期末，公司第一期员工持股计划持有公司股票 6,480,000股，占公司总股本的 0.47%；④报告期内第一期员工持股计划由公司自行管理；⑤公司第一期员工持股计划现存续期为自 2015年 7月 27日至 2023年 7月 27日止。

公司第二期员工持股计划相关情况如下：①参与第二期员工持股计划的员工范围为公司董事（不含独立董事）、监事、高级管理人员，与公司签订正式劳动合同的其他员工，与公司合并报表范围内下属子公司（含全资及控股子公司）签订正式劳动合同的员工；②实施员工持股计划的资金来源为员工的合法薪酬、自筹资金；③截至报告期末，公司第二期员工持股计划持有公司股票 38,122,450股，占公司总股本的 2.74%；④报告期内第二期员工持股计划管理人为陕西省国际信托股份有限公司；⑤公司第二期员工持股计划现存续期为自 2016年 6月 8日至 2023年 1月 7日止。



四、 季度财务报表
(一)审计意见类型
□适用 √不适用


项目2022年 9月 30日2021年 12月 31日
流动资产：　　
货币资金1,052,035,603.791,551,112,795.55
结算备付金　　
拆出资金　　
交易性金融资产91,344,318.58110,169,686.35
衍生金融资产　　
应收票据4,858,579.5829,570,195.65
应收账款3,694,589,484.071,135,378,543.33
应收款项融资293,105,899.8590,608,103.58
预付款项176,439,446.7528,278,475.17
应收保费　　
应收分保账款　　
应收分保合同准备金　　
其他应收款72,893,897.7588,656,385.88
其中：应收利息　　
应收股利1,348,308.194,348,308.19
买入返售金融资产　　
存货11,679,467,869.9414,192,037,732.80
合同资产57,444,890.0057,444,890.00
持有待售资产　　
一年内到期的非流动资产　　
其他流动资产1,163,538,737.041,086,231,621.37
流动资产合计18,285,718,727.3518,369,488,429.68
非流动资产：　　
发放贷款和垫款　　
债权投资　　
其他债权投资　　
长期应收款170,794,417.34170,794,417.34
长期股权投资618,379,678.92655,480,126.69
其他权益工具投资52,000,000.0052,000,000.00
其他非流动金融资产1,903,658,076.441,903,658,076.44
投资性房地产163,205,731.49166,507,180.04
固定资产1,853,318,236.721,916,076,519.84
在建工程62,814,110.4325,384,990.62

生产性生物资产　　
油气资产　　
使用权资产903,473.692,425,580.46
无形资产417,164,375.88427,905,842.68
开发支出　　
商誉1,414,221.351,414,221.35
长期待摊费用7,571,727.197,171,641.90
递延所得税资产16,364,009.1619,601,063.12
其他非流动资产26,590,696.95174,480,127.69
非流动资产合计5,294,178,755.565,522,899,788.17
资产总计23,579,897,482.9123,892,388,217.85
流动负债：　　
短期借款2,498,799,528.91915,664,376.69
向中央银行借款　　
拆入资金　　
交易性金融负债　　
衍生金融负债　　
应付票据300,211,066.96377,354,387.64
应付账款2,188,069,368.482,186,315,420.43
预收款项76,987,349.0575,433,417.13
合同负债1,645,306,339.912,111,786,514.56
卖出回购金融资产款　　
吸收存款及同业存放　　
代理买卖证券款　　
代理承销证券款　　
应付职工薪酬47,315,607.1544,411,619.67
应交税费2,984,001,300.722,933,837,646.07
其他应付款2,282,862,814.311,278,992,541.26
其中：应付利息　　
应付股利19,173,156.725,470,156.72
应付手续费及佣金　　
应付分保账款　　
持有待售负债　　
一年内到期的非流动负债1,139,745,137.023,353,636,162.68
其他流动负债177,606,553.39275,809,974.41
流动负债合计13,340,905,065.9013,553,242,060.54
非流动负债：　　
保险合同准备金　　
长期借款1,735,147,488.451,919,978,596.24
应付债券　　
其中：优先股　　
永续债　　

租赁负债105,662.94434,331.01
长期应付款　　
长期应付职工薪酬　　
预计负债932,535.871,434,532.01
递延收益10,855,608.6212,902,666.05
递延所得税负债18,853,874.3821,776,925.63
其他非流动负债173,547,833.83173,547,833.83
非流动负债合计1,939,443,004.092,130,074,884.77
负债合计15,280,348,069.9915,683,316,945.31
所有者权益（或股东权益）：　　
实收资本（或股本）1,391,668,739.001,492,110,725.00
其他权益工具　　
其中：优先股　　
永续债　　
资本公积961,789,272.671,361,348,590.85
减：库存股　500,001,304.18
其他综合收益36,619,481.15-1,467,221.42
专项储备　　
盈余公积554,563,006.94554,563,006.94
一般风险准备　　
未分配利润4,075,614,634.174,047,610,915.33
归属于母公司所有者权益 （或股东权益）合计7,020,255,133.936,954,164,712.52
少数股东权益1,279,294,278.991,254,906,560.02
所有者权益（或股东权 益）合计8,299,549,412.928,209,071,272.54
负债和所有者权益（或 股东权益）总计23,579,897,482.9123,892,388,217.85

公司负责人：韩孝煌 主管会计工作负责人：李春 会计机构负责人：郑心亭
合并利润表
2022年 1—9月
编制单位：冠城大通股份有限公司
单位：元 币种:人民币 审计类型：未经审计

项目2022年前三季度（1-9月）2021年前三季度（1-9月）
一、营业总收入9,040,494,095.416,402,394,148.62
其中：营业收入9,040,494,095.416,402,394,148.62
利息收入　　
已赚保费　　
手续费及佣金收入　　
二、营业总成本8,671,551,011.576,310,706,135.29

其中：营业成本7,814,808,387.345,451,888,147.70
利息支出　　
手续费及佣金支出　　
退保金　　
赔付支出净额　　
提取保险责任准备金净 额　　
保单红利支出　　
分保费用　　
税金及附加200,340,251.16152,294,285.50
销售费用105,266,272.63132,401,941.80
管理费用208,695,536.27228,875,461.21
研发费用122,092,547.17116,715,903.92
财务费用220,348,017.00228,530,395.16
其中：利息费用189,726,214.09208,130,919.04
利息收入7,875,944.464,159,796.66
加：其他收益7,123,329.5313,600,048.55
投资收益（损失以 “－”号填列）-16,271,587.19109,614,967.75
其中：对联营企业和合 营企业的投资收益-29,675,447.7712,755,521.37
以摊余成本计量 的金融资产终止确认收益　　
汇兑收益（损失以 “－”号填列）　　
净敞口套期收益（损失 以“-”号填列）　　
公允价值变动收益（损 失以“－”号填列）-16,615,790.01-4,852,323.57
信用减值损失（损失以 “－”号填列）4,209,331.81-22,454,871.09
资产减值损失（损失以 “－”号填列）-83,705,088.70-17,340,222.46
资产处置收益（损失以 “－”号填列）-215,976.96-3,628,623.47
三、营业利润（亏损以“－” 号填列）263,467,302.32166,626,989.04
加：营业外收入3,215,870.70795,434.98
减：营业外支出1,110,997.72768,351.40
四、利润总额（亏损总额以“－” 号填列）265,572,175.30166,654,072.62
减：所得税费用185,464,027.85107,085,722.61

五、净利润（净亏损以“－”号填 列）80,108,147.4559,568,350.01
（一）按经营持续性分类　　
1.持续经营净利润（净亏 损以“－”号填列）80,108,147.4559,568,350.01
2.终止经营净利润（净亏 损以“－”号填列）　　
（二）按所有权归属分类　　
1.归属于母公司股东的净 利润（净亏损以“-”号填列）28,003,718.8419,667,977.49
2.少数股东损益（净亏损 以“-”号填列）52,104,428.6139,900,372.52
六、其他综合收益的税后净额38,158,381.7520,048,582.31
（一）归属母公司所有者的 其他综合收益的税后净额38,086,702.5720,058,153.04
1.不能重分类进损益的其他 综合收益　　
（1）重新计量设定受益计 划变动额　　
（2）权益法下不能转损益 的其他综合收益　　
（3）其他权益工具投资公 允价值变动　　
（4）企业自身信用风险公 允价值变动　　
2.将重分类进损益的其他综 合收益38,086,702.5720,058,153.04
（1）权益法下可转损益的 其他综合收益　　
（2）其他债权投资公允价 值变动　　
（3）金融资产重分类计入 其他综合收益的金额　　
（4）其他债权投资信用减 值准备　　
（5）现金流量套期储备　　
（6）外币财务报表折算差 额38,086,702.5720,058,153.04
（7）其他　　
（二）归属于少数股东的其 他综合收益的税后净额71,679.18-9,570.73
七、综合收益总额118,266,529.2079,616,932.32

（一）归属于母公司所有者 的综合收益总额66,090,421.4139,726,130.53
（二）归属于少数股东的综 合收益总额52,176,107.7939,890,801.79
八、每股收益：　　
（一）基本每股收益(元/股)0.020.01
（二）稀释每股收益(元/股)0.020.01

公司负责人：韩孝煌 主管会计工作负责人：李春 会计机构负责人：郑心亭
合并现金流量表
2022年 1—9月
编制单位：冠城大通股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计

项目2022年前三季度 （1-9月）2021年前三季度 （1-9月）
一、经营活动产生的现金流量：　　
销售商品、提供劳务收到的现金6,240,797,612.626,978,394,438.08
客户存款和同业存放款项净增加额　　
向中央银行借款净增加额　　
向其他金融机构拆入资金净增加额　　
收到原保险合同保费取得的现金　　
收到再保业务现金净额　　
保户储金及投资款净增加额　　
收取利息、手续费及佣金的现金　　
拆入资金净增加额　　
回购业务资金净增加额　　
代理买卖证券收到的现金净额　　
收到的税费返还117,161,138.089,689,752.98
收到其他与经营活动有关的现金1,366,622,699.62282,196,353.65
经营活动现金流入小计7,724,581,450.327,270,280,544.71
购买商品、接受劳务支付的现金5,586,104,707.585,498,316,361.23
客户贷款及垫款净增加额　　
存放中央银行和同业款项净增加额　　
支付原保险合同赔付款项的现金　　
拆出资金净增加额　　
支付利息、手续费及佣金的现金　　
支付保单红利的现金　　
支付给职工及为职工支付的现金222,614,583.81227,449,239.12
支付的各项税费592,495,038.07581,762,439.07
支付其他与经营活动有关的现金457,115,164.17425,618,050.79
经营活动现金流出小计6,858,329,493.636,733,146,090.21
（未完）
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