[三季报]居然之家(000785):2022年三季度报告

 时间：2022年10月28日 23:10:11 中财网
原标题:居然之家:2022年三季度报告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。重要内容提示：
1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重
大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、
完整。

3.第三季度报告是否经过审计
□是 ?否


　本报告期上年同期　本报告期比 上年同期增 减年初至报告期末上年同期年初至报告 期末比上年 同期增减　
　　调整前 调整后调整后　　　　　
　　　　　　调整前调整后调整后
营业收入（元）3,145,944,496.843,168,778,141.113,177,085,114.81-0.98%9,428,615,236.589,772,563,962.459,805,109,760.75-3.84%
归属于上市公司 股东的净利润 （元）484,333,351.54596,220,915.96598,479,300.48-19.07%1,534,501,086.831,718,563,533.861,710,094,985.41-10.27%
归属于上市公司 股东的扣除非经 常性损益的净利 润（元）535,924,764.75612,573,132.93612,573,132.93-12.51%1,627,430,269.481,709,199,215.101,709,199,215.10-4.78%
经营活动产生的 现金流量净额 （元）----3,570,954,615.824,634,832,736.264,655,813,441.57-23.30%
基本每股收益 （元/股）0.070.090.09-22.22%0.240.260.26-7.69%
稀释每股收益 （元/股）0.070.090.09-22.22%0.240.260.26-7.69%
加权平均净资产 收益率2.49%3.31%3.31%-0.82%7.89%9.24%9.24%-1.35%
　本报告期末上年度末　本报告期末比上年度末增减　　　　
　　调整前调整后调整后　　　　
总资产（元）54,743,163,455.1256,210,380,877.1356,231,687,211.89-2.65%　　　　
归属于上市公司 股东的所有者权 益（元）19,566,674,589.9219,197,975,095.4019,219,279,821.321.81%　　　　

项目本报告期金额年初至报告期期末金额说明
非流动资产处置损益（包括 已计提资产减值准备的冲销 部分）-18,830,627.46-33,630,783.54　
计入当期损益的政府补助 （与公司正常经营业务密切 相关，符合国家政策规定、 按照一定标准定额或定量持 续享受的政府补助除外）7,900,667.2616,540,902.46　
计入当期损益的对非金融企 业收取的资金占用费507,658.451,521,338.34　
同一控制下企业合并产生的 子公司期初至合并日的当期 净损益　-9,591,675.14　
采用公允价值模式进行后续 计量的投资性房地产公允价 值变动产生的损益-76,982.2528,559,134.32　
除上述各项之外的其他营业 外收入和支出967,644.94-1,353,743.03　
其他公允价值变动损益-49,016,563.19-88,505,393.07　
重组资产评估增值摊销-12,837,287.72-38,511,863.17　
交易性金融资产持有期间取 得的投资收益54,115.404,419,170.50　
减：所得税影响额-18,332,843.65-27,740,309.30　
少数股东权益影响额 （税后）-1,407,117.71116,579.62　
合计-51,591,413.21-92,929,182.65--
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用 ?不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。

将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益
项目的情况说明
□适用 ?不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为
经常性损益的项目的情形。

（三）主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
?适用 □不适用

项目本报告期上年同期同比增减变动原因
研发投入14,009,549.453,622,046.60286.79%主要是本期增加洞窝等数字化产 业服务平台的研发投入所致。
投资收益-100,288,858.43-53,258,640.9188.31%主要是对联营公司采用权益法核 算，确认当期投资亏损所致。
资产处置收益99,223,293.301,803.125502766.88%主要是本期处置使用权资产所 致。

项目本报告期期末上年末变动比例重大变动说明
应收票据41,500,000.005,000,000.00730.00%主要是本期末应收商品 销售款增加所致。
应收账款1,121,718,580.63709,375,534.2958.13%主要是本期末应收商品 销售款增加所致。
其他应收款285,226,218.42218,586,772.1430.49%主要是本期末应收供应 商保证金款项增加所 致。
发放贷款及垫款203,412,063.47320,205,438.35-36.47%主要是居然小贷业务缩 减所致。
在建工程712,458,791.971,745,431,337.19-59.18%主要是本期在建工程转 投资性房地产所致。
短期借款1,184,565,576.56881,626,228.9234.36%主要是本期增加短期贷 款所致。
应付职工薪酬108,128,050.33304,110,340.42-64.44%主要是本期支付去年年 度奖金所致。
其他流动负债98,235,838.72162,202,025.56-39.44%主要是应付诉讼赔偿款 减少所致。
二、股东信息
（一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表 单位：股

报告期末普通股股东总数33,228报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有）0　　　
前 10名股东持股情况　　　　　　
股东名称股东性质持股比例持股数量持有有限售条 件的股份数量质押、标记或冻结情况　
　　　　　股份状态数量
北京居然之家 投资控股集团 有限公司境内非国有法 人39.35%2,569,147,8172,569,147,817质押375,000,000
霍尔果斯慧鑫 达建材有限公 司境内非国有法 人11.71%764,686,721764,686,721质押600,000,000
阿里巴巴（中 国）网络技术 有限公司境内非国有法 人8.84%576,860,841　　　
汪林朋境内自然人6.09%397,633,787394,572,826　　
杭州瀚云新领 股权投资基金 合伙企业（有 限合伙）境内非国有法 人4.42%288,430,465　　　

泰康人寿保险 有限责任公司境内非国有法 人4.19%273,237,262　　　
上海云锋新创 投资管理有限 公司－上海云 锋五新投资中 心（有限合 伙）其他4.03%263,375,155　　　
天津睿通投资 管理合伙企业 （有限合伙）境内非国有法 人3.53%230,744,345　　　
武汉商联（集 团）股份有限 公司国有法人1.59%103,627,794　　　
青岛好荣兴多 商业资产投资 中心（有限合 伙）境内非国有法 人1.38%90,079,430　质押85,000,000
前 10名无限售条件股东持股情况　　　　　　
股东名称持有无限售条件股份数量股份种类　　　　
　　股份种类数量　　　
阿里巴巴（中国）网络技术有限 公司576,860,841人民币普通股576,860,841　　　
杭州瀚云新领股权投资基金合伙 企业（有限合伙）288,430,465人民币普通股288,430,465　　　
泰康人寿保险有限责任公司273,237,262人民币普通股273,237,262　　　
上海云锋新创投资管理有限公司 －上海云锋五新投资中心（有限 合伙）263,375,155人民币普通股263,375,155　　　
天津睿通投资管理合伙企业（有 限合伙）230,744,345人民币普通股230,744,345　　　
武汉商联（集团）股份有限公司103,627,794人民币普通股103,627,794　　　
青岛好荣兴多商业资产投资中心 （有限合伙）90,079,430人民币普通股90,079,430　　　
武汉然信股权投资合伙企业（有 限合伙）41,816,626人民币普通股41,816,626　　　
北京红杉坤德投资管理中心（有 限合伙）－宁波梅山保税港区红 杉雅盛股权投资合伙企业（有限 合伙）39,676,492人民币普通股39,676,492　　　
北京华联集团投资控股有限公司36,870,309人民币普通股36,870,309　　　
上述股东关联关系或一致行动的说明居然控股、汪林朋、慧鑫达建材为一致行动人；阿里巴巴和瀚云新 领为一致行动人。　　　　　
前 10名股东参与融资融券业务情况说明（如有）无　　　　　
备注：居然之家新零售集团股份有限公司回购专用证券账户持股 59,209,299股，占公司报告期末总股本的 0.91%，不纳入前 10名无限售条件股东列示。

（二）公司优先股股东总数及前 10名优先股股东持股情况表
□适用 ?不适用
三、其他重要事项
?适用 □不适用

项目2022年 9月 30日2022年 1月 1日
流动资产：　　
货币资金5,629,008,316.325,636,558,364.44
结算备付金　　
拆出资金　　
交易性金融资产216,213,623.37241,512,140.75
衍生金融资产　　
应收票据41,500,000.005,000,000.00
应收保理融资款490,941,224.06551,966,305.09
应收账款1,121,718,580.63709,375,534.29
应收款项融资　　
预付款项716,786,885.65791,804,497.76
应收保费　　
应收分保账款　　

应收分保合同准备金　　
其他应收款285,226,218.42218,586,772.14
其中：应收利息　　
应收股利　　
买入返售金融资产　　
存货447,221,898.04379,067,449.42
合同资产54,165,830.1347,225,289.15
发放贷款及垫款203,412,063.47320,205,438.35
持有待售资产　　
一年内到期的非流动资产17,525,637.4221,488,277.09
其他流动资产143,886,040.31144,839,781.74
流动资产合计9,367,606,317.829,067,629,850.22
非流动资产：　　
发放贷款和垫款　　
债权投资　　
其他债权投资　　
长期应收款326,387,491.58329,635,422.16
长期股权投资933,532,039.581,012,743,928.56
其他权益工具投资　　
其他非流动金融资产212,044,920.94200,823,524.94
投资性房地产18,750,861,261.1317,148,534,971.95
固定资产2,914,396,211.783,053,053,253.52
在建工程712,458,791.971,745,431,337.19
生产性生物资产　　
油气资产　　
使用权资产15,030,669,047.0516,433,992,323.55
无形资产741,454,392.45723,125,863.61
开发支出27,617,571.0521,542,485.21
商誉　　
长期待摊费用1,447,933,748.671,679,360,164.95
递延所得税资产1,983,241,049.351,920,439,669.75
其他非流动资产2,294,960,611.752,895,374,416.28
非流动资产合计45,375,557,137.3047,164,057,361.67
资产总计54,743,163,455.1256,231,687,211.89
流动负债：　　
短期借款1,184,565,576.56881,626,228.92
向中央银行借款　　
拆入资金　　
交易性金融负债　　
衍生金融负债　　
应付票据　　
应付账款569,527,886.56449,803,141.76
预收款项1,305,720,215.361,383,762,629.48
合同负债545,819,750.13529,660,109.76
卖出回购金融资产款　　
吸收存款及同业存放　　
代理买卖证券款　　
代理承销证券款　　
应付职工薪酬108,128,050.33304,110,340.42
应交税费508,852,812.07694,632,795.42
其他应付款2,942,338,220.012,820,448,533.02
其中：应付利息　　
应付股利　　
应付手续费及佣金　　
应付分保账款　　
持有待售负债　　

一年内到期的非流动负债2,668,346,890.662,344,749,891.38
其他流动负债98,235,838.72162,202,025.56
流动负债合计9,931,535,240.409,570,995,695.72
非流动负债：　　
保险合同准备金　　
长期借款2,510,670,000.002,618,465,000.00
应付债券　　
其中：优先股　　
永续债　　
租赁负债18,480,208,317.9520,399,117,772.09
长期应付款783,894,567.16920,838,190.12
长期应付职工薪酬　　
预计负债1,062,382.135,607,638.58
递延收益7,015,702.537,872,587.68
递延所得税负债2,448,564,061.692,445,043,930.58
其他非流动负债　　
非流动负债合计24,231,415,031.4626,396,945,119.05
负债合计34,162,950,271.8635,967,940,814.77
所有者权益：　　
股本6,529,036,899.006,529,036,899.00
其他权益工具　　
其中：优先股　　
永续债　　
资本公积8,474,624,919.438,613,619,166.47
减：库存股340,730,121.08340,730,121.08
其他综合收益258,167,740.35258,167,740.35
专项储备　　
盈余公积206,378,808.07206,378,808.07
一般风险准备481,311.66481,311.66
未分配利润4,438,715,032.493,952,326,016.85
归属于母公司所有者权益合计19,566,674,589.9219,219,279,821.32
少数股东权益1,013,538,593.341,044,466,575.80
所有者权益合计20,580,213,183.2620,263,746,397.12
负债和所有者权益总计54,743,163,455.1256,231,687,211.89
法定代表人：汪林朋 主管会计工作负责人：朱蝉飞 会计机构负责人：罗媛
2、合并年初到报告期末利润表
单位：元

项目本期发生额上期发生额
一、营业总收入9,428,615,236.589,805,109,760.75
其中：营业收入9,428,615,236.589,805,109,760.75
利息收入　　
已赚保费　　
手续费及佣金收入　　
二、营业总成本7,375,869,622.827,422,406,990.75
其中：营业成本5,099,642,602.765,196,369,444.70
利息支出　　
手续费及佣金支出　　
退保金　　
赔付支出净额　　
提取保险责任准备金净额　　
保单红利支出　　

分保费用　　
税金及附加122,727,801.29114,058,774.04
销售费用886,594,593.88872,911,544.11
管理费用408,472,641.00366,250,353.17
研发费用14,009,549.453,622,046.60
财务费用844,422,434.44869,194,828.13
其中：利息费用920,977,845.10862,265,288.10
利息收入-101,263,304.38-35,906,430.31
加：其他收益29,005,059.7730,067,175.25
投资收益（损失以“－”号填 列）-100,288,858.43-53,258,640.91
其中：对联营企业和合营 企业的投资收益-105,623,937.81-71,451,052.88
以摊余成本计量的 金融资产终止确认收益　　
汇兑收益（损失以“-”号填列）　　
净敞口套期收益（损失以“－” 号填列）　　
公允价值变动收益（损失以 “－”号填列）11,982,012.9436,700,768.49
信用减值损失（损失以“-”号填 列）-40,526,938.53-30,947,256.51
资产减值损失（损失以“-”号填 列）-9,208,330.74-9,464,230.68
资产处置收益（损失以“-”号填 列）99,223,293.301,803.12
三、营业利润（亏损以“－”号填列）2,042,931,852.072,355,802,388.76
加：营业外收入59,686,220.677,619,847.31
减：营业外支出8,472,697.6021,315,172.54
四、利润总额（亏损总额以“－”号填 列）2,094,145,375.142,342,107,063.53
减：所得税费用513,954,033.27583,167,593.88
五、净利润（净亏损以“－”号填列）1,580,191,341.871,758,939,469.65
（一）按经营持续性分类　　
1.持续经营净利润（净亏损以“－” 号填列）1,580,191,341.871,758,939,469.65
2.终止经营净利润（净亏损以“－” 号填列）　　
（二）按所有权归属分类　　
1.归属于母公司股东的净利润 （净亏损以“-”号填列）1,534,501,086.831,710,094,985.41
2.少数股东损益（净亏损以“-”号 填列）45,690,255.0448,844,484.24
六、其他综合收益的税后净额　　
归属母公司所有者的其他综合收益 的税后净额　　
（一）不能重分类进损益的其他 综合收益　　
1.重新计量设定受益计划变动 额　　
2.权益法下不能转损益的其他 综合收益　　

3.其他权益工具投资公允价值 变动　　
4.企业自身信用风险公允价值 变动　　
5.其他　　
（二）将重分类进损益的其他综 合收益　　
1.权益法下可转损益的其他综 合收益　　
2.其他债权投资公允价值变动　　
3.金融资产重分类计入其他综 合收益的金额　　
4.其他债权投资信用减值准备　　
5.现金流量套期储备　　
6.外币财务报表折算差额　　
7.其他　　
归属于少数股东的其他综合收益的 税后净额　　
七、综合收益总额1,580,191,341.871,758,939,469.65
（一）归属于母公司所有者的综合 收益总额1,534,501,086.831,710,094,985.41
（二）归属于少数股东的综合收益 总额45,690,255.0448,844,484.24
八、每股收益：　　
（一）基本每股收益0.240.26
（二）稀释每股收益0.240.26
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：-9,591,675.14元，上期被合并方实现的净利润为：
-8,468,548.45元。

法定代表人：汪林朋 主管会计工作负责人：朱蝉飞 会计机构负责人：罗媛
3、合并年初到报告期末现金流量表

项目本期发生额上期发生额
一、经营活动产生的现金流量：　　
销售商品、提供劳务收到的现金9,725,255,883.6010,664,420,049.71
应收保理融资款净减少额2,392,542.27221,031,269.48
发放贷款及垫款净减少额111,551,376.6710,613,025.37
客户存款和同业存放款项净增加额　　
向中央银行借款净增加额　　
向其他金融机构拆入资金净增加额　　
收到原保险合同保费取得的现金　　
收到再保业务现金净额　　
保户储金及投资款净增加额　　
收取利息、手续费及佣金的现金72,796,035.7196,318,048.83
拆入资金净增加额　　
回购业务资金净增加额　　
代理买卖证券收到的现金净额　　
收到的税费返还　　
收到其他与经营活动有关的现金331,609,316.81175,664,778.87
经营活动现金流入小计10,243,605,155.0611,168,047,172.26
购买商品、接受劳务支付的现金3,722,369,062.103,788,112,573.81
客户贷款及垫款净增加额　　

存放中央银行和同业款项净增加额　　
支付原保险合同赔付款项的现金　　
拆出资金净增加额　　
支付利息、手续费及佣金的现金　　
支付保单红利的现金　　
支付给职工及为职工支付的现金1,268,645,963.921,139,385,544.85
支付的各项税费1,081,837,517.63841,597,586.46
支付其他与经营活动有关的现金599,797,995.59743,138,025.57
经营活动现金流出小计6,672,650,539.246,512,233,730.69
经营活动产生的现金流量净额3,570,954,615.824,655,813,441.57
二、投资活动产生的现金流量：　　
收回投资收到的现金852,789,550.004,447,300,000.00
取得投资收益收到的现金57,776,121.0425,482,410.77
处置固定资产、无形资产和其他长 期资产收回的现金净额23,326,651.74278,638.71
处置子公司及其他营业单位收到的 现金净额3,900,000.00　
收到其他与投资活动有关的现金8,731,908.595,183,134.18
投资活动现金流入小计946,524,231.374,478,244,183.66
购建固定资产、无形资产和其他长 期资产支付的现金420,962,778.15898,038,552.48
投资支付的现金909,533,209.504,771,157,560.80
质押贷款净增加额　　
取得子公司及其他营业单位支付的 现金净额　7,899,287.37
支付其他与投资活动有关的现金　　
投资活动现金流出小计1,330,495,987.655,677,095,400.65
投资活动产生的现金流量净额-383,971,756.28-1,198,851,216.99
三、筹资活动产生的现金流量：　　
吸收投资收到的现金4,190,000.0019,200,000.00
其中：子公司吸收少数股东投资 收到的现金4,190,000.0019,200,000.00
取得借款收到的现金1,421,992,941.002,257,356,285.24
收到其他与筹资活动有关的现金48,453,724.7011,093,779.00
筹资活动现金流入小计1,474,636,665.702,287,650,064.24
偿还债务支付的现金1,143,154,118.382,335,847,500.00
同一控制下企业合并支付对价137,648,526.06　
分配股利、利润或偿付利息支付的 现金1,270,997,433.54506,499,439.90
其中：子公司支付给少数股东的 股利、利润21,344,633.4830,044,811.96
支付其他与筹资活动有关的现金2,070,928,390.683,333,337,931.61
筹资活动现金流出小计4,622,728,468.666,175,684,871.51
筹资活动产生的现金流量净额-3,148,091,802.96-3,888,034,807.27
四、汇率变动对现金及现金等价物的 影响　　
五、现金及现金等价物净增加额38,891,056.58-431,072,582.69
加：期初现金及现金等价物余额5,571,528,364.447,448,964,953.03
六、期末现金及现金等价物余额5,610,419,421.027,017,892,370.34
（二）审计报告
第三季度报告是否经过审计
□是 ?否
公司第三季度报告未经审计。





居然之家新零售集团股份有限公司董事会
2022年 10月 28日

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