财信发展(000838):控股股东部分股份办理解除质押及质押
财信地产发展集团股份有限公司 关于控股股东部分股份办理解除质押 及质押的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完 整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 特别提示： 财信地产发展集团股份有限公司（以下简称 “公司”、“财信 发展”）的控股股东重庆财信房地产开发集团有限公司（以下简称“财信地产”）质押股份数量（含本次）占其所持公司股份数量比例超过80%，请投资者注意相关风险。 公司近日收到控股股东财信地产的通知，财信地产于近期将其所 持有的财信发展部分股份办理了解除质押及再次质押业务，具体事项如下： 一、本次控股股东股份质押基本情况 1、本次解除质押基本情况
本次质押股份不负担重大资产重组等业绩补偿义务。 3、截至公告披露日，财信地产所持质押股份情况如下：
1、本次股份质押是财信地产为重庆财信企业集团有限公司（以 下简称“财信集团”）融资提供质押担保，满足财信集团自身资金流动性需求，与上市公司生产经营无关。 2、已到期的质押股份累计数量为 186,970,207股（质权人：中 国长城资产管理股份有限公司），占其所持股份比例的 45.91%，占 公司总股本比例的16.99%，对应融资余额5.57亿元（债务人为财信 其所持股份比例的 28.22%，占公司总股本比例的 10.44%，对应融资余额 7.47亿元（债务人为财信地产及其关联企业）；未来一年内到 期的质押股份累计数量为 220,207,587股，占其所持股份比例 54.08%，占公司总股本比例 20.01%，对应融资余额 27.56亿元（债 务人为财信地产及其关联企业）。截止目前，公司控股股东财信地产及其关联企业具备相应的资金筹措能力，还款资金来源为其自有或自筹资金，资金偿还风险整体可控。 3、财信地产不存在非经营性资金占用、违规担保等侵害上市公 司利益的情形。 4、本次股份质押事项不会对上市公司生产经营、公司治理、业 绩补偿义务履行等产生影响。 三、控股股东信息 1、基本情况 公司名称：重庆财信房地产开发集团有限公司 企业性质：有限责任公司(法人独资) 法定代表人：袁伟 注册资本：20,000万元人民币 注册地及主要办公地点：重庆市江北区红旗河沟红黄路1号1栋 经营范围：销售建筑装饰材料、化工产品（不含化学危险品）， 建筑五金，电器机械及器材，交电，百货，日用杂品(不含烟花爆竹)，金属材料（不含稀贵金属），商贸信息咨询服务（国家有专项管理规定的除外），房地产开发（按资质证书核定项目承接业务），房屋租分支机构经营：住宿，餐饮服务，零售预包装食品、卷烟、雪茄烟，提供会议及展览服务，洗衣服务，游泳池、桑拿服务，票务代理，停车场管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） 财信地产成立于1996年10月16日，成立时的注册资本为1,000万元， 经过多次增资，截止目前，财信地产注册资本达到20,000万元。财信地产主要经营房地产开发、房屋销售，具有国家一级房地产开发资质。 2、最近一年及一期主要财务数据及偿债能力指标： 单位：万元
内需偿付的债务金额为86,400.00万元，未来一年内需偿付的债务金 额为86,400.00万元。 4、截至目前，财信地产向中国长城资产管理股份有限公司重庆 市分公司借款55,700.00万元（对应质押公司股份186,970,207股， 占公司总股本的16.99%）已到期，目前双方正就该质押事项进行协 商，处理方式包括但不限于分批还款、质押展期等。上述股票质押到期不会影响上市公司控制权稳定性，不存在平仓风险。财信地产不存在主体和债项信用等级下调的情形，不存在因债务问题涉及的重大诉讼或仲裁情况。综合考虑企业运营情况、银行授信情况、股东自身的资金实力等因素，目前财信地产的偿债风险尚在可控范围内。 5、本次股份质押是为财信集团融资提供质押担保，满足财信集 团资金流动性需求。 6、财信地产高比例质押股份原因主要是为满足其自身及其关联 企业资金流动性需要，目前总体质押风险基本可控，不存在平仓风险。 财信地产将对股价波动做好充分的应对准备，如后续出现平仓风险，将会采取包括但不限于补充其他质押物、质押展期、提前还款等措施应对风险。 四、控股股东及其关联方最近一年又一期与公司重大利益往来情 况 1、2021年度发生的资金往来及关联交易如下：
期内）：
五、备查文件 证券质押登记证明。 特此公告。 财信地产发展集团股份有限公司董事会 2023年1月30日 中财网
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