[年报]方大集团(000055):2022年年度报告
原标题:方大集团:2022年年度报告 2022年年度报告 2023年2月 2022年年度报告 第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人熊建明、主管会计工作负责人林克槟及会计机构负责人(会计主管人员)吴博华声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 本年度报告中涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。 公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中装修装饰业、房地产业的披露要求。 公司已在本报告中描述存在的市场风险、管理风险及生产经营风险，敬请查阅“第三节 管理层讨论与分析”之“十、公司未来发展的展望”中可能面对的风险等内容。 公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以1,073,874,227为基数，向全体股东每 10股派发现金红利 0.50元（含税），送红股 0股（含税），不以公积金转增股本。公司利润分配预案公布后至实施时，总股本如发生变动，按照“每10股派发现金红利人民币0.50元（含税）”的原则，以利润分配方案实施时股权登记日当日收市后的总股本为基数，在公司利润分配实施公告中披露现金分红总金额。 目录 第一节 重要提示、目录和释义 .................................................................................................................... 2 第二节 公司简介和主要财务指标 ................................................................................................................ 6 第三节 管理层讨论与分析 .............................................................................................................................. 10 第四节 公司治理 ................................................................................................................................................ 31 第五节 环境和社会责任 .................................................................................................................................. 45 第六节 重要事项 ................................................................................................................................................ 47 第七节 股份变动及股东情况 ......................................................................................................................... 57 第八节 优先股相关情况 .................................................................................................................................. 62 第九节 债券相关情况 ....................................................................................................................................... 63 第十节 财务报告 ................................................................................................................................................ 64 备查文件目录 1、载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人亲笔签名并盖章的财务报表； 2、载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件； 3、报告期内公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。 释义
第二节 公司简介和主要财务指标 一、公司信息
公司聘请的会计师事务所
□适用 ?不适用 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问 □适用 ?不适用 六、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □是 ?否
不确定性 □是 ?否 扣除非经常损益前后的净利润孰低者为负值 □是 ?否 七、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用 ?不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 八、分季度主要财务指标 单位：元
九、非经常性损益项目及金额 ?适用 □不适用 单位：元
□适用 ?不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益 项目的情况说明 □适用 ?不适用 公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为 经常性损益的项目的情形。 第三节 管理层讨论与分析 一、报告期内公司从事的主要业务 公司始终秉持“科技为本、创新为源”的经营理念，不断加大研发投入，将智慧幕墙、光伏建筑一体化幕墙（BIPV）、PVDF铝单板、轨道交通屏蔽门系统等产品打造成为全球行业标杆，方大智慧幕墙综合实力位居行业前三，轨 道交通站台屏蔽门系统被国家工业和信息化部认定为“制造业单项冠军产品”等。报告期内，方大智源科技主修编的行 业产品标准《城市轨道交通站台屏蔽门》（CJ/T236-2022）经国家住房和城乡建设部正式批准发布。公司现有7家国家 高新技术企业、6家“专精特新”企业、2个省级工程技术研究中心，已形成深圳为总部，东莞、佛山、南昌、上海、成 都为制造基地的产业布局，在新加坡、印度、澳洲、孟加拉、香港等“一带一路”沿线国家和地区设立了分支机构，是 集研发、生产、销售及服务为一体的高科技企业。方大商标被认定为“中国驰名商标”，获得“国际信誉品牌”称号。 2022年，面对需求收缩、预期转弱、原材料价格的波动、疫情的反复变化、外部环境动荡等不利影响，在公司董事会和经营班子领导下，经过全体员工共同努力，公司完成了2022年经营目标。报告期内，公司实现营业收入384,697.59万元，较上年同期上升8.13%；归属于母公司所有者的净利润28,293.39万元，较上年同期上升27.35%，归 属于母公司所有者扣除非经常性损益后的净利润27,096.52万元，较上年同期上升61.63%。截止报告期末，公司订单储 备788,770.24万元(不含房地产预售)，较上年同期增长12.87%，是2022年营业收入的2.05倍，为实现公司2023年全 年生产经营目标奠定了较好基础。 （一）智慧幕墙系统及材料产业 1、行业发展情况 建筑幕墙行业的发展与国民经济发展水平密切相关，2022年12月的中央经济工作会议将“着力扩大国内需求”放在2023年经济工作的首位，随着国务院《扩大内需战略规划纲要（2022—2035年）》、《“十四五”扩大内需战略实 施方案》的出台，国内疫情防控措施的调整，全国各省相继发布2023年重大项目计划以及设置投资增速目标，中国经济 复苏正在按下加速键。2023年春节后，全国各地加紧复工复产，重大项目建设进度加快，建筑幕墙行业也将迎来新的发 展机遇。 2、业务情况 （1）主要产品及用途 智慧幕墙是公司的主要产品之一，广泛应用于高端写字楼、企业总部、城市综合体、高档住宅及酒店、城市公共建 筑等。 智慧幕墙及材料产业以智能、低碳、环保、可持续为发展方向，推动我国幕墙及新材料行业发展。公司拥有雄厚的 研发实力及先进的PVDF铝单板生产制造基地，集节能、环保、智能于一体的智慧幕墙系统广泛应用于全球160多个城市 的重大工程，多次荣获我国建筑领域最高奖项鲁班奖（国家优质工程奖），竞争力居全球同行业前列，是全球高端幕墙 的知名品牌。 （2）主要业务模式、模式的特有风险和模式变化情况 报告期内公司的主要经营模式未发生变化。公司的智慧幕墙设计、施工承接合同订单主要通过招投标模式（公开招 标、邀请招标）获得，根据订单要求公司提供设计、原材料采购、生产加工、施工安装和售后服务的整体解决方案。由 于订单实施的周期较长，受国家产业政策、原材料价格、劳动力市场波动影响较大，不同的订单技术要求不尽相同，无 法简单复制已有的经验，对技术和管理的要求较高。 （3）公司所处的市场竞争格局及公司的市场地位 近年来，国内建筑幕墙市场逐步成熟，行业竞争加剧。规模较小、资质条件较弱的中小型企业逐步被市场淘汰，行 业集中度提升。行业龙头公司在高端幕墙市场凭借管理和品牌优势扩大市场占有率，发展速度有望进一步提升。智能化、 装配化、BIM、VR等技术为主的科技创新持续深化，未来伴随产业升级浪潮，绿色建筑、科技创新、信息化等将成为行 业新一轮成长周期的重要推动力，国内建筑幕墙市场对于行业领先公司的发展空间依然前景广阔。 方大建科拥有我国幕墙设计和施工企业的最高级别资质——建筑幕墙工程专业承包壹级资质和建筑幕墙工程设计甲 级资质，是我国幕墙行业的头部企业之一。方大建科公司先后获得国家建筑行业最高奖项“鲁班奖”、“国家优质工程 奖”、“詹天佑土木工程奖”、中国建筑装饰奖以及省部级以上奖项200多项。方大建科公司先后参与编制了《公共建 筑节能设计标准》等20余项国家或行业标准，创造了中国企业新纪录18项，是广东省知识产权示范企业。在全国同行 业中率先设立了企业博士后工作站、工程技术中心、研究设计院等研发机构，自主创新能力和技术水平达到国内同行业 先进水平。 （4）业绩驱动因素 报告期内，公司幕墙系统及材料产业实现营业收入287,712.62万元，较上年同期上升11.31%；实现净利润15,480.08万元，较上年同期上升140.60%；毛利率17.73%，较上年同期上升3.24个百分点。业绩驱动主要因素如下： ① 积极谋划市场布局，订单储备延续增长态势 2022年在严峻复杂的大环境下，公司积极谋划国内外高端幕墙的市场布局，深耕粤港澳大湾区、长三角、成渝等重 点区域及海外项目，凭借技术积累和品牌优势，新中标及签约订单达483,816.88万元，大型地标项目、企业总部项目增 多，亿元大单频频出现，海外订单也创历史新高。其中超300米的高端写字楼——济南中信泰富中央商务区（济南尊） 项目、广州南沙国际金融论坛（IFF）永久会址项目、西安曲江云松间项目等重大地标项目的签约，进一步提升了行业的 认知度和社会影响力；随着安邦财险深圳总部大厦、深圳优必选机器人大厦、中国电子深圳湾超级总部大厦、深圳中金 大厦、字节跳动深圳总部大厦、深圳创金合信总部大厦、广州中交集团南方总部基地C区项目等一大批企业总部项目的 签订，公司头部企业的优势进一步凸显。2022年，公司推进国际市场布局，海外订单量逆势飘红，取得澳大利亚墨尔本 WPH医院项目、VMCTC项目、Seafarers等项目订单，彰显了海外市场对方大品牌的高度认可。截至报告期末，公司高端 幕墙及材料产业订单储备为644,857.54万元，较上年同期增长19.36%，是2022年公司幕墙系统及材料产业营业收入的 2.24倍，为公司的持续健康发展奠定了良好的基础。 ②强化持续创新，为公司高质量发展助力赋能 公司从事智慧幕墙系统及材料产业的6家子公司均为国家级高新技术企业，其中5家为“专精特新”企业，获评“国家知识产权优势企业”、专业化“小巨人”企业、“江西省智能制造标杆企业”、企业创新纪录等荣誉。截至报告 期末，公司先后获得幕墙产品专利技术598项、软件著作权19项，参与编写了22项国家/行业技术规范及标准，有力推 动了高端幕墙行业的技术进步与发展。报告期内，公司通过持续创新，解决客户技术痛点、提供创新需求的产品及技术 解决方案，同时凭借全流程、全方位的幕墙项目服务体系，为项目工期、质量和品质提供技术保障，提升客户满意度及 影响力，为公司高质量发展助力赋能。 ③推进数字化建设，提升管理和运营效率 随着云计算、大数据、人工智能等新一代信息技术的快速发展，公司积极推进数字化建设，以全过程精细化管控为 主线，力图实现降本、增效、提质、创新，打造高效的管理运营组织。报告期内，公司融合了BIM、云计算、移动互联 网等前沿信息技术，通过对现有的信息管理平台进行升级优化，完善了数据流、资金流、信息流的精确管理和共享，提 高了决策科学性，提升了公司管理水平和运营效率。 （5）公司取得的行业资质类型及有效期情况 公司拥有建筑幕墙工程专业承包壹级资质和建筑幕墙工程设计甲级资质，是我国幕墙设计和施工企业的最高级别资 质。报告期内，公司相关资质未发生重大变化，有效期未届满。 （6）质量控制体系、执行标准、控制措施及整体评价 质量控制体系：作为高端幕墙的领军企业，公司注重质量管理，行业首家通过ISO9001、ISO14001、OHSAS18001国际国内双重认证，GB/T29490知识产权管理体系认证，率先建立起销售、设计、供应、生产、施工、售后、客户服务等 一站式质量控制体系，对各个环节实行严格的质量控制和监督，打造过硬的质量管理体系。 执行标准：公司在开展建筑幕墙业务的过程中，严格按照GB/T21086-2007《建筑幕墙》、JG/T231-2007《建筑玻璃 采光顶》等各类国家和行业标准执行。 控制措施：公司建立了完整有效的质量控制措施和质量管理机构，引入数字信息化管理，通过计算机信息集成系统 将公司的各项业务、各种原材料、工厂车间和施工现场的作业程序等进行数字化编码，将八大系统（CRM客户关系管理 系统、OA办公系统、HR人力资源系统、ERP财务管理系统、MES生产管理系统、PMS工程管理系统、VPO供应管理系统、 QAS质安管理系统）通过云终端技术实现信息的快速传递和共享协同应用。严格执行各项质量管理和控制措施，为客户 提供高品质的产品及服务。 整体评价：公司质量控制体系、执行标准符合国家现行有关规范和标准的相关要求，并保持良好的运行，为客户提 供质量稳定可靠的产品和服务。 （7）报告期内是否有重大项目质量问题 报告期内，公司无重大产品质量问题。 （二）轨道交通屏蔽门设备产业 1、行业发展情况 作为高端制造装备的重要组成部分，轨道交通装备与国家经济发展水平、城市轨道交通发展及建设规划密切相关。 伴随着“一带一路”建设、“新基建”、“双碳”等战略目标深入推进，我国城市轨道交通行业仍具有广阔的发展机遇 及偌大的市场空间。2022年12月国务院印发《扩大内需战略规划纲要（2022—2035年）》，要求加快交通基础设施建 设，支持重点城市群率先建成城际铁路网，推进重点都市圈市域（郊）铁路和城市轨道交通发展，并与干线铁路融合发 展。《十四五规划和2035年远景目标纲要草案》提出加快建设交通强国，预计"十四五"期间我国将新增城市轨道交通运 营里程3,000公里、新增城际铁路和市域（郊）铁路3,000公里，累计完成投资额有望超过3万亿元。在轨道交通线路 里程持续增长的同时，前期建成的部分轨道交通屏蔽门项目亦进入维护期，未来维护服务业务也将迎来持续稳定的发展 空间。 2、业务情况 （1）主要产品及用途 公司的主要产品为应用于城市轨道交通的站台屏蔽门系统，同时提供以上产品的运维服务。城市轨道交通站台屏蔽 门系统安装于城市轨道交通车站站台边缘，将行车轨道区与站台候车区隔离，设有与列车门相对应、可多级控制开启与 关闭的连续可移动的门体屏障，包括全高封闭式屏蔽门系统、全高非封闭式屏蔽门系统、半高屏蔽门系统。此外，公司 已在全球率先成功研发能够适用于高速铁路复杂环境下的站台安全门系统，能够实现根据进站高铁的不同车型，智能化 对应列车门开启站台安全门，目前处于市场推广验证阶段，尚未实现对外销售。 （2）主要经营模式 公司轨道交通屏蔽门设备产业由方大智源科技独立经营，已形成较为成熟、完善的研发、采购、生产和销售管理体 系，具备完整的产业链。在研发方面，方大智源科技形成了自主基础研究与项目需求相结合的研发立项机制；在采购方 面，主要以项目为单位选择供应商并进行采购，并设有专门的采购组执行采购工作；在生产方面，根据合同要求以及客 户的生产指令对公司生产活动进行管理；在销售方面，公司的客户为全球各地的地铁公司及轨道交通行业内的机电总包 单位，均为直销模式，不存在经销的情况。 （3）公司所处的市场竞争格局及公司的市场地位 公司是中国较早从事地铁站台屏蔽门系统的研发、设计、制造、安装和运维的国家级高新技术企业之一，牵头起草 并修订了轨道交通站台屏蔽门的国家首部行业标准《城市轨道交通站台屏蔽门》（CJ/T236-2022）。公司的城市轨道交 通站台安全门产品被国家工信部授予“制造业单项冠军产品”。方大智源科技先后获得广东省科学技术奖、国家重点新 产品证书、国家火炬计划产业化示范项目证书、广东省智能轨道交通站台门工程技术研究中心、深圳市科技进步奖、深 圳市“专精特新”企业称号等多项荣誉和资质。 公司在轨道交通站台屏蔽门领域通过20年不断深耕细作，在境内市场占据较高的市场份额。同时公司凭借技术优势 不断开拓国外市场，先后获得新加坡、泰国、马来西亚、印度、哥伦比亚等国家的地铁站台屏蔽门系统产品订单，截至 目前，公司已经在全球承接了100多条地铁站台门项目，共计超过80,000个站台门单元，已经成为全球性城市轨道交通 站台屏蔽门系统供应商之一。 （4）业绩驱动因素 ①以优秀的技术品质，赢得海内外客户的信赖 公司作为我国轨道交通屏蔽门领域的领军企业，为客户提供集研发、设计、制造、安装调试、技术服务及维修维护 在内的轨道交通屏蔽门系统产品一体化专业服务，产品与技术先后应用于北京、天津、广州、深圳、中国香港、新加坡 等40多个城市的100多条地铁线路，具备安全性、可靠性、可用性、可维修性等突出优势，是海内外客户最信赖的轨道 交通屏蔽门系统专家之一。报告期内，公司获得了武汉光谷生态大走廊旅游配套设施——旅游专线一期项目、深圳 7号 线二期、8号线二、三期工程、沈阳地铁 2号线南延线、印度 NCRTC项目、新加坡圣陶沙加装站台门项目、哥伦比亚波 哥大地铁一号线项目等屏蔽门系统订单，签订了深圳、武汉、成都、天津等城市多条地铁项目屏蔽门专业技术维保服务 订单。其中，哥伦比亚波哥大地铁一号线屏蔽门系统订单是公司在拉丁美洲的首个项目，同时也是哥伦比亚首都波哥大 的第一个轨道交通项目，项目的签订为公司助力中拉“一带一路”建设及构建“双循环”新发展格局贡献力量。 报告期内，公司轨道交通屏蔽门产业实现营业收入 56,455.17万元，较上年同期增长 5.66%；订单储备达143,912.70万元，订单储备是2022年营业收入的2.55倍。公司的屏蔽门系统产品也因优秀的品质及稳定的性能获得了 众多业主高度赞誉和认可，报告期内方大智源科技收到深圳地铁建设集团有限公司、青岛地铁四号线有限公司的表扬信， 荣获呼和浩特市地铁运营有限公司“优质供应商”、天津三号线轨道交通运营有限公司“协作单位先进集体”、成都地 铁运营有限公司运营一分公司“优秀委外单位奖”、武汉武铁旅服传媒有限责任公司客服维保分公司“优秀委外维保项 目”。 ②以科技创新，助力公司高质量发展 公司深耕轨道交通屏蔽门系统的细分领域20年，实现站台屏蔽门产品核心控制部件完全“自主可控”，带领所在细 分行业突出重围，引领行业高质量创新发展。公司拥有自主知识产权的“城市轨道交通站台安全门”产品获国家工信部 “制造业单项冠军产品”认定。公司还积极融合应用人工智能和大数据技术等新一代信息技术发展成果，先后研发匹配 “无人驾驶”列车的站台屏蔽门系统、基于大数据的站台屏蔽关键部件健康度预测技术等，在印度诺伊达项目、国内的 济南地铁 2号线、青岛地铁 4号线等多个项目中成功应用。报告期内，子公司方大智源科技被认定为“专精特新”中小 企业，连续四年入选“深圳行业领袖企业 100强”，研发的城市轨道交通可视化多媒体全高站台门项目被认定为“深圳 企业创新纪录”，主编的行业产品标准《城市轨道交通站台屏蔽门》（CJ/T236-2022）由国家住房和城乡建设部正式批 准发布，自2022年5月1日起实施。 （三）新能源产业 公司一直践行低碳、节能、绿色、环保理念，是我国光伏建筑一体化（BIPV）及光伏发电系统设计、制造与集成和 运营的较早开发者和应用者，拥有成熟的技术。公司建成了我国第一批光伏建筑一体化(BIPV)建筑和多个分布式太阳能 光伏电站，公司的江西萍乡分布式光伏电站、南昌市江西五十铃汽车停车场光伏电站、广东东莞松山湖基地光伏电站等 一直保持高效运行，为公司持续贡献稳定利润及现金流。 （四）房地产产业 1、与房地产行业相关的宏观经济形势、行业政策环境的变化情况，公司主要项目所在城市的行业发展现状及政策情况，并说明其对上市公司未来经营业绩和盈利能力的影响； 2022年底，房地产政策进入全面宽松周期，信贷支持、债券融资支持、股权融资支持、内保外贷等融资政策持续放 松，热点城市积极纾困楼市需求端，利好政策强势托底，有关部门在加大政策松绑力度的同时也为地方因城施策释放空 间。特别是2022年12月召开的中央经济工作会议提出，2023年经济工作要着力扩大国内需求，确保房地产市场平稳发 展，要因城施策、支持刚性和改善性住房需求等都意味着房地产市场的未来预期正在转好。 公司的房地产项目在深圳市和南昌市。深圳市场的热度和需求依旧比较集中，粤港澳大湾区建设深入推进，深圳作 为经济特区、先行示范区，强劲的发展趋势会被更多投资者认可。中国发展研究基金会与普华永道联合发布的《机遇之 城 2022》报告显示，深圳在“技术与创新”“宜商环境”领域排名位居全国第一。深圳宜居宜业宜商的积极形象得到了 更多认可，城市魅力、影响力投射趋强趋广。 2022年，受疫情及经济下行影响，南昌房地产市场供需两端下滑明显，商品房市场消费疲弱，但市场已进入调整期 末端。展望2023年，在宽松政策以及国内宏观经济回暖的情况下，房地产市场成交将有所改善，中长期来看，南昌房地 产市场总体将呈现销售量价都趋稳的态势。 综合以上情况，公司房地产业务预期仍将为公司贡献利润。 2、公司主要经营模式、经营项目业态，公司市场地位及竞争优势，面临的主要风险及应对措施 公司房地产业务主要采用自行开发，部分销售、部分自持的经营模式。目前公司开发销售、租赁的产品主要为办公、 商业和公寓，通过多年不懈努力，公司积累了丰富的房地产开发运营经验，通过自建的专业团队对公司的商业和物业进 行运营和管理。 目前公司经营的房地产项目在深圳市和南昌市。 深圳地处粤港澳大湾区核心区域，公司深圳方大城项目销售和出租的去化率较快，获得深圳市场的高度认可。报告 期末，深圳方大城项目销售去化率为98.32%，自持物业出租率为78.41%。公司方大中心项目所处南昌红谷滩的区位优势 明显，南昌方大中心项目具有较好的市场预期，但受南昌商业办公楼宇库存大，量价呈现下跌趋势的影响，去化有所放 缓。报告期末，南昌方大中心项目销售去化率为38.90%，自持物业出租率为82.26%。 公司房地产产业未来仍将面临国家宏观政策调控、市场竞争等风险，公司将顺应政策变化，在品牌建设、营销推广 方面持续深度优化，降低运营和管理风险，保持公司稳健发展。 3、新增土地储备项目
□适用 ?不适用 9、融资途径
随着房地产政策持续宽松、疫情形势逐步好转、经济复苏，深圳作为粤港澳大湾区的核心城市，不仅具有湾区优势， 也是周边经济发展的动力源，深圳宜居宜业宜商的良好环境，将进一步激发投资的活力和潜力。未来公司将抓住机遇， 继续扩大品牌效应，深耕深圳市场，有效提升公司经营业绩。 2023年公司地产业务的主要任务是加大深圳方大城项目出租率和尾盘销售，并大力推进南昌方大中心项目的销售工 作。同时，公司还将根据最新政策，整合优化公司现有资源，稳步推进深圳横岗大康项目、深圳福永方大邦深两个城市 更新项目的申报及审批工作。 11、向商品房承购人因银行抵押贷款提供担保 ?适用 □不适用 截至2022年12月31日，公司为商品房承购人因银行抵押贷款提供担保的担保余额为2,011.41万元。 12、董监高与上市公司共同投资（适用于投资主体为上市公司董监高） □适用 ?不适用 二、核心竞争力分析 （一）智慧幕墙系统及材料产业 1、技术与行业经验优势 公司在智慧幕墙领域耕耘30多年，不断加强技术创新，在满足市场需求的过程中，把握幕墙行业发展趋势，提高了 公司产品、解决方案及服务的竞争力，积累了丰富的项目设计实施经验及知名案例。 作为幕墙行业的头部企业，公司在全国同行业中率先设立了企业博士后工作站、工程技术中心、研究设计院等研发 机构，创造了行业内的多项第一，是国内高端幕墙系统材料产业首选品牌之一。公司从事智慧幕墙系统及材料产业的子 公司均为国家级高新技术企业、5个子公司入选“专精特新”企业、多家子公司被分别认定为“广东省知识产权示范企 业”、“深圳市知识产权优势单位”、“江西省企业技术中心”、“南昌市工程技术研究中心”，公司的自主创新和持 续创新造就公司领先的技术水平和制造能力。 2、产品服务和精细化管理优势 凭借多年的技术沉淀和经验积累，公司的智慧幕墙系统及材料产业形成了集研发、设计、生产、项目管理和施工、 维保服务为一体的整体解决方案，产业配套完整，在品质、成本和服务等方面具有较强综合实力。 公司在各个经营模块中大力推动智能化建设和精细化管理，有效提升了产品和服务质量，增强了公司的竞争力。将 BIM技术、PMS项目管理平台、MES生产管理系统、VPO供应管理平台等信息化管理工具运用到幕墙设计、制造和施工管 理中，结合云计算、大数据、移动应用、物联网等技术实现信息的快速传递和共享协同应用，打通各个管理模块，提高 决策科学性和效率，加快对业务的反应和执行能力，提升精细化管理水平。 3、品牌优势 公司自成立以来，凭借技术优势、综合服务实力，获得了行业及众多专业人士的高度认可，具有良好的口碑。公司 先后获得“国家质量奖”、“国家优质工程奖”、鲁班奖、詹天佑奖、中国建筑装饰奖以及省部级以上奖项200多项。 在全球范围内打造了上千个地标性项目，已成为高端幕墙领域的领导品牌之一。报告期内，方大建科承建幕墙系统的深 圳技术大学项目入选2021-2022年度中国建筑工程装饰奖，承建的深圳汉京中心和重庆来福士广场项目双双入围2022国 际高层建筑奖（International High-Rise Award）。 4、产业布局优势 经过多年的积累和持续的设施设备投入，公司智慧幕墙系统及材料产业已形成以深圳为总部，在上海、成都、南昌、 东莞、佛山等地建有生产基地的全国产业布局，其中东莞松山湖基地是业内现代化水平最高的高端幕墙系统生产基地之 一，拥有行业领先的研发设计、制造和幕墙系统交付能力。公司生产基地不断加大数字化、智能化建设，引入智能化设 备，通过互联网技术对公司产品跟踪管理，不断提升效率。为满足公司未来经营发展的需要，公司拟在赣州投资建设低 碳智能制造基地，完善的生产基地布局，为提高市场占有率及综合竞争力提供了重要保障。 5、人才优势 公司一贯坚持“以人为本”的人才理念，积极引进和培养各类专业技术、管理人才，致力于建设高效的管理运营团 队。公司多年发展，具有经验丰富的高层管理团队和执行力强的中层管理人员，拥有完善的人才培养体系和人才储备。 报告期不断优化有效的激励和考核制度，推行量化管理，为满足公司业务发展的需要，公司持续引进优秀应届毕业大学 生，搭建产学研融合平台，推动校企合作、产学结合机制，确保公司在高端幕墙领域的科研实力处于行业领先水平。多 年来，一直注重对“工匠精神”的培育，每年举办“方大工匠”技能比武大赛，不定期举办“方大讲堂”培训，持续提 高员工的理论知识和操作技能水平，造就一支结构合理、技术精湛、作风过硬的技能人才队伍，培育了一批“深圳百优 工匠”，多次被评为“深圳工匠培育示范单位”。 （二）轨道交通屏蔽门设备产业 1、技术研发优势 公司始终重视技术创新工作，在国内率先研发出具有自主知识产权的轨道交通屏蔽门系统，打破国外企业对中国轨 道交通屏蔽门领域的垄断，经过多年的持续工程实践和技术创新，公司在产品技术的提升与应用方面积累了技术储备。 公司技术研发体系成熟，方大智源科技的站台屏蔽门系统研发中心被广东省科技部授予广东省工程技术中心；技术研发 团队经验丰富，团队成员曾获得省、市级科技进步奖等奖项。方大智源科技的“城市轨道交通站台安全门”被工信部认 定为“制造业单项冠军产品”，方大智源科技入选深圳市“专精特新”企业，牵头起草了我国首部《城市轨道交通站台 屏蔽门》行业标准，研发的城市轨道交通可视化多媒体全高站台门项目被认定为“深圳企业创新纪录”，彰显了方大在 城市轨道交通设备领域持续的综合领先实力和行业标杆地位。 公司在经营发展中，始终维持较高水平的研发投入，形成了丰富的创新成果，在站台门屏蔽门系统结构、电气、控 制、系统可靠性和安全性等方面获得了多项知识产权。公司通过自有专利、软件著作权和专有技术积累，构建了一套完 全自主可控的站台门控制系统基础技术平台，自DCU等核心组件至控制算法均自行研发生产，能够实现对各类系统控制 问题的快速诊断排除。在基础平台之上，公司先后研发了基于图像识别的防夹系统、嵌入式显示系统、智能运维系统等 模块，可根据具体要求灵活定制选配，能够更好地满足客户的需求。此外，通过多年来大量国内外城市轨道交通工程项 目实践，公司还在站台屏蔽门系统产品核心部件智能制造工艺、质量控制和施工建设技术等方面形成了丰富的技术积累。 公司创新研发了应用于高铁站台的安全门产品，其主要竞争力体现于可以适配多种车体规格不同、开门位置不同的列车。 未来，该产品可规模化应用于高铁站台和城际铁路站台。 2、市场优势 公司是我国轨道交通屏蔽门系统的开拓者和领跑者，公司的站台屏蔽门系统产品在国内已开通城市轨道交通城市的 覆盖比率超过50%。海外市场方面，公司先后在新加坡、马来西亚、泰国、印度等“一带一路”沿线国家和地区获得重 要项目订单。报告期内，公司凭借丰富的海外项目实施经验以及较高的市场品牌知名度，首次斩获哥伦比亚波哥大地铁 一号线项目订单，全力践行中国装备“走出去”的发展理念。方大品牌在海外的认可度不断提升，目前已成为全球最具 规模的轨道交通屏蔽门系统的生产商和服务商。 轨道交通的运营及维护对产品设备安全性和可靠性要求极高，公司凭借领先的技术、可靠的产品质量、高效的服务， 与客户保持了稳定的合作关系，赢得了良好的市场口碑并积累了丰富的市场资源。 3、产业链优势 作为我国率先进入地铁屏蔽门行业的企业，公司具有提供研发、设计、制造、工程施工、技术服务、技术培训、系 统维护、备件供应为一体的轨道交通屏蔽门全产业链解决方案的能力。完整的产业链有助于公司在各个阶段实现资源共 享，满足市场对专业化产品和服务的需求，从而有效降低公司的生产及管理成本，提升盈利能和竞争优势。 随着国内众多地铁屏蔽门系统进入维保期，公司积极拓展地铁维保业务。公司开发的智能维护管理系统可实时统计、 分析站点设备运行状况，并实现了通过远程指导现场技术服务团队的方式，及时、高效地为客户提供专业的技术支持。 公司运维管理服务团队现已遍布全球30多个城市，随着团队能力的提高与客户的认可，公司技术服务销售金额也将逐年 提高。 4、团队专业性强、 稳定性高 公司拥有一支结构稳定、专业能力优秀的轨道交通屏蔽门系统技术人才队伍。公司的核心技术团队专业技术水平突 出，包含硕士等高学历人员、高级工程师等高级专业技术人才，专业涵盖机械工程、电气、系统可靠性、铁路通信、软 件、工程力学等领域。管理和研发团队主要人员的平均司龄超过 7年，呈现出较高的稳定性，具有共同的企业经营理念， 能够高效地对各种问题形成共识并落实执行。同时，管理及研发团队对公司的业务及所处行业具备深入的认识，能够快 速响应外部竞争环境的变化，保证了产业的可持续稳健发展。 （三）新能源产业 公司新能源产业主要为发展太阳能光伏应用、光伏建筑一体化（BIPV）等新能源节能技术应用，业务范围横跨建筑、 光伏发电两大产业。公司二十年前就积极发展太阳能光伏发电幕墙系统技术，是国内较早独立掌握并具有自主知识产权 从事太阳能光伏建筑一体化（BIPV）系统的设计、制造与集成的企业之一。 分布式太阳能光伏发电产业与建筑幕墙产业也有较强的关联性，部分分布式太阳能光伏系统与建筑有关，且结合较 紧密。另外在产品系统集成方面，公司已有二十多年机电产品集成的丰富经验。公司还具有三十年的项目管理经验，并 拥有建筑幕墙工程专业承包壹级资质、机电安装等施工资质。 （四）房地产产业 公司地处粤港澳大湾区核心区域，采取差异化竞争策略，重点发展深圳地区的城市更新项目。受益于深圳经济快速 发展的红利，及深港融合深入推进的契机，预期未来公司的房地产业务将为公司贡献利润。 三、主营业务分析 1、概述 参见第三节“管理层讨论与分析”中“一、报告期内公司从事的主要业务”的相关内容。 2、收入与成本 （1） 营业收入构成 单位：元
单位：元
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中装修装饰业的披露要求 单位：元
公司不同业务类型的情况 单位：元 |
