上海建科(603153):上海建科首次公开发行股票招股说明书摘要

时间:2023年02月28日 10:57:24 中财网

原标题:上海建科:上海建科首次公开发行股票招股说明书摘要

上海建科集团股份有限公司 Shanghai Research Institute of Building Sciences Group Co., Ltd. (上海市徐汇区宛平南路 75号) 首次公开发行股票招股说明书摘要 联席保荐机构(联席主承销商) 发行人声明
本招股说明书摘要的目的仅为向公众提供有关本次发行的简要情况,并不包括招股说明书全文的各部分内容。招股说明书全文同时刊载于上海证券交易所网站。投资者在做出认购决定之前,应仔细阅读招股说明书全文,并以其作为投资决定的依据。

投资者若对本招股说明书摘要存在任何疑问,应咨询自己的股票经纪人、律师、会计师或其他专业顾问。

发行人及全体董事、监事、高级管理人员承诺招股说明书及其摘要不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并对招股说明书及其摘要的真实性、准确性、完整性承担个别和连带的法律责任。

公司负责人和主管会计工作的负责人、会计机构负责人保证招股说明书及其摘要中财务会计资料真实、完整。

保荐人承诺因其为发行人首次公开发行股票制作、出具的文件有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,给投资者造成损失的,其将先行赔偿投资者损失。

中国证监会、其他政府部门对本次发行所作的任何决定或意见,均不表明其对发行人股票的价值或者投资者的收益做出实质性判断或者保证。任何与之相反的声明均属虚假不实陈述。

目 录
发行人声明 ................................................................................................................... 1
目 录 ........................................................................................................................... 2
释 义 ........................................................................................................................... 4
一、一般释义......................................................................................................... 4
二、专业释义......................................................................................................... 7
第一节 重大事项提示 .................................................................................................. 9
一、关于本次发行前所持股份的流通限制和自愿锁定的承诺......................... 9 二、公司上市后三年内稳定公司股价预案....................................................... 12 三、关于招股说明书虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏导致的股份回购及赔偿的承诺....................................................................................................... 16
四、首次公开发行前股东的持股意向及减持计划的承诺............................... 18 五、本次发行相关中介机构的承诺................................................................... 19
六、关于未能履行上市过程中所作承诺之约束措施的承诺........................... 20 七、关于填补被摊薄即期回报的相关措施及承诺........................................... 25 八、发行前滚存利润的分配安排....................................................................... 27
九、本次发行后公司股利分配政策................................................................... 27
十、本公司特别提醒投资者注意以下风险因素............................................... 30 十一、股东信息披露的相关承诺....................................................................... 34
第二节 本次发行概况 ................................................................................................ 35
第三节 发行人基本情况 ......................................................................................... 36
一、发行人基本情况........................................................................................... 36
二、发行人历史沿革及改制重组情况............................................................... 36 三、有关股本的情况........................................................................................... 38
四、发行人业务情况........................................................................................... 40
五、发行人主要固定资产和无形资产............................................................... 51 六、发行人拥有的特许经营权、资质............................................................. 141 七、同业竞争与关联交易................................................................................. 155
八、董事、监事、高级管理人员..................................................................... 173
九、控股股东及其实际控制人简要情况......................................................... 185 十、财务会计信息及管理层讨论与分析......................................................... 185 第四节 募集资金运用 ........................................................................................... 218
一、本次募集资金投资项目的具体安排和计划............................................. 218 二、本次募集资金投资项目的发展前景分析................................................. 219 第五节 其他重要事项 ........................................................................................... 223
一、重要合同..................................................................................................... 223
二、对外担保事项............................................................................................. 227
三、其他涉诉和仲裁事项................................................................................. 227
四、接受行政处罚情况..................................................................................... 229
第六节 本次发行各方当事人和发行时间安排 ................................................... 254 一、本次发行各方当事人................................................................................. 254
二、发行时间安排............................................................................................. 254
第七节 备查文件 ..................................................................................................... 256
一、备查文件..................................................................................................... 256
二、查阅时间..................................................................................................... 256
三、查阅地点..................................................................................................... 256

释 义
除非本招股说明书摘要另有所指,下列词语具有如下含义:
一、一般释义

发行人/公司/本公司/ 上海建科上海建科集团股份有限公司
持股 5%以上的主要股 东截至本招股说明书摘要签署日,直接持有发行人 5%以上股 份的股东,即上海国盛集团、上海上实、国新上海、城投控 股、宝业集团
建科有限公司上海市建筑科学研究院(集团)有限公司,系发行人前身
建科院有限上海市建筑科学研究院有限公司,系发行人前身
建科研究院上海市建筑科学研究院,系发行人前身
建科研究所上海市建筑科学研究所,系发行人前身
工程咨询公司上海建科工程咨询有限公司,上海建科全资子公司
检验公司上海建科检验有限公司,上海建科全资子公司
设计院公司上海建科建筑设计院有限公司,工程咨询公司全资子公司
研究院公司上海市建筑科学研究院有限公司,上海建科全资子公司
科学研究院上海市建筑科学研究院,系研究院公司前身
商务服务公司上海建科商务服务有限公司,上海建科全资子公司
文化传媒公司上海建科文化传媒有限公司,上海建科全资子公司
环境技术公司上海建科环境技术有限公司,上海建科全资子公司
环境监测公司上海市环境监测技术装备有限公司,上海建科全资子公司
科投公司上海建科科技投资发展有限公司,上海建科全资子公司
北京奥来奥来国信(北京)检测技术有限责任公司,上海建科控股子 公司
上海建坤上海建坤信息技术有限责任公司,上海建科参股子公司
工程管理公司上海建科工程项目管理有限公司,工程咨询公司全资子公司
浦桥工程公司上海浦桥工程建设管理有限公司,工程咨询公司全资子公司
地铁咨询公司上海地铁咨询监理科技有限公司,工程咨询公司全资子公司
造价咨询公司上海建科造价咨询有限公司,工程咨询公司全资子公司
上海思立博思立博(上海)工程咨询有限公司,工程咨询公司全资子公 司
重庆筑乐博筑乐博(重庆)工程项目管理有限公司,工程咨询公司全资 子公司,已于 2022年 12月注销
成都蓉咨成都市蓉咨建设监理有限公司,工程咨询公司全资子公司
重庆佳兴重庆佳兴建设监理有限公司,工程咨询公司控股子公司
市中民防上海市中民防建设工程质量监督检测中心有限公司,检验公 司全资子公司
深水港检验公司上海建科深水港检验有限公司,检验公司全资子公司
混凝土评估公司上海混凝土质量评估事务所有限公司,检验公司控股子公司
协立审图公司上海建科协立设计审图有限公司,设计院公司控股子公司
广申设计公司上海建科广申建筑设计有限公司,研究院公司全资子公司, 已被研究院公司吸收合并,并于 2021年 10月注销
工程改造公司上海建科工程改造技术有限公司,研究院公司全资子公司
科技发展公司上海市建筑科学研究院科技发展有限公司,研究院公司全资 子公司
建研建材公司上海建研建材科技有限公司,研究院公司全资子公司
预应力工程公司上海建科预应力技术工程有限公司,研究院公司控股子公司
节能技术公司上海建科节能技术有限公司,研究院公司控股子公司
重庆斯励博重庆市斯励博工程咨询有限公司,研究院公司控股子公司
建研科贸上海建研科贸有限公司,商务服务公司参股子公司
北京思立博思立博(北京)环境技术有限公司,北京奥来全资子公司
天津奥来奥来国信(天津)检测技术有限责任公司,北京奥来全资子 公司
雄安思立博思立博(河北雄安)检验认证有限公司,曾用名雄县思立博 检验认证有限公司,北京奥来控股子公司
旭升公司旭升医疗器械(上海)有限公司,科投公司全资子公司
消防技术公司上海建科消防技术有限公司,即原斯励博(上海)消防技术 有限公司,科投公司全资子公司
建科建设上海建科建设发展有限公司,曾为建科有限公司控股子公 司,已于 2018年 12月将全部股权转让给永融发展
绿叶摩托车公司上海绿叶摩托车有限公司,环境监测公司参股子公司,吊销 未注销
顺苍咨询上海顺苍管理咨询有限责任公司,曾为科投公司全资子公 司,已于 2020年 12月将全部股权转让给上海盛易满实业有 限公司
永融发展上海永融企业发展集团有限公司
天咨公司天津工程咨询有限公司
成套监理公司天津市成套设备工程监理有限公司,天咨公司全资子公司
泛亚咨询公司天津市泛亚工程机电设备咨询有限公司,天咨公司全资子公 司
建设招标公司天津市建设工程招标有限公司,天咨公司全资子公司
宏亚咨询公司天津市宏亚工程咨询有限公司,天咨公司全资子公司
湖北君邦湖北君邦环境技术有限责任公司
君邦检测湖北君邦检测技术有限责任公司,湖北君邦全资子公司
君邦环境工程湖北君邦环境工程有限责任公司,湖北君邦全资子公司
武汉仲联武汉仲联诚鉴检测技术有限公司
电梯检测公司上海建科电梯检测技术有限公司,科投公司控股子公司
建科数创公司上海建科数创智能科技有限公司,研究院公司全资子公司
上海国盛集团上海国盛(集团)有限公司,发行人控股股东
上海上实上海上实(集团)有限公司,发行人股东
国新上海国新控股(上海)有限公司,发行人股东
城投控股上海城投控股股份有限公司,发行人股东
宝业集团宝业集团股份有限公司,发行人股东
北京信润恒北京信润恒股权投资合伙企业(有限合伙),发行人股东
上海见慧上海见慧企业咨询合伙企业(有限合伙),发行人股东
上海见鑫上海见鑫企业咨询合伙企业(有限合伙),发行人股东
上海见盛上海见盛企业咨询合伙企业(有限合伙),发行人股东
上海见叶上海见叶企业咨询合伙企业(有限合伙),发行人股东
上海见筠上海见筠企业咨询合伙企业(有限合伙),发行人股东
上海见理上海见理企业咨询合伙企业(有限合伙),发行人股东
上海盈进上海盈进企业管理有限公司
上海通创上海通创劳动保障咨询服务有限公司
本次发行公司根据股东大会决议及本招股说明书摘要所载条件向社会 公开发行不超过 5,500万股人民币普通股股票(行使超额配 售选择权之前)的行为
申万宏源承销保荐公 司申万宏源证券承销保荐有限责任公司
海通证券海通证券股份有限公司
保荐人/保荐机构/主承 销商申万宏源证券承销保荐有限责任公司和海通证券股份有限公 司
发行人律师/国浩律师国浩律师(上海)事务所
审计机构/天健会计师天健会计师事务所(特殊普通合伙)
东洲评估/资产评估机 构上海东洲资产评估有限公司
中国证监会中国证券监督管理委员会
上交所上海证券交易所
住建部中华人民共和国住房和城乡建设部
交通运输部中华人民共和国交通运输部
认可委中国合格评定国家认可委员会
上海市自贸区中国(上海)自由贸易试验区
上海市工商局上海市工商行政管理局
上海市市场监管局上海市市场监督管理局
上海市国资委上海市国有资产监督管理委员会,系上海建科实际控制人
上海市国资办上海市国有资产管理办公室
《公司法》《中华人民共和国公司法》
《证券法》《中华人民共和国证券法》
《公司章程》《上海建科集团股份有限公司章程》
报告期2019年度、2020年度、2021年度和 2022年 1-6月
元、万元、亿元除非特别说明,指人民币元、万元、亿元
二、专业释义

全过程工程咨询工程咨询方综合运用多学科知识、工程实践经验、现代科学技 术和经济管理方法,采用多种服务方式组合,为委托方在项目 投资决策、建设实施乃至运营维护阶段持续提供局部或整体解 决方案的智力性服务活动。
BIM咨询建筑信息模型(Building Information Modeling),全寿命期工 程项目或组成部分的物理特征、功能特性及物理要素等共享信 息应用的数字化表达,简称模型。 BIM咨询是指受相关单位委托,以 BIM技术及相关信息化手 段为基础、运用多学科知识、工程实践经验、现代科学和管理 方法为委托方提供规划、设计、施工、运营维护等阶段性或全 过程技术咨询或管理服务。
CNAS中国合格评定国家认可委员会。CNAS实验室认可和检验机构 认可是依据能力认可准则以及相应领域的应用说明对检验检测 机构实施的认可活动。检验检测机构应当按照能力认可准则取 得认可资质,方可在认可能力范围内的检测检验结果报告中加 盖 CNAS认可标志章。
ERP企业资源计划(Enterprise Resource Planning),是指建立在信 息技术基础上,集信息技术与先进管理思想于一身,以系统化 的管理思想,为企业员工及决策层提供决策手段的管理平台。
MES制造企业生产过程执行管理系统(Manufacturing Execution
  System),系一套面向制造企业车间执行层的生产信息化管理 系统。
合同能源管理节能服务公司与用能单位以契约形式约定节能项目的节能目 标,节能服务公司为实现节能目标向用能单位提供必要的服 务,用能单位以节能效益支付节能服务公司的投入及其合理利 润的节能服务。
由于四舍五入的原因,本招股说明书摘要中部分合计数与各加数直接相加之和在尾数上可能存在一定差异。

第一节 重大事项提示
一、关于本次发行前所持股份的流通限制和自愿锁定的承诺
(一)发行人控股股东上海国盛集团承诺
“1、自公司首次公开发行股票并上市之日起三十六个月内,不转让或者委托他人管理本企业直接或间接持有的公司首次公开发行股票前已发行的股份,也不由公司回购本企业直接或间接持有的公司首次公开发行股票前已发行的股份。

2、若公司上市后六个月内股票连续二十个交易日的收盘价均低于发行价(如公司发生分红、派息、送股、资本公积金转增股本、配股、增发等除权除息事项,则为按照相应比例进行除权除息调整后用于比较的发行价,下同),或者公司上市后六个月期末(如该日为非交易日,则以该日后第一个交易日为准)股票收盘价低于发行价的,本企业直接或间接持有的公司首次公开发行股票并上市前已发行股份的锁定期限将自动延长六个月。

3、本企业在前述锁定期满后两年内拟减持的,减持价格不低于公司首次公开发行股票时的发行价格。若在本企业减持前述股份前,公司已发生分红、派息、送股、资本公积转增股本、配股、增发等除权除息事项,则本企业的减持价格应不低于公司首次公开发行股票时的发行价格经相应调整后的价格。

4、本企业在前述锁定期届满后两年后减持的,本企业将根据实际需求,按照相关法律、法规及上海证券交易所规范性文件的规定进行减持,减持价格根据当时的二级市场价格确定。”
(二)持有发行人 5%以上股份的股东上海上实、城投控股承诺
“1、自公司首次公开发行股票并上市之日起三十六个月内,不转让或者委托他人管理本企业所持有的公司首次公开发行股票前已发行的股份,也不由公司回购本企业所持有的公司首次公开发行股票前已发行的股份。

2、本企业在前述锁定期届满后两年内减持的,本企业将根据实际需求,按照相关法律、法规及上海证券交易所规范性文件的规定进行减持,减持价格根据当时的二级市场价格确定。”
(三)持有发行人 5%以上股份的股东宝业集团、国新上海承诺
“1、自公司首次公开发行股票并上市之日起十二个月内,不转让或者委托他人管理本企业所持有的公司首次公开发行股票前已发行的股份,也不由公司回购本企业所持有的公司首次公开发行股票前已发行的股份。

2、本企业在前述锁定期届满后两年内减持的,本企业将根据实际需求,按照相关法律、法规及上海证券交易所规范性文件的规定进行减持,减持价格根据当时的二级市场价格确定。”
(四)其他合计持有发行人 5%以上股份的股东上海见慧、上海
见鑫、上海见盛、上海见叶、上海见筠、上海见理承诺
“1、自取得所持新增股份之日起三十六个月内,且自公司首次公开发行股票并上市之日起三十六个月内,不转让或者委托他人管理本企业所持有的公司首次公开发行股票前已发行的股份,也不由公司回购本企业所持有的公司首次公开发行股票前已发行的股份。

2、本企业在前述锁定期届满后两年内减持的,本企业将根据实际需求,按照相关法律、法规及上海证券交易所规范性文件的规定进行减持,减持价格根据当时的二级市场价格确定。”
(五)持有发行人 5%以下股份的股东上海市财政局承诺
“1、自取得所持新增股份之日起三十六个月,且自公司首次公开发行股票并上市之日起三十六个月内,除委托上海国有资本投资有限公司进行专户管理外(截至本承诺函出具日尚未签署书面委托管理协议),不转让或者委托他人管理本单位所持有的公司首次公开发行股票前已发行的股份,也不由公司回购本单位所持有的公司首次公开发行股票前已发行的股份。

2、本单位在前述锁定期届满后减持的,本单位将根据实际需求,按照相关法律、法规及上海证券交易所规范性文件的规定进行减持(涉及国有资本充实社保基金的从其规定,但法律法规另有规定除外),减持价格根据当时的二级市场价格或者法律法规允许的其他方式确定。”
(六)持有发行人 5%以下股份的股东北京信润恒承诺
“1、自公司首次公开发行股票并上市之日起十二个月内,不转让或者委托他人管理本企业所持有的公司首次公开发行股票前已发行的股份,也不由公司回购本企业所持有的公司首次公开发行股票前已发行的股份。

2、本企业在前述锁定期届满后两年内减持的,本企业将根据实际需求,按照相关法律、法规及上海证券交易所规范性文件的规定进行减持,减持价格根据当时的二级市场价格确定。”
(七)发行人董事、高级管理人员承诺
“1、自公司首次公开发行股票并上市之日起三十六个月内,不转让或者委托他人管理本人直接或间接持有的公司首次公开发行股票前已发行的股份,也不由公司回购本人直接或间接持有的公司首次公开发行股票前已发行的股份。

2、若公司上市后六个月内股票连续二十个交易日的收盘价均低于发行价(如公司发生分红、派息、送股、资本公积金转增股本、配股、增发等除权除息事项,则为按照相应比例进行除权除息调整后用于比较的发行价,下同),或者公司上市后六个月期末(如该日为非交易日,则以该日后第一个交易日为准)股票收盘价低于发行价的,本人直接或间接持有的公司首次公开发行股票并上市前已发行股份的锁定期限将自动延长六个月。

3、前述锁定期满后,本人担任公司董事、高级管理人员期间,每年转让的股份数量将不超过本人通过直接或间接方式持有公司股份总数的 25%。如本人出于任何原因离职,则在离职后半年内,将不转让或者委托他人管理本人通过直接或间接方式持有的公司的股份,且于本人就任时确定的任期内和任期届满后半年内,每年转让的股份不超过本人所持有的公司股份总数的 25%。另,在本人担任公司董事、高级管理人员期间,本人将向公司申报本人通过直接或间接方式持有发行人股份数量及相应变动情况;本人通过直接或间接方式持有发行人股份的持股变动申报工作将严格遵守《中华人民共和国公司法》《上市公司董事、监事和高级管理人员所持本公司股份及其变动管理规则》《上市公司股东、董监高减持股份的若干规定》《上海证券交易所股票上市规则》《上海证券交易所上市公司股东及董事、监事、高级管理人员减持股份实施细则》等相关法律、法规、规范性文件的规定。

4、本人在前述锁定期满后两年内拟减持的,减持价格不低于公司首次公开发行股票时的发行价格。若在本人减持前述股份前,公司已发生分红、派息、送股、资本公积转增股本等除权除息事项,则本人的减持价格应不低于公司首次公开发行股票时的发行价格经相应调整后的价格。

5、本人在前述锁定期届满后两年后减持的,本人将根据实际需求,按照相关法律、法规及上海证券交易所规范性文件的规定进行减持,减持价格根据当时的二级市场价格确定。

6、本人不会因职务变更、离职等原因而拒绝履行上述承诺。”
二、公司上市后三年内稳定公司股价预案
为维护投资者的利益,进一步明确公司上市后三年内股价低于每股净资产时稳定公司股价的措施。公司第一届董事会第四次会议、公司 2020年年度股东大会审议通过了《上海建科集团股份有限公司关于上市后三年内股价低于每股净资产时稳定股价预案》,具体内容如下:
(一)预案的有效期
预案自公司股票上市之日起三年内有效。

(二)稳定股价措施启动和停止条件
1、启动条件
公司股票上市后三年内,若公司股票连续 20个交易日的收盘价均低于公司最近一期经审计的每股净资产。若因除权除息等事项致使上述股票收盘价与公司最近一期经审计的每股净资产不具可比性的,上述股票收盘价应做相应调整。

2、停止条件
实施期间,若出现以下任一情形,则视为本次稳定股价措施实施完毕及承诺履行完毕,已公告的稳定股价方案停止执行:
(1)公司股票连续 20个交易日的收盘价均高于公司最近一期经审计的每股净资产(若因除权除息等事项致使上述股票收盘价与公司最近一期经审计的每股净资产不具可比性的,上述的每股净资产应做相应调整);
(2)继续回购或增持公司股票导致公司股权分布不符合上市条件; (3)继续增持股票将导致需要履行要约收购义务且未计划实施要约收购。

(三)稳定股价的具体措施及实施程序
1、公司回购
(1)公司将依据法律法规及《公司章程》的规定,在稳定股价措施的启动条件触发之日起 10个交易日内召开董事会,董事会应制定明确、具体的回购方案,方案内容应包括但不限于拟回购本公司股份的种类、数量区间、价格区间、实施期限等内容,并提交公司股东大会审议,回购方案经公司股东大会审议通过后生效。在股东大会审议通过股份回购方案后,公司将依法通知债权人,并向证券监督管理部门、证券交易所等主管部门报送相关材料,办理审批或备案手续。

(2)公司为稳定股价之目的进行股份回购的,除应符合相关法律法规之要求之外,还应符合下列各项条件:
1)回购结果不会导致公司的股权分布不符合上市条件;
2)回购价格不超过公司上一会计年度末经审计的每股净资产的价格; 3)单次用于回购的资金金额累计不超过上一年度经审计的归属于母公司所有者净利润的 20%;
4)单一会计年度累计用于回购的资金金额不超过上一年度经审计的归属于母公司所有者净利润的 30%;
5)公司按上述条件实施回购后三个月内再次出现触发回购情形的,在该三个月内不再履行回购义务。

但如果股份回购方案实施前或实施过程中公司股价已经不满足启动稳定公司股价措施条件的,可不再继续实施该方案。

2、控股股东增持
(1)在不影响公司上市条件的前提下,公司控股股东应在触发增持义务之日起 10个交易日内提出增持公司股份的方案(包括拟增持股份的数量、价格区间、时间等),并依法履行所需的审批手续(如有),在获得批准后的 3个交易日内通知公司,公司应按照相关规定披露增持股份的计划。在公司披露增持公司股份计划的 3个交易日后,将按照方案开始实施增持公司股份的计划。但如果公司披露增持计划后 3个交易日内或者实施过程中公司股价已经不满足启动稳定公司股价措施条件的,可不再继续实施上述增持计划。

(2)控股股东为稳定股价之目的进行股份增持的,除应符合相关法律法规之要求之外,还应符合下列各项条件:
1)公司已实施完成回购公众股措施但公司股票收盘价仍低于上一会计年度末经审计的每股净资产;
2)增持结果不会导致公司的股权分布不符合上市条件;
3)增持价格不超过公司上一会计年度末经审计的每股净资产的价格; 4)单次用于增持的资金金额累计不超过公司上市后控股股东累计从公司所获得现金分红金额的 20%;
5)单一会计年度累计用于增持的资金金额不超过公司上市后控股股东累计从公司所获得现金分红金额的 30%;
6)控股股东按上述条件实施增持后三个月内再次出现触发增持情形的,在该三个月内不再履行增持义务。

如果公司公告控股股东增持计划后 3个交易日内公司股价已经不满足启动稳定公司股价措施条件的,可不再实施上述增持计划。

3、董事(指在公司领薪的董事,但独立董事及法律法规规定的禁止持股主体除外,下同)、高级管理人员增持
(1)在不影响公司上市条件的前提下,公司董事、高级管理人员应在触发增持义务之日起 10个交易日内提出增持公司股份的方案(包括拟增持股份的数量、价格区间、时间等),并依法履行所需的审批手续(如有),在获得批准后的 3个交易日内通知公司,公司应按照相关规定披露增持股份的计划。在公司披露增持公司股份计划的 3个交易日后,将按照方案开始实施增持公司股份的计划。但如果公司披露增持计划后 3个交易日内或者实施过程中公司股价已经不满足启动稳定公司股价措施条件的,可不再继续实施上述增持计划。

(2)公司董事、高级管理人员为稳定股价之目的进行股份增持的,除应符合相关法律法规之要求之外,还应符合下列各项条件:
1)公司已实施完成回购公众股措施且控股股东已实施完成增持股份措施但公司股票收盘价仍低于上一会计年度末经审计的每股净资产;
2)增持结果不会导致公司的股权分布不符合上市条件;
3)增持价格不超过公司上一会计年度末经审计的每股净资产的价格; 4)单次用于增持的资金金额累计不超过其上一年度自公司领取税后薪酬或津贴总和的 20%;
5)单一会计年度累计用于增持的资金金额不超过其上一年度自公司领取税后薪酬或津贴总和的 30%;
6)实施前次增持后三个月内再次出现触发增持情形的,在该三个月内不再履行增持义务。

如果公司公告董事、高级管理人员增持计划后 3个交易日内公司股价已经不满足启动稳定公司股价措施条件的,可不再实施上述增持计划。

若公司新聘任董事、高级管理人员,公司将要求该聘任的董事、高级管理人员履行公司上市时董事、高级管理人员已作出的相应承诺。

依次采取上述措施后,公司股价仍低于最近一期经审计的每股净资产的,公司、控股股东、董事、高级管理人员将重复采取以上措施。

(四)未履行稳定公司股价措施的约束措施
在启动稳定股价措施的条件满足时,如公司、控股股东、董事、高级管理人员未采取上述稳定股价的具体措施,承诺接受以下约束措施:
1、公司、控股股东、董事、高级管理人员将在公司股东大会及上海证券交易所或中国证券监督管理委员会指定披露媒体上公开说明未采取上述稳定股价措施的具体原因并向公司股东和社会公众投资者道歉。

2、公司控股股东承诺:在启动稳定股价措施的条件满足时,如果控股股东未采取上述稳定股价具体措施的,则公司有权扣留或扣减应向其支付的分红代为履行上述增持义务,扣留或扣减金额不超过应当增持金额的上限。同时,其持有的公司股票不得转让,直至其按预案的规定采取相应的稳定股价措施并实施完毕。

3、公司董事、高级管理人员承诺:在启动稳定股价措施的条件满足时,如果有增持义务的董事、高级管理人员未采取上述稳定股价具体措施的,公司有权扣减应向其支付的薪酬或津贴代其履行上述增持义务,扣减金额不超过应当增持金额的上限。同时,其持有的公司股票(如有)不得转让,直至其按预案的规定采取相应的稳定股价措施并实施完毕。

4、如因公司股票上市地上市规则等证券监管法规对于社会公众股股东最低持股比例的规定导致公司、控股股东、董事及高级管理人员在一定时期内无法履行其稳定股价义务的,相关责任主体可免于前述约束措施,但其亦应积极采取其他合理且可行的措施稳定股价。

三、关于招股说明书虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏导致
的股份回购及赔偿的承诺
(一)发行人承诺
“1、如招股说明书存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,致使投资者在买卖本公司股票的证券交易中遭受损失的,本公司将依法赔偿投资者的损失。

具体措施为:在中国证监会对本公司作出正式的行政处罚决定书并认定本公司存在上述违法行为后,本公司将安排对提出索赔要求的公众投资者进行登记,并在查实其主体资格及损失金额后及时支付赔偿金。

2、若证券监督管理部门或其他有权部门认定招股说明书存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,且该情形对判断本公司是否符合法律、法规、规范性文司承诺将按如下方式依法回购本公司首次公开发行的全部新股,具体措施为: (1)在法律允许的情形下,若上述情形发生于本公司首次公开发行的新股已完成发行但未上市交易之阶段内,自中国证监会或其他有权机关认定本公司存在上述情形之日起 30个工作日内,本公司将按照发行价并加算银行同期存款利息向网上中签投资者及网下配售投资者回购本公司首次公开发行的全部新股;
(2)在法律允许的情形下,若上述情形发生于本公司首次公开发行的新股已完成上市交易之后,自中国证监会或其他有权机关认定本公司存在上述情形之日起 5个工作日内制订股份回购方案并提交股东大会审议批准,通过上海证券交易所交易系统回购本公司首次公开发行的全部新股,回购价格将以发行价为基础并参考相关市场因素确定。本公司上市后发生派息、送股、资本公积转增股本等除权除息事项的,上述发行价格做相应调整。

在实施上述股份回购时,如法律、法规和规范性文件另有规定的,从其规定。”
(二)发行人控股股东上海国盛集团承诺
“本企业承诺,公司招股说明书所载内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,且本企业对招股说明书所载内容之真实性、准确性、完整性承担相应的法律责任。

若中国证监会或其他有权部门认定公司招股说明书所载内容存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,且该等情形对判断公司是否符合法律规定的发行条件构成重大且实质影响的,则本企业承诺将极力促使公司依法回购其首次公开发行的全部新股,并将依法回购本企业已转让的原限售股份(如有)。

若公司招股说明书所载内容存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,致使投资者在证券交易中遭受损失的,则本企业将依法赔偿投资者损失。” (三)发行人董事、监事和高级管理人员承诺
“本人承诺,公司招股说明书所载内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,且本人对招股说明书所载内容之真实性、准确性、完整性承担相应的法律责任。

若中国证监会或其他有权部门认定公司招股说明书所载内容存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,且该等情形对判断公司是否符合法律规定的发行条件构成重大且实质影响的,则本人承诺将极力促使公司依法回购其首次公开发行的全部新股。

若公司招股说明书所载内容存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,致使投资者在证券交易中遭受损失的,则本人将依法赔偿投资者损失。” 四、首次公开发行前股东的持股意向及减持计划的承诺
(一)发行人控股股东上海国盛集团承诺
“1、本企业持续看好公司业务前景,全力支持公司发展,拟长期持有公司股票。

2、本企业将按照公司首次公开发行股票招股说明书以及本企业出具的各项承诺载明的限售期限要求,并严格遵守法律法规的相关规定,在限售期限内不减持公司股票。

3、本企业若拟减持公司股票,将在减持前 3个交易日公告减持计划。且该等减持将于减持计划公告后 6个月内通过相关证券交易所以大宗交易、竞价交易或中国证监会认可的其他方式依法进行。

4、本企业在减持所持公司股份时,将根据《证券法》《上市公司收购管理办法》《上市公司股东、董监高减持股份的若干规定》(证监会公告[2017]9号)、《上海证券交易所上市公司股东及董事、监事、高级管理人员减持股份实施细则》(上证发[2017]24号)等相关法律、法规及规范性文件,依法公告具体减持计划,并遵守相关减持方式、减持比例、减持价格、信息披露等规定,保证减持公司股份的行为符合中国证监会、上海证券交易所相关法律、法规的规定。

5、若本企业未履行上述承诺,减持公司股份所得收益归公司所有。

6、如中国证监会或上海证券交易所对于股东股份减持安排颁布新的规定或对上述减持意向提出不同意见的,本企业同意将按照中国证监会或上海证券交易所新颁布的规定或意见对股份减持相关承诺进行修订并予执行。” (二)持有发行人 5%以上股份的股东上海上实、城投控股、宝
业集团、国新上海及上海见慧、上海见鑫、上海见盛、上海见叶、
上海见筠、上海见理承诺
“1、本企业持续看好公司业务前景,全力支持公司发展,拟长期持有公司股票。

2、本企业将按照公司首次公开发行股票招股说明书以及本企业出具的各项承诺载明的限售期限要求,并严格遵守法律法规的相关规定,在限售期限内不减持公司股票。

3、本企业若拟减持公司股票,将在减持前 3个交易日公告减持计划。且该等减持将于减持计划公告后 6个月内通过相关证券交易所以大宗交易、竞价交易或中国证监会认可的其他方式依法进行。

4、本企业在减持所持公司股份时,将根据《证券法》《上市公司收购管理办法》《上市公司股东、董监高减持股份的若干规定》(证监会公告[2017]9号)、《上海证券交易所上市公司股东及董事、监事、高级管理人员减持股份实施细则》(上证发[2017]24号)等相关法律、法规及规范性文件,依法公告具体减持计划,并遵守相关减持方式、减持比例、减持价格、信息披露等规定,保证减持公司股份的行为符合中国证监会、上海证券交易所相关法律、法规的规定。

5、若本企业未履行上述承诺,减持公司股份所得收益归公司所有。

6、如中国证监会或上海证券交易所对于股东股份减持安排颁布新的规定或对上述减持意向提出不同意见的,本企业同意将按照中国证监会或上海证券交易所新颁布的规定或意见对股份减持相关承诺进行修订并予执行。” 五、本次发行相关中介机构的承诺
(一)联席保荐机构承诺
申万宏源证券承销保荐有限责任公司承诺:申万宏源承销保荐公司承诺因本公司为发行人首次公开发行股票并上市制作、出具的文件有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,给投资者造成损失的,将先行赔偿投资者损失。

海通证券股份有限公司承诺:海通证券承诺因本公司为发行人首次公开发行股票并上市制作、出具的文件有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,给投资者造成损失的,将先行赔偿投资者损失。

(二)发行人律师承诺
国浩律师(上海)事务所承诺:因本所为发行人首次公开发行股票并上市制作、出具的文件有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,给投资者造成损失的,本所将依法赔偿投资者损失。

(三)审计机构承诺
天健会计师事务所(特殊普通合伙)承诺:因本所为发行人首次公开发行股票并上市制作、出具的文件有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,给投资者造成损失的,本所将依法赔偿投资者损失。

(四)验资机构承诺
天健会计师事务所(特殊普通合伙)、天职国际会计师事务所(特殊普通合伙)承诺:因本所为发行人首次公开发行股票并上市制作、出具的文件有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,给投资者造成损失的,本所将依法赔偿投资者损失。

(五)评估机构承诺
上海东洲资产评估有限公司承诺:因本机构为发行人首次公开发行股票并上市制作、出具的文件有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,给投资者造成损失的,本机构将依法赔偿投资者损失。

六、关于未能履行上市过程中所作承诺之约束措施的承诺
(一)发行人承诺
“1、本公司将严格履行在首次公开发行股票并上市过程中所作出的全部公开承诺事项中的各项义务和责任。

2、及时、充分披露承诺未能履行、无法履行或无法按期履行的具体原因。

3、若本公司未能履行承诺事项中各项义务或责任,本公司将在股东大会及中国证监会指定报刊上公开说明并向股东和社会投资者道歉,披露承诺事项未能履行原因,提出补充承诺或替代承诺等处理方案,并依法承担相关法律责任,承担相应赔偿金额。股东及社会公众投资者有权通过法律途径要求本公司履行承诺。

4、对本公司股东、董事、监事、高级管理人员等未履行其已作出承诺,或因该等人士/主体自身原因导致公司未履行已作出承诺,公司将立即停止对其进行现金分红,并停发其应在公司领取的薪酬、津贴,直至该等人士/主体履行相关承诺。”
(二)发行人控股股东上海国盛集团承诺
“1、本企业将严格履行在公司首次公开发行股票并上市过程中所作出的全部公开承诺事项中的各项义务和责任。

2、若本企业非因不可抗力原因导致未能完全且有效地履行前述承诺事项中的各项义务或责任,则本企业承诺将视具体情况采取以下措施予以约束: (1)在公司股东大会及中国证监会指定媒体上公开说明未能完全且有效履行承诺事项的原因并向股东和社会公众投资者道歉;
(2)以自有资金补偿公众投资者因依赖相关承诺实施交易而遭受的直接损失,补偿金额依据本企业与投资者协商确定的金额,或证券监督管理部门、司法机关认定的方式或金额确定;
(3)本企业直接或间接方式持有的公司股份的锁定期除被强制执行、上市公司重组、为履行保护投资者利益承诺等必须转让的情形外,自动延长至本企业完全消除因本企业未履行相关承诺事项所导致的所有不利影响之日; (4)在本企业完全消除因本企业未履行相关承诺事项所导致的所有不利影响之前,本企业将不直接或间接收取公司所分配之红利或派发之红股; (5)如本企业因未能完全且有效地履行承诺事项而获得收益的,该等收益归公司所有,本企业应当在获得该等收益之日起五个工作日内将其支付给公司3、如本企业因不可抗力原因导致未能充分且有效履行公开承诺事项的,在不可抗力原因消除后,本企业应在公司股东大会及中国证监会指定媒体上公开说明造成本企业未能充分且有效履行承诺事项的不可抗力的具体情况,并向公司股东和社会公众投资者道歉。同时,本企业应尽快研究将投资者利益损失降低到最小的处理方案,尽可能地保护公司和公司投资者的利益。本企业还应说明原有承诺在不可抗力消除后是否继续实施,如不继续实施的,本企业应根据实际情况提出新的承诺。”
(三)持有发行人 5%以上股份的股东上海上实、城投控股、宝
业集团、国新上海及上海见慧、上海见鑫、上海见盛、上海见叶、
上海见筠、上海见理承诺
“1、本企业将严格履行在公司首次公开发行股票并上市过程中所作出的全部公开承诺事项中的各项义务和责任。

2、若本企业非因不可抗力原因导致未能完全且有效地履行前述承诺事项中的各项义务或责任,则本企业承诺将视具体情况采取以下措施予以约束: (1)在公司股东大会及中国证监会指定媒体上公开说明未能完全且有效履行承诺事项的原因并向股东和社会公众投资者道歉;
(2)以自有资金补偿公众投资者因依赖相关承诺实施交易而遭受的直接损失,补偿金额依据本企业与投资者协商确定的金额,或证券监督管理部门、司法机关认定的方式或金额确定;
(3)本企业直接或间接方式持有的公司股份的锁定期除被强制执行、上市公司重组、为履行保护投资者利益承诺等必须转让的情形外,自动延长至本企业完全消除因本企业未履行相关承诺事项所导致的所有不利影响之日; (4)在本企业完全消除因本企业未履行相关承诺事项所导致的所有不利影响之前,本企业将不直接或间接收取公司所分配之红利或派发之红股; (5)如本企业因未能完全且有效地履行承诺事项而获得收益的,该等收益归公司所有,本企业应当在获得该等收益之日起五个工作日内将其支付给公司指定账户。

3、如本企业因不可抗力原因导致未能充分且有效履行公开承诺事项的,在不可抗力原因消除后,本企业应在公司股东大会及上海证券交易所或中国证券监督管理委员会指定披露媒体上公开说明造成本企业未能充分且有效履行承诺事项的不可抗力的具体情况,并向公司股东和社会公众投资者道歉。同时,本企业应尽快研究将投资者利益损失降低到最小的处理方案,尽可能地保护公司和公司投资者的利益。本企业还应说明原有承诺在不可抗力消除后是否继续实施,如不继续实施的,本企业应根据实际情况提出新的承诺。”
(四)持有发行人 5%以下股份的股东北京信润恒承诺
“1、本企业将在合理能力范围内严格履行在公司首次公开发行股票并上市过程中所作出的全部公开承诺事项中的各项义务和责任。

2、若本企业非因不可抗力或其他本企业不可控制的原因导致未能完全且有效地履行前述承诺事项中的各项义务或责任,则本企业承诺将视具体情况采取以下措施予以约束:
(1)向公司说明未能完全且有效履行承诺事项的原因;
(2)本企业直接或间接方式持有的公司股份的锁定期除被强制执行、上市公司重组、为履行保护投资者利益承诺等必须转让的情形外,自动延长至本企业完全消除因本企业未履行相关承诺事项所导致的所有不利影响之日; (3)在本企业完全消除因本企业未履行相关承诺事项所导致的所有不利影响之前,本企业将不直接或间接收取公司所分配之红利或派发之红股; (4)如本企业因未能完全且有效地履行承诺事项而获得收益的,该等收益归公司所有,本企业应当在获得该等收益之日起五个工作日内将其支付给公司指定账户。

3、如本企业因不可抗力原因或其他本企业不可控制的原因导致未能充分且有效履行公开承诺事项的,在不可抗力原因或其他本企业不可控制的原因消除后,本企业应向公司说明造成本企业未能充分且有效履行承诺事项的不可抗力或其他本企业不可控制的原因的具体情况。同时,本企业应尽快研究将投资者利益损失降低到最小的处理方案,在合理能力范围内尽可能地保护公司和公司投资者的利益。本企业还应说明原有承诺在不可抗力或其他本企业不可控制的原因消除后是否继续实施,如不继续实施的,本企业应根据实际情况提出新的(五)持有发行人 5%以下股份的股东上海市财政局承诺
“1、本单位将严格履行在公司首次公开发行股票并上市过程中所作出的全部公开承诺事项中的各项义务和责任。

2、若本单位非因不可抗力原因导致未能完全且有效地履行前述承诺事项中的各项义务或责任,则本单位承诺将视具体情况采取以下措施予以约束: (1)在公司股东大会及中国证监会指定媒体上公开说明未能完全且有效履行承诺事项的原因并向股东和社会公众投资者道歉;
(2)以自有资金补偿公众投资者因依赖相关承诺实施交易而遭受的直接损失,补偿金额依据本单位与投资者协商确定的金额,或证券监督管理部门、司法机关认定的方式或金额确定;
(3)本单位直接或间接方式持有的公司股份的锁定期除被强制执行、上市公司重组、为履行保护投资者利益承诺等必须转让的情形外,自动延长至本单位完全消除因本单位未履行相关承诺事项所导致的所有不利影响之日; (4)在本单位完全消除因本单位未履行相关承诺事项所导致的所有不利影响之前,本单位将不直接或间接收取公司所分配之红利或派发之红股; (5)如本单位因未能完全且有效地履行承诺事项而获得收益的,该等收益归公司所有,本单位应当在获得该等收益之日起五个工作日内将其支付给公司指定账户。

3、如本单位因不可抗力原因导致未能充分且有效履行公开承诺事项的,在不可抗力原因消除后,本单位应在公司股东大会及上海证券交易所或中国证券监督管理委员会指定披露媒体上公开说明造成本单位未能充分且有效履行承诺事项的不可抗力的具体情况,并向公司股东和社会公众投资者道歉。同时,本单位应尽快研究将投资者利益损失降低到最小的处理方案,尽可能地保护公司和公司投资者的利益。本单位还应说明原有承诺在不可抗力消除后是否继续实施,如不继续实施的,本单位应根据实际情况提出新的承诺。”
(六)发行人董事、监事和高级管理人员承诺
“1、本人将严格履行在公司首次公开发行股票并上市过程中所作出的全部公开承诺事项中的各项义务和责任。

2、若本人非因不可抗力原因导致未能完全且有效地履行前述承诺事项中的各项义务或责任,则本人承诺将视具体情况采取以下措施予以约束: (1)在公司股东大会及中国证监会指定媒体上公开说明未能完全且有效履行承诺事项的原因并向股东和社会公众投资者道歉;
(2)以自有资金补偿公众投资者因依赖相关承诺实施交易而遭受的直接损失,补偿金额依据本人与投资者协商确定的金额,或证券监督管理部门、司法机关认定的方式或金额确定;
(3)本人直接或间接方式持有的公司股份(若有)的锁定期除被强制执行、上市公司重组、为履行保护投资者利益承诺等必须转让的情形外,自动延长至本人完全消除因本人未履行相关承诺事项所导致的所有不利影响之日; (4)在本人完全消除因本人未履行相关承诺事项所导致的所有不利影响之前,本人将不直接或间接收取公司所分配之红利或派发之红股;
(5)如本人因未能完全且有效地履行承诺事项而获得收益的,该等收益归公司所有,本人应当在获得该等收益之日起五个工作日内将其支付给公司指定账户。

3、如本人因不可抗力原因导致未能充分且有效履行公开承诺事项的,在不可抗力原因消除后,本人应在公司股东大会及上海证券交易所或中国证券监督管理委员会指定披露媒体上公开说明造成本人未能充分且有效履行承诺事项的不可抗力的具体情况,并向公司股东和社会公众投资者道歉。同时,本人应尽快研究将投资者利益损失降低到最小的处理方案,尽可能地保护公司和公司投资者的利益。本人还应说明原有承诺在不可抗力消除后是否继续实施,如不继续实施的,本人应根据实际情况提出新的承诺。”
七、关于填补被摊薄即期回报的相关措施及承诺
(一)填补摊薄即期回报的相关措施预案
本次发行完成后,公司股本、净资产将在短期内有较大幅度的增长,但募集资金项目建设需要一定的周期,投资项目效益具有一定不确定性。因此,本次发行后,公司每股收益、净资产收益率可能出现下降。募集资金到位后,公司承诺将采取以下措施提高未来回报能力:
公司将根据相关规定及公司《募集资金管理办法》的要求,强化募集资金管理,保证募集资金合理规范使用;积极推进募集资金投资项目的实施进度,稳步增强公司盈利能力;加强公司经营管理和内部控制,提升经营效率和盈利能力,提高公司竞争力;进一步完善利润分配制度,强化投资者回报机制,在符合利润分配条件的情况下,积极回报股东;公司承诺将根据中国证监会、上海证券交易所后续出台的实施细则,持续完善填补被摊薄即期回报的各项措施。

(二)关于本次募集资金到位后填补被摊薄即期回报措施的相关
承诺
根据《关于首发及再融资、重大资产重组摊薄即期回报有关事项的指导意见》等有关要求,公司控股股东、董事及高级管理人员将忠实、勤勉地履行职责,维护公司和全体股东的合法权益。

1、控股股东
公司控股股东作出如下承诺:
(1)本企业承诺不越权干预公司经营管理活动,不会侵占公司利益。

(2)本企业承诺切实履行公司制定的有关填补回报措施以及本企业对此作出的承诺,若本企业违反该等承诺或拒不履行承诺,本企业将在公司股东大会及中国证监会指定报刊公开作出解释并道歉;若给公司或者股东造成损失的,本企业将依法承担对公司或者股东的补偿责任。

2、董事、高级管理人员
公司董事、高级管理人员作出如下承诺:
(1)本人承诺不无偿或以不公平条件向其他单位或者个人输送利益,也不采用其他方式损害公司利益。

(2)本人承诺对本人的职务消费行为进行约束。

(3)本人承诺不动用公司资产从事与本人履行职责无关的投资、消费活动。

(4)本人承诺由董事会或薪酬与考核委员会制定的薪酬制度与公司填补回报措施的执行情况相挂钩。

(5)本人承诺若公司未来实施员工股权激励,将全力支持公司将该员工激励的行权条件等安排与公司填补回报措施的执行情况相挂钩,并在公司董事会或股东大会审议该员工股权激励议案时投赞成票(如有投票/表决权)。

本人承诺切实履行公司制定的有关填补回报措施以及本人对此作出的任何有关填补回报措施的承诺,若本人违反该等承诺并给公司或者投资者造成损失的,本人愿意依法承担对公司或者投资者的补偿责任。

八、发行前滚存利润的分配安排
2021年 5月 23日,公司 2020年年度股东大会审议通过了《关于上海建科集团股份有限公司申请首次公开发行人民币普通股(A股)股票并上市方案的议案》。根据上述议案,公司在首次公开发行人民币普通股(A股)股票并上市日前的滚存未分配利润由本次发行上市完成后的全体股东按照发行后的持股比例共同享有。

九、本次发行后公司股利分配政策
2021年 5月 23日,公司 2020年年度股东大会通过的《关于制定首次公开发行人民币普通股(A股)股票并上市后的<上海建科集团股份有限公司章程(草案)>的议案》以及《关于公司上市后三年分红回报规划的议案》。公司实行积极、持续、稳定的利润分配政策,公司利润分配应重视对投资者的合理投资回报并兼顾公司当年的实际经营情况和可持续发展。公司利润分配的具体政策如下:
(一)利润分配原则
公司应实行持续、稳定的利润分配政策,公司的利润分配应重视对投资者的合理的、稳定的投资回报并兼顾公司的长远和可持续发展。

(二)利润分配的形式
公司利润分配可采取现金、股票、现金与股票相结合或者法律、法规允许的其他方式。公司现金分红优先于股票股利分红。具备现金分红条件的,应当采用现金分红进行利润分配。在有条件的情况下,公司可以进行中期利润分配。

(三)利润分配条件
1、现金分红的条件
(1)公司该年度或半年度实现的可供分配利润的净利润(即公司弥补亏损、提取公积金后剩余的净利润)为正值、且现金流充裕,实施现金分红不会影响公司后续持续经营;
(2)公司累计可供分配的利润为正值;
(3)审计机构对公司该年度财务报告出具标准无保留意见的审计报告; (4)公司无重大投资计划或重大现金支出等事项发生(募集资金项目除外)。

前款所称重大投资计划或重大现金支出是指:公司未来十二个月内拟投资、收购资产或购买设备等交易的累计支出达到或者超过公司最近一期经审计总资产的30%。

2、发放股票股利的条件
公司在经营情况良好,并且董事会认为公司股票价格与公司股本规模不匹配、发放股票股利有利于公司全体股东整体利益时,可以在满足上述现金分红的条件下,提出股票股利分配预案。

公司采用股票股利进行利润分配的,应当充分考虑发放股票股利后的总股本是否与公司目前的经营规模、盈利增长速度、每股净资产的摊薄等相适应,以确保利润分配方案符合全体股东的整体利益和长远利益。

(四)现金分红的比例及时间间隔
在满足现金分红条件、保证公司正常经营和长远发展的前提下,公司原则上每年年度股东大会审议通过后进行一次现金分红,公司董事会可以根据公司的盈利状况及资金需求状况提议公司进行中期现金分红。

公司应保持利润分配政策的连续性和稳定性,在满足现金分红条件时,每年以现金方式分配的利润应不低于当次利润分配的20%,且任意三个连续会计年度内,公司以现金方式累计分配的利润不少于该三年实现的年均可分配利润的30%。

公司董事会应当综合考虑所处行业特点、发展阶段、自身经营模式、盈利水平以及是否有重大资金支出安排等因素,区分下列情形,并按照公司章程规定的程序,提出差异化的现金分红政策:
1、公司发展阶段属成熟期且无重大资金支出安排的,进行利润分配时,现金分红在本次利润分配中所占比例最低应达到80%;
2、公司发展阶段属成熟期且有重大资金支出安排的,进行利润分配时,现金分红在本次利润分配中所占比例最低应达到40%;
3、公司发展阶段属成长期且有重大资金支出安排的,进行利润分配时,现金分红在本次利润分配中所占比例最低应达到20%;
公司发展阶段不易区分但有重大资金支出安排的,可以按照前项规定处理。

(五)利润分配决策机制和程序
1、调整利润分配政策的决策机制和程序
公司应当严格执行公司章程确定的利润分配政策,确有必要对公司章程确定的利润分配政策进行调整的,应当以股东权益保护为出发点,详细论证和说明原因,调整后的利润分配政策不得违反中国证监会和上海证券交易所的有关规定。公司调整利润分配政策的,应当由独立董事发表独立意见,并在董事会审议通过后经出席股东大会的股东所持表决权的2/3以上通过。公司现金分红政策进行调整或者变更的,应在年度报告中披露具体原因以及独立董事的明确意见。

2、利润分配的决策机制和程序
(1)公司的利润分配方案由董事会拟定,经董事会审议通过后提交股东大会审议。独立董事应当对每期利润分配方案发表明确的意见。董事会制订现金分红具体方案时,应当认真研究和论证公司现金分红的时机、条件和最低比见,提出分红提案,并直接提交董事会审议。公司应当在年度报告中详细披露现金分红政策的制定及执行情况。

(2)公司在特殊情况下无法按照既定的现金分红政策或最低现金分红比例确定当年利润分配方案的,应当在年度报告中披露具体原因以及独立董事的明确意见。公司当年利润分配方案应当经出席股东大会的股东所持表决权的2/3以上通过。

(3)股东大会应根据法律法规、公司章程的规定对董事会提出的利润分配方案进行审议表决。为切实保障社会公众股股东参与股东大会的权利,董事会、独立董事和符合条件的股东可以公开征集股东投票权,并应当通过多种渠道(包括但不限于电话、传真、邮箱、互动平台等)主动与股东特别是中小股东进行沟通和交流,充分听取中小股东的意见和诉求,并及时答复中小股东关心的问题。

十、本公司特别提醒投资者注意以下风险因素
(一)行业波动风险
公司主营业务包括工程咨询服务、检测与技术服务、环境低碳技术服务、特种工程与产品销售等,该类业务发展受宏观调控政策、经济运行周期的综合影响。随着中国经济进入新常态,未来随着国内经济增速的回落、基础设施投资建设放缓或其他宏观调控,可能导致国内固定资产投资增速放缓,若公司未能及时调整经营策略,公司经营业绩有可能出现周期性波动。

(二)经营风险
1、人才流失及人力成本上升的风险
公司所处行业是典型的技术、人才密集型行业,技术服务人员的专业素质和服务水平是衡量公司市场竞争力的关键因素之一,公司业务开展过程中需要在工程咨询服务、检测与技术服务、环境低碳技术服务等方面具有专业资格及项目经验的人才。公司已经建立了一支高素质、业务能力强的人才队伍,但如果专业技术人员和管理人员流失,将会给公司的经营发展带来不利影响。

影响。随着人力成本的增加,公司未来若不能有效提升服务价格或管理效率,人力成本上升将会导致毛利率、净利率下降,对公司的经营业绩产生不利影响。

2、市场竞争加剧的风险
近年来,我国固定资产投资额逐年增加,为公司开拓市场提供了良好的机遇。但与此同时,工程咨询服务、检测与技术服务行业市场化程度较高,公司数量众多,竞争较激烈且呈高度分散状态。工程咨询服务机构和检验检测机构数量呈持续上升趋势,截至 2021年底建设工程监理领域的工程咨询服务机构数量为 12,000余家,各类检验检测机构数量近 52,000家。工程咨询服务、检测与技术服务行业正随着我国建筑工程业的增长而快速壮大,竞争也日趋激烈,可能对公司的市场份额与实际盈利造成不利影响。

(三)内控管理风险
截至本招股说明书摘要签署日,公司拥有多家控股子公司、分公司及参股公司,相关从业人员较多,业务分布较广,管理难度较大。

上海建科主要承担综合管理的职能,公司的工程咨询服务、检测与技术服务等业务主要是通过其子公司及分公司完成。报告期内公司主营业务收入均来源于子分公司。随着公司的发展,经营规模不断扩大将增加公司对下属公司的经营管理难度,若未来公司组织模式和管理制度未能随着经营规模扩大而及时调整,将给公司带来一定管理风险。

(四)法律风险
1、可能发生安全、环保事故的风险
公司在开展业务中,部分工作需要在户外、施工地等环境下进行,过程中如防护不当可能出现安全事故,从而造成财产损失和人员伤亡;同时,部分检测业务如环保措施执行不到位,可能引起环境污染事故。近年来,国家有关主管部门对施工安全、环境保护等方面提出了更高的要求,如发行人在未来业务开展过程中未严格执行安全、环保制度,可能存在引发安全、环保事故的风险,还可能受到监管部门相应的处罚。

2、资质到期无法续期的风险
国家对公司所处行业实施资质管理制度,根据资质级别进行专业范围、市场范围、业务规范等方面的管理。经过多年积累,公司目前已拥有工程监理综合资质、建设工程质量检测机构资质等核心的业务资质体系,但主要资质均具有有效期,如果发行人在经营中出现无法续期相关业务资质等事项,将对公司经营和业务产生不利影响。

(五)财务风险
1、应收账款发生坏账风险
报告期内各期末,公司应收账款账面价值分别为 52,747.22万元、56,111.93万元、80,506.01万元和 110,686.24万元,占当期流动资产的比例分别为26.94%、25.50%、32.87%和 51.04%,占当期营业收入的比例分别为 20.70%、20.22%、23.44%和 83.92%,应收账款周转率分别为 4.13次、4.02次、4.16次和1.17次,随着公司营业收入的增加,应收账款余额亦呈逐年增长趋势。公司主营业务包括工程咨询服务、检测与技术服务、环境低碳技术服务、特种工程与产品销售等,部分项目服务具有周期长、复杂程度高、款项结算流程较长的特点,公司主要客户为政府及国有企业,相关付款审批手续严格、流程较长,导致部分应收账款账龄较长。报告期各期末三年以上应收账款余额占当期全部应收账款余额的比例分别为 14.05%、8.39%、6.98%和 5.97%,未来随着公司业务收入的持续增长,预计应收账款将同步继续上升,存在坏账损失增加的风险。

2、商誉减值风险
报告期内各期末,公司合并报表商誉账面价值分别为 11,135.53万元、11,135.53万元、15,328.13万元和 25,065.54万元,占公司资产总额的比例为3.71%、3.42%、4.10%和 7.18%,公司的商誉主要系收购子公司支付的对价超过可辨认净资产的公允价值形成。每个会计年度,公司对商誉及其相关的资产组或者资产组组合进行减值测试。2019年末,公司对收购广申设计公司形成的商誉 787.20万元进行减值测试,并全额计提减值。如果未来其他商誉所对应资产组或者资产组组合的经营情况不及预期,则可能导致商誉进一步发生减值,从而对公司经营业绩产生较大影响。

2021年 7月,发行人收购天津国兴资本运营有限公司持有天咨公司 51%股权的交易已完成交割。2022年 1月,发行人收购湖北君邦 60%的股权、武汉仲联 60%的股权。天咨公司、湖北君邦、武汉仲联纳入发行人管理及合并范围后,发行人业务及人员规模等将进一步扩大,发行人也将面临经营管理方面的挑战,包括组织架构、业务资源、团队建设、企业文化、管理制度等方面优化整合。此外,发行人能否在整合后有效发挥并提升天咨公司、湖北君邦、武汉仲联的原有竞争优势、充分发挥收购整合的协同效应存在不确定性,因此商誉减值、经营业绩和整合效果存在不及预期的风险。

3、非经常性损益变动风险
报告期内,公司归属于公司普通股股东的净利润分别为 18,021.25万元、23,207.85万元、27,901.99万元和 3,862.04万元,公司归属于母公司所有者的非经常性损益净额分别为 7,436.86万元、8,261.05万元、7,454.76万元和 2,988.86万元,归属于母公司所有者的非经常性损益净额占当期归属于公司母公司所有者净利润的比例分别为 41.27%、35.60%、26.72%和 77.39%。报告期内,公司非经常性损益金额较大主要系收到的各级政府部门给予的科研补助、企业扶持资金以及其他补助所致。未来,政府补助等非经常性损益的变动可能会对公司整体经营业绩产生影响。

4、税收优惠政策变化风险
根据《中华人民共和国企业所得税法》,国家对重点扶持的高新技术企业,减按 15%的税率征收企业所得税。公司下属企业如工程咨询公司、研究院公司等拥有高新技术企业证书,存在上述税收优惠的情形。如相关税收优惠政策发生变化或本公司不能持续符合相应条件,将面临因不再享受相应税收优惠政策而导致净利润下降的风险。如果公司不再继续享受上述税收优惠,将对公司的经营业绩产生负面影响。

(六)新型冠状病毒疫情影响风险
2020年起,受新型冠状病毒疫情爆发影响,各地区出台人员流动限制、隔离措施,对公司及公司供应商、客户的正常生产经营造成了一定影响,加上因疫情反复、交通管制、客户复工延后等影响,公司 2020年营业收入增长率较上年明显下降。尤其是 2022年上半年,上海等地区受新冠疫情影响较大,公司的经营业绩较上年同期出现下滑。若未来疫情出现进一步反复或加剧,将会影响公司承接和实施项目,进而对公司的经营业绩产生不利影响。

十一、股东信息披露的相关承诺
根据《监管规则适用指引—关于申请首发上市企业股东信息披露》的相关要求,本公司承诺如下:
(一)公司已在招股说明书中真实、准确、完整的披露了股东信息; (二)公司历史沿革中不曾存在股权代持的情形;
(三)本公司不存在法律法规规定禁止持股的主体直接或间接持有发行人股份的情形;
(四)本次发行的中介机构或其负责人、高级管理人员、经办人员不存在直接或间接持有发行人股份的情形;
(五)公司的股东不存在以发行人股权进行不当利益输送情形;
(六)若公司违反上述承诺,将承担由此产生的一切法律后果。

第二节 本次发行概况

股票种类人民币普通股(A股)
每股面值人民币 1.00元
发行股数及比例本次公开发行股票的数量为 5,500万股,全部为公开发行 的新股,相关老股东不公开发售股份。本次公开发行后 的流通股数量占公司发行后总股本的比例为 13.42%
每股发行价人民币 11.47元/股
发行市盈率22.99倍(每股收益按照 2021年度经审计的扣除非经常 性损益前后孰低的净利润除以本次发行后总股本计算)
发行前每股净资产6.64元(按经审计的截至 2021年 12月 31日的净资产除 以发行前总股本计算)
发行后每股净资产7.21元(按经审计的截至 2021年 12月 31日的净资产, 加上本次募集资金净额,除以发行后总股本计算)
发行市净率1.59倍(按照发行价格除以发行后每股净资产计算)
发行方式网下向询价对象询价配售与网上市值申购发行相结合的 方式
发行对象符合国家法律法规和监管机构规定条件的询价对象和已 经在上海证券交易所开立账户的境内自然人、法人和其 他投资者(国家法律、法规禁止者除外)
承销方式主承销商余额包销
拟上市证券交易所上海证券交易所
预计募集资金总额和净额预计募集资金总额 63,085.00万元,净额 59,890.58万元
发行费用概算(各项费用均不 含增值税)3,194.42万元
其中:承销和保荐费用1,378.96万元
审计、验资及评估费用1,068.87万元
律师费用141.51万元
本次发行的信息披露费用523.58万元
本次发行的发行手续费用81.50万元
第三节 发行人基本情况
一、发行人基本情况

公司名称上海建科集团股份有限公司
英文名称Shanghai Research Institute of Building Sciences Group Co., Ltd.
注册资本35,486.11万元
法定代表人王吉杰
成立日期2002年 5月 29日
注册地址上海市徐汇区宛平南路 75号
办公地址上海市徐汇区宛平南路 75号
邮政编码200032
电话021-64390809
传真021-64381246
互联网网址www.sribs.com
电子信箱[email protected]
二、发行人历史沿革及改制重组情况
(一)公司设立方式
发行人系由建科有限公司原股东以建科有限公司净资产折股,整体变更设立的股份有限公司。

2020年 11月 2日,上海市国资委出具了《关于上海建筑科学研究院(集团)有限公司股份制改制及员工持股试点有关事项的批复》(沪国资委改革[2020]355号),同意建科有限公司以 2020年 6月 30日为基准日,实施股份制改制。

2020年 11月 8日,建科有限公司股东会作出决议,同意以建科有限公司截至 2020年 6月 30日为审计基准日的经审计的净资产 112,224.10万元为基础,按 3.5070:1的比例折为股本 32,000.00万股,每股面值 1元(注册资本为32,000.00万元),剩余 80,224.10万元计入公司资本公积。

同日,上海国盛集团、上海上实、宝业集团、城投控股、国新上海、北京信润恒、上海市财政局共同签署了《关于上海市建筑科学研究院(集团)有限公司整体变更为股份有限公司的发起人协议书》。

同日,上海建科召开创立大会暨第一次股东大会,审议通过了《关于发起设立上海建科集团股份有限公司的议案》。

2020年 11月 9日,审计机构出具编号为“天健验(2020)6-79号”《验资报告》,截至 2020年 11月 8日,已收到全体出资者所拥有的截至 2020年 6月30日止建科有限公司经审计的净资产 112,224.10万元,按照折股方案,将上述净资产折合实收股本 32,000.00万元,资本公积 80,224.10万元。

2020年 11月 18日,上海建科本次整体变更的变更登记手续办理完毕,发行人领取了统一社会信用代码为 913100007397542650的《营业执照》。

(二)公司发起人
发行人设立时总股本为 32,000万股,发起人为上海国盛集团、上海上实、宝业集团、城投控股、国新上海、北京信润恒、上海市财政局,各发起人及其持股情况如下:

序号股东持股数量(万股)持股比例(%)
1上海国盛集团11,520.0036.00
2上海上实8,000.0025.00
3国新上海3,200.0010.00
4城投控股3,200.0010.00
5宝业集团3,200.0010.00
6北京信润恒1,600.005.00
7上海市财政局1,280.004.00
合计32,000.00100.00 
三、有关股本的情况
(一)总股本、本次发行的股份、股份流通限制和锁定安排
1、总股本、本次发行的股份
本次发行前公司总股本为 35,486.11万股。本次拟公开发行股票总数不超过5,500.00万股(全部为公开发行的新股,相关老股东不公开发售股份),不低于本次公开发行后公司股份总数的 13.42%。按发行上限测算,发行前后股本情况如下:

股东发行前股本结构 发行后股本结构  
 持股数量 (万股)持股比例 (%)持股数量 (万股)持股比例 (%) 
一、有限售条件流通股 35,486.11100.0035,486.1186.58
1上海国盛集团(SS)11,520.0032.4611,520.0028.11
2上海上实(SS)8,000.0022.548,000.0019.52
3国新上海(SS)3,200.009.023,200.007.81
4城投控股(SS)3,200.009.023,200.007.81
5宝业集团3,200.009.023,200.007.81
6北京信润恒1,600.004.511,600.003.90
7上海市财政局(SS)1,280.003.611,280.003.12
8上海见慧871.732.46871.732.13
9上海见鑫654.131.84654.131.60
10上海见盛533.541.50533.541.30
11上海见筠515.041.45515.041.26
12上海见叶510.341.44510.341.25
13上海见理401.361.13401.360.98
二、无限售条件流通股--5,500.0013.42 
合计35,486.11100.0040,986.11100.00 
注:上表中股东名称后字母缩写“SS”代表国有股股东(State-owned Shareholder的缩写)。(未完)
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