[年报]阳光股份(000608):2022年年度报告摘要
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时间：2023年03月17日 20:47:22 中财网 |
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原标题:阳光股份:2022年年度报告摘要
证券代码：000608 证券简称：阳光股份 公告编号：2023-L04
阳光新业地产股份有限公司2022年年度报告摘要
一、重要提示
本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定
媒体仔细阅读年度报告全文。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
非标准审计意见提示
□适用 ?不适用
董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
□适用 ?不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□适用 ?不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
| 股票简称 | 阳光股份 | 股票代码 | 000608 | | 股票上市交易所 | 深圳证券交易所 | | | | 联系人和联系方式 | 董事会秘书 | 证券事务代表 | | | 姓名 | 王小连 | 张茹 | | | 办公地址 | 深圳市深南东路 5016号京基一百大厦
A座 6901-01A单元 | 深圳市深南东路 5016号京基一百大厦
A座 6901-01A单元 | | | 传真 | 0755-82222655 | 0755-82222655 | |
2、报告期主要业务或产品简介
报告期内公司从事的主要业务包括：商业运营管理业务、物业租赁业务以及商住尾盘销售业务。
（一）商业运营管理业务
公司拥有专业的商业运营团队，主要为商业项目提供专业的商业运营服务，通过为商业项目提供运营管理服务从而获
取管理服务收入。
（二）物业租赁业务
包括自持性物业租赁和经营性物业租赁，通过采取有针对性的运营策略，提高商业项目租赁管理水平，以商业项目出
租获取租赁收入。截至 2022年底，阳光股份管理的自有项目可出租面积近 30万平米，布局于北京、上海、成都和天津等
一二线城市。此外，2021年 9月起，阳光股份正式受托管理京基集团旗下优质商业项目，托管项目总面积达 50多万平方
米。
（三）商住尾盘销售业务
本报告期内尾盘销售业务主要指北京阳光上东项目的尾盘商铺、车位以及成都锦尚项目的车位销售。
未来公司经营业务将主要聚焦于商业运营管理业务、物业租赁业务。
3、主要会计数据和财务指标
（1） 近三年主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 ?否
单位：元
| | 2022年末 | 2021年末 | 本年末比上年末增减 | 2020年末 | | 总资产 | 4,843,554,710.02 | 5,621,701,742.07 | -13.84% | 5,923,791,940.60 | | 归属于上市公司股东的净资产 | 2,690,165,197.33 | 3,160,180,392.21 | -14.87% | 3,140,074,855.56 | | | 2022年 | 2021年 | 本年比上年增减 | 2020年 | | 营业收入 | 381,194,621.57 | 567,554,915.80 | -32.84% | 570,162,656.45 | | 归属于上市公司股东的净利润 | -384,184,955.86 | 64,269,140.42 | -697.78% | 107,337,965.92 | | 归属于上市公司股东的扣除非
经常性损益的净利润 | -391,561,118.30 | 56,854,460.23 | -788.71% | 83,640,520.65 | | 经营活动产生的现金流量净额 | 159,464,347.78 | 214,267,234.18 | -25.58% | 372,214,126.31 | | 基本每股收益（元/股） | -0.51 | 0.09 | -666.67% | 0.14 | | 稀释每股收益（元/股） | -0.51 | 0.09 | -666.67% | 0.14 | | 加权平均净资产收益率 | -12.94% | 2.03% | -14.97% | 3.56% |
（2） 分季度主要会计数据
单位：元
| | 第一季度 | 第二季度 | 第三季度 | 第四季度 | | 营业收入 | 83,425,491.08 | 55,137,211.11 | 166,842,500.12 | 75,789,419.26 | | 归属于上市公司股东的净利润 | -4,746,437.40 | -28,515,585.03 | 32,755,320.70 | -383,678,254.13 | | 归属于上市公司股东的扣除非
经常性损益的净利润 | -11,988,576.56 | -27,725,011.79 | 32,581,265.08 | -384,428,795.03 | | 经营活动产生的现金流量净额 | 1,672,996.07 | 49,152,957.53 | 106,408,180.25 | 2,230,213.93 |
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异 □是 ?否
4、股本及股东情况
（1） 普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前10名股东持股情况表 单位：股
| 报告期末普通股股
东总数 | 29,770 | 年度报告披
露日前一个
月末普通股
股东总数 | 29,568 | 报告期末表决
权恢复的优先
股股东总数 | 0 | 年度报告披露日前
一个月末表决权恢
复的优先股股东总
数 | 0 | | 前 10名股东持股情况 | | | | | | | | | 股东名称 | 股东性质 | 持股比例 | 持股数量 | 持有有限售条
件的股份数量 | 质押、标记或冻结情况 | | | | | | | | | 股份状态 | 数量 | | | 京基集团有限公司 | 境内非国有法人 | 29.97% | 224,771,000 | 0 | 质押 | 172,500,000 | | | 上海天倚道投资管
理有限公司－天倚
道励新 11号私募证
券投资基金 | 其他 | 4.89% | 36,649,000 | 0 | | | | | 周增希 | 境内自然人 | 3.09% | 23,138,973 | 0 | | | |
| 张依婷 | 境内自然人 | 1.15% | 8,596,160 | 0 | | | | 陈焕杰 | 境外自然人 | 0.90% | 6,781,430 | 0 | | | | 中信证券股份有限
公司 | 国有法人 | 0.90% | 6,767,228 | 0 | | | | 黄坤明 | 境内自然人 | 0.80% | 6,015,740 | 0 | | | | 张音 | 境外自然人 | 0.80% | 6,000,000 | 0 | | | | 刘振彬 | 境内自然人 | 0.75% | 5,623,620 | 0 | | | | 中国国际金融股份
有限公司 | 国有法人 | 0.73% | 5,463,773 | 0 | | | | 上述股东关联关系或一致行动的说明 | 京基集团有限公司为公司控股股东，除此之外公司未知前十名股东是否存在关联关系或
一致行动 | | | | | | | 参与融资融券业务股东情况说明 | 公司股东上海天倚道投资管理有限公司－天倚道励新 11号私募证券投资基金通过普通
证券账户持有 0股，通过第一创业证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有
36,649,000股，实际合计持有 36,649,000股，位列公司第二大流通股股东。 | | | | | |
（2） 公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表
□适用 ?不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。
（3） 以方框图形式披露公司与实际控制人之间的产权及控制关系
5、在年度报告批准报出日存续的债券情况
□适用 ?不适用
三、重要事项
无
阳光新业地产股份有限公司
法定代表人：周磊
二〇二三年三月十七日
中财网
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