[年报]北纬科技(002148):2022年年度报告
原标题:北纬科技:2022年年度报告 2022年年度报告 第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人傅乐民、主管会计工作负责人张文涛及会计机构负责人(会计主管人员)张文涛声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 本年度报告中涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺。公司可能面临的风险已在本报告“第三节 管理层讨论与分析”之“十一、公司未来发展的展望”部分进行了详细描述，敬请投资者认真阅读并注意投资风险。 公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中房地产业的披露要求 有关投资性房地产业务的经营情况和行业格局的分析，请见本报告“第三节管理层讨论与分析”。 公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以实施2022年度利润分配方案时股权登记日的总股本为基数，向全体股东每10股派发现金红利0.1元（含税），送红股0股（含税），不以公积金转增股本。 目录 第一节 重要提示、目录和释义 .................................................................................................................... 2 第二节 公司简介和主要财务指标 ................................................................................................................ 6 第三节 管理层讨论与分析 .............................................................................................................................. 10 第四节 公司治理 ................................................................................................................................................ 24 第五节 环境和社会责任 .................................................................................................................................. 39 第六节 重要事项 ................................................................................................................................................ 40 第七节 股份变动及股东情况 ......................................................................................................................... 46 第八节 优先股相关情况 .................................................................................................................................. 53 第九节 债券相关情况 ....................................................................................................................................... 54 第十节 财务报告 ................................................................................................................................................ 55 备查文件目录 （一）载有公司法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的会计报表。 （二）载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。 （三）报告期内在中国证监会指定信息披露载体上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。 （四）以上备查文件的备置地点：公司证券部。 释义
第二节 公司简介和主要财务指标 一、公司信息
公司聘请的会计师事务所
□适用 ?不适用 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问 □适用 ?不适用 六、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □是 ?否
不确定性 □是 ?否 扣除非经常损益前后的净利润孰低者为负值 □是 ?否 七、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用 ?不适用 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用 ?不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 八、分季度主要财务指标 单位：元
九、非经常性损益项目及金额 ?适用 □不适用 单位：元
□适用 ?不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益 项目的情况说明 □适用 ?不适用 公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为 经常性损益的项目的情形。 第三节 管理层讨论与分析 一、报告期内公司所处行业情况 公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中房地产业的披露要求 （一）物联网应用及其他移动通信业务 2022年，我国通信业全力推进网络强国和数字中国建设，着力深化数字经济与实体经济融合，5G、千兆光网等新型 信息基础设施建设取得新进展，各项应用普及全面加速，为打造数字经济新优势、增强经济发展新动能提供有力支撑。 随着 5G网络部署的加快，万物互联基础不断夯实，我国建成了全球规模最大的移动通信网络，截至 2022年底，移 动通信基站达1083万个，覆盖广度和深度持续提升，初步形成窄带物联网（NB-IoT）、4G和5G多网协同发展的格局， 能够提供不同速率等级的连接能力，满足各行业物联网业务和应用场景要求。物联网用户规模快速扩大，我国首次实现 了蜂窝移动通信系统用户数量上的“物超人”。根据工业和信息化部《2022年通信业统计公报》显示，2022年 8月底 “物”连接数超越“人”连接数，截至2022年底，我国移动网络的终端连接总数（包括移动电话用户和蜂窝物联网终端 用户）已达35.28亿户，其中代表“物”连接数的蜂窝物联网终端用户18.45亿户，全年净增4.47亿户，较移动电话用 户数高 1.62亿户，占移动网终端连接数的比重达 52.3%，蜂窝物联网终端应用于公共服务、车联网、智慧零售、智慧家 居等领域的规模分别达4.96亿、3.75亿、2.5亿和1.92亿户。移动物联网进入加速发展期，物联网应用快速提升。 （二）手机游戏业务 2022年以来，国际形势复杂多变，全球游戏市场普遍下行。国内新冠疫情影响也造成我国游戏行业投融资受阻、企 业生产研发受限、用户消费意愿和能力下降，进而抑制了游戏产业增长势头，我国游戏市场销售收入和用户规模同比均 有下降。中国音数协游戏工委等发布《2022年中国游戏产业报告》显示，我国游戏市场实际销售收入为 2658.84亿元， 同比下降 10.33%；2022年，我国游戏用户规模为 6.64亿人，同比下降 0.33%，这是继上年用户规模增长放缓后，出现 了近十年以来首次下降。从我国移动游戏领域来看，移动游戏 2022年实际销售收入为 1930.58亿元，比 2021年减少 324.8亿元，同比下降14.40%，这也是自2014年以来，首次出现下降；移动游戏实际销售收入占游戏市场总体规模的比 例为72.61%，也出现了近十年以来的首次降低；移动游戏用户规模约达6.54亿人，同比下降0.23%，移动游戏用户规模 增长出现停滞。整体看，移动游戏行业迈入存量竞争阶段。 2022年游戏产业政策更加规范完善，除了进一步落实未成年人防沉迷规则体系的基本要求外，多地还在用户信息保 护、产品内容审核、功能性游戏开发等方面针对未成年人保护提出了相应政策要求。从版号获批情况来看，2022年游戏 版号共审批下发 500多款，总量比 2021年减少 32%，但从 2022年第四季度开始，版号下发进入常态化趋势。同时游戏 的文化传播功能和游戏技术助力前沿产业发展的作用日渐凸显，我国游戏产品逐渐呈现价值导向正确、文化内涵丰富的 特点，日趋向高质量产品、精品化方向发展。 (三)北纬移动互联网产业园 2022年是写字楼租赁市场艰难前行的一年，疫情多点散发使得国内经济面临多重压力，但年末部分政策的转向释放 了积极信号。 受到新冠疫情、经济减速和平台互联网行业监管环境收紧等因素的共同影响，据有关资料显示，2022年国内 18个主要城市全年写字楼净吸纳量仅录得234万平米，同比大幅下降68%，为2009年以来的最低水平。2022年写字楼租赁市 场，多数城市都存在需求收缩，结构性压力叠加阶段性不利因素影响了市场复苏进程，大型企业全年维持着谨慎保守的 租赁策略，大多数中小企业注重降本增效，因而导致各大主要城市在2022年写字楼空置率都处于上升状态。从租赁需求 端行业来看，2022年，金融、科技、TMT依然是各城市办公楼需求的主导行业，金融行业持续发挥了稳定市场的作用， 但科技公司办公租赁出现大幅萎缩，某些大型互联网企业在部分头部城市进行战略及结构调整，影响其不动产租赁策略， 主要表现为整合零散的办公物业集中迁入自建的总部或产业园区，使得部分市场的空置面积激增。 2022年受到疫情反复以及经济放缓等因素影响，南京写字楼市场承压运行，也呈现了供需两淡、以价换量的情况。 全年新增供应量仅约11万平米，创下近5年新低，主要原因是部分项目工期受疫情影响，推迟入市时间；净吸纳量仅约 8.53万平米，甲级办公楼净吸纳量约为 4.26万平米，仅为往年同期的五成；2022年四季度统计数据来看，南京甲级写 字楼和乙级写字楼租金都出现了环比、同比双降的局面。 二、报告期内公司从事的主要业务 公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中房地产业的披露要求 报告期内，公司深化物联网业务布局，保持手机游戏、北纬移动互联网产业园的稳定运营，全年实现营业收入233,937,198.65元，归属于上市公司股东的净利润16,968,733.96元。 （一）物联网应用及其他移动通信业务 公司近几年重点探索物联网领域的服务模式，整合物联网连接通道资源，基于蜂巢智连云服务平台为不同垂直行业 客户提供物联网连接服务整体解决方案。报告期内，公司继续加大物联网业务投入，深化物联网连接管理平台研发，从 技术层面提升业务支撑能力，并根据市场变化及自身优势，聚焦垂直行业领域的业务布局，挖掘行业痛点，提供贴合客 户需求的专业、稳定的连接管理服务及相关增值服务，在车联网、安防监控等领域取得突破，业务收入和连接数量实现 双增长。虚拟运营商业务在优化资费产品、功能服务及销售模式等方面不断创新，业务发展稳定。 2022年，公司物联网业务在技术保障和业务布局方面持续进步。物联网连接管理基础平台容量大幅提升，形成以蜂 巢智连云服务平台为依托，以面向客户侧的各专业服务平台为纵向服务基础的整体技术支撑架构，确保服务能力持续稳 健前提下，为不同垂直行业应用提供高效、灵活及差异化服务。业务布局方面，重点聚焦车联网、安防监控等垂直行业， 为行业关键环节赋能，组建专门车联网服务团队以深耕车联网细分领域，并针对重点客户，提供精准、专项服务，客户 数量持续增加；针对安防监控领域消费市场增速减缓的现状，公司调整服务内容，为安防监控行业上下游各环节客户提 供完整的连接解决方案，实现与客户的合作共赢。此外，公司利用自身技术优势以及对行业场景的理解，为客户的日常 业务运营提供定制化运营工具，助力其提升经营效率以及终端用户使用体验，有效提高服务附加价值。 报告期内，公司出资认购新三板挂牌公司北京芯联创展电子技术股份有限公司的定向发行股份，尝试在无源RFID物 联网技术的商业探索，构建蜂窝移动物联网和无源物联网的全产业链生态体系。 （二）手机游戏业务 2022年，在疫情复杂多变的外部环境下，游戏业务坚持精品游戏发行策略，保持稳健运营态势。报告期内，不断加 大精准营销以及持续挖潜游戏潜力，在深化产品本地化、增加广告变现方式以及拓展有效推广机会等方面取得显著突破， 《模拟城市》在模拟建设类游戏市场表现较好，在年初和年末分别达到游戏运营以来的收入新高，实现品效合一。同时， 全新中国风版本的《模拟城市》也正在规划中，研发完成后将择机上线。二季度上线发行的游戏产品《军临旗下》，以 主打中轻度用户的休闲放置卡牌为突破口，在微信小游戏领域的积攒了发行经验，有助于后续拓展此类产品发行。受益 国家游戏监管政策完善，报告期内多款游戏版号申请获批，未来有望增加产品输出。 (三)北纬移动互联网产业园 公司在南京河西新城科技园建设有北纬移动互联网产业园即北纬国际中心。产业园以高品质的楼宇设施和物业管理 服务，为客户提供良好的租驻体验。 受市场环境下行的影响，2022年北纬国际中心持续调整租赁策略以提升出租率。除了增加租赁策略的多样性和灵活 性之外，还对楼内部分入驻企业行业类型进行调整，并在企业引进政策及辅助培育方面寻求政府的指导和帮助，积极促 进产业园区内企业合作，发挥产业聚集效应和孵化培育作用。2022年，北纬国际中心平均出租率实现84.95%，较去年同 比略有下降，全楼平均单价同比有所下降。 主要项目出租情况
□适用 ?不适用 向商品房承购人因银行抵押贷款提供担保 □适用 ?不适用 董监高与上市公司共同投资（适用于投资主体为上市公司董监高） □适用 ?不适用 三、核心竞争力分析 1、研发及产品优势 公司始终重视技术研发能力和创新产品能力，经过多年积累，培养了专业技术研发团队，拥有较为完善的研发体系 和安全体系架构。公司依托于丰富的行业应用开发经验和运营商资源，持续加强物联网连接管理相关平台建设，自主研 发并运营蜂巢智连云服务平台，为客户提供基于海量连接、流量运营、C端付费等应用需求的物联网连接管理服务，并 针对物联网多样化应用场景，形成了为不同行业客户提供定制化一站式综合解决方案的能力，专门研发了服务车联网行 业的“松果车联”平台，为车企提供针对车辆物联网管理及数据统计分析服务，针对安防领域研发了“松果 Cam”平台， 为安防监控客户提供一站式运营中心服务。 物联网业务产品具有兼容性和协同性，公司秉持以客户需求为导向的产品策略，不断优化销售、技术支撑及运营服 务团队的专业性，能够精准定位客户痛点，形成了可为不同行业客户提供高品质产品及服务的竞争优势。 2、积累优质用户资源，形成品牌效应 公司坚守以客户为中心的理念，在手机游戏、物联网应用等业务领域形成了蜂巢游戏、蜂巢物联等品牌，积累了大 量用户资源，并与行业客户建立并保持密切的合作关系。物联网业务的车联网应用层面，与蔚来汽车、福田汽车及享道 出行达成合作，公司将继续在车联网领域加大研发投入和整合优质资源，为车联网场景下的“车-路-人-网”提供更加便 捷的通信连接管理和终端智能连接服务。 公司以高效、专业及优质的服务扩大品牌影响力，增加客户粘性，市场认可度不断提升，有利于进一步提高公司新 客户开拓能力，获得更大市场份额。同时，公司客户群体丰富，有助于公司积累与不同行业客户合作发展经验，持续提 升业务核心竞争力。 3、丰富稳定的渠道和行业资源 公司成立以来，经历了系统集成、电信增值、移动互联网服务三次重大转型，产品和服务的内容及形式随着网络发 展而不断变化升级，积累了团队、技术、相关渠道和行业资源。公司与电信运营商保持良好合作关系，与中国电信签署 《物云融合集成项目合同》，将物联网业务和云业务进行创新融合，进一步丰富“终端+连接+云+平台+应用”的产品类 型和经营模式。同时，公司管理团队对行业趋势、市场前景有深刻理解，能够较好地把握公司战略布局，挖掘新兴市场 发展机会。 4、具备多项经营资质 公司获批经营跨地区增值电信业务、电信与信息服务业务、互联网信息服务及手机游戏业务，持有增值电信业务经 营许可证、电信与信息服务业务许可证、互联网出版许可证、网络文化经营许可证等多项相关经营许可资质；公司正式 获得虚拟运营商牌照，增值电信业务经营许可证分别增加了“在全国转售中国电信、中国移动的蜂窝移动通信业务”； 同时，公司为高新技术企业，根据相关税收政策享受税收优惠。 5、高效的内部管理和完善的人力体系 公司重视内部运营管理建设，通过规范内部控制、梳理组织架构、组建高素质管理团队和优化配置资源等方式打造 高效的内部管理体系，提高公司整体管理和运营效率。同时，公司积极统筹规划人才发展战略，坚持以人为本，重视员 工的能力建设和职业发展，定期举办业务培训，建立、健全公司长效激励机制，促进员工与企业同创共赢。 6、产业链整合优势 公司根据经营发展战略，围绕自身核心业务，充分发挥自身业务优势的同时，利用资本市场平台进行外延式发展， 有效整合物联网产业链上下游资源，构建业务生态体系，提升公司核心竞争力。 四、主营业务分析 1、概述 详见“二、报告期内公司从事的主要业务”的具体分析内容。 2、收入与成本 （1） 营业收入构成 单位：元
单位：元
（3） 公司实物销售收入是否大于劳务收入 □是 ?否 （4） 公司已签订的重大销售合同、重大采购合同截至本报告期的履行情况 □适用 ?不适用 （5） 营业成本构成 行业分类 单位：元
无 （6） 报告期内合并范围是否发生变动 ?是 □否 报告期内，公司全资子公司北纬乐澄不再作为南京君合创业投资合伙企业（有限合伙）、南京志合创业投资合伙企业 （有限合伙）执行合伙人，按企业会计准则相关规定，此两家企业不再纳入公司合并范围。 （7） 公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况 □适用 ?不适用 （8） 主要销售客户和主要供应商情况 公司主要销售客户情况
□适用 ?不适用 公司主要供应商情况
□适用 ?不适用 3、费用 单位：元
?适用 □不适用
□适用 ?不适用 研发投入总额占营业收入的比重较上年发生显著变化的原因 □适用 ?不适用 研发投入资本化率大幅变动的原因及其合理性说明 □适用 ?不适用 5、现金流 单位：元
?适用 □不适用 1.经营活动产生的现金流量净额同比增加40.50%，主要系报告期内公司对销售收款相关措施落实良好，同时购销商品、 接受劳务支付的现金低于上年同期所致，支付的其他与经营相关的现金减少28.34%。 2.投资活动产生的现金流量净额同比增加84.59%，主要系报告期内公司新增股权投资以及银行理财产品赎回额度高于上 年同期影响所致。 3.筹资活动产生的现金流量净额同比减少60.60%，主要系报告期内支付的投资者现金股利高于上一年度所致。 报告期内公司经营活动产生的现金净流量与本年度净利润存在重大差异的原因说明 □适用 ?不适用 五、非主营业务分析 □适用 ?不适用 六、资产及负债状况分析 1、资产构成重大变动情况 单位：元
□适用 ?不适用 2、以公允价值计量的资产和负债 ?适用 □不适用 单位：元
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