[年报]郑中设计(002811):2022年年度报告
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时间：2023年04月22日 15:10:05 中财网 |
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原标题:郑中设计:2022年年度报告
深圳市郑中设计股份有限公司
2022年年度报告
2023年4月
2022年年度报告
第一节重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人刘云贵、主管会计工作负责人罗桂梅及会计机构负责人(会计主管人员)杨艳声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，能否实现取决于宏观经济、市场状况变化等多种因素，存在很大的不确定性，投资者及相关人士均应对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异，敬请广大投资者注意投资风险。
公司所属的建筑装饰业，面临房地产行业相关政策调整带来的波动风险，公司亦存在劳动力成本上升导致的经营风险、快速成长导致的管理风险、应收账款回收风险等，敬请广大投资者注意投资风险，具体内容详见本报告“第三节、管理层讨论与分析”之“十一、公司未来发展的展望”中的相关内容。
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
目录
第一节重要提示、目录和释义.......................................................................................................................2
第二节公司简介和主要财务指标..................................................................................................................7
第三节管理层讨论与分析................................................................................................................................11
第四节公司治理..................................................................................................................................................42
第五节环境和社会责任....................................................................................................................................57
第六节重要事项..................................................................................................................................................59
第七节股份变动及股东情况...........................................................................................................................69
第八节优先股相关情况....................................................................................................................................75
第九节债券相关情况.........................................................................................................................................76
第十节财务报告..................................................................................................................................................80
备查文件目录
一、载有公司法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表；二、载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件；三、报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿；四、载有公司法定代表人签名并盖章的2022年年度报告原件。
以上备查文件的备置地点：公司证券事务部
释义
| 释义项 | 指 | 释义内容 |
| 公司、本公司、股份公司、发行人
或郑中设计 | 指 | 深圳市郑中设计股份有限公司 |
| 实际控制人 | 指 | 郑忠和邱艾夫妇 |
| 控股股东、亚泰一兆 | 指 | 深圳市亚泰一兆投资有限公司 |
| 香港郑中设计所 | 指 | 香港郑中设计事务所有限公司（英文名：Cheng
ChungDesign(H.K)Limited），公司全资子公司 |
| 可室生活 | 指 | 原“郑中室内设计（深圳）有限公司”，香港郑中设
计所全资子公司，公司全资二级子公司，2022年7月
更名为“深圳市可室生活艺术有限公司” |
| 亚泰飞越 | 指 | 深圳亚泰飞越设计顾问有限公司 |
| 港新国际 | 指 | 港新国际设计顾问（香港）有限公司（英文名：In
HongKongDesignCo.,Ltd），公司全资子公司 |
| 聚城设计 | 指 | 深圳市聚城设计有限公司（原港新国际设计顾问（深
圳）有限公司），港新国际全资子公司，公司全资二
级子公司 |
| 美国郑中 | 指 | 郑中室内设计（美国）有限公司（英文名：Cheng
ChungDesignLimited.），香港郑中设计所的美国全
资子公司，公司的全资二级子公司 |
| 香港亚泰 | 指 | 香港亚泰国际建设有限公司，公司全资子公司 |
| 菲律宾亚泰 | 指 | AsiantimeInternational(Philippines)
Corporation亚泰国际（菲律宾）有限公司，香港亚
泰持股40%之子公司 |
| 越南亚泰 | 指 | AsiantimeInternational(VIETNAM)Company
Limited亚泰国际（越南）有限公司，香港亚泰全资
子公司，公司全资二级子公司 |
| 艺澍家空间科技 | 指 | 深圳市艺澍家空间科技有限公司，公司全资子公司 |
| 鱼眼设计 | 指 | 深圳市鱼眼设计有限公司，公司全资子公司 |
| 无物艺术 | 指 | 深圳市无物艺术顾问有限公司，公司全资子公司 |
| 犀照科技 | 指 | 深圳市犀照网络科技有限公司，公司全资子公司 |
| 亚泰建筑 | 指 | 深圳市亚泰国际建筑科技有限公司，公司全资子公司 |
| 股东大会 | 指 | 深圳市郑中设计股份有限公司股东大会 |
| 董事会 | 指 | 深圳市郑中设计股份有限公司董事会 |
| 监事会 | 指 | 深圳市郑中设计股份有限公司监事会 |
| 高管人员、高级管理人员 | 指 | 深圳市郑中设计股份有限公司高级管理人员 |
| 《公司章程》 | 指 | 《深圳市郑中设计股份有限公司章程》 |
| 报告期、本报告期 | 指 | 2022年1月1日至2022年12月31日 |
| 中国证监会 | 指 | 中国证券监督管理委员会 |
| 深交所 | 指 | 深圳证券交易所 |
| 本公司证券事务律师、中伦律所 | 指 | 北京市中伦（深圳）律师事务所 |
| 审计机构、容诚会计师事务所 | 指 | 容诚会计师事务所（特殊普通合伙），本公司的审计
机构 |
| 上年同期 | 指 | 2021年1月1日至2021年12月31日 |
| 元、万元 | 指 | 人民币元、人民币万元 |
| 《证券法》 | 指 | 《中华人民共和国证券法》 |
| 《公司法》 | 指 | 《中华人民共和国公司法》 |
| EPC/交钥匙工程 | 指 | 在一体化装饰模式下开展的，集设计、工程建设、配
套服务等于一体，为业主呈现最终效果的综合化建筑
装饰服务。 |
| 原创设计 | 指 | 从设计概念提出到设计方案确定，再到形成具体施工
图纸的全设计过程，侧重设计的艺术创意和文化格
调。 |
| 深化设计 | 指 | 将设计创意和方案具体化为可实际施工的图纸，使之
完全能够付诸实施，与工程施工的联系更为紧密的设
计服务，深化设计不涉及概念和方案设计。 |
| 绿色装饰 | 指 | 坚持以人为本，在环保生态的基础上，追求高品质生
活、工作空间的低碳装饰活动。 |
| BIM、建筑信息模型 | 指 | 以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基
础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建
筑物所具有的真实信息。它具有可视化，协调性，模
拟性，优化性和可出图性五大特点。 |
第二节公司简介和主要财务指标
一、公司信息
| 股票简称 | 郑中设计 | 股票代码 | 002811 |
| 变更前的股票简称（如有） | 无 | | |
| 股票上市证券交易所 | 深圳证券交易所 | | |
| 公司的中文名称 | 深圳市郑中设计股份有限公司 | | |
| 公司的中文简称 | 郑中设计 | | |
| 公司的外文名称（如有） | ShenzhenChengChungDesignCo.,Ltd. | | |
| 公司的外文名称缩写（如
有） | CCD | | |
| 公司的法定代表人 | 刘云贵 | | |
| 注册地址 | 深圳市福田区中心区益田路与福华路交汇处卓越时代广场4B01、4B02 | | |
| 注册地址的邮政编码 | 518017 | | |
| 公司注册地址历史变更情况 | 无 | | |
| 办公地址 | 深圳市福田区中心区益田路与福华路交汇处卓越时代广场4B01、4B02 | | |
| 办公地址的邮政编码 | 518017 | | |
| 公司网址 | www.atgcn.com | | |
| 电子信箱 | [email protected] | | |
二、联系人和联系方式
| | 董事会秘书 | 证券事务代表 |
| 姓名 | 王小颖 | 梁欢欢 |
| 联系地址 | 深圳市福田区中心区益田路与福华路
交汇处卓越时代广场4B01、4B02 | 深圳市福田区中心区益田路与福华路
交汇处卓越时代广场4B01、4B02 |
| 电话 | 0755-83028871 | 0755-83028871 |
| 传真 | 0755-23609266 | 0755-23609266 |
| 电子信箱 | [email protected] | [email protected] |
三、信息披露及备置地点
| 公司披露年度报告的证券交易所网站 | 深圳证券交易所 |
| 公司披露年度报告的媒体名称及网址 | 巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）、证券时报 |
| 公司年度报告备置地点 | 公司证券事务部、深圳证券交易所 |
四、注册变更情况
| 统一社会信用代码 | 914403001923003657 |
| 公司上市以来主营业务的变化情况（如有） | 无变更 |
| 历次控股股东的变更情况（如有） | 无变更 |
五、其他有关资料
公司聘请的会计师事务所
| 会计师事务所名称 | 容诚会计师事务所（特殊普通合伙） |
| 会计师事务所办公地址 | 北京市西城区阜成门外大街22号1幢外经贸大厦901-
22至
901-26 |
| 签字会计师姓名 | 黄绍煌、张端颖 |
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构
□适用 ?不适用
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问
□适用 ?不适用
六、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 ?否
| | 2022年 | 2021年 | 本年比上年增减 | 2020年 |
| 营业收入（元） | 1,096,168,642.58 | 1,904,897,545.49 | -42.46% | 1,893,152,108.65 |
| 归属于上市公司股东
的净利润（元） | -174,944,795.39 | 17,659,391.30 | -1,090.66% | 27,426,449.99 |
| 归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益
的净利润（元） | -189,849,957.70 | 9,435,948.36 | -2,111.99% | 13,590,774.70 |
| 经营活动产生的现金
流量净额（元） | 260,933,189.51 | 309,158,135.05 | -15.60% | 189,057,674.13 |
| 基本每股收益（元/
股） | -0.65 | 0.07 | -1,028.57% | 0.10 |
| 稀释每股收益（元/
股） | -0.65 | 0.07 | -1,028.57% | 0.10 |
| 加权平均净资产收益
率 | -13.04% | 1.15% | -14.19% | 1.71% |
| | 2022年末 | 2021年末 | 本年末比上年末增减 | 2020年末 |
| 总资产（元） | 2,648,298,116.12 | 2,993,648,119.82 | -11.54% | 3,119,888,925.81 |
| 归属于上市公司股东
的净资产（元） | 1,210,081,398.32 | 1,495,335,197.60 | -19.08% | 1,595,680,663.45 |
公司最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值，且最近一年审计报告显示公司持续经营能力存在
不确定性
□是 ?否
扣除非经常损益前后的净利润孰低者为负值
?是□否
| 项目 | 2022年 | 2021年 | 备注 |
| 营业收入（元） | 1,096,168,642.58 | 1,904,897,545.49 | 营业收入 |
| 营业收入扣除金额（元） | 1,852,814.14 | 6,316,625.67 | 房屋租赁收入 |
| 营业收入扣除后金额（元） | 1,094,315,828.44 | 1,898,580,919.82 | 设计、装饰工程、软装收入 |
七、境内外会计准则下会计数据差异
1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况□适用 ?不适用
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况□适用 ?不适用
公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
八、分季度主要财务指标
单位：元
| | 第一季度 | 第二季度 | 第三季度 | 第四季度 |
| 营业收入 | 302,699,130.77 | 282,297,462.34 | 200,510,977.94 | 310,661,071.53 |
| 归属于上市公司股东
的净利润 | 5,395,623.44 | 6,226,623.98 | -61,060,715.24 | -125,506,327.57 |
| 归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益
的净利润 | 4,154,330.86 | 1,181,453.70 | -61,329,540.88 | -133,856,201.38 |
| 经营活动产生的现金
流量净额 | 63,298,265.48 | 5,879,833.93 | 71,210,508.48 | 120,544,581.62 |
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异□是 ?否
九、非经常性损益项目及金额
?适用□不适用
单位：元
| 项目 | 2022年金额 | 2021年金额 | 2020年金额 | 说明 |
| 非流动资产处置损益
（包括已计提资产减
值准备的冲销部分） | -307,113.92 | 2,868,791.40 | -134,117.75 | 详见本附注七、73。 |
| 计入当期损益的政府
补助（与公司正常经
营业务密切相关，符
合国家政策规定、按
照一定标准定额或定
量持续享受的政府补
助除外） | 960,807.34 | 4,651,075.98 | 12,835,147.19 | 详见本附注七、84。 |
| 债务重组损益 | -465,331.75 | | | |
| 除同公司正常经营业
务相关的有效套期保
值业务外，持有交易
性金融资产、交易性
金融负债产生的公允 | 9,874,962.46 | 1,985,858.26 | 2,677,136.98 | |
| 价值变动损益，以及
处置交易性金融资
产、交易性金融负债
和可供出售金融资产
取得的投资收益 | | | | |
| 单独进行减值测试的
应收款项减值准备转
回 | 9,055,748.32 | | | |
| 除上述各项之外的其
他营业外收入和支出 | -2,021,690.41 | -100,199.63 | -21,151.42 | |
| 其他符合非经常性损
益定义的损益项目 | 435,120.37 | 155,049.97 | 1,025,290.83 | |
| 减：所得税影响额 | 2,627,340.10 | 1,337,133.04 | 2,449,985.71 | |
| 少数股东权益影
响额（税后） | | | 96,644.83 | |
| 合计 | 14,905,162.31 | 8,223,442.94 | 13,835,675.29 | -- |
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用 ?不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益
项目的情况说明
□适用 ?不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为
经常性损益的项目的情形。
第三节管理层讨论与分析
一、报告期内公司所处行业情况
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中装修装饰业的披露要求（一）报告期内行业发展情况
公司所处行业为装修装饰业，主营业务是建筑室内设计及装修。公司从建立之初就将原创设计业务放在公司发展战
略首位，并逐渐形成了竞争优势，目前公司已经成长为一家以设计创意为主的企业。据国家统计局公布的2022年国民经
济相关数据显示，初步核算，2022年全年国内生产总值达1,210,207亿元，同比增长3.0%，其中建筑业增加值83,383
亿元，同比增长5.5%。随着我国固定资产投资的持续稳步增长，以及公共建筑存量市场的扩容，加之客户标准不断提高
产生的设计需求，为建筑室内设计行业提供了稳健的市场需求和发展空间。
2022年，国内外环境复杂多变，面对需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力，国内经济发展下行压力增大，随着
房地产行业政策调控，部分房企出现债务危机，给装修装饰行业带来了不利影响，行业两极分化愈加明显，2022年末，
房地产行业迎来了政策性回暖，监管部门陆续出台利好政策有助于建筑装饰行业整体发展，公司考量工程业务的发展特
性，谨慎承接更多工程业务订单，将重心置于设计相关业务的开展，并紧跟市场变化，积极拓展更多领域和类型的客户，
包括新能源、科技、金融、消费等更多行业。
设计对室内环境的重要性正在凸显，符合人们日益增长的美好生活需要。室内设计是根据建筑物的使用性质、所处
环境和相应标准，运用物理技术手段和建筑设计原理等理论知识，为人们创造功能合理、舒适优美、满足人们物质和精
神生活需要的室内环境。人们对室内环境的要求是随着社会发展不断提升和发展的，随着城市化进程的加速，人们对建
筑设计和生活环境寄予越来越高的期望，因此对环境的优化和美化是一个长期需求，在经济发展良好的背景下，需求会
更加旺盛。公司拥有的品牌及拓展优势，将于市场竞争中日益凸显。
（二）公司所处行业地位
公司成立于1994年，总部设于中国深圳，并在香港、洛杉矶、上海、北京、西安等地设立分支机构，公司专业提供原创设计及顾问服务，是室内设计领域的国际领先企业之一。作为“亚洲500强”唯一上榜的创意机构、室内设计国际
竞争力排名第一的品牌，自创立至今，ChengChungDesign（CCD）获得室内设计界最高荣誉——“GoldKeyAwards（金钥
匙奖）”最佳酒店设计奖项在内的165项顶级国际大奖，包括德国红点奖、Fx、A’Design、IF、IIDA、A＆D奖项等，成为
首位囊括全系列酒店设计大奖的华人设计公司。
未来，公司将继续立足于以设计为战略发展重点，持续提升品牌形象、增强公司的市场竞争力和行业地位。
二、报告期内公司从事的主要业务
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中装修装饰业的披露要求（一）公司主营业务情况
郑中设计是室内设计领域的国际领先企业之一，专业提供原创设计及顾问服务，郑中设计ChengChungDesign（CCD）
设计品牌追求专业领先及前瞻性的创新，在引领酒店设计的同时，以全产业链运作模式（从前期顾问，建筑设计、室内
设计，到机电、灯光、标识、软装、艺术品等）覆盖酒店、企业总部大厦、商业综合体、高端住宅等多业态领域。
ChengChungDesign（CCD）在美国专业室内设计杂志《室内设计》（InteriorDesign）公布的“2022全球十佳酒店空间设计
榜单”中排名第一，2019、2020连续两年被世界品牌实验室（WorldBrandLab）评为“亚洲品牌500强”，2020年荣登《中
国500最具价值品牌》，均为第一个也是唯一上榜的设计品牌。
业的最高级别。此外，公司还拥有建筑工程施工总承包三级、环保工程专业承包三级、广东省安全技术防范系统设计、
施工、维修资格证肆级、施工劳务资质等十一项资质。同时中国建筑装饰协会对公司的信用状况评定结果为AAA级，广
东省市场协会信用等级评定委员会评定公司为AAAAA级“广东省守合同重信用企业”，公司是广东省工商行政管理局公
示的“广东省守合同重信用企业”。公司及全资子公司深圳亚泰飞越设计顾问有限公司、深圳市鱼眼设计有限公司被深
圳市科技创新委员会、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局认定为高新技术企业。
报告期内，公司所承接的项目施工及设计业务，均通过招标、邀标等方式取得，本报告期内公司主营业务未发生重
大变化。
（二）报告期内主要经营情况
2022年，公司取得营业收入1,096,168,642.58元，较去年同期下降42.46%，归属于上市公司股东的净利润为-
174,944,795.39元，较去年同期下降1,090.66%，经营活动产生的现金流量净额为260,933,189.51元，较去年同期减少
15.60%。报告期内，受国内外多重不利因素影响，公司项目周期拉长，客户回款速度减慢，以及公司自公2020年5月更
名聚焦主业“设计业务”以来，战略性地缩减“装饰工程业务”，谨慎承接工程业务订单，致使营业收入和净利润下降。
报告期内，公司设计业务平稳发展，持续发挥品牌优势。2022年，在宏观经济环境下行和行业竞争加剧的影响下，
公司设计业务新签订单仍然保持平稳增长，设计业务于报告期内收入为598,442,122.98元，占营业收入54.59%，2021
年同期占比35.21%，设计业务占营业收入比重增长19.38%,公司设计业务占营业收入的比率达到新高，进一步彰显公司
设计业务的重要性。报告期内，设计业务新签订单为12.14亿元，加上软装订单2.22亿元，整体较去年同期的13.65亿
元增加5.15%。设计业务的发展得益于公司品牌的多年积累及深度挖掘多领域战略合作客户，以及持续不断的优秀作品
推出，其中弥勒东风韵美憬阁精选酒店、苏宁钟山国际高尔夫酒店荣获德国iF设计奖，南京园博园悦榕庄酒店、长沙W
酒店荣获德国红点奖，深圳华侨城城市展厅、成都东安湖木棉花酒店荣获美国缪斯设计奖金奖。此外，报告期内，公司
新增了招商银行总部大厦、小鹏汽车总部、新鸿基杭州国际金融中心、厦航总部、深圳中洲商业中心等办公项目，以及
新增了深圳太子湾、北京三里屯豪华公寓、东莞万科棠樾别墅、前海时代4号地块公寓项目等高端住宅项目，于商业办
公及高端住宅领域获得更大影响力。
报告期内，公司部分作品图片如下：
1、南京园博园悦榕庄酒店2、深圳购物公园3、吴城候鸟小镇酒店4、CCD全球总部
报告期内，公司软装业务快速发展。软装业务收入156,238,534.55元，较去年同期增长92.64%，公司持续加强软装团队的建设，并配备具备丰富经验的设计师和采购人员，协调配合公司在设计方面的优势及丰富的供应链系统，为客户提供高附加值的软装服务，更好的实现了部分设计方案的效果呈现。如南京园博园悦榕庄酒店、成都东安湖木棉花酒店、珠海横琴口岸展示中心、海口仁恒滨江园、杭州观云钱塘、成都中国华商金融中心等项目先后完工，呈现了预期的设计效果。
报告期内，子公司犀照科技打造的智能物料平台部分投入使用，公司对物料房进行改造升级，已有超过1,000家供应商入驻，各类物料超190,000款，实现线上一键生成物料书、线上索取样板、线上物料拼板、线上设计项目物料管理等功能,得到了设计师的良好反馈，有效提升设计师的工作效率。未来将上线设计协同等多项功能，持续改善设计师的工作效率和改变物料呈送方式。
CCD作为室内设计的领军者，以人与自然为出发点，致力于探索设计、艺术、商业以及生态相关的设计方法，紧跟设计行业发展的前沿趋势，将可持续的环保理念内化渗透至设计的各个环节，公司内部积极回应国家节能低碳的号召，发布了《CCD碳中和目标及行动倡议书》，倡导“低碳办公”的工作方式，并制定了涵盖企业自身运营和供应链的全面碳中和目标，以实际行动助力碳中和目标的实现及城市未来的可持续发展，此外，公司及旗下六家子公司获得由深圳排放权交易所认证的“碳中和证明”。
公司强调企业文化的建设，报告期内，公司持续践行既定的使命、愿景和核心价值观，激励全体员工共同奋斗。具体为：
使命：东意西境点亮人居梦想。
愿景：致力于建立学习型组织，打造一个自我驱动、自我成长的生态环境，让员工和生态链伙伴有激情、有梦想，建设共赢发展的生态圈，以创新驱动实现文化自信。
核心价值观：以客户为中心，以创意为灵魂，以品质为生命，以奋斗者为本。
三、核心竞争力分析
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中装修装饰业的披露要求（一）公司的设计及品牌优势
郑中设计ChengChungDesign（CCD）设计品牌追求专业领先及前瞻性的创新，引领酒店设计的同时，以全产业链运作模式（从前期顾问、建筑设计、室内设计，到机电、灯光、标识、软装、艺术品等）覆盖酒店、企业总部大厦、商
业综合体、高端住宅等多业态领域。ChengChungDesign（CCD）坚定走品牌之路，以品牌力量传递和践行文化自信。
ChengChungDesign（CCD）在美国专业室内设计杂志《室内设计》（InteriorDesign）公布的“2022全球十佳酒店空间
设计榜单”中，排名第一，2019、2020连续两年被世界品牌实验室（WorldBrandLab）评为“亚洲品牌500强”，2020
年荣登《中国500最具价值品牌》，均为第一个也是唯一上榜的设计品牌。
公司持续聚焦品牌延伸，坚定走品牌发展之路。ChengChungDesign（CCD）各子品牌因时而进、因势而新，以前沿的设计语言、国际领先的质量，不断为品牌创造价值。报告期内，各大子品牌在各细分领域取得进一步发展，具体为：
1、聚城设计品牌凝聚了ChengChungDesign（CCD）多年来公共空间和企业总部室内设计的经验，专注于服务城市公共空间、产业园区及企业总部设计，致力于打造以市场为导向，面向未来概念的城际理想空间，聚城设计正通过不断
开拓市场，在保持科技与企业长久合作的同时，向金融、新能源、特色商业板块加深拓展，布局全球化城市商业设计版
图，报告期内团队开展了VIVO深圳总部、厦航总部大厦、雄安会展中心、深城投湾流大厦、深圳中洲商业中心等项目。
2、鱼眼设计秉承了ChengChungDesign（CCD）的文化基因，延续了ChengChungDesign（CCD）在酒店空间项目类型的领先优势，专业为年轻新贵及前瞻性客户提供国际领先的创新设计，已经服务并拥有了一批稳定的客户，持续用
设计为产品赋能，拓展了更多合作品牌，并持续开拓康养与医疗、餐饮空间、高端休闲娱乐文化空间及其它多种空间类
型的项目。
3、犀照科技是ChengChungDesign（CCD）旗下科技品牌，其打造的IDEAFUSION智能物料平台部分投入使用，打通了物料供应商与设计师之间的快速链接，实现更多物料通过视频、图片、文字解说等多维度的展示，设计师对物料的使
用及关注，为物料供应商提供了实时了解用户需求的渠道，为设计师打造的线上一键生成物料书、在线索取样板、线上
物料拼板、线上设计项目物料管理等功能，持续改善设计师的工作效率和改变物料呈送方式。
4、无物艺术品牌是专门针对艺术品和软装的，旨在成为一站式从设计到落地的艺术品与软装服务机构，可以根据客户的要求、品牌和预算，通过艺术作品、软装提案、采购和安装，为客户提供一个完整、定制、创新的艺术与软装方
案，为客户提供高规格和完整的服务，以实现客户对美好生活的追求，无物艺术服务的客户类型也在逐步多元化发展，
包括地产、酒店、商业、办公等，报告期内团队承接了北京澳港中心瑞士酒店、成都华商金融中心商业空间、海口仁恒
滨江园、杭州观云钱塘、深圳艺城湾樽、成都金茂悦湖营销中心等项目。
报告期内，公司加强BIM团队的建设，在方案优化能力及现场经验等方面进行结合。在建筑、结构、机电、装饰、幕墙等方面承接了不同项目，具备了广泛的业务经验。近年来，BIM团队承接了福田区既有重要建筑BIM建模项目、海
能达全球总部大厦、苏州丰隆酒店、深圳前海控股大厦、南京青奥中心、上海迪士尼等不同类型的项目。
公司的设计能力已获得瑞吉（St.Regis）、丽思卡尔顿（Ritz-Carlton）、康莱德（CONRAD）、洲际（InterContinental）、文华东方等众多国际顶级酒店品牌认可，为50多个国际品牌提供服务，项目作品布遍大中华区、
东南亚、欧美等地，CCD作品在全球25个国家级地区得到广泛传播。
公司近年获得的设计类国际奖项如下：
| 序号 | 奖项名称 | 奖项简介 | 年份 |
| 1、 | 2022年度最佳设计奖（BestofYear）--南京园博园悦
榕庄酒店 | 由美国权威室内设计杂志《Interior
Design》颁发 | 2022 |
| 2 | RedDotAward德国红点奖--南京园博园悦榕庄酒店、
长沙W酒店 | 由德国设计协会
(DesignZentrumNordrheinWestf
alen)颁发 | 2022 |
| 3 | iFDesignAward（获奖）--CCD48楼办公室、弥勒东
风韵美憬阁精选酒店、苏宁钟山国际高尔夫酒店 | 德国iF设计奖(iFDesignAward) | 2022 |
| | IIDA国际室内设计奖（荣誉奖）--南京五季酒店 | 由IIDA国际室内设计协会颁发 | 2022 |
| 5 | 美国IDA国际设计大奖--弥勒东风韵美憬阁精选酒
店、北京IN三里公寓、杭州希尔顿嘉悦里Canopy酒
店、北京三里屯一号公寓·香奈儿、深圳前海嘉里中
心、沈阳新希望售楼处、南头古城喜茶手造店、深圳
太子湾湾樽、南京园博园悦榕庄酒店、九寨沟英迪格
酒店 | 由美国IDA国际设计大奖颁发 | 2022 |
| 6 | 缪斯设计奖--越南会安酒店 | 由缪斯设计奖《MUSEDesignAwards》
颁发 | 2022 |
| 7 | 2022德国柏林设计奖--长沙W酒店（金奖） | 由柏林设计奖（BerlinDesign
Awards）颁发 | 2022 |
| 8 | 法国凡尔赛设计大奖--弥勒半朵云艺术家会客厅 | 由法国凡尔赛设计大奖《ThePrix
Versailles》颁发 | 2021 |
| 9 | 2021美国照明设计奖--弥勒半朵云艺术家会客厅、西
安曲江印、CCD深圳总部办公室49F | 由2021美国照明设计奖《LITLighting
DesignAwards》颁发 | 2021 |
| 10 | GoldKeyAwards金钥匙奖--苏宁钟山国际高尔夫酒店
（最佳酒店奖-高档）、弥勒东风韵美憬阁精选酒店
（入围） | GoldKey
由美国金钥匙大奖《
Award
》颁发 | 2021 |
| 11 | 2021 DFA --
中国香港 亚洲最具影响力设计奖弥勒东风
韵美憬阁精选酒店（铜奖）、深圳大梅沙京基洲际行
政俱乐部（优秀奖）、弥勒半朵云艺术家会客厅（入
围） | 由中国香港DFA亚洲最具影响力设计
奖《DFADesignforAsiaAwards》 | 2021 |
| 12 | 2021年美国《酒店设计》杂志大奖--弥勒东风韵美憬
阁精选酒店（中级酒店获奖者） | 由美国《酒店设计》杂志大奖HD
Awards颁发 | 2021 |
| 13 | RedDotAward德国红点奖--弥勒半朵云艺术家会客厅
（BOB最佳奖） | 由德国设计协会(DesignZentrum
NordrheinWestfalen)颁发 | 2021 |
| 14 | 西安丝路酒店（铂金奖） | 由缪斯设计奖《MUSEDesign
Awards》颁发 | 2021 |
| 15 | 2020WINAwards-CCD深圳总部办公室49F（办公空
间类别设计金奖）、东莞VIVO总部（办公空间类别
设计铜奖） | 由《世界室内新闻》杂志大奖
（WorldInteriorNewsAwards颁发 | 2020 |
| 16 | SBID优秀奖-深圳博林天瑞喜来登酒店、北京三里屯
一号AstonMartin、北京三里屯一号FENDI、天津平
安小白楼售楼处 | 英国SBID国际设计大奖颁发 | 2020 |
| 17 | 2021柏林设计奖-台北Tapestry时代寓所（酒店设计
类金奖）、西安经开洲际（酒店设计类银奖）、弥勒
东风韵美憬阁精选酒店（酒店设计类银奖）、弥勒半
朵云艺术家会客厅（餐厅设计类银奖） | 由柏林设计奖（BerlinDesign
Awards）颁发 | 2020 |
| 18 | 伦敦杰出地产奖（酒店室内设计奖）-上海佘山世茂
洲际酒店、西安经开洲际酒店、深圳大梅沙京基洲际
行政俱乐部 | 由伦敦杰出地产奖OPAL
（OutstandingPropertyAward
London）颁发 | 2020 |
| 19 | 2020年《中国500最具价值品牌》 | 由世界品牌实验室（WorldBrand
Lab）颁发 | 2020 |
| 20 | TID决赛优秀奖—西安中晶华邑酒店 | 由TID台湾室内设计大奖颁发 | 2020 |
| 21 | IPA英国国际房地产奖亚太地区酒店室内设计奖—上
海佘山世茂深坑洲际酒店、成都领地希尔顿嘉悦里酒
店、厦门佳逸希尔顿格芮精选酒店 | 由IPA英国国际房地产奖颁发 | 2020 |
| 22 | IPA英国国际房地产奖亚太地区住宅室内设计奖—珠
海卓越唐家湾别墅、珠海中信红树湾顶层复式 | 由IPA英国国际房地产奖颁发 | 2020 |
| 23 | IPA英国国际房地产奖亚太地区多功能用途室内设计
—
奖 武汉御万科玺滨江、成都旭辉棠府 | 由IPA英国国际房地产奖颁发 | 2020 |
| | 全球星级酒店-五星殊荣—三里屯通盈中心洲际酒店、
广州四季酒店、成都富力丽思卡尔顿酒店 | 由《福布斯旅游指南》评选 | 2020 |
（二）公司的设计人才优势
人才的不断积累和成长是公司得以不断发展的重要基础。公司始终注重设计人员的招聘、培训及发展，通过品牌优
势和活力不断吸引人才加入设计团队。公司设计团队汇聚了来自全球的华人精英，他们拥有国际化的创作视野及设计理
念，是全球华人创意领域最具活力及远见的团队之一。目前，公司设计人员规模处于亚太区室内设计行业前列，拥有概
念设计、方案设计、物料设计、灯光设计、艺术品设计、施工图设计等不同领域和阶段的设计师超过1,000位。同时，
公司在香港、洛杉矶、上海、北京、西安等地设立分支机构，通过区域便利的方式以招揽更多设计人才及为客户提供更
高效的服务。
此外，公司核心管理团队具有丰富的教育背景及实践经验，具备更多元的文化眼界。包括创始人郑忠先生在内的核
心技术团队，拥有丰富的项目经验和行业影响力，并通过培训及分享等方式为更多设计人才的学习成长及能力培养提供
多种渠道和资源。公司以不同职级的方式为不同阶段的人才提供具有市场竞争力的薪酬和待遇，设计人才的梯队在逐步
发展中不断形成并向上发展。
（三）公司的EPC业务模式优势
EPC（Engineering-Procurement-Construction），中文通常称为“设计采购和施工”模式，又称“交钥匙工程”模式。业主
与工程总承包商签订工程总承包合同，把建设项目的设计、采购、施工和调试服务工作全部委托给工程总承包商负责组
织实施，业主只负责整体的、原则的、目标的管理和控制。
公司之所以能在项目中成功推广和运用EPC模式，是基于郑中设计自身独有的出身和成长特质。主要原因如下：1、拥有设计的DNA。EPC模式的核心在于设计与施工的统一和配合，ChengChungDesign（CCD）拥有的国际化团队和丰富项目经验，以及屡获国际大奖的专业水准，为郑中设计增加了独特的核心竞争力。设计通过分析和挖掘客户的潜
在需求，更加充分的满足客户个性化需求，为客户升级价值。
2、实现设计与施工真正的无缝衔接。这是EPC模式的重中之重，除了设计品牌ChengChungDesign（CCD），郑中设计还拥有业内有口皆碑的工程品牌——ATG，两大品牌可谓“血源”相同，一脉相承，既能分开协作又能相互配合。
ChengChungDesign（CCD）是灵魂，ATG是载体，设计与施工水乳交融，真正能实现EPC模式的完美落地，打造完美的
作品。
3、确保效果和质量。EPC模式是国际工程承包的主流，因为这种模式对于业主和承包商是双赢的，它既解决了设计与施工分离甚至脱节的矛盾，又解决了设计公司给出来的效果非常漂亮，但是施工单位无法将其落地实现的难题。而
郑中设计凭借旗下ChengChungDesign（CCD）设计和ATG施工双品牌，可妥善解决此问题，确保效果和质量。
4、控制项目总投入。在业主的投资限额内，通过设计与施工的密切配合，控制成本，达到效果。
5、控制工期。由于设计与施工实现了无缝衔接，大幅度解决沟通效率问题，解决了设计与施工意见不一致而难以协调的问题。特别对于工期紧张的项目，EPC模式能做到边设计边施工，设计与施工密切协调配合，无缝衔接，以圆满
完成业主的工期要求，并呈现完美效果。
6、全程服务。采用交钥匙总承包的合同形式决定了郑中设计是项目的第一责任人，直接对结果负责。这也是为业主控制成本、进度和施工品质的重要因素，多年的经验累积让郑中设计有能力提供全程服务。
7、公司已将EPC模式定位为企业业务承接的主要模式。公司每年都会有EPC项目推出，代表作品包括上海世茂深坑洲际酒店、北京三里屯1号洲际酒店、杭州泛海美高梅钓鱼台酒店、仰光泛太平洋酒店、厦门佳逸酒店、佛山卢浮宫
索菲特酒店、西安华邑洲际酒店、安顺百灵希尔顿逸林酒店、三亚理文索菲特度假酒店、成都首座万豪酒店等，为公司
持续奠定良好的口碑和市场形象。
公司在发展过程中始终强调技术研发和设计原创性，在日常服务中不断提炼，通过申请专利、软件著作权和工法、
论文等方式形成自主知识产权，依托BIM技术，申请了多个专利、软件著作权及发表多篇相关论文等，将BIM技术应用
于具体项目。截至报告期末，公司及子公司共拥有188项已授权专利（含实用新型及发明专利），以及拥有四项省市级
工法。
报告期内取得已授权专利（仅限实用新型及发明专利）清单：
| 序号 | 专利类别 | 专利名称 | 专利号 | 专利申请日 | 授权公告日 | 证书号 |
| 1 | 实用新型 | 一种镶嵌LED灯条的石材
安装结构 | ZL202121592146.1 | 2021.07.13 | 2022.01.11 | 第15442393号 |
| 2 | 实用新型 | 一种模块化石材饰面墙的
钢结构装配化结构 | ZL202121606564.1 | 2021.07.13 | 2022.01.11 | 第15454146号 |
| 3 | 实用新型 | 一种大排水量的大堂接水
结构 | ZL202121853005.0 | 2021.08.09 | 2022.01.11 | 第15481367号 |
| 4 | 实用新型 | 一种可拆卸装饰门的安装
结构 | ZL202122223877.5 | 2021.09.14 | 2022.02.01 | 第15692561号 |
| 5 | 实用新型 | 一种智能卫浴帘及驱动电
路 | ZL202121854629.4 | 2021.08.09 | 2022.02.01 | 第15670716号 |
| 6 | 实用新型 | 一种具备隐藏安装结构的
模块化灯具 | ZL202121342988.1 | 2021.06.16 | 2021.11.30 | 第14939738号 |
| 7 | 实用新型 | 一种可调式高层隔断门 | ZL202122229923.2 | 2021.09.14 | 2022.02.11 | 第15790443号 |
| 8 | 实用新型 | 一种内置隐藏开闭式天窗
的大厅顶幕 | ZL202121681945.6 | 2021.07.22 | 2022.03.08 | 第15949112号 |
| 9 | 实用新型 | 一种装配式装饰门套结构 | ZL202121184532.7 | 2021.05.28 | 2022.03.15 | 第16039334号 |
| 10 | 发明专利 | 一种节能环保的室内装饰
集成吊顶、安装方法及设
备 | ZL202110834258.1 | 2021.07.22 | 2022.03.25 | 第5020289号 |
| 11 | 实用新型 | 一种室内装饰用结构稳固
的光伏面板固定支架 | ZL202122841047.9 | 2021.11.18 | 2022.05.13 | 第16486031号 |
| 12 | 实用新型 | 一种带旋转及装饰一体化
光伏板安装结构 | ZL202123057898.0 | 2021.12.06 | 2022.05.13 | 第16514037号 |
| 13 | 实用新型 | 一种用于室内建筑的装配
式光伏面板支架固定结构 | ZL202122838400.8 | 2021.11.18 | 2022.04.29 | 第16383025号 |
| 14 | 实用新型 | 一种模块化蜂窝吊顶结构 | ZL202123105834.3 | 2021.12.06 | 2022.05.03 | 第16404302号 |
| 15 | 发明专利 | 一种基于室内建筑绿化一
体建筑结构、控制系统及
方法 | ZL202110520140.1 | 2021.05.12 | 2022.06.21 | 第5244657号 |
| 16 | 实用新型 | 一种用于展示艺术品的隔
层高度可调展示柜 | ZL202123339376.X | 2021.12.28 | 2022.06.21 | 第16767442号 |
| 17 | 实用新型 | 一种室内嵌入式易维护的
吸顶灯 | ZL202220402191.4 | 2022.02.25 | 2022.06.21 | 第16775445号 |
| | 实用新型 | 一种装饰性潜水艇结构柱 | ZL202220364207.7 | 2022.02.22 | 2022.06.28 | 第16820092号 |
| 19 | 实用新型 | 一种应用于酒店宴会厅的
LED智能艺术灯 | ZL202220601407.X | 2022.03.18 | 2022.06.28 | 第16838457号 |
| 20 | 实用新型 | 一种可定时自动浇水的多
功能花架 | ZL202220443050.7 | 2022.03.02 | 2022.06.28 | 第16820103号 |
| 21 | 实用新型 | 一种新型大功率生物光学
灯 | ZL202220392625.7 | 2022.02.25 | 2022.06.21 | 第16775442号 |
| 22 | 实用新型 | 一种用于室内装饰的装配
式景观浮雕 | ZL202220121929.X | 2022.01.14 | 2022.07.05 | 第16876030号 |
| 23 | 实用新型 | 一种屏风板结构以及屏风
组件 | ZL202220482927.3 | 2022.03.07 | 2022.07.12 | 第16943298号 |
| 24 | 实用新型 | 一种镶嵌灯光的组合型艺
术地面结构 | ZL202220519648.X | 2022.03.10 | 2022.07.19 | 第16990991号 |
| 25 | 实用新型 | 一种光导纤维艺术装置 | ZL202220601415.4 | 2022.03.18 | 2022.07.19 | 第16993708号 |
| 26 | 实用新型 | 一种中庭檐口装饰结构 | ZL202220695909.3 | 2022.03.28 | 2022.08.30 | 第17314132号 |
| 27 | 实用新型 | 一种绿色景观用夜晚补光
灯 | ZL202221124974.7 | 2022.05.11 | 2022.08.30 | 第17314555号 |
| 28 | 实用新型 | 一种带房号的智能灯具 | ZL202221232738.7 | 2022.05.19 | 2022.09.06 | 第17361487号 |
| 29 | 实用新型 | 一种挂网墙体以及具有吊
顶的墙体系统 | ZL202220265719.8 | 2022.02.29 | 2022.09.06 | 第17356811号 |
| 30 | 实用新型 | 一种榫卯结构的艺术吊顶 | ZL202221386308.0 | 2022.06.06 | 2022.09.20 | 第17442907号 |
| 31 | 实用新型 | 一种便于安装的壁挂式标
示装置 | ZL202221464539.9 | 2022.06.13 | 2022.09.20 | 第17443109号 |
| 32 | 实用新型 | 一种榫卯结构的装饰隔断 | ZL202221411603.7 | 2022.06.06 | 2022.09.20 | 第17441779号 |
| 33 | 实用新型 | 一种可隐藏接头的装饰装
配化屏风安装结构 | ZL202221318540.0 | 2022.05.27 | 2022.10.04 | 第17519351号 |
| 34 | 实用新型 | 一种双转轴式暗门结构 | ZL202221495764.9 | 2022.06.14 | 2022.10.04 | 第17513783号 |
| 35 | 实用新型 | 一种室内榫卯拼装的隔音
墙体 | ZL202221496382.8 | 2022.06.14 | 2022.10.04 | 第17513015号 |
| 36 | 实用新型 | 一种卯榫结构的装饰背景
墙框架 | ZL202221396839.8 | 2022.06.06 | 2022.11.11 | 第17771403号 |
| 37 | 实用新型 | 一种可隔音降噪的装配式
玻璃落地窗结构 | ZL202221317192.5 | 2022.05.27 | 2022.11.11 | 第17758357号 |
| 38 | 实用新型 | 可调式的木质廊亭卯榫结
构梁柱 | ZL202221385945.6 | 2022.06.06 | 2022.11.18 | 第17823906号 |
| 39 | 实用新型 | 一种双面装配式背景墙 | ZL202222156512.X | 2022.08.16 | 2022.11.29 | 第17900454号 |
| 40 | 实用新型 | 一种公共空间模块化集成
跌级吊顶 | ZL202222104523.3 | 2022.08.09 | 2022.11.29 | 第17907308号 |
| 41 | 实用新型 | 一种多功能信息导视艺术
框 | ZL202221553996.5 | 2022.06.21 | 2022.11.11 | 第17762447号 |
| 42 | 实用新型 | 一种宴会厅饰面结构 | ZL202222117510.X | 2022.08.11 | 2022.12.20 | 第18063224号 |
| | 实用新型 | 一种装配式天花板定位拼
接结构 | ZL202222359768.0 | 2022.09.05 | 2022.12.20 | 第18079349号 |
| 44 | 发明专利 | 一种具有缓冲器的室内减
震装置 | ZL202111514221.7 | 2021.05.18 | 2022.12.27 | 第5670975号 |
| 45 | 实用新型 | 一种装饰屏风柜 | ZL202220490094.5 | 2022.03.08 | 2022.12.27 | 第18133269号 |
| 46 | 实用新型 | 一种具有导视功能的观赏
雕塑 | ZL202221423876.3 | 2022.06.08 | 2022.12.27 | 第18118749号 |
四、主营业务分析
1、概述
参见“二、报告期内公司从事的主要业务”相关内容。
2、收入与成本
（1）营业收入构成
单位：元
| | 2022年 | | 2021年 | | 同比增减 |
| | 金额 | 占营业收入比重 | 金额 | 占营业收入比重 | |
| 营业收入合计 | 1,096,168,642.5
8 | 100% | 1,904,897,545.4
9 | 100% | -42.46% |
| 分行业 | | | | | |
| 建筑装饰业 | 1,096,168,642.5
8 | 100.00% | 1,904,897,545.4
9 | 100.00% | -42.46% |
| 分产品 | | | | | |
| 装饰工程业务 | 339,635,170.91 | 30.99% | 1,146,721,258.4
2 | 60.20% | -70.38% |
| 设计业务 | 598,442,122.98 | 54.59% | 670,754,480.08 | 35.21% | -10.78% |
| 软装业务 | 156,238,534.55 | 14.25% | 81,105,181.32 | 4.26% | 92.64% |
| 其他业务 | 1,852,814.14 | 0.17% | 6,316,625.67 | 0.33% | -70.67% |
| 分地区 | | | | | |
| 华南 | 503,842,172.32 | 45.97% | 1,134,636,032.0
5 | 59.56% | -55.59% |
| 华东 | 269,566,259.29 | 24.59% | 261,741,318.44 | 13.74% | 2.99% |
| 华中 | 79,386,090.03 | 7.24% | 155,605,860.59 | 8.17% | -48.98% |
| 西北 | 64,304,124.29 | 5.87% | 162,130,039.69 | 8.51% | -60.34% |
| 华北 | 61,321,398.21 | 5.59% | 87,438,319.55 | 4.59% | -29.87% |
| 西南 | 59,657,034.66 | 5.44% | 64,432,238.63 | 3.38% | -7.41% |
| 境外 | 43,213,868.79 | 3.94% | 23,919,798.79 | 1.26% | 80.66% |
| 东北 | 14,877,694.99 | 1.36% | 14,993,937.75 | 0.79% | -0.78% |
| 分销售模式 | | | | | |
| 直营 | 1,096,168,642.5
8 | 100.00% | 1,904,897,545.4
9 | 100.00% | -42.46% |
（2）占公司营业收入或营业利润10%以上的行业、产品、地区、销售模式的情况?适用□不适用（未完）
