[年报]矩阵股份(301365):2022年年度报告
原标题:矩阵股份:2022年年度报告 2022年年度报告 2023年 04月 2022年年度报告 第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人王冠、主管会计工作负责人刘杰及会计机构负责人(会计主管人员)敖经伟声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 本报告中如涉及未来计划、业绩预测等方面内容，存在着不确定性，不构成对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异，敬请投资者注意投资风险。 公司在本报告“第三节 管理层讨论与分析”中“十一、公司未来发展的展望”部分，描述了公司经营中可能存在的风险，敬请投资者注意投资风险。 公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 120,000,000股为基数，向全体股东每 10股派发现金红利 6.70元（含税），送红股 0股（含税），以资本公积金向全体股东每 10股转增 5股。 目录 第一节 重要提示、目录和释义 .............................................................................................................................. 2 第二节 公司简介和主要财务指标 .......................................................................................................................... 7 第三节 管理层讨论与分析 ..................................................................................................................................... 11 第四节 公司治理 .................................................................................................................................................... 34 第五节 环境和社会责任 ........................................................................................................................................ 51 第六节 重要事项 .................................................................................................................................................... 53 第七节 股份变动及股东情况 ................................................................................................................................ 71 第八节 优先股相关情况 ........................................................................................................................................ 78 第九节 债券相关情况 ............................................................................................................................................ 79 第十节 财务报告 .................................................................................................................................................... 80 备查文件目录 1、载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表。 2、载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。 3、报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。 报告期内，公司尚未在其他证券市场公布年度报告。 以上备查文件的备置地点：公司证券部。 释义
第二节 公司简介和主要财务指标 一、公司信息
公司聘请的会计师事务所
?适用 □不适用
□适用 ?不适用 五、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □是 ?否
不确定性 □是 ?否 扣除非经常损益前后的净利润孰低者为负值 □是 ?否 六、分季度主要财务指标 单位：元
七、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用 ?不适用 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用 ?不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 八、非经常性损益项目及金额 ?适用 □不适用 单位：元
?适用 □不适用 其他符合非经常性损益定义的损益项目主要包括：（1）个人所得税代扣代缴手续费；（2）数字证书缴纳费用返还。 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益 项目的情况说明 □适用 ?不适用 公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为 经常性损益的项目的情形。 第三节 管理层讨论与分析 一、报告期内公司所处行业情况 公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3号——行业信息披露》中的“装修装饰业务”的披露要求 公司所属行业为空间设计与软装陈设行业，主要从事空间设计服务及软装陈设服务。 根据中国证监会《上市公司行业分类指引》（2012年修订），空间设计与软装陈设行业隶属于专业技术服务业（代 码：M74）；根据国家统计局发布的《文化及相关产业分类（2018）》，空间设计与软装陈设行业隶属于“03文化创意 和设计服务”下的“032设计服务”行业。 1、公司所处行业基本情况 （1）行业发展阶段 空间设计与软装陈设行业是一个朝气蓬勃的新兴行业。改革开放以来，经过四十多年的快速发展，国内空间设计与 软装陈设的设计范围从最初仅为星级酒店室内装饰延伸至各类空间以及千家万户的家庭装饰；专业作品由早期模仿“港 澳风”“欧陆情”而逐步趋向理性分析，不乏追求创新、表现个性的佳作；专业队伍从最初依附于施工企业而逐步发展 形成有一定专业理论基础、注重工程实践的相对独立的设计群体。空间设计与软装陈设在我国城市化浪潮、建筑装饰行 业迅猛发展的大环境下实现了跨越式发展，经过四十多年的设计实践和理论研究，空间设计与软装陈设行业从初创走向 成熟。 同时，空间设计与软装陈设作为与空间相关的文化创意设计，其设计构思、空间组织、平面布局和装饰处理等必须 和当时的哲学思想、美学观点，当地的民风民俗、历史文脉紧密结合。空间设计与软装陈设的总体艺术风格往往能从一 个侧面反映相应时期社会物质和精神生活的特征。空间设计与软装陈设的本质就是将工程技术与文化创意相结合的创造 性工作，具备工程技术与文化创意相结合的双重属性。 （2）行业周期性、区域性 公司服务的业务形态分为住宅领域和非住宅领域。在住宅领域，公司主要服务的项目类别为住宅地产的售楼处、样 板间等空间领域。目前，公司主营业务收入主要来源于房地产行业，客户数量集中于人居住宅领域。公司所属的空间设 计与软装陈设行业与房地产行业密切相关。房地产行业具有一定的周期性，受宏观经济形势、产业政策调控影响明显。 在非住宅领域，公司业务涵盖办公、酒店、教育、康养、文化场馆等业态领域。在非住宅领域的空间设计与软装陈设业 务不存在明显的周期性特征。 此外，地区经济发展水平对空间设计与软装陈设行业也有较大影响，导致空间设计与软装陈设行业呈现一定区域性。 （3）行业发展特点 高创新创意特征引致高产业附加值。空间设计与软装陈设服务的需求方往往是房地产开发商及其他大中型企业，设 计领域主要以住宅、办公、酒店、教育、康养等领域为主。随着国民经济的不断发展，人民生活水平的不断提高，除需 要满足传统的功能需求外，人们更加注重艺术的美感与创新创意的风格，对设计者的艺术素养与创新创意能力要求更高； 其次，空间设计与软装陈设是个性空间的创作，是现代科技和文化艺术的综合产物。空间设计与软装陈设同样是文化创 意设计，是一种具有高附加值的专业设计服务，能够以较少的物质资源消耗，迅速将独特的创意转化为具体的设计作品， 并形成自身的核心竞争力。基于空间设计与软装陈设行业高创新创意特征，该行业内企业必然获得更高的产业附加值， 空间设计服务与软装陈设服务的毛利率也往往高于传统工程设计类企业。 设计创意是空间设计与软装陈设行业的灵魂与核心。优秀的设计创意是设计师对项目进行广泛全面、深入细致的调 查研究后的结果，是设计师对创造对象的文化、环境、功能、形式、经济、技术等方面的综合的、深度的提炼。设计创 意是一个从无到有的过程，是一家设计公司和设计师多年项目经验积累与艺术沉淀后的创新能力，设计创意能力也是整 个空间设计与软装陈设行业的核心竞争力。 多重风格、产品层次丰富的设计公司具有较大发展潜力。在我国空间设计与软装陈设行业中，多数设计公司专注或 擅长于某一种风格，其品牌也往往定位于某一层次。这类设计公司客户群体往往较为单一，较难开拓新的客户群体，这 将影响公司的可持续发展与业务规模的扩张。而能够高质量、稳定输出多重风格的设计公司，以及产品线层次丰富、能 够覆盖不同客户群体、满足不同客户需求的设计公司往往具有更大的发展潜力。 （4）行业发展前景 ①住宅领域 住宅是城市居民生活、发展的基本要素，也是城市化建设的主要内容。近年来，我国城市化建设的稳步推进带动了 我国房地产开发住宅投资额的稳步增长，2021年，全国房地产开发住宅投资额为 11.12万亿元，同比增长 6.44%；2022 年，全国房地产开发住宅投资额为 10.06万亿元，同比下降 9.53%。尽管房地产行业整体投资增速有所放缓，但伴随着 新型城镇化、旧城改造以及居民居住要求的不断提高，中国经济发展仍将处于良好发展机遇期。从长远来看，房地产尤 其是住宅地产在带动国民经济增长、改善民生发展方面的重要地位仍未改变。 ②非住宅领域 公司业务在非住宅领域主要形态涵盖办公、酒店、教育、康养等多业态。 在办公市场，随着信息技术和个性化管理的不断发展，现代办公空间更加追求柔性化、自由化和人性化。现代办公 建筑已逐渐成为社会进步、经济繁荣、技术发展的重要标志。2010年至 2020年，我国办公楼投资额从 1,807.38亿元增 长至 6,494.10亿元，年均复合增长率分别为 13.64%。近年来，房地产开发办公楼投资额不断攀升，加之存量项目的翻新 需求，促进该领域内空间设计与软装陈设行业的发展。 在酒店市场，直接受益于国家经济的快速发展与人民生活消费水平的提高，我国酒店行业规模持续增长，酒店行业 正逐步走向大规模、高质量的发展时代。2010年至 2020年，我国住宿业法人企业数量由 15,713个增加到 25,281个，年 均复合增长率 4.87%。随着国内社会经济稳定发展，各类商务往来活动逐渐增多；此外，国内各地相关机构旅游政策不 断完善，刺激各地旅游业蓬勃发展。酒店行业前景在各方因素推动下将会前景广阔，酒店行业的快速发展为空间设计与 软装陈设企业提供了丰沃的发展土壤。 在教育市场，越来越多的新建学校以及校园改造更加注重学校的现代化设计，市场需求较大。根据教育部发布的《2022年全国教育事业发展统计公报》，以学前教育学校为例，2010年至 2020年，我国学前教育学校数量分别从 15.04 万所增加至 29.17万所，年均复合增长率分别为 6.85%。2022年，全国共有幼儿园 28.92万所；小学共有校舍建筑面积 88,961.80万平方米，比上年增加 1,832.82万平方米；初中共有校舍建筑面积 78,648.35万平方米，比上年增加 3,054.65 万平方米；全国中等职业学校校舍建筑面积 27,516.09万平方米，比上年增长 7.39%；普通、职业高校校舍建筑面积 113,080.55万平方米，比上年增长 3.97%。教育学校数量、校舍建筑面积的迅速增长为教育领域的空间设计与软装陈设 企业带来了新的业务增长点。 在康养市场，我国此前康养模式主要以居家康养为主，随着我国逐渐进入老龄化社会，“未富先老”矛盾突出，少 子化问题严峻，越来越多的家庭选择社区康养、机构康养模式，这也带动了我国康养产业的蓬勃发展，大型地产公司、 保险公司纷纷开始布局健康养老产业。根据民政部发布的《2021年民政事业发展统计公报》，我国 2014年各类养老机 构和设施数量为 9.41万个，这一数字在 2021年已达到 35.8万个，年均复合增长率分别为 21.03%。康养市场的快速发展 对养老机构和设施的数量需要越来越多，这也为康养领域的空间设计与软装陈设企业带来新的广阔市场。 2、公司所处的行业地位 公司经过十余年的业务积淀与市场历练，公司已成长为兼具业界影响力和当代代表性的中国设计品牌。根据业内权 威杂志《Interior Design》于 2019年、2020年、2021年、2022年发布的“全球百大设计巨头排行榜（Top 100 Giants）”， 公司综合排名分别位列第 34位、第 32位、第 23位、第 17位，住宅领域分别位列第 1位、第 2位、第 2位、第 1位。 同时，公司被中国室内装饰协会评为“2019年、2020年中国十强室内设计机构”。 近年来，公司凭借着前沿的设计理念、优秀的创意能力、扎实的技术手段，持续、稳定地为业界输出高品质的设计 与陈设作品，并在国际领域屡获殊荣，多次荣获德国红点设计大奖、德国 iF国际设计大奖、美国工业设计优秀奖、安德 鲁马丁国际室内设计大奖等业内顶尖设计奖项，在业内树立了良好的用户口碑与品牌影响力。 公司在住宅领域，与华润置地、招商蛇口、金地集团、绿城中国、万科等众多国内一线房地产企业建立了长期稳定 的合作关系。在非住宅领域，公司在办公、康养、教育、酒店等多业态输出的标杆项目有：阿里巴巴达摩院、VIVO全 球总部、三七互娱广州总部大楼、泰康之家津园.福园.燕园项目、华润深圳大冲都市花园幼儿园、西昌将军府等项目。经 过多年的业务发展，公司目前的业务规模处于业内第一梯队。 3、行业政策影响 公司的业务按照服务的领域可划分为住宅领域和非住宅领域。 （1）住宅领域 在住宅领域，公司服务的客户群体主要为大中型房地产企业，与房地产行业密切相关。近年来，我国政府对房地产 行业出台了一系列调控政策，从限制房地产企业融资规模、限制房企有息负债规模增长速度、抑制投资投机性购房需求、 促进供应土地的及时开发利用等多个方面进行调控，直接影响了商品住宅的短期需求，一定程度上造成了房地产市场成 交量的下降。2022年，全国房地产开发投资 13.29万亿元，比上年下降 10.0%；其中，住宅投资 10.06万亿元，下降 9.53%。2022年，房屋新开工面积 120,587万平方米，下降 39.4%。其中，住宅新开工面积 88,135万平方米，下降 39.8%。 2022年，房地产行业整体偿债压力不减，理财产品违约、债务展期、交换要约等流动性风险事件仍时有发生。为有 效防范化解房地产领域风险，2022年房地产融资政策渐进式松绑，政策调整广度与力度不断加大加深。如 2022年初明 确并购贷不再计入“三道红线”、中债信用增进公司增信支持民营房企发债融资、银行新增 6,000亿元房地产融资、证 监会发布政策允许部分涉房企业 A股融资。在“房住不炒”定位下，各地针对房地产行业“因城施策”，核心在于稳定 房地产市场预期、实现行业软着陆。2022年以来各地相关政策陆续出台，全国已有超 300省市（县）出台楼市新政超千 条。 “房住不炒”要求住宅房地产建设回归居住属性，房地产行业更加注重高质量发展，房地产商需要依靠提供优质住 宅商品服务和改善经营效率才能获得稳健增长。空间设计与软装陈设是房地产客户提供美好人居服务、开展差异化竞争 的重要手段，随着房地产行业回归居住属性、对设计作品品质的需求日益提升，将为公司带来更为广阔的发展空间。 （2）非住宅领域 2020年我国写字楼行业投资完成额增长至 6,494.10亿元，2021年我国写字楼行业投资完成额为 5,973.90亿元，国内 办公楼市场从增量市场向存量市场转变，高质量发展也已经成为行业发展的关键。2022年，全国各地办公楼市场因受宏 观经济的影响，全国整体办公楼市场的复苏进程艰难。随着第四季度国家卫健委的相关条例发布以及金融支持房地产政 策的相继出台，办公楼市场将伴随经济活动的复苏而逐渐企稳。 2020年以来，酒店行业发生剧烈变革，旅游市场大幅收缩，酒店业发展面临巨大挑战。随着 2022年宏观经济政策的调整，国内企业复工复产、旅游市场逐渐恢复景气，酒店业需求有望恢复增长趋势。2018年以来，国家鼓励酒店规范 化发展，提升酒店业服务质量。2020年以来，国家发布一系列政策帮助酒店业做好复工复产，并积极规划酒店业在“十 四五”期间的发展重点。在“十四五”期间，我国主要省份积极响应政策号召，分别提出各自酒店行业的发展目标，着 重发展本省市的文化主题酒店、智慧酒店、高端酒店等，例如广东提出发展高品质乡村民宿，上海提出制定数字酒店标 准、江苏提出主题酒店发展等措施。 在教育市场，《中国教育现代化 2035》提出“加快推进教育现代化、建设教育强国”，促使各地推进教育现代化建 设，提倡改善教学设施、优化教学环境，更多的学校将进行改造、迁址扩建或探索“一校多区制”，而新建学校和校园 改造不仅需要充分考虑学校功能性标准的建设，会更加注重学校的现代化设计。 在康养市场，截至 2021年底，全国 60周岁及以上老年人口 2.67亿人，占总人口的 18.9%，其中 65周岁及以上老年 人口 2.01亿人，占总人口的 14.2%。2022年 4月，国务院办公厅发布《关于推动个人养老金发展的意见》（国办发 〔2022〕7号）提出健全多层次、多支柱养老保险体系。伴随着我国人口老龄化进程的加快，我国养老产业仍处于供不 应求的状态，市场对养老产品需求将持续扩大。养老产业对养老设施建设的需求不断增加，随着我国老龄化进程的不断 加快，我国机构养老服务存在巨大的市场缺口，拥有可观的市场潜力。 二、报告期内公司从事的主要业务 公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3号——行业信息披露》中的“装修装饰业务”的披露要求 公司主要从事空间设计与软装陈设业务，主要服务的项目类别为住宅地产的售楼处、样板间等空间领域。在非住宅 领域，公司业务涵盖办公、酒店、教育、康养、文化场馆等业态领域。 1、公司主要产品及用途 根据公司的业务分类，主要分为空间设计与软装陈设业务。空间设计与软装陈设是建筑空间装修装饰过程中极富创 新创意要素的环节，旨在为业主创造舒适、优美的人居空间。 空间设计业务：是指建筑物的室内空间在装修装饰之前，设计者按照装修装饰目标，就空间的功能定位、风格定义、 美感呈现等进行创造性的构思，并用图纸和文件表达出来的过程。公司空间设计业务的执行流程，通常分为概念设计、 深化设计、施工图设计、施工配合四个阶段。 软装陈设业务：是指在已完成硬装的室内空间的基础上，对空间内的软装元素进行设计、定制、装饰、布置，最终 为客户打造出可供直接使用的空间。“软装元素”是指空间中所有可移动的元素，包括家具、灯具、布艺、绿化、其它 装饰品等。 报告期内，公司主要产品及其用途未发生重大变化。 2、公司主要经营模式 （1）盈利模式 公司的盈利模式为：通过为客户提供空间设计与软装陈设服务，收取相应的设计费用或服务费用。 （2）业务承接模式 公司主要通过招投标模式和客户直接委托模式两种方式承接项目。 ①招投标模式 招投标模式是目前空间设计与软装陈设行业承接业务较为常见的模式。公司依靠已经建立的各种业务渠道，通过信 息网络和客户关系，广泛收集与自身业务有关的项目信息。同时，经过多年市场历练，公司通过设计品质和优质服务建 立了业界口碑，部分招标单位会主动向公司发出竞标邀请。 针对其中有意承接的项目，公司综合评判客户情况、项目的经济价值等因素，经过公司内部分析与决策决定是否参 与投标。经过评估确立投标意向后，根据客户要求撰写并提交投标文件。在确认项目中标后，双方就相关合同条款履行 商务谈判程序，达成一致后签署项目合同，项目工作正式开展。 ②直接委托模式 直接委托模式为客户综合考虑服务单位的设计能力、服务品质、过往合作经历、资信水平、品牌影响力等因素后直 接选定服务单位。经过在空间设计与软装陈设行业多年的深耕发展，公司在行业内形成了较强的品牌效应，积累了丰富 的客户资源，在经营中重视对客户关系的维护和管理，因而部分非必须招标项目的客户会根据自身建设项目的需要，直 接委托公司承担项目任务。对于该类项目，公司在获取项目信息并综合评审可行后，就该等项目进行提案，确定项目团 队、开展项目立项，获得客户认可后，双方举行商业谈判、签署项目合同，项目工作正式开展。 （3）项目执行模式 公司已在空间设计与软装陈设行业深耕多年，对于空间设计服务和软装陈设服务已经形成了一套完善的内部执行流 程。公司承接项目之后，首先根据客户需要和项目定位进行初步研究，对项目特点及难点进行初步判断，综合考虑项目 人员的专业方向、工作量安排、同类项目经验等因素，审慎选择项目团队。在项目实施过程中，公司市场部、采购部等 部门与项目团队密切配合，严格按照公司管理流程执行项目工作，确保项目质量。 （4）采购模式 根据采购内容是否与项目直接相关，公司的采购类型分为项目型采购与非项目型采购，具体情况如下： ①项目型采购 项目型采购的主要内容是陈设品、辅助设计服务等内容。其中，陈设品主要是软装陈设业务中采购的家具、灯具等， 用以对室内空间进行最后的陈设与效果呈现；辅助设计服务主要是施工图、效果图的辅助设计。 ②非项目型采购 非项目型采购主要是公司的物业租赁采购，日常经营所需要的办公用品采购，计算机软硬件采购，差旅服务采购及 员工福利采购。公司根据采购计划及日常实际需要进行采购，该等采购主要由公司行政管理部门等职能部门统一管理并 执行。 三、核心竞争力分析 公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3号——行业信息披露》中的“装修装饰业务”的披露要求 1、创新创意设计优势 创新创意是空间设计与软装陈设的灵魂，也是空间设计与软装陈设公司的核心竞争力。公司自成立之初，即把设计 的原创性视为公司发展的生命线，高度重视创新创意设计能力，努力培养与发掘一大批具有深度艺术功底与空间设计与 软装陈设情怀的优秀设计师，不断开拓进取，为市场打造诸多优秀的原创设计作品。 2、客户资源优势 公司凭借综合竞争优势，在住宅领域，与华润置地、招商蛇口、金地集团、绿城中国、万科等众多国内一线房地产 企业建立了长期稳定的合作关系。在非住宅领域，公司在办公、康养、教育、酒店等多业态输出的标杆项目有：阿里达 摩院、VIVO全球总部、三七互娱广州总部大楼、泰康之家津园.福园.燕园项目、华润深圳大冲都市花园幼儿园、西昌将 军府等项目。 3、人才优势 专业化、结构合理的人才梯队是空间设计与软装陈设行业主要的核心竞争力之一。公司在空间设计与软装陈设行业 深耕多年，公司依靠自身培养和外部引进，形成了多个具有杰出业务素养和优秀创新创意能力的专业团队。2022年末， 公司共有员工 596人，其中技术人员 485人，占年末总人数的比例为 81.38%；在人员学历方面，公司本科及硕士以上学 历的人数为 365人，占年末总人数的比例为 61.24%。公司吸引和汇聚了一批国内优秀的设计师团队，拥有一支具备丰富 设计经验和项目管理能力的设计人才团队。 公司拥有良好的人才培养机制，充分利用各种机会、平台为员工争取更多的培养机会。公司内部定期组织各领域知 识课程和专业交流，邀请相关领域专家来公司开展技术、业务交流。同时，公司通过建立合理的绩效激励机制，为人才 的成长营造良好的工作氛围，增加设计师的归属感，加大企业员工凝聚力，保证团队稳定性和设计作品品质。 4、服务优势 公司总部位于深圳，同时在北京、上海、成都、西安等地设有分支机构。通过分支结构的设立，公司搭建了覆盖全 国重点地区的设计服务网络，能够积极开拓珠三角、长三角、成渝西南片区及华北和东北地区的设计业务，能够对上述 城市及周边地区的客户需求进行快速响应。公司构建了全国设计服务网络，通过商务人员和设计团队的本地化服务，为 客户提供优质的设计服务。 5、品牌优势 公司经过十余年的行业深耕，积累了丰富的项目经验，公司已成长为兼具业界影响力和当代代表性的中国设计品牌。 公司打造了“IDM”、“Matrixing纵横”、“合纵连横”三大服务品牌。“IDM”品牌致力于全生命周期设计，以“自 然人居”为学术调研方向，坚守“新亚洲”美学，聚焦城市更新与未来社区，关注乡村建设与“后城市化”发展，着力 于文化学术类建筑、古建修复。“Matrixing纵横”品牌涵盖住宅、办公、酒店、教育、康养等领域，以“实现大众对美 好生活的向往”为设计出发点，通过创新思考、专业服务，为人居赋能。“合纵连横”专注于住宅地产板块，实现“快 周转”与“落地精细化”、“高效标准化”服务。 四、主营业务分析 1、概述 2022年末，公司总资产为 200,505.43万元，同比增长 95.19%；净资产为 176,410.34万元，同比增长 184.52%。报告 期末，公司总资产和净资产较上年大幅增加，主要是公司首次公开发行股票并上市募集资金到账所致。 2022年，公司实现营业收入 79,448.61万元，同比下降 10.36%；实现归属于上市公司股东的净利润为 16,517.95万元， 同比下降 24.87%；实现归属于上市公司股东扣除非经常性损益后的净利润为 15,121.16万元，同比下降 30.25%；实现基 本每股收益为 1.79元，同比下降 26.64%；经营活动现金流量净额 5,242.73万元，同比下降 60.02%。 公司业务按照服务的业态主要划分为住宅领域和非住宅领域，公司住宅领域的客户主要集中在房地产企业，非住宅 领域客户主要为国内大中型企业。2022年，在宏观经济下行因素的影响下，国内房地产市场进入深度调整期，公司经营 业绩也随之波动。 在业务收入方面，报告期内空间设计业务收入和软装陈设业务收入分别为 31,587.81万元、47,259.45万元，占比当 年主营业务收入的比例分别为 39.77%、59.49%。软装陈设业务的毛利率低于空间设计业务，报告期内由于软装陈设业务 收入占比较上年有所提高，公司业务综合毛利率较上年有所下降。 在区域发展方面，公司已在北京、上海、成都设立了设计中心，在西安、香港等地设立了分支机构，通过扩大市场 覆盖区域和完善设计服务网络，快速响应客户的需求，更好的实现在地化服务。报告期内，公司营业收入按区域划分， 华东地区、华南地区、西南地区实现的营业收入分别为 26,055.16万元、19,396.81万元和 13,333.58万元，同比降幅分别 为 23.04%、7.66%和 7.84%。 在非住宅领域，公司加大对办公等新业务领域的市场开拓和人员投入，提升新业务形态占比，积极开拓新业务领域 的优质客户。2021年，公司拓展了包含阿里巴巴（中国）网络技术有限公司等一系列办公类项目的合作，进一步开拓办 公业态的空间设计业务。2022年以来，公司进一步拓展了华为智能生活馆、深国际华南物流中心办公楼、华强金融大厦 总部办公室、郑州新时代广场蜜雪冰城全球总部、贵州工商学院图书馆、湖北恩施学院图书馆、天津泰康之家津园长寿 社区等办公类、教育类、康养类等项目的合作。 2、收入与成本 （1）营业收入构成 营业收入整体情况 单位：元
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中的“装修装饰业务”的披露要求 单位：元
公司是否需通过互联网渠道开展业务 □是 ?否 公司是否需开展境外项目 □是 ?否 （3） 公司实物销售收入是否大于劳务收入 □是 ?否 （4） 公司已签订的重大销售合同、重大采购合同截至本报告期的履行情况 □适用 ?不适用 （5） 营业成本构成 产品分类 单位：元
无 公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3号——行业信息披露》中的“装修装饰业务”的披露要求 主营业务成本构成 单位：元
?是 □否 本期新设子公司深圳市寐卡设计有限公司、深圳市迪梵艺术有限公司两家子公司，收购深圳路润建设有限公司一家子公 司。子公司具体情况详见第十节 财务报之“八、合并范围的变更”及“九、在其他主体中的权益”。 （7） 公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况 □适用 ?不适用 （8） 主要销售客户和主要供应商情况 公司主要销售客户情况
□适用 ?不适用 公司主要供应商情况
□适用 ?不适用 3、费用 单位：元
?适用 □不适用
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