[年报]特 力Ａ(000025):2022年年度报告摘要

时间：2023年04月26日 22:16:53 中财网

原标题:特 力Ａ:2022年年度报告摘要

证券代码：000025、200025 证券简称：特力Ａ 、特力B 公告编号：2023-016
深圳市特力(集团)股份有限公司2022年年度报告摘要
一、重要提示
本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指
定媒体仔细阅读年度报告全文。

所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。

非标准审计意见提示
□适用 ?不适用
董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
?适用 □不适用
是否以公积金转增股本
□是 ?否
公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以431,058,320为基数，向全体股东每10股派发现金红利0.28元（含
税），送红股0股（含税），不以公积金转增股本。

董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□适用 ?不适用
二、公司基本情况
1、公司简介

股票简称	特力A、特力B	股票代码	000025、200025
股票上市交易所	深圳证券交易所
变更前的股票简称（如 有）	不适用
联系人和联系方式	董事会秘书	证券事务代表
姓名	祁鹏	刘梦蕾
办公地址	深圳市罗湖区水贝二路五十六号特力大厦三 楼	深圳市罗湖区水贝二路五十六号特力大厦三 楼
传真	（0755）83989386	（0755）83989386
电话	（0755）83989390	（0755）88394183
电子信箱	[email protected]	[email protected]

2、报告期主要业务或产品简介
公司报告期内的主营业务是珠宝服务业务；商业运营管理；汽车销售、检测、维修及配件销售。

1、珠宝服务业务：报告期内，公司立足于拓展珠宝产业板块的业务模式，持续健全服务体系，落地新服务品类，提升服务质量，深珠宝平台全年共举办16场展会，保税进出境货值21亿元；2022年6月成立控股子公司国润黄金，以黄金流转业务为核心，致力于推动黄金现货交易数字化、标准化、规范化，进一步完成公司在黄金珠宝产业的布局；同时扩展宝库公司保险箱在行业内外的应用场景，积极探索钻石品类的业务模式，打通钻石展示交易到一般贸易进口的闭环服务。

2、商业运营管理：报告期内，不断提升对物业资产的管理运营水平，强化主动服务意识和标准化运营，特力珠宝大厦写字楼全年平均出租率 99.78%，裙楼全年平均出租率 95.38%，岛柜租户整体质量得到跃升，裙楼负一楼卖场的形象和热度获得显著提升；特力金钻大厦工程建设化解重重困难，确保按计划推进工期，并提前制定招商运营方案，为大厦的开业运营做好充足的准备；大力提升特力家居体验馆的运营质量，优化租户业态结构，不断提升物业资产的收益水平。

3、汽车销售、检测、维修及配件销售：汽车销售方面，优化新车销售价值链产品的内外促销政策，全年销售汽车1,057台；维修服务方面，重点关注客户体验度，提高客户粘性。

3、主要会计数据和财务指标
（1） 近三年主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 ?否
单位：元

	2022年末	2021年末	本年末比上年末 增减	2020年末
总资产	2,232,028,554.57	1,859,645,205.43	20.02%	1,708,442,301.15
归属于上市公司股东的净资产	1,505,638,863.31	1,432,924,273.45	5.07%	1,310,524,675.47
	2022年	2021年	本年比上年增减	2020年
营业收入	837,656,274.51	508,520,026.18	64.72%	424,419,203.34
归属于上市公司股东的净利润	83,496,135.61	131,020,764.38	-36.27%	57,663,828.89
归属于上市公司股东的扣除非经常性损 益的净利润	63,268,802.52	71,731,038.87	-11.80%	47,719,889.72
经营活动产生的现金流量净额	-51,967,764.29	126,611,734.90	-141.04%	109,105,302.88
基本每股收益（元/股）	0.1937	0.3040	-36.28%	0.1338
稀释每股收益（元/股）	0.1937	0.3040	-36.28%	0.1338
加权平均净资产收益率	5.69%	9.56%	-3.87%	4.48%

（2） 分季度主要会计数据
单位：元

	第一季度	第二季度	第三季度	第四季度
营业收入	140,069,923.14	109,945,229.09	422,203,386.69	165,437,735.59
归属于上市公司股东的净利润	33,807,359.53	9,672,876.66	18,637,364.28	21,378,535.14
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净	24,480,787.78	6,542,368.58	13,393,195.88	18,852,450.28
利润
经营活动产生的现金流量净额	-15,687,977.31	4,369,681.90	-72,148,582.96	31,499,114.08

上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异 □是 ?否
4、股本及股东情况
（1） 普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前10名股东持股情况表 单位：股

报告期末普通股股东 总数	67,131	年度报告披露日前 一个月末普通股股 东总数	64,114	报告期末表决 权恢复的优先 股股东总数	0	年度报告披露日前 一个月末表决权恢 复的优先股股东总 数	0
前10名股东持股情况
股东名称	股东性 质	持股比例	持股数量	持有有限 售条件的 股份数量	质押、标记或冻结情况
					股份状态	数 量
深圳市特发集团有限 公司	国有法 人	47.51%	204,798,621	0		0
深圳远致富海珠宝产 业投资企业（有限合 伙）	境内非 国有法 人	8.49%	36,612,932	0		0
李晓明	境内自 然人	0.67%	2,891,700	0		0
GUOTAI JUNAN SECURITIES（HONG KONG） LIMITED	境外法 人	0.40%	1,741,491	0		0
李博之	境内自 然人	0.29%	1,260,300	0		0
宁波梅山保税港区凌 顶投资管理有限公司 －凌顶出奇二号私募 证券投资基金	其他	0.28%	1,200,000	0		0
南京盛泉恒元投资有 限公司－盛泉恒元灵 活配置8号私募证券 投资基金	其他	0.25%	1,060,000	0		0
南京盛泉恒元投资有 限公司－盛泉恒元量 化套利17号私募证 券投资基金	其他	0.24%	1,020,000	0		0
招商证券股份有限公 司	国有法 人	0.21%	902,478	0		0
中国工商银行股份有 限公司－南方中证全 指房地产交易型开放 式指数证券投资基金	其他	0.19%	837,475	0		0
上述股东关联关系或一致行动的 说明	前十名股东中，深圳市特发集团有限公司与其他股东不存在关联关系，也不属于《上市 公司收购管理办法》中规定的一致行动人；未知其他流通股股东是否属于一致行动人。
参与融资融券业务股东情况说明 （如有）	1.公司控股股东深圳市特发集团有限公司因开展转融通业务，本报告期末持股数量较 2021年末减少6,793,000股，其持股数量减少系出借股份所致，所出借股份的所有权不 会发生转移。2.股东南京盛泉恒元投资有限公司－盛泉恒元灵活配置 8号私募证券投资 基金通过担保信用账户持有公司股票 1,060,000股，通过普通证券账户持有公司股票 0 股，合计持有 1,060,000股；股东南京盛泉恒元投资有限公司－盛泉恒元量化套利 17

号私募证券投资基金通过担保信用账户持有公司股票 1,020,000股，通过普通证券账户 持有公司股票0股，合计持有1,020,000股。

（2） 公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表 □适用 ?不适用 公司报告期无优先股股东持股情况。 （3） 以方框图形式披露公司与实际控制人之间的产权及控制关系 5、在年度报告批准报出日存续的债券情况
□适用 ?不适用
三、重要事项
公司控股子公司特发华日公司营业期限届满后，股东各方无法达成一致，公司向深圳前海合作区人民法院申请对特发华日进行强制清
算。法院已裁定受理本公司对特发华日的清算申请，并指定北京市金杜（深圳）律师事务所为特发华日清算组，后续将按法律程序推进各
项工作。具体内容详见公司《关于法院受理控股子公司强制清算申请的公告》（公告编号： 2023-003），《关于控股子公司强制清算的
进展公告》（公告编号:2023-010）等有关内容。


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