[年报]瑞和股份(002620):2022年年度报告

时间:2023年04月28日 19:15:43 中财网

原标题:瑞和股份:2022年年度报告

深圳瑞和建筑装饰股份有限公司
2022年年度报告


2023年4月

2022年年度报告
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。

公司负责人李冬阳、主管会计工作负责人林望春及会计机构负责人(会计主管人员)朱晶晶声明:保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。

我们提醒财务报表使用者关注,如第十节(四)(2)所述, 瑞和股份公司上年度出现巨额亏损,特别受恒大债务违约影响,瑞和股份公司对相关资产专项计提了减值准备,导致上年度归属于母公司的净利润亏损184,296.57万元,截止本年末瑞和股份公司未分配利润为负110,322.19万元,本年度扣非净利润为负,瑞和股份公司流动资产小于流动负债26,635.73万元,营运资金为负数;瑞和股份公司现有存量银行贷款10.25亿,其中广州银行的贷款1.4亿元、北京银行的贷款1.8亿元为逾期状态,2022年12月瑞和股份公司与11家贷款银行签订了银团协议,依据银团协议自2023年1月瑞和股份公司收到第一笔银团贷款开始,上述贷款已经为非逾期,上期广州银行逾期贷款1.4亿元诉讼事项因银团协议的签订,双方已达成和解;依据银团协议,瑞和股份公司在未来 3年内分期偿还,其中未来 12个月内需要偿还贷款本金 1.1亿元;瑞和股份公司期末共计 182个银行账户,合计余额40,139.76万元,其中95个银行账户被冻结或部分冻结,合计被冻结金额11,577.56万元。这些事项或情况,表明存在可能导致对瑞和股份公司持续经营能力产生重大疑虑的重大不确定性。该事项不影响已发表的审计意见。

本报告涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述,不代表公司盈利预测,不构成公司对投资者的实质承诺,投资者及相关人士均应对此保持足够的风险意识,并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。

公司在本报告第三节“管理层讨论与分析”中“十一、公司未来发展的展望”部分,详细描述了公司经营中可能存在的风险及应对措施,敬请投资者关注相关内容。

公司计划不派发现金红利,不送红股,不以公积金转增股本。

目录

第一节 重要提示、目录和释义 ....................................................................................................................................... 2
第二节 公司简介和主要财务指标 .................................................................................................................................. 6
第三节 管理层讨论与分析 .................................................................................................................................................. 10
第四节 公司治理 ....................................................................................................................................................................... 34
第五节 环境和社会责任 ....................................................................................................................................................... 55
第六节 重要事项 ....................................................................................................................................................................... 56
第七节 股份变动及股东情况 ............................................................................................................................................. 70
第八节 优先股相关情况 ....................................................................................................................................................... 79
第九节 债券相关情况 ............................................................................................................................................................ 80
第十节 财务报告 ....................................................................................................................................................................... 81

备查文件目录
一、载有公司董事长签名的2022年年度报告全文;
二、载有公司法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的会计报表; 三、载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件; 四、报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原件; 五、其他相关资料。

以上文件置备于公司证券事务部备查。


释义

释义项释义内容
本公司、公司、瑞和股份本公司、公司、深圳瑞和建筑装饰股份有限公司
控股股东、实际控制人李介平先生
瑞展实业深圳市瑞展实业发展有限公司
产业园、瑞和产业园深圳市深汕特别合作区瑞和产业园发展有限公司
公司法中华人民共和国公司法
证券法中华人民共和国证券法
元、万元人民币元、人民币万元
报告期2022年1月1日至2022年12月31日

第二节 公司简介和主要财务指标
一、公司信息

股票简称瑞和股份股票代码002620
变更前的股票简称(如有)  
股票上市证券交易所深圳证券交易所  
公司的中文名称深圳瑞和建筑装饰股份有限公司  
公司的中文简称瑞和股份  
公司的外文名称(如有)SHENZHEN RUIHE CONSTRUCTION DECORATION CO., LTD  
公司的外文名称缩写(如 有)Ruihe Decoration  
公司的法定代表人李冬阳  
注册地址深圳市罗湖区深南东路3027 号瑞和大厦  
注册地址的邮政编码518001  
公司注册地址历史变更情况2015年9月8日,公司披露《关于公司注册地址变更的公告》,公司注册地址由“深圳市 福田区华强北路赛格科技园4 栋西十楼 A 座”变更至“深圳市罗湖区深南东路 3027 号 瑞和大厦”,并办理了上述注册地址变更的工商登记手续。  
办公地址深圳市罗湖区深南东路3027 号瑞和大厦  
办公地址的邮政编码518001  
公司网址www.sz-ruihe.com  
电子信箱[email protected]  
二、联系人和联系方式

 董事会秘书证券事务代表
姓名戚鲲文李远飞
联系地址深圳市罗湖区深南东路3027号 瑞和 大厦深圳市罗湖区深南东路3027号 瑞和 大厦
电话0755-837645130755-33916666-8922
传真0755-33916666-89220755-33916666-8922
电子信箱[email protected][email protected]
三、信息披露及备置地点

公司披露年度报告的证券交易所网站www.cninfo.com.cn
公司披露年度报告的媒体名称及网址《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》、《证券日 报》
公司年度报告备置地点深圳市罗湖区深南东路3027号瑞和大厦公司证券事务部
四、注册变更情况

统一社会信用代码914403006188425849
公司上市以来主营业务的变化情况(如有)无变更
历次控股股东的变更情况(如有)无变更
五、其他有关资料
公司聘请的会计师事务所

会计师事务所名称亚太(集团)会计师事务所(特殊普通合伙)
会计师事务所办公地址深圳市福田区联合广场B座1001
签字会计师姓名王季民、廖坤
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构
□适用 ?不适用
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问
□适用 ?不适用
六、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 ?否

 2022年2021年本年比上年增减2020年
营业收入(元)2,149,564,670.443,517,414,463.39-38.89%3,763,882,372.44
归属于上市公司股东 的净利润(元)9,620,486.25-1,842,965,729.50100.52%147,864,814.14
归属于上市公司股东 的扣除非经常性损益 的净利润(元)-102,082,552.45-1,850,880,080.7594.48%139,221,781.71
经营活动产生的现金 流量净额(元)113,327,777.16-125,878,011.73190.03%-78,636,162.48
基本每股收益(元/ 股)0.03-4.87100.62%0.40
稀释每股收益(元/ 股)0.03-4.92100.61%0.40
加权平均净资产收益 率1.53%-118.30%119.83%6.15%
 2022年末2021年末本年末比上年末增减2020年末
总资产(元)4,796,667,167.744,962,711,777.61-3.35%6,354,774,421.15
归属于上市公司股东 的净资产(元)615,947,015.38625,382,948.66-1.51%2,494,969,388.27
公司最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值,且最近一年审计报告显示公司持续经营能力存在
不确定性
□是 ?否
扣除非经常损益前后的净利润孰低者为负值
?是 □否

项目2022年2021年备注
营业收入(元)2,149,564,670.443,517,414,463.39不适用
营业收入扣除金额(元)1,392,517.341,524,464.60固定资产出租收入
营业收入扣除后金额(元)2,148,172,153.103,515,889,998.79不适用
七、境内外会计准则下会计数据差异
1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用 ?不适用
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。

2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用 ?不适用
公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。

八、分季度主要财务指标
单位:元

 第一季度第二季度第三季度第四季度
营业收入504,843,399.29585,769,772.73578,207,134.40480,744,364.02
归属于上市公司股东 的净利润9,679,035.99-4,332,527.74-43,334,742.0547,608,720.05
归属于上市公司股东 的扣除非经常性损益 的净利润7,972,554.82-4,319,545.94-44,840,971.64-60,894,589.69
经营活动产生的现金 流量净额-158,263,416.4336,771,899.68-11,156,363.78245,975,657.69
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异 □是 ?否
九、非经常性损益项目及金额
?适用 □不适用
单位:元

项目2022年金额2021年金额2020年金额说明
非流动资产处置损益 (包括已计提资产减 值准备的冲销部分)13,017.00988,819.31-60,963.24 
计入当期损益的政府 补助(与公司正常经 营业务密切相关,符 合国家政策规定、按 照一定标准定额或定 量持续享受的政府补 助除外)7,342,812.924,137,000.006,679,338.08 
债务重组损益24,701,760.85   
单独进行减值测试的 应收款项减值准备转66,807,290.00   
    
除上述各项之外的其 他营业外收入和支出15,434,848.083,558,770.423,031,619.49 
其他符合非经常性损 益定义的损益项目 48,972.10  
减:所得税影响额1,139,338.32785,844.94996,899.40 
少数股东权益影 响额(税后)1,457,351.8333,365.6410,062.50 
合计111,703,038.707,914,351.258,643,032.43--
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况:
□适用 ?不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。

将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益
项目的情况说明
□适用 ?不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为
经常性损益的项目的情形。


第三节 管理层讨论与分析
一、报告期内公司所处行业情况
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中装修装饰业的披露要求 (一)、建筑装饰行业
1.行业主要特点
建筑装饰业为我国建筑行业二级分类中的一个分支,根据建筑物使用性质不同又可以进一步细分为建筑幕墙(外装)、公共建筑装修(内装)、住宅装修。建筑装饰行业按照装饰建筑物使用性质的不同,可以分为公共建筑装饰业和住宅装饰业,并且建筑装饰行业依据建筑物主体的使用周期可进行多次装饰更新,因此同一建筑物主体对建筑装饰行业具有多次需求性。

2.行业现状与发展趋势
2022年,建筑装饰行业面临着市场的深度调整和产业结构升级的双重挑战。在这个背景下,建筑装饰行业将迎来新的发展机遇和挑战。

(1)建筑装饰行业面临着市场减速的压力。受房地产行业的影响,整个房地产市场的规模和交易量都出现一定程度的下降,特别是在住宅市场装修方面,直接影响到建筑装饰行业的发展。因此,建筑装饰企业需要调整市场策略,加强对商业、公共建筑等领域的业务开拓,寻找新的市场增长点。

(2)建筑装饰行业面临产业结构升级的挑战。随着人们对居住环境品质的要求越来越高,建筑装饰行业需要加强技术创新和人才培养,推广绿色建筑、智能家居等新技术,提高装饰材料的品质和环保性能,满足市场需求。同时,建筑装饰行业还需要加强设计创新,开发出更符合消费者需求的产品和服务,提升产业附加值。

(3)建筑装饰行业将面临数字化转型的机遇。数字化技术的应用将改变建筑装饰行业的生产方式和服务模式。建筑装饰企业需要加强数字化转型,推动生产方式的智能化,提高服务的个性化和智能化水平。

3.公司所处的装饰行业地位
公司成立于 1992年,2011年成功登陆深圳证券交易所。多年来在行业成绩卓越,连续多年获评全国建筑装饰行业百强企业前十。是一家集装饰设计与施工、绿色光伏产业、家居装饰、产业生产基地四大板块协同发展的国家高新技术企业。

公司具备建筑装饰设计施工、建筑幕墙设计施工、建筑工程施工总承包、市政公用工程、施工总承包、电力工程施工总承包、机电、消防、电子与智能化、钢结构、古建筑、城市道路照明、承装(修、试)电力设施、医疗器械经营、展览陈列工程设计与施工一体化、特种工程专业承包资质(结构补强)、新能源发电设计资质等资质。作为广东省 500强企业、深圳市 500强企业、广东省“守合同重信用”AAA企业,是行业内资质种类、等级最齐全的建筑装饰企业之一。

公司是中国建筑装饰协会副会长单位、中国建筑装饰专家学者协会副会长单位、中国建筑装饰研究院副院长、中国施工企业管理协会理事单位、广东省装饰行业协会副会长单位、广东省建筑业协会常务理事单位及深圳市建筑装饰协会副会长单位、深圳企业联合会副会长单位、深圳工业总会副会长单位、深圳市福田建筑设计协会副会长单位、上海市装饰协会副会长单位。是深圳市福田区、罗湖区纳税百佳民营企业。多次被评为中国建筑装饰协会优秀会员单位和深圳市装饰行业协会优秀企业。

2001年公司在行业内率先通过 ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系和OHSAS18001职业健康安全管理体系认证。“深圳瑞和”现已成为深圳知名品牌并荣获“当代最受尊敬的品牌专业设计企业”称号。

4.公司科研成果
公司成立技术研发中心以来,持续进行绿色建筑和精致建造技术创新,取得显著的技术成果,累计获得专利技术成果241项,包括发明专利26项、实用新型专利211项、外观专利4项;获得软件著作权7项;通过《企业知识产权管理体系》认证,获得《知识产权管理体系认证证书》,被评为广东省知识产权示范企业、国家知识产权示范企业,这都标志着瑞和股份在知识产权规范化管理、运用及风险防范等方面迈上新台阶。获得科技示范工程奖90余项,科技创新成果奖40余项;获得广东省高新技术产品认定多项;被广东省科学技术厅认定为“广东省BIM+绿色建造工程技术中心”,被深圳市住建局认定为“深圳市装配式建筑产业基地”;装配式装修和室内环境健康评价实验室获得CNAS检测资质认可。深圳市工程建设领域科技计划项目《建筑装饰工程装配式装修部品部件BIM参数化数据库开发》顺利通过深圳市住房和建设局验收。利用知识产权提升公司的核心竞争力,为公司的可持续发展保驾护航。

(二)光伏行业
公司于 2015年进军光伏产业,专注于光伏电站领域的 EPC建设与投资运营,在碳中和目标下,积极开展光伏建筑一体化建设,立足于卓越的资源整合能力、优异的系统解决方案与施工能力,并专注于创新应用技术的研发,将建筑设计+光伏设计理念融合,充分利用工业建筑、公共建筑屋顶、安徽金寨100兆瓦(50%权益)、江西信丰30兆瓦(全资)两个大型地面光伏电站,并成功实施江西信丰6兆瓦分布EPC光伏项目、深圳水贝壹号大厦光伏建筑一体化、深圳中集天达空港设备有限公司屋顶光伏电站、瑞和产业园分布式示范基地等光伏项目。为积极拓展光伏业务,公司目前已具备了的建筑机电安装工程专业承包一级、建筑幕墙工程专业承包一级、电力工程施工总承包三级、承装(修、试)电力设施许可证四级、建筑幕墙工程设计专项甲级、新能源设计乙级等专业资质。

二、报告期内公司从事的主要业务
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中装修装饰业的披露要求 (一)公司主营业务情况概览
报告期内,公司各项业务保持稳健发展,公司主要从事政府机构、房地产开发商、大型企业、高档酒店、交通枢纽、园林绿化等综合性专业化装饰设计、工程施工业务以及光伏电站运营、光伏项目施工安装等。公司具备建筑装饰设计施工、建筑幕墙设计施工、消防设施工程设计施工、建筑工程施工总承包、市政公用工程施工总承包、电力工程施工总承包、机电、电子与智能化、钢结构、古建筑、城市道路照明、承装(修、试)电力设施、医疗器械经营、展览陈列工程设计与施工一体化、特种工程专业承包资质(结构补强)等资质,是行业内资质种类、等级齐全的建筑装饰企业之一。报告期内,公司从事的主要业务、主要产品及其用途、经营模式、主要的业绩驱动因素等无重大变化情况。

(二)报告期内经营情况概述
报告期内,受行业调控及公司第一大客户债务风险影响,公司营业收入较去年同期有所下降,全年业绩小幅盈利,详见年报全文“主要会计数据和财务指标”章节。

1、 优化经营策略 打造精品装饰项目
2022年,受房地产行业调控政策的影响,建筑装饰行业营收和利润均受到的深度调整,公司作为建筑装饰行业龙头迎难而上彰显出企业的韧性。报告期内,公司调整经营策略,优化业务结构,经营业务取得稳健发展。公司加强开拓国企、央企等资信、实力、付款条件较好的优质客户、优质项目,加大市场推广力度,提升盈利能力,打造 “百年瑞和、行业旗舰、客户首选”的行业标杆型企业。公司采用“五位一体”的经营管理模式,对工程管理运用“四位一体”的方式,使公司相关部门职能得到有效发挥;领先部署研发战略,大力开展 BIM技术与装配式建筑的开发与应用;打造数字化精致建造技术开发,以人为本,开发健康人居环境技术。在经营实力、设计施工能力、品牌知名度等都获得了业界和社会的一致认可。报告期内,公司承接了深圳市吉华医院(原市肿瘤医院)项目幕墙工程 I标、深圳市第二儿童医院项目装修装饰工程 III标段、香港中文大学(深圳)二期建设工程建筑装修装饰工程 IV标合同、深圳市青少年足球训练基地项目 2标段幕墙工程等大批民生项目,与深圳市建筑工务署教育工程管理中心、深圳市建筑工务署工程管理中心、深圳市建筑工务署文体工程管理中心、中国建筑第八工程局有限公司、维沃移动通信有限公司等客户建立了良好的合作关系。

2、 制订光伏板块发展战略 新能源业务进展有序
随着国家“双碳”目标提出,以及国家各部委一系列政策的出台,各级地方政府实践“碳达 峰、碳中和”,特别是国家正式确定光伏为主体能源,国家整县(市、区)屋顶分布式光伏、绿色低碳建筑的大力推进,以及碳交易市场的正式上线,光伏行业站在了市场的风口并催生出巨大的市场。自 2015年公司进入光伏产业以来,通过六年多的耕耘,公司在光伏业务领域取得了阶段性成果,并提前布局光伏建筑施工市场。公司将建筑设计+光伏设计理念融合,专注于创新应用技术的研发,立足优异的系统解决方案与施工能力,不仅光伏施工资质齐全,更重要的是培养专业队伍,目前已具备地面集中式电站、分布式光伏 EPC工程、光伏建筑一体化、低碳工业示范园区等业务承接能力。公司制订光伏产业战略计划,探索新能源方向可持续发展之路;组建多个光伏业务中心,优化内部架构,形成多头合击业务态势;积极处置存量电站,滚动开发光伏项目建设;结合城市能源供应和需求特点进行区域能源规划,重点围绕学校、医院、经济技术开发区、工业园区、大型商业综合体等场景积极拓展项目;聚焦六大产业,深耕工商业企业光伏资源;多方合作,加大与大型能源集团的资源拓展与业务合作;加强资源整合、市场开发与技术研发力度,给予一定周期,重点培育,深切建筑光伏一体化业务市场。

3、 产业园+光伏示范,双结合提升园区影响力
公司全资子公司深圳市深汕特别合作区瑞和产业园发展有限公司负责建设和运营的深汕合作区瑞和产业园位于深圳市深汕特别合作区鹅埠镇,深汕合作区瑞和产业园“瑞和建筑装饰材料综合加工项目”是公司上市 IPO募集资金投资项目。公司致力于将瑞和产业园打造为综合性、多功能、环保型的新型材料加工与制造、交易和全方位服务的平台,中高端装饰材料生产基地、新材料产业聚集园区、节能绿色建材料开发与应用示范园区。结合粤港澳大湾区建设中国特色社会主义先行示范区的经济大环境背景,衔接深圳市深汕合作区政策,瑞和产业园以优质的园区服务和专业的园区运营管理吸引了一批与园区规划宗旨相符合的材料供应商、设备生产商等合作方入驻。

报告期内,由公司建设的深圳市深汕特别合作区瑞和产业园光伏发电示范基地项目一期全容量并网发电成功,这是一项综合不同的应用场景的分布式光伏示范项目。该项目采取“自发自用,余电上网”的模式,在满足企业自身用电的同时,将为园区提供绿色清洁电力,对于节能减排和保4、 多方面改善经营情况,银团组建成功
公司通过积极沟通协调,推动原第一大客户商票兑付进程、参与复工复产与保交楼;盘活存量资产,优化资产结构,提高资产利用率;优化下游客户,促进转型升级,集中现有资源夯实装饰+光伏板块业务;大力拓展政府、央企、国企等优质客户的业务占比;成立专项清收小组,加强应收款回收力度;合理调配人力资源,加强成本管控;积极协调跟踪诉讼法务事项并寻求妥善解决方案;强力推进,积极沟通,成功组建银团。

5、 强化自主研发能力,科技赋能成效显著
公司致力于向绿色节能、健康舒适、智能化管理、参数化设计、工业化生产、装配化装修、绿色施工方向转型。强化自主创新研发能力,坚持绿色发展道路,打造可持续发展的竞争力。响应国家“碳达峰、碳中和”重大战略。大力发展装配式装修技术以及建筑光伏一体化技术,与“建筑节能—绿色建筑—精致建造和绿色施工技术”高新技术领域方向一致,符合公司主营业务的战略方向。报告期内,公司装配式装修和室内环境健康评价实验室顺利通过中国合格评定国家认可委员会进行的监督评审,再次获得 CNAS认可。被国际互认机构予以承认,具有权威性和公信力。再次获国家《知识产权管理体系认证证书》,这是自 2019年后再一次认证,标志公司依据《企业知识产权管理规范》的要求,建立科学、系统、规范的知识产权管理体系,在企业知识产权管理水平和自主创新能力上持续提升,技术创新平台建设成效显著。政府科技项目产学研方面,公司与深圳大学联合研发的《建筑装饰工程装配式装修部品部件 BIM参数化数据库开发》课题顺利通过深圳市住房和建设局验收,系统性提高装配式装修部品部件技术体系数字化、标准化和可视化水平,有力提升公司 BIM和装配式装修技术优势。产学研技术成果突出,对于实现精致化绿色建造技术应用,提高建筑装饰工程精细化管理水平,降本增效,提升公司在该领域的整体竞争力,将发挥重要作用。

报告期内,公司在装配式装修方面获得发明专利 3项,实用新型专利 22项,在建筑光伏一体化技术方面获得 2项专利“光伏发电装置”以及“一种异形采光顶光伏连接装置”,国家级科学技术奖 2项。公司加大了技术创新平台建设和技术研发团队建设,提升公司技术创新能力,提升知识产权布局和保护能力,增强了公司的长期竞争优势,保障公司可持续发展。

三、核心竞争力分析
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中装修装饰业的披露要求
公司的核心竞争力未发生重大变化,公司所拥有的领先品牌优势、技术研发优势、售后服务优势及本土化优势,保障了公司业务的稳定性和盈利能力的连续性,各项研发、生产、营销、管理方面的综合竞争力得到进一步提升。

(一)雄厚的品牌优势
公司在行业内拥有较高的声誉,连续多年入选“中国建筑装饰行业百强”排名前十,多项企业殊荣构建了瑞和股份在行业竞争中的软实力与竞争门槛,确立了公司在行业中的领军地位,使企业的经营实力、设计施工能力、品牌知名度及美誉度等获得了业界和社会的高度认可,从而大大提升了企业的核心竞争力。

(二)专业的光伏施工能力
作为业内资质种类、等级齐全的建筑装饰企业之一,公司于 2015年涉足光伏产业,通过多年运营,公司在光伏业务领域取得了阶段性成果,公司与信义光能合资建设的安徽金寨六安 100兆瓦光伏电站(公司占 50%权益)、独立经营的江西信丰 30兆瓦大型地面光伏电站已经持续给公司带来利润和现金流,成功实施江西信丰 6兆瓦分布式 EPC项目、深圳水贝壹号大厦光伏建筑一体化等 EPC项目,深圳中集天达空港设备有限公司屋顶光伏电站、瑞和产业园分布式示范基地 EMC项目。

公司持续推行新能源光伏电站精细化、技术化管理,致力于研发光伏建筑一体化的技术与应用。在具备大型地面光伏电站、分布式光伏 EPC工程、屋顶光伏施工等项目承接能力的基础上,公司积极探索以光伏发电结合建筑装饰装修业务协同发展之路,通过整合光伏系统、幕墙、钢结构、BIM技术,逐步打造具有瑞和特色的系统化解决方案,已具备前期项目咨询及方案、提供前期服务,方案咨询及成本测算服务,施工落地、特别是屋顶光伏结构及防水以及适配性设计、光伏建筑一体化等综合能力。

同时,公司具备的建筑机电安装工程专业承包一级、建筑幕墙工程专业承包一级、电力工程施工总承包三级、承装(修、试)电力设施许可证四级、建筑幕墙工程设计专项甲级、新能源设计乙级等专业资质,将有助于公司积极整合相关资源,致力开拓光伏建筑一体化市场。

(三)技术研发实力
公司作为全国领先的建筑装饰工程综合承建商和高新技术企业,坚持走绿色可持续发展之路。

公司技术创新发展方向属于国家重点支持的高新技术领域:建筑节能技术—精致建造和绿色建筑施工技术。结合公司主营业务及管理架构,建立了“企业工程技术中心”,包括技术创新委员会、技术专家委员会、装配式装修 BIM技术中心、装配式装修和室内环境健康实验室、建筑装饰绿色施工技术中心、光伏工程设计研究院等技术研发创新平台,是“广东省 BIM+绿色建造工程技术中心”,被深圳市住建局认定为“深圳市装配式建筑产业基地”,装配式装修技术创新平台建设成效显著。并与深圳大学、中国建筑材料科学研究总院等国内外研究机构开展多项产学研合作项目,加强产业端与学术端的合作与成果落地。制定了完善的研究开发组织管理制度,提升研究开发管理水平。同时为提升科技人员积极性,建立了科技成果转化组织实施与激励奖励制度及知识产权奖惩制度,给予技术成果奖励和职务晋升激励。建立了完善的科技人员培养进修、技能培训、优秀人才引进及人才绩效考核管理制度,定期量化评定人才绩效,培育优才。持续在绿色建筑设计、精致建造和绿色建筑施工技术等方面开展技术创新研发,并取得显著技术成果。

(四)持续提高的信息化项目管理能力
公司推行实施 ERP信息化项目管理系统,根据多年累积的管理经验,从应对行业痛点需求出发,研发数字化管理平台,打通人力资源(HR)、协同办公(OA)、客户管理(CRM)、项目管理(PM)、财务管理(NC)以及决策支持(BI)等系统资源,各系统间共享基础数据,以共享组织人员为核心,构建整个系统的权限架构体系,基于整体的组织权限架构,构建整体的应用,通过流程作为血脉来带动所有的应用的运转,从而为企业、不同角色用户提供强大的协同管理的应用;形成以项目管理为核心的业务、财务一体化管理平台。ERP管理平台精确管理建筑装饰工程的实际业务场景,实现营销、施工、材料、资料、资金等环节的全局整合,并结合云技术解决方案,实现对施工现场的移动化质量安全检查、整改以至闭环;随时随地线上审批各种合同、报销、收付款等,帮助企业实时掌握施工进度和控制项目成本,提升项目施工水平和利润;致力于打造数据仓库理念,应用工具实现数据可视化应用,可实时了解公司各项经营管理数据,助力高层决策更及时,更准确,是企业经营管理不可或缺的助手。

(五)综合性集采平台优势
公司以高质、开放、共享、公开、透明的集采平台,吸引了丰富的战略供应商资源。公司合格供应商资源涵盖所有装饰材料,为在建项目顺利施工提供有力支持。公司采购模式以战略集采为主、项目属地采购、项目零星采购为辅的采购模式,战略集采通过与市场知名、规模型生产厂家,签订战略框架协议与采购订单方式,建立直接合作关系、减少中间环节。通过集中采购量形成规模化采购,取得最优惠的采购价格,获取供应商最优的服务,降低采购成本与工程成本,提高公司效益。针对项目较为分散的特点,对于定制加工类材料、运输成本较高的装饰材料,推行项目属地化采购,项目属地厂家的就近配合服务,有力保障了工期、节省运输成本。

集采中心对所有合作供应商进行资质审查及资信调查,使采购质量得到事前控制,事中跟踪管理、事后总结、分析、改进。通过材料集中采购,严把原材料关,合作过程中要求供应商选用绿色、健康、环保型原材料,并对原材料选用过程进行监督。未来目标是将瑞和股份集采平台建设成行业领先、集材料招标、价格系统、供应链为一体的综合性集采平台,这是公司实现集资源、降成本、增效率的重要举措,是助力公司高质量发展的关键保障。

(六)持续凝聚的职业管理团队
公司持续推行从市场引进职业经理人,包括管理团队、施工项目经理、设计研发人员和营销人员。人才是企业极其重要的资源。经过多年的发展,公司已汇聚了大批成熟的管理人才和专业技术人才,拥有了一大批国内乃至全球顶级的设计大师,设计师团队人数与竞争力在行业内也是步步为营,设计驱动施工优势明显。公司多维度提升人力资源管理质量,以满足公司发展和应对外部竞争对人才的需要。公司培训体系健全,培训覆盖面广泛,按照内部培训和外部培训两大方向,管理类、技能类、证书类三大类别以及高层、中层、基层三类对象等进行针对性培训,培养适应公司发展的复合型人才。公司坚持推行产、学、研工作的深入开展,促进公司和高校间的技术资源整合、科技成果转化和技术人才培养,为公司未来发展奠定了坚实的人才基础。坚持员工分享公司成长利益的激励机制,并结合上市公司的优势,推行对高级管理人员、中层骨干及核心技术人员的股权激励制度,能有效调动员工工作的积极性。

四、主营业务分析
1、概述
参见本节“二、报告期内公司从事的主要业务”相关内容
2、收入与成本
(1) 营业收入构成
单位:元

 2022年 2021年 同比增减
 金额占营业收入比 重金额占营业收入比重 
营业收入合计2,149,564,670.44100%3,517,414,463.39100%-38.89%
分行业     
装饰业务1,941,917,077.9990.34%3,287,103,777.7093.45%-40.92%
设计业务53,619,748.902.49%69,070,550.381.96%-22.37%
其他业务收入20,616,153.480.96%28,762,814.310.82%-28.32%
光伏收入133,411,690.076.21%132,477,321.003.77%0.71%
分产品     
公共装修1,302,046,506.2760.57%1,750,463,583.5749.77%-25.62%
住宅装修639,870,571.7229.77%1,536,640,194.1343.68%-58.36%
装饰设计53,619,748.902.49%69,070,550.381.96%-22.37%
其他业务收入20,616,153.480.96%28,762,814.310.82%-28.32%
光伏收入133,411,690.076.21%132,477,321.003.77%0.71%
分地区     
东北77,850,137.693.62%254,237,074.297.23%-69.38%
华北88,364,082.714.11%247,211,837.337.03%-64.26%
华东922,284,374.5042.91%865,190,065.5624.60%6.60%
华南880,705,109.1640.97%1,447,667,069.8841.16%-39.16%
华中59,940,025.862.79%303,141,777.218.62%-80.23%
西北18,498,764.210.86%62,632,467.701.78%-70.46%
西南101,922,176.314.74%337,334,171.429.58%-69.79%
分销售模式     
直接销售2,149,564,670.44100.00%3,517,414,463.39100.00%-38.89%
(2) 占公司营业收入或营业利润10%以上的行业、产品、地区、销售模式的情况 ?适用 □不适用
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中装修装饰业的披露要求 单位:元

 营业收入营业成本毛利率营业收入比上 年同期增减营业成本比上 年同期增减毛利率比上年 同期增减
分行业      
装饰业务1,941,917,07 7.991,748,367,66 7.739.97%-40.92%-41.04%0.19%
其他业务收入20,616,153.4 822,143,917.9 6-7.41%-28.32%-32.61%6.84%
光伏业务收入133,411,690. 0745,412,360.1 865.96%0.71%5.85%-1.65%
分产品      
公共装修1,302,046,50 6.271,160,549,35 1.8610.87%-25.62%-25.19%-0.51%
住宅装修639,870,571. 72587,818,315. 878.13%-58.36%-58.44%0.17%
其他业务20,616,153.4 822,143,917.9 6-7.41%-28.32%-32.61%6.84%
光伏业务收入133,411,690. 0745,412,360.1 865.96%0.71%5.85%-1.65%
分地区      
东北77,850,137.6 973,096,169.1 26.11%-69.38%-68.76%-1.84%
华北88,364,082.7 179,558,207.3 69.97%-64.26%-64.97%1.83%
华东922,284,374. 50756,949,541. 6617.93%6.60%5.79%0.63%
华南880,705,109. 16790,934,799. 2710.19%-39.16%-38.87%-0.43%
华中59,940,025.8 654,891,549.0 48.42%-80.23%-79.66%-2.55%
西北18,498,764.2 117,399,438.8 95.94%-70.46%-69.35%-3.43%
西南101,922,176.91,022,652.610.69%-69.79%-69.82%0.09%
 317    
公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下,公司最近1年按报告期末口径调整后的主营业务数据 □适用 ?不适用
公司不同业务类型的情况
单位:元

业务类型营业收入营业成本毛利率
公共装修1,302,046,506.271,160,549,351.8610.87%
住宅装修639,870,571.72587,818,315.878.13%
光伏业务收入133,411,690.0745,412,360.1865.96%
公司是否需通过互联网渠道开展业务
□是 ?否
公司是否需开展境外项目
□是 ?否
(3) 公司实物销售收入是否大于劳务收入
□是 ?否
(4) 公司已签订的重大销售合同、重大采购合同截至本报告期的履行情况 ?适用 □不适用
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中装修装饰业的披露要求 单位:元

 项目金额累计确认产值未完工部分金额
未完工项目4,981,414,894.292,188,083,384.472,793,331,509.82
是否存在重大未完工项目
□适用 ?不适用
其他说明:
□适用 ?不适用
单位:元

 累计已发生成本累计已确认毛利预计损失已办理结算的金 额已完工未结算的 余额
已完工未结算项 目1,656,602,529.4 3195,041,126.0131,928,023.682,083,012,010.5 496,539,920.56
是否存在重大已完工未结算项目
□适用 ?不适用
其他说明:
□适用 ?不适用
(5) 营业成本构成
产品分类
产品分类
单位:元

产品分类项目2022年 2021年 同比增减
  金额占营业成本比 重金额占营业成本比 重 
公共装修材料771,765,318. 9941.41%1,043,462,33 2.2233.67%-26.04%
公共装修人工费350,485,904. 2618.80%467,775,810. 8915.10%-25.07%
公共装修费用38,298,128.6 12.05%40,021,745.0 01.29%-4.31%
住宅装修材料390,899,180. 0520.97%956,712,330. 4230.87%-59.14%
住宅装修人工费177,521,131. 399.52%437,335,392. 1714.11%-59.41%
住宅装修费用19,398,004.4 21.04%20,201,164.1 70.65%-3.98%
设计业务人工费41,372,400.3 22.22%46,700,559.6 31.51%-11.41%
设计业务费用6,556,011.820.35%10,773,834.7 80.35%-39.15%
说明
不适用
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中装修装饰业的披露要求 主营业务成本构成
单位:元

成本构成业务类型2022年 2021年 同比增减
  金额占营业成本比 重金额占营业成本比 重 
材料公共装修771,765,318. 9941.41%1,043,462,33 2.2233.67%-26.04%
人工费公共装修350,485,904. 2618.80%467,775,810. 8915.10%-25.07%
费用公共装修38,298,128.6 12.05%40,021,745.0 01.29%-4.31%
材料住宅装修390,899,180. 0520.97%956,712,330. 4230.87%-59.14%
人工费住宅装修177,521,131. 399.52%437,335,392. 1714.11%-59.41%
费用住宅装修19,398,004.4 21.04%20,201,164.1 70.65%-3.98%
人工费设计业务41,372,400.3 22.22%46,700,559.6 31.51%-11.41%
费用设计业务6,556,011.820.35%10,773,834.7 80.35%-39.15%
(6) 报告期内合并范围是否发生变动
?是 □否
合并范围增加

公司名称股权取得方式取得股权时点出资额出资比例(%)
深圳瑞和建筑装饰 研究设计院有限公 司投资设立2022年 6月 1日1000万元100.00
西安初诚新能源有 限公司投资设立2022年 2月 25日500万元100.00
西安初诺新能源有 限公司投资设立2022年 3月 1日500万元100.00
西安初健新能源有 限公司投资设立2022年 3月 9日500万元100.00

(7) 公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况 □适用 ?不适用
(8) 主要销售客户和主要供应商情况
公司主要销售客户情况

前五名客户合计销售金额(元)715,793,393.45
前五名客户合计销售金额占年度销售总额比例33.30%
前五名客户销售额中关联方销售额占年度销售总额比例0.00%
公司前5大客户资料

序号客户名称销售额(元)占年度销售总额比例
1第一名184,166,804.448.57%
2第二名171,087,870.807.96%
3第三名163,860,300.267.62%
4第四名101,026,610.084.70%
5第五名95,651,807.874.45%
合计--715,793,393.4533.30%
主要客户其他情况说明
□适用 ?不适用
公司主要供应商情况

前五名供应商合计采购金额(元)144,574,276.36
前五名供应商合计采购金额占年度采购总额比例14.08%
前五名供应商采购额中关联方采购额占年度采购总额比例0.00%
公司前5名供应商资料

序号供应商名称采购额(元)占年度采购总额比例
1第一名61,931,484.006.03%
2第二名28,221,095.712.75%
3第三名23,759,701.042.31%
4第四名15,481,995.611.51%
5第五名15,180,000.001.48%
合计--144,574,276.3614.08%
主要供应商其他情况说明
□适用 ?不适用
3、费用
单位:元

 2022年2021年同比增减重大变动说明
销售费用14,418,098.8321,012,210.96-31.38%主要系本期销售费用 节约所致。
管理费用57,968,344.0857,743,241.120.39% 
财务费用56,836,078.3752,629,073.857.99% 
研发费用67,002,136.85114,043,791.79-41.25%主要系本期研发投入 减少所致。
4、研发投入
?适用 □不适用
(未完)
各版头条