[年报]荣丰控股(000668):2022年年度报告
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时间：2023年04月28日 01:13:50 中财网 |
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原标题:荣丰控股:2022年年度报告
荣荣丰丰控股控股集集团股团股份份有限有限公公司司
2022年年度报告
2023-037
2023年4月27日
2022年年度报告
第第一一节节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监监事事会会及及董董事事、监事、高高级级管管理理人人员员保保证证年年度度报报告告内内容容的的
真实、准确、完整，不不存存在在虚虚假假记记载载、误误导导性性陈陈述述或或重重大大遗遗漏漏，并承担个别
和连带的法律责任。
公司负责人王征、主主主管管管会计会计会计工工工作负作负作负责人责人责人吴吴吴庆及庆及庆及会会会计机计机计机构负构负构负责责责人人人(会计主管
人员)吴庆声明：保证本年保证本年度报告中财务报告度报告中财务报告的真实的真实、准确、完完整整。
所有董所有董事均已出席了审议事均已出席了审议本报告的董事会会本报告的董事会会议议。
本本本年年年度度度报报报告告告内内内容容容涉涉涉及及及的的的未未未来来来计计计划划划等等等前前前瞻瞻瞻性性性陈陈陈述述述因因因存存存在在在不不不确确确定定定性性性，不构成
公司对投资者的实质承诺，，请投资者注意投资风险。公公司司已已在在本本年年度度报报告告中中描述可能存在的相关风险，，敬请查阅本报告第三节“管管理理层层讨讨论论与与分分析析”之“十一、公司未来发展的公司未来发展的展望展望”。
公司计公司计划不派发现金红利划不派发现金红利，不送红股，不以不以公积金转增股本公积金转增股本。
目录
第一节 重要提示、目录目录和释和释义义 .................................................................................................................................................... 1
第二节 公司公司简介简介和主要和主要财务财务指标指标 ................................................................................................................................................ 5
第三节 管理层讨论与分析 .............................................................................................................................................................................................. 9
第四节 公司治理 ................................................................................................................................................................................................................ 22
第五节 环境和社会责任 .................................................................................................................................................................................................. 36
第六节 重要事项 ................................................................................................................................................................................................................ 37
第七节 股份变动及股东情况 ......................................................................................................................................................................................... 50
第八节 优先股相关情况 .................................................................................................................................................................................................. 55
第九节 债券相关情况 ....................................................................................................................................................................................................... 56
第十节 财务报告 ................................................................................................................................................................................................................ 57
备查文件目录
（一）载有公司负责人、主管会计工作负责人主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表签名并盖章的财务报表。
（二）载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件注册会计师签名并盖章的审计报告原件。
（三）报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。。
| 释义项 | 指 | 释义内容释义内容 | | 荣丰控股、公司、本公司 | 指 | 荣丰控股集团股份有限公司荣丰控股集团股份有限公司 | | 北京荣丰 | 指 | 北京荣丰房地产开发有限公司北京荣丰房地产开发有限公司 | | 长春荣丰 | 指 | 长春荣丰房地产开发有限公司长春荣丰房地产开发有限公司 | | 荣控实业 | 指 | 荣控实业投资有限公司荣控实业投资有限公司 | | 国金物业 | 指 | 长春国金发展物业服务有限公司长春国金发展物业服务有限公司 | | 马鞍山荣嘉 | 指 | 马鞍山荣嘉建筑安装工程有限公司马鞍山荣嘉建筑安装工程有限公司 | | 荣丰（天津） | 指 | 荣丰（天津）医疗器械有限公司医疗器械有限公司 | | 荣丰（山东） | 指 | 荣丰（山东）医疗器械有限公司医疗器械有限公司 | | 威宇医疗、安徽威宇 | 指 | 安徽威宇医疗器械科技有限公司安徽威宇医疗器械科技有限公司 | | 湖南威宇 | 指 | 湖南威宇医药有限公司湖南威宇医药有限公司 | | 长沙文超 | 指 | 长沙文超管理企业长沙文超管理企业（有限合伙） | | 新余纳鼎 | 指 | 新余纳鼎管理咨询合伙企业新余纳鼎管理咨询合伙企业（有限合伙） | | 重庆荣丰 | 指 | 重庆荣丰吉联房地产开发有限公司重庆荣丰吉联房地产开发有限公司 | | 盛世达 | 指 | 盛世达投资有限公司盛世达投资有限公司；公司控股股东 | | 上海汉冶萍 | 指 | 上海汉冶萍实业有限公司上海汉冶萍实业有限公司 | | 湖北新动能 | 指 | 湖北省新动能基金管理有限公司湖北省新动能基金管理有限公司 | | 证监会 | 指 | 中国证券监督管理委员会中国证券监督管理委员会 | | 深交所 | 指 | 深圳证券交易所 |
| 股票简称 | 荣丰控股荣丰控股 | 股票代码 | 000006680668 | | 股票上市证券交易所 | 深圳证券交易所深圳证券交易所 | | | | 公司的中文名称 | 荣丰控股集团股份有限公司荣丰控股集团股份有限公司 | | | | 公司的中文简称 | 荣丰控股荣丰控股 | | | | 公司的外文名称（如有） | RROONGFENGHOLDING GROUP CO.,LTDNGFENGHOLDING GROUP CO.,LTD.. | | | | 公司的外文名称缩写（如有） | RROONGFENGHOLDINGNGFENGHOLDING | | | | 公司的法定代表人 | 王征 | | | | 注册地址 | 山东省青岛市黄岛区庐山路山东省青岛市黄岛区庐山路6号名嘉国际1号楼2202室 | | | | 注册地址的邮政编码 | 226665556555 | | | | 公司注册地址历史变更情况 | 公司于公司于2021年10月28日将注日将注册地址由上海市迁至山东省青岛市册地址由上海市迁至山东省青岛市 | | | | 办公地址 | 北京市西城区广安门外大街北京市西城区广安门外大街305号八区17号楼商业二层 | | | | 办公地址的邮政编码 | 110000550055 | | | | 公司网址 | hhtttp://www.rongfengholding.cntp://www.rongfengholding.cn | | | | 电子信箱 | [email protected][email protected] | | |
二、联系人和联系方式
三、信息披露及备置地点
| 公司披露年度报告的证券交易所网站 | 深圳证券交易所（http://www.szse.cn） | | 公司披露年度报告的媒体名称及网址 | 《证券日报》《证券时报》及巨潮资讯网（hhtttp://www.cninfo.ctp://www.cninfo.com.cnom.cn） | | 公司年度报告备置地点 | 公司董事会秘书办公室 |
四、注册变更情况
| 统一社会信用代码 | 91310000300253536H | | 公司上市以来主营业务的变化情况（如有如有） | （1）2009年1月23日，S武武石油股改实施完成石油股改实施完成，主营业 |
| | 务由石油化工制品变更为房地产开发经营务由石油化工制品变更为房地产开发经营。
（2）2021年10月14日，公公司完成重大资产重组司完成重大资产重组，主营
业务增加医疗器械配送及技术服务业务增加医疗器械配送及技术服务。 | | 历次控股股东的变更情况（如有） | 2009年1月23日，S武石油股武石油股改实施完成改实施完成，控股股东由中
国石油化工股份有限公司变更为盛世达投资有限公司国石油化工股份有限公司变更为盛世达投资有限公司。 |
五、其他有关资料
公司聘请的会计师事务所
| 会计师事务所名称 | 中审亚太会计师事务所（特殊普通合伙特殊普通合伙） | | 会计师事务所办公地址 | 北京市海淀区复兴路47号天行号天行建商务大厦建商务大厦20层2206 | | 签字会计师姓名 | 陈刚、张劲 |
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构 □适用 ?不适用
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问 ?适用 □不适用
| 财务顾问名称 | 财务顾问办公地址 | 财财务务顾顾问问主主办办人人姓姓 | | 持续督导期间 | | 中天国富证券有限公司 | 广东省深圳市南山区科苑南路广东省深圳市南山区科苑南路3099号中国
储能大厦4499层 | 李高超、徐行健 | 2021年10月15日至
2022年12月31日 | |
六、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □是 ?否
| | 22002222年 | 2021年 | 本年比上年增减 | 2020年 | | 营业收入（元） | 66338,630,183.308,630,183.30 | 252,258,986.94 | 11553.16%3.16% | 109,583,338.38 | | 归属于上市公司股东的
净利润（元） | -337,931,425.427,931,425.42 | 235,598,142.11 | -1116.10%16.10% | -23,179,103.91 | | 归属于上市公司股东的
扣除非经常性损益的净
利润（元） | -883,339,725.973,339,725.97 | -143,376,111.75 | 4411.87%.87% | -31,875,626.06 | | 经营活动产生的现金流
量净额（元） | -886,637,343.256,637,343.25 | 114,140,038.27 | -1175.90%75.90% | -94,702,431.73 | | 基本每股收益（元/股） | -0.26 | 1.60 | -1116.25%16.25% | -0.16 | | 稀释每股收益（元/股） | -0.33 | 1.52 | -1121.71%21.71% | -0.16 | | 加权平均净资产收益率 | -3.16% | 20.73% | -223.89%3.89% | -2.41% | | | 2022年末年末 | 2021年末 | 本年末比上年末增减本年末比上年末增减 | 2020年末 | | 总资产（元） | 22,,327,735,447.65327,735,447.65 | 3,846,493,191.89 | -339.48%9.48% | 2,619,251,905.01 | | 归属于上市公司股东的
净资产（元） | 11,,218,245,313.36218,245,313.36 | 1,179,691,411.05 | 33..27%27% | 944,093,268.94 |
| 项目 | 22002222年 | 2021年 | 备注 | | 营业收入（元） | 66338,630,183.308,630,183.30 | 252,258,986.94 | | | 营业收入扣除金额（元） | 99,,088,428.99088,428.99 | 100,497,984.61 | 主要为代建服务、、物业收入、零星收入等 | | 营业收入扣除后金额（元） | 66229,541,754.319,541,754.31 | 151,761,002.33 | |
七、境境内外会内外会计准计准则下会则下会计数计数据差异据差异 1、同时按照国际会计准同时按照国际会计准同时按照国际会计准则则则与按照中国会计准则与按照中国会计准则与按照中国会计准则披露披露披露的财务报告中净利润的财务报告中净利润的财务报告中净利润和净和净和净资产差异情况资产差异情况资产差异情况
□适用 ?不适用
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
2、同时按照境外会计准同时按照境外会计准同时按照境外会计准则则则与按照中国会计准则与按照中国会计准则与按照中国会计准则披露披露披露的财务报告中净利润的财务报告中净利润的财务报告中净利润和净和净和净资产差异情况资产差异情况资产差异情况
□适用 ?不适用
公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
八、分季度主要财务指标
单位：元
| | 第一季度 | 第二季度 | 第三季度 | | 第四季度 | | 营业收入 | 11442,238,620.352,238,620.35 | 170,260,966.63 | 11889,523,795.379,523,795.37 | 136,606,800.95 | | | 归属于上市公司股东
的净利润 | -66,226,857.91,226,857.91 | -8,001,348.50 | -113,556,986.423,556,986.42 | -10,146,232.59 | | | 归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益
的净利润 | -112,313,089.692,313,089.69 | -7,783,894.55 | -112,584,009.992,584,009.99 | -50,658,731.75 | | | 经营活动产生的现金
流量净额 | -447,564,818.507,564,818.50 | -29,605,761.22 | -113,817,988.913,817,988.91 | 4,351,225.38 | |
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异
□是 ?否
九、非经常性损益项目及金额
?适用 □不适用
单位：元
| 项目 | 2022年金额 | 2021年金额 | 2020年金额年金额 | 说明 | | 非流动资产处置损益（包括已计提
资产减值准备的冲销部分） | -14,779,375.57 | 526,495,943.97 | 99,,421,170.60421,170.60 | |
| 计入当期损益的政府补助（与公司
正常经营业务密切相关，符合国家
政策规定、按照一定标准定额或定
量持续享受的政府补助除外） | 24,841,436.15 | 32,009,273.84 | 33,,112,538.81112,538.81 | | | 委托他人投资或管理资产的损益 | | 62,263.78 | | | | 债务重组损益 | 876,604.48 | 5,833,498.28 | | | | 除同公司正常经营业务相关的有效
套期保值业务外，持有交易性金融
资产、交易性金融负债产生的公允
价值变动损益，以及处置交易性金
融资产、交易性金融负债和可供出
售金融资产取得的投资收益 | -7,143.02 | | | | | 单独进行减值测试的应收款项减值
准备转回 | 11,917,287.60 | | | | | 除上述各项之外的其他营业外收入
和支出 | 20,434,054.55 | -1,720,731.18 | 11886,270.756,270.75 | | | 其他符合非经常性损益定义的损益
项目 | 19,325,737.84 | | | | | 减：所得税影响额 | 16,874,010.30 | 137,906,878.05 | 33,,094,967.70094,967.70 | | | 少数股东权益影响额（税后） | 326,291.18 | 45,799,116.78 | 99228,490.318,490.31 | | | 合计 | 45,408,300.55 | 378,974,253.86 | 88,,696,522.15696,522.15 | -- |
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况： ?适用 □不适用
宁湧超应支付的2021年度业绩补偿款
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益
项目的情况说明
□适用 ?不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列中列举的非经常性损益项目界定为举的非经常性损益项目界定为
经常性损益的项目的情形。
第第三三节节 管理层讨论与分析
一、报报告期内告期内公司公司所处行所处行业情业情况况
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中房地产业的披露要求中房地产业的披露要求
（一）房地产业务
报告期内，房地产基本面持续走弱，，行业环境低迷，市场信心偏弱。根据国家统计局数据，，2022 年全国商品房销售
面积为 135,837 万平米，同比下降 224.30%4.30%；商品房销售额为 133,308 亿元，同比下降 26.70%，，创近 6 年来的新低。同
时，行业政策进入全面宽松周期，在“房房住不住不炒炒”总基调指导下，监管部门多次出台利好政策，，从支持需求端到支持企
业端，政策力度不断加大。进入11月，多项重磅政策落地多项重磅政策落地，央行、银保监会及证监会等部门“三箭齐发三箭齐发”，针对地产金
融端打出一套政策组合拳，全面支持房企融资全面支持房企融资，政策面发生了根本性变化。
公公司司主主要要房房地地产项产项目目位位于于吉林省吉林省长长春春市市，报告期内，长长春市整春市整体体经经济济增增速速面临面临较较大大下下行压力行压力，根据长春市统计局数
据，2022 年长春市地区生产总值 66,,744.744.56 亿元，按不变价核算，同比下降 4.5%。房地产房地产开发投资下降开发投资下降 37.1%，商品房
销售额与销售面积分别下降46.6%与47.4%47.4%。叠加教育培训行业限制性政策影响，相关企业对写字楼的需求明显减少相关企业对写字楼的需求明显减少，产
生了大量退缩租情况，对长春项目的租售造成一定冲击对长春项目的租售造成一定冲击。
（二）医疗医疗器械配器械配送与技送与技术服务术服务业务业务
2022 年 7 月 11 日《国家组织国家组织骨科脊柱类耗材集中带量采购公告骨科脊柱类耗材集中带量采购公告（第一号文）》正式发布，，正式文件将脊柱集采的
品种覆盖颈椎固定融合术、胸腰椎固定融合术胸腰椎固定融合术、椎体成形术、内窥镜下髓核摘除术、人工椎间盘置换术人工椎间盘置换术 5 种骨科脊柱类
耗材，形成14个产品系统类别，采购周期为采购周期为3年。2022年9月27日，国家组织骨科脊柱类国家组织骨科脊柱类耗材集中带量采购开标耗材集中带量采购开标，并
公布拟中选结果，拟中选产品平均降价884%4%。
至此，骨科耗材创伤、脊柱、关关节节三三大大类类产产品品全国全国性性的的带带量采量采购购政政策策落落地地实实施施，入入院院价价格平格平均均降降幅幅均均超超过过 80%，骨
科耗材流通行业市场空间被严重压缩，对威宇医疗经营业绩产生重大影响对威宇医疗经营业绩产生重大影响。
二、报报告期内告期内公司公司从事的从事的主要主要业务业务
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中房地产业的披露要求中房地产业的披露要求
报告期内，公司主营业务为地产开发与医疗器械配送及技术服务公司主营业务为地产开发与医疗器械配送及技术服务。
公司房地产开发业务经营模式以自主主开开发发销销售为售为主主。报告期内，公司无新增土地储备，亦无亦无新新开开发发的的地地产项产项目目，核
心心资资产产为为长长春荣春荣丰丰开开发的发的长长春国春国际际金金融融中中心项心项目目，主要产品为改善性住宅及高端办公物业。该该项项目目位于位于长长春春市南市南关关区区人人
民大街与解放大路交汇处，规划用地面积规划用地面积3.26万平米，总建筑面积29.15万平米，主楼高主楼高度为度为226米，为吉林省地标建
筑，目前已进入现房阶段，住宅已售罄。。报告期内，长春市房地产行业出现较大幅度波动，房房地地产产开开发投发投资资下下降降 37.1%，
| 城市/
区域 | 项目
名称 | 所在位置 | 项目
业态 | 权权
益益
比比
例例 | 计容建
筑面积 | 可售面
积
（㎡） | 累计预
售（销
售）面
积
（㎡） | 本期预
售（销
售）面
积
（㎡） | 本期预售本期预售
（销售销售）
金额（（万
元）） | 累计
结算
面积
（㎡
） | 本期
结算
面积
（㎡
） | 本期
结算
金额
（万
元） | | 长春市 | 长 春
国 际
金 融
中心 | 长春市南
关区人民
大街3518
号 | 商 业
综 合
体 | 9900%% | 199,930
.38 | 199,930
.38 | 64,595.
38 | 4,008.6
8 | 55,,890890 | 64,59
5.38 | 4,008
.68 | 5,890 |
主要项目出租情况
| 项目名称 | 所在位置 | 项目业态项目业态 | 权益比例 | 可出租面积（㎡） | 累计已出租面积累计已出租面积（㎡） | 平均出租率 | | 荣丰嘉园 | 北京市西城区广安门
外大街305号八区 | 住宅 | 90% | 31,171.42 | 19,8854.6854.68 | 63.70% | | 长春国际金
融中心 | 长春市南关区人民大
街3518号 | 商业综合体商业综合体 | 90% | 135,080.20 | 72,3395.4195.41 | 53.59% |
土地一级开发情况
□适用 ?不适用
融资途径
| 融资途径 | 期末融资余额 | 融资成本区间融资成本区间
//平均融资成
本 | 期限结构 | | | | | | | | 1年之内 | 1-2年 | 2-3年 | 3年以上 | | 银行贷款 | 179,867,476.39 | 6.7%-9.5% | 179,867,476.39 | | | | | 非银行类贷款 | 194,275,426.50 | | | | | | | | | | 194,275,426.50 | | | | | 合计 | 374,142,902.89 | | 374,142,902.89 | | | |
发展战略和未来一年经营计划
详见本节“十一、公司未来发展的展望””。
| | 2022年 | | 2021年 | | 同比增减 | | | 金额 | 占营业收入比重 | 金额 | 占营业收入比重占营业收入比重 | | | 营业收入合计 | 66338,630,183.308,630,183.30 | 100% | 252,258,986.94 | 100% | 153.16% | | 分行业 | | | | | | | 房地产开发 | 7799,180,015.24,180,015.24 | 12.40% | 22,352,271.03 | 8.86% | 254.24% | | 物业管理、租赁 | 3311,017,923.94,017,923.94 | 4.86% | 37,483,995.99 | 14.86% | -17.25% | | 医疗器械销售 | 55221,722,033.501,722,033.50 | 81.69% | 182,739,229.35 | 72.44% | 185.50% | | 其他 | 66,,710,210.62710,210.62 | 1.05% | 9,683,490.57 | 3.84% | -30.70% | | 分产品 | | | | | | | 房地产开发 | 7799,180,015.24,180,015.24 | 12.40% | 22,352,271.03 | 8.86% | 254.24% | | 物业管理、租赁 | 3311,017,923.94,017,923.94 | 4.86% | 37,483,995.99 | 14.86% | -17.25% | | 医疗器械销售 | 55221,722,033.501,722,033.50 | 81.69% | 182,739,229.35 | 72.44% | 185.50% | | 其他 | 66,,710,210.62710,210.62 | 1.05% | 9,683,490.57 | 3.84% | -30.70% | | 分地区 | | | | | | | 东北（黒吉辽） | 11223,661,260.123,661,260.12 | 19.36% | 66,802,873.67 | 26.48% | 85.11% | | 华北（京津冀晋内蒙） | 11883,154,019.893,154,019.89 | 28.68% | 103,683,508.69 | 41.10% | 76.65% | | 华东（苏皖鲁浙沪赣） | 9900,026,364.02,026,364.02 | 14.10% | 18,148,541.58 | 7.19% | 396.05% |
| 华南（闽粤桂琼） | 11551,814,728.591,814,728.59 | 23.77% | 37,682,465.42 | 14.94% | 302.88% | | 华中（豫鄂湘） | 8866,177,625.78,177,625.78 | 13.49% | 25,812,109.36 | 10.23% | 233.87% | | 西南（滇黔川渝藏） | 33,,796,184.90796,184.90 | 0.59% | 129,488.22 | 0.05% | 2,831.68% |
（2） 占公司营业收入或营业利润10%以上以上的行业的行业、产品、地区、销售模式的情况 ?适用 □不适用
单位：元
| | 营业收入 | 营业成本 | 毛利率 | 营业收入比
上年同期增
减 | 营业成本
比上年同
期增减 | 毛利率比上
年同期增减 | | 分行业 | | | | | | | | 房地产开发 | 7799,180,015.24,180,015.24 | 55,203,512.83 | 30.28% | 254.24% | 258.07% | -0.75% | | 物业管理、租赁 | 3311,017,923.94,017,923.94 | 21,261,401.67 | 31.45% | -17.25% | -52.22% | 50.16% | | 医疗器械销售 | 55221,722,033.501,722,033.50 | 393,866,251.50 | 24.51% | 185.50% | 179.84% | 1.53% | | 其他 | 66,,710,210.62710,210.62 | 4,164,324.30 | 37.94% | -30.70% | -23.06% | -6.17% | | 分产品 | | | | | | | | 房地产开发 | 7799,180,015.24,180,015.24 | 55,203,512.83 | 30.28% | 254.24% | 258.07% | -0.75% | | 物业管理、租赁 | 3311,017,923.94,017,923.94 | 21,261,401.67 | 31.45% | -17.25% | -52.22% | 50.16% | | 医疗器械销售 | 55221,722,033.501,722,033.50 | 393,866,251.50 | 24.51% | 185.50% | 179.84% | 1.53% | | 其他 | 66,,710,210.62710,210.62 | 4,164,324.30 | 37.94% | -30.70% | -23.06% | -6.17% | | 分地区 | | | | | | | | 东北（黒吉辽） | 11223,661,260.123,661,260.12 | 97,829,406.04 | 20.89% | 85.11% | 38.22% | 26.84% | | 华北（京津冀晋内蒙） | 11883,154,019.893,154,019.89 | 148,562,796.45 | 18.89% | 76.65% | 66.58% | 4.90% | | 华东（苏皖鲁浙沪赣） | 9900,026,364.02,026,364.02 | 56,630,017.29 | 37.10% | 396.05% | 692.11% | -23.51% | | 华南（闽粤桂琼） | 11551,814,728.591,814,728.59 | 106,671,395.67 | 29.74% | 302.88% | 543.37% | -26.26% | | 华中（豫鄂湘） | 8866,177,625.78,177,625.78 | 61,701,623.80 | 28.40% | 233.87% | 176.61% | 14.82% | | 西南（滇黔川渝藏） | 33,,796,184.90796,184.90 | 3,100,251.04 | 18.33% | 2,831.68% | 4,006.36% | -23.36% | | 分销售模式 | | | | | | |
公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近1年按报告期末口径调年按报告期末口径调整后的主营业务数据整后的主营业务数据
□适用 ?不适用
（3） 公公司实物司实物销售收销售收入是否大入是否大于劳务收于劳务收入入 □是 ?否
（4） 公司已签订的重大销售合同、重大重大采购合采购合同截至同截至本报告本报告期的履行期的履行情况情况
□适用 ?不适用
（5） 营业成本构成
| 行业分类 | 项目 | 2022年 | | 2021年 | | 同比增减 | | | | 金额 | 占营业成本
比重 | 金额 | 占营业成本占营业成本
比重 | | | 房地产开发 | | 5555,203,512.83,203,512.83 | 11.63% | 15,416,749.11 | 7.48% | 258.07% | | 物业管理、租赁 | | 2211,261,401.67,261,401.67 | 4.48% | 44,497,400.29 | 21.59% | -52.22% | | 医疗器械销售 | | 33993,866,251.503,866,251.50 | 83.01% | 140,749,039.15 | 68.30% | 179.84% | | 其他 | | 44,,164,324.30164,324.30 | 0.88% | 5,412,517.90 | 2.63% | -23.06% |
单位：元
| 产品分类 | 项目 | 2022年 | | 2021年 | | 同比增减 | | | | 金额 | 占营业成本
比重 | 金额 | 占营业成本占营业成本
比重 | | | 房地产开发 | | 5555,203,512.83,203,512.83 | 11.63% | 15,416,749.11 | 7.48% | 258.07% | | 物业管理、租赁 | | 2211,261,401.67,261,401.67 | 4.48% | 44,497,400.29 | 21.59% | -52.22% | | 医疗器械销售 | | 33993,866,251.503,866,251.50 | 83.01% | 140,749,039.15 | 68.30% | 179.84% | | 其他 | | 44,,164,324.30164,324.30 | 0.88% | 5,412,517.90 | 2.63% | -23.06% |
说明
无
（6） 报告期内合并范围是否发生变动
?是 □否
参第十节（八）合并范围的变更
（7） 公司报告期内业务、产品产品或服务发或服务发生重大生重大变化或变化或调整有调整有关情况关情况 □适用 ?不适用
（8） 主要销售客户和主要供应商情况
公司主要销售客户情况
| 前五名客户合计销售金额（元） | 176,579,893.66 | | 前五名客户合计销售金额占年度销售总额比例前五名客户合计销售金额占年度销售总额比例 | 27.65% | | 前五名客户销售额中关联方销售额占年度销售总额比例前五名客户销售额中关联方销售额占年度销售总额比例 | 0.00% |
公司前5大客户资料
| 序号 | 客户名称客户名称 | 销售额（元） | 占年度销售总额比例 |
| 1 | 客户1 | 52,838,508.51 | 8.27% | | 2 | 客户2 | 47,813,600.00 | 7.49% | | 3 | 客户3 | 29,874,930.31 | 4.68% | | 4 | 客户4 | 22,884,955.72 | 3.58% | | 5 | 客户5 | 23,167,899.12 | 3.63% | | 合计 | -- | 176,579,893.66 | 27.65% |
主要客户其他情况说明
□适用 ?不适用
公司主要供应商情况
| 前五名供应商合计采购金额（元） | 582,212,684.44 | | 前五名供应商合计采购金额占年度采购总额比例前五名供应商合计采购金额占年度采购总额比例 | 56.91% | | 前五名供应商采购额中关联方采购额占年度采购总额比例前五名供应商采购额中关联方采购额占年度采购总额比例 | 0.00% |
公司前5名供应商资料
| 序号 | 供应商名称供应商名称 | 采购额（元） | 占年度采购总额比例 | | 1 | 供应商11 | 217,919,246.27 | 21.30% | | 2 | 供应商22 | 184,724,646.13 | 18.06% | | 3 | 供应商33 | 74,715,307.57 | 7.30% | | 4 | 供应商44 | 53,057,261.06 | 5.19% | | 5 | 供应商55 | 51,796,223.41 | 5.06% | | 合计 | -- | 582,212,684.44 | 56.91% |
主要供应商其他情况说明
□适用 ?不适用
3、费用
单位：元
| | 2022年 | 2021年 | 同比增减 | 重大变动说明重大变动说明 | | 销售费用 | 16,785,253.29 | 8,332,410.15 | 101.45% | 2021年仅合并威宇医疗第四季年仅合并威宇医疗第四季度数据度数据 | | 管理费用 | 80,538,101.45 | 68,423,730.06 | 17.70% | 2021年仅合并威宇医疗第四季年仅合并威宇医疗第四季度数据度数据 | | 财务费用 | 44,693,931.86 | 42,134,526.10 | 6.07% | |
4、研发投入
□适用 ?不适用
5、现金流
单位：元
| 项目 | 2022年 | 2021年 | 同比增减 | | 经营活动现金流入小计 | 955,180,306.61 | 467,325,365.95 | 104.39% | | 经营活动现金流出小计 | 1,041,817,649.86 | 353,185,327.68 | 194.98% |
| 经营活动产生的现金流量净额 | -86,637,343.25 | 114,140,038.27 | -175.90% | | 投资活动现金流入小计 | 51,066,240.31 | 661,860,319.99 | -92.28% | | 投资活动现金流出小计 | 252,924,717.79 | 153,361,087.27 | 64.92% | | 投资活动产生的现金流量净额 | -201,858,477.48 | 508,499,232.72 | -139.70% | | 筹资活动现金流入小计 | 731,945,611.50 | 1,363,538,078.70 | -46.32% | | 筹资活动现金流出小计 | 740,721,875.99 | 1,702,273,271.56 | -56.49% | | 筹资活动产生的现金流量净额 | -8,776,264.49 | -338,735,192.86 | 97.41% | | 现金及现金等价物净增加额 | -297,272,085.22 | 283,801,063.62 | -204.75% |
相关数据同比发生重大变动的主要影响因素说明相关数据同比发生重大变动的主要影响因素说明 ?适用 □不适用
1、本年度经营活动产生的现金流量净额增减变动主要系上期仅合并了第四季度的威宇医疗数据本年度经营活动产生的现金流量净额增减变动主要系上期仅合并了第四季度的威宇医疗数据本年度经营活动产生的现金流量净额增减变动主要系上期仅合并了第四季度的威宇医疗数据。
2、本年度投资活动产生的现金流量净额增减变动主要系上期出售重庆荣丰本年度投资活动产生的现金流量净额增减变动主要系上期出售重庆荣丰。
3、本年度筹资活动产生的现金流量净额增减变动主要系上期仅合并了第四季度的威宇医疗数据本年度筹资活动产生的现金流量净额增减变动主要系上期仅合并了第四季度的威宇医疗数据本年度筹资活动产生的现金流量净额增减变动主要系上期仅合并了第四季度的威宇医疗数据。
报告期内公司经营活动产生的现金净流量与本年度净利润存在重大差异的原因说明报告期内公司经营活动产生的现金净流量与本年度净利润存在重大差异的原因说明
□适用 ?不适用
五、非主营业务分析
?适用 □不适用
单位：元
| | 金额 | 占利润总额比例 | 形成原因说明形成原因说明 | 是否具有可
持续性 | | 投资收益 | -112,768,886.012,768,886.01 | 72.30% | 主要系丧失威宇医疗控制权产主要系丧失威宇医疗控制权产
生的处置损失以及长投重新计生的处置损失以及长投重新计
量确认的投资收益 | 否 | | 公允价值变动损益 | 1199,325,737.84,325,737.84 | 209.42% | 2021年宁湧超业绩补偿业绩补偿款 | 否 | | 资产减值 | -112,820,005.892,820,005.89 | 72.59% | 主要系威宇医疗存货减值存货减值 | 否 | | 营业外收入 | 2266,228,326.24,228,326.24 | 248.51% | 主要系撤销表决权违约金主要系撤销表决权违约金 | 否 | | 营业外支出 | 55,,809,283.00809,283.00 | 132.89% | 主要系滞纳金及罚款主要系滞纳金及罚款 | 否 |
六、资产及负债状况分析
1、资产构成重大变动情况
单位：元
| | 2022年末 | | 2022年初 | | 比重增
减 | 重大变动说明 | | | 金额 | 占总资
产比例 | 金额 | 占总资
产比例 | | | | 货币资金 | 13,609,489.02 | 0.58% | 480,759,764.94 | 12.50% | -11.92% | 威宇医疗不再纳入合并范
围 | | 应收账款 | 9,461,082.07 | 0.41% | 824,167,560.04 | 21.43% | -21.02% | |
|
