[年报]ST大集(000564):2022年年度报告
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时间：2023年04月29日 08:58:30 中财网 |
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原标题:ST大集:2022年年度报告
供销大集集团股份有限公司
2022年年度报告
2023年4月
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人尚多旭、主管会计工作负责人赵潇飞及会计机构负责人(会计主管人员)王欣声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
本年度报告涉及公司未来发展展望、经营计划等前瞻性陈述，不构成对投资者的实质承诺，请投资者认真阅读，注意投资风险。
信永中和会计师事务所为本公司出具了带与持续经营相关的重大不确定性段落的无保留意见的审计报告，本公司董事会、监事会对相关事项已有详细说明，请投资者注意阅读。
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
目录
第一节 重要提示、目录和释义 ........................................2 第二节 公司简介和主要财务指标 ......................................6 第三节 管理层讨论与分析 ...........................................10 第四节 公司治理 ...................................................25 第五节 环境和社会责任 .............................................37 第六节 重要事项 ...................................................39 第七节 股份变动及股东情况 .........................................69 第八节 优先股相关情况 .............................................81 第九节 债券相关情况 ...............................................82 第十节 财务报告 ...................................................83
备查文件目录
本公司在办公地点备有有关备查文件供股东查询，备查文件包括下列文件： （一）载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表。
（二）载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。
（三）报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。
（四）在其他证券市场公布的年度报告。
供销大集集团股份有限公司 董事长：尚多旭
二〇二三年四月二十九日
释义
| 释义项 | 指 | 释义内容 | | 供销大集、西安民生、上市公司、公司、本集团 | 指 | 供销大集集团股份有限公司 | | 海航集团 | 指 | 海航集团有限公司 | | 海航实业集团 | 指 | 海航实业集团有限公司 | | 海航商业、海航商控、海航商业控股 | 指 | 海航商业控股有限公司 | | 大集控股 | 指 | 海南供销大集控股有限公司 | | 中国供销集团 | 指 | 中国供销集团有限公司 | | 新合作集团 | 指 | 新合作商贸连锁集团有限公司 | | 酷铺商贸 | 指 | 海南供销大集酷铺商贸有限公司 | | 大集数科 | 指 | 海南供销大集数字科技产业有限公司 | | 民生百货 | 指 | 西安民生百货管理有限公司 | | 顺客隆、中国顺客隆 | 指 | 中国顺客隆控股有限公司 | | 兴正元购物中心 | 指 | 西安兴正元购物中心有限公司 | | 兴正元地产 | 指 | 西安兴正元地产开发有限公司 | | 中国证监会 | 指 | 中国证券监督管理委员会 | | 公司法 | 指 | 中华人民共和国公司法 | | 证券法 | 指 | 中华人民共和国证券法 | | 中国证监会、证监会 | 指 | 中国证券监督管理委员会 | | 深交所 | 指 | 深圳证券交易所 | | 元、万元 | 指 | 人民币元、人民币万元 | | 2009年重大资产重组 | 指 | 西安民生发行股份购买海航商业资产置换后取得的宝商集团
宝鸡商业经营管理有限责任公司（后更名为宝鸡商场有限责
任公司）100％股权。 | | 2015年重大资产重组 | 指 | 西安民生发行股份购买海航商业持有的兴正元购物中心有限
公司67.59%股权和兴正元地产持有的骡马市步行街
11,782.84平方米房产，并募集配套资金。 | | 2016年重大资产重组 | 指 | 西安民生向海航商业等37家交易对方发行股份购买其合计
持有的海南供销大集控股有限公司100%股权。 | | 《盈利补偿协议》及其补充协议 | 指 | 2016年重大资产重组《发行股份购买资产的盈利预测补偿
协议》《发行股份购买资产的盈利预测补偿协议之补充协
议》《发行股份购买资产的盈利预测补偿协议之补充协议
（二）》 | | 海航商控及其一致行动人 | 指 | 海航商业控股有限公司、海南海岛酒店管理有限公司、青岛
海航地产开发有限公司、长春海航投资有限公司、海航国际
旅游岛开发建设（集团）有限公司、海南海航工程建设有限
公司 | | 新合作集团及其一致行动人 | 指 | 新合作商贸连锁集团有限公司、湖南新合作实业投资有限公
司、山东泰山新合作商贸连锁有限公司、十堰市新合作超市
有限公司、江苏泰欣企业管理有限公司（原江苏悦达置业有
限公司）、耿发、张家口新合作元丰商贸连锁有限公司、江
苏信一房产开发有限公司、江苏新合作常客隆数科商业有限
公司、延边新合作连锁超市有限公司、济宁市兖州区新合作
百意商贸有限公司、山东新合作超市连锁有限公司、常熟市
龙兴农副产品物流有限公司、河南省新合作商贸有限责任公
司、赤峰新合作超市连锁有限公司、河北新合作土产再生资
源有限责任公司 | | 海南高院 | 指 | 海南省高级人民法院 | | 《重整计划》 | 指 | 《供销大集集团股份有限公司及其二十四家子公司重整计
划》 | | 《海航集团重整计划》 | 指 | 《海航集团有限公司等三百二十一家公司实质合并重整案重
整计划》 | | 信托或信托计划 | 指 | 海航集团破产重整专项服务信托 |
第二节 公司简介和主要财务指标
一、公司信息
| 股票简称 | ST大集 | 股票代码 | 000564 | | 变更前的股票简称（如有） | 本报告期初股票简称为“*ST大集”，于2022年6月23日变更为“ST大集”。 | | | | 股票上市证券交易所 | 深圳证券交易所 | | | | 公司的中文名称 | 供销大集集团股份有限公司 | | | | 公司的中文简称 | 供销大集 | | | | 公司的外文名称（如有） | CCOOP GROUP CO.,LTD | | | | 公司的外文名称缩写（如
有） | CCOOP GROUP | | | | 注册地址 | 西安市解放路103号 | | | | 注册地址的邮政编码 | 710005 | | | | 公司注册地址历史变更情况 | 无变更 | | | | 办公地址 | 西安市解放路103号 | | | | 办公地址的邮政编码 | 710005 | | | | 公司网址 | www.gongxiaodaji.com | | | | 电子信箱 | [email protected] | | |
二、联系人和联系方式
三、信息披露及备置地点
| 公司披露年度报告的证券交易所网站 | www.szse.cn | | 公司披露年度报告的媒体名称及网址 | 《中国证券报》《证券时报》《证券日报》《上海证券报》、
巨潮资讯网（网址：http://www.cninfo.com.cn） | | 公司年度报告备置地点 | 西安市解放路103号 |
四、注册变更情况
| 统一社会信用组织机构代码 | 统一社会信用代码：91610102220603356T | | 公司上市以来主营业务的变化情况（如有） | 公司主营业务为批发及零售，本报告期内无变更。 | | 历次控股股东的变更情况（如有） | 公司前身是成立于1959年的西安市民生百货商店，1992
年经陕西省西安市体改委批准改制为股份有限公司，西安
市国有资产管理局为公司第一大股东。2002年依据市政府
对机构设置的调整，西安市财政局取得原西安市国有资产 | | | 管理局持有的上述股权，成为公司第一大股东。2003年5
月27日，西安市财政局与海航集团有限公司签订《国家股
股权转让协议》，该股权转让于2004年3月11日办理完过
成户手续，公司第一大股东由西安市财政局变更为海航集
团有限公司。2008年4月11日，海航集团有限公司以其
所持本公司的全部股份向海航商业控股有限公司增资，海
航商业控股有限公司成为本公司第一大股东。本报告期
内，公司控股股东仍为海航商业控股有限公司。 |
五、其他有关资料
公司聘请的会计师事务所
| 会计师事务所名称 | 信永中和会计师事务所（特殊普通合伙） | | 会计师事务所办公地址 | 北京市东城区朝阳门北大街8号富华大厦A座9层 | | 签字会计师姓名 | 薛燕、张蓓 |
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构
□适用 ?不适用
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问
?适用 □不适用
| 财务顾问名称 | 财务顾问办公地址 | 财务顾问主办人姓名 | 持续督导期间 | | 海通证券股份有限公司 | 上海市中山南路888号 | 李辉、阮春煜 | 持续督导期为2016年9月27日-2017年12
月31日，仍需对2016年重大资产重组尚未
履行完结的业绩承诺事项进行持续督导。 | | 国信证券股份有限公司 | 广东省深圳市福田区福
华一路125号国信金融
大厦 | 黄涛、余洋 | |
六、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 ?否
| | 2022年 | 2021年 | 本年比上年增减 | 2020年 | | 营业收入（元） | 1,404,575,399.58 | 1,663,431,676.28 | -15.56% | 2,209,308,636.75 | | 归属于上市公司股东
的净利润（元） | -929,965,615.00 | -687,240,027.05 | -35.32% | -4,539,192,583.95 | | 归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益
的净利润（元） | -981,466,609.07 | -1,495,729,604.78 | 34.38% | -4,448,280,269.26 | | 经营活动产生的现金
流量净额（元） | 26,849,855.37 | -376,173,371.39 | 107.14% | 173,660,422.17 | | 基本每股收益（元/
股） | -0.0485 | -0.0359 | -35.10% | -0.7569 | | 稀释每股收益（元/
股） | -0.0485 | -0.0359 | -35.10% | -0.7569 | | 加权平均净资产收益
率 | -7.92% | -2.75% | -5.17% | -16.43% | | | 2022年末 | 2021年末 | 本年末比上年末增减 | 2020年末 | | 总资产（元） | 27,830,795,279.88 | 27,031,237,871.83 | 2.96% | 46,972,672,942.69 | | 归属于上市公司股东
的净资产（元） | 11,317,284,184.16 | 12,212,882,481.22 | -7.33% | 25,315,012,639.27 |
公司最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值，且最近一年审计报告显示公司持续经营能力存在不
确定性
?是 □否
扣除非经常损益前后的净利润孰低者为负值
?是 □否
| 项目 | 2022年 | 2021年 | 备注 | | 营业收入（元） | 1,404,575,399.58 | 1,663,431,676.28 | | | 营业收入扣除金额（元） | 19,171,556.51 | 1,002,539.57 | 新增的贸易等难以形成稳定业
务模式的业务产生的收入 | | 营业收入扣除后金额（元） | 1,385,403,843.07 | 1,662,429,136.71 | 扣除新增的贸易等难以形成稳
定业务模式的业务产生的收入 |
七、境内外会计准则下会计数据差异
1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用 ?不适用
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用 ?不适用
公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
八、分季度主要财务指标
单位：元
| | 第一季度 | 第二季度 | 第三季度 | 第四季度 | | 营业收入 | 362,148,842.93 | 315,574,789.71 | 341,803,017.59 | 385,048,749.35 | | 归属于上市公司股东
的净利润 | 12,064,833.25 | 122,062,135.02 | 131,829,118.84 | -1,195,921,702.11 | | 归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益
的净利润 | -98,570,593.92 | -140,342,612.78 | -139,379,588.46 | -603,173,813.91 | | 经营活动产生的现金
流量净额 | -22,682,529.32 | 27,843,800.49 | -38,219,835.37 | 59,908,419.57 |
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异 □是 ?否
九、非经常性损益项目及金额
?适用 □不适用
单位：元
| 项目 | 2022年金额 | 2021年金额 | 2020年金额 | 说明 | | 非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备
的冲销部分） | 12,193,515.51 | -2,478,769.95 | 227,918,646.21 | | | 越权审批或无正式批准文件的税收返还、减免 | | 252,000.00 | | | | 计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务
密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定
额或定量持续享受的政府补助除外） | 6,265,791.78 | 10,718,830.90 | 69,338,359.10 | | | 债务重组损益 | 1,032,397,113.09 | 1,900,554,572.99 | | | | 企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等 | | -43,018,867.93 | | | | 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务
外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生
的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资
产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的
投资收益 | 236,469.75 | | | | | 单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 | 8,278,712.98 | 110,532,144.83 | | | | 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产
公允价值变动产生的损益 | -858,826,543.14 | -1,615,843,508.34 | -452,624,602.56 | | | 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 | -75,652,034.86 | -180,328,838.04 | -39,359,035.39 | | | 其他符合非经常性损益定义的损益项目 | 1,385,339.48 | 1,428,887.95 | 3,386,164.84 | | | 减：所得税影响额 | 48,067,772.16 | -632,866,544.63 | -97,064,761.15 | | | 少数股东权益影响额（税后） | 26,709,598.36 | 6,193,419.31 | -3,363,391.96 | | | 合计 | 51,500,994.07 | 808,489,577.73 | -90,912,314.69 | -- |
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用 ?不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项
目的情况说明
□适用 ?不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经
常性损益的项目的情形。
第三节 管理层讨论与分析
一、报告期内公司所处行业情况
根据国家统计局发布信息，全年社会消费品零售总额 439,733亿元，比上年下降 0.2%。按经营地统计，城镇消费品零
售额380,448亿元，下降0.3%；乡村消费品零售额59,285亿元，与上年基本持平。面对复杂严峻的国内外形势和多重超预
期因素冲击，市场整体消费能力有所减弱，经济运行中出现的超预期因素冲击对百货店、专卖店等非民生保障类实体经营
冲击较为严重，客流下降，销售下滑。同时各地方政府陆续出台相关政策，给予实体经营企业相关支持，帮助企业减小宏
观环境所带来的不利影响。公司在新零售模式的推动下，致力实现聚合商品流、信息流、物流和资金流，通过对实体零售
的数字化赋能和供应链升级，推动传统超市、百货、购物中心的线上服务能力的增强，并培育“超集好”、“顺客隆优选”、
“望海到家”等电商业务，进而满足消费者对线上购物日益增长的需求。2022年，公司正式成为全国供销合作社日用品采
购平台的一员，荣任副理事长单位，成为该平台第50家会员单位，将充分释放在零售市场及农村电商等方面的产业优势，
在当前乡村振兴、统一大市场等相关政策引领下，持续为发展县域经济、助力建设全国统一大市场，实现乡村振兴做出新
的贡献。
二、报告期内公司从事的主要业务
㈠ 报告期内公司所从事的主要业务和经营情况
公司为大型全国性商品流通服务企业，定位于新时代集成商业运营商，按照中国证监会行业划分所处行业为“批发和
零售业”。报告期公司主要业务涵盖百货购物中心、商超连锁、商贸地产及供应链创新业务，2022年各项业务均稳中有进，
并逐步向好。
1.百货购物中心以实体门店为基础，以“联营+租赁”为主的模式开展门店经营。百货购物中心聚焦消费者需求变化，
在品牌结构及顾客服务方面不断优化，并且应对零售环境变化，持续调整转型，拓宽线上购物渠道，满足个性化和丰富化
消费体验。2022年，百货购物中心经营覆盖陕西、海口、天津等区域，根据公司业务调整转型规划，着力打造线上销售平
台，推动线上线下融合发展。同时部分百货购物中心由自营或联营向租赁模式转型，优化业态组合，加大招商力度，空场
得到有效填补，在琼重点企业望海国际空柜率下降8个百分点。
2.商超连锁业务依托电子商务、大数据技术，整合市场优质的商品和渠道资源，建立直采基地，链接更多的上下游贸
易伙伴，为线下连锁超市及便利店提供运营管理服务，提升终端消费体验。2022年，公司商超连锁业务以顺客隆为主力，
借助粤港澳大湾区发展契机，通过打造“生鲜公社”，拓展生鲜社区小店，重构供应链业务体系，商品销售毛利率较上年
提升 1.5个百分点，超市到家业务销售额同比增长 40%。其他商超企业根据公司发展战略，以“企业稳定、经营自平衡”
为目的，完成向物业租赁调整转型。
3.商贸地产业务专注于国内城市经济带产业物业运营，打造以“商贸物流+综合配套”为主要业态的“商贸物流园”和
“大集茂（Mall）”，整合城市及周边商贸物流产业，培育新商贸生态圈，为供销大集商贸、物流、供应链金融等业务提
供支撑，推动区域经济均衡发展。2022年，公司商贸地产业务持续强化资产经营管理，引入行业优质资源，提高经营收益
与资产价值。重点物业重庆保利大厦以数字产业为新的招商方向，不断改善市场同质化竞争现状；重点物业青岛万邦中心
紧抓市南区企业总部经济发展优势，挖掘释放更大的企业效能。
4.供应链创新业务通过辐射公司供应链上下游生产商、代理商及店铺，共享公司旗下商超、百货等消费者会员资源，
重点发展电商业务。同时深挖地方特色农产品资源，开展特色农产品供应链贸易业务。并紧抓海南自贸港建设契机，深入
学习研究海南自贸港加工增值免关税政策，积极探索来料加工业务。其中电商业务主要依托超集好国内商城及跨境购商城，
分别开展国内商品及进口商品销售。2022年，公司超集好电商平台积极与知名商业企业开展合作，扩大销售渠道，并深入
特色农产品生产基地开展专题直播，在电商直播方面取得突破，直播平台粉丝数量超25万。同时，公司首家超集好跨境购
精品体验店落户北京秀水街。
㈡ 行业信息披露相关情况
1.实体门店的经营情况
截至2022年12月31日，供销大集百货门店6家，其中：西北地区4家，华北地区1家、华南地区1家；超市批发门店家71
家，其中：华南地区70家、西北地区1家。本报告期内商超百货门店营业收入总计90,770.36万元，其中前10大门店信息如
下：
| 门店名称 | 业态 | 开业日期 | 地区 | 经营面积（平方米） | 经营模式 | 物业权属状态 | | 顺客隆乐从店 | 超市 | 2006年5月 | 佛山 | 5,200.65 | 直营 | 租赁物业 | | 顺客隆石湾乐店 | 超市 | 2007年3月 | 佛山 | 2,399.45 | 直营 | 租赁物业 | | 顺客隆杏坛店 | 超市 | 2004年7月 | 佛山 | 5,160.00 | 直营 | 租赁物业 | | 顺客隆勒流店 | 超市 | 2015年6月 | 佛山 | 2,318.00 | 直营 | 租赁物业 | | 顺客隆广州店 | 超市 | 2013年10月 | 广州 | 1,164.36 | 直营 | 租赁物业 | | 顺客隆誉邦行店 | 批发部 | 2004年12月 | 佛山 | 4,000.00 | 直营 | 租赁物业 | | 顺客隆誉邦行高明店 | 批发部 | 2011年1月 | 佛山 | 3,600.00 | 直营 | 租赁物业 | | 民生百货汉中店 | 百货 | 2000年1月 | 汉中 | 59,510.68 | 其他模式 | 自有物业 | | 望海国际广场 | 百货 | 1994年11月 | 海口 | 60,961.23 | 其他模式 | 自有物业 | | 天津国际商场 | 百货 | 1986年5月 | 天津 | 21,118.50 | 其他模式 | 自有物业 |
2.门店的变动情况
| 变动类别 | 门店数量 | 营业面积（平方米） | 营业收入（万元） | 净利润（万元） | | 新开门店 | 2 | 219.04 | 195.37 | -28.69 | | 关门门店 | 本报告期共关店18家，关闭原因主要为公司战略调整、市场调整及租赁合同到期。 | | | |
3.门店店效信息
| 门店类型 | 地区 | 店面坪效
（元/每平方米每年） | 营业收入
（万元） | 营业收入增长率 | 净利润（万
元） | 净利润增长
率 | | 超市 | 西北 | 1,172.09 | 361.12 | 16.48% | -37.71 | 64.38% | | | 华南 | 5,409.36 | 60,675.28 | -1.48% | -1,117.28 | -4.04% | | 百货 | 西北 | 320.94 | 6,195.28 | -39.92% | -11,509.13 | -57.13% | | | 华南 | 3,433.49 | 20,930.95 | -12.73% | 4,451.60 | -50.57% | | | 华北 | 1,234.81 | 2,607.74 | -11.53% | 4,310.77 | 424.43% |
㈢ 报告期内线上销售情况
2022年，公司通过超集好国内及跨境购商城、顺客隆线上平台、望海到家、民生百货线上商城等线上销售业务实现
GMV（平台交易总额）4,306万元，其中超集好电商平台2022年累计GMV为2,414万元，相比2021年GMV增长129%。
㈣ 报告期内采购、仓储及物流情况
1.商品采购与存货情况
商品采购按照商品类别分为快消品类、非食品类及生鲜类三大类，各大类采购信息如下：
| 商品类别 | 前五大供应商采购金额（万元） | 采购金额占比 | | 非食品 | 15,695.37 | 12.38% | | 快消品 | 13,953.78 | 11.01% | | 生鲜 | 4,171.52 | 3.29% |
2.仓储与物流情况
公司有2个顺客隆配送仓，主要服务于商超实体，占地面积合计1.92万平方米。包括乐从常规配送中心、乐从生鲜配送
中心，均为租赁物业。以上2个配送中心本报告期内发生仓储租赁费合计208.46万元，物流配送中自有物流占比14.24%，外
包物流占比85.76%。
三、核心竞争力分析
㈠ 商业资产丰厚
公司自有物业面积约 164万平方米，资产重点分布于 14个省、25个城市，以商业为核心，百货购物中心、商超便利
店、写字楼等多业态协同发展，覆盖面大且城市等级纵深长，在二三线城市有重庆保利大厦、青岛万邦中心等地标建筑，
有天津国际、海口望海国际等颇具市场知名度的购物中心，同时在三四线城市还有众多出租率高于当地市场平均水平且在
稳步提升的商业物业，是公司未来经营发展和价值提升的坚实基础和保障。
㈡ 商业经验丰富
公司拥有成熟的商业招商运营、物流管理、批发贸易、电商运营等专业人才以及服务团队，具有六十多年的商业实践
和经验积淀，建立起了完善的全价值链管理体系，积累的国内外知名品牌资源丰富，通过各个业务的客户资源共享，促进
业务效益增长。
㈢ 区位优势突出
海南自由贸易港拥有得天独厚的政策优势，尤其免税店消费呈井喷式增长，公司下属子公司望海国际占据海南省商业
龙头地位，享有海南自贸港发展成为国际旅游消费中心的优势。同时，公司下属子公司顺客隆在粤港澳大湾区已有扎实的
连锁超市业务基础，凭借“乐的”、“生鲜公社”双品牌加快推动加盟业务，直接受益于粤港澳大湾区极具增长的消费活力。
四、主营业务分析
1、概述
本报告期，公司实现营业总收入 140,540.27万元，较上年同期下降 15.82%，实现净利润-94,586.46万元，较上年同
期增亏31.24%，其中归属上市公司股东的净利润-92,996.56万元，较上年同期增亏35.32%，扣除非经常性损益归属上市公
司股东的净利润-99,736.56万元，较上期同期减亏33.32%。本报告期公司因重整事项形成债务重组收益较上年减少；公司
财务费用较上年增加；同时公司商业零售业务受复杂多变的外部环境等因素冲击，以及部分百货商超门店经营转型等影响
收入下降,导致利润下滑。
2、收入与成本
（1） 营业收入构成
单位：元
| | 2022年 | | 2021年 | | 同比增减 | | | 金额 | 占营业收入比重 | 金额 | 占营业收入比重 | | | 营业收入合计 | 1,404,575,399.58 | 100% | 1,663,431,676.28 | 100% | -15.56% | | 分行业 | | | | | | | 批发零售连锁
经营商业业务 | 1,060,308,895.90 | 75.49% | 1,257,567,817.84 | 75.60% | -15.69% | | 地产业务 | 335,945,092.28 | 23.92% | 384,344,675.38 | 23.11% | -12.59% | | 金融业务 | 0.00 | 0.00% | 863,885.49 | 0.05% | -100.00% | | 其他业务 | 8,321,411.40 | 0.59% | 20,655,297.57 | 1.24% | -59.71% | | 分产品 | | | | | | | 不适用 | 1,404,575,399.58 | 100.00% | 1,663,431,676.28 | 100.00% | -15.56% | | 分地区 | | | | | | | 东北地区 | 7,722,287.34 | 0.55% | 5,054,276.32 | 0.30% | 52.79% | | 华北地区 | 145,019,719.83 | 10.32% | 189,217,407.78 | 11.38% | -23.36% | | 西北地区 | 136,527,926.82 | 9.72% | 211,427,823.54 | 12.71% | -35.43% | | 华中地区 | 124,109,510.29 | 8.84% | 130,340,818.44 | 7.84% | -4.78% | | 华东地区 | 46,785,619.22 | 3.33% | 54,457,531.29 | 3.27% | -14.09% | | 西南地区 | 47,296,362.43 | 3.37% | 55,773,073.40 | 3.35% | -15.20% | | 华南地区 | 894,759,022.36 | 63.70% | 998,989,452.63 | 60.06% | -10.43% | | 港澳台地区 | 2,354,951.29 | 0.17% | 18,171,292.88 | 1.09% | -87.04% | | 分销售模式 | | | | | | | 不适用 | 1,404,575,399.58 | 100.00% | 1,663,431,676.28 | 100.00% | -15.56% |
（2） 占公司营业收入或营业利润10%以上的行业、产品、地区、销售模式的情况 ?适用 □不适用
单位：元
| | 营业收入 | 营业成本 | 毛利率 | 营业收入比上
年同期增减 | 营业成本比上
年同期增减 | 毛利率比上
年同期增减 | | 分行业 | | | | | | | | 批发零售连锁
经营商业业务 | 1,060,308,895.90 | 657,478,047.07 | 37.99% | -15.69% | -11.77% | -2.75% | | 地产业务 | 335,945,092.28 | 141,370,297.27 | 57.92% | -12.59% | -17.32% | 2.41% | | 分产品 | | | | | | | | 不适用 | | | | | | | | 分地区 | | | | | | | | 华北地区 | 145,019,719.83 | 82,931,164.83 | 42.81% | -23.36% | -29.70% | 5.16% | | 华南地区 | 894,759,022.36 | 642,028,259.18 | 28.25% | -13.00% | -9.47% | -2.80% | | 分销售模式 | | | | | | | | 不适用 | | | | | | |
公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近1年按报告期末口径调整后的主营业务数据 □适用 ?不适用
（3） 公司实物销售收入是否大于劳务收入
?是 □否
| 行业分类 | 项目 | 单位 | 2022年 | 2021年 | 同比增减 | | 批发零售连锁经
营商业业务 | 销售量 | 元 | 1,060,308,895.90 | 1,257,567,817.84 | -15.69% | | 地产业务 | 销售量 | 元 | 335,945,092.28 | 384,344,675.38 | -12.59% | | 金融业务 | 销售量 | 元 | 0 | 863,885.49 | -100.00% | | 其他业务 | 销售量 | 元 | 8,321,411.40 | 20,655,297.57 | -59.71% |
相关数据同比发生变动30%以上的原因说明
?适用 □不适用
金融业务下降主要为公司子公司相关金融业务调整为商超业务所致；其他业务下降主要为酒店业务下滑所致。
（4） 公司已签订的重大销售合同、重大采购合同截至本报告期的履行情况 □适用 ?不适用
（5） 营业成本构成
单位：元
| 行业分类 | 项目 | 2022年 | | 2021年 | | 同比增减 | | | | 金额 | 占营业成本
比重 | 金额 | 占营业成本
比重 | | | 批发零售连锁
经营商业业务 | 营业成本 | 657,478,047.07 | 53.30% | 745,175,287.53 | 48.12% | -11.77% | | | 税金及附加 | 31,818,065.61 | 2.58% | 35,183,100.66 | 2.27% | -9.56% | | | 管理费用 | 304,992,668.43 | 24.72% | 470,026,273.46 | 30.35% | -35.11% | | | 销售费用 | 229,834,056.57 | 18.63% | 288,941,791.10 | 18.66% | -20.46% | | | 研发费用 | 9,493,362.43 | 0.77% | 9,177,661.52 | 0.59% | 3.44% | | | 合计 | 1,233,616,200.11 | 100.00% | 1,548,504,114.27 | 100.00% | -20.33% | | 地产业务 | 营业成本 | 141,370,297.27 | 43.32% | 170,986,461.09 | 45.64% | -17.32% | | | 税金及附加 | 39,465,260.88 | 12.09% | 73,376,960.93 | 19.58% | -46.22% | | | 管理费用 | 114,931,449.85 | 35.22% | 111,468,797.67 | 29.75% | 3.11% | | | 销售费用 | 30,601,090.12 | 9.38% | 18,845,231.80 | 5.03% | 62.38% | | | 合计 | 326,368,098.12 | 100.00% | 374,677,451.49 | 100.00% | -12.89% | | 金融业务 | 营业成本 | 0.00 | 0.00% | 748,287.27 | 6.99% | -100.00% | | | 税金及附加 | 30,523.93 | 0.47% | 1,091.72 | 0.01% | 2,695.95% | | | 管理费用 | 5,473,666.38 | 84.92% | 6,074,460.15 | 56.75% | -9.89% | | | 销售费用 | 941,588.08 | 14.61% | 2,125,575.48 | 19.86% | -55.70% | | | 研发费用 | 0.00 | 0.00% | 1,755,330.84 | 16.40% | -100.00% | | | 合计 | 6,445,778.39 | 100.00% | 10,704,745.46 | 100.00% | -39.79% | | 其他业务 | 营业成本 | 3,347,058.13 | 2.38% | 8,276,910.60 | 5.25% | -59.56% | | | 税金及附加 | 7,610,283.86 | 5.40% | 8,510,198.37 | 5.40% | -10.57% | | | 管理费用 | 127,370,204.22 | 90.40% | 137,177,365.08 | 87.07% | -7.15% | | | 销售费用 | 2,573,739.28 | 1.83% | 3,577,802.46 | 2.27% | -28.06% | | | 合计 | 140,901,285.49 | 100.00% | 157,542,276.51 | 100.00% | -10.56% |
说明
无
（6） 报告期内合并范围是否发生变动
?是 □否
合并范围变动如下：
| 序号 | 公司名称 | 其他合并范围变动原因 | 变动日期 | | 1 | 北京超集好贸易有限公司 | 新设 | 2022年5月 | | 2 | 海南望海跨境商业有限公司 | 新设 | 2022年7月 | | 3 | 肇庆顺客隆电子商务有限公司 | 注销 | 2022年9月 | | 4 | 涿鹿供销大集商贸有限公司 | 注销 | 2022年9月 | | 5 | 大集金服（香港）贸易有限公司 | 注销 | 2022年10月 | | 6 | 广东海航乐万家连锁超市有限公司 | 破产清算 | 2022年10月 | | 7 | 福建海航乐万家时尚购物广场有限公司 | 破产清算 | 2022年10月 | | 8 | 延安民生家乐有限责任公司 | 注销 | 2022年11月 | | 9 | 上海家得利田林超市有限公司 | 注销 | 2022年12月 |
（7） 公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况 □适用 ?不适用
（8） 主要销售客户和主要供应商情况
公司主要销售客户情况
| 前五名客户合计销售金额（元） | 33,913,357.90 | | 前五名客户合计销售金额占年度销售总额比例 | 2.41% | | 前五名客户销售额中关联方销售额占年度销售总额比例 | 0.00% |
公司前5大客户资料
| 序号 | 客户名称 | 销售额（元） | 占年度销售总额比例 | | 1 | 客户1 | 8,000,017.07 | 0.57% | | 2 | 客户2 | 7,324,012.04 | 0.52% | | 3 | 客户3 | 6,764,005.22 | 0.48% | | 4 | 客户4 | 6,503,538.33 | 0.46% | | 5 | 客户5 | 5,321,785.24 | 0.38% | | 合计 | -- | 33,913,357.90 | 2.41% |
主要客户其他情况说明
□适用 ?不适用
公司主要供应商情况
| 前五名供应商合计采购金额（元） | 202,784,340.06 | | 前五名供应商合计采购金额占年度采购总额比例 | 25.28% | | 前五名供应商采购额中关联方采购额占年度采购总额比例 | 0.00% |
公司前5名供应商资料
| 序号 | 供应商名称 | 采购额（元） | 占年度采购总额比例 | | 1 | 供应商1 | 62,400,293.03 | 7.78% | | 2 | 供应商2 | 55,316,418.19 | 6.90% | | 3 | 供应商3 | 32,426,276.16 | 4.04% | | 4 | 供应商4 | 27,701,957.82 | 3.45% | | 5 | 供应商5 | 24,939,394.86 | 3.11% | | 合计 | -- | 202,784,340.06 | 25.28% |
主要供应商其他情况说明 （未完）
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