滨江集团(002244):杭州滨江房产集团股份有限公司2023年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）募集说明书摘要
原标题:滨江集团:杭州滨江房产集团股份有限公司2023年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）募集说明书摘要 声 明 募集说明书摘要的目的仅为向投资者提供有关本次发行的简要情况，并不包括募集说明书全文的各部分内容。募集说明书全文同时刊载于深圳证券交易所网站。投资者在做出认购决定之前，应仔细阅读募集说明书全文，并以其作为投资决定的依据。 除非另有说明或要求，募集说明书摘要所用简称和相关用语与募集说明书相同。 重大事项提示 请投资者关注以下重大事项，并仔细阅读募集说明书中“风险因素”等有关章节。 一、发行人基本财务情况 本期债券发行前，公司截至 2023年 3月 31日的净资产为 577.78亿元，合并口径资产负债率为 80.68%，母公司口径资产负债率为 79.11%，发行人最近三个会计年度实现的年均可分配利润为 30.32亿元（2020年、2021年和 2022年经审计的合并报表归属于母公司所有者的净利润的平均值），预计不少于本期债券一年利息的 1倍。发行人在本期债券发行前的财务指标符合相关规定。 二、评级情况 联合资信评估股份有限公司对发行人的主体评级为 AAA，评级展望为稳定，本期债券无评级。 三、受国民经济总体运行状况、国家宏观经济、金融政策以及国际环境变化的影响，市场利率存在波动的可能性。由于本期债券期限较长，债券的投资价值在存续期内可能随着市场利率的波动而发生变动，因而本期债券投资者实际投资收益具有一定的不确定性。 四、本期债券的偿债资金将主要来源于发行人日 （-----已省略余下内容，完整内容请查看交易所发布的PDF全文原文----）  |