[中报]欧亚集团(600697):长春欧亚集团股份有限公司2023年半年度报告

时间：2023年08月22日 16:16:47 中财网

原标题:欧亚集团:长春欧亚集团股份有限公司2023年半年度报告

公司代码：600697 公司简称：欧亚集团



长春欧亚集团股份有限公司


2023年半年度报告








重要提示
一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

二、 公司全体董事出席董事会会议。

三、 本半年度报告未经审计。

四、 公司负责人曹和平、主管会计工作负责人韩淑辉及会计机构负责人（会计主管人员）韩淑辉声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

五、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 不适用
六、 前瞻性陈述的风险声明
√适用 □不适用
本半年度报告涉及未来计划、发展战略等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，请投资者注意投资风险。

七、 是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况
否
八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
九、 是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性
否
十、 重大风险提示
公司已在本报告中描述存在的风险因素，敬请查阅第三节“管理层讨论与分析”第五部分其他披露事项（一）可能面对的风险。

十一、 其他
□适用 √不适用

目 录

第一节 释义 ................................................ 4 第二节 公司简介和主要财务指标 .............................. 5 第三节 管理层讨论与分析 .................................... 9 第四节 公司治理 ........................................... 20 第五节 环境与社会责任 ..................................... 22 第六节 重要事项 ........................................... 23 第七节 股份变动及股东情况 ................................. 31 第八节 优先股相关情况 ..................................... 34 第九节 债券相关情况 ....................................... 35 第十节 财务报告 ........................................... 37

备查文件目录	载有法定代表人签名的半年度报告文本。
	载有单位负责人、主管会计工作的负责人、会计机构 负责人签名并盖章的财务报告文本。
	报告期内在中国证监会指定报纸上公开披露过的所有 公司文件的正本及公告的原稿。

第一节 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：

常用词语释义
公司、本公司	指	长春欧亚集团股份有限公司
本报告期、报告期	指	2023年半年度
欧亚卖场	指	长春欧亚卖场有限责任公司
超市连锁	指	长春欧亚超市连锁经营有限公司
欧亚商都	指	长春欧亚集团股份有限公司欧亚商都
欧亚车百	指	长春欧亚集团欧亚车百大楼有限公司
商业连锁	指	长春欧亚集团商业连锁经营有限公司
营销分公司	指	长春欧亚集团股份有限公司营销分公司
卫星路超市	指	长春欧亚卫星路超市有限公司
柳影路超市	指	长春欧亚柳影路超市有限公司
通化欧亚	指	长春欧亚集团通化欧亚购物中心有限公司
居然超市	指	长春欧亚居然超市有限公司
国欧仓储	指	长春国欧仓储物流贸易有限公司
深圳兴鑫	指	深圳市兴鑫实业有限公司
商业公司	指	长春市汽车城商业有限公司
中登上海分公司	指	中国登记结算有限责任公司上海分公司
欧亚神龙湾	指	长春欧亚神龙湾旅游有限责任公司
儋州欧亚置业	指	儋州欧亚置业有限公司
欧亚长青	指	沈阳欧亚长青生活广场有限公司

第二节 公司简介和主要财务指标
一、 公司信息

公司的中文名称	长春欧亚集团股份有限公司
公司的中文简称	欧亚集团
公司的外文名称	CHANG CHUN EURASIA GROUP CO., LTD
公司的外文名称缩写	CCEG
公司的法定代表人	曹和平

二、 联系人和联系方式

	董事会秘书	证券事务代表
姓名	苏焱	程功
联系地址	长春市飞跃路2686号	长春市飞跃路2686号
电话	0431-87666905	13578668559
传真	0431-87666813	0431-87666813
电子信箱	[email protected]	[email protected]

三、 基本情况变更简介

公司注册地址	长春市工农大路1128号
公司注册地址的历史变更情况	根据《关于转发市民政局等部门在全市开展城市 地名标志设置工作的实施方案的通知》，公司注 册地址由长春市工农大路14号变更为长春市工农 大路1128号，详见公司临时公告2003-008号。
公司办公地址	长春市飞跃路2686号
公司办公地址的邮政编码	130012
公司网址	www.eurasiagroup.com.cn
电子信箱	[email protected]
报告期内变更情况查询索引	不适用

四、 信息披露及备置地点变更情况简介

公司选定的信息披露报纸名称	上海证券报、中国证券报
登载半年度报告的网站地址	www.sse.com.cn
公司半年度报告备置地点	公司总经理办公室
报告期内变更情况查询索引	不适用

五、 公司股票简况

股票种类	股票上市交易所	股票简称	股票代码	变更前股票简称
A股	上海证券交易所	欧亚集团	600697	S欧亚

六、 其他有关资料
□适用 √不适用

七、 公司主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位：元 币种：人民币

主要会计数据	本报告期 （1－6月）	上年同期		本报告期 比上年同 期增减 (%)
		调整后	调整前
营业收入	3,636,996,922.31	3,547,649,987.52	3,547,649,987.52	2.52
归属于上市公司股东的净 利润	12,264,719.72	-80,517,135.50	-86,206,699.24	115.23
归属于上市公司股东的扣 除非经常性损益的净利润	5,523,059.07	-93,235,044.99	-98,924,608.73	105.92
经营活动产生的现金流量 净额	1,245,923,788.76	13,100,372.25	13,100,372.25	9,410.60
	本报告期末	上年度末		本报告期 末比上年 度末增减 (%)
		调整后	调整前
归属于上市公司股东的净 资产	2,396,125,221.93	2,376,333,463.26	2,376,333,463.26	0.83
总资产	21,317,321,028.13	21,284,012,920.82	21,284,012,920.82	0.16

(二) 主要财务指标

主要财务指标	本报告期 （1－6月）	上年同期		本报告期比上年同期 增减(%)
		调整后	调整前
基本每股收益（元／股）	0.08	-0.51	-0.54	115.69
稀释每股收益（元／股）	0.08	-0.51	-0.54	115.69
扣除非经常性损益后的基本每股收 益（元／股）	0.03	-0.59	-0.62	105.08
加权平均净资产收益率（%）	0.51	-3.14	-3.37	增加3.65个百分点
扣除非经常性损益后的加权平均净 资产收益率（%）	0.23	-3.63	-3.87	增加3.86个百分点

公司主要会计数据和财务指标的说明
√适用 □不适用
1、报告期内，随着消费市场回暖，公司百货业态营业收入、利润总
额较同期增长，同时因上年同期归属于上市公司股东的净利润、归属于上市公司的扣除非经常性损益的净利润基数较低致使本期增幅较大；经营活动产生的现金净额较同期增长主要是销售商品、提供劳务收到的现金及收到的其他与经营活动有关的现金较同期增加所致。

2、公司于2023年1月1日执行财政部《企业会计准则解释第16号》
中“关于单项交易产生的资产和负债相关的递延所得税不适用初始确认豁免的会计处理”的规定，追溯调整了上年同期相关报表项目。

八、 境内外会计准则下会计数据差异
□适用 √不适用
九、 非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币

非经常性损益项目	金额	附注（如适用）
非流动资产处置损益	-7,388.53
越权审批，或无正式批准文件，或偶发性的税收返 还、减免
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务 密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额 或定量持续享受的政府补助除外	6,862,237.31	主要是收到的政府补助。
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本 小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公 允价值产生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损益
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资 产减值准备
债务重组损益
企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等
交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分 的损益
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的 当期净损益
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务 外，持有交易性金融资产、衍生金融资产、交易性 金融负债、衍生金融负债产生的公允价值变动损益， 以及处置交易性金融资产、衍生金融资产、交易性 金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得的投 资收益
单独进行减值测试的应收款项、合同资产减值准备 转回
对外委托贷款取得的损益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公 允价值变动产生的损益
根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进 行一次性调整对当期损益的影响
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收入和支出	4,979,343.24
其他符合非经常性损益定义的损益项目
减：所得税影响额	-2,958,548.01
少数股东权益影响额（税后）	-2,133,983.36
合计	6,741,660.65

对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。

□适用 √不适用
十、 其他
□适用 √不适用

第三节 管理层讨论与分析
一、 报告期内公司所属行业及主营业务情况说明
本公司从事商业近40年，全渠道营销，以线下实体零售经营为主，形成了以“现代百货、商业综合体、商超连锁”为核心业态的经营格局，满足了不同客层的不同消费需求。现代百货致力打造集合轻奢品牌的精品百货店，实现购物元素；商业综合体致力打造多业态的城市消费和休闲中心，实现功能元素；商超连锁致力打造聚焦民生、服务社区的连锁超市，实现生活元素。同时，公司利用小程序、线上购、直播带货、欧亚到家等线上营销手段辅助销售，实现线下线上融合。

报告期内，公司的主要业务未发生重大变化。

公司主要采用自营、联营和租赁三种经营模式。

自营模式：公司采用自营模式销售的商品主要是大型电器、化妆品、生鲜果蔬、饮品烟酒、休闲食品、冷冻食品、洗涤洗化、卫生用品等种类。

联营模式：公司采用联营模式经营的商品主要是服饰、珠宝首饰、家居用品、小家电、钟表眼镜等种类。

租赁模式：公司采用租赁模式经营的商品主要是家具、装潢材料、教育培训、餐饮等种类。


二、 报告期内核心竞争力分析
√适用 □不适用
（一）信誉优势。作为“中华老字号”的零售企业，“欧亚”信誉良好，品牌文化积淀近40年，拥有一定消费客群和会员资源。公司始终坚守民族商业初心，践行“诚实守信”的企业精神，秉持“全心全意为消费者服务，善始善终对消费者负责”的服务理念，奠定了区域行业主导地位。

在保障商品持续稳定供应、丰富市场供给方面发挥了主渠道作用。

（二）业态优势。多年来，公司逐渐形成了以“现代百货、商业综合体、商超连锁”为核心业态的经营格局。多种业态相互渗透、协同联动，不断推进门店升级改造，探索市集、社区店、夜经济等零售细分业态，全力打造多种场景融合的新模式，满足多元化、个性化需求，同时加快数字化建设，实现线上线下相互引流，赋能业务，推动公司健康、有序、可持续发展。

（三）运营优势。公司近40年来的发展，形成了日趋成熟的经营管
理模式和市场运行机制，面对市场的一次次大考，公司坚持不裁员、不减薪，培养了一支稳定的拥有商业经验的管理团队及员工队伍；公司与长期合作的知名品牌供应商，形成互利互惠的双赢模式，诸多国际、国内一线品牌发挥引领作用，公司的招商影响力及优质供应商的销售能力在区域内处于领先地位。

（四）规模优势。近年来，公司顺应市场趋势，结合“三星战略及经营实际，扩容与整合并举，不断优化市场多元布局，实现增量和存量两端科学发力，旗下近150家门店分布在吉林、辽宁、内蒙古、北京、山东、河南、青海、海南等地区。规模效应与市场辐射能力以及稳定的区域地位，为公司在激烈的市场竞争中提供了支撑。自有物业比例较高，增强了经营的主导权。


三、 经营情况的讨论与分析
2023年上半年，公司董事会偕管理团队及全体员工科学应变，致力
于建设和发展具有抗压力、竞争力、发展力的企业，拉动公司业绩回暖，确保企业始终走在良性健康的发展之路。报告期，实现营业收入
363,699.69万元，同比增加8,934.69万元，同比增长2.52%。实现利润总额13,676.13万元，同比增加19,613.62万元，同比增长330.34%。实现归属于母公司股东的净利润1,226.47万元，同比增加9,278.19万元，同比增长115.23%。

（一）经营优化工作加力提速。公司着眼行业趋势和消费走势，优
化组合布局，提升品质内涵，旗下门店引进知名流量品牌，通过打造区域“首城首店”形成差异化竞争优势，构建网红打卡地、潮玩夜市、儿童娱乐、教培等业态聚集区，创造新消费体验场景，吸引顾客到店消费，推进品牌调整升级和业态品类优化，在新旧动能转换中积蓄发展动力，释放经营活力。

（二）自采自营工作稳步推进。自采自营是企业自我发展、自我强
生的法宝，更是应对变化赢得竞争的不二法门。公司筑牢“自采建设即核心竞争”的思想，秉持“同等质量比价格、同等价格比质量”的进货原则，从做品牌、扩品类、提品质入手，巩固和扩大自采商品规模，拓展经营品类，持续在源头直采和挖掘新品上下功夫，进一步加强自营品牌的运营和建设，提升竞争力。

（三）节支降本工作已见成效。公司秉承“勤俭善持”的理念，进
一步“降本节能”。一是门店的升级改造中，将原本一些外包工作转为内部自行实施，节约费用；二是在采购项目、物品时，通过对比集中招标，节约成本；三是加大力度对低动销商品监管，降低库存；四是合理对现有品牌扣点进行调整，增加收益；五是通过保毛利和进售价联动机制，减少负毛利，挖潜增效工作达预期。

（四）“大数据”驱动效能提升。继续推进“欧亚管家”、“欧亚
助手”等管理工具的开发和使用，兼容事与人、人与人、部门之间、组织之间的业务一体化开展，促进业务过程的汇总、分析、追溯及预测，做到“业务数据化”， 巩固域内市场覆盖。通过“欧亚零供宝”平台服务供应商，促进“零供关系”，以实现全员全过程协同，提升了经营管理效率。

报告期，公司财务状况稳定，流动比率为 0.28，与上年度末持平，
速动比率为0.11，较上年度末增加0.01。资产负债率为79.78%，较上年度末提高0.22个百分点。现金及现金等价物净增加额为31,902.26万元。

其中：经营活动产生的现金流量净额为124,592.38万元，投资活动产生的现金流量净额为-14,191.51万元，筹资活动产生的现金流量净额为-78,505万元，汇率变动对现金及现金等价物的影响为6.39万元。


报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项
□适用√不适用
四、 报告期内主要经营情况
(一) 主营业务分析
1 财务报表相关科目变动分析表
单位：元 币种：人民币

科目	本期数	上年同期数	变动比例（%）
营业收入	3,636,996,922.31	3,547,649,987.52	2.52
营业成本	2,052,861,596.39	2,193,588,476.95	-6.42
销售费用	299,059,251.22	272,804,092.32	9.62
管理费用	808,311,292.07	794,086,281.86	1.79
财务费用	226,685,952.21	239,019,512.00	-5.16
经营活动产生的现金流量净额	1,245,923,788.76	13,100,372.25	9,410.60
投资活动产生的现金流量净额	-141,915,055.74	-211,204,462.85	32.81
筹资活动产生的现金流量净额	-785,050,094.65	198,217,889.36	-496.05

营业收入变动原因说明：报告期内，随着消费市场回暖，公司百货业态营业收入较同期增加所致。

营业成本变动原因说明：主要是经销商品采购成本下降。

销售费用变动原因说明：主要是促销费增加所致。

管理费用变动原因说明：主要是装修费增加所致。

财务费用变动原因说明：主要是本期利息费用减少所致。

经营活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要是销售商品提供劳务收到的现金及收到其他与经营活动有关的现金增加所致。

投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要是投资支付的现金减少所致。

筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要是取得借款收到的现金减少所致。

2 本期公司业务类型、利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明 □适用 √不适用
(二) 非主营业务导致利润重大变化的说明
□适用 √不适用
(三) 资产、负债情况分析
√适用 □不适用
1. 资产及负债状况
单位：元

项目名称	本期期末数	本期期末 数占总资 产的比例 （%）	上年期末数	上年期 末数占 总资产 的比例 （%）	本期期 末金额 较上年 期末变 动比例 （%）	情况说明
货币资金	1,086,243,656.83	5.10	771,407,611.86	3.62	40.81	本期营业收入增加所 致。
应收款项	50,895,773.30	0.23	83,375,865.46	0.39	-38.96	上年期末应收款在本 期收回。
存货	2,543,603,822.68	11.93	2,696,834,073.78	12.67	-5.68
投资性房地产	244,832,464.22	1.15	248,004,239.99	1.17	-1.28
长期股权投资	505,565,279.18	2.37	491,841,082.99	2.31	2.79
固定资产	11,872,731,430.79	55.70	12,114,883,962.02	56.92	-2.00
在建工程	825,056,146.28	3.87	708,291,277.59	3.33	16.49
使用权资产	876,525,181.09	4.11	979,910,772.27	4.60	-10.55
短期借款	6,007,220,467.33	28.18	6,679,400,000.00	31.38	-10.06
应付票据	1,287,140,000.00	6.04	716,370,000.00	3.37	79.68	本期信用证增加所致。
一年内到期的 非流动负债	1,373,832,536.59	6.44	839,479,674.70	3.94	63.65	本期一年内到期的长 期借款增加所致。
合同负债	2,566,139,601.57	12.04	2,641,656,710.64	12.41	-2.86
长期借款	800,000,000.00	3.75	1,167,958,882.00	5.49	-31.50	本期一年内到期的长 期借款调至一年内到 期的非流动负债所致。
租赁负债	223,265,385.14	1.05	283,068,953.94	1.33	-21.13

其他说明
不适用
2. 境外资产情况
□适用 √不适用
3. 截至报告期末主要资产受限情况
√适用 □不适用

单位：元

项目	期末账面价值	受限原因
货币资金	141,774,224.28	承兑汇票保证金、信用证保证金及预售卡保证金
固定资产	140,387,049.60	抵押借款
无形资产	31,978,077.11	抵押借款
合计	314,139,350.99	/

4. 其他说明
□适用 √不适用
(四) 投资状况分析
1. 对外股权投资总体分析
√适用 □不适用
公司及子公司上半年对外股权投资额为1,900万元。其中：
（1）公司向联营企业儋州欧亚置业同比例注资1,500万元。截止2023年6月末累计出资35,800万元，占其注册资本的35.80%；
（2）子公司欧亚卖场向联营企业欧亚神龙湾注资400万元。截止2023年6月末累计出资10,400万元，占其注册资本的29.05%。

(1).重大的股权投资
□适用 √不适用
(2).重大的非股权投资
□适用 √不适用
(3).以公允价值计量的金融资产
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币

资产类别	期初数	本期公允价 值变动损益	计入权益的累计 公允价值变动	本期计提 的减值	本期购 买金额	本期出售/ 赎回金额	其他变动	期末数
交易性金融资产	38,835,128.64	712,748.10						39,547,876.74
其他权益工具	179,294,265.37		1,942,074.00				-250,860.00	179,043,405.37
合计	218,129,394.01	712,748.10	1,942,074.00				-250,860.00	218,591,282.11

证券投资情况
□适用 √不适用
证券投资情况的说明
□适用 √不适用
私募基金投资情况
□适用 √不适用
衍生品投资情况
□适用 √不适用

(五) 重大资产和股权出售
□适用 √不适用
(六) 主要控股参股公司分析
√适用 □不适用
单位：万元 币种：人民币

公司名称	业务性质	注册资本	持股比例 （%）	总资产	净资产	净利润
长春欧亚卖场 有限责任公司	综合百货	58,038	45.05	634,662.37	251,028.34	11,821.20
欧亚集团沈阳 联营有限公司	综合百货	6,361	100	47,492.62	27,348.01	-416.46
四平欧亚商贸 有限公司	综合百货	15,000	100	41,915.94	17,985.98	962.47
长春欧亚集团 通化欧亚购物 中心有限公司	综合百货	18,547	100	46,703.56	24,346.70	1,398.72
长春欧亚卫星 路超市有限公 司	综合百货	5,000	100	12,982.68	6,239.08	293.64
长春欧亚柳影 路超市有限公 司	综合百货	5,000	100	19,345.79	6,062.73	111.50
长春欧亚集团 欧亚车百大楼 有限公司	综合百货	18,547	100	264,762.12	41,619.05	-1,100.48
长春欧亚集团 白城欧亚购物 中心有限公司	综合百货	19,524	100	35,504.81	22,236.94	1,028.40
吉林市欧亚商 都有限公司	综合百货	5,000	100	5,535.21	4,694.94	0.62
吉林市欧亚购 物中心有限公 司	综合百货	19,346	100	73,384.99	19,210.89	267.75
长春欧亚集团 辽源欧亚置业 有限公司	综合百 货、地产 开发	15,000	100	54,531.84	14,349.23	137.50
吉林省欧亚中 吉商贸有限公 司	服务、贸 易	7,435	51	23,106.69	4,487.38	-97.46
白山欧亚中吉 置业有限公司	地产开发	36,500	73.97	55,684.33	31,674.44	-384.57
吉林欧亚置业 有限公司	综合百 货、地产 开发	100,000	100	240,240.71	96,103.42	-1,567.93
长春欧亚集团 通辽欧亚置业 有限公司	综合百 货、地产 开发	15,000	100	38,408.63	3,751.17	-776.34
长春欧亚集团 通化欧亚置业 有限公司	综合百 货、地产 开发	20,000	100	34,656.92	22,762.35	723.47
乌兰浩特欧亚 购物中心有限 公司	综合百 货、地产 开发	17,500	60	37,578.66	13,446.39	-202.46
长春欧亚集团 松原欧亚购物 中心有限公司	综合百货	28,000	100	37,069.82	28,718.38	88.96
长春欧亚集团 珲春欧亚置业 有限公司	综合百 货、地产 开发	13,500	51	25,665.35	11,703.71	-569.38
长春欧亚易购 文化传媒有限 公司	电子商务	1,700	100	1,232.41	837.43	14.50
长春万豪信息 科技有限公司	电子产品 销售及维 护	1,000	100	1,662.24	1,612.65	6.12
长春欧亚集团 敦化欧亚敦百 购物中心	综合百货	32,400	75	35,935.10	31,239.26	17.63
济南欧亚大观 园房地产开发 有限公司	综合百 货、地产 开发	18,000	62.78	79,489.09	48,309.11	198.71
长春欧亚集团 商业连锁经营 有限公司	综合百货	100,000	100	340,571.87	71,714.71	-1,197.14
白山市合兴实 业股份有限公 司	综合百货	3,025	61.03	49,773.82	28,626.12	1,157.76
北京欧亚商贸 有限公司	综合百货	6,000	100	16,297.34	1,396.10	-387.68
郑州百货大楼 股份有限公司	综合百货	3,500	54.83	38,878.46	16,251.78	-265.70
内蒙古包头百 货大楼集团股 份有限公司	综合百货	10,541	75.65	89,680.71	49,687.66	626.91
西宁大十字百 货商店有限公 司	综合百货	9,763	90.42	53,298.58	30,706.15	391.11
上海欧诚商贸 有限公司	综合百货	10,000	100	14,107.82	6,522.13	450.43
长春欧亚集团 四平欧亚置业 有限公司	综合百 货、地产 开发	10,000	100	44,768.90	6,220.09	-286.09

2023年6月30日，对公司净利润影响达到10%以上的子公司：


单位：万元 币种：人民币

公司名称	营业收入	营业利润
长春欧亚卖场有限责任公司	79,071.55	15,463.67
四平欧亚商贸有限公司	7,495.63	1,352.49
长春欧亚柳影路超市有限公司	3,348.05	155.59
长春欧亚集团通化欧亚购物中心有限公司	8,070.02	1,860.06
长春欧亚卫星路超市有限公司	2,335.42	390.30
欧亚集团沈阳联营有限公司	4,810.22	-666.44
长春欧亚集团白城欧亚购物中心有限公司	4,064.32	1,037.31
长春欧亚集团欧亚车百大楼有限公司	72,039.64	-1,008.09
长春欧亚集团辽源欧亚置业有限公司	4,131.21	186.75
吉林市欧亚购物中心有限公司	7,635.77	589.04
长春欧亚集团通辽欧亚置业有限公司	1,558.90	-777.10
长春欧亚集团通化欧亚置业有限公司	3,447.26	962.99
吉林欧亚置业有限公司	10,218.69	-1,171.82
乌兰浩特欧亚购物中心有限公司	3,824.72	-284.82
长春欧亚集团松原欧亚购物中心有限公司	4,947.41	538.55
长春欧亚集团珲春欧亚置业有限公司	1,178.91	-569.43
白山欧亚中吉置业有限公司	70.02	-384.79
长春欧亚集团商业连锁经营有限公司	52,860.22	-1,108.60
白山市合兴实业股份有限公司	13,722.98	1560.57
北京欧亚商贸有限公司	1,328.82	-430.01
长春欧亚集团四平欧亚置业有限公司	7,079.69	-191.51
济南欧亚大观园房地产开发有限公司	2,725.64	41.81
内蒙古包头百货大楼集团股份有限公司	22,058.75	740.17
西宁大十字百货商店有限公司	7,442.09	395.83
郑州百货大楼股份有限公司	1,506.64	-348.49
上海欧诚商贸有限公司	4,852.06	551.76

(七) 公司控制的结构化主体情况
□适用 √不适用
五、 其他披露事项
(一) 可能面对的风险
√适用□不适用
1、经济波动风险。宏观经济波动直接影响零售业经营状况，国内经
济增速放缓，实体零售市场发展受抑制、消费能力减弱。未来经济走势依然受国内外诸多因素的掣肘，公司整体经营不可避免的受国内外整体营商环境带来的风险影响。

2、行业竞争风险。随着新零售的发展，行业内各业态持续分化，实
体零售受到行业内卷、市场缺乏活力、消费动力不足，线上便捷性和自媒体推介优势逐步放大，无接触消费和直播带货等新消费场景保持发展势头，行业发展面临着较大压力，市场竞争愈加激烈，公司面临一定的行业竞争风险。

3、跨区域经营风险。公司经营版图在全国跨 11 省23市，由于不同
区域政策、市场环境、供应链建设、目标市场定位、针对性营销策略以及消费习惯等存在较大差异。如不能充分发挥自身资源优势，提高经营管理能力，公司在经营中将难以实现既定的目标市场定位和预期效益，带来跨区域经营风险。

4、管理运营风险。随着公司的快速发展，公司的业态范围和门店数
量的扩大，运营管理中，可能会出现业务环节把控不严，管理效率降低，人才结构不合理等问题，其对公司的组织架构、管理体系和决策效率提出更高的要求，如果体制建设与组织团队建设不匹配公司规模则会给公司带来一定的管理运营风险。

(二) 其他披露事项
□适用√不适用

第四节 公司治理
一、 股东大会情况简介

会议届次	召开日期	决议刊登的指定网 站的查询索引	决议刊登的 披露日期	会议决议
2022年年度股 东大会	2023-5-19	www.sse.com.cn	2023-5-20	详见2023年5月20日登载在 《上海证券报》、《中国证券 报》及上海证劵交易所网站 http:∥www.sse.com.cn的公 司临时公告2023-019号。

表决权恢复的优先股股东请求召开临时股东大会
□适用 √不适用
股东大会情况说明
√适用□不适用
2023年4月29日，董事会在公司法定信息披露媒体上公告了《关于
召开2022年年度股东大会的通知》。

2023年5月8日，单独或者合计持有4.89%股份的股东黄力志提出临时提案并书面提交公司董事会。董事会按照《公司法》、《上市公司股东大会规则》等有关规定，于5月10日予以公告。

2023年5月19日，董事会召集召开了2022年年度股东大会，综合
现场股东投票与网络投票合并结果：由董事会提交的9项议案获得通过，由股东黄力志提出的7项议案未能获得通过。

临时公告详见2023年4月29日、5月10日、20日的上海证券报、
中国证券报和上海证券交易所网站http:∥www.sse.com.cn。

二、 公司董事、监事、高级管理人员变动情况
□适用 √不适用
公司董事、监事、高级管理人员变动的情况说明
□适用√不适用
三、 利润分配或资本公积金转增预案
半年度拟定的利润分配预案、公积金转增股本预案

是否分配或转增	否
每 10股送红股数（股）
每 10股派息数(元)（含税）
每 10股转增数（股）
利润分配或资本公积金转增预案的相关情况说明
不适用

四、 公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的情况及其影响
(一) 相关股权激励事项已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的 □适用 √不适用
(二) 临时公告未披露或有后续进展的激励情况
股权激励情况
□适用 √不适用
其他说明
□适用√不适用
员工持股计划情况
□适用 √不适用
其他激励措施
□适用 √不适用

第五节 环境与社会责任
一、 环境信息情况
(一) 属于环境保护部门公布的重点排污单位的公司及其主要子公司的环保情况说明
□适用√不适用
(二) 重点排污单位之外的公司环保情况说明
□适用 √不适用
(三) 报告期内披露环境信息内容的后续进展或变化情况的说明
□适用 √不适用
(四) 有利于保护生态、防治污染、履行环境责任的相关信息
□适用 √不适用
(五) 在报告期内为减少其碳排放所采取的措施及效果
□适用 √不适用
二、 巩固拓展脱贫攻坚成果、乡村振兴等工作具体情况
□适用 √不适用



第六节 重要事项
一、承诺事项履行情况
(一) 公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内或持续到报告期内的承诺事项 √适用 □不适用

承诺背景	承诺 类型	承诺 方	承诺 内容	承诺时间 及期限	是否 有履 行期 限	是否 及时 严格 履行	如未能及 时履行应 说明未完 成履行的 具体原因	如未能 及时履 行应说 明下一 步计划
与股改相关的承诺
收购报告书或权益变动 报告书中所作承诺
与重大资产重组相关的 承诺
与首次公开发行相关的 承诺
与再融资相关的承诺
与股权激励相关的承诺
其他对公司中小股东所 作承诺	其他	公司	坚持规范运作，不断提高公司治理水平。做好信息披露工作。 坚持经营创新，努力提高经营质量，以良好的业绩回报股东。 进一步加强投资者关系管理，使投资者了解公司。	2015年7 月10日	否	是	不适用	不适用
其他承诺

二、报告期内控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况
□适用 √不适用
三、违规担保情况
□适用 √不适用
四、半年报审计情况
□适用 √不适用
五、上年年度报告非标准审计意见涉及事项的变化及处理情况
□适用√不适用
六、破产重整相关事项
□适用√不适用
七、重大诉讼、仲裁事项
□本报告期公司有重大诉讼、仲裁事项
√本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项
八、上市公司及其董事、监事、高级管理人员、控股股东、实际控制人涉嫌违法违规、受到处罚及整改情况
□适用√不适用
九、报告期内公司及其控股股东、实际控制人诚信状况的说明
□适用√不适用
十、重大关联交易
(一) 与日常经营相关的关联交易
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
√适用 □不适用

事项概述	查询索引
分公司欧亚商都租入资产的关联交 易。2021年4月15日，欧亚商都与自然人 王丽滨签署了《协议书》，欧亚商都以租 入建筑面积地下-2层每月每平方米30元人 民币、地下-1层和地上1层每月每平方米 226元人民币，月租金合计为 874,001.80 元人民币的价格，租入王丽滨名下的位于 长春市朝阳区工农大路1128号欧亚商都三 期6,988.66平方米商业服务用房。租期4 年。	临时公告刊登在2021年4月 17日 的上海证券报、中国证券报和上海证券 交易所网站http:∥www.sse.com.cn。

2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用 √不适用
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
(二) 资产收购或股权收购、出售发生的关联交易
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用 √不适用
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
4、 涉及业绩约定的，应当披露报告期内的业绩实现情况
□适用 √不适用
(三) 共同对外投资的重大关联交易
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用 √不适用
3、 临时公告未披露的事项
□适用√不适用
(四) 关联债权债务往来
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用 √不适用
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
(五) 公司与存在关联关系的财务公司、公司控股财务公司与关联方之间的金融业务
□适用 √不适用
(六) 其他重大关联交易
□适用√不适用
(七) 其他
□适用√不适用
十一、重大合同及其履行情况
1 托管、承包、租赁事项
□适用 √不适用

2 报告期内履行的及尚未履行完毕的重大担保情况
√适用 □不适用
单位： 万元币种： 人民币

公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）

担保方

担保方 与上市 公司的 关系

被担保 方

担保金 额

担保发 生日期 (协议 签署 日)

担保 起始日

担保 到期 日

担保类 型

主债务 情况

担保物 （如 有）

担保是 否已经 履行完 毕

担保是 否逾期

担保逾 期金额

反担保 情况

是否为 关联方 担保

关联 关系

报告期内担保发生额合计（不包括对子公司的担保）

报告期末担保余额合计（A）（不包括对子公司的担保）

公司对子公司的担保情况

报告期内对子公司担保发生额合计

47,372.00

报告期末对子公司担保余额合计（B）

193,052.00

公司担保总额情况（包括对子公司的担保）

担保总额（A+B）

193,052.00

担保总额占公司净资产的比例(%)

80.57

其中：

为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额（C）

直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债 务担保金额（D）

102,732.00

担保总额超过净资产50%部分的金额（E）

73,246.00

上述三项担保金额合计（C+D+E）

175,978.00

未到期担保可能承担连带清偿责任说明

担保情况说明

（未完）