[中报]冠城大通(600067):冠城大通2023年半年度报告
原标题:冠城大通:冠城大通2023年半年度报告 冠城大通股份有限公司 600067 2023年半年度报告 重要提示 一、 本公司董事会及除薛黎曦外的董事、监事、高级管理人员保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 薛黎曦董事无法保证本报告内容的真实性、准确性和完整性，理由是：未说明。请投资者特别关注。 二、 公司全体董事出席董事会会议。 董事薛黎曦出席董事会会议，但对《2023年半年度报告及摘要》议案未提交表决票，且未说明理由。 三、 本半年度报告未经审计。 四、 公司负责人韩孝煌、主管会计工作负责人李春及会计机构负责人（会计主管人员）郑心亭声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 无 六、 前瞻性陈述的风险声明 √适用 □不适用 本报告所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。 七、 是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况 否 八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？ 否 九、 是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性 否 十、 重大风险提示 报告期内，公司不存在对生产经营产生实质性影响的特别重大风险。公司已在本报告中详细描述可能面对的各种风险及应对措施，敬请查阅“第三节 管理层讨论与分析”中“可能面对的风险”部分的内容。 十一、 其他 □适用 √不适用
二、 联系人和联系方式
三、 基本情况变更简介
四、 信息披露及备置地点变更情况简介
五、 公司股票简况
六、 其他有关资料 □适用 √不适用
(二) 主要财务指标
公司主要会计数据和财务指标的说明 □适用 √不适用 八、 境内外会计准则下会计数据差异 □适用 √不适用 九、 非经常性损益项目和金额 √适用 □不适用 单位:元 币种:人民币
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。 □适用 √不适用 十、 其他 □适用 √不适用 第三节 管理层讨论与分析 一、 报告期内公司所属行业及主营业务情况说明 报告期内，公司从事的主要业务未发生变化，仍主要为房地产开发、电磁线生产销售、新能源锂电池电解液添加剂生产经营等。 （一）房地产业务 房地产行业是国民经济支柱产业之一。公司房地产开发涵盖商品住宅、写字楼、商业等，产品以销售为主。公司发挥区域品牌优势，重点打造“大北京、大南京”区域，以“创新人居生活”的开发理念为消费者提供宜居、乐居产品。报告期内，公司主要开发、在售项目包括位于北京的冠城大通百旺府及西北旺新村项目，位于南京的冠城大通蓝湖庭、冠城大通和棠瑞府和冠城大通华宸院，位于福州的冠城大通华玺等项目。 （二）电磁线业务 电磁线是具有绝缘层的导电金属电线，作为重要的电子专用材料被广泛运用于电动工具、汽车电机、工业电机、家用电器等领域，近年来随着产品创新发展逐步运用到风电、核电、新能源汽车等先进制造领域。电磁线行业是我国实现社会信息化、智能化、国民经济现代化的重要基础产业，受到国家产业政策的鼓励。电磁线行业作为基础性产业，在产业链中处于中间环节，其上游为铜杆产品，下游为电动工具、汽车电机、工业电机、家用电器等工业制造业，上下游行业价格变动对电磁线行业有重要影响，因此国内电磁线生产企业大部分采用的是“基准铜价+加工费”的定价方式，控制原材料价格波动风险。 电磁线业务是公司重要的传统产业，历史悠久、技术实力雄厚，生产规模、科技研发水平及品牌影响力均居行业前列。经过多年发展，公司已掌握电磁线生产工艺的核心技术，并具备规模化生产能力，是目前国内品种最全、技术水平最高的特种电磁线生产企业之一。公司形成了产品涵盖耐热等级 130级-240级、圆线线径范围 0.13mm-6.00mm以及扁线截面积 40mm2以下的规格多样的电磁线产品，应用于多个制造业领域，具有较强的市场竞争力。目前，公司拥有福州、淮安两个电磁线生产基地，分别由控股子公司大通（福建）新材料股份有限公司及其下属控股子公司江苏大通机电有限公司运营。近年来公司坚持技术和产品创新，提升产品品质，产品质量国内领先，部分产品达国际先进水平。 （三）新能源业务 新能源产业是国家重点发展的战略新兴行业。为应对日益突出的燃油供求矛盾和环境污染问题，新能源汽车已成为汽车产业未来的一个重要发展方向。动力锂电池是新能源汽车的心脏，是新能源汽车三大核心技术之一。锂电池一般由正极材料、负极材料、电解液、隔膜等材料组成。 电解液一般由高纯度的有机溶剂、电解质锂盐、相关添加剂等原料组成，其中添加剂配方是电解液性能提升的关键。电解液添加剂是锂电池目前不可或缺的重要材料之一，种类繁多，功能涵盖成膜、导电、阻燃、过充保护、改善低温性能等方面。随着锂电池对安全性、循环寿命和能量密度要求的提升，对电解液添加剂的性能也提出了更高的要求。 公司下属控股公司福建邵武创鑫新材料有限公司主要从事电解液添加剂的研发、生产和销售，目前主要产品包括硫酸乙烯酯（DTD）、三（三甲基硅烷）磷酸酯（TMSP）、碳酸乙烯亚乙酯（VEC）、二氟磷酸锂（DFP）、乙二醇（双丙腈）醚（DENE）、乙氧基（五氟）环三磷腈（NPCF）等，上游企业为乙二醇、丁烯、碳酸酯类等化工企业，下游客户为电解液企业。公司控股子公司福建冠城瑞闽新能源科技有限公司主要进行锂电池系列产品的生产与销售。 此外，公司还持有包括富滇银行股份有限公司在内的几家金融机构股权，其中，持有富滇银行 5.20181亿股股份，位列第四大股东。 二、 报告期内核心竞争力分析 √适用 □不适用 公司秉持“凝聚人文，和谐共赢”的核心价值观，在长期发展过程中形成了独特的企业文化，并拥有一支稳定的人才队伍。 （一）房地产业务方面 1、稳健的经营策略，为公司稳健发展提供有力保证。 2、“冠城大通”地产品牌具有一定的影响力。公司注重品牌建设，确保“冠城大通”地产品牌在项目所在城市拥有较高的知名度，在全国具有一定知名度并与公司规模相匹配。 3、以行业精品为标准的产品质量。公司将业主利益放在首位，加强管理，力求将每一个项目打造成行业精品。 （二）电磁线业务方面 1、公司电磁线业务历史悠久，技术实力雄厚，生产规模、研发水平及品牌影响力均位居行业前列。公司控股子公司大通（福建）新材料股份有限公司是中国电器工业协会电线电缆分会副理事长单位及全国电线电缆标准化技术委员会绕组线分技术委员会秘书处单位，主持、参与制定多项国家/行业标准。 2、产品质量、技术水平国内领先，部分达到国际先进水平，多个产品品牌获国家金牌、银牌等各类奖项。公司“武夷”牌电磁线产品凭借其卓越的产品质量、顾客满意度和品牌美誉度，曾荣获“中国名牌产品”“中国 500最具价值品牌”“中国电器工业最具影响力品牌”等称号。 3、稳定的客户关系。公司已和包括博世、康明斯、博泽、松下等国内外知名企业建立了长期稳定的战略合作关系，被多家国内外知名客户评为“优秀供应商”。同时，公司也是多家新能源汽车龙头企业的主要供应商。 4、持续创新的思维模式和研发能力，使公司电磁线业务在电磁线运用创新领域始终保持领先地位。近年来，公司凭借长期的技术积累和核心研发能力，在应用新能源汽车的扁线市场始终保持优势地位，产销量处于行业领先水平。 （三）添加剂业务方面 公司拥有满足生产所需的技术储备，依托中国科学院福建物质结构研究所雄厚的专家团队，公司对添加剂产品进行深入研究和开发，为产品的持续创新提供稳定的技术保障和技术支持。子公司福建创鑫已获得 9项国家专利。 三、 经营情况的讨论与分析 2023年上半年，国际局势复杂严峻，主要经济体通胀高企推动货币政策持续收紧，全球经济增速趋于放缓。上半年，我国出台了一系列稳增长政策，同时，基于上年同期低基数影响，2023年上半年国内 GDP同比增长 5.5%。但根据研究机构数据显示，2023年二季度 GDP两年复合增速仅为 3.3%，较一季度下降约 1.3%，经济增长动能仍显不足。 报告期内，面对市场需求疲弱的不利外部因素，公司继续大力推动企业转型，电磁线业务抢抓机遇，大力发展新领域、新产品，保持销量稳步增长；报告期内，公司继续加快现有北京房地产项目开发进度，加速南京及福州房地产项目尾盘清盘。但受地产外部环境及公司房地产项目开发周期的影响，以及公司本期房地产业务结算业态结构发生变化，导致房地产业务整体毛利率较低。受以上因素综合影响，公司上半年实现营业收入 41.28亿元，同比下降 41.47%，上半年归属于上市公司股东净利润-0.65亿元。 1、电磁线业务 报告期内，受全球经济形势复杂多变、国内房地产行业下行等不利因素影响，内需增长下滑、外需持续疲弱、市场信心不足，各行业都受到一定影响，电磁线行业竞争不断加剧。尽管传统领域需求较为疲软，但随着新能源产业的蓬勃发展，电磁线扁线产品需求迎来快速增长。面对艰难的市场环境，公司电磁线业务坚持“优结构、扩规模、降成本、提质效”的经营策略，在持续做强扁线等关键产品，逐步扩大产能规模基础上，积极寻求新的发展机会，开发新领域、新产品、新客户，培育核心竞争新优势。面对严峻的外部环境，公司电磁线上半年产销量、盈利水平均在去年同期水平基础上略有增长，其中扁线销量达 4,969.93吨，同比大幅增长 67.03%，展现出公司电磁线业务发展的韧性。 报告期内，公司电磁线业务实现产量 3.84万吨，同比增长 0.79%；实现销售量 3.82万吨，同比增长 1.06%；实现主营业务收入 25.76亿元，同比下降 3.66%；实现净利润 0.60亿元，同比增长 5.26%。 2、房地产业务 2023年以来，中央定调房地产行业的支柱地位，在“房住不炒”“因城施策”的大背景下，各地支持性政策频出，以防范化解风险为核心，陆续推进 2022年 11月以来“金融十六条”“三
（2）除上述主要开发项目外，公司还参股了璀璨悦宸、璀璨悦璟项目，主要情况如下： 单位：万平方米
（3）根据北京市政府 2022年 4月 19日挂牌文件（0210-029号地块），公司参与的太阳宫 D区土地一级开发项目中部分土地（占地面积 27,039.749平方米）已正式收储，由北京市规划和自然资源委员会对外挂牌出让并成交。根据相关协议约定，公司向有关部门申请返还该地块应收取的土地开发建设补偿费。截至本报告期末，公司已收到 3.5亿元的土地开发建设补偿费。 （4）报告期内，公司房地产出租总收入 0.49亿元，占公司营业收入的 1.19%，未达到公司营业收入的 10%。公司房地产出租主要为控股子公司北京海淀科技园建设股份有限公司出租物业收入，其 2023年上半年出租写字楼的建筑面积约 1.97万平方米，加权平均出租率 70.82%，租金收入约 0.25亿元。 3、新能源业务 受新能源汽车普及率提升等积极因素影响，叠加各地一系列促消费政策的带动，前期购车需求得到释放，2023年上半年新能源汽车需求持续强劲，产销保持两旺。根据汽车工业协会数据统计，2023年上半年我国新能源汽车产销量分别达 378.8万辆和 374.7万辆，同比分别增长 42.4%和 44.1%，其中新能源汽车市场占有率达 28.3%以上。 电解液添加剂作为新能源汽车产业中的一环，近年来下游新能源汽车的旺盛需求带动产业链各上游企业大规模扩产，尤其是材料环节产能大幅扩张。报告期内，因电池企业清库存明显，电解液及添加剂市场需求并未随下游新能源汽车行业繁荣而增长。同时，随着现有添加剂企业的产能扩张及行业新产能的进入，添加剂市场供给大幅增加，供需格局逐步发生变化。2023年上半年，添加剂市场整体新增需求不足，价格呈现下跌趋势，企业利润空间被不断压缩，市场竞争更加激烈。报告期内，公司聚焦市场需求，积极采取各种措施开发下游客户，但效果不及预期，下属公司邵武创鑫实现产量 91.64吨，同比下降 48.30%；实现销售量 82.97吨，同比下降 39.92%；实现主营业务收入 1,900.71万元，同比下降 52.38%，净利润为-423.54万元。上半年，公司控股子公司冠城瑞闽加快对库存电芯的加工并实现销售，实现主营业务收入1,888.22万元，同比增长351.93%。 4、下半年经营计划 随着全球主要经济体通胀的回落，下半年预计美欧加息步伐将减缓。我国长期向好的经济发展格局未变，随着扩大内需和有效投资的政策逐步落地，下半年宏观经济有望迎来进一步复苏。 公司将继续实施稳中求进、稳中求变的发展战略，依托现有产业，大力促进产业结构转型，加快房地产项目尾盘清理，逐步退出地产开发领域，稳健经营，持续创新，尽全力完成全年发展目标。 电磁线业务方面，公司继续从“技术+人才”“严把质量关”“营销”三方面着力，始终坚持以客户需求为中心，不断调整优化产品结构；加快设备技改速度，攻关核心工艺技术，全方位培养技术型人才，以人才、技术优势为电磁线业务发展积蓄强劲动能；聚焦产品质量管理，凭借过硬的产品质量赢得市场与客户，进一步提升公司核心竞争力。 房地产业务方面，公司将密切关注政策及市场变化，加快现有项目开发建设进度，不再新增土地储备；加速存量房地产项目去化和对尾盘项目的清理；加大一级土地开发回款的催收力度，保障公司现金流稳定。 新能源添加剂业务方面，公司将努力克服上半年面临的不利因素，继续稳定生产工艺，优化生产流程，提升产品品质，降低生产成本，扩大产销量，为公司创造更多效益；同时，加强新型添加剂产品技术研发，加快二期技改工程建设并尽快投产，进一步提高公司产品的市场占有率，力争成为在该细分领域具有一定影响力的公司。动力锂电池方面，公司争取尽快完成处置工作。 报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项 □适用 √不适用 四、报告期内主要经营情况 (一) 主营业务分析 1 财务报表相关科目变动分析表 单位：元 币种：人民币
营业成本变动原因说明：主要受上年同期确认土地一级开发收入影响所致。 销售费用变动原因说明：主要受本期房地产业务销售代理费较上年同期增加影响所致。 管理费用变动原因说明：主要受本期管理人员薪酬较上年同期减少影响所致。 财务费用变动原因说明：主要受本期利息支出较上年同期减少以及汇率波动本期汇兑收益较上年同期增加影响所致。 研发费用变动原因说明：主要受电磁线业务减少研发投入影响所致。 经营活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要受上年同期收到北京市朝阳区财政局拨付的项目往来款以及本期支付房地产项目工程款较上年同期减少综合影响所致。 投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要受本期冠城大通广场和电解液添加剂业务厂房建设投入较上年同期减少以及电磁线技改投入较上年同期增加综合影响所致。 筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要受本期金融机构贷款净流出额较上年同期减少影响所致。 2 本期公司业务类型、利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明 □适用 √不适用 (二) 非主营业务导致利润重大变化的说明 □适用 √不适用 (三) 资产、负债情况分析 √适用 □不适用 1. 资产及负债状况 单位：元
2. 境外资产情况 √适用 □不适用 (1) 资产规模 其中：境外资产 43,995.49（单位：万元 币种：人民币），占总资产的比例为 1.95%。 (2) 境外资产占比较高的相关说明 □适用 √不适用 3. 截至报告期末主要资产受限情况 √适用 □不适用 截至报告期末，公司受限资产及资产抵押、质押情况详见本报告中第十节财务报告“七、81、所有权或使用权受到限制的资产”及“十四、承诺及或有事项”。
(1).重大的股权投资 □适用 √不适用 (2).重大的非股权投资 □适用 √不适用 (3).以公允价值计量的金融资产 √适用 □不适用 单位：元 币种：人民币
证券投资情况的说明 □适用 √不适用 私募基金投资情况 √适用 □不适用 公司以自有资金投资到金后海 1期稳健型私募证券投资基金，截至报告期末，公司持有该基金投资成本 7,838,739.22元，账面价值 5,634,398.28元。 衍生品投资情况 □适用 √不适用
（2）主要参股公司 单位：万元 币种：人民币
(七) 公司控制的结构化主体情况 □适用 √不适用 五、其他披露事项 (一) 可能面对的风险 √适用 □不适用 1、房地产业务风险 （1）宏观政策风险。房地产作为国民经济支柱产业之一，其发展深受国家宏观政策变动影响。 今年以来，随着“因城施策”的进一步落实，各地包括调整公积金贷款政策、提供购房补贴等支持政策频出，整体政策氛围呈宽松趋势，但实际效果有限，需求端并未得到明显改善，市场信心仍显不足，可能对公司的产品销售和经营管理带来不利影响。 （2）经营风险。2023年上半年，地产行业需求恢复不及预期，房地产企业对资金的依赖程度远高于其他行业，因此现金流管理对房地产企业的生存和发展起着举足轻重的作用。前期政策的密集出台致使房地产企业融资受限，目前虽政策上略有放宽，但对民营地产企业支持有限，可能对公司现金流产生不利影响。 针对上述风险，公司将继续坚持稳健的发展战略，密切关注宏观经济形势和房地产市场走势变化，根据不同区域的政策及时调整各个项目的经营策略，加快项目销售和资金回笼；适时增加自持物业租金收入作为公司地产业务收入的补充，加强对现金流的管理和控制，不断提升公司的管理水平，提高决策的科学性及前瞻性，实现公司房地产业务稳定发展。 2、电磁线业务风险 电磁线下游有电动工具、汽车电机、工业电机、家用电器等行业，下游产品需求结构的转变对电磁线产品品质提出了更高要求。同时，电磁线市场竞争相对充分，行业集中度较高，原辅材料价格波动以及人工成本持续上涨，进一步压缩企业利润空间；加之环保政策的持续高压，可能进一步增加企业环保设施设备的投入成本。 针对上述风险，公司将在保障经营效益的前提下适时逐步提高产能，突出公司规模优势；进一步调整产品和客户结构，以市场为导向继续开发新客户新产品，进一步提高产品附加值和企业竞争力，满足不断变化的市场和客户需求，提升产品市场占有率；科技节能降低成本，加强内部管理，深化落实精细化管理各项工作，提高经营效益和盈利水平。 3、添加剂业务风险 近年，国家大力发展新能源汽车产业，电解液添加剂作为新能源汽车动力电池上游产业，行业市场环境的变动对企业的生产运营产生较大影响。下游新能源汽车的快速发展导致锂电池上游产业链大规模扩产，添加剂市场供给大幅增加，行业竞争愈加激烈，或对公司盈利能力产生较大影响。同时，技术革新能力、安全环保管理都是添加剂企业发展不容忽视的重要支撑。 针对上述风险，公司将密切关注政策、市场及产业链上下游变化，一是加强与电解液企业沟通联系，提升产品技术研发水平，提高产品的性能和质量，提升核心竞争力，以优质产品参与市场竞争；二是优化生产流程和生产工艺，降低产品生产成本；三是通过不同渠道主动开发客户，以品质取胜，快速提升企业品牌知名度，抢占市场份额；四是以全面落实安全生产责任制为核心，加强安全环保教育、落实职责，努力增强安全生产职责意识。 4、股权投资业务风险 股权投资业务具有高风险、高回报的特征，公司将依托完善的投资决策和风险管控机制，进一步做好风险防范。 (二) 其他披露事项 □适用 √不适用
表决权恢复的优先股股东请求召开临时股东大会 □适用 √不适用 股东大会情况说明 □适用 √不适用 二、 公司董事、监事、高级管理人员变动情况 □适用 √不适用 公司董事、监事、高级管理人员变动的情况说明 □适用 √不适用 三、利润分配或资本公积金转增预案 半年度拟定的利润分配预案、公积金转增股本预案
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